2013 EVROPSKÁ UNIE EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ

V R STV O

Il

INTEGROVANÝ OPERAČNÍ PROGRAM

EVROPSKÁ UNIE EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ

registrační číslo projektu CZ.1.06/5.3.00/08.07472.

UZEMNI

PLAN

KYJOV

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY 1/2013

«

g

^ T N l R O * °

Město Kyjov, M asarykovo nám .30, 697 01 Kyjov Č.j.: O ŽP Ú P 66354/13/109

V Kyjově dne 26.11.2013

Opatření obecné povahy 1/2013 Z astupitelstvo m ěsta Kyjov, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územ ním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů, za použití § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyh lá šky č. 500/2006 Sb., o územ ně analytických podkladech, územ ně plánovací dokum entaci a způsobu evidence územ ně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, § 171 zá kon a'č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů,

vydává

ÚZEMNÍ PLÁN KYJOV

VRSTVO

Il


EVROPSKÁ UNIE EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ


UZEMNI

PLAN

KYJOV

I.A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

e-m ail: ciznerova@ usbrno.cz

602 00 Brno, Příkop 8 1 1 w /w usbrno C 2 r

O O

urbanistické střediska bma

duchacek@ usbrno.cz tel.:

+420 545 175 896 +420 545 175 895

fax:

+420 545 175 892

URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO spol. s r.o. PŘÍKOP 8, 60? Qo BRNO

ZÁZNAM 0 ÚČINNOSTI Správní orgán, který ÚP vydal:

Zastupiteistvo města Kyjov

0 7 01. 20H

Datum nabytí účinnosti ÚP: Pořizovatel:

Městský úřad Kyjov, Odbor životního prostředí a územního plánování

Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení:

Ing. Bedřich Kubík

Funkce:

vedoucí odboru životního prostředí a územního plánování, Městského úřadu Kyjov

Podpis: Razítko:

j

r

v

l

M ěstský úřad Kyjov O dbor životního prostředí a územ ního p lánování -5 -

Zhotovitel:

Podpis:

Urbanistické středisko Brno spol. s r.o.

^

Jm éno a příjm ení:

Ing. arch. V a nd a C iznerová

Funkce:

hlavní projektant

Razítko:

/

O B S A H D O K U M E N T A C E Ú Z E M N ÍH O P LÁ N U :

Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části: I.A. TEXTOVÁ ČÁST ÚP

počet listů:

I.B. GRAFICKÁ ČÁST ÚP

počet výkresů:

str. 1 - 53 5

1.1

v ý k r e s z á k l a d n íh o č l e n ě n í ú z e m í

1

5 000

I. 2

H LA VN Í VÝ KR ES

1

5 000

I. 3

D O P R A V N Í IN FR A S T R U K T U R A , E N E R G ETIKA A V E Ř E JN É KO M U N IK A Č N Í SÍTĚ

1

5 000

I. 4

VO DNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

1

5 000

I. 5

V Ý K R E S V E Ř E JN Ě PR O S P Ě Š N Ý C H STAVEB, O P A T Ř E N Í A A S A N A C Í

1

5 000

I.A.

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

O B S A H T E X T O V E Č A S T I:

1.

V Y M E Z E N Í Z A S T A V Ě N É H O Ú Z E M Í...............................................................................................................1

2.

Z Á K L A D N Í K O N C E P C E R O Z V O JE Ú Z E M Í O B C E , O C H R A N Y A R O Z V O JE JE H O H O D N O T . 1

2.1.

Z Á K LA D N Í KO N C E PC E R O Z V O JE Ú Z E M Í.................................................................................................1

2.2.

K O N C E P C E O C H R A N Y A R O ZV O JE H O D N O T Ú Z E M Í......................................................................... 1

2.2.1. OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ......................................................................................................... 1 2.2.2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ......................................... 4 2.2.3. OCHRANA ZEMSKÉHO POVRCHU, PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH V O D ........................................ 5 3.

U R B A N IS T IC K Á K O N C E P C E , V Y M E Z E N Í Z A S T A V IT E L N Ý C H P LO C H , P LO C H P Ř E S T A V B Y A S Y S T É M U S ÍD E LN Í Z E L E N Ě ........................................................................................................................ 6

3.1.

NÁVRH U R B A N IS TIC K É K O N C E P C E ........................................................................................................ 6

3.2.

V Y M E Z E N Í Z A S TA V IT E LN Ý C H PLO C H A PLOCH P Ř E S T A V B Y ...................................................... 8

3.2.1. ZASTAVITELNÉ PLOCHY..................................................................................................................................8 3.2.2. PLOCHY PŘESTAVBY..................................................................................................................................... 19 3.3. 4. 4.1.

V Y M E Z E N Í SY STÉM U S ÍD E LN Í Z E L E N Ě ............................................................................................... 21 K O N C E P C E V E Ř E JN É IN F R A S T R U K T U R Y V Č E TN Ě P O D M ÍN E K PR O J E J Í U M ÍS Ť O V Á N Í .21 K O N C E P C E D O P R A V N Í IN F R A S T R U K T U R Y ........................................................................................ 21

4.1.1. ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA...................................................................................................................................21 4.1.2. SILNIČNÍ DOPRAVA......................................................................................................................................... 21 4.1.3. NEMOTOROVÁ DOPRAVA, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE..............................................................................22 4.1.4. VEŘEJNÁ DOPRAVA....................................................................................................................................... 23 4.1.5. LETECKÁ DOPRAVA....................................................................................................................................... 23 4.1.6. STATICKÁ DOPRAVA...................................................................................................................................... 23 4.1.7. DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ......................................................................................................................................23 4.2.

K O N C E P C E TE C H N IC K É IN F R A S T R U K T U R Y ......................................................................................23

4.2.1. KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU................................................................................ 24 4.2.2. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ.................................................................................................................................24 4.2.3. ENERGETIKA....................................................................................................................................................25 4.2.4. VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ S ÍT Ě .....................................................................................................................26 4.3.

K O N C E P C E N A K LÁ D Á N Í S O D P A D Y ...................................................................................................... 26

4.4.

K O N C E P C E R O ZVO JE O B Č A N S K É H O V Y B A V E N Í........................................................................... 27

4.5.

K O N C E P C E R O ZVO JE V E Ř E JN Ý C H P R O S T R A N S T V Í.................................................................... 27

5. 5.1.

K O N C E P C E U S P O Ř Á D Á N Í K R A J IN Y .........................................................................................................28 K O N C E P C E U S P O Ř Á D Á N Í K R A JIN Y V Č E T N Ě V Y M E Z E N Í PLOCH A S T A N O V E N Í P O D M ÍN E K PRO Z M Ě N Y V JE JIC H V Y U Ž IT Í......................................................................................... 28

5.1.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU.................................................28 5.1.2. VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ......................................................................................................................28 5.1.3. PLOCHY ZMĚN V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ................................................................................................ 29 5.2.

Ú Z E M N Í S Y STÉM E K O LO G IC K É S T A B IL IT Y ........................................................................................ 30

5.2.1. KONCEPCE ROZVOJE....................................................................................................................................30 5.2.2. PLOCHY BIOCENTER...................................................................................................................................... 32 5.2.3. PLOCHY BIOKORIDORŮ.................................................................................................................................32 5.3.

P R O S T U P N O S T K R A J IN Y ...........................................................................................................................32

5.4.

O C H R A N A PŘ ED ER O ZÍ A P O V O D N Ě M I............................................................................................... 32

5.5.

R E K R E A C E .......................................................................................................................................................34

5.6.

D O B Ý V Á N Í N ER O STŮ , P O D D O L O V A N Á A S E S U V N Á Ú Z E M Í....................................................... 34

6.

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ZÁ STA VB Y........................................................... 35

6.1.

PLO C H Y SM ÍŠ E N É O B Y T N É .................................................................................................................... 36

6.2.

PLO C H Y B Y D L E N Í........................................................................................................................................ 36

6.3.

PLO C H Y R E K R E A C E .................................................................................................................................. 37

6.4.

PLO C H Y O B Č A N S K É H O V Y B A V E N Í...................................................................................................... 38

6.5.

PLO C H Y V E Ř E JN Ý C H P R O S T R A N S T V Í.............................................................................................. 39

6.6.

PLO C H Y S ÍD E LN Í Z E L E N Ě ........................................................................................................................39

6.7.

P LO C H Y S M ÍŠ E N É V Ý R O B N Í...................................................................................................................40

6.8.

PLO C H Y V Ý R O B Y A S K L A D O V Á N Í.........................................................................................................41

6.9.

PLO C H Y D O P R A V N Í IN F R A S T R U K T U R Y ............................................................................................42

6.10.

PLO C H Y T E C H N IC K É IN F R A S T R U K T U R Y ......................................................................................... 43

6.11.

PLO C H Y V O D N Í A V O D O H O S P O D Á Ř S K É .......................................................................................... 44

6.12.

PLO C H Y P Ř ÍR O D N Í.................................................................................................................................... 44

6.13.

PLO C H Y Z E M Ě D Ě L S K É ............................................................................................................................. 45

6.14.

P LO C H Y L E S N Í.............................................................................................................................................. 46

6.15.

PLO C H Y S M ÍŠ E N É N E Z A S T A V Ě N É H O Ú Z E M Í.................................................................................. 46

6.16.

PLO C H Y S P E C IF IC K É ................................................................................................................................. 47

6.17. S TA N O V E N Í P O D M ÍN E K P R O S T O R O V É H O U SP O Ř ÁD ÁN Í, V Č E TN Ě ZÁK LA D N ÍC H P O D M ÍN E K O C H R A N Y KR A JIN N É H O R Á Z U .........................................................................................48 6.18. D EFIN IC E PO U ŽITÝ C H P O JM Ů ..................................................................................................................48

7.

VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM V Y V LA S TN IT....................50

8.

VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ P R Á V O ................................................................................................................................51

9

STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH O P A T Ř E N Í.................................................................................... 52

10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ.......................................52 11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO RO ZHODOVÁNÍ....................................................................................... 53 12. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT, VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE § 117 ODST. 1 STAVEBNÍHO Z Á K O N A ...................................................................................................................................................... 53

Kyjov, územní plán

1.

Textová část

VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Z astavě né územ í ie vym ezeno k 31. 10. 2011, Z astavě né územ í je v g rafické části vyzn ače no ve výkresech č. I. 1, I. 2 (výkres zá kla dn íh o členění územ í, hlavní výkres).

2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍOBCE.OCHRANY JEHO HODNOT 2.1.

A ROZVOJE

ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ

Pro základní koncepci rozvoje územ í js o u stanoveny tyto hlavní cíle: □

vytvo řit územ ně technické podm ínky pro rozvoj m ěsta, form ou kom plexního návrhu uspořádání a vyu žití územ í, s důrazem na vyvá žen ý vztah h ospodářského rozvo je , sociální so udržnosti a kvalitních životních podm ínek

□

če lit n ežádoucím u trendu su bu rb an izace vytvářením územ ně technických podm ínek pro kvalitní bydlení a rozvoj pracovních příležitostí, podporou m ladých rodin zlep šit věkovou strukturu o b yva te lstva , vytvo řit podm ínky pro živo t seniorů

□

vym eze ním ploch pro sportovní a rekreační vyžití vytvo řit atraktivní podm ínky pro rekreanty a o byvatele m ěsta

□

vytvo řit územ ně technické podm ínky pro vysokou životní úroveň obyvatelstva s kvalitní sociální infrastrukturou, službam i, vzd ěláva cím i zařízením i, sp lňující základní podm ínky pro rozvoj kvalitních lidských zdrojů

□

vytvá ře t územ ně te chn ické p odm ínky pro rozvoj podnikání v prim árním , sekundárním a terciálním sektoru a pro rozvoj pod m ín e k pro cestovní ruch

□

za jistit dobrou o b služn ost územ í - vytvářet územ ně te chn ické podm ínky pro obsluhu územ í d opravní a te chnickou infra struktu ro u a pro rozvoj a revitalizaci m íst sociálních kontaktů

a

n avrhn ou t p odm ínky pro ochranu a rozvoj hodnot ú ze m í, vytvá ře t územ ně te chn ické podm ínky pro dotváření krajiny a zlep šen í zd ravých životních podm ínek

□

u přesn it ú zem ní systém ekolog ické stability

2.2.

KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ

2.2.1.

OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ

K oncepce o chrany a rozvoje hodnot územ í vym ezuje p odm ínky pro ochranu kulturních, přírodních a civilizačních h odnot a ochranu krajinn éh o rázu. Ú zem ní rozsah je vym ezen v v gra fické části ve výkrese I. 2 H lavní výkres.

Obecné podm ínky ochrany a rozvoje hodnot: o

resp ekto va t vym ezené h odnoty územ í, veškeré děje, činnosti a zařízení m usí za ch o va t kvalitu u rbanistického, a rch itekto n ické ho a přírodního prostředí, nesm í zde být um ístěny stavby, které by z n e h o d n o tily svým a rch itekto n ickým ztvárněním , o bjem ovým i param etry, vzhledem , účinky provozu a použitým i m ateriály hodnoty územ í, je jich prostředí a e stetické působení v prostoru sídel a krajiny

o

řešení ploch veřejných prostranství, ze le ně a dopravní infra struktu ry bude odp ovíd a t význam u a charakteru m ísta

o

resp ekto va t objekty přispívající k identitě území (drobné sakrální stavby např. kříže, boží m uka, pam átníky, p om níky a s o c h y ...) včetně jejich okolí; p řem ístění objektů na vh od ně jší m ísto je přípustné v případě, že novým um ístěním nedojde k narušení hodnoty stavby a je jíh o působení v sídle nebo krajině

1

Textová část


OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT •

pro n ejkvalitnější části řešeného územ í je vym ezeno území zásadního významu pro ochranu hodnot a zahrnuje urbanisticky exponované polohy (historické jádro v centru m ěsta s navazujícím územ ím a jád ro vé územ í v části B ohuslavice se Zachovalou urbanistickou strukturou a původní zástavbou)

Podm ínky ochrany:

•

o

za cho vat půdorysnou strukturu částí sídel - půdorysné linie veřejných prostranství, kom unikační sítě a zástavby při veřejných prostranstvích a hm otovou skladbu zástavby (počet podlaží a výškovou hladinu zástavby); nová zástavba je přípustná zejm éna na m ístech proluk (na těchto m ístech nenavrhovat parkovací a m anipulační plochy s výjim kou parkovacích dom ů); půdorysné a hm otové řešení nové zástavby bude n avazovat na ch arakte r dochovaného prostředí a dotvářet je j přim ěřeným i prostředky soudobé architektury, novostavby nesm ějí rušivě ovlivňovat působení historických d om inant

o

architektonickou část d okum entace pro nové stavby (s výjim kou rodinných dom ů) a zm ěny staveb m ajících zásadní vliv na zm ěnu vzhledu budovy (s výjim kou rodinných dom ů), m ůže zp ra cová vat pouze a utorizovaný architekt

o

ve vym ezeném územ í není přípustné zkrácené stavební řízení

architektonicky cenné stavby, soubory: í.č. 1 2 3 4 5 6 7 8 9

autor Miloslav Kopřiva Leopold Keller Bedřich Rozehnal Josef Polášek Josef Polášek Josef Polášek, Josef Bureš Bohumil Turecek Bohumil Turecek Bohumil Turecek

objekt

Spořitelna Sbor církve československé husitské areál Nemocnice Modlitebna Československé církve evangelické RD M. Součka Škola na Újezdě RD A. Hayeka Obytný dům pro lékaře Bytový dům na Seifertově nám.

vznik 1926 1929 1938-48 1927-28 1929-30 1940-53 1931-32 1947

Podm ínky ochrany:

•

o

za ch o va t kvalitu a rchitektonicky cenných staveb, při rekonstrukcích respektovat hm oty a p roporce objektů, výškovou hladinu zástavby, půdorysnou stopu

o

architektonickou část d oku m e ntace u zm ěny staveb, m ůže zp ra cová vat pouze autorizovaný a rch itekt

o

pro zm ěny staveb není přípustné zkrácené stavební řízení

o

v okolí staveb nepřipustit výstavbu a zám ěry, které by m ohly nepříznivě o vlivnit jejich vzhled, prostředí a e stetické působení v prostoru sídla a krajiny

stavební dominanty - objekty, které určují urbanistickou kom pozici sídel: renesanční radnice s věží, kostel N anebevzetí Panny M arie, kaple sv. Josefa, kaple sv. Josefa Kalasanského (G ym nazijní kaple), kaple sv. Rocha, N em ocniční budova, škola na Újezdě, kostel sv. Filipa a Jakuba v Bohuslavicích Podm ínky ochrany:

•

o

respektovat stavební dom inanty, n epřipustit činnosti, výstavbu a zám ěry, které by m ohly n epříznivě o vlivn it jejich vzhled, prostředí, estetické působení v prostoru sídla a krajiny a narušit funkci dom inanty

o

potlačit působení o zeleněním

rušivých

d om in a nt

(objekty

ve

výrobních

areálech,

apod.)

např.

významné vyhlídkové body - m ísta jedinečných výhledů, ze kterých je m ožno shlédnout zajím avé partie sídel, m ísta dálkových pohledů a vyhlídkových bodů, ze kterých lze sled ova t sídla a krajinu: výhled na m ěsto z věže radnice, výhled na m ěsto ze silnice od Bukovan, výhled na m ěsto od kaple sv. Rocha, výhled ze svahu nad N ětčicem i, výhled ze svahu m ezi Bukovany a Bohuslavicem i, výhled z Bohuslavických strání, výhled z vých od níh o okraje B ohuslavic na obec

2


Textová část

Podm ínky ochrany:

•

o

re sp ekto va t m ísta jed ine čných výhledů, nep řip ustit činnosti, výstavbu a zám ěry, které by m ohly tato m ísta a výh le dy narušit

o

m ísta výhledů podpořit o dp očíva d ly

význam né plochy sídelní zeleně - plochy přispívající k harm onii v územ í (např. M ěstský park, park u kaple sv. Josefa, park u gym názia, S eifertovo nám ěstí, park v sídlišti Lidická, centrum B ohuslavic, expo no van ý svah na východním okraji B o h u sla vic...)

Podm ínky ochrany:

•

o

resp ekto va t význ am né plochy sídelní zeleně, v urbanizovaném územ í

d otvářející základní urbanistickou kostru

o

z a ch o va t prolínání krajinné a sídelní zeleně, s územ ním systém em ekolog ické stability

o

nepřípustné je zm en šová ní plošného rozsahu, odstran ě ní vzrostlé zeleně je v případě je jí náhrady za zeleň vhodné druhové skladby a vhodného um ístění

o

n epřípustné je m ěnit vyžívá ní územ í způsobem , který by narušil hlavní fu n kce územ í oddychovou a e kologickou

o

z á m ě r na um ístění m ěstského vá lečného pam átníku řešit v rám ci těchto ploch

z a ch o va t sp ojitost

ploch

v

koordinaci přípustné

pietní pásmo okolo veřejného pohřebiště - pro ochranu a za chování piety okolo hřbitovů je navrženo: areál / část obce hřbitov v Nětčicích (včetně navrženého rozšíření) hřbitov v Boršově hřbitov v Bohuslavicích

pásmo 50 m 25 m 50 m

Podm ínky ochrany: resp ekto va t navržená pietní pásm a, ve vym ezených plochách nepřipustit činnosti, výstavbu a zám ěry, které by m ohly pietu hřbitova narušit

o

•

původní pohřebiště - pro ochranu a za cho ván í piety původních pohřebišť část obce

3 4

název / umístění Židovský hřbitov / areál nemocnice Židovský hřbitov / areál nemocnice Židovský hřbitov / park v sídlišti Lidická hřbitov / městský park (u kaple sv. Josefa)

5

Nětčický hřbitov / ul. Nětčická

Nětčice

i.č. 1 2

Kyjov Kyiov Kyjov Kyjov

Podm ínky ochrany: o

resp ekto va t původní pohřebiště, ve vym ezených plochách nepřipustit činnosti, výstavbu a zám ěry, které by m ohly narušit pietu

o

přípustné jsou drobné sta vby včetně vhodného m obiliáře (pom níky, sochy, lavičky...) sloužící k ochraně pietní h od no ty m ísta

OCHRANA PŘÍRODNÍCH H O D N O T A KRAJINNÉHO RÁZU •

rozvíjet harm onii prostředí s o sídlením ochrannou zá kla dn íh o krajinného rám ce tvořeného lesy a krajinnou zelení, je h o d op ln ěn ím (břehové porosty podél vodních ploch a to k ů ...) vče tně prolínání krajinné a sídelní (m ěstské) ze le n ě a koordinací s územ ním systém em ekologické stability

•

n em ěn it ch arakte r přírodních horizontů m ěsta (krom ě havarijních stavů nesm í se odlesnit, trvale vyká ce t vzrostlá zeleň, v p řípadě havarijních stavů je nutno za jistit obnovu)

•

n eu m isťova t žádné stavby na přírodní d om inanty - výrazné vrch o ly zalesněných hřbetů, obnova původních rozhleden (příp. sa králních staveb) je m ožná, podm íněné přípustná je výstavba nových rozhleden za podm ínky, že nedojde k výrazném u narušení působení těchto dom inant

•

další podm ínky - viz. kap. 6.17. Stanovení podm ínek prostorového základních podm ínek ochrany krajinného rázu

3

uspořádání,

včetně

Textová část


OCHRANA CIVILIZAČNÍCH HO DNO T •

re sp ekto va t stávající civilizační hodnoty, podporovat výstavbu navržené dopravní a technické infrastruktury

•

rea lizo vat navržená protierozní a protipovodňová opatření

2.2.2.

OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

Ú zem ní plán navrhuje zásady a opatření na ochranu zdravých životních podm ínek a životního prostředí.

•

max. dopad negativních vlivů (z ploch občanské vybavení kom erční - Ok, s p ort - OS, vinné sklepy - Rv, plochy sm íšené výrobní - VS, plochy výroby a skladování - Vp a Vz): o

pro tyto plochy (jedná se o plochy stávající i navrhované) platí, že negativní vlivy z těchto ploch nesm í za sah ova t do sousedních ploch stávajícího i navrhovaného chráněného venkovního prostoru staveb; dopad negativních vlivů (např. hluk, prašnost apod.) bude v takovém případě max. na hranici této plochy s rozdílným zp ůso be m využití

o

chov hospodářských zvířa t v zem ědělských areálech je m ožný pouze v ta kové koncentraci, která nevytvoří riziko obtěžování obyvatelstva vyšším i koncentracem i páchnoucích látek; posouzení, zda je tato podm ínka splněna, je nutno provést nejpozději v rám ci územ ního řízení

•

u hlavních dopravních tepen (silnice I. a II. tř., železnice) pre fero vat um ístění dějů, činností a za říze ní nevyžadujících zvýšenou ochranu proti hluku (např. o bčanské vybavení kom erční....)

•

n epřípustná je obsluha a zá sob ová ní ploch (občanské vybavení kom erční - Ok, plochy sm íšené výrobní - VS, plochy výroby a skladování - Vp a Vz) kapacitní nákladní dopravou z ulic s převažujícím využitím obsluhy pro bydlení (jsou součástí ploch veřejných prostranství - PV)

•

řešit protihluková opatření staveb dopravní infrastruktury, obestavěných stá vající chráněnou zá stavbou

•

Z á m ě r na um ístění dopravní stavby u stávající obytné zá stavb y bude posouzen z hlediska pře dpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení s tím , že nejpozději v rám ci územ ního řízení d opravní stavby m usí být prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní p ro stor a chráněné ve nko vní prostory staveb, včetně d oložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatření.

•

Z á m ě r na souběžné um ístění dopravní stavby a stavby pro bvdlení bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na n avrhované stavby bydlení s tím , že hluková zá těž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro chráněný ve nko vní prostor a ch rá ně né venkovní prostory staveb.

•

Z á m ě r na um ístění stavby pro bvdlení u stávajících dopravních staveb bude posouzen z hlediska hlukové zátěže ze stávající plochy d opravy s tím , že chráněné prostory budou u stávající plochy dop ra vy navrhovány až na základě h lukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických lim itů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, vče tně doložení reálnosti provedení navržených protihlukových opatření.

