Informační memorandum
VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ A889 Hotel Apart Suites + 14 Bytů Brno, ul. Cejl 467/67
Obsah 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12)
Stručný popis: ................................................................................................ 3 Důležité informace: ........................................................................................ 4 Poloha ........................................................................................................... 5 Výměry: ......................................................................................................... 6 Hlavní budova – hotel .................................................................................... 8 Hlavní budova – byty 3.NP a 4.NP ................................................................ 9 Vedlejší budova ........................................................................................... 10 Věci movité .................................................................................................. 11 Katastrální mapa ......................................................................................... 12 List vlastnictví .............................................................................................. 13 Ostatní ......................................................................................................... 15 Půdorysy ..................................................................................................... 16
Hotel Apart Suites + 14 Bytů
1) Stručný popis: Kompletně zrekonstruovaný objekt v přímé blízkosti (540m) od centra Brna sestávající se ze dvou budov – Hlavní budovy a Vedlejší budovy. Hlavní budovu je čtyřpatrová, tvoří ji hotel Apart Suites (1.NP a 2.NP) a 4 luxusní byty + kancelář (3.NP a 4.NP). Vedlejší budova je třípatrová – přízemí je tvořeno 18-ti garážemi, 2.NP a 3.NP sestává z 10 bytů velikosti 1+kk až 3+kk. Ve dvorním traktu se nalézá dalších 7 parkovacích stání. Výměra pozemku činí celkově 1800 m2. Celková užitná plocha obou budov činí cca 2325 m2. Hlavní budova (1450 m2): Hotel apart suites (1.NP a 2.NP) - http://www.apart-suites-brno.eu/ Plocha hotelu celkem 800 m2 (370 m2 plocha pokojů – celkem 9 dvoulůžkových pokojů). Hotel je pronajat na dobu určitou do 31.01.2015 za cenu 100.000 Kč/měsíc - možná dohoda. Průměrná obsazenost hotelu činí cca 25%, cena za lůžko od 1100 Kč/noc. Hlavní budova 3.NP a 4.NP (645m2): Plocha bytů hlavní budova (3.NP a 4.NP) 572 m2 (5+1+kk mezonet; 2 x 3+kk mezonet, 3+kk, kanceláře “2+kk”) Vedlejší budova (877 m2): Přízemí: 18x garáž (celkem 294 m2), 2.NP: byty 1+kk, 3x 2+kk, 3+kk (celkem 287 m2), 3.NP: byty 1+kk, 3x 2+kk, 3+kk (celkem 295 m2). Dvorní trakt: 7 x parkovací stání Sítě: objekt je napojen na veškeré sítě. Forma prodeje: Výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz, konec 1.kola 25.2.2014 ve 20hod.
2) Důležité informace: Minimální požadovaná cena: Termín složení kauce: Termín podání cenové nabídky 2.kolo: Kauce:
Kontaktní osoba:
20.000.000 Kč 25.2.2014 ve 20:00 26.2.2014 ve 14:00 500.000 Kč
Ing. Ondřej Gavlas, tel.: 777 088 466, mail:
[email protected]
3) Poloha Jedná se o rohovou budovu ohraničenou ulicemi Soudní a Cejl. Vstup a průjezd do dvorní části je z ulice Cejl. Objekt je velice dobře přístupný, jeho vzdálenost od centra je cca 540 m. Tramvajová zastávka Körnerova (linky č. 2,4,11) je ve vzdálenosti 150m. Napojení na dálnici D1 je vzdáleno 7 min jízdy autem. Adresa: Cejl 467/67, 602 00 Brno
4) Výměry: Pozemky: Výměra [m2] využití 1780 zastavěná plocha a nádvoří 12 zastavěná plocha a nádvoří
pozemek parc.č. 799/1 pozemek parc.č. 799/3 celkem
1792
Hlavní budova - hotel: Užitná plocha hotel pokoje 1.NP celkem pokoje 1.NP pekárna + kavárna recepce backoffice hotelová restaurace (vč. zázemí) zázemí cca 100 Celkem 1.NP pokoje 2.NP
počet lůžek
[m2]
34,9 32 66,9
2 2 4
75,1 20,4 11 126,6 100 400
