APLIKACE
PRO MAJITELE
NÁJEMNÍCH BYTŮ Verze aplikace 1.0
Vytvořeno 1.10.2015
WebExtra.cz Luhačovice, Slunná 500 +420 731 386 627
[email protected]
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
01
WebExtra
Obsah Úvod
02
O nás
03
Autoři aplikace
04
Nabídka rozšíření aplikace
05
Kompletní balíčky
06
Systém požadavků
07
Systém fakturace
08
Správa nemovitostí
09
Správa uživatelů a nájmů
10
Systém exportů na realitní servery
11
Platby online
12
Importy výpisů z banky
13
Napojení na účetní software
14
Napojení na rádiové měřiče
15
Další důležité funkce
16
Časové rozvržení realizace
17
Ceník aplikace
18
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
02
WebExtra
Úvod Zdeněk Slavík
1.10 2015
[email protected] Vítejte, Aplikace správa nemovitostí ve zkratce nahrazuje bytovým družstvům/majitelům bytů buď-to úplně nebo částečně: Správce nemovitostí - kteří se starají o výběr nájmu a řeší požadavky nájemníků, stav vodoměrů, rozúčtování energií atd. Realitní makléře - aplikace se sama bez lidského fakturu stará o to aby volné byty byly nabízeny na vámi vybraných realitních serverech. Účetní - aplikace prakticky všechny shromážděná data může odesílat přímo do účetních programů jako je Pohoda nebo Money S3. Aplikace správa nemovitostí byla vyvýjena jen za jedním účelem, jehož cílem bylo maximálně pronájem nemovitostí zautomatizovat! Těším se na spolupráci!
Slavik Zde Zdeněk Slavík Manažer projektu
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
03
WebExtra
O nás
Naše vize WebExtra se primárně zabývá automatizovanými systémy a investujeme spoustu času do vývoje takových systémů, které následně našim klientům šetří v některých případech až 99% času spojených s businessem, v tomto případě se správou nemovitosti. V minulosti jsme zautomatizovali několik firem, kde před tím bylo až několik zaměstnanců na plný úvazek dnes majitel zaměstnance nepotřebuje, vše co potřebuje je asi 5 minut času/měsíc o vše ostatní se stará aplikace, bez lidského faktoru, tedy bez chyb. Výsledkem pak je fakt, že cena aplikace se tomuto klietovi vrátila hned po několika prvních měsících, obrázek o užitečnosti naší práce si může udělat každý sám..
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
WebExtra
04
Autoři aplikace Zdeněk Slavík Programátor, Kodér, Grafik
zdenekslavik.com
[email protected]
Návrh, tvorba a příprava jádra aplikace. Tvorba funkcí systému. Grafické zpracování aplikace. Použité technologie: PHP, SQL, CSS, HTML, JavaScript, Bootstrap
RNDr. Jan Sluka Programátor
snipesw.cz
Importní a exportní systémy. Zabezpečení aplikace, šifrovací technologie. Použité technologie: PHP, SQL, ASP, JavaScript
[email protected]
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
05
WebExtra
Nabídka rozšíření aplikace
Import výpisu z banky
Online platební brány
Víme jak zdlouhávé a obtížné je kontrolování
Umožněte svým nájemníkům platit za nájem online
příchozích plateb za nájem, díky tomuto modulu
v reálném čase!
pronajímatel jednoduše stáhne z internet banky
Kdo s pronajímatelů se může pochlubit takovým
jedenkrát měsíčně výpis účtu, který v administraci
komfortem, který poskytuje svým nájemníkům, než
aplikace nahraje.
náš zákazník?
Napojení na účetní systémy
Napojení na rádiové měřiče
V základu v sekci přehledy má pronajímatel
Kdo vlastně jsou nájemníci, platí nájemníci
možnost stahovat přehledy, které následně může
spolehlivě nedoplatky za služby, které mohou být
předat své účetní.. Pokud však chcete ušetřit práci
často na konci zúčtovacího období až desítky tisíc?
své účetní až o 95% můžeme napojit tuto aplikaci
Nechte si každý měsíc od nájemníků zaplatit v
přímo na účetní systémy jako Money nebo Pohoda.
nájmu i přesnou spotřebu el. energie, tepla, vody..
