21. zasedání zastupitelstva Městské části Praha Čakovice
konané dne 23. června 2010
na zámku v Čakovicích
(Stenografický záznam)
1
Starostka
MČ Praha Čakovice paní Alena Samková:
Dobrý
podvečer, dámy a pánové, vážení zastupitelé, vážení hosté, dovolte, abych vás přivítala na dnešním zasedání zastupitelstva městské části Praha Čakovice. Dnešní zasedání bylo řádně svoláno a byli pozváni všichni členové zastupitelstva městské části. Konstatuji, že na zasedání je přítomno
dle
prezenční listiny 16 zastupitelů a zasedání je tedy schopno se usnášet. Dovolím si na začátek upozornit, že z jednání je pro potřeby zápisu pořizován videozáznam, který je po ověření zápisu smazán. Z dnešního jednání se omluvili
zastupitelé pan Mangl, pan Vomáčka a paní Kosová. Dosud
nepřítomné jsou zastupitelky paní Malá a paní Jiravová. Zapisovatelkou dnešního jednání je určena paní Ivana Pokorná. Jako ověřovatele dnešního zápisu navrhuji pana Jelínka a pan Vobořila. Pánové s tím souhlasí? Ano. Návrhovou komisi navrhuji ve složení pan Páv a pan Kopecký. Táži se, zda jsou
nějaké jiné návrhy, co se týče ověřovatelů, po případě
návrhové komise? Není tomu tak. Dávám hlasovat. Kdo je pro? 16 pro. Tím pádem nikdo nebyl proti, ani se nezdržel. Máme zvolenu návrhovou komisi a ověřovatele dnešního zápisu. Návrhy usnesení, prosím, předkládejte návrhové komisi čitelně napsané na formuláři, který je k dispozici u paní zapisovatelky. Přihlášky k vystoupení případné veřejnosti jak
k jednotlivým bodům
programu, tak k následujícím veřejným vystoupením jsou k dispozici rovněž u paní zapisovatelky. Zápis z minulého zasedání byl ověřen, je vystaven a nebudou-li k němu vzneseny připomínky během jednání, bude považován za schválený. Dovolte, abych vám nyní přednesla program dnešního jednání, a to tak, jak ho máte promítnutý na plátně a jak jste ho obdrželi. Prosím, abychom se věnovali mnou navržené změně - z hlediska logiky věci navrhuji, aby body 7 a 10 byly vzájemně vyměněny. Osvětlím hned, a to, že prodej pozemků parcelní číslo 1282/1, 1280/7, 1280/8 a 1280/9
logicky musí předcházet schválení 2
smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kdy vzápětí, za několik let, poté, co budou tyto pozemky zhodnoceny a bude na nich vybudován park, případně komunikace, budou následně opět odkoupeny městskou částí, ovšem za částku, jak jste si jistě prostudovali, výrazně nižší. Čili prosím, abychom schválili prohození těchto bodů, to znamená, že bod, který je 10, bude sedmička a bod 7 bude desítka. Jinak by program dnešního jednání byl beze změny. Chce někdo k programu, je tady nějaká připomínka, návrh? Není tomu tak. Budeme prosím
hlasovat o návrhu na úpravu programu tak, jak jsem
navrhla. Kdo je prosím pro? (Hlasuje se.) 16 pro, čili úprava byla schválena. A nyní budeme hlasovat o návrhu programu jako celku takto upraveném. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 16 pro. Nikdo proti, nikdo se nezdržel. Upravený program dnešního jednání máme schválený. Připomínám, že po
skončení zasedání zastupitelstva následují dle
jednacího řádu vystoupení veřejnosti, která bude do nich přihlášena. Nyní bych přikročila k bodu číslo
1 Zpráva o činnosti rady MČ v době mezi 20. a 21. zasedáním ZMČ
Poprosím paní tajemnici.
Tajemnice Úřadu MČ Praha Čakovice paní ing. Milena Pekařová: Vážené dámy a pánové, rada od minulého zastupitelstva zasedala na 92. až 97. jednání. Z posledního jednání, které se konalo toto pondělí, není ještě zápis podepsán. Na zbývajících pěti jednáních byly radou projednány 93 body, ke kterým byla přijata usnesení číslo USN RM 173/2010 až USN RM 269/2010. Jako obvykle připomínám, že zápisy z jednání rady jste dostali všichni do svých 3
schránek na úřadě, jsou zveřejňovány na webových stránkách MČ a originály jsou uloženy na úřadě, kde jsou k dispozici zájemcům. Předkládám vám výtah některých bodů z jednání. Rada schválila mimo jiné návrhy smluv -
o výpůjčce
nebytového prostoru v domě čp. 38 v ulici
Cukrovarská
s Městskou policií hlavního města Prahy pro
služebnu Obvodního ředitelství Městské policie Prahy 9 -
návrh prodloužení smlouvy o výpůjčce nebytového prostoru domu čp. 24 v Jizerské ulici Čakovice, pro sdružení Mateřské centrum Cirkus
-
návrh smlouvy o dílo na veřejnou
zakázku
Rekonstrukce a
nástavby bytového domu U Párníků 695 až 696 Čakovice se společností Sapros, s. r. o., Praha Třeboradice, která podala do výběrového řízení nejvýhodnější nabídku -
návrh smlouvy o dílo na vypracování projektové dokumentace na akci Rekonstrukce chodníků se společností Coder Chemoprag Group, s. r. o. , Praha 6
-
návrh smlouvy o dílo mezi společností Kenast, s. r. o., Pečky a MČ Praha Čakovice na vybavení interiéru Mateřské školky Čakovice II., pracoviště Miškovice
-
na návrh bytové a sociální komise rada přidělila několik bytů, po případě schválila prodloužení nájemních smluv
Dále rada schválila -
zaslání
výzvy k podání nabídky na zakázku Výměna oken
v objektech školní jídelny a školní družiny v Čakovicích šesti vybraným společnostem
4
-
zaslání výzvy k podání nabídky na opravu bytů v Myjavské 625, Čakovice pěti vybraným firmám
-
rada schválila
rekonstrukci dětských hřišť a zaslání výzvy
k podání návrhu čtyřem firmám a další výzvu k podání nabídky na oplocení dětského hřiště v Miškovicích čtyřem firmám -
rada také schválila zaslání výzvy k podání cenové nabídky pěti vybraným firmám na rekonstrukci a opravu výměníkové stanice v areálu ZŠ Dr. Edvarda Beneše a zaslání výzvy k podání cenové nabídky na opravu a rekonstrukci výměníkové stanice v areálu ÚMČ stejným firmám
-
dále rada schválila zaslání výzvy k podání nabídky na zakázku Úprava a vybavení zahrady Mateřské školky
Čakovice II.
