Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének
11/2013.(V.02.) rendelete a településkép véleményezési eljárásról Egységes szerkezetben az 5/2014.(II.21), a 12/2014.(VIII.28.) és a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelettel
Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32.§ (1) a) pontjába foglalt felhatalmazás, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIIII. tv. (Étv.), 62. § (6) 7) pontjában kapott felhatalmazás alapján, figyelemmel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 21.§. (1.) bekezdésben foglaltakra az alábbi rendeletet alkotja.1
1.§ Minden olyan a Halásztelek Város Közigazgatási területén végezni kívánt, a külön jogszabályban meghatározott építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységre, amelyek meglévő épület és/vagy emberi tartózkodásra alkalmas építmény elmozdítására, átalakítására, felújítására, bővítésére, részleges vagy teljes bontására, új épület vagy emberi tartózkodás céljára alkalmas építmény építésére vonatkozik, és magasabb szintű jogszabály tervtanácsi vélemény beszerzését nem írja elő, valamint a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű új lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentés elött - ki kell kérni Halásztelek Város Önkormányzat Polgármesterének (továbbiakban: Polgármester) településképi véleményét (továbbiakban: településkép véleményezési eljárás).2
2.§ (1)3 A településképi véleményt az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást megelőzően, valamint az egyszerű bejelentés benyújtását megelőzően kell megkérni a Polgármestertől. (2) 4 (3) 5 (4) A kérelmező ETDR rendszeren keresztül elektronikus hozzáférést biztosít a Polgármesternek a feltöltött építés-műszaki dokumentáció elérése, véleményezése érdekében. (5)6 A településkép véleményezési eljárásba benyújtásra kerülő építési-műszaki dokumentáció tartalmi követelménye megegyezik a magasabb szintű jogszabályban megállapítottakkal. Halásztelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Tervtanácsot nem működtet, főépítészt nem alkalmaz.
1
Módosította az 5/2014.(II.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014. február 21. napjától Módosította a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. április 21. napjától 3 Módosította a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. április 21. napjától 4 Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) önkormányzati rendelet. Hatálytalan: 2014. VIII. 29. napjától 5 Hatályon kívül helyezte a 12/2014.(VIII.29.) önkormányzati rendelet. Hatálytalan: 2014. VIII. 29. napjától 6 Módosította az 5/2014.(II.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2014. február 21. napjától 2
(6) A településképi véleményt, Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala településfejlesztésért és műszaki ügyekért felelős szervezeti egysége készíti elő. (7) A településkép véleményezési eljárásban hiánypótlásra, hiánypótlási felhívás kibocsátására lehetőség nincs. 3.§ (1) A vélemény kialakítása során érvényre kell juttatni az illeszkedési szabályokat, a települési környezet, a táj- és településkép, a beépítési vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelmét, valamint a helyi építészeti értékek és örökség védelmét, a hatályos településrendezési és általános érvényű építésügyi előírások maradéktalan betartásával. (2) A véleményezési eljárás során vizsgálni kell: a.) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme) településképbe való illeszkedését, a helyi építészeti érték védelmének érvényre jutatását, azokra gyakorolt hatását, b.) a településrendezési eszközökkel való megfelelést, a rálátást és kilátás követelményeinek való megfelelést, c.) az épület homlokzatának és tetőzetének kialakítási módját, d.) a közterület mentén az épület kialakítási módját, e.) az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit, valamint f.) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító és hirdetőberendezések kialakítását. (3) A Polgármester véleményében: a.) engedélyezésre – feltétellel vagy anélkül – javasolja a tervezett építési tevékenységet, vagy b.) engedélyezésre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet, ha, ba.) a kérelem vagy melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, vagy bb.)7 a tervezett építési tevékenység nem felel meg a településképi illeszkedési követelményeknek, illetve a településrendezési eszközök előírásainak. c.) 8egyszerű bejelentés tudomásulvételre – feltétellel vagy anélkül – javasolja a tervezett építési tevékenységet, vagy d.)9 egyszerű bejelentés tudomásulvételre nem javasolja a tervezett építési tevékenységet, ha da.) a kérelem vagy melléklete nem felel meg a külön jogszabályban megállapított, vagy db.) a tervezett építési tevékenység nem felel meg a települési illeszkedési követelményeknek, illetve a településrendezési eszközök előírásainak. (4) A vélemény kiállításának ügyintézési határideje 15 nap. (5) a településkép véleményezési eljárásban született Polgármesteri véleménnyel szembeni jogorvoslatra – magasabb szintű rendelkezések alapján – lehetőség nincs. (6) A fentiek szerint kiállított vélemény 1 évig érvényes, amennyiben új kérelemalapján azonos tárgyban új vélemény nem kerül kiadásra.
7
Módosította a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. április 21. napjától Beillesztette a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. április 21. napjától 9 Beillesztette a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. április 21. napjától 8
Hatályba léptető rendelkezések 4.§ Ez a rendelet kihirdetést követően 2013. május 15. napján lép hatályba.
Halásztelek, 2013. április 30.
Baloghné dr. Nagy Edit s.k. jegyző
Szentgyörgyi József s.k. polgármester
A rendelet kihirdetésre került: Halásztelek, 2013. május 2. Baloghné dr. Nagy Edit s.k. jegyző
A rendelet az 5/2014.(II.21), a 12/2014.(VIII.28.) és a 12/2016.(IV.21.) önkormányzati rendelettel egységes szerkezetbe foglalva. Hatályos: 2016. április 21.
I.
melléklet
Halásztelek Város Önkormányzat Képviselő-testületének településkép véleményezési eljárásról szóló 11/2013.(V.02.) számú rendeletéhez
iktatóbélyeg helye: ……………………. Átvette (aláírás, dátum): …………….. ….2013. ………..(hónap) Benyújtás helye: Halásztelek Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (2314 Halásztelek, Posta köz 1.) 1. Kérelmező neve: ………………………………………………………………………………………… 2. Kérelmező értesítési címe (telefonszáma/e-mail címe): ………………………………………………………………………………………… 3. Kérelemmel érintett ingatlan címe (irányítószám, helység, közterületi cím, helyrajzi száma):…………………………………………………………………….. 4. Véleményezni kívánt építési tevékenység jellege: (módosított) építési engedély/bontási engedély/fennmaradási (és továbbépítési) engedély. 5. Véleményezni kívánt építési tevékenység rövid ismertetése: …………………………………………………………………………………………. ………………….……………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………. …………………………………………………………………………………………. 6. Csatolt dokumentumok a. kérelem nyomtatvány csatolt / nem csatolt b. (jogi személy esetén) aláírási címpéldány (vagy annak hitelesített másolata) csatolt / nem csatolt c.
(építés jellegétől függően) igazgatási szolgáltatási díj befizetésének igazolása csatolt / nem csatolt
7. Alulírott (név, értesítési cím)…………………………………………………………. azzal a kérelemmel fordulok a Tisztelt Polgármester Úrhoz, hogy a fentiekben ismertetett, és a tervdokumentációban ábrázolt építési munkálatokat az illetékes építésügyi hatóságnál lefolytatandó építésügyi hatósági engedélyezési eljárásban történő felhasználás érdekében véleményezni szíveskedjék.
Halásztelek, 20 …………………….
………………………………………. kérelmező aláírása
