2013

Breed uit bewonersblad brederode wonen nr.37/2013

Thuisgevoel

brederode wonen

leefbaarheid

voor de kids

Herinneringen aan de vakantie als wooninspiratie

Medehuur en inwonende kinderen; wat zijn de regels

Goed verzorgde tuinen bepalen buurtaanzicht

Maak een mooie schelpenmobile!

Veilig door wijkagenten

in houd In memoriam

Op 23 juli jl. is voormalig bestuurslid Piet Weijers op 58-jarige leeftijd overleden. Piet was zeer betrokken als lid van de Bewonerscommissie Santpoort-Zuid, als lid en voorzitter van de Bewonersraad en later als voorzitter van de Huurdersvereniging (i.o.). Vanaf 2010 tot eind vorig jaar heeft hij als bestuurslid een belangrijke bijdrage geleverd aan onze corporatie. Wij herinneren ons Piet als een originele, intelligente man met een brede belangstelling die zijn duidelijke meningen altijd met verve en vaak ook met humor wist te brengen.

04

05

06

10

18

20

Wij wensen zijn echtgenote Nella, kinderen, familie en dierbaren veel sterkte toe met dit grote verlies en hopen dat de mooie herinneringen aan hem hen zullen helpen om het gemis van zijn aanwezigheid een plaats te geven.

14

16

04

05

06

08

09

10

12

14

16

18

Een goed verzorgde tuin

Nagenieten van de zomervakantie

Betrokken huurders

Even voorstellen: buurtcommissie Brederodepark

Veiligheid: maak Woningen te koop! kennis met wijkagenten Column Theo Stubbé Edwin en Danny

Rec t if ic at ie : In Breeduit 36 is het verkeerde bedrag (€ 2.500) vermeld dat wij in het kader van leefbaarheid tweemaal per jaar beschikbaar stellen uit het Piet van der Ham Projectenfonds. Dit had moeten zijn: maximaal € 5.000 per project. Meer hierover leest u op pagina 9 van deze Breeduit.

Wijziging van het huurcontract

Late zomer en vroeg najaar

Wat is het maatschappelijk werk? Korte berichten

Breeduit 38 verschijnt in december 2013

Nuttige informatie ontwerp

adresgegevens

TT ontwerp Haarlem

Bos en Duinlaan 2A Postbus 44, 2060 AA Bloemendaal

eindredactie

Brederode Wonen druk

Excelsior Haarlem

openingstijden kantoor

telefoonnummers

maandag t/m donderdag: 023 - 525 91 91 van 8.30 tot 17.00 uur (op werkdagen tussen vrijdag: 8.30 en 17.00 uur) van 8.30 tot 12.30 uur telefax en emailadres 023 - 525 83 95 023 - 525 84 01 (afdeling onderhoud: [email protected] op werkdagen tussen www.brederodewonen.nl 9 en 10 uur)

04

br e e d u i t 05

De Boslaan als een rode draad door het leven Een portret van twee hulpvaardige en zeer vriendelijke mensen, geworteld in de Boslaan, die voor iedereen klaarstaan. Vroeger

Een nette tuin geeft veel woonplezier In een eerdere versie van Breeduit hebt u kunnen lezen dat wij toezien op het onderhoud van de tuinen van onze huurders. Waarom is een nette tuin belangrijk? Een nette tuin bepaalt niet alleen uw woonplezier, maar heeft ook veel invloed op het aanzicht van de buurt. Daarom vindt Brederode Wonen het belangrijk dat de (voor) tuinen er netjes uitzien. Voor een nette tuin is het niet noodzakelijk dat u groene vingers heeft. Het gaat ons er vooral om dat het er verzorgd uitziet.

Wat maakt een tuin een ‘slecht onderhouden’ tuin? ❊ Veel onkruid; ❊ Hoog gras; ❊ Verwaarloosde heggen en dode beplanting; ❊ Opschietende bomen; ❊ Vervuiling; ❊ Opslag van goederen; ❊ Kapotte en/of verveloze erfafscheiding; ❊ Gebroken tegels; ❊ Verwaarloosde opritten

Wanneer vindt het toezicht plaats?

De controles vinden plaats per buurt, dus niet iedereen is gelijk aan de beurt. In september starten wij in Vogelenzang Oost.

Hoe wordt u op de hoogte gesteld en wat gebeurt er daarna?

Bewoners ontvangen van te voren een brief waarin staat wanneer wij komen kijken. U hoeft hiervoor niet thuis te blijven. Bij tuinen die niet op orde zijn, wordt een tuininspectieformulier overhandigd waarop staat welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. U krijgt dan 6 weken de tijd om uw tuin op te knappen. Als u door omstandigheden zelf de tuin niet kunt opknappen, neemt u dan contact op met onze medewerker Sociaal Beheer, Loes Duin. Zij probeert samen met u naar een oplossing te zoeken.

Wim Valster is geboren en getogen in de Boslaan te Bloemendaal. Na een uitstapje van twee jaar naar een woning aan het Kerkplein keert hij, met zijn vrouw Greet, terug naar de Boslaan. Samen wonen ze nu al 46 jaar op nummer 9. “De woningbouwvereniging kwam kijken of je wel netjes woonde”, vertelt Wim. “Als je bovenaan de lijst stond, werd destijds persoonlijk aan de deur gemeld dat je voor een woning in aanmerking kwam. Wij konden zelfs nog kiezen!” Greet Valster komt van oorsprong uit NoordOost Groningen en is daar nog steeds erg trots op. Zij werkte in de Boslaan als au pair en was ‘in de kost’ in Haarlem en later in de Boslaan. Greet leerde haar man kennen in de bus van Bloemendaal naar Haarlem, nadat Wim haar al menige keren voorbij had zien rennen om die bus te halen.

