B L I K B L I K I S E E N U I T G A V E V A N W O N E N B R E B U R G J A A R G A N G 4 N U M M E R 1 1 J U N I

11

BLIK

B L I K I S E E N U I T G AV E VA N W O N E N B R E B U R G JAARGANG 4 • NUMMER 11 • JUNI 2007

P roje c t B R E D A

INHOUD



Veranderingen in bereikbaarheid..................... 2 Miljoenste Brabantse woning............................... 3 Interview Voedselhulp Tilburg............................. 4 Partners evalueren hennepconvenant. ....... 6 Alle woningen HeinsiusHof verkocht........... 7 Interview Moleneind....................................................... 8 Realisatie jongerenfoyer..........................................10 Theresia’s Rozen.................................................................11 Keuren woninginstallaties.....................................12 Oplevering eerste drie Maycrete-woningen......................................................13 Interview W.i.G...................................................................14 Tien nieuwe zorgappartementen. .................16 Nieuwe mijlpaal Wagnerplein............................17 Sponsoring muziekfestival Reeshof............18 Het Kan Wél! in Tilburg en Breda..................19 Visitatie als zelfreflectie............................................20 Reparatie inplannen met Pharos.....................21 Deuren als kunstwerk. ................................................22 Resultaten lezersenquête........................................23 Interview Driehoek.........................................................24 Invoering vennootschapsbelasting..............26 Sponsoring reanimatiecursus. ............................27 Aurelia...........................................................................................28 Gelijk bewoners Bachflat.........................................29 Interview nieuwbouw Ginneken....................30

B e l an g r ij k e v e r a nd e r in g en in b e r e i k b a a rhe id v oo r onz e k lan te n Vanaf Vanaf 1 juli verandert het volgende bij WonenBreburg: U kunt ons voortaan bereiken: op het telefoonnummer 0900-0209 (10 ct/min). Belt u mobiel? Dan komen daar de kosten van het gebruik van uw mobiele telefoon bij; in onze woonwinkels* aan Ringbaan Noord 193-01 in Tilburg of aan de Schorsmolenstraat 48 in Breda. Het kantoor aan de Spoorlaan 21E in Tilburg is vanaf 1 juli 2007 gesloten.  * Studenten zijn nog altijd welkom bij Kamerpunt, zie www.kamerpunt.nl. En wilt u  een woning kopen bij WonenBreburg? Bezoek ons dan in Tilburg aan Ringbaan Noord 165 of in de woonwinkel van Breda. 

Reparatieverzoeken via Pharos Huurders gaan naar www.wonenbreburg.nl en klikken op reparatieverzoeken. In 6 eenvoudige stappen bepalen zij zelf wanneer en hoe laat wij de reparatie uitvoeren. Meer informatie? Kijk op www.wonenbreburg.nl.

Mi ljo en ste Bra ba ntse wonin g staat in He in s iusH o f Premier Balkenende was woensdag 28 februari aanwezig bij de bouw van de miljoenste Brabantse woning aan de HeinsiusHof in Breda. Deze miljoenste woning is een huurwoning van WonenBreburg en werd gebouwd als onderdeel van een complex van 108 koop- en 46 huurwoningen in de wijk Heuvel. Samen met de Brabantse CDA-lijsttrekker Paul Rüpp metselde de premier een plaquette in. Nog meer woningen

Vraag aan Balkenende

Er wordt flink gebouwd in Brabant. De komende 25 jaar groeit de Brabantse bevolking met 85.000 personen, waarmee het inwonertal toeneemt van zo’n 2.410.000 nu, tot maximaal 2.495.000 rond 2030. Om aan deze groei tegemoet te kunnen komen, moeten er in Brabant de komende 25 jaar nog eens zo’n 177.000 woningen bijkomen, tot 1.156.000 in 2030.

Op onze vraag: ‘Hebt u nog een boodschap voor onze huurders in Breda en Tilburg?’, antwoordde de premier: “Wees altijd betrokken bij je eigen wijk, onderhoud je eigen woning en houd contacten met de mensen in je buurt. Het creëren van een wijkgevoel is belangrijk, zodat een wijk kan bloeien.” Het complex in de HeinsiusHof wordt deze zomer opgeleverd. 

I nterview vertellen over zichzelf en hun situatie, kunnen ze bij mij ­terecht,” legt zij uit: “Ik vorm de link tussen de cliënten en de maatschappelijke instellingen. Als een cliënt hier voor het eerst komt, voer ik het eerste gesprek. Dan leg ik de huisregels uit en geef de cliënt een flyer met alle benodigde telefoonnummers.”

I n t e r v i e w Ann e k e e n R a mon C humm a n , Vo e d s e l hu l p Ti l bu r g In dat eerste gesprek wordt een periode van een half of één jaar afgesproken. Er wordt naar gestreefd dat er op korte of lange termijn een oplossing voor de noodsituatie komt. Anneke vervolgt: “Na die eerste periode hebben we weer een gesprek, waarin we bekijken of de hulp nog steeds noodzakelijk is.”

Tijdens het jaarlijkse Beursvloer Tilburg worden maatschappelijke behoeften en diensten verhandeld. WonenBreburg was zo onder de indruk van het bijzondere initiatief van het echtpaar Anneke en Ramon Chumman, dat we dit graag onder uw aandacht brengen in Blik.

Aanvraag door maatschappelijk werk

Meer informatie? Voor meer informatie kunt u terecht op de website www.voedselhulp.org

“Wi j bie d en me n s e n m e e r d an a l l e en e t e n . ”

De wens van Ramon en Anneke, om iets te kunnen betekenen voor de medemens, heeft geleid tot het opzetten van dit project. Met 36 vrijwilligers zijn zij de hele week in touw om op vrijdag de voedselpakketten klaar te hebben om uit te delen aan gemiddeld 250 gezinnen. Blik nam een kijkje op zo’n vrijdagmiddag.

Gezellig druk In het oude schoolgebouw aan de Mahlerstraat in Tilburg-Noord is het druk. In het midden van de ruimte staan vrolijk gedekte tafels, waaraan iedereen gezellig zit te praten met een kopje koffie en iets lekkers erbij. Dit is niet direct wat je je voorstelt bij een uitdeelpunt. Die gedachte wordt direct bevestigd door de vrolijke Ramon: “Elke week is dit moment een soort rustpunt voor de mensen die hier komen. Ze kunnen even zitten; even bijpraten. Met elkaar, maar ook met hun vertrouwenspersoon. Wij bieden de mensen hier meer dan alleen eten.”

