Ásotthalom Község Önkormányzata Polgármesterétől 16/2008. Témafelelős: Dr. Karsai Éva Ikt.sz: 1785/2008 Véleményező Bizottság: PTB Tárgy: Az Önkormányzat tulajdonában lévő Ásotthalom, Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan értékesítésére újabb pályázat kiírása Melléklet: 3 db Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének Helyben Tisztelt Képviselő-testület! A Képviselő-testület 132/2007.(IX.21.) KT határozatában pályázatot hirdetett az Ásotthalom, Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan értékesítésére. Sajnos a pályázati kiírásban megjelölt határidőig ajánlat nem került benyújtásra, ezért a Képviselő-testület 165/2007.(XI.30.) KT határozatában eredménytelennek nyilvánította a pályázatot. Ásotthalom Község Önkormányzata 2008. évi költségvetéséről szóló 3/2008.(II.13.) rendeletében 20 millió Ft bevétel került betervezésre ingatlan értékesítésből, ezen bevétel realizálódása érdekében szükségessé vált, hogy ismételten pályázatot írjunk ki az Ásotthalom Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan értékesítésére. Az ingatlan ismételt értékesítéséről és pályázat kiírásáról döntött a Képviselő-testület 125/2008.(VI. 25.) KT határozatában. A kiírás alapján a pályázatok benyújtási határideje 2008. július 28. (hétfő) 9.00 óra volt. A Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság 2008. július 28-án rendkívüli zárt ülést tartott, melyen megállapította, hogy a pályázatban kiírt határidőig pályázat nem került benyújtásra, ezért a Képviselő-testületnek a zárt ülés „Az Önkormányzat tulajdonában lévő Ásotthalom, Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan értékesítésére kiírt pályázat elbírálása” című napirendjében javasoltam az ingatlan értékesítésére kiírt pályázat eredménytelenné nyilvánítását és újabb értékbecslés elkészíttetését. Az újabb értékbecslés – mely az előterjesztés 3. sz. mellékletét képezi - az irányadó bruttó vételárat 13 millió Ft-ban határozta meg. Ásotthalom Község Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 19/2007.(VI.27.) KT rendeletének 5.§ (4) bekezdése szerint: „Az ötmillió forint feletti értékű vagyon értékesítésére a Képviselő-testület jogosult.” Tekintettel arra, hogy az ingatlan 15 millió Ft értékhatár alatt van, nem szükséges a versenytárgyalás lebonyolítása. Javaslom, hogy az előterjesztés mellékletét képező pályázati felhívást a Tisztelt Képviselő-testület fogadja el, és a beérkezett pályázatok bontásával bízza meg a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottságot.
2 Az ingatlan jelenleg bérbeadással kerül hasznosításra. A bérleti szerződés felmondási ideje 3 hónap, ezért javaslom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy az eredményes pályázati eljárást követően a bérleti szerződésben foglalt felmondási időre tekintettel az értékesítés 2008. december 20. napjától történjen meg. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést és annak mellékleteit szíveskedjen megvitatni és az alábbi határozatot meghozni: ________/2008.(VIII.6.) KT határozat Tárgy: Az Önkormányzat tulajdonában lévő Ásotthalom Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan értékesítésére újabb pályázat kiírása Határozat Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete (továbbiakban: Képviselő-testület) megtárgyalta Petró Ferenc polgármester tárgyi előterjesztését és az alábbiak szerint dönt: 1.) A Képviselő-testület ismételten p á l y á z a t o t h i r d e t az Ásotthalom Felszabadulás u. 26. szám alatti ingatlan 2008. december 20. napjától történő é r t é k e s í t é s é r e a mellékletekben foglaltak szerint. 2.) A Képviselő-testület m e g b í z z a Petró Ferenc polgármestert azzal, hogy a határozat 1. számú mellékletét képező pályázati felhívást a „Közhír-Halom” című helyi lapban, a határozat 1. és 2. számú mellékleteit képező pályázati felhívást és pályázati dokumentációt a község honlapján és a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján t e g y e közzé. 3.) A Képviselő-testület a pályázat bontásával és véleményezésével m e g b í z z a a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottságot. 4.) A Képviselő-testület m e g b í z z a Petró Ferenc polgármestert, hogy a Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság véleménye alapján a pályázatokat döntésre terjessze a Képviselőtestület elé. Határidő: 1.) és 2.) pontra vonatkozóan: azonnal 3.) pontra vonatkozóan: a pályázatok benyújtási határideje után azonnal 4.) pontra vonatkozóan: Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2008. szeptemberi zárt ülése Felelős:
Petró Ferenc polgármester Dr. Karsai Éva jegyző
Határozatról értesül: 1.) Petró Ferenc polgármester 2.) Dr. Karsai Éva jegyző - általa az osztályvezető 3.) Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság 4.) Pályázók 5.) Irattár Ásotthalom, 2008. augusztus
Petró Ferenc polgármester
3 1. számú melléklet PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete pályázatot hirdet a kizárólagos tulajdonában lévő, 6783 Ásotthalom Felszabadulás u. 26. szám alatti belterület 385. helyrajzi számú ingatlan értékesítésére.
