Algemene Gebruiksvoorwaarden - Chasing Spaces Algemeen gedeelte voor VERHUURDERS, HUURDERS en BEZOEKERS van Chasing Spaces 1.1. Algemeen Het is voor iedereen mogelijk om eenvoudig en snel gebruik te maken van Chasing Spaces (“Wij”) middels de website www.chasing-spaces.com en www.iam.chasing-spaces.com. Wij hebben daarvoor duidelijke Gebruiksvoorwaarden opgesteld. Dit betekent dat de Chasing Spaces Gebruiksvoorwaarden op u van toepassing zijn door het bezoeken van onze website en de diensten die u afneemt. 1.2. Deze gebruiksvoorwaarden (de "Gebruiksvoorwaarden") zijn met ingang van 1 juni 2015 van toepassing op ieder gebruik van de website chasing-spaces.com of iam.chasing-spaces.com of App (de "Website") (zowel via uw computer als via mobiele apparatuur of enige andere software applicatie, dan wel als gast of als geregistreerd gebruiker (“BEZOEKER”), op alle ruimtes en diensten die door Verhuurders (de “VERHUURDERS”) via Chasing Spaces worden aangeboden, op alle ruimtes en diensten die worden afgenomen door Huurders (de “HUURDERS”) en op alle overeenkomsten die Chasing Spaces aangaat voor het gebruik van de Website en de diensten. Door het bezoeken van onze Website gaat u akkoord met deze Gebruiksvoorwaarden. Chasing Spaces raadt iedereen die gebruik maakt van de Website of van een van deze diensten aan, deze Gebruiksvoorwaarden vooraf te lezen. Wij raden u dan ook aan ze regelmatig te lezen. 1.3. Chasing Spaces is gevestigd aan de Geuzenkade 83-3, 1056 KP te Amsterdam. Chasing Spaces heeft BTW nummer NL855208223B01 en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 63371766. Chasing Spaces kan deze Gebruiksvoorwaarden of delen daarvan te allen tijde wijzigen. Chasing Spaces zal ernaar streven om een dergelijke wijziging binnen redelijke termijn voor inwerkingtreding aan te kondigen. De wijzigingen worden van kracht binnen redelijke termijn nadat deze zijn aangekondigd, of nadat u na de wijziging opnieuw van de Website en/of de diensten van Chasing Spaces gebruik heeft gemaakt, al naar gelang wat eerder plaatsvindt. Indien wij een bepaling in de Gebruiksvoorwaarden niet afdwingen, dan heeft dat niet tot gevolg dat wij afstand doen van het recht dit op een later tijdstip of jegens een andere Verhuurder, Huurder of bezoeker wel af te dwingen. Afspraken die afwijken van hetgeen is bepaald in de Gebruiksvoorwaarden zijn enkel geldig indien deze schriftelijk door Chasing Spaces zijn bevestigd. Indien een of meerdere bepalingen van de Gebruiksvoorwaarden door een bevoegde rechter ongeldig worden verklaard, dan laat dit de overige bepalingen van de Gebruiksvoorwaarden onverlet. Kennisgevingen aan Chasing Spaces dienen te worden gericht aan Chasing Spaces, Geuzenkade 83-3, 1056 KP te Amsterdam. Kennisgevingen aan Verhuurders, Huurders en geregistreerde gebruikers zullen worden gestuurd naar het opgegeven e-mail adres, of per aangetekende post ingeval hiertoe aanleiding
is en een adres beschikbaar is. Kennisgevingen gedaan per aangetekende post zullen worden geacht te zijn ontvangen 5 (vijf) werkdagen na de datum van verzending. Deze Gebruiksvoorwaarden vormen de hele overeenkomst tussen Chasing Spaces en u en vervangen alle eerdere overeenkomsten. De overeenkomsten die volgen uit alle diensten van Chasing Spaces en de Gebruiksvoorwaarden worden beheerst door Nederlands recht. In het geval van een geschil voortvloeiend uit deze overeenkomsten of uit de Gebruiksvoorwaarden, zal enkel de rechtbank te Amsterdam bevoegd zijn. 2. Minderjarigen De diensten van Chasing Spaces zijn slechts toegankelijk voor minderjarigen indien zij daarvoor toestemming hebben gekregen van hun wettelijke vertegenwoordiger of het in het maatschappelijk verkeer gebruikelijk is dat een bepaalde minderjarige van deze leeftijd de betreffende handeling zelfstandig verricht. 