celkem 2.NP - pokoje chodba zázemí Celkem 2.NP
39,1 36,2 33,4 40,3 41,3 76,1 36,4 302,8 70 31 403,8
2 2 2 2 2 2 2 14
HOTEL CELKEM
803,8
18
Hlavní budova – byty 3.NP a 4.NP: Užitná plocha hlavní budova - byty
velikost bytů
[m2]
3.NP+4NP
kanceláře 3.NP celkem čistě byty 3.NP+4NP
212,5 103,7 87,7 118 50,5 572,4
5+1+kk mezonet 3+kk mezonet B 3+kk 3+kk mezonet A (2+kk)
63,5 87,7 59,4 71,5 50,5 73 405,6 54,5 153,1 32,2 239,8
3+kk mezonet A
Hlavní budova 3.NP+4NP 3.NP - byty 3.NP - byty 3.NP - byty 3.NP - byty kancelář chodba celkem 3NP 4.NP byty 4.NP byty 4.NP byty celkem 4.NP Celkem hlavní budova 3.NP+4NP
5+1+kk mezonet 3+kk mezonet B (2+kk)
3+kk mezonet A 5+1+kk mezonet 3+kk mezonet B
645,4
Vedlejší budova: Užitná plocha Vedlejší budova 1.NP (garáže) vedlejší budova 2.NP byty vedlejší budova 2.NP byty vedlejší budova 2.NP byty vedlejší budova 2.NP byty vedlejší budova 2.NP byty byty 2.NP celkem vedlejší budova 3.NP byty vedlejší budova 3.NP byty vedlejší budova 3.NP byty vedlejší budova 3.NP byty vedlejší budova 3.NP byty byty 3.NP celkem vedlejší budova celkem byty vedlejší budova celkem
[m2]
294,2 39,3 53,8 54,8 61,1 78,2 287,2 41,2 55,3 56,3 62,9 79,6 295,3 582,5 876,7
počet míst / velikost 18 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk 3+kk 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk 3+KK
5) Hlavní budova – hotel
Tento dům byl postaven v roce 1902, svým velkorysým prostorem sloužil dlouhou dobu jako rezidence vrchního policejního představenstva brněnské policie, které ho nevyužívalo pouze jako rezidenci a rodinné sídlo, ale současně i pro úřední jednání vyšších vrstev. Z této doby se zachovala většina nádherného interiéru, jako jsou štukové stropy, historický kachlový krb, dřevěná okna včetně obložení, a také vysoké dvoukřídlé dveře. Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, byl zachován původní charakter stavby. V levé části přízemí z pohledu z ulice je kavárna a pekárna, průjezd, který propojuje ulici Cejl a prostor vnitrobloku. V pravé části se nalézají dva dvoulůžkové hotelové pokoje, hotelová restaurace se zázemím, recepce se zázemím a toalety. V prvním patře je sedm dvoulůžkových hotelových pokojů a zázemí. Hotel je pronajat na dobu určitou do 31.01.2015 za cenu 100.000 Kč/měsíc - možná dohoda. Průměrná obsazenost hotelu činí cca 25%, cena za lůžko od 1100 Kč/noc.
6) Hlavní budova – byty 3.NP a 4.NP
V roce 2008 proběhla rozsáhlá rekonstrukce hlavní budovy, byly přistavěny dvě patra. Ve druhém a třetím patře jsou čtyři luxusní byty s vysokými stropy (z toho tři mezonetové), a dále dvě propojené kanceláře s kuchyňským koutem, WC a koupelnou (prakticky tvořící byt 2+kk). Všechny patra jsou propojena výtahem přístupným z dvorní části.
7) Vedlejší budova
V roce 2008 byl rovněž dostavěn moderní pavlačový dům ve vnitrobloku. Přízemí tvoří osmnáct garáží s elektricky otvíranými vraty. V prvním a druhém patře jsou moderní bytové jednotky o velikostech 1+kk až 3+kk s vlastním sklepem (na patře). Všechna patra jsou propojena výtahem z dvorní části.
8) Věci movité Věci movité, které jsou předmětem prodeje společně s nemovitostmi, tvoří zejména vybavení hotelu: profikuchyně na studenou kuchyni, nábytek apartmánů a společných prostor hotelu, spotřební zboží v kuchyni a apartmánech (porcelán, sklo, nádobí, textil, elektronika).
9) Katastrální mapa
10) List vlastnictví
11) Ostatní Prohlídky předmětu výběrového řízení jsou možné po předchozí telefonické dohodě. Celková nabídková cena je stanovena vč. provize. Vítěz výběrového řízení je povinen uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 30 dnů od skončení výběrového řízení, kupní cenu uhradit nejpozději do 30 dní po podpisu kupní smlouvy. Předmět aukce se prodává ve stavu "jak stojí a leží". Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci. Daň z převodu nemovitostí hradí prodávající v souladu se zákonem č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí.
