B. Souhrnná zpráva. CROSSCAFE - OC Atrium Hradec Králové OHLÁŠENÍ PRO ZMĚNU UŽÍVÁNÍ V ČÁSTI STAVBY JEDNOSTUPŇOVÝ PROJEKT

B. Souhrnná zpráva

CROSSCAFE - OC Atrium Hradec Králové OHLÁŠENÍ PRO ZMĚNU UŽÍVÁNÍ V ČÁSTI STAVBY JEDNOSTUPŇOVÝ PROJEKT Dukelská třída 1713/7 Hradec Králové

Vypracoval: Ing.arch. Markéta Březinová

DL STUDIO, s.r.o. Prvního pluku 12a/347 PRAHA 8 KARLÍN, 186 00 +420 603 97 27 61, +420 24 24 13 13 5 [email protected]

B.1 Popis území stavby Charakteristika stavebního pozemku Jedná se o stávající stavbu o čtyřech nadzemních podlažích. Změny v 1.NP, které se provádějí, jsou pouze dispozičního charakteru bez zásahu do nosných konstrukcí. V 2.NP je nutno připojit kanalizaci přes prostupy podlahou a vytvořit nové prostupy do fasády pro vývod VZT. Předmětem této dokumentace jsou změny v prostoru obchodní jednotky na pozemkové parcele č. p. st. 4415/1, st. 4415/2, st. 4415/3, st. 4415/4 v katastrálním území Hradec Králové – Pražské předměstí. Stávající využití jednotky v 1.NP je prodej oděvů a v 2.NP sklad. Prostory budou přizpůsobeny pro funkci kavárny s pultovým prodejem a zázemí kavárny.

Provedené průzkumy Nejsou součástí projektu této dokumentace.

Stávající ochranná a bezpečnostní pásma Není řešeno touto dokumentací

Poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. Stavba se nenachází v záplavovém území ani na poddolovaném území.

Vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území Stavba nebude mít vliv na okolní zástavbu, rovněž neovlivní odtokové poměry v území.

Požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin Nejsou

Požadavky na zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) Nejsou

Napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Napojovací body jsou umístěny na kraji jednotky. Původní stav beze změn - jsou zde všechny přípojky technické infrastruktury. Zásobování je možné ze zadního traktu , kde jsou k tomu účelu vybudovány rampy s příjezdem z místní komunikace - původní stav

Věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Stavba nemá žádné časové vazby na související investice.

B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Jedná se o kavárnu s prodejem sandwichů a cukrovinek. a) odbytové plochy (kavárna) a) výrobní plochy (přípravna) b) ostatní plochy (wc, chodby, sklady) celkem užitná plocha

126,6 m2 21,2 m2 30,5 m2 178,3 m2

Počet personálu: Provozní doba: Počet míst v odbytové části: Členění odbytové části / stavebně oddělený prostor pro kuřáky/

B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) Urbanistické řešení Urbanistické řešení se nemění.

b) Architektonické řešení

5 osob / směnu 6,00 – 20,00 65 ne - ne

Jedná se o přispůsobení obchodní jednotky na provoz kavárny. Předmětné prostory budou přizpůsobeny novému způsobu užívání. Dojde k instalaci firemního označení provozovny nad vstupní část provozovny a výstrče. Architektonická podoba vlastního objektu je beze změn.

B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Dispoziční a funkční řešení Vstup personálu, vstup hostů a zásobování je stávající a nebude se měnit. Vstup hostů je umístěn z Dukelské třídy a z obchodního centra. Vstup personálu a zásobování ze zadního traktu budovy. Přípravna, sklady a šatna personálu bude umístěna v nově zbudovaném zázemí v 2.NP. Prodejní pult je umístěn naproti vchodu pro hosty. Toalety pro hosty jsou stávající, řešeny v rámci obchodního centra.

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Obchodní jednotka splňuje požadavky pro provoz handicapovaných návštěvníků. Přístup do obchodní jednotky je bezbariérový, přímo z ulice. Součástí stávajícího hygienického zázemí pro hosty je toaleto pro imobilní.

