časopis pro váš volný čas
Jihočeský
InzertSpeciá ročník V.
Zajímavosti z našeho regionu, tipy na zajímavé nákupy, daňová a právní poradna, vaše nejlepší recepty, křížovky...
1/2014
č. 1/2014
měsíčník
Strana 2
Únor 2014
Únor 2014
Strana 3
s novými plastovými okny a balkony. V domě je nový moderní výtah. 2. patro s orientací na jih. Měsíční poplatky 2.800 Kč. Cena: 820.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Nabízím k prodeji byt v OV o velikosti 3+1 v ulici K. Štěcha v Č.B. Dispozice: obývací pokoj, kuchyň, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou, WC a prostorná chodba. Byt je v udržovaný, v původním stavu. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, nový výtah, plastová okna, zateplení. Nízké měsíční poplatky. Cena: 1.350.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212
Garsonka v ulici A. Trägera v Č. Budějovicích. Nabízím k prodeji garsonku (byt 1+kk) v osobním vlastnictví v ulici A. Trägera v Č. Budějovicích. Dispozice bytu: obytný pokoj s kuchyní, koupelna, předsíň. Cena k jednání: 895.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212
Prodej bytu 3+1 v přízemí, OV, Plzeňská, Č. Budějovice. Celková výměra bytu je 64 m2. Byt prošel úplnou rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, odpadů, rozvodů vody. Je nově vyštukovaný, jádro je vyzděné, nová kuchyňská linka. Dům je kompletně opravený včetně nového výtahu, fasády a oken. Doporučujeme! Cena: 1.550.000 Prodej družstevního bytu 2+kk, Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 M. Chlajna, Č. Budějovice. 3. patro zatepleného panelového domu s Prodej bytu 3+1 s lodžií v osobvýtahem. Byt je v původním udr- ním vlastnictví, Lidická tř., ČB. Byt žovaném stavu. K dispozici jsou 2 je po rekonstrukci (vyzděné jádro, neprůchozí místnosti. V bytě jsou nové vestavěné skříně v předsíni), kvalitní dřevěná eurookna. K bytu na podlahách v bytě je položena náleží sklep. Cena: 850.000 Kč, dlažba a plovoucí podlahy. Výměra KORUNA RK, tel.: 775 217 550 bytu je 66m2. Cena: 1.750.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej družstevního bytu 2+kk s balkonem, Větrná, Č. Budějovice. Prodej RD 3+1 (možno rozdělit Byt o výměře 39 m2 je v původním na 4+1) před dokončením rekonstavu bez úprav. Dům je zateplen strukce v Ševětíně. Nová elektroin-
stalace, podlahy (čistý beton), rozvod plynu a topení, plynový kotel (stačí osadit), rozvod vody, střecha včetně izolace, okna, koupelny atd. Za domem je zahrada. Dům je před dokončením, doporučujeme. Cena: 1.750.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
v 6. patře opraveného zatepleného panelového domu s plastovými okny. Je splacen úvěr na zateplení a plastová okna, měs. poplatky jen 2.900 Kč. Jedná se o velký a prostorný byt o celkové výměře 79,7 m2. Doporučujeme! Cena: 1.100.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
Prodej bytu 3+1 v 5. patře zatepleného panelového domu v Pekárenské ulici v ČB. Byt je po úplné rekonstrukci, nové podlahy, vnitřní dveře, plastová okna, nově vyštukováno. Možnost převodu do OV při uhrazení nákladů na rekonstrukci domu. V domě nový výtah. Doporučujeme! Cena: 1.550.000 Nabízíme k prodeji prostorný Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 rodinný dům u Křemže. Dispozice: V přízemí prostorný obývací poProdej bytu 4+1 s balkonem, koj, který je propojený s jídelnou a M. Chlajna, ČB Byt je umístěn s kuchyní, chodba a WC. V Mezi-
Strana 4
