2013

             

HENRY VAN DE VELDE LABELS  DOSSIER LLEXX – 22/08/2013   

   

 

MOTIVATIE LLEXX    LLEXX  is  de  productnaam  van  een  nieuw  ontwikkeld  gebouw  dat  modulair  kan  geconstrueerd  worden  door  middel  van  geprefabriceerde  elementen.  Voor  dit  industriële  bouwsysteem werd een innovatief en esthetisch concept ontworpen bestaande uit hout en  staal.  Het  gebouw  kan  multifunctioneel  gebouwd  en  gebruikt  worden  voor  verschillende  toepassingen waaronder klaslokalen, kantoorgebouwen enz.    De  productnaam  LLEXX  staat  voor  Longlife,  Luxurious,  Ecological,  fleXible  en  eXpress.  Het  gebouw  wil    op  een  hedendaagse  en  economisch  verantwoorde  manier  inspelen  op  de  noden  van  onze  samenleving.  Het  wil  meer  bepaald  een  antwoord  bieden  aan  het  capaciteitsprobleem in het onderwijs.   

    De maatschappelijke waarde van dit nieuw ontwikkelde bouwsysteem is groot aangezien het  klassentekort in de meeste grote steden van ons land nijpend is. LLEXX kan gezien worden  als een perfect alternatief voor de gekende ‘klascontainers’ die vaak als noodklassen dienst  doen. Dit product biedt daarenboven een ecologisch, prijs‐ en kwaliteitsalternatief voor het  ruimteprobleem bij scholen. Vergeleken met een standaardcontainer, is LLEXX uniek op de  markt en uniek in zijn soort voor ecologisch modulair bouwen met prefab elementen.    Een LLEXX gebouw kent een lange levensduur dankzij de kwalitatief hoogstaande materialen  en  het  doordachte  bouwproces.  Het  uitwendige  geraamte  van  het  gebouw  bestaat  uit  gegalvaniseerde of gepoederlakte stalen profielen en koppelstukken. De muurconstructie is  opgebouwd  uit  gestandaardiseerde  dubbelwandige  elementen  gevuld  met  dikke  cellulose  isolatie. De buitenwand is bekleed met thermisch behandeld hout (AYOUS) afgewisseld met  een  stalen  profiel  wat  voor  het  heel  eigen  design  zorgt.  Nergens  anders  wordt  deze  combinatie hout/staal in een prefab bouwsysteem gebruikt.  2

  LLEXX‐gebouwen  hebben  een  hoog  comfortgehalte  en  zijn  laag  in  onderhoudskost.  Het  LLEXX  concept  draagt  een  hedendaags  maar  ook  tijdloos  design.  De  ontwerper  schonk  aandacht  aan  de  kleinste  details.  Staal  geeft  het  design  een  industrieel,  modern  karakter  terwijl hout de warmte en het comfort van het LLEXX systeem benadrukt.     Het  bouwsysteem  biedt  de  voordelen  van  prefab,  modulaire  bouw  maar  voldoet  ook  ruim  aan zeer veranderlijke en steeds hogere eisen inzake EPB regelgeving. Het gebouw is zeer  bewust  gerealiseerd  met  aandacht  voor  ecologie  en  duurzaamheid.  Het  product  werd  ontworpen  door  een  Vlaamse  designer  en  wordt  industrieel  vervaardigd  door  een  dochterbedrijf  van  een  Belgische  bouwgroep  met  meerdere  internationale  filialen.  De  hoofdzetel ervan is in Wijnegem, Antwerpen. De productie van het LLEXX gebouw gebeurt  volledig in eigen beheer. Bovendien voorziet het moederbedrijf haar fabriekshal van groene  stroom.  In  2011  werd  het  dak  van  de  productiehal,  zo’n  10.000m²,  bekleed  met  zonnepanelen. 80% van het ganse productieproces wordt daardoor gerealiseerd met zonne‐ energie.  Er  worden  hernieuwbare  grondstoffen  gebruikt  en  het  gebouw  zelf  is  laag  energetisch  in  verbruik.  Het  ventilatiesysteem  van  LLEXX  recupereert  zo’n  70%  van  de  warmte. Het gebruik van een warmtepomp voor de verwarming is aanbevolen en verhoogt  aanzienlijk het E‐peil.    Het gebouw haalt een isolatieniveau K36. De gebruikte isolatie van LLEXX in vloer, wand en  plafond  is  cellulose,  een  volledig  afbreekbaar,  ecologisch  materiaal.  De  zijwanden  zijn  opgebouwd  uit  thermisch  behandeld  foutvrij  Afrikaans  hout  namelijk  AYOUS.  De  ThermoDUR®  producten  worden  gerealiseerd  door  het  toepassen  van  een  Belgisch  gepatenteerd thermisch modificatieproces, uniek in Europa, dat de cruciale eigenschappen  van  hout  significant  verbetert.  Dankzij  dit  revolutionaire  proces  worden  de  duurzaamheid  (de mate waarin hout bestand is tegen aantasting door schimmels) en de dimensiestabiliteit  (de  mate  waarmee  hout  zwelt  en  krimpt  onder  invloed  van  de  relatieve  luchtvochtigheid)  sterk verbeterd. Dit proces maakt gebruik van warmte en in geen enkel geval van chemische  of  toxische  stoffen.  LLEXX  is  daardoor  een  maatschappelijk  –en  milieuverantwoord  eindproduct van zeer hoge kwaliteit met een zeer kleine ecologische voetafdruk.    De structuurelementen van het LLEXX gebouw zijn OSB‐ en SPANO platen omdat deze in het  teken van zorg staan voor de natuur. De OSB‐ en SPANO producenten kopen enkel rondhout  van bosontginners die actief aan herbebossing doen. Het afval uit het productieproces wordt  hergebruikt  voor  andere  producten.  Men  spreekt  hier  van  een  duurzaam  beheerd‐  en  uitgebaat  bos.  Het  modulaire  karakter  van  het  gebouw  zorgt  voor  een  economisch  en  ecologisch verantwoord transportgebruik. De aparte onderdelen zijn heel compact en snel  te  stapelen  op  een  vrachtwagen.  Dat  is  een  grote  troef  in  tegenstelling  tot  de  stalen  containers.  Die  worden  reeds  gemonteerd  vervoerd  waardoor  er  meerdere  vrachtwagens  gebruikt  worden.  De  montage  van  een  llexx  gebouw  gebeurt  aan  de  hand  van  een  kleine  vrachtwagenkraan waardoor er geen extra grote kranen getransporteerd of gebruikt moeten  worden.      Een  stalen  constructie  gaat  lang  mee.  Maar  als  de  gebruiksperiode  voorbij  is,  gaat  de  constructie net zo gemakkelijk weer uit als in elkaar. LLEXX is demonteerbaar en opnieuw 

