A - IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

A - IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 1. ÚDAJE O STAVBĚ

Název akce

DS LIBEŇ-PARK Dům pro seniory Praha 8 - Libeň

Charakter akce

Novostavba

Místo stavby

Areál vnitrobloku v Praze 8 - Libeň v prostoru mezi ulicemi U Libeňského pivovaru, Andrštova a Na Rokytce. (Parcelní čísla pozemků jsou uvedena v části B - Průvodní zpráva bod č. 1.8).

Stavebník

DS LIBEŇ - P A R K s.r.o. Pod Třebešínem 3063 100 00 Praha 10 - Malešice

Stupeň dokumentace

Dokumentace k územnímu rozhodnutí

Datum vypracování

prosinec 2011

2. ÚDAJE O PROJEKTANTECH Generální projektant

S P O J P R O J E K T P R A H A a.s. Bystřička 1709/9 140 00 Praha 4

Hlavní architekt Spolupracující architekt

(ng.arch. Zdena Aulická Ing.arch. Václav Aulický

Hlavní projektant:

Ing. Jiří Rúck

Spolupracující projektanti

RŮPIK s.r.o. Vladislavova 13/51 110 00 Praha 1

Projektant stavební části Staticko-konstrukční řešení

Ing. arch. Zdena Aulická Ing. Luboš Doucek

Digitální vizualizace

Ing.arch. Luboš Procházka

PBŘS TZB Silnoproud, ÚT, ZT, VZT, SL Dopravní řešení Sadové úpravy a dendrologie Vliv stavby na životní prostředí

Ing. Jan Trafina Ing. Jiří Rúck Jiří Strnad Ing. Dana Krýslová Ing.Jan Šteflíček Ing.Jiří Konopa

3. VŠEOBECNĚ VŠ Výchozím podkladem pro vypracování této Dokumentace pro územní rozhodnutí byía studie Návrhu stavby, která byla předmětem prvních konzultací s Úřadem městské částí Praha 8 a ostatních veřejnoprávních orgánů. Z těchto konzultací Návrhu stavby vyplynula nutnost řešení vlastnických vztahů k pozemkům, poněvadž na části původních pozemků investora této akce stojí stávající bytové objekty Městské části Praha 8 na jedné straně a požadavky útvarů MČ Praha 8 (útvar architekta, odbor výstavby) na způsob zástavby na straně druhé, vyvolaly nutnost řešení směny pozemků. Za tím účelem byla provedena vzájemná dohoda a vyhotovena Smlouva o směně částí pozemků, která byla oboustranně odsouhlasena a podána na Katastrální úřad v Praze k zaknihování. Uvedená směna pozemků je do navrhovaného řešení zástavby v tomto projektu k územnímu rozhodnutí již zahrnuta.

1

4 OBSAH DOKUMENTACE

1.

A - Identifikační údaje - údaje o stavbě

2

Údaje o projektantech

3

Všeobecné Obsah dokumentace - 4.1 Obsah textové části - 4.2 Obsah výkresové části

5.

B - Průvodní zpráva C * Souhrnná technická zpráva D - Výkresová část E - Dokladová část (bude obsahem samostatné složky)

4.1 OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI

B.

Průvodní zprávu 1. 2 3.

C.

Charakteristika územ! a stavebního pozemku Základní charakteristika stavby a jejího užívaní Orientační údaje stavby

Souhrnná t e c h n i c k á z p r á v a 2) 3) 4) 5)

Popis stavby Stanovení podmínek pro přípravu výstavby Základní údaje o provozu, popřípadě výrobním programu a technologii Zásady zajištění požární ochrany stavby (stručný popis koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního řešení a způsobu využiti stavby) 6) Zajištění bezpečnost) provozu stavby při jejím užíváni 7) Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace (Zásady řešení komunikaci, ploch a objektů z hlediska užívání a přístupnosti pohybově a zrakové postižených) 8) Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů 9) Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí 10) Civilní ochrana 11) Dendrologický průzkum a ohodnocení zeleně

4.2 OBSAH V Ý K R E S O V É ČÁSTI

lv.č. i l2. v.č. 3a. v.6. 3b v.č. 3c v.č. 3d

K o o r l í n situace f * Koordinační *í Architektonická situace Situace širších vztahů Situace dopravního řešeni Situace požárně bezpečnostního řešeni a t

t r á l n

m a p y

(

M 1:1000

M

1 > f i n o

JJ I5J0

^QQ M 1.500 M 1:500 M

80 1 0 1 - D Ů M SENIORŮ v.č. 4. Půdorys 1.PP v.č. 4a Půdorys 1.PP-dopravní řešeni v.č. 5. Půdorys 1.NP v.č. 6. Půdorys 2 . - 5 . N P v.č. 7. Půdorys 6.NP v.č. 8. Řez A - A, v.č. 0. Pohled Severn! v.č.10. Pohled Jižní v.č. 11 Pohled Západní v.č. 12 Barevné řešeni fasád v.č. 12a Vizualizace hmotového řešeni v.č. 12b Vizualizace hmotového řešeni v.č. 12c Vizualizace hmotového řešeni v.č.12d Vizualizace hmotového řešeni v.č. 13a Vizualizace pohled z ulice U Libeň.pivovaru v.č. 13b Vizualizace pohled z vnitrobloku v.č.14 Podélný profil přípojky kanalizace v.č.15 Podélný profil přípojky vodovodní v.č. 16 Podélný profil přípojky plynu

M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:150 M 1:400 M 1:500 M 1:500 M 1:500 M 1:500 M 1:500 M 1:500 M 1:100 M 1:100 M 1:100

B~PRŮVODNÍ T E C H N I C K Á Z P R Á V A

(

CHARAKTERISTIKA ÚZEMÍ A STAVEBNÍHO P O Z E M K U

1.1. Poloha v obci - zastavená část - nezastavěná část obce

1.2. Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci 13. Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací

1 •

1.4. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů 1.5. Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu 1.6. Geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území 1.7. Poloha vůči záplavovému území 1.8. Druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí 1.9. Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy HOZajistění vody a energií po dobu výstavby

ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA S T A V B Y A JEJÍHO UŽÍVÁNÍ 2.1 Účel užívání stavby 22. Trvalá nebo dočasná stavba

•

•

2.3. Etapízace výstavby WIENTAČNÍ ÚDAJE S T A V B Y OF 3.1 Základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek, jejich velikosti; užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy apod.) .2. Celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody 3.3, Celková spotřeba vody (z toho voda pro technologii) 1.4. Odborný odhad množství splaškových a dešťových vod 3.5. Požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě 3.6. Požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě 3.7. Předpokládané zahájení výstavby 3.8. Předpokládaná lhůta výstavby

1. CHARAKTERISTIKA ÚZEMÍ A STAVEBNÍHO P O Z E M K U 1.1 Poloha v obci - zastavěná část - nezastavěná část obce Navrhovaný objekt se umisťuje v prostoru vnitrobloku obytných domů mezi ulicemi U Libeňského pivovaru - Na Rokytce - Andrštova jako zástavba koncové proluky k objektu č.p. 1077/13 pn ulici U Libeňského pivovaru, resp. jako přístavba k jeho slepému štítu - severozápadní stěně. Z potřebné konfigurace dostavby koncové proluky tohoto bloku (který nebyl v minulosti dokončen) a ze skutečnosti, že na původní části pozemku stavebníka se nachází stávající obytný blok č.p. 1114/10 a částečně do něj zasahuje také blok č.p. 1113/12, které jsou v majetku Měst.části Praha 8, bylo nutné provést výměnu částí pozemků tak, aby dostavba bloku měla přiměřené proporce odpovídající urbanistickému měřítku celého stávajícího bloku a také aby byly vyřešeny vlastnické vztahy k zastavěným pozemkům objekty Měst.části Praha 8. Tato směna pozemků již byla provedena, což byla podmínka pro další projednávání ze strany Měst.části Prahy 8. 1.2 Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci Území ve kterém se nachází pozemky stavebníka je z hlediska platného ÚP hl.m. Prahy stabilizované a je určeno pro funkci čistě obytnou. 1.3 Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací Po stránce architektonické koncepce je sledováno nekonfliktní dotvoření stávající zástavby. Půdorysné i výškové proporce jsou v podstatě totožné jako u bloku, ke kterému se dostavba navrhuje, střecha jejíž římsa navazuje na římsu souseda, je sedlová se střešními okny, čelo objektu má střechu ukončenou s valbou. Krytina se předpokládá pálená tašková. Fasáda odpovídá obytné funkci objektu a kombinuje „francouzská" okna s okny s parapetem krytým barevnými deskami (Cetrís, nebo PDF) v členění podle ubytovacích jednotek. Plné části se uvažují v kontaktním zateplení se světle béžově šedou stěrkou. 1.4 Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Bude doplněno v procesu projednávaní této dokumentace. 1.5 Možností napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Navrhovaný objekt je připojen s využitím stávajících parkových cest a jejich úpravou na komunikací s chodníkovým výškově odděleným pruhem (při šířce komunikace 2,75m a šířce chodníku 2,0m), do jednosměrné ulice U Libeňského pivovaru, která umožňuje vazbu na dopravní řešení dané oblastí. Tato změna oproti původnímu návrhu s vlastní rampou vedenou po pozemku stavebníka byla vyvolána připomínkami Odboru výstavby Městské části Praha 8, stanovenými ve Výzvě o doplnění žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby v bodě 13 a 14 „ Z hlediska dopravního řešení". Tento požadavek sleduje zachování stávající zeleně v maximální možné míře a její doplnění na vyšší stupeň řešení (je předmětem samostatné části projektu sadových úprav) a snaha o jednodušší napojení na komunikací v ulicí u Libeňského pivovaru. Toto řešení bylo v rozpracovanosti konzultováno s Odborem dopravy Městské části Praha 8, za účasti pracovnice Policie ČR (kpt. leumannové) a pracovníka oddělení dopravních staveb Stavebního odboru Městské částí Praha 8 ( ana Baumruka) a předběžně odsouhlaseno. Vzhledem k minimální celkové kapacitě 4 parkovacích stání a jednoho místa pro zásobování v podzemním parkingu, postačí jeden vjezd jednopruhový stá s řízením semaforem. ! fIL Po stránce inženýrských sítí, bude navrhovaný objekt napojen na stávající sítě v dané lokalitě, Pc évadž se jedná o oblast zasíťovanou. Centrální měření spotřeby energií se uvažuje na vstupu do ponév tohoto objektu a ve venkovní vodoměmé šachtě.

I

1.6 Geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně zdrojů nerostů a podzemních vod, území pro zvláštní zásahy do zemské kůry a poddolovaných území Tento bod je obsažen v části C - Souhrnná technická zpráva bod č. 2.1.

1

7 Poloha vůči záplavovému území Navrhovaný objekt se nachází v záplavovém území 100leté vody.

1.8 Druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí Druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí viz tabulka: Druh Číslo pozemku parce iy

Díl

pozn.

LV M

vlastník

ulice

obec

2

typ právního vztahu

k.ú. Libeň ost. ost. ost. ost.

plocha plocha plocha plocha

2767 2769 2770 2771

ost. ost. ost. ost.

plocha plocha plocha plocha

2771 2772 2772 3877

/ / /

1 1 7

/ / /

1 2 3

120 517 151 466

1234 1234 1234 1711

Rúck Jiří Ruck Jiří Ruck Jiří Rúck Jiří

Ing. Ing. Ing. Ing.

1711 1711 1711 1923

Hl.m.Praha Hl.m.Praha Hl.m.Praha Hl.m.Praha

Vladislavova Vladislavova Vladislavova Vladislavova Mariánské Mariánské Mariánské Mariánské

13/51 Praha1 vlast, právo 13/51 Prahal vlast, právo 13/51 Prahal vlast, právo 13/51 Prahal vlast, právo

nám.2/2 nám.2/2 nám.2/2 nám.2/2

Praha 1 Praha 1 Praha 1 Praha 1

Vlast.právo Vlast.právo Vlast.právo Vlast.právo

přes pozemek pare. č. 2771/1 a 2772/3 bude napojení na příjezdovou komunikaci z pozemku parc.č. 3877 bude napojení na inženýrské sítě - voda, NN z pozemku pare. č. 2771/1 bude napojení na inženýrské sítě - kanalizace, plyn z pozemku pare. č. 2772/2 bude napojení na inženýrské sítě - kanalizace

1.9 Přístup na stavební pozemek po dobu výstavby, popřípadě přístupové trasy Po dobu výstavby budou užívány vjezdy do staveniště přes stávající cesty na pozemcích 2771/1 a 2772/3 z ulice U Libeňského pivovaru:

.10 Zajištění vody a energií po dobu výstavby iktrícká energie Elektrická energie pro potřeby výstavby a zařízeni staveniště bude zajištěna z připojnicové skříně statované na fasádě sousedního domu U Libeňského pivovaru 13.

4

Voda pro potřeby výstavby a zařízení staveniště bude zajištěna z víastní vodovodní přípojky na které bude vysazena vodoměrná šachta s měřením spotřeby vody. Do doby provedení a zprovoznění pnpojjky bude voda pro potřeby stavby dovážena. Odvodnění zařízení staveniště Objekty hygienického zařízení (umývárna, W C ) , které typových mobilních kontejnerů na ploše zařízení staveniště, kanalizační přípojky. Do doby zprovoznění kanalizace budou splašky jímány mobilních hygienických objektů Z S , a průběžně odváženy do

budou umístěné v sestavě dočasných budou odvodněny do nově vybudované do nadzemní nádrže, která je součástí ČOV. |

Telefon Připojení objektu na stávající kabelové rozvody není navrhováno, vedení stavby bude užívat telefonní sítě mobilních operátorů.

. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA STAVBY A JEJÍCHO UŽÍVÁNÍ 2.1 Účel užívání stavby. Záměrem investora je postavit Dům pro seniory v dané lokalitě, který poskytne komplexní služby o starší občany jak po stránce klidného a plnohodnotného společenského života ve stáří, tak i po • stránce zajištění nutných sociálních a lékařských služeb.

:

2 Trvalá nebo dočasná s t a v b a Novostavba budovy DS LIBEŇ - P A R K , Dům pro seniory bude stavbou trvalou.

3 Etapizace výstavby

Vlastní stavba navrhovaného objektu bude provedena v jedné etapě a po jejím dokončení bude kolaudována a uvedena do trvalého užívání.

