Mesto Dubnica nad Váhom Bratislavská 434/9, 018 41 Dubnica nad Váhom Č. j.: Výst. – 28569/2016 - Čk-TS1-A/10 Spis: 2130/2016 Vybavuje: Ing. Čupák, tel. č. 042/445 57 59
V Dubnici nad Váhom, 07. 10. 2016
Vec: DCa THERM, a. s., Štúrova 76/11, 018 41 Dubnica nad Váhom, stavba „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ – žiadosť o vydanie stavebného povolenia
Verejná vyhláška
ROZHODNUTIE DCa THERM, a. s., Štúrova 76/11, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 36 013 862, zastúpená predsedom predstavenstva Ing. Emilom Potočkom, podala dňa 26. 8. 2016 žiadosť o povolenie stavby „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ na pozemkoch parc. č. CKN 157/1, 157/2, 157/3, 159, 3800/1, 3755/145, 3755/29, 3755/134 kat. územie Dubnica nad Váhom. Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie uvedenej stavby. Mesto Dubnica nad Váhom, ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) vykonávajúci prenesený výkon štátnej správy podľa § 5 písm. a) zákona č. 608/2003 Z. z. o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní postupom podľa § 61 stavebného zákona s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi a po preskúmaní žiadosti podľa § 62 stavebného zákona rozhodol takto: stavba
„Polyfunkčný objekt DCa THERM“ na pozemkoch parc. č. C-KN 157/1, 157/2, 157/3, 159, 3800/1, 3755/145, 3755/29, 3755/134 katastrálne územie Dubnica nad Váhom, sa podľa sa podľa § 66 ods. 1 stavebného zákona v spojení s § 10 vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a podľa § 46 a § 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov
p o v o ľ u j e.
2
I. Popis stavby:
Architektonické, urbanistické a dispozičné riešenie Z urbanistického hľadiska navrhovaná stavba svojou polohou a orientáciou priečelia hlavnej fasády priamo nadväzuje na ulicu Obrancov mieru, z ktorej je aj vstup na pozemok pre peších zákazníkov obchodných prevádzok a služieb. Nový vstup na pozemok (pre dopravu, zásobovanie a obyvateľov navrhovaných bytov) je z miestnej komunikácie na sídlisku Centrum II (ulice Štúrovej) smerujúcej popred bytový dom s. č. 73 ku budove bývalého Zväzarmu (Tatracom-Ferro). Priamo susediace pozemky z ľavej strany sú bez zástavby, z pravej strany sa nachádzajú dve existujúce obdobne veľké budovy vo vlastníctve stavebníka s rozľahlým parkoviskom. Prechod pre peších zo sídliska Centrum I na sídlisko Centrum II povedľa navrhovanej budovy zostane zachovaný bez zmeny. Odsunutie hlavného priečelia budovy od štátnej cesty 1/61 vytvorí dostatočnú rezervu pre vybudovanie súbehu chodníka a cyklistickej komunikácie v budúcnosti. Pôdorysným tvarovaním spodného podlažia s postupným uskakovaním čelnej plne presklenej fasády polyfunkčný objekt jednoznačne formuje v danom území uličnú zástavbu a nadväzuje na existujúci susedný objekt podobnej skladby. Táto pôdorysne jednoduchá štruktúra sa však v priestorovom riešení ďalších nadzemných podlaží stáva dynamickou vďaka vytvarovaniu fasády s loggiami. Ďalšie tri podlažia ustupujú do podstatne menšej hmoty, zmenšuje sa ich plošná veľkosť a stavba z horizontu pešieho človeka sa stáva prijateľnou a jej mierka úmernou okolitému prostrediu. Hmota polyfunkčného objektu je nad terénom štvorpodlažná, pričom od ulice je priamy bezbariérový vstup. Zo zadnej strany od sídliska a parkoviska je budova vyššia o výšku terénnej nerovnosti pozemku. Bezbariérový prístup je zabezpečený rampou, ostatné vstupy do jednotlivých častí budovy sú cez vyrovnávacie schodiská.
Vstup do prevádzok v 1. NP pre zákazníkov je priamo z chodníka na ulici Obrancov mieru. Dispozícia tejto časti budovy je voľná s minimom stavebných konštrukcií, čo umožňuje prípadné flexibilné zväčšenie alebo zmenšenie predajnej plochy podľa aktuálnej požiadavky. Navrhnuté sú tri samostatné prevádzky. Technicky je možné v budúcnosti podľa potreby vytvárať nezávislé priestory rôznej plošnej veľkosti na predajne alebo služby. Zásobovanie a prístup pre zamestnancov do predajní je zo zadnej časti budovy od parkoviska. Zo zadnej časti budovy v jej strede sa nachádza aj vstup pre majiteľov bytov v ďalších podlažiach. Doplnkové priestory v prízemí tvoria malé pivnice pre majiteľov dvojizbových bytov a technická miestnosť. Ako nadštandardné je situovanie výťahu do priestoru zrkadla schodiska, čím sa výrazne zvýši atraktivita tu nachádzajúcich sa bytov. V ďalších troch podlažiach sa nachádzajú malé byty. Na každom podlaží sa nachádzajú dva menšie a dva väčšie dvojizbové byty a jeden jednoizbový byt. Každý z dvojizbových bytov bude mať loggiu alebo terasu. Po výstupe z výťahu alebo schodiska sú všetky byty na každom podlaží pod spoločným uzáverom a prístupné zo spoločnej chodby. Na ľavej aj pravej strane dispozície sú vždy dva dvojizbové byty, jednoizbový sa nachádza medzi nimi. Dvojizbový byt má vo vstupnej chodbe šatníkovú skriňu. Dennú časť bytu tvorí obývacia izba a kuchyňa s jedálňou spojená do jedného celku. Z obývacej izby je vždy výstup na priľahlú loggiu alebo terasu (dva byty v 2. NP). Nočná časť dvojizbových bytov je tvorená samostatnou veľkou spálňou s východom na loggiu (balkón) a kúpeľňou s integrovaným WC. Objekt je navrhnutý z hľadiska použitých nosných systémov ako kombinovaná stavba. Je založená na pilótach a železobetónových základových pásoch. Nosnou konštrukciou 1. NP a 2. NP bude železobetónový skelet v kombinácii s murovanými stenami. V zostávajúcich podlažiach sú nosnou konštrukciou murované steny. Konštrukcia stropu všetkých podlaží je montovaná zo železobetónových panelov Spiroll v kombinácii s monolitickými železobetónovými dobetonávkami. Objekt je zastrešený plochou strechou.
3
Materiály použité na povrchové úpravy budú zodpovedať významu a charakteru stavby. Z hľadiska energetickej náročnosti stavby bude kladený dôraz na ich maximálne efektívne využitie a zatriedenie stavby ako celku do kategórie A1. Farebné riešenie bude korešpondovať so susednou stavbou a podčiarkovať jednotu celého areálu a jedného vlastníka všetkých troch susediacich stavieb. Základné konštrukčné a technické riešenie Výkopy – vzhľadom na veľkosť rozsahu budú prevedené strojne s ručným dočistením základovej škáry. Zemina bude v celom pôdoryse stavby odkopaná do jednej úrovne až na kótu -2,050 m. Od tejto úrovne smerom nadol budú realizované pilóty VÚIS ø 420 mm až do únosnej vrstvy štrkov. Nahor potom budú realizované základy formou železobetónových základových trámov. V celej ploche výkopu bude zrealizovaný najskôr zhutnený násyp štrkodrvy v hrúbke 250 mm a až potom sa budú realizovať základové pásy. Priestor medzi pásmi bude vyplnený zhutnenou štrkodrvou. Základy – vzhľadom na to, že únosná vrstva štrkov je pomerne nízko pod úrovňou terénu, objekt bude založený na tuhom železobetónovom rošte, ktorý bude opretý na pilótach VÚIS ø 420 mm a tieto budú votknuté do vrstvy únosných štrkov G3 (podľa geologického prieskumu vrstva č. 5). Celková dĺžka pilót bude min. 6,3 m (úroveň -8,0 m) a dĺžka votknutia bude cca 2,4 m. Železobetónový rošt je navrhnutý výšky 1150 mm a šírky 500 mm alebo 600 mm. Šírka roštu je závislá na rozmeroch stĺpov, ktoré sú doňho kotvené. Pod jednotlivé ramená základového roštu treba roprestrieť vrstvu betónu, ktorá zaistí pevný a rovný podklad pre debnenie a výstuž roštu. U všetkých železobetónových konštrukcií sa použije betón pevnostnej triedy v tlaku C 30/37. Nad železobetónovým roštom je jeden rad betónových debniacich tvárnic Premac DT 30 zaliatych betónom triedy C 30/37 a podkladný betón C 30/37 hrúbky 150 mm vystužený kari sieťovinou 8x8-150x150 mm. Priehlbeň výťahovej šachty je železobetónová monolitická hrúbky 300 mm (železobetónová doska vsadená medzi steny základového roštu). Priehlbeň je odizolovaná proti zemnej vlhkosti náterom kryštalickej izolácie na vnútorné steny a dno priehlbne tak, aby sa povlaková izolácia spodnej stavby dala napojiť na náterom ošetrené plochy betónu. V betóne použiť max. obsah chloridov Cl 0,4, max. rozmer zŕn kameniva 16 mm a oceľ pevnostnej triedy B500B. Zvislé konštrukcie – zvislú nosnú konštrukciu budovy v 1. NP a 2. NP tvoria monolitické železobetónové stĺpy pôdorysných rozmerov 500x500 mm, 300x500 mm a 300x300 mm v závislosti od zaťaženia a polohy v pôdoryse stavby. V ostatných podlažiach tvoria nosnú konštrukciu murované steny. Obvodové steny sú z tvárnic Porotherm 38 TI PROFI P10 murované na tenkovrstvú maltu POROTHERM PROFI. Vnútorné steny (zvýšená akustická hodnota) hrúbky 300 mm sú POROTHERM 30 AKU MK murované na maltu vápennocementovú POROTHERM MM 50. Deliace priečky jednotlivých priestorov sú murované z priečkoviek POROTHERM 14 PROFI a 11,5 PROFI na tenkovrstvú maltu Porotherm Profi. Murované časti zábradlia a deliace steny medzi susediacimi loggiami sú z betónových debniacich tvárnic Premac DT 15 čiastočne vystužených a zalievaných betónom triedy C 30/37. Nosná konštrukcia výťahu je z oceľových prvkov a bezpečnostné zasklenie tvorí opláštenie výťahovej šachty. Celá táto konštrukcia bude súčasťou dodávky výťahu a dielenskej dokumentácie výrobcu. Vodorovné konštrukcie – stropná konštrukcia nad všetkými podlažiami je montovaná z predpätých stropných panelov SPIROLL PPD xx/205, dobetónovaná v mieste vyložených konzol a stropu nad výťahom. Stropy musia byť ukladané na železobetónové časti prekladov, alebo stužujúcich vencov. Medzery medzi panelmi sa vylejú betónom, do týchto medzier treba vložiť jeden prút výstuže ø10 mm, pričom prúty treba previazať so stužujúcim vencom (prievlakom) v uložení. Konzoly balkónov nad prízemnou časťou služieb sú navrhnuté železobetónové monolitické.
