Z Á P I S č. 4/2014 z jednání Komise majetkové Rady města Tišnova dne 1.4.2014 Přítomní:
Ing. Karel Souček - předseda, Ing.arch. Petruška Dokládalová, Bohumila Malásková, Jarmila Hořejšová, Petr Toman, JUDr. Jarmila Sobotková, Petr Bednář, 7 členů, MK je usnášeníschopná.
Nepřítomní: Bc. Zdenek Krutek Bc. Milan Halouzka Hosté:
Ing. Ladislav Suchomel
Program: Zahájení Seznámení se stavem projednávaných bodů z jednání MK dne 25.2.2014 Nové body k projednání: 1. Prodej části pozemku parc.č. 467/1 v k.ú. Tišnov 2. Pronájem pozemku parc.č. 136/4 v k.ú. Tišnov 3. Pronájem části pozemku parc.č. 2648/8 v k.ú. Tišnov 4. Směna částí pozemků v k.ú. Předklášteří 5. Nabídka k odkoupení nemovitostí v k.ú. Tišnov ve vlastnictví Českých drah, a.s. 6. Výpověď z nájmu společnosti NUOVO CAFFE s.r.o., IČ: 26951258, se sídlem v Brně 7. INTAR a.s., IČ: 25594443, se sídlem Bezručova 17a, Brno - žádost o vyjádření k možnosti umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s. na budově ZŠ Riegrova, Tišnov 8. Prodej objektu bez čísla popisného na ul. Dřínová v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1578 v k.ú. Tišnov Závěr Zahájení Jednání majetkové komise zahájil předseda Ing. Karel Souček ve 14,30 h. 1/11
Byl podán návrh na zařazení následujícího bodu do jednání komise č. 04/2014 s názvem: Prodej objektu bez čísla popisného na ul. Dřínová v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1578 v k.ú. Tišnov Bod bude zařazen pod číslem 8. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
Seznámení se stavem projednávaných bodů z jednání MK dne 25.2.2014 ad 1. Odkoupení pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 1802/33 Usnesení: MK doporučuje RM doporučit ZM schválit odkoupení pozemku parc.č. 1802/33 o výměře 101 m 2 v k.ú. Tišnov jehož vlastníkem je Z.M., nar., trvale bytem T. S ohledem na platnou oceňovací vyhlášku s přihlédnutím k výši kupních cen, za které byly prováděny výkupy pozemků pod komunikacemi v minulém kalendářním roce, majetková komise doporučuje stanovit kupní cenu pro odkoupení pozemku parc.č. 1802/33 v k.ú. Tišnov ve výši 200 Kč/m2. ZM dne 24.3.2014 schválilo odkup pozemku. 2. Žádost o pronájem části nebytových prostor objektu čp. 24 v Tišnově Usnesení: MK doporučuje RM schválit pronájem části nebytových prostor v objektu polikliniky čp. 24 na nám. Míru v Tišnově o výměře 51,97 m 2 + alikvotní část společných prostor nájemci Česká republika Úřad práce České republiky, IČ: 72496991, se sídlem v Praze. Nájemné bude ve výši 1.550 Kč/m2/rok za vlastní prostory a 207 Kč/m2/rok za alikvotní část společných prostor. V roce 2014 uhradí nájemce náklady za provedené stavební úpravy formou zvýšeného nájemného. RM dne 13.3.2014 schválila uzavření nájemní smlouvy. 3. Žádost o pronájem prostor blokové kotelny K07 na ulici Horova v Tišnově Usnesení: MK nedoporučuje RM schválit pronájem části nebytových prostor (katakomby) o výměře 55 m2 v objektu čp. 954 na ulici Horova v Tišnově na parc.č.st. 1007 v k.ú. Tišnov za účelem instalace kogenerační jednotky společnosti Atom trading, s.r.o., IČ: 27732347, se sídlem v Brně. RM dne 13.3.2014 odložila projednání materiálu. 4. INTAR a.s., IČ: 25594443, se sídlem Bezručova 17a, Brno - žádost o vyjádření k možnosti umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s. na budově čp. 312 na ulici Riegrova v Tišnově Usnesení: MK nedoporučuje RM schválit umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s., IČ: 25788001, se sídlem v Praze, na budově čp. 312 na ulici Riegrova v Tišnově. RM dne 13.3.2014 odložila projednání materiálu. Bude znovu projednána po doplnění informací.
