Arlberg Village Pettneu –St. Anton
Arlberg Village Pettneu am Arlberg Investitionen in hochwertige Ferienimmobilien auf eine Spitzendestination in Pettneu am Arlberg. Die Sicherheit eine stabile wirtschaftliche und politische Situation des Landes machen Österreich zu einem beliebten Ort für Anleger. Die hohe Qualität der Projekte und das Arlberg Gebiet mit zwei Saisonen sorgen für eine hervorragende Auslastung der Ferienchalets und somit sichere und attraktive Renditen. Genießen Sie Ihr gemütliches Chalet in den Alpen!
Wünschen Sie einen Chalet für Eigennutzung oder wollen Sie gerne attraktive Renditeaussichten? Beide ist möglich!
Investeren in hoogwaardige vakantiewoningen op een topbestemming in Pettneu am Arlberg. De zekerheid van een stabiele economische en politieke situatie maken Oostenrijk een geliefd land voor beleggers. De hoge kwaliteit van het project en het Arlberg gebied met 2 seizoenen zorgen voor een goede bezetting van de chalets en daarmee voor zekere en aantrekkelijke rendementen. Geniet van uw gezellige Chalet in de Alpen!
Wenst u een chalet voor eigen gebruik of wilt u graag aantrekkelijke rendementen? Beide is mogelijk!
Pettneu am Arlberg / St. Anton- 1.228m – 2.800m St.Anton und den Nachbarorten Pettneu, Flirsch und Strengen wird höchsten Ansprüchen gerecht und hat sich dabei viel von seiner Ursprünglichkeit und seinem traditionellen Charme bewahrt. Urlauber in St. Anton am Arlberg schätzen die alpine Gemütlichkeit auf 1300 Metern Höhe genauso wie die Gastfreundschaft und Internationalität. Ein Bergdorf, traditionell und modern zugleich, mit der Natur einer gigantischen Gipfelwelt und den Annehmlichkeiten eines weltläufigen Ferienorts. Pettneu, der Nachbarort von St. Anton am Arlberg liegt am Fuße des Hohen Rifflers, von dessen Gipfel gibt es eine atemberaubende Aussicht bis ins Allgäu und die Schweizer Ostalpen… Skigebiet Für seine alpine Schönheit, die Schneesicherheit bis in die Orte und die ausgezeichneten Pistenverhältnisse ist der Arlberg seit jeher bekannt. 97 modernste Bahnen und Lifte bieten höchsten Standard bei Sicherheit und Komfort. Ski Arlberg lässt auf historischen Spuren der Skipioniere wedeln und zugleich die Hightech-Infrastrukur der Bergbahnen genießen. In einem der schneesichersten (7m durchschnittlicher Schneefall pro Winter, 56 % mechanisch beschneite Pisten) und facettenreichsten Skigebiete am Globus erwarten Sie zwischen 1.300 und 2.800 Höhenmeter 340 km Skiabfahrten in allen Schwierigkeitsgraden, 200 km Tiefschneeabfahrten, über 1.000 bestens ausgebildete Schneesportlehrer in zahlreichen Skischulen und Funparks.
St. Anton en de naburige dorpen Pettneu, Flirsch en Strengen bieden voorzieningen volgens de hoogste normen en de oorspronkelijke kenmerken en traditionele charme zijn behouden. Toeristen in St. Anton am Arlberg waarderen de Alpine gezelligheid op 1300 meter hoogte, evenals de gastvrijheid en internationaliteit. Een bergdorp, traditioneel en modern tegelijk, met gigantische berg toppen en de voorzieningen van een kosmopolitische vakantieplaats. Pettneu, het buurdorp van St. Anton am Arlberg ligt aan de voet van het hoge Rifflers, vanaf deze berg heeft u een adembenemend uitzicht tot in de Allgäu en de Zwiterse Ostalpen… Skigebied Om zijn Alpine schoonheid, de sneeuwzekerheid tot in de dorpen en de super pistenomstandigheden is het Arlberggebied bij een ieder bekent. Ski Arlberg biedt u historische plekken en tegelijkertijd de HightechInfrastructuur van de bergbahnen. 1 Van de meest sneeuwzekere gebieden (7maanden sneeuw per winter, 56% mechanisch besneeuwde pisten) tussen de 1300 en 2800 m wachten op u. 340 pistenkilometers en afdalingen in alle moeilijkheidsgraden, 200 km „tiefschneeabfahrten“, meer dan 1.000 skileraren in talrijke skischolen en Funparks.
