ADMINISTRATIVNÍ A BYTOVÝ KOMPLEX ULICE LOMNICKÉHO, PRAHA 4 - NUSLE

ADMINISTRATIVNÍ A BYTOVÝ KOMPLEX ULICE LOMNICKÉHO, PRAHA 4 - NUSLE SO 01 OBJEKT A - ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA

DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY

SO 01.1 ARCHITEKTONICKO – STAVEBNÍ ČÁST TECHNICKÁ ZPRÁVA

PROSINEC 2013 REVIZE 01 SRPEN 2014

Zak.č.: 5478-2010-03

ADMINISTRATIVNÍ A BYTOVÝ KOMPLEX Lomnického PRAHA 4, LOMNICKÉHO

NÁZEV STAVBY:

ADMINISTRATIVNÍ A BYTOVÝ KOMPLEX ulice Lomnického, Praha 4 – Nusle Objekt A – administrativní budova

Místo stavby:

Lokalita mezi ul. Lomnického, Pod Děkankou, U Děkanky a Dačického v Praze 4 Nuslích, parc. č. 1765/1, 1765/3, 1770/4, 1769/2, 3118, 3116, 3115 a 3121

Katastrální území:

k.ú. Nusle (728161)

Stavebník:

Green Cape International s.r.o. IČ: 24705292 Nad Vavrouškou 721 181 00 Praha 8, Troja

zastoupený:

Ing. Leoš Vosol – investorská a inženýrská kancelář Křeslická 1507/2 101 00, Praha 10-Michle IČ: 47112123 Bc. Miroslav Bohata [email protected]

Zpracovatel dokumentace:

SPOJPROJEKT PRAHA a.s. Bystřická 1709/9 140 00 Praha 4 IČ: 45310017 Ing. Pavel Meloun, ČKAIT 0007400 [email protected]

Část dokumentace:

Architektonicko - stavební

Autoři původního architekt. řešení:

doc.Ing. arch. Václav Aulický Ing.arch. Jindřich Sova

Autor nového architekt. řešení:

MgA. Barbora Škorpilová

Hlavní architekt:

MgA. Barbora Škorpilová

Zodpovědný projentant:

Ing. Ladislav Matkovský

DPS A – technická zpráva stavební 08/2014 DPS_A_TZ_stavební.doc

strana 2


Zak.č.: 5478-2010-03

Urbanistické a architektonické řešení stavby Předmětem této dokumentace je novostavba administrativní budovy. Urbanistické řešení vychází z daného pozemku ohraničeného ulicemi Lomnického, Dačického a Pod Děkankou a ze stávající urbanistické a architektonické struktury území. Autory původního architektonického řešení jsou doc.Ing. arch. Václav Aulický Ing.arch Jindřich Sova. Na toto původní řešení byla zpracována dokumentace pro zadání stavby dodavateli a dokumentace pro povolení stavby, která je podkladem pro řízení o dodatečném povolení stavby. Toto řízení v současné době probíhá, případné změny a podmínky vyplývající z dodatečného povolení stavby budou zapracovány do další fáze dokumentace pro provedení stavby. Autorem nového architektonického řešení je MgA. Barbora Škorpilová. Vzhledem k tomu, že v době zpracování této dokumentace pro provedení stavby nebylo nové architektonické řešení kompletně dořešeno, neobsahuje tato část dokumentace dílčí části stavby, které budou předmětem další fáze dokumentace pro provedení stavby. Jedná se zejména o řešení : - fasády administrativní budovy - upřesnění architektonického řešení vnitřních pronajímatelných prostor Změny nového, oproti původnímu řešení budou rovněž předmětem následného řízení o změně stavby před dokončením. Vstupní hala a výtahové loby jsou zpracovány ve stavební části na základě podkladů projektu interiéru od f. Mimolimit. Detailní materiálové řešení finálních povrchů podlah, stěn a podhledů, Dále materiálová řešení dveří jsou uvedena v projektu interiéru a budou předložena k vyvzorkování. Projekt interiéru je nedílnou součástí projektu stavební části. Budova má úroveň ±0,000 na výškové kótě 234,250 m.n.m. V souladu s uvedeným ÚR se jedná o objekt s celkem 8 nadzemními a 3 podzemními podlažími (včetně střešní nástavby). V 1. NP je vstupní hala s recepcí, restaurace (pro zaměstnance i pro veřejnost) a komerční prostory. Od 2. NP jsou pak universální pronajímatelné kancelářské prostory s příslušenstvím umožňující variabilní dispoziční uspořádání v kombinacích buňkových,skupinových i halových kanceláří podle potřeb nájemců. V podzemních podlažích jsou umístěna parkovací stání pro osobní automobily, prostory pro zásobování, příruční sklady a TZB. Dispoziční řešení objektu vychází z koncepce universální pronajímatelné administrativní budovy, tedy z provozu kancelářské části, rozdělené na samostatně pronajímatelné úseky. V přízemí tohoto objektu je dále řešena restaurace (pro zaměstnance i pro veřejnost s možností sezení venku v upraveném poloatriu) a pronajímatelné obchodní prostory (nepotravinářského charakteru). Hlavním vstupem ze severní fasády objektu „A“ se vstupuje do centrální haly, odkud je přístup k vertikálním komunikacím a k jednotlivým samostatně pronajímatelným kancelářským prostorům.


