Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld

Beeldkwaliteitspaspoort Groot

Achterveld

Verkaveling nader uit te werken

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Agteveld

23 april 2013

1

Algemeen architectuur

01

Kapvorm Kap verplicht

zelfde of op

ld

per

op

elfde architectuur en zelfde lkaar; rialisering Regels rijenwoningen Achterveld r inStedenbouwkundig de zelfde straat of op Maximaal 30 rijblokken Diversiteit in jn orkomen Maximaal 4 rijblokken in zelfde architectuur en zelfde detaillering c.q. Materialisering goothoogte Mits deze niet naast elkaar in de zelfde straat of op idrand plan n zijn een hoek aansluitend voorkomen Geen rijwoningen aan zuidrand plan lianaweg Geen rijwoningen aan Julianaweg reeReferentiebeeld goot op 1

zadeldak

Referentiebeeld goot op 1,5

schilddak

mansardekap

samengesteld dak

goot op 4.5 meter

goot op 6 meter

verspringen goothoogte

Blokniveau -

Hoogte minimaal 1 bouwlaag met kap; Hoogte tussenwoningen maximaal 2 bouwlagen per

kap; Referentiebeeld veranda

Hoogte hoekblokken maximaal 3 bouwlagen met kap;

worpen -met Bloklengte maximaal 6 aanéén (uitzondering op aag kap; geen Coöperatieterrein); Gestapelde woningen op koppen van blokken aximaal 2 bouwlagen per toegestaan; -

Geen blokken met gestapelde woningen naast elkaar;

Keramische dakpannen: Architectuur

verschillende tinten oranje en grijs

maal- 3 Overwegend gemetselde gevels van

Referentiebeeld goot op 2 (tussenwoning) en op 3 (hoek)


-

-

privé- openbaar lde Overgang woningen naast elkaar; -

Diepte voortuin bij voorkeur minimaalm;4 indien diepte minder dan 2 m wordt tuin ontworpen Op de perceelsgrenzen staan hagen ofmuren, geen houten schuttingen toegestaan;

evels van


Kleuren metselwerk

25

gebakken steen; Keimvlakken in afwijkende lichte kleuren zijn toegestaan; Keramische pannen; Houten accenten bij kopeinden en raamopeningen zijn mogelijk; Aandacht voor verbijzondering entree; Voorkeur voor verbijzondering kopgevels met entreeen of raampartijen; Alle woningen hebben een kap

Dakkapel is anéén (uitzondering op ondergeschikt aan dakvlak koppen van blokken -

Centrum wonen 5

goot op 3 meter

Referentiebeeld goot op 1

Referentiebeeld goot op 1

Referentiebeeld veranda

Keramische dakpannen: verschillende tinten oranje en grijs

Kleuren metselwerk

25

de lichte kleuren zijn

02



Materialisering

nden en raamopeningen zijn Gemetselde gevels dering entree; van gebakken ing kopgevels steen met entree-


n kap

ten oranje en grijs

rkeur minimaal m;4 Keramische pannen 2 m wordt tuin ontworpen taan hagen ofmuren, geen estaan;

Kleuren metselwerk Referentiebeeld veranda


25

Keramische dakpannen: verschillende tinten oranje en grijs


23 april 2013

Kleuren metselwerk

2

Algemeen architectuur

03

Detaillering Houten accenten bij kopeinden en raamopeningen mogelijk

Verbijzondering entree / kopgevels

Detaillering dmv dakoverstekken, uitkragende erkers, kozijnen, metselwerk


23 april 2013

3

Algemeen erfgrenzen

01

Maatvoering Hoogtes bron: bestemmingsplan

hoogte erfafscheiding achter voorgevel

max. 2 meter

Afstand kavelgrens tot voorgevel

hoogte erfafscheiding voor voorgevel

max. 1 meter

bij voorkeur meer dan

minimaal

4 meter

2 meter

Wegen en verkeer

02

In Groot Agteveld is de maximum snelheid dertig km .De wegenstructuur van het plan bestaat uit een 5 m brede buurtontsluitingsstraat, 3,5 m smalle woonstraten en 2 m brede paden in het groen. De buurtontsluitingsstraat sluit via een nieuwe rotonde aan op de Julianalaan. Bij St. Joseph sluit de weg aan op Wagenberg en de Hessenweg . De weg slingert door de woonwijk en is onaantrekkelijk als sluiproute. In het groene en brede profiel is voldoende ruimte voor bomen, watergangen, en groene parkeerstroken.

materialisering - erfbegrenzing meeontwerpen Verschillende soorten hagen

ruimte

é- en openbare ruimte zal Als erfafscheiding zijn hagen en beperkt muurtjes waar zijtuinen en straten , naast bij- en aanbouwen, j het ontwerp en realisatie

Figuur 2.19: Hoge hagen als

Groene inrichting

orden door deze bij de bouw ing in kettingbedingen te ie is dat groene hagen in gemeente.

