Budapest Fıváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselı-testületének 23/2012.(VIII. 03.) önkormányzati rendelete változtatási tilalom elrendelésérıl a Bp., II. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 2/2007.(I. 18.) rendelet 6. mellékletében nevesített közterületekkel határos kisvárosi építési övezetbe sorolt ingatlanokra
Budapest Fıváros II. Kerületi Önkormányzat Képviselı-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdése, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdése alapján és az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 21.§-ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:
1.§ A rendelet hatálya Budapest II. kerület 1. mellékletben felsorolt telkeire terjed ki a 2. mellékletben ábrázoltak szerint. 2.§ Az Önkormányzat Képviselı-testülete a Bp., II. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 2/2007.(I.18.) rendelet (továbbiakban: KVSZ) 6. mellékletében nevesített közterületekkel határos kisvárosi építési övezetbe sorolt ingatlanok területére változtatási tilalmat rendel el. 3.§ A változtatási tilalommal érintett területen a tilalom fennállásáig az Étv. 22.§ (1) bekezdése szerint kell eljárni. 4.§ A jelen rendelettel szabályozott változtatási tilalom a KVSZ 35.§ (5) bekezdés b) pontja és a 6. melléklete felülvizsgálatának hatálybalépésekor, de legkésıbb 2015. 07. 31.-én megszőnik. 5.§ Jelen rendelet a kihirdetést követı harmadik napon lép hatályba.
Dr. Láng Zsolt Polgármester
dr. Szalai Tibor jegyzı
2
ZÁRADÉK
A rendeletet a Képviselı-testület a 2012. augusztus 03-i ülésén fogadta el, hatályba lépésének napja 2012. augusztus 06. Kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdetıtábláján az SZMSZ 37. § (7) bekezdésében foglaltaknak megfelelıen megtörtént. A rendelet megküldésre került a Budai Polgár részére. Budapest, 2012. augusztus 03.
dr. Szalai Tibor jegyzı
INDOKOLÁS A Bp., II. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 2/2007.(I.18.) rendelet (továbbiakban: KVSZ) alkalmazásakor jogértelmezési probléma merült fel, ezért Budapest Fıváros Kormányhivatala Fıigazgatója megkereste Hivatalunkat. A Kormányhivatal felhívása miatt a KVSZ 35.§ és a 6. melléklet egymáshoz való viszonyának felülvizsgálatakor a felmerült építész-szakmai szempontok figyelembevételével kívánjuk a KVSZ-t módosítani, amelynek megtörténtéig indokolt a fenti rendeletben foglaltak szabályozása.
3
1. melléklet (1-10.oldal) 23/2012.(VIII. 03.) önkormányzati rendelethez
Utca, házszám Aranka utca 1. Aranka utca 3. Aranka utca 2. - Felvici út 1. Aranka utca 4. Aranka utca 6. Aranka utca 8. – Tulipán utca 2. Balogh Ádám utca 1. - Pasaréti út 127. Balogh Ádám utca 3. – Orsó utca 50. Balogh Ádám utca 2/a. – Pasaréti út 129/a. Balogh Ádám utca 2/b. Balogh Ádám utca 4. – Orsó utca 52-54. Balogvár utca 1. - Fillér utca 59. Balogvár utca 3. Balogvár utca 5. Balogvár utca 5/a. Balogvár utca 7/a. Balogvár utca 7/b. Balogvár utca 7/c. - Alvinci út 34. Balogvár utca 9-11. - Alvinci út 17. Balogvár utca 13. – Felvinci út 16. Balogvár utca 2. - Fillér utca 61. Balogvár utca 4. Balogvár utca 6. Balogvár utca 8. Balogvár utca 10/a. Balogvár utca 10/b. Balogvár utca 12-14. - Alvinci út 36. Balogvár utca 16. - Alvinci út 19. Balogvár utca 18. - Felvinci út 18. Berkenye utca 1. - Szemlıhegy utca 18. Berkenye utca 3. Berkenye utca 5. Berkenye utca 7. Berkenye utca 9. Berkenye utca 11. Berkenye utca 13. Berkenye utca 15. Berkenye utca 17. Berkenye utca 19. - Pajzs utca17. Berkenye utca 2/a. - Szemlıhegy utca 16.