strana 3


Zak.č.: 5478-2010-03

Geologické a hydrogeologické poměry Geologické poměry nejsou jednoduché. Stavba bude v místě, kudy se splachovaly kvartérní sedimenty do Vltavy a ukládaly se zde naplaveniny. Později byl tento prostor zčásti zavezen navážkami z demolic starých domů a z výkopu pro nové v okolí. Navážky byly nalezeny o mocnosti 2,0 - 6,3 m. Jejich materiál je velmi různorodý. Navážka je neulehlá a obsahuje i množství dutin. Písčito-jílovitá hlína v podloží navážek je splachového původu. Její mocnost je 0,5 - 1,0 m, ale nevyskytuje se v celém půdorysu stavby. Bahnité náplavy se vyskytují na většině půdorysu stavby. Nalezneme dva druhy těchto náplavů: Jílnatý písek se vyskytuje v mocnosti 1,0 - 2,0 (někde i 2,5) m a obsahuje i organické prvky i střípky zvětralých cihel. Je silně stlačitelný. Jíl - silt je soudržný bahnitý náplav tvořený střídavě těmito dvěma zeminami. Také obsahuje organické příměsi. Mocnost těchto vrstev je 1,0 - 2,0 m. Oba typy bahnitých náplav náplav se střídají a jejich celková mocnost je 2,0 - 3,0 (někde až 3,5) m. Nejspodnější kvartérní vrstvou je eluviálně-deluviální hlína. Vznikla úplným rozvětráním a částečným přemístěním svrchní vrstvy břidlice skalního podloží. I ze se vyskytují organické části (kořeny rostlin). Mocnost této vrstvy je 0,2 - 1,0 (někde až 2,7) m. Skalní podloží je tvořeno vrstvami bohdaleckými (ordovik) ve formě tmavošedých jemně slídnatých jílovitých břidlic. Ty jsou ve svrchní části o mocnosti do 1,0 (lokálně až 4,1)m silně zvětralé. V jejich podloží jsou břidlice navětralé o mocnosti 0,5-1,0 m. Pod nimi jsou břidlice zdravé. Jsou rozpukané, pukliny jsou potaženy limonitem a vyplněny eluviálním jílem. Podzemní voda se vyskytuje ve dvou formách. Jednak je to podzemní voda mělce infiltrovaná na bázi navážek a sedimentů reliktu pankrácké terasy. Tento horizont je významně ovlivněn celkovým úhrnem srážek, proto i jeho hladina bude kolísat. Druhý níže položený horizont představuje voda puklinová vázaná na zvětralé pásmo skalního podkladu. Jeho vydatnost je těžko předvídatelná, záleží na tom, zda při otevření stavební jámy narazíme na tektonicky porušené zvodněné pásmo. Voda není agresivní ke stavebním materiálům, při rozborech se ukázala pouze slabá síranová agresivita jednoho vzorku. Hrubé terénní úpravy Příprava území vč. demolice původních objektů v prostoru staveniště vč. vykácení původních dřevin byla již realizována. Hrubé terénní úpravy byly již provedeny v rámci zajištění stavební jámy. Zajištění stavební jámy Stavební jáma je pažena konstrukčními („milánskými“) podzemními stěnami kotvenými principiálně ve třech úrovních dočasnými kotvami. Tyto práce již byly rovněž provedeny. Výkopy Vytěžení stavební jámy bylo provedeno po provedení milánských stěn na úroveň základových konstrukcí. Nosná konstrukce objektu Svislou nosnou konstrukci již byla provedena jako kombinace železobetonových monolitických sloupů a stěn. Sloupy budou podle požadavků architekta čtvercové, obdélníkové a kruhové, v 8.NP s ocelovými sloupky. V horních třech ustupujících podlažích jsou svislé železobetonové konstrukce doplněny obvodovými ocelovými sloupky.


strana 4

Zak.č.: 5478-2010-03


Železobetonové stěny jsou navrženy vesměs tloušťky 250 mm. Jsou umístěny většinou okolo vertikálních komunikačních tras. Slouží pro zavětrování objektu. Zdivo je pouze výplňové a pouze v suterénech. V nadzemních podlažích jsou veškeré příčky SDK, příp. skleněné montované. Schodiště Schodiště pocházející po celé výšce objektu je umístěno ve středu dispozice. Je provedeno jako železobetonové - monolitické podesty a mezipodesty s vloženými prefabrikovanými železobetonovými rameny. Schodiště u osy 3-A je navrhováno jako ocelové. Jednopodlažní schodiště propojující železobetonové monolitické.

restauraci

se

zázemím

je

provedeno

jako

Trojúhelníkové schodiště v suterénu válce a obě vyrovnávací schodiště ve strojovně ve 3. PP budou provedeny jako zámečnické konstrukce. Sjízdné rampy v podzemních podlažích jsou provedeny jako monolitické železobetonové desky. Podzemní stropní konstrukce jsou provedeny jako monolitické železobetonové desky tloušťky 250 mm, v několika místech je deska zesílena hlavicemi. Na obvodě je stropní deska uložena do drážky vyfrézované v podzemních stěnách a přikotvena vlepenou výztuží. V dilataci jsou stropní desky zesíleny trámy. Stropní konstrukce v suterénu nejsou navrženy jako vodonepropustné. Jejich nepropustnost je nutno zajistit dostatečně kvalitními podlahovými nátěry. Jako vodonepropustné musí být provedeny dilatační spáry. Nadzemní stropní konstrukce jsou navrženy jako monolitické železobetonové desky tloušťky 250 mm. Jsou pnuté ve dvou směrech. Stropní desky nebylo třeba zesilovat nad sloupy hlavicemi. Na obvodě jsou stropní desky zesíleny obvodovými žebry, které současně tvoří parapety nebo atiky. Pilotové založení Již bylo provedeno. V rozsahu celého suterénu se předpokládá trvalá přítomnost tlakové vody. Velikost vztlaku je určena drenážním systémem s přepadem neumožňující vyšší hladinu podzemní vody, než je +231,00 m (BPV), což vyvodí vztlak až 7,65 m vodního sloupce. Objekt zespodu uzavřen základovou deskou konstantní tloušťky 600 mm. Svislé tlakové síly ze sloupů a stěn jsou přenášeny do širokoprofilových vrtaných pilot. Piloty jsou navrženy v celé ploše základové desky, jejich výšková a půdorysná poloha je dána výškovým členěním základové desky a polohou nosných železobetonových konstrukcí (stěny, sloupy). Jsou navrženy velkoprůměrové piloty 0,64 až 1,18 m dl. 3,2 až 6,2 m. Piloty jsou dle jejich zatížení navrženy jako tlakové a tahové. Tahy v základové spáře je třeba zachytit: po dobu provádění skeletu, po dobu případné budoucí rekonstrukce, vždy ve středech polích základových desek a v osách některých pilot. To bude zajištěno trvalými tahovými kotvami a trvalým tahovým přikotvením některých pilot. Násypy V celé ploše pod základovou deskou byl proveden štěrkový drenážní podsyp v tl. 20cm.


