2013

DRAŽOBN:Á SPOLOČNOST. a.s.

Gunduličova 3, Sil 05 Bratislava, IČO: 35 849 703 zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sa, vložka: 3070/B teL č. 00421-2-59490111, fax. č. 00421-2-59490135 www .drazobnaspolocnostsk [email protected]

OZNÁMENIE O DRAŽBE Zn. 584/2013 Dražobná spoločnosť, a. s. ako d.ražobnik oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o dobrovoľných dražbách") zverejňuje na základe návrhu záložného veriteľa, v zmysle ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o dražbe: A. Označenie 1

dražobníka:

Sídlo: IČO:

Zapísaný:

Označenie navrhovateľa:

Sídlo: ICO: Zapísaný:

Dražobná spoločnosť, a.s. Gunduličova 3, 811 05 Bratislava 35 849 703 Obchodný rel,!;ister Olcresného súdu Bratislava I, Odd: Sa, VL

3070/B.

Wíistenrot stavebná sporitel'ňa, a.s., Grässlingova 77, 811 05 Bratislava 31351026 ObchodnÝ register Okresného sódu Bratislava l, oddiel: Sa, vložka: 529/B.

B.

Miesto konania dražby: Dátum konania dražby: Čas konania dražby: Dražba:

č.:

Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 Ol -Trnava 05.08.2013 15:00 hod. l. kolo dražby

í

c.

!Predmet dražby:

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5446, katastnUne územie Sereď,

Správa katastra Galanta, obec Sereď, okres Galanta a to:

Stavby: byt č. ,1, na prízemí, vo vchode O, v bytovom dome so súpisnám 3570/3

číslom

881, na parcele

číslo:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra "C" - parcelné číslo 3970/3 o výmere 184 m2, zastavané plochy a nádvoria o veľkosti: 8207/32787 • Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leži.

D.

Opis predmetu dražby a jeho

stavu:

Bytový dom je samostatne stojaci s jedným samostatných vchodom. Má jedno podzemné a dv nad.zemné poschodia. Podzemné poschodie je s využitím ako: chodba, kočíkareň, práčovň a pivnice. Nosná konštrukcia domu je murovaná pravdepodobne z tvárnicového siporexovéh muriva alebo z pálených tehál. Vodorovné nosné prvky sú prefabrikované. Plochá strecha stavb je s krytir.cu zvárané živičné pásy. Stavba je opatrená beskozvodom a vonkajšie omietky stien s brizolitovaé. Byt je umiestnený na prízemí s označením, ako byt č. l s priestormi pivnice v suteréne. Byt j trojizbový l. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpelne, samostatného WC, kúpeln a skladovej pivnice v suteréne. Podlahy v izbách sú urobené z veľkoplošných parkiet a u ostatnýc miestností sú položené veľkoplošné keramické dlažby, obklady stien sú vo WC, v lwehyni pr sporáku a dreze, v kúpelni u vane ako i obklady stien až po stopnú konštrukciU; Olmá.sú osaden plastové s hliníkovými žaluziami v kuchyni a v spálni. V kuchyni je osadený sporák s-elektrickou rúrou, digestor nie je osader:ý, obklady stien sú pr umývacom dreze ako i sporáku. Umývací drez je nerzový s pákovou výtokovou batériou Kuchynská linka na báze dreve, v kúpelni je osadené umývadlo s výtokmi studenej i teplej vod cez pákovú batériou a vafta je plástová rohová so sprchovou pákovou batériou do vane. V tejt 1 ; miestnosti je osadený i elektrický obrievač na ohrev 1ÚV. Vykurovanie bytu je lokáln s vytvorenými p::-ieduchmi z k~- kachiel so zabudovaním do kozubového vybavenia V byte je vybudovaný rozvod teplej a studeo.ej_ ·Y~y~·ROzvod zemného plynu chýba. Byt nem merania teplej vody, avšak má :::neranie_~~ vody. Ohrev 1ÚV je zabezpečený obrievačon v kúpe1ni. V byte sú osadené ističe. ~- ~ nie je urobený rozvod a taktiež cbýbaj i rozvody televízie pod omietkou. ·· V pos1edných rokoch byt bol kompletne rekonšt::ruOVaný u všetkých prvkov lcrátkodobej životnost i s ich vnútorným vybavením kuchyne ako i~ časti a to kúpelne, samostatného WC vykurovania rozvodov elektroinštalácie, podláh;_,_ • o

$

E. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov podľa §-u 15 Zák.č. 182/93 Z.z. na zabezpečenie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa domu a spoloč.častí domu, bytov- v.z 73 7/02 k bytu č. 1/P Pod V 1161/2009 z 5.5.2009 vklad záložného práva v prospech WUstenrot stavebná sporiteľňa, a. s., Grôsslingova č. 77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 S 1O 26 - č.z. 532/09 V zmysle ust § 15lrrni ods. 6 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákorník} v prípade úspešnej dražby vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený záložným právom pre!i.'l.Ostného záložného veriteľa- zákonným záložným právom. Uspokojenie pohľadávky zabezpečenej týmto záložným 1 iprávom sa spravuje ust.§ 151ma ods. 8 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonnik). Prednostný lzáložný veriteľ si uplatnil uspokojenie svoiei pohľadávkY z výťažku dražby.

I

F.

