ENI CONSULT spol. s r.o. znalecký ústav obor ekonomika oceňování majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 221/6301/2013 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 73 s příslušenstvím a pozemky čís. parcel St. 95 a 323/13, k.ú. Blažim, obec Blažim, okres Louny, Ústecký kraj
________________________________________________________________________________ ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav, Chomutovská 2233, 434 01 Most, IČ 60281821, DIČ CZ60281821 tel./fax: 476 108 173, tel. 602 447 444, 602 447 459, e-mail
[email protected], http://www.eniconsult.cz
ID (Surveyor´s Report): 221/6301/2013
LV no.: 72
Name of subject / Předmět ocenění: Rodinný dům č.p. 73 s příslušenstvím a pozemky čís. parcel St. 95 a 323/13, k.ú. Blažim, obec Blažim, okres Louny, Ústecký kraj Address of subject / Adresa majetku: Blažim 73, 440 01 Blažim GPS: 50.4070N, 13.6321E Purpose of Appraisal / Účel ocenění: Odhad obvyklé ceny nemovitostí pro postup podle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění Cost value: Věcná hodnota: Yield value: Výnosová hodnota:
925.800 Kč
Market value Tržní hodnota
420.000 Kč
nebyla stanovena Kč
Common price Obvyklá cena
420.000 Kč
Comparative value: Porovnávací hodnota:
422.000 Kč
Number of properties: Počet objektů:
2 (rodinný dům, vedlejší stavba)
LAND / POZEMEK
Main building: Hlavní stavba:
rodinný dům
Čísla parcel Parcel of land nr.
Appurtenances: Příslušenství:
Location in the town: Poloha v obci: Infrastructure: Infrastruktura:
Quick sale: (validity 6 monts): Rychlý prodej (platnost 6 měsíců):
vedlejší stavba a venkovní úpravy (přípojky IS, zpevněné plochy, oplocení apod.) východní část obce Blažim
St. 95 323/13
Size: Velikost
Type: Druh
nestanoveno Kč
302 m2 382 m2 zastavěná plocha a nádvoří trvalý travní porost
Unit price: občanská vybavenost odpovídající Jednotková cena velikosti obce (městský úřad, obchod, pohostinství )
200 Kč/m2
MAIN PROPERTY / HLAVNÍ OBJEKT
LEASE / PRONÁJEM
Construction system: Konstrukční systém:
Whole property: Celá nemovitost:
m2
Resident area: Bytové plochy:
m2
Storage area: Skladové plochy:
m2
Other and manufacturing: Ostatní
m2
Income: Výnosy:
Kč
zděný
Built-up area: Zastavěná plocha:
100 m2
Floor area: Podlahová plocha:
95 m2
Built-up space: Obestavěný prostor:
500 m3
Unit price: Jednotková cena: Building finished in year Rok pořízení: Wear (analytic method): Znehodnocení (analyt. metoda):
nezjištěn 67 %
Cost: Náklady: Capitalization rate: Kapitalizační míra:
-2-
Kč %
Property right / vlastnické právo: Nemovitosti evidované na listu vlastnictví č. 72 jsou ve společném jmění manželů Petra Kavalieri, bytem Blažim 73, 440 01 Blažim a Petry Kavalieriové, bytem Česká 759/77, 434 01 Most. Restricting conditions / omezující podmínky: Podle části C listu vlastnictví č. 72 je vlastnické právo k nemovitostem omezeno následujícími omezeními: - zástavním právem smluvním ve výši 888 000,- Kč a budoucí pohledávky až do výše 888 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavním právem exekutorským k uspokojení pohledávky ve výši 18.906,61 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ESSOX s.r.o. (IČ 26764652), - zástavním právem exekutorským k uspokojení pohledávky ve výši 1.724,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Českou kancelář pojistitelů (IČ 70099618), - nařízeními exekucí, exekučními příkazy k prodeji nemovitosti a rozhodnutími o úpadku (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 72. Jiné omezující podmínky nebyly zjištěny. Real burden / věcná břemena: Podle části C listu vlastnictví