4 Konzoly balkónov nad prízemnou časťou na strane schodiska a na bočných stranách a tiež všetky konzoly balkónov v ostatných poschodiach sú navrhnuté železobetónové montované. Na vyznačených balkónových doskách sú nadbetónované steny zábradlia, alebo deliace steny balkónov. Tieto steny sú kotvené do dosiek stropných panelov cez otvory do dutín týchto panelov zaliatych betónom v kombinácii so železobetónovými doskami. Dlhšie preklady, prievlaky a vence sú taktiež monolitické železobetónové. Kratšie preklady a preklady nad dverami v murovaných priečkach sú prefabrikované systému Porotherm. Schodište – vnútorné schodište je trojramenné formované v tvare písmena U okolo výťahu, s nerovnakou dĺžkou ramien. Šírka ramien schodiska je 1200 mm, profil stupňov je 166,7/300 mm. Schodisko v objekte je navrhnuté ako zalomená železobetónová monolitická doska. Úroveň jednotlivých podlaží prekleňuje pomocou troch ramien, ktoré obopínajú otvor pre výťahovú šachtu. Dosky schodiska sú uložené na dobetónovaných železobetónových nosníkoch, ktoré sa nachádzajú v úrovni jednotlivých stropov a jednotlivé medzipodesty sú opreté na stredných nosných stenách pomocou kročajových izolačných boxov ISOBOX TSB MB 13, 3 ks na každú dosku medzipodesty. Zábradlie je z nerezovej ocele. Vonkajšie vyrovnávacie schodiská a rampa sú monolitické betónové vystužené kari sieťovinou 8x8-150x150 mm. Zábradlia sú z nerezovej ocele. Výťah – je navrhnutý osobný na prepravu osôb (trieda výťahu I), elektrický lanový s výťahovým strojom EcoDisc s plynulou reguláciou frekvenčným meničom. Typ výťahu je KONE MonoSpace 500 s nosnosťou 480 kg (6 osôb). Rozmery výťahovej šachty sú 1850x1540 mm, hĺbka priehlbne je 1350 mm. Izolácie proti vode a vlhkosti – horizontálnu izoláciu podlahy v prízemí proti zemnej vlhkosti tvorí 1x penetračný náter a asfaltová lepenka natavením Hydrobit V60S35 s prelepením spojov. Steny a dno priehlbne výťahovej šachty sú zaizolované kryštalickou izoláciou (resp. náterovou). Tepelnú a zvukovú izoláciu v podlahách chrániť pri betonáži pred zavlhnutím polyetylénovou fóliou. Na plochých strechách realizovať parozábranu 1x penetračný náter a 1x Foalbit AL S40 natavením. Strešnú krytinu tvorí fólia Fatrafol 810, pod ktorou je separačná geotextília s plošnou hmotnosťou minimálne 300 g/m2. Rovnakou geotextíliou ochrániť fóliu z hornej časti pri násype vymývaným štrkom frakcie 16-32 mm v hrúbke 50 mm alebo pod dlažbou na terčoch na pochôdznych terasách. V sociálnych zariadeniach a kúpeľniach realizovať pod dlažbu a pod obklad okolo sprchovacích kútov alebo vaní náterovú izoláciu 2x Prince Color. Pod plech pri oplechovaní konzoly nad vstupom do budovy a nadkrytím balkónov v 4. NP položiť štruktúrovanú rohož Vapozinc. Vertikálne zateplenie obvodových stien pod úrovňou upraveného terénu chrániť nopovou fóliou. Izolácie tepelné a zvukové – tepelnú izoláciu v podlahách 1. NP tvoria dosky PIR THERMANO hrúbky 80 mm. Tepelnú izoláciu podláh na 2. NP - 4. NP tvorí polystyrén hrúbky 80 mm (40+40 mm). Doskami PIR THERMANO hrúbky 250 mm a spádovými klinmi z rovnakého materiálu bude zateplený strešný plášť budovy. Týmto materiálom hrúbky 50 mm zatepliť aj atiku zo strany strechy a jej vrch. Obvodové steny stavby budú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s izolantom BASF Prince Color. Ako izolant použiť dosky z minerálnej vaty KNAUF FKD S THERMAL hrúbky 140 mm. Balkónové konzoly zo spodnej strany zatepliť touto vatou hrúbky 50 mm, vyloženie konzoly nad vstupmi do predajní vatou hrúbky 100 mm. Na sokli stavby do výšky 500 mm nad okolitý upravený terén a pod terénom použiť Styrodur hrúbky 140 mm. Styrodurom tejto hrúbky do výšky 300 mm nad podlahu zatepliť aj obvodové steny v mieste styku s balkónovou konzolou. Podlahu balkónových konzol zatepliť polystyrénom EPS 150 S a spádovými klinmi v kompletnom systéme pre zatepľovanie konzol od firmy BASF Prince color. Úpravy povrchov – murované steny, priečky a stropy z interiérovej strany budú omietnuté omietkou Baumit MVR-Uni. Pri železobetónových prvkoch bude použitý Baumit Prednástrek a spoje rôznych druhov podkladných materiálov presieťkovať sklotextilnou sieťkou. Na rohoch osadiť kovové omietacie lišty, v styku omietky a výplní
5 otvorov osadiť APU lišty. Vnútorné maľby budú jupolom. Vo všetkých sociálnych a hygienických zariadeniach sú steny obložené keramickým obkladom do výšky 2000 mm, v komorách pre upratovačku do výšky 1500 mm. Za kuchynskými linkami sú steny obložené keramickým obkladom vo výške 800-1500 mm. V odbytových priestoroch 1. NP (obchod, služby ) je navrhnutý na strope kazetový podhľad na kovovom rošte Rigips s kazetami rozmeru 600x600 mm. Podlahy v jednotlivých miestnostiach sú navrhnuté v závislosti od druhu a účelu miestnosti a podľa požiadavky stavebníka. Oceľové prvky natrieť 1x základným epoxidovým náterom a 2x vrchným polyuretanovým emailom. Hlavná fasáda bude prevažne v kombinácii dvoch farieb omietky BASF Prince color MULTIPUTZ RS 2,0 na zateplení (svetlomodrá - tmavomodrá). Rímsa obchodných prevádzok bude omietnutá šedou omietkou BASF Prince Color MULTIPUTZ ZS 1,5 a na sokli stavby bude mozaiková omietka. Bočné steny obchodných prevádzok v prízemí a preklad nad zasklenou stenou bude obložený keramickým mrazuvzdorným obkladom okrovej farby. Výplne otvorov – vonkajšie zasklené steny a vchodové dvere v 1. NP sú hliníkové biele, zasklené izolačným sklom 6-14-6-14-6 mm, U=0,6. Okná a balkónové dvere bytov budú plastové biele, zo 6-komorového profilu zasklené izolačným trojsklom 4-16-4-16-4 mm, U=0,6. Výstup na strechu je navrhnutý cez výlez do plochej strechy VELUX CXP rozmeru 900x1200 mm. Vstupné dvere do bytov a dvere vytvárajúce chránenú únikovú komunikáciu budú požiarne odolné v zmysle projektu PBS. Ostatné vnútorné dvere sú drevené plné, osadené do drevenej obložkovej zárubne. Dvere v pivniciach sú z kovových uholníkov s výplňou pletivom s okami 50x50 mm osadené v deliacich priečkach z rovnakého materiálu. Klampiarske práce – všetky klampiarske výrobky na streche a oplechovanie balkónových prekrytí a konzoly nad hlavným vstupom do budovy sú z lakovaného poplastovaného plechu bielej farby. Oplechovanie parapetov okien je z hliníkového plechu striekaného vo farbe okien na bielo. Zdravotechnika Vnútorná splašková kanalizácia: Predstavuje odkanalizovanie sociálnych zariadení z jednotlivých navrhnutých zariaďovacích predmetov. V objekte je navrhnutých osem kanalizačných stúpačiek K1, K2, K3 , K4 , K5 , K6, K7 a K8. Na stúpačkách sú navrhnuté odbočky z PVC, do ktorých sú zaústené jednotlivé pripojovacie potrubia od zariaďovacích predmetov. Stúpačky K1, K4, K5, K6 a K8 budú odvetrané nad strechu ventilačnou hlavicou HL. 810 DN 110 mm. Na stúpačkách K2, K3 a K8 budú osadené pod stropom 1. NP privzdušňovacie ventily HL. 900 N DN 100. Stúpačky sú opatrené čistiacou tvarovkou PVC príslušnej dimenzie asi 1000 mm nad podlahou 1. NP. Ležatá kanalizácia, kanalizačné stúpačky a pripojovacie potrubie sú z rúr a tvaroviek z nemäkčeného PVC pre vnútornú kanalizáciu hrdlované a nehrdlované výrobca PLASTIKA Nitra - odpadný systém pre domovú kanalizáciu. Zvodové potrubie je navrhnuté z rúr z nemäkčeného PVC pre kanalizačné potrubie ležaté. Odpadové vody z objektu budú odvedené do kanalizačnej šachty Šs PP DN 600 mm. Vnútorná dažďová kanalizácia: Dažďové vody sú zo strechy odvedené tromi vnútornými dažďovými zvodmi D1, D2 a D3 HDPE DN 110 mm z prízemnej časti objektu a tromi vnútornými dažďovými zvodmi D4, D5 a D6 HDPE DN 110 mm z výškovej časti objektu. Na zachytenie nečistôt je osadený lapač strešných splavenín: strešný vtok HL 63/1 DN 110 s izolačným tanierom. Na každej stúpačke musí byť osadený čistiaci kus DN 110 mm asi 1 m nad podlahou 1. NP. Vnútorný vodovod: Potrubie rozvodu pitnej vody PE D 63 mm vstupuje do objektu v priestore 1.04 – Výmenníková stanica. Za vstupom potrubia vody do objektu je na 1. NP navrhnutý
