Hooidonck 44 Bouwgrond • • • •
Adres : Oppervlakte : Afmetingen : Bebouwbare opp. :
Hooidonck 44, 2240 Zandhoven 1.030 m² 20m x 51,5m Woning: max. 14m x 17m – Tuin: Max. 103m²
Bouwstijl • • • • •
Modern Plat dak (extra aanvraag?) Witte muren met donkergrijze delen en ramen, gebruik van hout-accenten binnen en buiten Veel glas / licht – weinig inkijk (vooraan) Grote glaspartij living / achteraan woning
Kamers in woning •
•
•
Gelijkvloers o Inkomhal o Vestiaire o Toilet o Bureau o Archiefruimte o Vergaderruimte o Berging o Wasplaats + nutsvoorzieningen o Keuken o Living Eetkamer Salon o Terras Verdiep o Vide - Entresol o Slaapkamer + balkon o Badkamer o Dressing o Toilet o Extra kamer Bijgebouw o Dubbele garage
o o o o o
Berghok Poolhouse / Feestzaal Toilet (+ douche?) Terras Zwembad
Structurele vereisten De woning zal deels worden gebruikt en gefinancierd door de vennootschap. Hiervoor zal een bepaald percentage grondaandeel worden overgekocht door de vennootschap, afhankelijk van de benutte oppervlakte van de kamers voor beroepsmatig gebruik (naar schatting 25%). Mogelijke kamers kunnen zijn: • • • • • • •
Bureau Archiefruimte Vergaderzaal Toilet Inkomhal Parking Garage
Door deze constructie zullen ook alle facturen 75% privé en 25% aan vennootschap moeten worden opgemaakt
Eigen vereisten van woning • • • • • • • • • • •
• •
Modern maar warm interieur Luxueuze / kwalitatieve afwerking Gebruik van hout en glas Veel bergruimte Ruime slaapkamer - badkamer - dressing Badkamer met bad en inloopdouche Automatisering / Domotica Living (deels) over 2 verdiepen Achteraan grote glaspartij over 2 verdiepen in living Bureau en living aansluitend Eyecatchers o Overloop => pooltafel / bar / piano / bibliotheek / ... o Moderne trap in living o Grote gashaard in living o Veel aandacht voor verlichting binnen en buiten o Indirecte verlichting o Houtaccenten doorheen hele woning Dubbele garage Voorziening voor zwembad / poolhouse
Zelfbouw Een aantal werken aan de woning zullen door onszelf worden uitgevoerd: • • • • • • • • • • •
Fundering Riolering Ruwbouw / Betonwerken Dak + isolatie Loodgieterij Ventilatie Elektriciteit / Domotica Vloer en parket, terrassen, oprit Plafonds (+wandbekleding?) Schilderen …
Aanneming Voor andere werken zullen we zelf een geschikte aannemer zoeken: • • • • • • • • •
Grondwerken Ramen & deuren Vloerisolatie + chape Muurisolatie + gevelbepleistering Bezetting Groene energievoorzieningen (warmtepomp / airco / zonneboiler / zonnepanelen) Keuken / Dressing / Bureau / Binnenschrijnwerk Trap + leuningen …
Verwachtingen architect • • • • • •
Ontwerp van een unieke moderne woning, vertrekkend van onze eigen ideeën, smaak, behoeften en praktische verwachtingen. Totaalconcept: exterieur – interieur – verlichting - (tuin) Nodige sterkteberekening van betonconstructies/bewapening Informeren over mogelijke subsidies / premies Aanvraag nodige vergunningen Minimaal werftoezicht
Voorbeelden, ideeën en favorieten Exterieur • •
Combinatie witte bepleistering - hout - donkere ramen Houtsoort - Kleur van het hout
• •
Hout accenten buiten Smallere latten met donkere voegen
•
Donkere elementen die volledig doorlopen
• • •
Totaalbeeld Houtaccenten die binnen doorlopen Donkere elementen / ramen
•
Combinatie wit – donker - hout
•
Combinatie wit – donker - hout
•
Oversteek (met houten lamellen onder)
•
Aandacht voor buitenverlichting
Living • • •
Gedeelte over volledige hoogte 1 wand bekleed met hout Niveauverschil met indirecte verlichting
• • •
Grote gashaard Grote TV Groot salon
Keuken • •
Strakke (donkere) keuken Eiland met krukken
Badkamer • • • • •
Strak, modern Verschillende kleurschakeringen Houtaccenten Niveauverschil / ingemaakt bad Indirecte verlichting
Eigen ontwerp
Keuken
Terras
Wasplaats
Nutsvoorzieningen
Eetkamer
Berging
Archiefruimte
Bureau
Salon
schouw
Toilet
Vergaderzaal
Inkomhal Vestiaire
Terras
Slaapkamer Living
Badkamer Bad
Toilet
Douche
Overloop
Pool
Berging
Kamer 2 Dressing
100 875
175
290
395
460
485
135
450
215
250
360
150 655
330
560
155
520
405
300
330
360
130
400 145
455 655
135 400
90
450
330
410
545
135
515
300
