ALGEMENE VOORWAARDEN HUURWONING INSPECTIE Artikel 1: Definities
1.
Huurwoning Inspectie:
De rechtspersoon, die onder de handelsnaam van Huurwoning Inspectie overeenkomsten van opdracht tot het vervaardigen van Inspectierapporten of beheer aangaat. 2.
Inspectierapport overeenkomst:
De overeenkomst van opdracht tot het vervaardigen van een Inspectierapport, opgemaakt door Huurwoning Inspectie ten tijde van aanvang van een huurperiode. De opdracht komt tot stand op basis van één van de als bijlage 1 en 2 aan de deze Algemene Voorwaarden gehechte en daarvan deel uitmakende modellen. 3.
Tussentijdse inspectie overeenkomst:
De overeenkomst van opdracht tot het vervaardigen van een tussentijdse inspectie, opgemaakt door Huurwoning Inspectie ten tijde van een huurperiode. De opdracht komt tot stand op basis van één van de als bijlage 4 aan de deze Algemene Voorwaarden gehechte en daarvan deel uitmakende modellen. 4.
Gestoffeerd:
De aanwezigheid van vloerbedekking, raambekleding en vaste lichtarmaturen 5.
Kale oplevering:
De afwezigheid van vloerbedekking, raambekleding en vaste lichtarmaturen 6.
(Deels) gemeubileerd:
De aanwezigheid van enkele meubels t/m de aanwezigheid van een complete inventaris 7.
Beheer overeenkomst:
De overeenkomst van opdracht tot beheer op basis van het als bijlage 3 aan de deze algemene voorwaarden gehechte en daarvan deel uitmakende model. 8.
De opdrachtgever:
De natuurlijke of rechtspersoon die aan Huurwoning Inspectie in de hoedanigheid van makelaar, woningeigenaar/verhuurder of huurder een overeenkomst tot beheer- of vervaardiging van een Inspectierapport aangaat
Artikel 2: Toepasselijkheid
1.
Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en op alle overeenkomsten die Huurwoning Inspectie sluit
met makelaar, woningeigenaar/verhuurder of huurder, hierna te noemen ‘opdrachtgever’ 2.
Indien in het navolgende een bepaling specifiek ziet op de situatie waarin opdrachtgever een natuurlijke persoon is die
niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf zal deze worden aangeduid als ‘de consument’. 3.
Bepalingen die afwijken van deze algemene voorwaarden maken alleen deel uit van de tussen partijen gesloten
overeenkomst indien en voor zover partijen dat uitdrukkelijk schriftelijk zijn overeengekomen. 4.
Onder ‘schriftelijk’ wordt in deze algemene voorwaarden tevens verstaan: per e-mail, per fax of enige andere wijze van
communicatie die met het oog op de stand der techniek en de in het maatschappelijk verkeer geldende opvattingen hiermee gelijk kan worden gesteld. 5.
De door Huurwoning Inspectie te vervaardigen c.q. door opdrachtgever verstrekte schriftelijke adviezen, documenten,
rapporten, onderzoeken, e.d. zullen in het navolgende worden aangeduid als ‘de bescheiden’. Onder ‘de bescheiden’ worden verstaan schriftelijke stukken en op andere media vastgelegde werken, zoals op computerschijven, op usb-sticks of welke andere gegevensdragers ook. Een en ander, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders zijn overeengekomen. 6.
Indien opdrachtgever bestaat uit twee of meer (rechts)personen zijn zij jegens Huurwoning Inspectie hoofdelijk
aansprakelijk voor de nakoming van alle verplichtingen jegens Huurwoning Inspectie. 7.
Het om welke reden dan ook niet van toepassing zijn van een (deel van een) bepaling van deze algemene voorwaarden
laat de toepasselijkheid van de overige bepalingen onverlet.
8. Indien Huurwoning Inspectie niet binnen bekwame spoed nakoming door opdrachtgever verlangt, laat dit het recht op nakoming van Huurwoning Inspectie onverlet. 9. Opdrachtgever kan zich niet beroepen op het feit dat de Algemene Voorwaarden niet aan hem ter hand zijn gesteld gezien de Algemene voorwaarden vrij toegankelijk zijn via de website www.huurwoninginspectie.nl. 10. Huurwoning Inspectie behoudt zich het recht voor om bij gewijzigde regelgeving de algemene voorwaarden van Huurwoning Inspectie te wijzigen.