3.1. Aansprakelijkheid en garantie Wij sluiten, voor zover wettelijk toegestaan is, iedere aansprakelijkheid uit voor alle schade die een Verhuurder, Huurder of Bezoeker lijdt door: (i) gebruik van de diensten van Chasing Spaces; (ii) het niet of niet veilig beschikbaar zijn van de Website of delen daarvan; (iii) onjuiste informatie op de Website; (iv) afname van diensten van derden via de Website; of (v) wijzigingen in de diensten van Chasing Spaces of wijzigingen in of op de Website; (vi) adviezen afgegeven door Chasing Spaces omtrent retail, locaties en ter zake het platform en (werkwijze) van Chasing Spaces in de meest ruime zin van het woord. Indien wij om wat voor reden dan ook toch aansprakelijk zijn jegens Verhuurder, Huurder of Bezoeker van de Website, dan is onze aansprakelijkheid jegens (een van) hen beperkt tot een maximaal bedrag van € 250,-. 3.2. Chasing Spaces gaat uiterst zorgvuldig te werk bij de vergaring, totstandkoming en publicatie van informatie op de Websites en de Apps. Niettemin sluit zij hierbij iedere aansprakelijkheid uit voor eventuele gevolgen (waaronder begrepen directe en indirecte schade) die in enig opzicht verband houden met het gebruik van de Websites en/of de Apps of de onbereikbaarheid van de Websites en/of de Apps, waaronder begrepen storingen, onderbrekingen of fouten in de elektronische toelevering van via de Websites en/of de Apps gevraagde diensten, behoudens wanneer deze het gevolg zijn van opzet of bewuste roekeloosheid van Chasing Spaces. In het geval de informatie op de Websites en/of Apps onvolledig is of vergissingen bevat, dan kan Chasing Spaces hier niet voor aansprakelijk worden gesteld, behoudens in geval van opzet of bewuste roekeloosheid van Chasing Spaces. Chasing Spaces is niet verantwoordelijk voor verwijzingen naar sites van de Verhuurders (bijvoorbeeld door middel van een hyperlink of banner) en voor de inhoud van door derden aangeboden bijdragen zoals foto’s en videomateriaal.
4. Wijzigingen van de diensten of de website Chasing Spaces kan de Website of delen daarvan te allen tijde wijzigen. Tevens kunnen wij te allen tijde onze diensten wijzigen of beëindigen. Wij zullen ernaar streven om een dergelijke wijziging of beëindiging binnen een redelijke termijn aan te kondigen voordat deze wordt doorgevoerd. 5.1. Websites en diensten van de Verhuurders De Website bevat verwijzingen naar de websites van de Verhuurders (bijvoorbeeld door middel van een hyperlink of banner). Chasing Spaces heeft geen enkele zeggenschap of invloed op de inhoud van deze websites. Op deze websites gelden de (privacy)regels van die betreffende website. Indien u vragen over deze regels van websites van de Verhuurders heeft, dan verwijzen wij u graag naar hun desbetreffende websites. 5.2. Gegevens en Cookies Om de Websites en Apps zo optimaal mogelijk te laten functioneren en om deze te kunnen afstemmen op de voorkeuren van de Huurders en Bezoekers, worden bepaalde gegevens betreffende de Huurders en Bezoekers van de Websites en Apps verzameld. Deze informatie kan verzameld worden door gebruik te maken van zogenaamde ‘cookies’. Dit zijn kleine tekstbestanden die door de bezochte Websites en Apps automatisch op uw computer worden geplaatst. De Huurders en Bezoekers kunnen het gebruik van cookies via de instellingen van zijn browser uitschakelen. 6.1. Intellectueel eigendom U bent uitsluitend gerechtigd om materiaal van deze Website te downloaden en/of te printen voor eigen persoonlijk en niet-commercieel gebruik. Houdt u hierbij rekening met de volgende bepalingen: - Tenzij anders is vermeld, behoren alle auteursrechten en alle andere intellectuele eigendomsrechten (waaronder maar niet beperkt tot merkrechten, handelsnaamrechten, databankrechten, modelrechten, octrooirechten en andere – geschreven en/of ongeschreven – rechten van intellectuele eigendom) gelegen in deze Website en alle via deze Website door Chasing Spaces ter beschikking gestelde materialen (waaronder maar niet beperkt tot