Figuur 2.17: De woonstraten hebben een smal dorps profiel

Door de lage dichtheid kan het parkeren voor het grootse deel op eigen terrein opgelost worden en zijn smalle woonstraten mogelijk .Woonstraten zijn zowel bedoeld voor de auto als voor het langzaam verkeer. Door bomen, hagen, diepe voortuinen en een aantal sloten krijgen de straten een dorps en groen uiterlijk. De bestrating bestaat uit klinkers. Tussen de voortuinen en de verharding liggen aan weerszijden 80 cm brede grasplaatstroken met bomen, Hierop is passeren mogelijk. De gemarkeerde parkeerplaatsen afscheiding zullen tussen tuinen openbaar groen of graskeien aangelegd in engrasplaten worden. De voet- en fiets paden liggen los van de hoofdweg en worden in halfverharding uitgevoerd.

14

Figuur 2.18: De buurtontsluitingsstraat met een breed profiel biedt ruimte aan openbaar groen, watergangen, groene parkeerplaatsen, grasstroken en gescheiden voetpaden.

ivé ruimte en de weg wordt troken, bomenrijen en openbare ruimte van de worden ook voetpaden / de woonstraten is dit niet ijke overgang tussen privé t voor een vriendelijk en t bestemmingsplan en het ten ervoor zorgen dat het r en privé blijft voldoen van het plan en dat v.: schuttingen op hoeken)

Figuur 2.22: Woonstraten met grasstroken langs de weg

Beperkt muurtjes

Figuur 2.20: Grasvelden tussen straat en privé

16

Figuur 2.21: Hagen, gras en brug maken de overgang vriendelijker

15

Geen schuttingen


23 april 2013

4

Algemeen Types

01

toelichting symbolen

6 12

nokhoogte maximaal 12 meter

Rijwoningen •

6 12 Maximaal 30 rijblokken

02

goothoogte maximaal 6 meter

4 10

•

Maximaal 4 rijblokken in dezelfde architectuur, detaillering, materialisering Mits deze niet naast elkaar in dezelfde straat of op een hoek aansluitend voorkomen

Komt niet voor in de verkaveling maar het bestemmingsplan biedt wel ruimte voor dit type.

Twee-onder-een-kapwoningen

6 12 Maximaal 70 twee-onder-eenkapwoningen (35 bouwblokken)

4 10

• • • •

Maximaal 4 bouwblokken in dezelfde architectuur, detaillering, materialisering Mits deze niet naast elkaar in dezelfde straat of op een hoek aansluitend voorkomen Richting kap bouwblok wisselend bij 3 of meer bouwblokken Bouwblokken hebben wisselende rooilijnen

wisselende rooilijn kavelgrens

03

Vrijstaande woningen

6 12 Maximaal 55 vrijstaande woningen

4 10

• • • •

Maximaal 4 bouwblokken in dezelfde architectuur, detaillering, materialisering Mits deze niet naast elkaar in dezelfde straat of op een hoek aansluitend voorkomen Richting kap bouwblok wisselend bij 3 of meer bouwblokken Bouwblokken hebben wisselende rooilijnen

wisselende rooilijn kavelgrens

04

Appartementen

9 14


23 april 2013

•

Geen blokken met gestapelde woningen naast elkaar

5

3.2 meter

ouwd

3.2 meter

3meter

max. bouwhoogte

3.2 meter

max. bouwhoogte

max. goothoogte

6 12

aaneengebouwd met kap

vrijstaand plat dak

Type rijwoningen

max. bouwhoogte vrijstaand

goothoogte maximaal met kap 6 meter nokhoogte maximaal 12 meter

max. nokhoogte

6 meter 3 meter

01

max. goothoogte

6m²

8m²

Stedenbouwkundige randvoorwaarden

oogtes

max. oppervlak niet rond de hoek

max. oppervlak rond de hoek

Kavel bron: bestemmingsplan

g evel

erfafscheiding voor voorgevel

max. 6 woningen aaneengesloten

1 meter

1.5 meter afstand zijdelingse bouwperceelgrens max. tot 6 woningen aaneengesloten max. 6 woningen aaneengesloten max. 6 woningen aaneengesloten

02

12 meter


max. nokhoogte

Bouwvolume

k 3

k

2

2

k

1

1

1

hoekwoning

tussenwoning

6 meter

max. goothoogte

Volume bron: bestemmingsplan

12 meter max. nokhoogte 12 meter max.meter nokhoogte 12 6 meter max. nokhoogte max.meter goothoogte 12 6 meter max. nokhoogte goothoogte 6 meter

