8

,n a-a

Zhpis z jedn6nf Shrom6id6nf Spoleienstvi vlastnikri domu ip. 3203 v Praze 10 Hyacintov| 3208/8 se sfdlem: Hyacintov6 3208/8, L06 00 Praha 10 ICz 27171205, DIC: C227171205 zaps. u MS v Praze, odd. S., vloZka 6418 sepsany dne 12.5.2015 Ing. Richardem Jindrou.

Na z6kladd pozvbrky ze dne:25.4.2075, kter6 byla dlenrim spoledenstvi dorudena v souladu s odst.4 dl6nku IV. stanov spolu s vyridtov6nim zhloh za rck 2014 a n6vrhem piedpisu z6loh na rok 2015, se dneSnfho dne konalo, v prostor6ch sal6nku Hotelu Na Z6medku, ZSbdhlick| 351133, 106 00 Praha 10, jedn6ni Shrom6Zddni Spoledenstvi vlastnikri jednotek domu Hyacintov6 320818 (d6le jen ,,Spoledenstvi") s n6sledujicim poiadem jedn6ni: | . Zahdj eni, pr ezerftace, vo lb a orgiinfi S hrom6Zddni, 2. Zprhva o hospodaieni roku 2014, ridetni uz|vdrka za rok 2014, vyridtovani zaloh za rck 20I 4, zprix a kontrolnf komise, 3. N6vrh rozpodtu hospodaieni pro rok 2015 a stanoveni zdlohpro rok 2015, 4. Schvalovaci proces: zprdva o hospodaieni za rok2014, ridetni z{rvdrka roku 2014, rodni vyidtovSni 2014, vypoi6d6ni zisku za ridetni obdobf 2014, rozpodet hospodaieni na rok 2015, piedpis z6loh na rok 2015, (,erphni fondu oprav v roce 2015 (vymdna vodomdni) 5. Projedn6nf/schvalovaci proceslzmdny tvorby FO pro rok 2015 a n5s1., ryhradni ulivatele teras/balkonri doplikovy odvod, n6vrh 3 5Kd,l rcWm2 terasy/balkonu 6. Projedn6nf technick6ho stavu domu a budoucich oprav vdt5iho rozsahu, derp6ni fondu

oprav, schvalovacf proces 7. Projednani a schv6leni postupu smdiujicimu k rozddleni sthvaliciho geometrickdho pl6nu (SVJ v drLbd: zelend a parkovaci ziliv, komunikace v drZbd mdsta) 8. Rrizn6: - projedn6nireLimu ostrahy objektu, hlasov6ni o nhvrzichzmdn, - projedn6ni stfZnosti na ostrahu REA pi Danielou R.eh6kovou (b36), - projedn6ni podndtu na Policii Cesk6 Republiky, po5kozeni vozidla,pi Danielou F.ehtlkovou, - projednani technickdho stavu domu a budoucich oprav v6t5iho rozsahu, - projedn6nipoiizeni zdvory pied vjezdem do hornich garfrti, - pohled6vky Spoledenstvi, - informace o aktu6lnim stavu finandnich prostiedkri SVJ a stavu fondu oprav, - diskuze nadllmaty dlenri Spoledenstvi,

1. Zahfieni. prezentace"

volba orgdnri ShromiZddni

Jednani Shrom6Zddni zahajil v 19:02 hod. Ing.Vladimir Zelingr, kter;i timto byl povdien vyborem, piivit6nim piitomnych dlenri Spoledenstvi.

Ing. Vladimk Zehngr poddkoval piitomnym za ifiast a konstatoval, le dle prezendni listiny piitomnych dlenri Spoledenstvi je ridast 7lr3oh, coZ piedstar,uje podil ve vyli 341614794 v5ech spoluvlastnickych podihi jednotek na spoledn;ich d6stech domu, tudiZ ShromaLdlni je usndSenischopn6 ve smyslu il. ry. odst.6 stanov Spoleienstvi.