gegevens, bestanden, foto's, teksten, lay-out, afbeeldingen, etc.) toe aan Chasing Spaces of aan licentiegevers van Chasing Spaces. Deze Website en alle via deze Website ter beschikking gestelde materialen worden beschermd door toepasselijke wet- en regelgeving. Enig ander gebruik van deze Website en/of de via deze Website ter beschikking gestelde materialen, anders dan zoals in artikel 7.1 vermeld, is uitdrukkelijk verboden. Voor dergelijk gebruik is de voorafgaande schriftelijke toestemming van Chasing Spaces uitdrukkelijk vereist. - U bent niet gerechtigd om op enige wijze de digitale of papieren exemplaren van enig bepaald materiaal van deze Website die u in overeenstemming met artikel 7.1 opslaat en/of gebruikt op enige wijze te wijzigen, aan te passen en/of te (her)bewerken. U bent niet gerechtigd om bepaalde foto's, teksten, (grafische) afbeeldingen en/of video- en/of audiomateriaal aan het originele materiaal van de Website toe te voegen, te wijzigen en/of te (her)gebruiken. U dient ervoor te zorgen dat de status van Chasing Spaces alsmede die van andere auteurs van het materiaal op deze Website te allen tijde wordt erkend. - Voor zover van toepassing, erkent u uitdrukkelijk dat Chasing Spaces de maker is van danwel auteursrechthebbende is op het materiaal van deze Website.
- U bent niet gerechtigd om enig materiaal van deze Website voor commerciële doeleinden te gebruiken zonder de voorafgaande uitdrukkelijke schriftelijke toestemming en/of verleende licentie hiertoe van Chasing Spaces. 6.2. Geen rechten ontlenen Aan deze Gebruiksvoorwaarden zijn geen andere rechten te ontlenen dan welke nadrukkelijk zijn omschreven in de Gebruiksvoorwaarden. Alle rechten die niet expliciet in deze Gebruiksvoorwaarden zijn omschreven worden uitdrukkelijk door Chasing Spaces voorbehouden. 7.1. Bezoekersmateriaal en gedrag U bent verantwoordelijk voor de wijze waarop u tot de Website toegang verkrijgt. U draagt tevens de verantwoordelijkheid voor alle personen die via uw internetverbinding toegang tot de Website verkrijgen en het feit dat zij zich bewust zijn van de Gebruiksvoorwaarden en zich hier aan houden.
-
7.2. Het is uitdrukkelijk verboden om enig materiaal te plaatsen, te uploaden en/of te verzenden op en/of naar de Website over te brengen wat: in strijd is met lokale, nationale en/of internationale wet- en/of regelgeving; op enige wijze onrechtmatig, misleidend en/of frauduleus is; bijdraagt aan iedere niet-geautoriseerde of niet-toegestane reclame(-activiteiten); virussen en/of andere schadelijke programma's bevat. 7.3. Het is uitdrukkelijk verboden om op enige (andere) wijze misbruik van deze Website te maken (waaronder maar niet beperkt tot hacken en/of het ontwijken of verwijderen van beveiliging(en) van (delen) van deze Website). 7.4. Alle beoordelingen, opmerkingen en/of feedback die u via de Website plaatst, uploadt en/of verzendt mogen in ieder geval niet / geen:
-
op enige wijze lasterlijk, obsceen en/of aanstootgevend materiaal bevatten; op enige wijze geweld en/of discriminatie bevatten en/of hiertoe aanzetten; op enige wijze inbreuk maken op de intellectuele eigendomsrechten van derden; op enige andere wijze in strijd zijn met en/of inbreuk maken op wettelijke rechten van derden; aanzetten tot enige illegale activiteiten en/of schendingen van de privacy van derden; de indruk geven dat deze beoordelingen, opmerkingen en/of feedback van Chasing Spaces afkomstig zijn; de indruk geven dat deze beoordelingen, opmerkingen en/of feedback afkomstig zijn van een ander persoon (dan uzelf) en/of uw relatie met een ander persoon verkeerd doet voorstellen. De verboden handelingen zoals hierboven beschreven zijn niet-limitatief. Indien u zich niet houdt aan een of meer van deze genoemde verboden handelingen, behoudt Chasing Spaces zich het recht voor om alle hierdoor door Chasing Spaces geleden kosten en ontstane directe- en indirecte schade volledig op u te verhalen.
