Home & office
Gyõr
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007 Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007 Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Gyõr
Sátoraljaújhely Záhony Kazincbarcika
za
T is
Ózd Salgótarján Balassagyarmat
Ipol
y
Miskolc
Mosonmagyaróvár
Sopron
Nyíregyháza Leninváros
Eger
Esztergom
Hajdúböszörmény Tatabánya
Budapest
Rába
Debrecen
Jászberény Köszeg
Várpalota Székesfehérvár
Ajka
Cegléd
Veszprém Dunaújváros
Sió
Törökszentmiklós Szolnok Nagkörös Mezötúr
T is
Kecskemét
Zalaegerszeg
za
Boglárlelle
Békéscsaba
Kiskunféylegháza Szentes
Nagykanizsa
Szekszárd
Kiskunhalas
Kaposvar
va Dra
Gyõr Közép-Európa és Magyarország egyik legbiztonságosabb és legcivilizáltabb városa, régióközpont, megyeszékhely
Püspökladány
Erd
Pápa
Szombathely
Zala
Miért éppen Gyõrben vegyek ingatlant?
Mátészalka
Gyöngyös
Vác
Gyõr
Komló
Baja
Szeged
Gyula Orosháza
Hódmezövásárhely
Makó
Pécs
- 150.000 lakosú város - ipari park, logisztikai központok - egyetemi város - fesztiválok, kulturális rendezvények, színház - sportstadion, teniszcentrum, uszoda, élmény,-termálfürdõ - az M1-es autópálya mellett (Bécs és Budapest között) - közvetlenül a Duna partján - folyami kikötõ, logisztikai központ 20 km-re Gyõrtõl (Gönyû) - nemzetközi repülõtér 15 km-re Gyõrtõl (Pér)
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007 Why to buy real estate in Hungary? Gyõr is one of the most safest, most civilized and beautiful cities in Central-Europe and Hungary regioncentre, country town - city with 150.000 residents - industrial and logistics centre - university city - festivals, cultural events, theatre - sportstadion, teniscentre, thermal baths and swimming pool - direct by the motorway between Vienna and Budapest M1 - direct at the Danube - Danube port, logistical centre 20 km from Gyõr (Gönyû) - international airport 15 km from Gyõr (Pér) Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007
Warum eine Liegenschaft gerade in Gyõr? Gyõr ist eine der sichersten und zivilisiertesten Städte in Mitteleuropa und Ungarn - Regionszentrale, Komitatsstadt - 150.000 Einwohner - Industriepark, Logistikzentren - Universitätsstadt - Sommerfestival, Kulturveranstaltungen, Theater, Konzerträume - Sportstadion, Tenniszentrum, Schwimmbad- und Thermalzentrum - beider Autobahn M1 zwischen Wien und Budapest direkt an der Donau, - Hafen und Logistikzentrum in Gönyû,(20 km von Gyõr) - linternationaler Flugplatz in Pér (15 km von Gyõr) Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007 Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Gyõr Miért éppen ezt a rezidenciát vegyem meg Gyõrben? Home & office a város szívében található - a felújított épület megfelel a legszigorúbb minõségi követelményeknek - kiválóan alkalmas privátrezidencia, reprezentativ iroda céljára - minden mûszaki elvárásnak megfelel - saját parkoló 15 autó részére - saját borpince
Az ingatlan címe
9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007
Why to buy this residence in Gyõr? Home & office in the heart of the city - renovated to the highest quality standards - suitable for indivuals as residence or for representative office - with all technical facilities - own parking area for 15 cars - own wine cellar Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007
Warum gerade dieses Villahaus in Gyõr? Home & office im Herzen der Stadt gelegen - renoviert nach dem höchsten Qualitatsstandard - geeignet für Residenz und Büro für Repräsentationszwecke - entspricht allen technischen Voraussetzungen - eigener Parkplatz für 15 Autos - eigener Weinkeller Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Home & office 4007 hsz ingatlan összterülete: 1039 m²
