Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Dolní Břežany konaného dne 29.04.2013 03/Z/2013 Zahájení zasedání: Přítomno při zahájení: Nepřítomno: Řádně omluveni: Pozdní příchod: Předčasný odchod:
18:04 hodin 13 členů zastupitelstva --Albrecht, Koubová, Šilha Mayerová ---
1. Zahájení Jednání zastupitelstva zahájil starosta Michalik. Konstatoval, že je přítomno 13 zastupitelů, schůze je tudíž usnášeníschopná. Navrhl, aby zapisovatelem byl zastupitel Kovářík, ověřovateli zápisu zastupitelé Budil a Obermajerová. Dále navrhl rozšířit program jednání o tyto další 4 body: - Schválení opravy zřejmé nesprávnosti v textu usnesení zastupitelstva obce Dolní Břežany č. VII.-08A/Z/2012 ze dne 03.12.2012 - Schválení přijetí daru vodovodu a splaškové tlakové a gravitační kanalizace od společnosti CV Petrol a.s., - Schválení bezúplatného nabytí ideální 1/9 pozemku p.č.391/11 o výměře 967 m2 v k.ú. Dolní Břežany do vlastnictví obce,Odstranění duplicity zápisu vlastnického práva k pozemku p.č.544/23 v k.ú. Dolní Břežany v katastru nemovitostí - Odstranění duplicity zápisu vlastnického práva k pozemku p.č.544/23 v k.ú. Doní Břežany v katastru nemovitostí Konstatoval, že k zápisu z minulého jednání zastupitelstva nebyly obdrženy žádné připomínky a je tedy platný a nechal hlasovat o programu jednání. Hlasováno o doplněném programu jednání:
13 pro, schváleno jednomyslně
SCHVÁLENÝ PROGRAM JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA 1. Zahájení 2. Schválení závěrečného účtu Obce Dolní Břežany za rok 2012 3. Schválení uzavření smlouvy o dílo se společností PKS stavba a.s. na zhotovení stavby „Přístavba technického zázemí obce Dolní Břežany, stavba“ 4. Schválení uzavření smlouvy o dílo se společností PROMINECON CZ a.s. na zhotovení stavby „Zateplení budovy Radnice, Dolní Břežany, stavba“ 5. Schválení opravy zřejmé nesprávnosti v textu usnesení zastupitelstva obce Dolní Břežany č. VII.-08A/Z/2012 ze dne 03.12.2012 6. Schválení uzavření Dodatku č. 2 smlouvy o dílo se společností Dálniční stavby Praha a.s na stavbu "Multifunkční areál pro volnočasové aktivity – Dolnobřežansko" 7. Schválení uzavření Dodatku č. 2 k nájemní smlouvě na pronájem budovy zdravotního střediska 8. Schválení přijetí daru vodovodu a splaškové tlakové a gravitační kanalizace od společnosti CV Petrol, a.s.
1
9. Schválení bezúplatného nabytí ideální 1/9 pozemku p.č. PK391/11 o výměře 967 m2 v k.ú. Dolní Břežany do vlastnictví obce 10. Odstranění duplicity zápisu vlastnického práva k pozemku parc. č. 544/23 v k.ú. Dolní Břežany v katastru nemovitostí 11. Zrušení zájmových sdružení DOZVAK, Zájmové sdružení obcí – Břežansko, REGION BŘEZANSKO – DOLNÍ POSÁZAVÍ bez likvidace 12. Schválení záměru podání žádosti o dotaci z Programu pro vítěze ocenění Zelená stuha ČR – péče o zeleň a životní prostředí 13. Informace o rozšíření Základní školy a Mateřské školy Dolní Břežany 14. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany 15. Diskuse a různé 16. Závěr 2. Schválení závěrečného účtu Obce Dolní Břežany za rok 2012 Zastupitelům byly předloženy všechny součásti závěrečného účtu Obce, které okomentoval předsedající schůze starosta Michalik. Rozpočet obce za rok 2012 skončil s příjmy o 6% vyššími a činily 72,135.000 Kč. Výdaje nepřekročily to, co bylo rozpočtováno, vždy bylo čerpáno méně nebo maximálně 100% rozpočtovaných částek. Výdaje celkem činily 53,209.000. Kč, což bylo 94% rozpočtovaných hodnot. Výsledkem bylo, že