12 meter

max. nokhoogte

6 meter

max. goothoogte

max. goothoogte

6 meter

max. goothoogte

k k 3 k 3 2 3 2 k 1 2 3 hoekwoning 1 1 hoekwoning 2

kk k2 2 k 2 11 2 k tussenwoning 1 maximaal bouwvolume 1 tussenwoning 2

hoekwoning

tussenwoning

hoekwoning

tussenwoning goot op 6m (hoekwoning)

1

Kapvorm bron: beeldkwaliteitsplan

1

minimaal 15 meter bouwvolume max. diepte hoofdgebouw

kk k1 1 k minimaal 1 minimaal bouwvolume bouwvolume 1 minimaal k bouwvolume minimaal 1 bouwvolume minimaal goot op 6m bouwvolume

goot op 4.5m

goot op 3m mansarde kap

goot op 3m

3m

Bijgebouwen bron: bestemmingsplan

goot op 6m (hoekwoning) goot op 6m (hoekwoning) goot op 6m kavel (hoekwoning)

goot opop 6m goot 6m stijle kap goot op 6m

goot op op 4.5m goot 6m

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m (hoekwoning)

goot op 6m

goot op 4.5m

goot gootop op3m 4.5m mansarde kap goot op 3m 20%op 3m mansarde kap goot

50m² kap mansarde goot op 3m3m mansarde50m² kap òf maximale

goot opop 3m goot 3m mansarde kap goot op 3m goot op 3m

maximale 50m² òf 20% van het kavel maximale 50m² òf 20% van het kavel

20% 50m²

3m 3m ligging50m² tov roolijn maximale òf 3m 20%hoofdgebouw van het kavel ligging tov roolijn 3m hoofdgebouw ligging tov roolijn

3m

3m

ligging tov roolijn hoofdgebouw

max. diepte uitbouw meter max. 1.5 uitbreiding achter hoofdgebouw

3m

max. oppervlak

6m²

max. nokhoogte

uitbreiding liggingmax. tov roolijn achter hoofdgebouw hoofdgebouw max. uitbreiding achter hoofdgebouw max. uitbreiding

hoofdgebouw ligging tov roolijn hoofdgebouw

3.2 meter max. bouwhoogte 3.2 meter max. bouwhoogte 3.2 meter

goot op 3m

goot op3m 3m

3m 20% van het kavel 3m

20% 50m² 20% 50m² 20% maximale 50m² 50m² òf 20% 20% van het kavel maximale 50m² òf 50m² 20% van het kavel

Erkers / ingangspartijen

goot op 4.5m

max. uitbreiding achter hoofdgebouw 3.2 meter max. bouwhoogte

achter hoofdgebouw aaneengebouwd max. uitbreiding plat dak achter hoofdgebouw max. nokhoogte max. nokhoogte

6 meter max. nokhoogte 6 meter 3meter max. nokhoogte max. bouwhoogte max. goothoogte 6 meter 3meter 3.2 meter

meter bijgebouwen6aan één zijde van het hoofdgebouw aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw 3.2 meter 3meter max. bouwhoogte max. goothoogte max. hellingshoek max. hellingshoek aaneengebouwd met kap

6 meter 3meter

3.2 meter

45 graden 45 graden max. hellingshoek vrijstaand 45 graden max. hellingshoek plat dak max. nokhoogte max. nokhoogte 45 graden 6 meter 6 meter max. nokhoogte max. hellingshoek 6 meter 3.2 meter 3.2 meter 3.2 meter 45 graden max. nokhoogte bouwhoogte max. bouwhoogte max. max. bouwhoogte 6 meter 3.2 meter

max. goothoogte max. bouwhoogte max. nokhoogte 3.2 meter max. bouwhoogte max. nokhoogte goothoogte 6 metermax. 3.2 meter 3meter meter aaneengebouwdmax. bouwhoogte vrijstaand aaneengebouwdaaneengebouwd6 aaneengebouwd vrijstaand max.vrijstaand bouwhoogte max. goothoogte 3 meter plat dak met kap plat dak kap plat dak met kap dak 6m² met 3.2plat meter aaneengebouwd3.2 meter aaneengebouwd3meter vrijstaand max. goothoogte vrijstaand max. bouwhoogte max. bouwhoogte max. goothoogte plat dak met kap plat dak met kap aaneengebouwd aaneengebouwd vrijstaand vrijstaand plat dak met kap plat dak met kap maximale hoogtes max. oppervlak aaneengebouwd aaneengebouwd vrijstaand vrijstaand niet rond de hoek max. nokhoogte max. nokhoogte plat dak plat dak met kap 6 meter met kap 6 meter max. nokhoogte