•

zá m ě r na um ístění stavby pro výrobu u stávajících ploch pro bvdlení a ploch sm íšených obytných bude posouzen z hlediska p ředpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení a plochy sm íšené obytné s tím, že nejpozději v rám ci územ ního řízení pro je d n o tlivé stavby um ísťované na plochy výrob y bude prokázáno, že celková hluková zátěž nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru a chráněných venkovních prostorách staveb

•

pro plochy s potenciálně rozdílným využitím s převažující fu nkcí výrobní, o bčanského vybaveni je nutno sp ln it podm ínku - na plochách pro výrobu, kom erční aktivity apod. lze u m ístit chráněné prostory definované platným i právním i předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví po doložení sp lnění povinnosti stanovených právním i předpisy v oblasti o chran y veřejného zdraví na úseku hluku, příp. vibrací (resp. chráněné prostory lze um ístit pouze do lokalit, v nichž bude v rámci územ ního řízení prokázáno splnění hygienických lim itů hluku stanovených platným i právním i předpisy

4

Textová část


•

zá m ě r na um ístění objektu pro bvdlení a iinvch chráněných venkovních prostor (např. plocha pro sp ort a rekreach u stá vající výrobní zóny bude posouzen z hlediska p ředpokládané hlukové zátěže ze stávající plochy výrob y s tím , že chráněné prostory budou u stávající plochy pro výrobu n avrhovány až na zá kla dě hlukového vyh od no cen í prokazujícího, že celková hluková zátěž z fu nkčn í plochy pro výrobu nepřekročí hodnoty hygienických lim itů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb

•

pro plochy s p otenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí bvdlení (plochy sm íšené obytné...) bude s odkazem na platné právní předpisy respektována podm ínka: nepřípustné jsou stavby, činnosti a zařízení, je jich ž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zd ra ví překračují nad přípustnou m ez lim ity stanovené v so uvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků m usí být prokázáno v rám ci územ ního řízení)

•

u zastavěných ploch (stáva jící zařízení, děje a činnosti) nesm í em ise, resp. im ise škodlivin p řekračovat lim ity sta no ven é platnou legislativou, případně lim ity stanovené příslušným správním orgánem

•

nově vym ezené chráněné prostory, definované platným i právním i předpisy na úseku ochrany ve ře jn é ho zdraví resp. o chrany zdraví před nepříznivým i účinky hluku a vibrací, lze u m ístit pouze do lokality, v níž celková hluková zátěž n epřekračuje hodnoty stanovených h ygienických limitů hluku pro tyto prostory; p růkaz souladu hlukové zátěže se stanoveným i lim ity m usí být v o důvodněných případech doložen nejpozději v rám ci územ ního řízení s tím, že m usí být zo hled ně n a i zá těž z povolených, doposud vša k nerealizovaných zám ěrů

•

při um isťování nových zdrojů hluku m usí být respektovány stávající i nově navrhované, resp. v územ ně p lánovací d oku m e ntaci vym ezené, ch rá ně né prostory definované platným i právním i předpisy na úseku o chran y veřejného zdraví resp. ochrany zdraví před nepříznivým i účinky hluku a vibrací

•

konkrétní zám ěry, které m ohou výrazné o vlivnit čistotu ovzduší, m usí být v návaznosti na zd ra votn í rizika so uvisející s potenciální e xpozicí jednotlivých skupin populace látkám zn ečišťujícím ovzduší předem projednány s věcně a m ístně příslušným orgánem ochrany veře jn é ho zdraví

•

respektovat vym eze no u sp ecifickou plochu (X - úložiště nebezpečných látek), případný zá m ě r na vyb ud ová ní n ového úložiště (např. při poruše p ůvodního objektu) řešit v rám ci stá vajícího areálu

2.2.3.

OCHRANA ZEM SKÉHO POVRCHU. PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH VOD

V rám ci územ ního plánu jsou n avrženy zá sad y a opatření na ochranu krajiny. Ú zem ní rozsah je vym ezen v gra fické části ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres. •

pro ochranu půdního fondu, ochranu proti extra vilá n ovým i vodám a pro za držen í vody v krajině, jsou vym eze ny plochy protierozních opatření - viz. kap. 5.4. Ochrana před erozí a povodněmi.

•

ochrana melioračních zařízení -

•

likvidace odpadních vod - realizace navrhované zá stavb y je podm íněna předchozí realizací

u m eliorovaných ploch, které jsou částečně, nebo celé navrženy k zá stavb ě (zasta viteln é plochy) před zahájením výstavby provést úpravu drenážního systém u tak, aby n ed och áze lo k narušení je h o funkčnosti nebo ovlivnění zam okřením n avazujících ploch

kanalizace se zaústěním na vyhovující centrální čistírnu odpadních vod, do doby realizace řádného o dka na lizo ván í je m ožná likvidace odp ad ních vod žum pam i nebo dom ácím i Č O V s napojením na trvale zvo dn ělou vo do teč •

ochrana přístupu k vodotečím - podél vo do tečí bude zachován přístupný pruh pozem ků v šířce 6 - 8m od břehové hrany, v něm ž nebudou přípustné činnosti a stavby (např. o p lo c e n í...), které by za m e zily volném u přístupu k vodoteči

5


Textová část

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENÉ

PLOCH.

Je vyzn ače na v g rafické části ve výkrese I. 2 H lavní výkres.

3.1.

NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE

□

ÚP za chovává kontinuitu vývoje m ěsta v návaznosti na platný územ ní plán a je h o zm ěny.

□

M ěsto je rozvíjeno ja ko souvisle urbanizovaný ce le k ve vazbě na historické jádro, které tvoří přirozené ohnisko d louhodobého rozvoje m ěsta, ch arakte rizo van é kom paktní zá stavb ou ve sp ecifické terénní konfiguraci. ÚP navrhuje, v rám ci ploch přestavby, doplnění ploch sm íšených centrálních, které um ožní posílení význam u centra a zlepšení je h o prostorových kvalit.

□

ÚP zachovává a rozvíjí urbanistickou strukturu m ěsta a je h o částí s propojením na okolní krajinu při respektování krajinného rázu, uspořádání za stavitelných ploch je řešeno převážně v návaznosti na za stavě né územ í.

□

H lavní rozvoj urbanistické struktury m ěsta je navržen západním sm ěrem (lokalita B ukovanská a n ava zující územ í sm ěrem na Boršov) kom paktní m ěstskou zástavbou (plochy bydlení, sm íšené obytné, sm íšené výrobní) a na jižním až jiho záp ad ním okraji (kom erční a výrobní zóna). Další význam né sm ěry rozvoje se nachází na jiho výcho dn ím okraji m ěsta v lokalitě H avlíčkova (plochy sm íšené obytné, kom erční, sm íšené výrobní) a na severovýchodním okraji v N ětčicích (plochy bydlení). V Bohuslavicích jsou hlavní rozvojové plochy situovány na jižn ím (plocha sm íšená obytná, sport) a vých od ním okrají (plochy sm íšené obytné). V ostatních částech m ěsta je respektován stávající ch arakte r urbanistické struktury s navrženým doplněním rozvojových zastavitelných ploch a ploch přestavby.

□

V ym ezením ploch pro bydlení, výrobu a občanské vybavení vytváří ÚP podm ínky pro stabilizaci počtu obyvatel, zlep šen í věkové struktury o byvatelstva a udržení obyvatel ve m ěstě.

□

ÚP vym ezuje plochy se sm íšeným využitím , které um ožňují širší spektrum činností a aktivit, přináší oživení a zp estřen í struktury sídla.

□

ÚP vym ezu je plochy um ožňující rozvoj pracovních příležitostí v prim árním sektoru (stabilizované a reály zem ědělské výroby), v sekundárním sektoru (stávající a navržené plochy prům yslové výroby, plochy sm íšené výrobní), v terciálním sektoru a v cestovním ruchu (posílení služeb a tu ristické infrastruktury v rám ci ploch se sm íšeným využitím ).

□

N evyužívané a chátrající plochy výroby (brow nfields) jsou v rám ci ploch přestavby navrženy k revitalizaci a novém u způsobu využití

□

N avržené koncepční zásady obsluhy jednotlivých částí sídel um ožní za jistit d osta te čné technické vyb ave ní a obsluhu územ í, ÚP vym ezuje územ ní rezervy pro přeložky silnic I/54 a II/432 m im o za stavě né územ í, vytváří p odm ínky pro zlepšení prostupností krajiny a vedení cyklistických tras

□

N avrženým uspořádáním ploch s rozdílným způsobem využití, vym ístěním tran zitní d opravy na navržené obchvaty, využitím sm íšených funkcí um ožňujících vytváření pracovních příležitostí m inim alizující vn itrom ěstskou dopravu a podporou nem otorové dopravy o m e zuje ÚP riziko n egativních vlivů na prostředí (exhalace, hluk), podporuje zásady zdravého sídla a vytváří územ ně technické podm ínky pro kvalitní životní prostředí.

Koncepce rozvoje ploch s rozdílným způsobem využití: •

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ o

B ydlení - sm íšené centrální - stabilizované plochy zahrnují územ í h istorického já d ra m ěsta a navazující plochy. R ozšíření a uzavření kom paktního celku je navrženo v plochách okolo kulturního dom u, dále je navržena přestavba areálu bývalého pivovaru a m lé kárn y a nároží tř. Kom enského s ul. D obrovského. D alší m ožnosti rozvoje centra m ěsta jsou v intenzivnějším využití stávajících ploch, při resp ekto vá ní kulturních a historických hodnot.

o

B ydleni - sm íšené obytné - stabilizované plochy jsou vym ezeny ve vazbách na m ěstské centrum , nadřazený d opravní skelet, výrobní a kom erční areály, a dále v částech s převažujícím bydlením ve nko vskéh o charakteru (Boršov, Nětčice, B ohuslavice). Hlavní rozvoj je situován v lokalitách B ukovanská, H avlíčkova, U Sklepů a B oršov - sever, další plochy jsou navrženy v B ohuslavicích.

6

Textová část


•

PLOCHY BYDLENÍ Jsou vym ezeny převážně v okrajových polohách m ěsta a stávajících sídlištích (Lidická, Zahradní, Za Stadionem , Klínky, U V o d o je m u ...). R ozvojové plochy jsou navrženy především v lokalitě Bukovanská a dále na západním okraji Boršova a na severovýchodním okraji v N ětčicích.

•

PLOCHY REKREACE Rozvoj rekreačních ploch je situován zejm éna do Bohuslavic, podrobněji viz. kap. 5.5. Rekreace.

•

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ S távající plochy (ob čan ské vybavení veřejné, kom erční, veřejná pohřebiště) jsou respektovány a stabilizovány. Je navržena plocha pro rozšíření areálu sociální péče na zá pa dn ím okraji Kyjova, hlavní rozvojové plochy pro kom erční občanské vybavení jsou navrženy v lokalitách S trážovská a H avlíčkova, dále je navrženo rozšíření hřbitova v Nětčicích. S távající sp ortovn í areály jsou stabilizovány, nové plochy jsou navrženy převážně na okrajích m ěsta a dále ja k o dop ln ěn í nebo rozšíření stávajících hřišť, podrobněji viz. kap. 4.4. Koncepce rozvoje občanského vybavení.

•

PLOCHY

VEŘEJNÝCH

PROSTRANSTVÍ -

viz

kap.

4.5.

Koncepce

rozvoje

veřejných

prostranství.

•

PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ - viz kap. 3.3. Vym ezení systému sídelní zeleně.

•

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ Hlavní rozvoj ploch sm íšených výrobních navazuje na stávající prům yslové zó ny na jiho záp ad ním okraji m ěsta (lokalita T ra kto rka ) a na zá pa dn ím okraji m ěsta u lokality Bukovanská. Další plochy jsou navrženy na již n ím okraji Kyjova, okolo plochy ú zem ní rezervy vym ezené pro jižn í obchvat, a na severním okraji N ětčic ve vazbě na stávající prům yslovou zónu.

•

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ o

prům yslová výroba - stávající areály na jižním okraji Kyjova jsou stabilizovány, nová plocha je navržena ve vazbě na areál šroubáren

o

zem ědělská výroba -

stávající areály (N étčice, Bohuslavíce) jsou stabilizovány, nové

plochy nejsou navrženy o

•

fotovoltaické elektrárny - stávající plochy jsou vym ezeny východním okraji řešeného územ í, nové plochy nejsou navrženy

na

západním ,

jižním

a

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stávající plochy jso u respektovány, nové plochy jsou navrženy pro průchod systém u dopravní obsluhy v řešeném územ í a pro za jiště ní prostupnosti územ í, viz. kap. 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury.

•

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Stávající plochy jsou respektovány, jsou navrženy koridory pro průchod sítí technické infrastruktury a plocha pro rozšíření rozvodny, viz. kap. 4.2. Koncepce technické infrastruktury.

•

PLOCHY SPECIFICKÉ o

úložiště nebezpečných látek - je vym eze na stabilizovaná plocha na severním okraji Boršova

Stanovení podm ínek pro zm ěny ve využití ploch: viz. kap. 6. Stanovení podm ínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití

7

Textová část


3.2.

VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY

3.2.1.

ZASTAVITELNÉ PLOCHY

i.č. Z1

způsob využití plochy plocha bydleni

ozn.

k.ú.

lokalita

Bi

Kyjov

Bukovanská

plocha smíšená obytná

SO

Kyjov

Z4

Bukovanská

• zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit střet s trasou vodovodu • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku + řešit riziko negativních vlivů výroby - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 4 NP + podkroví

nahrazeno plochou územní rezervy R9 plocha sidelni zeleně

Zi

Kyjov

Z7

plocha veřejného prostranství

PV

Kyjov

Bukovanská

Z8


PV

Kyjov

Bukovanská

Z9


PV

Kyjov

Bukovanská

Z10

plocha sportu

OS

Kyjov

Bukovanská

Z11

plocha sídelní zeleně

Zi

Kyjov

Bukovanská

Z5

• zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit střety s trasami vodovodu a trasou nadzemního vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku + řešit riziko negativních vlivů výroby - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví

plocha Z2 byla sloučena s plochou Z1

Z2 Z3

další podmínky využití území

Bukovanská

• zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit umístění parkovacích stání

nahrazeno plochou územní rezervy R9

Z6

8

• zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit obsluhu okolních navržených lokalit • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit obsluhu okolních navržených lokalit • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit obsluhu okolních navržených lokalit a areálu nemocnice • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit umístění sportovního zařízení • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit ochranu areálu nemocnice proti riziku hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit pěší propojení okolo areálu nemocnice


i.č. Z12

způsob využití plochy plocha občanského vybavení

Textová část

ozn.

k.ú.

lokalita

Ok

Kyjov

u nemocnice


Z13

plocha dopravní infrastruktury

DP

Kyjov

u nemocnice

Z14

plocha bydlení

Bi

Kyjov

Bukovanská

Z15


SO

Kyjov

Bukovanská

Z16

plocha smíšená výrobní

VS

Kyjov

Bukovanská

Z17


DS

Bukovanská

Z18


DS

Bukovanská

• řešit obsluhu okolních navržených lokalit

Z19

plocha dopravní infrastruktury plocha smíšená výrobní

DS

Kyjov, Nětčíce Kyjov, Nětčíce Nětčíce

• řešit umístění komerčního zařízení • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit ochranu areálu nemocnice proti riziku hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit umístění kapacitního parkoviště • řešit ochranu areálu nemocnice proti riziku hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit přeložení trasy nadz. vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku + řešit riziko negativních vlivů výroby - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit umístění staveb pro bydlení a občanské vybavení • řešit střet s trasou vodovodu • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku + řešit riziko negativních vlivů výroby - respektovat podmínky výstavby (víz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn a VTL plynovodu • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit obsluhu okolních navržených lokalit

VS

Nětčíce

Nětčíce západ Nětčíce západ

VS

Nětčice

• řešit obsluhu navazující navržené lokality a stávajících výrobních areálů • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn a VTL plynovodu • řešit střet s trasou vodovodu • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP

Z20

Z21


Nětčice západ

9

Textová část


i.č.

způsob využití plochy plocha sídelní zeleně

ozn.

k.ú.

lokalita

Zi

Nětčice

Nětčice západ


Z23


Zi

Nětčice, Boršov

Školní

Z24

plocha bydlení

Bi

Boršov

Školní

Z25

plocha bydlení

Bi

Boršov

Školní

Z26

plocha bydlení

Bi

Boršov

Školní

Z27

plocha bydlení

Bi

Boršov

Školní

Z28

plocha veřejného prostranství plocha veřejného prostranství plocha dopravní infrastruktury plocha dopravní infrastruktury

PV

Boršov

Školní

• řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • respektovat podmínky ochrany pietního pásma okolo veřejného pohřebiště (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • respektovat podmínky ochrany pietního pásma okolo veřejného pohřebiště (víz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit střet s trasou vodovodu • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit střet s trasou vodovodu • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • řešit obsluhu okolních navržených lokalit

PV

Boršov

Školní

• řešit obsluhu okolních navržených lokalit

DU

sever

DU

Nětčice, Boršov Bohuslavice

plocha smíšená obytná plocha smíšená obytná

SO

Boršov

SO

Boršov


SO

Boršov

• řešit realizaci účelové komunikace a cyklistické trasy • řešit realizaci účelové komunikace a cyklistické trasy • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit střet s trasou vodovodu • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn

SO

Boršov

Z22

Z29 Z30 Z31 Z32 Z33a

Z33b Z34

jih Boršov centrum Boršov severozápad

Boršov severozápad Boršov sever

Z35


SO

Boršov

Boršov sever

Z36

plocha dopravní infrastruktury plocha sídelní zeleně plocha dopravní infrastruktury

DU

Boršov

Zi

Boršov

DU

Boršov

Boršov sever Boršov sever Boršov - u hřiště

Z37 Z38

10

• řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit střet s trasou vodovodu • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • uvedení do souladu se skutečným stavem

• řešit realizaci účelové cyklistické trasy

komunikace

a

Textová část



způsob využiti plochy plocha sportu

ozn.

k.ú.

lokalita

OS

Nětčice

Nětčice - u průmyslové zóny

Z40


VS

Boršov, Nětčice


Z41


VS

Nětčice


Z42


PV

Nětčice

Nětčice sever

-

Z43

plocha bydlení

Bi

Nětčice

Nětčice sever

-

Z44

PV

Nětčice

SO

Nětčice

Z46

plocha veřejného prostranství plocha smíšená obytná plocha rekreace

Rv

Nětčice

Nětčice sever Nětčice sever Vinohrady

Z47

plocha bydlení

Bi

Nětčice

Pod Lipami

Z48 Z49

plocha bydlení

Bi

Nětčice

Kostelecká

plocha veřejného prostranství plocha dopravní infrastruktury plocha sídelní zeleně

PV

Nětčice

Kostelecká

• výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • řešit obsluhu navazující navržené lokality

DU

Nětčice

Malšinka

• řešit přemostění toku Malšinky

Zi

Nětčice

Klínky

OS

Nětčice

Klínky

• řešit propojení mezi stávajícím veřejným prostranstvím v sídl. Klínky a navrženou účelovou komunikací Z51 • řešit realizaci sportovního zařízení • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • respektovat podmínky ochrany píetního pásma okolo veřejného pohřebiště (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP

¡.e .

Z39

Z45

Z50 Z51 Z52

Z53

• řešit realizaci koupacího biotopu • řešit střet s trasou nadz. vedení vn • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit střet s trasou kanalizačního sběrače • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit střet s trasou kanalizačního sběrače • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit realizaci autobusové zastávky s točnou a realizaci cyklistické trasy • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit střet s trasami nadzemních vedení vn • řešit dopravní propojení mezi navrženými plochami veřejných prostranství Z42 a Z44 • řešit ochranu proti riziku hluku ze stacionárních zdrojů hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit obsluhu okolních navržených lokalit výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví • řešit rozšíření areálu vinných sklepů • výšková regulace zástavby: max. 1 NP + podkroví • výšková regulace zástavby: max. 2 NP nebo 1 NP + podkroví •

záměr již byl realizován

plocha sportu

11

Textová část


způsob využití plochy plocha veřejného prostranství

ozn.

k.ú.

lokalita

další podmínky využiti území

PV

Nětčice

Klínky

Z5S

plocha občanského vybavení

Oh

Nětčice

Klínky

Z56


Zp

Nětčice

Moravanská

Z57


SO

Kyjov

Brandlova

Z58

plocha sportu

OS

Kyjov

Polámaný

Z59

plocha bydlení

Bh

Kyjov

Polámaný

Z60


PV

Kyjov

Polámaný

• řešit obsluhu navazující navržené lokality • respektovat podmínky ochrany pietního pásma okolo veřejného pohřebiště (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit rozšíření veřejného pohřebiště • zajistit vyhlášení OP veřejného pohřebiště 50m • v případě, kdy v rámci plochy veřejného pohřebiště budou místa pro hroby, je nutno za účelem vhodnosti tohoto způsobu pohřbívání v předmětné části hřbitova provést hydrogeologický průzkum, jehož výsledky budou jedním z podkladů pro stanovení tlecí doby v řádu veřejného pohřebiště • řešit realizaci parku • respektovat podmínky ochrany pietního pásma okolo veřejného pohřebiště (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • respektovat podmínky využití ploch v poddolovaném a poddolovaném nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit střet s hlavním důlním dílem • respektovat podmínky využiti ploch v poddolovaném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit vybudování sportovně rekreačního areálu s vysokým podílem zeleně, bez trvalých staveb s výjimkou lehkých staveb typu altánů apod. • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • respektovat podmínky využití ploch v poddolovaném - nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit přístup do navazujícího území • řešit bydleni v bytových domech • respektovat podmínky využití ploch v poddolovaném - nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit střet s hlavním důlním dílem • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 4 NP + podkroví nebo další podlaží (5 NP) za podmínky, že bude řešeno vhodným architektonickým řešením a nedojde k narušení hodnot území • řešit obsluhu navazující navržené lokality • respektovat podmínky využití ploch v poddolovaném a poddolovaném nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území)

i.č. Z54

12

Textová část


i.č. Z61

způsoD využití plochy plocha sídelní zeleně

ozn.

k.ú.

lokalita

Zi

Kyjov

Vlkošská

Z62


Z63


SO

Kyjov

Havlíčkova

Z64


Zi

Kyjov

Havlíčkova

Z65


VS

Kyjov

Havlíčkova

Z66


Ok

Kyjov

Havlíčkova

Z67

plocha smíšená obytná plocha veřejného prostranství

SO

Kyjov

Havlíčkova

PV

Kyjov

Havlíčkova

Z68


13

• zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřej, prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit průchod stávající cyklistické trasy • respektovat podmínky využiti ploch v poddolovaném a poddolovaném nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit střet s CHLÚ • realizovat výsadbu izolační zeleně • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet s CHLÚ • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet (příp. přeložení tras) s nadzemním vedením vn • řešit riziko negativních vlivů výroby respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit střet s CHLÚ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit umístění komerčního zařízení • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet (příp. přeložení tras) s nadzemním vedením vn • řešit riziko negativních vlivů - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit střet s CHLÚ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • řešit obsluhu okolních navržených lokalit • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet (příp. přeložení tras) s nadzemním vedením vn • řešit střet s CHLÚ

Textová část


i.č. Z69

způsob využití plochy plocha občanského vybaveni

ozn.

k.ú.

lokalita

Ok

Kyjov

Havlíčkova

Z70


Zz

Kyjov

Kyjov - jih

Z71


Zi

Kyjov

Kyjov - jih

Z72


VS

Kyjov

Kyjov - jih

Z73

plocha sídelní zeleně plocha sportu

Zi

Kyjov

Kyjov - jih

OS

Nětčice


Z75


VS

Kyjov

Kyjov - u ČOV

Z76


VS

Kyjov

Kyjov - u ČOV

Z74

14

další podmínky využiti území • řešit umístění komerčního zařízení • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet (příp. přeložení tras) s nadzemním vedením vn • řešit riziko negativních vlivů - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit střet s CHLŮ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silníce I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice i/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet s CHLŮ • řešit střet s trasou VTL plynovodu • řešit střet s CHLŮ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit střet s CHLÚ • řešit umístění kynologického cvičiště • řešit střet s trasou kanalizačního sběrače • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • řešit riziko negativních vlivů - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • okolo areálu řešit výsadbu izolační zeleně • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit umístění bioplynové stanice • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silníce I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet s trasami nadzemního vedení vn, vvn a VTL plynovodu • podél severního okraje plochy (v souběhu s navrženou cyklistickou trasou) řešit výsadbu izolační zeleně • řešit střet s CHLÚ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit střet s trasami nadzemního vedení vn a VTL plynovodu • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozi a povodněmi) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP


i.č. Z77

Z78 Z79

Z80 Z81 Z82 Z83 Z84

způsob využití plochy plocha výroby a skladování

Textová část

ozn.

k.ú.

lokalita

Vp

Kyjov

Kyjov - u ČOV

plocha dopravní infrastruktury plocha dopravní infrastruktury

DS

Kyjov

DS

Kyjov

Kyjov - u ČOV Kyjov - jih

plocha sídelní zeleně plocha sídelní zeleně plocha sídelní zeleně plocha smíšená výrobní

Zz

Kyjov

Zz

Kyjov

Zi

Kyjov

VS

Kyjov

Kyjov - u ČOV Kyjov - u ČOV Kyjov - u ČOV Traktorka

další podmínky využití území • řešit střet s trasou kanalizačního sběrače • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit obsluhu navazujících lokalit

• řešit dopravní propojení lokality Traktorka se silnici II/432 • řešit obsluhu navazujících navržených lokalit • respektovat stávající cyklistickou trasu • přemostění toku Kyjovky řešit nad Q100 • řešit střety se sítěmi tech. infrastruktury, příp. zatrubnění části odtoku z ČOV • řešit střet s CHLÚ záměr již byl realizován

Z85


VS

Kyjov

T raktorka

Z86


VS

Kyjov

Svatoborská

Z87


VS

Kyjov

Svatoborská

15

• realizovat výsadbu izolační zeleně • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet s trasami kanalizace • nenarušit funkčnost melioračního systému • řešit střet s CHLÚ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit střet s trasami STL a VTL plynovodu • nenarušit funkčnost melioračního systému • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střety s trasami technické infrastruktury • řešit riziko negativních vlivů vzhledem ke stávajícím objektům bydlení - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit střet s CHLÚ • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit střety s trasami nadzemního vedení vn a VTL plynovodu • řešit riziko negativních vlivů vzhledem ke stávajícím objektům bydlení - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP

Textová část


i.č. Z88

způsob využiti plochy plocha občanského vybavení

ozn.

k.ú.

lokalita

Ov

Kyjov

Svatoborská

další podmínky využití území • řešit rozšíření areálu soc. péče • řešit střet s trasou podzemního vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (víz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit riziko negativních vlivů vzhledem ke stávajícím objektům bydlení - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 4 NP

Z89


Z90


Z91


Ok

Kyjov

Strážovská

Z92


Zi

Kyjov

Svatoborská

Z93


DS

Kyjov

Strážovská

Z94

vymezeno jako ochrana záměru mimoúrovňového kříženi tras pro pěší a cyklisty se železnici M K 1

