Apartmánové byty pod Klínovcem

Apartmánové byty pod Klínovcem Investor BLESS INVEST a.s. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle

Prodejce BI DEVELOPMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle

BYTOVÝ KOMPLEX KLÍNOVEC HILLS Investor - Společnost Bless Invest a.s. - nabízí k prodeji luxusní apartmány v bytovém komplexu Klínovec Hills . Apartmány vzniknou ve čtyrpodlažních bytových domech, které plánujeme ˇ 2 vystavet ˇ v areálu o rozloze až 35 000 m. Výstavba celého areálu bytových domů je rozdelena na ˇ nekolik etap, pričemž první etapa byla zahájena ˇ ˇ naˇ jare 2009. ˇ Prostorné apartmány jsou doplneny o lodžie, nezbytné privátní zázemí (garáže, sklepy, sauna a ˇ plnit prádelna). Bytové domy budou po dostavbe ˇ vybaveného ˇ funkci horského strediska kompletne službami a komerčními plochami (obchody, restaurace). Uvnitrˇ areálu bude vybudována vodní plocha doplnena vzrostlou ˇ zelení, které vytvorí ˇ zákoutí pro odpočinek, zábavu a sport. Rekreační stredisko Klínovec Hills je v katastru obce ˇ Loučná pod Klínovcem ve vzdálenosti cca 100 m od nástupní stanice sedačkové lanovky Skiareálu Klínovec.

Chemnitz Ústí nad Labem

LOKALITA Teplice

Projekt apartmánových horských bytů Klínovec Hills je situován v ˇ obci Loučná pod Klínovcem do místa mezi tremi lyžarskými ˇ areály: Klínovec a Boží Dar - Neklid v České republice a ˇ Fichtelberg v nemeckém Oberwiesenthalu. Rekreační areál bude vybudován v těsné blízkosti od lanovek a vleků klínoveckého lyžařského areálu (100 m).

R7 E442

Most

Vejprty

Lovosice Chomutov

Klínovec Klášterec nad Ohří

Louny

Roudnice nad Labem

E442

Slaný

Ze samotného vrcholu Klínovce můžete po nejdelší sjezdovce tzv. ˇ "Jáchymovské" dojet až k lázenskému mestu Jáchymov. ˇ ˇ jsou známé po celém svete, Jáchymovské lázne ˇ ˇ a léčí se v nich predevším nemoci pohybového ústrojí. ˇ

E55

Karlovy Vary R7

Praha

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

směr Loučná pod Klínovcem 1 km

směr České Hamry 4 km směr Obec Háje 1,5 km

Apartmánový Dům A

Apartmánový Dům B

km r4

sm

ěr

a ží D

Bo

Lanová dráha Dámská

Hotel Nástup

ˇ hodiny. Lze využít dve ˇ Pokud pojedete ke Klínovec Hills z Prahy, nestrávíte v aute ˇ více než dve ˇ ˇ smer trasy. Z levého brehu Vltavy je nejvhodnejší ˇ Slaný, Louny, Chomutov, pro ty, kterí ˇ ˇ vyjíždejí ˇ Trebenice, z pravého brehu je vhodnejš Libčeves a Skršín ˇ ˇ ˇ smer ˇ Lovosice po dálnici D8 a pak pres ˇ do Mostu a dále do Chomutova. Nove silnice do ˇ je v provozu obchvat Chomutova, čtyrproudá hor a k tomu kompletne ˇ nový povrch silnice až do Vejprt. ˇ se jede pres ˇ ˇ Karlovy Vary, Ostrov nad Ohrí, Jáchymov Od Plzne a Boží Dar.