6 hlavný uzáver vody DN 50 mm, filter DN 50, EZV DN 50 a guľový ventil s vypúšťaním DN 50 mm. Hlavné rozvody studenej vody sú vedené v podlahe 1. NP a v inštalačných šachtách stúpačkami V2, V3, V4, V5, V5, V6, V7, V8 a V9 pre zásobovanie jednotlivých bytových jednotiek a samostatným potrubím – stúpačky Vp1 pre zásobovanie požiarnych hydrantov na jednotlivých podlažiach. Z hlavného rozvodu vody - stúpačky V2 až V9 sú vysadené pre každý byt a prevádzku odbočky DN 20 mm. Na meranie spotreby vody je navrhnutý pre každý byt samostatný vodomer pre studenú pitnú vodu a pre teplú pitnú vodu DN 15 mm. Pred každým vodomerom je osadená uzatváracia armatúra DN 20 mm. Rozvody vody v bytoch sú vedené v múroch pod omietkou. Teplá pitná voda je pripravovaná centrálne a do objektu je privedené potrubie s teplou pitnou vodou DN 40 mm a potrubie cirkulácie teplej pitnej vody DN 32 mm do miestnosti 1.04. Za vstupom potrubia do objektu bude osadená uzatváracia armatúra príslušnej dimenzie. Potrubie studenej, ako aj teplej pitnej vody a cirkulácie TPV je navrhnuté z rúr PE-Xc Viegatherm. Vnútorný požiarny vodovod: Navrhnutých je sedem vnútorných nástenných hydrantov - hadicový navijak s tvarovo stálou hadicou (PYRONOVA) , typ A 25 mm / 30 , rozmery 650 x 650 x 285 mm. Zvyšok požiarnej vody zabezpečuje navrhovaný podzemný hydrant DN 100 mm na potrubí LT DN 150 mm vo vzdialenosti 72,3 m od objektu. Požiarny vodovod bude z rúr oceľových závitových pozinkovaných. Zariaďovacie predmety: Navrhnuté je štandardné vybavenie sociálnych priestorov zariaďovacími predmetmi a výtokovými armatúrami. Elektroinštalácia Pripojenie na elektrickú energiu: Navrhovaný polyfunkčný bytový dom bude napojený z vonkajšej distribučnej siete. Na fasáde je osadený elektromerový rozvádzač RE1, napojený z prípojkovej poistkovej skrine. Prípojka NN - je navrhnutá v samostatnom projekte od SSE-D. Elektromerový rozvádzač RE1 Pozostáva z dvoch skríň. Navrhnuté sú oceľoplechové rozvodnice (SCHRACK), v zapustenom prevedení typ 5U/45, rozmery 2160x1230x250. Rozvádzač je vo vonkajšom prevedení. V elektromerovom rozvádzači RE1 bude inštalovaných 20 fakturačných elektromerov. Z toho 15 fakturačných elektromerov pre byty, 2 elektromery pre spoločnú spotrebu a výmenníkovú stanicu. Pred týmito elektromermi bude 25A istič. Ďalšie 3 elektromery, istené s ističmi 32A a 40A sú pre nájomné priestory. Rozvádzač pre spoločné priestory RS1: Rozvádzač RS1 bude oceľoplechový v zapustenom prevedení, typ BF- 4/96 a osadí sa na prízemí objektu v technickej miestnosti. Napojené z neho budú svetelné obvody spoločných priestorov na 1. poschodí, osvetlenie schodiska, chodieb na 2-4 NP, núdzové osvetlenie, zásuvkové rozvody, ventilátor na vetranie chodieb, slaboprúdový rozvádzač R-TV, dorozumievacie zariadenie. Ako ochrana pred prepätím sa v rozvádzači RS1 inštaluje 3-pólová prepäťová ochrana triedy T2, uzemnená na ekvipotenciálnu prípojnicu HUP. Silový prívod sa ukončí na hlavnom vypínači. Bytové rozvádzače RB : Pre napojenie elektrických zariadení a svetelných a zásuvkových obvodov v jednotlivých bytoch je určený bytový rozvádzač RB. Bytové rozvádzače RB sú navrhnuté ako PVC zapustené rozvodnice, modulový systém MOELLER 36 modulov. Pripojené sú z príslušného elektromerového rozvádzača samostatným káblom 1-CHKE-R 5x6 mm2,
7 ukončeným na hlavnom vypínači. Ako ochrana pred prepätím sa v rozvádzačoch inštaluje 3-pólová prepäťová ochrana triedy T2, uzemnená na ekvipotenciálnu prípojnicu HUP. Nebytové rozvádzače RMS1, RMS2, RMS3: Rozvádzač RM je osadený v technickej miestnosti a je z neho napojená technológia výmenníkovej stanice. Napojený je káblom 1-CHKE-R 5x6 z RE1. Rozvádzače RMS1, RMS2, RMS3 sú umiestnené v jednotlivých nájomných priestoroch. Každý z rozvádzačov je napojený samostatným káblom 1-CHKE-R 5x16 z fakturačných elektromerov v rozvádzači RE. Umelé osvetlenie: Osvetlenie v objekte bude riešené modernými svietidlami LED s malými požiadavkami na el. výkon. Krytie bude podľa druhu prostredia. Návrh osvetlenia zodpovedá STN EN12464-1. V bytoch budú riešené iba vývody pre svietidlá, vlastné svietidlá si zabezpečia majitelia bytov. Ovládanie osvetlenia v izbách bude miestne, jednopólovými, sériovými, striedavými a krížovými vypínačmi v polozapustenom prevedení. Pre napájanie osvetlenia budú použité káble CYKY uložené pod omietkou s prierezom 1,5 mm2 istené 10 A ističom. Osvetlenie prízemia, ako nástupného priestoru do bytového domu, bude ovládané infračervenými pohybovými snímačmi s nastaviteľným časovým dobehom. Osvetlenie schodiska a chodieb na 2. NP - 4. NP je ovládané tlačítkovými ovládačmi s orientačnou tlejivkou – zapnutie, vypnutie je zabezpečené schodiskovými automatmi v rozvádzači spoločnej spotreby RS1. Osvetlenie pivníc, a výmenikovej stanice bude ovládané vypínačmi pri dverách. V nájomných priestoroch na 1. NP je navrhnuté jednotné osvetlenie LED svietidlami. Spresní sa v realizačnom projekte po stanovení druhu prevádzky v objekte. Núdzové - únikové osvetlenie: Núdzové osvetlenie schodiska ako chránenej únikovej cesty je zabezpečené svietidlami NO so zabudovanými akumulátormi a s vyznačeným smerom únikovej cesty až na voľné priestranstvo. Svietidlá sú doplnené vhodným piktogramom. Kabeláž pre osvetlenie schodiska bude vyhotovená bezhalogénovými káblami NHXH-J FE180/E60. V spoločných priestoroch a na chodbách budú nad dverami umiestnené núdzové svietidlá s vlastným akumulátorom, napojené káblom NHXH-J FE180/E60 3x1,5. Na chodbách 2. NP, 3. NP a 4. NP budú naviac 2 núdzové orientačné svietidlá s trvalým osvetlením. Zásuvkové obvody : Na pripojenie prenosných elektrospotrebičov budú v bytoch inštalované, zásuvky 230V/16A v polozapustenom prevedení. V technickej miestnosti bude okrem zásuviek 230V/16A umiestnená aj trojfázová zásuvka 400V/16A. V nájomných priestoroch sa umiestnia zásuvky po obvode priestoru a na stĺpoch. Na strope budú vzduchotechnické a klimatizačné jednotky napojené z jednotlivých rozvádzačov, umiestnených v nájomných priestoroch. Elektrické zariadenia : Trojfázový prívod pre varnú dosku v kuchyni bude ukončený v sporákovej prípojke V kúpeľniach a vo WC budú osadené ventilátory, ovládané tlačidlovým spínačom pri dverách. Ventilátory budú vybavené časovačmi dobehu po vypnutí. Na chodbách a v pivniciach bude odvetrávanie. Na 4.NP bude potrubný ventilátor, ovládaný programovateľným časovým spínačom pre nastavenie pravidelného zapínania. Výťah: Rozvádzač výťahu bude umiestnený na poslednej stanici výťahu v jeho konštrukcii na 4. NP a pripojený bude z rozvádzača spoločnej spotreby bezhalogénovým káblom. Vykurovanie: Vykurovanie bytového domu je riešené výmenníkovou stanicou, umiestnenou v samostatnej miestnosti na 1. NP. Na el. energiu je napojená z elektromerového rozvádzača RE1 káblom CHKE-R-J 5x4.