B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby Při užívání stavby je nutné dodržovat základní bezpečnostní pravidla, respektovat návody a varování výrobců k jednotlivým zařízením a použitým výrobkům. V neposlední řadě je nutné respektovat závěry požárně bezpečnostního řešení stavby.

B.2.6 Základní charakteristika objektů Stavební řešení – konstrukční a materiálové

Bourací práce a demontáže 1.NP Budou vybourány stávající sádrokartonové příčky, stávající SDK strop bude místně upraven. Dále bude demontováno stávající interiérové zařízení, částečně odstraněna keramická dlažba a polepy výkladců. Nebude zasahováno do nosných konstrukcí objektu 2.NP V rámci přípomocných prací budou v plášti budovy vytvořené otvory pro rozvod VZT a v podlaze se vyvrtá prostup pro technologii ZTI, pro možnost napojení na kanalizaci. Příčky Sádrokartonové jednoduché příčky Standart Knauf. tl. 100 a 150 mm. Předsazená stěna tl. 100 mm a 150mm pro vedení rozvodů výšky 2500mm a 1000 mm. Napojení u podlahy W 112 - VU1 s trennwandkittem, nebo akrylem, svislé profily napojené na strop. Všechny příčky jsou kotveny do podlahy a stropů Podlahy Hlavní nášlapnou vrstvou v odbytu je kombinace nové velkoformátové dlažby a vinylu. Za výdejním pultem a v přípravně bude podlaha doplněna protiskluzným vinylem. V zázemí v 2.NP bude použito lino a protiskluzné lino. Úpravy povrchů Stěny v zázemí budou opatřeny malbou a keramickým obkladem – viz. Výkres. V kavárně jsou stěny obloženy interiérovými prvky, nalepenou grafikou či malbou, za prodejním pultem bude použit obklad skleněnými pásky. Interiérové vybavení Prostor bude vybaven novým nábytkem pro provoz kavárny (výdejní pult a zápultí, stoly, židle, lavice, skříňky na ochucovadla a odkládání táců) doplněné dekoračním obkladem stěn. Mechanická odolnost a stabilita Konstrukce jsou navrženy tak, aby zatížení na ně působící v průběhu výstavby a užívání nemělo za následek zřícení stavby nebo její části, větší stupeň nepřípustného přetvoření, poškození jiných částí stavby nebo technických zařízení nebo instalovaného vybavení v důsledku většího přetvoření v případě, kdy je rozsah neúměrný příčině.