č. 72 není vlastnické právo k nemovitostem omezeno žádným věcným břemenem. Mortgages: / zástavní práva: V části C listu vlastnictví č. 72 jsou evidována tato zástavní práva: - zástavní právo smluvní ve výši 888 000,- Kč a budoucí pohledávky až do výše 888 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 18.906,61 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ESSOX s.r.o. (IČ 26764652), - zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 1.724,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Českou kancelář pojistitelů (IČ 70099618). Legal and structural state / stavebně právní stav: Rodinný dům č.p. 73 je v katastru nemovitostí evidován se způsobem využití k bydlení. Z dostupných informací a informací zjištěných na místě byl dům užíván pro účely bydlení, tzn. v souladu se stavem evidovaným v katastru nemovitostí. Weak points / slabé stránky: - většina stavebně technických prvků a vybavení domu je ve zhoršeném stavu - chybějící vytápění, zdroj teplé vody a vybavení kuchyně - nedokončená koupelna s WC - pozemek čís. parcely 323/13 je přístupný přes pozemek čís. parcely 323/3, který je ve vlastnictví Obce Blažim Strong points / silné stránky: - klidná a dobře dostupná lokalita Background Papers / podklady: a/ výpis z katastru nemovitostí, listu vlastnictví č. 72 pro k.ú. a obec Blažim, prokazující stav evidovaný k datu 11.6.2013, vyhotovený dálkovým přístupem do katastru nemovitostí b/ katastrální mapa pro část k.ú. Blažim, vyhotovená z dálkového nahlížení do katastru nemovitostí c/ informace sdělené vlastníky nemovitostí d/ zjištění při prohlídce na místě Tour / prohlídka Prohlídka nemovitostí byla provedena dne 10.7.2013 za přítomnosti Ing. Jana Rippela (insolvenčního správce) a manželů Petra Kavalieri a Petry Kavalieriové (vlastníků nemovitostí).
-3-
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Kód katastrálního území: Název katastrálního území: Kód obce: Název obce: Počet obyvatel obce: Datum stanovení počtu obyvatel: Kód okresu: Název okresu: Název kraje: Poloha v obci:
605549 Blažim 566012 Blažim 260 31.12.2011 CZ0424 Louny Ústecký východní část obce
Infrastructure / infrastruktura: Obec Blažim se nalézá v Ústeckém kraji, v okrese Louny, přibližně 15 km severovýchodně od města Žatec a přibližně 80 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Podle Malého lexikonu obcí ČR 2012 ČSÚ má obec Blažim 260 obyvatel. Obec má občanskou vybavenost odpovídající její velikosti (obecní úřad, obchod, pohostinství). Po dopravní stránce je obec dobře dostupná, obcí prochází silniční komunikace II/251. Property Location / poloha nemovitostí: Oceňované nemovitosti jsou situované v klidné lokalitě, situované ve východní části obce Blažim, při silniční komunikaci procházející obcí směrem na obec Výškov. Podle sdělení vlastníků jsou oceňované nemovitosti napojeny na rozvody el. proudu, pitné vody a kanalizace. Short description property / stručný popis majetku: Rodinný dům č.p. 73: Rodinný dům č.p. 73 je řadová koncová stavba situovaná na pozemku čís. parcely St. 95, k.ú. Blažim. Dispoziční řešení: Dům má jedno nadzemní podlaží (přízemí) a obytné podkroví v části zastřešení. Vnitřní dispozice domu je tvořena bytem o velikosti 3+1 s příslušenstvím, sestávajícím z prostorů uvedených v následujících tabulkách: Přízemí Název prostoru Veranda Komora Chodba Technická místnost Koupelna s WC Kuchyně Pokoj 1 Pokoj 2 Celkem
Podlahová plocha (m2) 5,8 1,7 4,1 2,1 6,1 12,8 21,8 9,7 64,1
Podkroví Název prostoru Chodba se schodištěm Pokoj Celkem
Podlahová plocha (m2) 18,3 12,5 30,8