strana 5


Zak.č.: 5478-2010-03

Drenáže, přelivné studny, vsakovací objekty Řešení odvádění spodní vody z prostoru za jižní milánskou stěnou a z prostoru drenážního podsypu pod základovou deskou budou upřesněny v další fázi dokumentace pro provedení stavby dle výsledků měření přítoku a hladiny spodní vody a podle podmínek dodatečného povolení stavby. Vodotěsné izolace střech, atrií PŮVODNÍ ŘEŠENÍ DLE DZS: Jako vodotěsné izolace střešních plášťů budou použity asfaltové SBS modifikované pásy podle standardu např. firmy Siplast. Pro nepochozí střešní pláště v jedné vrstvě ve standardu Parafol Solo AF/GF, pro zelené a pochozí vždy ve dvouvrstvé skladbě např. Praflex, Graviflex. Vodotěsné izolace budou opatřeny hydrofobizovaným barevným posypem na pohledové ploše. Pro zelené střechy budou odolné proti prorůstání kořínků. Pro veškeré konstrukční detaily bude použito systémových prvků – zesilující pasy, penetrační nátěry (Siplast Primer). Pro dilatační uzávěry budou použity speciální dilatační pásy typu Neodyl. Konstrukční detaily budou zpracovány podle technologických pravidel výrobce hydroizolace. Pro složité konstrukční detaily budou použity hydroizolační vyztužené stěrky PMMA, typu Triflex. Vpusti, prostupy atd. budou opatřeny integrovanou asfaltovou manžetou a budou zapuštěny 20 mm pod hydroizolační povlak. Na vlastní vpusti a prostupy budou použity systémové prefabrikované prvky. Některé vpusti budou osazeny integrovaným vyhřívacím systémem. V místech střešních vpustí nutno použít typový detail, odpovídající použitému materiálu. Pro vpusť nutno provést prohlubeň cca 50/50 cm hlubokou 1 cm a použít výztužné pásy nad a pod vpusť. V místech průchodů potrubí nutno použít typový detail, odpovídající použitému materiálu s použitím výztužných pásů. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Jako vodotěsné izolace střešních plášťů budou použity asfaltové SBS modifikované pásy podle standardu např. firmy Soprema. Pro pochozí a nepochozí střešní pláště v dvou vrstvách. Vrchní vrstva – SOPRALENE S FLAM 180-40 a podkladní vrstva SOPRALENE FLAM 180-40. Jako pojistná hydroizolace je navržena – ELASTOVAP s penetrací SOPRADERE na železobetonové desce. Viz. skladby povrchů střešního pláště. Pro hydroizolace styku milánské stěny a železobetonového věnce jsou po celém obvodu budovy navrženy stěrkové hydroizolace ALSAN FLASHING JARDIN s výztužnou textilií šířky 200mm přilepenou do ALSANU na osu v místě spáry betonu. Tepelné izolace PŮVODNÍ ŘEŠENÍ DLE DZS: Tepelné izolace jsou na předmětné stavbě navrženy v několika druzích, jejich použití závisí na určení místa výskytu. Tloušťky izolací musí splňovat požadavky na min. tepelný odpor dané konstrukce dle platné ČSN 73 0540.


strana 6


Zak.č.: 5478-2010-03

Izolace fasádního pláště bude provedena v rozsahu daném projektovou dokumentací a bude součástí dodávky tohoto pláště. Izolace bude provedena deskami z minerální vaty (např. ORSIL). v tl. min.180 mm. Tepelná izolace střešního pláště je navržena v tl. min.180 mm. Izolace je navržena ve standardu např. ROOFMATE SL. Izolace bude použita do střechy s obráceným pořadím vrstev s horní úpravou dlažbou na podložkách, popř. dřevěnými deskami, nebo kačírkem. Tepelná izolace střech nad suterénem je navržena v tl. min. 100 mm. Izolace navržena ve standardu např. ROOFMATE. Tepelná isolace stropu nad suterénem v oblasti 1. NP je navržena v tl. min. 80 mm. Isolace navržena ve standardu např. STYRODUR. Ostatní menší plochy isolací jsou v tloušťkách dle výkresové dokumentace (stavební a dílčí řezy) UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Tepelná izolace střešního pláště je navržena na pojistné hydroizolaci jako spádová tepelná izolace – EPS 100 tl. 50-110mm (průměrná započitatelná tl. izolace 80mm) pak tepelná izolace – EPS 100 tl. 100mm a na hydroizolačních SBS modifikovaných pásech je navržena tepelná izolace – STYRODUR (XPS 300) tl. 50mm. Izolace bude použita do střechy s obráceným pořadím vrstev s horní úpravou dlažbou na podložkách, popř. dřevěnými deskami, nebo kačírkem. Teplená izolace střech nad suterénem je popsána v části SO 01.19. Zvukové izolace Izolace kročejového hluku je navržena v podlahách běžného podlaží vyjma dvojitých podlah. Je řešena deskami ze zpěňovaného polystyrenu. Alternativně možno navrhnout např. ETHAFOAM, 5 mm tl. s nulovou nasákavostí, včetně oddělovacích pásků ETHAFOAM – PERIDAM při zachování celkové tloušťky podlah (většinou 150 mm) dle skladby podlah (viz příloha A 401). Základní požadované fyzikální vlastnosti: •

stlačení při zatížení 2 KN/m2 max10%

•

stálost tvaru -. (23 o C a zatížení 2 KN/m2) max. 20%

•

dynamická tuhost 34 MN/m3

•

útlum LW 20 dB

•

objemová hmotnost 34 kg/m3

•

součinitel tepelné vodivosti 0,045 W/mK

•

propustnost pro vodní páru 1,9 gr/m2/24 hod

•

odolnost proti vlhkosti, plísním, kyselinám, louhům, ropným látkám atd.

