B. S O U H R N N Á T E C H N I C K Á Z P R Á V A
B1. URBANISTICKÉ, ARCHITEKTONICKÉ A STAVEBNĚ TECHNICKÉ
ŘEŠENÍ B1.a ZHODNOCENÍ STAVENIŠTĚ, U ZMĚNY DOKONČENÉ STAVBY TÉŽ VYHODNOCENÍ SOUČASNÉHO STAVU KONSTRUKCÍ; STAVEBNĚ HISTORICKÝ PRŮZKUM U STAVBY, KTERÁ JE KULTURNÍ PAMÁTKOU, JE V PAMÁTKOVÉ REZERVACI NEBO JE V PAMÁTKOVÉ ZÓNĚ Staveniště se nachází v zastavěné části města na stavební parcele 1483, která je z části zastavěna bytovým domem a z části tvoří zahrádku směrem do dvorní části vnitrobloku (zatravněné plochy s dlážděnými chodníky). Staveniště dále zasahuje na pozemek 2974/2 což je ulice Revoluční a 2974/1 což je ulice Přemysla Otakara. Ze strany ulice Revoluční bude zabírat staveniště pás v šíři 3m (zábor chodníku) a ze strany ulice Přemysla Otakara bude staveniště zabírat pás podél domu šířky 6m. Zábor bude zasahovat do místní jednosměrné komunikace tak, aby byl ponechán volný průjezd šířky 3,0m. Po dobu provádění přípojky vody bude muset být ulice Přemysla Otakara uzavřena. Dále staveniště zasahuje na sousední pozemek 1372. Zde je rodinný dům se zahradou. Rekonstruovaný bytový dům je v řadové zástavbě s rodinným domem a jeho štít přesahuje sousední dům. Po dobu opravy a zateplení štítové stěny bude staveniště zasahovat na tento sousední pozemek. Objekt určený k rekonstrukci je v dobrém stavebně technickém stavu. Vykazuje pouze poruchy související se zvýšenou vlhkostí spodní stavby a místní poruchy způsobené zatékáním srážkové vody do fasády a půdy. V objektu je 9 bytů. Rekonstrukce bude probíhat za provozu, je tedy nutno počítat s tím, že většina obyvatel bytů bude tyto obývat i během rekonstrukce. Po dobu výstavby a do doby uvedení do provozu nových rozvodů vody a napojení WC mís v bytech zajistí dodavatel stavby přistavení cisterny s pitnou vodou a dvojici chemických WC pro potřeby nájemníků. Objekt i pozemky zasažené stavbou jsou ve vlastnictví investora vyjma sousedního pozemku s rodinným domem. Příjezd na staveniště je pouze z ulice Revoluční. V době výstavby bude již provedena rekonstrukce ulice Revoluční a rekonstrukce vnitrobloku. Proto bude staveniště umístěno v ulici Přemysla Otakara. Přístup do dvora přes vnitroblok bude omezený a možný pouze lehkými malými automobily a pro pěší. Staveniště je přístupné z místní veřejné komunikace. Staveniště se nenachází v památkové rezervaci ani památkové zóně.