2/11
5. Valorizace nájemného z nebytových prostor Usnesení: MK nedoporučuje RM schválit valorizaci nájemného z nebytových prostor k 01.07.2014 ve výši 1,4 %. Bude projednáno v RM 2.4.2014. 6. Zdeněk Koláček, IČ: 46918094, se sídlem Tišnov - žádost o změnu nájemce Usnesení: MK doporučuje RM schválit vyhlášení záměru změny nájemce části nemovitosti čp. 34 na ulici Halouzkova v Tišnově o výměře 27 m2 ze stávajícího nájemce Zdeňka Koláčka, IČ: 46918094 , se sídlem v Tišnově, na nového nájemce Michala Koláčka, IČ: 02656825, se sídlem v Tišnově, za stejných podmínek pronájmu. RM 13.3.2014 schválila vyhlášení záměru. Záměr byl vyvěšen 14.3.2014.
7. Jana Šťastná, IČ: 75236681, se sídlem Skalička - žádost ukončení nájemní smlouvy dohodou Usnesení: 1. MK doporučuje RM schválit uzavření Dohody o ukončení Smlouvy č. 2011/2/05 o nájmu nebytových prostor ze dne 1.11.2011 mezi městem Tišnov Janou Šťastnou, IČ: 75236681, k 30.4.2014. 2. MK doporučuje RM vyhlásit záměr pronájmu části nebytového prostoru v pravé části prvního patra objektu čp. 2 na ulici Brněnská v Tišnově o výměře 19 m2 + alikvotní část společných prostor. Podmínky a náležitosti podání žádosti na pronájem nebytových prostor v pravé části objektu čp. 2 na ul. Brněnská v Tišnově: a) uvést podnikatelský záměr, b) uvést nabízenou výši nájemného c) uvést závazek k úhradě služeb spojených s nájmem RM 13.3.2014 schválila uzavření Dohody o ukončení nájmu k 30.4.2014 a záměr pronájmu. Záměr pronájmu byl vyvěšen 14.3.2014.
NOVÉ BODY K PROJEDNÁNÍ 1. Prodej části pozemku parc.č. 467/1 v k.ú. Tišnov Rada města na své schůzi dne 10.7.2013 schválila vyhlášení záměru prodeje části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 467/1 o výměře cca 1.100 m2 S. H., bytem Š., pro účely zřízení hřiště na adventure golf s tím, že výměra prodávané části pozemku parc.č. 467/1 v k.ú. Tišnov bude upřesněna po vyhotovení GP. Jedná se o prostor mezi restaurací Tišnovská rychta a pozemkem ve vlastnictví paní J. Š. v přednádražním prostoru v Tišnově. 3/11
Záměrem pana H. je vybudování hřiště pro adventure golf. Je to v podstatě klasický golf zmenšený do velikosti menších golfových jamek, přičemž na drahách jsou různé terénní nerovnosti, vyvýšeniny, boule apod. Výše uvedený záměr úzce souvisí se záměrem pana Z., proto byly obě záležitosti projednávány souběžně. Změna původního záměru pana Z., která spočívala v přemístění parkoviště z pozemku parc.č. 467/1 na pozemek parc.č. 463/2, umožnila jednat s panem H. o prodeji větší části pozemku parc.č. 467/1. Pan H. s navrženým řešením souhlasil a proto je radě města předloženo ke schválení vyhlášení nového záměru prodeje pozemku parc.č. 467/1 v k.ú. Tišnov. Při jednání s panem H. byla znovu otevřena i záležitost ohledně závazku kupujícího zřídit k prodávané části pozemku parc.č. 467/1 předkupní právo pro město Tišnov. Informace podal pan Suchomel. Usnesení: 1. MK doporučuje RM zrušit záměr prodeje části pozemku parc.č. 467/1 v k.ú. Tišnov, jehož vyhlášení bylo schváleno na schůzi Rady města Tišnova č. 14/2013 dne 10.7.2013, usnesením č. 50/14/2013. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7 2. MK doporučuje RM schválit vyhlášení záměru prodeje části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 467/1 dle návrhu geometrického plánu č. 2173-204/2013 nově označené jako parc.č. 467/9 o výměře 1.254 m2 S. H., bytem Š., pro účely zřízení hřiště na adventure golf. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7 3. MK doporučuje RM doporučit ZM uzavřít Smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy bez závazku kupujícího zřídit k prodávané části pozemku parc.č. 467/1 předkupní právo pro město Tišnov. Prodej se uskuteční po dokončení realizace adventure golfu, s maximální platností smlouvy do 31.12.2018. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