12) Půdorysy
AUSLAGE BACKWAREN (BROT ETC.)
PRÄSEN TATI ON UN D VERKAUF KAFFEE
KAFFEE-/ESPRESSOAUTOMAT, ABLAGE, STAU RAUM,
BÄCKEREI
COFFEE-SHOP
AUSLAGE BACKWAREN (KU CHEN, KLEIN GEBÄCK)
TH EKE, AR BEITSFLÄCHE ABLAGE, STAURAU M, KÜH LSCHR ANK GESCH IRRSPÜ LER
KASSE
HOCKER
1.42
RA UM 01.17 A: 75,1 qm U: 50,4 lfm RH 4,10 m
1.B0.17
F´
1.18
F
A
1.22
STEH TISCH E UN D HOCKER
SCH AUFENSTER/ PRÄSEN TATI ON SFLÄCH E
EVTL. GLAS/ FENSTER?
1.01
VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK
A´
7 50
25
6 00
10, 00°
DU
RA UM 01.06 WC + VORR. A: 2,6 qm U: 6,5 lfm RH 4.10 m ?
PAN TRY STU FE ~ 23 CM
1.HZ.06
7 50
3 75
9 00
BRH 64
3,07
1,86
99
K 18
DN70
TV/ HIF I
9 00
BRH 64
3,07
99 1,81
K 18
SCH REIBGELEG./ EG./ SCH REIBGEL ABLAGE, ROLLBAR , R OLLBAR ABLAGE
1.H1.14 KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
KLEIDERSCH RANK
RA UM 01.05 UMK LEIDE A: 2,6 qm U: 6,4 lfm RH 4.10 m ?
6 00
RA UM 01.14 A: 34,9 qm U: 23,7 lfm RH 4.10 m
1.HZ.05
K 18
GK-VORSATZSCH ALE FÜ R IN STALLATION/ ROHRF ÜHRU NG H LS RAUM HOCH -> STU CKDECKE AN PASSEN!
K 18
EVTL . ZU SÄTZ L. STAU RA UM GEM . DETAILBES PR .
RA UM 01.15 A: 32,0 qm U: 33,2 lfm RH 4.10 m
RAH MEN HÖHE 3,58 M
1.H2.15
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
10,00 °
PAN TRY
1.02
UK STU RZ + 3,00 M
3,07
ABGEH . DECKE BAD + VORR AUM/ PAN TRY 3,00 M 9 00
1.20 SER VER.
BAUHERR:
1.HZ.16
1.HZ.11
1.HZ.12
B´
7 50
DU
GARD.
RA UM 01.07 A: 89,1 qm U: 44,3 lfm RH 4,10 m
K
BRH 18 64
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
KO NZEPT GR UND RIS S EG
Maßst ab:
1:100
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-EG
K 18
GARD.
3,07
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
DN70
1,82
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
PLANUNG:
VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK
KLEIDERSCH RANK 6 00
SC HR ANK/ SIDEBOARD GEM . DETAILBES PR .
AUSSEN EVTL. SCH IEBETÜ RE?
6 00
9 00
K 18
BRH 64
1,81
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
1.HZ.04 RA UM 01.04 BACKOFF ICE A: 11,0 qm U: 13,6 lfm RH 4.10 m
ALTE ZWEIFLÜGLIGE VERBINDUN GSTÜRE ALS EIN GAN GSTÜRE
GK-WAN D 3,00 M
./ ELEG RE IBG LLBA R RO SC H GE, AB LA
99
EVTL. STUFE ~23 CM
B
1.HZ.03
7 50
TV/ HIF I
RA UM 01.03 EMPFA NG A: 20,4 qm U: 18,9 lfm RH 4.10 m
3 75
K 18
3,07
BRH 64
1,86
99
1.13
1.HZ.10
1.HZ.08 1.HZ.07
gezei ch net
Datum
Ind ex
1.HZ.09
K
BRH 64 18
1,92
3,07
K
BRH 64 18
1,82 02 3,07
K
BRH 18 64 1,82
3,07
K
BRH 64 18
1,82
3,07
K 18
A
R ohatsch
20 07- 12- 13
erstel lt;
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
S tand wi e Plän e Ein ze lber eiche;
R ohatsch
20 08- 01- 17
K 18
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK
6 00
2.19
STU FE ~ 23 CM 7 50
3 75
9 00
9 00
2.H3.01
RA UM 02.01 A: 39,1 qm U: 25,1 lfm RH 4.19 m Stuckdecke Fries
WENN MÖGLICH, RAUMEINGANGSTÜRE WANDMITTIG S ETZ EN
K 72 BRH
KLEIDERSCH RANK
18
99
2,71
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
ALTE ZWEIFLÜGLIGE VERBINDUN GSTÜRE ALS EIN GAN GSTÜRE EINSETZEN -> DU RCHBR UCH VERGRÖSSERN
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
A
VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK
AUSSEN EVTL. SCH IEBETÜ RE?
