BADAN PERTANAHAN NASIONAL JALAN SISINGAMANGARAJA NOMOR 2 JAKARTA SELATAN KOTAK POS 2412 TELP 7393939
Nomor : 630-5017 Klasifikasi : Segera Lampiran :1 (satu) Perihal : Perubahan Hak Pakai menjadi Hak Pakai atas tanah-tanah Transmigran
Jakarta, 2-12-1989 Kepada Yth : 1. Sdr. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi 2. Sdr. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kotamadya di Seluruh Indonesia
SURAT EDARAN
1. Dalam rangka mempercepat pemberian Sertipikat Hak Milik kepada para Transmigran yang sudah menerima Sertipikat Hak Pakai, bersama ini kami sampaikan Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 21/KBPN/1989 tanggal 29 Nopember 1989 tentang Perubahan Hak Pakai menjadi Hak Milik atas tanah-tanah yang telah diberikan kepada para Transmigran. Dengan keputusan tersebut, semua tanah yang telah diberikan kepada para Transmigran dengan Hak Pakai dan sudah diterbitkan sertipikatnya, diubah menjadi Hak Milik secara massal. 2. Perubahan dan pemberian Hak Milik dari Hak Pakai tersebut dilaksanakan oleh Tim Pemeriksa. Pembubuhan keterangan dengan kata-kata sebagaimana dimaksud pasal 3 ayat (1) Keputusan tersebut dilakukan pada Halaman Pencatatan/Pendaftaran Peralihan Hak dalam Buku Tanah dan Sertipikat yang bersangkutan. Pembubuhan keterangan tersebut dapat dilakukan dengan cap. Dalam mengubah Hak Pakai menjadi Hak Milik sekaligus diadakan penyesuaian dengan memberikan nomor Hak Milik yang didasarkan pada pembukuan Hak Milik yang ada pada desa yang bersangkutan. 3. Tim pemeriksa ditetapkan berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional setempat dengan ketentuan sebagai berikut : a. Ketua Tim harus ditunjuk petugas dari lingkungan Badan Pertanahan Nasional. b. Jumlah Tim yang dibentuk berdasarkan pasal 2 ayat (1) Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional dimaksud disesuaikan dengan kebutuhan serta kemampuan tenaga yang ada dan apabila diperlukan dapat diperbantukan tenaga-tenaga dalam lingkungan Badan
Pertanahan Nasional baik Kabupaten/Kotamadya lainnya.
dari
Pusat,
Propinsi
maupun
4. Hasil pemeriksaan yang merupakan laporan Tim Pemeriksa dituangkan dalam Berita Acara pemeriksaan yang disyahkan oleh Kepala Kantor Pertanahan setempat. Dalam Berita Acara tersebut perlu dinyatakan : a. Tanah-tanah yang pemegang haknya masih sesuai dengan yang tercantum dalam Buku Tanah/sertipikat yang bersangkutan. b. Tanah-tanah yang pemegang haknya sudah tidak sesuai dengan yang tercantum dalam Buku Tanah/Sertipikat yang bersangkutan, c. Tanah-tanah yang Sertipikatnya hilang. Bentuk Berita Acara seperti contoh terlampir. 5. Terhadap tanah-tanah Hak Pakai yang dikuasai bukan oleh pemegang haknya sebagaimana tercantum dalam Buku Tanah/Sertipikat yang bersangkutan, Hak Pakai tersebut tetap diubah dan dinyatakan sebagai tanah yang diberikan dengan Hak Milik. Pemindahan atau penggantian kepada pemegang hak yang baru diselesaikan kemudian sesuai dengan peraturan perudangan yang berlaku. 6. Terhadap Sertipikat Hak Pakai yang hilang, maka perubahan Hak Pakai menjadi Hak Milik ditangguhkan. 7. Demikian untuk mendapatkan perhatian dan dilaksanakan sebagaimana mestinya.
A.N. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL DEPUTI BIDANG PENGUKURAN DAN PENDAFTARAN TANAH ttd,
IR. SUPRANOWO NIP. 010024743 Tembusan Kepada Yth. : 1. Sdr. 2. Sdr. 3. Sdr. 4. Sdr. 5. Sdr.
Menteri Sekretaris Negara. Menteri Transmigrasi. Menteri Dalam Negeri. Gubernur KDH Tingkat I Seluruh Indonesia. Bupati/Walikotamadya KDH Tingkat II Seluruh Indonesia.
BERITA ACARA PEMERIKSAAN SERTIPIKAT HAK PAKAI TANAH TRANSMIGRAN Pada hari ini ……………. tanggal ……………………… kami Tim Pemeriksa Sertipikat Hak Pakai Tanah Transmigran yang terdiri dari : 1. Nama : , Ketua merangkap Anggota. 2. Nama : , Sebagai Anggota. 3. Nama : , Sebagai Anggota. yang dibentuk berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi ………………………………………………………….. Nomor ………………………………..…… tanggal …….……………….. sesuai dengan Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 21/KBPN/1989 tanggal 29-11-1989 telah melaksanakan kegiatan pemeriksaan Sertipikat Hak Pakai tanah-tanah transmigran yang terletak di : Kabupaten : …………………………………………………………………………… Kecamatan : …………………………………………………………………………… Desa : …………………………………………………………………………… Lokasi : …………………………………………………………………………… Unit : …………………………………………………………………………… dengan hasil-hasil sebagai berikut : 1. Telah dilaksanakan pengecapan dan pemberian nomor Sertipikat Hak Milik sejumlah : …………………. Bidang, yang terdiri dari : a. Pemegang Hak Atas Tanah yang sesuai : ……………….. bidang b. Pemegang Hak Atas Tanah yang tidak sesuai : ……………….. bidang 2. Rincian hasil pemeriksaan meliputi daftar terlampir.
Diketahui/Disahkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kotamadya ………………………………………
Tim Pemeriksa 1. Ketua
: ……………………………… : ………………………………
2. Anggota : …………………………… : …………………………… (…………………………………….)
3. Anggota : ……………………………… : ………………………………
Lampiran I BERITA ACARA TINGGAL …………………………………………. DAFTAR SERTIPIKAT HAK PAKAI YANG SESUAI DENGAN PEMEGANG HAKNYA NO.
NO. HAK PAKAI
NO. HAK MILIK
Diketahui/Disahkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kotamadya ………………………………………
NAMA PEMEGANG HAK MILIK
KETERANGAN
Tim Pemeriksa 1. Ketua
: ……………………………… : ………………………………
(…………………………………….)
2. Anggota : ……………………………… : ……………………………… 3. Anggota : ……………………………… : ………………………………
Lampiran II
NO.
BERITA ACARA TINGGAL …………………………………………. DAFTAR SERTIPIKAT HAK PAKAI YANG SESUAI DENGAN PEMEGANG HAKNYA
NO. HAK PAKAI
NO. HAK MILIK
Diketahui/Disahkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten/Kotamadya ……………………………………
NAMA PEMEGANG HAK MILIK
KETERANGAN
Tim Pemeriksa 1. Ketua
: …………………………… : ……………………………
(…………………………………)
2. Anggota : …………………………… : …………………………… 3. Anggota : …………………………… : ……………………………