Artikel 3: Overeenkomsten, opdrachten
1.
Mondelinge afspraken binden Huurwoning Inspectie eerst nadat deze schriftelijk door Huurwoning Inspectie zijn bevestigd
dan wel zodra Huurwoning Inspectie met instemming van opdrachtgever een aanvang met de uitvoeringshandelingen heeft gemaakt. 2.
Aanvullingen of wijzigingen op de Algemene Voorwaarden of anderszins wijzigingen of aanvullingen op de overeenkomst
worden eerst na schriftelijke bevestiging door Huurwoning Inspectie bindend.
Artikel 4: Verplichtingen van opdrachtgever, verschuldigdheid van de kosten
1.
Opdrachtgever dient er voor te zorgen dat de eventueel voor de uitvoering van de overeenkomst benodigde gegevens
tijdig en in de door Huurwoning Inspectie gewenste vorm aan Huurwoning Inspectie ter beschikking worden gesteld. 2.
Opdrachtgever zal in alle opzichten zijn medewerking verlenen aan een deugdelijke uitvoering van de overeenkomst door
beide partijen. opdrachtgever zal niets doen en/of nalaten dat een deugdelijke uitvoering van deze overeenkomst belemmert of kan belemmeren. 3.
Indien niet tijdig aan de in dit artikel genoemde verplichtingen is voldaan, is Huurwoning Inspectie gerechtigd de uitvoering
van de overeenkomst op te schorten tot het moment dat opdrachtgever wel aan deze verplichtingen heeft voldaan. De kosten in verband met de opgelopen vertraging c.q. de kosten voor het verrichten van extra werkzaamheden dan wel de overige hieruit voortvloeiende gevolgen zijn voor rekening en risico van opdrachtgever.
Artikel 5: Persoonsgegevens
De gegevens van opdrachtgever worden opgenomen in de administratie van Huurwoning Inspectie. Huurwoning Inspectie verstrekt zonder toestemming van opdrachtgever geen gegevens aan derden. De geregistreerde gegevens worden uitsluitend door Huurwoning Inspectie gebruikt ten behoeve van de uitvoering van door haar met opdrachtgever gesloten overeenkomst(en).
Artikel 6: Termijnen
1.
Opgegeven termijnen waarbinnen door Huurwoning Inspectie de werkzaamheden moeten zijn verricht c.q. de bescheiden
en/of diensten moeten zijn geleverd kunnen nimmer worden beschouwd als fatale termijnen, tenzij partijen uitdrukkelijk schriftelijk anders zijn overeengekomen. Indien Huurwoning Inspectie haar verplichtingen uit de overeenkomst niet c.q. niet tijdig nakomt, dient zij derhalve schriftelijk in gebreke te worden gesteld. 2.
Huurwoning Inspectie is bevoegd om - ter zake de nakoming van financiële verplichtingen van opdrachtgever -
vooruitbetaling of zekerheid van opdrachtgever te verlangen, alvorens met de te verrichten werkzaamheden te starten althans deze voort te zetten.
Artikel 7: Voortgang, uitvoering overeenkomst
1.
Huurwoning Inspectie is gehouden de overeenkomst op deskundige, zorgvuldige wijze en conform de hiervoor in haar
branche geldende maatstaven uit te voeren. 2.
Huurwoning Inspectie kan niet eerder verplicht worden met de uitvoering van de werkzaamheden te beginnen, dan nadat
alle daarvoor noodzakelijk gegevens in haar bezit zijn en zij de eventueel overeengekomen (vooruit)betaling heeft ontvangen.