Z95


SO

Kyjov

Komenského

Z96


SO

Bohuslavice

Bohuslavice jih

Z97


PV

Bohuslavice

Bohuslavice jih

Z98

plocha dopravní infrastruktury plocha smíšená obytná

DU

Bohuslavice

SO

Bohuslavice

Bohuslavice jih Bohuslavice jih

Z99

Z100

• řešit umístění komerčních zařízení • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • výšková regulace zástavby: max. 3 NP • realizovat výsadbu izolační zeleně • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit střet s CHLÚ • řešit úpravu silnice I/54 s napojením přilehlé zastavitelné plochy Z91 a úpravou napojeni stávající čerpací stanice • neznemožnit budoucí realizaci křižovatky silnice I/54 s přeložkou silnice II/432 • řešit střet s trasou vodovodu • respektovat podmínky ochrany objektů přispívajících k identitě území (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • zpracováni územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit realizaci účelové komunikace • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví

vymezeno jako ochrana záměru mimoúrovňového křížení tras pro pěší a cyklisty se železnici MK 2

16


i.č. Z101

Z102 Z103

Z104 Z105 Z106 Z107

Z108 Z109

Z110 Z111

Z112 Z113

Z114

Textová část

způsob využiti plochy plocha sportu

ozn.

k.ú.

lokalita

OS

Bohuslavice

u tenisového kurtu

plocha veřejného prostranství plocha sportu

PV

Bohuslavice

OS

Bohuslavice

u tenisového kurtu u hřiště

plocha sídelní zeleně plocha veřejného prostranství

Zi

Bohuslavice

u hřiště

PV

Bohuslavice

jihovýchod

plocha veřejného prostranství plocha smíšená obytná

PV

Bohuslavice

jihovýchod

SO

Bohuslavice

jihovýchod


SO

Bohuslavice

jihovýchod

SO

Bohuslavice

východ

plocha veřejného prostranství plocha smíšená obytná

PV

Bohuslavice

východ

SO

Bohuslavice

západ

plocha veřejného prostranství plocha rekreace

PV

Bohuslavice

západ

Rv

Bohuslavice

centrum


SO

Bohuslavice

severozápad

17

další podmínky využití území • řešit rozšíření sportovního areálu, včetně vybudování zázemí • podél železnice a jižního okraje lokality realizovat lokální biokoidor v rámci pásu izolační zeleně • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit rozšíření sportovního areálu • v rámci plochy řešit odstavná stání pro motorová vozidla • řešit riziko negativních vlivů - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • realizovat výsadbu izolační zeleně • řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit průchod cyklistické trasy • řešit obsluhu navazujících navržených lokalit • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit veřejné prostranství o odpovídající výměře dle platné legislativy • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn • řešit obsluhu navazující navržené lokality • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přeložení trasy nadz. vedení vn • řešit střet s trasou vodovodu • řešit střet s bezpečnostním pásmem W T L plynovodu • řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit umístění vinných sklepů • respektovat podmínky ochrany území zásadního významu pro ochranu hodnot (víz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • minimalizovat dopad do významné plochy sídelní zeleně • v případě komerčního využití řešit riziko negativních vlivů - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 1 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit střet s trasou nadz. vedení vn • řešit střet s bezpečnostním pásmem W T L plynovodu • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování W T L plynovodu - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením Net4gas

Textová část



způsob využiti plochy plocha veřejného prostranství

ozn.

k.ú.

lokalita

PV

Bohuslavice

severozápad

Z116


SO

Bohuslavice

sever

Z117

plocha smíšená obytná plocha veřejného prostranství plocha smíšená obytná

SO

Bohuslavice

sever

PV

Bohuslavice

sever

SO

Bohuslavice

sever

plocha veřejného prostranství plocha dopravní infrastruktury plocha vodní a vodohospodářská plocha vodní a vodohospodářská plocha vodní a vodohospodářská plocha vodní a vodohospodářská

PV

Bohuslavice

sever

DU

Bohuslavice

sever

• řešit realizaci účelové komunikace

W

Kyjov

• řešit realizací vodní nádrže

W

Bohuslavice

Kyjov západ sever

W

Bohuslavice

sever

W

Bohuslavice

sever

Zi

Kyjov

Bukovanská

Vp

Kyjov

Kyjov - u ČOV

i.č. Z115

Z118 Z119

Z120 Z121 Z122 Z123 Z124 Z125

Z126 Z127

plocha sídelní zeleně plocha výroby a skladování

Z128

plocha technické infrastruktury

T

Kyjov

Vlkošská

Z129


DU

Boršov

k Sobůlkám

18

• řešit obsluhu navazující navržené lokality • řešit střet s trasou nadzemního vedení vn • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • respektovat podmínky ochrany objektů přispívajících k identitě území (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • řešit obsluhu navazujících navržených lokalit • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (víz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví

• řešit realizaci vodní nádrže, včetně doprovodné zeleně • řešit realizaci tůně a revitalizací bývalého náhonu, včetně doprovodné zeleně • řešit realizaci vodní nádrže, tůní a revitalizaci bývalého náhonu, včetně doprovodné zeleně • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit střet s trasami nadzemního vedení vn a VTL plynovodu • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (víz. kap. Ochrana před erozí a povodněmi) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP • řešit rozšíření stávající rozvodny • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením OPS ŘSD ČR • řešit realizaci účelové komunikace a cyklistické trasy

Textová část


3.2.2.

i.e.

PLOCHY PŘESTAVBY způsob využití území plocha smíšená obytná

ozn.

k.ú.

lokalita


SC

Kyjov

Žižkova

P2


SC

Kyjov

u kulturního domu

P3


SC

Kyjov

pivovar

P4


SO

Kyjov

U Sklepů

P5


DS

Kyjov

Nerudova Vlkošská

• řešit umístění občanského vybavení celoměstského významu • zajistit odstavná stání motorových vozidel pro vlastní i veřejnou potřebu (nesmí poklesnout kapacita stávajících veřejných odstavných stání) • respektovat podmínky ochrany území zásadního významu pro ochranu hodnot (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (víz. kap. Ochrana před povodněmi) • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 3 NP • řešit umístění polyfunkčního objektu • obnovit historickou stavební čáru • respektovat podmínky ochrany území zásadního významu pro ochranu hodnot (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit střet s nemovitou kulturní památkou • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • půdorysné a hmotové řešení nové zástavby, včetně tvaru zástavby a způsobu zastřešení, bude navazovat na charakter dochovaného prostředí městské památkové zóny • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přestavbu areálu bývalého pivovaru a mlékárny a nároží tř. Komenského s ul. Dobrovského • respektovat podmínky ochrany území zásadního významu pro ochranu hodnot (víz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy respektovat podmínky výstavby (víz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit přestavbu bývalého výrobního areálu a zařízení občanského vybavení • výšková regulace zástavby: max. 4 NP nebo 3 NP + podkroví • řešit realizaci okružní křižovatky a parkoviště

P6


SO

Nětčice

Mezivodí

pí

19

• řešit přestavbu bývalého výrobního areálu • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví

Textová část


způsob využití území plocha smíšená obytná

ozn.

k.ú.

lokalita

Sm

Boršov

Boršov severozápad

P8


PV

Boršov

Boršov severozápad

P9


SO

Boršov

Boršov sever

P10

plocha bydlení

Bi

Nětčice

Nětčice sever

P11


DP

Bohuslavice

centrum

P12

plocha rekreace

Rh

Bohuslavíce

sever

P13

plocha sportu

OS

Kyjov

Polámaný

Ok

Kyjov

i.č. P7

P14


Mlýny

20

další podmínky využití území • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přestavbu části bývalého výrobního areálu • řešit obsluhu navazující navržené lokality

• řešit přestavbu bývalého výrobního areálu • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přestavbu bývalého výrobního areálu • řešit střet s trasou nadz. vedení vn • řešit dopravní propojení mezi navrženými plochami veřejných prostranství Z42 a Z44 • řešit ochranu proti riziku hluku ze stacionárních zdrojů hluku - respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • řešit realizaci parkoviště, včetně ozelenění • respektovat podmínky ochrany území zásadního významu pro ochranu hodnot (viz. kap. Ochrana a rozvoj hodnot území) • řešit přestavbu bývalého zemědělského areálu na zařízení turistické infrastruktury • řešit střet s bezpečnostním pásmem W T L plynovodu • respektovat navrženou ochranu záměru na vybudování W T L plynovodu stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením Net4gas • řešit zrušení vyhlášeného pásma hygienické ochrany • výšková regulace zástavby: max. 2 NP + podkroví • zpracování územní studie je nezbytnou podmínkou pro rozhodování • řešit přestavbu areálu střelnice na sportovně rekreační areál s vysokým podílem zeleně • respektovat podmínky využití ploch v poddolovaném - nebezpečném území (viz. kap. Poddolovaná a sesuvná území) • řešit přestavbu části výrobního areálu na komerčního zařízení • řešit protipovodňovou ochranu, respektovat zásady pro ochranu proti záplavám (viz. kap. Ochrana před povodněmi) • v odůvodněném případě řešit riziko hluku ze stacionárních zdrojů hluku respektovat podmínky výstavby (viz. kap. Ochrana zdravých životních podmínek) • výšková regulace zástavby: max. 2 NP


3.3.

Textová část

VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ

Plochy zeleně uvnitř zastavě né h o územ í a v návaznosti na něj jsou v rám ci ÚP za řa zen y do výčtu ploch s rozdílným zp ůso be m využití jako p lo c h y s íd e ln í z e le n ě - Z a jsou vym ezeny v g rafické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres.

Zásady pro rozvoj sídelní zeleně: •

v e ře jn á z e le ň p a rk o v á - Z p

•

o

jsou resp ekto vá ny stabilizované plochy veřejné zelené parkové (např. park u kaple sv. Josefa, park u gym názia, S eifertovo nám ěstí, centrum B o hu slavic...)

o

nová plocha je vym ezena v územ í u hřbitova v Nětčicích ja k o o dd ycho vé zá zem í pro obyva tele okolních o bytných ploch (např. sídliště U V odojem u, K lín ky...)

o

plochy ve ře jn é zeleně parkové lze rea lizo vat v rám ci dalších ploch s rozdílným způsobem využití (např. ploch veřejných prostranství, ploch bydlení, ploch sm íšených o b y tn ý c h ...)

v e ře jn á z e le ň iz o la č n í a o s ta tn í - Z i o

•

jsou resp ekto vá ny sta bilizova né plochy izolační a ostatní zeleně

o

nové plochy jsou navrženy převážné pro o dclon ěn í obytné zástavby, příp. dalších ploch od potenciálních negativních vlivů z výroby, dop ra vní infrastruktury...

o

podm ínky vyu žití územ í um ožňují realizaci izolační zeleně v rám ci dalších ploch s rozdílným způsobem vyu žití (např. plochy výroby, dop ra vní a tech. infra struktu ry...)

z e le ň z a h ra d a z á h u m e n k ů - Zz o

jsou resp ekto vá ny stabilizované plochy ze le né zahrad a záhum enků

o

nové plochy jsou vym ezeny v jižní části řešeného územ í

4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJI UMISŤOVANÍ 4.1.

KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY

Plochy a návrh koncepce d opravy jsou vyznačeny v g rafické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres, č. I. 3 D opravní infrastruktura, ene rg etika a veřejné kom unikační sítě a č. II. 1 K oordinační výkres. 4.1.1. •

Ž E L E Z N IČ N Í D O P R A V A

respektovat sta bilizova né plochy dopravní infra struktu ry (d rá ž n í d o p ra v a - DZ) vym ezené pro průchod že le zn ičn í trati č. 340 Brno - V eselí nad M oravou - U herské H radiště a že le zničn í vlečky

4.1.2.

S IL N IČ N Í D O P R A V A

Silnice: •

respektovat sta bilizova né a navržené plochy d opravní infrastruktury ( s iln ič n í d o p ra v a vym ezené pro průchod silnic I. až III. třídy

•

silnice II. tříd y jsou v průtahu m ěsta u važovány ve funkční třídě B ja k o sběrná kom unikace s převážně d opravním význam em s čá stečné o m ezenou obsluhou územ í

•

je navržena plocha d op ra vní infrastruktury (Z93) pro úpravu části silnice I/54 s napojením přilehlé zastavitelné plochy (Z91) a úpravou napojení stávající čerpací stanice; v rám ci plochy je do budoucna chráněn z á m ě r na realizaci křižovatky silnice I/54 s přeložkou silnice II/432

•

je navržena plocha d op ra vní infrastruktury (P5) pro přestavbu křižovatky silnic I/54, II/422 a II/432

•

je navržena ú zem ní rezerva (R1) pro přeložku silnice I/54, tzv. jižn í o bch vat m ěsta, včetně územ ní rezervy (R 3) pro vě tev m im o úrovň ové ho křížení silnice II/422 na S vatobořice

•

je navržena o c h ra n a z á m ě ru na v y b u d o v á n í p ře lo ž k y s iln ic e I/54 - stavební činn ost v tom to územ í je podm íněna vyjád ře n ím O PS ŘSD ČR

•

je navržena územ ní rezerva (R2) pro přeložku silnice II/432, tzv. zá padní o bch va t m ěsta

21

DS)

Textová část


M ístní komunikace: •

respektovat stabilizované a navržené plochy dopravní infrastruktury (silniční doprava - DS) vym ezené pro obsluhu stabilizovaného územ í, ploch sm íšených výrobních a ploch výroby a skladování

•

jsou navrženy plochy silniční dopravy - DS:

•

o

m ístní kom unikace (Z18, Z19) na západním okraji N ětčic

o

m ístní kom unikace (Z78, Z79) propojující jiho záp ad řešeného územ í v lokalitě „U T ra kto rky“

respektovat stabilizované a navržené plochy veřejných prostranství - PV; je jic h součástí jsou m ístní kom unikace, vym ezené pro obsluhu stabilizovaného územ í a rozvojových ploch - viz. kap. 4.5. Koncepce rozvoje veřejných prostranství.

4.1.3. •

NEMOTOROVÁ DOPRAVA. ÚČELOVÉ KOMUNIKACE

respektovat stabilizované a navržené plochy dopravní infrastruktury (účelové komunikace, stezky pro pěší a cyklisty - DU), vym ezené pro zem ědělskou dopravu, p řístup na pozem ky, prostupnost krajiny, obsluhu rozvojové lokalit a pro průchod tras pro pěší a cyklisty

•

v rám ci ploch silniční dopravy - DS, ploch veřejných prostranství - PV a ploch účelových komunikací - DU jsou trasovány stávající a navržené cyklostezky a cyklotrasy: o

•

•

•

M oravská vinařská cyklostezka „Kyjovská" a „M oravská vinná“ , včetně úpravy trasy v centru m ěsta

o

cyklistická trasa č. 412

o

cyklostezka v trase zruše né železniční trati č. 257 Kyjov - D ubňany

o

návrh cyklostezky Kyjov - B ohuslavice - M ouchnice (Z30, Z31, Z42)

o

návrh cyklostezky v B oršově kolem navrhovaného biocentra (Z38)

o

návrh „C yrilom eto d ějské “ cyklostezky Kyjov - S obůlky (Z129)

o

návrh cyklotrasy z K ostelce do Nětčic

o

návrh propojení sítě cyklotras do centra m ěsta

je navržena ochrana zám ěru mimoúrovňového křížení tras pro pěší a cyklisty se železnicí stavební činnost v tom to územ í je podm íněna vyjádřením SŽDC: o

pěší a cyklistická trasa do lokality B ukovanská (MK1)

o

pěší a cyklistická trasa v Bohuslavicích (MK2)

v rám ci ploch silniční dopravy - DS a ploch veřejných prostranství stávající a navržená hlavní pěší propojení:

PV jsou trasovány

o

stávající pěší propojení od železniční za stávky přes autobusové nádraží do centra

o

stávající pěší propojení z centra na že lezniční stanici (tř. K om enského)

o

navržené pěší propojení od areálu nem ocnice do centra

o

navržené pěší propojení centra a lokality Bukovanská, včetně m im oúrovňového křížení se železnicí

respektovat značené tu ristické trasy

Obecné podm ínky pro úpravy a um ísťování komunikací: •

v plochách dopravní infrastruktury (DS) m usí být zajištěna p růchodnost p růjezdního úseku a extravilánového úseku silnice ve stávajících param etrech nebo v param etrech odpovídajících Návrhové kategorizaci krajských silnic JMK

•

v plochách d opravní infrastruktury (DS, DP, DU) a plochách veřejných prostranství (PV) um ožnit vznik nových kom unikací v šířkových param etrech v souladu s příslušným i norm a m i dle důvodu vzniku kom unikace

•

v plochách s rozdílným způsobem využití je p řípustné um isťovat nové kom unikace v šířkových param etrech v souladu s příslušným i norm am i dle důvodu vzniku kom unikace ja k o související dopravní infrastrukturu

22

Kyjov, územní ptán

•

Textová část

u ploch zm ěn (zastavitelné plochy, plochy přestavby) řešit obsluhu v rám ci stávajících a navržených ploch d opravní infrastruktury nebo ploch veřejných prostranství, odstavná stá ní pro m otorová vo zidla za jistit na ploše zm ěn y (vlastním pozem ku)

4.1.4.

VEŘEJNÁ DOPRAVA

•

stávající koncepce veřejné dopravy, spočívající v za jiště ní dopravy autobusovým i a vlakovým i linkam i, je zachována; respektovat stávající za stávky veřejné dopravy

•

budování za stá ve k a zálivů veřejné dopravy (silniční linkové) je přípustné v plochách s rozdílným zp ůso be m využití ja ko so uvisející d opravní infrastruktura

4.1.5.

LETECKÁ DOPRAVA

•

re sp ekto va t ochranné pásm o letiště Kyjov a heliport nem ocnice Kyjov

•

resp ekto va t ochranné pásm o radiolokačního zařízení M inisterstva obrany

4.1.6.

STATICKÁ DOPRAVA

•

re sp ekto va t sta bilizova né a navržené plochy dopravní infrastruktury (doprava v klidu - DP)

•

je n avrženo parkoviště v Kyjově u nem ocnice (Z13) a v B ohuslavicích u žel.podjezdu

(P11)

•

více p o d la žn í parkování řešit v navržené ploše sm íšené ce ntráln í (P1) za kulturním dom em

•

plochy pro parkování a o dstavení vozidel řešit v rám ci stá vajících a navržených ploch d opravní infrastruktury, ploch veřejných prostranství (dle příslušných norem ) a v rám ci dalších ploch s rozdílným způsobem využití, které plochy pro parkování a odstavení vozidel připouštějí ja k o so uvisející dop ra vní infrastrukturu

•

kapacity d op ra vy v klidu pro nově navrhovanou zástavbu řešit vžd y v těsné vazbě na tyto objekty, pokud m ožno na pozem ku stavby

•

kapacity pro parkování vozidel řešit v m ax. m ožné m íře m im oúrovňovým řešením , přípustným pod p locham i veřejných prostranství, sídelní zeleně, a plocham i pro dopravu

•

inten zifiko vat vyu žití p arkovišť u stá vajících a navržených ploch obč. vybavení kom erčního

•

v řeše né m územ í budou chybějící parkovací stání a řadové garáže navrhovány podle potřeby na stupeň auto m o b ilizace 1: 2,5

•

n epřípustné jsou parkovací stání, odstavná stání a garáže pro nákladní autom obily a a uto bu sy a pro přívěsy těchto nákladních vo zidel v plochách pro bydlení

•

při h rom adné výstavbě nových bytů se vyžaduje vybudování m inim álně jed no ho odstavného stání na je d e n byt

4.1.7. •

DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ

resp ekto va t stávající plochy dopravní infrastruktury - DS, které slouží pro čerpací stanice pohonných hm ot

4.2.

KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

Plochy a ko rido ry a návrh ko nce pce te chn ické infrastruktury jsou vyznačeny v gra fické části dokum entace ve výkresech č. I. 2 H lavní výkres, č. I. 3 D opravní infrastruktura, energetika a veřejné kom unikační sítě, č. I. 4 V odní h osp od ářství a 11.1 K oordinační výkres. •

re sp ekto va t navržené koridory pro te chn ickou infrastrukturu, zá sad y a podm ínky vyu žíván i koridorů

•

inže nýrské sítě v za stavě né m územ í a zastavitelných plochách budou řešeny převážně v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch d opravní infrastruktury; další průběh sítí v rozvojových plochách bude řešen následnou dokum entací

•

u ploch zm ě n (zasta viteln é plochy, plochy přestavby) z a jis tit n apojení na technickou infrastrukturu

•

dešťové vo dy v m axim ální m íře uvád ět do vsaku

23

Textová část


4.2.1.

KORIDORY PRO TECHNICKOU INFRASTRUKTURU

Zásady pro využití území koridorů: •

Koridory jsou vym eze ny jako ochrana územ í pro realizace zám ěrů výstavby technické infrastruktury.T ato územ í je nutno ch rá n it z důvodu zajištění prostoru pro um ístění těchto staveb v navazujících řízeních (včetně prostoru pro O P plynoucích z příslušných právních předpisů) a p opřípadě také následný přístup k nim.

•

P ůsobnost koridoru pro technickou infrastrukturu končí realizací stavby. Pokud nebude zm ěnou územ ního plánu navrženo jiné využití územ í, zůstává stávající využití územ í.

Podmínky pro využití území koridorů: Přípustné využití o

činnosti, děje a zařízení technické infrastruktury, včetně dílčích úprav a napojení na stávající zařízení

o

plochy pro ochrannou a izolační zeleň, ÚSES

o

nutné asanační úpravy

Podmíněně přípustné využití budování inženýrských sítí, propojení pěších a cyklistických tras, účelových kom unikací před realizací zám ěru za podm ínky kolm ého, příp. nejkratšího m ožného křížení s navrženou plochou

o

Nepřípustné využití o

v těchto plochách není dovoleno takové využití, které by znem ožnilo realizaci n avrženého zám ěru

o

není d ovoleno p ovo lo vat žádné stavby ani dočasné vyjm a navrhovaných infrastruktury (a staveb přím o souvisejících), pro které je toto územ í chráněno

staveb

tech.

V rám ci ÚP jsou vym eze ny tyto koridory pro technickou infrastrukturu: ozn.

účel koridoru

ka tastrá ln í územ í

KT 1a-c

W T L plynovod KS Břeclav - Hrušky - Kyjov - hranice kraje; zdvojení

Boršov, Bohuslavice

KT 2

odkanalizování - KS Bukovany (kanalizační výtlak z obce Bukovany)

Boršov, Kyjov

KT 3

odkanalizování - KS Kostelec (kanalizační výtlak z obce Kostelec)

Nětčice

KT 4

přeložka vodovodního řadu - Boršov západ

Boršov, Nětčice

KT 5

přeložka nadzemního vedení vn - Boršov západ

Boršov, Nětčice, Kyjov

KT 6

přeložka nadzemního vedení vn - Boršov sever

Boršov

KT 7

přeložka nadzemního vedení vn - Boršov severovýchod

Boršov

KT 8

kabelizace nadzemního vedení vn v lokalitě Havlíčkova

Kyjov

KT 9

koridor KT 9 byl vypuštěn - záměr zrealizován

KT 10

kabelizace nadzemního vedení vn včetně trafostanice - Boršov západ

Boršov

KT 11

přeložka vodovodního řadu - Bohuslavice sever

Bohuslavice

KT 12

přeložka nadzemního vedení vn - Bohuslavice západ

Bohuslavice

KT 13

kabelizace nadzemního vedení vn - Bohuslavice východ

Bohuslavice

4.2.2. •

VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

nová výstavba v navrhovaných za stavitelných plochách a plochách přestavby sm í být prováděna až po vyb ud ová ní inženýrských sítí s napojením na stávající sítě, především na splaškovou kanalizaci a vodovod; tam , kde stávající sítě nejsou vybudovány, je nutno řešit likvidaci splaškových vod s o hledem na konkrétní navrženou zastavitelnou plochu už s první stavbou v této ploše

24

Textová část


4.2.2.1. Zásobování vodou Koncepce zá sob ová ní vodou je v řešeném územ í stabilizována. •

rozvody v za stavě né m a zastavitelném územ í budou řešeny v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch d opravní infrastruktury

•

v rám ci ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury budou stávající vodovodní řady v m axim ální m ožné m íře za okruh ová ny

•

rea lizo vat přeložku vodovodního řadu B oršov západ - vym ezen koridor

•

rea lizo vat nový přívod vodovodu do B ohuslavic - vym ezen koridor

4.2.2.2. O dkanalizování a čištění odpadních vod O dkanalizování včetně zneško dň ová ní odpadních vod je stabilizováno. Je vybudován jed no tn ý systém zakon čen ý čistírnou odpadních vod. R ovněž B ohuslavice m ají vybudovanou jed no tn ou kanalizaci, o dpadní vo dy jso u přečerpávány na kanalizaci v Kyjové. •

ka na liza ční sb ěrače v zastavěném a zastavitelném územ í budou řešeny v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch d opravní infrastruktury

•

u části lokality Bukovanská je navržena oddílná kanalizace, ostatní za stavite lné plochy budou n apojeny v návaznosti na stávající systém kanalizace

•

u ploch za stavě ných , zastavitelných a ploch přestavby uvádět v m axim ální m íře d ešťové vody do vsaku - n ezh oršova t odtokové p odm ínky v zastavěném a zastavitelném územ í

•

při řešení hospodaření s dešťovým i vodam i p ožadovat uvádění do vsaku, jím ání, vyu žiti k zálivce

•

n apojit o dp ad ní vody z obce K ostelec - vym ezen koridor

•

napojit o dp a d n í vody z obce B ukovany - vym ezen koridor

•

o d ka na lizo ván í do žum p je podmíněně přípustné u jed no tlivých staveb pouze po dohodě s vo do právn ím úřadem

•

um ísťování m alých Č O V pro skupiny RD je podmíněně přípustné za podm ínky budoucího p řepojení na obecní Č O V a za sp lnění podm ínek vodoprávního úřadu

•

resp ekto va t sta no ven é pásm o o chran y prostředí kolem Č O V Kyjov - 150 m

4.2.3. 4.2.3.1.

