Aktualizace studie úspor nákladů na vytápění pro objekty napojené

Aktualizace studie úspor nákladů na vytápění pro objekty napojené na CZT v areálu Beseda, Rychnov u Jablonce nad Nisou „Aktualizace studie úspor z 08.01.2013 vypracované firmou DESIGN 4 – projekty s.r.o., Turnov“

Název akce:

Aktualizace studie úspor nákladů na vytápění pro objekty napojené na CZT v areálu Beseda, Rychnov u Jablonce nad Nisou

Objednatel:

Město Rychnov u Jablonce nad Nisou, Husova 490, Rychnov u Jablonce nad Nisou, 468 02, IČ: 0026552

Adresa objektů:

Kotelna, zadní část objektu na parcele č. 561 Bowling, boční část objektu na parcele č. 561 Tělocvična, parcela č. 562 DPS, parcela č. 587/2 Objekty č. 5a a 5b – Viladům, parcela č. 814 Objekt č. 6 – vla Gertruda, parcela č. 817/1

Dodavatel:

David Šašek, AK-UNIPROJEKT, U Tvrze 1454/2, Děčín VI, 40502, IČ: 68285736, Tel: 776250848, email: [email protected]

Stupeň::

Aktualizace studie úspor

Datum:

5.5.2015

Vypracoval:

David Šašek

1

Obsah 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23.

Podklady a vstupní údaje .................................................................................................... 3 Rozsah ................................................................................................................................. 3 Popis základních podmínek ................................................................................................ 4 Navrhované varianty opatření na snížení nákladů .............................................................. 8 Celkové náklady na navrhované varianty opatření ........................................................... 14 Návratnost jednotlivých variant opatření .......................................................................... 15 Posouzení vnějších vlivů................................................................................................... 19 Připojitelnost na rozvody plynu ........................................................................................ 20 Technické řešení kotelen................................................................................................... 20 Kotle odvod spalin a větrání ............................................................................................. 20 Ohřev TV - zásobníky ....................................................................................................... 20 Potrubí UT ........................................................................................................................ 20 Plynová přípojka - rozvody plynu..................................................................................... 20 Vnitřní domovní plynovod ( TPG 704 01) ....................................................................... 21 Regulace ............................................................................................................................ 21 Elektro ............................................................................................................................... 21 Přípojka vody a kanalizace ............................................................................................... 21 Stavební práce ................................................................................................................... 21 Zemní práce ...................................................................................................................... 22 Zásady pro instalaci .......................................................................................................... 22 Materiál ............................................................................................................................. 22 Uvedení do provozu .......................................................................................................... 22 Závěr – doporučení varianty k provedení ......................................................................... 22

Přílohy: 1. Náklady na ohřev TV pro jednotlivé obyvatele DPS po odpojení z centrální kotelny.24 2. Katastrální mapa se zákresem plynovodů RWE…………………………………… 25 3. Montážní nákres komína…………………………………………………………… 26

2

1. Podklady a vstupní údaje a) b) c) d) e)

studie úspor z 08.01.2013 vypracované firmou DESIGN 4 – projekty s.r.o., Turnov Energetický audit sportovní haly a kulturního sálu Tovární č.p. 68 z 08/2013 Propočet tepelných ztrát. Prohlídka na místě. Vyjádření RWE o umístění sítí.

2. Rozsah Úkolem studie je aktualizace studie úspor z 08.01.2013 vypracované firmou DESIGN 4 – projekty s.r.o., Turnov včetně průzkumu a zhodnocení současného stavu tepelného hospodářství a aktualizace jednotlivých navržených opatření z původní studie úspor Situační schéma objektů v katastrální mapě

Seznam budov v předmětu studie a jejich účel (dle situace obrázek č. 1 a 2) Objekt č. 1 - Prostor kotelny Technický provoz Objekt č. 2 – bowling - Objekt občanské vybavenosti (restaurace) Objekt č. 3 – Tělocvična Objekt občanské vybavenosti (tělocvična) Objekt č. 4 - Dům s pečovatelskou službou (DPS) Objekt občanské vybavenosti Objekt č. 5a - Vila dům č. 1 Bytový dům č. p. 839 Objekt č. 5a - Vila dům č. 2 Bytový dům č. p. 840 Objekt č. 6 - Vila dům č. 3 Bytový dům č. p. 841

3

Obr. 2 - Letecký pohled na řešenou část Rychnova u Jablonce nad Nisou

3. Popis základních podmínek a) Popis vytápění objektů a ohřevu TV Všechny objekty jsou v současné době vytápěny centrální plynovou kotelnou – objekt č.1. V kotelně, která je kotelnou II. kategorie, jsou umístěny dva plynové kotle WOLF MK-350 o celkovém výkonu 700kW. Kotle jsou osazeny dvoustupňovými tlakovými hořáky Elco EK 04.48 G/F- ZV-T2 (rok instalace 2002) o celkovém výkonu 560 - 700 kW. Maximální účinnost plynových kotlů je 92,5%, tato účinnost je udávána výrobcem kotlů (stanovena měřením ve zkušebně). Skutečná účinnost plynových kotlů je 77,3%. Skutečná účinnost je stanovená z celkového odebraného množství zemního plynu 76 394 m3/rok a skutečného vyrobeného tepla z paliva 2 022,45 GJ. Otopná soustava je klasická teplovodní 90/70 °C s nuceným oběhem topné vody. V kotelně je umístěn hlavní rozdělovač a sběrač pro 5 topných okruhů. První větev je určena pro Bowling, druhá pro tělocvičnu, třetí pro objekt DPS, čtvrtá větev vytápí jednotlivé objekty Vila domů a pátá větev byla určena pro vytápění BD Beseda (odpojeno v roce 2010). Rozvod topného média pro objekty DSP a Vila domů jsou provedeny bezkanálovým podzemním vedením předizolovaným potrubím a v jednotlivých objektech jsou předávací stanice. Ohřev teplé vody (TV) je zajištěn v objektu DPS pomocí nepřímotopných zásobníkových ohřívačů TV napojených na přívod z centrálního zdroje tepla. V objektech vila domů je ohřev TV zajištěn pomocí nepřímotopných zásobníkových ohřívačů teplé vody napojených na jednotlivé předávací stanice. Ohřev teplé vody v objektu bowlingu je zajištěn lokálními elektrickými ohřívači. Ohřev TV v objektu tělocvičny je zajištěn dvojicí elektrických zásobníkových ohřívačů teplé vody o objemu každého 160 litrů. Zdroj tepla je provozován nepřetržitě. Provoz zdroje tepla je zabezpečen vlastními pracovníky, dodávky energií, servis a ostatní služby zajišťují externí dodavatelé. Na provozování zařízení v objektu je vystavěna licence ve smyslu zákona číslo 458/1999 Sb., provozovatel je plátcem DPH. Měření tepelné energie je prováděno zástupci firmy WARMIS spol. s. r. o., hlavní měření spotřeb tepelné energie pro jednotlivé objekty je prováděno v centrální plynové kotelně a následně vyúčtováno: 4