1. PATRO

Multifunkční prostor

Technické zázemí

Chodba 2 4,05 m Obývací pokoj ˇ + kuchyn 24,69 m

Ložnice 14,55 m2

B1.1

Koupelna

Koupelna

Koupelna 4,39 m2

Koupelna Chodba 3,4 m2 2,7 m2 Obývací pokoj ˇ + kuchyn 17,2 m2

B1.2

Terasa

Obytná 2 plocha (m )

4,6 m

Ložnice 2 13,9 m

B1.3

Terasa 2 44 m

Terasa 2 19.2 m

2

38,83 m

Obývací pokoj ˇ + kuchyn 2 24,5 m

2

Označení jednotky

Podlaží

Typ bytu

B1.1

1.Patro

2+kk

47,3

44

B1.2

1.Patro

1+kk

23,3

22

B1.3

1.Patro

2+kk

47,3

44

B1.4

1.Patro

2+kk

47,3

44

Multif. prostor

1.Patro

200,8

Tech. zázemí

1.Patro

57,7

Terasa (m 2)

Investor BLESS INVEST a.s. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 724 759 378 E-mail: [email protected]

2

4,6 m

Chodba 2 4,3 m

Obývací pokoj ˇ + kuchyn 24,5 m2

B1.4

Ložnice 13,9 m2

Terasa 2 44 m

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Mgr. Petra Lysáková Tel.: 725 777 878 E-mail: [email protected]

2. PATRO

Multifunkční prostory 2

Chodba 2 4,05 m Obývací pokoj ˇ + kuchyn 24,69 m

B2.1

Obývací pokoj ˇ + kuchyn 17,77 m

Ložnice 14,55 m2

B2.2

Lodžie 2 15,78 m

Označení apartmánu

Chodba 2 2,39 m

Koupelna 2 3,23 m

Koupelna 4,39 m2

Lodžie 7,89 m2

Obytná plocha (m 2)

Koupelna 4,39 m2

Ložnice 14,55 m2

Chodba 2 4,05 m


Koupelna 4,39 m2

B2.3

Chodba 2 4,05 m

Ložnice 14,55 m2

Lodžie 2 15,78 m

2

Podlaží

Typ bytu

Lodžie (m )

B2.1

2.Patro

2+kk

47,3

16

B2.2

2.Patro

1+kk

23,3

8

B2.3

2.Patro

2+kk

47,3

16

B2.4

2.Patro

2+kk

47,3

16

Multif. prostor

2.Patro

101,3

Bezbariérový p.

2.Patro

33,4




B2.4 Lodžie 2 15,78 m

3. PATRO

B3.7

Ložnice 14,55 m2

Ložnice 14,55 m2

Ložnice 14,55 m2

B3.6

Koupelna 4,39 m2

Chodba 2 4,05 m

Zádveří 4,70 m2

Koupelna 2 2,69 m

Koupelna 4,39 m2

Koupelna 2 3,23 m

Chodba 2 2,39 m

Koupelna 4,39 m2

32,84 m

B3.1

B3.2

Ložnice 2 15,04 m

Obývací pokoj ˇ + kuchyn

Ložnice 14,55 m2

Chodba 2 4,05 m

Chodba 2 4,05 m

Koupelna 4,39 m2


B3.5 Obývací pokoj ˇ + kuchyn 24,69 m




Lodžie 2 15,78 m

Lodžie 2 15,78 m

Lodžie 2 15,78 m

Koupelna 4,39 m2

B3.3

Chodba 2 4,05 m

Chodba 2 4,05 m

Ložnice 14,55 m2


B3.4

17,77 m

Lodžie 2 15,78 m

Lodžie 7,89 m2

Obytná plocha (m 2)

Lodžie 2 15,78 m

Označení jednotky

Podlaží

Typ bytu

B3.1

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

B3.2

2.Patro

1+kk

23,3

8,5

B3.3

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

B3.4

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

B3.5

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

B3.6

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

Mgr. Petra Lysáková Tel.: 725 777 878

B3.7

2.Patro

2+kk

47,3

8,5

E-mail: [email protected]

Lodžie (m 2) Investor BLESS INVEST a.s. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle Tel.: 724 759 378 E-mail: [email protected]