2.20
DN70
10, 00°
K 18
BRH 72
2,71
PAN TRY STU FE ~ 23 CM
9 00
1,49
25
7 50
6 00
DU
F´
6 00
K 18
TV/ HIF I
1,57
2.21
7 50
10,00 °
PAN TRY
K 18
2,71
DN70
BRH 72
1,64
DU
2.HZ.17
GK-VORSATZSCH ALE FÜ R IN STALLATION/ ROHRF ÜHRU NG H LS RAUM HOCH -> STU CKDECKE AN PASSEN!
3 75 7 50
9 00
6 00
TV/ HIF I
1500
RA UM 02.02 A: 36,2 qm U: 23,8 lfm RH 4.19 m Stuckdecke
2.H4.02
BRH 72
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
2.H5.03
9 00
7 50
3 75
10,00°
K 18
K 18
UK GK-STU RZ 3,00 M
AUSSEN EVTL. SCH IEBETÜ RE?
PAN TRY VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK
K 18
RA UM 02.1 A: 7,9 qm U: 12,3 lfm RH 3.00 m
HÖH E GK-WAN D 3,00 M
7 50
6 00
2.H8.13
ALTE ZWEIFLÜGLIGE VERBINDUN GSTÜRE ALS EIN GAN GSTÜRE EINSETZEN -> DU RCHBR UCH VERGRÖSSERN
STU FE ~ 23 CM
9 00
BRH 72
K 18
2,71
1,61
DU
SP IEGELVERKEHRTE AUSFÜHRUNG WIE ZEICHNUNG, BEI N ACH RECHTS VERSETZTER RAUMEINGAN GSTÜRE
6 00
A´
K 18
DU
2.HZ.14
GK-VORSATZSCH ALE FÜ R IN STALLATION/ ROHRF ÜHRU NG H LS RAUM HOCH -> STU CKDECKE AN PASSEN!
RA UM 02.03 A: 33,4 qm U: 23,2 lfm RH 4.19 m Stuckdecke
TV/ HIF I
2.HZ.16 2.HZ.15
AUSSEN EVTL. SCH IEBETÜ RE?
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
K 18
2,71
KLEIDERSCH RANK 1,61
ALTE ZWEIFLÜGLIGE VERBINDUN GSTÜRE ALS EIN GAN GSTÜRE EINSETZEN -> DU RCHBR UCH VERGRÖSSERN
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
K 18
KLEIDERSCH RANK
2036mm
BRH 72
K 18
2,71
1,61
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
DN70
DN70
6 00
PAN TRY
PAN TRY VORWANDIN STALLATION FÜ R SAN ITÄRBLOCK STU FE ~ 23 CM 7 50
3 75
TV/ HIF I
2.H6.04 BRH 72
K 18
2,71
1,61
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
KLEIDERSCH RANK
B
KLEIDERSCH RANK
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
K 18
BRH 72
2,71
1,61
2.19
BAUHERR:
RA UM 02.05 A: 36,1 qm U: 23,7 lfm RH 4.19 m Stuckdecke/Fries Wandverzierung
2.18
AUSSEN EVTL. SCH IEBETÜ RE?