8 Elektrické rozvody: Hlavné prívody do rozvádzačov vnútri objektu sú vedené bezhalogénovými káblami CHKE-R-J, uloženými na roštoch alebo v trubkách. Rozvody v bytoch sa realizujú káblami typu CYKY, uloženými pod omietkou. Svetelný rozvod sa povedie káblami typu CYKY-J 3x1,5 k osvetľovacím telesám, CYKY-O 3x1,5 a 4x1,5 k vypínačom. Zásuvkové rozvody káblami CYKY-J 3x2,5. Bleskozvod: Proti atmosférickým poruchám bude objekt chránený bleskozvodným zariadením na streche domu a prepäťovými ochranami T1+T2 (B+C) v rozvádzačoch Na streche objektu sa umiestni zberné zariadenie, tvorené mrežovou sústavou, pozostávajúce z vodičov FeZn ¬ 8 mm, ktoré budú uchytené na povrchu strechy na podperách pre ploché strechy. Zberná sústava sa doplní 3 zachytávacími tyčami, ktoré budú vhodne umiestnené pri vyčnievajúcich zariadeniach a predmetoch na streche. Zberná sústava sa prepojí s uzemnením pomocou skrytých zvodov, uložených pod omietkou v ochranných plastových rúrkach. Vo výške 0,6 – 1,8 m nad terénom budú zvodové vodiče privedené do plastových škatúľ so skúšobnými svorkami SZ. Škatule sa zapustia do opláštenia budovy. Od skúšobných svoriek pokračujú zvody vodičmi FeZn ¬ 10 mm, ktoré sa prepoja s uzemňovacou sústavou. Uzemnenie bude riešené pomocou základového uzemňovača. Základový uzemňovač sa vyhotoví pásikom FeZn 30x4 mm, umiestneným v základoch domu, pod izolačné vrstvy, s vyvedenými uzemňovacími prípojmi. Na uzemňovaciu sústavu sa cez skúšobnú svorku uzemní hlavná ekvipotenciálná svorkovnica HUP. Pásik sa vyvedie aj pre nájomné priestory. Vykurovanie Zdroj tepla: Budova bude napojená na centrálny zdroj tepla. Prívod tepla bude bezkanálovou prípojkou predizolovaným potrubím z existujúcej šachty. Napojenie bude na ekvitermicky regulovaný okruh 70/50°C. Technické riešenie vykurovania: V technickej miestnosti na 1. NP bude vybudovaná strojovňa vykurovania. Z rozdeľovača/zberača budú vyvedené 4 samostatne ekvitermicky regulované okruhy. Jeden okruh bude slúžiť na radiátorové vykurovanie bytov a tri budú určené na podlahové vykurovania prenajímaných priestorov. Vykurovací okruh 1. bude zabezpečovať radiátorové vykurovanie objektu. Ako vykurovacie telesá budú osadené panelové telesá KORADO vo vyhotovení ventilkompakt. V kúpeľniach budú osadené rebríkové telesá Koralux Linear Comfort. Hlavné rozvody a stúpačky vykurovacej vody budú vyhotovené z potrubí z nelegovanej ocele s povrchovou ochrannou vrstvou zinku Viega Prestabo spájaných lisovaním. Rozvody v bytoch budú vedené v podlahách, pripojenia telies budú zo steny. Vyhotovené budú z potrubí Viega pexfit PRO Fosta spájaných lisovaním. Vykurovací okruh 2. bude zabezpečovať podlahové vykurovanie prenajímaných priestorov 1.05 so zázemím. Podlahové vykurovanie bude realizované podľa montážnych predpisom výrobcu. Jednotlivé okruhy budú oddilatované, pri prechodoch cez dilatácie a steny budú trubky chránené v chráničkách. Ako doplnkové radiátory budú osadené rebríkové telesá KORADO Koralux Linear Comfort, KORADO RADIK ventil-kompakt. Napojené budú z okruhu podlahového vykurovania. Podlahové vykurovanie bude realizované systémom rehau, trubkou RAUTHERM S 17x2,0. Pripojenie vykurovacích telies bude trubkou rehau RAUTITAN stabil. Prívod vykurovacej vody zo strojovne do rozdeľovača podlahového vykurovania bude z potrubí Viega pexfit PRO Fosta spájaných lisovaním. Prívod bude uložený v izolácii podlahy. Vykurovací okruh 3. bude zabezpečovať podlahové vykurovanie prenajímaných priestorov 1.16 so zázemím.
9
Vykurovací okruh 4. bude zabezpečovať podlahové priestorov 1.12 so zázemím.
vykurovanie
prenajímaných
Prípojka vody Prípojka vody PE D 63 mm bude napojená na verejný vodovod LT DN 150 mm vedený za miestnou komunikáciou v nespevnenej ploche. Na potrubie LT DN 150 mm bude napojená vodovodná prípojka D 63 PE (DN 50 mm) cez navrtávací pás DN 50 mm s guľovým uzáverom PN 10 H 5008 - DN 150 / 2" + spojka priama, so zemnou súpravou s poklopom ventilovým Y 4510. Celková dĺžka potrubia prípojky po vodomernú šachtu je 9,5 m. Prípojkové potrubie bude privedené do vodomernej šachty, ktorá je umiestnená na pozemku vo vlastníctve investora. Za účelom merania spotrebovaného množstva vody pre navrhovaný objekt bude vo vodomernej šachte osadený vodomer PREMA MEINECKE WP 50 s príslušnou vodomernou zostavou. Za vodomernou šachtou pokračuje vnútroareálový rozvod vody rPE D 63 mm do navrhovanej stavby. V objekte bude napojených sedem navrhovaných vnútorných hydrantov s tvarovo stálou hadicou DN 25 mm. Potrubie bude zásobovať navrhované zariaďovacie predmety v polyfunkčnom objekte . Na vybudovanie prípojky vody - verejná časť budú použité rúry PE HD DN 50 (D 63 x 5,8) PE 100 SDR 11 PN 16 o celkovej dĺžke 9,5 m. Na vybudovanie prípojky vody neverejná časť - vnútroareálový rozvod vody budú použité rúry : - PE HD DN 50 (D 63 x 5,8) PE 100 SDR 11 PN 16 o celkovej dĺžke 21,0 m. Prípojka splaškovej kanalizácie Prípojka splaškovej kanalizácie zahŕňa odvedenie splaškových odpadových vôd do verejnej splaškovej kanalizácie BT DN 500 mm vedenej v komunikácii pred navrhovaným objektom. Na navrhovanej prípojke kanalizácie - verejná časť je navrhnutá revízna šachta RŠ PP DN 1000 mm, ktorá je umiestnená vo vzdialenosti cca 5,0 m od vonkajšieho okraja verejnej kanalizácie. Do revíznej šachty budú zvedené všetky splaškové odpadové vody z objektu. Z revíznej šachty budú odpadové vody zaústené potrubím PVC DN 200 mm do existujúceho potrubia verejnej kanalizácie BT DN 500 mm do hornej polovice potrubia pod uhlom 60 °. Revízna šachta RŠ je typová kanalizačná šachta prielezná PP WAWIN - vstupná šachta TEGRA 1000 mm.Vstupný otvor d 600 mm, vnútorný priemer šachty d 1000 mm . Šachta má integrovaný umelohmotný rebrík pre vstup. Šachta splaškovej Šs je plastová PP DN 600 mm Wavin Tegra 600 prietočná s priamym tokom 0°. Šachta bude opatrená kruhovým liatinovým poklopom DN 600 mm, typ B 125/600/760 mm. Splašková kanalizácia je navrhnutá z rúr a tvaroviek z nemäkčeného PVC pre ležaté kanalizačné potrubia, hrdlované (hnedé), tesnené pomocou gumových krúžkov. Dažďová kanalizácia (nie je predmetom tohto rozhodnutia) Prípojka ÚK a TV. Prípojka ÚK a TV rieši pripojenie novostavaného objektu na existujúci rozvod vykurovania a teplej vody. Parametre tepelnej siete: Vykurovacia voda: 70/50°C, pretlak v sústave 360 kPa Teplá voda: 55/45°C, pretlak v sústave 600 kPa Miestom pre napojenie prípojky ÚK a TV na tepelnú sieť bude šachta nachádzajúca sa na pozemku investora. V šachte sú vedené potrubia 2x DN 50 ÚK, 1x DN50 TV a 1x DN40 cirkulácia.