Link Die vertrouwenspersoon ontmoeten we ook meteen:­ Ramons charmante vrouw Anneke. “Als mensen ons in deze ongedwongen omgeving meer willen 

Anneke Chumman: “Niet iedereen kan zomaar een voedselpakket komen halen. Een instelling voor maatschappelijk werk (IMW, de Twern, het ziekenhuis, Traverse, Kompas, de GGZ of GGD) moet de aanvraag doen. Bij de toekenning van voedselpakketten gaan zij uit van het besteedbaar inkomen dat mensen maandelijks overhouden voor voeding, kleding en dergelijke.”

32 verschillende producten Voedselhulp Tilburg ontvangt donaties in natura: producten die nog goed zijn, maar tegen de verkoopdatum aan zitten, of waarvan de verpakking beschadigd is. Zo ontvangen zij producten van sponsors in Tilburg en omstreken, zoals supermarkten en groothandels. “Ik bel elke dag iedereen die ik ken om te vragen of ze nog wat kunnen missen,” zegt Ramon. Hij is goed in zijn werk, want deze week zitten er 32 verschillende producten in het pakket. “Dat doen we ook door te ruilen met de 10 andere voedselbanken in Midden-Brabant.”

Helpt u Voedselhulp Tilburg? “Om de kosten zoals huur, opslag en energiekosten te kunnen betalen, hebben wij alle hulp hard nodig,” legt Ramon uit. “Sponsors en donateurs zijn daarom altijd welkom. Niet alleen voor voedingsmiddelen maar ook voor non-food producten, zoals schoenen, kleding en speelgoed.” 

BELEID

P roje c t breda

Alle wonin ge n in He ins iusH of verk och t

Partne r s e va lue r e n h enn ep­conv e na n t Op 31 oktober 2005 tekende WonenBreburg, samen met de gemeente Tilburg, de collega-corporaties in Tilburg, en verschillende andere partijen waaronder Essent, het Convenant Aanpak Hennepteelt. Er waren volop redenen voor een strengere aanpak: brandgevaar, illegale aftap van stroom, de betrokkenheid van de georganiseerde misdaad en de ontwrichtende werking in buurten waar veel hennep geteeld wordt. Onlangs evalueerden de partners de uitwerking van het convenant. De belangrijkste conclusie was tevredenheid: over de gemaakte afspraken, de gezamenlijke uitvoering en de resultaten.

De cijfers Een belangrijk onderdeel van het convenant was, dat het huurcontract zou worden opgezegd als er een kwekerij wordt ontdekt. Uit de cijfers blijkt, dat het aantal huisuitzettingen in de categorie ‘schrijnende gevallen’ zeer beperkt is gebleven. In het pilotjaar werden er in Tilburg 277 hennepkwekerijen ontmanteld, waarvan 108 in sociale



huurwoningen (het merendeel van WonenBreburg en collega Tiwos). Daarnaast werden er 111 hennep­ kwekerijen ontmanteld in koopwoningen en 28 in bedrijfspanden.­ Essent Netwerk BV constateerde praktisch altijd dat er sprake was van brandgevaar, elektrocutiegevaar en fraude met elektriciteit. In 99% van de gevallen hebben de woning­ corporaties,­ waaronder WonenBreburg, de huur­ overeenkomst beëindigd, waarbij er in ieder geval 45 maal sprake was van vrijwillige opzegging en er een 20-tal procedures waren. Ook werd 7 maal een waarschuwing uitgedeeld. Er waren in totaal 2 schrijnende gevallen, waarvoor in onderling overleg

In Heuvel, een van de oudste wijken van Breda, worden grote delen opnieuw gebouwd. HeinsiusHof ligt aan de rand van de wijk en is een van de eerste projecten. Het is een uniek project waarin kwaliteit en betaalbaarheid gecombineerd worden.

een goede oplossing werd gevonden. Er was 8 maal sprake van instroom in crisisopvang van Traverse. In maart zaten er uiteindelijk nog 2 gevallen in de crisisopvang.

Toekomst In de toekomst zullen gevallen waarbij ook kinderen betrokken zijn, besproken worden in het Veiligheidshuis. Nu de hennepteelt in koopwoningen verder is gestegen, zal de bestuursrechtelijke aanpak verder worden ontwikkeld. Daarnaast wordt de registratie en controle verbeterd en wordt er meer onderzoek gedaan naar de omvang en de ontwikkeling van de hennepteelt in Tilburg.

Inmiddels zijn alle koopwoningen in dit project verkocht. Het HeinsiusHof bestaat uit 28 comfortabele patiowoningen, 36 royale eengezinswoningen en 44 luxe appartementen. De woningen zijn een aantrekkelijke combinatie van oud en nieuw. In juli worden de woningen opgeleverd.



interview

I n t e r v i e w m e t b e w on e r s m e v r ou w Pi g m a n s e n m e v r ou w H o e s e n

In het ruime appartement van mevrouw Pigmans in haar flat in Tilburg-Noord, vertellen mevrouw Pigmans en mevrouw Hoesen honderduit over hoe het is om in een van Tilburgs bekendste flats te wonen: Moleneind.

Prett i g wonen in M o l e n e ind Hoe lang woont u hier al? Mevrouw Pigmans: “Ik woon hier al 32 jaar, samen met mijn man. Eerst hadden wij onze bedenkingen: verhuizen naar een flat, geen tuin meer… Maar we zijn hier na een tijdje echt geworteld.” Mevrouw Hoesen: “Wij wonen hier nu al weer 25 jaar. We zijn hier komen wonen omdat we urgentie hadden; de flat werd ons toegewezen. Ik woon hier nog steeds heel graag.”

U bent beiden lid van de bewonerscommissie. Wat doet de commissie zoal? Mevrouw Pigmans laat enthousiast het boek vol ­foto’s en krantenknipsels over Moleneind zien. “Elk jaar zetten we een kerstboom op in de hal. Alle kinderen kunnen hun zelfgemaakte versieringen in de boom hangen.” Op de foto’s zien we kinderen van verschillende leeftijden en afkomst. Mevrouw Hoesen: “Met Pasen schilderen we eieren. Dat doen we al jaren. Dit jaar wilden we eens wat anders. Nu organiseerden we een Moederdagontbijt.” 

De dames hopen met deze activiteiten de bewoners van de flat dichter bij elkaar te brengen. Mevrouw Pigmans: “Er wonen hier Polen, Antillianen, Chinezen, Afrikanen; noem maar op.” Mevrouw Hoesen vult aan: “Ik zeg wel eens: ‘als ik over de galerij loop, maak ik een wereldreis’. Het is leuk om zoveel verschillende mensen te leren kennen.”

Twee jaar geleden is er groot onderhoud aan de flat verricht. Wat is er zoal gedaan? Mevrouw Hoesen: “Aan de flat en in de woningen is er veel verbeterd. Zo zijn de deuren geschilderd en op de balkons zijn nieuwe schermen geplaatst. De oude leidingen zijn vervangen en er is een warmwatersysteem aangelegd dat werkt op energie die van de zonnepanelen op het dak komt. Binnen zijn de keuken en het sanitair vernieuwd.” Het groot onderhoud heeft er mede toe bijgedragen dat het in Moleneind prettig wonen is. Ondanks dat - en de positieve verhalen van de twee dames - heeft er lang een negatief imago aan de flat gekleefd.

