2013

ZNALECKÝ POSUDEK č.3474-297/2013 O ceně rodinného domu v Havířově, Dolní Suchá, Na Kopci č.p.279, včetně příslušenství a pozemků p.č.2570, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 519 m2 a p.č.2569, zahrada, o velikosti 1006 m2, vše zapsáno na LV č.172 pro k.ú.Dolní Suchá

Objednatel posudku:

Dražby.net s.r.o. Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc

Účel posudku:

Stanovení obvyklé ceny pro účely dražby

Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni 7.8.2013 znalecký posudek vypracoval: Ing. Jan Šíma Hostkovice 46, 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected]

Posudek obsahuje včetně titulního listu 25 stran textu a 3 stran příloh. Objednateli se předává v 3 vyhotovení. V Tršicích 7.8.2013

A. Nález

1. Znalecký úkol stanovení obvyklé ceny rodinného domu v Havířově, Dolní Suchá, Na Kopci č.p.279, včetně příslušenství a pozemků p.č.2570, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 519 m2 a p.č.2569, zahrada, o velikosti 1006 m2, vše zapsáno na LV č.172 pro k.ú.Dolní Suchá

2. Základní informace

Název předmětu ocenění: Adresa předmětu ocenění:

Rodinný dům Na Kopci 279/13 736 01 Havířov Kraj: Moravskoslezský Okres: Karviná Obec: Havířov Katastrální území: Dolní Suchá 78 503 Počet obyvatel: Základní cena podle §28 odst. 1 písm. g): 500,- Kč/m2

3. Prohlídka a zaměření Prohlídka se zaměřením byla provedena dne 7.8.2013 za přítomnosti znalce a vlastníka nemovitosti.

4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z LV č.172 pro k.ú.Dolní Suchá - kopie snímku katastrální mapy - mapa okolí - statistické údaje o počtu obyvatel obcí ČR

-2-

5. Vlastnické a evidenční údaje

Vlastník stavby:

696020/5098, Paní Jarmila Kurková, Na Kopci 279/13, 73601 Havířov, vlastnictví: výhradní

Vlastník pozemku:

696020/5098, Paní Jarmila Kurková, Na Kopci 279/13, 73601 Havířov, vlastnictví: výhradní

odpovídají skutečnosti

6. Dokumentace a skutečnost není k dispozici

7. Celkový popis nemovitosti Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící, podsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími. Má sedlovou střechu, je zděný. Krytina je z plechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová. V domě se nacházejí dva byty dispozice 3+1, přičemž spodní byt je zatížen věcným břemenem. Vybavení kuchyní je standardní s linkou a elektrickými sporáky. Topení je ústřední s kotlem na tuhá paliva a s plynovým kotlem. Teplá voda je z boileru. WC a koupelny jsou standardní, vana. Dveře náplňové, podlahy z dlažeb, koberců a PVC. Okna jsou dřevěná špaletová a částečně plastová. Schody jsou železobetonové s teracovým povrchem. K domu náleží stavba přízemní garáže s pozitivním vlivem na cenu obvyklou. Dům je starý cca 70 roků, v roce 1986 byla provedena částečná rekonstrukce. Stav objektu je dobrý, údržba dostatečná, vybavení celkově standardní. Objekt je napojen na veřejný vodovod, plyn, kanalizaci i na elektřinu.

-3-

8. Obsah znaleckého posudku

1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům 1.2. Příslušenství 1.2.1. Garáž

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky

3. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 3.1. Věcné břemeno 3.2. Věcné břemeno

-4-

B. Znalecký posudek Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.

1. Ocenění staveb

1.1. Hlavní stavby

1.1.1. Rodinný dům

Zatřídění pro potřeby ocenění

Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Střecha: Počet nadzemních podlaží: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:

§ 5, typ D zděná podsklepená nemá podkroví se šikmou nebo strmou střechou se dvěma nadzemními podlažími 1121

Úprava koeficientu prodejnosti Kp

Úprava koeficientu prodejnosti Kp podle § 44 odst. 11. Zdůvodnění: prodej dražbou Původní hodnota koeficientu prodejnosti Kp: 0,5150 Úprava koeficientu prodejnosti o: -20,00 % Upravená hodnota koeficientu prodejnosti Kp: 0,4120

-5-

Výpočet jednotlivých ploch Název sklep přízemí patro

Plocha 9,93*11,38 113,0-1,91*1,98 113,0

[m2] 113,00 109,22 113,00

= = =

Zastavěné plochy a výšky podlaží

Zastavěná. Konstr. výška plocha 113,00 m2 2,23 m 109,22 m2 2,79 m 2 113,00 m 2,79 m

