Úřad městského obvodu Plzeň 5 - Křimice Odbor výstavby, dopravy a ŽP Prvomájová 100/21, 322 00 Plzeň 22 Sp.zn.: Vyřizuje: Telefon: E-mail: IDDS:
SZ UMO5/1178/2015 Jiří Beran 378036802
[email protected] u98b2yk
Plzeň – Křimice, dne: 04.05.2016 Č.j.: UMO5/0517/2016
MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21
ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Úřad městského obvodu Plzeň 5 - Křimice, Odbor výstavby, dopravy a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") v souladu s § 190 stavebního zákona ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 30.11.2015 podal a doplnil dne 29.03.2016, 25.04.2016 MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., IČO 26385759, V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
rozhodnutí o umístění stavby na stavbu:
Areál firmy Miras - stavitelství a sanace s.r.o. Plzeň 5 – Křimice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 875/8 (ostatní plocha), st. p. 910/4 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 910/5 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 910/15 (ostatní plocha) v katastrálním území Křimice. II.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6
stavební povolení na stavbu:
Areál firmy Miras - stavitelství a sanace s.r.o. Plzeň 5 – Křimice
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 2
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 875/8 (ostatní plocha), st. p. 910/4 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 910/5 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 910/15 (ostatní plocha) v katastrálním území Křimice. Stavba obsahuje: Stavba se nachází v zastavěném území stávajícího výrobního areálu fi. Kovex-B, ul.V Dolově, Plzeň - Křimice, který sousedí při západní a JV straně se soukromými pozemky a při severní straně s obecním pozemkem, kde se nachází veřejná komunikace ul. V Dolově vč. dvou stávajících vjezdů do areálu. Za touto komunikací severním směrem je drážní těleso ČD, trať Plzeň - Cheb. SO - 01 Oprava stávající haly č.1 SO - 02 Oprava stávající haly č.2 záměr řeší rekonstrukci stávajících skladových hal typu RD Jeseník o modulovém systému a 6,00m resp. 4,75m a s rozponem 12,00m vč. jejich propojení krytými sklady v prostoru stávajícího ocelového přístřešku mezi halami. Stávající haly a ocel. přístřešek jsou ve špatném technickém stavu a v současné době nemohou být efektivně využívány z důvodu omezené statické stability a nevyhovujících tepelně-izolačních vlastností. Stávající haly byly původně využívány jako nevytápěné skladové haly vč. otevřeného ocel. přístřešku mezi nimi. Stávající opláštění je částečně z porobetonového zdiva tl. cca 300mm (SO 02) nebo pouze z ocel. trapézového plechu (SO 01). Vjezdová vrata do hal jsou plechová, mechanicky nefunkční a nezateplená, dtto stávající výplně otvorů (okna, dveře). Vnitřní instalace (el.rozvod NN, osvětlení, okapy a dešťové svody) jsou taktéž nefunkční. Betonové podlahy ve stávajících halách jsou omezeně použitelné pro další provoz, tj. pro umístění zámečnické a klempířské výroby, ale s nutnými úpravami jejich povrchu. nové opláštění stávajících ocelových hal, při splnění v současné době platných tepelně-izolačních parametrů pro obvodové stěny a střechy, se provede z tepelně izolačních PUR panelů tl.100mm (pro stěny) resp. tl. 120mm (pr střechy) při využití nosné ocel. konstrukce stávajících hal nové výplně otvorů, tj. zateplená vjezdová sekční vrata vč. integrovaných dveří pro pěší, nová tepelně-izolační plastová okna vč. větracích křídel a střešní hřebenové světlíky pro dostatečné přirozené osvětlení daných prostorů vč. větracích sekcí oprava stávajících betonových podlah v halách vč. jejich povrchové úpravy a soklu pod opláštění nové el.instalace, hromosvody, uzemnění a osvětlení, potřebné vytápění el. teplovzdušnými jednotkami a rozvody požární vody, dále nové okapy a dešťové svody základní stavební rozměry : SO - 01 : modulový systém 5x6,00=30,00m na rozpon 12,00m, výška ve hřebeni cca 6,10m a u okapu sedlové střechy 4,50m od podlahy, celkový půdorysný rozměr je cca 30,45x 12,50m SO - 02 : modulový systém 7x4,50=30,00m na rozpon 12,00m, výška ve hřebeni cca 6,10m a u okapu sedlové střechy 4,50m od podlahy, celkový půdorysný rozměr je cca 32,50x 13,00m SO - 03 Krytý sklad č.1 SO - 04 Krytý sklad č.2 V místě původního lehkého přístřešku se provede nové propojení stávajících hal krytým nezatepleným skladem, rozdělený na dvě stejné části novým sociálním