Ma g i s t r á t mě s t a Č e s ké B u d ě j o v ic e Stavební úřad nám. Přemysla Otakara II, č. 1, 2
Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice
Viz rozdělovník:
Internet: http://www.c-budejovice.cz
Značka: SU/2688/2013 Ni
Vyřizuje: Nikodemová Anna
Tel.: 38 680 4024
E-mail:
[email protected]
Datum: 21.6.2013
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 27.3.2013 podala Obec Vidov, IČO 581917, Vidov 51, 370 07 Vidov, kterou zastupuje Sys Tech, Ing.Jan Bouchal, Lannova tř. 10, 370 01 České Budějovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o umístění stavby CHODNÍKY PODÉL SILNICE III/15523 k.ú. Vidov 1. část - I. a III. - VIII. ETAPA
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 38/1 (ostatní plocha), parc. č. 42/5 (ostatní plocha), parc. č. 44/7 (ostatní plocha), parc. č. 63/40 (ostatní plocha), parc. č. 67/17 (ostatní plocha), parc. č. 67/20 (ostatní plocha), parc. č. 70/4 (ostatní plocha), parc. č. 77/2, parc. č. 78/4 (zahrada), parc. č. 78/5 (zahrada), parc. č. 78/10, parc. č. 78/11 (zahrada), parc. č. 86/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/45 (orná půda), parc. č. 166/97 (orná půda), parc. č. 166/186 (orná půda), parc. č. 169/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/4 (ostatní plocha), parc. č. 567/5 (ostatní plocha), parc. č. 567/6 (ostatní plocha), parc. č. 567/8 (ostatní plocha), parc. č. 567/10 (ostatní plocha), parc. č. 567/15 (ostatní plocha) v k.ú. Vidov.
Č.j. SU/2688/2013 Ni
str. 2
Druh a účel umisťované stavby: základní technická vybavenost SO 01 - zpevněné plochy, chodníky a přejezdy 1450m2, vozovky komunikací, parkovací a zpevněné plochy 670m2 SO 02 - odvodnění - v délce cca 725bm - zatrubnění SO 03 - veřejné osvětlení - cca 17ks SO 04 - terénní úpravy, zeleň Umístění stavby na pozemku: na pozemku parc. č. 38/1 (ostatní plocha), parc. č. 42/5 (ostatní plocha), parc. č. 44/7 (ostatní plocha), parc. č. 63/40 (ostatní plocha), parc. č. 67/17 (ostatní plocha), parc. č. 67/20 (ostatní plocha), parc. č. 70/4 (ostatní plocha), parc. č. 77/2, parc. č. 78/4 (zahrada), parc. č. 78/5 (zahrada), parc. č. 78/10, parc. č. 78/11 (zahrada), parc. č. 86/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/45 (orná půda), parc. č. 166/97 (orná půda), parc. č. 166/186 (orná půda), parc. č. 169/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/4 (ostatní plocha), parc. č. 567/5 (ostatní plocha), parc. č. 567/6 (ostatní plocha), parc. č. 567/8 (ostatní plocha), parc. č. 567/10 (ostatní plocha), parc. č. 567/15 (ostatní plocha) v k.ú. Vidov Určení prostorového řešení stavby: na pozemku parc. č. 38/1 (ostatní plocha), parc. č. 42/5 (ostatní plocha), parc. č. 44/7 (ostatní plocha), parc. č. 63/40 (ostatní plocha), parc. č. 67/17 (ostatní plocha), parc. č. 67/20 (ostatní plocha), parc. č. 70/4 (ostatní plocha), parc. č. 77/2, parc. č. 78/4 (zahrada), parc. č. 78/5 (zahrada), parc. č. 78/10, parc. č. 78/11 (zahrada), parc. č. 86/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/1 (ostatní plocha), parc. č. 166/45 (orná půda), parc. č. 166/97 (orná půda), parc. č. 166/186 (orná půda), parc. č. 169/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/1 (ostatní plocha), parc. č. 567/4 (ostatní plocha), parc. č. 567/5 (ostatní plocha), parc. č. 567/6 (ostatní plocha), parc. č. 567/8 (ostatní plocha), parc. č. 567/10 (ostatní plocha), parc. č. 567/15 (ostatní plocha) v k.ú. Vidov Vymezení území dotčeného vlivy stavby. k.ú. Vidov
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2. 3. 4.
5. 6.
7. 8.