6 meter 3 max. nokhoogte max. goothoogte 6 3 meter meter

bron: bestemmingsplan maximale hoogtes maximale hoogtes maximale hoogtes maximale hoogtes erfafscheiding achter voorgevel erfafscheiding 2 meter achter voorgevel erfafscheiding

2 meter achter voorgevel

Beeldkwaliteitspaspoort erfafscheiding 2Groot meterAgteveld achter voorgevel

2 meter

8m² 10m² 6m² 8m² erfafscheiding8m² 6m²oppervlak max. oppervlak max. max. oppervlak

max. goothoogte

3 meter

max. goothoogte

achter voorgevel rond de hoek niet rond de hoek oppervlak max. 2 meter max. 6m²oppervlak 8m² rond hoek niet rond de hoek max. de oppervlak max. oppervlak

rond de hoek niet rond de hoek max. oppervlak max. oppervlak rond de hoek niet rond de hoek erfafscheiding erfafscheiding erfafscheiding voorgevel achter voorgevelvoor voor voorgevel erfafscheiding

1 meter voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel

1 meter


3 meter 6m²

max. max. nokhoogte goothoogte 3 meter meter 6 maximale hoogtes max. goothoogte

2 meter

max. nokhoogte bouwhoogte 3.2 meter 6 meter vrijstaand max. bouwhoogte kap 8m² 3.2met meter max. bouwhoogte

1 meter

23 april 2013


1 meter

1.5 meter

afstand tot zijdelingse bouwperceelgrens

6

3.2 meter

ouwd

3.2 meter

3meter

max. bouwhoogte

3.2 meter

max. bouwhoogte

max. goothoogte

4 10

aaneengebouwd met kap

vrijstaand plat dak

Type rijwoningen

max. bouwhoogte vrijstaand

goothoogte maximaal met kap 4 meter nokhoogte maximaal 10 meter

max. nokhoogte

6 meter 3 meter

max. goothoogte

oogtes

6m²

8m²

max. oppervlak niet rond de hoek


Kavel bron: bestemmingsplan

g evel



1 meter

1.5 meter afstand zijdelingse bouwperceelgrens max. tot 6 woningen aaneengesloten max. 6 woningen aaneengesloten max. 6 woningen aaneengesloten

02


10 meter

max. nokhoogte

Bouwvolume

k

max. goothoogte

Volume bron: bestemmingsplan

10 meter max. nokhoogte 10 meter max.meter nokhoogte 10 4 meter max. nokhoogte max. goothoogte 10 meter 4 meter max. nokhoogte goothoogte 4 meter

k

2

4 meter

1

12 meter

1

maximaal bouwvolume

max. nokhoogte

k k 2 k 2 1 2 k maximaal 1 bouwvolume 1 maximaal 2

6 meter

max. goothoogte

max. goothoogte

4 meter

bouwvolume maximaal 1 bouwvolume maximaal bouwvolume

max. goothoogte


k k2 k1 1 k minimaal 1 maximaal bouwvolume bouwvolume 1 k minimaal bouwvolume minimaal 1 bouwvolume minimaal goot op 4m bouwvolume

minimaal 15bouwvolume meter max. diepte hoofdgebouw

k 1 minimaal bouwvolume

goot op 4m


goot op 3m

goot op 3m

3m goot op 4m

goot opop 4m goot 6m stijle kap goot op 4m

goot op 4m

Bijgebouwen

goot op 4m kavel

goot op 4m

goot op 4m

goot op 4m

goot opop 3m goot 6m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap

bron: bestemmingsplan

goot gootop op3m 4.5m goot op 3m

20%op 3m goot 50m² goot op 3m3m

goot opop 3m goot 3m mansarde kap goot op 3m goot op 3m


20% 50m²

3m 3m ligging50m² tov roolijn maximale òf 3m

maximale 50m² òf 3m 20% van het kavel

20%hoofdgebouw van het kavel ligging tov roolijn 3m hoofdgebouw ligging tov roolijn


max. diepte uitbouw meter max. 1.5 uitbreiding achter hoofdgebouw

3m

max. oppervlak

6m²

max. nokhoogte

uitbreiding liggingmax. tov roolijn achter hoofdgebouw hoofdgebouw max. uitbreiding achter hoofdgebouw max. uitbreiding




3m

3m

goot op3m 3m

3m


goot op 3m

max. uitbreiding achter hoofdgebouw 3.2 meter max. bouwhoogte

achter hoofdgebouw aaneengebouwd max. uitbreiding plat dak achter hoofdgebouw max. nokhoogte max. nokhoogte