objektem (dále viz SO 05), provedení bude z nosné ocelové konstrukce s opláštěním z ocel. trapézových plechů vyjma západní stěny v provedení PUR panel tl. 60mm (protipožární důvody), ve východních stěnách budou umístěna vrata pro obsluhu skladu vč. dveří pro pěší, v pultové střeše budou světlíky vč. větracích křídel, provede se el. instalace, hromosvod, uzemnění a umělé osvětlení, rozvody požární vody a odvodnění střechy. V krytých skladech se provede nová podlaha z drátkobetonu tl. cca 160mm pro uvažované skladové zatížení stavebním materiálem a hotovými výrobky vč. uvažování pojezdu nákladových vozíků na el.pohon pro obsluhu skladu základní stavební rozměry : SO - 03 : modulový systém 5x cca 4,62m s atypickými krajními moduly, na rozpon 12,00m, výška v průčelí je 4,70m a u okapu pultové střechy 3,65m od podlahy, celkový půdorysný rozměr bude je 23,65x12,50m SO - 04 : dtto jako SO - 03 s tím, že uvnitř skladu jsou umístěny dva obezděné vnitřní sklady elektro a stavebního materiálu o celkovém půdorysném rozměru 5,72x 14,25m a výšky 3,00m od podlahy
Č.j. UMO5/0517/2016
-
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 3
SO - 05 Sociální objekt V části prostoru mezi stávajícími halami a novými krytými sklady, se provede nová jednopodlažní budova o půdorysných rozměrech 7,30x 13,00m a výšky v atice 3,90m pro sociální zázemí pracovníků dělnických profesí a učňů v max.počtu 18-20 osob vč. šaten a denní místnosti s kuchyňkou, která bude sloužit pro pracovníky zámečnické a klempířské dílny umístěných v halách č.1 a č.2 (SO 01 a SO 02), dále zde bude kancelář mistrů a přístupová chodba. Objekt bude vyzděn z obvodového keramického zdiva např. Ecoton tl.365mm se zateplovacím systémem tl.140mm na základových pasech, příčky budou ze zdiva YTONG, stropy budou ze žlb.panelů SPIROLL a kazetových podhledů, pultová střecha bude v mini. spádu 2% s tepelnou izolací např. ORSIL tl. 240mm a PVC vodotěsnou izolací, nosná betonová podlaha bude mít tepelnou izolaci tl.100mm z extrud.polystyrenu. Použijí se plastová okna dle požadovaných tepelně-izolačních parametrů pro nové stavby, dtto dveře pro pěší. V objektu budou potřebné stavební profese (přívod pitné a požární vody, splašková a dešťová kanalizace, vzducho - technika, el.vytápění pomocí přímotopů, osvětlení, hromosvod a uzemnění) SO - 06 Administrativní budova Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepenou budovu, která bude umístěna na volném prostoru v JV části areálu, o základních půdorysných rozměrech 11x24m a výšky v atice 7,20m nad podlahou, s tím, že na úrovni 2.NP bude u kanceláře ředitele firmy umístěna venkovní lodžie o rozměrech cca 3,45x2,15m. Budova bude využitá pro THP pracovníky vč. vedení firmy a sekretariát (max. počet 40 pracovníků), dále zde budou sociální zařízení pro muže a ženy (max. 20 mužů a 20 žen), místnosti kuchyňky a úklidu na každém patře, zasedací místnost, kancelář ředitele a sekretariátu na 2.NP, archiv, recepce, technická místnost pro vytápění a vodárnu pitné vody, a místnost UPS a RPO pro záložní zdroj el.energie na 1.NP. - objekt bude vyzděn z obvodového keramického zdiva např. Ecoton tl. 365mm se zateplovacím systémem tl.140mm, příčky budou většinou z SDK konstrukcí popř. zdiva YTONG, stropy budou ze žlb.panelů SPIROLL s kazetovým podhledem a pultová střecha bude s tepelnou izolací tl.240mm a PVC vodotěsnou izolací - nosná betonová podlaha bude provedena s tepelnou izolací tl. mini.100mm, základy budou betonové pasy s rozměry dle statického návrhu v části D.1.2 projektu, vč. opěrných stěn pro vyrovnání rozdílných výšek stávajícího terénu - spojovací schodiště bude dvouramenné z betonových prefabrikátů vč. podesty a mezipodesty a zábradlí s dřevěnými madly - plastová okna a prosklené stěny se použijí dle požadovaných tepelně-izolačních parametrů pro nové stavby, dtto vstupní dveře, v objektu budou všechny potřebné stavební profese (přívod pitné a požární vody, splašková a dešťová kanalizace, vzduchotechnika, vytápění a ohřev TUV pomocí tepelného čerpadla, osvětlení, hromosvod a uzemnění) - jižní stěna objektu resp. okna a prosklené stěny v této fasádě budou chráněny vnějšími protislunečními žaluziemi, část místností 2.NP pro vedení firmy a zasedací místnost budou klimatizovány - přívod pitné a požární vody bude zajištěn z vrtané studny vně objektu, akumulační nádrže a vodárny, rozvod teplé užitkové vody pro vytápění a přípravu TUV bude z výměníku od vzduchového tepelného čerpadla