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
06
WebExtra
Kompletní balíčky Každá z dodaných aplikací našim klientům je unikátní, každý z klientů má na aplikaci jiné požadavky, kde například některé bytové domy nejsou vybaveny rádiovými měřiči vody/elektřiny/tepla, dále rádiové měřiče mohou být od různých výrobců, stejně tak jako každý z klientů může mít jinou banku atd. Z těchto a dalších důvodů nabízíme různé 3 balíčky, ať si již vyberete kterýkoliv z balíčků pamatujte, že v ceně balíčku je také 50 hodin úprav funkcí a grafiky, následná každá další hodina je účtována za 520 Kč bez DPH.
Balíček 1
Balíček 2
Balíček 3
29 000 Kč
49 000 Kč
81 818 Kč
Aplikace správa namovitostí
Aplikace správa namovitostí
Aplikace správa namovitostí
Modul import výpisu z BÚ
Modul import výpisu z BÚ
Modul import výpisu z BÚ
Online platební brána PayPal
Online platební brána GoPay
Online platební brána GoPay
Export na Money a Pohodu
Export na Money a Pohodu
Export na Money a Pohodu
Napojení na rádiové měřiče
Napojení na rádiové měřiče
Napojení na rádiové měřiče
Aplikace správa nemovitostí je v základu dodávána včetně námi vytvořené webové stránky nebo je implementována do vaší stávající webové stránky (do webové stráky přidáme přihlašovací formulář pouze v případě že nám dáte FTP přístup na hosting/server kde se webová stránka nachází). Po nasazení projektu a implementaci zahájíme bezplatné přizpůsobování aplikace potřebám našeho klienta, poté je aplikace i graficky přizpůsobena vaší stávající nebo nové webové stránce.
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
07
WebExtra
Systém požadavků Víme, že investice do nemovitostí je v dnešní době dobrá investice, nicméně i to má svá úskalí, například když nájemníci volají v neděli večer. Někteří lidé jsou zkrátka abnormálně otravní, proto jsme vytvořili systém požadavků, kde každý z nájemníků může požadavek vytvořit, následně pokud zvolil stav požadavku URGENTNÍ je zaslána SMS zpráva ze systému přímo zodpovědné osobě/osobám, na niž nastavíte číslo v administraci aplikace. Pokud si bude klient přát je možné požadavky dle typu problému posílat přímo konkrétní firmě. Tzn. pokud neteče voda, požadavek bude zaslán formou SMS na telefonní číslo smluveného instalatéra, včetně podrobností jako číslo bytu, tel. na nájemníka ap. Náš systém požadavků je však mnohem dál, nejenže může nájemník vytvářet požadavky ale také na ně osoba, která požadavek vyřizuje může odpovídat, kdy při každé odpovědi klienta nebo administrátora/správce je druhá strana o nové odpovědi informována e-mailovou zprávou. Možné je samozřejmě upozornění na novou odpověď zasílat také formou SMS, případně i s textem odpovědi, nicméně cena jedné SMS zprávy je 0.62 Kč z toho důvodu je stejně tak jako ostatní klíčové funkce systému přizpůsobena konkrétnímu klientovi. Konečnou fází je pak vyřešení požadavku, kde je možné vložit cenu opravy, firmu, která opravu provedla, popis opravy atd. Pokud uznáte za vhodné je možné částku za opravu přičíst nájemci do následujícího nájmu jednoduše zatrhnutím této možnosti. Pokud například nájemník něco v bytě rozbil je přece nesmysl aby náklady na opravu hradil majitel nemovitosti.
Systém požadavků i přizpůsobení konkrétnímu klientovi je v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
08
WebExtra
Systém fakturace Tato část systému je asi nejdůležitější pro každého majitele nemovitosti, nejen, že maximálně zpřehledňuje zisky z nájmů, kdy jedním kliknutím majitel může vidět kompletní přehled za jednotlivý měsíc/rok ale také má přehled o platbách po splatnosti. Jistě spousta nájemníků hradí nájem formou inkasa, nicméně i tak je dobré nájemníky upozorňovat na blížící se termín splatnosti nájmu, minimalizuje se tak zpoždění uhrazení nájmu. Naší prioritou je aby majitel domu získal za nájem zaplaceno vždy a v čas, proto jsme do systému fakturace implementovali také systém pokut za pozdní úhradu nájmu. Funguje to tak, že pokud nájemce neuhradil za nájem v termínu splatnosti hned další den je k nájmu navíc přičtena smluvní pokuta. Hodnotu pokuty nastaví majitel při vložení nového nájmu, hodnota pokuty není nastavena pevně a to z důvodu, že již stávající nájemníci (před nasazením tohoto systému) nemusejí mít ve smlouvě uvedenou smluvní pokutu. Při vytvoření nového nájmu zvolíte datum od kdy - do kdy je nemovitost pronajata (zpravidla platnost smlouvy). Vždy určitý čas (například týden - přesné datum specifikuje klient) před splatností nájmu je nájemci automaticky zaslán email s blížícím se termínem splatnosti nájmu, včetně údajů k platbě za nájem, můžeme zaslat volitelně nájemci současně i SMS zprávu s podobným textem. Pokud není nájem uhrazen v termínu, následující den po termínu splatnosti přijde nájemci další zpráva (sms nebo email) v jejímž obsahu bude, že k nájmu byla přičtena smluvní pokuta a jaký je další postup při neuhrazení platby za nájem v rozšířeném termínu splatnosti.