Hoe is dat imago nu? “Nog steeds niet goed,” zegt mevrouw Pigmans onomwonden, “Dat komt doordat er jaren geleden eens een incident is geweest waarbij iemand gewond is geraakt. Natuurlijk vreselijk, maar dat soort dingen gebeurt nu eenmaal in deze maatschappij. Het is echt niet zo dat ongeregeldheden hier aan de orde van de dag zijn.” “Ik voel me hier veilig”, vult mevrouw Hoesen aan. Mevrouw Pigmans: “Het is zo jammer dat er zo gedacht wordt over onze flat!”

Waarom woont u hier zo graag? Mevrouw Hoesen: “Er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand. Scholen zijn dichtbij. Ook zit je direct bij de uitvalswegen naar het centrum, richting Udenhout en richting Waalwijk. Je bent overal zó.” Mevrouw Pigmans: “’s zomers fietste ik vaak lekker een eindje. Of even naar ‘Peerke Donders’.” Mevrouw Pigmans wijst de weg naar het balkon en zegt: “Kijkt u zelf maar: al dat groen, dat is toch prachtig?” Vanaf het balkon heb je een schitterend uitzicht op het lentegroen en je hoort de kinderen beneden in het speeltuintje lachen. Het illustreert het gevoel dat mevrouw Pigmans en mevrouw Hoesen willen delen: wonen in Moleneind is helemaal zo gek nog niet!



O ntmoeting

’De jeugd heeft de toekomst!’ Helaas is dit niet voor alle jongeren het geval. Met de ontwikkeling van een jongerenfoyer willen we een aantal jongeren kans bieden op een betere toekomst.

I nteg r a l e a anpa k in r e a li s at ie jon ge r enfo y e r Jongerenfoyer WonenBreburg is, in samenwerking met de gemeente Tilburg, het regiepunt jongeren, het ROC MiddenBrabant en reïntegratiebureau Alexander Calder, druk bezig met de ontwikkeling van een jongerenfoyer. Dit is een innovatief project waarbij jongeren van 17 tot 23 jaar die dat nodig hebben, een steuntje in de rug krijgen. Binnen de jongerenfoyer zijn een viertal aspecten van belang: wonen, werken, scholing en begeleiding.

Persoonlijk ontwikkelingsplan De jongerenfoyer zal in een complex van WonenBreburg gehuisvest worden. De jongere huurt zelfstandig een kamer en maakt samen met de begeleiding, die ook in de foyer geboden wordt, een persoonlijk

10

WonenBreburg bouwt 112 nieuwbouwwoningen in de wijk Theresia in Tilburg, waarvan 56 koop en 56 huur. Het nieuwbouwproject heet Theresia’s Rozen en biedt een goede, prettige woning in een leefbare omgeving.

ontwikkelingsplan. Hierin staan een aantal doelen geformuleerd, waaraan de jongere gedurende een periode van maximaal twee jaar gaat werken. De jongere kan bijvoorbeeld weer teruggaan naar school of op zoek gaan naar werk of een werkervaringsplaats. In deze periode moet de jongere zijn of haar leven weer zodanig op de rails hebben, dat doorstroom naar een eigen kamer in Tilburg mogelijk is.

deuren van de jongerenfoyer te kunnen openen. Een aantal bedrijven en organisaties die actief zijn op het gebied van werk, scholing of begeleiding, hebben aangegeven nauw betrokken te willen worden bij de ontwikkelingen. Zij zullen in een klankbordgroep op de hoogte worden gehouden en meedenken vanuit hun kennis en ervaring met de doelgroep.

WonenBreburg wil de jongeren ook een of meerdere plekken aanbieden om leer- en/of werkervaring op te doen.

Uniek

Samenwerking De eerste stappen zijn inmiddels gezet en de samenwerkingspartners maken zich sterk om nog dit jaar de

We zien het als winst als een jongere zijn leven weer op de rit heeft en we denken met deze integrale aanpak goede resultaten te kunnen bereiken. Het unieke van dit project is de bundeling van krachten. Dát; en de structurele aanpak van jongerenproblematiek maken dit project uniek.

De wijk Theresia, in het centrum van Tilburg, heeft een rijke historie, vooral vanwege zijn rol in de textielindustrie. Dit kenmerkt ook de architectuur en de vorm van de wijk, met de kerk als middelpunt. Aan de ene kant van de wijk liggen de ‘rijkere’ woningen van de textielfabrikanten; aan de andere kant de arbeiderswoningen. De architectuur van Theresia’s Rozen past volledig bij de rijke historie van de wijk, maar heeft alle comfort van nieuwbouw. De verkoop van de woningen start medio augustus 2007. Kijk op www.theresiasrozen.nl voor meer informatie.

11

P roje c t B R E D A

produ c ten & diensten

Wone n B r ebur g g a at w onin gin s ta l l ati e s k e ur e n

Medio jaren ‘90 van de vorige eeuw zijn de nutsbedrijven, onder andere door privatisering, reorganisaties en een onduidelijke wetgeving, gestopt met het periodiek keuren van binneninstallaties. Omdat vanaf dat moment ook de verplichting vanuit de wetgeving ontbrak dat dit door anderen opgepakt moest worden, zijn veel woninginstallaties de laatste jaren niet gekeurd.

Hoewel WonenBreburg niet twijfelt aan zijn installaties en die van de energie­ leveranciers, vinden wij het toch nuttig om op het moment dat een woning vrijkomt, zowel gas- als elektra-installaties te (laten) keuren. Hiervoor heeft WonenBreburg een onafhankelijk bedrijf gezocht dat over de benodigde certificeringen beschikt. In het bedrijf AquaServa zagen we uiteindelijk de ideale partner. In samenwerking met Kiwa N.V. hebben zij een veiligheidskeuring ontwikkeld die alle risico’s aan de installatie zichtbaar maakt. Deze keuring is opgezet aan de hand van de wetgeving en normbladen met betrekking tot elektrische installaties en gas- en drinkwaterinstallaties. Kiwa N.V. zal als onafhankelijk keuringsinstituut de kwaliteit blijven bewaken. WonenBreburg hoopt hiermee het wonen voor onze huurders nog aangenamer (en veiliger) te maken. 12