Z6pis zjedndni Shrom6Zd6ni Spoledenstvi vlastnik0 domu dp. 3208 v Praze 10 HyacintovA 3208/8

Str6*al z6

Ing. Vladimir Zelingr d61e pokradoval ve volbd org6nri ShromdZddnf a navrhl Ing. Richarda Jindru jako zapisovatele, ing. Pavla Zykdna a Ing. Miloslava Ladu jako ovdiovatele zdpisu a sebe navrhliizenim dne5nfho jednSni Shrom6Zddni. Ing. Vladimfr Zelingr spojil hlasov6ni o org6nech Shrom6Zddni s hlasovtnim o programu dnesnfho ShromdZddni dle poiadu jedn6ni uveden6m v pozvdnce na dneSni Shrom6Zddni.

O programu a

org6nech Shrom6Zddni dle piedloZen6ho n6vrhu bylo hlasovSno

s

timto

vysledkem:

Piftomni byli dlenovd Spoledenstvi se 7l,3oA hlasy, hlasovfni i. 1 bylo s timto v;fsledkem: pro schv6leni vy5e uveden6ho n6vrhu hlasovalo 100 piitomnych hlast, coL piedstavuje podil ve vyli 341614794 vlech spoluvlastnickych podihi jednotek na spolednych d6stech domu proti hlasovalo 0 oh piitomnych hlast, zdrLelo se 0 7o piitomnych hlasrl. Timto hlasov6nim vyj6diili piitomni dlenov6 Shrom6Zd6nf svrij souhlas s piedloZenym

o

-

-

nSvrhem.

2. Zprfva o hospodaieni roku 20L4" rldetnf uzivdrka za rok 2014, wrfitovrfni ziloh za rok 2014" zprfva kontrolni komise Slova se ujal Ing. Pavel Zykhn a piednesl zprhvu o hospodaienf Spoledenstvi za rok20t4. P16n roku byl4 535 786,- Kd (schv6leno shrom6Zddnim dne 28.5.2014). Skutednost roku 2074 dini ddstku 3 965 160,- Kd, risporaje tedy I3o/o:570 626,-K(,.

PoloZky u kterych jsou nejvdt5i rispory: plyn: risporu220 tis. Kd (pl6nov6no 810 kwh, skutednost 630 kwh) Servis kotelna: rispora 320 tis. Kd - neprobdhl piepodet topn6 soustavy Vylohy Rezidence - p16n 150 tis. Kd, skutednost 68 tis. Kd Y y znamnd piekroden6 poloZka: Ostatni sluZby: pl6n20 tis., skut. 125 tis. Kd (48 tis. Kd naklady terasy, 12 pr|vni sluZby (vymahani nedoplatkri), 10 tis. energeticky Stitek, 15 tis. zilmednickeprdce,40 tis. rcvizettzn6). Pouze u 9ti

bj. vychazeji

nedoplatky u ostatnich jsou pleplatky.

Vzhledem k tomu, Le na shrom6Zddni v roce 2014 nebyla zvolena kontrolnf komise, neni k dispozici Z dn|zprdvakontrolni komise.

3. Ndvrh rozpoitu hospodaieni pro rok 2015 a stanoveni piedpisu zdloh pro rok 2015 Ing. Pavel Zykhn piednesl nhvrh rozpodtu hospodaieni Spoledenstvi na rok 2015 (celkov6 pl6novan6 n6klady : 4,162.145,- Ki) ve zndni nSvrhu distribuovan6ho dlenrim Spoledenstvi spolu s vysledky hospodaieni za rok 20I 4.

Ing. Pavel Zykanvysvdtlil vlivy a faktory ovlivf,ujici pl6novan6 n6klady: Plyn: sniZeni ceny spotiebni sloZky 273I,- na720,- Kd. UvaZovfno 720 tis. KWh Voda, elektiina - vicem6nd stejn6 jako v roce 2014 Ostraha - navy5eni - nov6 cena 103,- Kd + 21% DPH Ostatni sluZby - navri5eni na 50 tis. Kd Ziipis z jedn6ni ShromdZd6ni Spoledenstui vlastniki domu dp. 3208 v Praze

1

0 Hyacintov6 3208/8

Strdnka2 z 6

Vlflohy Rezidence - snileni na 100 tis. Kd Fond oprav -beze zmdny Celkov6: narrist o 200 tis. Kd proti skutednosti (ale pokles o 373 tis. Kd proti pl6nu 2014)je zprisobeno zejm5naplynem (77 tis. Kd) a ostrahou (140 tis. Kd). ZdIohy 2015: zvySuji se pouze

u4bj.,u

ostatnich ztsthvqi stejn6 di se sniZuji.