ENERGETIKA Zásobování elektrickou energií

•

na vých od ním o kraji Kyjova je navrženo rozšíření stávající rozvodny (Z128)

•

pro za jiště ní výhledových potřeb d od ávky bude využito výkonu stá vajících trafostanic; v případě nutnosti je m ožno stávající trafa vym ěn it za výkonnější, pokud je to te chn icky m ožné

•

na zá pa dn ím o kraji řešeného územ í je navržena přeložka n adzem ního vedení vn - vym ezen koridor

•

na severním okraji Boršova je navržena přeložka nadzem ního vedení vn - vym ezen koridor

•

na se verových od ním okraji je navržena přeložka nadzem ního vedení vn - je vym ezen koridor

•

na vých od ním o kraji Kyjova, u lokality H avlíčkova je navržena kabelizace nadzem ního vedení vn - j e vym ezen koridor

•

na zá pa dn ím okrají Kyjova, u lokality B u kovanská je navržena kabelizace nadzem ního vedení vn - j e vym ezen koridor

•

na zá pa dn ím o kraji Boršova je n a vrže n a kabelizace nadzem ního vedení vn včetně um ístění nové trafosta nice - je vym ezen koridor

•

na zá pa dn ím okraji B ohuslavic je navržena přeložka nadzem ního vedení vn - je vym ezen koridor

25

Textová část


•

na východním okraji Bohuslavic je navržena kabelizace nadzem ního vedení vn - je vym ezen koridor

•

pro lokality bytových dom ů, rodinných dom ů většího rozsahu a plochy sm íšené výrobní budou navrženy sam ostatné trafostanice podrobnější dokum entací dle potřeby

•

síť nízkého napětí bude rozšířena a zahuštěna novým i vývody v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury

•

plochy pro větrné a fo tovoltaické e lektrárny nejsou navrhovány

•

je navržen koridor územ ní rezervy (R7) pro realizaci přeložek nadzem ních vedení vn ve východní části Kyjova u lokality H avlíčkova

4.2.3.2. Zásobování plynem •

v zá pa dn í části řešeného územ í je navržena trasa W T L plynovodu - je vym ezen koridor a ochrana záměru na vybudování W T L plynovodu - stavební činn ost v to m to územ í je podm íněna vyjádřením Net4gas

•

je navržen koridor územ ní rezervy (R8) pro vybudování přeložky V T L plynovodu v západní části Nětčíc

•

pro zajištění výhledových potřeb dodávky bude využito výkonu stávajících regulačních stanic

•

plynovody v za stavě né m a zastavitelném územ í budou řešeny v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury

4.2.3.3. Zásobování teplem •

ÚP um ožňuje rozšíření systém u centrálního zá sobování teplem do ploch nepříznivých z hlediska rozptylových p od m ín e k a v případě ekonom ické výhodnosti navrhuje napojit plochy v návaznosti na systém C ZT

•

objektové vyu ž iti alternativních zdrojů (tepelná čerpadla, biomasa, solární e nergie...) je přípustné

4.2.4.

VEŘEJNÉ KOMUNIKAČNÍ SÍTĚ

4.2.4.1. Pošta a telekomunikace •

územ í je stabilizováno, nejsou nároky na nové plochy

•

v rám ci veřejných ploch a ploch pro dopravu rea lizo vat kabelovou síť v návaznosti na stávající síť

4.2.4.2. Radiokomunikace •

te leko m u nika ce a radiokom unikace jsou stabilizované

4.3.

KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY s odpady jsou

součástí

plochy pro n akládání respektovány

•

um isťování sběrných dvorů se připouští v plochách výroby a skladování, v plochách sm íšených výrobních, v plochách technické infrastruktury, dále se podm íněné p řipouští v plochách sm íšených obytných (viz. kap. 6.1.)

•

kom unální odpad bude tříd ě n , v m axim ální m íře bude dále v y u ž ív á n , n evyužitelné složky kom unálního odpadu budou sváženy o právněnou osobou na řízené skládky

•

plochy pro tříděný odpad, včetně odpadu biologického (stanoviště kontejnerů, shrom ažďovací m ísta) se p řipouštějí v plochách jako so uvisející te chn ická (příp. veřejná) Infrastruktura

26

ploch

technické

infrastruktury

(T) a jsou

•


4.4.

Textová část

KONCEPCE ROZVOJE OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

Plochy a návrh ko nce pce rozvoje občanského vybavení jsou vyznačeny v gra fické části dokum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres

•

•

•

•

4.5.

občanské vybavení veřejné - Ov o

jsou respektovány stabilizované plochy veřejného občanského vybavení

o

je navržena plocha pro rozšíření areálu so ciá lní péče na zá pa dn ím okrají Kyjova

o

další p řípadné požadavky na veřejné vybavení (např. za říze ní zdravotnictví, dom y s pečo vate lskou službou, apod.) řešit využitím ploch sm íšených obytných, příp. ploch bydlení, které situování za říze ní obča nské ho vybavení připouštějí

občanské vybavení komerční - Ok o

jsou respektovány stabilizované plochy kom erčního občanského vybavení

o

rozvojové p lochy jsou navrženy ve vazbě na nadřazenou dopravní infrastrukturu a na rozsáhlejší rozvojová územ í (lokality S trážovská a H avlíčkova), a dále v rám ci plochy přestavby v části areálu M lýny

o

vyb ave ní charakteru ubytování, obchodu a služeb je m ožno rozvíjet také ja k o doplňkovou funkcí v rám ci ploch sm íšených obytných

veřejná pohřebiště - Oh o

jsou resp ekto vá ny stabilizované plochy veřejných pohřebišť

o

je navrženo rozšíření hřbitova v Nětčicích

plochy sportu - OS o

jsou resp ekto vá ny sta bilizova né plochy sportu

o

rozvojové plochy pro sportovní za říze ní jsou navrženy v lokalitách Bukovanská a Klínky, kde je m ožno řešit um ístění haly s ledovou plochou; na severním okraji N ětčic je navržena plocha pro koupací biotop, u p rům yslové zóny v N ětčicích je navrženo um ístění kynologického cvičiště

o

v lokalitě P o lám an ý jsou navrženy plochy pro vybudování sportovně rekreačního areálu s vysokým podílem zeleně

o

v B ohuslavicích je navrženo rozšíření stávajících sport, areálů - te nisových kurtů a hřiště

o

dětská hřiště lze situovat i v rám ci jiných ploch s rozdílným způsobem využití, např. ploch veřejných prostranství, sídelní zeleně, bydlení, sm íšených obytných

KONCEPCE ROZVOJE VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ

Plochy a návrh koncepce veřejných prostranství jsou vyzn ače ny v gra fické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres. •

pro rozvoj kvality života ve m ěstě a okolních sídlech m axim álně resp ekto va t stávající plochy veřejných prostranství - PV, reg en erova t je jich kvalitu především v územ í s předpokladem sociálních kontaktů - nám ěstí, návsi, o bchodní ulice, tržnice, cesty pro pěší a cyklisty, za stá vky...; nelze p řipustit nevhodné úpravy prostorů i objektů v územ ích zásadního význam u pro ochranu h odnot

•

jsou navrženy plochy veřejných prostranství pro um ožnění obsluhy rozvojových ploch d opravní a technickou infrastrukturou, pro realizaci m ístních kom unikací, cyklistických tras a pěších propojení

•

ve stabilizovaných plochách veřejných prostranství m axim álně resp ekto va t stávající vzrostlou zeleň; ve sta bilizova ných a navržených plochách veřejných prostranství um ožnit doplnění vzrostlé ze le ně podél kom unikací na zá kla dě podrobnější dokum entace, se zn alostí průběhu inženýrských sítí; při výsadbě preferovat, z h lediska za chování hodnot, d om ácí dřeviny

•

veřejná p ro stran ství (odpočinkové plochy pro oddych a setkávání občanů, bez pozem ních kom unikací) o odp ovíd a jící vým ěře dle platné legislativy budou vym ezena u ploch nad 2 ha (viz. podm ínky v kap. 3.2.1. Zastavitelné plochy) v rám ci podrobnějších dokum entací

27

Textová část


5.

KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY

Je vyznačena v gra fické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres.

5.1. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ 5.1.1. •

KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY. OCHRANA KRAJINNÉHO RÁZU

v krajině je nepřípustné vytvá ře t nová sídla nebo sam oty a um isťovat nové stavby, krom ě staveb přípustných a podm íněně přípustných v rám ci stanovených p odm ínek pro využití ploch s rozdílným zp ůso be m využití

•

pro udržení a posílení ekolog ické stability územ í je navržen územ ní systém ekolog ické stability (Ú S ES ) včetně návrhu na zm ěnu využití územ í ploch a zásad využívání krajiny

•

ÚP respektuje přírodní hodnoty územ í a vym ezuje základní podm ínky pro ochranu krajinného rázu - viz. kap. 2.2.1. Ochrana a rozvoj hodnot územ í a kap. 6.17. Stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu

Zásady pro uspořádáni krajiny: •

realizovat územ ní systém ekologické stability, včetně interakčních prvků

•

nerozšiřovat ornou půdu, posilovat podíl rozptýlené ze le ně a trvalých travních porostů v krajině, realizovat zalučnění v plochách orné půdy podél toků a v plochách pro navržený ÚSES

•

při realizaci veškerých zám ěrů za cho vat stávající k pozem kům a p rostupnost krajiny

účelové

kom unikace, za jišťující přístup

•

zlep šit estetickou hodnotu krajiny výsadbam i alejí podél kom unikací a cest, revitalizací toků s doplněním břehových porostů a obnovením nebo výstavbou nových vodních ploch

•

chránit stávající solitérní strom y a strom ořadí v sídlech i v krajině (v případě nezbytných zásahů nahradit ve vh od ně jším m ístě)

•

posilovat podíl strom o vé zeleně v sídlech, zejm éna v uličních prostorech (plochách veřejných prostranství, dop ra vní infra stru ktu ry...) s propojením na okolní krajinu

•

podporovat zvyšo ván í podílu ovocných dřevin v záhum encích, v návaznosti na za stavě né územ í

•

za cho vat a rozvíje t za stou pe n í a podíl dřevin podél cest, m ezí apod. (vhodné dře vin y jsou klen, lípa, jírovec, ovocné dřeviny), podél vodních toků m ožno doplnit jasan, olši, dub letní aj.

•

v krajině je um ožněno realizovat vodní nádrže a zalesnění - viz kap. 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití

5.1.2.

VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ

Ú zem ní rozsah je vym ezen v gra fické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres.

Koncepce rozvoje ploch s rozdílným způsobem využiti: •

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ o

na západním okraji Kyjova je navržena nová vodní plocha - rybník (Z122)

o

v severní části B ohuslavic je navržena so ustava vodních nádrží a tůní, vče tně doprovodné zeleně (Z 1 2 3 -Z 1 2 5 )

o o

v rám ci vym ezených rozvojových ploch (Z124, Z125) je navržena revitalizace bývalého náhonu v severní části Bohuslavic, u o statních vodních toků je navržena běžná údržba um isťování vodních nádrží se připouští i v rám ci dalších ploch v krajině, zem ědělských, ploch sm íšených n ezastavěného územ í, apod. (viz. kap. 6.)

28

např.

ploch


.

•

Textová část

PLOCHY PŘÍRODNÍ o

vym ezené plochy jsou stabilizované, v rám ci zastavěného územ í za hrnu jí plochu M ěstského parku

o

v severní části B ohuslavic je navrženo rozšíření ploch přírodních pro nadregionální biocentrum Ž dá nický les (N18 - N21), další navržené plochy pro biocentra m ístního význam u (N1, N6, N11, N13, N14, N23, N24, N28, N33) jsou rozm ístěny po ce lé m řešeném územ í

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ Plochy zem ědělské produkční o

řešit zvýše ní podílu přírodních prvků, rozsáhlé plochy orné půdy rozd ělit vzrostlou zelení

o

ÚP navrhuje na úkor ploch zem ědělských ze jm én a realizaci ÚSES

o

nové plochy nejsou navrženy

Plochy zem ědělské specifické - rekreační

•

•

o

ÚP vym ezuje plochy, které zahrnují rozsáhlé, m ístně specifické, plochy individuální rekreace se za m ě ře ním na exten zivní hospodaření na zem ě dě lské půdě, za hrád kařen í a vinařství

o

nové plochy nejsou navrženy

PLOCHY LESNÍ o

plochy lesní jso u v územ í stabilizované

o

nové plochy nejsou navrženy, za le sně ní m enšího rozsahu lze rea lizo vat i v rám ci dalších ploch v krajině, např. ploch zem ědělských, ploch sm íšených n ezastavěného územ í, apod. (viz. kap. 6.)

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - KRAJINNÁ ZELEŇ o

v územ ním plánu je navrženo rozšíření ploch krajinné zeleně, a to ze jm é n a form ou realizace územ ního systé m u ekologické stability (N2 - N5, N7 - N10, N12, N15, N22, N25 - N27, N29

- N32, N34) •

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - ZEMĚDĚLSKÉ o

vym ezené p lochy jso u stabilizované

o

nové plochy (N16, N17) jsou navrženy pro za jištění pozvolného přechodu urbanizovaného územ í do krajiny v lokalitách u rozvodny a za hřbitovem v N ětčicích

Stanovení podm ínek p ro zm ěny ve využití ploch: viz. kap. 6. Stanovení podm ínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití

5.1.3.

PLOCHY ZMĚN V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ

i.č.

způsob využití území

ozn. k.ú.


N1

plocha přírodní

E

Kyjov

• řešit realizaci lokálního biocentra • řešit střet s trasou nadzemního vedení vvn

N2

plocha SNŮ - krajinná zeleň

NK

Kyjov

• řešit realizaci lokálního biokoridoru

N3

plocha SNÚ - krajinná zeleň

NK

Kyjov


N4


NK

Kyjov

• řešit realizaci lokálního biokoridoru • zachovat přístup na pozemky dle zpracované jednoduché pozemkové úpravy

N5


NK

Kyjov


N6

plocha přírodní

E

Kyjov

• řešit realizací lokálního biocentra

N7


NK

Kyjov


N8


NK

Kyjov


N9


NK

Kyjov


N10 N11


NK

Kyjov


plocha přírodní

E

Kyjov

• řešit realizaci lokálního biocentra

N12


NK

Boršov


29

Textová část


i.č.



ozn. k.ú.

• řešit střet s navrženým koridorem pro W T L plynovod N13

plocha přírodní

E

Boršov

• řešit realizaci lokálního biocentra • řešit střet s trasou vodovodu

N14

plocha přírodní

E

Boršov

• řešit realizaci lokálního biocentra • řešit přeložení trasy nadzemního vedení vn

N15 N16

plocha SNÚ - krajinná zeleň plocha SNÚ - zemědělská

NK NZ

Nětčice Nětčlce

• řešit střet s trasami nadzemního vedení vn

Kyjov

• řešit střet s trasami nadzemního vedení vn a vvn

N18

plocha SNÚ - zemědělská plocha přírodní

NZ E

Bohuslavice

• řešit realizaci části nadregionálního biocentra

N19

plocha přírodní

E

Bohuslavice

• řešit realizaci části nadregionálního biocentra • řešit střet s navrženým koridorem pro vodovod

N20

plocha přírodní

E

Bohuslavice

• řešit realizaci části nadregionálního biocentra • řešit střet s navrženým koridorem pro vodovod

N17

N21

plocha přírodní

E

Bohuslavice

• řešit realizaci části nadregionálního biocentra

N22 N23

plocha SNÚ - krajinná zeleň plocha přírodní

NK E

Bohuslavice Bohuslavice


N24

plocha přírodní

E

Bohuslavice

• řešit realizaci lokálního biocentra • řešit střet s navrženým koridorem pro W T L plynovod

N25


NK

Bohuslavice


N26


NK

Bohuslavice


N27


NK

Bohuslavice


N28

plocha přírodní

E

Bohuslavice

• řešit realizaci lokálního biocentra • řešit střet s trasami nadzemního vedení w n a VTL plynovodu

N29


NK

Bohuslavice


N30


NK

Bohuslavice


N31 N32


NK

Bohuslavice



NK

Bohuslavice


N33

plocha přírodní

E

Bohuslavice


N34


NK

Bohuslavice

• řešit realizaci lokálního biokoridoru • řešit střet s navrženým koridorem pro W T L plynovod

N35


NK

Bohuslavice

5.2.

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

Ú zem ní systém ekologické stability je vyznačen v g rafické části d okum entace ve výkrese č. I. 2 Hlavní výkres.

5.2.1.

KONCEPCE ROZVOJE

Z hlediska územ ního systém u e kologické stability byly dod rže ny zásady návaznosti na okolní územ í použitím územ ně technických a oborových podkladů, nápojné body jed no tlivých skladebných částí jsou jednoznačné. Jsou vá zán y na vodní toky nebo navazují na skladebné části vym eze né na územ í so use dn í obce. Prvky nadregionálního ÚSES na územ í m ěsta za sah ují v severní části katastru Bohuslavic. Na lesní půdě je vym ezeno n adregionální biocentrum N R BC 14 - Ž dá nický les. Biocentrum je existující, funkční. Ve střední části biocentra je v nivě vo dn ího toku navržena na zem ě dě lské půdě zm ěna využívání na plochy přírodní a vodní pro posílení b iologické rozm anitosti územ í. Na severní hranici katastru B ohuslavic je východně od n adregionálního biocentra Ž dá nický les vym ezena osa nadregionálního biokoridoru NR BK12. V řešeném územ í jsou do osy nadregionálního biokoridoru N R BK 12 vložena tři biocentra lokálního význam u. B iokoridor N R B K 12 je existující, funkční. Jihozápadně od nadregionálního biocentra Ž dá nický les je vym ezen regionální biokoridor

30


Textová část

R BK 106 do něhož je v řešeném územ í vloženo je d n o biocentrum m ístního význam u. B iokoridor je existující, funkční. Ú zem ní systém e kologické stability je koncepčně stabilizován. Biocentra m ístního výzam nu m im o lesní půdu jsou převýžné neexistující, biokoridory pak existující, nebo částečně existující. N eexistující prvky Ú SE S jsou navrženy k realizaci form ou návrhu na zm ěnu využití územ í, a to dle m ístních podm ínek, jako plochy krajinné zeleně (NK) a plochy přírodní (E). K oncepce řešení při návrhu zo h le d n ila i funkci protierozní, krajinotvornou a ekologickou.

Vymezená biocentra nadregionálního významu: •

Ždánický les (NRBC 14)

Vymezené biokoridory nadregionálního významu: •

N R B K 12

Vymezené biokoridory regionálního významu: •

RBK 106

Vymezená biocentra m ístního (lokálního) významu: označení

význam

označení

význam

LBC Pod Brněnkou

lokální neexistující

LBC Lenivá hora

lokální existující

LBC Park


LBC Pod Zelenou horou


LBC Boršov

lokální, částečně existující

LBC U Pustého rybníku


LBC Na Bukovance


LBC Pod Díly


LBC Příčník


LBC V Podsedcích


LBC Kukle


LBC Ve velkém vrchu lokální existující

LBC Bohuslavická Nová hora


LBC Pastviny


LBC Darov


LBC Pod Lenivou horou

lokální, vložené do nadregionálního biokoridoru NRBK 12, existující

LBC Závrší


LBC U Trojáku


LBC Nad Nechvalínem

lokální, vložené do regionálního biokoridoru RBK 106, existující

Vymezené biokoridory m ístního (lokálního) významu: označení

popis

označení

popis

LB KI

existující, funkční biokoridor

LBK XIII


LB KII


LBK XIV


LBKIII


LBK XV


LB K IV


LBK XVI


LBK V


LBK XVII


LBK VI


LBK XVIII


LBK VII


LBK XIX

částečně existující biokoridor

LBK VIII

neexistující biokoridor

LBK XX


LBK IX


LBK XXI


LBK X


LBK XXII


LBK XI


LBK XXIII


LBK XII


31

Textová část


5.2.2.

PLOCHY BIOCENTER

Plochy biocenter viz kap. 6.12. Plochy přírodní 5.2.3.

PLOCHY BIOKORIDORŮ

Přípustné využiti: o

využití, které zajišťuje vyso ké zastoupení druhů organism ů odpovídajících trvalým stanovištním podm ínkám při běžném exten zivním zem ědělském nebo lesnickém hospodaření (trvalé travní porosty, extenzivní sady, lesy apod.), vodní plochy a toky, případné rekreační plochy přírodního charakteru a plochy sídelní zeleně

Podmíněně přípustné využití: o

nezbytně nutné liniové stavby dopravní a technické infrastruktury křížící b iokoridor v co nejkratším sm ěru, vo do ho spo dá řská zařízení, Č O V atd; um ístěny m ohou být jen při co nejm enším zásahu a narušení funkčnosti biokoridoru

Nepřípustné využití: o

o o

zm ěn y využití územ í, které by sn ižo valy současný stupeň e kologické stability daného územ í za řa zen éh o do Ú SE S (zm ěny druhu pozem ku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm e kologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru ja ké ko li zm ěny využití územ í, které by znem ožnily nebo o hrozily územ ní ochranu a založení chybějících částí biokoridorů rušivé činnosti, ja ko je um isťování staveb, odvodňování pozem ků, těžba nerostných surovin, apod.

5.3.

PROSTUPNOST KRAJINY

P ro stup no st krajiny je řešena vym ezením hlavních stávajících a navržených ploch dopravní infra struktu ry - účelových kom unikací, které tvoří základní kostru za jišťující p ro stup n ost krajiny a přístup na pozem ky Z P F a PU PFL, obsluhu sam ot, ploch rekreace a vedení cyklistických tras. Podrobněji viz. kap. 4.1.3. Nemotorová doprava, účelové komunikace.

5.4.

OCHRANA PŘED EROZÍ A POVODNĚMI

Plochy s potenciálním rizikem vodní e ro ze a potenciálním ohrožením územ í povodněm i jsou navrženy k řešení form ou opatření snižujících erozi půdy, zadržení vo dy v krajině a e lim inaci projevů e xtravilánových vod. Ú zem ní rozsah je vym ezen v v grafické části ve výkrese I. 2 H lavní výkres.

Vym ezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití: ÚP vym ezu je plochy, na nichž je nutno provést opatření na elim inaci účinků vodní eroze a extravilánových vod; opatření budou řešena podrobnější dokum entací. Jsou vym eze ny tyto Plochy protieroznich opatření: ozn.

lokalizace

opatřeni

Y1

plocha na severozápadním okraji Boršova

• řešit protierozni opatření

Y2

plocha na severozápadním okraji Boršova

Y3

plocha na severním okraji Boršova

Y4

plocha na severním okraji Bohuslavic

Y5

plocha na severozápadním okraji Bohuslavic

Y6

plocha na východním okraji Bohuslavic

Y7

plocha na jihovýchodním okraji Bohuslavic

• řešit realizaci opatření proti extravilánovým vodám • u ploch Y4 a Y5 řešit střet s navrženým koridorem pro VVTL plynovod

32


Textová část

Jsou vym eze ny tyto Plochy pro protipovodňová opatřeni: lokalizace

opatření

plocha v severozápadní části Boršova

• řešit protipovodňová opatření • řešit realizaci opatření proti extravilánovým vodám

plocha ve východní části Bohuslavic

Podm ínky pro využívání ploch protierozních a protipovodňových opatřeni: Přípustné využiti: o

činnosti, opatření a využití, které je m ožno p ovažovat za preventivní proti vo dn í erozi a které zvyšu jí retenční sch op no sti krajiny (například zatravnění, protierozní osevní postupy, realizace mezí, průlehů, vsa kova cích pásů, agrote ch nická opatření typu hrázkování, vrstevnicové obd ělává n í ploch, střídání vrstevnicových pásů plodin, agrote ch nická a technická protierozní opatření)

o

za říze ní pro za držen í vo dy v krajině a elim inaci extravilánových vod (např. poldry, retenční prostory, o dvodňovací p řík o p y ...)

o

revitalizace vodních toků

o

so uvisející d op ra vní a te chn ická infrastruktura

Nepřípustné využití: o

činnosti, opatření a fu nkčn í využití, které by zrychlily o dto kové pom ěry, nebo by k tom u m ohly d ruhotně vést

Zásady pro ochranu proti záplavám a přívalovým vodám: •

v řešeném územ í je stanoveno záplavové územ í Q 10o na vodním toku Kyjovka

•

v údolní nivě Kyjovky, se verně od Bohuslavic, jsou navržen y tato opatření: o

plocha pro um ístění vodní nádrže (Z123)

o

plocha pro revitalizaci b ývalého náhonu včetně realizace tůně (Z124)

o

plocha pro um ístění vodní nádrže, revitalizace b ývalého náhonu včetně realizace tůní (Z125)

•

ve vym ezených plochách protierozních a protipovodňových opatření budou realizována taková opatření, aby ned och áze lo k prudkém u odtoku povrchových vod do recipientů a následném u zvyšo ván í průtoku

•

v rám ci rozsáhlých ploch navržených k zastavění bude navrženo hospodaření s dešťovým i vo da m i p odrobnějším i d okum entacem i, převážně u ploch navržených k územ ní studii

•

dešťové vody budou o dvá dě ny stávajícím systém em (u jed no tn é kanalizace), odd ílné ho systém u budou d ešťové vody odváděny do m ístních recipientů

•

pro m inim alizaci extra vilá n ových vod je nutno provést zm ěnu organizace povodí - navrhnout o rg an izačn í (osevní postupy, ve liko st a tva r pozem ků), agrotechnická (vrstevnicová orba) a sta veb ně -tech nická (průlehy, ze le n é pásy) opatření

•

správci vodních toků m ohou při výkonu správy vo dn ího toku, pokud je to n ezbytně nutné a po předchozím projednání s vlastníky pozem ků užívat pozem ků sousedících s korytem vodního toku, a to: o o

při návrhu

u význam ných vo dn ích toků v šířce do 8 m u drobných vodních toků nejvýše v šířce do 6 m od břehové čáry

•

um isťování objektů v zá plavo vém územ í je podmíněně přípustné v případě, že bude provedena ko m plexní ochrana před zá plava m i a nebo provedeno prokázání neovlivnění záplavové vlny v jin é m územ í, obytné podlaží bude nad Q 10o

•

nesm í docházet ke zm e n šo vá n í průtočného profilu

•

stavby nesm í bránit odtoku vod, nesm í d och áze t ke z h oršová ní odtokových pom ěrů

33


5.5.