Helyrajzi szám 12834 12833 12725 12744 12743 12742 11970/1 11970/2 11968/2 11968/3 11968/4 12143 12142/1 12142/2 12144/2 12141/4 12141/5 12141/6 12720/18 12720/27 12203 12205/2 12206/3 12206/4 12207/5 12207/4 12208/1 12720/16 12720/15 15046 15047 15042/4 15041/1 15040 15037 15033/3 15032 15029/8 15029/9 15050
4
Berkenye utca 2/b. Berkenye utca 4. Berkenye utca 6. Berkenye utca 8/a. Berkenye utca 8/b. Berkenye utca 10. Berkenye utca 12. Berkenye utca 14. Berkenye utca 16/a. Berkenye utca 16/b.– Áldás utca 15/a -15/b. Berkenye utca 18. Berkenye utca 20. - Pajzs utca 15. Bimbó köz 2. – Lepke utca 23. Bimbó köz 4. - Bimbó út 146. Cserje utca1.-Vérhalom utca 31/e. Cserje utca 3. Cserje utca 5. Cserje utca 7. Cserje utca 9. Cserje utca 11-13. Cserje utca 15. Cserje utca 17. – Fajd utca 2/b. Cserje utca 19-23. – Fajd utca 1/b. Cserje utca – Vérhalom utca 33/a. Cserje utca 2. Cserje utca 4/a-4/b. Cserje utca 6. Cserje utca 8. Cserje utca 10. Cserje utca 12. Cserje utca 14. Cserje utca 16/a. Cserje utca 16/b. Cserje utca 18. Cserje utca 20. - Fajd utca 4. Csejtei utca 1.-3. Józsefhegyi utca 7. Csejtei utca 5. Csejtei utca 7. Csejtei utca 9. Csejtei utca 11. –Szeréna út 30. Csejtei utca 13. – Szeréna út 35. Csejtei utca 15-19. Csejtei utca 21. – Felhévizi utca 32. Csejtei utca 2/a. – Józsefhegyi utca 9. – Csejtei köz 1. Csejtei utca 2/b. – Csejtei köz 3. Csejtei utca 4. – Csejtei köz 5. Csejtei utca 6. – Szeréna út 32. – Csejtei köz 7.
15049 15055/1 15059 15060/1 15060/2 15061 15062/1 15063/1 15064/2 15065 15066/2 15067/2 12372/1 12372/2 15105 15111 15112/2 15113/2 15116 15117 15118/2 15119/2 15138 15103/3 15102/2 15101/14 15101/11 15101/10 15101/7 15101/6 15101/3 15101/16 15101/15 15099/1 15099/2 15178/15 15178/3 15176/4 15176/3 15178/1 15178/24 15208/3 15211 15168/4 15168/3 15168/2 15170/2
5
Csejtei utca 10. – Szeréna út 37. Csejtei utca 12. Csejtei utca 12/a. Csejtei utca 14. Csejtei utca 16. Csejtei utca 18. Csejtei utca 20. – Pusztaszeri út 12/a. Csopaki utca 1. – Lórántffy Zs. út. 18. Csopaki utca 3/a. Csopaki utca 3/b. Csopaki utca 5/a. Csopaki utca 5/b. Csopaki utca 7. Csopaki utca 9. Csopaki utca 11. Csopaki utca 13. – Ruszti út 5. Csopaki utca 2. – Lórántffy Zs. út 16. Csopaki utca 4. Csopaki utca 6-8. – Hermann Ottó út 5. Csopaki utca 10. Csopaki utca 12. – Ruszti út 3/b. Fajd utca 1/a. – Szemlıhegy utca 40. Fajd utca 2/a. – Szemlıhegy utca 38. Fajd utca 6. – Palánta utca 21. Fillér lépcsı 7. – Lóczy L. utca 10. Fillér lépcsı 9. – Gábor Áron utca 37. Fillér lépcsı 6. – Lóczy L. utca 8. Fillér lépcsı 8. – Gábor Áron utca 35. Füge utca 1. Füge utca 3. Füge utca 5-7. – Barsi utca 9. Füge utca 2/a. – Bimbó út 29. Füge utca 2/b. Füge utca 4. Füge utca 6. – Barsi utca 7. Guyon Richárd utca1. – Gábor Áron utca 26. Guyon Richárd utca 3. Guyon Richárd utca 5. Guyon Richárd utca 7. Guyon Richárd utca 9. Guyon Richárd utca 11. Guyon Richárd utca 13. Guyon Richárd utca 15. Guyon Richárd utca 17. Guyon Richárd utca 19. Guyon Richárd utca 21. – Branyiszkó út 21. Guyon Richárd utca 2. – Gábor Áron utca 24.