6 meter max. nokhoogte 6 meter 3meter max. nokhoogte max. bouwhoogte max. goothoogte 6 meter 3meter 3.2 meter

meter bijgebouwen6aan één zijde van het hoofdgebouw aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw 3.2 meter 3meter max. bouwhoogte max. goothoogte max. hellingshoek max. hellingshoek aaneengebouwd met kap

6 meter 3meter

3.2 meter

45 graden 45 graden max. hellingshoek vrijstaand 45 graden max. hellingshoek plat dak max. nokhoogte max. nokhoogte 45 graden 6 meter 6 meter max. nokhoogte max. hellingshoek 6 meter 3.2 meter 3.2 meter 3.2 meter 45 graden max. nokhoogte bouwhoogte max. bouwhoogte max. max. bouwhoogte 6 meter 3.2 meter

max. goothoogte max. bouwhoogte max. nokhoogte 3.2 meter max. bouwhoogte max. nokhoogte goothoogte 6 metermax. 3.2 meter 3meter meter aaneengebouwdmax. bouwhoogte vrijstaand aaneengebouwdaaneengebouwd6 aaneengebouwd vrijstaand max.vrijstaand bouwhoogte max. goothoogte 3 meter plat dak met kap plat dak kap plat dak met kap dak 6m² met 3.2plat meter aaneengebouwd3.2 meter aaneengebouwd3meter vrijstaand max. goothoogte vrijstaand max. bouwhoogte max. bouwhoogte max. goothoogte plat dak met kap plat dak met kap aaneengebouwd aaneengebouwd vrijstaand vrijstaand plat dak met kap plat dak met kap maximale hoogtes max. oppervlak aaneengebouwd aaneengebouwd vrijstaand vrijstaand niet rond de hoek max. nokhoogte max. nokhoogte plat dak plat dak met kap 6 meter met kap 6 meter max. nokhoogte

6 meter 3 max. nokhoogte max. goothoogte 6 3 meter meter

bron: bestemmingsplan maximale hoogtes maximale hoogtes maximale hoogtes maximale hoogtes erfafscheiding achter voorgevel erfafscheiding 2 meter achter voorgevel erfafscheiding


Beeldkwaliteitspaspoort erfafscheiding 2Groot meterAgteveld achter voorgevel

2 meter

8m² 10m² 6m² 8m² erfafscheiding8m² 6m²oppervlak max. max. oppervlak max. oppervlak

max. goothoogte

3 meter

max. goothoogte

achter voorgevel niet rond de hoek rond de hoek max. oppervlak 2 meter max. 6m²oppervlak 8m² niet rond de hoek rond hoek max. oppervlak max. de oppervlak

niet rond de hoek rond de hoek max. oppervlak max. oppervlak niet rond de hoek rond de hoek erfafscheiding erfafscheiding erfafscheiding voorgevel achter voorgevelvoor voor voorgevel erfafscheiding

1 meter voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel

1 meter


3 meter 6m²

max. max. nokhoogte goothoogte 3 meter meter 6 maximale hoogtes max. goothoogte

2 meter

max. nokhoogte bouwhoogte 3.2 meter 6 meter vrijstaand max. bouwhoogte kap 8m² 3.2met meter max. bouwhoogte

1 meter

23 april 2013


1 meter

1.5 meter

afstand tot zijdelingse bouwperceelgrens

7

6 meter 6 meter

3.23.2 meter meter

max. max. bouwhoogte bouwhoogte

wd

6 meter 6 meter 3.23.2 meter meter

3meter 3meter

3.23.2 meter meter


max. max. goothoogte goothoogte aaneengebouwd aaneengebouwd

vrijstaand vrijstaand


6 12


met kapkap platplat dakdak metmet kapkap Type met twee-onder-een-kapwoningen

goothoogte maximaal 6 meter nokhoogte maximaal 12 meter

max. max. nokhoogte nokhoogte

6 meter 6 meter 3 meter 3 meter

01

6m² 10m²

max. max. goothoogte goothoogte

8m²

Stedenbouwkundige randvoorwaarden max. oppervlak max. oppervlak niet rond de hoek

ogtes es


Kavel bron: bestemmingsplan erfafscheiding erfafscheiding voor voor voorgevel voorgevel

el

1 meter 1 meter

02

1.51.5 meter meter

2 parkeerplaatsen

afstand afstand tot tot zijdelingse zijdelingse bouwperceelgrens bouwperceelgrens aanaan twee éénzijden zijde

op eigen kavel (excl. garages)