Název sklep přízemí patro

Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název spodní stavba vrchní stavba zastřešení

Obestavěný prostor 113,0*2,23 113,0*7,59-1,91*1,98*3,69+0,9*4,58*1,0 113,0*1,54/2

= = =

[m3] 251,99 m3 847,84 m3 87,01 m3

(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název

Typ

spodní stavba vrchní stavba zastřešení Obestavěný prostor - celkem:

PP NP Z

Obestavěný prostor 251,99 m3 847,84 m3 87,01 m3 1 186,84 m3

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy

Provedení betonové pasy izolované zděné tl. 45 cm rovné -6-

Hodnocení standardu S S S

Část [%] 100 100 100

4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní

dřevěný vázaný, neumožňující podkroví pozinkovaný plech pozinkovaný plech dvouvrstvé vápenné omítky břízolitové škrabané sokl z kabřince běžné keramické obklady standardní náplňové dřevěná špaletová plastová standardní keramická dlažba ústřední topení světelná, třífázová bleskosvod ocelové trubky, studená i teplá voda bojler zemní plyn plastové potrubí elektrický sporák s plotýnkami 2xkoupelna splachovací

S

100

S S S S S C S S S S N S S S S S S S S S S S S C

100 100 100 100 50 50 100 100 100 80 20 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

Výpočet koeficientu K4

Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 13. Okna 14. Podlahy obytných místností

Obj. podíl [%] S S S S S S S S S C S S S S N S

4,30 24,30 9,30 4,20 3,00 0,70 6,40 3,30 0,40 0,40 2,40 3,90 3,40 5,30 5,30 2,30 -7-

Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 50 50 100 100 100 80 20 100

Koef. 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,54 1,00

Upravený obj. podíl 4,30 24,30 9,30 4,20 3,00 0,70 6,40 3,30 0,20 0,00 2,40 3,90 3,40 4,24 1,63 2,30

15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní Součet upravených objemových podílů Koeficient vybavení K4:

S S S S S S S S S S S C

1,40 4,20 4,00 0,50 2,80 1,60 0,50 2,90 0,50 5,00 0,40 3,00

100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,00

1,40 4,20 4,00 0,50 2,80 1,60 0,50 2,90 0,50 5,00 0,40 0,00 97,37 0,9737

Ocenění

Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m3]: Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití):

= * * * *

Základní cena upravená [Kč/m3] Plná cena: 1 186,84 m3 * 1 802,63 Kč/m3

= =

1 802,63 2 139 433,39 Kč

Stáří (S): 70 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 50 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 120 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 70 / 120 = 58,333 %

-

1 247 995,68 Kč

Rodinný dům - zjištěná cena

=

891 437,71 Kč

1 900,0,9737 1,1000 2,1500 0,4120

Výpočet opotřebení lineární metodou

-8-

1.2. Příslušenství

1.2.1. Garáž

Zatřídění pro potřeby ocenění

Garáž § 8: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Krov: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC

typ B zděná nebo železobetonová nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví neumožňující zřízení podkroví 1274

Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název vrchní stavba zastřešení

Obestavěný prostor 8,16*5,19*3,35+1,88*4,5*(2,65+3,0)/2 8,16*5,19*1,72/2

= =

[m3] 165,77 m3 36,42 m3

(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název

Typ

vrchní stavba zastřešení Obestavěný prostor - celkem:

NP Z

Obestavěný prostor 165,77 m3 36,42 m3 202,19 m3

Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce 1. Základy 2. Obvodové stěny 3. Stropy 4. Krov

Provedení betonové pásy zděné tl. 15-20 cm standardní

-9-

Hodnocení standardu S S S X

Část [%] 100 100 100 100

5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Úpravy povrchů 8. Dveře 9. Okna 10. Vrata 11. Podlahy 12. Elektroinstalace

pozinkovaný plech pozinkovaný plech omítky dřevěné plné zdvojená okna plechová betonové světelná a motorová

S S S S N S S S

100 100 100 100 100 100 100 100

Výpočet koeficientu K4

Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Obvodové stěny 3. Stropy 4. Krov 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Úpravy povrchů 8. Dveře 9. Okna 10. Vrata 11. Podlahy 12. Elektroinstalace Součet upravených objemových podílů Koeficient vybavení K4:

Obj. podíl [%] S S S X S S S S N S S S

6,20 30,10 26,20 0,00 5,70 2,90 4,80 2,70 1,40 6,80 7,20 6,00

Část [%] 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

Koef. 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,54 1,00 1,00 1,00

Upravený obj. podíl 6,20 30,10 26,20 0,00 5,70 2,90 4,80 2,70 2,16 6,80 7,20 6,00 100,76 1,0076