15214/3 15214/6 15214/7 15214/5 15214/4 15213/4 15213/1 12150 12158/9 12158/2 12159/4 12159/3 12161 12162 12163/1 12169 12171 12172 12175/3 12181 12182/2 15140 15119/1 15099/3 12241/3 12241/4 12243/6 12243/7 12891 12890 12888 12886/2 12886/3 12884 12883 12291/4 12292/1 12292/2 12292/5 12293/1 12293/4 12294/2 12295/2 12296/4 12298/1 12298/2 12010/1
6
Guyon Richárd utca 4. Guyon Richárd utca 6. Guyon Richárd utca 8. Guyon Richárd utca 10-12-14. –Pasaréti út 61-63. Guyon Richárd utca 18-22 – Guyon köz 7. Guyon köz 1-3. – Pasaréti út 67-69. Guyon köz 5. Guyon köz 2. – Pasaréti út 71. Guyon köz 4. Guyon köz 6. Guyon köz 8. Guyon köz 10. – Branyiszkó út 17-19. Harangvirág utca 1. – Pasaréti út 99/b. Harangvirág utca 3. Harangvirág utca 5. Harangvirág utca 7. Harangvirág utca 9. Harangvirág utca 11. – Orsó utca 28. Harangvirág utca 2. – Pasaréti út101. Harangvirág utca 4. Harangvirág utca 6. Harangvirág utca 8. – Orsó utca 30. Hidász utca 6. – Branyiszkó út 4/b. Hidász utca 8/a. Hidász utca 8/b. – Orsó utca 14-16. Hidász utca 27. – Branyiszkó út 6-10. Hidász utca 29. – Orsó utca 10-12. Józsefhegyi utca 1/b. – Palatinus utca 2. Józsefhegyi utca 3/a. Józsefhegyi utca 3/b. Józsefhegyi utca 3/c. Józsefhegyi utca 5/a. Józsefhegyi utca 5/b. Józsefhegyi utca 11. Józsefhegyi utca 25. – Pusztaszeri út 54/b. Józsefhegyi utca 2-4. – Sarolta utca 1. Józsefhegyi utca 6. – Szemlıhegy utca 37. Józsefhegyi utca 8. - Szemlıhegy utca 48. Józsefhegyi utca 10. Józsefhegyi utca 16. – Palánta utca 24. Józsefhegyi utca 18-20-22-24. – Áfonya utca 11-13. Józsefhegyi utca 28. Józsefhegyi utca 30. – Pusztaszeri út 56-64. Kapor utca 1/a. – Alvinci út 23. Kapor utca 1/b. Felvinci út.22. Kapor utca 3. – Felvinci út 39. Kapor utca 5. – Bimbó út 88-90.