Textová část

REKREACE

Plochy a návrh koncepce rekreace jsou vyznačeny v g rafické části dokum entace ve výkrese č. I. 2 Hlavní výkres.

•

rekreace hromadná - Rh o

•

rozvojová plocha hrom adné rekreace je navržena ve va zbě na přírodní hodnoty (Ždánický les, C hřiby) v Bohuslavících a to v rám ci přestavby bývalého ze m ědělského areálu severně od obce

rekreace rodinná - Rr o

•

jso u respektovány vym ezené plochy rodinné rekreace na severním okraji Bohuslavic, nové plochy nejsou navrženy

vinné sklepy - Rv

•

o

je respektována stabilizovaná plocha vinných sklepů v N ětčicích v lokalitě V inohrady

o

rozvojové plochy jsou navrženy v Nětčicích ve vazbě na stávající areál V inohrady a v B ohuslavicích na se verovýchodním okraji centra

o

vinné sklep y lze um isťovat ta ké v rám ci ploch sm íšených obytných a ploch zem ědělských specifických - rekreačních (viz. kap. 6.13.)

plochy zem ědělské specifické - rekreační - PD o

jsou respektovány vym eze né plochy zem ědělské specifické - rekreační, které zahrnují rozsáhlé, m ístně specifické, plochy individuální rekreace se zam ěřením na extenzivní hospodaření na ze m ě dě lské půdě, zahrádkaření a vinařství; nové plochy nejsou navrženy

•

pro pohybovou rekreaci (pěší turistiku a cykloturistiku) budou vyu žity stávající a navržené plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury

•

pro krátkodobou rekreaci obyvatel budou využívány zejm éna stávající plochy sídelní zeleně (Zp, Zz, Zi), zahrady, zá hu m e nky a vinice a dále stávající plochy lesní (L) a plochy smíšené nezastavěného území - krajinné zeleně (NK)

5.6.

DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ, PODDOLOVANÁ A SESUVNÁ ÚZEMÍ

Ú zem ní rozsah je vym ezen v K oordinačním výkrese 11.1.

Dobýváni nerostů: •

v řešeném územ í nejsou vym ezeny plochy těžby určené pro d obývání nerostů

Podm ínky využití ploch v poddolovaném území: •

um ísťování staveb do poddolovaného územ í je m ožné až po posouzení g eologickou službou - G eofondem ČR a z toho vyplývajících p odm ínek

zá m ě ru Č eskou

Podm ínky využití ploch v poddolovaném - nebezpečném území: •

um ísťování staveb do poddolovaného - nebezpečného územ í je m ožné až po posouzení zám ěru báňským znalcem a z toho vyp lývajících podm ínek

Podm ínky využití ploch v sesuvném území: •

um ísťování staveb do aktivních sesuvných územ í je nepřípustné

•

um ísťování staveb do ostatních sesuvných územ í je m ožné až po posouzení zá m ě ru G eologickou službou - G eofondem ČR a z toho vyplývajících podm ínek

34

Českou


Textová část

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK ZASTAVBY

VYUŽITÍ PLOCH PROSTOROVÉHO

S ROZDÍLNÝM USPOŘÁDÁNÍ

Ú zem ní rozsah ploch s rozdílným zp ůso be m využití je vym ezen v g rafické části d oku m e ntace ve výkrese č. I. 2 H lavní výkres.

Vym ezení hranic ploch s rozdílným způsobem využití: H ranice ploch je m ožno přim ěřeně zp ře sňo vat na základě územ ního řízení. Za přim ěřené zp ře sně ní hranice ploch se považuje úprava vych áze jící z jejich vlastností nepostižitelných v podrobnosti ú zem ního plánu (vlastnických hranic, terénních v la stn o stí...) která podstatně nezm ění uspořádání územ í a vzájem nou proporci ploch.

V řešeném územ í jso u vym ezeny tyto plochy s rozdílným způsobem využití: PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ PLOCHY BYDLENI PLOCHY REKREACE

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENI

PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ - PV PLOCHY SÍDELNÍ ZELENE *

PLOCHY SMISENE VÝROBNÍ - VS PLOCHY VYROBY A SKLADOVANÍ

o o o o o o o o o o o

Bydlení - smíšené centrální - SC Bydlení - smíšené obytné - SO Bydlení - v bytových domech - Bh Bydlení - v rodinných domech - Bi Rekreace hromadná - Rh Rekreace rodinná - Rr Vinné sklepy - Rv Občanské vybavení veřejné - Ov Občanské vybavení komerční - Ok Veřejná pohřebiště - Oh Sport- O S

o o o

Veřejná zeleň parková - Zp Veřejná zeleň izolační a ostatní - Zi Zeleň zahrad a záhumenků - Zz

o o o o o o

Průmyslová výroba - Vp Zemědělská výroba - Vz Fotovoltaické elektrárny - Vf Silniční doprava - DS Doprava v klidu - DP Účelové komunikace, stezky pro pěší a cyklisty - DU Drážní doprava - DZ

o o

Plochy zemědělské produkční - PZ Plochy zemědělské specifické - rekreační - PD

o o

Plochy SNU - krajinná zeleň - NK Plochy SNÚ - zemědělské - NZ Úložiště nebezpečných látek - X

o PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY

PLOCHY PLOCHY PLOCHY PLOCHY

TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY - T VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ - W PŘÍRODNÍ - E ZEMEDELSKÉ

PLOCHY LESNÍ - L PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVENÉHO ÚZEMÍ PLOCHY SPECIFICKÉ

o

poznámka: * - plochy vymezené nad rámec vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využíváni území •

p odm ínky využití ploch se vzta hu jí ke stabilizovaným plochám , plochám zm ěn (zastavitelné plochy, p lochy přestavby) a p lochám zm ěn v krajině

•

stavby v za stavitelných plochách a plochách přestavby m ohou být v jed no tlivých případech nepřípustné jestliže kapacitou, polohou nebo účelem o dporují charakteru předm ětné lokality (plochy) a nebo m ohou být zd ro je m narušení pohody a kvality prostředí; navrhované využití územ í posuzuje a o jeh o příp ustno sti či n epřípustnosti rozhoduje stavební úřad v příslušném řízení podle stavebního zá kon a a příslušných vyh lá šek

•

d osa vad ní způsob využití ploch s rozdílným způsobem využití, který neodpovídá vym ezeném u využití územ í podle územ ního plánu je m ožný, pokud nenarušuje veřejné zájm y nad přípustnou m íru a nejsou zde dány důvody pro opatření z hlediska o chran y životního prostředí a veřejného zdraví

35

Textová část


6.1.

PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ sc

Hlavní využití Přípustné

Nepřípustné Podmíněně přípustné

SO Hlavní využití Přípustné


6.2.

BYDLENÍ - SMÍŠENÉ CENTRÁLNÍ Plochy zahrnující různorodou skladbu činností, dějů a zařízení o bčanského vybavení m ístního a regionálního význam u a bydlení. - pozem ky bydlení, pozem ky staveb a zařízení o bčanského vybavení, kom erčních za říze ní a turistické infrastruktury - pozem ky so uvisející d opravní a technické infrastruktury pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně - činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně pozem ky stávajících staveb pro bydlení je m ožno z m ě n it na sm íšené využití za podm ínky, že m inim álně v jednom podlaží nebo podkroví bude zachováno bydlení - stavby a zařízení (např. výroby, služeb, zázem í ke stavbě h la v n í...) v případě, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v územ í, a za podm ínky, že budou splněny hygienické lim ity

BYDLENÍ - SMÍŠENÉ OBYTNÉ Plochy jsou určeny k polyfunkčním u využití, převážně pro bydlení, dále např. pro občanské vybavení, p odnikatelské aktivity... pozem ky staveb pro bydlení - rodinné dom y, bytové dom y, související hospodářské stavby, rekreační dom y a chalupy - pozem ky staveb a zařízení občanského vybavení a tu ristické infrastruktury - pozem ky související d op ra vní a technické infrastruktury - pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně - činnosti, déje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo ta kové důsledky vyvolávají druhotné - stavby a zařízení (např. výroby, služeb , vinných sklepů, zem ědělství, chovu h ospodářských zvířat, z á ze m í ke stavbě hlavní, sběrná m ísta kom unálního o d p a d u ...) v případě, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í a svým charakterem a kapacitou nezvyšují d opravní zátěž v územ í, a za podm ínky, že budou splněny hygienické lim ity

PLOCHY BYDLENÍ Bh

BYDLENÍ - V BYTOVÝCH DOMECH

Hlavní využití

Plochy bydlení za hrnu jí činnosti, s bydlením hrom adného charakteru.

Přípustné

-

pozem ky bytových dom ů pozem ky související d op ra vní a technické infrastruktury pozem ky veřejného o bča nské ho vybavení pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně činnosti, déje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo ta kové důsledky vyvolávají druhotné

-

související občanské vyb ave ní kom erčního charakteru za podm ínky, že se jedná o pozem ek m enšího rozsahu a že není riziko narušení pohody bydlení další stavby a zařízení dop lň ující funkci bydlení, (např. zá zem í ke stavbě hlavní, veřejná a soukrom á hřiště, dětská hřiště, bazény, přístřešky, a ltá n y ...) za podm ínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vym ezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejm éna obyva telů m v takto vym ezené ploše


-

36

déje

a

zařízení

so uvisející

bezprostředně

Kyjov, územní ptán

Textová část

Bi

B Y D L E N Í - V R O D IN N Ý C H D O M EC H

H lavní využití

Plochy bydlení za hrnu jí činnosti, děje s bydlením individuálního charakteru.

Přípustné

-

pozem ky pozem ky pozem ky pozem ky

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo ta kové důsledky vyvolávají druhotně

Podmíněně přípustné

-

so uvisející o bčanské vybavení kom erčního charakteru za podm ínky, že se jed ná o p ozem ek m enšího rozsahu a že není riziko narušení pohody bydlení další stavby a za říze ní d op lň ující funkci bydlení, (např. zázem í ke stavbě hlavní, veřejná a so ukrom á hřiště, dětská hřiště, bazény, přístřešky, altány) za podm ínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vym eze né ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejm éna o byvatelům v takto vym ezené ploše

-

6.3.

a

za říze ní

související

bezprostředně

rodinných dom ů so uvisející dop ra vní a technické infrastruktury ve ře jn é ho o b ča nské ho vybavení veřejných prostranství, sídelní zeleně

PLOCHY REKREACE Rh

REKREACE HROMADNÁ

Hlavní využití

Plochy využívané pro činnosti, děje a za říze ní sloužící k u spokojování sportovních a rekreačních potřeb občanů.

Přípustné

-

hrom adné

rekreaci,

pozem ky staveb a za říze ní hrom adné rekreace (např. ubytování, stravování) pozem ky staveb a za říze ní turistické infrastruktury s vazbou na venkovské prostředí (např. agroturistika, h ip o tu ristika ...) a so uvisejících služeb pozem ky dalších staveb a zařízení, které so uvisejí a jsou slučitelné s rekreací (např. pro o bča nské vybavení, služby, sport, rekreační louky, vodní p lo c h y ...) veřejná prostranství, účelové kom unikace, stezky pro pěší, cyklisty zeleň různých fo re m (např. veřejná, vyhrazená, zahrady, izolační, krajinná, prvky ÚSES)

Nepřípustné

-



-

pozem ky so uvisející d opravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prostředí ve vym eze né ploše a jsou slučitelné s rekreačním i aktivitam i

-

bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťující dohled, správce, nebo m ajitele za říze ní a za podm ínky, že budou dodrženy hygienické lim ity hluku

Rr

R E K R E A C E R O D IN N Á

H lavní využití

Plochy vyu žívan é pro činnosti, děje a zařízení sloužící k uspokojování individuálních rekreačních potřeb občanů.

Přípustné

-

-

pozem ky staveb pro rodinnou rekreaci (rekreační chaty), u kterých se n epředpokládá kom erční využití, s max. jed ním n adzem ní podlažím s m ožností využití podkroví (přípustné je podsklepení) další stavby a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rodinnou rekreací (např. dětská hřiště, rekreační lo u k y ...) pozem ky veřejných prostranství zeleň různých forem (např. veřejná, vyhrazená, zahrady, izolační, krajinná)

Nepřípustné

-

bydlení a dále činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsled ky vyvo lá vají druhotně


-

pozem ky so u vise jící d op ra vní a te chn ické infrastruktury, např. odstavné a parkovací plochy, m an ipulační plochy, o bslužné kom unikace, účelové kom unikace, plochy pro pěší a cyklostezky za podm ínky, že není potlačena hlavní fu nkce a není sn ížen a kvalita prostředí ve vym eze né ploše p řístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu

-

37

Textová část


Rv

VINNÉ SKLEPY

Hlavní využití

Plochy využívané pro činnosti, děje a zařízení sloužící k uspokojování speciálních rekreačních potřeb občanů - vinařství.

Přípustné

-

Nepřípustné

-


-

6.4.

pozem ky staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s vinařstvím (např. vinné sklepy, zařízení na zpracování hroznů...) pozem ky související d opravní a technické infrastruktury veřejná prostranství, účelové kom unikace, stezky pro pěší, cyklisty zeleň různých forem (např. sídelní, krajinn á...) činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvo lá vají druhotně pozem ky staveb a zařízení, které souvisejí a jsou slučitelné s rekreací (např. stravování, slu žb y...) za podm ínky, že neruší krajinný ráz, není potlačena hlavní fu nkce a není snížena kvalita prostředí ve vym ezené ploše

PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Ov

OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ

Hlavní využití

P lochy využívané pro činnosti, děje a zařízení související s občanským vybavením , které je nezbytné pro za jiště ní a ochranu základního standardu a kvality života obyvatel a jejichž existence je v zájm u státní správy a sam osprávy.

Přípustné

-

-

pozem ky staveb a zařízení občanského vyb ave ní sloužící například pro vzd ělává ní a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zd ra votn í služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, vědu a výzku m ... pozem ky související dopravní a te chn ické infrastruktury pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně

Nepřípustné

-



-

bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťu jící dohled, správce, nebo m ajitele zařízení a za podm ínky, že budou dodrženy hygien ické lim ity hluku

Ok

OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ

Hlavní využití

Plochy využívané pro činnosti, děje a zařízení so uvisející s občanským vybavením kom erčního charakteru.

Přípustné

-

Nepřípustné

-


-

Oh

pozem ky staveb a za říze ní pro obchodní prodej, ubytování, stravování, služby, tělovýchovu a sport pozem ky veřejného obča nské ho vybavení pozem ky související d opravní a te chn ické infrastruktury pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvo lá vají druhotné bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťující dohled, správce, nebo m ajitele zařízení a za podm ínky, že budou dodrženy hygien ické lim ity hluku

VEŘEJNÁ POHŘEBIŠTĚ

Hlavní využití

P lochy sloužící pro situování veře jn ých pohřebišť (hřbitovů).

Přípustné

-

Nepřípustné

-


-

pozem ky staveb a za říze ní sloužících k provozování veře jn é ho poh ře biště včetně souvisejících služeb pozem ky související d opravní a te chn ické infrastruktury pozem ky veřejných prostranství, sídelní zeleně činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo ta kové důsledky vyvo lá vají druhotně stavby a zařízení, které tvo ří doplňkovou fu nkci a so uvisejí s provozem veřejného pohřebiště

38

Textová část


OS

P L O C H Y SP O R TU

Hlavní využití

Plochy využívané pro činnosti, děje a zařízení sloužící k uspokojování sportovních a rekreačních potřeb občanů, a to na veřejné přístupných plochách.

Přípustné

-

Nepřípustné


-

činnosti, děje a zařízení, které narušuji kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně

-

není dovoleno za sta vo va t pozem ky hřišť

-

pozem ky staveb a zařízení, které m ají víceúčelové využití a tvoří doplňkovou fu nkci např. ubytování, stravování, služby, o bch od ní prodej za podm ínky, že hlavní funkci tvoří sp ortovn í využití bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťu jící dohled, správce, nebo m ajitele zařízení a za podm ínky, že budou dodrženy h ygienické lim ity hluku

-

6.5.

pozem ky staveb a za říze ní pro tělovýchovu a sport (např. sp ortovn í areály, haly, hřiště, koupaliště, koupací biotopy, kynologická c v ič iš tě ...) a so uvisejících služeb pozem ky so uvisející d opravní a te chn ické infrastruktury pozem ky veřejných prostranství, sídelní zelené

PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ PV

P L O C H Y V E Ř E JN Ý C H P R O S T R A N S T V Í

Hlavní využití

Plochy, které jsou přístupné každém u bez om ezení. Z pro stře dko vá vají bezpečné přístupná veřejná prostranství v za stavě né m územ í a zastavitelných plochách.

Přípustné

-

pozem ky nám éstí, návsi, ulic s úpravam i reagujícím i na intenzivní pohyb pěších zastávky a zá livy hrom adné dopravy cyklistické stezky, pěší stezky, odpočinkové plochy, d ětská hřiště pozem ky související sídelní zeleně pozem ky související d op ra vní a te chn ické infrastruktury

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují bezpečný pohyb osob, kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvo lá vají druhotně


-

za říze ní a aktivity přispívající k sociálním kontaktům , bezpečném u pohybu i odpočinku osob (např. altány, veřejné W C , půjčovny sp ortovn íh o vybavení, o b če rstve n í s ve nko vním posezením , tržiště apod.) za podm ínky, že svou funkcí a a rch itekto n ickým výrazem o dpovídají význam u a charakteru daného prostoru

-

p odzem ní garáže za podm ínky, že vjezdy a výjezd y nenaruší pěší provoz a nevytvoří dopravní závadu

6.6.

PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ Zp

VEŘ EJN Á ZELEŇ PAR KO VÁ

Hlavní využití

Parkově upravené plochy ze le n é s odpovídající druhovou skladbou okrasných dřevin, které plní funkci kom poziční a odpočinkovou a slouží pro krátkodobou rekreaci obyvatel sídla.

Přípustné

-

pozem ky ve ře jn é přístupné zeleně, pozem ky pro pěší a cyklostezky objekty, stavby a zařízení, které tvoří doplňkovou funkci, například altány, pergoly, veřejná W C , kiosky, d ětská hřiště, vodní prvky a plochy, naučné ste zky...

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které výrazně zm enšují b io logicky aktivní plochy, nebo ta ko vé důsledky vyvo lá vají druhotně


-

veřejná prostranství v případě, že nedojde k potlačení fu nkce hlavní pozem ky so uvisející d opravní a techn ické infrastruktury, například odstavné a parkovací plochy, m an ip u la ční plochy, m ísta pro kontejnery, obslužné kom unikace v případě, že nedojde k potlačení hlavního využití a nesnižují kvalitu prostředí ve vym eze né ploše a jsou slučitelné s odp očinko vým i aktivitam i

-

pod zem ní garáže za podm ínky, že vjezd y a výjezdy nenaruší pěší provoz, n evytvoří d opravní závadu a nezm enší výrazně biologicky aktivní plochy

39

Textová část


Zi

VEŘEJNÁ ZELEŇ IZOLAČNÍ A OSTATNÍ

Hlavní využití

Plochy zeleně, které plní zejm éna funkci izolační a kom poziční.

Přípustné

-

pozem ky zeleně koncipované s důrazem na izolační a kom poziční funkci s o dpovídající šířkou a vhodnou druhovou skladbou je d no tlivých pater dřevin

-

pozem ky zeleně přírodního charakteru so uvisející d opravní a te chn ická infrastruktura

-

dětská hřiště, odpočinkové plochy vodní prvky a plochy, protipovodňová a protierozní opatření, revitalizace toků

Nepřípustné

-



-

veřejná prostranství, veřejná zeleň, zahrady v případě, že nedojde k potlačení funkce hlavní pozem ky so uvisející dopravní a te chn ické infrastruktury, například odstavné a parkovací plochy, m anipulační plochy, m ísta pro kontejnery, obslužné kom unikace v případě, že nedojde k potlačení hlavního využití a nesnižují kvalitu prostředí ve vym ezené ploše podzem ní garáže za podm ínky, že vjezd y a výjezd y nenaruší pěší provoz, nevytvoří dopravní závadu a nezm enší výrazně biologicky aktivní plochy

-

-

Zz

ZELEŇ ZAHRAD A ZÁHUMENKŮ

Hlavní využití

Plochy plní fu nkci doplňkově produkční a kom poziční - vytvá ře jící přechod zástavby do krajiny.

Přípustné

-

za hrad y a záhu m e nky sloužící pro oddych a sam ozásobitelské hospodaření

Nepřípustné

-



-

související dopravní a te chn ická infrastruktura, např. o dsta vné a parkovací plochy, obslužné kom unikace, plochy pro pěší a cyklostezky v případě, že není potlačena hlavní fu nkce a není snížena kvalita prostředí ve vym eze né ploše činnosti, za říze ní a stavby související s aktivitam i zahrádkaření a rekreace (např. přístřešky, seníky, kůlny, stavby typu stodol, stavby pro chovatelství, altány, hřiště, bazény) za podm ínky, že nedojde k potlačení hlavního vyu žití a snížení kvality prostředí ve vym eze né ploše

-

6.7.

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ VS

Hlavní využití

Přípustné

Nepřípustné

PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ P lochy slouží k um ísťování pozem ků staveb výroby a skladování, které svou činností neovlivňují negativně životní prostředí a m ohou být situ ová ny v blízkosti obytné zástavby. - pozem ky staveb a za říze ní sm íšeného charakteru - ze jm én a výroby, výroby netovárního charakteru (např. řem eslná drobná výroba, výrob ní služby...), skladování - přípustná je pouze taková p olyfu nkčn ost využití pozem ků, při které se nebudou následným provozem je d n o tlivé fu nkce navzájem o btěžovat nad přípustnou míru, přičem ž pro posuzování je rozhodující stávající stav popř. již vydané územ ní rozhodnutí nebo stavební povolení - pozem ky o bčanského vybavení - kom erčních zařízení - m aloobchodní a obchodní provozy - pozem ky související dopravní a te chn ické infrastruktury - sběrná m ísta kom unálního odpadu - pozem ky sídelní zeleně -

činnosti, děje a zařízení, které narušují svým p rovozováním (např. dopravou) a te chn ickým zařízením užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í

40

Textová část



-

-

-

VS/x

pozem ky staveb a zařízení o bčanského vybavení (např. výzkum ných, školských, kulturních zařízení, veřejné správy, staveb pro sport, stravování, ubytování...) za podm ínky, že se nebudou následným provozem je d n o tlivé fu nkce navzájem o btě žova t nad přípustnou m íru, přičem ž pro posuzování je rozhodující stávající stav popř. již vydané územ ní rozhodnutí nebo stavební povolení pozem ky staveb a za říze ní zem ědělství, logistiky za podm ínky, že svým p rovozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í a svým i nároky na dop ra vní o b slu žn o st nezvyšují neúm ěrně dopravní zátěž v územ í bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťující dohled, správce, za m ě stna n ce nebo m ajitele za říze ní a za podm ínky, že budou dodrženy h ygienické lim ity hluku

S P E C IF IC K É P O D M ÍN K Y P R O V Ý R O B N Í AREÁL M LÝ N Y

Přípustné

-

děje, činnosti a za říze ní za hrnu jící udržovací práce

Nepřípustné

-

děje, činnosti a za říze ní vedoucí ke zhoršení pohody bydlení, ke zvetšení objem u staveb plnících hlavní výrobní fu nkci (ať půdorysné nebo výškové) a stavební práce zh od no cující stavební část


-

děje, činnosti a za říze ní so uvisející s vým ěnou (popř. m odernizací) technologických částí včetně stavebních prací za podm ínky, že nebude zvětšen objem staveb plnících hlavní výrobní funkci další sta vby za podm ínky, že se je d n á o doplňkovou funkcí k fu nkci hlavní

-

6.8.

PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Vp

PRŮM YSLO VÁ VÝR O BA

Hlavní využití

Plochy slouží pro um ístění prům yslových areálů, kapacitních skladů a logistiku.

Přípustné

-

p oze m ky staveb pro výrobu a kapacitní sklady, logistické areály pozem ky staveb pro výrobu n etovárního charakteru (řem eslnou a jin o u výrobu), služby a skladování, sběrná m ísta kom unálního odpadu pozem ky související d opravní a te chn ické infrastruktury pozem ky sídelní zeleně

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití


-

pozem ky staveb a za říze ní obča nské ho vybavení pro kulturu, stravování, ubytování (např. diskotéky, restaurace, u byto vny...), kom erci, dále pro ochranu o byva telstva (např. hasičská z b ro jn ic e ...) za podm ínky, že nebudou o m ezovat výrob ní děje, činnosti a zařízení v tom to územ í pozem ky výzkum ných zařízení za podm ínky, že provoz stávající výroby nebude negativně o vlivň ova t tato za říze ní bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťující dohled, správce, za m ě stna n ce nebo m ajitele za říze ní a za podm ínky, že budou dodrženy hygien ické lim ity hluku

-

Vz

ZEM ĚDĚLSKÁ VÝROBA

H lavní využití

Plochy slou ží pro um ístění zem ědělských areálů.