Irodaépület Alagsor alapterülete: Földszint alapterülete: Emelet alapterülete:
398 308 208
m² m² m²
Hasznos alapterület összesen: 914 m² + saját parkoló 15 autó részére
Territory of the property, total: 1039 m²
Office building Floor space of the basement: Floor space of the ground floor: Floor space of the first floor:
398 308 208
m² m² m²
Floor space total: + own parking area for 15 cars
914 m²
Grundstückfläche:
1039 m²
Bürogebäude Kellergeschoss: Erdgeschoss: Obergeschoss : Gesamtnutzfläche: + eigener Parkplatz für 15 Autos
398 308 208
m² m² m²
914 m²
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007 Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH
Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Home & office
12
5
11
15 6 13 14
Emelet First floor Obergeschoss
4
8
7 10 9
1
3
2
Összesen /total/ Gesamt 208 m²
m² 1 2 3 4 5
Galéria /gallery/ Galerie
6 7 8 9
Elõtér /entrance hall/ Vorraum
1,9
WC /toilet/ WC
1,64
Elõtér /entrance hall/ Vorraum
1,88
WC /toilet/ WC
1,63
Teakonyha /kitchenette/ Teeküche
7,89
Iroda 1 /office 1/ Büro 1
18,43
Iroda 2 /office 2/ Büro 2
74,39
Titkárság /secretary/ Sekretariat
16,86
10 Elõtér /entrance hall/ Vorraum 11 Fürdõ /bathroom/ Badezimmer 12 13 14 15
46,93
1,67 3,42
Vendégszoba /guestroom/ Gästezimmer
11,13
Elõtér /entrance hall/ Vorraum
2,16
Fürdõ /bathroom/ Badezimmer
2,88
Vendégszoba /guestroom/ Gästezimmer
14,69
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007 Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007 Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Home & office Földszint Ground floor Erdgeschoss
11
4
9 10
12
6
8 5 2
Összesen /total/ Gesamt 308 m²
7
3 1
m² 1 2 3 4 5
Szélfogó / windholder / Windfang
6 7 8 9
3,98
Elõcsarnok / entrance hall / Vorraum
83,09
Recepció / reception / Portier
15,21
Iroda 1 / office 1 / Büro 1
26,5
Iroda 2 / office 2 / Büro 2
32,91
Iroda 3 / Office 3 / Büro 3
29,5
Iroda 4 / office 4 / Büro 4
25,65
Teakonyha / kitchenette / Teeküche
3,67
Elõtér / entrance hall / Vorraum
1,93
10 WC / toilet / WC 11 Iroda 5 / office 5 / Büro 5 12 Iroda 6 / office 6 / Büro 6
1,58 61,99 22,44
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007 Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007 Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Home & office
19
18 6
9
Alagsor Basement Keller
20
3 8
10
7 13
11
1 4
12 2
16 1415 5 17
Összesen /total/ Gesamt 398 m²
m²
1 2 3
Közlekedõ / corridor / Flur
9,34
Lépcsõház / stairway / Treppenhaus
10,85
Iroda / office / Büro
38,45
4 5 6 7 8 9
Raktár / storage / Abstellraum
5,39
Raktár / storage / Abstellraum
5,74
Szélfogó / windholder / Windfang
3,6
Elõtér / entrance hall / Vorraum
35,8
Iroda 1 / office 1 / Büro 1
30
Iroda 2 / office 2 / Büro 2
33,4
Iroda 3 / offfice 3 / Büro 3
26,5
Teakonyha / kitchenette / Teeküche
7,85
12 13 14 15 16 17
Irattár/storage / Ablageraum
5,02
Kazánház / boiler / Heizraum
7,02
Elõtér / entrance hall / Vorraum
4,29
WC / toilet / WC
1,02
Elõtér / entrance hall / Vorraum
2,47
WC / toilet / WC
2,47
18 19
Közösségi h. / communal room / Ges.raum
54,73
Pince / cellar / Keller
46,57
20
Tárgyaló / courtroom / Besprechungsraum
67,65
10 11
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]
Home & office képek photogallery Fotogalerie
Az ingatlan címe 9024 Gyõr, Baross Gábor út 43. Helyrajzi szám: 4007
Address of the property 9024 Gyõr, Baross Gábor street 43 Topographical number: 4007
Adresse der Liegenschaft 9024 Gyõr, Baross Gábor Straße 43 Parz.nr. 4007
Ingatlan Kft Real Estates Ltd Immobilien GmbH H-9024 Gyõr, Baross Gábor u.42. Tel.:+36 96/512 550 Fax: +36 96/ 512 560 e-mail:
[email protected]