10 Prípojka ÚK a TV bude realizovaná ako podzemná, bezkanálová s použitím predizolovaných potrubí Uponor Fintherm Wehotherm® Standart pre prívod UK a Uponor Fintherm Wehotek® Standart pre TV a cirkuláciu TV. Nové potrubia budú uložené v novom výkope, ktorého hĺbka bude cca 1,0 m (min 0,66 m). Potrubie bude spádované smerom do miesta pripojenia - šachty nachádzajúcej sa v parkovisku. Odvzdušnenie bude na najvyššom mieste – to je v strojovni UK v budove, kde bude prípojka ukončená. Plošná a priestorová bilancia stavby Počet podlaží: podzemné nadzemné spolu Počet bytov:
Prevádzky v 1.NP: Úžitková plocha 1. NP: Úžitková plocha 2. NP: Úžitková plocha 3. NP: Úžitková plocha 4. NP: Úžitková plocha spolu: Zastavaná plocha budovy: Obostavaný priestor :
2. NP 3. NP 4. NP Spolu
0 4 4 4 x 2-izbový 1x 1-izbový 4 x 2-izbový 1x 1-izbový 4 x 2-izbový 1x 1-izbový 15 bytov (12x 2-izbový, 3x 1-izbový)
3 priestory pre obchod a služby (bez bližšej špecifikácie) 545,98 m2 (bez vonk. schodísk a rampy) 302,71 m2 (bez loggií, balkónov a terás) 302,71 m2 (bez loggií, balkónov a terás) 302,71 m2 (bez loggií a terás) 1 454,11 m2 637,28 m2 (vrátane schodísk a rampy) 6 420 m3
II. Účel stavby:
Stavba je podľa § 43b ods. 1 písm. a) stavebného zákona bytová budova – bytový dom s nebytovými priestormi na 1. NP pre obchod a služby.
III. Na uskutočnenie stavby stavebný úrad stanovuje podľa § 66 ods. 3 a ods. 4 stavebného zákona tieto záväzné podmienky: 1.
2.
3.
Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia špeciálneho stavebného úradu, ktorý rozhodne, či zmeny budú povolené v samostatnom konaní podľa § 68 stavebného zákona alebo v zlúčenom kolaudačnom konaní s konaním o zmene stavby pred dokončením podľa § 81 ods. 4 stavebného zákona. Pri uskutočňovaní stavby treba dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku, najmä nariadenie vlády SR č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko. Pri stavbe budú dodržané všeobecné technické požiadavky na uskutočňovanie stavieb podľa § 43d a § 48 – § 52 stavebného zákona, príslušné technické normy, hygienické, protipožiarne a bezpečnostné predpisy a príslušné ustanovenia vyhl. č. 532/2002 Z. z.
11
4.
5.
6. 7. 8.
9. 10.
11. 12. 13. 14.
15.
16.
17.
18.
Stavenisko musí spĺňať ustanovenia § 43i ods. 3 písm. a), b), c), d), e), f), h) stavebného zákona. V označení stavby na stavenisku okrem údajov o stavbe a účastníkoch výstavby uviesť aj údaje podľa prílohy č. 1 NV SR č. 396/2006 Z. z. Projekt stavby vypracovali: Ing. arch. Lubomír Bútora, autorizovaný architekt, č. osv. 0443 AA (architektonicko-stavebné riešenie), Ing. Ľubomír Gašpárek, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 3046*A*3-1 (statika), Ing. Vojtech Gábel, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 3462*A*5-1 (zdravotechnika, prípojka vody a kanalizácie), Ing. Marián Henek, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 5251*SP*I4 (vykurovanie, vetranie), Ing. Drahomíra Heneková, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 5250*SP*I4 (prípojka ÚK a TV), Eva Briedová, projektant elektrických zariadení, č. osv 0028 ITN/2001 EZ PA, B E2 (elektroinštalácia, bleskozvod), Ing. Miroslav Tomaník, špecialista PO reg. č. 47/2013 (protipožiarna bezpečnosť stavby), Ing. Juraj Muran, autorizovaný stavebný inžinier, ev. č. 342*1*2013 (tepelnotechnické posúdenie budovy). Stavba bude dokončená v termíne: do 24 mesiacov odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia. Stavebný materiál nesmie byť skladovaný na verejných priestranstvách alebo komunikáciách. Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel. Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky, zhotoviteľom stavby bude spol. SPARK-EX, s. r. o., Kukučínova 475/4, 019 01 Ilava, IČO: 43 919 189. Podľa § 46d ods. 2 stavebného zákona bude na stavbe vedený stavebný denník, do ktorého budú zapísané všetky dôležité údaje o stavebných prácach a o iných činnostiach ovplyvňujúcich stavebné práce a priebeh výstavby. Pred začatím stavby zabezpečiť vytýčenie všetkých inžinierskych sietí v mieste stavby ich vlastníkmi alebo správcami. Stavebník podľa § 66 ods. 3 písm. h) stavebného zákona oznámi stavebnému úradu začatie stavby. Organizáciu výstavby zabezpečiť tak, aby okolie stavby nebolo zaťažované hlukom, vibráciami, prachom a exhalátmi nad prípustnú mieru, v súlade s platnými predpismi. Pri realizácii stavby rešpektovať ustanovenia zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, počas výstavby neustále zabezpečovať čistotu stavbou dotknutých komunikácií a verejných priestranstiev. Na prekopanie alebo pri zásahu do miestnych komunikácií je potrebný súhlas (rozkopávkové povolenie) mesta Dubnica nad Váhom, ref. dopravy (cestný správny orgán). Pri zásahu do verejnej zelene je potrebný súhlas (rozkopávkové povolenie) mesta Dubnica nad Váhom, ref. ochrany prírody a mestskej zelene. V prípade, že v súvislosti s prevádzanou stavby vznikne škoda na susedných nehnuteľnostiach, jej náhradu zabezpečí stavebník po dohode s vlastníkmi. Ak nedôjde k dohode o náhrade škody rozhodne príslušný súd. Podmienkou vydania kolaudačného rozhodnutia tejto stavby je dokončenie objektov stavby „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ – Spevnené plochy a parkovanie, „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ časť: Dažďová kanalizácia a elektroenergetického zariadenia potrebného pre napojenie polyfunkčného objektu (novovybudovaná istiaca skriňa PRIS v majetku SSE-D, a. s. a elektrického prívodu do elektromerového rozvádzača RE1), vrátane vydaných kolaudačných rozhodnutí. Podmienky vyplývajúce so stanoviska účastníka konania mesta Dubnica nad Váhom zo dňa 05. 08. 2016 (vlastník pozemkov parc. č. C-KN 3755/29 a 3755/134): 18.1. Stavebník oznámi mestu telefonicky alebo elektronicky presný termín začatia a ukončenia prác, ktoré budú v rámci uvedenej stavby realizované na pozemkoch mesta, resp. na technickom zariadení vo vlastníctve mesta.