Artikel 8: Inspanningsverplichting Huurwoning Inspectie
Huurwoning Inspectie zal zich naar beste kunnen en weten inspannen om het door Opdrachtgever gewenste c.q. beoogde resultaat te bereiken. Dit is te allen tijde een inspanningsverplichting van Huurwoning Inspectie en geen resultaatsverplichting. Indien voornoemd resultaat uitblijft, ontslaat dit opdrachtgever derhalve niet van zijn verplichtingen jegens Huurwoning Inspectie, met uitzondering van eventuele verplichtingen die door partijen uitdrukkelijk gekoppeld zijn aan het bereiken van het beoogde resultaat.
Artikel 9: Einde en opzegging van de overeenkomst
1.
Tenzij anders overeengekomen en onverminderd het overigens bepaalde in deze algemene voorwaarden, eindigt de
overeenkomst onder meer door: a.
vervulling van de overeenkomst door Huurwoning Inspectie;
b.
opzegging door opdrachtgever;
c.
opzegging door Huurwoning Inspectie.
2.
de overeenkomst is vervuld zodra het beoogde resultaat is bereikt.
3.
opdrachtgever en Huurwoning Inspectie zijn bevoegd om deze overeenkomst op ieder moment op te zeggen.
4.
partijen kunnen aan de beëindiging van de overeenkomst door opzegging geen recht op schadevergoeding ontlenen,
tenzij wordt opgezegd vanwege het tekortschieten in de nakoming van een of meer verplichtingen door de andere partij.
Artikel 10: Reclames en klachten
1.
Opdrachtgever is verplicht direct bij het in ontvangst nemen van bescheiden van Huurwoning Inspectie tot controle van
deze bescheiden over te gaan. Eventuele onvolkomenheden dienen uiterlijk binnen 15 werkdagen na ontvangst van de bescheiden schriftelijk aan Huurwoning Inspectie te worden gemeld. 2.
Overige reclames - waaronder klachten met betrekking tot de verrichte werkzaamheden c.q. de verleende diensten -
dienen per aangetekend schrijven uiterlijk binnen 1 maand na ontdekking dan wel nadat opdrachtgever deze redelijkerwijs had moeten ontdekken door opdrachtgever aan Huurwoning Inspectie te worden gemeld, bij gebreke waarvan opdrachtgever geen beroep meer kan doen op eventuele gebreken in de prestatie van de Huurwoning Inspectie.
Artikel 11: Aansprakelijkheid
1.
Huurwoning Inspectie kwijt zich niet van haar taak zoals van een bedrijf in haar branche mag worden verwacht, maar
aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade, met inbegrip van gevolgschade, bedrijfsschade, winstdervingen en/of stagnatieschade, die het gevolg is van handelen of nalaten van Huurwoning Inspectie, haar personeel dan wel door haar ingeschakelde derden.
2.
De in dit artikel opgenomen beperkingen van de aansprakelijkheid gelden niet indien de schade te wijten is aan opzet
en/of bewuste roekeloosheid van Huurwoning Inspectie. 3.
Onverminderd het bepaalde in de overige leden van dit artikel is de aansprakelijkheid te allen tijde beperkt tot het bedrag
van de door de assuradeur van Huurwoning Inspectie in het voorkomende geval te verstrekken uitkering, voor zover Huurwoning Inspectie hiervoor verzekerd is. 6.
Indien Huurwoning Inspectie niet verzekerd is als bedoeld in het vorige lid is de aansprakelijkheid van Huurwoning
Inspectie te allen tijde beperkt tot twee maal de hoogte van de door Huurwoning Inspectie aan opdrachtgever voor haar werkzaamheden en/of diensten in rekening gebrachte en/of te brengen kosten. 7.
Huurwoning Inspectie is niet aansprakelijk voor de gevolgen van eventuele schade en/of gebreken aan de woning die bij
de aanvaarding door huurder van de woning en/of het vertrek van huurder uit de woning aanwezig is. Het is aan opdrachtgever zelf de woning te controleren op eventuele schade en/of gebreken en zo nodig de huurder daarop aan te spreken.
Artikel 12: overmacht
1.