B1.b URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ STAVBY, PŘÍPADNĚ POZEMKŮ S NÍ SOUVISEJÍCÍCH Architektonické a urbanistické zásady vycházejí ze stávajícího řešení objektu a okolního terénu a dále z architektonické studie rekonstrukce. Jedná se o řadový rohový dům v uliční zástavbě postavené na konci 20. let 20.stol. Objekt má suterén, 3 nadzemní podlaží s byty a nevyužívanou půdu pod sedlovou střechou. 2
Domovní schodiště v dvorním traktu je dvouramenné s kamennými vetknutými stupni, kovovým zábradlím, které spolu s uliční fasádou a profilovanými dřevěnými vstupními dveřmi do bytů patří k architektonicky hodnotným částem domu. Uliční fasáda má výrazné prostorové členění tvořené především římsami a šambránami kolem oken. Dvorní fasáda je mnohem méně plastická jen s plochou dekorací. Architektonická koncepce vychází ze zadání, ve kterém objednatel počítá se zachováním stávajících bytů, s komplexními úpravami společných prostor včetně technického vybavení a změnou systému vytápění na dálkové horkovodní, rekonstrukcí střechy, zateplením objektu (fasády kontaktním zateplovacím systémem, strop nad sklepem, strop nad posledním patrem). Barevné řešení fasád vychází ze Studie IPRM - koncepce barevného řešení fasád. Fasády domu budou řešeny v pískových odstínech. Materiály a barvy použité na vnějším plášti objektu se shodují s barevným řešením již realizovaného domu čp.490 v téže ulici. Střecha bude rekonstruována a položena nová plechová falcovaná krytina tmavě šedé barvy. I přes zásadní změnu vytápění bytů budou v domě ponechány rozvody plynu pro vaření plynovými sporáky. Dojde pouze k demontáži části plynového potrubí vedoucí v bytech k lokálním topidlům. Přívod vzduchu je infiltrací okny bez těsnění (stávající stav zůstane zachován), odvod nově navrženými digestořemi. Příjem základních kanálů televizního signálu bude společnou anténou a následně možností využití metropolitní datové sítě. Dispoziční řešení 1:PP – suterénu : Suterén je využit pro místnost úklidu, místnost pro kočárky a kola, sušárnu a pro malé sklípky. Ke každé bytové jednotce náleží jeden sklípek. Dispoziční řešení 1., 2. a 3. NP : Dispoziční řešení je zachováno, byty jsou označeny podle nadzemního podlaží, ve kterém se nacházejí. V každém nadzemním podlaží domu jsou 3 byty. Projekt neřeší vnitřní prostory stávajících bytů. V rámci rekonstrukce budou v bytech provedeny následující úpravy: 1/ etážovým způsobem bude realizováno nové vytápění z bytových výměníků 2/ bytový rozvaděč elektro bude napojen na nové společné rozvody a přemístěn do předsíně bytu, rozvody v bytech nejsou součástí projektu. Nově bude pouze zajištěn přívod el. energie k digestoři, bytovému výměníku a případně ventilátoru v koupelnách. 3/ z bytových výměníků, ve kterých budou nový vodoměr a příprava TUV, bude provedeno napojení na stávající rozvody studené a teplé vody 4/ stávající kamna WAV a karmy včetně připojovacího plynového potrubí budou Demontovány. B1.c TECHNICKÉ ŘEŠENÍ S POPISEM POZEMNÍCH STAVEB A INŽENÝRSKÝCH STAVEB A ŘEŠENÍ VNĚJŠÍCH PLOCH Suterén: Stávající cihelné podlahy a betonové mazaniny v suterénu budou vybourány. Nové podlahy budou provedeny z betonových dlaždic uložených na štěrkovém polštáři. Štěrkový polštář bude z důvodu snížení vlhkosti v suterénu odvětrán pomocí drenážních plastových trubek přes stávající komínové průduchy nad střechu objektu. Stěny v suterénu budou nově opatřeny sanačními omítkami a malbou. Stropy suterénu (klenby) budou zatepleny kontaktním zateplovacím systémem s použitím minerální vaty. V suterénu bude provedeno nové členění sklepních kójí. Stěny kójí budou provedeny z pletiva do ocelových rámů tak, aby bylo zajištěno co největší provětrávání suterénu. Z prostoru schodiště 3