12 18.2. Uloženie napojenia inžinierskych sietí na verejné siete, ktoré je podľa predloženej dokumentácie plánované na pozemkoch vo vlastníctve mesta (v chodníku, ceste) bude riešené prednostne pretlačením popod komunikácie.. V prípade, že by bolo potrebné použiť iné riešenie, je stavebník povinný požiadať referát dopravy MsÚ o rozkopávkové povolenie. 18.3. Vzhľadom k tomu, že na ploche zaťaženej stavbou sa nachádza verejné osvetlenie vrátane podzemného vedenia, je stavebník povinný požiadať o vytýčenie rozvodov prevádzkovateľa verejného osvetlenia v meste – ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., so sídlom Rampova 5, Košice. 18.4. Pri realizácii prác vykonávaných na pozemkoch vo vlastníctve mesta bude stavebník dbať na bezpečnosť, je povinný stavbu riadne označiť mechanickou zábranou tak, aby nedošlo k úrazu okoloidúcich, žiadateľ je povinný počínať si pri výkone prác tak, aby nespôsobil škodu na zaťaženej nehnuteľnosti alebo škodu tretím osobám. V prípade takto vzniknutej škody túto uhradí v rozsahu podľa ustanovení § 420a ods. 2 písm. c) Občianskeho zákonníka. Po skončení stavebných prác je stavebník povinný uviesť súvisiace verejné priestranstvo (komunikáciu, trávnatú plochu ...) do pôvodného stavu. 18.5. Ak v budúcnosti dodatočne dôjde v súvislosti s realizovanými prácami k poškodeniu majetku mesta alebo k škodám na majetku tretích osôb (prepad komunikácie a pod.) je stavebník povinný poškodenie odstrániť na vlastné náklady. 19. Ukončenie stavby stavebník oznámi stavebnému úradu podaním návrhu na kolaudáciu podľa § 79 stavebného zákona. Návrh bude doložený záväzným stanoviskom Regionálneho úradu verejného zdravotníctva so sídlom v Považskej Bystrici k užívaniu stavby, záväzným stanoviskom Okresného úradu Ilava, odbor starostlivosti o ŽP podľa § 99 ods. 1 písm. b) bod 5 zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch a energetickým certifikátom novej budovy. 20. Pri uskutočňovaní stavby rešpektovať pripomienky dotknutých orgánov: 20.1. Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP – úsek štátnej vodnej správy (záväzné stanovisko č. OÚ-IL-OSŽP-2016/000239-02 SUC zo dňa 20.01.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) počas výstavby objektu zabezpečiť, aby nedošlo k úniku znečisťujúcich látok a aby sa zabezpečila všestranná ochrana vôd, b) pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia § 39 vodného zákona a vyhlášky MŽP SR č. 100/2005 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o zaobchádzaní s nebezpečnými látkami, o náležitostiach havarijného plánu a o postupe pri riešení mimoriadneho zhoršenia vôd. 20.2. Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP – úsek štátnej vodnej správy (rozhodnutie č. OÚ-IL-OSŽP-2016/001263-07 SUC zo dňa 29.09.2016): a) rešpektovať podmienky určené v uvedenom rozhodnutí, ktorým bolo povolené osobitné užívanie vôd na vypúšťanie vôd z povrchového odtoku do podzemných vôd cez vsakovacie jamy. 20.3. Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP – úsek štátnej správy odpadového hospodárstva (záväzné stanovisko č. OÚ-IL-OSŽP2016/000236-002 BEN zo dňa 26.01.2016): a) vznikajúce odpady z realizácie stavby zaradiť a triediť ich podľa skupín a druhov odpadov v súlade s vyhláškou MŽP SR č. 365/2015 Z. z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov v znení neskorších predpisov a následne zabezpečiť ich zhodnotenie v súlade s prílohou č. 1 zákona o odpadoch, b) odpady, ktoré nie je možné účelne využiť alebo zhodnotiť, je nutné odovzdať na zneškodnenie osobe oprávnenej na zneškodňovanie odpadov,
13 c) zakazuje sa podľa § 13 písm. a) a b) zákona o odpadoch uložiť alebo ponechať odpad na inom mieste, ako na mieste na to určenom, zhodnotiť alebo zneškodniť odpad inak, ako v súlade s týmto zákonom, d) pôvodcom odpadov vznikajúcich pri stavebných prácach, demolačných prácach, udržiavacích prácach, čistiacich a servisných prácach je právnická osoba alebo fyzická osoba – podnikateľ, pre ktorú sa tieto práce v konečnom štádiu vykonávajú. Táto osoba je zodpovedná za nakladanie s odpadmi podľa zákona o odpadoch a je povinná plniť povinnosti podľa § 14 zákona o odpadoch, e) právnická osoba alebo fyzická osoba – podnikateľ, ktorá plánuje použiť výkopovú zeminu na terénne úpravy mimo miesta jej vzniku je povinná požiadať príslušný orgán štátnej správy odpadového hospodárstva o súhlas podľa § 97 ods. 1 písm. s) zákona o odpadoch, f) ku kolaudačnému konaniu je investor (stavebník) povinný predložiť povoľujúcemu orgánu vyjadrenie orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva podľa § 99 ods. 1 písm. b) bod 5 zákona o odpadoch. K vyjadreniu je investor povinný predložiť evidenciu vzniku odpadov z realizácie predmetnej stavby a doklady o ich zhodnotení alebo zneškodnení v súlade s ustanoveniami zákona o odpadoch. 20.4. Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP – úsek štátnej správy ochrany prírody a krajiny (záväzné stanovisko č. OÚ-IL-OSŽP2016/000237-002 BEN zo dňa 26.01.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) pokiaľ sa na pozemkoch dotknutých stavbou nachádzajú dreviny, ktoré nebudú predmetom výrubu, vlastník pozemku – zhotoviteľ stavby je povinný stavebné činnosti vykonávať tak, aby nedošlo k ich poškodeniu a ničeniu (STN 83 7010 – Ochrana prírody – Ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie). 20.5. Krajský pamiatkový úrad Trenčín, pracovisko Prievidza (záväzné stanovisko č. KPÚTN-2016/4957-2/8284 zo dňa 04.02.2016): a) termín začatia zemných prác súvisiacich s predmetnou stavbou písomne ohlásiť najmenej s týždenným predstihom KPÚ Trenčín a to vzhľadom k tomu, že nie je možné vylúčiť narušenie doposiaľ nepreskúmanej archeologickej lokality, b) podľa § 40 ods. ods. 2 a 3 pamiatkového zákona a § 127 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej „stavebný zákon“) v prípade zistenia, resp. narušenie archeologických nálezov počas stavby musí nálezca alebo osoba zodpovedná za vykonávanie prác ohlásiť ihneď nález KPÚ Trenčín priamo alebo prostredníctvom obce. Oznámenie o náleze je povinný urobiť nálezca najneskôr na druhý pracovný deň po jeho nájdení. Nález sa musí ponechať bez zmeny až do obhliadky KPÚ Trenčín alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou, najmenej však tri pracovní dni odo oznámenia nálezu. Do obhliadky KPÚ Trenčín je nálezca povinný vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu a odcudzeniu. Archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba podľa vyššie uvedeného metódami archeologického výskumu. Ak archeologický nález vyzdvihne oprávnená osoba podľa vyššie uvedeného, je povinná KPÚ Trenčín predložiť najneskôr do desiatich dní od vyzdvihnutia nálezu správu o náhodnom archeologickom náleze; správa o náhodnom archeologickom náleze obsahuje informácie
20.6.
20.7.
20.8.
20.9.
20.10.
14 o lokalizácii nálezu, metodike odkryvu, rámcovom datovaní a fotodokumentáciu nálezovej situácie. Mesto Dubnica nad Váhom, referát dopravy (záväzné stanovisko č. 28152/2016 zo dňa 27.09.2016): a) pred začatím prác požiadať referát dopravy o vydanie rozkopávkového povolenia s možným určením trasy vývozu a dovozu materiálu, b) plne rešpektovať stanovisko ORPZ ODI v Trenčíne zo dňa 12.09.2016 pod č.: ORPZ-TN-ODI-324-003/2016-ING. Podmienky vyplývajúce z vyjadrenia Okresného riaditeľstva PZ, Okresný dopravný inšpektorát v Trenčíne č. p.: ORPZ-TN-ODI-324003/2016-ING zo dňa 12.09.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania: Súhlasí s navrhovanou výstavbou polyfunkčného objektu za podmienky dodržania nasledovných pripomienok: a) v prípade že stavbou dôjde k zásahu do priľahlých komunikácií a obmedzeniu dopravy, projekt dočasného dopravného značenia predložiť na odsúhlasenie ODI najneskôr 30 dní pred začatím stavebných prác, pričom presný termín realizácie je potrebné v dostatočnom časovom predstihu dohodnúť s ODI a príslušným cestným správnym orgánom, Mesto Dubnica nad Váhom, referát ochrany prírody a mestskej zelene (rozhodnutie č. ŽP-2751/2016 zo dňa 21.02.2016): a) rešpektovať podmienky určené v uvedenom rozhodnutí, ktorým bol vydaný súhlas na výrub drevín. Mesto Dubnica nad Váhom, referát ochrany prírody a mestskej zelene (stanovisko č. ŽP-26012/2016 zo dňa 19.07.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) projektovú dokumentáciu doplniť o projekt sadových úprav na pozemku parc. č. C-KN 3755/29, v ktorom bude špecifikovaná navrhovaná výsadba – druhové zloženie drevín, počet kusov a jej priestorové usporiadanie. Doplnený projekt predložiť na referát ochrany prírody a mestskej zelene MsÚ. Považská vodárenská spoločnosť, a. s., Považská Bystrica (vyjadrenie č. 6022/21/2016-CA zo dňa 12.8.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) verejný vodovod LT DN 150 a verejná kanalizácia BT DN 500 v správe Považskej vodárenskej spoločnosti, a. s. (ďalej len „PVS, a. s.“) sú vedené v miestnej komunikácii – okrajom rastlého terénu, b) pri zriadení vodovodnej prípojky v zmysle „Pravidiel o budovaní vodovodných prípojok“ stavebník postupuje podľa pokynov, ktoré obdrží spolu s tlačivom žiadosti o zriadenie vodovodnej prípojky u majstra vodovodov Dubnica, ktorý určí ďalšie podmienky pripojenia, c) podľa navrhovanej dimenzie vodovodnej prípojky pre polyfunkčný objekt bude postačujúci vodomer MN QN 6. To znamená, že vo VŠ bude osadený vodomer MN QN 6 s meracím rozsahom Qmin = 0,12 m3/hod = 0,033 l/s, Qmax = 12 m3/hod = 3,33 l/s, d) VŠ musí byť vzdialená max. 10 m od pripojenia na potrubie verejného vodovodu v správe PVS, a. s., e) podmienkou osadenia fakturačného vodomeru vo VŠ bude zabezpečenie vodotesnosti vodomernej šachty zo strany investora, f) potrubie vodovodnej prípojky uložiť do nezamŕzajúcej hĺbky v závislosti od triedy podložia, t. j. 120 až 150 cm (STN 75 5401), g) výmena podzemného požiarneho hydrantu DN 80 za DN 100 na potrubí verejného vodovodu v správe PVS, a. s. je vyvolanou investíciou. Všetky