Prodejce BI DEVELOPEMENT, s.r.o. Jihlavská 823/78 140 00 Praha 4 - Michle

Lodžie 2 15,78 m

4. PATRO

Lodžie 2 15,78 m

Lodžie 2 15,78 m

B4.1 Obývací pokoj ˇ + kuchyn

Zádveří 2 4,05 m

Koupelna 2 4,39 m

Ložnice 2 13,07 m

B4.5

Ložnice 2 14,55 m

60,65 m2

Lodžie 2 15,78 m


Koupelna 2 5,58 m

B4.4 Zádveří 2 3,90 m


Zádveří 2 9,63 m

Záchod 2 1,35m

Chodba 2 1,92m

Koupelna 2 2,47 m

Ložnice+ Koupelna

Koupelna 2 3,37 m

Záchod 2 1m Chodba 2 1,56m

Zádveří 2 3,96 m

Zádveří 2 4,99 m Obývací pokoj ˇ + kuchyn

Záchod 2 1m Koupelna Záchod 2 2 3,86 m 1,89m

Koupelna 2 3,80 m

Zádveří 2 6,25 m

24,69 m

2

24,79 m 2

22,32 m

Ložnice 2 18,02 m

Ložnice 2 13,04 m

Lodžie 2 15,78 m

B4.2

Ložnice 2 12,73 m

Ložnice 13,9 m2

Podlaží

Typ bytu

Obytná 2 plocha (m)

Lodžie (m)