budou do sklepů osazeny nové protipožární dveře. Uliční a dvorní fasáda bude zateplena kontaktním zateplovacím systémem. Kamenný sokl bude rekonstruován, chybějící sklepní okénka doplněna včetně ocelových mříží. Část fasády nad kamenným soklem bude opatřena sanační omítkou. Veškeré fasády budou provedeny hladké silikátové s velikostí zrna 1,5mm. Stávající střešní krytina z keramických bobrovek bude sejmuta včetně laťování. Poškozené trámy krovu budou nahrazeny novými, položena difúzní pojistná fólie a provedena nová střešní krytina falcovaná z ocelového poplastovaného plechu na bednění z OSB desek. Veškeré klempířské prvky střechy a fasády budou proveden nově z poplastovaného plechu. Prostor půdy bude dezinfikován a vyčištěn. Komíny nad podlahou půdy budou odbourány. Podél pozednicových stěn a střední nosné stěny bude provedeno odkrytí stávající cihelné dlažby včetně zásypu a prkenného záklopu a bude ověřen stav stropních trámů. Po případné rekonstrukci trámů bude podlaha uvedena do původního stavu a zateplena. Na stávající podlahu bude proveden rošt z OSB desek do kterého bude aplikována foukaná tepelná izolace. Na rošt bude provedena pochůzí podlaha z OSB desek. Stěny schodiště ze strany půdy budou opatřeny kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 120mm. Strop schodiště bude ze strany půdy zateplen deskami minerální vlny tl. 140mm. Stávající betonové dlažby ve společných prostorách budou vybourány a nahrazeny novou keramickou dlažbou s podbetonováním. Stávající kamenná schodiště budou vyčištěna, ocelové zábradlí očištěno a natřeno, dřevěná madla vyspravena a nalakována. Stěny a stopy společných prostor budou oškrábány na jádro, doplněna omítka a kompletně přeštukovány včetně vnitřní výmalby. Stávající dřevěné vstupní dveře do bytů včetně obložkových zárubní budou repasovány. V suterénu bude proveden nový rozvod teplovodu. V objektu budou provedeny dvě stoupací potrubí vedoucí ve schodišťových stěnách. Ke každému bytu bude v prostoru schodiště osazena bytová výměníková stanice pro ústřední vytápění a ohřev teplé užitkové vody. Stávající plynová topidla a případně ústřední vytápění s plynovými kotli bude z bytů demontováno včetně rozvodů plynu. Zůstane pouze zapojení stávajících plynových sporáků. V bytech bude provedeno nové ústřední vytápění napojené z jednotlivých bytových stanic. Z těchto stanic bude také provedeno napojení stávajících rozvodů studené a teplé vody. V objektu budou osazeny nové elektroměrové rozvaděče napojené ze stávající přípojkové skříně. Z elektroměrových rozvaděčů budou napojeny nové bytové elektrorozvaděče nově umístěné v předsíních jednotlivých bytů. Z těchto rozvaděčů bude napojena stávající elektroinstalace v bytech. Ta bude pouze doplněna o přívod elektro k bytové výměníkové stanici, k digestoři a ventilátoru v koupelně. V objektu bude proveden nový rozvod STA. Na střeše bude umístěn stožár pro společnou anténu pro příjem pozemního digitálního signálu s možností umístění antény pro satelitní příjem. V prostoru půdy bude umístěn rozvaděč STA a stávajícím komínovým průduchem proveden rozvod do jednotlivých bytů. Spolu s rozvody STA bude provedena příprava pro rozvod datové sítě. Datová síť bude pouze připravena formou chrániček tak, aby v případě připojení bytu nebylo třeba provádět žádné stavební práce. Ze stávající telefonní přípojkové skříně umístěné u vstupu do objektu bude proveden nový vnitřní rozvod do jednotlivých bytů ukončený v jednotlivých předsíních připojovací zásuvkou. Spolu s telefonním rozvodem bude proveden nový elektronický vrátný s audio signálem. V jednotlivých bytech budou nad stávající plynové sporáky umístěny digestoře s odtahem odpadního vzduchu nad střechu. Pro odtah budou provedena nová stoupací potrubí, případně budou využity stávající komínové průduchy. U stávajících koupelen bez přímého odvětrání budou dodatečně osazeny podtlakové ventilátory s odtahem odpadního vzduchu nad střechu. 4