Stavba bude umístěna v souladu výkresy D.2 v měřítku 1:2000 a D.3. v měřítku 1:500 současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Za dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí odpovídá zpracovatel projektové dokumentace pro stavební povolení. Dodržení těchto podmínek bude dokladováno v žádosti o stavební povolení. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude projednána a odsouhlasena dotčenými orgány a spolupůsobícími organizacemi. Případné připomínky a požadavky budou do této projektové dokumentace zapracovány, dále i stanoviska a připomínky vlastníků a správců inženýrských sítí a zařízení, na které bude stavba napojena nebo které bude navrhovaná stavba přípojkami křížit. Budou dodrženy podmínky dané vyjádřením Magistrátem města České Budějovice - odborem dopravy a silničního hospodářství ze dne 10.6.2013 pod zn. ODaSH/13/7402/Tal-III/15523. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude splňovat obecné technické požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby Nutno dodržet podmínky vyjádření magistrátu Magistrátu města České Budějovice, odbor ochrany životního prostředí dne 23.4.2013 pod zn. OOŽP/2999/2013/Urb. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot
Č.j. SU/2688/2013 Ni
9. 10.
11. 12.
13. 14.
str. 3
stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. V případě poškození odvodňovacích systémů, zabezpečí investor stavby jejich opravu a uvedení do funkčního stavu. Stavba se nachází v ochranném pásmu podzemního vedení VVN, podzemního vedení NN, podzemního vedení VN a podzemního sdělovacího vedení. Ke stavbě v ochranných pásmech nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas s činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46, odst. 11) zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, dle vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o., ze dne 25.1.2013 pod zn. H18585 Z051302856. Budou dodrženy podmínky vyjádření SÚS České Budějovice ze dne 25.4.2013 pod zn. SÚS JcK/6223/2013/15523. Další stupeň projektové dokumentace bude předložen k odsouhlasení. Do územního rozhodnutí jsou převzaty i podmínky NIPI Bezbariérové prostředí, České Budějovice, ze dne 27.2.2013 pod zn. 057130028 - bude dodržena vyhláška č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb, stavbu lze posuzovat dle ustanovení § 2 odst. 1 písm. b) – občanské vybavení v částech určených pro užívání veřejností - po celé délce chodníků nutno zajistit max. převýšení 2 cm i u vjezdů do přilehlých objektů, u sníženého obrubníku zajistit varovný pás a zajistit min. průjezdnost 90cm na chodnících, na značeném přechodu nesmí být umístěný kanál. Pro zařízení staveniště a skládky materiálu bude použity pozemky ve vlastnictví Obce Vidov v k.ú. Vidov. O povolení dopravní stavby požádáte v souladu s § 15 odst. 2 stavebního zákona příslušný odbor dopravy jako speciální silniční a stavební úřad.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Vidov, Vidov 51, 370 07 Vidov Odůvodnění: Dne 27.3.2013 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dopatřením ze dne 25.4.2013 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 5.6.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska a vyjádření sdělili: Stanoviska a vyjádření sdělili: E.ON Česká republika, s.r.o., ze dne 25.1.2013 pod zn. H18585 - Z051302856 E.ON Česká Republika, s.r.o., Správa sítě plynu, ze dne 22.1.2013 pod zn. 528/13 ČEVAK a.s. ze dne 29.1.2013 pod zn. O13010002355 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 17.1.2015 pod zn. 509630/13 Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství pod zn. ODaSH/13/7402/Tal-III/15523 Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 23.4.2013 pod zn. OOŽP/2999/2013/Urb a OOŽP/6003/2013/Mar Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Nemanická 10/2133, 370 10 České Budějovice, ze dne 25.4.2013 pod zn. SÚS JcK/6223/2013/15523 NIPI bezbariérové prostředí, o.p.s. České Budějovice ze dne 27.2.2013 pod zn. 057130028 smlouvy o budoucí směnné smlouvě a souhlas s umístěním stavby Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení § 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel Obec Vidov, IČO 581917, Vidov 51, 370 07 Vidov,
Č.j. SU/2688/2013 Ni
str. 4