Irányadó bruttó vételár. 13.000.000,-Ft, azaz Tizenhárommillió forint. A pályázati kiírás részletei megtekinthetőek: www.asotthalom.hu
4 2. számú melléklet PÁLYÁZATI DOKUMENTÁCIÓ Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete pályázatot hirdet a kizárólagos tulajdonában lévő, 6783 Ásotthalom Felszabadulás u. 26. szám alatti belterület 385. helyrajzi számú ingatlan értékesítésére. Bruttó Irányár: 13.000.000,-Ft azaz Tizenhárommillió forint A vételárat az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül kell megfizetni. A pályázati ajánlaton „I. számú belterületi ingatlan” jeligét kérjük feltüntetni. Az ajánlatok beadása a.) A meghirdetett vagyontárgy megvételére tett pályázati ajánlatokat magyar nyelven, zárt borítékban, egy eredeti példányban, „I. számú belterületi ingatlan” jeligével ellátva, teljes bizonyító erejű magánokirati formában, pályázóra történő utalás nélkül lehet benyújtani az alábbi címre: Ásotthalom Község Polgármesteri Hivatala 6783 Ásotthalom, Szent István tér 1. b) A pályázatokat úgy kell postára adni, benyújtani, hogy legkésőbb 2008.szeptember 15.(hétfő) 900 óráig megérkezzen Ásotthalom Község Polgármesteri Hivatalába. A megkésett pályázatokat az Eladó vis major esetén sem veszi figyelembe. Az Ajánlatok tartalma: a) Az egyértelmű vételi ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlott bruttó, ÁFA-t is tartalmazó vételárat, a fizetési módot és a fizetési határidőt, melyet a pályázó a vagyontárgy megismert és megtekintett állapotára tekintettel ajánl. A vételárat az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül kell megfizetni. Szükséges csatolni továbbá a vételár rendelkezésére állásáról szóló pénzügyi intézménytől származó igazolást. A benyújtási határidőtől számított 90 napos ajánlati kötöttség vállalása kötelező. b.) Az Ajánlattevő nevét és levelezési címét, amelyre a pályázati eljárás során az értesítéseket kéri megküldeni. Ajánlatok elbírálása: a.) Ha az ajánlatok elbírálása során bizonyos kérdések tisztázása szükséges, a kiíró az ajánlattevőktől felvilágosítást kérhet. b.) A kiíró az ajánlatok elbírálásáról hozott döntését az ajánlattevőnek írásban megküldi. c.) Ha a kiíró valamelyik ajánlattevő ajánlatát elfogadja, a szerződés az elfogadott ajánlatban foglalt tartalommal jön létre
5 Az Ajánlatok bontása valamint az elbírálás módja és szempontjai: A pályázatok bontása Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottsága előtt történik 2008. szeptember 15-én (hétfőn) 900 órakor, az eljárásról jegyzőkönyv készül. Az Eladó, Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2008. szeptember 17-én (szerdán) 1300 órakor kezdődő zárt ülésén dönt a pályázat értékeléséről. Az Eladó a pályázatok értékelését jegyzőkönyvbe foglalja. Eladó a pályázat értékelése során az ajánlott vételár nagyságát értékeli. A pályázat nyertese a pályázati feltételeknek maradéktalanul megfelelő legmagasabb vételárat kínáló Ajánlattevő. Az értékelés eredményét (a nyertes pályázatot) a kiíró Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2008. szeptember 17-én (szerdán) 1300 órakor tartandó zárt ülésen meghozott döntést követően Ásotthalom Község Polgármesteri Hivatala tanácstermében (Ásotthalom, Szent István tér 1.) ismerteti, majd írásban is értesíti az ajánlattevőket. A bizottsági és testületi ülésre, illetve az eredményhirdetésre az Eladó ezúton meghívja a Pályázókat – külön meghívók nem kerülnek a későbbiekben postázásra!