B1.d NAPOJENÍ STAVBY NA DOPRAVNÍ A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Napojení objektu na dopravní infrastrukturu zůstane stávající. Příjezd k objektu je po veřejné komunikaci. Napojení na technickou infrastrukturu zůstane stávající a nebudou zřizovány nové přípojky. Vzhledem ke špatnému stavu kanalizačních dešťových a splaškových přípojek a nevyhovujícímu stavu vodovodní přípojky budou tyto provedeny nové na místě stávajících. Objekt je napojen jednou vodovodní přípojkou na městský vodovod. Přípojka je ukončena v suterénu objektu vodoměrnou sestavou v šachtě. Přípojka bude v místě stávající provedena nově. Vnitřní rozvody budou provedeny nové. Podružné měření spotřeby jednotlivých bytů bude umístěno v bytových výměníkových stanicích přístupných ze schodiště. Objekt je napojen jednou podzemní přípojkou na veřejný rozvod elektrické energie NN. Stávající přípojková skříň na fasádě zůstane zachována. Nově budou přemístěny elektroměrové rozvaděče umístěné na podestách schodiště. Objekt je napojen jednou podzemní nízkotlakou plynovodní přípojkou na veřejný rozvod zemního plynu. Přípojka je ukončena v suterénu hlavním uzávěrem plynu. Přípojka i společné vnitřní rozvody včetně bytových plynoměrů zůstanou zachovány. Dojde pouze k úpravě trasy vedení vnitřního rozvodu. Objekt je napojen na veřejnou telefonní síť jednou podzemní přípojkou ukončenou v přípojkové skříni v zádveří objektů. Přípojka zůstane stávající. Vnitřní rozvody v objektu budou provedeny nově. Objekt je napojen do jednotné městské kanalizace vedené v ulici Revoluční a Přemysla Otakara. Stávající přípojky dešťové i splaškové kanalizace budou provedeny nově na místě stávajících vyjma přípojek v ulici Revoluční. Tato přípojky budou rekonstruovány v rámci oprav ulice Revoluční. Objekty budou připraveny na napojení na městskou datovou optickou síť. B1.e ŘEŠENÍ TECHNICKÉ A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY VČETNĚ ŘEŠENÍ DOPRAVY V KLIDU, DODRŽENÍ PODMÍNEK STANOVENÝCH PRO NAVRHOVÁNÍ STAVEB NA PODDOLOVANÉM A SVÁŽNÉM ÚZEMÍ Řešení technické a dopravní infrastruktury zůstane stávající. Stávající objekt je přístupný z veřejné komunikace. Parkování je možné na parkovišti podél chodníku přilehlé Revoluční ulice a ulice Přemysla Otakara. Stavba se nenachází v poddolovaném ani svažitém území. B1.f VLIV STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A ŘEŠENÍ JEHO OCHRANY Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí. Způsob nakládání s odpady po dobu výstavby stavebních objektů i během užívání stavby se bude řídit zákonem č. 185/2001 Sb., jehož poslední úplně platné znění bylo zveřejněno zákonem č. 106/2005 Sb. Tento zákon definuje obecné podmínky nakládání s odpady. Dále se zákonem o odpadech souvisí vyhlášky č.381/2001 Sb. v platném znění (katalog odpadů), dále vyhlášku č. 478/2008 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění, vyhláška č. 376/2001 Sb. v platném znění o ukládání odpadů na skládkách a využívání na povrchu terénu. Dále se problematiky nakládání s odpady přímo týká zákon č. 258/2000 Sb. v platném znění (pracovní podmínky), zákon č. 483/2008 Sb. v platném znění (o ochraně ovzduší) a zákon č. 181/2008 Sb. v platném znění o ochraně vod a jeho souvisejících předpisů. Jde zejména o vyhlášku č. 450/2005 Sb. o podrobnostech 5
havarijních plánů. Odpady budou tříděny dle druhu a kategorie, využitelné složky (např. sklo, kovy, dřevo apod.) budou předány firmě oprávněné ke sběru a výkupu (případně zneškodnění) jednotlivých druhů odpadů. Vykopaná zemina bude odvezena na řízenou skládku. Stavební suť bude uložena na řízené skládce. Nebezpečné odpady (např. obaly od stavebnin zneč. zbytky nátěrových hmot apod.) budou k likvidaci předány pouze oprávněné osobě. Likvidace odpadů ze stavby bude zahrnuta do smlouvy s prováděcí firmou, která bude s odpadem nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001Sb., o odpadech. Dodavatel stavby předá při předání stavby investorovi doklady o řádné likvidaci odpadů vzniklých během stavby. Odpady z provozu budovy – komunálnímu odpad je ukládán do kontejnerů a pravidelně odvážen technickými službami – zůstane stávající.