Objekt

Rok

Jednotka

Jednotková Množství cena bez DPH

Celková cena bez DPH

DPS č. p. 780

2010

GJ

1 235,05

374,91

463 028,-

DPS č. p. 780 – rok 2014

2014

GJ

611,10

527,539

322412,-

Hala č. p. 68 – rok 2010

2010

GJ

1041,90

373,22

388 854,-

Hala č. p. 68 – rok 2014

2014

GJ

493,80

527,593

260525,-

Bowling č. p. 68

2010

GJ

nedodáno

nedodáno

-

Vila dům, Horská č. p. 839 - 841

2010

GJ

nedodáno

nedodáno

-

DPS č. p. 780

2011

GJ

788,40

495,43

390 597,-

Hala č. p. 68

2011

GJ

470,00

495,43

232 852,-

Bowling č. p. 68

2011

GJ

106,85

nedodáno

-

Vila dům, Horská č. p. 839

2011

GJ

215,60

nedodáno

-

Vila dům, Horská č. p. 840

2011

GJ

222,10

nedodáno

Vila dům, Horská č. p. 841

2011

GJ

219,50

nedodáno

DPS č. p. 780

2012

GJ

796,30

541,08

430 862,-

Hala č. p. 68

2012

GJ

466,60

541,08

252 468,-

Energie celkem

2010

2 276,95

Energie celkem

2011

GJ GJ

Energie hala + DPS

2012

GJ

1 262,90

Energie hala + DPS

2014

GJ

1 104,90

2 022,45

-

-

-

-

-

-

Objekt Haly č.p. 68 - Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla (fakturačního), umístěného na přívodním potrubí u centrálního rozdělovače v kotelně. V objektu je měřena pouze tepelná energie. Objekt Bowlingu č.p. 68 - Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla (fakturačního), umístěného na přívodním potrubí u centrálního rozdělovače v kotelně. V objektu je měřena pouze tepelná energie. Objekt DPS, č.p. 780 - Měření tepla je prováděno pomocí několika měření, hlavní fakturační měřič tepla je umístěn v centrální kotelně umístěné ve sportovní hale. V každém bytu objektu DPS jsou na otopných tělesech umístěny poměrové měřiče tepla. Hlavní měřič teplé vody je umístěn na přívodním potrubí teplé vody vedené k nepřímotopným zásobníkům teplé vody u hlavního rozdělovače/sběrače objektu. V bytech jsou osazeny podružné měřidla na teplou i studenou vodu. Rozúčtování nákladů na vytápění a ohřev teplé vody provádí firma ISTA Česká republika s.r.o. dle poměrového rozúčtování na m2 započitatelné podlahové plochy a skutečně spotřebovaného množství teplé vody v m3. Rozúčtování je prováděno v souladu s normami ČSN EN 834/835 a také systémem jakosti ISO 9001:2008. Vila domy - Hlavní společné měření je umístěno v centrální kotelně, fakturační měření je prováděno ve výměníkových stanicích jednotlivých objektů. Objekt Vila dům, Horská č.p. 839 - Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV. Objekt Vila dům, Horská č.p. 840 - Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV.

5

- Měření je prováděno pomocí kompaktního měřiče tepla, umístěného na přívodním potrubím ve výměníkové stanici objektu. V objektu je měřena tepelná energie na vytápění a ohřev TUV. Objekt Vila dům, Horská č.p. 841

b) Objekt č. 1 - Kotelna Prostor kotelny je umístěn v přízemí, zadní části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Kotelna je samostatným požárním úsekem (kotelna II. kategorie). Jedná se o jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 5,0 m. Úroveň podlahy je zapuštěna cca 1,0 m pod okolním terénem. Střecha nad kotelnou je plochá jednoplášťová. V kotelně jsou umístěny dva plynové kotle WOLF MK-350 o celkovém výkonu 700kW. Kotelna je napojena na veřejný STL plynovod. Regulátory tlaku s plynoměrem jsou umístěny na hranici pozemku v samostatném plynoměrovém zděném pilířku. Z plynoměrného pilířku dále pokračuje NTL potrubí pro napojení kotelny c) Objekt č.2 - Bowling Prostor bowlingu byl postaven v roce cca 1960. V roce 2004 prošel rekonstrukcí vnitřních prostor. Prostor Bowlingu je umístěn v boční části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o jednopodlažní obdélníkovou část objektu se světlou výškou cca 3,0 m. Střecha nad bowlingem je jednoplášťová plochá. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 80 % zazděny zdivem porotherm tl. 450 mm. Okenní a dveřní otvory jsou z roku 2004 plastové s izolačním dvojsklem. Vytápění je napojeno na stávající plynovou kotelnu – objekt č.1. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa jsou článková litinová s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Ohřev teplé vody je pomocí lokálních elektrických ohřívačů TV. Předpokládaná tepelná ztráta objektu 35,0kW. d) Objekt č.3 - Tělocvična Objekt tělocvičny byl postaven v roce cca 1960 a je rozdělen na tři propojené části: tělocvična, šatny a jednací sál. Tělocvična je umístěna na samostatné parcele č. 562, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o jednopodlažní objekt se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm. Otvorové výplně jsou z 1/2 kovové, dvojitě zasklené a z 2/2 polykarbonátové tl. 18 mm. Jednací sál a šatny jsou umístěny v části objektu na parcele č. 561, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jednací sál je jednopodlažní část objektu se světlou výškou cca 7,0 m. Obvodová stěna je z cihel plných pálených tl. 500 mm cca 1/4 obvodového zdivá je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 50 mm. Střecha nad jednacím sálem je plochá jednoplášťová zateplená foukanou Izolací o tl. cca 50 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým Izolačním zasklením. Prostory šaten jsou umístěny v jednopodlažní části objektu se světlou výškou cca 2,5 m. Obvodová sténaje z cihel plných pálených tl. 500 mm, sténaje zateplena kontaktním zateplovacím systémem s EPS tl. 120 mm. Střecha nad šatnami sálem je plochá jednoplášťová částečně zateplená tepelnou izolací o tl. 150 mm. Otvorové výplně jsou nové plastové s dvojitým Izolačním zasklením. Vytápění prostor je napojeno na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu. Rozvody jsou provedeny z oceli. Otopná tělesa v tělocvičně jsou kombinací starých teplovzdušných konvektorů, otopných článkových litinových těles a nových deskových těles. Veškerá otopná tělesa jsou s ručními uzavíratelnými kohouty, které na některých OT úplně chybí. Otopná tělesa v jednací místnosti a šatnách jsou nová ocelová desková s ručními uzavíratelnými kohouty. 6

Ohřev teplé vody je pomocí dvou lokálních elektrických ohřívačů TV Dražice OKCE 160 NTR/2,2 kW o objemu každého160 litrů. Předpokládaná tepelná ztráta objektů 65,0kW. e) Objekt č.4 – Dům s pečovatelskou službou Objekt DPS je umístěn na samostatné na parcele č. 587/2, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 52,5 x 9,0 m. Objekt byl postaven v roce 2003. Obvodová stěna je z keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, bez tepelné izolace. Otvorové výplně jsou dřevěné s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou dřevěné s jednoduchou dřevěnou výplní osazené do dřevěných obložkových zárubní. Objekt je zastřešen šikmou sedlovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 180 mm. Vytápění DPS je napojeno pomocí předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. Ve 3.NP je umístěna výměníková stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve. Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok Instalace 2003. Veškerá otopná tělesa jsou osazena termostatickými ventily s hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena na dva nepřímotopné ohřívače TV Immergas - Dražice OKC 300 NTRR/SOL o objemu 295 I, rok výroby 2010. Předpokládaná tepelná ztráta objektu 90,0kW. f) Objekt č.5a a 5b – Viladům č.p. 839 a 840 (vila Božena a Jadwiga) Objekty č. p. 839 a 840 jsou umístěny na samostatné na parcele č. 814, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 38,5 x 15,5 m. Objekt byl postaven v roce 2007 a má 20 samostatných bytových jednotek. Obvodová sténaje keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně jsou plastové s Izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou plastové s Izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Vytápění je provedeno samostatně pro každé číslo popisné objektu tj. pro 10 bytových jednotek. Systém vytápění je napojen pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. V 1 .PP objektu je umístěna předávací stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi.Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena ventily s termostatickými hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena najeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 litrů, rok výroby 2007. Předpokládaná tepelná ztráta objektu 170,0kW. g) Objekt č.6 – Viladům č.p. 841 (vila Gertruda) Objekt č. p. 841 je umístěn na samostatné na parcele č. 817/1, k. ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou (744344). Jedná se o dvoupodlažní podsklepený objekt s využitým podkrovím o celkovém rozměru 38,5 x 15,5 m. Objekt byl postaven v roce 2007 a má 10 samostatných bytových jednotek. Obvodová stěna je keramických cihel Porotherm tl. 450 mm, zateplenou kontaktním zateplovacím systémem z pěnového polystyrenu tl. 180 mm. Otvorové výplně

7

jsou plastové s izolačním dvojsklem. Vstupní dveře jsou plastové s izolačním dvojsklem. Objekt je zastřešen mansardovou střechou a zateplen tepelnou izolací tl. 220 mm. Vytápění je provedeno samostatně pro celý objekt tj. pro 10 bytových jednotek. Systém vytápění je napojen pomocí společného předizolovaného potrubí na stávající plynovou kotelnu umístěnou v objektu sportovní haly. V 1. PP objektu je umístěna výměníková (předávací) stanice. Pro potřeby objektu je vytápění rozděleno na 2 samostatné větve (topení + ohřev teplé vody). Veškeré vnitřní rozvody jsou provedeny z mědi. Otopná tělesa jsou ocelová desková rok instalace 2007. Veškerá otopná tělesa jsou osazena ventily s termostatickými hlavicemi. Pro ohřev teplé vody je z výměníkové stanice vysazena samostatná větev, která je napojena najeden nepřímotopný ohřívač TV AIC CL-450B o objemu 450 litrů, rok výroby 2007. Předpokládaná tepelná ztráta objektu 80,0kW.