3. ORIENTAČNÍ ÚDAJE STAVBY 3.1 Základní údaje o kapacitě s t a v b y (počet účelových jednotek, jejich velikostí; užitkové I plochy, obestavěné prostory, zastavěné p l o c h y apod.) Navrhovaný objekt domu seniorů je řešen v jedné hmotě, která obsahuje jedno podzemní a šest nadzemních podlaží. Propojení jednotlivých podlaží zajišťuje průběžné schodiště a výtah umožňující m| přepravu osob se sníženou schopností pohybu. 1. PP obsahuje parkovací stání pro 4 vozidla (z toho se 1 stání uvažují jako invalidní), 1 stání pro zásobování, technické prostory (místnosti pro TZB, DA, plynová kotelna, strojovny, sklad, šatny pro zaměstnance a místnost pro praní, sušeni a žehlení prádla). Vjezd vozidel do podzemního podlaží, popř. zásobování nákladního výtahu mezi 1.PP a 1.NP (výdej jídel), se předpokládá využitím stávajících cest, které budou upraveny pro trvalé řešení dooravní komunikace do objektu, které umožňuje napojení 1 . P P na stávajíc! obslužnou komunikaci U ho pivovaru. 1.NP je podlaží nástupní a obsahuje doprovodné služby navrhovaného domu jídelnu + klubovnu s provozním zázemím pro výdej dovážených jídel, prostory lékařské ordinace a rehabilitace, ostatní služby , hygienické zařízení a 2 kanceláře. Běžná podlaží (2. - 5.NP) ofeřáhují kromě klubovny a sesterny (popř. koupelny s léčebnými procedurami), jednotlivé ubytovací

jednotky o velikosti 9x pro 1 osobu celkové plochy á 27,96 m (plocha pokoje 17,62 m , soc.zařízení + chodba 10,01 m ) . Typ ubytovací jednotky je rovněž možné využít pro osoby se sníženou schopností pohybu, nebo v případě potřeby i pro 2 osoby. 6. NP je v důsledku zešikmení střechy tzv. podkrovní, má menší obytnou plochu a je zde umístěno rovněž 9 lůžek, avšak maximálně ( 5x pro 1 osobu a 2x pro 2 osoby). Celkem je v navrhovaném objektu řešeno 45 lůžek z toho 41 ubytovacích ednotek pro 1 osobu a 2 ubytovací jednotky pro 2 osoby. 2

2

2

3.1. 3.1.1. Obestavěný prostor C Obestavěný prostor - podzemní část 418m - nadzemní část 10.748m 3

3

3.1.2 Zastavěná p l o c h a Zastavěná plocha 1.NP 482m

2

3.1.3 Užitná p l o c h a Celková užitná plocha 2.595m

2

O. I Počet parkovacích míst 3.1.4 počet parkovacích míst 4 z toho jedno pro invalidy + 1 stání pro zásobování 3.2 Celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody Pj - instalovaný výkon elektrických spotřebičů • p - výpočtové zatížení dle Č S N 3 3 2 1 3 0 A - roční spotřeba elektrické energie Množství tepla pro vytápění a vzduchotechniku: - Q U T + VZT - roční spotřeba tepla pro ÚT a V Z T - Qutavzt- instalovaný výkon pro vytápění a vzduchotechniku množství tepla pro ohřev teplé vody užitkové - Qtvud - celková potřeba tepla za den vč. ztrát - Q T V U R - roční spotřeba tepla pro ohřev T V U p

r

3.3 Celková spotřeba vody Qd - průměrná denní potřeba vody Qdm - maximální denní potřeba vody Qr - roční spotřeba vody 3.3a Celková spotřeba plynu Množství zemního plynu Qzph - maximální hodinová spotřeba zemního plynu Q pr - roční spotřeba zemního plynu Z

3.4 O d b o r n ý odhad množství splaškových a dešťových vod Qds - průměrné denní množství splaškových vod Q - roční množství splaškových vod Qmd - maximální množství dešťových vod r e

1 5 0 , 5 kW 6 6 , 0 kW 70 MWh/rok 3 1 8 MWh/rok 1 2 2 kWh 2 1 4 kWh/den 6 7 , 4 MWh/rok

9.008 13.632 0,33 3.288

l/den l/den l/sec m /rok 3

24,0 m /hod .46.045 m /rok 3

3

9 m /den 3.288 m /rok „.9,51 l/sec 3

3

*" *" ~*" f* f I """umiwan n nfcin mn|ii taw f

MWÉIř«

K

—'*

1

"il

liNMrtl | | |Í|Ép||tlMtňf> v Oft 90 II

m » « n nfbwtf

|

3.5Po**

d a v k

y na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační sítě

Pro telekomunikační provoz objektu lze předpokládat požadavek cca 5 párů. 3 6 Požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné komunikační sítě Privátní komunikační systémy budou připojeny do veřejné telefonní sítě 3 - 5 kanálovými ISDN trakty. Pro vnitřní obslužný provoz objektu je vhodné instalovat autonomní systém Intercomu. 3.7 Předpokládané zahájení výstavby zahájení je předpokládáno v 09/2012. 3.8 Předpokládaná lhůta výstavby předpokládaná průběžná lhůta výstavby: 12 měsíců

ČÁST C - S O U H R N N Á T E C H N I C K Á Z P R Á V A OBSAH

1. POPIS S T A V B Y 1) Zdůvodnění výběru stavebního pozemku 2) Zhodnocení staveniště 3) Zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení 4) Zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a provozního) 5) Zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu 6) U změn stávajících staveb údaje o jejich současném stavu; závěry stavebně technického průzkumu, případně stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí 2. STANOVENÍ PODMÍNEK P R O PŘÍPRAVU VÝSTAVBY 1) Údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku 2) Údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejich ochrany 3) Uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů 4) Požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, s uvedením rozlohy a rozlišením, zda se jedná o zábory dočasné nebo trvalé 5) Uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace výstavby, zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek, případných přeložek inženýrských sítí, napojení stavebního pozemku na zdroje vody a energií a odvodnění stavebního pozemku 6) Údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy 3. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O P R O V O Z U , POPŘÍPADĚ VÝROBNÍM P R O G R A M U A TECHNOLOGII 1) Popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu 2) Předpokládané kapacity provozu a výroby 3) Popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního i vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů 4) Návrh řešení dopravy v klidu 5) Odhad potřeby materiálů, surovin 6) Řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.). řešení likvidace splaškových a dešťových vod 7) Odhad potřeby vody a energií pro výrobu 8) Řešení ochrany ovzduší 9) Řešení ochrany proti hluku 10) Řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob 'OŽÁRNÉ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ S T A V B Y 1) Úvod - návrh koncepce požární bezpečnosti z hlediska stavebního řešení a způsob využití stavby 2) Koncepce požární bezpečnosti - řešení příjezdových komunikací, nástupní plochy, požární voda

3^ 4

7hnHn^I°f Grafické v vzdálenosť

S a

v ""Š"?

' J6ktu vyhrazenými požámě-bezpečnostními zařízeními Požárního zásahu ' t é n i stavby s vymezením odstupových a bezpečnostních

V y b a v e n

n

ob

p r 0 V 8 d e n í

u m

s

5. ZAJIŠTĚNÍ BEZPEČNOSTI PROVOZU STAVBY PŘI JEJÍM UŽÍVÁNÍ 6

'

A

rílVcK ^ ' UČÍVÁNÍ STAVBY OSOBAMI S OMEZENOU SCHOPNOSTÍ P O H Y B U M*ÍWA r £ ( ^ S A D Y ŘEŠENÍ KOMUNIKACÍ, P L O C H A OBJEKTŮ Z HLEDISKA UZIVANI A PŘÍSTUPNOSTI POHYBOVÉ A ZRAKOVÉ POSTIŽENÝCH) E

E N

P

R

0

E

7.

P O P I S VLIVU STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A O C H R A N U ZVLÁŠTNÍCH ZÁJMŮ 1) Řešení vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí, popřípadě provedení opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků 2) Řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů 3) Návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby

8. NÁVRH ŘEŠENÍ OCHRANY S T A V B Y PŘED NEGATIVNÍMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ 1) Povodně 2) Sesuvy půdy 3) Poddolování 4) Seizmicita 5) Radon 6) Hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby 9

'

C I V

' | ) °atření N

0

vyplývající

z požadavků

civilní

ochrany

na

využití

staveb

k ochraně

obyvatelstva - stávající stav - zajištění po dobu stavby - využitelnost stavby pro ochranu obyvatelstva 2) Řešení zásad prevence závažných havárii 3) Zóny havarijního plánování

7

1.1 Zdůvodnění výběru stavebního pozemku Projekt k územnímu rozhodnutí, který je předmětem této dokumentace, řeší dům pro seniory (tedy dům pro sociální služby) s tím, že se jedná o výstavbu objektu soukromého stavebníka na vlastním pozemku. Předpokládá se pronájem jednotlivých ubytovacích jednotek (převážně pro jednu osobu, event, pro 2 osoby) soukromým subjektům (seniorům) při současném poskytování pečovatelských služeb (stravování, lékařské a zdravotnické služby, rehabilitace atd.) včetně možnosti společenského života (klubovna) a dalších služeb. Předložený návrh je veden snahou vytvořit podmínky pro kvalitní a odpovídající bydlení občanů se sníženou soběstačností, zejména občanů v důchodovém věku, popř. občanů se sníženou schopností pohybu. Území ve kterém se nachází pozemky stavebníka je z hlediska platného ÚP hl.m. Prahy stabilizované a je určeno pro funkci čistě obytnou. 1.2 Zhodnocení staveniště Navrhovaný objekt se umisťuje v prostoru vnitrobloku obytných domů mezi ulicemi U Libeňského pivovaru - Na Rokytce - Andrštova jako zástavba koncové proluky k objektu č.p. 1077/13 pň ulici U Libeňského pivovaru, resp. jako přístavba k jeho severozápadní štítové stěně. Z potřebné konfigurace dostavby tohoto bloku (který nebyl v minulosti dokončen) a ze skutečnosti, že na původní části pozemku stavebníka se nachází stávající obytný blok č.p.1114/10 a částečně do něj zasahuje také blok č.p. 1113/12, které jsou v majetku Městčásti Praha 8, bylo nutné provést výměnu částí pozemků tak, aby dostavba bloku měla přiměřené proporce odpovídající urbanistickému měřítku celého stávajícího bloku, a také aby byly vyřešeny vlastnické vztahy k zastavěným pozemkům objekty Městčásti Praha 8. Tato směna pozemků již byla provedena, což byla podmínka pro další projednávání ze strany Městčásti Prahy 8. 1.3 Zásady urbanistického, architektonického a výtvarného řešení 1.3.1 Urbanistické řešení Navrhovaný objekt je řešen tak, aby v podstatě částečně uzavřel (odcfonil) zadní dvorní fasádu stávajících obytných bloků a aby byla v maximální míře šetřena stávající zeleň a zůstal tak zachován parkový rekreační charakter prostoru vnitrobloku, včetně dětského hřiště. Součástí stavby bude výsadba další zeleně, úprava travnatých ploch v okolí objektu a úprava dotčených pěších komunikací včetně laviček a osvětlení. 1.3.2 Architektonické řešení Po stránce architektonické koncepce je sledováno nekonfliktní dotvoření stávající zástavby. Půdorysné i výškové proporce jsou v podstatě totožné jako u bloku, ke kterému se dostavba navrhuje, střecha jejíž římsa navazuje na římsu souseda, je sedlová se střešními okny, čelo objektu má sedlovou střechu ukončenou valbou. Krytina se předpokládá pálená tašková. Fasáda odpovídá obytné funkcí objektu a kombinuje „francouzská" okna s okny s parapetem krytým barevnými deskami (Cetris, nebo PDF) v členění podle ubytovacích jednotek. Plné částí se uvažuji v kontaktním zateplení se světit béžově šedou stěrkou, v částí 1,PP bude proveden obklad kabřincem v odlišném tmavě hnědém provedení.

1.4 Zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního, stavebního, technologického a provozního) 1.4.1

Dispoziční řešení

Dispoziční řešení, vzájemné vazby i celková struktura navrženého objektu jsou řešeny tak, aby zajišťovaly požadavky vyhl. 174/1994 Sb. (včetně navazujících vyhl. 369/2001 Sb. a 398/2009 Sb.), kterými jsou stanoveny obecné požadavky zabezpečující užívání staveb osobami se sníženou schopností pohybu a orientace, přičemž alespoň 15 % bytů v těchto domech musí odpovídat požadavkům stanoveným v § 6 vyhl. 174/1994 Sb. Navrhovaný objekt domu seniorů je řešen v jedné hmotě, která obsahuje jedno částečně podzemní a šest nadzemních podlaží. Propojení jednotlivých podlaží zajišťuje průběžné schodiště a výtah umožňující m.j. přepravu osob se sníženou schopností pohybu. Z důvodu požární bezpečnosti je v protilehlé straně objektu navrženo ještě požární schodiště, která propojuje všechna nadzemní podlaží. 1. PP obsahuje parkovací stání pro 4 vozidla (z toho se 1 stání uvažuje jako invalidní), 1 stání pro zásobování, technické prostory (místnosti pro TZB, DA, plynová kotelna, strojovny, sklad, šatny pro zaměstnance a místnost pro praní, sušení a žehlení prádla). Vjezd vozidel do částečně podzemního podlaží, rovněž k nákladnímu zásobovacímu výtahu, se předpokládá pomocí využití stávajících parkových cest, které se navrhují upravit na šířku průjezdního pruhu 2,75 m se zvýšeným chodníkovým tělesem šíře 2 m. Navržené řešení umožňuje napojení 1.PP s využitím stávajícího chodníkového přejezdu na stávající obslužnou komunikaci U Libeňského pivovaru s minimálním nárokem na úpravu stávající zeleně. 1.NP je podlaží nástupní a obsahuje doprovodné služby navrhovaného domu seniorů: jídelnu s provozním zázemím pro výdej dovážených jídel, klubovnu, prostory lékařské ordinace a rehabilitace, ostatní služby, hygienické zařízení a 2 kanceláře. Běžná podlaží (2. - 5.NP) obsahují kromě klubovny a sesterny (popř. koupelny s léčebnými procedurami), jednotlivé ubytovací jednotky o velikosti 7x pro 1 osobu celkové plochy á 27,96 m (plocha pokoje 17,62 m , soc.zařízení + chodba 10,01 n r ) a 2x pro jednu osobu celkové plochy 25,52m (plocha pokoje 17,62 m , soc.zařízení + chodba 7,82 m ) . Typ ubytovací jednotky je rovněž možné využít pro osoby se sníženou schopností pohybu, nebo v případě potřeby i pro 2 osoby. 6. NP je v důsledku zešikmení střechy tzv. podkrovní, má menší obytnou plochu a je zde umístěno rovněž 9 lůžek, avšak maximálně ( 5x pro 1 osobu a 2x pro 2 osoby). Celkem je v navrhovaném objektu řešeno 45 lůžek - z toho 41 ubytovacích jednotek pro 1 osobu a 2 ub.j. pro 2 osoby. 2