B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) voda, kanalizace Stávající stav v 1.NP (kavárna) Kanalizace – v jednotce jsou vedeny dvě stoupačky kanalizace. Vodovod – jako příprava pro napojení na SV je pod stropem osazen vodoměr s předřazeným uzávěrem. Stávající stav ve 2.NP (přípravna) Kanalizace – v zájmovém prostoru není vedena žádná kanalizace, ani nikde poblíž. Vodovod – v zájmovém prostoru nejsou vedeny rozvody vody, ani nikde poblíž. Návrh pro 1.NP Kanalizace Pro napojení odpadů z baru se využije jedna stávající stoupačka DN 100 (označena jako C4). Odpady budou buď svedeny potrubím za barovou deskou a pak připojeny do stoupačky, na které zůstane zachován stávající čistící kus, nebo bude potrubí částečně také vedeno v konstrukci podlahy a opět připojeno do stoupačky. Na připojovacím potrubí v baru bude osazen přivzdušnovací ventil DN 50. Vodovod Pro napojení na SV se využije stávající vodoměr s uzávěrem osazený pod stropem jednotky. Potrubí jsou vedena pod stropem nebo za barovou deskou nebo pod podiem baru. Návrh pro 2.NP Kanalizace Pro odpady je navrženo nové připojení, neboť v místě není k dispozici kanalizace. Odpady budou svedeny dvěma stoupačkami 1 (DN 50) a 2 (DN 100) skrz podlahu do 1.NP, přes 1.NP do 1.PP, kde se připojí do stávající splaškové kanalizace DN 100 vedené pod stropem v centrální chodbě. Na obou stoupačkách bude osazen ve 2.NP čistící kus. Na stoupačce 1 bude osazeno přivzdušnění – HL 900 NECO s nerez mřížkou 100 x 100 do stěny pro přívod vzduchu. Stoupačka 2 bude vytažena pod strop a zaslepena. Trasa kanalizace a vody přes 1.NP bude přizpůsobena stávajícímu vedení inženýrských sítí. Rovněž napojení na stávající vodu a kanalizaci budu přizpůsobeno možnostem. Vodovod Napojení na SV se provede v 1.PP v míst 0.19 Předávací stanice na stávající rozvod SV, napojení se provede přes KK ø 25 s vypouštěním. Potrubí vody bude vedeno v souběhu s navrženým kanalizačním potrubím až do 2.NP. Zde bude v míst. 2.01 osazen do niky s dvířky 2x KK a vodoměr Q1,5 (osadit nad kanalizační potrubí). Trasa ke spotřebičům je vedena pod stropem a následně v přizdívce. Ohřev TUV Dle podmínky správy objektu si jednotka Crosscafe má připravovat TUV samostatně. Jak pro 1.NP tak i pro 2.NP jsou navrženy lokální ohřevy TUV – el. zásobníkové tlakové ohříváky StiebelEltron SNU 10 l, 230 V, 2 kW s pojistnou armaturou připojenou do sifonu zařizovacího předmětu. b) vytápění Vytápění zůstane stávající. c) elektroinstalace Elektrická energie bude používána pro vnitřní osvětlení, pro zásuvky a pro obvyklé gastro spotřebiče (kávovary, ledničky, chladící vitríny). Doporučená velikost jištění hlavního přívodu pro rozvaděč R1 v elektroměrovém rozvaděči vzhledem k požadovanému příkonu je 3x80A. Napájecí přívod pro rozvaděč R1 z hlavního rozvaděče bude realizován kabelem CYKY 4B x 25. V rozvaděči R1 bude osazen vypínač 80A. Více v samotném projektu. d)vzduchotechnika Prostory kavárny Crosscafe vytvořené v prostoru 1.NP obchodního centra budou větrány stávajícím VZT zařízením, tj. VZT jednotkou určenou pro větrání nájemních prostor. Distribuce vzduchu je zajištěna pomocí vířivých vyústí. Dochlazování prostor bude zajištěn pomocí stávajících kazetových fancoilových jednotek umístěných v podhledu. Tyto jednotky jsou napojené na centrální rozvody topné a chladné vody. Nově vzniklé prostory zázemí umístěné místo původního skladu budou větrány novým VZT zařízením s částečným využitím původního zařízení.

B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Požárně bezpečnostní řešení je podrobně zpracováno v samostatné části této projektové dokumentace.

B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi Zdroj tepla je stávající.

B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí Budou splněny všechny hygienické požadavky na stavby dle platných norem a předpisů.

B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí Stavba bude splňovat tepelně technické požadavky, dále též požadavky na akustické vlastnosti konstrukcí. Ochrana proti radonu není řešena v rámci tohoto projektu.

B.3 Připojení na technickou infrastrukturu Objekt je napojen na stávající přípojky.

B.4 Dopravní řešení Dopravní řešení je stávající. Změna užívání a stavební úpravy na kavárnu s pultovým prodejem nemá vliv dopravní řešení. Doprava v klidu je řešena v rámci obchodního centra a jeho parkování. Jednotka se nachází v blízkosti centra a je výborně dostupná na zastávky městské hromadné dopravy a je ve velmi dobré spádové oblasti.

B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav Není součástí projektu.