Bouwvolume Volume bron: bestemmingsplan

12 meter 12 meter max. nokhoogte 12 meter 6 meter max. nokhoogte max. goothoogte 12meter meter 6 max. nokhoogte goothoogte 6 meter


max. goothoogte

6 meter

max. goothoogte




goot op 6m stijle kap goot op 6m stijleop kap goot 6m stijle kap kavel

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m stijle kap

goot op 6m

goot op 4.5m

k k 1 k minimaal 1 bouwvolume 1 minimaal k


3m 3m ligging tov roolijn 3m

goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m3m mansarde kap

max. uitbreiding achter hoofdgebouw max. uitbreiding achter hoofdgebouw max. uitbreiding


achter hoofdgebouw max. uitbreiding achter hoofdgebouw max. nokhoogte

6 max. nokhoogte 3 meter max. goothoogte 6 meter 3 meter


max. max. nokhoogte goothoogte maximale hoogtes

3 6 meter meter max. goothoogte

maximale hoogtes

3 meter

maximale hoogtes

max. goothoogte

maximale hoogtes erfafscheiding achter voorgevel erfafscheiding 2 meter achter voorgevel erfafscheiding

Beeldkwaliteitspaspoort erfafscheiding Groot Agteveld 2 meter 2 meter

max. diepte hoofdgebouw

goot op 3m goot op 3m goot op 3m goot op 3m

3m

max. hellingshoek

45 graden max. hellingshoek 45 graden max. hellingshoek max. nokhoogte 45 graden 6 meter

6 meter max. nokhoogte 6 meter 3meter max. nokhoogte max. goothoogte 6 meter 3meter

max. max. nokhoogte goothoogte 3meter meter aaneengebouwdmax. bouwhoogte aaneengebouwd6 max. goothoogte plat dak met kap aaneengebouwd3.2 meter aaneengebouwd3meter max. bouwhoogte max. goothoogte plat dak met kap aaneengebouwd aaneengebouwd plat dak met kap aaneengebouwd aaneengebouwd max. nokhoogte plat dak met kap 6 meter max. nokhoogte

achter voorgevel

15 meter

bouwvolume minimaal 1 bouwvolume minimaal bouwvolume

hoofdgebouw ligging tov roolijn 3m hoofdgebouw ligging tov roolijn




3m 3m



15 meter max. diepte hoofdgebouw 15 meter max. diepte hoofdgebouw 15 meter

max. nokhoogte

vrijstaand plat dak vrijstaand plat dak vrijstaand plat dak vrijstaand plat dak

6m² 6m² 6m²oppervlak max.

8m² 8m² 8m² max. oppervlak

niet rond de hoek max. oppervlak niet rond de hoek

rond de hoek max. oppervlak rond de hoek

niet rond de hoek max. 6m²oppervlak niet de hoek max.rond oppervlak

3.2 meter max. bouwhoogte 3.2 meter max. bouwhoogte 3.2 meter max. bouwhoogte

3.2 meter

max. bouwhoogte

max. nokhoogte max. hellingshoek 6 meter 3.2 meter 45 graden max. nokhoogte max. bouwhoogte vrijstaand met kap vrijstaand met kap vrijstaand

6 meter 3.2 meter max. nokhoogte bouwhoogte 3.2 meter 6 meter max. bouwhoogte 3.2 meter

max. bouwhoogte

met kap vrijstaand met kap

rond de hoek max. oppervlak 8m² rond hoek max. de oppervlak

erfafscheiding voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel erfafscheiding

1 meter voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel

1 meter

23 april 2013

8

6 meter 6 meter

3.23.2 meter meter


wd


3meter 3meter

3.23.2 meter meter


max. max. goothoogte goothoogte aaneengebouwd aaneengebouwd



4 10


met kapkap platplat dakdak metmet kapkap Type met twee-onder-een-kapwoningen




01

6m² 10m²


8m²

Stedenbouwkundige randvoorwaarden max. oppervlak max. oppervlak niet rond de hoek

ogtes es



el

1 meter 1 meter

02

1.51.5 meter meter

2 parkeerplaatsen

afstand afstand tot tot zijdelingse zijdelingse bouwperceelgrens bouwperceelgrens aanaan twee éénzijden zijde





max. goothoogte

4 meter

Bijgebouwen

goot op 4m goot op 4m

goot op 4m kavel

goot op 4m

goot op 4m

goot op 4m

20% 50m² 20% 50m² 20% maximale 50m² 50m² òf 20% 20% van het kavel maximale 50m² òf 50m² 20% van het kavel maximale 50m² òf 20% van het kavel maximale 50m² òf 20% van het kavel