2

2

1.4.2

2

2

Konstrukce

Užitná zatížení Nosné konstrukce budou dimenzovány pro plošná normová zatížení: - zásobování, zásobovací rampa 8,00 kN/m 5,00 kN/m - sklady 5,00 kN/m - strojovny - běžné 4,00 kN/m - vstupní haly, schodiště 4,00 kN/m kanceláře - včetně lehkých příček 2,00 kN/m sociální zařízeni 0,50 kN/m sníh 0,45 kN/m vltr - základní hodnota Ostatní stálá zatížení 1,50 kN/m podlahy 0,50 kN/m podhledy a Instalace 1,50 kN/m - příčky 1,65 kN/m - montované fasádní pláště 2

2

2

2 2

2 2

2

2

2

2

2

8

Popis konstrukčního řešení Navrhovaný objekt bude mít jedno částečně podzemní a šest nadzemních podlaží. Půdorys je obdélníkový pravoúhlý. Konstrukční systém bude podélný trojtrakt ztužený příčnými stěnami, schodišťovým a výtahovým jádrem. Svislé nosné konstrukce budou na obvodě stěnové. Ve vnitřních modulech budou tvořeny sloupy spojenými do podélných patrových rámů. Konstrukce suterénu a 1. nadzemního podlaží budou monolitické železobetonové. Ve vyšších podlažích budou stěny zděné, sloupy a rámové příčle železobetonové. Vodorovné nosné konstrukce budou železobetonové, nad 1.PP a 1.NP monolitické, ve vyšších podlažích mohou být montované. Nosná konstrukce sedlové střechy bude tvořena dřevěnými krokvemi a vaznicemi. Ty budou podpírány ocelovými rámy. Schodiště budou železobetonová desková monolitická nebo prefabrikovaná. Objekt bude založen na vrtaných velkoprůměrových pilotách opřených nebo vetknutých do horninového podloží. Tím bude omezen vliv novostavby na stávající zástavbu a vysokou hladinu podzemní vody. Změny stávajících staveb a údaje o jejich současném stavu; závěry stavebně technického průzkumu, případně stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí. Sousední objekt je bytový dům s jedním podzemním šesti nadzemními podlažími. Proveden je klasickými technologiemi jako podélný stěnový trojtrakt. Podlaha suterénu se nachází přibližně ve stejné úrovni jako plánovaná podlaha garáží v navrhované stavbě. Sousední objekt nebude výstavbou ovlivněn. Mezi štítovými stěnami stávajícího a nového objektu bude vytvořena dilatace. Pilotové založení nového objektu přenese zatížení pod základy stávajícího objektu. Napětí v jeho základové spáře se tak nezmění a nedojde ani k dodatečnému sedání. Dilatační spára mezí objekty bude ošetřena proti zatékání dešťových vod. Stanovení podmínek pro přípravu výstavby údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku Pro zjištění geologických a hydrogeologických podmínek staveniště byla vypracována rešerše geologických poměrů na základě dříve provedených průzkumů Základové poměry a geotechnické vlastnosti zemin Z geologické rešerše je zřejmé, že základovou půdu objektu v úrovni předpokládané základové spáry, budou tvořit písčité a jílovitopísčité zeminy, tedy terasovými a povodňovými uloženinami nokytky, které podle archivních vrtů v místě objektu dosahují mocnosti více než 4,0 m. Trvale ustálená hladina podzemní vody se nachází v úrovni 1,0 - 1,5 m pod povrchem terénu, při sezónních výkyvech i méně. Skalní podloží bude tvořeno silně zvětralými až zvětralými břidlicemi Pro další stupeň projektové dokumentace bude proveden podrobný inženýrsko geologický průzkum. Stav sousedního objektu bude před zahájením výstavby zjištěn podrobným pasportem.

Navrhovaný objekt bude mít vlastní zdroj tepla - nízkotlakou teplovodní kotelnu pro vytápění, ohřev teplé vody užitkové a vzduchotechniku s palivovou základnou zemní plyn. Kotelna je situována do 1.PP a bude mít výkon do 180 kW tepla - tj.kotelna III.kategorie podle ČSN 07 0703. Odkouření kotlových jednotek bude řešeno nad střechu objektu. Vytápění objektu bude teplovodní s nuceným oběhem topného media - teplá voda 75/55°C s otopnými tělesy situovanými pod okny jednotlivých místností. V prostorech sociálního vybavení bude instalováno podlahové teplovodní vytápění v případné kombinaci s topnými žebříky tzv. sušiče ručníků. Celý systém vytápění bude vybaven systémem automatické regulace řízení teploty topné vody v závislosti na venkovní teplotě vzduchu. Ohřev teplé vody užitkové bude řešen centrálně se situováním zásobníku TVU v kotelně o k apacitě cca 2 x 750 I a výkonu 1800 I / 3 hod. s případnou vazbou na využití tepla ze slunečních kolektorů. Řešení rozvodu T V U bude s cirkulací, pro zajištění kvalitní dodávky teplé vody na všech výtočích během celého dne. Větrání objektu bude převážně přirozené otvíravými okny s větratelnými mřížkami resp. ventily ro dosažení požadovaného množství čerstvého vzduchu do jednotlivých místností. Prostory • sociálního vybavení budou větrány nucené odtahovým zařízením instalovaným do vertikálních šachet společně s potrubními rozvody vody, kanalizace, T V U a vytápění. Prostory garážového stání (4 stání pro osobní vozidla a 1 stání pro zásobování) budou větrány přirozeně, poněvadž podlaha 1.PP je navržena pouze 0,50m pod okolním terénem. Společenské prostory jako jídelna | klubovna a ostatní prostory v 1.NP budou větrány dle hygienických požadavků a předpisů. Objekt bude napojen na veřejné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektro silnoproudé a slaboproudé instalace) v dané lokalitě vlastními přípojkami.

1.4.3.1

Zdravotní technika

1.4.3.1.1 V o d o v o d Zásobování objektu pitnou i požární vodou bude zajištěno ze stávajícího litinového řadu DN 50 vedeného v ulici U Libeňského pivovaru. Na tento řad bude napojena litinová vodovodní přípojka • DN 100 a bude vedena po pozemku stavebníka 2770/1, kde bude instalována vodoměmá šachta. Napojení vodovodní přípojky bude provedeno výsekem a vysazením odbočky T150/100. Celková délka vodovodní přípojky je 15,88 m (měřeno k hlavnímu uzávěru ve vodoměrnó šachtě). Potrubí bude pokračovat do technické místnosti v 1.PP domu pro seniory, kde bude provedeno dělení sociální a požární vody Příprava teplé užitkové vody Zdrojem tepla pro přípravu teplé užitkové vody bude plynová teplovodní kotelna situovaná 1.PP objektu. V kotelně budou instalovány dva kotle o výkonu cca á 90 kW, které zabezpečí • požadovaný výkon pro vytápění , vzduchotechniku i ohřev teplé vody užitkové v zimním období a provozem jedné kotlové jednotky ohřev teplé vody užitkové v letním období (v mímotopné sezoně). Ohřev teplé vody užitkové je navržen instalací dvou nepřímotopných zásobníků o výkonu á 750litrů/hod. (čímž bude dostatečně zajištěna potřeba vody v kritické době od 17,00 do 20,00 hod. o 50% denní spotřeby). Na přívodu vody do zásobníků TV budou instalovány bezpečnostní a uzavírací armatury dle platných předpisů. Na rozvodu u vstupu cirkulačního potrubí do zásobníku TV bude osazeno cirkulační oběhové čerpadlo. I Rozvody teplé vody užitkové a cirkulace TV budou vedeny do Jednotlivých ubytovacích jednotek a sociálních zařízení. Výpočet potřeby vody je proveden na základě přílohy 6.12 k vyhlášce č. 428/2001 Sb. g

Výpočet potřeby sociální vody Ubytovny na 1 lůžko 60 m3/rok.... 45 lůžek Zdravotní středisko a ordinace... 18 m3/rok 30 zam holičství a kadeřnictví 48 m3/rok 1 zam

2.700 m3/rok 540 m3/rok 48 m3/rok

Celkem roční spotřeba vody

3.288 m3/rok

Průměrná denní potřeba vody Op.

9.008 l/den 200 l/den, lůžko

maximální potřeba denní Q = Q x kd = 9.008 x 1,5 = 13.632 l/den maximální potřeba hodinnová Q d - Q : 24 x kh = 13.632 : 24 x 2,1 = 1193 l/hod = 0.33 l/s m

h0

P

m

Výpočet potřeby vody požární Dle ČSN 730873 - Požární bezpečnost staveb Qpcž pro nevýrobní objekty o zastavěné ploše S = 484 m2 = 6 l/sec. Pro zajištění tohoto požadavku je navržena vodovodní přípojka DN 100. Příprava teplé vody Výpočet denní potřeby teplé vody a tepla pro přípravu TV je proveden na základě ČSN EN 15316 - Tepelné soustavy v budovách - výpočtová metoda pro stanovení potřeb energie a účinností soustavy Potřeba TV v obytných budovách Zaměstnanci všeho druhu Mytí a úklid Ubytovacíjedn Zaměstnanci mytí podlah, úklid

40 l/os.ď (55°C) 15 l/žam.d" (55°C) 20 1/100 m (55°C) 1

1

2

45....á 40 l/os.d 30... á 15 l/zam.d J|.2400....á 201/100 m

1.800 l/den 450 l/den 480 l/den

2

celkem

2.730 l/den

Denní potřeba tepla pro přípravu TV QTUV,d = 214kWh.ď 1

Roční potřeba tepla pro přípravu TV celkem : QTUV,r = 67/4 MWh.rok -1

Tlakové poměry Dle sdélení PVK as se pohybuje kóta tlakové čáry v místě napojení vodovodní přípojky na veřejný řad v rozmezí 250 - 260 m n.m. za předpokladu bezporuchového provozu vodovodní site. Minimální přetlak u nejvýše položeného výtoku rm tlak ve vodovodní sítí kóta nejvyéšího výtoku ztráty min. přetlak u nejvyéšího výtoku

250 m n.m. 205,9 m n.m. -10,00 m 34,10 m

Mnímální přetlak u nejvýše položeného hydrantového systému flit M ve vodovodní sítí 250,00 m n.m. kóto mjvyššího výtoku 205,00 m n,m.

min. přetlak u nejvyššího hydrantového systému

37,10 m

Vzhledem k tlakovým poměrům ve veřejném vodovodním řadu a nutnosti přetlaku 0,1 MPa nad nejvýše položeným výtokem a 0,2 MPa nad nejvýše položeným hydrantovým systémem bude objekt napojen přímo z vodovodního řadu bez zvyšování tlaku vody.

1.4.3.1.2 Kanalizace V ulici Na Rokytce je vedena jednotná veřejná kanalizační stoka 1000/1750 ZdCih. Dům pro seniory bude odvodněn gravitačně jednotnou kanalizační přípojkou DN 200 kamenina, zaústěnou do této stávající kanalizační stoky, do nově vysazené kanalizační vložky DN 200. Dno kanalizace je 181,306 m n.m, dno zaústění do vložky 181,864 m n.m. (převýšení 55,7 cm), staničení kanalizační stoky 51,75 m. Pro připojovací kus přípojky bude nutné vyfrézovat v horní polovině profilu stoky otvor tak, aby na potrubí nebo konstrukci stoky nevznikly trhliny nebo jiná poškození. Stoková vložka se osazuje do horní poloviny trouby, pod osovým úhlem 45°-30° ke kolmici vedené k ose stoky. Vnitřní rozvody splaškové a dešťové kanalizace v objektu budou vedeny oddílně a spojeny těsně před vyústěním z objektu. Přípojka bude provedena z kameninových trub. Celková délka přípojky od hlavní domovní šachty RS2 činí 45,26 m, spád bude 2%. Celková délka venkovních rozvodů splaškové a dešťové kanalizace od vyústění z objektu k nově vysazené kanalizační vložce činí 49,39 m. Splaškové vody nejsou technologicky znečištěny, a proto mohou být vypouštěny přímo do kanalizace. Podlahy parkingu nebudou odvodňovány. Napojení kanalizační přípojky na veřejnou kanalizační stoku v ulici Na Rokytce bylo předběžně konzultováno s ing. Šebkem z PVS a.s. a jím odsouhlaseno vč. odvádění dešťových vod ze střechy do jednotné kanalizace v množství 9,51 l/s. Likvidace dešťových vod v uvedeném množství vsakem vzhledem k ustálené hladině spodní vody 1 - 1,5 m pod povrchem terénu, při sezónních výkyvech i méně, není možná, Mrnožství dešťových vod - pro výpočty byly použity následující hodnoty: intenzita deště součinitel odtoku: Střecha objektu

střechy zpevněné plochy zeleně 464 m2

i i 205 l/s/ha =1,0 = 0,9 = 0,3 9,51 l/s

Do jednotné kanalizační přípojky budou svedeny pouze dešťové vody ze střechy objekty. Dešťové vody z ostatních ploch kolem objektu (zpevněné plochy přístupových cest a komunikace, zeleň) budou odváděny zasakováním do okolní zeleně - stejným způsobem jak je řešeno ve stávajícím stavu. Množství splaškových vod Množství splaškových vod je shodné s potřebou vody 0,33 l/s. .4.3.1.3 Plynovod STL plynovodní přípojka Přívod plynu pro Dům seniorů bude zajišťován novou středotlakou plynovodní přípojkou z PE x 4,6 (SDR 11) a délce od místa napojeni k hlavnímu uzávěru plynu cca 2,5 m, napojenou pomocí ční navrtávky z provozovaného středotlakého plynárenského zařízení z PE o vnějším průměru dn pro objekt č.p. 1112/14 v ulici Na Rokytce. (viz situace 1:500). Přípojka bude ukončena hlavním uzávěrem plynu KK-40 v zemním provedeni na hranici pozemku stavebníka, pare.č.2771/7. Dimenze středotlaké přípojky je řešena s ohledem na požadovaný příkon v navrhovaném objektu objektu, ve