jovice. Dům je dvoupodlažní s částečnou vestavbou podkroví. V přízemí: kolárna, garáž, šatna, samostatné WC, technická místnost a pracovna se schodištěm do patra. V patře: chodba, ze které je přístup do obývacího pokoje s lodžií propojeného s kuchyní a jídelnou, dále koupelna, WC a 2 pokoje. V podkroví: 2 pokoje, koupelna s WC a půdní prostory. Prodej řadového rodinného Cena: 4.390.000 Kč, KORUNA RK, domu v Mladém, České Budě- tel.: 775 666 733 patře se nachází 2 pokoje a koupelna s vanou. V patře jsou 2 pokoje, jeden s vlastním sprchovým koutem, balkonem a pracovnou, druhý je zařízený jako garsonka. Na pozemku je kůlna s udírnou, vzrostlé stromy a udržovaná zahrada. Topení na tuhá paliva. Internet zaveden. Cena: 2.250.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212
Únor 2014
Prodej dvougeneračního rodinného domu ve čtvrti Nové Vráto, České Budějovice. Dům je zateplený, nové rozvody topení, odpadů i vody. Celková plocha pozemku je 916 m2. Částečná rekonstrukce. Vytápění domu je ústřední elektrické, je možnost topit i tuhými palivy. Na pozemku je dále k dispozici plynová přípojka. V dosahu MHD a základní školy. Cena: 3.990.000 Kč KORUNA RK, tel.: 775 156 393
Nabízíme k prodeji dvougenerační RD v Rožnově. Jedná se o 2 bytové jednotky 4+1 a 3+1 se zahradou o obytné ploše 161 m2 na pozemku 626 m2. Dispozice: Suterén – nachází se zde prádelna, sklad potravin, prostorná místnost, která nyní slouží jako sklad, ale mohla by být využita jako vinný sklípek nebo posilovna, dále je odtud přístup do garáže a dílny. V 1.patře se nachází obývací pokoj s krbem a balkonem, kuchyň,
jídelna, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatné WC. V 2.p. je obývací pokoj s balkonem, kuchyň s jídelnou, ložnice a dětský pokoj. Celý dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem. Dále k domu náleží udržovaná zahrada se zastřešenou pergolou s krbem a technickou místností, kde je uskladněn zahradní nábytek, kterou by bylo možné využít i jako letní kuchyni. Cena 3.710.000 Kč. nevolat. Tel.: 605 175 212
Únor 2014
Strana 5
Únor 2014
Strana 6
Nabízím k prodeji RD ve Štěpánovicích u Č.B. Dispozice – přízemí: obývací pokoj s kuchyní, prostorná hala, prádelna, zimní zahrada, technická místnost, v patře: koupelna s vanou a sprchovým koutem, ložnice, dětský pokoj, kuchyň s jídelnou. K domu náleží garáž a prostorná udržovaná zahrada. Dům má nová plastová okna a je zateplený. Užitná plocha 134,70 m2, pozemek 472 m2. Cena k jednání: 3.550.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212. Nabízíme ke koupi RD s garáží a zahradou v obci Homole. Dům je dvoupodlažní, podsklepený, v dobrém původním stavu. Topení je ústřední na tuhá paliva, možno topit i plynovým kotlem. Nová plastová okna, nová střecha. Za domem garáž se skladem. Cena: 3.700.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550 Prodej rohového řadového domu v Tovární ulici v ČB, se zahradou, garáží a pergolou. Celý dům je podsklepený, vytápěný plynovým kotlem, dispozice domu je
valý statek, následně hospodu s uzavřeným dvorem. V současné době stojí již jen 1/3 budov, zbývající budovy byly zdemolovány. Zastavěná plocha stávající budovy činí 255 m2. Cena: 1.150.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
4+1. Celý dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2000–2012. Velmi příjemné městské bydlení nedaleko centra – doporučujeme! Cena: 3.000.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393 Prodej zemědělské usedlosti s velkým pozemkem, Ohrazeníčko, Ledenice Pozemek má celkovou výměru 2.647 m2. Jedná se o bý-