systému vzduch-voda - v objektu bude instalován zabezpečovací systém a vstup zaměstnanců bude automatický na el.magnetické karty, připojení na internet a TV se provede pomocí přípojky slaboproudu na venkovní telefonní vedení O2 SO - 12 Oplocení Stávající drátěné oplocení v.2,00m kolem areálu s betonovými sloupky při severní a západní straně bude ponecháno popř. vyspraveno. Na hlavním vjezdu se provede nová ocelová posuvná brána r. 6,00x2,00m v úpravě pozink na el. pohon s posunem po typové kolejnici dle příslušného dodavatele vrat. Nosné ocel.sloupky r. cca 200x200x5mm budou kotveny do beton. základových patek r.0,8x0,8x1,00m (2 kusy). Při JV a východní straně nového areálu se provede nové oplocení v.2,00 pletivo s PVC povrchem na ocel. sloupky v rozteči 3,00m vč. podhrabnic, celková dl. 270mb.
Č.j. UMO5/0517/2016
-
-
-
-
-
-
-
-
str. 4
SO - 13 Zemní a bourací práce Pro novou výstavbu parkoviště osobních aut a obratiště pro nákladní dopravu se počítá se srovnáním stávajícího rovinatého terénu v daném prostoru na úroveň cca -0,30m od úrovně terénu. Skrytá ornice a podorničí v tl. cca 200mm bude uskladněna na mezideponii v jižní části areálu a následně se použije pro zásypy kolem nových stavebních objektů a v prostoru stávající vodní nádrže. Z této úrovně se provedou výkopové práce pro osazení podzemní betonové požární nádrže a jímky na vyvážení do hloubky dle jejich rozměrů. Svahované výkopy ve sklonu cca 1:1,5 se budou provádět v pevných soudržných zeminách, dle potřeby se použije pažení pro stavební jámy. Vytěžená zemina se použije především na zasypání stávající vodní nádrže v prostoru mezi budoucí administrativní budovou (SO 06) a obratištěm nákladních aut. Část tohoto prostoru pod novou komunikací se dostatečně zhutní na konečnou hodnotu Edef2=45 MPa. Přepokládá se vyrovnaná bilance výkopů a násypů. Stávající vnější betonové plochy (prostý beton, betonové panely) v prostoru nové obslužné komunikace a odstavné plochy se vybourají a deponují v jižní části areálu na meziskládce - viz SO 07. Následně budou také využity pro zásypové práce spojené se zrušením stávající vodní nádrže a pro vyrovnání výšek stávajícího terénu pro založení SO 06 (prostor mezi opěrnými stěnami bude zaplněn prostým betonem prokládaným kamenivem resp. rozdrceným betonem). Vybourané betonové panely mohou být též využity pro další potřeby stavební firmy investora. Betonová plocha mezi stávajícími halami o r. cca 55x13m ve sklonu terénu se také vybourá a využije se dle potřeby pro uvedené stavební práce nebo se odveze na nejbližší skládku. Pro základy zděných budov SO 05 a SO 06 se z úrovně rostlého terénu provedou výkopy pro základové pasy resp. pro základové patky ocel. konstrukce krytých skladů SO 03 a SO 04. Při bouracích a výkopových pracích je nutno dbát zvýšené opatrnosti, aby nebyl porušen stávající systém dešťové kanalizace v tomto prostoru. Pro rekonstrukci stávajících ocelových hal č. 1 a 2 je nutno nejprve rozebrat jejich opláštění z porobetonového zdiva tl. cca 300mm v případě SO 02 vč. fasádních krycích TR plechů resp. v případě SO 01 z trapézových plechů v.v.50mm vč. zděného soklu, a střechy obou hal z TR plechů. Následně se demontují výplně otvorů (kovová okna, dveře a vrata). Stávající nosná typizovaná ocel. konstrukce stávajících hal (typ RD Jeseník) z roku cca 1975 bude využita v celém rozsahu popř. staticky vyztužena resp. vyspravena dle potřeby. Stávající betonové podlahy v halách budou též ponechány popř. vyspraveny pro budoucí provoz zámečnické a klempířské dílny. SO - 14 Ocelový přístřešek Přístřešek bude umístěn v prostoru venkovní odstavné zpevněné plochy, tj. v SV části areálu (viz koordinační situace 1 : 500, př.č. C.3 projektu), bude ze dvou stran (severní a východní) vymezen oplocením areálu a bude sloužit ke skladování vstupního kovového materiálu pro potřeby zámečnické a klempířské dílny (SO 01 a SO 02) a dále k umístění nádob pro tříděný odpad a pro kovový odpad z provozu těchto dílen. Jedná se o lehký ocelový přístřešek v půdorysném tvaru lichoběžníka o základních rozměrech 15,00m (13,25m) x 8,00m a výšky cca 4,50m nad danou plochou. Nosná konstrukce (sloupy a příčle) bude z válcovaných ocel. profilů IPE na rozpětí 8,00m, sloupy budou v modulu 2x 7,50m (delší strana) resp. 7,50 + 5,75m (kratší strana) a jsou založeny na beton.patkách r. 0,75x1,50x1,10m (6 kusů). Střecha bude pultová z trapézových plechů ve spádu 15%, odvodněná dešťovými svody 2x DN100 do