Ing. Pavel Zykan vyzval piftomn6 k dotaztm k t6to kapitole. Po kr6tk6 diskuzi, dotazech a odpov6dfch,byla diskuze, z drivodu absence dal5fch dotazi, ukondena.

4. Schvalovaci proces: zpriva o hospodaienf za rok 2014. r'iietni zivirka roku 2014, roini wfitovfni 2014. wpoir[ddni zisku za rfietni obdobi 2014 (13 630,60 Ki)" rozpoiet hospodaieni na rok 2015, odmdna za prov6ddnf spr6w domu v roce 2015. piedpis ziloh na rok 20L5" ierp6ni fondu oprav v roce 2015 - oprava stiechv/terasy nad hornimi gariiZemi. Wmina vodomdrfi. Ing. vladimir zelingr navrhl hlasovat a piednesl ndvrhtohoto usneseni

i.l:

ShromdZddni schvaluje Zprixu o hospodaieni Spoleienstvi za rok20l4, fietni zfvdrku roku 2014 a rozfitovfnf nfkladfl r.2014 na jednotliv6 ileny Spoleienstvf v piedloZen6m znEni. ShromdZddni schvaluje pievedeni zisku roku 2014 ve vy5i 13 630,60 Ki do fondu oprav. ShromiZdinf schvaluj e: - rozpoiet hospodaieni na rok 2015 v rfihrnn6 WSi 4 \62145,-Ki, - povinnost ilen& Spoleienstvi platit zillohy na piispdvky na n6klady spojen6 se sprfvou domu a pozemku a zfilohy na rflhradu cen sluZeb poiinaje mdsicem 512015 vevy5i navrhovan6 dle rozpoitu hospodaieni na rok 2015 a nov6ho piedpisu z6loh na piisp6vky na sprfvu domu a pozemku a ziloh na rflhradu cen sluZeb na rok 2015, kter6 byly ilenrim piedloZeny spolu s vyriitovinim za rok 2014. Povinnost ilenri platit takto stanoven6 ziiohy twitipo 3I.12.2015, neurii-li ShromfuLdinijinak, - ierpfnf fondu oprav v roce 2015 je pldnovino na poloiky: oprava stiechy/terasy nad hornfmi garhZ,emi a vymdna vodomdrri.

K piedloZen6mu n6vrhu nebyly vzneseny i.6dne dal5i piipomfnky. Bylo piistoupeno k hlasov6ni. Piitomni byli dlenov6 Spoledenstvi se 71,30 hlasy, hlasovdni i. 2 bylo s timto vysledkem:

-

pro schv6leni vy5e uveden6ho n6vrhu hlasovalo 9814 oh piitomnych hlasri, coZ piedstavuje podil ve vf5i 336114794 v5ech spoluvlastnic(ich podihi jednotek na spolednych d6stech domu - proti hlasovalo 1160/0 piitomnych hlasi, coZ piedstavuje podil ve qfii 5514794 v5ech spoluvlastnickfch podihi jednotek na spolednych d6stech domu (bj.36).

-

zdrLelo se 0 7o piitomnych hlasri.

Proti vykonu hlasovaciho pr6va nebyly vzneseny l6dne n6mitky. Piedmdtn6 rozhodnuti bylo ShromiZd6nim piijato v souladu se z6konem a stanovami Spoledenstvi.