Nabízím k prodeji rekreační objekt v obci Černá v Pošumaví, v němž se nachází 9 plně zařízených pokojů, každý s vlastní kuchyňkou, dále prostorná společenská místnost a 2 koupelny na každém patře. Objekt je ve velmi dobrém stavu s pravidelnou údržbou. K objektu dále náleží tenisový kurt, parkoviště, zahrad a soukromý vstup přímo k vodní nádrži, kde je možné rybařit nebo grilovat. Objekt je přístupný z hlavní silnice, podsklepený, napojený na obecní kanalizaci a vodovod. Cena k jednání: 5.760.000 Kč. RK nevolat. Tel.: 605 175 212
dispozici 3+0, dále koupelna a suché WC. Topení je na tuhá paliva. Uzavřený udržovaný dvůr. Celková plocha pozemku je 3.199 m2, zastavěná plocha 693 m2. Cena: 1.490.000 Kč, KORUNA RK, tel.: Prodej chalupy s uzavřeným 775 217 550 dvorem ve Slavošovicích. Dům je v původním stavu s potřebou Prodej chalupy v Kolodějích oprav. Obytná část chalupy má nad Lužnicí. Dobrý technic-
ký stav, průběžně opravováno. Dům má 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu. Zahrada o výměře 431 m2. V domě půda s možností další výstavby. K dispozici elektřina, kanalizace, voda z vlastní studny i z obecního vodovodu. Doporučujeme! Cena: 1.100.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
Únor 2014
Strana 7
Anekdoty O policajtech Dnes ráno jsem byl v pekárn÷. Byl jsem tam 5 minut. Když jsem vyšel ven, u auta stála policajtka a vypisovala blokovou pokutu. Tak jsem šel k ní a ąekl: „Ale no tak, zlato, to takovému fešákovi, jako jsem já, nemčžeš dopąát ani malou pąestávku?“ Ignorovala m÷ a dál zapisovala pokutu. Nazval jsem ji nenažranou policajtkou. Podívala se na m÷ a zaéala vypisovat další pokutu za sjeté pneumatiky. Tak jsem ji nazval blbou šlapkou. Tu zaéala psát tąetí pokutu! Tak to šlo dalších 20 minut. èím víc jsem ji dráždil, tím víc psala. Mn÷ to bylo ale jedno. Já tam byl p÷šky. Hospodský Pepa vypráví v hospod÷: „Chlapi, ta moje stará se poąád dívá do okna. Když prší, když sn÷ží, prost÷ poąád. „Ty vole, a co budeš d÷lat?“ „Asi ji pustím domč…“ O nev÷ąe „Franto, vždyċ ty máš tak holou hlavu jako zadek mojí ženy!” Franta si pąejede rukou po hlav÷ a povídá: „No jo, máš pravdu!” Z porodnice V porodnici se ptají rodiéky: „Pąejete si, aby byl otec u porodu?“ „Rad÷ji ne, mohl by se tam potkat s manželem.“ O lásce otcovské Dívka povídá otci: „Tati..., jeden kluk ve škole mi ąíkal n÷co, éemu jsem nerozum÷la. Ąíkal, že mám hezký éelní sklo, pąekrásnej kufr, super karoserii a moje nárazníky jsou bezchybný...“ Otec na to: „Ąekni mu, že jsi ješt÷ v záruce, a jestli se opováží otevąít ti kapotu, aby zkontroloval hladinu oleje, tak mu urvu výfuk....!!!“ Ve vlaku „Paní, prosím vás, aċ m÷ váš syn pąestane poąád napodobovat.“ „Martínku!!! Ned÷lej ze sebe debila.“ O pąebreptech Muž v práci vypráví kolegovi: „Tak jsem se dnes ráno divn÷ pąeąek, élov÷ée... Cht÷l jsem se zeptat ženy, jestli si dá mléko do kávy a místo toho jsem ąekl: Ty krávo blbá, tys mi zkazila celý život!“ Zdroj: AJB
Anekdoty Vepřové nudličky „Gyros“ 1 lžiéka solamylu, 4–6 plátkč vepąového masa, olej na smažení, dle chuti sčl, zelenina na ozdobu, Na marinádu: 3 stroužky éesneku, 1 balíéek koąení Gyros, 3 lžíce oleje, 5 lžic keéupu, mletý éerný pepą èesnek oloupeme a prolisujeme. Promícháme ho s koąením Gyros, pepąem, olejem a keéupem. Vepąové plátky nakrájíme na dlouhé nudliéky, promícháme se lžiékou solamylu a naložíme do marinády. Necháme alespoÿ 1 hodinu uležet, nejlépe ale pąes noc. Maso je pak kąehéí a pikantn÷jší. Naložené a uleželé maso zprudka smažíme na rozpáleném oleji. Smažíme tém÷ą do kąupava, ale ne do vysušení masa. Vepąové nudliéky podle chuti ješt÷ osolíme. Vepąové nudliéky Gyros podáváme s hranolky nebo s rýží a zeleninovou oblohou. Doplnit mčžeme tatarskou omáékou. Samotná pąíprava trvá jen n÷kolik minut, musíme ale poéítat s dobou marinoZdroj: http://recepty.vareni.cz vání masa.