2. Pronájem pozemku parc.č. 136/4 v k.ú. Tišnov Společnost SPARK, s.r.o. užívá na základě dohody o dočasném užívání pozemků ze dne 7.8.1991 pozemek parc.č. 2375/9 o výměře 1.705 m 2 a pozemek parc.č.st. 2064 o výměře 386 m2. Na pozemku parc.č. st. 2064 se nachází budova bez čp./če. ve vlastnictví společnosti. Plánovanou výstavbou komunikace III/3771 Tišnov – Předklášteří dojde mimo jiné i k záboru části pozemků, které jsou předmětem užívání. Vzhledem k této skutečnosti společnost SPARK, s.r.o. požádala město o odkoupení pozemku parc.č. 136/4 o výměře 458 m2. V průběhu jednání s panem Konečným ohledně realizace stavby pokračování přeložky bylo dohodnuto, že při prodeji nemovitostí společnosti TEPLO T s.r.o., bude část pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 136/4 ponechána ve vlastnictví města. Tímto krokem vznikl prostor pro případný budoucí 4/11
prodej této vyčleněné části pozemku společnosti SPARK v případě, že dojde k realizaci stavby přeložky. V současné době jsou vydána stavební povolení. Je reálné, že by v průběhu 2. pololetí roku 2014 mohla být stavba zahájena. Podanou žádostí chce společnost SPARK, s.r.o. získat jistotu, že bude moci pozemek parc.č. 136/4, za předpokladu realizace stavby přeložky, využít pro svoji potřebu. Společnost SPARK, s.r.o. navrhuje uzavření budoucí kupní smlouvy na odkoupení pozemku parc.č. 136/4. S ohledem na skutečnost, že pozemek by byl společností SPARK užíván ještě před uzavřením řádné kupní smlouvy a dále proto, že eventuální prodej by měl následovat až po dokončení stavby komunikace, doporučil Odbor správy majetku a investic řešit tuto záležitost pronájmem. Na základě výše uvedeného bylo majetkové komisi navrženo doporučit radě města schválit vyhlášení záměru pronájmu pozemku parc.č. 136/4 v k.ú. Tišnov a poté uzavřít smlouvu o nájmu pozemku s odložením účinnosti smlouvy do doby, od které bude užívání pozemku skutečně započato. Po uzavření Smlouvy o pronájmu bude možno dále jednat o budoucím prodeji pozemku do vlastnictví společnosti SPARK, s.r.o. S tímto řešením zástupce společnosti SPARK, s.r.o. souhlasil a následně podal žádost o pronájem pozemku parc.č. 136/4. Majetková komise dne 26.11.2013 doporučila Radě města schválit vyhlášení záměru pronájmu pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 136/4 o výměře 458 m2 společnosti SPARK, s.r.o., se sídlem v Tišnově. Rada města na schůzi dne 18.12.2013 schválila vyhlášení záměru pronájmu pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 136/4 o výměře 458 m2 společnosti SPARK, s.r.o., se sídlem v Tišnově. Majetkové komisi je předloženo k projednání stanovení výše nájemného za pronájem pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 136/4. Informace podal pan Suchomel. Usnesení: MK doporučuje RM stanovit cenu za pronájem pozemku parc.č. 136/4 v k.ú. Tišnov ve výši 7.500 Kč/rok + DPH, nájem na dobu neurčitou, výpovědní lhůta 3 měsíce. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
3. Pronájem části pozemku parc.č. 2648/8 v k.ú. Tišnov Společnost AHOLD Czech Republic, a.s., která provozuje prodejnu Albert v Tišnově, hodlá provést stavební úpravy vnitřních prostor prodejny. V rámci těchto úprav se předpokládá vymístění prodejních vozíků do prostoru před prodejnou. Za tímto účelem se společnost obrací na město Tišnov s žádostí o umístění krytého vozíkového stání na části pozemku parc.č. 2648/8 v k.ú. Tišnov ve vlastnictví města. Rada města na schůzi dne 12.3.2014 schválila vyhlášení záměru pronájmu části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 2648/8 o výměře 12 m 2 společnosti AHOLD Czech Republic, a.s., se sídlem v Brně, pro účely umístění krytého vozíkového stání.