4. Navrhované varianty opatření na snížení nákladů Předpokládaný výkon pro zdroj (jednotlivé zdroje) vytápění: Objekt č. 2 – bowling Objekt č. 3 – Tělocvična Celková tepelná ztráta objektů č.2 a 3 dle EA Celková tepelná ztráta objektů č.2 a 3 dle EA po zateplení

Objekt č. 4 - Dům s pečovatelskou službou (DPS) Objekt č. 5a a 5b - BD č. p. 839 a č. p. 840 Objekt č. 6 - Bytový dům č. p. 841 Celkem

: 35,0kW : 65,0kW : 91,96kW : 54,29kW : 90,0kW : 170,0kW : 80,0kW : 440,0kW

4.1. Zachování stávajícího stavu vytápění – soustava CZT Stávající neekonomicky využívané kotle budou odstraněny a nahrazeny novým zdrojem vytápění o celkovém výkonu 480kW. V kotelně bude umístěna kaskáda čtyř kondenzačních plynových kotlů o výkonu každého 120kW. V rámci tohoto opatření bude nutné upravit stávající rozvod ÚT od plynových kotlů ke stávajícím rozvaděčům, rozvod plynu, stávající regulační systém zdroje tepla a odvod spalin. mn. Cena/jednotk

Rozpočet - Centrální kotelna

Cena bez DPH

u 1 35000,00 Kč 4 160 000,00 Kč

Projekt a technická příprava Kotle kondenzační

HZS ks

Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Pojistné armatury Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Teploměr Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Uzávěr kulový, filtr, ZV, Pv, odvzdušnění, vypouštění Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky

ks ks kpl kpl kpl kpl ks ks kpl

1 4 1 1 1 1 20 8 1

25 000,00 Kč 5 400,00 Kč 3 600,00 Kč 4 800,00Kč 23 600,0 Kč 8840,00 Kč 346,00 Kč 456,00 Kč 46200,00 Kč

25000,00 Kč 32400,00Kč 3600,00 Kč 4800,00 Kč 23600,00 Kč 8840,00 Kč 6920,00 Kč 3648,00Kč 46200,00 Kč

kpl kpl kpl

1 1 1

15 800,00 Kč 12 000,00Kč 32 000,00 Kč

15800,00 Kč 12000,00 Kč 32000,00 Kč

Příslušenství Příslušenství

35000,00 Kč 640000,00Kč

8

Trubka UT kotelna ocel Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Nosné prvky a objímky Kaskádový odvod spalin a vložkování komínového průduchu Přívod spalovacího vzduchu Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) Napojení kotelny na stávající systém + izolace nátěry syntetické Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů bez DPH Celkem

kpl kpl Kpl Kpl kpl

1 1 1 1 1

25 600,00Kč 43 300,00Kč 29 800,00 Kč 4500,00Kč 87 600,00 Kč

25600,00 Kč 43300,00Kč 29800,00 Kč 4500,00Kč 87600,00Kč

kpl

1

22 300,00 Kč

22300,00Kč

El. instalace

Kpl

1

36 050,00 Kč

36000,00 Kč

potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl 1 kpl 1 ks. 4 HZS 100 HZS 50 HZS 10 HZS 1

12 000,00 Kč 18 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 22 000,00 Kč

12000,00 Kč 18600,00 Kč 34000,00Kč 35200,00Kč 17600,00 Kč 3520,00 Kč 22000,00 Kč 1 281 828 ,00 Kč

4.2. Celkové zateplení objektů č. 2 – bowling a č.3 - Tělocvična Provedení celkového zateplení objektů č. 2 a 3 dle Energetického auditu ze srpna 2013 se snížením tepelné ztráty objektů na 55,0kW – dle informace zadavatele bude provedeno – zhodnocení varianty – viz energetický audit z roku 2013. 4.3. Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS Provedení vzhledem ke značným investičním nákladům a nízké úspoře – není doporučeno. 4.4. Výměna otopných těles v prostoru tělocvičny Provedení výměny stávajících otopných těles v prostoru tělocvičny včetně termostatických ventilů a regulačních šroubení s provedením výpočtu nastavení regulace otopné soustavy: Celková cena : 490 000,-Kč – vzhledem ke stavu otopných těles a možné úspoře doporučujeme provedení této varianty. 4.5. Výměna jednoho kotle ve stávající plynové kotelně Provedení odstranění jednoho stávajícího kotle a nahrazení dvěmi kondenzačními kotli s výkonem 70,0kW každého s nutnou úpravou stávajícího rozvodu ÚT od plynových kotlů ke stávajícím rozvaděčům a stávajícímu kotli, rozvodu plynu, stávajícího regulačního systému zdroje tepla a odvodu spalin. Rozpočet – Výměna jednoho kotle

mn. Cena/jednotku

Cena bez DPH

Projekt a technická příprava Kotle kondenzační

HZS ks

1 2

20000,00 Kč 100 000,00 Kč

20000,00 Kč 200000,00Kč

Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Pojistné armatury Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Teploměr

ks ks kpl kpl kpl kpl ks

1 2 1 1 1 1 8

15 000,00 Kč 5 400,00 Kč 2 600,00 Kč 2 800,00Kč 6 600,00 Kč 1 840,00 Kč 346,00 Kč

15000,00 Kč 10800,00Kč 2600,00 Kč 2800,00 Kč 6600,00 Kč 1840,00 Kč 2768,00 Kč

Příslušenství

9

Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Uzávěr kulový, filtr, ZV, Pv, odvzdušnění, vypouštění Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky Trubka UT kotelna ocel Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Nosné prvky a objímky Kaskádový odvod spalin a vložkování komínového průduchu Přívod spalovacího vzduchu Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) Napojení kotelny na stávající systém + izolace nátěry syntetické Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů bez DPH Celkem

Příslušenství

ks kpl

4 1

456,00 Kč 16 200,00 Kč

1824,00Kč 16200,00 Kč

kpl kpl kpl kpl kpl Kpl Kpl kpl

1 1 1 1 1 1 1 1

5 800,00 Kč 2 000,00Kč 5 300,00 Kč 9 600,00Kč 13 300,00Kč 9 800,00 Kč 1500,00Kč 27 600,00 Kč

5800,00 Kč 2000,00 Kč 5300,00 Kč 9600,00 Kč 13300,00Kč 9800,00 Kč 1500,00Kč 27600,00Kč

kpl

1

12 300,00 Kč

12300,00Kč

El. instalace

Kpl

1

16 050,00 Kč

16000,00 Kč

potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl kpl ks. HZS HZS HZS HZS

1 1 2 35 10 8 1

4 800,00 Kč 6 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 12 000,00 Kč

4800,00 Kč 6600,00 Kč 16000,00Kč 12320,00Kč 3520,00 Kč 2816,00 Kč 12000,00 Kč 441 688,00 Kč

4.6. Vybudování nového zdroje tepla v DPS – odpojení od soustavy CZT Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu do 100 kW, v podkroví objektu. Zřízení nové stl. přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného sloupku. Zřízení nového vnitřního rozvodu plynu. Instalace dvou plynových kotlů včetně napojení na stávající soustavu a úpravu měření a regulace. Zřízení nového odvodu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Rozpočet – kotelna DPS

mn. Cena/jednotku

Projekt a technická příprava Kotle kondenzační Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Pojistné armatury Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Teploměr Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Plyn - regulace tlaku a podzemní plynovody HUB STL-NTL Rentgenové zkoušky svarů Havarijní plynový el.ventil + snimač

HZS ks ks ks kpl kpl kpl kpl Příslušenství ks Příslušenství ks kpl Plynovod 15m kpl Jen na STL