Obrácený jablečný koláč Na t÷sto: 1 hrnek hladké mouky, 1 špetka soli, 1/4 hrnku mléka, 1/4 hrnku cukru, 1 lžiéka prášku do peéiva, 2 vejce, 1 lžíce rozehąátého másla Na nádivku: 1/2 hrnku cukru, citron, 4 lžíce rozehąátého másla, mletá skoąice, 2 hrnky plátkč jablek, muškátový oąíšek Formu o prčm÷ru 20–23 cm vymažeme tukem. Jablka oéistíme, oloupeme, zbavíme jádąincč a nakrájíme na plátky. Odebereme požadované množství. Na dno hezky naaranžujeme plátky jablek, po vyklopení totiž budou navrchu. Jablka posypeme 1/2 šálkem cukru, citronovou kčrou, skoąicí, muškátem a pokapeme citronovou šċávou. Než jablka zalijeme t÷stem, poprášíme je moukou a pąelijeme rozehąátým máslem. Ušleháme vejce, až jsou nadýchaná. Vmícháme zbytek másla a mléko. Sm÷s nalijeme do sm÷si mouky, zbytku cukru, soli a prášku do peéiva. Lehce spojíme. Vzniklým t÷stem zalijeme jablka v koláéové form÷. Obrácený jableéný koláé peéeme v pąedehąáté troub÷ na 175 °C asi 30–40 minut. Upeéený pąiklopíme talíąem a obrátíme jej. Koláé ozdobíme podle fantazie a mčžeme podávat. Zdroj: http://recepty.vareni.cz
Erotický Jeden povídá druhému: „Hele, víš jak jsme ti na stąední škole schváln÷ ąíkali místo Karle Nováku – Narle Kováku?“ „No vím a co s tím?“ „Ty vole, véera jsem potkal maníka a ten se jmenoval Lukáš Šustr…“ Z našich silnic Po silnici jede muž a proti n÷mu žena. Když se míjejí, žena se vykloní z okýnka a zaąve: „Prase!“ Muž neváhá, vykloní se taky a zaąve za ní: „D÷vko!“ Muž pokraéuje v cest÷ a v první zatáéce vpálí autem do obrovského prasete stojícího uprostąed cesty... O mužích a golfu Muž hraje golf, zatímco kolem hąišt÷ projíždí pohąební včz. Muž pąestane hrát, sejme éepici a chvíli tiše stojí. Další hráé ąíká: „To je to nejdojemn÷jší, co jsem kdy vid÷l. Jste skuteén÷ citlivý muž.“ „Však mi také byla p÷tatąicet let dobrou ženou,“ odpovídá první hráé. Manželský On: „Spalas s jinými muži?” Ona: „Miláéku, spala jsem jen s tebou. S ostatními jsem byla vzhčru…” O Chuckovi Hlavní pąíéiny smrti v USA jsou: 1. Onemocn÷ní srdce, 2. Chuck Norris, 3. Rakovina Pražák v Brn÷ Pąijde Pražák v Brn÷ na Zelný trh, horko, étyąicet ve stínu, a ejhle, kašna. Pražák k ní z posledních sil dob÷hne, ponoąí ruce až pára zasyéí, opláchne si obliéej, nabere vodu do dlaní a pije a pije. Vidí ho jeden místní a spustí: „Co to lemtáš, dyk do teho chéijó Morgoši!“ „Promiÿte pane, ale já jsem z Prahy a moc jsem vám nerozum÷l, mohl byste mi to, prosím, ąíci ješt÷ jednou pomaleji?“ „Jó, tož ty si z Prahy? Tož pij pomalu, panáéku, je studená...“ Hospodský 2 Chlapíkovi se narodí syn a chlubí se v hospod÷: „Pąedstavte si, je úpln÷ stejný jako já.” „Z toho si nic ned÷lej, hlavn÷ že je zdravý!” Zdroj: AJB
Strana 8
Únor 2014
Únor 2014
Strana 9
Strana 10 Iva Hejkrlíková
Únor 2014
BENE CB spol. s r.o.
[email protected] tel.: 385 310 171 E. Rošického 460/12 370 05 èeské Bud÷jovice
Provozní doba: Po–ét 08:00–16:00 Pátek 08:00–13:30 Polední pauza 11:00–12:00
DAŇOVÁ PORADNA