PAN TRY
03
2.H7.06
1,9 5 bis Türkante
TV
K 18
PAN TRY
2.H7.08
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
RA UM 02.09 A: 56,3 qm U: 30,9 lfm RH 4.19 m Stuckdecke/Fries
KACH ELOFEN BESTAN D
KLEIDERSCH RANK
1
2.H8.09
2.H7.07
1,54
2,71
K 18
04
BRH 72 K
18
1,55
2,71
BID ET
B´
2.H8.11 DU
P 21
DU
SCH REIBEN/ PC
K BRH 72 18
1,55
2,71
BRH 72 K
18
1,54
2,71
K 72 BRH 18
1,54
2,71
2.H8.10
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
KO NZEPT GR UND RIS S 1.OG
Maßst ab:
1:100
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-1.OG
gezei ch net
Datum
Ind ex
RA UM 02.06 A: 5,2 qm U: 9,7 lfm RH 4.19 m
BRH 72
WC
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
RA UM 02.10 A: 19,8 qm U: 18,5 lfm RH 4.19 m
1,9 5 bis Türkante WC
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
PLANUNG:
KLEIDERSCH RANK/ GARDEROBE
2.H7.05
KLEIDERSCH RANK
ALTE ZWEIFLÜGLIGE VERBINDUN GSTÜRE ALS EIN GAN GSTÜRE EINSETZEN -> DU RCHBR UCH VERGRÖSSERN
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
01
SCH REIBGELEG./ ABLAGE, ROLLBAR
P 22
02
2.H9.12
K 18
RA UM 02.04 A: 40,3 qm U: 25,4 lfm RH 4.19 m Stuckdecke Fries
RA UM 02.12 A: 28,5 qm U: 22,8 lfm RH 4.19 m
TV/ HIF I
6 00
3,45
9 00
1,54
BRH 72
2,71
1,61
K 18
9 00
DU
10,00°
7 50
UK GK-STU RZ ~2,12 M
K 18
A
R ohatsch
20 07- 12- 13
erstel lt;
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
R aum 02 .0 6: A nor dn. San . + Türa nsch lag g eänd.;
R ohatsch
20 08- 04- 11
KBRH 72 18 1,64
2,71
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
3.02
82
90 150
3.B9.31 SPEISE 4,7 qm
F´
3.34
3.B9.30
A
3.B9.32 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 47,4 qm
TEL
5''
3.B9.29 WC 1,4 qm
3.B9.27 DIELE 6,2 qm
3.B9.33
TV
3.B9.28 A.R. 3,8 qm
3.B8.21 ARBEITEN/GÄSTE 15,7 qm
3.B8.23
TV
TEL
A´
3.B8.22 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 37,4 qm HAUSEINGANGSTÜRE MITTG DACHFLÄCHENFENSTER
4'
3.B8.20 DIELE 11,1 qm
3.B8.24 BAD 4,4 qm
3.B6.06 WC 2,3 qm
3.B6.05 BAD 4,1 qm
3.B8.25 WC 1,2 qm
PC
TV
TEL
3.B6.07 KIND 23,7 qm
16 x 175 x 280
3.B8.26 SCHLAFEN 17,9 qm
3.B6.03 DIELE 29,3 qm
3.B6.04
GARD.
3.01 BAUHERR:
B
3.02
2'
3.K.19 BÜRO 2 18,9 qm
3.K.15 BÜRO 1 27,3 qm
TEL
3''
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
PLANUNG:
BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
B´
1''
3.K.16 WC 1,2 qm
TEL
? DIELE 12,0 qm
3.K.17 BAD 3,1 qm 3.B7.10 SCHLAFEN 12,3 qm
3.B7.13 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 38,7 qm ? WC 1,1 qm
3.B7.12 BAD 7,4 qm
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
SO .1 GR UND RIS S 2.OG
Maßst ab:
1:50
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-2.OG
Datum
gezei ch net
20 08- 02- 22
Mö bli erun g;
Ind ex
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
.
.
.
R ohatsch
gezei ch net .
TV
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
3.B7.14
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
TEL
*
ČÍS.REVIZE 01
DATUM
24.9.2007
PŘEDMĚT REVIZE
Dle skutečného stavu dřevěného záklopu bylo zjištěno, že je nutné zahrnout výškový rozdíl podlah mezi pokoji 3.B6.03 a 3.B6.07, tento je v návrhu realizován jako schod podél celé zdi pokoje 07 v šířce cca 670 mm s výškou 130 mm.Toto řešení vyvolalo dispoziční úpravu WC a sprchy.
±0.000 = 203,24 m.n.m.
Souřadnicov3 s.: S-JTSK Výškový systém: Bpv
© Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER, Miroslav SEDLÁK autoři návrhu projektu
Tento výkres požívá ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon).Výkres nesmí být používán, vyjma účelu, pro nějž byl pořízen a nesmí být poskytnut třetí osobě bez dohody klienta a autora návrhu projektu.