12009/3 12008/1 12006 12004/4 12000/7 12000/3 12000/6 12000/9 12000/8 12000/10 12000/13 12000/14 11983/12 11983/9 11983/8 11983/15 11983/14 11983/3 11982/6 11982/5 11982/4 11982/3 11989/2 12429/3 12429/2 12308/2 12308/1 15178/14 15178/12 15178/11 15182/1 15178/17 15178/16 15147/1 15227/1 15127 15131 15134 15135 15093/8 15093/7 15334/2 15337 12718/2 12718/1 12706 12697/2
7
Kapor utca 2. – Alvinci út 25. Kapor utca 4. Kapor utca 6. Kapor utca 8. – Bimbó út 92. Kopogó lépcsı - Hankóczy Jenı utca11. Kopogó lépcsı Kopogó lépcsı – Fillér utca 70-76. – Detrekı 3/b-5/b. Kopogó lépcsı – Hankóczy Jenı utca 9. Kopogó lépcsı Kopogó lépcsı Kopogó lépcsı – Fillér utca 68. Labanc út 1/a-1/b. Labanc út 3/a. Labanc út 3/b. Labanc út 5. Labanc út 7/a. Labanc út 7/b. Labanc út 9/a. Labanc út 9/b. Labanc út 11. Labanc út 13. Labanc út 15. Labanc út 17. Labanc út 19. Labanc út 21. Labanc út Labanc út 23/a. Labanc út 23/b. Labanc út 25-27. Labanc út 29/a. Labanc út 29/b. Labanc út 31-35. – Budenz út 20-22. Labanc út 37/a. Labanc út 37/b. Labanc út 39/a. Labanc út 39/b. Labanc út 41. Labanc út 43. - Kuruclesi út 5/a. Labanc út 2/a. - Budakeszi út 13. Labanc út 2/b. Labanc út 4. Labanc út 6/a. Labanc út 6/b. Labanc út 8. Labanc út 10. Labanc út 12. Labanc út 14/a.
12717 12716 12709 12710 12193/5 12193/4 12192/2 12193/6 12193/7 12193/8 12193/9 10996/2 10996/4 10996/3 10995 10994/2 10993/9 10993/8 10993/6 10993/5 10991/1 10990/4 10989/4 10988/2 10988/1 10987/5 10987/6 10987/3 10986/1 10985/3 10985/4 10983 10982/4 10981/1 10980/3 10980/4 10979/1 10978/5 10952/7 10952/8 10952/4 10953/4 10953/3 10954/1 10955/1 10956/1 10957/2
8
Labanc út 14/b. Labanc út 16/a. Labanc út 16/b. Labanc út 18. Labanc út 20. Labanc út 22/a. Labanc út 22/b. – Kuruclesi út 3/b. Lepke utca 1. – Gábor Áron utca 42. Lepke utca 3. Lepke utca 5-7. Lepke utca 9. Lepke utca 11-15. – Bimbó út 136-138. Lepke utca 17. – Bimbó út 140. Lepke utca 19. – Bimbó út 142. Lepke utca 21. - Bimbó út 144. Lepke utca 25. Lepke utca 27. Lepke utca 29/a. Lepke utca 29/b. Lepke utca 31. Lepke utca 33. Lepke utca 35. – Branyiszkó út 35. Lepke utca 2. – Gábor Áron utca 40. Lepke utca 4. Lepke utca 6. Lepke utca 8. Lepke utca 10. Lepke utca 12. Lepke utca 14. Lepke utca 16. Lepke utca 18. Lepke utca 20. Lepke utca 22. - Orló utca 11-13. Lepke utca 24. Lepke utca 26. Lepke utca 28. Lepke utca 32. Lepke utca 34. - Lepke köz Lepke utca 36. – Lepke köz – Branyiszkó út 27. Lepke utca 38. – Branyiszkó út 29. Lepke utca 40. – Branyiszkó út 29. Lepke utca 42. – Branyiszkó út 33. Lepke köz – Branyiszkó út - Orló utca 23. Levél utca 1. – Rómer Flóris utca 57. Levél utca 3/a. Levél utca 3/b. Levél utca 5. – Bolyai utca 20.