Jak na dan÷ fyzických osob? Od zaéátku roku se op÷t roztoéil kolotoé kolem vyúétování a placení nejrčzn÷jších daní a pojišt÷ní. I když nezam÷stnanost je v t÷chto dnech na svých maximech, stále tu je n÷kolik milionč ekonomicky aktivního obyvatelstva, kteąí budou muset v prvním étvrtletí letošního roku ąešit svá daÿová pąiznání nebo vyúétování dan÷. Jak si ale svoji daÿovou povinnost snížit, nebo v lepším pąípad÷ mít takzvaný daÿový odpoéet a dostat od finanéního úąadu vráceno? Jsem zam÷stnanec V pąípad÷, že jste zam÷stnanci jakékoliv spoleénosti aċ už právnické nebo fyzické osoby, m÷la by vám úétárna dané spoleénosti vypoéítat vyúétování na dani. Jestliže máte ale jiné dčvody, abyste si podali pąiznání sami napąíklad kvčli více zam÷stnaní nebo pronájmu nemovitosti, vyžádejte si od úétárny formuláą Potvrzení o zdanitelných pąíjmech ze závislé éinnosti. O co však mčžete své dan÷ snížit? Exis-
tují dv÷ kategorie a to odéitatelné položky a daÿové slevy. Odéitatelné položky se odeéítají od základu dan÷, ale daÿové slevy se odeéítají již z vypoétené dan÷. Kategorie daÿových slev a odéitatelných položek mčžete najít v uvedené tabulce. Jestliže podnikáte na základn÷ živnostenského oprávn÷ní, máte povinnost podat daÿové pąiznání fyzických osob za rok 2013. Jak ale zaplatit co nejmén÷? Zásadní otázka zní, vyplatí se vám vykazovat skuteéné náklady za pąedchozí rok, nebo je lepší využít paušálních nákladč. Tato kalkulace bude mít rozhodný vliv na daÿový základ, ze kterého se dále vypoéítává nejenom samotná daÿ, ale i sociální a zdravotní pojišt÷ní. Dále je postup obdobný jako u zam÷stnancč, kdy se daÿový základ snižuje op÷t o odéitatelné položky a samotná daÿ o daÿové slevy. Jiný a n÷kdy v÷tší dopad do vašich pen÷ženek je platba sociálního a zdravotního pojišt÷ní. U pojišt÷ní již neexistuje moc prostoru pro jeho snížení, a proto je vhodné mít co možná nejmenší daÿový základ. Jak tedy vlastn÷ na dan÷? Daÿové zákony nám umožÿují optimalizovat naše dan÷ mnoha zpčsoby, záleží však na individuálním pąípadu jak lze této optimalizace dosáhnout. Uréit÷ není vhodné ąešit problematiku daÿových pąiznání s pomocí internetových našeptávaéč, éi si je d÷lat jen se základními znalostmi. Sv÷ąení vašich daní do rukou profesionálč znamená, že využijete veškerých možných optimalizací, ušetąíte éas studováním rčzných zákonč a budete mít záruku toho, že jste dosáhli nejlepšího výsledku.
JUDr. Roman Kudrliéka advokát, spoleéník Husova 5 370 01 èeské Bud÷jovice
[email protected]
PRÁVNÍ PORADNA Smlouva o zápčjéce Jedním z hojn÷ využívaných druhč smluv byla v minulosti smlouva o pčjéce, upravená v § 657 a § 658 obéanského zákoníku (zákon é. 40/1964 Sb.) úéinného do 31.12. 2013. Podle této úpravy pąenechával v÷ąitel dlužníkovi v÷ci uréené podle druhu, zejména peníze, a dlužník se zavazoval vrátit po uplynutí dohodnuté doby v÷ci stejného druhu. Pąi pčjéce pen÷žité bylo možno dohodnout úroky, pąi pčjéce nepen÷žité bylo možno místo úroku ujednat pln÷ní pąim÷ąeného v÷tšího množství nebo v÷ci lepší jakosti, zpravidla téhož druhu. Domnívám se, že tato právní úprava se po dobu úéinnosti citovaného obéanského zákoníku vžila a neéinila úéastníkčm smlouvy žádné potíže. K tomu pąisp÷la jist÷ i skuteénost, že pro tento typ smlouvy nebyla vyžadována písemná forma. Chyb÷jící písemná forma smlouvy o pčjéce tak mohla éinit potíže napą. pouze v÷ąiteli v pąípad÷, že se domáhal uspokojení své pohledávky za dlužníkem v soudním ąízení, ve kterém musel dokazovat obsah smluvního vztahu. Zákon é. 89/2012 Sb., obéanský zákoník (dále jen „NOZ“) pąinesl s úéinností od 1.1.2014 v úprav÷ tohoto smluvního typu n÷kolik zm÷n. Nyní najdeme odpovídající úpravu tohoto smluvního typu v § 2390–2394
