Kupní smlouva
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
ANOTACE Základní charakteristika a obsah kupní smlouvy, vzor kupní smlouvy, odkaz na příslušné právní dokumenty, kupní smlouva na prodej automobilu Autor Mgr. Vladimír Blažej Období tvorby – březen 2013 Obor středního vzdělání – nástavbové studium 1.ročník Tematická oblast – Právní nauka Klíčové pojmy – kupní smlouva, předmět smlouvy, závazkový vztah, cena, záruka, smluvní pokuta Druh učebního materiálu – prezentace Druh aktivity – výklad, řízený rozhovor Cílová a věková skupina – žáci nástavbového studia 18-20 let Značka PN 04/20
KUPNÍ SMLOUVA Kupní smlouvy § 2079 a další Občanského zákoníku
• Smluvní strana PRODÁVAJÍCÍ - povinnost předmět koupě kupujícímu odevzdat Smluvní strana KUPUJÍCÍ - povinnost předmět koupě převzít a zaplatit za něj prodávajícímu dohodnutou cenu.
KUPNÍ SMLOUVA Kupní smlouvy • vznikají při prodeji movitého či nemovitého zboží. • Prodávajícímu připadá povinnost umožnit kupujícímu (po zaplacení dohodnuté částky za zboží) vyzvednout a užívat • Kupující má povinnost toto zboží včas a dle dohodnuté částky či splácení uhradit cenu zboží.
KUPNÍ SMLOUVA Kupní smlouvy
• Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu. • Neplyne-li ze smlouvy nebo zvyklostí něco jiného, jsou prodávající a kupující zavázáni splnit své povinnosti současně.
Obsah kupní smlouvy Náležitosti kupní smlouvy • určení smluvních stran (kdo je prodávající a kdo je kupující) a jejich identifikační údaje (jméno, adresa trvalého bydliště, rodné číslo). • předmět smlouvy včetně určení množství • cena (popřípadě jednotková i celková) • podmínky dodání, lhůtu dodání, platební podmínky • všeobecné podmínky (vhodné uvést) • další náležitosti kupní smlouvy mohou být dohody o způsobu dopravy, určení ručení za dopravu v průběhu dopravy, případné pojištění při přepravě, slevy při zdržení či poškození, pokuty za včasné neodebrání, nezaplacení či nedodání, a záruční podmínky • další náležitosti kupní smlouvy záleží na zvážení kupních stran a mohou být rozšířeny podle potřeb a dohody obou smluvních stran
Kupní smlouva podle § 2079 občanského zákoníku
VZOR
Josef Navrátil, trvale bytem ……… (prodávající) a Petr Novotný, trvale bytem ……… (kupující) uzavírají tuto kupní smlouvu: I. Předmět koupě, doba a způsob dodání Prodávající se zavazuje na základě této kupní smlouvy dne 5.1.2010 osobně předat kupujícímu benzínovou sekačku na trávu značky Gardena v.č. ………. (stáří 4 roky) včetně technické dokumentace. II. Kupní cena Kupující se zavazuje zaplatit do tří dnů od dodání sekačky kupní cenu ve výší 3 000,- Kč na bankovní účet prodávajícího číslo ………. III. Prohlášení kupujícího Kupující tímto prohlašuje, že byl detailně seznámen s technickým stavem sekačky i s jejím stářím. IV. Možnost odstoupení od smlouvy Jestliže jedna ze stran poruší některé z ustanovení této smlouvy, je druhá strana oprávněna od smlouvy odstoupit. V. Prohlášení stran Obě strany prohlašují, že si kupní smlouvu sepsanou na základě svobodné vůle přečetly, porozuměly jí a s jejím obsahem souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Praze dne 1.1.2010
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/obcanzak/cast8h2.aspx
Kupní smlouva -
prodej hodnotnějšího zboží, která nám pomůže předejít případným sporům při prodeji bez této smlouvy
Forma kupní smlouvy -
doporučení v písemné formě
Výjimka - kupní smlouva při prodeji nemovitostí = je vždy vyžadována písemná forma.
Občanskoprávní kupní smlouva - její základní úpravu nalezneme v občanském zákoníku § 2079 a následujících. Mezinárodní kupní smlouvy - jsou upraveny podle Úmluvy OSN a v dalších mezinárodních smlouvách V občanském zákoníku je také úprava zvláštního druhu - „prodej v obchodě“ § 2158
• Povinnosti prodávajícího • Podle občanského zákoníku je prodávající povinen odevzdat zboží (věc) a doklady k němu vztahující se, umožnit kupujícímu nabytí vlastnického práva, předat zboží k přepravě a uchovávat jej do převzetí kupujícím. • Směnná smlouva Směnnou smlouvou se každá ze stran zavazuje převést druhé straně vlastnické právo k věci výměnou za závazek druhé strany převést vlastnické právo k jiné věci - § 2184
• Při prodeji a koupi nemovité věci vyžaduje kupní smlouva formu podle § 560. • Pro ujednání o výhradě vlastnického práva, o právu zpětné koupě, o zákazu zcizení nebo zatížení, o výhradě předkupního práva nebo lepšího kupce, jakož i pro ujednání o koupi na zkoušku však postačí i jiná forma, nemá-li být takovým ujednáním k nemovité věci zřízeno věcné právo.
• Výhrada vlastnického práva • Výhrada zpětné koupě • Výhrada zpětného prodeje • Předkupní právo • Koupě na zkoušku • Výhrada lepšího kupce (1 rok u nemovitých věcí)
Zvláštní ustanovení o prodeji zboží v obchodě 2158 Obč.zákoníku • Převzetím koupené věci nabývá kupující k věci vlastnické právo. • Při samoobslužném prodeji nabývá kupující vlastnické právo k věci zaplacením kupní ceny. Do té doby může kupující vrátit věc na původní místo.
Kupní smlouva pro koupi automobilu 1. Určení smluvních stran (prodávající, kupující) kupní smlouvy na auto 2. Prohlášení prodávajícího, že je vlastníkem automobilu, který je předmět smlouvy 3. Popis tohoto automobilu (předmětu smlouvy) - tovární značka, typ, číslo motoru, karoserie, TP číslo, rok výroby auta, registrační značka a barva auta 4. Seznam a popis závad a seznam příslušenství, které je předmětem smlouvy 5. Stav automobilu, stav jeho jednotlivých součástí a případné nehody 6. Preferovat frázi počet najetých kilometrů auta před frází stav tachometru
INFORMAČNÍ ZDROJE • • • • •
http://www.mesec.cz/ http://www.euroekonom.cz/vzor-kupni-smlouva.php vlastní archiv autora http://auto.kupni-smlouva.eu/ http://business.center.cz/business/pravo/zakony/obcanz ak/cast8h2.aspx • http://www.podnikatel.cz/zakony/novy-obcanskyzakonik/uplne