É

10

kterém bude plynu použito pouze pro plynovou nízkotlakou kotelnu. Měření spotřeby plynu a regulace S T L / N T L bude osazeno hned za vstupem přípojky do objektu v samostatné místnosti TZB. Při montáži budou dodržena technická pravidla G 70201. NTL rozvody plynu Od místa měření na vstupu plynové přípojky do objektu bude osazena redukční stanice na NTL plynovodní potrubí, které bude vedeno pod stropem 1. PP do prostoru plynové nízkotlaké kotelny. Před vstupem do prostoru kotelny bude osazen havarijní uzávěr plynu. V místě prostupu obvodovou stěnou bude potrubí opatřeno ocelovou chráničkou zajištěnou proti posunu a vytržení dle T P G 702 01 přílohy č.3. Maximální hodinová spotřeba plynu pro seniorský dům: Plynové kotlové jednotky 180 kW

24,0 m3/h

Navržen plynoměr G25 - Qmax= 40,0 m3/h roční spotřeba zemního plynu celkem

46.045 m3/rok

1.4,3.2 Vytápění Předkládaný návrh vytápění ve stupni dokumentace k územnímu řízení na Seniorský dům v Praze 8, řeší vytápění z hlediska zdroje tepla a vlastních zařízení ÚT.TUV a VZT. Na pozemcích parc.č.:2767,2769/1,2770/1, 2771/7 k.ú.: Libeň. Dům s půdorysnými rozměry 29 x 16 m je vícepodlažní: jedno částečné P.P., šest N.P.. Je řešeno celkem 45 lůžek, z toho 4 lůžka jsou situovány v obytných dvoulůžkových buňkách s předsíní a koupelnou s WC. 41 lůžek je v jednolůžkových obytných jednotkách s předsíní a koupelnou s W C . Lůžkové pokoje se nacházejí ve 2.N.P. až 5.N.P.-zde jsou umístěny pouze jednolůžkové obytné jednotky, vždy po devíti na podlaží. V 6.N.P. jsou umístěny dvě dvoulůžkové obytné jednotky a pět jednolůžkových obytných jednotek. Každé obytné podlaží v rozsahu 2. - 6.N.P. je řešeno s podélnou chodbou, sestemou se sociálním a skladovým zázemím, úklidovou místností. Chodba propojuje dvě schodiště, hlavní schodiště je řešeno s výtahem. Přízemí je vybaveno klubovnou, rehabilitací, místností lékaře se sestemou, provozem služeb, kanceláří sekretářky a ředitele. Tyto provozy mají každý vlastní sociální zařízení. Pro společné stolování je řešena jídelna. Stravování je zajištěno dovozem hotových jídel, dohřev je v přípravně se soc. zázemím pro personál. Hlavním vstupem do objektu je vyústěna úniková cesta z budovy. V částečném podzemním podlaží je vjezd pro zásobovací automobil, navazuje podzemní hromadné garáž pro celkem čtyři stání osobních automobilů + jedno zásobovací. Navazují místnosti provozního charakteru, šatna personálu, prádelna a žehlírna, malé sklady. Umístěny jsou místností zajišťující technický chod budovy : plynová kotelna, strojovna TZB napf. vzduchotechniky, místnost dieselagregátu - náhradního zdroje. Mezi suterénem a přízemím je zřízen maíý stolový výtah pro zásobování do výdejny jídel. Svisle budovou jsou vedeny instalační šachty. Schodiště jsou dvě, hlavní schodiště tříramenné s výtahem je vedeno všemi podlažími, vyústění je v úrovni přízemí přes vstupní halu. Zadní schodiště je dvouramenné v rozsahu nadzemních podlaží a je vyústěno v úrovní přízemí přes schodiště hlavní do venkovního prostoru. Provoz objektu v rozsahu 1.NP až 4 NP je navržen jako bezbariérový. Dům je navržen jako podsklepený se šestí nadzemními podlažími (P.P. + 6. N.P.). Dům má řešenu sedlovou střechu se střešními okny z obytných pokojů 6.N.P.. Poloha prvního nadzemního podlaží je určena podle vstupu do budovy pro osoby - 1.N.P.. Dům je pravidelného obdélníkového tvaru, navazuje na stávající řadovou zástavbu a je zakončujícím domem v řadě domovních bloků. Dům s pečovatelskou službou je podélný zděný stěnový systém, trojtrakt s prostřední podélnou chodbou. Nosný je vyzdívaný obvodový plášť, do fasády jsou osazeny okennf otvory. Stěny uvnitř objektu mezi obytnými jednotkami budou vyzdfvané, ostatní příčky budou zděné nebo sádrokartonové. Stropy jsou železobetonové deskové. Navržení stavebních konstrukcí z hlediska tepelně-technlckých vlastnosti bude odpovídat flÉÉnálné požadavkům platného znéní normy ČSN 73 0542 a celková spotřeba tepla pro vytápění, ohřev teplé vody užitkové a vzduchotechniku bude rovněž splňovat požadavky ČSN

Na základě provedeného průzkumu dané lokality z hlediska možností řešení inženýrských sítí pro způsob návrhu zdroje tepla, se jedná o lokalitu nezásobovanou C Z T . Z výše uvedeného důvodu je nutné instalovat vlastní zdroj tepla - plynovou nízkotlakou kotelnu. Tepelná bilance: Pro navrhovanou výstavbu seniorského domu, byl stanoven předběžný výpočet tepelné bilance pro potřebu vytápění, ohřevu teplé vody užitkové a vzduchotechniky. Z provedeného výpočtu vychází: sestavení tepelné bilance: vytápění + vzduchotechnika - dle zkráceného výpočtu tep.ztrát a předpokladu spotřeby tepla pro V Z T O P = 9.396 m x 13 W / m = 122,2 kWh ohřev teplé vody užitkové 56,0 kWh celkem 178,2 kWh 3

3

v

sestavení roční spotřeby tepla: Pro stanovení roční spotřeby tepla bylo použito programového zpracování výpočtu dle ČSN 38 3350: Roční spotřeba tepla proÚT + VZT 318,0 MWh/rok proTVU 67,4 MWh/rok Zdroj tepla : Zdrojem tepla (ÚT+VZT+TUV) bude vlastní plynová teplovodní kotelna situovaná v l . P P objektu. V kotelně budou instalovány dva kotle o výkonu cca á 90 kW, které zabezpečí požadovaný výkon pro vytápění, vzduchotechniku a ohřev teplé vody užitkové v zimním období a provozem jedné kotlové jednotky ohřev teplé vody užitkové v letním období (v mimotopné sezoně). Ohřev teplé vody užitkové je navržen instalací dvou nepřímotopných zásobníků např. o kapacitě 2 x 750 I s výkonem 1800 I obou ohřivačů / 3 hod. (čímž bude dostatečně zajištěna potřeba vody v kritické době od 17,00 do 20,00 hod. o 50% denní spotřeby). Kotlové jednotky budou mít každá vlastní odkouření (z důvodu letního provozu pouze jednoho kotle) samostatným kouřovodem o průměru cca 200 mm doplněné třetím průduchem v komínovém tělese pro přirozené odvětrání kotelny. Do kotelny bude přivedeno dostatečné množství větracího a spalovacího vzduchu. Zabezpečovací zařízení kotlových jednotek bude navrženo pomocí tlakových expanzních nádob typu E X P A N Z O M A T jejichž velikost bude předmětem určení dalšího projektového stupně.

astni řešení v y t á p ě n í : Vlastní sekundární vytápěcí systém z centrální kotelny bude řešen s ekvitermní regulací teploty topné vody v závislosti na venkovní teplotě vzduchu a bude společný pro všechny prostory seniorského domu. Systém bude s nuceným oběhem topné vody o parametrech topného media 75/55°C. Rozvod topné vody bude veden z kotelny pod stropem 1.PP do jednotlivých stoupaček. Stoupačky budou vedeny v drážkách zdiva, rozvody k otopným tělesům pak v konstrukci podlahy. V každém prostoru pro ubytování i všech pomocných prostorech budou všechna otopná tělesa opatřena regulačními armaturami s termostatickou hlavicí, na zpátečkách pak regulačním sroubením. Prostory sociálního vybaveni v obytných jednotkách budou vytápěny podlahovým teplovodním vytápěním, které bude řešeno samostatnou regulovanou skupinou.

I

11

1.4.3.3 Vzduchotechnika Prostory domu budou přirozené odvětrány okny. Pro navrženou výstavbu seniorského domu je nutno zajistit větrání v rozsahu: přirozené větrání garážových stání v 1. PP přirozené větrání plynové kotelny a přívod spalovacího vzduchu nucené odvětrání sociálního vybavení společných prostor v objektu nucené větrání koupelen a WC ubytovacích jednotek nucené požární větrání chúc, vč. jejích napojení na OA 1.4,34 Energetická část a elektroinstalace Dokumentace k územnímu řízení na výstavbu Seniorského domu na parc.č..: 2767, 2769/1, 2770/1,2771/7 k.ú.: Libeň, řeší: - zásobování elektrickou energii - silnoproudé rozvody - hromosvod a uzemnění Zásobování elektrickou energii Současný stav: Na pozemcích určených pro výstavbu seniorského domu nejsou uložena žádná kabelová vedení distribučního rozvodu vn a nn - P R E a s . . Na fasádě stávajícího bytového domu U Libeňského pivovaru č.13 je osazena přípojková skříň napojená z distribuční sítě nn - PRE a.s. Nevystav: Nově navrhovaná výstavba seniorského domu bude napojena ze stávající přípojkové skříně distribuční sítě nn - P R E a.s.. Připojení domu na odběr elektřiny z distribučního rozvodu nn - P R E a.s. bylo předběžně projednáno u PRE a.s. (p. Jan Vavrek) a je možné je provést smyčkovým připojením na kabel A Y K Y 3 x 240 +120 mm vyvedený z TS 874. U vstupu do domu bude umístěna přípojková skříň SP 5. t

Základní údaje Rozvodná síť n n : Ochrana před úrazem elektřinou : dle ČSN 33 2000-4-4.41 : - samočinným odpojením od zdroje * hlavním pospojováním - proudovými chrániči - doplňujícím pospojováním

3 N, PE - 50 Hz, 400 V / TNC-S

Příkon stanovený pro objekt seniorů - 43 ubytovacích jednotek, výtah a společná zařízení dle přílohy 6.5 PRE a,s. - max. soudobý 43 x 3,5 kW 150,5 kW * koeficient nesoudobovosti pro 43 ubyt.jednotek 0,27 - soudobý příkon 150,5 x 0,27 40,63 kW - společná spotřeba domu 25,00 kW výpočtová potřeba soudobého příkonu domu dle ČSN 33 2130 činí 65,63 kW = 66 kW

Stupeň dodávky elektrické energie:

3

Prostředí: Druh prostředí podle ČSN 33 2000 - 3 v jednotlivých prostorách objektu bude stanoven na podkladě určení vnějších vlivů pro potřeby posouzení nebezpečí úrazu elektrickým proudem. Určení vnějších vlivů provede komise při zpracování dokumentace pro stavební řízení a závěry zpracuje do protokolu. Silnoproudé rozvody Společné prostory a technická zařízení Jedná se o rozvody na vnitřních komunikacích, v prostorách parkingů, ve skladech, ve strojovnách TZB, kotelně a pro dopravu osob a nákladů výtahem. Tyto prostory mají autonomní systém napájený z rozvaděče pro domovní odběr. Systém automatické regulace ovládá z rozvaděčů MaR zařízení ústředního vytápění, ohřevu teplé vody užitkové a vzduchotechnických zařízení. Spotřeba elektřiny kategorie D bude měřena rozvodným podnikem P R E a.s. v elektroměrovém rozvaděči situovaném do prvního nadzemního podlaží domu. V jednotlivých podlažích se umístí odružné rozvodnice a rozvody budou ukládány pod omítku. Ochrana proti přepětí je řešena ve třech stupních: 1.stupeň - u elektroměrového rozvaděče 2 .stupeň - v patrových rozvodnicích 3.stupeň - chráněnými zásuvkami V rámci elektroinstalace je řešena přepěťová ochrana silového rozvodu. Ostatní části přepěťových ochran jsou řešeny v samostatných oddílech MaR a slaboproudé rozvody. Hromosvod Ochrana objektu před úderem blesku je navrhována jako klasická mřížová jímací soustava provedená vodičem FeZn 8 mm uloženým na podpěrách. K jímací soustavě budou připojeny veškeré kovové konstrukce a předměty umístěné na střechách. Svody budou rovněž vodičem FeZn 8 mm ukládaným skrytě do sloupů nosné konstrukce objektu. Uzemnovací soustava Stavba domu je situována do zastavěné oblasti, kde nelze do jejího okolí ukládat strojené zemnice, a proto se pro uzemnění celé budovy využije náhodných zemničů (ve smyslu ČSN 34 1390 čl. 98). Jako náhodný zemnic bude použita ocelová výztuž podzemních stěn. K výztuži se po celém obvodu budovy přivaří zemnící pásek FeZn 30/4 mm, nejlépe v prostoru základové desky tak, aby byl obklopen betonovou směsí. Zemnící vodič vytvoří galvanickou smyčku a bude vyveden k ekvipotenciální přípojnici hlavního pospojování HOP. Všechny spoje zemničů je nutno chránit před korozí pasivní ochranou, např. litou pryskyřicí a pod. Síť zajištěná dieselagregátem: Všechny odběry související s napájením požárních systémů. -

25% osvětlení chodeb a společných komunikaci, osvětlení evakuačních schodišť. Evakuační výtah a výtahy řízené postupným dojezdem. VZT zajišťující větrání strojoven záložního napájení a požární větrání CHÚC. U P S - pro napájení technologií s nepřetržitým provozem. Telefonní ústředna.