B4.1

2.Patro

3+kk

116,36

31,56

B4.2

2.Patro

3+kk

71,19

23,67

B4.3

2.Patro

2+kk

47,91

15,78

B4.4

2.Patro

2+kk

47,24

15,78

B4.5

2.Patro

2+kk

47,68

15,78

2


B4.3

Lodžie 2 15,78 m

Lodžie 2 23,67 m

Označení jednotky



ˇ PRÍZEMÍ - GARÁŽOVÁ STÁNÍ A SKLEPY

ˇ



ZAKLADNÍ STANDARDY MATERIÁLOVÉHO VYBAVENÍ ˇ 15. PODLAHY - GARÁŽE – ŽB DESKA S ODOLNÝM NÁTEREM 25. ROZVODY – KANALIZACE ˇ ˇ - Sklípky – ŽB deska s protiprašným náterem - Svislé i vodorovné odpadní potrubí plast, možnost prípravy pro pračku a myčku. ˇ - Verejné prostory domu – keramické dlažba tuzemské výroby s keramickým ˇ 26. VYTÁPENÍ soklem, spárování šedé ˇ 2. MEZIBYTOVÉ PRÍČKY - elektro kotel napojený na soustavu radiátoru, v koupelnach ˇzebriky - Schodišťové stupně včetneˇ podstupnice – žula ˇ ˇˇ elektrické energie ˇ – zdivo LIAPOR M 300 P 12, tl. 300 mm - Zdené - Obytné místnosti bytu – plovoucí podlahy - Hygienické zarízení – keramické - Merení ˇ - Dálkové ovládání – telefonním impulsem ˇ - Príčky mají garantovanou neprovzdušnost a nepruzvučnost a požado dlažba tuzemské výroby, spárování šedé - Balkony a terasy – mrazuvzdorná keramická dlažba tuzemské výroby s vanou hodnotu součinitele prostupu tepla ˇ keramickým soklem, izolace proti srážkové vode hydroizolačním 27. VETRÁNÍ ˇ náterovým ˇ ˇ ˇ ˇ ˇ ˇrešení všech detailů dilatací, koutů, rohů atd., ˇ - Individuální podtlakové vetrání príslušenství bytu, pripojení do stoupacího potrubí vždy 3. VNITˇRNÍ PRÍČKY systémem MUREXIN včetne ˇ ˇ – cihly LIAPOR - Sádro-kartónové príčky ˇ ˇ ˇ - Zdené KNAUF pretlakovými klapkami, u kuchynských koutů bude pripraven vývod pro digestorˇ na stene, okap vody na konci balkónů bude ˇrešen kovovou lištou Schluter Bara-rak, ˇ ˇ spárování dlažby v koutech bude provedeno trvale pružným tmelem v šedé u WC a koupelen bude osazen lokální ventilátor s dobehem 4. STROPY barve ˇ - Železobetonové spirolly 28. ELEKTRO ˇ ˇ ˇˇ - Rozvody CU vodiče pod omítkou, samostatné merení spotreby 16. VNITRNÍ PARAPETY ˇ ˇ ˇ ˇ ˇ svítidel, ˇ 5. ZASTREŠENÍ - KLASICKÁ DREVENÁ KONSTRUKCE ATYPICKÉHO TVARU - Dřevěný aglomerát, povrchová úprava lamino v bílé barve v bytech pripraveny stropní vývody, v obytných místnostech se závesy ˇ - určí architekt - Pro osvetlení ˇ ˇ ˇ vývod pro osvetlení ˇ ˇ vývody na stene, ˇ ˇ ˇ jako strešní ˇ - Terasy nad garážemi jsou ˇrešeny obdobne konstrukce, ale s prípadne kuchynské linky, vývod pro osvetlení zrcadla v ˇ DO DOMU ˇ prilepenou mrazuvzdornou keramickou dlažbou položenou na dilatovanou 17. VSTUPNÍ DVERE koupelneˇ ˇ ˇ betonovou mazaninu se samostatným jištením - Kovová prosklená stena, povrchová úprava shodná z okny a balkónovými - Pro pračku, myčku a sporák prívod ˇ ˇ jsou zaskleny bezpečnostním sklem tl. 6 mm , ˇ ˇ ˇ dvere - Povrch strechy - mekcené PVC tl. 1,5 mm, v pohledech izolace 240 mm - Vývody pro digestorˇa ventilátory v koupelnách a na WC dveřmi na fasáde, - Vypínače a zásuvky tuzemské výroby, jednotný typ, hladké bílé, osazované do společných samozavírač, elektrický vrátný 6. FASÁDA rámečků ˇ VSTUPNÍ BYTOVÉ ˇ ˇ - Izolace fasády – minerální v ata 120 mm u obytných pater a penový - Počet zásuvek dle príslušné normy ČSN 18. DVERE ˇˇ ˇ ˇ polystyren v tl. 200 mm u garáží - Drevené hladké plné, s protipožární vložkou 900/1970 EW 30 D3, povrch - Samostatné merení společných prostor domu ˇ ˇ ˇ ˇ vetraná ˇ ˇ - Povrchová úprava fasády - drevená fasáda lamino, nerez kukátko s jmenovkou, práh z tvrdého dreva, povrchová úprava - Osvetlení garáží – prisazená zárivková svítidla s plastovým krytem ˇ ˇ typ Elektrosvit 60 W ˇ ˇ bezbarvý lak - Osvetlení sklepních kójí – prisazená plastový svítidla, napr. ˇ ˇ ˇ a chodeb – prisazená ˇ 7. OKNA, BALKÓNO VÉ DVERE - Osvetlení schodište svítidla OSMONT IN – 12 K 5 kruhová – sklo ˇ - Materiál plast, krídla otevíratelná a výklopná s mikro-ventilací 19. GARÁŽOVÁ VRATA triplex opál mat ˇ - Lamelová el. ovládaná na klíčový ovladač, možnost dokoupení dálkového - Venkovní osvetlení vstupu do domu 8. OKNA V GARÁŽÍCH ovladače ˇ - Ocelová pozinkované výplneˇ vetratelné 29. SLABOPROUD ˇ 20. SKLÍPEK - 1 telefonní/internetová prípojka, 1 prípojka TV+R, v obývacím pokoji zásuvky shodného ˇ ˇ ˇ Liaporem 9. OPLECHO VÁNÍ, VNEJŠÍ PARAPETY - sklepní kóje - vyzdené typu jako u silnoproudých rozvodu - Titan-zinek - Domácí telefon s el. vrátným, osvetlené tablo u vchodu do budovy a na každém patre ˇ ˇ ˇ 21. DVEŘE ZA SCHODIŠTE ˇ 10. VNITRNÍ OMÍTKY - Vstup z hlavního schodiště do chodeb v jednotlivých patrech – prosklená 30. VYBAVENÍ DOMU 1. SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE - Železobetonové ˇ - Zdené – zdivo LIAPOR M 240 P 12, tl. 240 mm