Bilance demoličních a stavebních odpadů zařazených dle druhu a kategorie v souladu s vyhl. č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů (odhad jejich množství a návrh způsobu jejich likvidace) 15 Odpadní obaly 15 01 01 – Papírové a lepenkové obaly – 0,03t – odvezeno do sběrných surovin 15 01 02 – Plastové obaly – 0,01t- odvezeno odbornou firmou k likvidaci 15 01 10 – Obaly obsahující zbytky nebezpečných látek – 0,02t - odvezeno odbornou firmou k likvidaci 17 Stavební a demoliční odpady 17 01 01 – beton 0,5t – uloženo na řízené skládce 17 01 02 – zdivo 10t - uloženo na řízené skládce 17 02 01 – dřevo 0,01t – použito jako palivové dřevo 17 02 02 – sklo 0,01t - recyklace přes sběrné suroviny 17 03 01* - asfaltové pásy 0,01t – uloženo na řízené skládce 17 04 11 – kabely 0,01t - uloženo na řízené skládce 17 05 05 – vytěžená hlušina 80t – uložena na řízené skládce 17 09 04 – směsný st. a demol. odpad 20t - uloženo na řízené skládce
B1.g ŘEŠENÍ BEZBARIÉROVÉHO VYUŽÍVÁNÍ NAVAZUJÍCÍCH VEŘEJNĚ PŘÍSTUPNÝCH PLOCH A KOMUNIKACÍ Stávající objekt není řešen bezbariérově. Vzhledem k rozsahu rekonstrukce není bezbariérovost domů řešena Do veřejně přístupných ploch a komunikací nebude zasahováno, vyjma provedení přípojek v místě stávajících. B1.h PRŮZKUMY A MĚŘENÍ, JEJICH VYHODNOCENÍ A ZAČLENĚNÍ JEJICH VÝSLEDKŮ DO PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE Vzhledem, k tomu, že dochovaná dokumentace neodpovídá skutečnému současnému stavu objektů, provedl projektant zaměření stávajícího stavu. Prohlídku viditelných částí krovů ze strany půdy bylo zjištěno poškození některých částí krovu vlivem zatékání. V rámci rekonstrukce budou tyto části krovu nahrazeny. 6
Projektant provedl sondy do podlahové konstrukce půdy. Obnažené části trámů a prkenného záklopu nevykazují žádná poškození. Pro ověření stavu stropních konstrukcí půdy je v projektu navrženo odkrytí zhlaví trámů a jejich prohlídka. Pro zjištění stavu a hloubky základů stavby byla v suterénu provedena kopaná sonda odhalující základ střední stěny. Byla zjištěna hloubka založení nad 800mm pod stávající podlahou. Navržené odvětrání podlahy suterénu nebude mít vliv na základové poměry stavby. Z důvodu navrhovaného zateplení obvodových stěn a rekonstrukce sklepních prostor bylo provedeno měření vlhkosti zdiva v oblasti soklu a navrhované paty kontaktního zateplovacího systému a zdiva z vnitřní části sklepa. Pro měření byl použit CM přístroj pracující na základě reakce vody s karbidem vápníku. Bylo zjištěno, že zdivo pod stávající hydroizolací, vykazuje střední až vysokou vlhkost a není vhodné toto zdivo opatřit KZS. Zdivo nad hydroizolací vykazuje nízkou vlhkost a je vhodné pro zateplení KZS. Poloha a stav dešťové kanalizace byl v minulosti zjišťován kamerovou zkouškou. Bylo zjištěno, že stávající kanalizace jsou převážně v havarijním stavu a proto budou provedeny nově. Pozemek byl geodeticky zaměřen. Výškový systém Bpv, souřadný systém místní. B1.i ÚDAJE O PODKLADECH PRO VYTYČENÍ STAVBY, GEODETICKÝ REFERENČNÍ POLOHOVÝ A VÝŠKOVÝ SYSTÉM Vytyčení nových konstrukcí bude odměřením od stávajících. Pro jednotlivé objekty byl zvolen místní výškový systém. ±0,000 odpovídá úrovni podlahy přízemí. B1.j ČLENĚNÍ STAVBY NA JEDNOTLIVÉ STAVEBNÍ A INŽENÝRSKÉ OBJEKTY A TECHNOLOGICKÉ PROVOZNÍ SOUBORY Stavba není členěna do stavebních objektů. Technologické