12

1.43.6 Slaboproudé elektroinstalace Přípojka slaboproudu (Telefonní přípojka) Připojení domu seniorů situovaného na pozemku parc.č.: 2767, 2769/1, 2770/1, 2771/7 v k.ú. Libeň na telefonní síť ČESKÉHO T E L E C O M U navazuje na stávající připojení bytového domu U Libeňského pivovaru č.13. Provede se odbočka z kabelu pro bytový dům před jeho vstupem do bytového domu. Kabel bude veden od místa odbočení nejprve kolem bytového domu až k nově navrhované výstavbě seniorského domu. Kabel bude v seniorském domě ukončen účastnickým rozvaděčem v 1. nadzemním podlaží, ve vstupní hale před schodištěm. Slaboproudé rozvody Telefonní rozvod v domě Vnitřní telefonní rozvod bude proveden v minimálním základním vybavení min. 2x1 pár SYKY 2x2x0,5 nebo S Y K F Y 2x2x0,5 pro každou ubytovací jednotku a místnost sestemy. Vertikální rozvody budou v trubkách do patrových podružných rozvodnic (zářezový systém Krone nebo Quante). Propojení do účastnického rozváděče operátora V T S (Český Telecom) bude v 1. NP, viz výše. Domácí telefony, zvonky, zvonková tabla, elektrický vrátný Zvonkový a telefonní rozvod domácích telefonů bude od zvonkového tabla umístěného u vstupu do domu v 1. NP veden v trubkách do jednotlivých vytypovaných prostor v objektu (bude předmětem řešení dalšího projektového stupně). Zvonky budou umístěny před vstupy do vytypovaných prostor. Z každého telefonního přístroje bude možné ovládat vstupní dveře domu. Dva telefonní přístroje s hlasitým odposlechem budou umístěny u vjezdu a výjezdu do garáží a budou propojeny do kanceláře vedení provozu seniorského domu. Vjezd do garáží Vjezdová vrata do garáží budou ovládána kartovým zařízením pro kontrolu vjezdu. Otevírání vrat bude umožněno rovněž povelem z kanceláře vedení provozu seniorského domu. Kamerový systém C C T V V domě bude umístěn kamerový systém vyvedený na monitory do kanceláře vedení provozu seniorského domu a do místností sesteren na jednotlivých podlažích. Kamery budou umístěny u vstupu do domu a u garážových vrat. Systém bude plnit automaticky funkce přepínání videosignálu, volbu přednastavení kamery, monitorovací zařízení, ukládání obrazů. Uvedené funkce budou ovládány na základě časovaných událostí dle nastaveného programu nebo ručního zásahu. Systém bude trvale zapnut a napájen z U P S . Kamery budou provozovány v prostředí venkovním i vnitřním. Přístroje řídícího pracoviště budou umístěny v kanceláří vedení provozu seniorského domu v 1.NP. Zobrazení kamer bude déleným obrazem na přehledovém monitoru a bude na něm umožněno zobrazení celého obrazu vybrané kamery. Ovládání systému bude z klávesnice. Kamery budou použity s vysokým rozlišením a s integrovaným napájecím zdrojem. STA, kabelová televize V domě bude provedeno trubkování pro rozvod kabelové televize nebo pro rozvod společné TV antény. Stoupací trubky budou vedeny z 1 . NP (místo případného připojeni na rozvod kabelové televize) až na střechu pro případ instalace STA. V každém patře budou stoupaci trubky osazeny krabící pro instalaci prvků kabelové televize. Z těchto krabíc budou trubky dovedeny do jednotlivých ubytovacích jednotek a společenských místností v každém podlaží. V dalším stupni dokumentace bude upřesněn počet vývodů v každém podlaží.

.4.3.7 souhrnná bilance potřeb energii Pří celkové roční spotřebě plynu a elektřiny 1.584,7 GJ/rok bude v dalším stupni přípravy (DSP) doložen energetický průkaz budovy (ve smyslu Vyhlášky č. 291/2001 Sb., o hospodařeni s energiemi). Voda

roční spotřeba

13.632 l/den 1.193 l/hod 0,33 l/sec. 3.288 m3/rok

max. hodinová spotřeba roční spotřeba

24,0 m3/hod 46.045 m3/rok

max. denní potřeba max. hodinová potřeba

teplá užitková voda denní potřeba TUV

2.730 l/den

kanalizace splašková dešťová

3.288 m3/rok 9,51 l/sec

roční spotřeba tepla proÚT

318 MWh/rok

pro T U V

67,4 MWh/rok

součet

1.144,8 GJ/rok 242,6 GJ/rok 1.387,4 GJ/rok

elektrická energie celkový instalovaný příkon soudobý příkon stupeň dodávky elektrické energie roční spotřeba elektrické energie celková roční spotřeba plynu a elektřiny

150.5 kW 40,63 kW 54.800 kWh/rok

3 197.3 GJ/rok 1.584,7 GJ/rok

idělovací zařízeni kapacita připojení

5 párů telefonních linek

13

1.5 Zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných požadavků na výstavbu Předložena projektová dokumentace respektuje příslušná ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění a souvisejícími předpisy, vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecních technických požadavcích na výstavbu, v platném znění a souvisejícími předpisy, vyhlášky č. 398/2009 Sb., o obecních technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívaní staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, v platném znění a souvisejícími předpisy. 1.6. U změn stávajících staveb údaje o jejích současném stavu; závěry stavebně technického průzkumu, případně stavebně historického a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí

1.6.1

Přeložka kabeláže venkovního osvětlení V lokalitě navrhované výstavby Domu pro seniory je nutno provést poměrně krátkou přeložku kabeláže venkovního osvětlení, které je ve správě společnosti ELTODO. Bude provedena demontáž stávající kabeláže A Y K Y 4BX35 mezi stávajícími stožáry číslo 803405 a 803406, bez posunu jejich stávajícího umístění. Rozsah vyznačeného stávajícího venkovního osvětlení na koordinační situaci v délce cca 25 bm bude nahrazeno novým v délce cca 60 bm, v provedení kabeláže typu C Y K Y 4Jx25, které navrhovanou výstavbu obejde. Navrhovaná přeložka kabelů bude řešena v závislosti na nové parkové úpravě řešené v rámci celkové koncepce terénních úprav a výsadby nové zeleně v dané lokalitě. Zároveň bude vyřešen majetkově právní vztah s MHMP ohledně umístění zařízení VO na soukromých pozemcích investora.

2. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PŘÍPRAVU VÝSTAVBY 11 Údaje o provedených a navrhovaných průzkumech, známé geologické a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku V místě stavby byl proveden požadovaný inženýrsko-geologický, hydrologický a radonový průzkum. Pro účely této dokumentace byly proto použity výsledky IQP provedeného v nedaleké lokalitě výstavby obytného komplexu v ulici U Libeňského pivovaru, který byl vypracován v červnu 2010. Staveniště je situováno na nezastavěném pozemku sousedícím se stávajícím bytovým domem. Pod polohami navážky v prostoru budoucí stavební parcely předpokládáme (ve směru spádnice původního svahu) postupně se zvětšující cca 1 až 7 m mocnou vrstvu svahové kamenité hlíny, která přechází ve svahovou suť pevných břidličných a křemencových úlomků a kamenů. Velikost úlomků a kamenů činí převážné cca 3 až 30 cm. S velkou pravděpodobností se v poloze svahové sutě mohou nalézat i větší křemencové balvany nebo bloky. Mezemi hmotu tvoří jílovítopísčitá hlina, úlomky břidlice a křemence se v rámci popisované zeminy převážně vzájemně dotýkají. Hladina podzemní vody se v zájmovém prostoru nalézá poměrně mělko, pod stávajícím povrchem terénu, v závislosti na morfologii terénu, na konkrétním geologickém profilu a na dotací horizontu atmosférickými srážkami. Dle hydrogeologické mapy leží trvalá hladina podzemní vody v úrovní 183,0 - 1 8 4 , 0 , tedy cca 1,5 m pod povrchem terénu. 2.2 Údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou se zvláštním zřetelem na stavby, které jsou kulturními památkami nebo nejsou kulturními památkami, ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových zónách a s uvedením způsobu jejích ochrany

V dané lokalitě se nenacházejí žádné stavby které jsou kulturními památkami ani ochranná pásma chráněných území. V případě, že se při projednávání tohoto investičního záměru, takový požadavek objeví, bude zahrnut do řešení v dalším stupni (DSP). 2.3 Uvedení požadavků na asanace, bourací práce a kácení porostů Území dotčené předkládaným investičním záměrem, je v současné době využíváno jako parková úprava vnitrobloku s dětským hřištěm. Jeho povrch tvoří převážně zeleň s malou vyasfaltovanou plochou hřiště, původně určeného pro volejbal. Dnes je hřiště využíváno dětmi k neorganizované kopané a dochází k poškozování štítové stěny sousedního domu U Libeňského pivovaru 13. Družstvo spoluvlastníků tohoto domu má s touto situací velké problémy (nutnost opravy zateplené štítové stěny v havarijní situaci s odborným odhadem investičních nákladů cca 750.000,- Kč). Bourací práce navrhovaná výstavba domu pro seniory nevyvolává, pouze terénní a sadové úpravy. Za účelem odborného posouzení stávající zeleně byl zpracován dendrologický průzkum vč. ocenění v širším rozsahu lokality navrhované zástavby. Je zpracován návrh sadových úprav s navrženým rozsahem kácení a nové výsadby uvedený v kapitole 2.6 tohoto projektu a v samostatné říloze „Sadové úpravy".

2.4 Požadavky na zábory zemědělského půdního f o n d u a pozemků u r č e n ý c h k plnění f u n k c e l e s a , s uvedením rozlohy a rozlišením, z d a se jedná o zábory dočasné n e b o trvalé Nejsou požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkci lesa.

2.5 Uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek k o o r d i n a c e výstavby, zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek, případných přeložek inženýrských sítí, napojení stavební pozemek na zdroje vody a energií a odvodnění stavebního p o z e m k u Mimostaveništní přesun bude zajišťován nákladní automobilovou dopravou. Pro příjezd ke staveništi budou užívány veřejné komunikace: Přístup na stavební pozemek bude po dobu výstavby zajištěn z jednosměrné ulice U Libeňského pivovaru po stávajících parkových cestách, jejichž využití je navrženo pro řešení příjezdu do objektu a které budou za tímto účelem po dobu výstavby ochráněny panely.

2.6 Údaje o souvisejících stavbách, bilancích zemních prací a z toho vyplývajících požadavcích na přísun nebo deponie zeminy, požadavky na venkovní a sadové úpravy Stavba není podmíněna jinými souvisejícími stavbami. Vytěžená zemina bude využita pro zpětný zához odkopů a konečnou úpravu povrchu. Přebytek zeminy bude odvezen na určenou skládku. Deponie a mezideponie v místě stavby nejsou nutné. Po dokončení prací budou na pozemku provedeny sadové úpravy a bude proveden povrch komunikací dotčených výstavbou přípojek do původního stavu. Součásti stavby budou venkovní úpravy, tzn. vybudování zpevněných ploch pro pěší a pro příjezd vozidel do objektu. Dále budou provedeny sadové úpravy v celé nezastavěné ploše pozemku a okolních ploch, dle návrhu v projektu Sadových úprav.. Bude provedena kultivace ploch po výstavbě a provedeny sadovnické úpravy a zatravněnl, výsadba stromů a keřů. Součásti sadových úprav bude rovněž fsázenl popínavé zeleně na rostlém terénu a opěrných zdech.

14

Výpočet rozsahu zeleně na pozemku Ve funkční ploše SVM (stanoveno územním plánem s vyšší ochranou veřejné zeleně) ve které se nachází pozemek navrhované stavby dle tab. 1.2.1 Metodického pokynu kÚP byl zvolen kód využití území I (kompaktní zástavba městského typu), pro šestipodlažní objekt s koeficientem zeleně kz=043. V příloze dokumentace v samostatné částí Sadové úpravy je výkres koncepce sadových úprav, ve kterých je použito stávajících vzrostlých stromů a nový návrh standardní výsadby nových stromů a keřů v trávnících. Výpočet (bilance) zeleně dle či. 1.3 a tab. 1.3.1 Metodického pokynu k ÚP: - celková plocha pozemku (dle výpisu z katastru nemovitostí) 1.259 m - kz 0,43 - minimální podíl započítatefných ploch zeleně... 1259 x 0,43 = 542 m - z toho je požadováno min. 75% započítatelné plochy zeleně na rostlém terénu 406 m 25% započítatelné plochy zeleně ostatní 136 m - zastavěná plocha celkem 538 m 2

2

2

2

2

Navrhované řešení: Zeleň na rostlém terénu - výsadba stromů a keřů na trávnících Z uvedeného vyplývá, že požadovaný koeficient zeleně je splněn

721 m

2

Požadavky na venkovní a sadové úpravy Na základě dendrolologíckóho průzkumu budou odstraněny dřeviny s nízkou dendrologickou hodnotou a dřeviny v překrytu s návrhem. Stávající zeleň Na ploše stavby byl proveden dendrologický průzkum a ohodnocení zeleně. Zjištěno bylo 51 položek, z toho devět položek keřů. Jedná se o vnitroblokovou úpravu s řadou vzrostlých stromů, stáří cca 30-70 let. Nejhodnotnější jsou vzrostlé lípy a jasany, javory stříbrné podobného stáří jsou ve zhoršeném stavu, podobně dosadby jehličnanů. Keřové porosty jsou nevýznamné. Ke kácení jsou navrženy dřeviny v překryvu se stavbou a dřeviny s nízkou dendrologickou hodnotou - položky č. 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 35, 39, 41, 42, 45, 46, 48, 49, 51. Dle zák. č 349/2009 je povolení kácení nutné pro dřeviny obvodu kmene nad 80 cm a keřů přes 40 m2 včetně. V tomto intervalu jsou z kácených dřevin položky č. 25, 35, 45, 46, z toho č. 35 - jabloň je sadovnické hodnoty 1-2, tj. velmi nízké. V rámci stavby bude provedena náhradní výsadba: 18 ks stromů listnatých obvodu kmene 1820 cm, 6 ks stromů jehličnatých v. 250 cm, 154 ks středně vzrůstných keřů listnatých včetně popínavých a stříhaných, 10 ks keřů jehličnatých a 1090 ks keřů nízkých a plazivých. Ostatní dřeviny v dosahu stavby budou po dobu stavby chráněny dle ČSN 83 9061 (18 920) Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích, zejména bedněním. Návrh sadovníckých úprav: Na plochách dotčených stavbou a terénními úpravami bude založen nový trávník, na sousedících plochách se provede regenerace stávajících trávníků. Stávající výsadby budou doplněny jednotlivými stromy listnatými a v omezeném počtu jehličnatými (javor mléč Acer platanoídes, líska turecká Corylus colurna, habr obecný Carpinus betulus, Fraxinus excelsior Penóula, Quercus robur Fastigiata, Prunus serrulata Amanogawa, jedlovec kanadský Tsuga canadensis, smrk pančičův Pícea omorica, borovice lesní Pinus silvestris, cypříšek nutkajský Chamaecyparis nootkatensis). Svah mezi stávajícím objekty v ul. Andrštově a navrženým objektem bude nově terénně upraven a osázen celoplošně nízkými a plazivými dřevinami