3

op  te  bouwen.  Na  demontage  zijn  de  oorspronkelijke  onderdelen  weer  geschikt  voor  hergebruik als bouwdeel bij een nieuw bouwproject.     Het  gebouw  is  multifunctioneel  dankzij  de  aanpasbare  mogelijkheden  van  de  binnenafwerking.  De  binnenwanden  zijn  zelf  te  wisselen  als  de  noden  van  de  gebruiker  veranderen.  De  grootste  troef  is  het  eenvoudig  modulair  opbouwen  van  de  constructie.  Door de binnenwanden te vervangen, krijgt de ruimte zeer snel en eenvoudig een volledig  andere  invulling.  Een  LLEXX  gebouw  is  binnen  het  standaard  systeem  uit  te  breiden  in  grootte en vorm.    De  montagetijd  van  een  LLEXX  gebouw  is  opvallend  kort.  Dankzij  de  geprefabriceerde  elementen  wordt  het  gebouw  snel  én  op  korte  termijn  geplaatst  zodat  er  meteen  gereageerd kan worden om een ruimteprobleem op te lossen. Ook op snelheid biedt LLEXX  waardige  concurrentie  aan  de  containerbouw.  LLEXX  is  door  het  standaardprincipe  zeer  reproductief.  Het  kan  gemakkelijk  verspreid  worden  en  voor  verschillende  doeleinden  gebruikt worden. LLEXX wordt momenteel industrieel geproduceerd en is klaar voor gebruik.  De verkoop van het LLEXX concept is operationeel sinds april 2013.    Waarom is LLEXX een label waard?    ‐ Uniek industrieel en modulair eco‐design bouwsysteem met prefab elementen.  ‐ Multifunctioneel  inzetbaar  gebouw  bestaande  uit  AYOUS  hout  en  duurzaam  gegalvaniseerd of gepoederlakt staal.  ‐ Ecologisch  en  esthetisch  verantwoorde  oplossing  voor  een  maatschappelijk  ruimtetekort.  ‐ Eenvoudig  aanpasbaar  aan  de  noden  van  de  doelgroep  dankzij  flexibele  binnenwanden.  ‐ Voldoet aan EPB regelgeving, ontworpen door Vlaamse designer, geproduceerd door  Vlaams bedrijf.  ‐ Milieuverantwoord en esthetisch doordacht concept geschikt voor scholen, kantoren,  enz.  ‐ De  gebruikte  materialen  worden  thermisch  behandeld  adhv  een  Belgisch  gepatenteerd modificatieproces, uniek in Europa.   ‐ Prijs/kwaliteit sterk, snel monteerbaar en laag in opbouw‐ en transportkosten.    LLEXX = service design    De  markt  voor  prefab  scholenbouw  (alsook  andere  sectoren)  vereist  een  geheel  andere  aanpak. Er was een volledig nieuw bouwsysteem nodig dat de voordelen biedt van prefab,  modulaire  bouw  maar  ook  ruim  voldoet  aan  de  zeer  veranderlijke  en  steeds  hogere  eisen  inzake EPB regelgeving.    Designers,  productontwikkelaars,  architecten,  technici,  kostenramers  en  commerciëlen  verzamelden  zich  om  een  nieuw  soort  gebouw  te  ontwikkelen  dat  zowel  op  esthetisch,  ecologisch, technisch, architecturaal alsook op prijstechnisch vlak een oplossing kon bieden  aan dit onderwijsprobleem.   