Ocenění

Základní cena (dle příl. č. 9) [Kč/m3]: Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití):

= * * * *

1 375,1,0076 1,1000 2,0930 0,4120

Základní cena upravená [Kč/m3] 3 Plná cena: 202,19 m * 1 314,17 Kč/m3

= =

1 314,17 265 712,03 Kč

- 10 -

Výpočet opotřebení lineární metodou

Stáří (S): 70 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 30 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 70 / 100 = 70,000 %

-

185 998,42 Kč

Garáž - zjištěná cena

=

79 713,61 Kč

2. Ocenění pozemků

2.1. Pozemky

Ocenění

Stavební pozemky oceněné dle § 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1: 2.11. Možnost napojení na plynovod: 10 % Úprava cen: 10 % Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Základní cena pozemku odpovídá vzhledem k výhodnosti polohy pozemku na území obce, výhodnosti a využitelnosti stavby na něm zřízené, a dosahuje výši sjednaných cen srovnatelných pozemků. Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 proto nebyly použity. Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 0,4120 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,1500

- 11 -

Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zatřídění

Zákl. cena Koef. Ki Kp Úprava [Kč/m2] [%] § 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 28 odst. 1 a 2 500,1,00 2,1500 0,4120 10,00 § 28 odst. 5 - stavební pozemek - zahrada nebo ost. plocha ve funkčním celku § 28 odstavec 5 500,0,40 2,1500 0,4120 10,00

Typ

Název

§ 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a nádvoří § 28 odstavec 5 zahrada Stavební pozemky - celkem

Upr. cena [Kč/m2] 487,19 194,88

Parcelní číslo 2570

Výměra [m2] 519,00

Jedn. cena [Kč/m2] 487,19

Cena [Kč] 252 851,61

2569

1 006,00

194,88

196 049,28 448 900,89

Pozemky - zjištěná cena

=

448 900,89 Kč

Věcná břemena váznoucí na nemovitosti

3.1. Věcné břemeno

Popis Věcné břemeno bytu 3+1 v přízemí - pro Przeczková Emilie, r.č.426010/433.

Ocenění práv odpovídajících věcným břemenům dle § 18 zákona č. 151/97 Sb. Druh věcného břemene: Věcná břemena počítána z ročního užitku Roční užitek vyplývající z věcného břemene: 48 000,00 Kč Stupeň omezení vlastnického práva: 100 % 48 000,00 Kč * 100 % = 48 000,- Kč Věcné břemeno na dožití oprávněné osoby. 48 000,- Kč * 10 let = 480 000,- Kč Ocenění věcného břemene činí

= - 12 -

480 000,- Kč

3.2. Věcné břemeno

Popis Věcné břemeno spoluužívání pozemků - pro Przeczková Emilie, r.č.426010/433.

Ocenění práv odpovídajících věcným břemenům dle § 18 zákona č. 151/97 Sb. Druh věcného břemene: Věcné břemena počítané ze simulovaného nájmu z obvyklé ceny Obvyklé nájemné: zahrada: Výměra: 1 006,00 m2 Jednotková cena: 200,- Kč/m2 Procentní sazba pro stanovení nájemného: 4,00 % Obvyklé nájemné: 1 006,00 m2 * 200,- Kč/m2 * 4,00 % = 8 048,- Kč/rok zastavěná plocha: Výměra: 519,00 m2 Jednotková cena: 460,- Kč/m2 Procentní sazba pro stanovení nájemného: 4,00 % Obvyklé nájemné: 519,00 m2 * 460,- Kč/m2 * 4,00 % = 9 549,60 Kč/rok Obvyklé nájemné - celkem: 17 597,60 Kč/rok Stupeň omezení vlastnického práva: 50 % 17 597,60 Kč/rok * 50 % = 8 798,80 Kč Roční užitek vyplývající z věcného břemene: 8 798,80 Kč Věcné břemeno na dožití oprávněné osoby. 8 798,80 Kč * 10 let = 87 988,- Kč Ocenění věcného břemene činí

=

- 13 -

87 988,- Kč

C. Rekapitulace

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení

1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům

2 139 433,40 Kč

1.2. Příslušenství 1.2.1. Garáž

265 712,- Kč

1. Ocenění staveb celkem

2 405 145,40 Kč

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky

448 900,90 Kč

2. Ocenění pozemků celkem

448 900,90 Kč

Celkem

2 854 046,30 Kč

Věcná břemena 3. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 3.1. Věcné břemeno 3.2. Věcné břemeno Hodnota věcného břemene činí:

480 000,- Kč 87 988,- Kč 567 988,- Kč

Cena po odečtení věcného břemene činí celkem:

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem

- 14 -

2 286 058,30 Kč

2 286 058,30 Kč

Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům

891 437,70 Kč

1.2. Příslušenství 1.2.1. Garáž

79 713,60 Kč

1. Ocenění staveb celkem

971 151,30 Kč

2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky

448 900,90 Kč

2. Ocenění pozemků celkem

448 900,90 Kč

Celkem

1 420 052,20 Kč

Věcná břemena 3. Věcná břemena váznoucí na nemovitosti 3.1. Věcné břemeno 3.2. Věcné břemeno Hodnota věcného břemene činí:

480 000,- Kč 87 988,- Kč 567 988,- Kč

Cena po odečtení věcného břemene činí celkem:

852 064,20 Kč

Rekapitulace výsledných cen, celkem

852 064,20 Kč

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 46: slovy: Osmsetpadesátdvatisícšedesát Kč

- 15 -

852 060,- Kč

Závady, váznoucí na nemovitosti: Věcné břemeno bytu, Věcné břemeno užívání. Tyto závady jsou zohledněny při stanovení obvyklé ceny. Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši 180.000,- Kč s příslušenstvím a budoucí pohledávky do výše 550.000,- Kč - RING - kapitálová s.r.o., Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava 2, Předkupní právo - RING - kapitálová s.r.o., Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava 2, Zahájení exekuce 009EX-738/2013-8 ze dne 17.5.2013. Tyto závady budou prodejem nemovitosti vyrovnány a vymazány z KN, proto obvyklou cenu nemovitosti neovlivňují.

Porovnání s obdobnými nemovitostmi :

RD v Havířově část Dolní Suchá. Cihlová budova se 2 NP vhodná k bydlení i podnikání, je dispozičně řešena jako 4+1+půdní prostory. Pozemek je mírně svažitý s JV orientací a celkovou výměrou 2504 m2. Možno dokoupit navazující stavební pozemek o výměře 5563 m2. Dům je napojen na veškeré IS: plyn,elektřina,voda,kanalizace nově vybudovaná před domem. Požadovaná cena 1.700.000,- Kč.

- 16 -

RD Dolní Suchá, po část.rekonstrukci. Elektřina v mědi, plastová okna, nové omítky. V obou podlažích je kuchyň, WC a koupelna, komora, prostorné podkroví možno zrekonstruovat k bydlení,část.podsklepen. Na pozemku velká garáž, další stání u domu, dílna, kůlna, kotelna, malá zahrada cca 350m2. Autobus 5 min. pěšky. Dům stojí na okraji obce u lesa v klidném místě. Možno koupit vedl.dům. K podnikání i bydlení. Požadovaná cena 1.999.000,- Kč včetně provize.

- 17 -

Prodej dvoupodlažního, podsklepeného rodinného domu 4+2, v Havířově, o zastavěné ploše 95 m2, zahrada 1639 m2. Dům je v dobrém, původním stavu. Je vhodný k rekonstrukci, s možností změny dispozice. Má půdu, ve druhém podlaží jsou dva pokoje, velká kuchyně, WC a terasa s výhledem do zahrady. V prvním podlaží jsou dva pokoje, velká kuchyně, spíž, koupelna, WC oddělené. Ve sklepě je plynový kotel na ústřední vytápění. Za domem je hospodářská budova s garáží a pozemek vhodný k výstavbě dalšího domu. Na pozemku je i vlastní studna. Jedná se o lokalitu s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Požadovaná cena 1.599.000,- Kč včetně advokátní úschovy, právního servisu a provize.

Obvyklá cena bez vlivu závad : 1.420.000,- Kč Obvyklá cena závad : 570.000,- Kč Obvyklá cena oprávnění : 0,- Kč

Obvyklou cenu nemovitosti stanovuji na 850.000,- Kč. Slovy: Osmsetpadesáttisíc Kč

Ing. Jan Šíma Hostkovice 46 783 57 Tršice telefon: 602719124 e-mail: [email protected]

V Tršicích 7.8.2013

Zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.1.18. - 18 -

D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 5.10.1998 pod č.j.Spr 2982/98, pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové.

Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 3474-297/2013 znaleckého deníku.

- 19 -

E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 172 ze dne 18.7.2013 Snímek katastrální mapy Fotodokumentace nemovitosti Mapa oblasti

- 20 -

počet stran A4 v příloze: 2 1 2 3

Fotodokumentace nemovitosti

- 21 -

- 22 -

Mapa oblasti

- 23 -

- 24 -

- 25 -