v Miškovicích šesti firmám -
a výzvu k podání nabídky pěti vybraným firmám na zakázku malého rozsahu na akci Půdní vestavba v čakovickém zámku – ateliér
-
rada schválila cenovou nabídku firmy Čakus, s. r. o., Praha 4 na úpravu výtluků v ulici Oderská a opravy zatáčky před domy Canaba.
Rada projednala -
návrh novely přílohy Nařízení č. 11/2007 Sb. HMP, kterým se vymezují oblasti hlavního města, ve kterých lze
místní
komunikace nebo jejich úseky užít za cenu sjednanou v souladu s cenovými předpisy -
návrh novely Nařízení č. 16/2005 Sb. HMP, kterým se vydává tržní řád
-
návrh novely Nařízení č. 26/2005 Sb. HMP, kterým se zakazuje reklama šířená na veřejně přístupných místech mimo provozovnu 5
-
návrh obecně závazné vyhlášky Hlavního města Prahy o místním poplatku za provozovaný výherní hrací přístroj nebo jiné technické zařízení
-
návrh obecně závazné vyhlášky HMP, kterou se stanoví místa a čas, na kterých lze provozovat loterie a jiné podobné hry.
Dále rada schválila poskytnutí finanční pomoci ve výši 50.000,- Kč obci Huslenky, která byla postižena povodní v květnu letošního roku
Rada dále projednávala další body, včetně několika žádostí o souhlas se vstupem na pozemky pro různé stavby, o stanoviska k projektové dokumentaci a další body, které jsou předmětem dnešního jednání a podobně.
Navrhuji, aby zastupitelstvo schválilo usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha Čakovice bere na vědomí zprávu o činnosti rady městské části Praha Čakovice v období mezi 20. a 21. zasedáním zastupitelstva, tj. v době od 22. 4. 2010 do 22. 6. 2010. Děkuji.
Paní starostka: Děkuji paní tajemnici. Otevírám rozpravu k tomuto bodu. Nikdo se nehlásí, tak rozpravu mohu ukončit. Dávám hlasovat o návrhu usnesení. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 16 pro, tím pádem nikdo nebyl proti, ani se nezdržel. Usnesení bylo schváleno. Děkuji a můžeme přistoupit k bodu číslo
2 Závěrečný účet roku 2009
6
Přednese paní radní Bossanyiová.
Paní Danuška Bossanyiová:
Dobrý podvečer, vážené kolegyně a
kolegové, vážení hosté. Dovolte mi, abych vám předložila závěrečný účet této městské části. Hospodaření naší městské části skončilo s přebytkem 13,471.737 Kč tak, jak máte uvedeno podrobně v příloze číslo 1 dnešního materiálu. Vedlejší hospodářská činnost a hospodářský výsledek po odečtu daní činí 19,613.811,11 Kč, také toto máte podrobně v příloze číslo 2.
Součástí je
zároveň přiznání k dani z příjmů, které je uvedeno v příloze číslo 3. Magistrát hlavního města Prahy provedl dvě větší přezkoumání, a to v době 29. 9. až 30. 10. loňského roku a dále potom 25. 1. až 29. 1. letošního roku a závěrečné přezkoumání hospodaření proběhlo ve dnech 20. 2. až 12. 3. letošního roku. Výsledkem byly zjištěny méně závažné chyby a nedostatky, jsou podrobně popsány v příloze číslo 4. Jenom stručně – jedná se o odpisy dlouhodobého majetku, kdy došlo k nesprávnému výpočtu z důvodu, že budova byla zařazena do chybné daňové skupiny a u jednoho technického zhodnocení bylo omylem technické zhodnocení odečteno místo přičteno v
pořizovací
hodnotě. K tomu zařazení mám vlastní poznámku, protože jsem se investičním majetkem zabývala na svém pracovišti dlouhá léta, tak ono zařazení majetku do daňové skupiny není vždy naprosto jednoznačné, že by se řeklo, ano toto a toto je ta investiční daň, tam je to dost složité a někdy jsou na to různé pohledy. Dalším takovým nedostatkem, který nám byl vytknut, byl nákup deseti kusů telefonních přístrojů v celkové hodnotě 13.000 korun. A bylo vytknuto, že nebyl zaevidován na podrozvahovém účtu evidence. I toto je také sporné, protože cena jednoho přístroje je 1300 korun a takovéto částky se běžně účtují rovnou do spotřeby a vlastně evidují se potom při zavedení do provozu. To je moje poznámka. Veškerá pochybení byla napravena a uvedena na správnou míru. 7
Součástí závěrečného účtu je finanční vyrovnání, do rozpočtu města Prahy odvede MČ za rok 2009
hlavního
2,668,211,15 Kč a vratka z účelových
prostředků bude činit 2,663.165,65 Kč a doplatek podílů z místních poplatků činí 5045,50 Kč. Městská část požádala, aby v rámci finančního vyrovnání byla nevyčerpaná část účelových prostředků z rozpočtu
hlavního města Prahy
uvolněna pro stejné využití naší městské části pro rok 2010. Na rekonstrukci a přístavbu mateřské školy Čakovice II. je to částka 2,643.165,65 Kč a nevyčerpané dotace za rok 2009 na základní školu a všechny tři mateřské školy v celkové výši 522.122,51 Kč, které byly rozděleny částečně do
fondu odměn a do rezervního fondu. Totéž máte podrobně vyčísleno
v příloze číslo 6. Finanční výbor se se všemi materiály podrobně seznámil a doporučuje dnešnímu zasedání závěrečný účet schválit.