Pro vzduchotechnické strojní zařízení na střeše a pro vyústění sání a výdechů jsou požadavky na hodnoty akustického výkonu specifikované v části SO 01.7 – Vzduchotechnika zabezpečeny volbou zařízení (stanovením jejich parametrů) a příslušnými isolacemi. Generální dodavatel je povinen vyhovět požadavkům na akustické parametry okolního prostředí při maximálním chodu všech zařízení. Proto se v úrovni této fáze projektové přípravy mimo akustické předstěny obepínající chladící zařízení na střeše 6. NP křídla do ulice Dačického s dalšími akustickými konstrukcemi


strana 7


Zak.č.: 5478-2010-03

neuvažuje. V rámci zkušebního provozu však musí dodavatel provést příslušná měření a v případě, že skutečnost bude odlišná od teoretických předpokladů v projektu, musí dodavatel počítat s realizací potřebných akustických opatření.

UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Pod vzduchotechnické jednotky, chladící jednotky a vzduchotechnické ventilátory jsou navrženy antivibračné izolace BELAR tl. 20mm, umístněné na teplené izolaci STYRODUR (XPS 300). Hydroizolace základové desky Základová deska není řešena z vodostavebného betonu („bílá vana“). Hydroizolace je navržena z bentonitových rohoží na spodním lící základové desky. Veškeré pracovní a jiné spáry, zejména spáry mezi základovou deskou a konstrukčními podzemními stěnami z vodostavebného betonu budou ošetřeny systémovými těsnícími profily („waterstop“). a injektážním systémem pro sanaci případných defektů. V úrovni 3.PP jsou ve dvou protilehlých místech navrženy dvě nevystrojené kruhové šachty s plastovou děrovanou výpažnicí φ 400 mm, cca 2500mm dl,osazené do vrtů φ 600 mm, obsypané štěrkopískem. Tyto studny jsou navrženy jako trvalé přelivné studny s napojením do venkovní vsakovací nádrže nad úrovní nepropustných jílových vrstev. Parotěsné izolace Parotěsné zábrany jsou systémové podle standardu firmy Siplast, např. Aluvillaterm, a jsou navrženy do všech míst, kde je klasická skladba podlah a střech. Parotěsné zábrany musí být spojité a musí navazovat na všechny okolní konstrukce a prostupující stavební prvky. Příčky V budově je navrženo několik typů příček. ZDĚNÉ Z PÁLENÝCH CIHEL (POROTHERM) Jedná se o zdivo v suterénech z cihelných bloků (např. POROTHERM) opatřených omítkou. ZDĚNÉ Z BETONOVÝCH TVÁRNIC Jedná se o zdivo ve venkovním prostředí a v suterénech v provedení bez omítky („režné“),spárované. ZDĚNÉ Z PLYNOSILIKÁTOVÝCH TVÁRNIC Plynosilikátové tvárnice budou použity pro obezdívání stoupaček a dozdívání některých sádrokartonových příček. Příčky budou opatřeny broušenými celoplošně armovanými stěrkovými omítkami s ohraňovacími lištami. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Všechny zděné konstrukce v suterénních podlažích budou vyzděné z Porothermu 11,5, 17,5, 240mm P+D. V nadzemních podlažích budou vyzdívky ve fasádě v plných částech z plynosilikátových tvárnic např. Hebel 190mm. Příčky budou opatřeny broušenými celoplošně armovanými stěrkovými omítkami s ohraňovacími lištami.


strana 8


Zak.č.: 5478-2010-03

PŘÍČKY SÁDROKARTONOVÉ Příčky ze sádrokartonových desek (např. systém KNAUF, Rigips) jsou navrženy v nadzemních podlažích. Vzhledem k obloukovitému tvaru půdorysu jsou vnější strany SDK příček ohraničující sanitární jádra vypuklé, resp. vyduté. Tloušťka těchto příček je tedy proměnná, příčky jsou uvažovány s dvojitým nosným rastrem z CW profilů. Příčky budou budovány mezi zdvojenou podlahou a spodním lícem stropní konstrukce. Tam, kde je spuštěný podhled nebudou nad úrovní podhledu příčky povrchově upraveny. Pod úrovní zdvojené podlahy v místech příček bude provedena zvuková izolace na šířku příčky. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Příčky ze sádrokartonových desek (např. systém KNAUF, Rigips) jsou navrženy taky v 1.podzemním podlaží v sociálních zařízeních pro zázemí restaurace a šatna, sprcha a WC pro kola. PŘÍČKY PROSKLENÉ Prosklené příčky (prosklené dveře na celou světlou výšku podlaží) jsou navrženy v nadzemních podlažích, oddělují komunikační jádro od kancelářských prostorů. Příčky budou systémové z AL profilů v povrchové úpravě práškováním v tmavěstříbrném odstínu RAL 9007 – Graualuminium. Zasklení dvojité čirým jednoduchým bezpečnostním sklem Conex, nebo sklem s bezpečnostní folií. Příčky musí umožňovat osazení vnitřních žaluzií dle dodatečných požadavků klienta. Žaluzie nejsou v této fázi předmětem poptávky. Součástí příček budou prosklené nebo plné dveře v povrchové úpravě shodné s příčkami, v provedení bez polodrážky. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Prosklené příčky budou dle architekta navržené bezrámové. Přesná specifikace bude dle návrhu architekta. Součástí příček budou plné dveře dýha. Obvodový plášť Je navržen jako lehký obvodový plášť osazený na nosnou železobetonovou konstrukci budovy. Tato konstrukce není předmětem této fáze DPS. Střechy STŘECHY POCHOZÍ Navrženy jako finální úprava betonové dlaždice 600/600 s vymývaným povrchem na stavitelných podložkách. V místech VZT jednotek a zařízení budou provedeny základové a izolované desky uložené na zvukové izolaci Belar 2cm a to vybetonované s výztuží od úrovně izolace. Podrobné skladby viz. příloha technické zprávy. Konečné půdorysné a materiálové určení nášlapných vrstev střechy bude dle návrhu architekta.


