č.j. 180 EX 14093/10
Znalecký posudek č. 863-168/2013 O obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 233/17 s příslušenstvím, zapsané na LV 1411, k.ú. Janov u Litvínova, v obci Litvínov, okres Most, kraj Ústecký ve vlastnictví: Roman Kováč, Gluckova 233, 435 42, Litvínov.
Povinný se k prohlídce nemovitosti nedostavil, vstup do nemovitosti neumožnil, základní informace o vývoji nemovitosti nepodal. Objednatel posudku:
Mgr. Zuzana Sobíšková Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/17 169 00 Praha 6
Účel posudku: Stanovení ceny nemovitostí a jejich příslušenství vymezených v exekučním příkaze soudního exekutora. Podle stavu ke dni 11. 11. 2013 posudek vypracoval: Ing. Daniel Jakwerth Skřivánčí 770 541 01 Trutnov tel.:724 689 138 Ocenění obsahuje 11 stran a 6 stran příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. Jeden výtisk je uložen v archivu odhadce. V Trutnově, 11. 11. 2013
Vyhotovení č.
Znalecký posudek č. 863-168/2013
A. Nález 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je ocenit nemovitost bytové jednotky č. 233/17 s příslušenstvím, zapsané na LV 1411, k.ú. Janov u Litvínova, v obci Litvínov, okres Most, kraj Ústecký ve vlastnictví: Roman Kováč, Gluckova 233, 435 42, Litvínov. Úkolem znalce je: - stanovit cenu obvyklou cenu nemovitosti v čase a místě - cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostmi spojených Obvyklou cenu nemovitostí nelze spočítat podle žádných matematických vztahů. Je možné ji stanovit pouze na základě aplikace podrobné znalosti místního trhu s nemovitostmi na konkrétní oceňovanou nemovitost. Podkladem pro stanovení obvyklé ceny bývá nejčastěji stanovení následujících hodnot: - věcné hodnoty nemovitostí - srovnávací hodnoty nemovitostí - výnosové hodnoty nemovitostí Administrativní - Věcná hodnota Cena pro toto ocenění byla stanovena na základě vyhlášky ministerstva financí č. 3/2008 Sb. a zákona 151/1997 Sb., v platných zněních ke dni ocenění. Touto metodou jsou podrobně oceněny všechny stavby hlavní a pozemky. S ohledem na účel ocenění nejsou dle platné vyhlášky oceněny případné vedlejší stavby, garáže, studny, trvalé porosty, neboť cena zjištěná má pouze pomocný indikační charakter (pokud jsou tyto položky popsány, jsou zahrnuty do obvyklé ceny jako příslušenství k věci hlavní). Srovnávací hodnota Srovnávací cena je výsledkem cen nedávno uskutečněných prodejů nebo nabídek k prodeji nemovitostí srovnatelných svým charakterem, polohou, stavem, velikostí a lokalitou. Podmínkou srovnání je jednak existence rozvinutého trhu s nemovitostmi, jednak přístup k informacím o sjednaných cenách. Výsledná srovnatelná hodnota je cena, za kterou by mohla být nemovitost prodána v daném místě a čase. Výnosová hodnota Výnosový způsob ocenění vychází z výnosu z předmětu ocenění skutečně dosahovaného nebo z výnosu, který lze z předmětu ocenění za daných podmínek obvykle získat, a z kapitalizace tohoto výnosu. Tento způsob ocenění se provádí u nemovitostí pronajatých.
2. Informace o nemovitosti název: adresa: kraj: okres: obec: katastrální území: počet obyvatel obce:
Bytová jednotky č. 233/17 v bytovém domě v čp. 233 s příslušenstvím Gluckova 233, 435 42, Litvínov Ústecký Most Litvínov Janov u Litvínova 25 776
3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 04. 10. 2013 bez přítomnosti povinného. Povinný se
k prohlídce nemovitosti nedostavil, vstup do nemovitosti neumožnil a základní informace o vývoji nemovitosti nepodal. Doporučený dopis povinnému s výzvou k součinnosti se znalci vrátil s poznámkou pošty „nevyzvednuto“. Znalci nebyl umožněn přístup do nemovitosti. Podklady a informace o vývoji nemovitosti znalec zjišťoval v místě. Byla provedena fotodokumentace a částečné zaměření. Získané podklady prohlídkou považuji dostatečné pro stanovení ceny obvyklé.