Systém fakturace může vystavovat stvrzenky nebo faktury, bez DPH i s DPH dle konkrétních požadavků klienta! Demoverze funguje bez DPH a vystavuje pouze stvrzenky!
Systém fakturace i přizpůsobení konkrétnímu klientovi je v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
09
WebExtra
Správa nemovitostí Základem fungování aplikace je vložení nemovitostí do aplikace, všechny nemovitosti, ať již pronajaté nebo volné musí být v systému, nemovitost administrátor/správce přidá v hlavním menu v sekci NEMOVITOSTI > Vložit nemovitost. Při vkládání nemovitosti administrátor vyplní všechny náležitosti, což je mimo jiné Název nemovitosti, popis nemovitosti, zda jsou v bytě povolena zvířata nebo kuřáci, dále nájem, požadavanou kauci, po uložení je možné najít si nemovitost v seznamu nemovitostí, kde je možné dále nahrát obrázky konkrétní nemovitosti, vyplnit informace vztahující se k vybavení nemovitosti atd. Dlouho jsme přemýšleli jak volné nemovitosti nabízet potencionálním zájemcům, nakonec jsme systém udělali tak, že všechny volné nemovitosti si nájemník může zobrazit ihned po registraci do aplikace (zpravidla vyplněním emailové adresy a hesla). Uznejte, že je vhodné mít databázi potencionálních nájemníků z okolí, kteří v minulosti projevili zájem o některou z vašich nemovitostí. Vezměte v úvahu, že pokud známe potencionální nájemníky v případě uvolnění některé z nemovitostí jim můžeme homadně zaslat emailovou zprávu s nabídkou této volné nemovitosti a tak maximálně rychle nemovitost znovu pronajmout! Správa nemovitostí je jeden z nejkomplexnějších systémů, které tato aplikace nabízí. Za pozornost však stojí systém EXPORTU NA REALITNÍ SERVERY, kdy volné nemovitosti, buď čerstvě vložené nebo jejichž pronajatá doba brzy končí exportovat přímo na Sreality, iDnes a další realitní servery. Díky této funkci majitel nemovitosti již nebude potřebovat žádné realitní makléře a tak se jeho nemovitosti stanou pro spoustu nájemníků mnohem zajímavější! Aneb kdo z nájemníků chce platit jeden nájem jako provizi realitce, že?
Systém správa nemovitostí i přizpůsobení konkrétnímu klientovi je v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
10
WebExtra
Správa nájemníků a nájmů Sytém správa nájemníků je další robusní část aplikace, proces správy nájemníků zpravidla začíná registrací ze strany nájemníka do systému přímo na webové stránce po klinutí na tlačítko REGISTROVAT, kde má možnost zobrazit aktuálně volné nemovitosti, tyto nemovitosti jsou zobrazeny v klientském rozhranní aplikace. Pokud o některou z nemovitostí projeví zájem, může si stáhnout rezervační formulář, který musí vyplnit a zaslat na příslušnou adresu majiteli nemovitosti. Po registraci se může nájemník do systému kdykoliv přihlásit, může si zobrazovat pronajaté nemovitosti, může si zobrazovat smlouvy, může vidět rovněž obrázky v jakém stavu se nemovitost nacházela před jeho nastěhováním do nemovitosti, může platit nájem online, může vytvářet požadavky.. Vycházíme z anglického modelu pronájmů, kde by správně součást nájemní smlouvy měli tvořit i fotografie aktuálního stravu nemovitosti, znamená to, že před uzavřením smlouvy je stav bytu důkladně nafocen, poté klient podepíše každou z fotografií, následně jsou fotografie k pronajaté nemovitosti nahrány do aplikace, tak aby se nájemce před vystěhováním mohl podívat na původní stav nemovitosti a nemovitost vrátil do tohoto stavu, zároveň také na základě těchto fotografií majitel nemovitosti není nucen vrátit kauci v plné výši kdy například je vybavení poškozeno., V zájmu ochrany majetku našeho klienta důrazně doporučujeme tento systém aktivně využívat, je to ochrana , která se jistě v průběhu času vyplatí!