strana 9


Zak.č.: 5478-2010-03

STŘECHY NEPOCHOZÍ Nepochozí střechy se nacházejí v ostatních částech, budou provedeny v obrácené skladbě s vrchní vrstvou krytou vymývaným kačírkem. Mimo hlavní plochy kryté kačírkem budou řešeny také chodníčky z betonových desek pro přístup k jednotkám VZT. Podrobné skladby viz. výkresová část.. Výtahy V objektu je navrženo celkem 5 osobních výtahů a jeden výtah do zázemí kuchyně. Výtahy jsou vedeny v komunikačních jádrech, buď ve dvojici nebo jednotlivě. Z celkového počtu 5 výtahů je jeden výtah řešen jako evakuační. Všechny výtahy jsou lanové, bez strojovny. V následující specifikaci jsou uvedeny technické, funkční a rozměrové parametry jednotlivých výtahů. Rozměrové parametry vycházejí z dispozičních rozvržení vertikálních jader (schodiště, stoupačky, šachty výtahů) se zvolením určitých konkrétních rozměrů pro výtahy (rozměry šachet, kabin, dveří dojezdů). Tyto parametry jsou uvedeny jako přibližné. Pro účely výběru dodavatele výtahů jsou tyto údaje informativní a mohou být upřesněny tím kterým dodavatelem, resp. podle vybraných typů výtahů. V rámci výběrového řízení této subdodávky je však třeba, aby poptaní dodavatelé výtahů obdrželi spolu s poptávkou příslušné výkresy jednotlivých jader tak, aby mohli s dispozičním řešením pracovat (přizpůsobit řešení svým výrobním možnostem atp.). Vždy však platí, že je nutné striktně dodržet celkové rozměry jádra. K tomu je GP připraven poskytnout potřebné konzultace. V rámci DPS byly dle pokynu investora zapracovány požadavky na stavební připravenost dle firmy KONE. Konkrétního dodavatele a tedy i konkrétní typy výtahů určí investor. V následující specifikaci parametrů výtahů jsou uvedeny také požadavky na rychlost a to v rozmezí 1,0 – 1,6m/s, ve kterém může dodavatel zvolit konkrétní hodnotu. Pro výtahy V 1 a V 2 a V 3 však musí prokázat (doložit kapacitní výpočet) ) pro zvolenou rychlost schopnost těchto nabízených výtahů kapacitně zajistit obslužnost budovy a to především ve špičkách od cca 7.00 hod. – 9.00 hod. ráno a od cca 16.00 hod. – 18.00 hod. odpoledne. V budově jsou navrženy tyto výtahy: V 1 osobní výtah z 1.NP do 8.NP V 2 osobní výtah z 1.NP do 7.NP V 3 osobní výtah z 1.NP do 6.NP V 4 osobní výtah z 3.PP do 1.NP V 5 evakuační výtah z 3.PP do 7.NP V 6 nákladní výtah z 1.PP do 1.NP (zásobování restaurace)

Technická specifikace Jmenovitá nosnost Počet osob Rychlost Pohon:


V1-V3…1000 kg, V4…800kg V1-V3…13 osob, V4…10 osob V1-V3…1, 75m/s , V4…1.0 m/s elektromechanický, trakční, bezpřevodový, s plynulou regulací frekvenčním měničem

strana 10


Poloha strojovny: Zdvih:

Počet stanic:

Zak.č.: 5478-2010-03

bez strojovny, pohon umístěn přímo v šachtě V 1 – 24.15 m V 2 – 20,80 m V 3 – 17,25 m V 4 – 9,1 m V1–8 V2–7 V3–6 V4-4

Kabina V 1, V 2, V 3 Šířka : Hloubka: Výška:

1500 mm 1570 mm 2200 mm

Šachta: Šířka : Hloubka: Prohlubeň:

1850 mm 2060 mm 1200 mm

Kabina V 4 Šířka: Hloubka: Prohlubeň:

1200 mm 1500 mm 1200 mm

Další parametry pro V 1, V 2, V 3, V 4 Dveře: Šířka : Výška: Ovládání: Požární odolnost: Prostředí: Provedení: Vybavení Řízení:

cca 900 mm, min 800 cca 2100 mm šachetní a kabinové automatické posuvné, teleskopicky otvíravé s portálem EW 15 DP1 normální dle ČSN 33 2000-5-51, s ohledem na ČSN EN 81 dle ČSN EN 81 a nař. vlády č. 14/1999 pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace (sklopné sedátko,madlo, plastické značení ovládání, zvuková signalizace) Centrální adresný řídící systém

Materiálové provedení kabin výtahů V 1, V 2, V 3, V 4: PŮVODNÍ ŘEŠENÍ DLE DZS: -

Stěny z pemrlovaného nerez plechu, strop nerezová jemná voština s horním nasvícením. Na zadní stěně bude osazeno zrcadlo na celou šířku kabiny a od úrovně madla po strop. Podlahová a horní krycí lišta broušený nerez. Madlo u zadní stěny broušený nerez šířky 120 mm. Osvětlení stropní s větší intenzitou. Na podlaze žulová dlažba světle šedá dtto ad a) odst. B.2.2.2.2. Signalizace v kabině a ve stanicích digitální, v kabině zároveň akustická (s možností hlášení)

-

Ovládací tlačítka v kontrastní barvě,průměr tlačítek min. 25 mm – tlačítko pro vstupní podlaží odlišeno, čísla a znaky rozeznatelné hmatem, provedení broušený nerez,


strana 11


-

Zak.č.: 5478-2010-03

Dveře automatické stranové – broušený nerez v příslušné požární odolnosti

UPŘESNĚNÍ DLE DPS: V rámci nového řešení bude provedení výtahových kabin upřesněno architektem. V 5 Výtah osobní, nákladní a evakuační Technická specifikace Jmenovitá nosnost: Počet osob: Rychlost: Pohon: Poloha strojovny: Zdvih: Počet stanic:

1150 kg 15 1, 75 m/s elektromechanický, trakční, bezpřevodový, s plynulou regulací frekvenčním měničem bez strojovny, pohon umístěn přímo v šachtě 29,80 m 10

Kabina: Šířka : Hloubka: Výška:

1160 mm 2100 mm 2200 mm


1650 mm 2500 mm 1200 mm

Dveře: Šířka : Výška: Ovládání: Požární odolnost: Prostředí: Provedení: Vybavení:

min 900 mm cca 2100 mm šachetní a kabinové automatické posuvné, teleskopicky otvíravé s portálem EW 15 DP1 normální dle ČSN 33 2000-5-51, s ohledem na ČSN EN 81 dle ČSN EN 81 a nař. vlády č. 14/1999 pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace (sklopné sedátko, madlo, plastické značení ovládání, zvuková signalizace)

Materiálové provedení kabin: -

Stěny po všech stranách kabiny z pendlovaného nerez plechu. Standardní podhled. Podlahová krycí lišta broušený nerez. Madlo u zadní stěny broušený nerez šířky 120 mm. Osvětlení kabiny podél ovládacího panelu. Na podlaze standardní krytina (např. marmoleum), hořlavost dle požadavků PBŘS.

-

Signalizace v kabině digitální a zároveň akustická (s možností hlášení). Digitální signalizace pouze v hlavní stanici (tj. v 1.NP).

-

Ovládací tlačítka v kontrastní barvě,průměr tlačítek min. 25 mm – tlačítko pro vstupní podlaží odlišeno, čísla a znaky rozeznatelné hmatem, provedení broušený nerez,

-

Dveře automatické stranové – broušený nerez v příslušné požární odolnosti.


strana 12


Zak.č.: 5478-2010-03

Speciální požadavky: Výtah bude napojen na náhradní zdroj (DA – viz SO 01.13) a při výpadku el. proudu (stav nouze) nebo při požárním poplachu sjede do úrovně 1.NP a zůstane stát v pohotovosti. V 6 ZÁSOBOVACÍ NÁKLADNÍ VÝTAH S OBSLUHOU 1 výtah z prostoru zásobování na 2.PP do zázemí kuchyně v 1.NP Technická specifikace Jmenovitá nosnost: Rychlost:

450 kg 1,0 m/s

Pohon: Poloha strojovny:

elektromechanický, trakční, bezpřevodový, s plynulou regulací frekvenčním měničem bez strojovny, pohon umístěn přímo v šachtě

Zdvih: Počet stanic:

3,50 m 2

Kabina: Šířka : Hloubka: Výška:

1100 mm 1200 mm 2200 mm


1600 mm 1600 mm 1200 mm

Dveře: Šířka : Výška: Ovládání: Požární odolnost: Prostředí: Provedení: Vybavení:

cca 900 mm cca 2000 mm šachetní a kabinové automatické posuvné, teleskopicky otvíravé s portálem EW 15 DP1 normální dle ČSN 33 2000-5-51, s ohledem na ČSN EN 81 dle ČSN EN 81 a nař. vlády č. 14/1999 standard

Materiálové provedení kabin: -

stěny z pemrlovaného nerez plechu, strop standardní podhled. Osvětlení kabiny podél ovládacího panelu. Kabina bez madel a bez vybavení pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. Na podlaze standardní „penízková“ krytina PVC (guma) – černá.

-

signalizace (digitální) pouze v kabině


strana 13


Zak.č.: 5478-2010-03

-

ovládací tlačítka v kontrastní barvě, průměr tlačítka min. 25 mm. Provedení broušený nerez.

-

dveře automatické stranové, broušený nerez v příslušné požární odolnosti.

VŠEOBECNÉ POŽADAVKY PRO VÝBĚR UVEDENÝCH VÝTAHŮ: 1.

Komfort jízdy a bezpečnost:

-

Rovnoměrnost (plynulost) pohybu při rozjezdu a při brždění.

-

Při dojezdu nesmí docházet k „propadu“ kabiny. Rovněž tak nesmí docházet k pohybům kabiny při nástupu a výstupu osob.

-

Při jízdě vzhůru i dolů musí být pohyb kabiny klidný, bez vibrací a bočních pohybů.

-

Kabiny musí být řešeny s možností otevření stropního dílu pro nouzové opuštění kabiny.

-

V kabinách bude instalováno nucené větrání.

-

Výtahy musí být vybaveny zachycovacím zařízením kabiny (dojezdy nejsou podezděny). 2. Zabezpečení požadavků v případě výpadku el. proudu:

Vyjma shora uvedeného režimu evakuačního výtahu V 05 budou všechny ostatní výtahy vybaveny autonomním náhradním zdrojem el. energie (např. UPS) jako součást dodávky výtahů a provoz zabezpečen tak, aby v případě nouze (výpadek el. proudu, požární poplach) byla kabina dopravena -

Výtahy V 01, V 02, V 03, V 04: do nejbližší (horní či dolní) stanice a zajištěno v ní otevření dveří. Jedná se o dopravu osob v kabině do prostoru únikových cest.

-

Výtah V 06: do 1.PP. 3. Pohon výtahů

U všech výtahů je požadováno řešení pohonu s plynulou regulací frekvenčním měničem (uvedeno u jednotlivých druhů výtahů) tak, aby byl měněn potřebný výkon pohonu v závislosti na zatížení kabin a s ohledem na vzestup či sestup kabiny za účelem ekonomie provozu. Podhledy PODHLEDY SÁDROKARTONOVÉ PEVNÉ Tyto podhledy jsou navrženy v celém rozsahu administrativních podlaží, v sociálních zařízeních, příslušných předsíních, čajových kuchyňkách, některých chodbách, v prodejnách atp. V administrativních podlažích mají tyto podhledy funkci v podstatě jen krycí (celková tl. 50 mm), v prostoru nad ním se počítá pouze s rozvody silno a slaboproudu. Pod podhledem jsou zavěšena samostatná tělesa jednotlivých chladících trámů a svítidel, jsou na něj upevněny také hlásiče EPS. Budou provedeny jako pevné bezesparé v systému např. KNAUF, RIGIPS apod.Ve vlhkých provozech budou použity vodovzdorné sádrokartonové desky, v ostatních sádrokartonové desky normální. Tloušťka desek 12,5 mm. HLINÍKOVÉ RASTROVÉ (VOŠTINOVÉ) Jedná se o podhled v prostoru restaurace ve formě voštiny s rastrem rozměru 100 x 100 mm tvořícím souvislou rastrovou plochu podhledu s horním nasvícením např. typu Luxalon – Hunter Douglas, typ Cell 50 E, tl. 0,4 mm.