Konstrukční řešení a vybavení: Stavba má svislé nosné konstrukce zděné ze smíšeného zdiva, se založením na základových pasech zděných z kamene, stropy jsou dřevěné trámové s podbíjením a omítaným podhledem, v obytných místnostech jsou stropy snížené sádrokartonovou konstrukcí, střešní konstrukce je sedlového tvaru s krytinou z pálených tašek, klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu, schodiště je betonové, podlahy jsou betonové a prkenné, povrchy podlah tvoří keramická dlažba, laminátové plovoucí podlahy a textilní krytiny, okna jsou převážně plastová s izolačními dvojskly, dveře jsou dřevěné plné i prosklené do kovových zárubní, vnitřní omítky jsou štukové, v kuchyni a v koupelně s WC částečně doplněné keramickými obklady, vnější povrchy tvoří hladká fasádní omítka. -4-
Dům má vnitřní instalace elektrického proudu o napětí 400/230 V, vody a kanalizace, zdroj a rozvody topení chybí, zdroj pro přípravu teplé vody chybí, vybavení kuchyně chybí, sociální zařízení je vybaveno umývadlem a splachovacím záchodem. Stáří a stavební stav: Přesné stáří se nepodařilo zjistit, podle konstrukce, dispozice a použitých stavebních prvků lze předpokládat stáří domu v přibližné výši 100 roků. Na většině konstrukčních prvcích a vybavení domu je patrná zanedbaná údržba, k datu ocenění v domě chybí rozvody topení, včetně zdroje vytápění a přípravy teplé vody, dále chybí vybavení kuchyně. V nedávné době byla provedena výměna oken za plastová s izolačními dvojskly a byla započata modernizace vybavení koupelny, která není k datu ocenění dokončena. Na obvodových stěnách domu je patrné vzlínaní zemní vlhkosti. Další stavby: V příslušenství rodinného domu je vedlejší stavba situovaná na pozemku čís parcely St. 95, k.ú. Blažim. Jedná se o vedlejší stavbu užívanou k odstavování osobního automobilu, stavebně technický stav stavby je zhoršený zanedbávanou údržbou. Vedlejší stavba v příslušenství domu je samostatně oceněna věcnou hodnotou, v obvyklé ceně je vedlejší stavba zohledněna jako příslušenství. Na pozemku čís. parcely 323/3, k.ú. Blažim, který je ve vlastnictví Obce Blažim, a který je oplocený společně s oceňovanými nemovitostmi, se nachází hospodářská stavba. Tato stavba není evidovaná v katastru nemovitostí a nejsou jasné vlastnické vztahy k této stavbě, vzhledem k této skutečnosti není stavba předmětem ocenění. Další příslušenství rodinného domu tvoří venkovní úpravy (přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy, oplocení apod.). Venkovní úpravy nejsou samostatně oceněny a v celkové obvyklé ceně jsou zohledněny jako příslušenství. Pozemek: Pozemek čís. parcely St. 95, k.ú. Blažim, o výměře 302 m2, evidovaný v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Jde o stavební pozemek zastavěný rodinným domem č.p. 73 a vedlejší stavbou. Nezastavěná plocha je tvořena nádvořím u domu. Pozemek čís. parcely 323/13, k.ú. Blažim, o výměře 382 m2, evidovaný v katastru nemovitostí jako trvalý travní porost. Jde o pozemek užívaný jako zahrada, pozemek tvoří jednotný funkční celek s rodinným domem č.p. 73 a stavebním pozemkem čís. parcely St. 95, k.ú. Blažim. Společně s oceňovanými pozemky je oplocen také pozemek čís. parcely 323/3, k.ú. Blažim, který je ve vlastnictví Obce Blažim a není tedy předmětem ocenění. Tvar pozemků jsou patrný z katastrální mapy v příloze. Pozemek čís. parcely St. 95 je přístupný z pozemku čís. parcely 895/1 (ostatní plocha - silnice), k.ú. Blažim, který je ve vlastnictví Ústeckého kraje. Pozemek čís. parcely 323/13 je přístupný z pozemku čís. parcely 323/3 (zahrada), k.ú. Blažim, který je ve vlastnictví Obce Blažim.