Zirpis zjedn6ni ShromdZddni Spoledenstui vlastnik0 domu dp. 3208 v Praze 10 Hyacintovir 3208/8

Stranka 3 z 6

5. Projednini/schvalovacf proces/zminy tvorby FO pro rok 2015 a ndsl.o vyhradni uZivatel6 teras/balkonri doplilkovy odvod, nfvrh 35Ki/rok/m2 terasylbalkonu K piedloZen6mu nSvrhu nebyly vzneseny Lhdn6 dalSf piipominky. Bylo piistoupeno k hlasov6ni. Piitomni byli dlenov6 Spoledenstvi se 7lo3oh hlasy, hlasovrini i. 3 bylo s tfmto vysledkem:

-

pro schv6leni vy5e uvedendho n5vrhu hlasovalo 6618 Vo piftomn;ich hlasri, coZ piedstavuje podfl ve qfSi 228214794 v5ech spoluvlastnickych podihi jednotek na spolednych d6stech domu - proti hlasovalo 26o6oh piitomnlich hlasri, coZ piedstavuje podil ve vy5i 91014794 v5ech spoluvlastnic(fch podihi jednotek na spolednych d6stech domu

-

zdrlelo se 6,6 o/o pirtomnych hlasri, coZ piedstavuje podfl ve vj,lii 224/4794

v5ech

spoluvlastnickfch podihi jednotek na spoledn;ich d6stech domu.

Zillohy od1.5.2015 se mdnit nebudou. Tato idstka bude zohledn6na ve vyriitovfni roku 2015. 6.

Proiedniini technick6ho stavu domu a budoucfch oprav vdt5iho rozsahu

Ing. Zelingt informoval piitomn6 o probldmu se zatekdnim zteras do garirtL Vfbor informoval o vybdru Ing. Jiiiho Cise jako koordin6tora t6to opravy. Emailem byly pied6ny kontakty na vlastnfky, jichi se opravy tykaJi.

Zplena byl piedlolennilrh na opravy kovovlich ddsti na fas6dd domu, a to obnovenim n6tdru.

O n6vrhu bylo hlasovSno. Piitomni byli dlenovd Spoledenstvi se 7lo3o/o hlasy, hlasov6ni i. 4 bylo s timto qisledkem: - pro schv5lenf qi5e uveden6ho nSvrhu hlasovalo l5r8 Vo piitomnlfch hlasi, coZ piedstavuje podfl ve vyli 53914794 vSech spoluvlastnickfch podfhi jednotek na spolednlich d6stech domu

- proti hlasovalo 41,0o/o piitomqich hlasri, coZ piedstavuje podfl ve qi5i 140014794 v5ech spoluvlastnickych podihi jednotek na spoledn;ich d6stech domu - zdr1elo se 4312 oh piitomnych hlast, coZ piedstavuje podfl ve vyli 144714794 vlech spoluvlastnickfch podihi jednotek na spolednych d6stech domu

Vybor zajisti ve spoluprdci s SVJ Hl0, kde podobn6 popt6vka jiL, probihS, nhvrh technologie a cenovou nabidku.

7. Projedn 6ni a schvileni postupu sm6iujicimu k rozddleni stdvajfciho geometrick6ho pl6nu (SVJ v drZbi zelend a parkovaciziliv, komunikace v drZbd mista) Ing. Zelingr informoval piitomne o zlmdru SU Pha10 a jeho Z6dosti na fu AMA s.r.o., aby vypracovala novy geometricky pl6n ulice a uvedla tak v soulad skutednost a dokumentaci v KN.

Zdpis zjedndni Shrom6Zddni Spoledenstvi vlastnik0 domu dp. 3208 v Praze 10 Hyacintov6 3208/8

Strdnka 4

z6

K piedloZendmu n6vrhu nebyly vzneseny i:6dne dalSi piipominky. Bylo piistoupeno k hlasovdni. Piitomni byli dlenovd Spoledenstvi se 71,30 hlasy, hlasovfni i. 5 bylo s timto qisledkem: - pro schv6leni qi5e uveden6ho n6vrhu hlasovalo 9lr7 o piitomnych hlasri, coZ piedstavuje podil ve vy5i 313114794 v5ech spoluvlastnicklich podiltr jednotek na spolednych d6stech domu - proti hlasovalo 0 % piitomnlich hlasri. - zdrLelo se 803 o/o piitomnych hlast, coZ piedstavuje podil spoluvlastnic\ich podihi jednotek na spolednych d6stech domu.