Onvoorziene omstandigheden van welke aard dan ook, alsmede mobilisatie, oorlog of oorlogsgevaar,
overheidsmaatregelen, werkstaking, bedrijfsbezetting, staking van vervoer, brand, overstroming, het niet, niet tijdig of niet behoorlijk voldoen door derden van wie Huurwoning Inspectie voor de uitvoering van de overeenkomst afhankelijk is, aan hun verplichtingen jegens Huurwoning Inspectie om welke reden dan ook behoudens verzuim van Huurwoning Inspectie jegens die derden, waardoor Huurwoning Inspectie de order niet tijdig of niet zonder naar objectieve normen gemeten bovenmatig bezwarende inspanning en/of kosten kan uitvoeren zullen voor Huurwoning Inspectie als overmacht gelden. Hetzelfde geldt, indien Huurwoning Inspectie onverwacht zou worden geconfronteerd met ziekte of ongeval van haar personeel, voor zover het gaat om gespecialiseerde werknemers, in wier vervanging in redelijkheid niet op korte termijn kan worden voorzien. 2.
Indien één van de in het vorige lid omschreven gevallen zich voordoet, zal opdrachtgever Huurwoning Inspectie in de
gelegenheid stellen om binnen een redelijke termijn de overeengekomen prestatie alsnog in overeenstemming met de overeenkomst te verrichten. 3.
In geval van overmacht is elke schadeplichtigheid van Huurwoning Inspectie uit welken hoofde dan ook uitgesloten. Van
hun recht om in geval van overmacht de overeenkomst te ontbinden zullen partijen niet eerder gebruik maken dan na verloop van een termijn van één maand nadat de overmacht is ontstaan, tenzij partijen voor het alsnog verrichten van de overeengekomen prestatie een langere termijn zijn overeengekomen.
Artikel 13: Betaling
1.
Tenzij anders overeengekomen dient opdrachtgever al hetgeen hij aan Huurwoning Inspectie verschuldigd is te betalen
binnen 10 werkdagen na factuurdatum. Deze termijn geldt als fatale termijn. Bij niet tijdige betaling zal opdrachtgever, na daartoe door Huurwoning Inspectie te zijn gemaand, ter zake van buitengerechtelijke kosten minimaal verschuldigd zijn 15% van de som van de hoofdsom en de vertragingsrente met een minimum van € 40,00 2.
Al hetgeen opdrachtgever aan Huurwoning Inspectie verschuldigd is wordt door opdrachtgever tijdig voldaan zonder enig
beroep op korting, opschorting, verrekening of ongedaan making. 3.
Ter keuze van Huurwoning Inspectie kan in voorgaande of daarmee overeenstemmende omstandigheden, zonder nadere
ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst, de overeenkomst geheel of gedeeltelijk worden ontbonden, al dan niet gecombineerd met een eis tot schadevergoeding. 4.
Indien opdrachtgever niet tijdig aan diens betalingsverplichtingen heeft voldaan, is Huurwoning Inspectie bevoegd de
nakoming van de jegens opdrachtgever aangegane verplichtingen tot levering c.q. tot de uitvoering van werkzaamheden op te schorten totdat de betaling is geschied of deugdelijke zekerheid hiervoor is gesteld. Hetzelfde geldt reeds vóór het moment van in verzuim zijn indien Huurwoning Inspectie het redelijke vermoeden heeft dat er redenen zijn om aan de kredietwaardigheid van opdrachtgever te twijfelen.
5.
Door opdrachtgever gedane betalingen strekken steeds ter afdoening van alle verschuldigde rente en kosten en strekken
vervolgens ter afdoening van opeisbare facturen die het langst openstaan, tenzij opdrachtgever bij betaling uitdrukkelijk schriftelijk vermeldt dat de voldoening betrekking heeft op een latere factuur.
Artikel 14: Geheimhouding
1.
Huurwoning Inspectie zal alle van opdrachtgever in het kader van deze opdracht aan Huurwoning Inspectie ter
beschikking gestelde informatie vertrouwelijk behandelen, voor zover dat redelijkerwijs van Huurwoning Inspectie kan worden gevergd. 2.
Het is opdrachtgever verboden informatie, die hij ter zake van deze opdracht van Huurwoning Inspectie ontvangt, aan
derden door te geven, zulks op straffe van vergoeding van alle schade, die hierdoor voor Huurwoning Inspectie zal ontstaan.