1 2

25 000,00 Kč 76 000,00 Kč

25 000,00 Kč 152000,00Kč

1 2 1 1 1 1 8 4 1 1

18 000,00 Kč 5 400,00 Kč 2 600,00 Kč 2 800,00Kč 6 600,00 Kč 2 800,00 Kč 346,00 Kč 456,00 Kč 26 000,00 Kč 63 000,00Kč

18000,00 Kč 10800,00Kč 2600,00 Kč 2800,00 Kč 6600,00 Kč 2800,00 Kč 2768,00 Kč 1824,00Kč 26000,00 Kč 63000,00Kč

1 815,00Kč

0,00 Kč

7 524,00 Kč

7524,00 Kč

ks ks

Cena bez DPH

1

10

Uzávěr kulový, filtr, ZV, Pv, odvzdušnění, vypouštění Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky Trubka UT kotelna ocel Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Nosné prvky a objímky Kaskádový odvod spalin Přívod spalovacího vzduchu Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) Napojení kotelny na stávající systém + izolace nátěry syntetické Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů Celkem bez DPH

kpl kpl kpl kpl kpl Kpl Kpl kpl

1 1 1 1 1 1 1 1

8 800,00 Kč 10 000,00Kč 12 000,00 Kč 9 600,00Kč 13 300,00Kč 9 800,00 Kč 2500,00Kč 17 600,00 Kč

8800,00 Kč 10000,00 Kč 12000,00 Kč 9600,00 Kč 13300,00Kč 9800,00 Kč 2500,00Kč 17600,00Kč

kpl

1

9 300,00 Kč

9300,00Kč

El. instalace

Kpl

1

35 000,00 Kč

35000,00 Kč

potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl kpl ks. HZS HZS HZS HZS

1 1 2 80 40 10 1

8 000,00 Kč 2 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 8 000,00 Kč

8000,00 Kč 2600,00 Kč 16000,00Kč 28160,00Kč 14008,00 Kč 3520,00 Kč 8000,00 Kč 529 904,00 Kč

4.7. Vybudování samostatných zdrojů vytápění v jednotlivých objektech – odpojení od soustavy CZT 4.7.1. Odpojení objektu DPS od centrální soustavy tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu do 100 kW, v podkroví objektu. Zřízení nové stl. přípojky plynu včetně regulátoru plynu a plynoměrného pilířku. Zřízení nového vnitřního rozvodu plynu. Instalace dvou plynových kotlů včetně napojení na stávající soustavu a úpravu měření a regulace. Zřízení nového odvodu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Celkové náklady viz. odstavec 4.6.: 352 160,-Kč 4.7.2. Odpojení objektů Haly a Bowlingu od centrálního zdroje tepla. Zřízení nové kotelny o celkovém výkonu 60 kW – vzhledem k zateplení objektu dle EA, v místě původní kotelny objektu. Demontáže stávající kotelny. Úpravy vnitřního rozvodu plynu. Instalace dvou plynových kotlů včetně napojení na stávající otopnou soustavu. Nový systém regulace a zřízení nového odvodu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Rozpočet – Kotelna Hala a Bowling Projekt a technická příprava Kotle kondenzační Zásobník TV – přemístění úprava Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Čerpadlo UT a přísluš. Čerpadlo TUV nabíjecí a přísluš. Čerpadlo TUV cirkulační a přísluš. Expanzomaty Úpravna vody BUV 150 Pojistné armatury

mn. Cena/jednotku Cena bez DPH HZS ks ks Ks Ks Ks Ks Ks Ks Nerealizováno Ks Kpl

1 2 1

25 000,00 Kč 52 000,00 Kč 7 000,00Kč

25000,00 Kč 104000,00Kč 7000,00Kč

1 2 2 1 1 1 0 1

14 400,00 Kč 4 400,00 Kč 17900,00Kč 8 140,00 Kč 5 800,00 Kč 6 370,00 Kč 19294,00Kč 3 600,00 Kč

14400,00 Kč 8800,00Kč 35800,00Kč 8140,00 Kč 5800,00 Kč 6370,00 Kč 0,00 Kč 3600,00 Kč

11

Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Automatický doplňovací ventil Teploměr Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Plyn - regulace tlaku – výměna regulátoru tlaku Havarijní plynový el.ventil + snimač Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky Trubka UT kotelna ocel + rozvaděč Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Plastová potrubí - příprava pro TV a SV Nosné prvky a objímky Kaskádový odvod spalin Přívod spalovacího vzduchu Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) / bojler Napojení kotelny na stávající systém + izolace Izolace plastová nátěry syntetické (svislá bez nátěru) Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů Celkem bez DPH

8 4 1 1

4 800,00Kč 9 300,0 Kč 1 840,00 Kč 3 872,00 Kč 346,00 Kč 456,00 Kč 18 000,00 Kč 8 000,00Kč

4800,00 Kč 9300,00 Kč 1840,00 Kč 0,00 Kč 2768,00 Kč 1824,00Kč 18000,00 Kč 8000,00Kč

ks kpl kpl Kpl Kpl Kpl

1 1 1 1 1 1

7 524,00 Kč 4 200,00Kč 8 000,00 Kč 25 600,00Kč 13 300,00Kč 19 800,00 Kč

7524,00 Kč 4200,00 Kč 8000,00 Kč 25600,00 Kč 13300,00Kč 19800,00 Kč

včetně fitinek

kpl Kpl kpl kpl

1 1 1 1

15 900,00 Kč 3 100,00Kč 17 600,00 Kč 9 300,00 Kč

15900,00Kč 3100,00Kč 17600,00Kč 9300,00Kč

El. instalace

Kpl

1

35 000,00 Kč

35000,00 Kč

potrubí potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl 2 kpl 1 kpl 1 ks. 2 HZS 100 HZS 50 HZS 10 HZS 1

14 000,00 Kč 4 400,00 Kč 8 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 22 000,00 Kč

28000,00 Kč 4400,00 Kč 8600,00 Kč 16000,00Kč 35200,00Kč 17600,00 Kč 3520,00 Kč 22000,00 Kč 560 086,00Kč

N realizováno Příslušenství Příslušenství

Kpl Kpl Kpl ks ks ks kpl Kpl

1 1 1

4.7.3. Odpojení objektu Viladomů od centrální soustavy tepla, znamená nedodržení smlouvy „Dohoda o garanci provozuschopnosti kotelny“. Dle dohody je pokuta stanovena na 42 000,- kč za každý rok od doby odpojení do až roku 2020. Pro obyvatelé Viladomů odpojení od CZT znamená zřízení nových kotelen v jednotlivých objektech. Celková pokuta za vypovězení smlouvy v roce 2015 je stanovena na 210 000 Kč bez DPH. 4.7.3.1. Zřízení nové kotelny v objektech č.5a a 5b o celkovém výkonu 170 kW v objektu bytového domu. Demontáže stávající předávací stanice. Stl. Přípojka plynovodu, vnitřní ntl. rozvod plynu. Instalace tří plynových kotlů včetně napojení na stávající otopnou soustavu a stávající ohřev TV. Nový systém regulace a zřízení nového odvodu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Rozpočet – kotelna objekty č.5a a 5b Projekt a technická příprava Kotle kondenzační

mn. Cena/jednotku

HZS ks

1 3

35 000,00 Kč 100 000,00 Kč

Cena bez DPH

25000,00 Kč 300000,00Kč

12

Zásobník TV – přemístění úprava Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Čerpadlo UT a přísluš. Čerpadlo TUV nabíjecí a přísluš. Čerpadlo TUV cirkulační a přísluš. Pojistné armatury Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Teploměr Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Plyn - regulace tlaku a podzemní plynovody HUB STL-NTL Rentgenové zkoušky svarů

ks

1

7 000,00Kč

7000,00Kč

ks ks Ks Ks Ks kpl kpl kpl kpl Příslušenství ks Příslušenství ks kpl Plynovod 55m kpl

1 3 2 1 1 1 1 1 1 8 4 1 1

22 000,00 Kč 5 400,00 Kč 17900,00Kč 8 140,00 Kč 5 800,00 Kč 2 600,00 Kč 2 800,00Kč 6 600,00 Kč 2 800,00 Kč 346,00 Kč 456,00 Kč 36 000,00 Kč 130 000,00Kč