Koude douche

In de woningen aan de Boslaan was niet altijd een douche aanwezig. Wim maakte gebruik van het badhuis. “Je moest een kleine bijdrage betalen. En als je te lang onder de douche stond maakte de beheerder hier een einde aan door een koude straal onder het deurtje te spuiten.”

Renoveren

In hun woning heeft Wim, door zijn timmermanservaring, veel verbouwd. “Hierin verdwenen al onze spaarcentjes”, licht Greet toe. In 1975 is hun woning door de woningbouwvereniging gerenoveerd. Onder andere werden de keuken, badkamer en toilet opgeknapt en werden de gaskachels vervangen door centrale verwarming.

Tijdens de renovatie vertoefden Wim en Greet in een stacaravan op de huidige schoolspeelplaats aan de Bos en Duinlaan. Wim en Greet herinneren zich dat dit erg koud was. “De gasflessen moesten regelmatig ‘geschud’ worden, om bevriezing te voorkomen”, vertelt Wim enthousiast. “Om elektriciteit te krijgen, werd een snoertje naar de lantaarnpalen gelegd ”.

Open huis

Wim en Greet zijn nog steeds bekend in de Bloemendaalse softbalvereniging. Zij hebben jarenlang training en coaching gegeven aan de jeugd van Bloemendaal. Greet heeft zelf ook softbal gespeeld. Hun huis stond altijd open voor de jeugd. Zij organiseerden allerlei (slaap)feestjes voor verschillende teams.

Tevreden

Het bijhouden van de tuin is een grote hobby van Wim en Greet. Wim is zeer trots op zijn druif en Greet zorgt voor allerlei nieuwe stekkies en het gezellig maken van de tuin. Greet en Wim zijn nog steeds erg tevreden met hun woning, de buurt en de voorzieningen dichtbij. Ze hebben leuke contacten in de straat. Vooral de jaarlijkse buurtborrel is een evenement waar naar uit gekeken wordt. Dit jaar werd de buurtborrel voor het eerst in juli op straat gehouden, nadat jarenlang een nieuwjaarsborrel in de school aan de Bos en Duinlaan werd georganiseerd. Maar ook deze keer was een groot succes. In geluk en gezondheid hopen Wim en Greet dan ook nog vele gelukkige jaren aan de Boslaan te kunnen wonen.

Even voorstellen:

06

Buurtcommissie Brederodepark

In deze nieuwe rubriek stellen wij buurtcommissies aan u voor. Buurtcommissies zijn het vaste aanspreekpunt voor de buurtbewoners en organiseren o.a. activiteiten in de buurt en verwelkomen nieuwe bewoners met een bloemetje. De eerste buurtcommissie die wij aan u voorstellen is ‘Brederodepark’. Deze commissie is opgericht na de nieuwbouw in 2012 en bestaat uit bewoners van de flats zuster Constance, Duinvoetlaantje en Brederodelaan. Samenstelling

Harry Dortland is één van de oprichters van de buurtcommissie. In zijn vorige woning zat hij in het bestuur van de Vereniging Van Eigenaren (VVE) en wilde ook bij Brederode weer actief worden. Samen met medebewoner Rob van Rongen heeft hij een enquête rondgestuurd met onder andere de vraag of mensen actief wilden worden in een buurtcommissie. De uitslag van de enquête was boven verwachting. Veel bewoners waren positief en wilden actief worden in de buurtcommissie. Rob vertelt dat er een selectie is gemaakt per flat. “Er zitten bewoners in de commissie uit alle drie de appartementencomplexen”. De buurtcommissie vergadert regelmatig en heeft over verschillende onderwerpen - zoals de leefbaarheid in en rond het complex - contact met Brederode Wonen.

Activiteiten

Er zijn al vele activiteiten georganiseerd. Bep Berntsen vertelt over de geslaagde zomer- en de Nieuwjaars borrel en over de plannen om de hal meer te gaan gebruiken. Henny Leeflang belicht de tuinwerkdag. Op deze dag werkten de bewoners gezamenlijk in hun tuin en sloten de dag af met een

br e e d u i t 07

Volgende keer stellen wij de buurtcommissies uit Vogelenzang aan u voor.

gezellige barbecue. “Ook gaan we dit jaar nog een picknick organiseren. Dit gebeurt heel toepasselijk op burendag, op 21 september”. De commissieleden vertellen enthousiast over het wonen op Park Brederode. Zo vertelt Henny dat hij gekozen heeft voor de woning vanwege het vrije uitzicht en de mooie woonomgeving. Hij is erg blij met de mooie woning en hoort ’s morgens de vogeltjes fluiten. Ook Bep woont er met veel plezier: “Je hoeft niet eens met zomervakantie, want wij hebben alles; zon, zee en duinen”.

Kunt u € 5.000 gebruiken voor de buurt? Iedereen kan wel € 5.000 gebruiken, toch? En wij stellen dit bedrag tweemaal per jaar beschikbaar! Heeft u een goed idee voor een project in de buurt of kent u een organisatie in de buurt die voor een bepaald doel of project wel een extra impuls kan gebruiken? Laat het ons dan weten, want vanuit ons Piet van der Ham Projectenfonds kunnen wij per project maximaal € 5.000 toekennen. Het moet wel gaan om projecten en/of ideeën die ten goede komen aan minimaal een groep mensen (waaronder huurders van Brederode) en met het verbeteren van de leefbaarheid te maken hebben.