Systém nájmů tvoří další bezpečností prvek, to je registrace osob, každý nájemce ve svém klientském rozhranní může požádat o přidání nového obyvatele nebo domácího mazlíčka. Majitel nemovitosti tak má přehled o obyvatelích domu, tato funkce je v zájmu bezpečnosti a prevence, důrazně doporučujeme tuto povinnost zahrnou do nájemní smlouvy!
Systém nájemníků a nájmů i přizpůsobení konkrétnímu klientovi je v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
11
WebExtra
Systém exportů na realitní servery Pokud se vrhneme do projektu, vždy se snažíme využívat všechny aktuálně nejmodernější technologie a vytvořit něco naprosto unikátního, celý tento projekt je unikátní a funkce jako je export na realitní servery to jednoznačně potvrzuje. Jak jsme již uvedli, není nezbytné hledat si realitní makléře, jejichž jedinou prací ve většině případů je vložit nemovitost nemovitost na realitní servery. Zapojením realitní kanceláře do hledání nájemníků je dle nás s přihlédnutím na životní situaci většiny nájemníků nevhodné a jistě desítky procent potencionálních nájemníků skutečnost, že nemovistost zprostředkovává realitní kancelář spíše odradí. Realitní makléři nijak krom toho, že vloží nemovitost k pronájmu na realitní servery a sepíšou s nájemníkem smlouvu nepomůžou. Vzor smlouvy Vám jistě sepíše advokát a o zbytek se může starat aplikace sama. Náš systém je připraven data o vložených nemovitostech přes tzv. API odesílat na různé realitní servery, odesílány mohou být všechny aktuálně volné nemovitosti stejně tak i nemovitosti u kterých končí smlouva o pronájmu nemovitosti, v nabídce je celá řada realitních serverů které toto rozhranní nabízí včetně nejpopulárnějších Srealit.
Funkce exportu Vám jako majiteli zkrátka zautomatizuje nabízení nemovitostí a získávání nájemníků do nepronajatých nemovitostí. Z klientovi strany není třeba žádná akce, vše probíhá 100% automaticky, pokud je byt volný začne se zobrazovat na realitních serverech. Cena rozšíření je 10 000 Kč za realitní server, v nabídce jsou desítky realitních serverů, záleží tedy na Vás pro který/é se rozhodnete.
Systém exportů i přizpůsobení konkrétnímu klientovi není zahrnuto v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
12
WebExtra
Platby online Jsme v informačním věku a nám se zdá, že v tomto odvětví se čas jakoby zastavil. S naší aplikací můžete umožnit nájemníkům platit za nájem přímo z klientského rozhranní online a to jak platebními kartami, online peněženkami, převody přímo z bankovního účtu, platbou na terminálech SAZKA ap. Implementací platebního systému GoPay můžete nabídnout svým klientům více jak 13. možností platby online. Platební brány si však účtují poplatek z každé transakce, proto jsme do klietského účtu implemetovali také kalkalčku, která částku za nájem zvedne o tuto provizi tak, aby majitel nemovitosti vždy získal 100% částky z nájmu. Tato funkce se obzvláště hodí ve spojení s hrozbou pokuty z nedodržení data splatnosti, protože nájemník i na poslední chvíli má možnost nájem uhradit! V základu je implementována platební brána PayPal, ostatní platební brány je třeba naprogramovat dle přání klienta, za implementaci platební brány si účtujeme jednorázový poplatek 10 000 Kč. Na výběr máte platební brány GoPay, PayU, PaySec. Případně můžeme naprogramovat rozhranní pro platební karty GPwebpay, pro tuto možnost je však nezbytné uzavření smlouvy přímo s bankou.