Paní starostka: Děkuji paní radní za kompletní překlad tohoto bodu. Otevírám diskusi k bodu číslo 2. Nikdo se nehlásí. Budeme hlasovat o návrhu usnesení tak, jak byl přednesen.
Kdo je prosím pro? (Hlasuje se.) 16 pro, tím pádem nikdo nebyl, proti ani se nezdržel. Já poprosím paní radní o překlad k bodu číslo
3 Rozpočtová opatření roku 2010
Paní Danuška Bossanyiová:
Za prvé máme navýšení rozpočtu, je to
uvedeno v tabulce číslo 1 v materiálech. Rada hlavního města Prahy schválila účelovou neinvestiční dotaci ze státního rozpočtu pro naši městskou část ve výši
8
179.000 Kč na volby do Poslanecké sněmovny Parlamentu ČR, tím se pokryly náklady na volby. Za druhé zastupitelstvo hlavního města Prahy
schválilo účelovou
neinvestiční dotaci ve výši 20.000 Kč na zkoušky zvláštní odborné způsobilosti, které jsou povinné pro pracovníky úřadu. Za třetí zastupitelstvo hlavního města Prahy
dále schválilo účelovou
neinvestiční dotaci ve výši 15.800 Kč pro místní knihovny, z toho 12.700 pro místní knihovnu v Čakovicích a 3.100 Kč pro knihovnu v Třeboradicích. Za čtvrté zastupitelstvo hlavního města Prahy schválilo další účelovou neinvestiční dotaci ve výši 187.300 Kč na předškolní zařízení a základní školu pro integraci žáků, pro asistenty pedagoga 40.100 Kč pro mateřskou školu Čakovice II a 147.200 Kč pro základní školu. Tolik navýšení rozpočtu. Další změny v rámci rozpočtu pro letošní rok navrhujeme 150.000 Kč převést do kapitoly kultura
na pořádání akce Čakovické posvícení v říjnu
letošního roku, dále potom 75.800 Kč na provoz Domu dětí a mládeže v Čakovicích na l. pololetí školního roku 2010-2011. Rada městské části schválila změny v rámci rozpočtu, které budou kryty z položky, kterou jsme měli vyčleněnou na výkup pozemků pro letošní rok a protože nám tato částka byla přidělena dotací, tak nám zůstala. Z těchto 4 milionů 2,193.100 Kč byla převedena na jiný účet, který zastupitelstvo této městské části schválilo v dubnu letošního roku. To jsou změny rozpočtu, které pochopitelně tak jako ostatní schválil finanční výbor a doporučuje zastupitelstvu ke schválení. Děkuji.
Paní starostka: Děkuji paní radní. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Pan Jelínek se hlásí.
Ing.
Jelínek:
Já bych si dovolil popřát hezký podvečer všem
přítomným. Chtěl bych se pouze zeptat - 150.000 Kč na Čakovické posvícení – 9
co všechno na čakovickém posvícení uvidíme, abychom se mohli více těšit. Děkuji.
Paní starostka: Přiznám se, že čakovické posvícení zajišťují zaměstnanci úřadu, podrobný scénář úplně přesně nevím. Mám pocit, že tam bude hudební vystoupení, nějaké atrakce pro děti, z toho i
které v tuto chvíli musíme platit, platí se
sociální zařízení a takovéhle věci. Hlavním bodem mají být snad
šermíři – nějaká skupina historického šermu a snad (připomínka pracovnice úřadu)- středověké hry na čakovickém posvícení. A úplně největším hitem by měla být hudební skupina
- teď jsem zapomněla, jak se jmenuje – Maxim
Turbulenc, aby si děti přišly na své, ale večer by snad měla být nějaká country kapela pro dospělé, Maxim Turbulenc bychom asi na celý večer ani nezaplatili, ale aby si děti užily. Takže to je tak zhruba předběžný scénář
toho
čakovického posvícení. Jinak se nikdo nehlásí, ne, tak mohu rozpravu uzavřít. Budeme hlasovat o návrhu usnesení tak, jak byl předložen. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 15 pro. Kdo je proti? Nikdo. Zdržel se? Jeden.
Bodem číslo 4, 5 a 6 jsou smlouvy o smlouvách budoucích, poprosím pana radního Horáčka, kdyby byl tak hodný a přednesl postupně všechny tyto body.
4 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s PREdistribuce, a. s. – stavba Praha 18-Čakovice, ul. Radbuzská a okolí – obnova kNN
10
Pan Horáček:
Dobrý večer. Dámy a pánové,
smlouva o smlouvě
budoucí pod bodem 4 je smlouva o zřízení věcného břemene na úpravu nebo výměnu kabelového vedení v sídlišti U Koupaliště, to kabelové vedení jde od ulice Otavské až k trafostanici a je rozvedeno po celém sídlišti. Dovolím si přečíst návrh usnesení: Zastupitelstvo městské části Praha Čakovice schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene se společností PREdistribuce, a. s. se sídlem Svornosti 3199/19a), Praha 5 IČ 27376516, na stavbu Praha 18, Čakovice, ul. Radbuzská a okolí, obnova kabelů nízkého napětí, dotčené pozemky parc. č. 1527/4, 1178, 1195/1, 1176/1, 1177/1, 1177/2, 1162/1, 1562, 1561, 1157/1, a tak dále, a tak dále, další čísla číst nebudu, k. ú. Čakovice, obec Praha za cenu 62.250 Kč plus DPH, splatnou do 30 dnů od doručení listiny, ve které je uvedeno datum právních účinků vkladu do katastru nemovitosti. Věcné břemeno se zřizuje za účelem zřízení, provozu, oprav a údržby kabelového vedení.