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 2 Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: 222 727 040, www.diotima.cz
Znalecký posudek č. 863-168/2013
4. Podklady pro vypracování posudku Usnesení z 24.9. 2013 č.j. 180 EX 14093/10-40 Výpis z katastru nemovitostí LV 1411 k.ú. Janov u Litvínova ze dne 24.9.2013 Výpis z katastru nemovitostí LV 1223 k.ú. Janov u Litvínova ze dne 24.9.2013 Kopie katastrální mapy z webu „nahlížení do KN“ Situace Skutečnosti zjištěné při prohlídce dne 04. 10. 2013
5. Vlastnické a evidenční údaje Nemovitosti zapsané na LV 1411 jsou ve vlastnictví dle zápisu: Kraj: Ústecký Okres: Most Obec: Litvínov Katastrální území: Janov u Litvínova (637068) List vlastnictví číslo: 1411 Vlastník: Kováč Roman Gluckova 233, Janov, 43542 Litvínov Nemovitosti nemají práva k jiným nemovitostem. Nemovitosti nemají omezená vlastnická práva, která nebudou prodejem nemovitostí zrušena. - nezjištěna Nemovitosti mají omezená vlastnická práva, která budou prodejem nemovitostí zrušena: - nařízení exekuce 3x - zástavní právo exekutorské 3x, -
exekuční příkaz k prodeji 4x
6. Dokumentace a skutečnost Jiná dokumentace nebyla předložena, předaná dokumentace souhlasí se skutečností.
7. Celkový popis nemovitosti Poloha nemovitostí v obci: Nemovitost bytové jednotky v panelovém bytovém domě s příslušenstvím zapsaná na LV 1411 se nachází v na okrajovém sídlišti, v západní části města, 4 km od centra Litvínova v rozptýlené zástavbě na sídlišti panelových bytových domů a další řídké zástavby rodinných domků v ulici Gluckova na upraveném mírně svažitém terénu. Občanská vybavenost je částečně na tomto sídlišti a dále v centru obce cca do 4 km. Objekt bytového domu je panelový o 9 podlažích. Objekt má výtah, v 1. NP jsou sklepy a na každém dalším podlaží jsou bytové jednotky. Přístup a příjezd je ze zpevněné komunikace na severní straně objektu, parkování osobních automobilů je možné rovněž na severní straně v ulici. Do objektu jsou přivedeny sítě: elektřina, vodovod a kanalizace. Plyn je do objektu rovněž zaveden. Vytápění je centrální dálkové. Zateplení objektu bylo provedeno v roce 2010, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem 2010. V roce 2010 byla provedena výměna střešní krytiny. Střecha je plochá s krytinou z asfaltových svařovaných pásů s posypem nebo PVC folie. Rovněž byla v roce 2010 provedena modernizace výtahů. Objekt pochází cca roku 1974. Oceňovaná bytová jednotka s podílem na společných částech domu a pozemků je o dispozici 2+1 o ploše 2 cca 40,2 m . Byt vnitřní, v 6. NP. Součástí bytové jednotky je sklep. Vytápění bytové jednotky je ústřední dálkové, ohřev vody je rovněž centrální. Koupelna je s vanou a umyvadlem, jádro předpokládám umakartové bez keramických obkladů. WC předpokládám samostatné, splachovací. Vybavení bytu předpokládám původní dožité. Kuchyň předpokládám vybavenou starší kuchyňskou linkou, elektrickým vařičem s digestoří. Dispozice bytu: chodba, 2x pokoj, koupelna, WC, kuchyň, sklep. Pozemky pod objektem jsou zastavěny objektem, jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Přístup a příjezd je z veřejného pozemku.
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 3
Znalecký posudek č. 863-168/2013
8. Obsah posudku Pozemky a) Pozemky 1) Pozemky Byt b) Byt 1) Bytová jednotka v čp. 233/17 c) Ocenění porovnávací metodou
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 4
Znalecký posudek č. 863-168/2013
B. Odhad Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění
Popisy objektů Pozemky a) Pozemky 1) Pozemky Oceňované stavební pozemky jsou zastavěny stavbou bytového domu a jsou ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Tyto pozemky jsou neoddělitelnou součástí bytové jednotky a odpovídající podíl o velikosti 402/28340 je oceněn jako její součást. Při ocenění byla za výhodnou polohu a zasíťování plynem provedena přirážka. Srážka byla provedena za svažitost terénu a negativní podmínky s ohledem na hlučnost komunikace. Pozemek je na upraveném terénu původně svažitém se sklonem k jihu.