15 náklady spojené s jeho obstaraním a montážou budú fakturované investorovi na základe písomnej objednávky, h) pri zriadení kanalizačnej prípojky v zmysle „Pravidiel o budovaní kanalizačných prípojok“ stavebník postupuje podľa pokynov, ktoré obdrží spolu s tlačivom žiadosti o zriadenie kanalizačnej prípojky u majstra kanalizácie, ktorý určí ďalšie podmienky pripojenia, i) kanalizačná prípojka bude realizovaná do hornej tretiny potrubia verejnej kanalizácie. Na trase kanalizačnej prípojky osadiť revíznu šachtu, j) do verejnej kanalizácie je možné vypúšťať iba splaškové OV, k) množstvo odvádzaných odpadových vôd do verejnej kanalizácie bude stanovené na základe množstva odobratej vody z verejného vodovodu, t. j. vodné = stočné, l) v zmysle § 4 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách, celá dĺžka vodovodnej a kanalizačnej prípojky je vo vlastníctve investora, ktorý je povinný zabezpečovať opravy a údržbu vodovodnej a kanalizačnej prípojky na vlastné náklady v zmysle citovaného zákona, m) pred začatím realizácie zemných prác investor (stavebník) zabezpečí vytýčenie inžinierskych sietí v správe PVS, a. s. Vytýčenie vykoná zástupca PVS, a. s. na základe objednávky, n) pri realizácii stavby dodržať STN 73 6005 o priestorovom usporiadaní inžinierskych sietí, o) po pripojení vodovodnej prípojky na verejný vodovod a kanalizačnej prípojky na verejnú kanalizáciu investor uzavrie zmluvu s PVS, a. s. na odber pitnej vody a odvádzanie splaškových OV. 20.11. Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a.s., Žilina (vyjadrenie č. 4300051685 zo dňa 21.09.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) pre napojenie odberného miesta je potrebné vrezať skriňu PRIS do NN zemného káblového rozvodu SSE-D, a. s., ktorá bude umiestnená blízko pozemku parc. č. C-KN 3755/145, b) bod odovzdávania bude novovybudovaná skriňa PRIS, c) odovzdávacie miesto – hranicu majetku určujeme svorky vývodov z novej istiacej skrine, ktorej umiestnenie bude spresnené po vypracovaní projektovej dokumentácie (investícia SSE-D), d) prípravu (projektová dokumentácia a inžinierska činnosť), realizáciu a kolaudáciu elektroenergetického zariadenia vyššie opísaného pre pripojenie požadovaných nových odberných miest zabezpečí SSE-D v zmysle platnej legislatívy a prevádzkového poriadku na vlastné náklady po úhrade a pripísaní pripojovacieho poplatku na účet SSE-D, e) SSE-D, a. s. zabezpečí v zmysle novej legislatívy prípravu ako aj samotnú realizáciu elektrického zariadenia potrebného na napojenie navrhovaných odberných miest, f) prípravu a realizáciu elektrického prívodu a elektromerových rozvádzačov si zabezpečuje žiadateľ na vlastné náklady. Meranie spotreby elektrickej energie (elektromerový rozvádzač – ER) osadiť na trvale prístupnom mieste pri novovybudovanej istiacej skrini PRIS spĺňajúc: Zásady a podmienky montáže a prevádzkovania merania elektrickej energie a Technické podmienky prevádzkovateľa distribučnej sústavy SSE-D, ktoré sú dostupné na www.sse-d.sk, 20.12 Slovak Telekom, a. s., Bratislava (vyjadrenie č. 6611620387 zo dňa 29.07.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania):
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h) i)
j)
16 v záujmovom území dôjde ku styku so sieťami elektronických komunikácií (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a. s. alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§ 68 zákona č. 351/2011 Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie § 65 zákona č. 351/2011 Z. z. o ochrane proti rušeniu, stavebník alebo ním poverená osoba v prípade ak zistí, že jeho zámer je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a. s. alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí vyzve spoločnosť Slovak Telekom, a. s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí, upozorňujeme stavebníka, že v zmysle § 66 ods. 10 zákona č. 351/2011 Z. z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK. Bez uzavretia dohody nie je možné zrealizovať prekládku SEK, v prípade, že v definovanom území sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť vo vlastníctve Slovak Telekom, a. s. alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., stavebník zabezpečí nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma, v prípade, že žiadateľ (stavebník) bude so zemnými prácami alebo z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác požiadať o vytýčenie polohy SEK Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o. na povrchu terénu, vytýčenie polohy SEK spoločnosti Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o. na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a. s. na základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo jej odovzdania technikovi, stavebník alebo ním poverená osoba je povinná dodržať aj Všeobecné podmienky ochrany SEK, v prípade, že zámer stavebníka je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a. s. alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí je stavebník po konzultácii so zamestnancom Slovak Telekom, a. s. povinný zabezpečiť: - ochranu alebo preloženie sietí v zmysle podmienok určených zamestnancom Slovak Telekom, a. s., - vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia, - odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia, - v lokalite predmetu povolenia je oprávnený vykonávať práce súvisiace s preložením sietí iba zmluvný partner, pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené zariadenia, je stavebník povinný vykonať všetky objektívne účinné opatrenia tým, že zabezpečí: - pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy zariadení priamo na povrchu terénu, - preukázateľné oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené, - upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku + 30 cm skutočného uloženia od vyznačenej polohy na povrchu terénu,
17 -
upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v mieste výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hĺbiace stroje), - aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu, krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti 1,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia, - zhutnenie zeminy pod káblami pred zakrytím (zasypaním), - bezodkladné oznámenie každého poškodenia zariadenia na telefónne číslo 12129, - overenie výškového uloženia zariadenia ručnými sondami k) v prípade, že počas výstavby je potrebné zvýšiť alebo znížiť krytie tel. káblov je to možné vykonať len so súhlasom povereného zamestnanca ST, l) dodržať platné predpisy podľa STN 73 6005 pre priestorovú úpravu vedení v plnom rozsahu. 20.13. ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice (vyjadrenie č. 206/2016 zo dňa 01.02.2016 – podmienky týkajúce sa stavebného konania): a) súčasné zariadenie verejného a slávnostného osvetlenia nesmie byť uvedenou stavbou poškodené ani inak dotknuté. Pri predčasnej demontáži VO je investor stavby povinný zaistiť a prevádzkovať náhradné osvetlenie, ktorého stupeň bude odpovedať funkčnej triede komunikácie. Po dobu prevádzania stavebnej činnosti nesmie byť zariadenie VO a SO oplotené a musí byť správcovi prístupné a ovládateľné 24 hodín denne. V priebehu realizácie stavby musí investor zaistiť ochranu súčasného verejného alebo slávnostného osvetlenia, ktoré sa nachádza v blízkosti stavby, hlavne káblov pred poškodením vozidlami alebo inou mechanizáciou. Pri poškodení káblov investor je povinný vymeniť celé káblové pole na vlastné náklady, b) za správnosť projektovej dokumentácie zodpovedá projektant. Všetky ďalšie zásahy do zariadení VO a SO spolu s preložkami a demontážami musia byť dopredu dojednané a odsúhlasené. Tieto práce budú hradené investorom stavby, c) pred realizáciou stavby investor zabezpečí (objedná) v spoločnosti ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice presné vytýčenie káblových rozvodov na danom úseku (kríženie so zemným vedením VO), resp. v mieste realizácie stavby, d) pri stavbe rešpektovať STN 73 6005 Priestorové usporiadanie sietí technického vybavenia, e) investor stavby zaistí účasť technika spoločnosti ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice pri odovzdávaní staveniska dodávateľovi a zahájení prác najmenej 5 dní dopredu. Taktiež zaistí jeho účasť na kolaudačnom konaní, f) prípadné poškodenie alebo iný styk so súčasným zariadením VO a SO je nutné okamžite hlásiť na dispečing VO, tel. 0800 175 660 s nepretržitou pohotovostnou službou. Opravy je nutné objednať u spoločnosti ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Rampova 5, 040 01 Košice, tel.: 055/6713877, g) prípadné odpojenie prevádzkovaného zariadenia VO prevedie dodávateľ za dozoru pracovníkov spoločnosti ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice, h) v ochrannom pásme káblov VO a SO je povolený iba ručný výkop bez použitia mechanizmov. Ochranné pásmo je jeden meter na každú stranu káblov.
18 20.14. Technická inšpekcia, a. s., Bratislava (odborné stanovisko č. 4747/4/2016 zo dňa 12.8.2016): Z hľadiska požiadaviek bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a požiadaviek bezpečnosti technických zariadení zistenia, pripomienky a upozornenia, ktoré je potrebné doriešiť a odstrániť v procese výstavby: a) projektová dokumentácia neobsahuje riešenie BOZP pri výstavbe – rozpor s § 9 ods. 1 písm. b8) vyhlášky č. 453/2000 Z. z., b) balkóny – vodorovné zábradlie je v rozpore s § 28 ods. 6 vyhlášky č. 532/2002 Z. z., c) presklené dvere v obchodných priestoroch riešiť v súlade s prílohou č. 1 bod 11.2 nariadenia vlády č. 391/2006 Z. z., d) schodisko - povrch stupňov schodiska musí mať protišmykovú úpravu a prvý a posledný stupeň v každom ramene schodiska odlíšiť (označiť) od okolitej podlahy v súlade s čl. 35 a čl. 36. STN 73 4130, e) pri vykonávaní stavebných prác je potrebné dodržiavať ustanovenia vyhlášky č. 147/2013 Z. z. Upozornenie na plnenie požiadaviek bezpečnostných predpisov, ktoré pri užívaní stavieb a ich súčastí, pracovných priestorov, pracovných prostriedkov a technických zariadení môžu ovplyvniť stav bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci: - technické zariadenie – zdvíhacie zariadenie – výťah je určeným výrobkom podľa nariadenia vlády č. 235/2015 Z. z. v znení neskorších predpisov. Pri uvedení na trh alebo do prevádzky je potrebné splniť požiadavky tohto predpisu.
IV. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania:
Účastníci konania v priebehu stavebného konania neuplatnili námietky, o ktorých by stavebný úrad musel rozhodovať.