Bereikbaar

Wat wel gemist wordt is de bus, want Park Brederode ligt niet midden in het dorp. Gelukkig gaat de bus in oktober weer rijden. (Kijk voor meer informatie op www.buurtbusbs.nl) In principe zijn de winkels binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. Voor ouderen die slecht ter been zijn, zijn de winkels misschien wel wat ver weg. Voor hen biedt bijvoorbeeld Vervoer Op Maat van Welzijn Bloemendaal uitkomst (meer informatie via Welzijn Bloemendaal: 023 525 03 66).

Waar moet u dan aan denken?

Ook geïnteresseerd? Wilt u ook actief worden in uw buurt(commissie)? Kijk voor meer informatie op onze website of neem contact op met Loes Duin, onze medewerker Sociaal Beheer, via 023 525 9191.

Van links naar rechts: Henny Leeflang, Harry Dorlandt, Bep Berntsen, Rob van Rongen.

Nou, bijvoorbeeld aan een project waarmee u de buurt wilt opknappen door het plaatsen van mooie plantenbakken, of speeltoestellen. Of een sociaal project dat de burencontacten kan verbeteren. Er valt van alles te verzinnen. De uitgebreide voorwaarden om in aanmerking te komen voor een bijdrage vanuit het Piet van der Ham Projectenfonds kunt u vinden op onze website of opvragen bij Brederode Wonen. Ook kunt u voor aanmelding of meer informatie contact opnemen met onze medewerker Sociaal Beheer, Loes Duin via 023 5259191.

08

br e e d u i t 0 9

Op het moment dat u een huurcontract bij ons tekent, worden de personen die er gaan wonen en recht hebben op de woning vermeld als hoofdhuurder. Het kan zijn dat u als alleenstaande op het huurcontract komt of als stel samen hoofdhuurder wordt. Het tekenen van het huurcontract is natuurlijk slechts een momentopname. In de loop van de tijd kan uw situatie veranderen, bijvoorbeeld door echtscheiding, overlijden of het vinden van een partner. Welke gevolgen heeft dit voor uw huurcontract?

Wijziging van het huurcontract Echtscheiding

Als één van de partners de woning verlaat, kan de achterblijvende partner het huurcontract op zijn/haar naam krijgen. De vertrekkende partner moet dan wel afstand doen van zijn rechten en plichten op de woning middels een afstandsverklaring. Meer informatie vindt u op onze website via het formulier Aanvraag wijziging huurovereenkomst. U vindt onder ‘Formulieren’ ook de afstandsverklaring. Indien u geen internet heeft, kunt u de formulieren telefonisch aanvragen.

Overlijden Als één van de huurders overlijdt, komt het huurcontract op de achterblijvende partner te staan. Ook hiervoor kunt u terecht op onze website via het formulier Aanvraag wijziging huurovereenkomst. Wij hebben dan een kopie van de overlijdensakte nodig.

Medehuurder Als u alleen op het huurcontract staat en u vindt een partner, dan kunt u de partner laten bijschrijven op het huurcontract. Hier zijn wel wat spelregels aan verbonden. Indien er sprake is van een huwelijk of geregistreerd partnerschap is de partner automatisch

medehuurder. Anders moet er sprake zijn van een gemeenschappelijke huishouding gedurende 2 jaar, waarbij aantoonbaar is dat de partner 2 jaar staat ingeschreven op uw adres. Dit kunt u aantonen via een uittreksel van het GBA. Ook voor deze aanvraag heeft u het formulier Aanvraag wijziging huurovereenkomst nodig. Indien u geen internet heeft, kunt u de formulieren telefonisch aanvragen.

Overlijden ouders Als beide ouders overlijden en er thuiswonende kinderen achterblijven, is het niet mogelijk om het huurcontract van de ouders over te zetten op de kinderen. De reden is dat een ouder-kind relatie wordt gezien als een aflopende situatie, dit geldt niet als een duurzaam gemeenschappelijk huishouden. Als er thuiswonende kinderen van boven de 35 jaar zijn, die altijd in het ouderlijk huis zijn blijven wonen, zijn er wel mogelijkheden om medehuurder te worden of het huurcontract over te nemen. Voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen. Brederode Wonen heeft overigens niet de intentie om achtergebleven kinderen op straat te zetten. We zullen er alles aan doen om een passende woning uit het eigen bezit aan te bieden, bij voorkeur binnen 6 maanden na het overlijden.

Wat is het maatschappelijk werk? Problemen horen bij het dagelijks leven. Iedereen krijgt er wel eens mee te maken. Ze doen zich voor op alle gebieden van een mensenleven, zoals; relaties, gezin, kinderen, opvoeding, wonen, werk, geld (bijvoorbeeld een huurschuld), ziekte en verlies. Dat zijn belangrijke zaken en als daar iets mee aan de hand is, heeft dat grote invloed op uw leven. Problemen kunnen spanningen, zorgen, verdriet, lichamelijke klachten of eenzaamheid veroorzaken. Dat is niet iets om u voor te schamen. Er over praten kan soms al een stap in de goede richting zijn, zodat u weet hoe u weer verder moet. U kunt altijd bij het maatschappelijk werk terecht. De maatschappelijk werker geeft u deskundige begeleiding. Hij of zij bespreekt met u het probleem en samen bekijk je hoe u het beste geholpen kunt worden. Soms is één gesprek al voldoende, omdat u alleen advies of informatie nodig heeft. Maar soms zijn er meerdere gesprekken nodig. Dat kan eventueel samen met uw partner of familie. Naast het maatschappelijk werk hebben wij bij onze stichting ook de sociaal raadslieden. Bij hen kunt u terecht met vragen over uitkeringen, werk, belastingkwesties, schulden, consumentenzaken, echtscheiding en wonen. Zij helpen u bij het invullen van formulieren en ondersteunen bij het opstellen van een bezwaarschrift. Zij bieden ook belangenbehartiging als u er met een instantie niet meer uitkomt. Zij zijn te bereiken op telefoonnummer 088 – 88 76 900.