stávající dešťové kanalizace (napojení na potrubí od nové vpusti zpevněné plochy - viz SO 07). Do přístřešku bude přivedena el. energie z venkovních rozvodů NN pro umělé osvětlení. Přístřešek je řešen jako otevřený ze dvou stran (západní a jižní) resp. částečně uzavřený z východní a severní strany (opláštění do výšky cca 2,50m z trapézových plechů) a bude opatřen hromosvodem vč. uzemnění. SO - 15 Konečné terénní a sadové úpravy Po provedení stavebních objektů resp. zásypů základových konstrukcí kolem nich, se provede rozprostření skryté ornice v tl. cca 200mm z provedených zemních prací, deponované v jižní části areálu, vč. plochy po zasypané stávající vodní nádrži v JV části areálu (mimo prostor obratiště). Tj. po uvedené úpravě a ohumusování se provede zatravnění travní směsí mini. 15-25 g/m2 . Výsadba nových listnatých stromů : kolem jižní strany parkoviště a administrativní budovy a kolem obratiště vč. plochy směrem k administrativní budově se provede výsadba nových listnatých stromů vč. drobných keřů. V maximální možné míře budou využity pro budoucí sadové a parkové úpravy
Č.j. UMO5/0517/2016
-
str. 5
stávající stromy (pláňata) a keře (nálety), které se nacházejí v prostoru kolem stávající vodní nádrže po jejím zasypání a v prostoru budoucí administrativní budovy (SO 06). SO - 16 Trafostanice a přípojka VN Nová stožárová trafostanice VN/NN bude umístěna na pozemku stavebníka v JZ části areálu vedle stávající stožárové trafostanice, která slouží pro napájení el. energií sousedního areálu fi.Kovex-B. Transformační stanice 22/0,4 kV, 250 kVA je situovaná mimo ochranné pásmo stávajícího vzdušného vedení VN 22 kV v majektu ČEZ Distribuce a.s.. Trafostanice bude v provedení jako typová stožárová betonová jednosloupová, sloup bude založen na betonovém základu. Na sloupovou trafostanici bude osazen olejový transformátor ve venkovním provedení o výkonu 250 kVA, 22/0,4 kV. V transformátoru bude provedeno napojení na rozvod VN přes pojistky. NN část bude napojena z transformátoru kabelem a zakončena v hlavním rozvaděči trafostanice R1, který bude umístěn v dolní části sloupové trafostanice vč. osazení hlavního jističe sloužícího současně jako hlavní vypínač, dále zde bude měření spotřeby, vývodové jističe pro objekty a prostorová rezerva pro napojení případných dalších budoucích objektů investora.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 875/8 (ostatní plocha), st. p. 910/4 (zastavěná
plocha a nádvoří), st. p. 910/5 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 910/15 (ostatní plocha) v katastrálním území Křimice Stavba se povoluje podle dokumentace, ověřené stavebním úřadem ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník dodrží podmínky závazných stanovisek dále uvedených orgánů DOSS a účastníků
řízení. 3. Stavbu bude provádět: odborná stavební firma SUPTEL a.s., Plzeň 4. Stavebník oznámí příslušnému stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a termíny kontrolních prohlídek. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu osobu, která u stavebního podnikatele odpovídá za odborné vedení provádění stavby - stavbyvedoucí. 6. Stavbu bude provádět stavební podnikatel (zhotovitel stavby) v souladu s ustanevením § 160 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 7. Na stavbě bude veden stavební deník. 8. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby (obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí) a ponechá jej tam až do dokončení stavby. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy. 9. Při provádění stavby je nutno dodržet všechny platné předpisy a normy. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu (ve znění pozdějších předpisů), upravující požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy a ustanovení nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dbát zdraví osob na staveništi, dále vyhl.č.501/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území, a příslušné technické normy. 10. Zhotovitel stavby je povinen pro trvalé zabudování do stavby použít pouze takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené nařízením vlády č. 163/2002 Sb. 11. Stavbou, ani během stavby, nedojde k negativní změně odtokových poměrů daného území. 12. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Kateřinou Kolářovou, ČKAIT 0201131, dne 15.11.2015, č.zak. 2015-483 a splněny veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z aktuálně platných norem a technických předpisů.