Byt b) Byt 1) Bytová jednotka v čp. 233/17 Bytová jednotka 2+1 se nachází v panelovém bytovém domě s výtahem. Přístup do objektu a bytu není bezbariérový. Vybavení bytu předpokládám původní, byt předpokládám ve zhoršeném technickém stavu. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, dveře předpokládám hladké z materiálu na bázi dřevní hmoty do ocelových zárubní. Podlahy předpokládám betonové se standardními krytinami, PVC a koberci. Topení je ústřední dálkové. Kuchyň předpokládám vybavena kuchyňskou linkou elektrickým vařičem bez digestoře. WC předpokládám samostatné splachovací, ohřev vody je centrální dálkové. Plyn v bytové jednotce není zaveden. Pozemek pod objektem je ve spoluvlastnictví vlastníků bytových jednotek. Objekt byl v roce 2010 kompletně revitalizován- zateplen, byla provedena výměna oken, byla provedena výměna střešní krytiny a provedena modernizace výtahů. Objekt pochází cca z roku 1974.
Ocenění Pozemky a) Pozemky a.1) Věcná hodnota podle vyhlášky 450/2012 Sb. a.1.1) Pozemky – § 28 Základní cena za m2 stavebního pozemku dle § 28 odst. 1 činí 300,– Kč. Cena je určena podle písm. h): Litvínov. § 28 odst. 2 – Zastavěné plochy a nádvoří
2
Určení koeficientů pro úpravu základní ceny za m pozemku Úprava podle přílohy č. 21, tabulka č. 2: Negativní účinky okolí – Svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku – Možnost napojení na rozvod plynu + Úprava celkem: – Koeficient změny cen staveb Ki:
5% 2% 5% 2%
× ×
0,980 2,131
2
Název Parc. č. zastavěná plocha a st. 315/1 nádvoří zastavěná plocha a st. 315/2
Jednotková cena [Kč/m ] Výměra [m ] základní upravená 253 300,– 626,5140 2
252
300,–
626,5140
Cena [Kč] 158 508,04 157 881,53
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 5
Znalecký posudek č. 863-168/2013
2
Název nádvoří Součet:
Parc. č.
Jednotková cena [Kč/m ] Výměra [m ] základní upravená 2
505
Cena [Kč] 316 389,57
Pozemky – zjištěná cena:
316 389,57 Kč
Byt b) Byt b.1) Věcná hodnota podle vyhlášky 450/2012 Sb. b.1.1) Bytová jednotka v čp. 233/17 – § 25 Podlahové plochy bytu (PP): 2
Název bytová jednotka sklepní kóje
celková 38,20 2,00 40,20
Plocha [m ] koef. započítaná 1,00 38,20 0,10 0,20 38,40
Určení základní ceny za m2 dle přílohy č. 19, tabulky č. 1: Kraj: Ústecký Obec: Litvínov Počet obyvatel: 25 776 Indexovaná prům. cena (IPC):
11 024,– Kč/m
2
Trh s nemovitostmi: příloha č. 18a, tabulka č. 1 Exekuční tituly negativně ovlivňují hodnotu nemovitosti. Popis znaku Hodnocení znaku 1 Situace na dílčím (segmentu) trhu II. Poptávka nižší než nabídka s nemovitostmi 2 Vlastnictví nemovitostí II. Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 Vliv právních vztahů na prodejnost I. Negativní (např. prodej podílu, pronájem)
Ti –0,05 0,00 –0,05
3
Index trhu
(IT = 1 +
Ti):
0,900
i=1
Poloha nemovitosti: příloha č. 18a, tabulka č. 5 Popis znaku 1 Význam obce 2 Úřady v obci
3 Poloha nemovitosti v obci 4 Okolní zástavba a životní prostředí v okolí 5 Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti 6 Školství a sport v okolí nemovitosti 7 Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti
Hodnocení znaku I. Bez většího významu II. Obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem nebo banka nebo policie nebo pošta II. Okrajová území obce III. Převažující objekty pro bydlení III. Kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení III. Základní škola a sportovní zařízení III. Dobrá dostupnost zdravotnické péče
Pi 0,00 0,02 –0,01 0,00 0,05 0,04 0,05
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 6
Znalecký posudek č. 863-168/2013
8 Veřejná doprava 9 Obyvatelstvo 10 Nezaměstnanost v obci a okolí 11 Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti 12 Vlivy neuvedené
V. Zastávka hromadné dopravy do 200 m (MHD, příměstské linky vel. měst) I. Konfliktní skupiny v okolních bytech nebo sousedních rodinných domech (RD) nebo v okolí I. Vyšší než je průměr v kraji III. Bez vlivu II. Bez dalších vlivů
0,05 –0,35 –0,04 0,00 0,00
12
Index polohy
(IP = 1 +
Pi):
0,810
i=1
Konstrukce a vybavení nemovitosti: příloha č. 19, tabulka č. 2 Popis znaku 1 Typ stavby 2 Společné části domu 3 Příslušenství domu 4 Umístění bytu v domě 5 Orientace obyt. místností ke světovým stranám 6 Základní příslušenství bytu 7 Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem 8 Vytápění bytu 9 Kriterium jinde neuvedené 10 Stavebně-technický stav *