Oplever in g eerste dr ie May c rete-w onin ge n Op 11 april 2007 leverde WonenBreburg drie gerenoveerde Maycrete-woningen in Princenhage op. De bewoners van deze karakteristieke woningen in Breda wilden graag dat hun woningen behouden bleven. Daarom heeft WonenBreburg besloten deze woningen te renoveren. Niet alleen de bewoners, maar ook de gemeente Breda en WonenBreburg hechtten er veel waarde aan dat de woningen bewaard bleven. Samen met architect Joost Robben is hieraan invulling gegeven. De buitenkant is helemaal intact gebleven. De binnenkant is grondig aangepakt, waarbij rekening is gehouden met het originele karakter. De zogenaamde Maycrete-woningen zijn na de oorlog aan Nederland geschonken voor de weder­opbouw; in eerste instantie als tijdelijke

(nood)woningen voor de duur van maximaal 10 jaar. Op een heleboel plekken in Nederland staan deze woningen nog steeds overeind, al dan niet gerenoveerd en al dan niet als gemeentelijk monument. Er komt zelfs een exemplaar in het Openluchtmuseum in Arnhem te staan. De oplevering was een klein maar gezellig feestje. De bewoners konden stalen bewonderen voor de nieuwe tegels en keukenkastjes en vooral de indeling van de woning oogstte veel lof. 13

I nterview Meer informatie? Voor meer informatie over dit initiatief kunt u kijken op de website www.woneningoirle.nl

Zelf zorg inkopen “Het PGB biedt de mogelijkheid om zorg zélf in te kopen. Zo bedachten we dat we met al onze PGB’s bij elkaar, voldoende geld zouden hebben om genoeg zorgpersoneel in dienst te kunnen nemen,” legt Hans uit. “Daarvoor hebben we een contract afgesloten met een zorgaanbieder.” Door verschillende kinderen, met verschillende zorgbehoeften, bij elkaar te laten wonen, hebben de ouders ervoor gezorgd dat er continu zorg en begeleiding aanwezig is die op elk moment kan worden ingezet.

Ge h andica p te jong e r en w one n zelfsta ndig in Goir l e

Leven in de brouwerij I n t e r v i e w m e t H a n s H oo g e ndoo r n , m e d e - o p r ich t e r v a n W . i . G .

Midden in de maatschappij

“Het heeft wat jaartjes gekost, maar ik ben heel trots op het resultaat,” vertelt Hans Hoogendoorn, werkvoorbereider/inkoper bij WonenBreburg in Tilburg. “Wij bieden onze kinderen de zorg die ze nodig hebben, terwijl ze toch zelfstandig kunnen wonen.” Hans heeft samen met zijn vrouw Marie-José het particuliere initiatief W.i.G. (Wonen in Goirle) opgericht.

“Toen we alle ideeën verzamelden, kwam daar uit dat we eigenlijk allemaal hetzelfde wilden voor onze kinderen. Zo wilden we dat onze kinderen in Goirle bleven wonen: dicht bij hun familie en vrienden. In zo’n kleinschalig complex komen die vrienden ook graag langs. Verder wilden we dat zij zo ‘normaal’ mogelijk zouden wonen: net als zijn zussen wilden we dat Martijn ook ‘op zichzelf’ zou gaan. We vinden het belangrijk dat hij in een levendige wijk woont en zo midden in de maatschappij blijft.”

Hans legt uit: “Onze 23-jarige zoon Martijn is meervoudig complex gehandicapt. Toen hij vier jaar was, werd hij getroffen door een virus in zijn hersenen.” Hans en Marie-José besloten Martijn ‘gewoon’ thuis op te voeden. Tot zijn 18e was er 5 dagen per week dagopvang voor hem in een kinderdagverblijf.

Zoeken naar een passende woonvorm Vanaf zijn 18e gaat Martijn 9 dagdelen per week naar een activiteitencentrum. “Voor het wonen gingen we op zoek naar mogelijkheden. Het aanbod, wonen op een instellingsterrein ver weg van het 14

thuisfront en de bewoonde wereld, vonden we maar niets. Toen liepen we dus vast. Martijn heeft 24 uur per dag zorg nodig. Wij zochten naar een passende woonvorm, waarbij zelfstandigheid, eigen initiatief en volwaardig burgerschap voorop staan. Omdat we het vermoeden hadden dat er meer ouders moesten zijn die er zo over dachten, heb ik in 2000 op een informatieavond van MEE (de voor­malige Sociaal Pedagogische Dienst Tilburg) aan ouders van kinderen met een handicap de vraag centraal gesteld: ‘Hoe ziet u de toekomst van uw kind?’”

W.i.G Na een paar jaar kreeg Hans’ droom steeds vastere vormen. Een groep van acht ouders heeft in 2002 de vereniging ‘Ouderinitiatief Wonen in Goirle’ opgericht. “De naam W.i.G. heeft ook een diepere betekenis,” legt Hans uit: “Een wig is een middel om ergens tussen te komen, ruimte te creëren of om iets goed te verankeren. En dat alles hebben we zeker moeten doen in de afgelopen zeven jaar! Als non-professionals zijn we heel wat beren op onze weg tegengekomen. Uiteindelijk bleek het Persoonsgebonden Budget (PGB) voor ons de sleutel tot de oplossing.”

Hans vervolgt: “We wilden vooral leven in de brouwerij. Daarom maken we geen onderscheid tussen de jongeren op basis van hun handicap. Er wonen nu acht jongeren met een geestelijke beperking en vier jongeren die, net als Martijn, meervoudig complex gehandicapt zijn. Om te kijken of de toekomstige bewoners bij elkaar zouden passen, hebben we samen allerlei activiteiten ondernomen: zwemmen, naar De Beekse Bergen, pannenkoeken eten… Het ging echt super! De kinderen konden niet wachten om bij elkaar te mogen wonen. Nu hebben ze allemaal hun eigen appartement, maar zien ze elkaar ook dagelijks in de gemeenschappelijke ruimtes.”

Sponsoren Die gemeenschappelijke ruimtes moesten worden ingericht. Hans vertelt: “Daarvoor kunnen we helaas geen beroep doen op de overheid. Doordat twaalf zogenaamde short-stay-appartementen van WonenBreburg een andere functie kregen, was WonenBreburg in staat ons de inboedel van deze appartementen te schenken. Zo zijn er nog veel meer instanties die ons helpen. Maar meer sponsoren zijn natuurlijk héél welkom!”. 15

P roje c t tilburg

P roje c t nieuwbouw

Ni eu we mi jlpaal in ontw i kkel ing Wag nerple in

R u i mte voo r wonen voor m e n s e n m e t e e n b e p erk i n g

Ti en nieu w e zo r g a p pa rt e m ente n in Ti l bur g - Noo r d WonenBreburg wil er voor zorgen dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. We werken daarom aan projecten op het gebied van wonen, welzijn en zorg. Een voorbeeld van zo’n project zijn de appartementen aan de Gombertstraat.