4

Er was een duidelijk besef dat er een nieuwe behoefte was in het onderwijs. Deze behoefte  werd  benadrukt  alsook  bevestigd  door  de  maatschappelijke  noodzaak:  het  tekort  aan  klaslokalen en schoolgebouwen in Vlaanderen en Brussel.     Een  jaar  lang  werden  de  mogelijkheden  besproken,  werd  er  ontworpen,  getekend  en  berekend. Onze huidige producten werden in kaart gebracht,  we stelden een SWOT analyse  op  en  uit  deze  resultaten  ontwikkelden  we  verschillende  conceptrichtingen.  Telkens  terugkoppelend naar onze eigen mogelijkheden als bedrijf en de behoefte van de markt.     Er is bewust gekozen om een gebouw te ontwikkelen in functie van de eindgebruiker. Onze  jarenlange ervaring in de onderwijssector alsook verder onderzoek gaf ons inzichten in wat  de  gebruikers  van  een  klaslokaal  (leerling,  leerkracht,  ouder,  directie,  enz.),  nu  net  nodig  hebben om op een kwaliteitsvolle, flexibele en comfortabele manier onderwijs te volgen of  te  geven.  Hier  werd  duidelijk  dat  de  beleving  van  het  onderwijs  bij  LLEXX  centraal  moest  staan.  Het  gebruiksgemak  voor  de  eindklant  was  gedurende  het  ganse  denk‐  en  ontwerpproces onze prioriteit. Zo is er op alle vlakken vb: verlichting, verwarming, ontwerp  deuren, ramen, enz. rekening gehouden met deze behoeften.     We  geloven  dan  ook  sterk  dat  LLEXX  een  ‘product’  is  dat  niet  alles  esthetisch  gezien  mag  worden,  maar  dat  het  design  in  de  eerste  plaats  een  inspirerende  omgeving  mag  vormen  waarbij het aangenaam en comfortabel is om onderwijs te volgen.    Ook voor de binnenafwerking stond het welzijn van onze doelgroep voorop. We namen bij  dit  voortraject  verschillende  partners  onder  de  arm  die  elk  in  hun  vakgebied  rekening  hielden  met  het  profiel  van  onze  gebruiker.  Ze  deden  onderzoek  naar  hoe  hun  producten  aan  kunnen  sluiten  bij  de  service  die  LLEXX  wil  aanbieden.  Etap  Lighting  stelde  een  uitgebreide lichtstudie op. Buzzyspaceo maakte Etap een utigebreide lichtstudie. Buzzispace  voorzag viltpanelen voor de flexibele binnenmuur, enz.    Wat zijn de mogelijkheden van LLEXX?    LLEXX  is  opgebouwd  uit  gestandaardiseerde  en  geprefabriceerde  elementen.  Panelen  en  koppelstukken  worden  als  een  meccano  op  de  bouwwerf  in  elkaar  gezet.  Dat  maakt  het  systeem zeer flexibel. Er zijn talrijke mogelijkheden met het opbouwsysteem. Zo kunnen de  gebouwen,  binnen  de  standaardmaten,  eender  welke  afmeting  aannemen.  De  schuine  daken kunnen aan elkaar gekoppeld worden of net andersom. Er kan worden aangebouwd  aan een bestaand gebouw of we bouwen LLEXX vrijstaand op, enz. Deze flexibiliteit is voor  scholen een grote must. Enkele architecturale plannen zie je in bijlage.  