ve vyi;i 28514794

vSech

8. Rrizn6

- projednrlni reZimu ostrahy objektu, hlasovfni o n6vrzfch zmdn

Bylo konstatovftno, Le z dtxodunesouhlasu s ripravami reiimuostrahy v SVJ Hyacintov6 3222110, bude reZim vr6cen do privodniho reZimu. Vlibor zajistrnovou smlouvu s Alena Sul1ov6, DiS., ostraha majetku a osob, Sidlo: 250 9l Zelened,Polni 52l6,IC:71909915 a provdii zamdstnanost jejich pracovnikt a pojiStdni ostrahy. Ve smlouvd s ostrahou neni zakotvenapovinnost piebirat a uchov6vat osobni po5tu abaliky. Upozoriujeme, Le ostraha nenahrazt4e sluZby z6silkovych firem a po5ty. Ostraha organizuje piijem a rozddleni bdine poSty.

- projednrini stfZnosti na ostrahu REA pi Danielou i.eh6kovou (b36) dle vyjddieni pi Reh6kov6 si tato stiZnost vyiidila rispd5nd sama.

--projedndnf podndtu na Policii iesk6 Republikyo pobkozenivozidla,pi Danielou Rehrikovou Pi Reh6kov6 sddlila, Ze se nemriLevyjSdiitkvrili probfhajicimu r,y5etiov6ni. Vybor byt :,ryzvdnPeR k poddni vysvdtleni - projednrinizabezpeieni popelnic v rozsahu dle Hyacintovt 5 (50.000,-Ki)

- neschv6leno

iprojedndni polizenizixory pied vjezdem do hornich garfuLi Re5enf vyplyne z jedndni s H10, kde byly navrlena instalace podzemnich vysuvnych kuZetri. U zdvory pied vjezdem do homich garirti vyvst6v6 obava, Ze toto zaiizeni bude vandaly po5kozov6no, vhodndjlim zaiizenfm mohou byt vysouvacf kuZely. Vlfbor posoudf tuto alternativu.

- pohled6vky Spoleienstvi Bylo konstatov6no, Ze nejsou vyznamne pohled6vky. Pohled6vka, kter6 byla vyznamnit koncem roku 20 I 4, byla po zahaleti soudniho j edn6ni z v elke dSsti splacena. - informace o aktu6lnim stavu finaninfch prostiedkri SVJ a stavu fondu oprav, Stav fondu oprav: K I .1.2014 byl stav 4 77 4 596,33 Kd, v roce 2014 Lddnd (erpdni, naqi5eni o24 713,14 (riroky 2013, schv6leno shrom6Zddnfm) atvorba 650 000,- 2arck2014 (pokud bude schv6leno vyridtovdni), pak bude stav k 3I.12.2014: 5 449 309,47 Stav BU k31.12.2014:367 065,86 stav BU, 5 691 601,59 stav TV Ke dni shromdZd6ni je fyzicky na ridtech 586.000,-Kd (BU) a5.693.522,74 Kd (TV) Zdpis zjedndni Shrom62ddni Spoledenstui vlastnik0 domu dp. 3208 v Praze 10 Hyacintov6 3208/8

Str6nka 5 z 6

-1

i

i

- diskuze nad t6mafy ilenri Spoleiensfvi projedndno v r6mci diskuze bez usneseni Ukondeni Shrom6Zddni Vzhledem ke skutednosti, Ze poiad jedn6ni Shrom6Zddni byl vyderp6n, Ing. Zelingr jmdnem vyboru poddkoval v5em piitomn;fm zaudast a jedndni Shrom6Zddni ukondil ve 20:33 hod. strana 5est6

Jiytra |ichard

Zdpis ov6iil:

Ing.PavdZykfn, Ing. Mills

,N//(*z/ y Piilohv: 7 InS.

- p 6zv 6*a na Shrom6Zd6ni - prezendnf listina - vS,kaz hospodaienf Spoledenstvi

zarok2014 arczpodet hospodaieni na rok 2015

Zirpis zjedn6ni Shromd2d6ni Spoledenstvi vlastnik0 domu dp.3208 v Praze 10 Hyacintov6 3208/8

Str{nka 6 z 6