Bedrijfsverzamelgebouw De Burcht

Bedrijfsverzamelgebouw De Burcht Bedrijfs- en kantoorunits te Urk: 94 m2 BVO vanaf € 54.900,- excl. BTW v.o.n.

Met verdieping uit te breiden tot 165 m2 BVO vanaf € 67.100,- excl. BTW v.o.n.

Voorwoord Na de succesvolle ontwikkeling en verkoop van de 1e en 2e fase van het Bedrijfsverzamelgebouw “De Burcht” aan de Griend en het Waaigat te Urk, start C4 Projectontwikkeling met de ontwikkeling van de 3e fase, bestaande uit 18 bedrijfs- kantoorunits van 94 m² BVO. De units zijn uit te breiden met een verdiepingsvloer tot een totale oppervlakte van 165 m² BVO per unit. Per fase zal een mandeligheid worden gevestigd met betrekking tot het gezamenlijke buitenterrein. Hiertoe zal door de projectnotaris een vereniging van eigenaren worden opgericht. In fase 3 is het verharde buitenterrein vóór de units breder als het buitenterrein tussen fase 1 en fase 2. Het industrieterrein van Urk kenmerkt zich door de zeer goede bereikbaarheid vanaf de Rijksweg A6. Het Bedrijfsverzamelgebouw “De Burcht” is op een uitstekende locatie gelegen dichtbij de fietsbrug naar de bebouwde kom van Urk. C4 Projectontwikkeling richt zich op de ontwikkeling van betaalbare bedrijfsgebouwen met een representatieve uitstraling. Met het Bedrijfsverzamelgebouw “De Burcht” wordt deze doelstelling zichtbaar waar gemaakt.

Inhoudsopgave Situatie 2 Bouwnummers plattegrond 3 Voorgevel 4 Detail voorgevel 5 Detail zijgevel 6 Plattegrond 7 Doorsnede 8 Materiaal/kleurenstaat 9 Impressie locatie 10 Technische omschrijving 11/12 Prijslijst 13

Voor informatie en verkoop:

Mart Bolle Vastgoed Nagel 30a 8321 RG Urk

T: 0527-683735 / M: 0653.544.682 F: 0527-682406 E: [email protected]

(Aan het tekenwerk in deze brochure zijn geen rechten te ontlenen. Eventuele wijzigingen i.v.m. bouwvergunningeisen etc. kunnen zich voordoen. De aangegeven maten/ schalen zijn ‘circa’ maten/schalen.)

3e fase Bedrijfsverzamelgebouw De Burcht

1

Situatie


2

Bouwnummers plattegrond


3

Voorgevel


4

Detail voorgevel


5

Detail zijgevel


6

Plattegrond


7

Doorsnede


8

Materiaal & kleurenstaat Bouwdeel

Onderdeel

Omschrijving

Kleur

Code

Gevels

Lage delen

Horizontale sandwich golfplaat: 80/64 mm

Aluminiumgrijs

RAL 9007

Hoge delen

Vertikale sandwichpaneel vlak: 100 mm

Bruin

RAL 8019

Overheaddeuren

Afmeting 3x4 m1

Lichtgrijs

RAL 7004

Buitenkozijnen

Meranti

Bruin

RAL 8004

Buitendeur

Weekamp WK 1555 o.g.

Bruin

RAL 8004

Puivulling

Colorbell geisoleerd paneel

Lichtgrijs

RAL 7004

Begane grondvloer

Monolitisch afgewerkte betonvloer

Binnenwanden

Dak

Installatie Hemelwaterafvoer

Unit-scheiding

Kalkzandsteen 100 mm

Voorportaal

HSB wand aan 1 zijde bekleedt met gips

Constructie

Staaldak

Isolatie

Steenwol

Waterdichtelaag

APP 2 laags

Meterkast

Standaard MEKA meterkast PVC

Onbehandeld

Grijs

Staalconstructie

Bruin

RAL 8019

Binnenbeplating

Wit

RAL 9002


9

Impressie locatie


10

Technische omschrijving (1) Bestrating

Overheaddeur

Het terrein voor de units zal worden bestraat met betonklinkers, deze worden gelegd in elleboogverband.

Iedere unit wordt voorzien van een hemelwaterafvoer en een noodoverloop (e.e.a. conform regelgeving).

Iedere unit (de hoekunits en de tussenunits) worden voorzien van één overheaddeur (handbediend), de breedte is 3 meter en de hoogte is 4 meter. De kleur aan de buitenzijde is lichtgrijs (RAL 7004) en de kleur aan de binnenzijde is gebroken wit (RAL 9002). In de begane grondvloer worden ter plaatse van de overheaddeur stalen hoekprofielen gestort. De overheaddeur van de hoekunits zijn standaard 3 meter breed en 5 meter hoog.