10957/3 10958/2 10958/3 10959/2 10960/2 10961/4 10961/5 12339/1 12339/4 12338/1 12337/4 12325/6 12325/5 12324/3 12323/5 12373/1 12374/1 12375/5 12375/4 12375/2 12388/2 12388/3 12333/2 12334/2 12334/3 12331/8 12334/4 12331/7 12335/1 12328/2 12328/1 12325/3 12325/4 12324/2 12323/4 12323/7 12321/6 12321/5 12320/4 12320/3 12319/1 12301/7 12321/4 12973 12972 12967 12968
9
Levél utca 2. – Rómer Flóris utca 59. Levél utca 4. Levél utca 6. Levél utca 8. Levél utca 10. - Bolyai utca 22. Mandula utca 7-11. – Vérhalom utca 12/b–16. Mandula utca – Szemlıhegy utca 21–23/a. Mandula utca 17. – Szemlıhegy utca 22. Mandula utca 19. Mandula utca 21. Mandula utca 23. – Vérhalom utca 26. Mandula utca 25. Mandula utca 27. Mandula utca 29. Mandula utca 31. Mandula utca 33. Mandula utca 35. – Pajzs utca 23. Mandula utca 16. – Szemlıhegy utca 20. Mandula utca 18. Mandula utca 20. Mandula utca 22. Mandula utca 24. Mandula utca 26. Mandula utca 28. Mandula utca 30. Mandula utca 32. Mandula utca 34. Mandula utca 36. – Pajzs utca 19-21. Orgona utca 1. – Rómer Flóris utca 49. Orgona utca 3. Orgona utca 5. Orgona utca 7. Orgona utca 9. – Bolyai utca 10. Orgona utca 2. – Rómer Flóris utca 51/a. Orgona utca 4. Orgona utca 6. Orgona utca 8. – Bolyai utca 12. Palánta utca 1. – Vérhalom utca 33/c-d. Palánta utca 3. Palánta utca 5. Palánta utca 7. Palánta utca 9. Palánta utca 11. Palánta utca 13. Palánta utca 15/a. Palánta utca 15/b. Palánta utca 17.
12965 12964 12963 12962 12961 13019 13017/1 15018 15019 15042/2 15021 15022 15023 15026 15027 15029/10 15029/11 15045 15044 15042/3 15041/2 15039 15038 15033/2 15033/1 15031 15029/13 15029/14 12981/1 12981/2 13000 13001 13002 12976 12977 12978 12979 15103/1 15102/1 15101/13 15101/12 15101/9 15101/8 15101/5 15101/18 15101/17 15101/1
10
Palánta utca 19. Palánta utca 2-6. – Vérhalom utca 35. - Vérhalom tér 1-2. Palánta utca 8. – Vérhalom tér 3. – Áfonya utca 1. Palánta utca 10-12. Palánta utca 14. Palánta utca 16. Palánta utca 18. Palánta utca 20. Palánta utca 22. Pajzs utca 1. – Bimbó út. 55. Pajzs utca 3. Pajzs utca 5. Pajzs utca 7. Pajzs utca 9. Pajzs utca 11. – Eszter utca 12/b. Pajzs utca 13. – Áldás utca 19. Pajzs utca 25. – Vérhalom utca 36/a-d. Pajzs utca 2. – Bimbó út 57. Pajzs utca 4-6. Pajzs utca 8. Pajzs utca 10-12. – Eszter utca 12/c. Pajzs utca 14. - Eszter utca 21. Pajzs utca 16. Pajzs utca 18. Pajzs utca 20. Pajzs utca 22. Pajzs utca 24-26. Pajzs utca 28. Pajzs utca 30. – Vérhalom tér 11. Rókushegyi lépcsı 1. – Fillér utca 51. Rókushegyi lépcsı 3. Rókushegyi lépcsı 5. Rókushegyi lépcsı 7/a. Rókushegyi lépcsı 7/b. Rókushegyi lépcsı 9/a. Rókushegyi lépcsı 9/b. Rókushegyi lépcsı 11. – Alvinci út 20. Rókushegyi lépcsı 2-4. – Fillér utca 53. Rókushegyi lépcsı 6. Rókushegyi lépcsı 8. Rókushegyi lépcsı 10. Rókushegyi lépcsı 12. Rókushegyi lépcsı 14. Rókushegyi lépcsı 16. – Alvinci út 22. Rhédey utca 9. – Pasaréti út 9. - Trombitás út. 41. Rhédey utca 11. – Trombitás út 39. Rhédey utca 13.