22000,00 Kč 16200,00Kč 35800,00Kč 8140,00 Kč 5800,00 Kč 2600,00 Kč 2800,00 Kč 6600,00 Kč 2800,00 Kč 2768,00 Kč 1824,00Kč 36000,00 Kč 130000,00Kč

1 815,00Kč

0,00 Kč

Jen na STL

ks

Havarijní plynový el.ventil + snimač

ks

1

7 524,00 Kč

7524,00 Kč

Uzávěr kulový, filtr, ZV, Pv, odvzdušnění, vypouštění Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky Trubka UT kotelna ocel Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Plastová potrubí - příprava pro TV a SV Nosné prvky a objímky Kaskádový odvod spalin

kpl kpl kpl kpl kpl Kpl kpl Kpl kpl

1 1 1 1 1 1 1 1 1

8 800,00 Kč 10 000,00Kč 12 000,00 Kč 9 600,00Kč 16 300,00Kč 10 800,00 Kč 15 900,00 Kč 2500,00Kč 12 000,00 Kč

8800,00 Kč 10000,00 Kč 12000,00 Kč 9600,00 Kč 16300,00Kč 10800,00 Kč 15900,00Kč 2500,00Kč 12000,00Kč

kpl kpl

1 1

9 600,00 Kč 67 600,00 Kč

9600,00Kč 67600,00Kč

El. instalace

Kpl

1

35 000,00 Kč

35000,00 Kč

potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl 1 kpl 1 ks. 3 HZS 160 HZS 80 HZS 30 HZS 1

8 000,00 Kč 2 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 12 000,00 Kč

8000,00 Kč 2600,00 Kč 24000,00Kč 56320,00 Kč 28160,00 Kč 10560,00 Kč 12000,00 Kč 964 596,00 Kč

Přívod spalovacího vzduchu Komín třísložkový Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) Napojení kotelny na stávající systém + izolace nátěry syntetické Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů Celkem bez DPH

včetně fitinek

4.7.3.2. Zřízení nové kotelny v objektu č.6 o celkovém výkonu 80 kW v objektu bytového domu. Demontáže stávající předávací stanice. Stl. Přípojka plynovodu, vnitřní ntl. rozvod plynu. Instalace dvou plynových kotlů včetně napojení na stávající otopnou soustavu a stávající ohřev TV. Nový systém regulace a zřízení nového odvodu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Rozpočet – kotelna objekt č. 6 Projekt a technická příprava

mn. Cena/jednotku HZS

1

30 000,00 Kč

Cena bez DPH 30000,00 Kč

13

Kotle kondenzační Zásobník TV – přemístění úprava Anuloid Čerpadlo kotlové a přísluš. Čerpadlo UT a přísluš. Čerpadlo TUV nabíjecí a přísluš. Čerpadlo TUV cirkulační a přísluš. Pojistné armatury Armatury Armatury kulové Filtr a zpětné ventily Teploměr Tlakoměr Plynový rozvod vnitřní Plyn - regulace tlaku a podzemní plynovody HUB STL-NTL Rentgenové zkoušky svarů

ks ks

2 1

80 000,00 Kč 7 000,00Kč

160000,00Kč 7000,00Kč

ks ks Ks Ks Ks kpl kpl kpl kpl Příslušenství ks Příslušenství ks kpl Plynovod 15m kpl

1 2 1 1 1 1 1 1 1 8 4 1 1

18 000,00 Kč 5 400,00 Kč 17900,00Kč 8 140,00 Kč 5 800,00 Kč 2 600,00 Kč 2 800,00Kč 6 600,00 Kč 2 800,00 Kč 346,00 Kč 456,00 Kč 26 000,00 Kč 38 000,00Kč

18000,00 Kč 10800,00Kč 17900,00Kč 8140,00 Kč 5800,00 Kč 2600,00 Kč 2800,00 Kč 6600,00 Kč 2800,00 Kč 2768,00 Kč 1824,00Kč 26000,00 Kč 38000,00Kč

1 815,00Kč

0,00 Kč

Jen na STL

Havarijní plynový el.ventil + snimač Uzávěr kulový, filtr, ZV, Pv, odvzdušnění, vypouštění Průrazy a zavěšení Revize a záruční zpuštění, zkoušky Trubka UT kotelna ocel Trubka UT kotelna CU Fitinky, spojky, těsnění Nosné prvky a objímky Plastová potrubí - příprava pro TV a SV Kaskádový odvod spalin Přívod spalovacího vzduchu Komín třísložkový Měření a regulace / (kaskáda/nastavením) Napojení kotelny na stávající systém + izolace nátěry syntetické Revize, Zkoušky Montáž, doprava Montáž, demontáž, doprava Plyn Montáž, doprava Ost. Demontáže stávajících zařízení a rozvodů bez DPH Celkem

ks ks

1

7 524,00 Kč

7524,00 Kč

kpl kpl kpl kpl kpl Kpl Kpl

1 1 1 1 1 1 1

8 800,00 Kč 10 000,00Kč 12 000,00 Kč 7 600,00Kč 14 000,00Kč 9 000,00 Kč 2500,00Kč

8800,00 Kč 10000,00 Kč 12000,00 Kč 7600,00 Kč 14000,00Kč 9000,00 Kč 2500,00Kč

kpl kpl

1 1

15 900,00 Kč 12 000,00 Kč

15900,00Kč 12000,00Kč

kpl kpl

1 1

9 600,00 Kč 67 600,00 Kč

9600,00Kč 67600,00Kč

El. instalace

Kpl

1

35 000,00 Kč

35000,00 Kč

potrubí Spuštění hod hod hod Kpl

kpl 1 kpl 1 ks. 2 HZS 120 HZS 60 HZS 20 HZS 1

8 000,00 Kč 2 600,00 Kč 8 000,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 352,00 Kč 12 000,00 Kč

8000,00 Kč 2600,00 Kč 16000,00Kč 42240,00 Kč 21120,00 Kč 7040,00 Kč 12000,00 Kč 661 556,00 Kč

včetně fitinek

5. Celkové náklady na navrhované varianty opatření Varianta 4.1. - Zachování stávajícího stavu vytápění – soustava CZT Celková cena na realizaci opatření : 1 281 828,-Kč Varianta 4.2. - Celkové zateplení objektů č. 2 – bowling a č.3 - Tělocvična Dle informace zadavatele bude provedeno – zhodnocení varianty – viz energetický audit z roku 2013

14

5.1. Varianta 4.3. – Zateplení obvodových stěn a výměna vstupních dveří v objektu DPS Provedení vzhledem ke značným investičním nákladům a nízké úspoře – není doporučeno. Varianta 4.4. – Výměna těles v prostoru tělocvičny Celková cena na realizaci opatření : 490 000,-Kč Varianta 4.5. – Výměna jednoho kotle ve stávající plynové kotelně Celková cena na realizaci opatření : 441 688,-Kč Varianta 4.6. – Vybudování nového zdroje tepla v DPS Celková cena na realizaci opatření : 529 904,-Kč Varianta 4.7. – Odpojení všech budov od centrálního zdroje vytápění Varianta 4.7.1 – Vybudování nového zdroje tepla v DPS – viz 4.6. Celková cena na realizaci opatření : 529 904,-Kč Varianta 4.7.2 – Vybudování nového zdroje tepla v hale a bowlingu Celková cena na realizaci opatření : 560 086,-Kč Varianta 4.7.3 – Odpojení objektu Viladomů od centrální soustavy tepla Smluvní pokuta rok 2015 : 210 000,-Kč Varianta 4.7.3.1. – Vybudování nového zdroje tepla v objektech č. 5a a 5b Celková cena na realizaci opatření: 964 596,-Kč Varianta 4.7.3.1. – Vybudování nového zdroje tepla v objektu č. 6 Celková cena na realizaci opatření: 661 556,-Kč

6. Návratnost jednotlivých variant opatření Varianta 4.1. - Zachování stávajícího stavu vytápění – soustava CZT Celková cena na realizaci opatření : 1 281 828,-Kč

Počet GJ za rok z CZT 2011 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny Předpokládaná úspora – kondenzační kotle Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Investice na přestavbu Návratnost investice let.