-. Megfelelő ajánlat hiányában az Eladó a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítja. Az ártárgyalás tartalma: a) Több megfelelő árajánlat esetén az Eladó a pályázók között nyilvános ártárgyalást tarthat. Az ártárgyalásra Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselő-testülete 2008. szeptember 17-én (szerdán) 1300 órakor tartandó zárt ülését követően Ásotthalom Község Polgármesteri Hivatala tanácstermében (Ásotthalom, Szent István tér 1.) kerül sor, amelyre az Eladó ezúton meghívja a pályázókat. Az ártárgyalást Ásotthalom Község Önkormányzata Képviselőtestületének Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottságának elnöke vezeti, az eljárásról jegyzőkönyv készül. b) Az ártárgyaláson azon ajánlattevő vehet részt, illetve tehet újabb ajánlatot, aki személyesen, vagy az ajánlattevő teljes bizonyító erejű magánokiratban rögzített meghatalmazása alapján eljárva megjelenik az ártárgyalás helyszínén, annak kezdő időpontjában. c) A benyújtott és érvényes ajánlatok az ártárgyalás keretében csak az ajánlati ár emelésével, módosíthatók. A lépésköz: 50.000,-Ft. A vételár emelését elfogadni nem lehet, újabb ajánlatot legalább a lépésközzel megemelt összeggel lehet tenni. d) Az ártárgyaláson való részvétel további feltétele, hogy az ajánlattevő az eredeti ajánlatát legalább a lépéskő összegével megemelve új ajánlatot tegyen. Az Eladó az eredményhirdetés, illetve az ártárgyalás befejezésekor annak eredményét (a nyertes pályázatot, annak elfogadását, ill. a pályázók ajánlatuk szerinti sorrendjét) ismerteti, majd írásban is közli az ajánlattevőkkel, továbbá a nyertes pályázóval közli az adásvételi szerződés tervezett aláírásának időpontját. Szerződéskötés: Az Ajánlattevő ajánlatának az Eladó általi elfogadását követően az adásvételhez szükséges szerződések aláírására a pályázati eljárás eredményeképpen kerül sor. Amennyiben a nyertes pályázó az adásvételi szerződés az eljárást befejezését követő 30 napon belül az Eladó erre vonatkozó felhívásában megjelölt időben és helyen nem írja alá, az Eladó a második (harmadik stb.) legjobb ajánlattevővel köthet szerződést. A tulajdonjog átadására, a tulajdonosi jogok gyakorlására csak a teljes vételár kifizetését követően kerülhet sor.
6 Amennyiben a vevő a vételár fizetési kötelezettségét a megjelölt határidőben nem teljesíti, úgy az Eladó jogosult a szerződéstől elállni, melyből adódóan az Eladóval szemben semmiféle kárigényt semmilyen jogcímen nem lehet érvényesíteni. Egyéb tudnivalók a.) A pályázat érvényességi feltétele az, hogy a pályázó az ajánlat tartalmára, benyújtásának formájára, időpontjára vonatkozó követelményeknek maradéktalanul eleget tegyen. b.) Eladó a vagyon tulajdonjogának per- teher- és igénymentes átadását szavatolja, a vagyon állapotáért, használhatóságáért való felelősséget kizárja. A felelősség kizárását a pályázó elfogadja, tekintettel arra, hogy a pályázat tárgyát, annak állapotát megismerte. c.) Az eljárással és a meghirdetett vagyonnal kapcsolatos további információt a 62/591-560-as hívószámú telefonon Petró Ferenc polgármestertől lehet kérni. d.) Az Eladó fenntartja magának a jogot, hogy - a pályázatot, az ártárgyalást annak sikertelensége esetén bármelyik szakaszában eredménytelennek nyilvánítsa és lezárja indokolás nélkül. Az Ajánlattevők tudomásul veszik, hogy ez esetben az Eladóval szemben semmiféle kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek. - az eredményhirdetést, illetve az esetleges ártárgyalást egy – a fentebb írt eredeti időpontban kihirdetett – későbbi, de az ajánlati kötöttségen belüli időpontra halassza el, ez esetben az új időpontról a pályázókat az írásban értesíti.
3. számú melléklet
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