7.5. Chasing Spaces zal volledige medewerking verlenen aan iedere wettelijke autoriteit(en), wanneer deze haar desgewenst verzoekt om de identiteit en/of de locatie van bepaalde personen bekend te maken, indien en voor zover sprake is van enig handelen zoals in artikel 7 beschreven. Specifiek voor de Huurder 8.1. Huurders dienen zelf voldoende onderzoek te verrichten en zich voldoende te laten informeren voordat zij een Dienst op de Website afnemen. Wij voeren geen controle uit op de kwaliteit van de inhoud van de aangeboden ruimtes, de veiligheid of de rechtmatigheid van deze ruimtes, de juistheid van de aanbiedingen, de bevoegdheid van de Verhuurders om ruimtes aan te bieden en/of de bevoegdheid van Huurders om diensten af te nemen. Chasing Spaces geeft daarover geen garantie. Verhuurders zijn derhalve verantwoordelijk voor het correct, accuraat en compleet beschrijven van de aangeboden ruimtes en diens voorwaarden. 8.2. Chasing Spaces kan u ook niet garanderen dat de ruimtes of diensten die door de Verhuurders op de Website worden aangeboden voldoen aan uw verwachtingen. Met betrekking tot uw verwachtingen als Huurder van de ruimte, verwijzen wij u naar het profiel en het aanbod van de Verhuurder op Chasing Spaces en/of de website en de algemene voorwaarden van de Verhuurder. 9.1. Huren Chasing Spaces biedt de Huurder namens Verhuurders de mogelijkheid tot het online maken van boeking bij deze betreffende Verhuurders. Deze voorwaarden zijn van toepassing op eenieder die een boeking doet bij een Verhuurder van Chasing Spaces via de Website. Door een boeking te doen via de Website, stemt u ermee in dat deze voorwaarden van toepassing zijn en door u worden aanvaard. Indien u niet akkoord bent met deze voorwaarden, dan dient u de Website niet te gebruiken. 9.2. Chasing Spaces treedt als aanbieder van de Website enkel op als tussenpersoon. Door het maken van een boeking gaat u een huurovereenkomst aan met de betreffende Verhuurder bij wie de boeking wordt gemaakt. De overeenkomst is op basis van het huursjabloon van Chasing Spaces of op specifieke voorwaarden van de Verhuurder. Chasing Spaces is derhalve op geen enkele wijze partij bij de (totstandkoming van) huurovereenkomst en derhalve vrijwaren Huurder en Verhuurder Chasing Spaces voor gebruik van het door Chasing Spaces beschikbaar gestelde huursjabloon op de Website. De door u gemaakte boeking is definitief vanaf het moment dat u alle stappen doorlopen heeft, u de boeking heeft betaald en de Verhuurder de boeking heeft geaccepteerd. De boeking is ook dan definitief mocht u onverhoopt geen bevestiging hebben ontvangen per email of sms.