Paní starostka: Děkuji. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se nehlásí, diskusi mohu uzavřít. Budeme hlasovat o návrhu usnesení tak, jak je na plátně a jak bylo předneseno. Kdo je pro? ((Hlasuje se.) 16 pro, tím pádem nikdo nebyl proti ani se nezdržel. Usnesení bylo schváleno. Další bod číslo 5, prosím pana radního.
5 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s PREdistribuce, a. s. – stavba Jizerská – oprava kVN, TS 42
- TS 4721
a TS 4709 – TS 4724 na pozemcích parc. č. 799/1 a dalších v obci Praha, k. ú. Čakovice
11
Pan Horáček: Je to opět smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s PREdistribuce, jedná se o položení kabelů vysokého napětí z ulice Vojáčkova přes náměstí až do ulice Jizerská. Tady myslím, že to usnesení číst nebudu, předkládám návrh usnesení k hlasování.
Paní starostka: Děkuji. Návrh usnesení všichni obdrželi, je vidět na plátně, nicméně otevírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se nehlásí. Diskusi mohu uzavřít. Budeme hlasovat. Kdo je pro? ((Hlasuje se.) 16 pro, nikdo nebyl proti, nikdo se nezdržel. Usnesení bylo schváleno. A nyní bod číslo
6 Smlouva o zřízení věcného břemene s Pražskou plynárenskou distribuce, a. s., v obci Praha k. ú. Miškovice
Pan Horáček:
Bod číslo 6 je smlouva o zřízení věcného břemene
s Pražskou plynárenskou. Jedná se o umístění
plynárenského zařízení
v Miškovicích, v okolí Na Kačence. Opět asi nebudu číst návrh usnesení. Máte ho před sebou na plátně, čili předkládám k hlasování.
Paní starostka:
Děkuji. Otvírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se
nehlásí, diskusi mohu uzavřít. A prosím, budeme hlasovat, kdo je pro návrh usnesení? (Hlasuje se.) 16 pro. Nikdo tím pádem nebyl proti, ani se nezdržel, usnesení bylo schváleno. Děkuji panu radnímu Horáčkovi a
předávám řízení panu
místostarostovi Krištofovi.
12
JUDr. Miroslav Krištof: Děkuji, prosím paní starostku Samkovou, aby přednesla bod, který byl původně uveden pod bodem 10 a nyní je uveden pod číslem 7.
7 Prodej pozemků parc. č. 1282/1, 1280/7, 1280/8 a 1280/9 v obci Praha, k. ú. Čakovice
Paní starostka: Ještě jednou hezký podvečer. Dámy a pánové, bodem číslo 7 je návrh na prodej pozemků parcelní číslo 1282/1, 1280/7, 1280/8 a 1280/9. Jsou to pozemky, které jsou ve vlastnictví městské části Praha Čakovice a leží v území, které je v tuto chvíli součástí developerského projektu, na které je pravomocné územní rozhodnutí. Tyto
pozemky jsou navrženy k prodeji
v souladu se smlouvou o spolupráci, která byla uzavřena v loňském roce s investorem a jejíž znění jste obdrželi všichni v příloze tohoto materiálu. Historii těchto pozemků si možná všichni pamatujete, a to pozemky 1280/8, 7 a 9 byly svěřeny městské části Praha Čakovice z vlastnictví hlavního města Prahy právě za účelem vyřešení dopravní situace
v dané lokalitě a
pozemek 1282/1 byla kdysi historická cesta, která přes potok propojovala Čakovice s Třeboradicemi. Kupní cena těchto pozemků je navržena dohodou ve výši 5 milionů korun. V době, kdy jsme uzavírali dohodu o spolupráci, to znamená v loňském roce, byl znalecký posudek vypracován na tyto pozemky a jejich hodnota byla necelý 1,800.000 Kč. Mezitím se prodávaly pozemky v blízkosti souboru u zámeckého parku, změnila se tedy sousední cenová mapa. Přesto, že
tyto
pozemky nejsou oceněny cenovou mapou, tak při vypracování znaleckého posudku
znalec se musí jaksi držet lokality, která tam je, přesto, že tyto
pozemky nejsou stavebními pozemky, bude na nich vybudována zeleň, park, 13
bude na nich vybudována komunikace a na části
jednoho z pozemků bude
skutečně stát bytový dům, tak cena těchto pozemků oproti loňsku vzrostla na 4,954.230 Kč‚ čili
téměř se blíží k ceně dohodnuté, kterou jsme dohodli
v loňském roce smlouvou o spolupráci. Nicméně dovoluji si trošičku předběhnout - bodem číslo 10 máme dnes schválit zpětvzetí, když to tak řeknu - nebo převzetí zpět těchto pozemků po tom, co na nich bude vybudována komunikace a park, tak by nám je developer po dokončení projektu, který je pod názvem Čakovický park, převedl zpět, a to za celkovou cenu 10.000 Kč, čili to, co my za pět milionů v tuto chvíli prodáváme, bychom měli zhruba za čtyři, pět let za 10.000 Kč dostat zpátky zhodnocené navíc s parkem a komunikacemi. To je ve stručnosti, proč tento materiál předkládám. Zároveň je zde v usnesení navrženo, že kupní cena může být splacena až po dobu tří let – až za tři roky - nebo do tří let. Vzhledem k tomu, že městská část – alespoň zatím - radnice má zájem o to, aby budoucí obytný soubor, v jeho části, kde budou nebytové prostory, měla obec nebo městská část nějaké své nebytové prostory pro svoji potřebu, to znamená, že si je developer musí koupit a tato cena by mohla být započtena proti koupi těchto nebytových prostor, to znamená, že by to nebylo tak, že v tuto chvíli bude cena zaplacena, peníze budou součástí rozpočtu a následně až by za několik let došlo ke koupi těch nebytových prostor, tak by zase peníze z rozpočtu měly být vyvedeny. Čili může – nemusí, ale může být tato cena započtena právě proti kupní ceně. Abychom měli jistotu, že ta cena bude splacena, tak i pozemky ve vlastnictví toho developera budou pozemky zatíženy
zástavním právem ve prospěch
městské části, budou to jiné pozemky, jejichž hodnota je 7,500.000 Kč. Dovolila bych si upozornit, že v důvodové zprávě může být zavádějící to, že prodáváme za 5 milionů a znalecký posudek je za 7,5, ale je to, prosím pěkně, znalecký posudek na ty pozemky, které budou zatíženy zástavním
14
právem ve prospěch městské části Praha Čakovice. To je asi ve stručnosti vše, co jsem k tomu chtěla říct, v případě doplním, pokud budou nějaké dotazy.