Systém platby online i přizpůsobení konkrétnímu klientovi je v ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
13
WebExtra
Importy výpisů z banky Předpokládáme, že máte speciální bankovní účet na který Vám nájemníci zasílají platby za nájem. Každý kontrolu příchozích nájmů může provádět manuálně, což samozřejmě může zabírat i několik hodin měsíčně, pokud však nemáte přehled o přijatých nájmech, tak jistě mnohem déle, tato aplikace šetří spoustu času a zpřehledňuje výžběr nájmů, jenže my jsme ještě dál a klientům nabízíme funkci importu výpisu, jež lze stáhnout online po přihlášení se do internet banky, po stáhnutí výpisu pak jen stačí v administraci aplikace náhrát výpis a je to! Nájmy u nichž se shodovala částka a variabilní symbol jsou automaticky označeny jako zaplacené, ostatní platby, u nichž se neshodovala buď částka nebo variabilní symbol jsou zobrazeny pro případnou akci. Importy se musí námi naprogramovat, vzhledem k tomu, že každý z klientů může mít jinou banku, kde se struktura výpisu může lišit, dále některé banky nabízí výpis v různých formátech, před zahájením implementace této funkce tak potřebujeme od našeho klienta získat výpis, díky jehož struktuře naprogramujeme tento systém!
Systém importů je v ceně pouze Balíčku 2 a 3, není zahrnut v základní ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
14
WebExtra
Napojení na účetní software Nabízíme Vám elegantní řešení, které Vám nebo vaší účetní výrazně ušetří čas se správou nemovitostí: možnost propojit aplikaci správa nemovitostí přímo s Vašim účetním softwarem. Dojde tak k přímému propojení naší aplikace a účetního softwaru díky vytvořenému synchronizačnímu můstku. Nemusíte nyní již data o platbách za nájem zadávat dvakráte do odlišných systémů. Vše bude probíhat tak jak to máme nejraději - automaticky! Pokud máte dva, tři, pět bytů, tak se tahle funkce asi nevyplatí, nicméně pro klienty s 50+ byty bude tato funkce k nezaplacení! Představte si kolik hodin práce každý měsíc s tímto rozšířením ušetříte! Synchronizační můstek uděláme pro populární účetní software Pohoda i Money S3, můstek funguje na principu automatické XML komunikace, takže odpadá nutnost přenášet datové soubory manuálně. Vše probíhá na pozadí aplikace. Umíme náš systém rozšířit i o jiný účetní software, který vaše firma využívá, jedinou podmínkou je, aby to Váš software umožnoval. Můžete pak použít univerzální XML a CSV importy a exporty.
Systém exportů je v ceně pouze Balíčku 2 a 3, není zahrnut v základní ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
15
WebExtra
Napojení na rádiové měřiče Systém napojení na rádiové měřiče je naprostou technickou špičkou našich dovedností. Jak to funguje? Pokud jsou vaše byty vybaveny měřiči vody/templa/el. energie/plynu, které jsou propojeny pomocí rádiových vln s tzv. příjímačem, jehož je možné připojit také do sítě internet můžeme vytvořit s tímto přijímačem importní můstek, tzn, že aplikaci napojíme na tento přijímač, díky čemuž můžeme přimo v aplikaci sledovat, ukládat a dále pracovat s konkrétní spotřebu v real-time. V praxi to pak znamená, že můžeme inkaso přizpůsobovat aktuálnímu stavu a spotřebě v konkrétním místě odběru! Proč přizpůsobovat inkaso nájemníků? Průměrný nájemník dle našich zkušeností je člověk zpravidla ve finanční tísni, dále průměrný nájemník má také dluhy. Ptáme se proto, je vhodné jednou za rok zaslat nájemci fakturu na doplatek klidně i několik desítek tisíc? Jak často se stane, že nájemce nedoplatek neuhradí a raději se odstěhuje, Bude se Vám chtít následně po nájemci, který se může nacházet ve finanční tísni vymáhat tuto částku například soudně s nejistým výsledkem Řekněte NE Nastavte cenu za mWh, za m3 a nechte aplikaci samotnou rozúčtovávat přesné částky za spotřebu v místě odběru vždy za předchozí měsíc! Nestane se Vám tak, že nedostanete zaplaceno a pokud ano tak lepší se takového nájemce zbavit po měsíci, než-li po roce, kdy se dluh na inkasu může vyšplhat až do desítek tisíc..