Gombertstraat, Quirijnboulevard Aan de Gombertstraat (hoek Vlashoflaan - Sweelincklaan) zijn onlangs tien nieuwe zorgappartementen opgeleverd. De woningen maken deel uit van de Quirijnboulevard, een groen woningbouwproject met ruime, moderne woningen in Tilburg-Noord. WonenBreburg en de gemeente Tilburg bouwen hier

16

alle huizen. Samen hebben we daarvoor de wijkontwikkelingsmaatschappij Quirijnboulevard opgericht.

De geplande herstructurering van het gebied Wagnerplein e.o. kent weer een nieuwe belangrijke mijlpaal. Onlangs tekenden WonenBreburg, ontwikkelaar Bouwfonds MAB en Stichting De Wever de samenwerkingsovereenkomst voor de ontwikkeling en realisatie van het woon-zorgcentrum met wijkvoorzieningen. De planontwikkeling van dit complex geschiedt door, en voor rekening van, WonenBreburg en Stichting De Wever. Deze overeenkomst is een uitvloeisel van de eerder gesloten concessieovereenkomst tussen de gemeente Tilburg en Bouwfonds MAB.

Woon-zorgcluster met wijkvoorzieningen Comfortabel wonen WonenBreburg gaat de nieuwe appartementen verhuren aan Amarant, een zorginstelling die diensten verleent aan mensen met beperkingen. Amarant gaat de appartementen op zijn beurt beschikbaar stellen aan verstandelijk gehandicapte cliënten. Er is een aparte gemeenschappelijke ruimte voor zorg- en dienstverlening. Een zorgbadkamer en een professionele keuken moeten het wonen zo comfortabel mogelijk maken.

Op de plek van het huidige zorgcentrum en de aanleunwoningen aan de Schubertstraat komt één groot woon-zorg-servicecentrum met diverse wijkvoorzieningen. In dit centrum realiseert WonenBreburg ongeveer 165 nieuwe appartementen en De Wever 112 nieuwe intramurale zorgappartementen. Een deel van de appartementen van WonenBreburg komt in een nieuw te bouwen toren van ongeveer 20 lagen aan de Brücknerlaan.

Naast (zorg-)appartementen komen er ook diverse wijkvoorzieningen op de begane grond. Deze voorzieningen zijn bedoeld voor zowel de wijkbewoners als de bewoners van het woon-zorg-servicecomplex. Zo komen er onder andere een kinderdagverblijf, kerk, fysiotherapeut, huisartsen, apotheek, restaurant­ en café, maar ook een recreatieruimte en multiculturele en multireligieuze ruimte.

Planning Voor dit deelplan wordt op korte termijn de benodig­ de planologische procedure opgestart. Allereerst wordt een deel van het huidige zorgcentrum De Heikant gesloopt. WonenBreburg en Stichting De Wever verwachten begin 2009 te starten met de bouw. De oplevering staat gepland voor eind 2012.

17

sponsoring

WonenBreburg sponsort muziek­ festival Reeshof

Het Kan wél! in Tilburg en Breda

Op 12 april tekende WonenBreburg een driejarig sponsorcontract met Stichting Reeshof Evenementen voor het muziekfestival ReeshofPodium. Het festival heeft twee podia, waarvan er een vanaf nu het WonenBreburg­Podium heet. Het muziekfestival vindt voor het vierde achtereenvolgende jaar plaats. Niet alleen wijkbewoners, maar ook mensen van buiten de Reeshof hebben veel belangstelling voor het festival.

WonenBreburg in de muziek? WonenBreburg heeft goede redenen om het festival ReeshofPodium te steunen. Wij voelen ons nauw betrokken bij de leefomgeving van de wijk en die betrokkenheid eindigt niet bij het verhuren van de woning. Ook de zorg voor, en het welzijn van, de bewoners hebben wij hoog op de agenda staan. ReeshofPodium is een drukbezocht muziekfestival voor jong en oud. Het brengt de wijk tot leven en de bewoners dichter bij elkaar.

Belangrijk voor Reeshof Stichting Reeshof Evenementen is een belangrijk, particulier initiatief; gesteund door verschillende Tilburgse bedrijven. Met medewerking van talloze vrijwilligers organiseert de stichting verschillende 18

activiteiten voor de wijk. Het muziekfestival ReeshofPodium is een enorm succes en trekt ieder jaar meer bezoekers. Met onze sponsoring kan het muziekfestival nóg professioneler georganiseerd worden. In 2006 heeft de Stichting Reeshof Evenementen een eervolle vermelding gekregen bij de uitreiking van de HEVO Wijkprijs, een aanmoedigingsprijs die elk jaar door Hevo wordt uitgereikt aan het bewonersinitiatief met het meest onderscheidende idee voor behoud of verbetering van de wijksamenleving. Het muziekfestival vindt plaats op zaterdag 23 juni van 13.00 uur tot 23.00 uur en zondag 24 juni van 12.00 uur tot 21.00 uur. De entree is gratis. Kijk op www.stichtingreeshofevenementen.nl voor het volledige programma.

WonenBreburg is op 1 februari 2006 gestart met Kan wél! Met Kan wél! krijgen bewoners de ruimte en middelen hun eigen ideeën voor de wijk zélf uit te voeren. In de Goirke Hasselt Bouwmeesterbuurt in Tilburg zijn inmiddels 13 projecten uitgevoerd en in Tuinzigt in Breda zijn 15 projecten van start gegaan. In Tuinzigt gaat Kan wél! nog 6 maanden door om de lopende projecten af te ronden. In die tijd kunnen er nog 6 nieuwe projecten gestart worden (waarvoor 1 aanvraag al binnen is).

Sportieve jongerendag Op zaterdag 2 juni heeft Harrie de Jong (14) een sportieve jongerendag georganiseerd. De zeker veertig kinderen waren zo enthousiast dat zij, liefst tegelijkertijd, op de stormbaan wilden en meededen met de breakdance en streetdance workshops. Harrie heeft deze dag georganiseerd omdat hij graag wil dat er meer activiteiten voor jongeren komen in de wijk.

Kan wél! gaat door WonenBreburg is zo enthousiast over het project Kan wél! dat de corporatie het initiatief neemt om in Tilburg samen met de corporaties Tiwos en eventueel ook TBV Wonen in een nieuwe wijk van start te gaan. In Breda gaat Kan wél! zelfs in twee wijken verder, namelijk in Brabant Park en Haagse Beemden.

19

O N twikkelingen

H u ur d er s kunnen zelf r epa ratie i n p l a n n e n met Ph ar os De corporatiesector is onderwerp van maatschappelijke discussie. De politiek, de media en consumentenorganisaties laten van zich horen. De sector moet transparanter worden over zijn maatschappelijk renderen. De sector zelf, maar ook de politiek, vraagt om een gezaghebbend stelsel dat dit in beeld brengt.