NOZ. Nepąehlédnutelnou zm÷nou v platné právní úprav÷ je skuteénost, že NOZ používá pro tento typ smlouvy oznaéení zápčjéka a smluvní strany oznaéuje jako zapčjéitele (pčvodn÷ v÷ąitel) a vydlužitele (dąíve dlužník). Pąedm÷tem souéasné úpravy jsou i nadále v÷ci stejného druhu (napą. peníze), v ustanovení § 2390 navíc zákon uvádí, že vydlužitel mčže užít v÷c podle libosti, než ji po éase vrátí zapčjéiteli. Podle ustanovení § 2391 odst. 1 NOZ se poéítá s tím, že pen÷žitá zápčjéka mčže být vrácena v jiné m÷n÷, než v jaké byla dána, hodnotov÷ se musí vrátit zapčjéiteli to, co bylo dáno. Zápčjéka se splácí v m÷n÷ místa pln÷ní. V ustanovení § 2391 odst. 2 NOZ je obsažena úprava, podle které se pąi nepen÷žité zápčjéce vrací v÷c stejného druhu, jaká byla zápčjékou dána, pąitom však nezáleží na tom, zda její cena mezitím stoupla nebo klesla. Následující ustanovení (§ 2392 NOZ) stanoví, že pąi pen÷žité zápčjéce lze sjednat úroky, což odpovídá pąedchozí úprav÷ obsažené v § 658 odst. 1 obéanského zákoníku, podle nové úpravy se možnost ujednat úroky vztahuje i na zápčjéku poskytnutou v cenných papírech. Zatímco v pąedchozí úprav÷ smlouvy o pčjéce (§ 657 obéanského zákoníku) se poéítalo s tím, že smluvní strany dohodnou
Odéitatelné položky
Limity
Dary
Minimáln÷ 1 000 Ké, maximáln÷ 10% ze základu dan÷
Penzijní pojišt÷ní
èástka naspoąená nad 6 000 Ké maximáln÷ však 12 000 Ké
Životní pojišt÷ní
Maximáln÷ 12 000 Ké Maximáln÷ 300 000 Ké
Úroky z hypotéky Darování krve Darování orgánu
2 000 Ké /1 20 000 Ké
Typ slevy
Roéní sleva
Na poplatníka
24 840 Ké
Daÿový bonus na dít÷
13 404 Ké
Na dít÷ – držitele prčkazu ZTP/P Na vyživovanou manželku/ manžela Na vyživovanou manželku/ manžela – držitele prčkazu ZTP/P
23 208 Ké
Invalidita I. a II. Stupn÷
2 520 Ké
Invalidita III. Stupn÷ Držitel prčkazu ZTP/P (i bez dčchodu)
5 040 Ké
Student
4 020 Ké
24 840 Ké 49 680 Ké
16 140 Ké
dobu trvání pčjéky, ustanovení § 2393 odst. 1 NOZ upravuje pąípad, kdy smlouva o zápčjéce neuréuje, kdy má být zápčjéka vrácena. V takovém pąípad÷ je splatnost závislá na vypov÷zení smlouvy a není-li o výpov÷di ujednáno nic jiného, je výpov÷dní doba 6 týdnč. Nejsou-li ujednány úroky, mčže vydlužitel zápčjéku splatit i bez výpov÷di (§ 2393 odst. 2 NOZ). Bylo-li ujednáno vrácení zápčjéky ve splátkách, mčže zapčjéitel od smlouvy odstoupit a požadovat spln÷ní dluhu i s úroky pąi prodlení vydlužitele s vrácením více než 2 splátek nebo 1 splátky po dobu delší než 3 m÷síce (§ 2394 NOZ). V tomto pąípadu se jedná o speciální ustanovení o možnosti odstoupit od smlouvy včéi obecnému ustanovení o ztrát÷ výhody splátek, které je upraveno v § 1931 NOZ a které jsme znali z ustanovení § 565 obéanského zákoníku úéinného do 31.12.2013. Pąestože je – jak vyplývá z výše uvedeného – ząejmé, že smlouva o zápčjéce je v základních rysech se smlouvou o pčjéce obsahov÷ shodná, bude nutno v÷novat tomuto smluvnímu typu pozornost, a to nejen z hlediska terminologického. U pen÷žité zápčjéky pak bude jist÷ vhodné sjednat i její zajišt÷ní, a to napą. prostąednictvím sm÷nky nebo ząízením zástavního práva. Na záv÷r považuji za vhodné pąipomenout, že podle ustanovení § 3028 odst. 3 NOZ se práva a povinnosti z porušení smluv uzavąených pąede dnem nabytí úéinnosti tohoto zákona ąídí dosavadními právními pąedpisy. V÷ąím, že pąi náležité pééi, kterou budou smluvní strany v÷novat obsahu tohoto smluvního typu, nebude jeho používání v praxi éinit zásadní potíže.