ˇ i stropy štukované, na nárožích budou osazeny kovové podmítkové - Steny lišty, kolem oken systémové odlamovací plastové lišty

ˇ ˇ ˇ ˇ 900/1970, protipožárne ˇ odolná EW 45, kourotesná, stena s dvermi ocelová ˇ samozavírač. konstrukce, povrchová úprava náter,

- Výtah – lanový osobní bez strojovny s nosností 630 KG pro 8 osob - Zabudované poštovní schránky formát A4, - Čistící zóny u hlavního vstupu – kovová rohož 1200/800 mm ˇ VNITRNÍ ˇ 11. MALBY 22. DVERE BYTOVÉ - Čistící zóny u hlavního vstupu – kobercová zóna 1000/800 mm ˇ do obývacích pokojů - Úklidová komora ˇ bílý – primalex nebo jiný podobný materiál ˇ ˇ aglomerát hladké plné, obložkové zárubne, - Oteruvzdorný náter - Drevený ˇ ˇ bílé, kování ROZTEX chrom. ze 4/5 prosklené, povrch lamino v barve - Pohotovostní lyžárna 12. PODHLEDY ˇ ˇ komunálního odpadu - Prostor pro trídení ˇ ˇ ˇ ˇ bílý – zakrytí rozvodu - Sádrokarton na ocelovém roštu – náter 23. ZARIZOVACÍ PREDMETY - Hydranty standardní s ocelovými prosklenými dvířky (typ Hasil), v suterénech hydranty ˇ 700x700x285 mm, v obytných patrech hydranty do zdi ˇ - Umyvadla – keramická bílá, jednotná typová ˇrada značková SIKO prisazené na zdi – A 25/30, rozmer ˇ ˇ 13. OBKLADY - Klozety – keramické bílé, jednotná typová ˇrada značková SIKO, zavešené s – B 19/30, rozmer 696x696x110 mm ˇ a rozdelovače ˇ ˇ sedátko plastové bílé ˇ ˇ - Bělninové keramické, spárování bílé, kolem van a sprchových koutů spáro- nádržkou zabudovanou ve stene, - Elektromery topení umístené na chodbách v atypických skríních s lakovanými ˇ vání vodovzdorným tmelem, rohové a koncové lišty plastové, výška obkladu v - Zabudovaná nádržka kombi fix WC Geberit standard ocelovými dvírky ˇ bílá barva koupelnách a na WC 2000 mm (cenová úroveň 250 Kč,- nákupní cena bez - Vana – ocelová smaltovaná 1700 x 700 mm ˇ zásteny ˇ - 31. ZÁMEČNICKÉ VÝROBKY DPH) - Sprchový kout – vanička akrylátová bílá, typ na 900+900 včetne ˇ šedá Baterie stojánkové pákové celokovové provedení chrom ˇ - Zábradlí jsou ocelová svarovaná, sváry začištené, náterový systém, barva svetle ˇ ˇ ˇ ˇ v 14. IZOLACE KOUPELEN - Armatury (roháčky, ventily) – chromované, typizovaná řada - Konzoly a pásnice oboustranného madla na hlavním schodišti kovové svarované, náter ˇ ˇ šedé, madlo z tvrdého dreva ˇ ˇ - Koupelny jsou opatreny hydroizolačním náterem MURENIX, pod obkladem barve kruhové, povrchová úprava transparentní lak bude v části sprchových koutů a van, stejně jako pod dlažbou na podlaze, 24. ROZVODY VODY - Zábradlí balkónů ocelové pozinkovaná úprava ˇ ˇˇ provedena hydro-izolace náterovým systémem včetně koutových dilatačních - Plast, samostatné merení, dvírka plastová bílá, prívody ˇˇ ˇ ˇ k meričum pásek, kouty obkladu budou zaspárovány vhodným silikonem zakončeny vždy ventilem, roháčkem

Apartmánové byty pod Klínovcem

Recommend Documents