2022 527,539Kč 2022 527,539Kč 20% 1 066 683 Kč 853 346 Kč 213 337Kč 1 281 828 Kč 6,00

Varianta 4.5. – Výměna jednoho kotle ve stávající plynové kotelně Celková cena na realizaci opatření : 441 388,-Kč Počet GJ za rok z CZT 2011 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny Předpokládaná úspora – kondenzační kotle Předpokládaná úspora – letní provoz Roční náklady CZT

2022 527,539Kč 2022 527,539Kč 8% 10% 1 066 683 Kč

15

Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Investice na přestavbu Návratnost investice let.

874 680 Kč 192 003Kč 441 388 Kč 2,30

Doporučené provedení této varianty při odpojení DPS od CZT. Varianta 4.6.– Vybudování nového zdroje tepla v DPS – odpojení od CZT Celková cena na realizaci opatření : 529 904,-Kč Počet GJ za rok z CZT 2014 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny

611 527,539Kč 611 420,000Kč

Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Úspora odstranění přívodního potrubí Investice na přestavbu Návratnost investice let.

322 412 Kč 256 620 Kč 65 792Kč 116 058 Kč 529 904 Kč 2,9

Do úspory tepla jsou započítány ztráty na bezkanálových rozvodech tepla, které dle výpočtu v původní studii z r. 2013, při délce rozvodu 87m jsou 3,25kW a v přívodním potrubí vedeným uvnitř nevytápěné části objektu DPS, které jsou 5,27kW(dle prohlídky objektu bylo provedeno zaizolování potrubí vedeného uvnitř budovy dle návrhu v původním posudku z roku 2013). Celková ztráta na potrubí byla vypočtena na 123,6GJ – tj. 65 203,-Kč. Dle skutečnosti jsou tepelné ztráty na bezkanálovém vedení mnohonásobně vyšší. Odhadovaná ztráta na bezkanálových rozvodech se pohybuje kolem 220GJ/rok – tj. 116 058,-Kč. Výraznou úsporou bude ohřev teplé vody pro jednotlivé obyvatele objektu DPS. Rozúčtování nákladů na ohřev teplé vody rok 2011: Celková cena za ohřev TV: 171 862,40Kč Počet bytů: 25 Počet osob: 32 + pečovatelky Spotřeba teplé vody: 166,5m3 Cena za m3 TV: 722,60Kč (cena uvedena bez složky náklady ZN) Cena za m3 TV včetně nákladů ZN: 1032,20Kč Celkový průměrný náklad za m3 TV: 1212,20Kč Rozúčtování nákladů na ohřev teplé vody rok 2012: Celková cena za ohřev TV: 196 473,90Kč Počet bytů: 25 Počet osob: 32 + pečovatelky Spotřeba teplé vody: 164,8m3 Cena za m3 TV: 834,50Kč (cena uvedena bez složky náklady ZN) Cena za m3 TV včetně nákladů ZN: 1192,20Kč Celkový průměrný náklad za m3 TV: 1425,50Kč

16

Po instalaci nového zdroje tepla s využitím stávajících zásobníků teplé vody o objemu 295litů je předpokládaná cena ohřevu teplé vody dle posudku z roku 2013: Celková cena za ohřev TV: 153 657,-Kč Počet bytů: 25 Počet osob: 32 + pečovatelky Spotřeba teplé vody: 164,8m3 Cena za m3 TV: 932,38Kč (cena uvedena v součtu se složkou náklady ZN) Celkový průměrný náklad za m3 TV: 1159,45Kč Průměrná úspora nákladů za m3 TV oproti roku 2012 (1425,50Kč) je 266,05Kč. Cena dle výpočtu této aktualizace studie viz tabulka – příloha č.1: Celková cena za ohřev TV: 98 000,-Kč Počet bytů: 25 Počet osob: 32 + pečovatelky Spotřeba teplé vody: 164,8m3 Cena za m3 TV: 594,66Kč (cena uvedena v součtu se složkou náklady ZN) Celkový průměrný náklad za m3 TV: 711,03Kč

Průměrná úspora nákladů za m3 TV oproti roku 2012 (1425,50Kč) je 714,47Kč. Při odpojení objektu DPS, který odebírá cca. 39 % celkové energie, by bylo pro zajištění optimálního a energeticky úsporného provozu stávající kotelny provedení opatření 4.5. – výměna jednoho kotle, optimálně varianta 4.1. z důvodu značně předimenzovaného výkonu stávající kotelny. Výkony stávajících kotlů nejsou dimenzovány na tyto upravené odběry. Tato rekonstrukce vyžaduje další investiční náklady. Dle předpokladu by náklady na výměnu jednoho kotle (varianta 4.5.) byly 441 388,- Kč bez DPH. Tato cena není započítána k investičním nákladům. Dále se dá předpokládat možné navýšení ceny pro zbylé odběratele tepelné energie o cca 10% na hodnotu 580,352,- Kč/GJ bez DPH. Jedná se pouze o předpokládané chování dodavatele tepelné energie, které bylo vypočteno na základě zvýšení spotřební i fixní složky ceny tepelné energie. Jednotková spotřební složka bude zvýšena z důvodů, že dodavatel má stanovenou cenu na základě spotřeby plynu za rok, při nižší spotřebě plynu se cena zajeden GJ zvýší. Jednotková fixní složka bude zvýšena z důvodů nákladnějšího provozu jednotlivých kotlů vč. možných oprav (pokud nebude provedena rekonstrukce stávající kotelny). Navýšení jednotkové ceny závisí samozřejmě na smluvních vztazích mezi jednotlivými odběrateli a dodavatelem tepelné energie. Dále lze také předpokládat, že nemusí dojít k žádnému navýšení jednotkové ceny tepelné energie.

Varianta odpojení DPS s nutnou úpravou kotelny Počet GJ za rok z CZT 2014 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny

611 527,539Kč 520 420,000Kč

Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Úspory po provedených opatřeních dle odst. 4.5. a 4.6.

322 412 Kč 218 400 Kč 104 012Kč 373 853Kč

17

Investice na přestavbu Investice na výměnu kotle v kotelně

529 904 Kč 411 388 Kč

Návratnost investice let.

1,9

Varianta 4.7. – Odpojení všech budov od centrálního zdroje vytápění Varianta 4.7.1. (4.6.)– Vybudování nového zdroje tepla v DPS Celková cena na realizaci opatření : 529 904,-Kč Počet GJ za rok z CZT 2014 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny

611 527,539Kč 611 420,000Kč

Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Úspora odstranění přívodního potrubí Investice na přestavbu Návratnost investice let.

322 412 Kč 256 620 Kč 65 792Kč 116 058 Kč 529 904 Kč 2,9

Do úspory tepla jsou započítány ztráty na bezkanálových rozvodech tepla, které dle výpočtu v původní studii z r. 2013, při délce rozvodu 87m jsou 3,25kW a v přívodním potrubí vedeným uvnitř nevytápěné části objektu DPS, které jsou 5,27kW. Celková ztráta na potrubí byla vypočtena na 123,6GJ – tj. 65 203,-Kč. Dle skutečnosti jsou tepelné ztráty na bezkanálovém vedení mnohonásobně vyšší. Odhadovaná ztráta na bezkanálových rozvodech se pohybuje kolem 220GJ/rok – tj. 116 058,-Kč. Varianta 4.7.2 – Vybudování nového zdroje tepla v hale a bowlingu Celková cena na realizaci opatření : 560 086,-Kč Počet GJ za rok z CZT 2014 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů po zateplení Cena GJ z nové kotelny

493 527,539Kč 300

Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Investice na přestavbu

260 525 Kč 158 277 Kč 102 248Kč 560 086 Kč

Návratnost investice let.

420,000Kč

5,4

V ceně investice není započítána cena za zateplení objektů a výměna otopných těles v tělocvičně. Roční náklady z nových zdrojů jsou počítány po zateplení objektů. Varianta 4.7.3.1. – Vybudování nového zdroje tepla v objektech č. 5a, 5b a 6 Celková cena na realizaci opatření: 1 626 152,-Kč

18

Počet GJ za rok z CZT 2011 Cena GJ z CZT 2014 Počet GJ za rok z nových zdrojů Cena GJ z nové kotelny Roční náklady CZT Roční náklady nové zdroje Roční úspora při cenách 2014 Investice na přestavbu

657 527,539Kč 657 420,000Kč 346 593 Kč 275 940 Kč 70 653Kč 1 626 152 Kč

Návratnost investice let.

