BAB I PENDAHULUAN
1.1
Latar Belakang Pada dasarnya setiap mahluk hidup memilik i beragam kebutuhan yang harus dip enuhi dalam kehidup anny a, khususnya kebutuhan p rimer yang terkait dengan kebutuhan akan sand an g, p angan, d an p ap an. Dalam setiap p emenuhan kebutuhan-kebutuhan tersebut maka dip erlukan ruang untuk mewadahi setiap kegiatan y ang berlan gsung. Ruan g tersebut diharap kan dap at memberikan rasa aman dan ny aman bagi penggunanya selain darip ada dap at mewadahi kegiatan yang berlan gsung didalamny a. Kebutuhan akan ruan g, baik untuk hunian ataup un untuk kegiatan lainnya semakin lama sem akin kuran g terp enuhi akibat tingginya pertumbuhan p enduduk dan arus urbanisasi yang terjadi, khususnya di Jakarta. Jakarta sebagai pusat dari p erkembangan n egara Indonesia, dian ggap sebagai tujuan untuk memp eroleh pekerjaan gun a memp eroleh kehidup an yang lebih baik bagi masyarakat desa y ang kurang mamp u. Hal tersebut menimbulkan permasalahan akan k ebutuhan-kebutuhan yang terus menin gkat setiap tahunny a, terutama kebutuhan akan temp at tinggal dan ruan g untuk mewadahi kegiatan jual beli akan p angan sebagai kebutuhan utama dalam kehidup an manusia. Selain itu, tin gginya kep adatan p enduduk akibat arus urbanisasi juga menyebabkan p enurunan kualitas kehidupan dan ekonomi di Jakarta.
Laporan T ugas Akhir | 1
Munculny a kawasan-kawasan kumuh dan rumah-rumah liar sebagai akibat d ari tin gginy a p ertumbuhan p enduduk membuat pemerintah berinisiatif untuk menyediakan sarana temp at tinggal berupa rumah susun. Diharap kan dengan p encanangan 1000 rumah susun bagi para p enduduk y ang kurang mamp u maka dapat meny elesaikan permasalahan akan tempat tinggal dan m enguran gi kawasan ku muh yang ada di Jakarta. Selain itu, pemerintah juga berusaha menyediak an sebuah pasar modern di dek at rumah susun tersebut guna mewadahi kegiatan jual beli y ang ada di wilay ah tersebut, disamping untuk menguran gi jumlah pen gan gguran y an g ada. Bangun an yang ada n antiny a diharapkan agar dapat memiliki kualitas y ang cukup baik dan ny aman untuk ditin ggali serta harus memiliki sarana d an p rasarana yang d ap at menamp ung kegiatan-kegiatan di tap ak dan sekitarnya sehingga mampu menunjan g kualitas hidup penghuniny a. Bangun an tersebut kirany a ju ga memperhatikan m asalah lin gkun gan y ang ada dan diharapkan dap at menjawab permasalahan tersebut.
1.2
Maksud dan Tujuan Adapun maksud dari perancangan “Rumah susun dan Pasar” adalah sebagai ber ikut : 1. Menyediakan sebuah ban gunan multifungsi (mixed use bu ilding) yang memadukan temp at tinggal d en gan pasar guna mewadahi
Laporan T ugas Akhir | 2
kebutuhan dari masyarakat y ang kurang mampu M enguran gi kawasan kumuh y ang ada di Jakarta 2. Meningkatkan
kesejahterah an
p enduduk
dan
m enguran gi
kesenjangan sosial yang ad a di m asy arakat. Tujuan dari p erancangan “Rumah Susun dan Pasar” adalah sebagai berikut : 1. Memenuhi kebutuhan masyarakat y ang kur ang mamp u akan temp at tinggal yang aman dan ny aman y ang ditunjang p ula dengan fasilitasfasilitas y ang dap at memenuhi kebutuhan hidup dan mewadahi aktivitas sehari-hari. 2. Memecahkan p ermasalah an p erencanaan arsitektural terkait dengan hemat ener gi d alam desain ban gunan yang d ihasilkan.
1.3
Lingkup Pembahasan Ruang lingkup dan p embahasan d alam p erencan aan proyek Pasar Modern dan Rumah Susun ini meliputi :
Pembahasan men gen ai top ik dan tema p ada perancangan bangun an.
Pengolahan bentuk dan tata letak ban gunan.
Kegiatan manusia d an kebutuhan ruan g p ada ban gunan.
Zoning bangunan p ada tap ak dan zoning ruangan dalam bangun an.
Material dan sistem p erencanaan terkait top ik dan tema.
Laporan T ugas Akhir | 3
Sirkulasi kendaraan dan manusia di dalam tap ak dan bangunan, dan sekitarnya.
1.4
Sistematika Pembahasan Dalam penyusunan kary a tulis p roy ek ini dibutuhkan data-data yang terkait dengan p roy ek ini yaitu p asar modern dan rumah susun. Untuk itu data-data diperoleh dari literatur, wawancara den gan pihakpihak terkait, memberikan kuosioner terhadap masy arakat p asar dan kalangan kuran g mampu, serta observasi ke beberap a p asar modern dan rumah susun di Jakarta yang dap at membantu p erancan gan. Pembahasan dalam kary a tulis ini akan dilakukan melalui beberap a tahap , antara lain : BAB I.
PENDAHULUAN
Memberikan gamb aran u mum m engenai latar belakan g p emilihan judul kary a tulis, maksud dan tujuan p erancangan, lingkup pembahasan, sistematika pembahasan, dan kerangk a berp ikir. BAB II.
TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI
Membahas tinjauan umum dari p roy ek (p engertian p asar modern, rumah susun, dll), tinjauan khusus mengen ai topik dan tema y ang dip ilih, study bandin g (lapan gan dan literatur), dan tinjauan terhad ap tapak. BAB III. Menguraikan
PERMASALAHAN p ermasalahan
y an g
timbul
dalam
perancangan,
menyangkut masalah arsitektural serta topik dan tema yang d ilih at dari asp ek bangunan, lingkungan dan manusia. Laporan T ugas Akhir | 4
BAB IV.
ANALISA
Menguraikan analisis mengenai masalah- masalah yang terjadi dalam perancangan. BAB V.
KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
Menguraikan kesimp ulan dasar p emikir an dari hasil p embahasan tahap sebelumny a. DAFTAR PUSTAKA
Laporan T ugas Akhir | 5
1.5
Kerangka Berpikir Skema 1. Kerangka berpikir Latar Belakang : Semakin tingginya tingkat kepadat an penduduk di Jakarta. Belum adanya hunian y ang memadai untuk mewad ahi masyarakat yang kurang mampu. Sumber energi yang semakin berkurang.
Maksud dan T ujuan : Menyediakan tempat tinggal yang memadai dengan fasilitas yang cukup lengkap gun a mewadahi kegiatan yang ada. Menyediakan wad ah untuk kegiatan jual beli.
Judul Proyek : Pasar Modern dan Rumah Susun di Jakarta Barat
Survey Lapangan Studi Banding Literatur
Identi fikasi Masalah
Penerapan Topik dan tema
Permasalah an : Aspek non fisik 1. Kegiatan 2. Penghuni Aspek fisik 1. T apak 2. Bangunan 3. Perkotaan dan Lingkungan
Analisa Permasalah an dari berbag ai aspek
Konsep Perancangan
Skematik Desain
Desain Bangunan
Laporan T ugas Akhir | 6
