A határozati javaslat elfogadásához minısített többség szükséges!
62. számú elıterjesztés Bátaszék Város Önkormányzata Képviselı-testületének 2012. május 24-én, 14-órakor megtartandó ülésére
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodással kapcsolatos pályázati eljárás szabályairól, a szerzıdéskötés rendjérıl szóló 8/2001.(IV.02.) ÖKR számú rendelet módosítása
Elıterjesztı: Skoda Ferenc jegyzı Készítette:
Skoda Ferenc jegyzı
Törvényességi ellenırzést végezte: -----------Tárgyalja: Pénzügyi és Gazdasági Bizottság: 2012. 05. 23.
Tisztelt Képviselı-testület!
Egy korábbi pénzügyi és gazdasági bizottsági ülésen vetıdött fel az a javaslat, hogy módosítani kellene az önkormányzat tulajdonában lévı földterületek haszonbérleti díjait, mivel a helyi rendeletünkben meghatározott díjak rendkívül alacsonyak, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy a földhasználók területalapú támogatást is kapnak a földhasználat után. A bizottsági ülésen elhangzott javaslat szerint a területalapú támogatás meghatározott százaléka legyen minimálisan meghatározva bérleti díjként. Az elıterjesztés elkészítése elıtt megbeszélést folytattam a Parti András falugazdászszal, aki azt javasolta, hogy a területalapú támogatás meghatározott százaléka helyett a leendı haszonbérleti díjat a föld AK-jához kellene igazítani továbbra is. Ezt azzal indokolta, hogy a területalapú támogatás a föld minıségétıl és mővelési ágától független összeg, mely tehát nincs figyelemmel az adott föld minıségére. Éppen ezért a legigazságosabb az lenne, ha a máshol is bevett módszert emelnénk be a rendeletbe, azaz, AK-ként 40 kg búza lenne
1
a föld haszonbérleti díja. Miután vannak olyan földek, melyeket igen nehéz megközelíteni, ezt még azzal javasolnám "„megfejelni"” hogy a búza mennyiségét -tól -ig formában határozza meg a képviselı-testület, természetesen figyelembe véve továbbra is, hogy a kérdéses terület vadkáros e vagy sem. A területalapú támogatás ugyanakkor lényegesen alacsonyabb, mint ahogy a bizottsági ülésen elhangzott, hiszen a falugazdász tájékoztatása szerint ennek összege idén kerekítve 57.000.- Ft. Emellett a falugazdász elmondása szerint sajnos vannak olyan földek is, melyet a területalapú támogatás nélkül nem is érné meg mővelni. Ennek megfelelıen javasolom, hogy az önkormányzat tulajdonában lévı földek haszonbérleti díjait a csatolt rendelet-tervezet elfogadásával szíveskedjenek meghatározni. A rendelet elfogadása esetén a jelenleg is mőködı haszonbérletek díjai 2013. január 1-tıl módosulnának a rendelet-tervezetben meghatározott számítások szerint, ugyanakkor a rendelet hatálybalépése után megkötött szerzıdések már értelemszerően e szerint kerülnének megkötésre. Ugyanakkor a tárgyévi haszonbérleti díjat minden év februárjában a budapesti tızsdén lévı búza tonnánkénti ára alapján határozzuk meg. Az elıterjesztéshez csatolok egy un. segédletet is, melybıl jól látható, hogy az egyes számítási módok közül a jelenlegi díjakhoz képest valóban kedvezıbb önkormányzatunk számára, emellett e számítás igazságosabb is, továbbá egy kimutatást, melybıl meg lehet állapítani, hogy a már megkötött haszonbérleti szerzıdések bevételei az új számítás szerint hogyan fognak a jövıben alakulni. A helyi vagyonrendelet módosítását kihasználva a hatályos rendeletünket még pár helyen javasolom pontosítani.