'""'

Spôsob stanovenia

ceny predmetu dražby.

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 109/2013 , ktorý vypracoval Ľubomír Rajnoha, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod čfslom 912898. Dátum vvoracovania znaleckého pousudku: 04.06.2013 21.100,- EUR

Ing.

G. Na'nižšie oodanie:

21.100,- EUR

Min:irnálne l urihodenie:

700,-EUR

-

H.

Dražobná zábezpeka:

5.000,- EUR

Spôsob zloženia

l. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. 1957038659/0200, vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s. s variabilným symbolom 5842013.

dražobnej zábezpeky:

2.

V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. Banková záruka. Notárska úschova. Dražobnú zábezoeku nie ie možné zložiť platobnou kartou ani šekom. 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 2. Originál alebo overená Kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 3. 4. Ori!!:inál alebo overenú kóniu dokladu ureukazuiúceho notársku úschovu. Do otvorenia dražQy.

3. 4.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky.

Lehota na zloženie dražobnej zábezneh. Vrátenie dražobnej zábezoeky.

Bez zbytočného odkladu po alebo v hotovosti.

skončení

dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby

CH.

•

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej

vydraženim.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 1957038659/0200, vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s. s variabilným symbolom 5842013 to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením l presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.

I. Obhliadky

l nredmetu dražbv Organizačné

on~enia

l. 18.07.2013 o 12:00 bod. 2. 02.08.2013 o 12:00 hod. Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konanim obhliadky na tel. č.: 02/5949 Ol ll, Po-Pi 8:00- 16:00.

J. Nadobudnutie Ak vydražiteľ zaplati cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlasti:úckeho práva vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu pn k predmetu dražby. nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v pnpadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník l vvdražitel'ovi dve vvhotovenia osvedčeného odnisu notárske' zánisnice. Podmienky l. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá odovzdania dražobník bez zbytočne'ho odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú redmetu dražbv. vlastnicke nrávo a sú nevvhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčuiú iné práva

vydražiteľa k

predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpŕše predchädzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobnik. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotoverJa dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zäpisnici a zápisnica

2.

sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. ~etky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydraž:iteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznild.i, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postíhla. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdanim predmetu dražby.

4.

K. Poučenie podľa

•

§2lods.2až6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných

dražbách

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti draz'by zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v zneni zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto pripade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu l. písrc.ena K tohto oznámenia o dražbe, je povi..""Ulá oznámiť príslušnej -správe katastra nehnuteľností začatie stdneho konania. 3. Účastníkom súdneho 100muiia o neplatnosť dražby podl'a bodu l. pismena· ~ oznámenia o dražbe, .sú -Bavrhmfa:ieľ dražby, dražobník, vydražiteľ, -;;redchádzajúci vl.a,stník a dotknutá osoba podľa bodu 2..-~ K tohto oznámenia o dražbe. -· 4. Ak súd urči dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby -ô.ie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby t)'ID istým dražobnikom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke rávo, vykonať riadnu obhliadku redmetu dražb .

L.

~

Meno a priezvisko JUDr. Marta Pavlovičová notára: Sídlo: ~fárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava Za dražobnfka:

V Bratislave,

dňa

Za záložného veritel'a:

V Bratislave, dňa .1&1!1 -·& /Af!J ;

Pečiatka:

Pečiatka:

/

.. ,. J.S.

./·

Podpis:

/;j,

······~~rMi~h~;i'ži;~~;··o······ ~Íen predstavenstva

Dražobná spoločnosť, a.s.

Wfis~t

stavebná sporiteľňa, a.s.

Podpis: .............. , .....

Mag.\\Raine

er, MBA

člJnpredstavenstva

Wiistenrot stavebná sporiteľňa, a.s.

--···'

_'-.-- -'XJ.c!'i .-' :·:·,-:l

_______.-.~=,;:~··: ..:~Ao:fi~~

'

.

.

'

' OSVEDČENIE o pravosti podpisu

'

lc

Podľa

lmihv

narodenia.

osvedčovania

- _-,

r.č.,

pravosti podpisov osvedčujem praVosť podpisu: Mag. Michael Ziegler, dátum bytom

---, _·.:_~

_

_

.., ktorého( ej)

totožnosť

som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti- úradný doklad: Cestovný ,, ktorý( á) ktorý(á) podpis na listine uznal( a) za svoj vlastný. Centrálny register pas, séria a/alebo číslo: osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 418619/2013.

"'""""""~""" Mgr. D · a atús1cová

Bratislava dňa 26.6.2013

"""""""""

pracovník pov ý notárom JUDr. Jannilou Kováčovou

OSVEDČENIE o pravosti podpisu Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Mag. Rainer Hager, dátum narodenia

------ , r.č., bytom .", ___ ~ ,_ ktorého( ej) totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradný doklad: Cestovný pas, séria a/alebo číslo: , ktorý( á) ktorý(á) podpis na listine uznal( a) za svoj vlastný. Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 418620/2013. k

Bratislava dňa 26.6.2013

---

...

' M:;,;;

'j)~J~!,iäk;;;;ä'

pracovník poverený notárom JUDr. Jarmilou Kováčovou

Upozornenie! Notár legalizáciou neosvedčuje pravdivosť skutočnost[

uvádzaných v listine (§58 ods. 4 Notár-skeho poriadku)