(břečťan Hedera helix). Na konci svahu bude vysazena skupina tisů Taxus media Hicksii. V trávníku budou vysazeny menší skupiny kvetoucích keřů opadavých a stálezelených. Menší plochy podél vstupu budou osázeny nízkými a plazivými keři. K opěrným zídkám a k zábradlí vjezdu do garáží budou vysazeny popínavé dřeviny (loubinec pětilistý Paerthenocyssus quinquefolia, břečťan Hedera helix). Vnitroblokový prostor bude zpřístupněn stezkou s odpočívadlem, vybaveným lavičkami. Odpočívadlo bude lemované stříhaným živým plůtkem (Buxus sempervirens - zimostráz vždyzelený). Ve středu odpočívadla bude kruhový záhon růží. Technologie výsadeb: Příprava půdy: Po terénních úpravách -20 cm bude rozprostřena ornice ve vrstvě min. 20 cm. Provede se plošná úprava terénu a mechanické obdělání půdy do drobtovité struktury a chemické odplevelení před založením výsadeb. Trávník: Bude založen výsevem v kvalitě parkového trávníku. Výsadba dřevin: Stromy budou vysazeny do jamek min. 1 m3 s 50% výměnou půdy směsí kvalitní omice a kompostní zeminy v poměru 3:1. Stromy budou vysazeny jako vzrostlé, obvodu kmene 18-20 cm, s nasazením koruny 200- 240 cm, sloupovité sakury větvené od země, jehličnany výšky 250 cm. Budou ukotveny 3-mi kůly, jehličnany 1-ním kůlem. U stromů budou zřízeny mísy průměru 1,5 m s vyvýšeným okrajem, povrch mís bude mulčován 10 cm kůrového substrátu. Plošné výsadby keřů budou provedeny do černého úhoru zabezpečeného mulčováním a chemickým ošetřením herbicidem po výsadbě, do jamek odpovídající velikosti s 50% výměnou půdy. Hustota středně vzrůstných keřů je 1-1,5 m, nízkých a plazivých keřů 4-5 ks/m2, popínavý břečťan 3ks/bm, ostatní popínaví dřeviny 1ks/bm, dřeviny v živém plotu 3-5 ks/bm dle druhu. Velikost středních keřů: 3-5 výhonů délky 70-1 OOcrn, kontejnery 7,5 I. Po výsadbě se provede 30% zkrácení výhonů. Velikost nízkých a plazivých dřevin: min. 3 výhony 30-50 cm, kontejnery 2,5 I. Velikost jehličnatých keřů: výška/délka výhonů 30-50 cm, kontejnery 7,51. nebo s bálem 20 cm. Normy: Při realizaci budou dodržovány harmonizační normy ČSN 83 9011 (18 915) Práce s půdou, 83 9031 (18 917) Zakládání trávníků, 83 9021 (18 916) Výsadby rostlin, 83 9041 (18 918) Technologie vegetačních úprav v krajině - Rozvojová a udržovací péče o vegetační plochy), 83 9051(18 919) Technologie vegetačních úprav v krajině - Rozvojová a udržovací péče o rostliny rostliny, 83 9061 (18 920) Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích, dále ČSN 46 4902 - 1 Výpěstky okrasných dřevin, všeobecná ustanovení a ukazatele jakosti a ČSN 83 9001 Sadovnictví a krajinářství - Terminologie - Základní odborné termíny a definice. Rostlinný materiál: Sortiment je uveden v legendě výkresu sadovnických úprav a v odstavci návrh je uveden širší ěr druhů.

15

3. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O PROVOZU, POPŘÍPADĚ VÝROBNÍM PROGRAMU A TECHNOLOGII 3.1 Popis navrhovaného provozu, popřípadě výrobního programu Popis provozu domu pro seniory je uveden v příslušné kapitole provozně-dispozičního řešení 3.2 Předpokládané kapacity provozu a výroby V domě pro seniory je celkem 43 ubytovacích jednotek z čehož je - 41 ubytovacích jednotek jednolůžkových - 2 ubytovací jednotky dvoulůžkové • celkem je v domě 45 lůžek Pro zajištění provozu domu pro seniory bude potřeba cca 30 stálých zaměstnanců 3.3 Popis technologií, výrobního programu, popřípadě manipulace s materiálem, vnitřního i vnějšího dopravního řešení, systému skladování a pomocných provozů Vnitřní dopravní řešení domu pro seniory je zabezpečeno osobo-nákladním výtahem. V objektu je provozní a únikové požární schodiště. Podrobný popis viz. část 1.4.1.2. Dispoziční a stavební řešení. 3.4 Návrh řešení dopravy v klidu Dopravní napojení navrhovaného objektu je na základě Výzvy o doplnění žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Stavebním odborem Městské části Prahy 8 navrženo z ulice U Libeňského pivovaru stávajícím nájezdem přes chodník a po stávajících parkových cestách, které budou upraveny na příjezdovou komunikaci v šířce 2,75m se souběžným řešením vyvýšeného chodníku v šířce 2m. Do 1.podzemního podlaží, kde jsou navrhována předepsaná parkovací místa pro návštěvníky i zásobování, povede klesající komunikace se šířkou 3,0m v celé délce profilu, která bude mít sklon 13,8% (znázorněno v přiloženém situačním piánu) a bude vybavena topnými kabely pro udržování suchého povrchu i v zimním období. Komunikace vedoucí do 1.podzemního podlaží je uvažována jako jednopruhová a technicky bude osazena na obou stranách semaforem a čidly řídícími směr jízdy. Pro určení počtu parkovacích stání se vychází z Vyhlášky č.26/1999 Sb. HI. města Prahy ve znění pozdějších nařízení hl.m.Prahy, podle 61.10 - Rozptylové plochy a zařízení pro dopravu v klidu. Pro určení počtu odstavných a parkovacích stání se stanovuje pro danou oblast: - zóna 3, koeficient vlivu území KÚ V zóně 3 = 0,6 - koeficient dopravní obsluhy území Kd v zóně 3 (mimo spúz.metra) = 1,0 - Ukazatel základního počtu stání v závislosti na funkčním využití stavby dle tabulky č. 2 = 1 stání na 10 lůžek - Pro počet lůžek 45 pak vychází základní počet stání: P = 4 5 : 1 0 = 4,5 stání Požadovaný počet stání: Po = Pz x KÚ x Kd = 4,5 x 0,6 x 1,0 = 2,7 = 3 stání z

V1.PP objektu jsou navržena 3 stání pro osobní auta z toho 1 stání pro vozidla osob s omezenou schopností pohybu 1 stání pro zaměstnance a 1 stání pro zásobování (dodávkový automobil délky 5,0m). Z podzemního podlaží vede do 1.NP také nákladní výtah určený např. pro dopravu stravy apod. Na severozápadním okrají garáže je vyznačena manipulační plocha pro otáčeni zásobovacího vozidla, 3.5 Odhad potřeby materiálů, surovin Odhad potřeby materiálu bude upřesněn v dalším projektovém stupni (DSP)

3.6 Řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.), řešení likvidace splaškových a dešťových v o d Kontejnery pro komunální a třídéný odpad zbéžného provozu v objektu domu pro seniory budou umístněny v samostatném skladu v 1.PP umístěném na fasádním plášti budovy a přirozeně větratelném. Odvoz bude řešen v provozním řádu provozovatele. Infekční a biologický odpad (použité hygienické pomůcky, papírové pleny apod.) bude ukládán do samostatného skladu do chlazených boxů rovněž v l . P P a jeho odvoz bude také řešen v provozním řádu provozovatele dle platných hygienických požadavků. Oba tyto sklady jsou přímo přístupny rovněž z prostoru garážového stání pro zabezpečení snadného odvozu z objektu. Splaškové vody z objektu a dešťové vody ze střechy budou odvodněny samostatnou kanalizační přípojkou do stoky jednotné kanalizace vedené v ulici Na Rokytce. Ostatní parkové plochy budou vsakovány. Toto řešení je odsouhlaseno ve vyjádření P V S a.s. Při zpracování tohoto projektu k územnímu rozhodnutí byl proveden výpočet návrhu možnosti využití akumulace dešťových vod a jejich zapojení do systému splachování W C , avšak vzhledem k malému poměru získaných dešťových vod (350m - dáno velikostí střechy) k jejich potřebě pro splachování WC (1.823 m - dáno velkým počtem osob v objektu) - 20%, je instalace tohoto zařízení ekonomicky nevýhodná (návratnost min. 30 let). 3

3

3.7 O d h a d potřeby vody a energií pro výrobu Předpoklad spotřeby vody a el. energie pro provoz domu pro seniory je stanoven pro max. čekávanou spotřebu a je uveden v oddíle 1.4.3. • 3.8 Řešení ochrany ovzduší Je předmětem samostatné dokumentace, která je přílohou k tomuto projektu.

I

3.9 Řešení ochrany proti hluku Je předmětem samostatné dokumentace, která je přílohou k tomuto projektu. Zhotovitel stavby bude provádět a zajistí stavbu tak, aby hluková zátěž v chráněném venkovním rostoru staveb vyhověla požadavkům stanoveným v Nařízení vlády č. 142/2006 Sb. „O ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací". -; Obecná doporučení: Organizovat staveništé tak, aby nedocházelo k neodůvodněnému shlukování hlučných stavebních technologií v jedné části staveništé. Výrazně hlučné stavební operace plánovat tak, aby nedošlo k jejich kumulaci ve stejnou dobu výstavby. Hlučné stacionární (tj. stabilní) stavební technologie v případě potřeby vybavit akustickým krytem či zástěnou nebo je umístit v interiéru budovaného objektu. Důsledně vypínat nepoužívané stavební technologie. Na staveništi používat nové a tím méně hlučné mechanizmy (jedna z podmínek výběrového řízení na dodavatele stavebních prací), dále používat pokud to připustí technologie stavby menší mechanizmy. Vzhledem k okolní bytové zástavbě minimalizovat dopad hluku ze stavební činnosti na okolní zástavbu provedením časového omezení výrazně hlučných prací. Provádět kontrolní měření hluku ze stavební činnosti se zpětnou vazbou na organizaci provádění stavebních prací.

1

10 Řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných o s o b Obvod dočasného záboru staveniště bude oplocen plotem v. 2,0 m, v hlavním vjezdu do aveniště budou osazena vjezdová vrata. Toto dočasné oplocení bude v závěru výstavby zrušeno a nahrazeno definitivním řešením přístupového systému a sadových úprav.

16

4. POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ STAVBY ZÁSADY ZAJIŠTĚNÍ P O Ž Á R N Í O C H R A N Y S T A V B Y ( S T R U Č N Ý POPIS K O N C E P C E P O Ž Á R N Í BEZPEČNOSTI Z H L E D I S K A P Ř E D P O K L Á D A N É H O S T A V E B N Í H O Ř E Š E N Í A Z P Ů S O B U VYUŽITÍ STAVBY) 4.1 N Á V R H K O N C E P C E P O Ž Á R N Í B E Z P E Č N O S T I Z H L E D I S K A S T A V E B N Í H O ŘEŠENÍ A Z P Ů S O B U VYUŽITÍ S T A V B Y

Na volné ploše v lokalitě Praha - Libeň, na pozemcích č. 2767, 2769/1, 2770/1, 2771/7, bude postaven dům s pečovatelskou službou pro seniory (DPS). Dům s půdorysnými rozměry 29 x 16 m je vícepodlažní: jedno P.P., šest N.P.. Je řešeno celkem 45 lůžek, z toho 4 lůžka jsou situovány v obytných dvoulůžkových buňkách s předsíni a koupelnou s WC, 41 lůžek je v jednolůžkových obytných jednotkách s předsíní a koupelnou s W C . Lůžkové pokoje se nacházejí ve 2.N.P. až 5.N.P., zde jsou umístěny pouze jednolůžkové obytné jednotky, vždy po devíti na podlaží. V 6.N.P. jsou umístěny dvě dvoulůžkové obytné jednotky a pět jednolůžkových obytných jednotek. Každé obytné podlaží v rozsahu 2. - 6.N.P. je řešeno s podélnou chodbou, sestemou se sociálním a skladovým zázemím, úklidovou místností. Chodba propojuje dvě schodiště, hlavní schodiště je řešeno s výtahem. Přízemí je vybaveno jídelnou + klubovnou, rehabilitací, místností lékaře se sestemou, provozem služeb, kanceláří sekretářky a ředitele. Tyto provozy mají každý vlastní sociální zařízení. Pro společné stolování je řešena jídelna. Stravování je zajištěno dovozem hotových jídel, dohřev je v přípravně se soc. zázemím pro personál. Hlavním vstupem do objektu je vyústěna úniková cesta z budovy. V podzemním podlaží je vjezd pro zásobovací automobil, navazuje podzemní hromadná garáž pro celkem čtyři stání osobních automobilů. Navazují místnosti provozního charakteru, šatna personálu, prádelna a žehlíma, malé sklady. Umístěny jsou místnosti zajišťující technický chod budovy : plynová kotelna, strojovna TZB např. vzduchotechniky, místnost dieselagregátu - náhradního zdroje. Mezi suterénem a přízemím je zřízen malý stolový výtah pro zásobování přípravny jídel Svisle budovou jsou vedeny instalační šachty. Schodiště jsou dvě, hlavní schodiště tříramenné s výtahem je vedeno všemi podlažími, vyústění je v úrovni přízemí přes vstupní halu. Zadní schodiště je dvouramenné v rozsahu nadzemních podlaží a je vyústěno v úrovni přízemí přes schodiště hlavní do venkovního prostoru. Provoz 1NP - 4.NP objektu je navržen jako bezbariérový. Dům je navržen jako podsklepený se šesti nadzemními podlažími (P.P. + 6. N.P.). Dům má řešenu sedlovou střechu se střešními okny z obytných pokojů 6.N.P.. Poloha prvního nadzemního podlaží je určena podle vstupu do budovy pro osoby - 1.N.P.. Požární výška objektu je tedy h = + 17.8 m. Jedná se o výšku k podlaze nejvyššího užitného podlaží, tím je šesté N.P.. Úroveň P.P. je na kótě h s - 3,25 m. Dům je pravidelného obdélníkového tvaru, navazuje na řadovou zástavbu a je zakončujícím domem v řadě domovních bloků. Dům s pečovatelskou službou je podélný zděný stěnový systém, trojtrakt s prostřední podélnou chodbou. Nosný je vyzdívaný obvodový plášť, do fasády jsou osazeny okenní otvory. Stěny uvnitř objektu mezí obytnými jednotkami budou vyzdívané, ostatní příčky budou zděné nebo sádrokartonové. Stropy jsou železobetonové deskové, V rozsahu 1.P.P. až 5.N.P. se bude jednat o nehořlavé konstrukce, které vytvářejí nehořlavý konstrukční systém budovy D P I Střechu objektu a konstrukci podkroví 6. N.P. je nutné provést rovněž jako nehořlavou konstrukci DP1, viz požadavek čl. 9.3.3 ČSN 730835, V bytech, kde je poskytována pečovatelská služba s výškovou polohou nad 12 m, nesmí mít objekt smíšený konstrukční systém. Nosné konstrukce uvnitř požárního úseku, které zajišťují stabilitu objektu a konstrukce nesoucí požárně dělící konstrukce požárních úseků se nesmí během požáru šít a ztratit únosnost či stabilitu. Jejich požární odolnost se stanoví podle S P B požárního úseku ve ém jsou umístěny, viz tab. 12 ČSN 730802. Požadavky na požární odolnost stavebních konstrukcí budou stanoveny podle Č S N 730810, Dům se sociální péčí bude posouzen podle požadavků Č S N 730835 (4/2006), Budovy zdravotnického zařízení. Posouzení musí být řešeno v souladu s Vyhláškou 1246/2001 z 29. června 2001, o požární prevenci a Sbírkou zákonů č. 23/2008 z 29. ledna 2008, níckých podmínkách požární ochrany staveb-