soubory nejsou. B1.k VLIV STAVBY NA OKOLNÍ POZEMKY A STAVBY, OCHRANA OKOLÍ STAVBY PŘED NEGATIVNÍMI ÚČINKY PROVÁDĚNÍ STAVBY A PO JEJÍM DOKONČENÍ, RESP. JEJICH MINIMALIZACE Během stavby bude okolní prostředí v malém množství zatěžováno hlukem z výstavby (ruční mechanizace). Prašnost bude během bouracích prací snižována skrápěním. Lešení u fasád objektů bude opatřeno zákrytovou textílií. Navrhovaná stavba nebude zatěžovat okolí nadměrným hlukem, ani jinými vlivy, které by zhoršily stav životního prostředí. Užívání stavby nebude mít negativní vliv na životní prostředí, neboť užíváním nebudou vznikat žádné škodlivé odpady. B1.l ZPŮSOB ZAJIŠTĚNÍ OCHRANY ZDRAVÍ A BEZPEČNOSTI PRACOVNÍKŮ, POKUD NENÍ UVEDENO V ČÁSTI „F“ Před započetím výstavby zajistí dodavatel vytyčení veškerých stávajících 7
inženýrských sítí! Při realizaci stavby je nutné v plné míře dodržovat všechny bezpečnostní předpisy a zákonná ustanovení příslušných vyhlášek a nařízení vlády (vyhláška 601/2006 Sb., nařízení vlády 362/2005 Sb., 591/2006 Sb.), §15 zákona č.309/2006 Sb., kterým se stanovují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy. Odborné práce na staveništi musí provádět způsobilí a řádně proškolení pracovníci. Veškeré práce nutno provádět dle příslušných ČSN a pokynů výrobců - dodržení technologií, doporučovaných předpisů a všech prvků systémů a s ohledem na bezpečnost a zdraví osob. B2. MECHANICKÁ ODOLNOST A STABILITA Stavba byla navržena dle platných ČSN a podkladů výrobců. Úpravy střechy a přitížení podlahy půdy jsou ověřeny statickým výpočtem. Stabilita objektu není stavebními úpravami ohrožena. B3. POŽÁRNÍ BEZPEČNOST Posouzení požární bezpečnosti je provedeno v samostatné části projektové dokumentace. Objekt je členěn do požárních úseků. Samostatné požární úseky tvoří sklep, jednotlivé byty a prostor půdy. Schodiště vytváří částečně chráněnou únikovou cestu. Sklep a půda budou osazeny novými vstupními dveřmi s příslušnou protipožární odolností. Požárně nebezpečný prostor se stavebními úpravami nemění. Jednotlivé byty a společné prostory budou vybaveny dle Vyhlášky 23/2008Sb zařízením autonomní detekce a signalizace („hlásičem požáru“). Zdrojem hasební vody je stávající venkovní podzemní hydrant. V objektech bude nově proveden rozvod požární vody se dvěma hydranty umístěnými na vedlejších podestách schodiště. Ve sklepích a u elektroměrového rozvaděče budou umístěny PHP práškové s hasící schopností 21 A. B4. HYGIENA, OCHRANA ZDRAVÍ A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Pro rekonstrukci objektu budou použity materiály, na které bylo vydáno prohlášení o shodě a které svým použitím nijak nezatěžují životní prostředí. Úpravy obvodových konstrukcí jsou navrženy tak, aby nedocházelo na vnitřním povrchu ke kondenzaci vodní páry a nepřípustné kondenzaci uvnitř konstrukce. Vnitřní konstrukce jsou navrženy s ohledem na požadavky ČSN 73 0532/Z1 2005 – Ochrana proti hluku v budovách. Na objektu bude provedena nově ochrana před bleskem. Ve stávajících bytech budou osazeny nad sporáky digestoře s odtahem odpadního vzduchu nad střechu objektu. Stávající koupelny bez přímého odvětrání budou vybaveny podtlakovými ventilátory s odtahem nad střechu objektu. 8