Artikel 15: Bevoegde rechter, toepasselijk recht
1.
Op de tussen Huurwoning Inspectie en opdrachtgever gesloten overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van
toepassing. De geschillen die uit deze overeenkomst voortvloeien zullen eveneens naar Nederlands recht worden beslecht. 2.
Eventuele geschillen zullen worden beslecht door de bevoegde Nederlandse rechter, zij het dat Huurwoning Inspectie,
voor zover de wet zich daar niet dwingendrechtelijk tegen verzet, de bevoegdheid toekomt een zaak aanhangig te maken voor de bevoegde rechter in de woonplaats waar Huurwoning Inspectie is gevestigd.
***
Bijlage 1: Overeenkomst tot het vervaardigen van een Inspectierapport / Woningeigenaar-verhuurder, huurder
Ondergetekende, in hoedanigheid van opdrachtgever
Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………
Adres
:
………………………………………………………………………………………
Postcode / woonplaats
:
………………………………………………………………………………………
Tel. Nr.
:
………………………………………………………………………………………
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………
Verstrekt hierbij aan Huurwoning Inspectie de opdracht tot het vervaardigen van een Inspectierapport betreffende het volgende object:
Omschrijving object
:
…………………………………………………………………………………….
Adres
:
…………………………………………………………………………………….
Postcode / plaats
:
…………………………………………………………………………………….
Ca. M2
:
………(inclusief garage, schuur, berging en overige gebouwgeboden ruimten)
En wel in kale / gestoffeerde / (deels) gemeubileerde oplevering
(doorhalen wat niet van toepassing is)
Waarvan de huurperiode zal aanvangen op *d.d…………………………………………………………………………..
Gegevens huurder Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………..
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………..
Een inspectierapport wordt alleen aan huurder verstrekt na akkoord van opdrachtgever
Tel. nr.
:
...………………………………………………………………………………………
Het is bij opdrachtgever bekend dat het Inspectierapport van Huurwoning Inspectie bedoeld is als bewijslast dat eventuele gebreken / schade nog niet aanwezig waren bij aanvang van de huurperiode en derhalve het Inspectierapport géén bouwkundig rapport is en géén inventarislijst bevat van de (keuken)inventaris. Opdrachtgever verklaart kennis te hebben genomen van de Algemene Voorwaarden en de gehanteerde tarieven van Huurwoning Inspectie. Opdrachtgever ontvangt tezamen met het inspectierapport de factuur die binnen 10 werkdagen dient te zijn voldaan.
Aldus overeengekomen, in tweevoud opgemaakt en ondertekend te:
___________________________________ (plaats)
___________________________________ (plaats)
_____________ (datum en maand) jaartal________
_____________ (datum en maand) jaartal________
Opdrachtgever/verhuurder :
Opdrachtgever/huurder :
…………………………………
…………………………………
Bijlage 2: Overeenkomst tot het vervaardigen van een Inspectierapport / Makelaar
Ondergetekende, in hoedanigheid van opdrachtgever Bedrijfsnaam
:
……………………………………………………………………………………..
Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………
Adres
:
………………………………………………………………………………………
Postcode / woonplaats
:
………………………………………………………………………………………
Tel. Nr.
:
………………………………………………………………………………………
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………
Verstrekt hierbij aan Huurwoning Inspectie de opdracht tot het vervaardigen van een Inspectierapport betreffende:
Omschrijving object
:
…………………………………………………………………………………….
Adres
:
…………………………………………………………………………………….
Postcode / plaats
:
…………………………………………………………………………………….
Ca. M2
:
………(inclusief garage, schuur, berging en overige gebouwgeboden ruimten)
En wel in kale / gestoffeerde / (deels) gemeubileerde oplevering
(doorhalen wat niet van toepassing is)
Waarvan de huurperiode zal aanvangen op *d.d…………………………………………………………………………..
Gegevens verhuurder Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………..
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………..
Tel. nr.
:
...………………………………………………………………………………………
Gegevens huurder Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………..
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………..
Tel. nr.