Begane grondvloer

Buitenkozijnen

De begane grondvloer is een volledig onderheide gewapende betonvloer 18 cm dik, welke monolitisch afgewerkt wordt.

De buitenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De buitenzijde wordt dekkend geverfd in de kleur lichtbruin (RAL 8004). De binnenzijde wordt voorzien van grondverf 80 mu. Het type buitendeur is volgens tekening (kleur RAL 8004). De puien van de hoekunits worden voorzien van dubbel glas. De buitendeur wordt voorzien van een profielcilinder SKG***.

Hemelwaterafvoeren

Unit-scheidende wanden: De wanden welke de units scheiden worden uitgevoerd in kalkzandsteen lijmblokken, dik 100 mm.

Buitenwand Tochtportaal Ter plaatse van de entree wordt iedere unit voorzien van een tochtportaal, welke wordt uitgevoerd met houten regelwerk welke aan de binnenzijde afgewerkt wordt met 12 mm gipsplaat. Het portaal wordt voorzien van een gipsplafond (onbeloopbaar). Het tochtportaal wordt voorzien van een deurkozijn met opdekdeur, deur wordt voorzien van een Nemef loopslot met schilden en krukstel.

De buitenwand wordt uitgevoerd in twee verschillende typen panelen. Het lichtgrijze paneel is een golfpaneel met een dikte van 80/62 mm, horizontaal en zichtbaar bevestigd. De buitenkleur is RAL 9007 (aluminiumgrijs) en de binnenkleur is RAL 9002 (gebroken wit). Het bruine paneel is een vlakke sandwichpaneel met een dikte van 100 mm, verticaal en onzichtbaar bevestigd. De buitenkleur is donkerbruin (kleurnr. ntb) en de binnenkleur is RAL 9002 (gebroken wit).

Staalconstructie De hoofddraagconstructie wordt uitgevoerd in staal, e.e.a. conform constructieve tekeningen en berekeningen. Kleur staalconstructie is RAL 8019, bruin.


11

Technische omschrijving (2) Dakconstructie Het dak wordt uitgevoerd als staaldak. De stalen dakplaatprofielen zijn onbehandeld. Het dak wordt voorzien van een steenwol isolatielaag (80 mm) met hierop 2-laags APP dakbedekking.

Riolering Iedere unit wordt voorzien van een afgedopte aansluiting voor toilet en een afgedopte aansluiting voor een wasbak.

Electra 1 Hoofdaardrail waarop de hoofdvereffeningsleidingen voor de meterkast, staalconstructie en gas- en water dienstleidingen zijn aangesloten. Buiten • Beveiligingsarmatuur, Philips FWC 110 40 kp, voorzien van 1 PLc-lamp van 18 Watt. Het armatuur wordt geschakeld met een ingebouwde schemersensor. Binnen

• Opbouw TL-armaturen, Norton STR, voorzien van 2 TL-lampen van 58 Watt en een breedstralende reflector uit hoogglans aluminium met hamerslag design. De 4 armaturen worden gezamenlijk geschakeld met 1 enkelpolige schakelaar die op zijwand van de meterkast wordt geplaatst. • 1 Dubbele opbouw wandcontactdoos met randaarde geplaatst op de zijwand van de meterkast. • 1 Enkele opbouw wandcontactdoos met randaarde tbv een eventuele gasheater.

• 1 Opbouw Krachtstroom wandcontactdoos, 3P+N+, 16 Ampère, geplaatst op de zijwand van de meterkast.

Noodverlichting • 1 Nood-uit verlichtingsarmatuur, voorzien van 2 Tl-lampen van 8 Watt geplaatst boven de loopdeur. Meterkast • 1 Kunststof verdeelkast met daarin de volgende componenten: • 1 Aardlekschakelaar 40/0,03 Ampère 4-polig. • 1 Aardlekautomaat, B16 Ampère, 2-polig. • 1 Installatieautomaat, C16 Ampère 4-polig.

Oplevering Uitgangspunt voor de verkoopprijs is een gebruiksklare unit. Wat niet genoemd wordt, wordt niet geleverd, onder andere: - aansluitkosten NUTS bedrijven - terreinafscheiding (e.e.a. uitvoeren in overleg) - aansluitkosten riolering gemeente Urk - verwarmingsinstallatie


12

Prijslijst Unitnr.

Soort unit

Opp. BVO

V.O.N. excl. BTW

29

hoekunit

± 94 m²

€ 61.900

30

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

31

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

32

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

33

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

34

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

35

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

36

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

37

hoekunit

± 94 m²

€ 61.900

38

hoekunit

± 94 m²

€ 61.900

39

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

40

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

41

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

42

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

43

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

44

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

45

tussenunit

± 94 m²

€ 54.900

46

hoekunit

± 94 m²

€ 61.900


13

Bedrijfsverzamelgebouw De Burcht

Recommend Documents