Das Skigebiet Arlberg
Skigebiet Arlberg Facts:
Skigebiet Arlberg: St.Anton, St.Christoph, Stuben, Zürs, Lech, Sonnenkopf, WarthSchröcken Lifte insgesamt 97 Seilbahnen 12 340 km markierte Skiabfahrten 200 Varianten im freien Gelände Beschneibare Pistenfläche Region Arlberg 59 % / St. Anton 80 % Loipen 40 km Längste Abfahrt Valluga - Ulmer Hütte - St. Anton: 9 km
Pettneu – St. Anton im Winter Die Region St. Anton am Arlberg zählt zu den schneesichersten Wintersportregionen der Alpen und bietet neben einer gigantischen Gipfelwelt alle Annehmlichkeiten einer internationalen Urlaubsregion, die gekennzeichnet ist durch herzliche Gastfreundschaft und Tiroler Tradition ebenso wie durch Internationalität und Weltoffenheit. Wer im Winter in die Region St. Anton am Arlberg reist, der betritt ein Schnee- und Sportdorado. Hoher Urlaubsstandard, ein Wintersportgebiet der Superlative, ausgezeichneter Gästeservice, Gourmetküche vom Feinsten, ein neues multifunktionales Sportzentrum und zahlreiche Veranstaltungen versprechen einen unvergesslichen Winterurlaub.
De regio St. Anton am Arlberg telt tot meest sneeuwzekere Wintersportregio’s van de Alpen en biedt naast de gigantische bergwereld alle voorzieningen voor een internationale vakantieregio, die kenmerkend is door de hartelijke gastvriendelijkheid en Tiroler tradities als ook door de internationaliteit en wereld openheid. Wie in de winter naar de regio St.Anton am Arlberg reist, betreedt een sneeuw-en sportdorado. Hoogste vakantienormen, een superlatief wintersportgebied, uitstekende gastenservice, fijne gastronomie, een nieuw multifunctioneel sportcentrum en talrijke evenementen bieden een onvergetelijke wintervakantie.
Pettneu – St.Anton im Sommer
Urlaub am Arlberg bedeutet immer auch: Neue Wege erkunden. Zeit finden für die großen und kleinen Sensationen der Bergnatur. Bereit sein, auch einmal etwas auszuprobieren. Mit dem Mountainbike die Landschaft erkunden, mittendrin im Hochgebirge, dem Wald und dem Wasser und dem Glück ganz nah. Oder zu Fuß den Wildbächen folgen, die aus den Bergen kommen. Und die Almen entdecken, die mit köstlicher "Jause" aufwarten (wie der Tiroler sagt), und zugleich mit hinreißenden Ausblicken auf die Bergwelten von Lechtaler Alpen und Verwall. Urlaub in St. Anton am Arlberg bedeutet immer auch: freier durchatmen können. Und mit allen Sinnen genießen dürfen.
Vakantie in Arlberg betekent ook: nieuwe wegen ontdekken. Tijd vinden voor de grote en kleine sensaties van de bergnatuur. Bereid zijn om iets uit te proberen. Met de moutainbike het landschap verkennen, middenin de hoge bergen, het bos en het water en het geluk dichtbij. Of te voet de wateren volgen die uit de bergen komen. En de bergen ontdekken, die u met allerlei heerlijkheden opwachten. Tegelijk met verrukkelijke uitzichten op de bergwerelden van de Lechtaler Alpen en Verwall. Vakantie in St. Anton am Arlberg betekent ook: vrijer kunnen ademen en met alle zintuigen genieten!
Arlberg Village: ein Projekt auf einen hochwertigen park Auf das Park finden Sie Wellnesspark Arlberg. Genießen Sie in ein Wellness-oase oder in ein royal Hallenbad, alle tagen geöffnet. Oder lassen Sie sich verwöhnen in die exclusieve abteilung mit Massage und Solarium. Wellnesspark Arlberg bietet ihnen alle Comfort! Es gibt auch ein Restaurant, ein Rezeption sowie ein Spielplatz für Kinder. Wellness Tauchen Sie ein in die Skandinavische Sauna... Erleben Sie die Biosauna, Dampfbad, Aromadampfbad... Erfrischen Sie sich in der Crash-Eis-Grotte, den Kübel- und Erlebnisduschen... Erholen Sie sich in den großzügigen Ruheräumen in verschiedenen Temperaturbereichen ...
Arlberg Village: Een project op een kwaliteitspark
Op het park is Wellnesspark Arlberg gevestigd. Geniet in een Wellness-oase of in een royaal binnenzwembad dat alle dagen geopend is. Of laat u verwennen in de exclusieve afdeling met massage en solarium. Wellnesspark Arlberg biedt u al dit comfort! Verder is er een restaurant aanwezig, de receptie waar u vriendelijk en gastvrij ontvangen wordt en er is een speelplaats voor de kleinere kinderen.
Chalet: 37 m2
Chalet: 59 m2
Die Chalets sind von höher Qualität und bestens ausgestattet mit eine geschmackvolle Einrichtung, großzügige Küchen, Thermostatgesteuerte Heizungsregelung, Flachbild schirme und Internet. Sie haben die Wahl aus 2 Einrichtungsstillen.