5/11
Majetkové komisi je předloženo k projednání stanovení výše nájemného za pronájem části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 2648/8. Proběhla diskuze o výši ceny a byla navržena cena k jednání ve výši 12.000 Kč/rok + DPH. Usnesení: MK doporučuje RM stanovit cenu za pronájem části pozemku parc.č. 2648/8 v k.ú. Tišnov ve výši 12.000 Kč/rok + DPH, nájem na dobu neurčitou, výpovědní lhůta 3 měsíce. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
4. Směna částí pozemků v k.ú. Předklášteří Stavbou „Cyklostezka Tišnov-Trmačov“, kterou realizovalo město Tišnov, byl mimo jiné dotčen pozemek v k.ú. Předklášteří parc.č. 809/2 ve vlastnictví obce Předklášteří. Naopak část pozemku v k.ú. Předklášteří parc.č. 639/5 ve vlastnictví města Tišnov, zůstává po zaměření skutečného provedení stavby, pro město nepotřebná. Na základě výše uvedeného by po dohodě s představiteli obce Předklášteří mělo dojít ke vzájemné směně částí pozemků v k.ú. Předklášteří. Město navrhovanou směnou nabude část pozemku parc.č. 809/2 o výměře 285 m 2 a obec Předklášteří nabude část pozemku parc.č. 639/5 o výměře 33 m2. Rozdíl ve výměře směňovaných částí pozemků bude městem Tišnov uhrazen částkou, která bude stanovena na základě znaleckého posudku. Informace podal pan Suchomel. Proběhla diskuze, ze které vyplynul podnět k bezpečnostnímu opatření - doplnění pletiva nebo jiného dalšího prvku na ocelové zábradlí ve jeho spodní části. Zábradlí je takto nebezpečné pro malé děti. Členka komise byla přítomna, když dítě i s kolem spodní částí podjelo. Usnesení: MK doporučuje RM schválit vyhlášení záměru směny částí pozemků v k.ú. Předklášteří, a to části parc.č. 809/2 oddělené geometrickým plánem č. 778-124/2014 o výměře 285 m2 ve vlastnictví obce Předklášteří za část parc.č. 639/5 dle geometrického plánu č. 778-124/2014 nově označené jako parc.č. 639/6 o výměře 33 m 2 ve vlastnictví města Tišnov. Rozdíl ve výměře směňovaných částí pozemků bude městem Tišnov uhrazen částkou, která bude stanovena na základě znaleckého posudku. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
5. Nabídka k odkoupení nemovitostí v k.ú. Tišnov ve vlastnictví Českých drah, a.s. Městu Tišnov je přeložen návrh na odkoupení areálu bývalého stavebního oddílu ČD v Tišnově. Jedná se o pozemky o celkové výměře cca 12.000 m 2 a objekty (administrativní a provozní budovy, sklady, garáže a kolny), které se na těchto pozemcích nacházejí. Kupní cena je stanovena na základě znaleckého posudku a činí částku 3.010.000 Kč. Objekty jsou v havarijním stavu a v případě odkoupení bude nutná jejich demolice. K tomuto účelu bylo Drážním úřadem v Olomouci vydáno povolení k odstranění stavby. Některé pozemky areálu budou zatíženy věcným břemene 6/11
spočívajícím v právu uložení odvodnění ve prospěch ČD a ve prospěch SŽDC. Naopak budou zřízena věcná břemena spočívající v právu chůze a jízdy a v právu uložení kabelového vedení ve prospěch nabyvatele areálu. Záměr prodeje upřesnil pan Suchomel Usnesení: MK doporučuje RM doporučit ZM schválit odkoupení pozemků v areálu bývalého stavebního oddílu ČD v Tišnově, a to části parc.č. 2400/22, dle GP č. 2048-1141/2012 označené novým parcelním číslem 2400/33, parc.č. st. 1968/1, parc.č.st. 1969, parc.č.st. 1970, parc.č.st. 1971/1, parc.č.st. 1971/2, parc.č.st. 1971/3 a parc.č.st. 306, včetně objektů na těchto pozemcích umístěných, za kupní cenu ve výši 3.010.000 Kč. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