Objekt domu s pečovatelskou službou bude posouzen podle ČSN 730835 (4/2006). Jedná se o zdravotnické zařízení podle čl. 4.4 a) dům s pečovatelskou službou. Klienty jsou osoby nad 60 let, tedy osoby důchodového věku se sníženou pohybovou schopností. Samostatné požární úseky budou tvořit každý pokoj se sociálním zázemím, sesterny, místnosti v přízemí navazující na podélnou chodbu. V 1 P . P . samostatné požární úseky tvoří místnosti technického charakteru např. plynová kotelna, strojovna T Z B , místnost dieselagregátu DA, hromadná garáž. Rovněž všechny instalační šachty jsou řešeny jako samostatné požární úseky. Výtah bude rovněž samostatný požární úsek. Požární úseky budou respektovat únikové cesty z budovy - chodby a schodiště. Únikové cesty jsou dimenzovány podle požadavků čl. 9.5 ČSN 730835 a ČSN 730802. Pro budovu se šesti N.P. je stanoven typ jedné únikové cesty jako chráněná úniková cesta typu „B", typ další únikové cesty je stanoven jako chráněná úniková cesta typu „A". Podle čl. 9.5.7 ČSN 730835 vzhledem k poloze 6.N.P. nad přízemím ve výšce h = 17.8 m > 9 m, musí být v budově umístěn lůžkový evakuační výtah - „E". Ten bude umístěn v prostoru ch.ú.c. typu „B", nástup v úrovni schodišťové podesty. Půdorysné rozměry výtahové kabinky: 1.1 x 2.1 m, klec z výrobků třídy reakce na oheň A1 a A2, zajištění provozu po dobu 45 - ti minut, doba jízdy do 6.N.P. nepřesáhne 2.5 minuty, musí umožnit sjeti do určité stanice. Napájení elektrickou energií bude výlučně ze záložního zdroje. Evakuační výtah musí zajistit přepravu všech pacientů neschopných samostatného pohybu z každé souvislé skupiny 25 % nadzemních podlaží, v nichž se tito pacienti vyskytují, zde ze 6.N.P. a poloviny 5.N.P.. Podle výpočtu dle přílohy B ČSN 73073 jeden evakuační výtah v budově stačí pro zajištění požadované evakuace.

R

Chráněná úniková cesta typu „B" bude řešena jako dispozičně shodná s ch.ú.c. typu „A", tzn. ez předsíňky a s přetlakovým větráním, dle čl. 9.4.5 ČSN 730802. Přetlak mezi ch.ú.c. a okolními p.ú. musí být alespoň 25 Pa, přetlak nesmí přesáhnout 100 P a . Dodaný vzduch bude patnáctinásobek prostoru ch.ú.c. za hodinu. Ovládání přetlakové ventilace elektrickým spínačem z prostoru ch.ú.c. bude zajištěno z každého druhého podlaží. Dodávka vzduchu musí být zajištěna alespoň na dobu 30 minut. Protože však slouží i jako vnitřní zásahová cesta, bude dodávka vzduchu zajištěna na dobu 45 minut. Konstrukce oddělující ch.ú.c. od okolních p.ú. budou nehořlavé D P 1 , požární závěry typu El + C + S, se samozavíračem a budou kouřotěsné. Dvouramenné schodiště v budově je provedeno jako chráněná úniková cesta typu „A" vnitřní, uměle větraná, dle čl. 9.4.2 b) ČSN 730802. Přívod vzduchu bude v množství odpovídajícím desetinásobnému objemu prostoru chráněné únikové cesty za 1 hodinu a odvodem vzduchu pomocí průduchu při překročení přetlaku 20 P a . Dodávka vzduchu bude zajištěna vzduchotechnickým zařízením se zálohovaným zdrojem (dieselagregát DA) minim, po dobu 1 0 - t i minut. Spouštění přetlakového větrání tlačítkem v prostoru ch.ú.c. na každém druhém podlaží. Prostor chráněné únikové cesty - schodiště, je od sousedních požárních úseků oddělen nehořlavými konstrukčními částmi (DP1) a uzávěry typu El se samozavíračem. V přízemí je ch.ú.c. typu „A" komunikačně spojena s ch.ú.c. typu „B". Podle čl. 9.4.14 ČSN 730802 budou obě ch.ú.c, vzájemně odděleny požárním uzávěrem otvoru. Vyhoví i požadavkům čl. 9.5.4 ČSN 730835. Každý ubytovací pokoj bude tvořit samostatný požární úsek ve III S P B . Z každé obytné buňky s bydlením je možnost úniku dvěma směry po chodbě ke schodištím. Chodba bude stavebně oddělena od pokojů stěnami z nehořlavých hmot a požárními uzávěry, požární zatížení bude do 7.5 kg/m . Vyhoví tak požadavkům čl. 9.5.2 ČSN 730835. Šířka únikové cesty (chodby, schodiště) bude lespoň 1.1 m, je nutností dle čl. 9.5.6 ČSN 730835 pro osoby se sníženou schopností pohybu. Dveře a těchto ú.c. mohou mlt šířku 0.9 m.

H

2

V suterénu pro zajištěni úniku slouží hlavní schodiště, ch.ú.c. typu „B", a únik přímo do venkovního prostředí dveřmi. Hromadná garáž pro osobní automobily sk. 1 je vestavěná v 1.P.P., dle čl. I.2.5 c) ČSN 730804 uzavřený požární úsek. Mezní počet stání dle tab. 1.2 je snížen na počet 33, tento počet není přesazen. Skutečnost je 4 stání vozidel a jedno stáni pro zásobování. Garážovat se budou pouze automobily s pohonem na kapalná paliva, garáž neslouží jako veřejná. Zdroj tepla pro vytápěni objektu je plynová kotelna na zemni plyn, určen III S P B . Bude řešena jako samostatný požární úsek, výkon plynových kotlů do 200 kW je již nutností pro vytvořeni samostatného požárního úseku. Výkon kotlů není větší jak 100 kW, méně jak 500 kW- nutno řešit v souladu s ČSN 070703 Jako plynovou kotelnu III. kategorie. Její umístěni v úrovni 1 . P P . přípustné, 17

úniková cesta navazuje na prostor bez požárního rizika se zaústěním do ch.ú.c. typu „B". Z plynové kotelny budou vedeny teplovodní rozvody k vytápěným prostorám. V domech bude svislý a vodorovný požární pás tvořit zděný obvodový plášť. Zateplení objektu bude minerální rohoží (ne plasty viz čl. 9.4.2 ČSN 730835) s tenkovrstvou štěrkovou omítkou. Šířky svislých a vodorovných požárních pásů jsou 0.9 m, pokud je tvořen předsazenou konstrukcí tak součet obvodu musí být 1.2 m. Objekt je vyšší jak 12 m, skutečnost 17.8 m, je tedy nutné podle čl. 8.4.10 ČSN 730802 a čl. 9.4.1 ČSN 730835, pásy řešit. Svislý požární pás šířky 0.9 m a konstrukce druhu DP1 oddělí sousední blok budov od posuzované novostavby DPS. Zděné stěny jsou navrženy ze zdicího materiálu třídy reakce na oheň A1, panelové Bzobetonové stropy rovněž třídy reakce na oheň A 1 . Pro zajištění požadované odolnosti 45 - 60 REI jsou uvedené stavební konstrukce dostatečné. V 6.N.P. budou sádrokartonové, tepelně izolační podhledy s vloženým izolantem z minerálních vláken, tvořit požární strop nad posledním užitným N.P.. Takto je zajištěna ochrana dřevěných konstrukcí krovu na požadovanou odolnost 30 R. Úpravy povrchů podlah, stěn, podhledů na ch.ú.c. i mimo prostory ch.ú.c. budou stanoveny podle požadavků ČSN 730835 čl. 9.4.4 a ČSN 730802 čl. 8.14 a čl. 9.3, Sb. Zákonů č. 23/2008. Odstupy jsou v současnosti stanoveny dle sálavých ploch požárně otevřených ploch (okenních otvorů) jako 40 % požárně otevřené plochy. Podle přílohy F. ČSN 730802 odstup je stanoven na 3.1 m od líce obvodových stěn domu s bytovými jednotkami. Určená odstupová vzdálenost od líce budovy zasahuje pouze na pozemek investora a neovlivňují sousední pozemky ani budovy.

H

4.2.1 ŘEŠENÍ PŘÍJEZDOVÝCH KOMUNIKACÍ, NÁSTUPNÍ PLOCHY, POŽÁRNÍ VODA Příjezdové komunikace jsou pro vozidla HZS dostatečně široké z hlediska průjezdnosti profilů i únosné. Objekt bude vybaven vnitřní zásahovou cestou, je splněn čl. 12.5 ČSN 730802. Na základě čl. 12.4.4 není tedy nutná nástupní plocha před objektem. Protipožární zásah je možné vést na nový objekt ze všech tří stran, objekt je poslední stavbou řadové zástavby. V obvodových stranách jsou umístěny i vstupy pro provedení požárního zásahu a vyústění únikových cest. Pro projektování komunikací bude použita ČSN 736101, 736110, pro navrhování konstrukce vozovek ČSN 736114. Příjezdová komunikace pro vozidla HZS musí vést alespoň do vzdálenosti 20 m od hlavního vchodu do objektu, je zajištěno. Šířka vozovek stávajících je zajištěna minim. 3 m, případná podjezdná výška 4.1 m. Vnější požární voda bude zajištěna ze stávajícího uličního vodovodního řadu DN 150, který je k óispoziá v ulici U Libeňského pivovaru. Vnějšími odběrními místy budou stávající venkovní hydranty. Je nutné ověřit, aby nebyla překročena vyhovující vzdálenost do 150 m od vstupu do objektu. Pokud je tato vzdálenost překročena, bude na přípojce DN 100 osazen nový nadzemní hydrant DN 100. Jako dostatečná je DN 100 zajišťující odběr vody 6 l/s (při v = 0.8 m/s). Vzájemná vzdálenost hydrantů není vetší než 300 m, umístěny jsou mimo požární odstupy posuzovaného objektu. Vnější rozvod vody bude trvale pod minimálním hydrostatickým tlakem 0.2 MPa. Na chodbách domu s pečovatelskou službou bude instalován vnitřní hadicový systém. Instalovány budou vnitřní odběrní místa s tvarově stálou hadicí, pro byty vyhoví DN 19, v hromadné garáži DN 25. Požární potrubí (suchovodní) není nutné dle ČSN 730873 realizovat. 42.2

ROZSAH VYBAVENÍ O B J E K T U VYHRAZENÝMI POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍMI ZAŘÍZENÍMI Ve Sbírce zákonů č. 246, vyhláška MV ze dne 29.6. 2001 (vyhláška o požární prevencí) jsou uvedeny v § 4 odstavec (3) vyhrazené druhy požárně bezpečnostních zařízení. Posouzení nutnosti instalace požárně bezpečnostních zařízení: 1) Nutnost vybavit parkovací stání E P S je předepsána podle čl. I.3.4 ad 4), počet o.a. je 4, což je méně jak 27 (20 %) stání v p.ú. hromadné garáže dle tab. I.2 ČSN 730804. Jedná se však o garáž uzavřenou v P.P., je možno garážovat pouze o.a. s pohonem na kapalná paliva. Podle součinu x.y.z dle 6L l.3.a ČSN 730804 je stanoven mezní počet stání v garáži DPS na 33 o.a.. Skutečný počet stání je nižší (4), neuvažuje se s instalací S S H Z (sprinklery), uzavřená garáž je bez částečného požárního

členění. Jelikož není převýšen mezní počet stání, není nutná instalace S O Z - samočinného odvětrávacího zařízení. •

) Obě schodiště na únikových cestách budou vybaveny nouzovým osvětlením, náhradní zdroj lektrické energie bude bateriový akumulátor + DA. Doba činnosti na ch.ú.c. „ B " 45 minut, na ch.ú.c. „A" 10 minut. Nouzové osvětlení v prostoru hromadné garáže na 15 minut, náhradní zdroj elektrické energie bude bateriový akumulátor + DA. Systém tlačítkového spouštění přetlakového větrání chráněných únikových cest „A" + „ B " bude řešeno s náhradním zdrojem elektrické energie, DA. 3) Evakuační výtah bude funkční po dobu 45 - ti minut, bude řešeno náhradním zdrojem elektrické energie, DA. Nachází se v prostoru ch.ú.c. „ B " s nouzovým osvětlením, viz popis výše ad 2 ) . 4) V objektu je méně jak 50 projektovaných osob, kterým je poskytována pečovatelská služba. Instalace E P S není tedy požadována, viz či. 9 . 7 ČSN 7 3 0 8 3 5 . Obytné jednotky budou vybaveny zařízením autonomní detekce a signalizace podle Sbírky zákonů č. 2 3 / 2 0 0 8 . Zařízení autonomní detekce a signalizace bude řešeno podle ČSN E N 1 4 6 0 4 nebo podle ČSN EN 5 4 v lince elektrických zabezpečovacích systémů v souladu s ČSN EN 5 0 1 3 1 „Poplachové systémy - EZS". 5) Evakuace v budově bude současná, postupná evakuace není nutná. Domácí rozhlas podle ČSN 7 3 0 8 3 5 čl. 9 není požadován. Nepočítá se s postupnou evakuací, v objektu se nenacházejí shromažďovací prostory (SP), dle čl. 9 . 1 7 ČSN 7 3 0 8 0 2 zvukové zařízení např. formou domácího rozhlasu není nutné instalovat. 6) Nechráněná vzduchotechnická potrubí všech průřezů, které prostupují stavebními konstrukcemi, jež vymezují požární úseky bytů s poskytovanou pečovatelskou službou, musí být v místě prostupu zabezpečena požární klapkou. Víz čl. 9 . 6 ČSN 7 3 0 8 3 5 . 4.3