JUDr. Krištof: Děkuji paní předkladatelce a otevírám diskusi. Kdo se hlásí do diskuse k tomuto bodu? Pan ing. Jelínek, prosím.
Ing. Jelínek:
Vážená paní starostko, vážení kolegové, já bych chtěl
připomenout, na minulém zastupitelstvu jsme kupovali naprosto neužitečný proužek pozemku za křížkem na náměstí v Třeboradicích, jeho cena byla téměř 3.000 za metr čtvereční, připomínám naprosto neužitečný proužek pozemku. Když asi spočítáme cenu za metr čtvereční těchto pozemků, které budeme tady a teď prodávat, tak nám vychází 1707 korun za metr čtvereční, což je cena velice malá. Chtěl bych ještě připomenout další paradox celé věci – vlastník nám bude ručit dalšími pozemky, tedy 1280/12 a 1280/13. Když si spočítáme metráž těchto pozemků a ocenění 7,5 milionu, tak zjistíme, že tyto pozemky, které jsou jenom o kousek dál, tak už mají cenu 3118 korun za metr čtvereční. Myslím si tedy, že cena, za kterou bychom dneska měli prodávat, je velice malá a odpovídá to v podstatě trendu, že draze kupujeme a levně prodáváme. Děkuji.
JUDr. Krištof:
Děkuji panu ing. Jelínkovi, hlásí se někdo další do
diskuse? Nehlásí, takže diskusi končím a prosím paní překladatelku, pokud se bude chtít vyjádřit.
Paní starostka: Určitě se budu chtít vyjádřit. Samozřejmě, že by to bylo velmi levné, pokud by to byly pozemky stavební, na kterých by se dalo stavět. Pokud si prohlédnete ten developerský projekt, tak
jistě si všimnete, že
speciálně pozemek 1282/1 je parkem, dle územního plánu je veřejnou zelení a jako takový bude muset být využíván. Navíc ty pozemky přejdou zase zpět do majetku městské části, a to tak, že toto je bez malého zbytku, a to za 15
symbolickou cenu 10.000, čili není to tak,
že bychom prodávali někomu
stavební pozemky pod cenou, to není pravda, pane inženýre, co se tady snažíte podsouvat. Je to v podstatě obchod nutný k tomu, aby mohl být na těchto pozemcích vybudován právě
ten park a aby na tomto pozemku mohla být
vybudována právě ta silnice, která bude sloužit k obsluze toho areálu. To je tak všechno, co vám k tomu mohu říct.
JUDr. Krištof: Děkuji paní předkladatelce za závěrečné slovo. Budeme hlasovat. Kdo je pro navržené usnesení? (Hlasuje se.) Pro 14. Děkuji. Zdržel se někdo hlasování? Jeden se zdržel. Byl někdo proti? Jeden byl proti. Konstatuji, že usnesení bylo přijato.
Než předám znovu řízení paní starostce, prosím pana ing. Vintišku, aby přednesl další bod.
8 Koupě pozemku parc. č. 1309/39 v obci Praha, k. ú. Čakovice
Ing. Vintiška: Dobrý podvečer i ode mne, dámy a pánové. Bodem 8 je návrh na úplatné nabytí pozemků, které se nacházejí v areálu CANABA, což jsou ty
nové panelové domy, pět panelových domů, které vznikly vedle
čakovického stadionu. Jedná se o pozemky, na kterých je umístěna částečně zeleň a hlavně prodloužení ulice Ke Stadionu, to znamená ta komunikace nová, která v tom areálu vznikla. Cena je 1 koruna. Usnesení k tomuto bodu zní následovně: Zastupitelstvo městské části schvaluje úplatné nabytí pozemku parcelní číslo 1309/39 v obci Praha, k. ú. 16
Čakovice za dohodnutou cenu 1 koruna, včetně komunikace, parkovacích stání a chodníků podél komunikace a zeleně na pozemku parc. č. 1309/39 v obci Praha, k. ú.Čakovice od společnosti CANABA – Pozemní stavby, s. r. o., se sídlem Štětkova 1001/5, 140 00 Praha 4, IČ 63146452 za předpokladu splnění podmínky uvedené v usnesení rady městské části Praha Čakovice č. USN RM 198/2010. To je konec návrhu usnesení. Podmínky máte uvedeny
v důvodové
zprávě v odstavci 2. Děkuji za pozornost.