O d ô v o d n e n i e:
DCa THERM, a. s., Štúrova 76/11, 018 41 Dubnica nad Váhom, IČO: 36 013 862, zastúpená predsedom predstavenstva Ing. Emilom Potočkom, podala dňa 26. 8. 2016 žiadosť o povolenie stavby „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ na pozemkoch parc. č. C-KN 157/1, 157/2, 157/3, 159, 3800/1, 3755/145, 3755/29, 3755/134 kat. územie Dubnica nad Váhom. Žiadosť bola doložená projektom stavby; kópiou katastrálnej mapy; výpismi z LV č. 3419, 2985, 4832, 4734, 2600; fotokópiou právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby; stanoviskami a vyjadreniami dotknutých orgánov. Dňom podania žiadosti bolo začaté stavebné konanie uvedenej stavby. Stavebný úrad – mesto Dubnica nad Váhom, na základe úplného návrhu, oznámil dňa 5.9.2016 začatie stavebného konania účastníkom konania a dotknutým orgánom, nakoľko sú mu dobre známe pomery staveniska upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania a stanovil lehotu na uplatnenie námietok a pripomienok k stavbe do 5. 10. 2016. Predložená žiadosť bola preskúmaná podľa § 62 stavebného zákona pričom bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené verejné záujmy ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu stanovené v § 47 stavebného zákona, príslušné ustanovenia vyhlášky č. 532/2002 Z. z. a je v súlade s územným rozhodnutím č. j.: Výst. – 4987/2016-Čk-TS1-A/10 zo dňa 15. 4. 2016, ktoré vydalo mesto Dubnica nad Váhom a ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20. 5. 2016.
19
Komplexnosť výstavby je zabezpečená, stavba bude napojená na dopravnú a technickú vybavenosť územia. Časť: Dažďová kanalizácia stavby „Polyfunkčný objekt DCa THERM“ nie je predmetom tohto stavebného povolenia, je v kompetencii špeciálneho stavebného úradu pre vodné stavby – Okresného úradu Ilava, odbor starostlivosti o ŽP, ktorý povolil uvedenú vodnú stavbu rozhodnutím č. OÚ-IL-OSŽP-2016/001263-07 SUC zo dňa 29.09.2016. Časť Spevnené plochy a parkovanie uvedenej stavby je v kompetencii špeciálneho stavebného úradu pre pozemné komunikácie – mesta Dubnica nad Váhom, ktoré povolilo objekt rozhodnutím č. Výst. – DOPR 28539/2016 – Čk zo dňa 06. 10. 2016. Pripojene stavby na pitnú vodu a odvádzanie splaškových odpadových vôd je zabezpečené prípojkami na verejné rozvody. Projekt stavby spracovali fyzické osoby: Ing. arch. Lubomír Bútora, autorizovaný architekt, č. osv. 0443 AA (architektonicko-stavebné riešenie), Ing. Ľubomír Gašpárek, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 3046*A*3-1 (statika), Ing. Vojtech Gábel, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 3462*A*5-1 (zdravotechnika, prípojka vody a kanalizácie), Ing. Marián Henek, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 5251*SP*I4 (vykurovanie, vetranie), Ing. Drahomíra Heneková, autorizovaný stavebný inžinier, č. osv. 5250*SP*I4 (prípojka ÚK a TV), Eva Briedová, projektant elektrických zariadení, č. osv 0028 ITN/2001 EZ PA, B E2 (elektroinštalácia, bleskozvod), Ing. Miroslav Tomaník, špecialista PO reg. č. 47/2013 (protipožiarna bezpečnosť stavby), Ing. Juraj Muran, autorizovaný stavebný inžinier, ev. č. 342*1*2013 (tepelnotechnické posúdenie budovy), ktoré majú oprávnenie na projektovanie podľa osobitných predpisov. Stavba bude uskutočňovaná dodávateľsky, zhotoviteľom stavby bude SPARK-EX, s. r. o., Kukučínova 475/4, 019 01 Ilava, ktorá má oprávnenie na uskutočňovanie stavieb a ich zmien. Ku stavbe sa vyjadrili dotknuté orgány: Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trenčíne; Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP – úsek ŠVS, úsek štátnej správy ochrany prírody a krajiny, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva; Okresný úrad Ilava, odbor krízového riadenia; Krajský pamiatkový úrad Trenčín, pracovisko Prievidza; Ministerstvo obrany SR, Agentúra správy majetku – detašované pracovisko Stred Banská Bystrica; mesto Dubnica na Váhom – ref. dopravy (cestný správny orgán) a ref. ochrany prírody a mestskej zelene; OR PZ SR, ODI v Trenčíne; Považská vodárenská spoločnosť, a. s., Považská Bystrica; Stredoslovenská energetika - Distribúcia, a. s., Žilina; SPP - distribúcia, a. s., Bratislava; Slovak Telekom, a. s., Bratislava; SWAN, a. s., Bratislava; ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice; Technická inšpekcia a. s., Bratislava. Ich stanoviská nie sú záporné alebo protichodné, pripomienky boli zohľadnené v bode č. 20. záväzných podmienok pre uskutočnenie stavby tohto rozhodnutia. Súhlas podľa § 47 ods. 3 a § 48 ods. 1 zákona 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny na výrub drevín vydalo mesto Dubnica nad Váhom rozhodnutím č. ŽP-2751/2016 dňa 21.2.2016. Stavebný úrad v konaní zistil, že pozemky parc. č. C-KN 157/1, 157/2, 157/3, 159, 3800/1, 3755/145 kat. územie Dubnica nad Váhom, na ktorých je umiestnená stavba sú podľa výpisov z LV č. 4832, 3419, 4734 a 2985 vo vlastníctve stavebníka – DCa THERM, a. s., Dubnica nad Váhom. Pozemky parc. č. C-KN 3755/29 a 3755/134, na ktorých sú umiestnené časti vodovodnej a kanalizačnej prípojky sú podľa výpisu z LV č. 2600 vo vlastníctve mesta Dubnica nad Váhom. K uvedeným pozemkom v zmysle § 58 ods. 4 stavebného zákona vlastnícke alebo iné právo nie je potrebné preukázať, nakoľko sa jedná o podzemnú stavbu, ktorá funkčne ani svojou konštrukciou nesúvisí so stavbami na pozemku ani s prevádzkou na nich a ktorá ani inak nemôže ovplyvniť využitie pozemku na účel na ktorý sú určené (koridor miestnej komunikácie so zeleňou). Pozemky parc. č. C-KN 157/1, 157/2, 157/3, 159, 3800/1, 3755/145, 3755/29, 3755/134 sú v registri C katastra nehnuteľnosti vedené ako zastavané plochy a nádvoria.
20
Účastníci stavebného konania neuplatnili v konaní námietky proti stavbe, o ktorých by stavebný úrad musel rozhodovať. Pripomienky účastníka konania mesta Dubnica nad Váhom boli zohľadnené v bodoch 2., 3., 11., 15., 16. a 18. záväzných podmienok pre uskutočnenie stavby tohto rozhodnutia. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby v súlade s platnými predpismi. Stavebné povolenie stratí platnosť, ak sa stavbou nezačne do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť (§ 67 ods. 2 stavebného zákona). Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť (§ 52 zákona č. 71/1967 Zb.). Stavebné povolenie je podľa § 70 stavebného zákona záväzné aj pre právnych nástupcov konania. Správny poplatok uložený podľa zák. č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov, pol. 60 písm. g) vo výške 800,- € Sk bol uhradený podľa § 7 ods. 2 na účet správneho orgánu v hotovosti (č. dokladu 611612089, zo dňa 26.8. 2016).
Poučenie:
Proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať do 15 dní odo dňa doručenia na Mesto Dubnica nad Váhom, Mestský úrad, ul. Bratislavská 434/9, podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom, po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov podľa správneho poriadku.
Mgr. Ivana Tepličková vedúca odd. výstavby, ÚP a ŽP na základe poverenia primátora mesta zo dňa 03.01.2011
Príloha pre navrhovateľa: overená dokumentácia stavby (pre stavebníka)
Toto rozhodnutie sa účastníkom konania podľa § 69 ods. 2 stavebného zákona a § 26 ods. 2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov oznamuje (doručuje) verejnou vyhláškou a bude po dobu 15 dní vyvesené na úradnej tabuli mesta Dubnica nad Váhom a zverejnené na webovom sídle mesta www.dubnica.sk. Vyvesené dna .................................................... Pečiatka a podpis
Zvesené dňa ........................................ Pečiatka a podpis
Rozhodnutie sa doručí:
21
Účastníkom konania: 1. Účastníkom konania verejnou vyhláškou Dotknutým orgánom: 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.
Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trenčíne Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP, úsek štátnej vodnej správy Okresný úrad Ilava, odbor starostlivosti o ŽP, úsek št. správy odpadového hospodárstva Krajský pamiatkový úrad Trenčín – pracovisko Prievidza Ministerstvo obrany SR, Agentúra správy majetku, Banská Bystrica mesto Dubnica nad Váhom, ref. dopravy (cestný správny orgán) mesto Dubnica nad Váhom, ref. OP a mestskej zelene Považská vodárenská spoločnosť, a. s., Považská Bystrica Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a. s., Žilina Slovak Telekom, a. s., Bratislava ELTODO OSVETLENIE, s. r. o., Košice
Na vedomie: 13. DCa THERM, a. s., Štúrova 76/11, 018 41 Dubnica nad Váhom 14. Mesto Dubnica nad Váhom, Bratislavská 434/9, 018 41 Dubnica nad Váhom (ref. správy majetku) 15. Ing. arch. Lubomír Bútora, Nad kostolom 1115/19, 018 41 Dubnica nad Váhom (projektant) 16. SPARK-EX, s. r. o., Kukučínova 475/4, 019 01 Ilava (zhotoviteľ) 17. mesto Dubnica nad Váhom, odd. ekonomické Kópia: spis