Hodnocení znaku III. Budova - panelová, zateplená II. Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad II. Bez dopadu na cenu bytu II. Ostatní podlaží nevyjmenované II. Ostatní světové strany - částečný výhled
Vi 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
III. Příslušenství úplné - standardní provedení II. Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje III. Dálkové, ústřední, etážové III. Bez vlivu na cenu IV. Byt ve špatném stavu - (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)
Kategorie stavby:
C - stáří od 30 do 50 let včetně (0,8)
Úprava koeficientu (s):
0,05
Hodnota koeficientu (s) pro úpravu V10:
0,00 –0,01 0,00 0,00 * 0,65
0,85
9
Index konstrukce a vybavení (IV = (1 + Vi) × V10):
0,547
i=1
Index cenového porovnání (I = IT × IP × IV): Cena upravená (CU = IPC × I):
0,900 × 0,810 × 0,547 = 11 024,– × 0,399 =
Určení porovnávací hodnoty (PP × CU):
38,40 × 4 398,58 =
0,399 2 4 398,58 Kč/m
168 905,47 Kč
Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na společných částech nemovitosti: Cena pozemků Spoluvlastnický podíl: Hodnota spoluvlastnického podílu:
= × =
Cena po přičtení spoluvlastnického podílu:
Bytová jednotka v čp. 233/17 – zjištěná cena:
316 389,57 Kč 402 / 28 340 4 487,95 Kč + =
4 487,95 Kč
173 393,42 Kč 173 393,42 Kč
c) Ocenění porovnávací metodou 1. Byt 2+1 Hamerská, Litvínov, RK J.M.Sieber, s.r.o., Čsl. armády 1856/1, 43401 Most Byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+0 v Litvínově - Janově, ul.Hamerská bl. R2. Byt se nachází v 1. patře a je velmi zachovalý. Plovoucí podlahy, plastová okna, úložné prostory v předsíni. Celková cena: 100 000 Kč za nemovitost Adresa: Hamerská, Litvínov
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 7
Znalecký posudek č. 863-168/2013
Datum aktualizace: 27.09.2013 ID zakázky: JBM1501JB:1620976 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 7 Podlaží umístění: 1. podlaží 2 Plocha užitná: 40 m 2 Plocha podlahová: 40 m 2. Byt 2+1 Kopistská, Janov, RK M&M reality holding, a.s., Krakovská 1675/2, 11000 Praha Předmětem nabídky je bytová jednotka o velikosti 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Dům, ve kterém se daný byt nachází, prošel kompletní revitalizací (vchody, plastová okna, fasáda, výtah). Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci (koupelna, toaleta). Byt se nachází v klidné části obce. Volný ihned k nastěhování. K bytu náleží sklep. Celková cena: 189 000 Kč za nemovitost Adresa: Kopistská, Janov Datum aktualizace: 27.10.2013 ID zakázky: 351118 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: Klidná část obce Typ domu: Přízemní Podlaží počet: 8 Podlaží umístění: 2. podlaží 2 Plocha užitná: 42 m 2 Plocha podlahová: 40 m 2 Sklep: 2 m Voda: Dálkový vodovod Topení: Ústřední dálkové Odpad: Veřejná kanalizace Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize Elektřina: 230V Doprava: MHD Bezbariérový přístup: Ano 3. Byt 2+1 Mostecká, Horní Litvínov, Housing Real s.r.o., Mělecká 269, 44001 Louny Byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, se 2 balkony. Byt je v původním, ale zachovalém stavu s novou kuchyňskou linkou a sprchovým boxem. Dům je po celkové revitalizaci. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Celková cena: 209 000 Kč za nemovitost včetně DPH Adresa: Mostecká, Horní Litvínov Datum aktualizace: 09.11.2013 ID zakázky: HR331 Budova: Panelová Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží počet: 12 Podlaží umístění: 2. podlaží 2 Plocha užitná: 63 m 2 Plocha podlahová: 63 m Balkón: Ano Sklep: Ano Výtah: Ano Ceny nemovitostí byly upraveny koeficientem podle polohy, stáří a vybavení tak, aby se blížily co nejvíce oceňované nemovitosti. Dále byla provedena úprava nabídek realitních kanceláří. Byly vybrány porovnatelné
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 8
Znalecký posudek č. 863-168/2013
nemovitosti v lokalitě. Nemovitosti byly vybrány z oblasti - v obci, podle podobného technického stavu a 2 velikosti. Za množství je uvažována podlahová plocha bytu v m .