9.3. Door het gebruik maken van de Chasing Spaces Website om toegang te krijgen tot de Chasing Spaces database van beschikbare ruimtes gaat u ermee akkoord dat u de gevonden ruimtes op Chasing Spaces niet direct bij de Verhuurder zelf zult boeken, huren of betalen, tenzij expliciet schriftelijke toestemming van Chasing Spaces is gegeven. 9.4. Huurders zijn zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van Wettelijke Aansprakelijkheid en eigendom zoals, maar niet beperkt tot, voorraad en inboedel, zoals dit redelijkerwijs wordt verwacht bij het opereren van een winkel of anders gespecificeerde activiteit zoals mogelijk in de gehuurde ruimte. Als de Huurder twijfelt over de mogelijke of verplichte verzekering(en) dan dient de Huurder zelf advies in te winnen bij relevante organisaties. 10.1. Boekingsfee Huurder Voor iedere boeking die u als Huurder doet via de Website, komt 6% te vermeerderen met BTW van het totaalbedrag exclusief BTW van de boeking aan Chasing Spaces toe met een minimum van €10, zijnde de Boekingsfee Huurder. Chasing Spaces draagt na acceptatie van de boeking door de Verhuurder zorg voor het opstellen van een factuur namens Verhuurder van de boeking en de verzending daarvan naar de Huurder per mail of per post. De factuur betreft de huurprijs, eventuele borg of andere bijkomende kosten en de Boekingsfee Huurder. De factuur inclusief BTW dient binnen 14 dagen na ontvangst van factuur én uiterlijk een dag voor aanvang van de huurperiode te worden overgemaakt op bankrekening nummer NL 50 RABO 0304 146 978 ten name van Chasing Spaces. Specifiek voor de Verhuurder 11. Weigeren Chasing Spaces houdt zich te allen tijde het recht voor om een Verhuurder te weigeren van de Website, zonder opgave van redenen. 12. Wijzigen van de aanbieding Bij wijziging van een aanbieding door de Verhuurder, dienen de reeds voor de doorgevoerde wijziging geplaatste boekingen te worden voldaan onder de voorwaarden zoals deze waren voordat de wijziging is doorgevoerd. 13. Verhuren Verhuurder accepteert dat iedere beslissing om een Huurder zijn ruimte te laten huren een beslissing is die volledig en alleen genomen is door de Verhuurder, zonder tussenkomst of advies van Chasing Spaces. Chasing Spaces heeft geen verplichting in het repareren, herstellen of schoonmaken van de ruimte aan het einde van een huurperiode. Door het gebruik maken van de Chasing Spaces Website gaat u als Verhuurder ermee akkoord dat u het via Chasing Spaces verhuurde object niet direct aan de Huurder zult verhuren, tenzij expliciet schriftelijke toestemming van Chasing Spaces is gegeven.
13.1. Boekingsfee Verhuurder Voor iedere boeking die een Huurder doet via de Website, komt 12,5% te vermeerderen met BTW van het totaalbedrag van de boeking exclusief BTW aan Chasing Spaces toe met een minimum van €10, zijnde de Boekingsfee Verhuurder. Chasing Spaces draagt zorg voor het opstellen van een factuur namens de Verhuurder van de boeking en de verzending daarvan naar de Huurder. De Boekingsfee Verhuurder inclusief BTW zal automatisch worden ingehouden op het door te betalen bedrag aan de Verhuurder. Het door te betalen bedrag zal bestaan uit de totale factuurprijs (huur en eventueel borg of andere overeengekomen kosten) inclusief BTW minus de Boekingsfee inclusief BTW en op de eerste dag van de huurperiode worden overgemaakt. 13.2. Succesfee bij lange termijn huur Als naar aanleiding van een huurperiode via Chasing Spaces de Huurder en Verhuurder overeenkomen de ruimte langer dan 3 maanden of permanent aan de Huurder te verhuren dan wordt bij de Verhuurder een Succesfee in rekening gebracht van 12,5% te vermeerderen met BTW van het totale huurbedrag exclusief BTW over 1 jaar huur, met een minimum van €250,-. De Succesfee inclusief BTW dient binnen 14 dagen na ontvangst van factuur te worden overgemaakt op bankrekening nummer NL 50 RABO 0304 146 978 ten name van Chasing Spaces. 14. Toepasselijkheid Gebruiksvoorwaarden Deze gebruiksvoorwaarden zijn van toepassing op de Verhuurder, wanneer deze gebruik maakt van de mogelijkheid haar diensten aan te bieden op de Website. Indien deze gebruiksvoorwaarden conflicteren met de gebruiksvoorwaarden van de Verhuurder, dan prevaleren deze gebruiksvoorwaarden.