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 6
13. Budou plněny podmínky Plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a pro přípravu stavby vypracovaného Ing. Jaroslavem Poustkou, koordinátorem BOZP na staveništi, ROVS/919/KOO/2015, dne 08.04.2016, a splněny veškeré požadavky na zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a pro přípravu stavby vyplývající z aktuálně platných norem a technických předpisů 14. Veřejné prostranství nebude užíváno pro potřeby zařízení staveniště. 15. V případě zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. 16. V případě záboru veřejného prostranství je nutno požádat u odboru ŽPaD ÚMO 5 Plzeň – Křimice o povolení. Stavebník požádá o povolení dle zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích § 24 uzavírky vozovek a chodníků a dle § 25 odst. 6c - 3 zvláštní užívání (provádění stavebních prací) nejméně 30 dnů před realizací. 17. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a komunikace. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 18. Stavebník je povinen 14 dní před zahájením stavby zajistit vytýčení všech podzemních sítí a zajistit ochranu dle podmínek jejich správců. Stavebník musí zajistit vytýčení prostorové polohy odborně způsobilou osobou. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem – doklad o tomto vytýčení je povinná náležitost ke kolaudaci (viz níže). Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 19. Práce v ochranných pásmech inženýrských sítí smí být prováděny pouze se souhlasem a za podmínek určených správcem sítí. 20. Při provádění stavebních prací je třeba si počínat tak, aby vlastníkům přilehlých pozemků nebyla způsobena škoda, zejména dbát, aby nedocházelo k nedůvodnému omezování práv a právem chráněných zájmů, k nadměrnému znečišťování okolí stavby, ničení zeleně a k nepořádku na staveništi. 21. Stavebník je povinen v případě znečištění komunikace nebo veřejného prostranství okamžitě zjednat nápravu. 22. Odpady vzniklé v průběhu provádění stavebních prací je stavebník povinen odvézt k využití nebo zneškodnění pouze oprávněné osobě (dle § 12 odst. 3,4 zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech) a po dokončení stavebních prací musí stavebník upravit okolní terén do původního stavu. 23. Při hospodaření s odpady se řídit zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, vyhl. č. 381/2001 Sb. - katalog odpadů, vyhláška MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a ostatními předpisy týkající se nakládání s odpady. Původce bude s odpady nakládat tak, aby v důsledku této činnosti nedošlo k porušení povinností vyplývajících z dalších zvláštních předpisů (např. zák. č. 20/1966 Sb., zák. č. 138/1973 Sb., o vodách a pod.). 24. Stavebník je povinen podle zákona č. 20/89 Sb. O státní památkové péči § 22 odst. 2, od doby přípravy stavby oznámit záměr Archeologickému ústavu a umožnit oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. 25. Dojde-li při provádění staveb k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezů, jsou investor stavby a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů, provádějící stavbu, povinni nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, dokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče. 26. Stavebník je povinen zajistit po celou dobu výstavby bezpečný přístup a příjezd ke všem sousedním a dotčeným nemovitostem, případné omezení bude předem projednáno s vlastníky přilehlých nemovitostí. 27. Po dobu výstavby nedojde k ohrožení ani omezení dopravního provozu na přilehlých komunikacích. 28. Případné uzavírky komunikací a délku trvání je nutno v předstihu písemně ohlásit HZS PK Krajskému operačnímu a informačnímu středisku Kaplířova 9, Plzeň. 29. Případné škody vzniklé v důsledku provádění stavby na cizích nemovitostech, budou hrazeny dle platných předpisů. 30. Investor ručí za to, že stávající geodetické body v obvodu staveniště nebudou stavební činností poškozeny nebo budou po dohodě s Katastrálním úřadem m.P. na náklady investora přemístěny.