Vi sitati e a l s z e l f r e f l ec t i e Visitatie is nieuw voor de corporatiesector. Een aantal corporaties heeft aan de SEV gevraagd een nieuw visitatiestelsel te ontwikkelen dat als gezaghebbend en onafhankelijk kan worden beschouwd.

pelijke visitatie geeft de stakeholders daarin een expliciete rol. Corporaties kiezen voor visitatie om zich bij hun belanghouders te verantwoorden voor hun prestaties en om zich intern te kunnen verbeteren.

Waarom kiezen wij voor visitatie? De raad van commissarissen en het bestuur van Wonen­Breburg vinden visitatie een goed middel om de eigen organisatie onder de loep te nemen en zo tot betere prestaties te komen. Door de visitatie wordt een onafhankelijk oordeel gegeven aan onze organisatie. Dit houdt de organisatie scherp en draagt bij tot het leerproces.

Doel Het doel van een maatschappelijke visitatie bij woningcorporaties, is het geven van een (gestructureerd) oordeel over het maatschappelijk presteren van de individuele woningcorporatie. De maatschap-

20

De volgende zaken komen in ieder geval aan de orde: Wat kunnen wij als organisatie van de visitatie leren? Leveren we de maatschappelijke prestaties die van ons verlangd worden? Presteren we, het bovenstaande in ogenschouw nemend, naar vermogen? Worden de belanghouders op een adequate wijze betrokken bij het maken van beleidskeuzes? Is de participatie van huurders op adequate wijze gewaarborgd? Is het intern toezicht goed ingekaderd? Geeft het meerjarenbeleidsplan voldoende richting?

Wat doet WonenBreburg met de uitkomsten? De conclusies van de visitatie worden neergelegd in een openbaar visitatierapport. Dit rapport willen wij gebruiken om in gesprek te blijven, of te komen, met belanghouders. Wanneer de uitkomsten van de visitatie daartoe aanleiding geven, formuleren wij vervolgacties. De uitkomsten van de visitatie worden in elk geval gebruikt als input voor het nieuwe meerjarenbeleidsplan, dat in 2008 wordt opgesteld.

Sinds 26 april kunnen huurders via www.wonenbreburg.nl in zes stappen zelf de dag en tijd van een reparatie aan hun woning of gemeenschappelijke ruimte inplannen. De huurder kan een afspraak maken op twee uur nauwkeurig. Zo hoeft hij of zij dus niet meer een hele ochtend of middag thuis te blijven.

Uitvoering van de visitatie PricewaterhouseCoopers (PwC) gaat de maatschappelijke visitatie bij WonenBreburg uitvoeren. Wij hebben daarnaast een externe supervisor aangetrokken, te weten de heer prof. dr. W.B.J.H. van de Donk. Hij begeleidt WonenBreburg bij het interne proces. We streven ernaar de visitatie op 1 januari 2008 afgerond te hebben.

Het systeem waarmee het reparatieverzoek wordt ingediend, heet Pharos. Op het moment dat de huurder het reparatieverzoek indient, maakt Pharos automatisch een planning. De monteurs van het onderhoudsbedrijf hebben een PDA waarop zij deze planning zien. Met hun PDA melden zij wanneer een reparatie klaar is. Het onderhoudsbedrijf is dus veel minder tijd kwijt met papieren rompslomp. WonenBreburg kan met Pharos nog efficiënter en gestructureerder werken.

21

samenwerking

enqu ê te

Met kunst beschilderde binnendeuren verwacht je niet snel in een zorgcentrum. Kees Theeuwes, directeur van Zorgcentrum Padua, zegt hierover stellig: “Ik wil hier geen instellingssfeer, maar een omgeving die de bewoners­ prikkelt en met elkaar in gesprek brengt.”

Deuren als kunstwerk Tijdens het jaarlijkse evenement Beursvloer Tilburg, waar maatschappelijke behoeften en diensten ver­handeld worden, kwam een initiatief voorbij van twee kunstenaressen. Kees Theeuwes zag in dit initiatief een mogelijkheid om de witte, standaard deuren in het zorgcentrum aan te pakken. Uitgangspunt van het werk van Sanne Evertz is ‘zoeken naar contact’ en bij Sandra Leenhouwers staat vaak de gemodelleerde vrouw centraal. 22 deuren, verspreid door het gebouw, zijn omge­toverd tot prachtige kunstwerken. De kunstenaressen hebben daarbij gebruik gemaakt van verf en behang. Zorgcentrum Padua heeft nu een innovatieve, smaakvolle, verrassende en warme woonomgeving voor zijn bewoners. Op 23 mei werden de deuren officieel geopend door de heer Hendrik Driessen, directeur van museum De Pont. WonenBreburg vindt het belangrijk ouderen de mogelijkheid te bieden zo lang mogelijk in hun vertrouwde omgeving te wonen, met de noodzakelijke zorg dichtbij. WonenBreburg is eigenaar van de aanleunwoningen bij zorg­centrum Padua.

22

Het vorige nummer van Blik bevatte een enquête waarin wij uw mening vroegen over ons blad. 49 lezers vulden de enquête in en maakten zo kans op een boek.

Resultaten lezersenquÊte H. N. Renne, voorzitter van de bewonersbelangenvereniging Doornbos B. van Roosmalen, secretaris van de commissie van huurders van de

Bachflat J. Hagen, voorzitter/penningmeester van de commissie van huurders van

de Meulemansflat en Stichting ‘t Tracééke G.J. Latijnhouwers, programmamanager Wonen gemeente Tilburg S.T.K. Go, manager Adviesgroep EBM-Consult BV De prijswinnaars krijgen binnenkort het boek van hun keuze toegestuurd.

De resultaten van de enquête zijn erg positief: Maarliefst 90% vindt dat Blik genoeg variatie aan onderwerpen biedt. 70% begrijpt door de artikelen in dit blad beter wat WonenBreburg doet. Die artikelen vinden de respondenten goed leesbaar (96%) en voldoende diepgang hebben (86%). Een overtuigende 90% vindt tekst en beeld prima in verhouding. U geeft Blik een algemene waardering van gemiddeld een 8,2. Wij zijn hier heel trots op en gaan daarom op dezelfde voet verder met Blik. Suggesties zijn echter altijd welkom, die kunt u richten aan de afdeling Communicatie, of stuur een e-mail naar [email protected]. 23

I nterview

De Dri eho e k : ee n sa menw e r k in g s v e rb and voo r wonen , w e l z i j n e n z o rg

Met de Driehoek krijgt het samenwerkingsverband van WonenBreburg, De Twern en De Wever, fysiek vorm. Een centrale plek, die de rol van wijk­ servicepunt krijgt. De eerste Driehoek is de Reyshoevepassage bij Zorgcentrum Reyshoeve in Tilburg. De Reyshoevepassage is op 20 april 2007 geopend. Wim van Alphen, directeur van de Reyshoeve, legt uit hoe en waarom de Reyshoevepassage als Driehoek is opgezet...