:
...………………………………………………………………………………………
Het is bij opdrachtgever bekend dat het Inspectierapport van Huurwoning Inspectie bedoeld is als bewijslast dat eventuele gebreken / schade nog niet aanwezig waren bij aanvang van de huurperiode en derhalve het Inspectierapport géén bouwkundig rapport is en géén inventarislijst bevat van de (keuken)inventaris. Opdrachtgever verklaart kennis te hebben genomen van de Algemene Voorwaarden en de gehanteerde tarieven van Huurwoning Inspectie. Opdrachtgever ontvangt tezamen met het inspectierapport de factuur die binnen 10 werkdagen dient te zijn voldaan.
Aldus overeengekomen, in tweevoud opgemaakt en ondertekend te: ___________________________________ (plaats)
_____________ (datum en maand) jaartal________
Opdrachtgever
…………………………………
Bijlage 3: Overeenkomst tot Beheer
De ondergetekenden: 1.
Dhr/Mevr……………………………….. wonende te…………..………, te…………………………………… nader te noemen: opdrachtgever, enerzijds,
En 2.
Huurwoning Inspectie, gevestigd te………………………, in deze vertegenwoordigd door……………….. nader te noemen: Huurwoning Inspectie, anderzijds.
Overwegende dat: Opdrachtgever aan Huurwoning Inspectie de opdracht verstrekt tot het verrichten van werkzaamheden voor opdrachtgever betreffende het technische en administratieve beheer van het onderhavige verhuurobject. Deze overeenkomst van beheer is aangegaan voor de duur van de aan deze overeenkomst tot beheer ten grondslagliggende huurovereenkomst of zoveel eerder / langer als partijen overeenkomen. 1
De inhoud, aard en omvang van deze werkzaamheden door Huurwoning Inspectie namens opdrachtgever bestaan uit: a. de verzorging van de huurincasso bestaande uit de administratieve verwerking van ontvangen betalingen en het verzenden van betalingsherinnering dan wel aanmaningen; b. administratieve verwerking van eventuele bijkomende leveringen en diensten alsmede hiermee verband houdende verrekeningen met huurders; c. werkzaamheden in verband met eventuele bewonerswisselingen dan wel eventuele overeengekomen periodieke huurprijswijzigingen, één en ander voor zover tussen opdrachtgever en huurder overeengekomen; d. het opstellen van de eindafrekening tussen opdrachtgever en huurder na einde huurovereenkomst en na oplevering van het gehuurde. e. eerste aanspreekpunt voor huurder bij technisch beheer. f. bij leegstand éénmaal per maand bezoeken van het object, algehele check staat van onderhoud/schade, treffen van maatregelen bij lage temperatuur, controle tuinonderhoud, doorspoelen afvoeren, postverwerking en andere voorkomende werkzaamheden.
2.
Huurwoning Inspectie voert de overeengekomen werkzaamheden uit in naam van opdrachtgever als zijnde zijn gemachtigde. Zie ook art. 4
3.
Huurwoning Inspectie is nimmer aansprakelijk voor door huurder niet verrichtte huurbetalingen en het niet nakomen door huurder van verplichtingen voor huurder voortvloeiende uit de onderliggende huurovereenkomst in het algemeen.
4.
Opdrachtgever verleent hierbij toestemming aan Huurwoning Inspectie om, in het kader van de normale uitoefening van de hiervoor onder artikel 1 omschreven werkzaamheden, in zijn/haar naam en voor zijn/haar rekening onkosten te maken dan wel hiertoe aan derden opdracht te geven tot een bedrag van € 200,00, exclusief BTW. Omtrent te maken onkosten die het bedrag ad € 200,00 exclusief BTW te boven gaan, zal Huurwoning Inspectie eerst in overleg treden met opdrachtgever. Eén en ander voor zover bij deze of aanvullende overeenkomst niet uitdrukkelijk wordt afgeweken.
5.
Het basishonorarium van Huurwoning Inspectie in het kader van onderhavige overeenkomst tot administratief beheer bedraagt 6% van de maandelijks namens opdrachtgever te incasseren huurbetalingen exclusief btw. De in het kader van de opdracht door Huurwoning Inspectie gemaakte onkosten, worden afzonderlijk en gespecificeerd in rekening gebracht aan opdrachtgever.