2
BÁTASZÉK Város Önkormányzata Képviselı-testületének /2012.(……………….) önkormányzati r e n d e l e t e
az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodással kapcsolatos pályázati eljárás szabályairól, a szerzıdéskötés rendjérıl szóló 8/2001.(IV.02.) ÖKR számú rendelet módosításáról 1 Bátaszék Város Önkormányzatának Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésének a.) és e.) pontjában kapott feladatkörében eljárva, figyelemmel a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. és 109. §-ában, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben foglaltakra a következı rendeletet alkotja 1. § (1) Az önkormányzat vagyonáról, a vagyongazdálkodással kapcsolatos pályázati eljárás szabályairól, a szerzıdéskötés rendjérıl szóló 8/2001.(IV.02.) ÖKR számú rendelet (a továbbiakban: Vagyr.) 9. § (1) bekezdés a.) pontja helyébe a következı rendelkezés lép: „a.) bérleti díj - vadkármentes területen lévı szántó - vadkáros területen lévı szántó - kert
25 - 40 kg búza/AK/év/ha 20 – 30 kg búza/AK/év/ha 80.- Ft/m2/év.”
(2) A Vagyr. 9. § a következı új (2) bekezdéssel egészül ki, egyidejőleg a jelenlegi (2) bekezdés számozása (3) bekezdésre módosul: „(2) A tárgyévi haszonbérlet díjának összegét a Budapesti Tızsde február havi búza ára alapján kell kiszámítani.” 2. § A Vagyr. 10. § (2) bekezdése helyébe a következı rendelkezés lép: „(2) 100.000.- Ft értéket meg nem haladó forgalomképes önkormányzati egyéb ingatlanvagyon és az 500.000.- Ft értéket meg nem haladó építési telkek értékesítése, bérbeadása a pénzügyi és gazdasági bizottság hatáskörébe tartozik. Az elidegenítés megtörténtérıl a képviselı-testületet a soron következı ülésén tájékoztatni kell. Az értékesítéskor alkalmazható egységárakat a rendelet 4. számú melléklete tartalmazza.” 3. § A Vagyr. 41. § (3) bekezdés c.) pontja helyébe a következı rendelékezés lép: „c.) 100.000.- Ft értéket meg nem haladó önkormányzati egyéb ingatlanvagyon értékesítése, bérbeadása.” 5. § (1) E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, de kihirdetését követı harmadik napon hatályát veszíti. (2) A rendelet 1. § (1) bekezdésében meghatározott díjszámítást elsı ízben 2013-ban kell alkalmazni, valamennyi érvényben lévı haszonbérleti szerzıdés esetében.
1
a rendeletet Bátaszék város Képviselı-testülete a 2012. május 24-i ülésén fogadta el
3
(3) A rendelet hatálybalépésével egyidejőleg a Vagyr. 41. § (4) bekezdése hatályát veszíti.
B á t a s z é k , 2012. május 24.
B o g n á r Jenı polgármester
S k o d a Ferenc jegyzı
A rendelet kihirdetve! 2011. június 01. Skoda Ferenc jegyzı
4
Földterület
Számítási módok
Hrsz
Adatok
40 kg búza/ Ak 49.000 Ft/t
Területalapú támogatás 80%-a 44.800 Ft/ha
Jelenleg fizetett
048/2 56-os út mellett
2,9770 ha – 77,34 Ak 1 ha = 25,97 Ak
151.586.50.901.-
133.369.44.800.-
80.434.27.008.-/ha
0172/9 Méhészvölgy
1,0941 ha – 12,91 Ak 1 ha = 11,79 Ak
25.303.23.108.-
49.015.44.800.-
13.426.12.261.-/ha
0249/19 3. völgy
0,3597 ha – 6,26 Ak 1 ha = 17,40 Ak
12.269.34.104.-
16.114.44.800.-
6510.18.096.-/ha
0205/4 Diósvölgyi tetı
1,0524 ha – 18,31 Ak 1 ha = 17.39 Ak
35.887.34.084.-
47.147.44.800.-
19.042.18.085.-/ha
5