Přípustné

-


-

-

stavby a za říze ní pro ze m ě dě lskou výrobu a skladování pozem ky staveb pro výrobu n etovárního charakteru (řem eslnou a jino u výrobu), služby a skladování, sběrná m ísta ko m unálního odpadu pozem ky so uvisející dopravní a te chn ické infrastruktury p oze m ky sídelní zeleně činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití p oze m ky staveb a za říze ní o b ča nské ho vybavení pro kulturu, stravování, u bytování (např. diskotéky, restaurace, ubyto vny...), kom erci, dále pro ochranu o byva telstva (např. hasičská z b ro jn ic e ...) za podm ínky, že nebudou om ezovat výrobní děje, činnosti a za říze ní v tom to územ í bydlení za podm ínky, že se je d n á např. o osoby za jišťující dohled, správce, za m ě stna n ce nebo m ajitele za říze ní a za podm ínky, že budou dodrženy hygien ické lim ity hluku

41

Textová část


Vf

F O T O V O L T A IC K É E L E K T R Á R N Y

Hlavní využití

Plochy slouží pro stavby obnovitelných zdrojů energie - fo tovoltaické elektrárny.

Přípustné

-

Nepřípustné

-

-

6.9.

pozem ky staveb a zařízení souvisejících bezprostředně s fotovoltaickým i e lektrárnam i pozem ky so uvisející dopravní a technické infrastruktury, účelové kom unikace zeleň různých forem (např. izolační, krajinná) činnosti, děje a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání a účel těchto ploch, popř. snižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití

PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DS

SILNIČNÍ DOPRAVA

Hlavní využití

Plochy slouží zpra vid la k zajištění dopravní dostupnosti a pro obsluhu řešeného územ í dopravní infrastrukturou.

Přípustné

-

-

činnosti, děje a za říze ní dopravní povahy, včetně dílčích úprav a napojení na stávající kom unikace - silnice, náspy, zářezy, opěrné zdi, m osty, d alší terénní úpravy, p rotihluková opatření, opatření proti přívalovým dešťům apod. účelové kom unikace, stezky pro pěší a cyklisty dopravní term inály, zálivy za stáve k hrom adné dopravy, odpočívadla pozem ky pro če rp ací stanice pohonných hm ot včetně doprovodných fu nkcí zařízení te chn ické infrastruktury odstavná a parkovací stání pozem ky sídelní zeleně, ÚSES, krajinná zeleň nezbytné asanační úpravy

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití a plynulost d opravy činnosti, děje a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í


-

budování inženýrských sítí a účelových kom unikací před realizací zám ěru za podm ínky co nejkratšího m ožného křížení s navrženou plochou podzem ní garáže za podm ínky, že vjezd y a výjezdy nenaruší pěší provoz a nevytvoří d opravní závadu

-

DP

D O P R A V A V K L ID U

H lavní využití

Plochy zahrnují zp ravidla pozem ky odstavných a parkovacích stání, garáží.

Přípustné

-

o dstavné a parkovací plochy, hrom adné a řadové garáže

-

pozem ky související d opravní a te chn ické infrastruktury, p oze m ky veřejných p rostranství

-

pozem ky sídelní zeleně

-

objekty, stavby a zařízení, které tvoří doplňkovou funkci, například veřejné WC, kiosky

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají d ruhotně


-

odstavná stání pro autobusy a nákladní autom obily v případě, že svým provozováním nenarušují užívání staveb a za říze ní ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího územ í

-

podzem ní garáže za podm ínky, že vjezd y a výjezdy nenaruší pěší provoz a nevytvoří d opravní závadu

42

Textová část


DU

ÚČELOVÉ KOMUNIKACE, STEZKY PRO PĚŠÍ A CYKLISTY

H lavní využití

P lochy ve ře jn é přístupných kom unikací, sloužících pro obsluhu pozem ků v sídle a krajině a um ožňující bezpečný průchod krajinou.

Přípustné

-

pozem ky účelových kom unikací, m anipulační plochy

-

cyklistické a pěší stezky a trasy, odpočívadla

-

d oprovodná a izolační zeleň, ÚSES

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití nebo hodnoty územ í (např. rušení m ezí)

Nepřípustné

DZ

nem ovitostí a

DRÁŽNÍ DOPRAVA

H lavní využití

Plochy d op ra vní infrastruktury slou žící pro situování staveb a za říze ní drah.

Přípustné

-

plochy obvodu dráhy včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, m ostů, kolejišť a dopro vod né zeleně

-

za říze ní pro drážní dopravu, například stanice, zastávky, nástupiště a přístupové cesty, p rovozní budovy a pozem ky dep, opraven, vozoven, pře kla d išť a správních budov

-

protihluková opatření, dopravní a te chn ická infrastruktura, nadchody a podchody

Nepřípustné

-



-

pozem ky staveb a zařízení pro o bčanské vybavení (např. restaurace, stravování, ubytování) a kom erci za podm ínky, že nedojde k om ezení hlavního využití a b ezpečnosti provozu a za podm ínky, že budou dodrženy hygienické lim ity hluku

-

pozem ky staveb a za říze ní výrob y a skladování a dále výroby netovárního charakteru (např. řem eslná drobná výroba, výrobní služby...) za podm ínky, že nedojde k o m ezení hlavního vyu žití a bezpečnosti provozu

6.10. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY T

PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

H lavní využití

P lochy slouží pro um ísťování zařízení, činnosti a dějů so uvisející se zajištěním o bsluh y územ í technickým vybavením .

Přípustné

-

pozem ky te chn ické infrastruktury - ve de ní inženýrských sítí a s nim i provozně so uvisejících za říze ní techn ickéh o vyb ave ní ( např. vodojem ů, čistíren odpadních vod, trafostanic, ...)

-

pozem ky staveb a zařízení pro nakládání s odpady

-

pozem ky so uvisející d opravní infrastruktury

Nepřípustné

-

pozem ky zeleně

-

pozem ky ze m ě dě lské a lesní, m alé vo dn í nádrže

-

průchod pěších a cyklistických tras

-


43

Textová část


6.11. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

w

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

Hlavní využití

Plochy slouží k za jištění podm ínek pro nakládáním s vodam i.

Přípustné

-

vodní plochy, koryta vodních vo dohospodářské využití

-

související d opravní a technická infrastruktura

-

plochy, stavby a zařízení sloužící pro za chyce ní dešťových vod, ochranu proti vodě ja ko přírodním u živlu

toků

a jiné

plochy,

určené

pro

-

plochy sloužící pro udržení vody v krajině, revitalizaci vodních toků

-

doprovodná a izolační zeleň, prvky ÚSES, krajinná zeleň

převažující

-

plochy sloužící jako pláže, odpočívadla, stezky pro pěší a cyklisty, lávky

Nepřípustné

-

činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo ta kové důsledky vyvolávají druhotně, dále které narušují koloběh vody v přírodě a negativně o vlivňují kvalitu a čistotu vody a vodního režim u, nebo takové d ůsled ky vyvolávají druhotně


-

činnosti a za říze ní so uvisející s rybářstvím nebo rekreací v případě, že budou m inim alizovány negativní dopady do vo dního režim u - čistoty vod

6.12. PLOCHY PŘÍRODNÍ E

PLOCHY PŘÍRODNÍ

Hlavní využití

Plochy sloužící k zajištění podm ínek pro převažující ekologickou funkci územ í plochy biocenter a zvláště chráněných územ í přírody.

Přípustné

-

zem ědělská půda, lesy, krajinná zeleň, vodní plochy a toky

-

využití, které zajišťuje přirozenou druhovou skladbu bioty o dp ovíd a jící trvalým stanovištním podm ínkám

-

zm ěny fu nkčn íh o využití, které by snižovaly so uča sný stupeň e kolog ické stability daného územ í zařazeného do Ú SE S (zm ěna druhu pozem ku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s fu nkcí těchto ploch v Ú SES

-

jaké koli zm ěny funkčního využití, které by zn em ožn ily či o hrozily fu nkčn ost biocenter nebo územ ní ochranu ploch navrhovaných k za čle ně ní do nich

-

rušivé činnosti ja ko je um isťování staveb, o dvodňování nerostných surovin apod., m im o činností podm íněných

-

pouze ve výjim ečných případech nezbytně nutné liniové stavby, vodohospodářská zařízení, Č O V atd.; um ístěny m ohou být jen při co nejm enším zásahu a narušení funkčnosti biocentra

-

trvalé travní porosty a extenzivní sady, neoplocování pozem ků

Nepřípustné


podm ínkou je

pozem ků,

za tra vně n í

těžba

sadů

a

Na plochy PUPFL, nacházející se v plochách přírodních (E), platí i podmínky platné pro plochy lesní (L). Na plochy parků, nacházející se v plochách přírodních (E), platí i podmínky platné pro plochy veřejné zeleně parkové (Zp).

44

Textová část


6.13. PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PZ H lavní využití Přípustné


PD H lavní využití

Přípustné

Nepřípustné


PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PRODUKČNÍ Plochy slouží pro zařízení, činnosti a děje související s intenzivním hospodařením na zemědělské půdě. hospodaření na ZPF se střídáním plodin v krátkém časovém intervalu - související dopravní a technická infrastruktura, liniové stavby dopravní a technické infrastruktury účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, pro jízdu s potahem, na koni a pro jízdu na lyžích a na saních - pozemky pro zachování ekologické stability území - ÚSES - opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, revitalizace vodních toků, realizace menších vodních nádrží - všechny činnosti a zařízení kromě výše uvedených (např. výstavba objektů rodinné rekreace, dále objektů, které by mohly sloužit k bydlení, rekreaci...) - stavby a zařízení pro zemědělskou a lesnickou prvovýrobu (např. seníky, otevřené přístřešky pro volné ustájení dobytka, výběhy, včelíny, informační tabule apod.) za podmínky, že nedojde k omezení obhospodařování zemědělské půdy - přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku za podmínky, že budou malého rozsahu - změna druhu pozemku (např. výsadba sadu) v případě, že plocha nebude oplocena - realizace komunitního kompostování, polních hnojišť apod. za podmínky splnění zákonných podmínek - plochy pro zalesnění menšího rozsahu za podmínky, že: o navazují na stávající PUPFL a nevytváří překážky v obdělávání ZPF a nebude zalesněním narušena ekologická diverzita o se nejedná o I. a II. tř. ochrany ZPF

PLOCHY ZEM ĚDĚLSKÉ SPECIFICKÉ - REKREAČNÍ Plochy s víceúčelovým využitím, slouží pro zařízení, činnosti a děje související s extenzivním hospodařením na zem ědělské půdě a k uspokojování speciálních rekreačních potřeb občanů - zahrádkaření a vinařství. - pozemky neintenzivní zemědělské výroby - orná půda, sady, zahrady, viníce, pastviny, louky, rozptýlená zeleň, vodní plochy - činnosti, zařízení a stavby které souvisejí a jsou slučitelné s aktivitami zahrádkaření a vinařství (zahrádkářské chaty odpovídajícího rozsahu; dále např. vinné sklepy, altány, přístřešky, včelíny, společný sklad náčiní...) - změna druhu pozemku (např. výsadba sadu) - související dopravní a technická infrastruktura, liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, m anipulační plochy účelové komunikace, komunikace pro pěší a cyklisty, pro jízdu s potahem, na koni a pro jízdu na lyžích a na saních - pozemky pro zachování ekologické stability území - ÚSES - opatření pro zachováním ekologické rovnováhy území - opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, revitalizace vodních toků, realizace menších vodních nádrží - všechny činnosti a zařízení kromě výše uvedených (např. stavby pro bydlení, hromadnou rekreaci...) - činnosti narušující ekologickou rovnováhu území - stavby pro extenzivní chov hospodářských zvířat v případě, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, a za podmínky, že budou splněny hygienické limity přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku za podmínky, že budou malého rozsahu - oplocení v případě, že nedojde k narušení stávajících účelových komunikací a prostupnosti krajiny a bude zachován přístup k ostatním pozemkům

45

Textová část


6.14. PLOCHY LESNÍ L

PLOCHY LESNÍ

Hlavní využití

Plochy slouží k plnění funkcí lesa a činnosti so uvisející s to uto hlavní funkcí vytvářející krajinný rám ec- porosty obnovitelné v dlouhém časovém cyklu s ekologicko sta bilizačn í funkcí.

Přípustné

-

pozem ky určené k plnění funkcí lesa

-

činnosti a zařízení související se zachováním e kologické rovnováhy území, realizace ŮSES, opatření pro udržení vody v krajině, zachycení přívalových dešťů, p rotipovodňová a protierozní opatření, revitalizace vodních toků a další opatření přispívající k vyšší retenční schopnosti krajiny

-

účelové kom unikace, kom unikace pro pěší, cyklisty, pro jízdu s potahem , na koni a pro jízdu na lyžích a na saních

Nepřípustné

-

všechny činnosti a za říze ní krom ě výše uvedených (např. výstavba objektů rodinné rekreace, dále objektů, které by m ohly sloužit k bydlení, re k re a c i...)


-

stavby a za říze ní včetně inform ačních tabulí za podm ínky, že slouží pro hospodaření v lese, pro m yslivost a ochranu přírody, popř. so uvisí s rekreačním pohybem v krajině

-

pozem ky staveb dopravní a technické infrastruktury za podm ínky, že jsou nezbytně nutné a nenaruší stabilitu okolních porostů

-

přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu

-

realizace m enších vodních nádrží za podm ínky, že slouží vo do ho spo dá řským účelům

6.15. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ NK

PLOCHY SNÚ - KRAJINNÁ ZELEŇ

Hlavní využití

Plochy rozptýlené krajinné zeleně m im o zastavěné územ í na nelesních pozem cích doplňující krajinný rám ec - vegetace je trvalá s o bnovou v delším časovém cyklu a spolu s lesem vytváří krajinný rám ec.

Přípustné

-

pozem ky s dřevinam i rostoucím i m im o les (rem ízy, m eze, kam enice)

-

pozem ky v různé fázi sukcesního vývoje, podm áčené lokality, louky

-

pozem ky pro zachování ekologické stability územ í - ÚSES

-

pozem ky pro za jiště ní zem ědělských pozem ků

-

opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových protipovodňová a protierozní opatření, revitalizace vodních toků


prostupnosti

pro

obhosp od ařo ván í

navazujících dešťů,

-

činnosti a zařízení narušující hodnoty územ í

-

činnosti snižující e kologickou hodnotu územ í

-

dosadba autochtonních dřevin za podm ínky, že nebude výsadbou ohrožena druhová pestrost biotopu

-

pozem ky so uvisející d opravní a te chn ické infrastruktury, liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, účelové kom unikace, plochy pro pěší a cyklostezky, stavby lehkých přístřešků pro m yslivost (např. s e n ík y ...), inform ační tabule za podm ínky, že nesnižují ekologickou kvalitu lokality

-

realizace m enších vodních nádrží za podm ínky, že nebudou intenzivně hospodářsky využívané (chov ryb, drůbeže a sp ortovn í rybářství) a nedojde ke zhoršení prostupnosti krajiny

46

Textová část

Kyjov, územní pián

NZ

PLOCHY SNÚ - ZEMĚDĚLSKÉ

H lavní využití

Plochy s víceúčelovým využitím , jed no tlivé fu nkce jsou ve vzájem ně rovnocenném postavení, přírodní e kosysté m y jsou vyu žíván y kom prom isně, což lim ituje intenzivní fo rm y produkčních a kom erčních činností.

Přípustné

-

pozem ky n eintenzivní zem ě dě lské výroby - pastviny, louky, orná půda, sady, zahrady, vinice, rozptýlená zeleň, vodní plochy

-

p ozem ky pro rekreační využívání přírodního potenciálu např. pohyb v přírodě, rekreačních louky...

-

pozem ky so uvisející d opravní a te chn ické infrastruktury, liniové stavby d op ra vní a te chn ické infrastruktury, m anipulační plochy

-

účelové kom u nika ce s převažujícím rekreačním využitím (např. kom unikace pro pěší a cyklisty, pro jízd u s potahem , na koni a pro jízd u na lyžích a na saních)


-

pozem ky pro za cho ván í ekologické stability územ í - ÚSES

-

o patření p řispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů, protipovodňová a protierozní opatření, revitalizace vodních toků, realizace m enších vodních nádrží

-

pozem ky staveb pro ochranu přírody

-

všechny děje, činnosti a zařízení, které by rušily kom prom isní využívání

-

činnosti narušující ekologickou rovnováhu územ í

-

sportovní aktivity, stavby a zařízení pro ze m ě dě lskou a lesnickou prvovýrobu (např. seníky, otevřené přístřešky pro volné ustájení dobytka, výběhy, včelíny, inform ační tabule apod.) za podm ínky, že:

-

-

o

nedojde ke snížení rekreačního potenciálu a ekologické stability

o

budou m ít vazbu na stávající využívání územ í či d op lň ující ch arakte r ke stávajícím stavbám a činnostem v územ í a nebudou trvalého charakteru

o

sportovní aktivity nebudou m ít zásadní vliv na krajinný ráz územ í a kvalitu životního prostředí

přístavby stá vajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu plochy pro za le sně ní m enšího rozsahu za podm ínky, že: o

navazují na stá va jící PU PFL

o

nebude zale sně ním narušena e kologická diverzita na základě biologického hodnocení lokality

oplocení u zahrad a sadů je přípustné za podm ínky, že přím o navazují na za stavěné územ í nebo zastavite lné plochy

6.16. PLOCHY SPECIFICKÉ X

ÚLOŽIŠTĚ NEBEZPEČNÝCH LÁTEK

Hlavní využití

Plocha pro úložiště nebezpečných látek.

Přípustné

-

Nepřípustné

stavby, za říze ní a činnosti m onitorováním situace

so uvisející

s uložením

nebezpečných

látek

-

pozem ky so uvisející dop ra vní a te chn ické infrastruktury, m anipulační plochy

-

izolační zeleň

-


47

a

Textová část


6.17. STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU

VČETNĚ

Podm ínky prostorového uspořádání •

respektovat podm ínky prostorového uspořádání u navržených ploch v případě, že jsou definovány ve specifických podm ínkách v kap. 3.2.1. Zastavitelné plochy a kap. 3.2.2. Plochy přestavby, m ísto podkroví je podmíněně přípustné další podlaží za podm ínky, že bude řešeno vhodným a rchitektonickým ztvárněním (např. ustupující p o d la ží...) a nedojde k narušení h odnot územ í

•

ve sta bilizovaných a návrhových plochách (plochách zm ěn) zo hled nit výškovou hladinu okolní zástavby, m axim álně však 4 NP + podkroví nebo další podlaží (5 NP) za podm ínky, že bude řešeno vh od ným architektonickým ztvárněním (např. ustupující p o d la ží...) a nedojde k narušení hodnot územ í

•

v plochách, u kterých je stanoven požadavek na zhotovení územ ní studie, bude m axim ální výšková hladina zástavby upřesněna touto dokum entací

•

u bytových dom ů jsou podmíněně přípustné střešní nástavby pokud lze za jistit odpovídající počet parkovacích stání a pokud nedojde k narušení panoram atu m ěsta a h odnot územ í

•

bude zachována ko m paktnost bloků a uličních fron t (nevhodné dem olice narušující hodnoty územ í jsou nepřípustné), zejm éna nároží

•

není přípustná výstavba nových staveb pro bydlení v zahradách stá vajících rodinných dom ů bez přím ého přístupu z veřejného prostranství

•

stavby pro bydlení situovat v m inim ální vzdálenosti 25m od lesních pozem ků

•

výstavba a rekonstrukce výškových staveb např. větrných elektráren, rozhleden, prům yslových hal, ve nko vníh o vedení vvn a vn, retranslačních stanic a zá kladnových stanic m obilních operátorů a dále staveb dopravní infrastruktury m usí být předem projednána s V U S S Brno

•

nepřípustné je rušení stávajících hřišť v plochách s rozdílným zp ůso be m využití a zm enšování jejich plochy novou zástavbou

Podm ínky ochrany krajinného rázu •

respektovat p odm ínky ochrany hodnot a ochrany krajinného rázu, viz. kap. 2.2.1. Ochrana a rozvoj hodnot územ í

•

přechod zá sta vb y do krajiny m usí respektovat podm ínku, že zá stavb a navrhovaná na vnějších okrajích za stavě né h o územ í m usí být situována vždy tak, aby do voln éh o územ í byla orientována nezastavěná čá st stavebního pozem ku; v případě, že to není m ožné, je nutno řešit přechod zástavby do krajiny ozeleněním

•

stavby pro výrobu a skladování (výrobní a prům yslové objekty) a z e m ě dě lské stavby nesm í narušit o braz sídla a krajiny, preferovány budou horizontální hmoty, a by bylo zabráněno vzniku nežádoucích pohledových d om in a nt v krajině; plochy pro výrobu a skladování a plochy sm íšené výrobní, situ ova né ve vazbě na krajinu, o dclon it po obvodu izolační ze le ní

6.18. DEFINICE POUŽITÝCH POJMŮ Při stanoveni podm ínek pro využiti ploch s rozdílným způsobem využití byly použity tyto pojmy: PLO CHY SM ÍŠENÉ OBYTNÉ •

pojm em tu ristická infrastruktura se rozum í zejm éna vyb ave no st typu ubytování, stravování, služeb, infoce nte r a dále zařízení pro vinnou turistiku, agroturistiku, hipoturistiku apod.

48

Textová část


P LO C H Y B YD LEN Í •

pojm em p ozem ek m enšího rozsahu se rozum í pozem ek m enší než 200 m 2

P LO C H Y REKREACE •

pojm em přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu se rozum í nárůst půdorysné plochy o max. 25%

P LO C H Y OBČANSKÉHO VYBAVENÍ •

pojm em koupací biotop se rozum í vodní nádrž s přírodním čištěním vo dy pro účely koupání

P LO C H Y ZEM ĚDĚLSKÉ •

pojm em přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu se rozum í nárůst p ůdorysné plochy o max. 20%

•

pojm em realizace m enších vodních nádrží se rozum í rozsah plochy m ax. do 0,5 ha

•

pojm em plochy pro za le sně ní m enšího rozsahu se rozum í za le sně ní m ax. do 1ha souvislé plochy

PLOCHY ZEM ĚD ĚLSK É SPECIFICKÉ - R EKREAČNÍ •

pojm em za hrád kářské chaty o d p ovíd a jícího rozsahu se rozum í stavby o ploše m ax. do 10% vým ěry souvisejících pozem ků, m ax. vša k do 2 5 m 2; m axim ální výška hřebene střechy - 6m

•

pojm em přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, m alého rozsahu se rozum í nárůst p ůdorysné plochy o max. 20%

že budou

PLO CHY LE S N Í •

pojm em přístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, že budou m alého rozsahu se rozum í nárůst p ůdorysné plochy o max. 20%

•

pojm em realizace m enších vodních nádrží se rozum í rozsah plochy max. do 0,5 ha

PLO CHY SM ÍŠENÉ NEZASTA VĚNÉHO ÚZEM Í •

pojm em realizace m enších vodních nádrží se rozum í rozsah plochy max. do 0,5 ha

•

pojm em p řístavby stávajících trvalých staveb na vlastním pozem ku za podm ínky, m alého rozsahu se rozum í nárůst půdorysné plochy o max. 20%

•

pojm em plochy pro zale sně ní m enšího rozsahu se rozum í za le sně ní max. do 1ha souvislé plochy

49

že budou

Textová část


7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB., VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENI. STAVEB A OPATŘENI K ZAJIŠŤOVANÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI. PRO KTERE LZE PRAVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT V ym ezeno v g rafické části dokum entace ve výkrese č. I. 3 V ýkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, ve výkrese č. I. 2 (hlavní výkres) jsou vyznačeny sym boly - /V s, A/o.

PLOCHY A KORIDORY S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ V územ ním plánu jsou upřesněny a navrženy tyto veřejně prospěšné stavby (VPS) vyplývající z koncepčních zám ěrů Jihom oravského kraje.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY DLE ZÁMĚRŮ JIHOMORAVSKÉHO KRAJE: ozn. TE 29

název VPS W T L plynovod KS Břeclav - Hrušky - Kyjov - hranice kraje; zdvojení

katastrální územ í

TV 22

odkanalizování - KS Kostelec

Nětčice

Boršov, Bohuslavice

V rám ci územ ního plánu jsou navrženy veřejně prospěšné stavby a veřejné prospěšná opatření.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY: ozn.

katastrální územi

účel VPS

i o Q

/N í A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA

VDT 1

komunikace, chodník, inženýrské sítě

Kyjov

VDT 2


Kyjov

VDT 3 VDT 4

komunikace, inženýrské sítě

Kyjov, Nětčice


Nětčice

VDT 5

komunikace, inženýrské sítě komunikace, zastávka s točnou, cyklistická trasa, inženýrské sítě

Nětčice

VDT 6 VDT 7


Nětčice

VDT 8

okružní křižovatka, chodníky, parkoviště, inženýrské sitě

Kyjov

VDT 9

komunikace, rozšíření komunikace, cyklistická trasa, inženýrské sítě

Kyjov

VDT 10


Kyjov

VDT 11

křižovatka, úprava komunikace, inženýrské sitě

Kyjov

Nětčice

DOPRA\/N Í INFRASTRUKTURA záměr již byl realizován

VD 1 VD2

pěší a cyklistická trasa přes železniční trať

Kyjov

VD 3

cyklistická trasa

Boršov

VD 4

cyklistická trasa

Nětčice, Boršov

VD 5

cyklistická trasa

Bohuslavice

VD 6 VD 7

pěší a cyklistická trasa přes železniční trať

Bohuslavice

cyklistická trasa

Boršov

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VT 1

odkanalizování - KS Bukovany

Boršov, Kyjov

VT2 VT 3

přeložka vodovodního řadu - Boršov západ přeložka nadzemního vedení vn - Boršov západ

Boršov, Nětčice, Kyjov

VT 4

přeložka nadzemního vedení vn - Boršov sever

Boršov

VT 5

přeložka nadzemního vedení vn - Boršov severovýchod

Boršov

VT 6

kabelizace nadzemního vedení vn v lokalitě Havlíčkova

Kyjov

VT 7

Boršov, Nětčice

VPS VT 7 byla vypuštěna - záměr byl již zrealizován

VT 8

kabelizace nadzemního vedení vn včetně trafostanice - Boršov západ

Boršov

VT 9

přeložka vodovodního řadu - Bohuslavice sever

Bohuslavice

VT 10

přeložka nadzemního vedeni vn - Bohuslavice západ

Bohuslavice

VT 11

kabelizace nadzemního vedení vn - Bohuslavice východ

Bohuslavice

VT 12

rozšíření rozvodny

Kyjov

50

Textová část

Kyjov, územní pián

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ: ozn.

katastrální území

účel VPO

ÚZEM NÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STA B ILITY VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU VU

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11a 11b 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Kyjov Boršov Boršov Boršov Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice

lokální biocentrum LBC Kukle lokální biokoridor LBKXXII. lokální biokoridor LBKXXII. lokální biokoridor LBK XXII. lokální biokoridor LBKXXII. lokální biocentrum LBC Příčník lokální biokoridor LBK XVIII. lokální biokoridor LBK XX. lokální biokoridor LBK XX. lokální biokoridor LBK XX. lokální biocentrum LBC Na Bukovance lokální biocentrum LBC Na Bukovance - vodní nádrž lokální biokoridor LBK XIX lokální biocentrum LBC Pod Brněnkou lokální biocentrum LBC Boršov nadregionální biocentrum NRBC 14 nadregionální biocentrum NRBC 14 nadregionální biocentrum NRBC 14 nadregionální biocentrum NRBC 14 lokální biocentrum LBC Darov lokální biocentrum LBC Darov lokální biokoridor LBK V. lokální biokoridor LBK V. lokální biokoridor LBK VIII. lokální biocentrum LBC Pod Díly lokální biokoridor LBK VII. lokální biokoridor LBK IX. lokální biokoridor LBK IX. lokální biokoridor LBK IX. lokální biocentrum LBC U Pustého rybníku lokální biokoridor LBK X.