ZHODNOCENÍ MOŽNOSTI PROVEDENÍ POŽÁRNÍHO ZÁSAHU

i

•

Podle čl. 1 2 . 5 CSN 7 3 0 8 0 2 se vnitřní zásahové cesty v uvedeném objektu zřídit nemusí. Zřizuje se však ch.ú.c. typu „ B " , tuto ch.ú.c. je možné využít jako vnitřní zásahovou cestu, odpadá tak nutnost zřízení nástupní plochy. Vzhledem k tomu, že je zřízena vnitřní zásahová cesta, tak se nástupní plocha nerealizuje, viz čl. 1 2 . 4 . 4 ČSN 7 3 0 8 0 2 . Hlavní domovní schodiště je provedeno jako ch.ú.c. typu „ B " , tato cesta je použita i jako vnitřní zásahová cesta. Druhá ch.ú.c. typu „A" je možná pro využití požárního zásahu, nutnost provedení tohoto schodiště jako vnitřní zásahové cesty již není. Přístup na střechu objektu bude výlezem z prostoru domovního schodiště. V nadzemních podlažích bude sloužit pro zásah obě domovní schodiště a chodby na něj navazující. Na prostor zásahové cesty navazuje chodba jako požární úsek bez rizika. Ta bude vybavena vnitřním hadicovým systémem s odběrními místy. Podle čl. 1 2 . 5 . 3 ČSN 7 3 0 8 0 2 pokud není přístup k dále uvedeným zařízením z mějšku objektu, bude prostor vnitřní zásahové cesty zajišťovat přístup k ovládání : - elektrické nstalace, - rozvodu plynu, - zařízení pro větrání ch.ú.c, - příp. posilovačích čerpadel požární vody. 4.4

GRAFICKÉ VYZNAČENÍ UMÍSTĚNÍ S T A V B Y S VYMEZENÍM O D S T U P O V Ý C H A BEZPEČNOSTNÍCH VZDÁLENOSTI

oučástí tohoto P B Ř pro územní řízení je výkres situace s vyznačením odstupových vzdáleností.

ZÁVĚR : Výstavba DPS - domu s pečovatelskou službou v Libni vyhoví požadavkům požární bezpečnosti uvedených v PBŘ pro DUR. V dalším stupni PD bude zpracováno PBŘ v rozsahu lie Sbírky zákonů č. 2 4 6 / 2 0 0 1 § 4 1 odst. (2) a vyhlášky MV č. 2 3 / 2 0 0 8 .

18

5. ZAJIŠTĚNÍ BEZPEČNOSTI PROVOZU STAVBY PŘI JEJÍM UŽÍVÁNÍ Bezpečnost stavby při užívání bude zajištěna jednak navrženým řešením , které je v souladu správními předpisy v platném znění kdatu odevzdání projektu a jednak bezpečným k užíváním jednotlivých prostor stavby , které budou řešit návrhy provozních řádů vypracovaných jednotlivými uživateli prostor. Provozní řády pro společné a technologické prostory budou vypracovány investorem a předloženy při kolaudačním řízení. Zdraví a bezpečnost pracovníků a uživatelů v době řádného užívání objektů je upraveno obecnými předpisy B O Z P , dále Zákoníku práce a Nařízení vlády č. 178/2001 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví zaměstnanců při práci. Dále je nutno dodržovat tato ustanovení: a) U pracovníků provést školení, seznámení a přezkoušení z bezpečnostních předpisů. Všichni pracovníci musí být vybaveni bezpečnostními a ochrannými pomůckami a dbát, aby tyto pomůcky byly používány a udržovány v provozuschopném stavu. b) Pracovnici musí dodržovat provozní, bezpečnostní a hygienické předpisy. Zvláštní důraz je kladen na dodržování výše uvedených předpisů a protipožárních předpisů při práci s otevřeným ohněm v blízkosti plynovodních zařízení s mediem. c) Staveniště musí být v případě nutnosti ohrazeno a opatřeno výstražnými tabulkami. V noci je nutno zajistit varovné osvětleni. d) Veškeré zařízeni, prostředky a pomůcky sloužící k ochraně života, zdraví a bezpečnosti pracovníků a zařízeni k vlastnímu provozu a práci musí být udržováno neustále v provozuschopném stavu. e) Pracovnici pracující se strojními mechanismy musí být seznámeni s provozem, údržbou a předpisy pro jednotlivá zařízení. f) Zařízeni staveniště musí odpovídat platným předpisům. g) Elektrické zařízení, včetně osvětlení, jejich kontrola a údržba, musí vyhovovat příslušným technickým normám. h) Zvýšené opatrnosti je třeba dbát při provádění výkopových prací v blízkosti křížení nebo souběhu s ostatními podkomunikačnými zařízeními (hlavně v blízkostí kabelů VN a NN). 9 Pracovníci musí být seznámeni a poučeni o všech povinnostech, které je třeba dodržovat při eventuelní havárii, aby se předešlo újmě na zdraví a ztrátách na životech a majetku, j) Detailní bezpečnostní předpisy a pracovní postupy jsou věcí prováděcího podniku, k) Za provozu je nutná zvýšená opatrnost pracovníků obsluhující zařízení s vařící vodou a zvláště s vařícím dikem. P i l manipulaci 8 horkými nádobami ap. je nutno používat předepsané ochranné pomůcky. V provazu je nutno bezpodmínečně dodržet veškeré předpisy pro obsluhu strojního zařízení vydané výrobcem

5.1 Navržené opatření z hlediska možnosti zatopeni a ovlivněni spodni vodou Z hlediska ovlivnění stavby spodni vodou jsou spodní dvě podlaží navržena jako hydroizolační vana odizolována od spodní vody. Z hlediska možnosti zatopení budou oba vstupy do spodniho podlaží - vstup pro uživatele a vjezdová vrata pro auta — navržena v protipovodňovém provedení, čímž bude objekt ochráněn proti okolnímu terénu o 1,5 m výšky (Is parapetům oken tohoto nejspodnějšfho podlaží).

ICTOPKQS^SL PLOCH A n «

^NÍ

STAVBY

OSOBAMI

S

OMEZENOU

.2íFfLEDISKA OWENTACE (ZÁSADY ŘEŠENÍ KOMUNIKACÍ, UŽÍVÁNÍ A PŘÍSTUPNOSTI POHYBOVĚ P

R

O

U Ž Í V

BU

A

A:7***™%ÍS?y

Z

A ZRAKOVÉ POSTIŽENÝCH) M„JA1£?W - L budovy

Pro seniory na okolní veřejně přístupné plochy a komunikace je provedeno v s o u j d u s požadavky bezbariérového užívání stavby hi ř ^QA^nno " . budovy domu pro seniory je koncipována tak, aby splňovala požadavky K K -A A * I • ™ P s t n í rozvoj o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérově užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: a

o v

d

o

m

u

o s t a v b a

n l 8 t o ř S t v a

r o mí

Vertikální pohyb imobilních osob ve všech vnitřních prostorách budovy zabezpečuje výtah umístněný ve vstupní hale. Parkování osob se sníženou pohyblivostí je zajištěno v 1.PP v prostoru přímo napojeném na vertikální dopravu (výtah) bez úrovňových skoků. Všechna patra budovy jsou přístupné výtahy s velikostí splňující parametry pro tělesně postižené. - V objektu jsou ve 2.NP až 4.NP v každé ubytovací jednotce navržena hygienická zařízení též pro imobilní osoby. - Vzhledem k tomu, že se jedná o budovu pro seniory tj. se sociálními službami (nejedná se o stavbu občanského vybavení), která je přístupná pouze zaměstnancům, seniorům a návštěvám, není požadován orientační systém s akustickými a optickými prvky sloužící osobám se smyslovým postižením a nepočítá se s instalací elektronického systému pro veřejnost. Prosklené stěny nebo dveře, jejichž zasklení zasahuje níže než 800 mm nad podlahu, budou ve výšce 1100 až 1600 mm označeny výraznou páskou šířky min 50 mm nebo pruhem značek o rozměru 50 x 50 mm ve vzdálenosti max. 150 mm, viditelnými proti pozadí. - Vyhrazená místa pro parkování vozů osob zdravotně postižených budou označena mezinárodním symbolem přístupnosti vodorovným i svislým. - Řešení detailů a použité speciální výrobky budou odpovídat příkladům uvedeným v druhém uDraveném vydání publikace „Bezbariérové řešení staveb" vydané ABF. !^ PrSekt byl konzultován s NIPI - Ing. Kníže (zástupce pro Prahu), odsouhlasené navržené řešení je doloženo zápisem, který je přílohou dokladové části dokumentace.

19

T*Í POPIS VLIVU STAVBY NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A OCHRANU ZVLÁŠTNÍCH ZÁJMŮ 7.1 Řešeni vlivu stavby, provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí, popřípadě provedení opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků Navrhovaná budova domu pro seniory nebude mít žádné negativní účinky na životní prostředí. 7.2 Řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů Lokalita není součástí žádné chráněné krajinné oblasti, nenacházejí se tam ani chráněné vodní zdroje a léčebné prameny. 7.3 Návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované stavby Vzhledem k charakteru provozu domu pro seniory tato stavba nevyžaduje žádná ochranná a bezpečnostní pásma.

8. NÁVRH ŘEŠENÍ OCHRANY STAVBY PŘED NEGATIVNÍMI ÚČINKY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ 8.1 Povodně Řešená lokalita se sice nachází v zátopovém resp. záplavovém území 100 letě vody - ochrana před povodní se neřeší. 8.2 Sesuvy půdy Řešená lokalita se nenachází v území ohroženém sesuvy půd - ochrana před sesuvy půd se neřeší. 8.3 Poddolování Řešená lokalita se nenachází v poddolovanóm území - ochrana proti poddolovanému území se neřeší. 8.4 Seizmicíta Řešená lokalita se nenachází v seizmickó oblasti podle technické normy ČSN 73 0036 - Seizmická zatížení staveb (změna 2,5/1098) - ochrana proti seizmicitě se neřeší 8.5 Radon Posudek ve smyslu vyhlášky č. 409/2005 8b, O požadavcích na zajištěni radiační ochrany Stanovení radonového indexu stavebního pozemku zpracovaný RNDr Oldřichem Froňkou je součásti dokladové části v příloze. Hodnocení: Stavební pozemek: č.parc.2771/7, k.ú.Líben (730 891) ve smyslu vyhlášky č.499/2005 Sb. a podle metodiky stanovení radonového indexu stavebního pozemku, je stavební pozemek zařazený do kategorie Středního radonového Indexu.

Doporučení: S ohledem na celkovou dispozici budoucí přístavby, kdy v dotyku s geologickým podložím budou pouze nepobytové prostory, bude jako dostatečná bariéra proti pronikání radonu postačovat běžná hydroizolace (kvalitně provedená)! 6 Hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby Tento bod je řešen v částí samostatné hlukové studie, která je přílohou tohoto projektu.

9. CIVILNÍ OCHRANA 9.1 Opatření vyplývající z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně obyvatelstva 9.1.1 Stávající stav V dané lokalitě území se v obytném objektu v ulici U Libeňského pivovaru 15/1139 nachází kryt civilní ochrany, jehož ventilační místo pro vzduchotechniku je umístěno směrem za místo vjezdové komunikace pro navrhovanou stavbu Domu pro seniory. Toto ventilační místo vzduchu je umístěno na veřejném pozemku (ve správě Městské části Praha 8) a od navrhované komunikace vzdáleno jižně cca 2,6 m (viz zákres v koordinační situaci). Od místa osazeného ventilačního objektu (jehož výška je 104 cm), nebudou provedeny žádné terénní úpravy oproti okolnímu terénu, takže z hlediska funkce a předepsaných vzdáleností nedochází ke změně stávající situace, která svým řešením splňuje předepsaná kriteria. Navrhovanou stavbou tudíž nebude tento ventilační objekt vzduchotechniky dotčen. 9.1.2

Zajištění po dobu stavby

Během výstavby navrhovaného objektu Domu pro seniory, bude ventilační objekt pro vzduchotechniku krytu civilní ochrany v bytovém objektu U libeňského pivovaru 15/1139 zabezpečen zákrytem tak, aby nedošlo k jeho narušení a byla zabezpečena po dobu výstavby jeho bezporuchová funkce. •

9.1.3

Využitelnost stavby pro ochranu obyvatelstva

Řešení ochrany obyvatelstva ukrytím v případě mimořádné události, podle vyhl. 239/2000 Sb. a souvisejících předpisů, je vzhledem k situaci výškového řešení Domu pro seniory ve vazbě na okolní terén, kdy 1.PP (suterén) objektu má podlahu pouze -50 cm od okolního terénu naprosto nevhodné. Nelze zabezpečit požadované krytí venkovních stěn okolním terénem, a tudíž ani provedení stropní konstrukce. Proto je navrhovaná stavba nevhodná pro využití jako zařízení civilní ochrany. 9.2 Řešení zásad prevence závažných havárií Podle zákona č. 59/2006 Sb. O prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými přípravky a o změně zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušeni některých zákonů v souvislostí s ukončením činnosti resních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, (zákon o prevenci závažných havárií); konkrétně dle §4 odst. 2 se v navrhovaném objektu Domu pro seniory nebudou nacházet žádné nebezpečné emickó látky a přípravky v množství, na něž se vztahují povinnosti vyplývající z tohoto zákona.

I

9.3 Zóny havarijního plánováni Z výše uvedených důvodů výstavbou objektu Domu pro seniory nevznikají žádné požadavky na bezpečnostní zóny havarijních opatření. 20