Paní starostka: Děkuji a otevírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se nehlásí. Diskusi mohu uzavřít. Budeme hlasovat. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 16 pro. Nikdo proti, nikdo se nezdržel. Usnesení bylo schváleno. Prosím další bod číslo
9 Bezúplatné nabytí pozemků parc. č. 1280/30 a 1280/35 obec Praha, k. ú. Čakovice + koupě zařízení dětských hřišť včetně herních prvků a oplocení
Ing. Jiří Vintiška: V průběhu loňského roku nebo možná ještě před koncem toho
předchozí roku nás požádali občané nového sídliště
U
zámeckého parku, abychom se jako městská část starali o dětská hřiště, která se u nich v areálu nacházejí. Pokud si vzpomínáte, tak jsme loni na jaře schválili usnesení, že tato hřiště převezmeme do své správy, kdy společnost ING, která je nyní vlastní, nám je nabízela bezúplatně. Postupem času se společnost, která tato hřiště vlastní, rozhodla, že pozemky, které se nacházejí pod těmito hřišti nám navrhuje předat bezplatně, nicméně hřiště samotná z nějakých důvodů navrhuje nám prodat za částku 10.000 Kč. Rada městské části zvážila i tuto druhou 17
nabídku společnosti ING. Musíme
samozřejmě revokovat své původní
usnesení, zrušit ho a přijmout nové usnesení tak, jak je navrženo. Já ho nyní přečtu: Zastupitelstvo městské části 1. ruší usnesení č. Z-13/10/09, 2. schvaluje bezúplatné nabytí pozemků parc. č. 1280/30 /ostatní plocha, jiná plocha/, o výměře 1057 m2 a 1280/35 /ostatní plocha, jiná plocha/ o výměře 278 m2, vše v obci Praha, k. ú. Čakovice od společnosti ING Zámecký park s. r. o., IČ 27096301, se sídlem Jiráskovo náměstí 1981/6, Praha 2. 3. schvaluje koupi zařízení dětských hřišť včetně herních prvků a oplocení umístěných na pozemcích
parc. č. 1280/30 a 1280/35 v obci Praha, k. ú.
Čakovice za cenu 10.000 Kč bez DPH od společnosti ING Zámecký park, s. r. o., IČ stejné a sídlo též. Děkuji za pozornost.
Paní starostka: Děkuji. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se nehlásí. Diskusi uzavírám a dávám hlasovat o návrhu usnesení. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 16 pro. Tím pádem nikdo nebyl proti, ani se nezdržel. Usnesení bylo schváleno a bodem číslo 10 je bod, který byl původně 7. Pan ing.Vintiška.
10 Smlouva o smlouvě budoucí kupní na komunikace a zeleň – část pozemku parc. č. 1280/2 a dalších v obci Praha, k. ú. Čakovice
Ing. Vintiška:
K tomuto bodu už bylo docela dost řečeno, jedná se o
pozemky v tom budoucím obytném souboru, který se jmenuje Čakovický park. Jedná se o různé druhy těch pozemků, budou na nich různé funkce, budou na nich komunikace, budou na nich parkoviště, zeleň, parkové plochy, dětská
18
hřiště a tak dále. Cena tady také již byla řečena - je 10.000 Kč bez DPH, to znamená já se v této chvíli omezím pouze na přečtení usnesení: Zastupitelstvo městské části budoucí
schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě
kupní o převodu vlastnického práva k pozemkům, které budou
vyděleny oddělovacím geometrickým plánem dle návrhu na geometrický plán pro rozdělení pozemků a vyznačení budov (zhotovil AGs-plán s. r. o., číslo 57/2010 ze dne 1. 5. 2010) z pozemků parc. č. 1280/2, 1280/3, 1280/4, 1280/5, 1280/7, 1280/8, 1280/12, 1280/13, 1282/1, vše v obci Praha, k. ú. Čakovice, s výjimkou zastavěných pozemků pod budovami a vjezdy do parkingů v budovách se společností BYTY Čakovice, a. s., IČ 27659682, se sídlem Praha 3
Žižkov, Koněvova 2660/141, PSČ 130 83. MČ Praha Čakovice nabude
vlastnické právo k výše uvedeným pozemkům, včetně příslušenství, kterým budou zejména sadové úpravy, komunikace, chodníky, dětská hřiště, lavičky apod. za celkovou kupní cenu 10.000 Kč bez DPH. Děkuji za pozornost.
Paní starostka:
Děkuji. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Nikdo se
nehlásí. Mohu diskusi uzavřít. Kdo je, prosím, pro? (Hlasuje se.) 15 pro. Kdo je proti? Nikdo. Zdržel se? Jeden.
Děkuji, panu místostarostovi, usnesení bylo schváleno a já předávám opět řízení panu dr. Krištofovi.
JUDr. Krištof:
Děkuji. Prosím paní starostku, aby předložila
zastupitelstvu k projednání bod číslo
19
11 Prodej pozemku parc. č. 1288/89 (pod TS) v obci Praha, k. ú. Čakovice
Paní starostka: Bodem číslo 11 je návrh na prodej pozemku 1288/89 v katastrálním území Čakovice o výměře 14 metrů společnosti PREdistribuce, když tento pozemek je zastavěn zařízením ve vlastnictví kupujícího. Usnesení číst nebudu,
protože je skutečně dlouhé a všichni jste ho obdrželi. Navíc
poprosím paní tajemnici, aby ho promítla. (Děje se.) Děkuji.
JUDr. Krištof:
Děkuji. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Má někdo
z přítomných zastupitelů přání se vyjádřit, sdělit svůj názor? Nemá, uzavírám diskusi a prosím vás, abyste si připravili hlasovací kartičky. Kdo je pro přijetí tohoto bodu? (Hlasuje se.) 16 pro. Děkuji. Nikdo nebyl proti, konstatuji, nikdo se nezdržel. Usnesení bylo přijato. Prosím paní Samkovou, aby předložila další bod.