HLAVNÍ ARCHITEKTI
VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP) Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL
Miroslav Sedlák, Vladimír Hrivňák
Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER KONTROLOVAL
Ing.arch. Josef Kobzík
R G B
INVESTOR
JAŠ AGENCY s.r.o., Hlaváčova 2, 61200 Brno --NÁZEV ZAKÁZKY
APART SUITES BRNO CEJL
NÁZEV VÝKRESU
PŮDORYS 3. NP
S T U D I O
Renneská tř. 1a 639 00 Brno tel +420 543330072 email
[email protected] web http://www.rgbstudio.cz DATUM
FÁZE (STUPEŇ) FORMÁT MĚŘÍTKO
Č. VÝKRESU
SO 01 - 4
09/2007
REALIZAČNÍ DOKUMENTACE 1:100
PARÉ Č.
1
4.B9.18 ANKLEIDE 6,1 qm
STO WACHMASCHINE! EVTL. ANSCHLUSS IN A.R. MÖGLICH?
4.19
4.B9.18A A.R. 2,8 qm
A
5''
F´
4.20
4.B9.17 SCHLAFEN 20,3 qm
4.B9.14 FLUR 4,2 qm
4.B9.16 KIND 15,8 qm
4.B9.15 BAD 5,3 qm
4.B6.10A ANKLEIDE 7,5 qm
4.B6.10 SCHLAFEN 11,1 qm
A´
4.B6.8 WC 1,4 qm
4.B6.9 FLUR 5,8 qm
4.B6.7 BAD 9,9 qm
4.B6.11
16 x 175 x 280
3'
4.B6.1
TEL
4.B6.6 ARBEITEN 21,6 qm
TV
4.B6.2 ESSEN/WOHNEN 67,4 qm
B
PLANUNG:
BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
TEL
4.B6.4 KOCHEN 10,6 qm
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH
B´
OFFENER KAMIN BESTÜCKUNG VON HINTEN -> ANG. HLS-PROJ.
4.B6.3 SPEISE 7,1 qm
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
BAUHERR:
4.B6.5 HAUSHALTSRAUM 10,7 qm
4.B7.13 STAURAUM 7,1 qm
4.B7.12 ARBEITEN/ BIBLIOTHEK/ GÄSTE 25,1 qm
1''
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
SO .1 GR UND RIS S 3.OG
Maßst ab:
1:50
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-3.OG
gezei ch net
Datum 20 08- 02- 22
Mö bli erun g;
R ohatsch
Ind ex
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
.
.
.
.
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
±0.000 = 203,24 m.n.m.
Souřadnicov3 s.: S-JTSK Výškový systém: Bpv
© Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER, Miroslav SEDLÁK autoři návrhu projektu
Tento výkres požívá ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon).Výkres nesmí být používán, vyjma účelu, pro nějž byl pořízen a nesmí být poskytnut třetí osobě bez dohody klienta a autora návrhu projektu.
HLAVNÍ ARCHITEKTI
VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP) Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL
Miroslav Sedlák, Vladimír Hrivňák
Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER KONTROLOVAL
Ing.arch. Josef Kobzík
R G B
INVESTOR
JAŠ AGENCY s.r.o., Hlaváčova 2, 61200 Brno --NÁZEV ZAKÁZKY
APART SUITES BRNO CEJL NÁZEV VÝKRESU
PŮDORYS 4. NP
S T U D I O
Renneská tř. 1a 639 00 Brno tel +420 543330072 email
[email protected] web http://www.rgbstudio.cz DATUM
FÁZE (STUPEŇ) FORMÁT
MĚŘÍTKO Č. VÝKRESU
SO 01 - 4
09/2007
REALIZAČNÍ DOKUMENTACE 1:100 PARÉ Č.
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
BAUHERR:
c´
F´ 1.18
1.19
E´ 1. G6.28 23,7 qm
1. G1- 4.26 53,9 qm
1. G7.29 18,0 qm
PLANUNG:
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
1. G8.30 14,7 qm
1. G9.31 14,3 qm
1.G10.32 14,3 qm
1.G11.33 14,7 qm
1.G12.34 14,7 qm
1.G13.35 14,7 qm
1.G14.36 14,0 qm
1.G15.37 15,2 qm
1.G16.38 15,2 qm
1.G17.39 15,2 qm
1.G18.40 15,2 qm
1.BZ.41
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
SO .2 GR UND RIS S EG
Maßst ab:
1:50
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-EG
gezei ch net
Datum
1.42
1.21
1. G5.27 18,2 qm
1
20 08- 02- 22
B odenfl äch en;
R ohatsch
Ind ex
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
.
.
.
.