strana 14


Zak.č.: 5478-2010-03

Materiál hliníkový plech tl. 0,2 - 0,3 mm v povrchové úpravě práškováním bílé barvy RAL 9010 - Reinweiβ. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Konečné řešení podhledů v restauraci bude upřesněno po dohodě s budoucím nájemcem. V prostorách výtahových lobby v typických patrech a vstupní lobby je navržen sádrokartonový podhled a lehký kovový podhled dle návrhu architekta. MINERÁLNÍ KAZETOVÉ Tento typ podhledu bude použit v prostoru obchodů v 1.NP a v centrálním prostoru ve všech administrativních podlažích (v pruhu proponovaných chodeb) jako snížený pás („kufr“) pro páteřní rozvody VZT, silno a slaboproudu. Jedná se o kazetový minerální akustický podhled s vestavěnými svítidly. Podlahy Skladby podlah jsou podrobně specifikovány v příloze technické zprávy. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: V rámci nového řešení bude provedení nášlapných podlah ve vstupní lobby, výtahových lobby a sociálních zařízeních dle projektu interiéru f. Mimolimit, které je zapracováno v stavební části v tabulce úprav povrchů. Ve vstupní lobby jsou navrženy ploch podlah z travertinových kostek v teracu s mosaznou spárou a teraco s mosaznou spárou. Ve výtahových lobby jsou navržené plochy podlahy z kamenné dlažby – mozaika, pak samotná kamenná dlažba a koberec. V sociálních zařízeních je jako nášlapná vrstva navržen kámen uložený do flexibilní malty. Všechny typy nášlapných vrstev podlah jsou dle výběru architekta a budu vyvzorkovány architektem. ZDVOJENÉ PODLAHY Základním typem v kancelářských prostorech v nadzemních podlažích jsou zdvojené podlahy ve standardu např. LINDNER 600 / 600 mm. Stavební výška podlah je navržena 150 mm – při tl. cca 45 mm nosné vrstvy, 5 mm finální úpravy a výšce dutiny 100 mm. PODLAHY S PVC Jedná se převážně o prostory skladů. Krytina bude kladena v ploše (z rolí). STĚRKOVÁ PODLAHA Jedná se o podlahu v obchodních prostorech v 1.NP ve formě, broušené stěrky probarvené ve hmotě (odstín světle šedá). STĚRKY PRO ZÁTĚŽOVÉ PODLAHY (PARKOVIŠTĚ) Prostory parkovišť a ramp – podlaha vystavená mechanickému zatížení, kolové dopravě, nepropouštějící vodu, odolná ropným produktům, bezprašná, snadno čistitelná a s protiskluzovou úpravou. Stěrky budou aplikovány na hlazený konstrukční beton, odstín světle šedý s barevným rozlišením parkovacích stání a obslužných komunikací. Budou dodány ve standardu např. COMFLOOR PM EP K llh. Jedná se polyuretanovou stěrkovou pružnou izolační podlahovinu tvořenou epoxydovou penetrační stěrkovou vrstvou, trvale elastickou polyuretanovou stěrkovou vrstvou s membránovým efektem pro velkokapacitní parkingy, odolnou vůči solím, ropným látkám, mrazu a vodě a zajišťující schopnost překonat trhliny do velikosti až 0.4mm a hydroizolaci podkladní stropní konstrukce.


strana 15


Zak.č.: 5478-2010-03

V prostorech, kde je podkladní konstrukce tvořena základovou deskou bude dodána ve standardu např. COMFLOOR PM E SKh. Jedná se o epoxydovou elastifikovanou stěrkovou podlahovinu s křemenným plnivem s jemně strukturním nekluzným povrchem. Připravený podklad by měl být homogenní, bez děr a prasklin v celé potřebné ploše. ČISTICÍ ZÓNY (ROHOŽE) Budou umístěny u vstupů do objektu. Rohože budou zapuštěny do podlahy. Podklad pod rohože bude tvořit betonová mazanina opatřená dvojnásobným epoxidovým nátěrem. Vnější rohože budou dodány ve standardu např. EMCO z ohýbaných hliníkových profilů do hliníkového rámu. Vnitřní čistící zóny budou provedeny ve standardu celotextilních čistících koberců a budou také součástí podlahy karuselu. Dveře a vrata V místě hlavního vstupu do budovy bude osazen vstupní poloautomatický trojkřídlý karusel ø 2400 mm. Celkové výška 3000 mm, průchodná výška 2450 mm, horní pás šířky cca 550 mm (např. STEKO LIGHT FRAME, typ admin. AI). Provedení z nerez materiálu s broušeným povrchem, celoprosklený z bezpečnostního čirého skla, nožní uzávěra. Podlaha bude provedena jako vnitřní čistící zóna. Karusel bude vybaven nočním uzávěrem. V nadpraží bude umístěna vzduchová clona. Vjezd do podzemních garáží bude uzavřeny sekčními průmyslovými vraty rozměrů 5000/2500 s rychloposunem, Provedení vrat z tepelněizolačních plných kovových lamel s povrchovou úpravou v tmavošedém odstínu RAL. 9007 - Graualuminium. Dveře do kancelářských prostor, zasedaček, do sociálních zařízení a úklidových komor budou dřevěné hladké plné. Jsou navrženy dveře hladké s povrchovou úpravou HPL folií ve standardu např. Fundermax, Kronospan, popř. Homapal ve světlém dřevě (např. jasan, buk), úprava s polodrážkou. Dveře do skladů a prostorů TZB v suterénech budou kovové hladké plné. Jsou navrženy ocelové dveře oboustranně hladké do typové zárubně,nástřik dveří v barvě bílý mat. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: Dveře do kancelářských prostor, zasedaček, do sociálních zařízení a úklidových komor budou dřevěné hladké plné. Jsou navrženy dveře hladké plné dýhované. V rámci nového řešení bude provedení dveří do nájemných úseků z výtahových lobby dle projektu interiéru f. Mimolimit. Typy dveří a kování jsou obsaženy v tabulce dveří. Parkovací závory Dvojice závor (2 ks) je situována u vjezdu do podzemního parkoviště v úrovni 1.PP. Jedná se o automatické parkovací závory elektronicky ovládané ve spojení se čtečkami karet přístupového systému. Turnikety PŮVODNÍ ŘEŠENÍ DLE DZS: Výtahová lobby je od vstupní haly oddělena třemi trnovými turnikety v celonerezovém s funkcí ANTI – PANIK (např. BAR-BA firmy Cominfo) doplněných po straně brankou (např. PEGAS GL firmy Cominfo) umožňující přístup handicapovaným osobám. Provedení turniketů a branky – kartáčovaný nerez a bezpečnostní sklo.