12 Prodej pozemků parc. č. 479/4 a 479/25, obec Praha, k. ú. Třeboradice
Paní starostka: Bodem číslo 12 dnešního zasedání je prodej pozemků v Třeboradicích. Jsou to pozemky
479/4 a 479/25. Možná si vzpomenete, že
jsme se těmto pozemkům věnovali již jednou, dokonce víckrát, v roce 2007, v roce 2009 - vloni jsme vypsali dvakrát výběrové řízení na prodej těchto pozemků. Společnost HWD Partners, která nám zprostředkovala kupujícího, v loňském
roce našla společnost Baumanagement, s. r. o., která byla ochotna
zaplatit 11,300.000, před podpisem smlouvy však bohužel společnost přestala komunikovat, ani na několikerou výzvu nereagovala a
následně jsme tedy
usnesení o prodeji těchto pozemků zde v zastupitelstvu zrušili. 20
Rada rozhodla o tom, že bude znovu vypsáno výběrové řízení v ceně nejvyšší
- jehož jediným
kritériem byla nejvyšší nabídka. Do tohoto
výběrového řízení se přihlásil zájemce společnost KUGEL-KRKONOŠE, s. r. o., který nabídl cenu 11,582.500 Kč. Nechali jsme si vypracovat aktualizovaný znalecký posudek, který k nám dorazil v pondělí, já ho teď u sebe nemám, ale paní ing. Zemanová mi pomůže s přesnou částkou – je to 11,471.980 Kč. Tyto pozemky jsou v Třeboradicích, možná si uvědomujete, kde to je. Cena, která je dle znalce odpovídající tržní hodnotě, je stanovena s ohledem na to, že vzdušnou čarou zhruba 240 metrů povede dálniční pražský silniční okruh, čili mimo jiné i proto tam není cena 3.000, jak říkal pan ing. Jelínek, která je v obytném souboru U zámeckého parku, ale
tyto pozemky už nejsou tak
lukrativní. To je asi tak vše, co bych k tomu mohla říct. Usnesení jste všichni obdrželi a bude za chviličku promítnuto na plátno.
JUDr. Krištof: Děkuji paní předkladatelce. Otevírám diskusi k tomuto bodu. Hlásí se pan ing. Jelínek, prosím.
Ing. Jelínek:
Vážená paní starostko, vážení kolegové.
Když
spočítáme cenu za metr čtvereční, tak je 2023 korun za metr čtvereční a byť tam povede 300 metrů nebo 200 metrů někdy možná dálnice, tak se mi zdá tato cena velice nízká na dnešní poměry. To je jedna věc, která hovoří proti tomu, abychom hlasovali pro prodej. A další věc je - prosím vás,
tam se samozřejmě budou stavět zase
obytné domy, a vemte si, jak to dneska vypadá v Čakovicích a jak jsou soustavně zácpy ke Globusu. Neměli bychom vůbec počkat s nějakým prodejem pozemku na výstavbu, až se vyřeší dopravní situace v Čakovicích? Děkuji.
JUDr. Krištof: Děkuji panu ing. Jelínkovi. Pane inženýre, máte nějaký návrh na usnesení v tomto směru? Nemáte. Dobře. Děkuji. Kdo další se hlásí do 21
diskuse? Připomínka nějaká další? Není, takže diskusi k tomuto bodu končím, prosím paní předkladatelku, pokud se chce vyjádřit.
Paní starostka: K té ceně, myslím, že je to částečně osvětleno, ta cena byla třikrát soutěžena, prostě ty pozemky nejsou lukrativní. Já nejsem realitní kancelář, ale vzhledem k tomu, že skutečně jsme ty pozemky nabízeli, hledali jsme, prostě je to cena odpovídající v současné době trhu. K výstavbě na těchto pozemcích, tyto pozemky jsou v kategorii A, rodinné domky. Územní rozhodnutí, které je na to vydáno, tam bude maximálně 10 rodinných domků o velikosti 10x10 metrů zastavěná plocha. Část těch pozemků, minimálně jeden a půl parcely jsou dokonce nezastavitelné, protože jsou v ochranném pásmu vysokotlakého plynovodu. Čili skutečně to není žádná lukrativní oblast a cena těch pozemků se obávám, že spíš půjde dolů s tím, že tam povede dálnice -
ne, že tam povede někdy možná, ale možná jste si
uvědomili nebo zaregistrovali, že byla v rámci schválení změny 06 územního plánu
hlavního města Prahy
konečně stabilizována definitivně v územním
plánu
trasa pražského silničního okruhu tak, jak byla zatím zakreslena
v územním plánu pouze ve výhledu. Čili zaplať pán Bůh, už je ta trasa stabilizována a její přesné vedení se bude lišit plus minus pár desítek metrů podle toho, jak bude potom přesně v terénu zakreslena. Čili ne, že tam možná někdy bude, ale pevně věřím, že tam bude v horizontu deseti let, protože na tuto silnici si myslím, že všichni poměrně dost zoufale čekáme, abychom konečně ten tranzit, který se v tuto chvíli valí přes Čakovice, vedli po hranicích městské části
až do hlavního města Prahy. Co tomu brání - víme všichni - most do
Suchdola, takže tam pokud se podaří překonat tuto překážku, věřím, že stavba pražského silničního okruhu už potom půjde rychleji. Ale to jsem odbočila, čili tolik k ceně, tolik k tomu, proč tyto pozemky mají cenu ne 3.000, ale 2000 za metr čtvereční.
22
JUDr. Krištof: Děkuji paní předkladatelce za závěrečné slovo. Prosím vás, abyste si připravili lístky, budeme hlasovat. Kdo je pro navržené usnesení? (Hlasuje se.) 13 pro. Děkuji. Kdo je proti? Dva jsou proti. Kdo se zdržel? Jeden se zdržel.
Usnesení bylo přijato. Děkuji. A předávám řízení opět paní starostce a půjdu sám přednést překlad.
Paní starostka: Děkuji panu místostarostovi a prosím ho o předklad bodu číslo
13 Počet členů zastupitelstva městské části na volební období 2010-2014
JUDr. Krištof: Vážené kolegyně, vážení kolegové, dámy a pánové, podle ustanovení § 88 zákona o
hlavním městě Praze je třeba přijmout
nejpozději 85 dní před komunálními volbami rozhodnutí o tom,
kolik členů
bude mít v dalším volebním období zastupitelstvo příslušné městské části. Datum 85 dní je 22. 7., vzhledem k tomu, že do té doby zastupitelstvo nebude, předkládáme vám návrh usnesení dnes. Jenom připomínám, že pokud bychom toto usnesení nepřijali, mělo by podle odstavce 2 § 88 zastupitelstvo minimální počet členů 11, protože jsme pod bodem c) v kategorii městských částí mezi rozmezím 3.000 do 10.000 obyvatel. Fakt je, že jsme v radě zvažovali i alternativu, že by došlo k navýšení, respektive, že bychom
navrhli
zastupitelstvu navýšení členů s ohledem na nárůst obyvatel městské části, ale nakonec zvítězil podle mého názoru zdraví rozum s tím, že nebudeme zvyšovat
23
počet zastupitelů, respektive návrh rady je takový, abychom zachovali stávající počet 21 členů. Čili usnesení zní: Zastupitelstvo městské části schvaluje ve smyslu ustanovení § 88 odst. 1 a 2 zákona 131/2000 Sb. pro příští volební období 2010 až 2014 21 členů zastupitelstva městské části. Děkuji.