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m3m

goot op 3m


3m 3m 3m





6 max. nokhoogte 3 meter max. goothoogte 6 meter 3 meter max. max. nokhoogte goothoogte

maximale hoogtes


maximale hoogtes

3 meter

maximale hoogtes

max. goothoogte



Beeldkwaliteitspaspoort erfafscheiding Groot Agteveld 2 meter achter voorgevel

2 meter

max. hellingshoek

45 graden max. hellingshoek 45 graden max. hellingshoek max. nokhoogte 45 graden 6 meter





goot op 3m



15 meter

goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap




bron: beeldkwaliteitsplan

goot op 4m

k k 1 k minimaal 1 bouwvolume 1 k minimaal


max. goothoogte

Kapvorm

goot op 4m



6m² 6m² 6m²oppervlak max.

8m² 8m² 8m² max. oppervlak

niet rond de hoek max. oppervlak niet rond de hoek

rond de hoek max. oppervlak rond de hoek

niet rond de hoek max. 6m²oppervlak niet de hoek max.rond oppervlak


3.2 meter

max. bouwhoogte



max. bouwhoogte


rond de hoek max. oppervlak 8m² rond hoek max. de oppervlak



1 meter

23 april 2013

9

6 meter 6 meter

3.23.2 meter meter


wd


3meter 3meter aaneengebouwd aaneengebouwd

met kapkap Type met vrijstaande

3.23.2 meter meter




6 12

vrijstaand vrijstaand platplat dakdak

vrijstaand vrijstaand metmet kapkap

woningen




01

10m² 10m²



ogtes es

max. max. oppervlak oppervlak


el

1 meter 1 meter

02

1.51.5 meter meter

2 parkeerplaatsen 2 parkeerplaatsen

afstand afstand tot tot zijdelingse zijdelingse bouwperceelgrens bouwperceelgrens aanaan twee twee zijden zijden

op op eigen eigen kavel kavel (excl. (excl. garages) garages)


12 meter 12 meter max. nokhoogte 12 meter 6 meter max. nokhoogte max. goothoogte 12meter meter 6 max. nokhoogte goothoogte 6 meter


max. goothoogte

6 meter

max. goothoogte




goot op 6m stijle kap goot op 6m stijleop kap goot 6m stijle kap kavel

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m

goot op 4.5m

goot op 6m stijle kap

goot op 6m

goot op 4.5m

k k 1 k minimaal 1 bouwvolume 1 minimaal k



goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m3m mansarde kap

3m






6 max. nokhoogte 3 meter max. goothoogte 6 meter 3 meter


max. max. nokhoogte goothoogte maximale hoogtes


maximale hoogtes

3 meter

maximale hoogtes

max. goothoogte



2 meter

15 meter







goot op 3m goot op 3m goot op 3m goot op 3m

max. diepte uitbouw

1.5 meter max. diepte uitbouw 1.5 meter max. diepte uitbouw 1.5 meter

3m 3m




max. nokhoogte

oppervlak max. diepte uitbouw

6m² 1.5 max. meter oppervlak 6m² max. oppervlak 6m²zijde van het hoofdgebouw bijgebouwen aan één

aan de andere zijdemax. ruimte voor een uitbouw oppervlak bijgebouwen aan één zijde van het hoofdgebouw 6m² aan de andereaan zijde ruimte eenhoofdgebouw uitbouw max. hellingshoek bijgebouwen één zijde voor van het aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw 45 graden max. hellingshoek bijgebouwen aan één zijde van het hoofdgebouw 45 graden aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw max. hellingshoek max. nokhoogte

45 graden 6 meter



3.2 meter

max. bouwhoogte



max. bouwhoogte


10m² 10m² 10m² max. oppervlak max. oppervlak 10m²

max. oppervlak

max. oppervlak erfafscheiding voor voorgevel erfafscheiding 1 meter voor voorgevel erfafscheiding


1 meter

23 april 2013

10

6 meter 6 meter

3.23.2 meter meter


wd


3meter 3meter aaneengebouwd aaneengebouwd

met kapkap Type met vrijstaande

3.23.2 meter meter




4 10

vrijstaand vrijstaand platplat dakdak

vrijstaand vrijstaand metmet kapkap

woningen




01

10m² 10m²



ogtes es

max. oppervlak max. oppervlak


el

1 meter 1 meter

02

1.51.5 meter meter

2 parkeerplaatsen

afstand afstand tot tot zijdelingse zijdelingse bouwperceelgrens bouwperceelgrens aanaan twee twee zijden zijden





max. goothoogte

4 meter

Bijgebouwen

goot op 4m goot op 4m

goot op 4m kavel

goot op 4m

goot op 4m

goot op 4m

20% 50m² 20% 50m² 20% maximale 50m² 50m² òf 20% 20% van het kavel maximale 50m² òf 50m² 20% van het kavel maximale 50m² òf 20% van het kavel maximale 50m² òf 20% van het kavel