De hulp van het maatschappelijk werk is kosteloos. U heeft geen verwijsbrief nodig. Dus aarzel niet als u problemen heeft en neem contact met ons op. Wij zijn er om u te helpen! Wij zijn elke werkdag bereikbaar tijdens kantooruren. U kunt dan een intakeafspraak maken met een maatschappelijk werker. Ons telefoonnummer is 088 – 88 76 900, ons kantoor bevindt zich op de van den Vondellaan 1a, 1985 BA in Driehuis. Voor meer informatie kunt u onze website bekijken: www.socius-md.nl.

Huurschuld en maatschappelijk werk? Financiële problemen komen helaas steeds vaker voor. Wanneer u problemen heeft met het betalen van de huur, kunnen wij u helpen. Natuurlijk is het niet zo dat wij uw huurschuld betalen maar we kunnen wel samen met u kijken of we een afbetalingsregeling kunnen treffen met de woningbouwcorporatie. Voorkomen is beter dan genezen, trek zo snel mogelijk aan de bel. Wij kunnen samen met u kijken naar mogelijkheden en eventueel doorverwijzen naar de schuldhulpverlening.

Project Preventie Huisuitzetting In de gemeente Velsen is er het project Preventie Huisuitzetting. Dit is voor mensen met een huurachterstand die de weg naar het maatschappelijk werk zelf niet hebben gevonden. Doel van dit project is om te voorkomen dat mensen hun huis uit worden gezet. Dit doel kan alleen gehaald worden wanneer u de hulp van het maatschappelijk werk accepteert en meewerkt. Als er ernstige problemen zijn met de huurbetaling wordt het maatschappelijk werk ingeschakeld. Wij nemen dan contact met u op en komen bij u op huisbezoek. Tijdens dit huisbezoek maken we kennis, vertellen we u wat het project Preventie Huisuitzetting inhoudt en wat wij als maatschappelijk werk voor u kunnen betekenen. Aan het project nemen naast het maatschappelijk werk en de woningbouwcorporaties ook de gemeente Velsen en Sociaal.nl (een schuldhulpverleningsbureau) deel.

10

h

me

Altijd een beetje vakantie Zo leek het alsof de vakantie nooit zou beginnen, en zo is ꞌie ook weer voorbij. Gelukkig heb je dan meestal wel mooie foto’s als herinnering aan een fijne, zorgeloze tijd. Één blik op die vakantiefoto en je kunt het zand tussen je tenen bijna voelen of de geur van zonnebrand of lavendelvelden bijna ruiken. Gebruik deze foto’s als inspiratie om dat vakantiegevoel niet helemaal te laten vervagen. Wij geven hier een paar voorbeelden van hoe je dat kunt doen, maar - afhankelijk van je smaak en vakantiebestemming en -herinneringen - kun je hier natuurlijk alle kanten mee op.

De foto die hier als inspiratie is gebruikt, is genomen op een strand in Zuid-Frankrijk. Op de stylingfoto’s zie je dat er de ene keer gekozen is voor nogal letterlijke interpretatie door de kleuren van de foto te gebruiken, terwijl de andere keer juist souvenirs als mooie schelpen de sfeer weergeven. Het is gewoon een kwestie van proberen. Zo blijft het in een klein stukje van je huis het hele jaar door een beetje vakantie!

br e e d u i t 11

12

br e e d u i t 1 3

Veiligheid en veelzijdigheid noemen we dat. Dan is de meest acute dreiging weggenomen. Als er nog nazorg of verwijzing nodig is, dan zorgen wij er vervolgens voor dat dat in gang gezet wordt.” “Het is echt een samenwerking tussen de politie en andere instellingen, zoals de welzijnsinstellingen, maatschappelijk werk, gezondheidszorg en ook de woningcorporaties.”

mensen via twitter aangifte doen, maar wij geven met onze tweets buurtbewoners actuele informatie over gebeurtenissen in hun directe omgeving. Daarbij komt het regelmatig voor dat er wordt gereageerd op een tweet van ons waar wij dan weer wat aan kunnen hebben.”

Het klinkt alsof jullie van alle markten thuis moeten zijn; zowel de sociale kant - de omgang met mensen - als de juridische kant komt aan bod.

Verweij: “ Maak duidelijk aan de huurders waar en bij wie zij terecht kunnen door bijvoorbeeld informatie op te hangen in gemeenschappelijke trappenhuizen. Vermeld daarop de nummers en contactpersonen van de politie en de corporatie. Op die manier hoeven bewoners als ze het eens nodig hebben, niet eerst op zoek naar deze informatie in mappen ofzo, maar kunnen zij gelijk aan de bel trekken.” Een goede tip, waar wij zeker iets mee gaan doen.

“Ja, we voelen ons soms net de rijdende rechter. Maar het komt meestal ook gewoon neer op het gebruiken van je gezonde verstand. Door de emotionele betrokkenheid kunnen mensen vaak zelf niet meer goed zien waar het nou eigenlijk om gaat. Wij hebben meer afstand en kunnen dan duidelijkheid scheppen.”

In welk opzicht is de maatschappij veranderd in de tijd dat jullie bij de politie werken?

Wij hebben regelmatig contact met hen en weten dan ook dat zij als geen ander op de hoogte zijn van wat er in de buurt speelt en hoe het er voor staat met de veiligheid. We hebben het hier natuurlijk over de wijkagent. Aan de hand van een aantal vragen willen wij de rol, taken en bereikbaarheid van de wijkagenten voor u verduidelijken.