15099/4 15087 15088 15089/1 15090/1 15091/1 15091/2 15097/1 15097/2 12776 12796/4 12796/5 12800 12801 12802 15067/1 15029/12 12777 12796/1 12797 12798. 15074/7 15074/6 15074/9 15074/11 15074/10 15074/2 15072 15071/1 12132/3 12132/1 12131 12130 12129/2 12129/1 12128 12127 12148 12147 12146 12134 12135 12136 12137 13045/5 13045/4 13045/24
11
Rhédey utca 15. Rhédey utca 17. – Vadorzó utca Rhédey utca - Vadorzó utca Rhédey utca – Herman Ottó út 2/d. Ruszti út 1. – Hermann Ottó út 13. Ruszti út 3/a. Ruszti út 7. Ruszti út 9. Ruszti út 11. Ruszti út 6. – Présház utca 1. Ruszti út 8. – Hankóczy Jenı utca 2. Sövény utca 1/a. – Pasaréti út 111. Sövény utca 1/b. Sövény utca 3. Sövény utca 5. – Orsó utca 38. Sövény utca 2/a. – Pasaréti út 113. Sövény utca 2/b. Sövény utca 4. Sövény utca 6. Sövény utca 8. Sövény utca 10. – Orsó utca 40/a. Tapolcsányi utca 1. – Bimbó út 48-50. Tapolcsányi utca 3. Tapolcsányi utca 5. Tapolcsányi utca 7. – Bimbó út 56. Tapolcsányi utca 9. Tapolcsányi utca 11/a-b. Tapolcsányi utca 13. Tapolcsányi utca 15. – Bimbó út 66. Tapolcsányi utca 2. – Bimbó út 46. Tapolcsányi utca 4. – Aranka utca 10. – Tulipán utca 1. Tapolcsányi utca 6. Tapolcsányi utca 8. Tapolcsányi utca 10. Tapolcsányi utca 12/a. – Tulipán utca 7. Tapolcsányi utca 12/b. Tapolcsányi utca 14. Tapolcsányi utca 16/a. Tapolcsányi utca 16/b. Tapolcsányi utca 16. – Bimbó út 68. Tulipán utca 3. Tulipán utca 5. Tulipán utca 9. Tulipán utca 11-13. Tulipán utca 15. Tulipán utca 17. Tulipán utca 19.
13045/21 13045/19 11512/10 12043/17 12180 12182/1 12168 12167 12166 12186/1 12186/2 11977/5 11977/6 11977/3 11977/4 11974/9 11974/10 11974/3 11974/4 11974/5 11974/8 12761 12762 12763 12765/2 12766 12767 12769 12771 12759 12748 12757 12756 12755 12751 12754 12753/1 12691/5 12691/6 12691/2 12749 12750 12752 12753/2 12693 12694/4 12694/3
12
Tulipán utca 21. – Bimbó út 80. Tulipán utca 23. Tulipán utca 25. – Felvinci út 21-25. Tulipán utca – Felvinci út Tulipán utca 27. – Felvinci út 10. Tulipán utca 29. Tulipán utca 31. – Alvinci út 9. Tulipán utca 4. Tulipán utca 6. Tulipán utca 8. Tulipán utca 10. Tulipán utca 12. Tulipán utca 14. Tulipán utca 16. Tulipán utca 18. Tulipán utca 20. Tulipán utca 22/a. Tulipán utca 22/b. – Felvinci út 19. Vadorzó utca - Trombitás út 31. Vadorzó utca – Trombitás út 29. Vadorzó utca – Trombitás út 33. Veronika utca 2. Veronika utca 4. Veronika utca 6. – Bolyai utca 6. Veronika utca 8. – Bolyai utca 4. Virágárok utca 1. – Pasaréti út 79. Virágárok utca 3. Virágárok utca 5. Virágárok utca 7. Virágárok utca 9. – Branyiszkó út 11/a. Virágárok utca 11. – Branyiszkó út18. Virágárok utca 13-15. Virágárok utca 17. – Branyiszkó út 38. Virágárok utca 2. – Pasaréti út 81. Virágárok utca 4. Virágárok utca 6/a. Virágárok utca 6/b. – Branyiszkó út 9. Virágárok utca 8. – Branyiszkó út 14-16. Virágárok utca 10/a. Virágárok utca 10/b. – Orsó utca 2-6.
12695/4 12700 12701/3 12701/2 12720/24 12720/23 12720/22 12741 12740 12739 12738 12737 12736 12735 12734 12733 12732/1 12732/2 12043/25 12043/24 13045/20 12996 12995 12997 12998 11998/2 11998/1 11997/1 11997/2 11997/5 12301/2 12301/6 12301/8 11995/4 11995/3 11995/5 11995/6 12303/6 12303/7 12303/81
13
14
15
16
17
18
19