ke konci roku 2012 bylo na účtech obce 11,628.000 Kč. V organizacích, které byly příjemcem finančních prostředků od Obce (základní a mateřská škola, SK Olympie, MC Břežánek, ZUŠ Harmony, SDH) byly tyto prostředky použity v souladu s cílem, pro který byly poskytnuty. Z hospodářské činnosti Obce plynulo do rozpočtu Obce 180.000 Kč, vztahy se státním rozpočtem dokumentují, jaké dotace Obec obdržela. Zpráva auditora konstatuje, že nebyly zjištěny chyby ani nedostatky v hospodaření obce. V diskuzi se zastupitel Vrchota dotázal, jak obec kontroluje placení daní z nemovitostí. Předsedající odpověděl, že Obec nemá přímý nástroj kontroly, nicméně poskytuje finančnímu úřadu údaje o vydaných stavebních povoleních a kolaudacích, které mají vliv na sazbu této daně. Hlasováno dle návrhu usnesení I :
13 pro, schváleno jednomyslně
3. Schválení uzavření smlouvy o dílo se společností PKS stavba a.s. na zhotovení stavby „Přístavba technického zázemí obce Dolní Břežany, stavba“ Zhotovitel vzešel dle zákona z výběrového řízení, kde jediným kriteriem byla nabídková cena. Stavba bude financována výhradně z prostředků Obce, cela díla činí 2,150.972,90 bez DPH. Termín zahájení 2.5.2013, termín dokončení 31.7.2013. V 18:25 se dostavila zastupitelka Mayerová, počet zastupitelů je 14. V diskuzi se dotázal zastupitel Mičan, proč je přístavba řešena do tvaru „U“ a ne do tvaru prodlouženého „L“. Vysvětlil starosta Michalik – vedle stávající budovy je na základě požadavků orgánů životního prostředí umístěna retenční jáma na dešťovou vodu. Parkování zaměstnanců bude dořešeno. Hlasováno dle návrhu usnesení II.:
13 pro, 1 se zdržel, schváleno
2
4. Schválení uzavření smlouvy o dílo se společností PROMINECON CZ a.s. na zhotovení stavby „Zateplení budovy Radnice, Dolní Břežany, stavba“ Obec realizuje záměr zateplení budovy obecního úřadu. Bylo provedeno výběrové řízení, jediným kritériem byla nabídková cena. Vítězem se stala společnost Prominecon CZ a.s. s cenou 1,777.825,17 Kč. Bez DPH. Realizace díla se uskuteční v termínu od 1.8.2013 do 31.10.2013. Projekt bude částečně financován z dotace SFŽP, převážná část však bude hrazena z vlastních prostředků Obce. Přesný výpočet uznatelných nákladů zatím není znám. Pokud bude výše uznatelných nákladů nízká, bude nutno eventuelně zvážit, zda smlouvu se SFŽP vůbec uzavírat (kvůli dodatečným podmínkám fondu). K této smlouvě bude se zhotovitelem současně uzavřen dodatek ve věci možných subdodávek v maximální výši 15%. Zastupitelé tedy schvalují smlouvu o dílo ve znění Dodatku č. 1. Hlasováno dle návrhu usnesení III.:
14 pro, schváleno jednomyslně
5. Schválení opravy zřejmé nesprávnosti v textu usnesení zastupitelstva obce Dolní Břežany č. VII.-08A/Z/2012 ze dne 03.12.2012 Ve výše uvedeném usnesení nebylo nedopatřením uvedeno , že se smlouva o dílo č.4992/12(DSP/SDI/23-3867/12/32) uzavřela ve znění Dodatku č.1 této smlouvy. Tímto se činí náprava v.u. nedostatku. Viz též zápis č. 08/Z/2012 ze dne 03.12.2012. Hlasováno dle návrhu usnesení IV.:
14 pro, schváleno jednomyslně
6. Schválení uzavření Dodatku č. 2 smlouvy o dílo se společností Dálniční stavby Praha a.s na stavbu "Multifunkční areál pro volnočasové aktivity – Dolnobřežansko" Při administraci projektu Úřad Regionální rady regionu soudržnosti Střední Čechy doporučil, aby byl rozdělen rozpočet včetně fakturace na část uznatelných prostředků (z ROP) a část neuznatelných prostředků (z rozpočtu Obce). Dodatek č. 2 řeší tuto okolnost a současně také prodloužení splatnosti faktur hrazených z ROP ze 30ti na 60 dnů a navýšení sazby DPH. Hlasováno dle návrhu usnesení V.:
14 pro, schváleno jednomyslně
7. Schválení uzavření Dodatku č. 2 k nájemní smlouvě na pronájem budovy zdravotního střediska Pronajímatel již delší dobu upozorňoval, že kvůli změněným podmínkám na zdravotním trhu a kvůli opožděnému uzavírání smluv s pojišťovnami, má potíže s plněním původně sjednaných podmínek – s výší nájemného, které bylo tehdy akceptováno ve výši navržené obcí, bez jakékoliv negociace. Původní nájemní smlouva byla uzavřena na 15 let s tím, že rekonstrukce objektu ve výši 15 mil. Kč financovaná nájemcem bude odečítána z výše nájemného po dobu 12 let. Roční nájemné po započtení investice činilo 250 tis. Kč/rok s opcí prodloužení smlouvy o dalších 5 let. Nový ekonom společnosti potvrdil, že ekonomika projektu nevychází. Starosta Michalik si ověřoval výši nájemného podobných projektů u starostů některých obcí či měst a konstatoval, že v porovnání s nimi je nájem v Dolních Břežanech stanoven výše. Bylo jednáno o řešení a hledání východiska. Výsledkem jednání je tato změna podmínek – nájemce bude nadále platit 250 tis. Kč/rok, ale bude prodloužena doba odečtu investice z 12 let na 16 let plus opce na další 4 roky. Ve výsledném efektu bude tedy sníženo nájemné na 1,187.000 Kč /rok. Ve zdravotním středisku je 461 m2 pronajímatelných ploch. Hlasováno dle návrhu usnesení VI.:
14 pro, schváleno jednomyslně
3
8. Schválení přijetí daru vodovodu a splaškové tlakové a gravitační kanalizace od společnosti CV Petrol, a.s. Společnost CV Petrol a.s. se stala vykonavatelem smluv o spolupráci uzavřených již dříve s pí Konětopskou a s p. Honzíkem. Po dokončení díla je tímto realizován převod výše uvedených sítí v ulici K Zámecké oboře do vlastnictví obce. Hlasováno dle návrhu usnesení VII.:
14 pro, schváleno jednomyslně
9. Schválení bezúplatného nabytí ideální 1/9 pozemku p.č. PK391/11 o výměře 967 m2 v k.ú. Dolní Břežany do vlastnictví obce Jedná se o polní cestu v k.ú. Dolní Břežany nad budoucím hřbitovem. Na žádost Obce Úřad státu pro věci majetkové souhlasil s bezúplatným převodem ideální 1/9 do vlastnictví obce. Hlasováno dle návrhu usnesení VIII.:
14 pro, schváleno jednomyslně
10. Odstranění duplicity zápisu vlastnického práva k pozemku p.č.544/23 v k.ú. Dolní Břežany v katastru nemovitostí Jedná se o pozemek pod komunikací na hranici Dolních Břežan a Cholupic (u Podkovy). Pan Šťastný nabyl tento pozemek dědictvím, dle názoru geodetů i právníků je on skutečným oprávněným vlastníkem. Ze společného jednání s ním vyplynulo, že bude nejjednodušší uzavřít smlouvu o narovnání a současně kupní smlouvu, v níž Obec odkoupí tento pozemek o výměře 152 m2 za 10.000 Kč. Hlasováno dle návrhu usnesení IX.:
14 pro, schváleno jednomyslně
11. Zrušení zájmových sdružení DOZVAK, Zájmové sdružení obcí – Břežansko, REGION BŘEZANSKO – DOLNÍ POSÁZAVÍ bez likvidace Obce v regionu Dolnobřežanska vytvářely historicky různá účelová sdružení, která se posléze z různých důvodů stala nefunkčními a neaktivními. Nicméně jsou stále registrována a neplní své zákonné povinnosti, proto je potřeba tato sdružení finálně dořešit. Po poradě s právníky a na základě jejich doporučení se likvidace jeví jako velmi problematická a administrativně náročná. Nejvhodnější metodou je jejich zrušení bez likvidace, kdy se jejich majetek, práva a povinnosti převedou na nástupnickou organizaci DSO Dolnobřežansko, který má zvolené statutární orgány, je aktivní a plně funkční. Každá dotčená obec musí zastupitelstvem schválit zrušení předmětných zájmových sdružení. Hlasováno dle návrhu usnesení X.:
14 pro, schváleno jednomyslně
12. Schválení záměru podání žádosti o dotaci z Programu pro vítěze ocenění Zelená stuha ČR – péče o zeleň a životní prostředí Naše obec získala v roce 2012 zelenou stuhu na celostátní úrovni a proto má možnost podat žádost o národní dotaci ze SFŽP. Dotace bude použita na financování přípravy obce jakožto reprezentanta ČR v mezinárodní soutěži Entente Florale Europe 2013 a na dotvoření zeleně v obci. Hlasováno dle návrhu usnesení XI.:
14 pro, schváleno jednomyslně
13. Informace o rozšíření Základní školy a Mateřské školy Dolní Břežany Zastupitelé obdrželi studii rozšíření Základní školy a průvodní informační materiál. Obec má stavební povolení na přístavbu ZŠ, tento projekt však vznikal již před 6-7 lety, je potřeba ho přizpůsobit dnešním potřebám. Zejména je nutno rozšířit kapacitu jídelny a kuchyně. Je navrhována také změna konceptu rozšíření školy – počítá se nejen s rozšířením na 2 x 9 tříd, ale také s dalšími devíti třídami o maximálním počtu do 18ti žáků pro rozšířenou výuku
4
nadaných žáků v matematice, přírodovědných oborech a češtině. (Tato rozšířená výuka by byla za příplatek.) Z toho důvodu je navrhován nový školní pavilon o 3 nadzemních podlažích s přístupem z ulice Za Pivovarem. Záměrem je profilovat ZŠ do přírodovědných oborů (jazyky taktéž, ty již jsou), umožní to i zkvalitnit kádr učitelů. Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí. 14. Informace o činnosti Rady obce Dolní Břežany Většina dnes projednávaných bodů byla též předmětem činnosti Rady. Starosta Michalik informoval o: - zařazení ulice Jílovské na seznam projektů, kde bude provedena oprava komunikace z prostředků SFDI - budoucím omezení provozu na ulici Lhotecké z důvodu realizace chodníku a vodovodního přivaděče - obnově klubovny na hřišti ve Lhotě z prostředků náhrady škody od pojišťovny - probíhající demografické studii – blíží se ke konci - přípravě strategického plánu a ustanovení garantů pro jednotlivé oblasti Místostarosta Havel informoval o: - realizaci projektu Multifunkčního sportovního areálu - rekonstrukci komunikace v ulici Na vršku - realizaci přivaděče a výstavby vodojemu - projektu zateplení budovy obecního úřadu a přístavbě technického zázemí obce - přípravě projektu cyklopropojení Dolních Břežan a a Lhoty - přípravě VŘ na intenzifikaci ČOV Dolní Břežany, na zakoupení zametacího stroje, na odpočinkovou zónu a chodník Točná Zastupitelstvo vzalo informace na vědomí. 15. Diskuse a různé Zastupitelé: p. Lang - informoval o připravovaných sportovních akcích v květnu a červnu a o otevření cyklistické stezky do Zlatníků. Upozornil na bodláky v zeleni v ulici Ke Zlatníkům. p. Syrovátka - upozornil na nutnost úpravy příkopu u cesty ze Lhoty do Ohrobce - po zapadnutí autobusu v zimě je příkop nefunkční. p. Budil - požádal o instalaci odpadkového koše na nový chodník ve Lhotě. 16. Závěr Předsedající poděkoval zastupitelům za účast na jednání a navrhl, aby se příští schůze zastupitelstva konala počátkem června 2013. Ukončil jednání ve 20:25 hod.
Zapsal: Ing. Zdeněk Kovářík
5
Ověřovatelé zápisu: Jiří Budil
Eva Obermajerová
…...........…………………..
…...........…………………..
Ing. Věslav Michalik, CSc. …...........………………….. starosta
Vyvěšeno:
Sejmuto:
6