-5-
HODNOCENÍ A ZÁVĚR Obvyklá cena (tržní hodnota) rodinného domu č.p. 73 s příslušenstvím a pozemky čís. parcel St. 95 a 323/13, k.ú. Blažim, obec Blažim, okres Louny, Ústecký kraj, stanovená na základě provedené analýzy, s použitím metod pro odhad obvyklé ceny (tržní hodnoty), uvedených v přiložené tabulce, činí ke dni ocenění 10. července 2013
420.000,- Kč Slovy: Čtyřistadvacettisíc Kč
Ocenění práv a závad spojených s nemovitostí Podle části C listu vlastnictví č. 72 je vlastnické právo k nemovitostem omezeno následujícími omezeními: - zástavním právem smluvním ve výši 888 000,- Kč a budoucí pohledávky až do výše 888 000,- Kč, oprávnění pro společnost Česká spořitelna, a.s. (IČ 45244782), - zástavním právem exekutorským k uspokojení pohledávky ve výši 18.906,61 Kč s příslušenstvím, oprávnění pro společnost ESSOX s.r.o. (IČ 26764652), - zástavním právem exekutorským k uspokojení pohledávky ve výši 1.724,- Kč s příslušenstvím, oprávnění pro Českou kancelář pojistitelů (IČ 70099618), - nařízeními exekucí, exekučními příkazy k prodeji nemovitosti a rozhodnutími o úpadku (podrobněji viz list vlastnictví v příloze). Stanovená obvyklá cena nemovitostí nezohledňuje výše uvedená omezení evidovaná na listu vlastnictví č. 72. Jiná rizika v souvislosti s nemovitostmi nebyla zjištěna.
ENI CONSULT, spol. s r.o. podává znalecký posudek jako znalecký ústav zapsaný Ministerstvem spravedlnosti ČR dne 13.1.1999 pod zn. 212/98-ODO do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny nemovitého a movitého majetku. Znalecký posudek je veden pod pořadovým číslem 221/6301/2013.
Vypracoval: Ing. Milan Hnitka
Ing. Vladimír Hůda jednatel
V Mostě, dne 15. července 2013
-6-
ENI CONSULT Ltd.- Surveyor Institute
ID (Surveyor´s Report):
ENI CONSULT spol. s r.o. - znalecký ústav
221/6301/2013
LV no.:
72
Cost Value (Buildings) - Věcná hodnota (Stavby) Item no. Pol.č.
Name of "the tangible investment asset" - TIA
Build-up space
Unit price
Built-up area
Unit price
Starting price
Wear
Time price "TIA"
Comments
Název HIM
Obestavěný prostor stavby
Jednotková cena
Zastavěná ploha
Jednotková cena
Výchozí cena
Znehodnocení
Časová cena HIM
Komentář
m3
Kč/m3
m2
Kč/m2
Kč
%
Kč
1
rodinný dům č.p. 73
500
4 600
2 300 000
67,0
759 000
2
vedlejší stavba
60
2 000
120 000
75,0
30 000
3
Buildings subtotal - Stavby mezisoučet
789 000
Cost Value (Lands) - Věcná hodnota (Pozemky) Item no.
Site no.
Type land
Acreage
Price
Total
Comments
Pol.č.
Parcelní číslo
Druh pozemku
Výměra
Cena
Cekem
Komentář
m2
Kč/m2
Kč
1
St. 95
zastavěná plocha a nádvoří
302
200
60 400
2
323/13
trvalý travní porost
382
200
76 400
3
Lands subtotal - Pozemky mezisoučet
136 800
Cost Value (Buildings and Lands total) Věcná hodnota (Stavby a pozemky celkem)
925 800 Kč
Yield value - Výnosová hodnota Item no.
Pol.č.
Name
Area for lease
Lease price per sq. m.