B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostředí – ovzduší, voda, odpady a půda Stavba není umístěna do žádného ochranného pásma. Stavba nebude mít vliv na změnu životního prostředí. Ochrana vody Provozovna není situována do ochranného pásma vodního zdroje ani toku a nemůže negativně ovlivnit podzemní vody. Ochrana půdy, území Není nutné řešit. Vlivy na flóru a faunu Nebude Vliv na ovzduší Nedojde ke zhoršení ovzduší oproti původnímu stavu. Odpady Při provozu – Odpadní vody budou likvidovány stávajícími kanalizačními systémy. Při stavbě – se stavebními odpady bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech a s prováděcími předpisy vydanými na jeho základě. Stavební sut‘ bude likvidována jedenkrát týdně přistavěným kontejnerem. Pravidla pro předcházení vzniku odpadů a pro nakládání se vzniklými odpady jsou stanovena v zákoně 185/2001 Sb., o odpadech, a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Prováděcími předpisy zákona o odpadech jsou vyhlášky MŽP ČR. Jde o vyhlášku 376/2001 Sb., o hodnocení nebezpečných vlastností odpadů, vyhlášku Č. 381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpadů, vyhlášku č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhlášku č. 384/2001 Sb., o nakládání s PCB. Nakládání s obaly upravuje zákon č. 477/2001 Sb., o obalech a na něj navazující právní předpisy. Záměr vyvolá jednorázový vznik odpadů během výstavby. Původcem odpadů, které budou vznikat při výstavbě, bude dodavatel stavby. Během výstavby bude vedena evidence o množství a způsobu nakládání s odpadem, v souladu s vyhláškou MŽP Č. 383/2001 Sb.

ODPADY VZNIKLÉ BĚHEM VÝSTAVBY Kód odpadu

Název odpadu

Předpokl. mn. (m3)

Kat.

15 01 01 15 01 02 15 01 03 15 01 04 15 01 05 15 01 10 17 01 02 17 01 03 17 01 07

Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly Dřevěné obaly Kovové obaly Kompozitní obaly Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné Cihly Tašky a keramické výrobky Směsi nebo oddělené frakce betonu, cihel, tašek a keramických výrobků neuvedené pod číslem 17 01 06 Plasty Zemina a kamení neuvedené pod číslem 17 05 03 Jiné stavební a demoliční odpady (vč. směsných stavebních a demoličních odpadů ) obsahující. nebezpečné látky Směsné stavební a demoliční odpady neuvedené O pod čísly 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03 Papír a lepenka Směsný komunální odpad Uliční smetky

0,5 0,5 0 0,00 0,20 0,00 0 0 0,00

O O O O O O/N

0,00 0 0

O O N

0,5 1,00 0,50 0,00

O O O O

17 02 03 17 05 04 17 09 03 17 09 04 20 01 01 20 03 01 20 03 03

O

Poznámka: Předpokládané množství odpadu je jen hrubý odhad. S odpady je nutno nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Většina odpadů bude průběžně předávána k využití či zneškodňování specializovaným firmám. Dodavatel stavby je povinen vést evidenci odpadů, kterou po ukončení stavby předloží příslušnému úřadu. Odpady budou tříděny a využitelné odpady budou předány k recyklaci a následnému využití. Nevyužitelné složky odpadů budou odstraněny prostřednictvím oprávněné osoby např. na odpovídající skládce odpadů (odpady kategorie ostatní odpad na skládce skupiny S – OO, odpady kategorie nebezpečný odpad na skládce skupiny S – NO) nebo v jiném zařízení k tomu určeném podle zákona o odpadech. Doklady o odstranění odpadů ze stavby budou součástí dokumentace předkládané k žádosti o užívání stavby. S odpady obsahujícími azbestová vlákna nebo azbestový prach se ve stavbě nevyskytují. Jak nové materiály, tak i stávající použité stavební materiály neobsahují azbestové materiály.

b) vliv stavby na přírodu a krajinu Stavba nebude mít žádný vliv na přírodu a krajinu.

B.7 Ochrana obyvatelstva Není řešena.