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 7
31. Stavbu lze užívat na základě Kolaudačního souhlasu dle § 122 stavebního zákona. 32. Ke kolaudačnímu řízení předloží stavebníci geometrický plán v případě, že se příslušnou stavbou mění obsah katastru nemovitostí (vlastnické vztahy) 33. Ke kolaudačnímu řízení předloží stavebník zaměření skutečného provedení stavby a zároveň potvrzení o jeho předání na oddělení GIS SITmP. Zaměření bude provedeno v souřadném systému SJTSK, výškovém systému Bpv, 3. třídě přesnosti a ověřeno úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. Kresba, (tzn. výkres) bude vyhotovena v digitální formě a se seznamy souřadnic a výšek v ASCII tvaru předána na flash-disku, CD-ROM, nebo e-mailem: (
[email protected]). Potvrzení o kontrole provedeného zaměření stavebníkovi při předání vydá oddělení GIS SITmP, které zajišťuje správu technické mapy města Plzně na adrese Tylova 20, u p. Jakuba Šmiřáka. 34. Ke kolaudačnímu řízení stavebník doloží: popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace nebo dokumentů (v případě, že v průběhu stavby dojde k odchylkám od stavebního povolení) s informací, zda a kdy byly tyto odchylky schváleny při kontrolní prohlídce stavby, doklad o zajištěbní souborného zpracování dokumentace geodetických prací (u podzemních sítí technického vybavení ještě před zakrytím), geometrický plán stavby, dokumentace skutečného provedení stavby (dojde-li k odchylkám oproti stavebnímu povolení). 35. Termín dokončení stavby oznámí stavebník odboru výstavby min. 30 dnů předem, za účelem svolání závěrečné kontrolní prohlídky stavby, ke které je stavebník povinen předložit: revizní zprávu plynových potrubí, vodovodních a knalizačních potrubí, zápis o tlakové zkoušce plynového zařízení, protokol o předání a převzetí stavby mezi stavebníkem a dodavatelem, prohlášení dodavatele o tom, že stavba je provedena dle schválené projektové dokumentace, platných ČSN a vyhl.č. 268/2009 Sb., zápis o provedení tlakové zkoušky vodovodu a kanalizace, 2 x geometrické zaměření stavby, dokumentaci skutečného provedení stavby pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení. 36. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, popř. při závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží doklady uvedené v § 12 vyhl.č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu a v příloze 5 k této vyhlášce (včetně přílohy B). 37. Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
38. Při realizaci stavby musí být zajištěa účinnost užití energie podle § 6 odst. 9 zákona č.406/200 Sb., o hospodaření s energií, ve znění pozdějších předpisů a dále musí být zajištěno splnění požadavků na energetickou náročnost budovy podle § 6a odst. 1 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů. 39. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení 40. Při provádění stavby nesmí být ohrožena bezpečnost a plynulost železničního provozu. 41. Všechny kovové části stavby je nutno chránit podle příslušných norem a předpisů před možnými vlivy elektrické trakce dráhy 25 kV/50 Hz. 42. Před započetím prací stavebník provede na vlastní náklady skrývku kulturní vrstvy ornice z dotčené plochy pozemků do hloubky min. 20 cm. Ornice bude zpětně využita k ozelenění celé této investiční akce a rozprostřena na nezastavěných částech pozemků.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21
Odůvodnění: Dne 30.11.2015 podal a doplnil dne 29.03.2016, 25.04.2016 stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti veřejnou vyhláškou dne 01.04.2016, vyvěšeno dne 04.04.2016, sňato dne 03.05.2016 a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známé poměry staveniště a žádost poskytovala
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 8
dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby upustil podle § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření a stanovil lhůtu pro uplatnění stanovisek dotčených orgánů a námitek účastníků řízení, popřípadě důkazů do 27.04.2016. Do uvedeného data nebyly uplatněny žádné návrhy, námitky ani připomínky. Účastníci řízení mohli nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městského obvodu Plzeň 5 Křimice, odbor výstavby, úřední dny: pondělí a středa 8:00 - 12:00 a 13:00 – 17:30 hodin, v ostatní dny po telefonické domluvě), žádný s účastníků ani veřejnosti této možnosti nevyužil. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MMP ORP dne 30.11.2015, pod č.j.: MMP/294961/15 - MMP STAV dne 07.12.2015, pod č.j. SZ MMP/298699/15 - MMP OŽP dne 21.12.2015, pod č.j. MMP/294671/15 - KHS PK dne 11.01.2016, pod č.j. 27285/24/21/15 - HZS PK dne 21.01.2016, pod č.j. HSPM-5393-4/2015 ÚPP - DÚ, sekce stavební dne 18.01.2016, pod č.j. ML-SOl0108/16-2/Vc, DUCR-10358/16/Vc - SŽDC dne 09.02.2016, pod č.j. 2212/2016-SŽDC-OŘ PLZ-OPS-040/Kov - ČD-Telematika dne 27.01.2016, pod č.j. 1962/2016-O Stavební úřad podmiňuje provedení stavby dodržením závazných stanovisek výše uvedených orgánů. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Statutární město Plzeň, zastoupené starostou MO Plzeň 5, Magistrát města Plzně, Odbor rozvoje a plánování, Ing. Jaroslav Lobkowicz, Ladislas Frédéric de Lobkowicz, Marie Isabelle Lobkowicz Jiří Kačena, České dráhy, a.s., Správa dopravní cesty Plzeň, ČEZ Distribuce, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - připomínky veřejnosti nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 9
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu města Plzně, Odboru stavebně správnímu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Jiří Beran referent odboru výstavby, dopravy a ŽP Úřadu městského obvodu Plzeň 5 - Křimice "otisk úředního razítka"
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Úřadu městského obvodu Plzeň 5 a úřední desce Magistrátu města Plzně min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:
................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
Datum sejmutí:
.................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20.000,- Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10.000,- Kč, celkem 30.000,- Kč byl zaplacen dne 25.04.2016.
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 10
Obdrží: účastníci územního řízení: MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., IDDS: 7a7mxhp sídlo: V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21 Magistrát města Plzně, Odbor rozvoje a plánování, IDDS: 6iybfxn Statutární město Plzeň, zast. technickým náměstkem Ing. Jaroslav Lobkowicz, Plzeňská č.p. 401/7, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Ladislas Frédéric de Lobkowicz, Rue du Grand Lombroux 2, B., 1440 Bruxelles, Braine-le Chateau, Belgie Marie Isabelle Lobkowicz, Chaussée de Charleroi 70, 1060 Bruxelles, Saint-Gilles, Belgie Jiří Kačena, Pod Hradem č.p. 412/15, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf sídlo: nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, 110 00 Praha 1-Nové Město Správa dopravní cesty Plzeň, IDDS: e52cdsf sídlo: Sušická 23, 326 00 Plzeň 26 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2
účastníci řízení s postavením účastníků řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona - se vyrozumívají veřejnou vyhláškou dle § 87 stavebního zákona: MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., IDDS: 7a7mxhp sídlo: V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21 Ing. Jaroslav Lobkowicz, Plzeňská č.p. 401/7, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Ladislas Frédéric de Lobkowicz, Rue du Grand Lombroux 2, B., 1440 Bruxelles, Braine-le Chateau, Belgie Marie Isabelle Lobkowicz, Chaussée de Charleroi 70, 1060 Bruxelles, Saint-Gilles, Belgie Jiří Kačena, Pod Hradem č.p. 412/15, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf sídlo: nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, 110 00 Praha 1-Nové Město Správa dopravní cesty Plzeň, IDDS: e52cdsf sídlo: Sušická 23, 326 00 Plzeň 26 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 dotčené orgány Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd sídlo: Škroupova č.p. 1017/11, Jižní Předměstí, 305 58 Plzeň Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k sídlo: Kaplířova č.p. 2726/9, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a sídlo: Skrétova č.p. 1188/15, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Městské ředitelství policie Plzeň, územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát Plzeň, IDDS: 5ixai69 sídlo: U Borského parku č.p. 2635/20, 306 11 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor životního prostředí, IDDS: 6iybfxn sídlo: Kopeckého sady 11, 301 00 Plzeň 1 Magistrát města Plzně, Odbor dopravy, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor rozvoje a plánování, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň ostatní
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 11