Gross yield
Risk of loss of rent
Název
Pronajímatelná plocha
Cena za pronájem m2
Hrubý výnos
Riziko výpadku nájemného
Čisté nájemné
m2
Kč/m2/year/rok
Kč/year/rok
%
Kč
Net rent
Net yield
Capitalization rate
Yield value
Comments
Náklady celkem
Čistý výnos
Kapitalizační míra
Výnosová hodnota
Komentář
Kč
Kč
%
Kč
Costs total
1 2 3
Yeld value Výnosová hodnota
nebyla stanovena
Comparative value - Porovnávací hodnota Item no.
Name
Realized / offer price
Date of sale / offers
Pol.č.
Název
Realizovaná / nabídková cena
Datum prodeje / nabídky
Built-up space
Obestavěný prostor Plocha pozemků m3
Kč
Land area
m2
Price of land
Total price of lands
Total price of buildings
Cena pozemků
Celková cena za pozemky
Celková cena za objekty
Kč/m2
mil. Kč
mil. Kč
Rate of price adjustment
Price of buildings
Koeficient Cena za objekty cenové úpravy
Comments
Komentář
Kč
nabídka RK *1), RD 2+1 se zanedbanou údržbou, studna, vedl. stavby
1
Rodinný dům v obci Staňkovice, ul. Postoloprtská, okr. Louny
645 000,00
VII-13
nestanoven
481
300
144 300
500 700,00
0,75
483 750
2
Rodinný dům v obci Nové Sedlo, okr. Louny
499 000,00
VII-13
nestanoven
280
200
56 000
443 000,00
0,80
nabídka RK *2), 399 200 RD 4+1 se zanedbanou údržbou, vedlejší stavba
3
Rodinný dům v části obce Vroutek-Vrbička, okr. Louny
480 500,00
VII-13
nestanoven
204
200
40 800
439 700,00
0,80
nabídka RK *3), RD 384 400 3+1 se zanedbanou údržbou
0,926
mil.Kč
1) nabídka realitní kanceláře Dumrealit.cz, Praha
2) nabídka realitní kanceláře Bart Reality, s.r.o., Brno
3) nabídka realitní kanceláře EVROPA, Chomutov
Cost Value - Věcná hodnota Yield value - Výnosová hodnota
nebyla stanovena
Comparative value - Porovnávací hodnota
0,422
mil.Kč
Market value - Tržní hodnota (Common price - Obvyklá cena)
0,420
mil.Kč
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 11.06.2013 13:15:02 Okres: CZ0424 Louny
Obec: 566012 Blažim
Kat.území: 605549 Blažim
List vlastnictví: 72
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách
(St. = stavební parcela)
A Vlastník, jiný oprávněný
Identifikátor
Vlastnické právo SJM Kavalieri Petr a Kavalieriová Petra, č.p. 73, 44001 Blažim, Česká 759/77, 43401 Most SJM = společné jmění manželů
750704/2763 755804/2789
B Nemovitosti Pozemky Parcela
Výměra[m2] Druh pozemku
St. 95 323/13
302 zastavěná plocha a nádvoří 382 trvalý travní porost
Stavby Typ stavby Část obce, č. budovy Blažim, č.p. 73
Způsob využití Způsob ochrany bydlení
B1
Jiná práva - Bez zápisu
C
Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro
Způsob využití
Podíl
Způsob ochrany
zemědělský půdní fond
Na parcele St. 95
Povinnost k
o Zástavní právo smluvní
ve výši 888 000,- Kč a budoucí pohledávky až do výše 888 000,- Kč Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova Stavba: Blažim, č.p. 73 V-2361/2009-533 1929/62, Krč, 14000 Praha, RČ/IČO: Parcela: St. 95 V-2361/2009-533 45244782 Parcela: 323/13 V-2361/2009-533 Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 31.08.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 31.08.2009. V-2361/2009-533 o Nařízení exekuce Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-6592/2012-507 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 11 EXE-4399/2012 -11 ze dne 03.09.2012.; uloženo na prac. Louny Z-6592/2012-507 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-5217/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Parcela: St. 95 Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-5217/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Parcela: 323/13 Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-5217/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Stavba: Blažim, č.p. 73 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 160-EX 4186/2012 -9 ze dne 17.09.2012. Z-5217/2012-533 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Žatec, kód: 533. strana 1