B.8 Zásady organizace výstavby Stavba bude prováděna s využitím pouze pozemku stavebníka. Pro stavbu budou využívána média přivedená na pozemek (vodovod, elektroinstalace). Napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Budou využity stávající nápojné body, pro stavbu bude využíván stávající vjezd na pozemek. Vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Okolní stavby a pozemky budou ovlivněny zvýšenou prašností a hlukem. Tyto vlivy budou pouze krátkodobé a realizační firma bude důsledně dbát na dodržování všech hygienických požadavků kladených na provádění staveb. Ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin

Staveniště bude pouze na místě stávající jednotky. Žádné požadavky na asanace, demolice či kácení dřevin nejsou. Zábory pro staveniště Zábory pro realizaci nebudou zapotřebí. Ochrana životního prostředí při výstavbě (1) Ochrana vod – nařízení vlády ČR 61/2003 Sb. o ukazatelích a hodnotách přípustného znečištění povrchových vod a odpadních vod, náležitostech povolení k vypouštění odpadních vod do vod povrchových a do kanalizací a o citlivých oblastech Není řešena (2) Ochrana přírody (zákon 114/1992 Sb.) o ochraně přírody a krajiny Staveniště nespadá do zvláště chráněného území, nejsou stanoveny specifické podmínky ochrany přírody. Na staveništi se nenachází zeleň, která by vyžadovala ochranu v průběhu výstavby. (3) Ochrana zemědělského půdního fondu (zákon č. 334/92 Sb. ve znění zákonů č.10/1993Sb., č.98/1999Sb., č.132/2000Sb., č.76/2002Sb., č.320/2002Sb., č.444/2005Sb., č.186/2006Sb., č.222/2006Sb., č.9/2009Sb.) Není řešena. (4) Odpady při provozu Domovní odpad z provozu bude ukládán do kontejnerů umístěných na vyhrazeném stanovišti a bude pravidelně odvážen na skládky k tomu určeným (5) Odpady při stavbě Při realizaci stavby vzniknou následující odpady, které byly rozlišeny v souladu s kategorizací a katalogem odpadů ve smyslu Zákona o odpadech 185/2001 Sb. a Vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb. ze dne 17. října 2001. Dodavatel stavby zajistí manipulaci s odpadem dle platných předpisů. Dodavatel musí zajistit kontrolu práce a údržby stavebních mechanizmů s tím, že pokud dojde k úniku ropných látek do zeminy, je nutné kontaminovanou zeminu ihned vytěžit a uložit do nepropustné nádoby (kontejneru). U malých nepropustných ploch možno provést dekontaminaci vapexem. U stacionárních strojů bude osazena olejová vana pro záchyt unikajících olejů. Se všemi odpady bude nakládáno ve smyslu zákona 185/2001 Sb. Vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb. ze dne 17. října 2001, kterou se vyhlašuje katalog odpadů. Je vhodné, aby generální dodavatel při uzavírání smluv na jednotlivé dodávky stavebních a technologických prací ve smlouvách zakotvil povinnost subdodavatelů likvidovat odpady vznikající při jeho činnosti tak, jak je výše uvedeno. Při kolaudačním řízení předloží dodavatel stavby doklady o způsobu likvidace odpadů.

Způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Veškeré konstrukce a práce musí být prováděny odborně i zdravotně způsobilými pracovníky, kteří jsou z hlediska BOZ řádně proškoleni i s ohledem na specifiku stavebního díla. Výběr pracovníků s kontrolou jejich průkazů způsobilosti, strojních oprávnění atd. musí být proveden před zahájením prací zodpovědnými pracovníky organizace, která podepsala s investorem hospodářskou smlouvu o provedení stavebních prací. Při provádění prací je třeba dodržovat základní pravidla BOZP. Zvláště pak připomínáme respektovat: a) Zákoník práce ve znění pozdějších změn a doplnění b) Zákon 309/2006 Sb. – kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) c) Zákon číslo 48-82 – vyhláška ČÚBP základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce

d) Zákon číslo 361/2000 Sb. – o provozu na pozemních komunikacích e) Zákon číslo 150/2000 Sb. – o silniční dopravě f) Zákon č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích g) Nařízení vlády č. 591/2006 o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích Veškerá vyhrazená technická zařízení budou podléhat pravidelným kontrolám a revizím. Postup výstavby, rozhodující dílčí termín Před zahájením prací bude realizační firmou vypracován harmonogram stavebních prací, který bude zohledňovat zvolenou technologii výstavby, dodací lhůty výrobků a zařízení a technologické postupy jednotlivých prací.