strana 16


Zak.č.: 5478-2010-03

Turnikety budou vybaveny oboustranně situovanými čtečkami karet. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: V rámci nového řešení bude typ a provedení turniketů dle projektu interiéru f. Mimolimit. Úpravy povrchů CEMENTOVÉ OMÍTKY Těmito omítkami budou případně opatřeny milánské stěny. STĚRKOVÉ OMÍTKY Pro příčky z plynosilikátových nebo porobetonových tvárnic pro přesné zdění bude použito štěrkové omítky odpovídající vybranému typu tvárnic. SÁDROVÉ BROUŠENÉ OMÍTKY Tyto omítky budou aplikovány na vybrané pohledové železobetonové konstrukce. KERAMICKÉ OBKLADY Jsou navrženy do prostorů sociálních zařízení a čajových kuchyněk. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: TAPETY Jsou navržené v sociálních zařízeních dle výběru architekta. OBKLAD ČERNÝ PLECH-BRONZ PATINA, OBKLAD ZRCADLEM Jsou navržené ve výtahových lobby dle výběru architekta. OBKLAD ČERNÉ SKLO Jsou navržené obklady v čajových kuchyňkách dle výběru architekta. Ve vstupní lobby bude materiálové řešení úpravy povrchů dle projektu interiéru f. Mimolimit. Jsou navržené obklady zdí travertinem, černým plechem, zrcadlem a eloxovaným hliníkovým plechem. Podrobnější popis viz. tabulku úpravy povrchů a projekt interiéru. Všechny typy konečných úprav povrchů jsou dle výběru architekta a budu vyvzorkovány architektem. Zámečnické výrobky Jedná se zejména o: - zábradlí schodišť v admin. části objektu (ve vertikálních komunikačních jádrech, vč. suterénních podlaží), která jsou provedena ze svařované ocel. konstrukce (uzavřené profily 20/20/2 mm a 40/40/2 mm) s nátěrem v odstínu tmavošedá-grafit (např. fa Hammerlite), kotvené do konstrukce schodišť na hmoždiny Součástí zámečnických konstrukcí jsou i další drobné konstrukce. Přehled zámečnických výrobků je ve výkresové části. UPŘESNĚNÍ DLE DPS: V rámci nového řešení bude provedení venkovních zábradlí na terasách dle projektu f. Mimolimit. Na terasách 5.NP, 6.NP, 7.NP – Lomnického a celé 8.NP bude zábradlí prosklené s ocelovými profily. Zábradlí v 7.NP půlkruhového půdorysu bude celé z ocelových profilů a tyčí. Zábradlí parteru je popsáno v části SO 01.19.


strana 17

Zak.č.: 5478-2010-03


Klempířské práce Klempířské práce většího rozsahu jsou na střechách 6.NP,7.NP a 8.NP. Práce menšího rozsahu spočívají v oplechování části atik (ostatní části jsou součástí fasády a jsou z desek z kompozitního materiálu), napojení atik na zdivo, oplechování výústků na střechu, parapetů, atp. Klempířské výrobky budou dodány v běžném standardu z materiálu předzvětralý titanzinkový plech v tl. 0,8 mm. Pod Tizn plech je nutné použít systémovou vložku dle doporučení výrobce, místo pojistné hydroizolace. Při výrobě a montáži klempířských stavebních výrobků nutno dodržovat ČSN 733610 „Klempířské práce stavební“ a požadavky na zpracování titanzinkového plechu. Truhlářské výrobky PŮVODNÍ ŘEŠENÍ DLE DZS: Parapetní desky z materiálu laťovka s povrchem melamin bílý matový s olištovanou hranou ze stejného materiálu se zaoblenými hranami. Kuchyňské linky dle velikosti jednotlivých čajových kuchyněk. Budou dodány ve standardu klasických sektorových linek (např. KORYNA LYRA) s horními skříňkami pro uskladnění nádobí a se zadní deskou, a s integrovaným osvětlením, kování broušený nerez. Povrchová úprava – melamin v dezénu světlá dřevina. Pracovní plocha – melaminová deska v tmavě šedém odstínu , zadní deska melamin bílý mat. DPS: Kuchyňské linky jsou navržené dle návrhu architekta. Konečné rozmístnění, velkost a typy spotřebičů viz. návrh architekta a investora. Řešení parapetů bude upřesněno architektem. Poznámka: Není-li stanoveno jinak, platí podrobnější popis jednotlivých konstrukcí a materiálů je uveden ve Standardu kvality prací a dodávek, který byl součástí DZS. Vzhledem k velkému rozsahu změn spojeném s novým architektonickým řešením je zřejmé, že výše uvedený popis jednotlivých konstrukcí není úplný a komplexní. Tato technická zpráva bude revidována, resp. doplněna v další fázi DPS ve vazbě na dopracování nového architektonického řešení všech dotčených částí stavby a podle podmínek dodatečného povolení stavby. V Praze, září 2014

Vypracoval:

Ing. Ladislav Matkovský Ing. Pavel Meloun


strana 18

ADMINISTRATIVNÍ A BYTOVÝ KOMPLEX ULICE LOMNICKÉHO, PRAHA 4 - NUSLE

Recommend Documents