23,0

Smluvní pokuta pro město rok 2015 : 210 000,-Kč Do úspory tepla nebyly započítány ztráty na bezkanálových rozvodech tepla, které při použití výpočtových hodnot z původní studie z r. 2013, při délce rozvodu 200m by měly být 7,5kW a v přívodním potrubí vedeným uvnitř nevytápěných částí objektů, které jsou 3,87kW.

7. Posouzení vnějších vlivů 7.1. Emise Komín vyústěný nad střechy objektů je ve vzdálenosti více než 20 m od nejbližších obytných objektů jejich výška převyšuje vyústění komína. Navrhované kotle budou splňovat svou konstrukcí a provozním chováním požadavky normy EN297 budou CE (certifikovány). Předpokládané emise Nox a CO : Normovaný emisní faktor Nox třída č.5 (EN 483)

<20 mg/kWh.

Normovaný emisní faktor CO

<15 mg/kWh.

Obsah CO2 ve spalinách při max. výkonu 9,3 % Odvod spalin bude proveden nuceným kouřovodem nad střechy objektů.

U tohoto zařízení není předpoklad překročení emisních limitů v oblasti.

7.2. Hluk Podle údajů výrobce při provozu kotlů vzniká akustický tlak : Ve vzdálenosti

lm

41-46dB(A)

Kotelny budou umístěny uvnitř budov. Přenosu hluku mimo objekt brání stavební konstrukce budovy. A přenosu hluku v rámci budovy brání také stavební konstrukce budovy. Případná protihluková opatření směrem stropem vzhůru budou řešena po měření hlučnosti při zkouškách a budou omezena na doplnění izolace stropu, případně stěn.

Při splnění výrobcem garantované hlučnost není předpoklad obtěžování okolí ani okolních prostor hlukem.

19

8. Připojitelnost na rozvody plynu V okolí objektů, ve kterých se uvažuje zřízením nových plynových zdrojů vytápění, se nachází podle vyjádření RWE a zákresu sítí potrubí STL plynovodu vedoucí k okolním budovám - viz zákres sítí RWE v příloze. K objektům DPS a Viladomů bude nutné vybudovat stl. Přípojky plynovodu. Přesné místo napojení a parametry připojení budou upřesněny při jednání s RWE a dle smlouvy o připojení k distribuční soustavě.

9. Technické řešení kotelen Kotelny budou vybaveny kondenzačními plynovými kotli umístěnými v místech stávajících předávacích stanic a ve stávající kotelně. Ohřev TV bude řešen z kotlů prostřednictvím stávajících, případně nových zásobníku TV. Kotle a otopné soustavy budou zabezpečeny expanzními nádobami a pojistnými ventily. Kotelna bude řízena programovatelným ekvitermním regulátorem. Kotelny budou zásobovány plynem ze stávajících rozvodů, případně z nových STL přípojek plynu. Odvod spalin bude pomocí koaxiálních komínů nebo třísložkových fasádních komínových těles, rozvod vytápění s možností samostatné regulace a měření tepla. Rozvod bude řešen pomocí stávajících, případně nových rozdělovačů a sběračů topné vody, z nich budou napojeny stávající rozvody k tělesům ÚT. Mezi kotle a rozdělovač budou umístěny hydraulické vyrovnávače tlaku.

10. Kotle odvod spalin a větrání Kotle jsou kondenzační v provedení s uzavřenou spalovací komorou, odvod spalin a přívod spalovacího vzduchuje veden koaxiálním komínovým potrubím, případně fasádním třísložkovým komínovým tělesem nad střešní rovinu objektů. Spalovací vzduch je přiveden z venkovního prostoru v místě kolene v nosné konzole. Za všech provozních podmínek kotlů bude zajištěna intenzita větrání v objemu 0,5.hod-l ve smyslu TPG 908 02 čl.6,8.3,8.4.1, a 9. Pro přívod spalovacího vzduchu bude využito koaxiálního komínového systému. Svislé části dvojitých komínu slouží jako tepelná izolace a musí být proto nahoře i dole utěsněny proti proudění vzduchu.

11.Ohřev TV - zásobníky Ohřev TV je řešen stávajícími, případně novými zásobníkovými ohřívači umístěnými u každého zdroje tepla ohřívanými z kotlů UT.

12.Potrubí UT Topným médiem je voda o teplotním spádu 75/60°C. Nové ocelové potrubí bude opatřeno tepelnou izolací a nátěrem. Odbočky musí být schopny zachytit tepelnou roztažnost potrubí proto musí být odbočky ve zdech uloženy měkce, nebo volně, tak aby byl umožněn dilatační pohyb 10 mm nahoru respektive dolu. V nejnižších místech budou osazeny vypouštěcí kohouty a nejvyšších automatické odvzdušňovací ventily.

13.Plynová přípojka - rozvody plynu. Nová Stl přípojka plynovodu a nový NTL plynovod pro objety DPS a Viladomy budou

20

vedeny částečně pod povrchem urovnaného terénu a komunikace a budou zakončeny na patě objektů HUP v pilířku pro HUP, regulaci a měření spotřeby plynu.Ntl rozvody budou vedeny uvnitř objektů až do místa umístění nových zdrojů vytápění . Přípojka vedená pod povrchem bude z PE 32 SDR11 v zemi dle ČSN EN 12007, (případně TPG 702 01, TPG 702 02 a TD 700 01). Pro budoucí zjištění trasy PE přípojky bude před zásypem upevněn k potrubí, v jeho horní části, měděný signalizační vodič s plastovou izolací, pro uložení do země, průřezu minimálně 2,5 mm, izolace CYY (nesmí být použit vodič s izolací v barvě vyhrazené pro zemnící vodiče), rozvod plynu vedený uvnitř objektu můře být provede z Cu potrubí. Technické řešení plynovodní přípojky bude řešeno v další fázi přípravy projektu.

14.Vnitřní domovní plynovod ( TPG 704 01) Vnitřní NTL plynovod z Cu potrubí, případně z ocelových trubek se zaručenou svařitelností dle ČSN 05 1310 DN 100 – DN50 bude veden uvnitř objektů při stěně a pod stropem. Před spotřebiči bude plynovod zredukován na připojovací rozměr a osazen uzavírací kulový kohout (např.Giacomini R 950). Pro stavbu vnitřního plynovodu budou použity trubky ocelové, případně trubky měděné dle TD 700 01. Tvarovky budou z téhož materiálu jako trubky. Prostupy domovního plynovodu vnějšími obvodovou nebo vnitřními zdmi (podle TPG 704 01 odst.5.2.) bude opatřen ochrannou trubkou z plynotěsného materiálu odolného proti korozi nebo bude trubka opatřena vhodnou pasivní ochranou proti korozi na vnitřním i vnějším povrchu. Trubka bude přesahovat na každém konci min.o 10 mm a bude dostatečně dimenzována pro umožnění radiálního posunu plynovodu nebo zdi.

15.Regulace Regulace kotelny bude upravena tak aby mohlo být pro topnou soustavu dosaženo konstantní teploty topné vody v letní a zimním režimu. Pro každý režim bude možné nastavit jinou teplotu. Pro tuto funkci bude využito regulace kotle.

16.Elektro Kotle, čerpadla a měřiče tepla budou zapojeny na stávající el. rozvod. Kotelny budou zapojeny na společné měření el.energie. Nová el. zapojení musí být zrevidována revizním technikem.

17.Přípojka vody a kanalizace Pro potřebu kotelny je využita stávající přípojka vody a kanalizace z přilehlých potrubí vedených v objektech. Voda pro doplňování soustavy bude napojena na stávající rozvod vody v místnosti nových zdrojů tepla, z kotelny bude odveden přepad kondenzátu z komína a z pojistných ventilů PVC potrubím DN 40.