Voor sommigen zullen zij ‘oude’ bekenden zijn, voor anderen (nog) niet. Reden om eens – opnieuw of nader – kennis te maken met twee van de wijkagenten die in ons werkgebied actief zijn: Edwin Verweij (Velsen) en Danny Deckers (Bloemendaal). Deze behulpzame en attente heren werken al jaren bij de politie. Verweij vanaf 1992 en Deckers al sinds 1979.

Wat doet een wijkagent precies? “Het is een heel gevarieerde baan met een enorm breed takenpakket. En dat maakt het ook zo leuk”, volgens beide agenten. De belangrijkste rol die zij hebben is die van contactpersoon in de buurt. Een groot deel van het werk bestaat dan ook uit surveilleren. Maar daarnaast hebben zij ook regelmatig nooddienst. En Verweij werkt

Edwin Verweij (links) en Danny Deckers.

vaak als motoragent, terwijl Deckers ook wordt ingezet als agent bij verschillende evenementen. Zeker in de zomermaanden is daar in verband met activiteiten op het strand meer inzet voor nodig. Wijkagenten zijn dus niet 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar voor wijkzaken. “Als wij er niet zijn, kunt u natuurlijk wel gewoon zaken melden. In de gevallen die dan niet meteen kunnen worden opgelost, komen we alsnog op een later moment langs om polshoogte te nemen.”

Wat vinden jullie belangrijk en wat is de toegevoegde waarde van de wijkagent? “Het is belangrijk om als wijkagent zichtbaar te zijn in de buurt. Dat zorgt er niet alleen voor dat de mensen je herkennen

en weten te vinden, maar het werkt ook preventief en geeft een veilig gevoel voor de buurtbewoners.” Verweij:” Als ik bijvoorbeeld overdag heb gehoord of gezien dat het ergens onrustig is, dan doe ik daar melding van, zodat de agenten in de avonddienst er ’s avonds nog eens langs kunnen rijden om het in de gaten te houden”.

Bestaande en dreigende conflicten tussen buren komen regelmatig voor. Wat is daarbij de rol en houding van de wijkagenten? “Gelukkig kan meestal met een goed gesprek een burenruzie worden opgelost. Dat geldt trouwens ook voor andere ruzies, hoor! In eerste instantie proberen wij altijd de boel te sussen. ‘Pleisters plakken’

“Nou, eigenlijk klopt het beeld uit de media wel dat de mensen in de buurt steeds minder bij elkaar betrokken zijn. En dat terwijl juist contact met je naaste buren zo belangrijk is”, zegt Verweij. Als je elkaar en elkaars gewoonten kent, betekent dat niet alleen meer veiligheid door sociale controle, maar is de kans op wederzijds begrip voor elkaars gedrag ook veel groter. “Dit verschilt overigens wel per buurt. In het algemeen is de sociale controle in de villawijken met de grote tuinen minder groot dan in de andere buurten.” “Natuurlijk zijn er nog steeds hechte buurten waar sociale activiteiten regelmatig en goed georganiseerd worden, zoals Vogelenzang. Dat is echt heel prettig”, voegt Deckers toe.

En wat is er in de loop der tijd veranderd in het contact met jullie als wijkagenten? “Zoals gezegd, zijn wij niet continu fysiek aanwezig in de buurt. Met behulp van social media als twitter, kunnen wij vrij gemakkelijk een grote groep mensen bereiken. Het is niet de bedoeling dat

Hebben jullie nog een tip voor Brederode?

En een tip voor onze huurders? Deckers geeft nog een belangrijke boodschap mee voor onze huurders: ”Als je iets ziet wat je niet vertrouwt, vertrouw dan op je onderbuikgevoel en meld het. Geloof mij, liever een keer teveel dan te weinig!” Wij begonnen met de vraag: ‘Wat doet een wijkagent precies?’ Uit ons gesprek blijkt wel dat dat niet zo 1-2-3 te beantwoorden is. Wat inmiddels wel duidelijk is, is dat wijkagenten niet zomaar de hele dag door de wijk kuieren. De wijkagent is echt belangrijk voor de veiligheid in de buurt. Ze signaleren (dreigende) problemen en zorgen ervoor dat daar op gestuurd kan worden door de politie en/of andere instellingen. Ze zijn heel actief en staan open voor suggesties en contact.

Contact met uw wijkagent? Bel 0900 8844 voor afspraken, contact en terugbelverzoeken.

Aerdenhout en Vogelenzang Jack van Beelen (twitter: @wijkagBLO1)

Bloemendaal en Overveen

Danny Deckers (twitter: @wijkagBOV1)

Santpoort Noord en -Zuid

Edwin Verweij (twitter: @wijkagVEL3)

Velserbroek

Cees Jan de Wildt (twitter:@wijkagVEL4)

14

br e e d u i t 15

Woningen Te koop!

Protocol voor aangespoelde potvissen?

Hieronder ziet u ons aanbod aan koopwoningen. Huurders van Brederode Wonen die één van deze woningen willen kopen, kunnen kiezen voor aankoop met onze koopregeling. Deze regeling houdt in dat de woning aangekocht kan worden voor 75% van de marktwaarde en dat er bij verkoop een aanbiedingsplicht aan Brederode Wonen geldt. De woningen worden in de huidige staat opgeleverd. Meer informatie over deze woningen vindt u op www.funda.nl of bij JRS Makelaars in Bloemendaal, 023-5259091.

{ { {

Bentveldsweg 124 in Aerdenhout

€ 275.000 k.k.

Veldhof 10 in Aerdenhout

€ 250.000 k.k.