6. Výpověď z nájmu společnosti NUOVO CAFFE s.r.o., IČ: 26951258, se sídlem v Brně V letošním roce byla provedena poptávka umístění a následný provoz tří nápojových automatů na teplé nápoje (káva, čaj, čokoláda ..) do budov v majetku města Tišnova (MěÚ Tišnov nám. Míru 111, MěÚ Tišnov nám. Míru 346 a Poliklinika nám. Míru 24). Nabídku zaslalo osm společností zabývajících se pronájmem a provozem nápojových automatů. Nájemní smlouva uzavřená se společností NUOVO CAFFE s.r.o. je na dobu neurčitou od 1.3.2005 s tříměsíční výpovědní lhůtou. S nájemcem byla projednána varianta výpovědi dohodou. Nájemce souhlasí s ukončením nájmu dohodou k 30.6.2014. Pokud bude výpověď schválena je nutné vyhlásit záměr pronájmu částí nebytových prostor za účelem umístnění a provozování nápojových automatů v objektech: budova Městského úřadu, nám. Míru 111, budova Městského úřadu, nám. Míru 346 a budova polikliniky, nám. Míru 24. Informace podla paní Svobodová a seznámila komisi s výsledky poptávky. Usnesení: 1. MK doporučuje RM schválit uzavření Dohody o ukončení nájmu nebytových prostor z nájemní smlouvy uzavřené dne 9.2.2005 mezi městem Tišnov a společností NUOVO CAFFE s.r.o., IČ: 26951258, se sídlem v Brně, dle přílohy č. ... zápisu. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7 2. MK doporučuje RM schválit vyhlášení záměru pronájmu částí prostor v objektech v majetku města Tišnova od 1.7.2014: budova MěÚ Tišnov, nám. Míru 111 v Tišnově, parc.č.st. 193 v k.ú. Tišnov - část prostor o výměře cca 1 m2 v chodbě v přízemí, za účelem umístnění a provozování nápojového automatu, - budova MěÚ Tišnov, nám. Míru 346 v Tišnově, parc.č.st. 77/1 v k.ú. Tišnov - část prostor o výměře cca 1 m2 v přízemí v prostorách recepce, za účelem umístění a provozování nápojového automatu, 7/11
- budova polikliniky, nám. Míru 24 v Tišnově, parc.č.st. 78/1 v k.ú. Tišnov - část prostor o výměře cca 2 m2 ve vstupní hale v přízemí, za účelem umístnění a provozování nápojového automatu a potravinového automatu na cukrovinky Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
7. INTAR a.s., IČ: 25594443, se sídlem Bezručova 17a, Brno - žádost o vyjádření k možnosti umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s. na budově ZŠ Riegrova, Tišnov Na základě požadavku rady města je předkládána k opětovnému projednání žádost od společnosti INTAR a.s. o vyjádření k možnosti umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s. na objektu čp. 312 na ulici Riegrova v Tišnově. Historie projednání: MK dne 30.4.2013 a RM dne 29.5.2013, vyhlášení záměru nebylo schváleno z důvodů: - žadatel neakceptoval roční nájemné ve výši 100.000 Kč, které bylo navrženo majetkovou komisí, - žadatelem navrhovaná dlouhá doba pronájmu (10 let), výpověď byla možná minimálně 18 měsíců před ukončením účinnosti smlouvy, - dále zásah do střechy a s tím možné problémy se zatékáním apod., dosud není jasné další využití budovy po odchodu ZŠ Smíškova, - možnost pohybu cizích osob po budově a to 24 h 7 dní v týdnu, výška antén (4,5 m nad hřeben) - estetický vzhled budovy. V nově podávané žádosti ze dne 29.11.2013 žadatel nabízí nájemné ve výši 100.000 Kč. Také, co se týká přístupu do objektu se společnost Vodafone Czech Republic a.s. nebrání dalšímu jednání. Smlouva byla žadatelem upravena dle nového OZ. MK 14.1.2014 : 1) MK nedoporučuje schválit návrh smlouvy předložený žadatelem. 2) MK požaduje po OSMI projednat s žadatelem možnosti změn ve smlouvě, a to zkrácení doby pronájmu z požadovaných 10 let na 5 let a snížení výpovědní lhůty z požadovaných 18 měsíců na 12 měsíců z důvodu nevyjasněného dalšího využití budovy po odchodu ZŠ Smíškova. MK dne 25.2.2014 projednala doplněnou žádost - nájemné ve výši 100.000 Kč je maximální, dále bylo upraveno ujednání o přístupu do budovy. Žadatel nesouhlasí se zkrácením doby pronájmu z 10 na 5 let, jelikož při výši nájmu 100.000 Kč by se mu investice nevyplatila. MK doporučuje RM neschválit umístění technologie společnosti Vodafone Czech Republic a.s., IČ: 25788001, se sídlem v Praze, na budově čp. 312 na ulici Riegrova v Tišnově.