B5. BEZPEČNOST PŘI UŽÍVÁNÍ Užíváním objektu nevzniká uživatelům žádné zvýšené nebezpečí. Stavba je navržena a bude provedena takovým způsobem, aby při jejím užívání a provozu nevznikalo nepřijatelné nebezpečí úrazu (uklouznutím, smykem, pádem, nárazem, popálením, zásahem elektrickým proudem případně výbuchem) B6. OCHRANA PROTI HLUKU V objektu nejsou instalována zařízení, která by byla zdrojem nadměrného hluku nebo vibrací dle vyhlášky č.148/2006 Sb.. B7. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA a) splnění požadavků na energetickou náročnost budov a splnění porovnávacích ukazatelů podle jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov Pro objekt byl zpracován průkaz energetické náročnosti budovy dle vyhl. 148/2007Sb. Stávající stav objektu 302 kWh/m 2.rok – třída energetické náročnosti G Nový stav objektu 107 kWh/m 2.rok – třída energetické náročnosti C Zlepšení energetické náročnosti objektu je o 64,12% b) stanovení celkové energetické spotřeby stavby Celková energetická spotřeba objektu byla stanovena v průkazu energetické náročnosti budovy. Stávající stav objektu 903GJ. Nový stav objektu 324GJ B8. ŘEŠENÍ PŘÍSTUPU A UŽÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU
SCHOPNOSTÍ POHYBU A ORIENTACE Není součástí tohoto projektu rekonstrukce. B9. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO
PROSTŘEDÍ – radon, agresivní spodní vody, seismicita, poddolování, ochranná a bezpečnostní pásma apod. V objektu budou provedeny opatření ke snížení vzlínající vlhkosti v suterénu. Bude provedeno odvětrání podlahy a zajištěno větrání suterénních prostor. Výskyt spodních vod nebyl zjišťován. Objekt se nenachází v seismickém ani poddolovaném území. Stavba nevytváří ochranná pásma a sama do žádných nezasahuje. B10 OCHRANA OBYVATELSTVA Na umístění a stavební řešení stavby nejsou kladeny žádné zvláštní požadavky 9
z hlediska ochrany obyvatelstva. B11 INŽENÝRSKÉ STAVBY a) odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod Odvodnění území zůstane stávající. Dešťová voda ze střech je svedena do městské jednotné kanalizace. Na místě stávajících nevyhovujících přípojek budou provedeny nové. b) zásobování vodou Každý objekt je napojen jednou vodovodní přípojkou na venkovní vodovodní řad. Přípojka je v nevyhovujícím stavu, a proto bude na jejím místě provedena nová. Umístění vodoměrné sestavy zůstane i nadále v suterénu objektu. c) zásobování energiemi Objekt je napojeny na veřejný rozvod elektrické energie stávající přípojkou. Přípojková skříň je umístěna na fasádě. Přípojka i přípojková skříň zůstává stávající. V objektu budou osazeny nové elektrorozvaděče napojené ze stávající přípojkové skříně. Objekt je napojen na veřejný nízkotlaký rozvod zemního plynu. Přípojka je ukončena hlavním uzávěrem plynu v suterénu. Do přípojky nebude zasahováno. d) řešení dopravy Objekt je přístupný z veřejné komunikace. Dopravní řešení se nemění. e) povrchové úpravy okolí stavby, včetně vegetačních úprav Povrchové úpravy okolí stavby a vegetační úpravy nejsou obsahem této projektové dokumentace. f) elektronické komunikace Objekt bude vybaven rozvody STA se společným anténním stožárem. Dále je provedena příprava pro budoucí nožné připojení na městskou optickou datovou síť. Objekt je napojen stávající přípojkou na veřejnou telefonní síť. Přípojka je ukončena v zádveří. Do přípojky nebude zasahováno. Nově bude proveden rozvod telefonní sítě do jednotlivých bytů. B12 VÝROBNÍ A NEVÝROBNÍ TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ STAVEB Nejsou
10