O PATŘENÍ K E S N ÍŽE N Í O H R O ŽEN Í Ú ZEM Í POVODNĚM I VP VP VP VP VP

1 2 3 4 5

Boršov Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice Bohuslavice

protipovodňová opatření protipovodňová opatření vodní nádrž revitalizace bývalého náhonu, včetně realizace tůně vodní nádrž, revitalizace bývalého náhonu, včetně realizace tůní

8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNE PROSPĚŠNÝCH STAVEB. PRO K itR É LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO ~ PLO C H Y A K O R ID O R Y S M O Ž N O S T Í U P L A T N Ě N Í P Ř E D K U P N ÍH O P R Á VA ozn.

účel VPS

pare.

k.ú.

předkupní Drávo

1323/243, 1323/269, 1323/270, 1323/271, 1323/272, 1323/273, 1323/274, 1323/275, 1323/276, 1323/277, 1323/278, 1323/279, 1323/280, 1323/282, 1323/284, 1323/286, 1323/288, 1323/289, 1323/291, 1323/293, 1323/295, 1323/300 2144/2, 2144/4, 2156/8, 4041/3, 4041/7, 4041/69

Nětčice

město

Kyjov

město

OBČANSKÉ VYBAVENÍ PO 1

rozšíření hřbitova

PO 2

zařízení sociální péče

51

Textová část


účel VPS

pare.

k.ú.

předkupní právo

PS 1

koupací biotop

1452/3, 1452/5, 1452/6

Nětčice

město

PS 2

sportovní zařízení

Nětčice

město

PS 3

sportovní zařízení

1323/243, 1323/269, 1323/272, 1323/273, 1323/276, 1323/277, 1323/280, 1323/282, 1323/288, 1323/289, 1323/295 4043/1, 4044/1

PS 4

rozšíření hříště

PS 5

rozšíření hřiště

ozn. SPORT

PS 6

9

sportovní areál

1323/270, 1323/274, 1323/278, 1323/284, 1323/291,

1323/271, 1323/275, 1323/279, 1323/286, 1323/293,

Kyjov

město

564/1, 564/2, 564/7, 564/8, 566/1, 1310/1, 1310/2, 1310/3, 1310/4, 1310/5, 1310/6, 1311,1312 1304/1, 1305/1, 1314/1

Bohuslavice

město

Bohuslavice

město

st. 2675/1, st. 2675/2, st. 2675/3, 3410/2

Kyjov

město

STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ

V rám ci ÚP Kyjov nebyly sta no ven y kom penzační opatření.

10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITI. VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ Je vyznačeno v g rafické části ve výkresech I. 1 V ýkres základního členění územ í a I. 2 H lavní výkres. Ve vym ezených plochách a koridorech nelze um ístit žádné stavby, které by v budoucnu znem ožnily realizaci navrženého zám ěru. ozn.

katastrální zp ůso b b udoucího využití územ í územ í

podm ínky pro prověření b udoucího vyu žití plochy

R1

Kyjov


• • • • • •

R2

Kyjov


• koridor pro přeložku silnice II/432 • řešit křížení se stávajícími komunikacemi, včetně napojení na navržená veřejná prostranství • řešit střet s trasami technické infrastruktury • řešit realizaci izolační zeleně směrem k zastavěnému území a rozvojovým plochám

R3

Kyjov


• propojení silnice II/422 s přeložkou silnice I/54 • řešit střet s trasou VTL plynovodu • řešit střet s CHLÚ lignitu

R4

Kyjov


• řešit umístění výrobních zařízení • řešit střet s trasami technické infrastruktury

R5

Kyjov

plocha bydlení

• lokalitu pro bydlení v rodinných domech řešit tak, aby uzavírala rozvojové území na západním okraji a vytvořila přechod mezi zástavbou a krajinou

R6

Kyjov


• řešit obsluhu navazující plochy územní rezervy pro bydlení (R5) a napojení na přeložku silnice II/432 (R2)

R7

Kyjov

koridor technické infrastruktury

• řešit přeložení tras nadzemních vedení vn

R8

Kyjov

koridor technické infrastruktury

• řešit přeložení trasy VTL plynovodu

R9

Kyjov


• řešit umístění staveb pro bydleni a občanské vybavení • řešit střet s trasami technické infrastruktury

koridor pro přeložku silnice I/54 (jižní obchvat) řešit křížení se stávajícími a navrženými komunikacemi řešit střet s trasami technické infrastruktury řešit střet s CHLÚ lignitu řešit křížení s prvky ŮSES (lokální biokoridor) řešit realizaci izolační zeleně směrem k zastavěnému území a rozvojovým plochám

52


Textová část

11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ. VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ JEJICH VYUŽITI ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVANÍ Ú zem ní rozsah je vym ezen v grafické části ve výkrese č. I. 1 V ýkres zá kladního členění územ í. V řešeném územ í budou prověřeny územ ní studií tyto rozvojové lokality:

•

rozvojové území Bukovanská

katastrální území Kyjov

ozn. plochy


Kyjov

Z1,Z3, Z5, Z7, Z8,Z9, Z10, Z11 Z14, Z15, Z126

Školní

Boršov

Z24

plocha bydlení, plocha smíšená obytná, plochy veřejných prostranství, plochy sídelní zeleně, plocha sportu plocha bydlení, plocha smíšená obytná, plocha sídelní zeleně plocha bydlení

Bukovanská

Boršov severozápad Nětčice - sever

Boršov

Z33a, P7

plochy smíšené obytné

Nětčice

Z43, P10

plochy bydlení

Polámaný

Kyjov

Z58, P13

plochy sportu

Havlíčkova

Kyjov

Z63


Svatoborská

Kyjov

Z86, Z87

plochy smíšené výrobní

Bohuslavice jih jihovýchod

Bohuslavice

Z96, Z97

plocha smíšená obytná, plocha veřejného prostranství

Bohuslavice

Z107


východ

Bohuslavice

Z109


západ

Bohuslavice

Z111


severozápad

Bohuslavice

Z114


pivovar

Kyjov

P3


u vym eze ných ploch bude předm ětem řešení: o

rozsah a způsob uspořádání zástavby, včetně m axim ální výškové hladiny zástavby

o

obsluh a územ í dopravní a te chn ickou infrastrukturou, včetně nakládání s odpady a um ístění plochy (shrom ažď ovacího m ísta) pro tříděný kom unální odpad

o

vym eze ní veřejného prostranství (odpočinkové plochy pro oddych a setkávání občanů, bez pozem ních kom unikací) o o dp ovíd a jící vým ěře dle platné legislativy

o

střety s trasam i technické infra struktu ry a ostatním i lim ity využití územ í

•

u lokalit (Z15, Z 63) prověřit potřebu um ístění veřejného o bčanského vybavení

•

lhůta pořízení územ ních studií, jejich schválení pořizovatelem a vložení dat o těchto studiích do e vidence územ ně plánovací činnosti - do 4 let od vydání ÚP Kyjov, nebo do je d n o h o roku od vstupu prvního investora do vym eze né ho územ í

12. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH ¿TAVEB. PRO KTERE MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU CAST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT. VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENI PODLE S 117 ODST. 1 STAVEBNÍHO ZAKONA ÚP vym ezuje význ am né stavby, pro které m ůže vyp ra cová vat a rchitektonickou část projektové d oku m e ntace jen auto rizo van ý a rchitekt a které jsou nezpůsobilé pro zkráce né stavební řízení:

•

nemovité kulturní památky

•

stavby v plochách vym ezených v území zásadního významu pro ochranu hodnot (s výjim kou rodinných d om ů) - podrobněji viz. kap. 2.2.1. Ochrana a rozvoj hodnot územ í

•

architektonicky cenné stavby, soubory - podrobněji viz. kap. 2.2.1. Ochrana a rozvoj hodnot územ í

53

Il

JRSTVO


E V R O P S K Á U N IE E V R O P S K Ý F O N D PRO R E G IO N Á L N Í ROZVOJ Š A N C E PRO VÁŠ ROZVOJ

T N I R O 1'N


UZEMNI

PLAN

KYJOV

II.A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.

°'

O B S A H D O K U M E N T A C E O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N ÍH O P LÁ N U :

II.A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP II.B. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚP: 11.1

K O O R D IN A Č N Í V Ý K R E S

1 : 5 000

II. 2

V Ý K R E S ŠIRŠÍC H V ZTA H Ů

1 : 50 000

II. 3

VÝ K R E S P Ř E D P O K LÁ D A N Ý C H ZÁBO R Ů P Ů D N lH O FONDU

1 : 5 000

II.A. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

O B S A H T E X T O V É Č Á S T I: 1.

POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁ N U ..................................................................................... 1

2.

VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V Ú ZE M Í...........................................................................................3

2.1.

SO U LAD N ÁV R H U S PO LITIKO U Ú ZE M N ÍH O R O ZVO JE A Ú Z E M N Ě PLÁ N O V A C Í D O K U M E N T A C Í V Y D A N O U K R A JE M .......................................................................................................... 3

2.2.

V Y H O D N O C E N Í K O O R D IN A C E V Y U Ž ÍV Á N Í Ú ZEM Í Z H LE D ISKA ŠIRŠÍC H V Z T A H Ů V Ú ZEM Í 6

3.

VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEM Í............................................. 8

3.1.

O C H R A N A A R O ZVO J H O D N O T Ú Z E M Í.................................................................................................... 8

3.2.

P O ŽA D A V K Y N A O C H R A N U N E Z A S T A V Ě N É H O Ú Z E M Í................................................................... 12

4.

VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ............................................................................................12

5.

VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ RO ZPO R Ů .......................................................................... 13

5.1.

SO U LAD S P O Ž A D A V K Y Z V LÁ Š TN ÍC H PR Á VN ÍC H PŘEDPISŮ A SE S T A N O V IS K Y D O TČ EN ÝC H O R G Á N Ů PO DLE ZV LÁ Š TN ÍC H PR ÁVN ÍC H P Ř E D P IS Ů ........................................ 13

6.

VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ A POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU .....................................................................................................................................................................17

6.1.

V Y H O D N O C E N Í S P LN Ě N Í PO ŽA D AVK Ů Z A D Á N Í................................................................................ 17

6.2.

Ú D AJE O S P LN Ě N Í PO KYN Ů PRO Z P R A C O V Á N Í N Á V R H U .............................................................24

7.

ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.......................................................................... 25

8.

STANOVISKO KRAJSKÉHO Ú Ř A D U ................................................................................................ 25

9.

SDĚLENÍ, JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ZOHLEDNĚNO.......................... 25

10.

KOMPLEXNÍ ZDŮVO DNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ V A R IA N TY

25

10.1. U R B A N IS T IC K Á K O N C E P C E .......................................................................................................................25 10.2. KO N C E PC E D O P R A V N Í IN F R A S T R U K T U R Y ........................................................................................ 28 10.3. KO N C E PC E T E C H N IC K É IN F R A S T R U K T U R Y ......................................................................................36 10.4. KO N C E PC E U S P O Ř Á D Á N Í KR AJIN Y, O C H R A N Y P Ř ÍR O D Y A Ú S E S ........................................... 47 10.5. S TA N O V E N Í P O D M ÍN E K PRO V Y U Ž IT Í PLO C H S R O ZD ÍLN ÝM Z P Ů S O B E M V Y U Ž IT Í A PO D M ÍN EK P R O S T O R O V É H O U S P O Ř Á D Á N Í Z Á S T A V B Y .............................................................. 55 10.6. V Y M E Z E N Í V E Ř E JN Ě PR O S P Ě Š N Ý C H STA VEB , V E Ř E JN Ě PR O S P Ě Š N Ý C H O PATŘ EN Í, STAVEB A O P A T Ř E N Í K Z A JIŠ Ť O V Á N Í O B R A N Y A BE ZPEČ N O S TI STÁTU A PLOCH PRO ASAN AC I, PRO KTE R É LZE P R Á V A K P O ZE M K Ů M A STAVBÁM V Y V L A S T N IT ...................... 55 10.7. V Y M E ZE N Í V E Ř E JN Ě PR O S P Ě Š N Ý C H S T A V E B A VE Ř E JN Ý C H P R O S TR A N STVÍ, PRO KTERÉ LZE U P L A T N IT P Ř E D K U P N Í P R Á V O ........................................................................................ 55 10.8. V Y M E Z E N Í PLO C H A KO R ID O R Ů Ú ZE M N ÍC H R E Z E R V ...................................................................56 10.9. V Y H O D N O C E N Í P Ř E D P O K LÁ D A N Ý C H D Ů S LE D K Ů N AV R ŽE N É H O Ř EŠEN Í VE VZTAH U K R O ZBO R U U D R Ž IT E LN É H O R O ZVO JE Ú Z E M Í................................................................................56

11.

VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLO C H ............................................................................................59

12.

VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE, S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH V Y M E ZE N Í.............................60

13.

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZÁBOR PŮDNÍHO FONDU (ZPF A PUPFL)...................................................................................... 61

13.1. V Y H O D N O C E N Í ZÁB O R U Z E M Ě D Ě LS K É H O PŮ D N ÍH O F O N D U .................................................. 61 13.2. V Y H O D N O C E N Í ZÁB O R U PO ZEM KŮ U R ČENÝC H K PLN ĚN Í FU N K C Í L E S A ........................... 66 13.3. T A B E LÁ R N Í V Y H O D N O C E N Í JED N O TLIVÝ C H L O K A L IT ...................................................................66

14.

ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ JEJICH O DŮVO DNĚNÍ............................................... 67

15.

VYHODNOCENÍ PŘIPO M ÍNEK............................................................................................................75

Kyjov, odůvodnění územního plánu

1.

Textová část

POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

N ový Ú zem ní plán Kyjov se pořizuje na základě rozhodnutí o pořízení nového Ú zem ního plánu Kyjov Z astupitelstvem m ěsta Kyjov ze dne 21.12.2009 usnesením č. 1/13. T éh ož dne byl schválen za pořizovatele M ěstský úřad Kyjov, O d b o r životníh o prostředí a územ ního plánování (dříve „od bo r úřad územ ního p lá no ván í“), určený zastupitel m ístostarosta Bc. Antonín Kuchař, a úplné náklady na zpracování ÚP K yjov budou hrazeny z rozpočtu m ěsta. Z pracovatelem Ú zem ního plánu Kyjov je U rbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Příkop 8, 602 00 Brno. S m louva o d ílo na vypracování Ú zem ního plánu Kyjov s U rbanistickým střediskem Brno, spol. s r.o. byla podepsána d ne 09.12.2010. C ílem nového územ ního plánu bylo za jistit aktuální, přehledný a pokud m ožno nadčasový základní rozvojový dokum ent, tj. za jistit h arm onický rozvoj v území. Dále Ú zem ní plán Kyjov m ěl vyhodnotit vyu žitelno st stá vajících rozvojových ploch, vytip ová ní nových rozvojových ploch, doplnění a posílení dopravní a te ch n ické infrastruktury.

ZA D Á N Í ÚZEMNÍHO PLÁNU KYJO V DLE UST. § 47 STAVEBNÍHO ZÁKONA N ásledně byl zp ra cová n pořizovatelem a určeným zastupitelem Návrh za d á n í ÚP Kyjova, který byl projednán ve lhůtě od 2 3.04.2010 do 2 3.05.2010 s dotčeným i orgány, Krajským úřadem , sousedním i obcem i a s veřejností, upraven a schválen v Z astup itelstvu m ěsta dne 21.06.2010 usnesením č. 1/10. V a riantní řešení návrhu ÚP Kyjov nebylo poža do ván o - koncept se nezpracovával. Posouzení vlivu na udržitelný rozvoj územ í - nebylo požadováno: a)

o db or životníh o prostředí neuplatnil p ožadavek na vyhodnocení vlivů územ ního plánu na životní prostředí,

b)

orgán o chran y přírody vyloučil význ am ný vliv na příznivý stav e vro psky význam ných lokalit nebo ptačích oblastí soustavy N atura 2000.

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU KYJO V DLE UST. § 50 STAVEBNÍHO ZÁKONA Návrh Ú zem ního plánu Kyjov byl zpracován U rbanistickým střediskem Brno, s.r.o. stejně tak ja k tom u bylo u platného Ú zem ního plánu síd eln ího útvaru Kyjov, a předán dne 25.10.2011 Ing. arch. V ladim íru V ašíčkovi. Návrh ÚP Kyjov byl pojednán ve sp olečn ém jednání dne 03.04.2012 na M ěstském úřadě v Kyjově. D otčené orgány mohli ve 30-ti d en ní lhůtě ode dne jed ná ní u platnit stanoviska a stejně tak sousední obce své připom ínky. Návrh ÚP Kyjov byl ve sm yslu § 50 odst. 2 stavebního zákona p rojednání a na zá kla dě uplatněných stanovisek, připom ínek a vyjádření byl zpřesněn a dopracován do podoby 2. návrhu ÚP Kyjov. V 2. návrhu ÚP Kyjov byly také konkretizovány požadavky m ěsta, koordinovány je d n o tlivé zám ěry a rea lizo van é zá m ě ry byly upraveny do souladu se skutečným stavem . S polečné je d n á n í o 2. návrhu ÚP Kyjov se uskutečnilo 13.02.2013 a dle novely stavebního zákona, která je v platnosti od 01.01.2013, se 2. návrh ÚP Kyjov projednal dle § 50 odst. 3 s veřejností v době od 0 6.02.2013 do 09.03.2013. V uvedené lhůtě m ohl každý u platnit u pořizovatele písem né připom ínky.

STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE UST. § 50 ODST. 7 STAVEBNÍHO ZÁKONA Po projednání požádal pořizovatel ve sm yslu § 50 odst. 7 stavebního zákona v platném znění Krajský úřad Jiho m o ra vské h o kraje o posouzení 2. návrhu ÚP Kyjov z hlediska zajištění koordinace využívání územ í s ohledem na širší územ ní vztahy, souladu s politikou územ ního rozvoje a souladu s územ ně plánovací d oku m e ntací vydanou krajem . S tan ovisko KrÚ Jm K č.j. JM K 37930/2013 pořizovatel obdržel dne 2 3.04.2013, v něm ž KrÚ Jm K uvedl že nem á připom ínky z hlediska zajištění koordinace využívání územ í s o hledem na širší územ ní vztahy ke 2. Návrhu ÚP Kyjov. T aké KrÚ Jm K zkonstatoval, že ko rido r P9 pro zdvojení W T L plynovodu DN 700 H rušky - Libhošť je respektován a zpřesněn a stávající železnice, silnice I. třídy, produktovod, W T L plynovod a el. vedení 220 kV jsou respektovány, a Z á sa d y územ ního rozvoje J m K zrušeny dne 2 1.06.2012 rozsudek Nejvyššího správního soudu byly v ÚP Kyjov zohledněny.

1

Textová část

Kyjov, odůvodněni územního plánu

ŘÍZEN Í O ÚZEMNÍM PLÁNU K YJO V DLE UST. § 52 STAVEBNÍHO ZÁKONA Na veřejném projednání bylo cílem seznám it přítom né s procesem pořizování, podat výklad a vysvětlení k předloženém u 2. upraveném u návrhu ÚP Kyjov a shrom áždit připom ínky, nám itky a stanoviska. Na projednání bylo také vysvětleno, že úkolem veřejného projednání není řešení podaných připom ínek a nám itek. U pravený a posouzený 2. návrhu ÚP Kyjov sp olečně s oznám ením o konání veřejného p rojednání byl doručen veřejnosti veřejnou vyhláškou na úředni desce m ěsta Kyjova, ale také zp ůso be m um ožňující dálkový způsob na adrese w w w .m e sto kyjo v.cz. K veřejném u projednání, které se konalo dne 21.06.2013 v prostorách kyjovské radnice, byla přizvána dle ust. § 52 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územ ním plánování a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů(dále jen „stavební zá kon “ ),obec, pro kterou se Ú zem ní plán pořizuje, dotčené orgány, KrÚ Jm K, sousední obce a veřejnost. O dborný výklad zajistil pořizovatel společné se zpracovatelem ÚP Kyjov Ing. arch. Pavel D ucháček z U rbanistického střediska Brno, s.r.o. Pořizovatel seznám il, že vyhodnocení všech připom ínek je součástí odůvodnění 2. u praveného návrhu ÚP. Pořizovatel dále provedl poučení účastníků. N ám itky proti 2. návrhu ÚP Kyjov m ohli podat pouze vlastníci pozem ků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zá stupce veřejnosti a každý připom ínky nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání. D otčené orgány a krajský úřad Jm K mohli jako nadřazený orgán uplatnit ve stanovené lhůtě stanoviska k částem řešení, které byly od společného jed ná ní zm ěněny. K později uplatněným stanoviskům , připom ínkám a nám itkám se nepřihlíží. D otčené osoby o právněné k podání nám itek byly na tuto sku tečn ost upozorněny. V průběhu konaného veřejného p rojednání nebyly vzneseny připom ínky a ani nám itky dotčených osob. Pořizovatelka inform ovala přítom né o písem ně podané nám itce od Ing. S tanislava a Jarm ily Jakšových, Palackého 75, 697 01 Kyjov ze dne 17.04.2013. Po veřejném projednání pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem Bc. A n to nín e m Kuchařem vyhodnotili výsledky projednání, zpracovali s ohledem na veřejné zá jm y návrhy rozhodnutí o nám itkách a návrh vyh od no cen í připom ínek, které byly u platněny.N ávrhy byly d oruče ny dotčeným orgánům a krajském u úřadu ja ko nadřízeném u orgánu a vyzváni, aby k nim ve lhůtě 30 dnů od o bdržení uplatnily stanoviska.

VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KYJO V DLE UST. § 54 STAVEBNÍHO ZÁKONA N ásledně pořizovatel zajistil úpravu 2. upraveného návrhu ÚP Kyjov a předložil ke schválení Zastupitelstvu m ěsta Kyjova návrh na vydání ÚP Kyjov s odůvodněním . M ěsto Kyjov vydává ÚP Kyjov form ou opatření obecné povahy po ověření, že není v rozporu s politikou územ ního rozvoje, s územ ně plánovací dokum entací vydanou krajem nebo výsledkem řešení rozporů a se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu.

DÁLE POŘIZOVATEL VE SMYSLU § 53 POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ ZKONSTATOVAL: •

ODST.

4

STAVEBNÍHO

ZÁKONA

VE ZNĚNÍ

Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem Politika územ ního rozvoie Č eské republiky Z pracovaný Ú zem ní plán Kyjov je zp ra cova ný v souladu s Politikou územ ního rozvoje Č eské republiky 2008 vydanou vládou Č eské republiky usnesením č. 929 ze dne 20.07.2009. ÚP Kyjov respektuje a řeší republikové priority územ ního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje. Jsou chráněny a rozvíjeny kulturní, přírodní a civiliza ční hodnoty územ í, včetně urbanistického, a rchitektonického a a rcheologického dědictví. Z ájm ové územ í neleží v žádné rozvojové ploše a ani ve specifické oblasti. Politika územ ního rozvoje ČR pouze vym ezu je koridor technické infra struktu ry v oblasti plynárenství - P9 - K oridor pro zdvojení W T L plynovodu DN 700 PN 63 v trase z okolí obce H rušky z Jihom oravském kraji k obci Libhošť v M oravskoslezském kraji včetně výsta vby nové kom presorové stanice u obce Libhošť a nava zujícíh o zdvojení trasy W T L plynovodu DN 700 PN 63 v M oravskoslezském kraji v trase z o kolí obce Libhošť (Příbor) k o b c i D ěhylov. D ůvodem vym ezení: Zab ezp e čen í koridoru pro posílení a zá lo ho ván í význam né vn itro státní přepravní cesty plynovodu, procházející územ ím více krajů. K oridor pro zdvojení W T L plynovodu DN 700 PN 63 je vym ezen v ÚP Kyjov.