6.
Indien verhuurder geen bestaande onderhoudscontracten heeft afgesloten, worden lopende reparatiewerkzaamheden door vaste onderhoudsbedrijven van Huurwoning Inspectie verricht.
Paraaf opdrachtgever
Paraaf Huurwoning Inspectie
7.
Na afloop van elke periode van 1 maand, te rekenen vanaf de datum van ingang van deze overeenkomst zal Huurwoning Inspectie aan opdrachtgever op verzoek een gespecificeerde factuur zenden terzake gemaakte onkosten. Genoemde factuur zal worden verrekend met de namens opdrachtgever/verhuurder geïncasseerde huurbetalingen waarvan per dezelfde en gelijklopende periode van 1 maand afdracht zal plaatsvinden op de 15de van de nieuwe maand voor zover daadwerkelijk geïncasseerd. Indien verrekening niet mogelijk is wegens niet verrichte betalingen door huurder, dient opdrachtgever/verhuurder de door Huurwoning Inspectie ingediende factuur wegens verrichte werkzaamheden/geleverde diensten te voldoen binnen 14 dagen na dagtekening.
8.
Huurwoning Inspectie verklaart alle vertrouwelijke informatie van opdrachtgever, waaronder bedrijfsgegevens en financiële of technische gegevens, waarover Huurwoning Inspectie uit hoofde van de overeengekomen werkzaamheden de beschikking heeft gekregen geheim te houden.
9.
Ieder der partijen kan deze overeenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden met in achtneming van een opzegtermijn van 1 maand met inachtneming van de bepalingen van deze overeenkomst. Opzegging dient te geschieden per aangetekend schrijven voor de 1e dag van de eerstvolgende periode van 1 maand, zoals hiervoor aangeduid onder artikel 8.
10. Partijen verklaren op deze overeenkomst Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen betreffende deze overeenkomst zijn in eerste instantie onderworpen aan de uitspraak van de bevoegde rechter in de woonplaats waar Huurwoning Inspectie is gevestigd.
Aldus overeengekomen, in tweevoud opgemaakt en ondertekend te:
___________________ (plaats)
___________________ (plaats)
_____________ (datum en maand) jaartal________
_____________ (datum en maand) jaartal________
Opdrachtgever:
Huurwoning Inspectie:
…………………………………
…………………………………………..
Bijlage 4: Overeenkomst tot het vervaardigen van een tussentijds inspectierapport
Ondergetekende, in hoedanigheid van opdrachtgever
Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………
Adres
:
………………………………………………………………………………………
Postcode / woonplaats
:
………………………………………………………………………………………
Tel. Nr.
:
………………………………………………………………………………………
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………
Verstrekt hierbij aan Huurwoning Inspectie de opdracht tot het vervaardigen van een tussentijds inspectierapport betreffende het volgende object:
Omschrijving object
:
…………………………………………………………………………………….
Adres
:
…………………………………………………………………………………….
Postcode / plaats
:
…………………………………………………………………………………….
Ca. M2
:
…………………………(inclusief garage, schuur, berging en overige gebouwgeboden ruimten)
Bijgebouwen
:
garage, schuur, berging (doorhalen wat niet van toepassing is) overige:…………………………
Voorletter(s) en naam
:
………………………………………………………………………………………..
E-mail adres
:
………………………………………………………………………………………..
Tel. nr.
:
...………………………………………………………………………………………
Voertaal:
:
Nederlands / Duits / Engels (doorhalen wat niet van toepassing is)
Aantal inspectie(s)
:
Eenmalig (raadpleeg de website voor de actuele tarieven) / 2 keer per jaar 2015
Gegevens huurder
(doorhalen wat niet van toepassing is)
Opdrachtgever verklaart kennis te hebben genomen van de Algemene Voorwaard. Opdrachtgever ontvangt tezamen met het inspectierapport de factuur die binnen 10 werkdagen dient te zijn voldaan.
Aldus overeengekomen en ondertekening voor akkoord
Opdrachtgever:
…………………………………