Únor 2014
Strana 11
(MagicTune, MagicBright, MagicSpeed), špičkový stav – 1.600 Kč. Tel.: 777 248 977 Prodám fotoaparát Beyrette (na kinofilm) a přídavný fotoblesk. I jednotlivě. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195 Prodám fotoaparát Olympus Trip 200, včetně brašny. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195
PO SLEVĚ! Nabízíme k prodeji chalupu/rodinný dům ve Chvalšovicích u Vacova v podhůří Šumavy. Celková výměra plochy domu je 289 m2 a celková výměra pozemku je 1851 m2. Jedná se o objekt bývalého hostince s krásným sálem (100 m2). Cena: 995.000 Kč, KORUNA RK, tel.: 775 217 550
Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře až 152 m 2 (7x kancelář) v ulici Vodní v Českých Budějovicích. Prostory se nacházejí v 1. a 2. poschodí s výtahem. K dispozici: kuchyňka a sociální zařízení. Energie + služby cca 650 Kč/rok/m 2. Možnost pronájmu parkovacích míst v uzavřeném dvoře, příp. garáže. Smlouva se uzavírá na dobu minimálně 1 roku s možností dalšího prodloužení. Výpovědní lhůta je 3 měsíce Cena: 1.200 Kč/rok/ m 2, KORUNA RK, tel.: 775 156 393
Nabízím k prodeji stavební parcelu o celkové výměře 1.040 m2 v Boršově nad Vltavou. Parcela se nachází na samém okraji satelitního městečka, lemována lesem ze západní strany. Příjezdová cesta a veškeré inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. V obci mateřská školka, dostupnost MHD. Cena k jednání: 1.450 Kč/ m2. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1.883 m2 v obci Lipí. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Cena k jednání: 700 Kč/m2. RK nevolat. Tel.: 605 175 212 Nabízíme k prodeji pozemek pro výstavbu RD, 1.999 m2. Pozemek se nachází v obci Hamr, Chlum u Třeboně. Na hranici pozemku je k dispozici kanalizace a elektřina. Zdrojem pitné vody je vlastní studna na pozemku. V obci je k dispozici autobusová zastávka, vlak vzdálený 3 km – obec Majdalena. Občanská vybavenost jako je škola, školka, zdravotnické středisko, lékárna je vzdálená 2 km od obce v Chlumu u Třeboně. Parcela se nachází v klidné části obce. Cena: 300 Kč/m2, KORUNA RK, tel.: 775 217 550
Skutečná šance Hledám manažery a obchodníky do svého týmu, dále všechny, pro které je důležité zdraví a i finance pro silně stabilní společnost z velmi lukrativní oblasti bez hranic a s velkou budoucností. Týmově můžeme skutečně pomoci sobě, všem lidem okolo a za tuto činnost – poslání – náleží nadstandardní odměna. Pouze seriózním zájemcům, kteří chtějí ve svém životě něco změnit a splnit si své sny. Nabízím rychlý kariérní růst, spravedlivé odměny až 6x v měsíci, maximální podporu a plné zabezpečení je samozřejmostí. Skutečná týmová práce bez prázdných slov. Volejte nonstop: 777 248 977, pište na
[email protected].
Výkon motoru 1,6/7500kW/ ot./ min. K tomu dám: štít ochranný s plexisklem, dvoutaktní olej, mazivo LT2 v tubě, kanystr plastový Prodám knihy – seznam Vám na 5l, nová struna 3,0x15m profi. v případě zájmu zašlu e-mailem. Původní cena 16.490 Kč, nyní velmi levně. Tel.: 724 793 663. Tel.: 602 112 977 Prodám pánskou koženou luxusní tašku. Nová, nikdy nepoužitá, barva tmavě hnědá. Cena dohodou. Tel.: 777 248 977
Prodám drcený polystyren. Na izolaci stropních, střešních a podlahových konstrukcí, k zhotovení odlehčených betonů apod. Tel.: 732 572 415
Prodám sbírku audiokazet s de DARUJI dvě křesla. Kontakt: chovkami, celkem 14 kusů, cena 721 209 639. dohodou. Tel.: 602 931 195
Výhodně nakupte Potřebujete nakoupit a přitom ušetřit? Přemýšlíte o dovolené v Čechách? Sháníte kvalitní zboží za nejlepší ceny a nevíte si rady, jak a kde ho pořídit? Nejenom starší vydání Jihočeského inzertSpeciálu, ale i další informace najdete na stránkách www.inzertspecial.cz.
Seriózní úvěry – půjčky Potřebujete menší či větší obnos peněz? Trápí Vás exekuce či zástava? Nepožadujeme odhad, ručit lze i bytem v osobním vlastnictví, vlastníkem může být i jiná osoba. Bez převodu vlastnických práv a vše zcela otevřeně, přehledně a seriózně. Zbavíme Vás Vašich finančních problémů tou nejlepší Prodám levně kvalitní počítač možnou cestou. Pracuji pro více AMD Athlon ™ X2 Dual Core, pro- věřitelů. Tel.: 777 248 977. cessor BE 2300, 2GHz, 1GB RAM, MS Windows XP Home Edition Ceny a odhady nemovitostí (originál), cena 1.900,- Kč. + mo- Mgr. Petra Nagy, tel.: 605 175 212, nitor Samsung SyncMaster 710N email:
[email protected]
Prodám sbírku gramodesek LP ve výborném stavu. Zájemci poskytnu seznam k nahlédnutí. Cena dohodou. Tel.: 602 931 195 Prodám křovinořez typu BC 420T, koupený dne 12.5.2009 v prodejně Mountfieldu a používaný jen do 10. měsíce téhož roku.
Byt 1+1, OV, sídliště Vltava, 42 m2
Byt 1+1 s balkonem, OV, 37 m2
Vesnický rodinný dům s pozemkem 1.100 m2
byt 1+1 s balkonem, České Budějovice, Pražská tř. plocha 37 m2, OV, po rekonstrukci, 5.patro panelového domu. Vybavení – kuchyňská linka se sporákem, zděné jádro se sprchovým koutem a toaletou, podlahy plovoucí a keramická dlažba, kabelová TV a internet.
byt 1+1, České Budějovice, Josefy Kolářové, plocha 42 m2, OV, 7.patro panelového domu. Byt je v původním stavu, udržovaný, vhodný k úpravám dle vašich představ. Kuchyňská linka se sporákem, umakartové jádro se sprchovým koutem a toaletou, podlahy PVC, kabelová TV a internet.