24

Wat is de gedachte achter jullie samenwerking? “De drie partijen werken al geruime tijd samen. We willen in de buurten en wijken van Tilburg een meer samenhangend aanbod aan producten en diensten leveren, zodat mensen langer zelfstandig kunnen­ wonen, wat dan weer de sociale samenhang bevordert. De Wever, waar Zorgcentrum Reyshoeve ook onder valt, biedt diensten op het gebied van zorg en behandeling, De Twern biedt welzijnsdiensten en WonenBreburg woondiensten. Senioren moeten bij de Driehoek in de wijk voor al die diensten terecht kunnen: het one-stop-shoppingprincipe.”

De Reyshoevepassage biedt senioren rond het Zorgcentrum de volgende functies: ontspannings- en ontmoetingsactiviteiten; paramedische diagnostiek en behandeling; informatieve activiteiten; kleine bijeenkomsten, gespreksgroepen, vergaderingen; (individueel) advies, spreekuur, consultatie; uitvalsbasis voor het team Maatschappelijke Ondersteuning en Zorg. Het is de bedoeling dat er ook Driehoeken komen bij zorgcentra Heikant en Padua.

het entertainmentteam kan bijvoorbeeld seniorenclubs, themabijeenkomsten en gezellige happenings in de ontmoetingsruimte verzorgen. Daarbij werken we nauw samen met het nabijgelegen wijkcentrum­ de Heyhoef, dat geëxploiteerd wordt door De Twern.”

Hoe gaat de Reyshoevepassage de rol van wijkservicepunt vervullen?

Hoe krijgt dat vorm in het geval van de Reyshoevepassage?

“De Reyshoevepassage heeft momenteel vier vaste huurders: een logopedist, een podotherapeut, een orthodontist/tandtechnicus en een audioloog. Bewoners uit de wijk kunnen ook van hun diensten gebruik maken. We staan verder nog in contact met een diëtiste, een ergotherapeut en een dementieconsulent voor de twee flexibele ruimtes die nog verhuurd kunnen worden.”

“WonenBreburg heeft de kosten gedragen voor de bouw van de Reyshoevepassage, waar de professionals van de drie initiatiefnemers kunnen samenwerken. Denk daarbij aan de woonconsulent en de huismeester van WonenBreburg die er hun spreekuur voor de wijk houden, of de ouderenadviseur van De Twern. De Reyshoeve wil een deel van zijn activiteiten in de Reyshoevepassage gaan houden:

“Voor veel voorzieningen waren de 55-plussers aangewezen op de stad, waarvoor ze nu in de Reyshoevepassage terechtkunnen. Dit geldt ook voor de overige wijkbewoners. De verwachting is, dat er over 5 jaar zo’n 6.000 55-plussers in de Reeshof wonen, die potentieel behoefte aan de diensten van deze Driehoek hebben. Nu zijn er dat 3.600.”

‘Draait’ de Driehoek al? “Ja. Onze coördinator entertainment en de ouderenwerker van De Twern gaan ervoor zorgen dat de bar en ontvangst in de ontmoetingsruimte van de Reyshoevepassage bemand gaan worden. Nu wordt dat nog door vrijwilligers gedaan. De Twern en De Wever onderzoeken of mensen van Amarant, samen met een begeleider, deze diensten kunnen invullen. We moeten creatief zijn, want budget is er nog niet.”

Wordt de Driehoek ‘Reyshoevepassage’ een succes? “Het ziet er goed uit en alle partijen zijn zeer gemo­ tiveerd. Ik ben er persoonlijk heel positief over; ook gezien het hele proces van samenwerking met De Twern en WonenBreburg. We zijn hier aan begonnen uit enthousiasme en de overtuiging dat samenwerking op één plek meerwaarde heeft. Vandaar dit nieuwe aanbod. De vraag van senioren in de Reeshof hebben we de afgelopen jaren samen met de universiteit Tilburg wetenschappelijk onderzocht. Met geloof en vertrouwen in het belang van zo’n initiatief, ook als maatschappelijke doelstelling, kan het niet mis gaan.

25

O N twikkelingen

I nvo e rin g vennoot scha p s­b e l a s tin g in w oningco r p o r ati e s e c t o r

WonenBreburg heeft in de dagelijkse praktijk te maken met verschillende belastingen. De meest bekende hiervan zijn de overdrachtsbelasting, de omzetbelasting (btw) en de loonbelasting. Sinds 1 januari 2006 is er een nieuwe belastingsoort bijgekomen: de vennootschapsbelasting (vpb). Dit is een winstbelasting die onder­ nemingen en corporaties moeten betalen over de winst die zij behalen op hun bedrijfsactiviteiten.

26

Welke activiteiten worden belast?

Organisatie

WonenBreburg gaat belasting betalen over de winst die gemaakt wordt over een (beperkt) deel van onze activiteiten, waaronder: De exploitatie van de zogenaamde vrije-sectorwoningen: woningen met een huurprijs boven de grens van de huurtoeslag (e 605 per maand, peildatum 1 januari 2006). De verhuur van bedrijfsmatig vastgoed. Projectontwikkeling.

Om aan de eisen van de Belastingdienst te voldoen, moet WonenBreburg een aantal zaken organiseren. Belangrijkste opgave is, dat de belaste en vrijgestelde activiteiten administratief van elkaar worden gescheiden. Het scheiden van activiteiten betekent het inzichtelijk maken van de (fiscale) kosten- en opbrengstenstromen. Dit houdt in dat WonenBreburg een aantal organisatorische zaken nog verder moet stroomlijnen: besluitvorming, financiële informatievoorziening, interne processen en procedures. Om dit proces goed te begeleiden, is een interne stuurgroep opgericht.

Het overgrote deel van onze activiteiten blijft echter vrijgesteld, te weten: Het verkrijgen, beheren, bezitten en verkopen van sociale huurwoningen. Het verkrijgen, beheren, bezitten en verkopen van gebouwen met een maatschappelijke functie (bijvoorbeeld verzorgingshuizen). Sociale woningbouw. Aanschaffen dan wel innemen van grondposities. Het beheren en bezitten van vastgoed ondergebracht in de bufferregeling (dit is een vrijstellingsregeling voor een beperkt aantal woningen). Het beheren en bezitten van vastgoed onder voorwaarden. Het beheren en bezitten van tussenvormen van koop en huur: dit zijn variaties in koop (bijvoorbeeld Koopgarant), variaties in huur (bijvoorbeeld Huurvast) en tussenvormen van koop en huur.