Alberdingk Thijmlaan 31 in Bloemendaal

€ 250.000 k.k.

{ { {

Vogelenzangseweg 149 in Vogelenzang

€ 190.000 k.k.

Graaf Florislaan 63 in Vogelenzang

€ 195.000 k.k.

Alberdingk Thijmlaan 36 in Bloemendaal

€ 235.000 k.k.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden om een woning van Brederode Wonen te kopen, neem dan contact op met de heer Salman, via [email protected] of op 023 – 525 91 91.

Wat voor een soort corporatie wil Brederode Wonen zijn en hoe kijkt u naar ons? Met deze vraag zijn wij al een tijdje bezig. Het stoort ons, als er weer een artikel in de krant staat over een corporatie die financieel te hulp gekomen moet worden. Ik denk dan: ‘Dat zal ons niet overkomen!’ U wordt echter niet blij van een verhaal over waarom ‘dat ons niet overkomt’; U verwacht gewoon van ons dat wij goed letten op de kosten en geen rare risico’s nemen. Ik beschrijf daarom liever waar wij voor staan.

Open deur

Het is een open deur als ik zeg dat Brederode Wonen zorgt voor goede volkshuisvesting binnen Bloemendaal en Velsen. Dat is in wezen de basis van iedere verhuurder, en zeker van iedere woningcorporatie. Het wordt al wat moeilijker als ik financiële continuïteit garandeer. Dat is namelijk knap lastig met al die heffingen die wij opgelegd krijgen. Om te kunnen investeren moet Brederode Wonen zuinig zijn op de kosten en op een slimme manier geld vrijmaken uit woningen. Dat betekent dat wij een heel economische insteek hebben in de zin dat wij er beter dan ooit op letten niet meer uit te geven dan dat er binnenkomt, maar daarbij onze taak als volkshuisvester als het allerbelangrijkste blijven zien.

Kern is sociaal

De kern van de zaak is volgens mij: ‘Hoe zorg je dat Brederode Wonen blijft zorgen voor (nieuwe) woningen op een andere - voor huurders betere - manier dan een commerciële verhuurder?’ Het verschil tussen ons en een commerciële verhuurder zit in de uitvoering: Sociaal of met een winstoogmerk. Brederode Wonen kiest voor sociaal, zonder winstbejag. Wij kiezen voor verhuur met maatwerk waar dat mogelijk is en gericht op de mens.

Maatwerk

Een voorbeeld: Sommige huurders hebben het moeilijk om een balans te vinden in hun leven, soms door de crisis, soms door privé problemen. Brederode Wonen zal zo’n huurder opzoeken, als dat nodig is, en kiezen voor maatwerkoplossingen als dat

mogelijk is. Hierbij hoort soms ook dat wij u niet kunnen helpen zoals u graag gewild had. Zo hebben wij dit jaar al enkele keren moeten uitleggen dat een volwassen kind niet de huurovereenkomst van de overleden ouder mag overnemen. Die woning komt toe aan iemand op de wachtlijst (meer over dit onderwerp leest u op pagina 8 van deze Breeduit). Ons criterium in de besluitvorming is dat elke oplossing openbaar op een prikbord moet kunnen hangen: het moet iedereen eenvoudig uit te leggen zijn.

Regels en protocollen

Met transparantie en maatwerk willen wij ons onderscheiden. Natuurlijk moet en wil Brederode Wonen zich houden aan regels, maar wij willen ook slim in de oplossing zijn. Regels en protocollen moeten er zijn om een doel te dienen en kunnen bijdragen aan de transparantie van de organisatie. Wij willen er wel voor waken dat regels en protocollen worden ingezet als middel om alles dicht te timmeren en geen ruimte voor maatwerk te laten. Je kunt immers niet alle situaties voorzien. Specifieke situaties kunnen om specifieke oplossingen en uitzonderingen vragen. Daarom vind ik een protocol voor aangespoelde potvissen zo’n rare uitvinding. Een protocol voor aangespoelde potvissen kan nooit maatwerk zijn en het geeft mensen de neiging zich te verschuilen achter regels. Voor sommige zaken moet je geen protocol maken! Kortom, Brederode Wonen is een betrouwbare corporatie, die dicht bij u staat, met een sociale en duurzame houding naar de maatschappij . Zo gaan wij met de tijd mee, met maatwerk willen wij maatschappelijk ondernemen.

Theo Stubbé, directeur-bestuurder ad interim

{

Wij kiezen voor verhuur met maatwerk waar dat mogelijk is en gericht op de mens.

16

br e e d u i t 17

Het duurde erg lang, maar de mooie zomerdagen zijn uiteindelijk toch gekomen... Misschien krijgen we ook nog wel een mooi najaar, met mooie zonsondergangen en beginnende herfstkleuren

Najaar TUIN

wonen

Ventileren!

Zodra het weer kouder wordt en de verwarming weer aan gaat, zijn de meeste mensen geneigd om de ramen dicht te houden. Dit lijkt logisch, maar zorg - ook bij kouder of regenachtig weer - altijd voor ventilatie. In een goed geventileerd huis is de lucht relatief droog. Het kost minder energie om droge lucht te verwarmen dan vochtige lucht. Ventileren betekent het aanvoeren van frisse (droge) lucht en het weer afvoeren van vieze (vochtige) lucht. Als dit niet of onvoldoende gebeurt, kan de binnenlucht ongezond worden en kunnen er vochtproblemen zoals schimmelvorming ontstaan. De makkelijkste manier van ventileren is continu een raam op een kier hebben of ventilatieroosters openhouden. Daarnaast is het goed om ongeveer één keer per dag te luchten: een kwartiertje de deuren en ramen openzetten is voldoende. Zet u dan wel de thermostaat omlaag, zodat de verwarming niet onnodig aanslaat. Kijk voor praktische ventilatietips op onze website.