Systém importů je v ceně pouze Balíčku 2 a 3, není zahrnut v základní ceně aplikace!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
16
WebExtra
Mobile friendly Naše aplikace je postavena na technologii Bootstrap, kdy se velikost a grafické rozvržení aplikace automaticky přizpůsobuje velikosti displeye, znamená to, že klientské rozhranní i administraci aplikace lze zobrazit a spravovat i na mobilních zařízeních nebo tabletech, není proto nezbytné vlastnit počítač!
Pokročilé zabezpečení Zabezpečení aplikace bereme opravdu velmi vážně, využíváme šifrovací technologie, kdy veškerá data, která jsou ukládána do databáze jsou zašifrovány a to včetně i takových údajů jako je jméno, příjmení, adresa atd. Každá námi vytvořená aplikace je navíc několikanásobně zálohována - dle přání klienta, to pro případ poruchy serveru, nebo jiné neočekávan
Stabilita aplikace Díky jedné aplikaci můžete spravovat 5, 100 ale i 10 000 nemovitostí, neexistují limity, které by Vás jakkoliv mohli omezovat! Zároveň jedna aplikace může sloužit pro správu například i několika bytových domů! Aplikace byla námi vyvíjena asi 12. měsíců, kdy jsme programováním strávili tisíce hodin, výsledkem je stabilní a maximálně možně rozšiřitelný systém, díky němuž můžeme našim klientům vyplnit snad každé IT přání!
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
WebExtra
17
Časové rozvržení realizace Týden
1
2
3
4
5
6
7
Fáze #1 Fáze #2 Fáze #3 Fáze #4 Fáze #5 Fáze #6
1
Fáze #1
Zahrnuje nasazení aplikace a kompletní přizpůsobení aplikace potřebám klienta. V ceně je 50. hodin programování/uprav.
4 Fáze #4 Na implementaci vybraných platebních bran pokud se to týká také vaší aplikace si vyhrazujeme 4. týdny.
2
Fáze #2
Na propojení s účetním softwarem, pokud se tato funkce bude týkat i vaší aplikace si vyhrazujeme 5. týdnů.
5 Fáze #5 Můstek pro import dat je asi nejsložitější část, kde od získání podkladů si vyhrazujeme 6. týdnů.
3 Fáze #3 Na vytvoření importu výpisů z banky si ode dne dodání vzorového výpisu vyhrazujeme 2. týdny.
6 Fáze #6 Pro naprogramování exportního můstku na vámi vybrané realitní servery si vyhrazujeme 3. týdny.
www.spravanemovitosti.webextra.cz
APLIKACE SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
18
WebExtra
Ceník aplikace Položka Balíček 1 Balíček 2 Balíček 3
DPH 21% 6 090 Kč 10 290 Kč 17 181 Kč
Bez DPH 29 000 Kč 49 000 Kč 81 818 Kč
Včetně DPH 35 090 Kč 59 290 Kč 99 000 Kč
Položka Import nemovitostí na realitní server Implementace online platební brány Napojení na účetní software Import z bankovního výpisu Napojení na rádiové měřiče Programování (Cena/h) Vkládání nemovitostí, focení (Cena/h) Aplikace pro operační sytém iOS Aplikace pro operační systém Android
DPH 21% 2 100 Kč 2 100 Kč 4 200 Kč 4 200 Kč 6 300 Kč 109 Kč 52 Kč 2 100 Kč 2 100 Kč
Bez DPH 10 000 Kč 10 000 Kč 20 000 Kč 20 000 Kč 30 000 Kč 520 Kč 248 Kč 10 000 Kč 10 000 Kč
Včetně DPH 12 100 Kč 12 100 Kč 24 200 Kč 24 200 Kč 36 300 Kč 629 Kč 300 Kč 12 100 Kč 12 100 Kč
APLIKACI SI MŮŽETE IHNED VYZKOUŠET! Navštivte webovou stránku na adrese http://www.spravanemovitosti.webextra.cz. Kde naleznete odkaz a hesla k vyzkoušení naší demo verze aplikace! Před zahájením zakázky si účtujeme zálohu 50% z konečné ceny. Programování zahrnuje vytváření nových funkcí a úpravu stávajících dle přání klienta. Vkládání nemovitostí znamená osobní prohlídku bytu, sepsání vybavení, příslušenství, fotodokumentace a následné vložení bytu do systému (toto je nepovinná položka)..
WebExtra Slunná 500, Luhačovice Telefon : +420 731 386 627 Email :
[email protected] Web : www.webextra.cz