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m

goot op 3m3m

goot op 3m


3m






6 max. nokhoogte 3 meter max. goothoogte 6 meter 3 meter max. max. nokhoogte goothoogte

maximale hoogtes


maximale hoogtes

3 meter

maximale hoogtes

max. goothoogte




2 meter

max. diepte uitbouw

1.5 meter max. diepte uitbouw 1.5 meter max. diepte uitbouw 1.5 meter

3m 3m




goot op 3m



15 meter

goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap goot op 3m mansarde kap




bron: beeldkwaliteitsplan

goot op 4m

k k 1 k minimaal 1 bouwvolume 1 k minimaal


max. goothoogte

Kapvorm

goot op 4m


oppervlak max. diepte uitbouw

6m² 1.5 max. meter oppervlak 6m² max. oppervlak 6m²zijde van het hoofdgebouw bijgebouwen aan één

aan de andere zijdemax. ruimte voor een uitbouw oppervlak bijgebouwen aan één zijde van het hoofdgebouw 6m² aan de andereaan zijde ruimte eenhoofdgebouw uitbouw max. hellingshoek bijgebouwen één zijde voor van het aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw 45 graden max. hellingshoek bijgebouwen aan één zijde van het hoofdgebouw 45 graden aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw max. hellingshoek max. nokhoogte

45 graden 6 meter



3.2 meter

max. bouwhoogte



max. bouwhoogte


10m² 10m² 10m² max. oppervlak max. oppervlak 10m² max. oppervlak max. oppervlak



1 meter

23 april 2013

11

9 14

Type appartementen


max. nokhoogte

01 hoogtes

6 meter

Stedenbouwkundige randvoorwaarden 3 meter 10m² max. goothoogte

Kavel

max. oppervlak


1.5 meter afstand tot zijdelingse bouwperceelgrens aan twee zijden

02


14 14 meter meter 14 meter

max. max. nokhoogte nokhoogte max. nokhoogte

kk k 33 3 22 2 11 1

99 meter meter 9 meter 12 meter max. goothoogte

max. goothoogte goothoogte max. max. nokhoogte

6 meter

max. goothoogte

maximaal maximaal maximaal bouwvolume bouwvolume bouwvolume

15 meter

kk k 11 1

k 2


k

minimaal minimaal minimaal bouwvolume bouwvolume bouwvolume

1

1

maximaal bouwvolume

minimaal bouwvolume

Kapvorm bron: beeldkwaliteitsplan goot goot op op 9m 9m goot op 9m

goot goot op op 7.5m 7.5m goot op 7.5m

goot op 6m stijle kap kavel

Bijgebouwen

goot goot op op 7.5m 7.5m goot op 7.5m

goot op 6m

goot goot op op 7m 7m goot op 7m mansarde mansarde kap kap mansarde kap

goot op 4.5m


Niet toegestaan

goot op 3m

3m

max. diepte uitbouw

1.5 meter


20% 50m²

max. oppervlak

6m²

3m

maximale 50m² òf 20% van het kavel


max. uitbreiding achter hoofdgebouw

bijgebouwen aan één zijde van het hoofdgebouw aan de andere zijde ruimte voor een uitbouw max. hellingshoek

45 graden


max. nokhoogte

max. nokhoogte

6 meter


3.2 meter max. nokhoogte

3meter

max. nokhoogte max. bouwhoogte max. nokhoogte

66 meter meter 6 meter 33 meter meter 3 meter aaneengebouwd max. max. goothoogte goothoogte plat dak

max. goothoogte

6 meter 3.2 meter

10m² 10m² aaneengebouwd 10m² met kap

3.2 meter

max. bouwhoogte

max. goothoogte vrijstaand plat dak

max. bouwhoogte vrijstaand met kap

max. max. oppervlak oppervlak max. oppervlak

maximale maximale hoogtes hoogtes maximale hoogtes

max. nokhoogte

6 meter 3 meter

10m²

max. goothoogte maximale hoogtes

max. oppervlak

1.5 1.5 meter meter 1.5 meter

afstand afstand tot tot zijdelingse zijdelingse bouwperceelgrens bouwperceelgrens afstand tot zijdelingse bouwperceelgrens aan aan twee twee zijden zijden aan twee zijden

erfafscheiding achter voorgevel


2 meter

1 meter


23 april 2013

12

Beeldkwaliteitspaspoort Groot Achterveld

Recommend Documents