Kortom: voor de woningcorporatiesector, en zeker ook voor WonenBreburg, breekt er een drukke periode aan. Wij zullen u periodiek van zowel de fiscale, als de interne, organisatorische ontwikkelingen op de hoogte blijven houden.

Wo n e nBr e bu r g sponso r t r e a n i m at i ecursus Tijdens een rondje hardlopen zakte een bewoner van Novicom, het appartementencomplex van WonenBreburg aan de Noordhoekring in Tilburg, plotseling in elkaar: hartstilstand. Een automobiliste die het zag gebeuren en net een cursus reanimatie had afgerond, aarzelde geen seconde. Door haar handelen heeft de bewoner het overleefd. Het slachtoffer maakt deel uit van een hechte vriendengroep van bewoners van Novicom. “Kort na dit voorval kwamen we op een avond tot de conclusie dat niemand van ons kan reanimeren.” Aan het woord is Winfried Minnaert, voorzitter van de bewonerscommissie Novicom. “We hebben daarom besloten een reanimatiecursus te gaan volgen en hebben WonenBreburg benaderd voor sponsoring van dit initiatief.” WonenBreburg sponsort de cursus, die 18 euro per persoon kost. De cursus duurt 3 avonden; 20 bewoners hebben er inmiddels aan deelgenomen. Hartmassage, mond-op-mondbeademing en het leren gebruiken van de automatische externe defibrillator (AED) – een apparaat waarmee men een gecontroleerde stroomstoot kan toedienen – zijn belangrijke onderdelen van de reanimatiecursus.

27

P roje c t T ilburg

T ilburg

Parkachti g won e n in Au r e l i a WonenBreburg verhuurt vier woningen in het nieuwe appartementengebouw Aurelia aan de Landréstraat in Tilburg-Noord. In het moderne gebouw liggen ook achttien koopappartementen. Ruim en licht De appartementen zijn 90 tot 100 vierkante meter groot. Door de grote glaspartijen heeft het daglicht alle ruimte. De open keuken is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast en vaatwasmachine. Alle appartementen zijn gelijkvloers, bereikbaar met de lift en hebben een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het royale balkon is een belangrijke pre.

Aantrekkelijke ligging Aurelia is niet alleen een modern gebouw dat aansluit bij de parkachtige omgeving van de Quirijn­ boulevard, maar het is ook een plek waar stadse 28

voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen binnen handbereik liggen. De appartementen van WonenBreburg zijn er in 2 types die verschillen in indeling en maatvoering. De huurprijs in Aurelia is, afhankelijk van het type, 730 of 830 euro per maand; inclusief servicekosten en parkeerplaats.

Meer informatie? Op dit moment zijn alle appartementen verhuurd. Neemt u voor meer informatie over Aurelia contact op met de vestiging Tilburg Noord/West via onze gratis klantenlijn: 0800-023 023 8, per 1 juli: 0900-0209 (10 ct/min).

R ech ter stelt b ewoners Ba ch flat in gel ijk De gemeente Tilburg moet de 256 bewoners van de Bachflat alsnog een onkostenvergoeding betalen voor de renovatie van 2004. Dat heeft de Raad van State onlangs bepaald. In totaal gaat het om ruim 450.000 euro. Subsidie

Ingrijpend

De gemeente Tilburg had in 2004 een subsidiepot om huurders of eigenaren van een woning tegemoet te komen bij een herinrichting of tijdelijke verhuizing. Er zou een vergoeding worden betaald als de kosten per woning meer dan 22.689 euro bedroegen. De rechter oordeelde dat de gemeente de kosten van de renovatie kunstmatig laag had gehouden om onder de subsidie uit te komen.

De flat in Tilburg-Noord is zowel aan de binnen- als buitenkant flink onder handen genomen. Zo zijn badkamers, keukens en toiletten opgeknapt. Ook is de entree aangepast. Volgens voorzitter Peter Valk van de bewonerscommissie is de vergoeding zeker op zijn plaats: “Het was een ingrijpende verbouwing. We krijgen nu waar we recht op hebben.” WonenBreburg ontvangt het geld binnenkort van de gemeente. Iedere huurder krijgt daarna zijn deel overgemaakt: een bedrag van ruim 1.800 euro. 29

I nterview

Blik is het stakeholdersblad van WonenBreburg, dat driemaal per jaar verzonden wordt naar de zakelijke relaties. Contactadres

Afdeling Communicatie Postbus 409 - 5000 AK Tilburg (013) 539 99 11 [email protected]

“Wij hebben geen handtekening gezet.”

www.wonenbreburg.nl

I n t e r e s s e v o o r n i e u w b o u w in G inneken Bram en Greet van Oers zijn respectievelijk 77 en 76 jaar oud en wonen al 42 jaar met veel plezier in ’t Ginneken. “Het is een prettige woning, maar de gezondheid van mijn man speelt hem parten,” zo zegt Greet van Oers. “De trap beklimmen blijkt elke keer weer een opgave. Daarom zouden wij graag naar een benedenwoning verhuizen; liefst hier om de hoek waar de Maycrete-woningen gesloopt worden en waar nieuwbouw komt.”

Bram en Greet zijn 55 jaar getrouwd en hebben vier kinderen. 42 jaar geleden schreef Greet van Oers een persoonlijke brief naar de toenmalige burgemeester van Breda, waarin zij aangaf dat ze op zoek was naar een grotere woning. En die kreeg zij: aan de Keermanslaan. Zonder dat ze het huis van binnen gezien had, zag ze aan de omgeving dat dit hun nieuwe woning zou worden. Het groen voor de deur was doorslaggevend.

Benedenwoning “Nu we ouder zijn, willen we naar een benedenwoning. De nieuwbouw die in plaats van de Maycretewoningen komt, biedt kansen voor ons. Bovendien was 30

het ook tijd dat de woningen gesloopt werden. Het waren 42 jaar geleden leuke huisjes, maar nu is er veel verloop en ze verloederden ook. Daarom hebben wij geen handtekening gezet om sloop tegen te gaan,” vertelt Bram van Oers.

Levendige wijk Over de leefbaarheid in de wijk hebben Bram en Greet ook niets te klagen. “Er is hier altijd wat te doen: kermis, braderie en veel activiteiten voor kinderen. Spelende kinderen en kinderen die naar school gaan, zorgen ervoor dat dit een levendige wijk is,” zegt Greet. “Als het niet nodig was, zouden we niet eens verhuizen, want het is een heerlijk huis dat door ons en de corporatie goed onderhouden wordt. Wij wachten met spanning de plannen voor de nieuwbouw af en hopen op een goede nieuwe benedenwoning,” zeggen Bram en Greet.

Dit is een uitgave van: Afdeling Communicatie WonenBreburg Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de redactie. Aan de inhoud van dit blad kunnen geen rechten ontleend worden. 31