kterou zastupuje Sys Tech, Ing.Jan Bouchal, Lannova tř. 10, 370 01 České Budějovice a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich parc. č. 35, 37, 41/1, 41/4, 43/1, 43/2, 43/3, 44/3, 44/5, 44/8, 63/12, 63/23, 70/1, 77/1, 78/2, 78/3, 86/3, 163/1, 166/8, 166/46, 166/47, 166/48, 166/49, 166/50, 166/51, 166/52, 166/53, 166/54, 166/55, 166/56, 166/161, 170, 174/1, 174/10, 174/17, 724/1, 724/2, 724/3, 725/2, 726/1 v k.ú.Vidov, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Jelikož se v tomto případě jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení dle ustanovení § 144 odst. 1 správního řádu, kde se nachází více než 30 účastníků, je řízení vedeno veřejnou vyhláškou a oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení jsou účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, mezi které patří rovněž vlastníci vedení dopravní a technické infrastruktury doručovány „veřejnou vyhláškou“ dle ustanovení § 144 správního řádu. Účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 1 a § 85 odst. 2 písm. a), a dotčeným orgánům je doručováno jednotlivě. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci, kteří budou výstavbou na uvedeném pozemku dotčeni, dle § 85, odst 1 a 2 stavebního zákona: Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Obec Vidov, IČO 581917, Vidov 51, 370 07 Vidov, kterou zastupuje Sys Tech, Ing.Jan Bouchal, Lannova tř. 10, 370 01 České Budějovice Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: Obec Vidov, IČO 581917, Vidov 51, 370 07 Vidov Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: vlastníci pozemků parc. č. 38/1, 42/, 44/7, 63/40, 67/17, 67/20, 70/4, 77/2, 78/4, 78/5, 78/10, 78/11, 86/1, 166/1, 166/45, 166/97, 166/186, 169/1, 567/1, 567/4, 567/5, 567/6, 567/8, 567/10, 567/15 v k.ú. Vidov, na nichž má být požadovaný záměr uskutečněn; a osoby, které mají k výše uvedeným pozemkům a stavbám jiné věcné právo Obec Vidov, IDDS: uj8bqi8 Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb Ing. Vítězslav Zitterbart, Prachatická č.p. 1157/4, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 Stanislava Zitterbartová, Prachatická č.p. 1157/4, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 písm. b) - c) stavebního zákona: osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 35, 37, 41/1, 41/4, 43/1, 43/2, 43/3, 44/3, 44/5, 44/8, 63/12, 63/23, 70/1, 77/1, 78/2, 78/3, 86/3, 163/1, 166/8, 166/46, 166/47, 166/48, 166/49, 166/50, 166/51, 166/52, 166/53, 166/54, 166/55, 166/56, 166/161, 170, 174/1, 174/10, 174/17, 724/1, 724/2, 724/3, 725/2, 726/1 v k.ú. Vidov osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Vidov č.p. 36, č.p. 37, č.p. 51 a č.p. 117 a dále též níže uvedení správci sítí technické infrastruktury: ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz
Č.j. SU/2688/2013 Ni
str. 5
E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plynu, IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, Odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice (popřípadě místně příslušných obecních úřadů). Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí bude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. SU/2688/2013 Ni
str. 6
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Po dni nabytí právní moci obdrží stejnopis tohoto rozhodnutí s doložkou nabytí právní moci žadatel; místně příslušný obecní úřad, pokud není stavebním úřadem; stavebnímu úřadu příslušnému podle § 15, stavebního zákona k povolení stavby.
Obdrží: zplnomocněný zástupce navrhovatele (dodejky) Sys Tech, Ing.Jan Bouchal, Lannova tř. 10, 370 01 České Budějovice 1 obec (dodejky) Obec Vidov, IDDS: uj8bqi8 vlastník pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn (dodejky) Obec Vidov, IDDS: uj8bqi8 Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IDDS: cadk8eb Ing. Vítězslav Zitterbart, Prachatická č.p. 1157/4, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 Stanislava Zitterbartová, Prachatická č.p. 1157/4, České Budějovice 2, 370 05 České Budějovice 5 ostatní účastníci řízení, kterým je doručováno podle § 85 odst. 2 písm. b) - c) stavebního zákona, kterým se oznámení doručuje „veřejnou vyhláškou“: vlastníci sousedních staveb a pozemků parc. č. 35, 37, 41/1, 41/4, 43/1, 43/2, 43/3, 44/3, 44/5, 44/8, 63/12, 63/23, 70/1, 77/1, 78/2, 78/3, 86/3, 163/1, 166/8, 166/46, 166/47, 166/48, 166/49, 166/50, 166/51, 166/52, 166/53, 166/54, 166/55, 166/56, 166/161, 170, 174/1, 174/10, 174/17, 724/1, 724/2, 724/3, 725/2, 726/1, č.p. 36, č.p. 37, č.p. 51 a č.p. 117 v k.ú. Vidov a osoby, které mají k výše uvedeným pozemkům jiná věcná práva;
doručováno je rovněž níže uvedeným vlastníkům a správcům sítí technické infrastruktury, kteří v zájmové lokalitě (tj. na výše uvedených pozemcích) vlastní nebo provozují sítě technické infrastruktury: ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plynu, IDDS: 3534cwz Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotčené orgány HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 KHS Jihočeského kraje, IDDS: agzai3c Magistrát města - odbor dopravy a silničního hospodářství, - zde Magistrát města, odbor ochrany životního prostředí, - zde ostatní se žádostí o zveřejnění pro doručení účastníkům řízení: Magistrát města – kancelář tajemníka KT -UD - Úřední deska, - zde - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Obecní úřad Vidov, Vidov 51, 370 07 Vidov - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu a současně o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup Grafická příloha územního rozhodnutí, kterou tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a staveb na nich.