1 Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
ZODPOVĚDNÝ PROJEKTANT
1.22
Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL VLADIMÍR HRIVŇÁK
KONTROLOVAL ---
PROFESE
D3
---
D1
1.24 1.25
±0.000 = 203,24 m.n.m. Souřadnicov3 s.: S-JTSK Výškový systém: Bpv
© Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER, Miroslav SEDLÁK autoři návrhu projektu
Tento výkres požívá ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon).Výkres nesmí být používán, vyjma účelu, pro nějž byl pořízen a nesmí být poskytnut třetí osobě bez dohody klienta a autora návrhu projektu. HLAVNÍ ARCHITEKTI
VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP)
c
E
Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL
Miroslav Sedlák
Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER KONTROLOVAL
Ing.arch. Josef Kobzík
R G B
INVESTOR
JAŠ AGENCY s.r.o., Hlaváčova 2, 61200 Brno --NÁZEV ZAKÁZKY
APART SUITES BRNO CEJL NÁZEV VÝKRESU
PŮDORYS 1.NP
S T U D I O
Renneská tř. 1a 639 00 Brno tel +420 543330072 email
[email protected] web http://www.rgbstudio.cz DATUM
FÁZE (STUPEŇ) FORMÁT MĚŘÍTKO
Č. VÝKRESU
SO 02. - 2
09/2006
REALIZAČNÍ PROJEKT 1:50
PARÉ Č.
2.B1.29 BAD 6,0 qm
KLEIDER SCHRANK
2.B2.30 SCHLAFEN 19,6 qm
2.B1.28 WC 1,0 qm
2.B2.33 BAD 6,2 qm
2.B2.32 WC 1,0 qm
2.BZ.35
2.B2.34 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 19,8 qm
2.B3.36 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 25,1 qm
2.B3.39 BAD 6,2 qm
2.B1.26 KOCHEN/ESSEN/ WOHNEN/SCHLAFEN 25,3 qm TV
2.20
2.B2.31 DIELE 7,2 qm
2.B1.27 DIELE 7,0 qm
TELEFON
EVTL. PC
GARD.
2.B3.37 DIELE 7,2 qm TV
TV
GARD.
TELEFON GARD.
2.B4.44 BAD 6,2 qm 2.B4.43 WC 1,0 qm
2.B3.38 WC 1,0 qm
EVTL. PC
TELEFON
2.B4.41 SCHLAFEN 14,2 qm
2.B3.40 SCHLAFEN 15,3 qm
EVTL. PC
*
*
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
*
2.21
E´
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
PLANUNG:
2.B4.42 DIELE 7,2 qm EVTL. PC
GARD.
2.B4.45 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 32,5 qm
TELEFON
TV
2.BZ.46
2.B5.47 KIND 14,9 qm
2.B5.48 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 32,8 qm
2.B5.52 SCHLAFEN 16,1 qm
2.B5.51 BAD 6,2 qm
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
SO .2 GR UND RIS S 1.OG
Maßst ab: 1:50
2.B5.50 WC 1,0 qm
*
c´
BAUHERR:
2.B5.48
Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-1.OG
gezei ch net
Datum 20 08- 02- 22
Mö bli erun g;
R ohatsch
Ind ex
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
.
.
.
.
PC
2.B4.49 DIELE 7,2 qm TV
TELEFON GARD.
PC
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
EVTL. PC
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
2.22 2.22 2.25
2.24
±0.000 = 203,24 m.n.m.
Souřadnicov3 s.: S-JTSK Výškový systém: Bpv
© Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER, Miroslav SEDLÁK autoři návrhu projektu
Tento výkres požívá ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon).Výkres nesmí být používán, vyjma účelu, pro nějž byl pořízen a nesmí být poskytnut třetí osobě bez dohody klienta a autora návrhu projektu.
HLAVNÍ ARCHITEKTI
VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP)
c
E
Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL
Miroslav Sedlák
Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER KONTROLOVAL
Ing.arch. Josef Kobzík
R G B
INVESTOR
JAŠ AGENCY s.r.o., Hlaváčova 2, 61200 Brno --NÁZEV ZAKÁZKY
APART SUITES BRNO CEJL NÁZEV VÝKRESU
PŮDORYS 2.NP
S T U D I O
Renneská tř. 1a 639 00 Brno tel +420 543330072 email
[email protected] web http://www.rgbstudio.cz DATUM
FÁZE (STUPEŇ) FORMÁT MĚŘÍTKO
Č. VÝKRESU
SO 02 - 3
09/2006
REALIZAČNÍ PROJEKT 1:50
PARÉ Č.