Paní starostka:
Děkuji panu místostarostovi. Otevírám
diskusi
k tomuto bodu. Pan Jelínek se hlásí.
Ing. Jelínek: Vážená paní starostko, vážení kolegové, já mám pocit, že současným trendem je šetřit a my jsme se dozvěděli ze závěrečného účtu, že zastupitelé stáli obec 1,600.000 v loňském roce. Dokonce i na magistrátu budou snižovat počty zastupitelů a já bych navrhoval proti usnesení, které by bylo stejné, jako tady čteme s tím, že tam bude místo 21 členů zastupitelstva, 15 členů zastupitelstva. Tedy já bych to přečetl: Zastupitelstvo městské části schvaluje ve smyslu zákona - a tak dále – pro příští volební období 2010 – 2014 15 členů zastupitelstva. Děkuji.
Paní starostka: Děkuji, hlásí se ještě někdo do diskuse? Není tomu tak, v tom případě budeme hlasovat nejprve o protinávrhu pana ing. Jelínka. Kdo je pro to, aby příští zastupitelstvo mělo 15 členů? Kdo je prosím pro? (Hlasuje se.) Dva. Kdo je proti? 10. Kdo se zdržel? Čtyři.
24
Usnesení nebylo schváleno. Nyní budeme hlasovat o návrhu usnesení tak, jak přednesl pan místostarosta. Kdo je pro? (Hlasuje se.) 13 pro. Kdo je proti? (Nikdo.) Kdo se zdržel? Zdrželi se 3.
Usnesení bylo schváleno. Pro příští volební období máme schváleno 21členné zastupitelstvo. Takže v tuto chvíli otevírám bod číslo
14 Dotazy, připomínky a podněty členů zastupitelstva
Prosím, kdo se hlásí do tohoto bodu? Pan Jelínek, prosím.
Ing. Jelínek: občanská sdružení
Vážená paní starostko, vážení kolegové. Mne pověřila a kandidující do komunálních voleb, abych tady přednesl
usnesení. To usnesení je: plocha pro vylepení volebních plakátů v našich obcích a zní: Zastupitelstvo městské části Praha Čakovice ukládá paní starostce, aby vyhradila plochy pro vylepení volebních plakátů v našich obcích pro podzimní komunální volby tak, jak to umožňuje § 30 zák. č. 491/2001 Sb., o volbách do zastupitelstev obcí. Připomínám,
že totéž kolegové požadovali už před
minulými volbami a nebylo jim to umožněno. Děkuji.
Paní starostka: Hlásí se ještě někdo? Není tomu tak. Já si dovolím na to odpovědět. Když pan Jelínek tak hezky povídal o tom šetření - my bychom tu plakátovací plochu nejdřív museli pořídit, koupit, instalovat a potom ji teprve dát k dispozici politickým stranám, eventuálně kandidujícím subjektům. To je 25
můj náhled na celou tuto věc. Jinak nyní vychází samozřejmě mimořádné číslo časopisu, do kterého budou mít všechny kandidující strany rovný přístup podle toho, jaké číslo budou mít vylosováno,v jakém pořadí budou kandidovat. Toto číslo je distribuováno do všech domácností městské části Praha Čakovice. To jen na okraj. Ještě jednou se hlásíte, prosím.
Ing. Jelínek:
Já bych jen chtěl připomenout, že plakátovací plochy a
vyhrazení by asi bylo celkem důležité pro ty politické strany, které nemají příliš prostředků a nemohou distribuovat letáčky do kaslíků a tak dále. Pokud se týče té komunikace - U nás v Čakovicích tak praxe je taková, že tam se musí koupit inzerát, myslím, že to stálo asi 2-3.000 korun a navíc to ještě fungovalo tak, že – dokonce 5.000 – ta praxe pak fungovala tak, že pokud byste si tam dali svůj volební program, nebo kritiku současného vedení, tak současné vedení pokud možno, pokud jste měli něco originálního ve volebním programu, tak vám to vykradlo, případně pokud jste tam měli kritiku, tak samozřejmě na tuto kritiku ve svých volebních programech hned reagovalo. Je to neseriozní jednání tady ze strany obce. Děkuji.
Paní starostka:
Nebudeme otvírat volební kampaň. Děkujeme za
zahájení volební kampaně panu ing. Jelínkovi a těšíme se na její pokračování, nicméně já bych toto téma uzavřela. A prosím, budeme hlasovat o návrhu pana ing. Jelínka o tom, že zastupitelstvo ukládá paní starostce, aby zřídila plakátovací plochu a dala ji k dispozici – já myslím, že
ve stručnosti obsahově to je stejné – dala ji
k dispozici kandidujícím stranám tak, jak umožňuje volební zákon. Prosím, kdo je pro? (Hlasuje se.) 4 jsou pro. Kdo je proti? 4 proti. Kdo se zdržel? 8 se zdrželo.
26
Návrh usnesení nebyl přijat.
Tím jsme vyčerpali program dnešního jednání. Já všem zastupitelům děkuji za konstruktivní přístup. Děkuji za účast. Končím zasedání zastupitelstva v 19.03.
(Konec 19.03 hod.)
Zapsala: komorní stenograf J.Podvalová
Následují veřejná vystoupení. Do veřejných
vystoupení se nikdo
nepřihlásil, tím pádem jsme ukončili i tento bod.
Já vám všem děkuji za účast, přeji vám krásný zbytek večera a těším se po prázdninách na shledanou.
27
28