Cena 990.000 Kč
Cena 969.000 Kč.
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
Byt 3+1 s balkonem, DB, 75,88 m2
Rodinný dům s pozemkem 820 m2
vesnické stavení v obci Řípec, pozemek 1100 m2, vedlejší stavby garáž, dílna a uhelna. Vytápění plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, elektrika 220 a 380 V, voda zavedena z veřejné vodovodu, voda studniční z vlastní kopané studny.
byt 3+1 s balkonem, DB, plocha 75,88 m2, České Budějovice, K. Štěcha 8. patro panelového domu. Byt je udržovaný ve velmi dobrém stavu s novými plastovými okny.
rodinný dům, Včelná, byt 3+kk, balkon, zimní zahrada, pozemek 820 m2, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektrické vytápění, teplá voda z el. bojleru, zaveden internet, podlahy PVC, koberec a keramická dlažba, koupelna se sprchovým koutem, 2x toaleta.
byt 3+1, Skuherského, České Budějovice, osobní vlastnictví, plocha 100 m2, zvýšeném přízemí činžovního domu. K bytu náleží celkem 3 sklepy, zahrádka a dvorek je společný pro všech 6 vlastníků.
Cena 1.190.000 Kč
Cena 1.080.000 Kč
Cena 2.290.000 Kč
Cena 1.950.000 Kč
tel.: 724 296 705
Rodinný dům s garáží a bytem 2+1
tel.: 724 296 705
Byt 3+1, DB, 64 m2
Byt 3+1 v centru Českých Budějovic
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
Rodinný dům s bytem 2+1
Rodinný dům se dvěma byty
podsklepený řadový rodinný dům, Lišov, byt 2+1, prostorná garáž, pozemek 396 m2, na zahradě je dřevěná kolna, dům po částečné rekonstrukcí, vytápění kamny na tuhá paliva, zavedena elektřina, napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
byt 3+1, České Budějovice, Větrná, DB, 7. patro panelového domu . Vybavení – kuchyňská linka se sporákem, podlahy PVC a keramická dlažba, zděná komora v předsíni, umakartové jádro s vanou, kabelová TV a internet. k dispozici kolárna a sklep.
částečně podsklepený rodinný dům, České Budějovice, K. Šafáře, byt 5+1, pozemek 263 m2, napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápěn plynovým kotlem.
rodinný dům, Rakovice u Písku, na okraji Blatenské vrchoviny. Pozemky náležející k nemovitosti jsou o velikosti 1.720 m2. Dům se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s obytnou místností, pokoje, černé kuchyně a místnosti pro ukládání potravin.
Cena 1.700.000 Kč + provize
Cena 1.180.000 Kč
Cena 3.290.000 Kč
Cena 790.000 Kč
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
Kde nás najdete: Lannova tř. 34 České Budějovice Pozemek 11.989 m2 ke komečnímu využití
Byt 2+1, OV, plocha 70 m2
Rodinný dům s bytem 3+1 a terasou rodinný dům, Kamenný Újezd, byt 3+1 s terasou, zastavěná plocha a nádvoří 189 m2, zahrada 185 m2, vytápění tuhými paliva, teplá voda z průtokového ohřívače, vlastní septik. K domu náleží garáž, dílna, skleník a pergola.
byt 2+1, Suchdol u Bujanova,OV, plocha 70 m2, ve zvýšeném přízemí panelového domu. Vybavení – kuchyňská linka, koupelna se sprchovým koutem, podlahy plovoucí a dlažba, vytápění elektrické, teplá voda z bojleru. Součástí bytu je část zahrady 245 m2 se zahradním domkem.
komerční pozemek o ploše 11.989 m2, České Budějovice, Haklovy Dvory, územním plánem určen pro sport, rekreaci a zábavu. Přípustné jsou pouze jednoduché, inženýrské sítě jsou 30 m od hranice pozemku.
Cena 2.560.000 Kč
Cena 389.000 Kč + provize
Cena 450 Kč/m2
tel.: 724 296 705
tel.: 724 296 705
370 01
tel.: 724 296 705
Pojištění
www.vplusvfinance.cz
Reality
Investice
www.vplusvreality.cz www vplusvreality cz Hypotéky
Vzájemná spolupráce našich společností Vám zajistí maximální komfort.
Tel: 722 127 499 Email:
[email protected]
www.vplusvreality.cz w.vplusvrealit
Tel: 724 296 705 Email:
[email protected]