MO Plzeň 5, Křimice, IDDS: u98b2yk sídlo: Prvomájová č.p. 100/21, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Magistrát města Plzně, Odbor správních činností, IDDS: 6iybfxn sídlo: nám. Republiky 1, 301 00 Plzeň 1 Statutární město Plzeň, zast. Správou veřejného statku města Plzně, IDDS: 2hnk7u2 sídlo: Klatovská 12, 301 00 Plzeň 1
účastníci stavebního řízení: MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., IDDS: 7a7mxhp sídlo: V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21 Ing. Jaroslav Lobkowicz, Plzeňská č.p. 401/7, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Ladislas Frédéric de Lobkowicz, Rue du Grand Lombroux 2, B., 1440 Bruxelles, Braine-le Chateau, Belgie Marie Isabelle Lobkowicz, Chaussée de Charleroi 70, 1060 Bruxelles, Saint-Gilles, Belgie Jiří Kačena, Pod Hradem č.p. 412/15, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf sídlo: nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, 110 00 Praha 1-Nové Město Správa dopravní cesty Plzeň, IDDS: e52cdsf sídlo: Sušická 23, 326 00 Plzeň 26 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 dotčené orgány Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd sídlo: Škroupova č.p. 1017/11, Jižní Předměstí, 305 58 Plzeň Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k sídlo: Kaplířova č.p. 2726/9, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a sídlo: Skrétova č.p. 1188/15, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Městské ředitelství policie Plzeň, územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát Plzeň, IDDS: 5ixai69 sídlo: U Borského parku č.p. 2635/20, 306 11 Plzeň Magistrát města Plzně, odbor životního prostředí, IDDS: 6iybfxn sídlo: Kopeckého sady 11, 301 00 Plzeň 1 Magistrát města Plzně, Odbor dopravy, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor rozvoje a plánování, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň ostatní MO Plzeň 5, Křimice, IDDS: u98b2yk sídlo: Prvomájová č.p. 100/21, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Magistrát města Plzně, Odbor správních činností, IDDS: 6iybfxn sídlo: nám. Republiky 1, 301 00 Plzeň 1 Statutární město Plzeň, zast. Správou veřejného statku města Plzně, IDDS: 2hnk7u2 sídlo: Klatovská 12, 301 00 Plzeň 1 dotčené orgány: Magistrát města Plzně, Odbor životního prostředí, IDDS: 6iybfxn Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní, IDDS: 6iybfxn
Č.j. UMO5/0517/2016
str. 12
žádáme o vyvěšení na úřední desce po dobu 15 dnů, sejmutí a následné zaslání potvrzeného dokumentu zpět: Magistrát města Plzně, Odbor správních činností, náměstí Republiky 1/1, 301 00 Plzeň
účastníci MIRAS - stavitelství a sanace s.r.o., IDDS: 7a7mxhp sídlo: V Úhlu č.p. 37/11, Plzeň 6-Litice, 321 00 Plzeň 21 Ing. Jaroslav Lobkowicz, Plzeňská č.p. 401/7, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Ladislas Frédéric de Lobkowicz, Rue du Grand Lombroux 2, B., 1440 Bruxelles, Braine-le Chateau, Belgie Marie Isabelle Lobkowicz, Chaussée de Charleroi 70, 1060 Bruxelles, Saint-Gilles, Belgie Jiří Kačena, Pod Hradem č.p. 412/15, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 České dráhy, a.s., IDDS: e52cdsf sídlo: nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, 110 00 Praha 1-Nové Město Správa dopravní cesty Plzeň, IDDS: e52cdsf sídlo: Sušická 23, 326 00 Plzeň 26 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 dotčené orgány Drážní úřad, sekce stavební, oblast Plzeň, IDDS: 5mjaatd sídlo: Škroupova č.p. 1017/11, Jižní Předměstí, 305 58 Plzeň Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, IDDS: p36ab6k sídlo: Kaplířova č.p. 2726/9, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a sídlo: Skrétova č.p. 1188/15, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, Městské ředitelství policie Plzeň, územní odbor vnější služby, Dopravní inspektorát Plzeň, IDDS: 5ixai69 sídlo: U Borského parku č.p. 2635/20, 306 11 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor životního prostředí, IDDS: 6iybfxn sídlo: Kopeckého sady 11, 301 00 Plzeň 1 Magistrát města Plzně, Odbor dopravy, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor rozvoje a plánování, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň Magistrát města Plzně, Odbor stavebně správní, IDDS: 6iybfxn sídlo: Škroupova 5, 306 32 Plzeň ostatní MO Plzeň 5, Křimice, IDDS: u98b2yk sídlo: Prvomájová č.p. 100/21, Křimice, 322 00 Plzeň 22 Magistrát města Plzně, Odbor správních činností, IDDS: 6iybfxn sídlo: nám. Republiky 1, 301 00 Plzeň 1 Statutární město Plzeň, zast. Správou veřejného statku města Plzně, IDDS: 2hnk7u2 sídlo: Klatovská 12, 301 00 Plzeň 1