De chalets zijn van hoge kwaliteit en uitgebreid en smaakvol ingericht, volledige keuken, thermostaatverwarming, flat screen t.v. en internet. U heeft de keuze uit 2 inrichtingsstijlen.
Starline steht für handwerkliches Bauen, Qualität und Maßarbeit. Schon seit 1990 entwirft und baut Starline qualitativ hochwertige Chalets. Die handwerklichen Fachkenntnisse standen schon damals im Mittelpunkt und es ist bis heute so geblieben. An die Produktionsstandort in Reek setzen motivierte Fachleute ihre Wünsche um. Starline staat voor handwerk, kwaliteit en maatwerk. Al sinds 1990 ontwerpt en bouwt Starline kwalitatief hoogwaardige chalets. Handwerk en vakkennis staan centraal. Op de bouwplaats in Reek staan gemotiveerde vakmensen voor uw klaar.
Bau unternehmen Bouwonderneming Starline
Die chalets werden innerhalb 3 Monaten nach ankauf gebaut und geliefert durch Starline .
De chalets worden binnen 3 maanden na aankoop gebouwd en geleverd door Starline.
Der Kauf-Prozess einer Chalet in Arlberg Village Nach Ihren Wahl für eine Chalet machen wir einen Kaufanbot. Mit der Unterzeichnung dieser Vereinbarung, erklären Sie mit dem Kauf der Wohnung, mit die Kaufpreis und Bedingungen und der Unterzeichnung des Kaufvertrages zuzustimmen. Als nächste wird der Anwalt in Osterreich einen endgültige Kaufvertrag aufstellen. Wann Sie ihren Chalet auch vermieten gehen nützen Sie das vermietungsplatform für Arlberg Village mittels einen individuelles Vertrag. Die vermietungsorganisation übernehmt alle sorgen für einen besten Vermietung ihren Chalet. Die Vermietungsabrechnung findet statt pro Chalet.
Het Koopproces van een chalet in Arlberg Village Na uw keuze voor een chalet vervaardigen wij een koopaanbod. Met de ondertekening van deze overeenkomst, verklaart u met de koop van de woning, met de koopsom en voorwaarden alsmede voor ondertekening van de koopovereenkomst in te stemmen. Vervolgens stelt de notaris in Oostenrijk de koopovereenkomst op.
Wanneer u uw chalet ook gaat verhuren sluit u een individuele overeenkomst met de verhuurorganisatie van het chaletpark. Zij draagt zorg voor de optimale verhuur van uw chalet. De huurafrekening vindt plaats per chalet.
Finanzielle details/ Financiële details:
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Kaufsumme/ Koopsom : ab/ vanaf € 98.000,00
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Pachtzins grundstuck ab € 3.300,00 pro jahr excl. Mwst.
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Pacht grondstuk vanaf € 3.300,00 per jaar excl. B.T.W.
Das Kauf-Prozess
Het koopproces
Anreise Auto: Über/ via Salzburg - Kufstein - Innsbruck - Landeck - St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via München - Fernpass - Landeck - St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via Stuttgart - Bregenz - Feldkirch - Bludenz - Arlbergpass oder/ of Arlbergtunnel - St. Anton am Arlberg Oder/ of: über/ via Zürich - St. Gallen oder Sargans, Feldkirch - Bludenz Arlbergpass oder/ of Arlbergtunnel - St. Anton am Arlberg Bahn/ Trein: St. Anton am Arlberg ist railjet-Station. Der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Alle wichtigen internationalen Schnellzüge - auch der Venice-Simplon Orient-Express - halten in St. Anton am Arlberg. Flugzeug/ Vliegtuig: Die nächstgelegenen Flughäfen sind/ De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Innsbruck (ca. 100 km), Memmingen (ca. 170 km) Flughafen Friedrichshafen (ca. 130 km), Zürich (ca. 200 km) München (ca. 250 km),Salzburg (ca. 300 km)
Gerne informieren wir Sie weiter: D&D Immobilien Office
Walkade 38 3401 DS IJsselstein (Utr.)
Links www.skiarlberg.at
Frans Diks
tel: 0031 6 543 76 957
Brigitte van Lingen
tel: 0031 6 461 00 039
Simone Diks
tel: 0031 6 226 97 574
E-mail
[email protected]
Website
www.dd-immobilien.nl
www.stantonamarlberg.com www.wellnesspark-arlberg.com www.golfvorarlberg.at
Disclaimer:Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unrichtigkeiten können wir nicht haftbar gemacht werden. Mögliche Fehler oder Preisänderung vorbehalten. Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Aan deze brochure kan derhalve geen recht of aanspraak worden ontleend. Kennelijke fouten en/ of vergissingen dan wel prijswijzigingen voorbehouden.