In september hebben we in Nederland vaak nog verrassend veel mooie dagen, maar het wordt zo langzamerhand ook tijd om de tuin of het balkon enigszins voor te bereiden op het najaar en de winter.

Lavendel snoeien

Veel mensen hebben lavendel in hun tuin of op hun balkon. Het is een bladhoudende heester die er mooi uitziet en bovendien heerlijk ruikt. En hoewel lavendel vrij weinig onderhoud vraagt,

is het wel verstandig deze plant niet alleen in het voorjaar, maar ook in het najaar te snoeien. Als je lavendel is uitgebloeid, is er geen enkele reden om nog te wachten met snoeien. Snoei in principe zo diep als er nog scheuten (uitlopers) zitten, nooit daaronder. Zorg dat dit begin oktober is afgerond, maar nog liever iets eerder. Dan groeit de plant namelijk nog een beetje door, zodat je de hele winter mooie grijze bolletjes ziet in plaats van een kale gesnoeide plant.

doen

7 september: Jaarmarkt Bloemendaal

Zoals elk jaar organiseert de winkeliersvereniging ook nu weer de Jaarmarkt in Bloemendaal-Dorp op de eerste zaterdag van september. De circa 150 kraampjes, een goede sfeer en de vele bezoekers van jong tot oud, maken het altijd tot een gezellige dag. Dit jaar staat ook Brederode Wonen op de jaarmarkt, met onder andere informatie over de nieuwbouw van het Terras in Santpoort Noord. Wij hopen u daar te zien!

9 september: Bijeenkomst over jongerenoverlast in Velserbroek

Veel mensen durven jongeren nog nauwelijks aan te spreken op straat. Voor je het weet krijg je een grote mond of nog erger. Wijkteam Velserbroek, waar Brederode Wonen deel van uitmaakt, organiseert een informatiebijeenkomst om te leren omgaan met hangjongeren. Opvoedkundige Hans Kaldenbach geeft informatie rondom straatcultuur en geeft tips voor buurtbewoners en voorbijgangers. De bijeenkomst vindt plaats op maandag 9 september vanaf 19.00 uur in het Polderhuis, Vestingplein 58 te Velserbroek. Wilt u komen? Meldt u zich aan bij AWV Eigen Haard via 0255- 53 57 86.

eten Mosselen met stokbrood en aioli Een simpel mosselgerecht, dat prima past in zowel de late nazomer als het vroege najaar.

Ingrediënten (2 pers)

2 kilo mosselen / 2 uien, klein gesneden / 2 laurierblaadjes / 1 prei in ringen / 1 winterwortel klein gehakt / 1 grote tomaat in blokjes / versgemalen peper en zout / bladselderie naar smaak- een flinke scheut droge witte wijn, bier of water.

Bereidingswijze

Was de mosselen voor het klaarmaken goed en kijk ze na. Mosselen die gaan drijven kun je beter weggooien. Fruit in een grote pan met een klein scheutje olijfolie de uien, prei en winterwortel. Schenk er zo’n 100 ml. water bij en breng het aan de kook met een mespunt zout, de peper en de laurierblaadjes. Voeg achtereenvolgens de mosselen, de selderie en de tomaat toe. Naar smaak nog water, wijn of bier toevoegen (de mosselen hoeven niet helemaal onder te staan) en kook nog zo’n 5 minuten door. Zodra alle mosselen open zijn gegaan, zijn ze gaar. Voor de aioli: Stamp in een vijzel 2 of 3 tenen knoflook met 1 theelepel grof zeezout tot een pasta. Meng er 2 eierdooiers op kamertemperatuur en 2 eetlepels citroensap door. Klop er druppelsgewijs 250 ml extra vierge olie door en voeg eventueel nog een theelepel mosterd toe. Voeg zodra de massa begint te binden, scheutje voor scheutje de olie toe. Klop tot een dikke mayonaise. Breng op smaak met peper. (voor het gemak - en om rauwe eieren te vermijden - kun je ook kiezen voor mayonaise uit de winkel. Voeg daar dan het citroensap, 2 tenen knoflook, een snufje zout en eventueel een theelepel mosterd door.) Serveer met een frisse salade en stokbrood of frites. Eet smakelijk!

18

Br e e d u i t 19

kortnieuws r d er s bij Huu /ondere it s b e ie Op de w het Reparat ver volgens u n t e d p in o v ent! lik hier houd k viceabonnem rmatie. o r f op Se dt u alle in .nl Hier vin www.brederodewonen

{

Energielabels opvragen

Serviceabonnement

De meesten van u hebben van ons al een brief ontvangen over het opnemen van het energielabel van uw woning. In deze brief staat onder andere dat u een kopie krijgt van het label als het bij ons binnenkomt. Om tijd, kosten en milieu te sparen, komen we hier op terug. U kunt het energielabel wel opvragen. We sturen dan, per voorkeur via email, het label op. Heeft u van ons nog geen brief ontvangen over het opnemen van het energielabel, dan kunt u deze binnenkort verwachten.

Met het serviceabonnement koopt u het meeste klein dagelijks onderhoud af voor € 5,55 in de maand. Wilt u precies weten wat er onder het serviceabonnement valt en of de huurder óf Brederode verantwoordelijk is voor de kosten van bepaalde reparaties? Kijk dan op onze website voor de brochure ‘Alles over het serviceabonnement’ met daarin de voorwaarden of vraag hem aan via 023 525 9191.