8/11
Žádost byla projednána radou města dne 13.3.2014 a byla odložena k novému projednání po předložení těchto doplňujících informací a po novém projednání v majetkové komisi: 1) stav střechy a půdy s ohledem na zateplení budovy: - střešní krytina je osazena nová vč. parozábrany - krov je původní v dobrém stavu - zateplení střechy v případě celkového zateplení objektu by bylo provedeno položením izolace na podlahu půdy s montáží pochůzných dřevěných lávek 2) vliv stávající technologie televizního kabelového rozvodu společnosti itself s.r.o.: - stávající antény nají nulové využití, byl proveden rozvod signálu optickými kabely, společnost itself s.r.o. provede demontáž a uvede střechu do původního stavu - k provozování kabelové televize je nutná technologie, která je umístěna v prostoru kabinetu v 2.patře objektu - dle sdělení jednatele společnosti itself s.r.o. pana Dašovského je možné technologii umístit do venkovního prostranství v okolí budovy Riegrova 312 do uzamykatelného kontejneru o rozměru cca 2x3 m - společnost itself s.r.o. prověří možnosti umístění kontejneru a předloží je ke schválení - přemístění by provedla společnost itself s.r.o. na vlastní náklady Informace podala paní Svobodová. Majetková komise se v diskuzi opětovně shodla, že není vhodné výše uvedenou technologii na střechu budovy Riegrova 312 v Tišnově umístit. Důvody jsou stejné a to, že z hlediska nakládání s majetkem není vhodný pronájem na dobu 10 let vzhledem k nevyjasněnému dalšímu využití budovy, dále estetický vzhled budovy. Největší důraz dává komise na zásah do střechy, kde byla vyměněna krytina vč. osazení parozábrany. Při montáži technologie může dojít k poškození střechy a k následným problémům se zatékáním. Pro technologii bude nutné osadit tři půdní výlezy a ukotvit tři stožáry pro antény. Usnesení: MK doporučuje RM neschválit umístění technologie pro telekomunikační zařízení společnosti Vodafone Czech Republic a.s., IČ:25788001, se sídlem v Praze, na budově čp.312 na ulici Riegrova v Tišnově. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
8. Prodej objektu bez čísla popisného na ul. Dřínová v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1578 v k.ú. Tišnov Po vyhlášeném záměru prodeje objektu bez čísla popisného na ul. Osvobození v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1586 v k.ú. Tišnov o výměře 176 m 2 a pozemku parc.č.st. 1586 v k.ú. Tišnov o výměře 176 m2 byla doručena jedna zalepená obálka č.j. 24281 dne 14.10.2013. Majetková komise provedla dne 29.10.2013 otevírání a vyhodnocení nabídky. Nabídka byla doručena společně od M. R., bytem v T. a J. H., bytem v L. Nabízená kupní cena je 350.000 Kč. Žadatelé by nemovitosti odkoupili za účelem zbudování a provozování veřejné sauny. Předložená 9/11
nabídka splňovala všechny podmínky záměru. MK 29.10.2013 doporučila schválit prodej této nemovitosti. Dle provedeného výpočtu parkovacích míst dle ČSN 736110 pro zamýšlenou provozovnu sauny vznikla potřeba 3 parkovacích míst tak, aby docházková vzdálenost byla nejvýše 200 m. U předmětné kotelny K 16 je problematické upravit plochu pro parkování především z důvodů sklonu pozemku, umístění popelnicových stání a vjíždění na parkovací místo přes chodník. Městu Tišnov byla na podzim loňského roku vrácena nevyužívaná kotelna K 11 na ulici Dřínová. v