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 11.06.2013 13:15:02 Okres: CZ0424 Louny Kat.území: 605549 Blažim
Obec: 566012 Blažim List vlastnictví: 72
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávnění pro
(St. = stavební parcela)
Povinnost k
o Nařízení exekuce
Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-7799/2012-507 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 36 EXE-4382/2012 -13 ze dne 12.10.2012.; uloženo na prac. Louny Z-7799/2012-507 o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-6095/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Parcela: St. 95 Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-6095/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Parcela: 323/13 Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-6095/2012-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763, Stavba: Blažim, č.p. 73 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103-Ex 48963/2012 -13 ze dne 25.10.2012. Z-6095/2012-533 o Zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 18.906,61 Kč s příslušenstvím ESSOX s.r.o., Senovážné nám. 231/7, Stavba: Blažim, č.p. 73 Z-6452/2012-533 České Budějovice 6, 37001 České Parcela: 323/13 Z-6452/2012-533 Budějovice, RČ/IČO: 26764652 Parcela: St. 95 Z-6452/2012-533 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103-Ex 48963/2012 -14 ze dne 25.10.2012. Právní moc ke dni 29.10.2012. Z-6452/2012-533 o Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) Kavalieri Petr, č.p. 73, 44001 Z-656/2013-533 Blažim, RČ/IČO: 750704/2763 Listina Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSUL 69 INS 32098/2012-A-13 ze dne 06.02.2013.; uloženo na prac. Žatec Z-656/2013-533 o Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) Kavalieriová Petra, Česká 759/77, Z-656/2013-533 43401 Most, RČ/IČO: 755804/2789 Listina Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSUL 69 INS 32098/2012-A-13 ze dne 06.02.2013.; uloženo na prac. Žatec Z-656/2013-533 o Zástavní právo exekutorské k uspokojení pohledávky ve výši 1.724,- Kč s příslušenstvím Česká kancelář pojistitelů, Na Parcela: 323/13 Z-1186/2013-533 Pankráci 1724/129, Nusle, 14000 Stavba: Blažim, č.p. 73 Z-1186/2013-533 Praha, RČ/IČO: 70099618 Parcela: St. 95 Z-1186/2013-533 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Žatec, kód: 533. strana 2
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 11.06.2013 13:15:02 Okres: CZ0424 Louny
Obec: 566012 Blažim
Kat.území: 605549 Blažim
List vlastnictví: 72
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávnění pro
(St. = stavební parcela)
Povinnost k
Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 160-EX 4186/2012 -8 ze dne 17.09.2012. Z-5218/2012-533 D
Jiné zápisy - Bez zápisu
E
Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina o Smlouva kupní
ze dne 31.08.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 02.09.2009.
Pro: Kavalieri Petr a Kavalieriová Petra, č.p. 73, 44001 Blažim, Česká 759/77, 43401 Most F
V-2381/2009-533 RČ/IČO: 750704/2763 755804/2789
Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela 323/13
BPEJ 10100
Výměra[m2] 382
Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Žatec, kód: 533. 11.06.2013
13:37:29
Vyhotovil:
Vyhotoveno:
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno dálkovým přístupem
Řízení PÚ: .................
Podpis, razítko:
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Žatec, kód: 533. strana 3
Situace lokality
Mapa oblasti
Rodinný dům č.p. 73 v obci Blažim, okr. Louny
Severovýchodní pohled
Severozápadní pohled
Jihozápadní pohled
Přízemí - kuchyně
Přízemí - pokoj 1
Přízemí - pokoj 2
Přízemí - koupelna s WC
Podkroví - pokoj
Vedlejší stavba v příslušenství domu
Hospodářská stavba na parcele čís. 323/3, k.ú. Blažim
Pozemek čís. parcely 323/13, k.ú. Blažim