Reparaties

Aankondiging KWH-meting 2013

Voor reparatieverzoeken neemt u in principe contact op met onze opzichters via 023 525 83 95 (iedere werkdag tussen 9.00-10.00 uur) of door middel van het invullen van een digitaal reparatieformulier via onze website. In een aantal gevallen neemt u echter rechtstreeks contact op met de uitvoerder van de reparatie: • Bij verstopping van het riool belt u Kennemer Rioolservice via 023 5397030. • Bij storing van uw CV-ketel, belt u: > de Firma Gascontrol 023- 5264886 voor Aerdenhout, Overveen, Vogelenzang Bloemendaal (behalve Bloemendaal Noord) > de Firma Maas 023-5379050 voor Velserbroek, Santpoort-Zuid en Bloemendaal Noord • Als u bij ons voor glasschade bent verzekerd, belt u bij glasschade: 0800-0205050.

{ { 0900-0400900

{

Hoe zat het ook alweer met het zelf aanpassen van uw huurwoning? Welke veranderingen zijn mogelijk? Geeft Brederode Wonen een vergoeding? Wat moet weer in oude staat worden teruggebracht bij verhuizen? Als u plannen heeft om zelf aanpassingen te (laten) doen aan uw woning is het de bedoeling dat u ze eerst met ons bespreekt. Heeft u concrete plannen? Neem dan contact op met onze opzichter of vul het ‘Aanvraagformulier zelf aangebrachte voorzieningen’ in via de website. De brochure ‘De woning veranderen naar uw wens’, met daarin alle voorwaarden en regels, kunt u downloaden van onze website of opvragen bij Brederode Wonen.

Balie Woonservice gesloten Vanaf 1 mei is de balie van Woonservice aan de Belgiëlaan in Haarlem gesloten. Woningzoekenden kunnen voortaan hun vragen stellen via www.mijnwoonservice.nl of op werkdagen tussen 8.00 en 17.00 via 0900-0400900 (10 cent per minuut). Via de website van Woonservice kunnen woningzoekenden zich inschrijven, het woningaanbod bekijken, reageren en de uitslag bekijken. Woningzoekenden die niet over internet beschikken, kunnen hun reacties op woningen doorgeven via de reactielijn 0900-1122369 (50 cent per min) en de uitslag opvragen via de resultatenlijn 0900-1122368 (50 cent per min).

Brederode in de buurt op Facebook Volg of meld actuele informatie over activiteiten in de buurt via de communitypagina ‘Brederode in de buurt’ op Facebook.

Dit najaar laten wij weer de jaarlijkse kwaliteitsmeting uitvoeren door het KWH. U kunt hiervoor benaderd worden met een enquête. Wij stellen uw deelname hieraan erg op prijs, omdat de resultaten van deze meting ons weer kunnen helpen onze dienstverlening aan onze huurders te verbeteren. Ook buiten deze meetperiode zijn uw opmerkingen en suggesties over onze dienstverlening natuurlijk altijd welkom!

{ {

Hennepteelt heeft grote consequenties Hennep telen is een misdrijf, en dus strafbaar. En er zijn nog veel meer risico’s. Hennepkwekerijen zijn ook levensgevaarlijk. De kans op brand, wateroverlast, kortsluiting en ontploffing is zeer groot. Ook de veiligheid en het leefklimaat in de buurt gaan achteruit. Enkele signalen die kunnen wijzen op de aanwezigheid van een hennepkwekerij zijn stankoverlast door een vreemde lucht, bewoners die zelden of op vaste uren thuis zijn, bij sneeuw: een onbesneeuwd dak, licht in een kamer dat altijd blijft branden, afgeplakte ramen en geluidsoverlast van afzuiginstallaties. Als u vermoedt dat er een hennepkwekerij in uw buurt is, neem dan contact op met de politie via 0900-8844. Wilt u liever anoniem blijven? Bel dan (gratis) met Meld Misdaad Anoniem, telefoonnummer 0800-7000. De brochure van de politie Kennemerland met alle informatie over dit onderwerp kunt u downloaden via onze website.

Fijne vrienden! Twee medewerksters van Stichting Welzijn Velsen, Janneke en Judith, hebben het initiatief genomen om het ‘Vkafe’ (vriendenkring Velsen) te ontwikkelen. Het doel is om gezamenlijk leuke activiteiten te ondernemen die passen bij de interesses van de deelnemers en op die manier je vrienden en kennissenkring uitbreiden. Het initiatief bestaat nu een jaar en er is al heel wat af gewandeld, gefietst, gegeten, geswingd en genoten van optredens. Nieuwe deelnemers zijn welkom! Vkafe is bedoeld voor volwassenen vanaf 30 tot ongeveer 60 jaar. Meer informatie op www.vkafe.nl.

K Schelpenmobile Heb je deze zomer ook schelpjes verzameld op het strand? Of krijg je er nu alsnog zin in? Ga dan gauw aan de slag!

Wat heb je nodig? een tak schelpen, lijmpistool touw belletjes

Met deze spullen kun je heel gemakkelijk een leuke mobile maken die je zowel binnen als buiten kunt ophangen. Met een beetje wind klingelen de schelpen en de belletjes gezellig tegen elkaar aan.

Hoe maak je het? Knip een paar touwtjes van gelijke lengte en knoop daar per touwtje 1 of 2 belletjes aan vast. Lijm met het lijmpistool de schelpen vast aan het touw en knoop de touwtjes vast aan de tak. Je kunt ook schelpen met gaatjes zoeken om die aan de touwtjes te rijgen, zodat je geen lijm hoeft te gebruiken.

Let op! Als je wel een lijmpistool gebruikt, vraag dan een volwassene om te helpen, want die lijm wordt echt behoorlijk heet!

ds