letošním roce byla provedena demontáž technologie. Upravení plochy pro parkování u této kotelny by bylo méně problematické a méně náročné. Žadatelé souhlasí s touto variantou. Informace podala paní Svobodová. Proběhla diskuze ve které se komise shodla na zrušení vyhlášeného záměru prodeje kotelny K16 a na vyhlášení nového záměru prodeje uvolněné již nevyužívané kotelny K11 na ulici Dřínová. Kotelna K16 na ulici Osvobození byla v roce 2005 vrácena společností TEPLO T s.r.o. zpět městu Tišnov. Technologie kotelny byla zdemontována. Objekt byl využíván Diecézní charitou Brno jako sklad a v roce 2006 byl vyhlášen záměr prodeje této nemovitosti Diecézní charitě Brno. Diecézní charita Brno od záměru odkoupení bývalé kotelny ustoupila dne 1.12.2006 z důvodu špatné dostupnosti z města pro starší a hendikepované osoby, omezené parkovací plochy pro personál, okolní prostředí nevhodné pro provozování projektu pro seniory a hlavně z důvodu vysokých nákladů na rekonstrukci. Další vyhlášené záměry pronájmu nebo prodeje: dne 18.1.2007 záměr pronájmu, případně prodeje, dne 3.9.2009 záměr prodeje, případně pronájmu, dne 11.6.2010 záměr prodeje, dne 22.7.2010 záměr prodeje objektu, dne 16.2.2011 RM záměr prodeje objektu a poslední záměr prodeje objektu ze dne 7.10.2013. Žádný z těchto záměrů nebyl realizován. Budova je celkově ve velmi špatném stavu, jsou rozbitá okna, dveře a v havarijním stavu je střecha objektu. Z těchto důvodů navrhuje komise radě města zvážit demolici objektu a případně na jejím místě vybudovat parkovací stání. Usnesení: 1. MK doporučuje RM zrušit záměr prodeje objektu bez čísla popisného na ul. Osvobození v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1586 v k.ú. Tišnov o výměře 176 m 2 a pozemku parc.č.st. 1586 v k.ú. Tišnov o výměře 176 m 2, jehož vyhlášení bylo schváleno na schůzi Rady města Tišnova č. 20/2013 dne 2.10.2013, usnesením č. 25/20/2013. Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7 2. MK doporučuje RM schválit vyhlášení záměru prodeje objektu bez čísla popisného na ul. Dřínová v Tišnově na pozemku parc.č.st. 1578 v k.ú. Tišnov o výměře 165 m 2 a pozemku parc.č.st. 1578 v k.ú. Tišnov o výměře 165 m 2 a současně vyhlášení záměru pronájmu části pozemku parc.č. 786/30 v k.ú. Tišnov o výměře cca 35 m 2 pro potřeby zajištění parkovacích stání pro budoucí záměr. 10/11
Podmínky pro podání žádosti: a) uvést podnikatelský záměr b) uvést nabízenou výši kupní ceny c) závazek kupujícího, že připojí tento objekt na zbudovanou přípojku tepla (vytápění na centrální zásobování teplem) nebo uhradí městu Tišnov veškeré náklady spojené s vybudování a zrušením teplovodní přípojky d) prohlášení žadatele, že je mu známa skutečnost, že součástí objektu je cca 20 m vysoký pětiprůduchový zděný komín e) závazek kupujícího uhradit vedle kupní ceny i náklady spojené s prodejem a daň z převodu nemovitostí f) úhrada vratné kauce ve výši 50.000 Kč před podpisem kupní smlouvy. Kauce bude vrácena po dokončení stavby, doložení vydaného kolaudačního rozhodnutí a doložení podepsané smlouvy o připojení na CZT Hlasováno: pro 7, proti 0, zdržel se 0, přítomno 7
Závěr Jednání majetkové komise zakončil předseda majetkové komise Ing. Karel Souček v 17:05 h.
Předsedající: Ing. Karel Souček, předseda MK
Zapsala: Ing. Monika Svobodová, tajemník MK
11/11