5

TECHNISCHE FICHE  (module 8mx8m met een hoogte van 2,70m‐3,50m ‐ verschillende afmetingen verkrijgbaar)    Algemeen    ƒ Het gebouw haalt een isolatieniveau K36  ƒ De oppervlakte glas/vloer‐verhouding 34%  ƒ De U‐waarde van de vloer: 0,18 W/m²K  ƒ De U‐waarde van de wand: 0,22 W/m²K  ƒ De U‐waarde van het plafond: 0,18 W/m²K  ƒ Het U‐peil van de ALU‐ramen/chassis: 1,57 W/m²K  ƒ Het U‐peil van de houten ramen/chassis: 1,38 W/m²K    Een niveau E55 is vrij eenvoudig te behalen maar hangt af van de geïnstalleerde onderdelen  voor  verluchting,  verwarming,  verlichting  enz.  Een  lager  niveau  (E49)  is  realiseerbaar  maar  vergt forsere investeringen.    Het  is  duidelijk  dat  de  installaties  (sanitair,  elektriciteit,  verwarming,  verluchting,  enz…)  aanpasbaar zijn naar de wensen van de klant.    Fundering    ƒ Prefab betonsokkels van 1000 x 600 x 150mm  ƒ Wapening Feb500Ø6 ‐150  ƒ Beton C35/45 milieuklasse XC3    Vloer    Een  structuur  uit  gelamineerde  balken  100x300  waartussen  standaard  vloerelementen  van  27 cm dik gevuld met cellulose isolatie worden geplaatst. U‐waarde: 0,18 W/m²K.    De  luchtdichtheid  tussen  de  verschillende  elementen  is  gewaarborgd.  Hierboven  een  lattenwerk  waarop  de  draagvloer  wordt  aangebracht.  Afgewerkt  met  een  marmoleum  FRESCO 2,5 mm en een marmoleum plint.    Muurconstructie    Gestandaardiseerde dubbelwandige elementen van 22 cm dik gevuld met cellulose isolatie.  U‐waarde :  0,22  W/m²K.  De  buitenwand  is  bekleed  met  een  dampscherm  waarop  een  lattenwerk,  waartegen  de  buitenbeschieting  in  thermisch  behandeld  hout  (AYOUS)  afgewisseld met een stalen voorgelakt voegprofiel, wordt bevestigd.    De luchtdichtheid tussen de verschillende elementen is gewaarborgd. De binnenwand wordt  afgewerkt  met  uitwisselbare  gestandaardiseerde  binnenwandpanelen  met  HPL‐bekleding.  Enkele  panelen  kunnen  voorzien  worden  met  een  andere  afwerking  (magnetisch  bord,  Buzzy‐felt enz).   

6

Raamchassis + glas    ƒ Raamchassis uit ALUMINIUM Reynaers CS77 profielen.  ƒ U‐waarde dubbel glas: 1,1 W/m²K  ƒ U‐waarde aluminium raamchassis : 1,69 W/m²K  ƒ De hoge ramen zijn uitgevoerd met merantihouten chassis.  ƒ U‐waarde houten raamchassis : 1,5 W/m²K    Stalen structuur    Het  uitwendige  geraamte  bestaat  uit  gegalvaniseerde  C300x3  profielen  en  stalen  gegalvaniseerde koppelstukken. Op wens kunnen deze profielen ook gepoederlakt worden.    Plafond & Dakbedekking    De  gestandaardiseerde  dubbelwandige  dakelementen  van  27  cm  dik  zijn  gevuld  met  cellulose isolatie.     ƒ U‐waarde: 0,18 W/m²K   ƒ Helling van het dak: 6°    Het  plafond  is  afgewerkt  met  SIGMULTO  AQUASPHERE  MATT.  De  dakbedekking  is  uitgevoerd  in  stalen  gegalvaniseerde  en  voorgelakte  platen  in  ‘fels’  profiel.  De  goten  zijn  ingewerkt  in  de  dakelementen  en  de  hemelwaterafvoeren  zijn  in  de  C300/3  profielen  verwerkt.    Elektriciteit    Een elektrische installatie met volgende onderdelen:    1  noodverlichtingsarmatuur ETAP K739/3P  6  Armaturen ETAP R4871/125HFWX1  6  Armaturen ETAP R4871/125HFEX1  4  dubbele stopkontakten NIKO intense  1  schakelaar NIKO intense    Sanitair    Een sanitaire installatie met volgende onderdelen:    1  lavabo  1  close‐in boiler    Verwarming    Een verwarmingsinstallatie is standaard niet voorzien omdat de situatie ter plaatse meestal  zal bepalen wat er uiteindelijk geplaatst zal worden. 

7

  Ventilatie    Een ventilatiesysteem bestaande uit een unit HR 300.     • recupereert 70% van de warmte  • beperkt condensvorming en voorkomt schimmelvorming 

8

9

Foto: Hugo Van Beveren 

 

10

11

12

Foto: Hugo Van Beveren 

 

13

14

15

16

Foto: Jo Van de Moortel   

 

17