18.Stavební práce Stavební práce jsou omezeny na výkopy, zásypy, povrchové úpravy po výkopech dále zavěšení nových potrubí v budovách. Vysekány budou prostupy pro hlavní potrubí. Svislé prostupy budou vybaveny plastovou chráničkou.. Všechny otvory budou po montáži začištěny maltou. Zasekání potrubí ani malby kotelny a chodeb se nepředpokládají. 21

19.Zemní práce Zemní práce pro případné položení plynové přípojky budou prováděny dle ČSN 73 6133, speciální požadavky jsou uvedeny v technických pravidlech GAS (TPG 70201, 70204). Před zahájením zemních prací budou vytyčena všechna stávající podzemní vedení v prostoru staveniště. Šířka dna výkopu může být menší než 0,5 m (dle ČSN 73 6133) - musí být však splněna podmínka dodržení tloušťky obsypu mezi stěnou výkopu a povrchem potrubí minimálně 10 cm Dno výkopu, stejně jako podsyp, obsyp a zásyp nesmí být tvořeno zeminou s velikostí zrn větší než 8 mm a obsahující ostrý štěrk. Přednostně - kopaný písek Před uložením potrubí provede odborně způsobilý pracovník montážní organizace, za účasti stavebního dozoru a zástupce budoucího provozovatele, kontrolu dna rýhy a provedení a zhutnění podsypu. cca 30 až 40 cm nad potrubí, bude položena výstražná folie. Výška krytí plynovodu bude 0,8 - 1,0 m . Po uložení potrubí na dno rýhy musí být před jeho zásypem provedeno geodetické zaměření.

20.Zásady pro instalaci Montáž musí být provedena tak, aby minimálně omezila ostatní činnosti, dále musí být respektovány platné zásady bezpečnosti práce. Dodavatel je povinen při montáži dodržovat všechna ustanovení zřizovacích a bezpečnostních předpisů, stejně jakož i předpisů a TP výrobců jednotlivých komponent. Práce mohou provádět pouze osoby s patřičným oprávněním a vybavením Výstavbu, rekonstrukce a opravy plynovodů mohou provádět jen certifíkované montážní firmy, (u staveb PDS certifikované dle TPG 923 01) vlastnící platné oprávnění příslušného rozsahu vydané ITI Praha na základě odborné způsobilosti ve smyslu zákona č. 174/68 Sb. a vyhl. ČUBP č.21/1979 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

21.Materiál Navrhované materiály mohou být nahrazeny, pokud budou zachovány projektované rozměrové, pevnostní, montážní, izolační a tepelné vlastnosti.

22.Uvedení do provozu a) Po skončení montážních prací bude provedena tlaková, dilatační a topná zkouška. Provedena bude také výchozí revize el.zařízení na instalovanou část. b) Na odběrním zařízení plynu a přípojce plynu zajistí dodavatelská organizace před uvedením do provozu výchozí revizi. c) Spotřebič bude seřízen, vyzkoušen a zkontrolován a zprovozněn dle návodu výrobce. Oprávněná organizace seznámí provozovatele se správnou a bezpečnou obsluhou a údržbou zařízení. d) Ke spotřebiči dodá dodavatel návod k montáži, obsluze, provozu a údržbě a osvědčení o jakosti a kompletnosti.

23.Závěr – doporučení varianty k provedení Z ekonomického, ekologického a tepelně technického hlediska je nejvýhodnější provedení varianty dle bodů 4.5. a 4.6. respektive varianta 4.6. - Varianta odpojení DPS

s nutnou úpravou kotelny, kde je vypočtena návratnost investice 1,9 roku. Současně

22

dojde k úspoře nákladů pro obyvatele DPS na ohřev teplé vody o cca. 714,-Kč/m3. Nový zdroj tepelné energie v objektu DPS bude mít menší spotřebu primárního média pro vytápění a ohřev teplé vody vzhledem k odstranění ztrát na stávajících bezkanálových rozvodech. Využitím kondenzační technologie společně se systémem inteligentní regulace dojde ke značné úspoře i při výměně jednoho kotle ve stávající kotelně za dva menší.

Provedení výše uvedené varianty je ekonomicky výhodné s návratností investice do cca. 2 let, nové zdroje jsou technicky proveditelné a ekologicky přijatelné.

Datum : Vypracoval :

5.5.2015 DAVID ŠAŠEK

Přílohy: 4. Náklady na ohřev TV pro jednotlivé obyvatele DPS po odpojení z centrální kotelny 5. Katastrální mapa se zákresem plynovodů RWE 6. Montážní nákres komína

23

1.

Náklady na ohřev TV pro jednotlivé obyvatele DPS po odpojení z centrální kotelny Počet osob

Plocha

1

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

5,70

2 372,68 Kč

2 384,12 Kč

416,26

418,24

3 447,22 Kč

604,77

2

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

2,00

832,52 Kč

836,58 Kč

416,26

418,24

1 907,05 Kč

953,53

3

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

1,20

499,51 Kč

501,89 Kč

416,26

418,24

1 574,05 Kč

1311,71

4

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

3,10

1 290,41 Kč

1 296,69 Kč

416,26

418,24

2 364,94 Kč

762,88

5

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

10,70

4 453,98 Kč

4 475,52 Kč

416,26

418,24

5 528,52 Kč

516,68

6

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

15,90

6 618,53 Kč

6 650,57 Kč

416,26

418,24

7 693,07 Kč

483,84

7

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

6,30

2 622,44 Kč

2 635,16 Kč

416,26

418,24

3 696,97 Kč

586,82

8

2

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

8,40

3 496,58 Kč

3 513,52 Kč

416,26

418,24

4 571,12 Kč

544,18

9

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

6,30

2 622,44 Kč

2 635,16 Kč

416,26

418,24

3 696,97 Kč

586,82

10

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

3,00

1 248,78 Kč

1 254,82 Kč

416,26

418,24

2 323,31 Kč

774,44

11

2

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

10,70

4 453,98 Kč

4 475,52 Kč

416,26

418,24

5 528,52 Kč

516,68

12

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

7,40

3 080,32 Kč

3 095,18 Kč

416,26

418,24

4 154,86 Kč

561,47

13

2

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

7,30

3 038,70 Kč

3 053,40 Kč

416,26

418,24

4 113,23 Kč

563,46

14

2

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

9,50

3 954,47 Kč

3 973,63 Kč

416,26

418,24

5 029,00 Kč

529,37

15

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

5,00

2 081,30 Kč

2 091,40 Kč

416,26

418,24

3 155,83 Kč

631,17

16

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

3,70

1 540,16 Kč

1 547,64 Kč

416,26

418,24

2 614,70 Kč

706,67

17

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

3,40

1 415,28 Kč

1 422,12 Kč

416,26

418,24

2 489,82 Kč

732,30

18

1

30,47

1 074,53 Kč

1 079,77 Kč

2,20

915,77 Kč

920,23 Kč

416,26

418,24

1 990,31 Kč

904,68

19 20

1 1

30,47 30,47

1 074,53 Kč 1 074,53 Kč

1 079,77 Kč 1 079,77 Kč

1,20 6,40

499,51 Kč 2 664,06 Kč

501,89 Kč 2 676,94 Kč

416,26 416,26

418,24 418,24

1 574,05 Kč 3 738,60 Kč

1311,71 584,16

21

2

47,09

1 660,64 Kč

1 668,66 Kč

5,30

2 206,18 Kč

2 216,82 Kč

416,26

418,24

3 866,82 Kč

729,59

22

1

36,08

1 272,37 Kč

1 278,53 Kč

7,30

3 038,70 Kč

3 053,40 Kč

416,26

418,24

4 311,07 Kč

590,56

23

1

35,12

1 238,52 Kč

1 244,48 Kč

7,80

3 246,83 Kč

3 262,57 Kč

416,26

418,24

4 485,35 Kč

575,04

24

1

35,45

1 250,16 Kč

1 256,14 Kč

1,20

499,51 Kč

501,89 Kč

416,26

418,24

1 749,67 Kč

1458,06

25

3

70,54

2 487,62 Kč

2 499,58 Kč

18,60

7 742,44 Kč

7 779,86 Kč

416,26

418,24

10 230,05 Kč

550,00

5,20

2 164,55 Kč

2 175,05 Kč

416,26

418,24

2 164,55 Kč

416,26

Pečovatelky Celkem

833,68

Celkové náklady ZN na TUV

Úspora ZN na TUV

Spotřeba TUV m3

164,80

Celkové náklady SN na TUV

Průměr

Úspora SN na TUV

Cena za Kč / m3

416,26

Úspora za Kč / m3

Celkové Celkové n áklady náklady za na TUV Kč / m3

č. Bytu

711,03

24

2.Katastrální mapa se zákresem plynovodů RWE

25

3.Montážní nákres komína

26