JAS Agency s.r.o. Hlavackova 2 612 00 B rno
BAUHERR:
c´
E´
PLANUNG:
BENZSTR. 4 97437 HASSFURT FON 09521/9468-0 FAX 09521/9468-68
3.B13.58
3.35
KLEIDER SCHRANK
3.B11.46 BAD 6,2 qm
3.B11.45 WC 1,0 qm
3.B10.41 WC 1,0 qm
3.B12.50 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 25,7 qm
3.B11.47 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 20,3 qm
3.B12.52 BAD 6,2 qm
3.B13.55 SCHLAFEN 14,6 qm
3.B13.57 BAD 6,2 qm
3.B12.51 WC 1,0 qm
3.B13.56 WC 1,0 qm
3.B13.58 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 33,4 qm
3.B14.61 KIND 15,1 qm
3.B14.63 WC 1,0 qm
3.B14.64 BAD 6,1 qm
3.B14.65 SCHLAFEN 16,6 qm
Projek t:
APART SUITES Brno-Ce jl
Stufe
ENTW URFSPLANUNG
Plan:
SO .2 GR UND RIS S 2.OG
Maßst ab: 1:50 Proj. Nr.
2007.06
Plan-Nr.
E-G-2.OG
gezei ch net
Datum 20 08- 02- 22
Mö bli erun g;
R ohatsch
Ind ex
Datum
Ä nderu ngen /Er gänzun gen
gezei ch net
.
.
.
.
PC
EVTL. PC
TELEFON
3.B10.40 KOCHEN/ESSEN/ WOHNEN/SCHLAFEN TV 26,7 qm
3.BZ.59
3.B14.62 KOCHEN/ESSEN/WOHNEN 33,1 qm
*
3.B10.42 BAD 6,0 qm
3.B11.44 SCHLAFEN 20,1 qm
3.B12.53 SCHLAFEN 15,7 qm
*
*
*
3.34
baumgärtne r planungsgese llschaft m bH
3.BZ.48
3.B11.43 DIELE 7,7 qm
3.B10.39 DIELE 7,5 qm
TELEFON
EVTL. PC
GARD.
TV
TV
GARD.
3.B12.49 DIELE 7,7 qm
TELEFON
3.B13.54 DIELE 7,7 qm EVTL. PC
GARD.
EVTL. PC
PC
GARD.
TELEFON
TV
TV
3.B14.60 DIELE 7,7 qm
TELEFON
PC
GARD.
Für d iese Zei chn ung behal ten wir u ns all e Rech te vor, auc h für den Fall der Pat enterteilun g oder Gebrauc hsmus terei ntragung. Ohne uns ere vorherig e Zusti mmung darf diese Zeich nung weder vervielfält igt n och Dritt en zugän glic h gemacht werden, und sie darf d urc h den Empfän ger oder Dri tte auc h nic ht in an derer W eise mißb räuc hlic h verwert et werden. Zuwiderhandl ungen verpfl icht en zu Schad eners at z und kön nen st rafrec htli che Folgen hab en.
EVTL. PC
ALLE MAßE SIND AM BAU ZU PRÜFEN !
3.35
3.35
3.37
3.38
±0.000 = 203,24 m.n.m.
Souřadnicov3 s.: S-JTSK Výškový systém: Bpv
© Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER, Miroslav SEDLÁK autoři návrhu projektu
Tento výkres požívá ochrany dle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon).Výkres nesmí být používán, vyjma účelu, pro nějž byl pořízen a nesmí být poskytnut třetí osobě bez dohody klienta a autora návrhu projektu. HLAVNÍ ARCHITEKTI
VEDOUCÍ PROJEKTU (HIP)
c
E
Ing.arch. Josef Kobzík
VYPRACOVAL
Miroslav Sedlák
Ing.arch. Josef KOBZÍK, Ing.arch. Rudolf MÜLLER KONTROLOVAL
Ing.arch. Josef Kobzík
R G B
INVESTOR
JAŠ AGENCY s.r.o., Hlaváčova 2, 61200 Brno ---
NÁZEV ZAKÁZKY
APART SUITES BRNO CEJL NÁZEV VÝKRESU
PŮDORYS 3.NP
S T U D I O
Renneská tř. 1a 639 00 Brno tel +420 543330072 email
[email protected] web http://www.rgbstudio.cz DATUM
FÁZE (STUPEŇ) FORMÁT
MĚŘÍTKO Č. VÝKRESU
SO 02 -4
09/2006
REALIZAČNÍ PROJEKT 1:50 PARÉ Č.