Seznam porovnávaných objektů: Název Výchozí cena (VC) KPolohy Krevitalizace domu KTechnický stav KNabídka RK Jednotková cena (JC) 1 Byt 100 000,– Kč 1,00 1,25 1,00 0,90 2 812,50 Kč 2 Byt 189 000,– Kč 1,00 1,00 0,80 0,90 3 240,– Kč 3 Byt 209 000,– Kč 1,00 1,00 0,90 0,90 2 687,14 Kč kde JC = (VC / M) × (KPolohy × Krevitalizace domu × KTechnický stav × KNabídka RK) 2
Minimální jednotková cena za m : 2 Průměrná jednotková cena za m ( (JC × V) / V): 2 Maximální jednotková cena za m :
Množství (M) Váha (V) 2 40,00 m 1,0 2 42,00 m 1,0 2 63,00 m 1,0
2 687,14 Kč 2 913,21 Kč 3 240,– Kč
Stanovení porovnávací hodnoty: 2
Stanovená jednotková cena za m : Množství: Porovnávací hodnota:
× =
2 913,21 Kč 2 40,20 m 117 110,– Kč
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 9
Znalecký posudek č. 863-168/2013
C. Rekapitulace Byty a nebytové prostory Věcná hodnota bytů podle vyhlášky Cena zjištěná porovnávacím způsobem
173 390,– Kč 117 110,– Kč
a) Obvyklá cena oceňované nemovitosti bez závad dle odborného odhadu znalce činí: 115 000,– Kč Cena slovy: jednostopatnácttisíc Kč
b) Jiná práva: nezjištěna:
0,- Kč
nezjištěna:
0,- Kč
c) Jiná rizika a věcná břemena, ostatní: Závěr:
Cena celkem oceňovaných nemovitostí činí 115 000,– Kč slovy jednostopatnácttisíc Kč Vyjádření k ceně obvyklé Obvyklou cenou pro účely zákona 151/1997 Sb. v platném znění se rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Trutnov, 11. 11. 2013 Ing. Daniel Jakwerth Skřivánčí 770 541 01 Trutnov
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 10
Znalecký posudek č. 863-168/2013
D. Živnostenské oprávnění Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 6.12.2005, č.Spr. 4335/2005 pro obor ekonomika, odvětví a ceny se specializací nemovitosti. Koncesní listina vydaná 14.12.2005 obecním živnostenským úřadem v Trutnově pod č.j. 2-28/05. Prohlašuji, že při provedení ocenění jsem osobou nezávislou. Jsem si vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku. ______________________________________________________________________________________
V Trutnově:
Razítko:
Podpis:
Znalecký posudek byl zapsán pod pořadovým číslem 863-168/2013 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 168/2013.
E. Seznam příloh Výpis z katastru nemovitostí LV 1411 k.ú. Janov u Litvínova Kopie katastrální mapy, ortomapa Mapa oblasti, plán části obce, poloha nemovitosti Fotodokumentace
3 listy 1 list 1 list 1 list
_____________________________________________________________________________________________ Ing. Daniel Jakwerth, Skřivánčí 770, Trutnov, 541 01, mob. 724 689 138, e-mail:
[email protected] 11