2

Textová část


Ú zem ně plánovací dokum entace vydaná krajem Z ása dy územ ního rozvoje Jiho m o ravské ho kraje (ZÚR Jm K ) byly Z astup itelstve m Jm K vydány dne 22.09.2011 a dne 2 1.0 6.20 12 bylo opatření obecné povahy ZÚ R Jm K rozsudkem N ejvyššího sp rá vníh o soudu zrušeno. Nyní se pořizují nové Z ásady územ ního rozvoje, jsou ve fázi sch vá le n é h o zadání. Z adání Z ásad územ ního rozvoje Jiho m o ravské ho kraje bylo schváleno dne 2 8.2 .2 01 3 na 3. zasedání Z astup itelstva Jihom oravského kraje usnesením č. 2 06 /1 3/Z3. Kvůli neexistenci nadřazené územ ně plánovací d okum entace Jihom oravského kraje se vycházelo z dostu pn ých územ ně plánovacích podkladů Ú zem ně a na lytické podklady (ÚAP) Jiho m o ra vské h o kraje 2013 (druhá úplná aktualizace) a ÚAP O R P Kyjov (aktualizace 2/2012), a z krajských oborových dokum entů. N ad re g io ná lní prvky ÚSES byly dle požadavků Krajského úřadu Jm K zp ře sně ny dle dohodnutého o bo ro vé h o podkladu orgánů o chran y přírody Jiho m o ravské ho kraje s názvem „K oncepční vym eze ní regionálního a nadregíonálního územ ního systém u e kologické stability".

•

Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky nezastavěného území

na na

ochranu ochranu

Ú zem ní plán Kyjov je zpracován v souladu s cíli a úkoly územ ního plánování ve sm yslu § 18 a 19 stavebního zákona. ÚP Kyjov vytváří předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj územ í, spočívající ve vyváženém vztahu podm ínek pro příznivé životní prostředí, pro h ospodářský rozvoj a pro so u d ržn o st společenství obyvatel územ í, který u spokojuje potřeby so uča sné generace a a niž by ohrožoval podm ínky života gen erací budoucích. Dále pořizovatel konstatuje, že ÚP Kyjov je zpra cová n v souladu s p ožadavky na ochranu a rch itektonických a urbanistických hodnot v územ í a rovněž s požadavky na ochranu nezastavěného územ í.

•

Soulad s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů Ú zem ní plán Kyjov je pořizován v souladu s předepsaným postupem dle stavebního zákona ve zn ěn í p ozdějších předpisů a v souladu s jeh o prováděcím i vyhláškam i.

•

Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů dle zvláštních právních předpisů, případně s výsledky řešení rozporů Ú zem ní plán Kyjov řeší zá jm y vyp lýva jící ze zvláštních právních předpisů. Jedná se především o poža da vky vyplývající ze sta veb ního zákona a jeh o prováděcích vyhlášek, zákona o obcích, zákona o vodách, ene rg etické ho zákona, zákona o ochraně přírody a krajiny, zá kon a o ochraně ZPF, zá kon a o státní p am átkové péči, zákona o lesích, zákona o pozem ních kom unikacích, zákona o drahách, zákona o vodovodech a kanalizacích, vo dního zákona, zákona o e le ktron ických kom unikacích, zákona o odpadech, zákona o ochraně a vyu žiti nerostného b ohatství, zá kon a o ochraně ve ře jn é ho zdraví, atd.

2. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ P l a NOVACI DOKUMENTACI VYDANOU KRAJEM. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVANÍ UZEMI Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V UZEMI 2.1. SOULAD NÁVRHU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE: Z pra cová ní ú zem níh o plánu je v souladu s Politikou územ ního rozvoje Č eské republiky 2008 vydanou vládou Č eské republiky usnesením č. 929 ze dne 20. 07. 2009. Ú zem ní plán respektuje a řeší republikové priority územ ního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje územ í: •

(14) Jsou chráněny a rozvíjeny kulturní, přírodní a civiliza ční hodnoty územ í, včetně urbanistického, a rch itekto n ické ho a arch eo log ické h o dědictví. Jsou respektovány hodnoty s leg isla tivní ochranou, pro ochranu a rozvoj ostatních hodnot územ í jsou stanoveny podm ínky. Je

3

Textová část


zachován ráz je d in e čn é urbanistické struktury územ í, struktury o sídlení a jed in e čn é kulturní krajiny. U rbanistická struktura územ í, která je dlouhodobě stabilizována a vym eze na dopravním skeletem , je respektována, ÚP pouze tento skelet doplňuje v m ěřítku odpovídajícím charakteru území. •

(15) Při vym ezo ván í zm ěn a vytváření urbánního prostředí bylo předcházeno prostorově sociální segregaci s negativním i vlivy na sociální s o ud ržn ost obyvatel. ÚP vym ezu je plochy se sm íšeným využitím (plochy sm íšené obytné, plochy sm íšené výrobní), um ožňující polyfunkční využití územ í s odpovídající vyb ave no stí a stanovenou urbanistickou koncepcí čelí nežádoucím trendům (suburbanizace, m onofunkční plochy bez vazby na veřejné vybavení a pracovní příležitostí...).

•

(16) V rám ci ÚP jsou vym ezeny plochy a stanoveny podm ínky pro ko m plexní řešení zajišťující udržitelný rozvoj m ěsta, při respektování požadavků vyplývajících ze strategických dokum entů rozvoje m ěsta a kraje. Dílčí požadavky za dá ní ÚP byly na výrobních výborech projednány a bylo přijato řešení, které představuje p řijatelný kom prom is s ohledem na cíle územ ního plánování.

•

(17) Podm ínky k o dstraňování důsledků náhlých hospodářských zm ěn jsou v územ í vytvořeny vym ezením ploch pro vytváření pracovních příležitostí, zejm éna ploch sm íšených výrobních a ploch výroby a skladování. Nové plochy jsou navrženy ve vazbě na stávající prům yslové zóny na jiho výcho dn ím a jižn ím okraji m ěsta (lokality Traktorka, u Č O V ...) a na západním okraji m ěsta u lokality Bukovanská.

•

(18) Je podpořen polycentrický rozvoj sídelní struktury, ve m ěstě a okolních sídlech jsou stabilizovány a rozvíjeny plochy veřejného občanského vybavení, případně je um ožněn jejich rozvoj v rám ci ploch sm íšených obytných. Předpoklad pro rozvoj partnerství m ezi m ěstskou a venkovskou oblastí je posílen řešením dop ra vní infrastruktury - rozvojem a d oplněním stávající sítě účelových ko m u nika cí a stezek pro pěší a cyklisty.

•

(19) V rám ci navržených ploch přestavby (plochy sm íšené obytné a plocha rekreace) jsou vytvo ře ny podm ínky pro polyfunkční vyu žíván í opuštěných areálů a ploch tzv. brownfíelds, p řevážné p rům yslového a zem ědělského původu. Tím dochází k hospodárném u využívaní za stavě né h o územ í a zároveň je zajištěna i ochrana nezastavěného územ í (zejm éna zem ědělské a lesní půdy).

•

(20) R ozvojové zá m ě ry jsou um isťovány s ohledem na charakter krajiny, pří respektování krajinného rázu a nerozšiřování zástavby do vo ln é krajiny (s výjim kou plochy rekreace v rám ci přestavby ze m ě dě lskéh o areálu severně od Bohuslavíc). Převážná č á s t navržených ploch je situována v návazností na stávající zástavbu. Stanovením zásad a opatření na ochranu zdravých životních podm ínek a životního prostředí, respektováním hodnot územ í a přírodních zdrojů a ochranou zem ě dě lskéh o a lesního půdního fondu jsou respektovány veřejné zá jm y - zejm éna kvalita životníh o prostředí. ÚP vytváří, v rám ci koncepce uspořádání krajiny, územ ní podm ínky pro im plem entaci a respektování územ ních systém ů ekologické stability, zvyšo ván í a udržování e kologické stability, za jiště ní ekologických fu nkcí krajiny a zvyšování a u držování rozm anitosti ve nkovské krajiny. V rám ci koncepce o chrany a rozvoje hodnot územ í a koncepce uspořádání krajiny jsou stanoveny podm ínky pro ochranu krajinného rázu.

•

(21) V rám ci koncepce ochrany a rozvoje h odnot územ í jsou vym eze ny význ am né plochy sídelní zeleně s cílem , za ch o va t a rozvíjet prolínání krajinné a sídelní (m ěstské) zelené a sp ojitost těchto ploch v koordinaci s územ ním systém em e kolog ické stability.

•

(22) N avržením rozvojových ploch pro rekreaci, zejm éna v B ohuslavicích ve va zbě na přírodní h odnoty (Ž dánický les, C hřiby), a rozvojem stávající sítě tras a stezek pro pěší a cyklisty (propojením atraktivních míst), vytváří ÚP p od m ín ky pro rozvoj různých forem cestovního ruchu (např. cykloturistika, vinná turistika, a g ro tu ris tik a ...), při zachování hodnot územ í.

•

(23) V ÚP jsou vym ezeny a navrženy plochy a územ ní rezervy pro d opravní infrastrukturu a dále koridory te chn ické infrastruktury pro vedení nových tras nebo přeložek vedení, která výrazně om ezují rozvoj m ěsta v konkrétních rozvojových plochách. D opravní a techn ická infrastruktura je navržena s ohledem na p rostupnost krajiny a s ohledem na m inim alizaci frag m en tace krajiny.

4


Textová část

•

(24) Pro zlep šen í d ostupnosti územ í jsou navrženy plochy d opravní infrastruktury především na jižn ím okraji m ěsta s vazbou na rozvoj prům yslových zón. Podm ínky o chrany a bezpečnosti obyva telstva a zlep šová ní je h o ochrany před hlukem a em isem i, s ohledem na vytváření územ ních podm ínek pro enviro n m e ntá lně šetrné fo rm y dopravy, jsou řešeny stanovením zásad a opa tře n í na ochranu zd ravých životních podm ínek a životníh o prostředí a dále form ou podm ínek (regulativů) k jed no tlivým plochám s rozdílným způsobem využití.

•

(25) ÚP vytváří podm ínky pro ochranu územ í a o byvatelstva před potenciálním i riziky a přírodním i ka tastro fam i v územ í (záplavy, eroze...) je d n a k stanovením zásad pro ochranu civilizačních h od no t a dále především v rám ci koncepce uspořádání krajiny. ÚP řeší ochranu potenciálně ohrože ných územ í; jsou navrženy plochy protipovodňových a p rotieroznich opatření, které za h rn u jí celou škálu opatření pro e lim inaci rizik přírodních katastrof. ÚP sta no vuje zá sad y pro zadržování, vsakování a využívání dešťových vod tak, aby nedocházelo ke zh oršová ní odtokových podm ínek. Pro poddolovaná, poddolovaná - nebezpečná a sesuvná územ í jso u stanoveny p odm ínky využití ploch.

•

(26) N avržené zastavite lné plochy ani plochy přestavby nezasahují do aktivní zó ny záplavo véh o územ í - aktivní zóna zá plavo véh o územ í není na vodním toku Kyjovka stanovena. S o hledem na rozsah zá plavo véh o územ í, konfiguraci terénu a m ožností rozvoje sídla v řešeném územ í se ÚP nevyhnul vym eze ní rozvojových ploch do záplavového územ í, s podm ínkou řešit protipovodňovou ochranu a re sp ekto va t sta no ven é zá sad y pro ochranu proti záplavám . Jedná se však pouze o je d n u plochu prům yslové výro b y Vp (Z77) na jižním okraji Kyjova, části ploch sm íšené výrobní VS (Z75) a prů m yslo vé výroby Vp (Z127) rovněž na jižn ím konci m ěsta a plocha VS (Z41) v Nětčicích. Do zá pla vo vé h o územ í za sah uje čá st plochy sm íšené ce ntráln í SC v Kyjově, je d n á se o plochu p ře stavb y (P1). O statní plochy za sah ující do zá plavo véh o územ í jsou charakteru přírodního, sportu (bez objektů), plochy vo dn í a vodohospodářské, plochy krajinné zeleně.

•

(27) ÚP vytváří podm ínky pro koordinované um ísťování veřejné infrastruktury stabilizací stá vajících ploch a návrhem nových ploch, územ ních rezerv a koridorů veřejné infrastruktury. K oncepce řešení d opravní infrastruktury vytváří p odm ínky pro zkvalitnění nadřazeného d op ra vního skeletu (jižní a zá pa dn í o bch va t m ěsta), vzá je m n é dopravní d ostupnosti jednotlivých sídel v rám ci řešeného územ í a řeší problém y obsluhy jižn íh o okraje m ěsta. ÚP stanovuje p od m ín ky pro stabilizaci a rozvoj že le zničn í a silniční dopravy.

•

(28) ÚP zohledňuje nároky na další vývoj územ í v dlouhodobých so uvislostech a to jed na k sta no ven ím podm ínek pro m ožn ost realizace so uvisející veřejné infrastruktury u sm íšených ploch a dále vym ezením ploch a koridorů územ ních rezerv chránících územ í pro případnou realizaci budoucích zám ěrů. O chrana kvalitních prostorů v sídlech je zakotvena v koncepci o chrany a rozvoje h odnot územ í.

•

(29) ÚP vym ezuje plochy d op ra vní infrastruktury a veřejných prostranství, um ožňující návaznost h ro m a dn é dopravy na n adřazenou síť veřejné dopravy (vlaky, autobusy). S tabilizací a doplněním stá vajícího d opravního skeletu vytvá ří ÚP podm ínky pro rozvoj účinného a dostu pn é ho systém u obsluh y územ í, včetně rozvo je pěších a cyklistických tras.

•

(30) K oncepce zá sob ová ní vodou je v řešeném územ í stabilizována. Č ištění odpadních vod je rovněž stabilizováno. K oncepce vo dn ího hospodářství ta k splňuje požadavky na vysokou kvalitu života v současnosti i v budoucnosti.

•

(31) ÚP sta bilizuje stávající p lochy fotovoltaických elektráren v řešeném územ í, je realizována plyn ofika ce v celém řešeném územ í, pro vytápění části m ěsta Kyjova je využito CZT, využití alterna tivních zdrojů je v souladu se stanovenou koncepcí te chn ické infrastruktury.

•

(32) Při stanovování u rb an istické koncepce byla p osouzena kvalitu bytového fondu, plochy vh od né k přestavbě byly n avržen y převážně v bývalých areálech prům yslového a zem ědělského ch arakte ru (tzv. brow nfields) z d ůvo du jejich vhod né ho využití a začlenění do okolní zá stavb y a krajiny.

Ř ešené územ í nenáleží do žádné z rozvojových ani specifických oblastí řešených politikou územ ního rozvoje, řešeným územ ím nep ro chá zí žá dn á rozvojová osa a koridor.

5

Textová část


SOULAD S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUM ENTACÍ VYDANOU KRAJEM: Zásady územ ního rozvoje Jiho m o ravské ho kraje (dále jen „ZÚ R JM K “) byly vyd án y zastupitelstvem Jihom oravského kraje dne 22. září 2011 form ou opatření obecné povahy (účinnosti nabyly dne 17. 2. 2012). R ozsudkem N ejvyššího správního soudu ze dne 21. 6. 2012, který nabývá účinnosti dnem jeh o vyhlášení, bylo opatření obecné povahy - ZÚ R JM K - zrušeno. •

řešením ÚP jsou respektovány koncepční zám ěry Jihom oravského kraje, rozsah koridorů byl p řim ěřené upřesněn:

řešení v ÚP Kyjov

charakter záměru koridor pro W T L plynovod KS Břeclav - Hrušky Kyjov - hranice kraje; zdvojení koridory kmenových stok kanalizačních soustav (dále KS) nadmístniho významu

vymezen koridor pro technickou infrastrukturu KT1a

- KT1c

respektováno částečně z důvodů již provedené realizace KS Kyjov a KS Sobůlky, v případě KS Bukovany je respektována trasa dle zpracované podrobnější dokumentace (DÚR), která není v souladu se záměry JMK již realizováno KS Kyjov vymezen koridor pro tech. infrastrukturu KT2 KS Bukovany vymezen koridor pro tech. infrastrukturu KT3 KS Kostelec již realizováno KS Sobůlky územní rezerva pro prověření přeložky silnice II/432 vymezena plocha územní rezervy pro dopravní infrastrukturu R2 (západní obchvat) územní rezerva pro prověření přeložky silnice I/54 vymezena plocha územní rezervy pro dopravní infrastrukturu R1 (jižní obchvat) vymezeno jako částečně existující nadregionálni ÚSES - nadregionálni biocentrum Ždánický les biocentrum, neexistující části jsou doplněny v rámci navržených ploch přírodních N18 - N21 vymezeno jako existující nadregionálni biokoridor, ÚSES - nadregionálni biokoridor s vloženými biocentry místního významu, bez návrhu na změny využití území vymezeno jako existující regionální biokoridor, ÚSES - regionální biokoridor s vloženým biocentrem místního významu, bez návrhu na změny využití území •

jsou za praco ván y a upřesněny veřejně prospěšné stavby (koridory TE29, TV22), vyplývající z koncepčních zá m ě rů Jihom oravského kraje

•

v rám ci řešení ÚP jsou zpřesněny nadregíonální prvky Ú SES dle požadavků K rajského úřadu Jiho m o ravské ho kraje, odboru životního prostředí; tyto vyplývají z dohodnutého oborového podkladu orgánů ochrany přírody Jiho m o ravské ho kraje s názvem „K oncepční vym ezení regionálního a nadregíonálního územ ního systém u ekologické sta bility“

•

ÚP vym ezuje stávající a navržené plochy dopravní infrastruktury a veřejných prostranství um ožňující průchod krajských cyklistických koridorů a případnou realizaci zám ěru na dálkový cyklistický koridor EuroVelo 4

2.2. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ ZÁKLADNÍ ÚDAJE: řešené území

k.ú. Kyjov, k.ú. Boršov u Kyjova, k.ú. Nětčice u Kyjova, Bohuslavice u Kyjova

kód obce

586307

počet obyvatel

12 413 (sčítání 2001), 11 539 (stav k 31. 12. 2010)

rozloha řešeného území

2 988 ha

kraj

Jihomoravský

obec s rozšířenou působností

Kyjov

obec s pověřeným obecním úřadem

Kyjov

6

Textová část


P O STA VEN Í OBCE V SYSTÉM U OSÍDLENÍ, ŠIRŠÍ VZTAHY, ZÁJMOVÉ ÚZEMÍ: Ř ešené územ í se nachází v jih o vých o d n í části Jiho m o ravské ho kraje, v okrese Hodonín. Leží na d op ra vní ose Brno - S lavkov u Brna - V eselí nad M oravou. Kyjov za stává funkci obce s rozšířenou působností (O R P) a obce s pověřeným obecním úřadem (PO Ú ). Jako zájm ové územ í lze o zna čit územ í přilehlých sídel náležících do správního obvodu O R P a POÚ, s význam ným i stávajícím i i budoucím i vzájem ným i vazbam i ja k o je dojížď ka za prací, školstvím , kulturou a zdra votn ickým i zařízením i, státní správou apod., dále spád za rekreací, napojení na te chn ickou infrastrukturu, svoz kom unálního odpadu, tu ristický ruch atd. V azby řešeného územ í na okolí z hlediska hierarchie větších sídel jsou sm ěrovány ze jm én a na Brno.

Sousedící obce: obec

p oznám ka

Sobůlky

Sobůlky

západ

Bukovany u Kyjova

Bukovany

západ

Nechvalín

Nechvalín

západ

Lovčice u Kyjova

Lovčice

západ

Mouchníce

Mouchníce

sever

Jestřabice

Koryčany

sever (Zlínský kraj)

Čeložnice

Čeložnice

východ

Kostelec u Kyjova

Kostelec

východ

Vlkoš u Kyjova

Vlkoš

východ

Skoronice

Skoronice

Svatobořice

Svatobořice - Mistřín

i|h jih

k.ú.

.

N ávrh u rbanistické koncepce neo vlivň uje přím o navazující územ í, vazby a p ožadavky na koordinaci jsou ze jm én a v dopravní a te ch n ické infrastruktuře a v územ ním systém u ekolog ické stability. •

•

v rámci Ú P je řešena návaznost na sousední obce u těchto záměrů: o

navržené cyklistické tra sy ve de né po stávajících a navržených účelových kom unikacích - k.ú. K ostelec u Kyjova, k.ú. M ouchníce a k.ú. S obůlky

o

koridor územ ní rezervy (R1) pro jižn í o bch vat na silnici I/54 - k.ú. Sobůlky, k.ú. S vatobořice a k.ú. VIkoš u Kyjova

o

koridor pro W T L plynovod KS Břeclav - H rušky - Kyjov - hraníce kraje (KT1a - KT1c) zd vojen í - k.ú. Sobůlky, k.ú. Bukovany u Kyjova a k.ú. Jestřabice (Zlínský kraj)

o

koridor pro o d ka na lizo ván í - KS Bukovany (KT2), kanalizační výtlak z obce Bukovany - k.ú. B ukovany u Kyjova

o

koridor pro o dka na lizo ván í - KS Kostelec (KT3), kanalizační výtlak z o b c e K ostelec - k.ú. Kostelec u Kyjova

širší vztahy a návaznost ÚSES: V ym e zen ý regionální územ ní systém ekologické stability respektuje zám ěry Jiho m o ravské ho kraje a oborovou dokum entací zpracovanou na úrovni generelu. Prvky nadregíonálního územ ního systém u e kologické stability jso u vym eze ny v severní částí řešeného území. S everozápadní část katastru Bohuslavíc je so učá stí nadregíonáního biocentra Ždánícký les, na které od se verovýchodu navazuje n ad re gio ná lni biokoridor N R B K 12. Na nad re gio ná lni biocentrum Ždánícký les od jih o zá p a d u navazuje regionální bio korido r RBK 106, který propojuje NRBC Ždánícký les a regionální b io cen trum RBC 154 u Větéřova.

7

Textová část


3. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ. ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVENÉHO UZEMI C ílem řešení je vytvořit územ ní předpoklady pro stabilizaci a rozvoj m ěsta a je h o částí form ou kom plexního návrhu uspořádání a využití územ í obce, při respektování stávajících hodnot územ í. •

ÚP je zpracován v souladu s cíli a úkoly územ ního plánování - vytváří podm ínky pro výstavbu a u držitelný rozvoj územ í, tj. vyvážený vztah podm ínek pro příznivé životní prostředí, pro h ospodářský rozvoj a pro so udržnosti společenství obyvatel (viz. kap. 10.9.)

•

ÚP vytváří podm ínky pro ochranu nezastavěného územ í (viz. kap. 3.2.)

a

rozvoj

hodnot

územ í

(viz.

kap.

3.1.)

a

ochranu

•

ÚP svým řešením respektuje priority územ ního plánování pro za jiště n i udržitelného rozvoje územ í, form ulované v rám ci Politiky územ ního rozvoje ČR (viz. kap. 2.1.)

•

ÚP řeší požadavky na uspořádání a využití územ í a úkoly pro územ ní plánování, vyp lývající z koncepčních zám ěrů Jiho m o ravské ho kraje: o

ÚP vym ezuje plochy pro rozvoj bydlení a hospodářských aktivit

o

ÚP upřesňuje rozsah koridorů d opravní a technické infrastruktury

o

ÚP m inim alizuje negativní vlivy územ ního rozvoje na kulturní a civilizační hodnoty, včetně urbanistického, a rch itekto n ické ho a archeologického dědictví, na přírodní a krajinné hodnoty územ í přim ěřenou koncepcí rozvoje územ í a stanovením podm ínek pro ochranu hodnot, včetně ochrany veřejné (sídelní) zeleně v urbanizované částí územ í

•

kom plexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání územ í vytváří ÚP p odm ínky pro d osažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukrom ých zájm ů

•

rozsah zastavitelných ploch je řešen s ohledem na dem ografický vývoj (viz. kap. 11.), úm ěrně velikosti jednotlivých částí sídla, souvisejícím kapacitám veřejné infrastruktury a hospodářským podm ínkám

3.1.

OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ

Koncepce o chrany hodnot územ í vych ází (krom ě podm ínky respektování definovaných a chráněných hodnot územ í, které isou za jišťovány jiným i právním i předpisy) prim árně z nutnosti zachování charakteru urbanistické struktury jed no tlivých částí m ěsta, nerozšiřování zá stavb y do volné krajiny a respektování krajinného rázu. V ÚP jsou stanoveny Obecné podmínky ochrany a rozvoje hodnot, um ožňující stavebním u úřadu posoudit zám ěry, které nejsou přesně specifikovány v přípustných nebo podmíněně přípustných činnostech; při sporném zám ěru je m ožno nechat si zpracovat nezávislou expertízu. Urbanistický a architektonický charakter prostředí je dán: o

charakterem prostoru, který svým uspořádáním je charakterizován stupněm uzavřenosti a celkovým působením na člověka (určující je form a zástavby - volná, kom paktní, m ěřítko prostoru, ko eficient zastavění)

o

strukturou prostoru danou hm otovým orientace střech k uličním prostorům )

uspořádáním zá stavb y (její výšková gradace, tva ry a

o

obrazem prostoru vytvářeným stylem , použitým i m ateriály, barevností a urbanistickým m obiliářem

o

pohledovou exponovaností - nároží a o bjekty zakončující průhled ulicí, průhledy na dom inanty, pohledově exponované svahy

Přírodní charakter prostředí je dán: o

ch arakteristikam i krajinného rázu, rozm anitostí ploch využívání územ í, krajinným i form acem i, prostorovou d iverzifikaci, autochtonním i druhy dřevin a jejich d ive rzifika ci

8

Textová část


A)

OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT

Územ ní plán vym ezuje ochranu kulturních hodnot: Pro n ejkvalitn ější části řeše né ho územ í je vym ezeno územ í zásadního významu pro ochranu h odnot se stanoveným i p odm ínkam i ochrany. Tato d iferenciace územ í z hlediska ochrany a rozvoje h od no t územ í byla vym eze na na základě syntézy ochranných režim ů, kvality a charakteru prostředí. V rám ci návrhu ÚP a dle podkladů ÚAP byly vym ezeny kulturní hodnoty přispívající ke kulturním u d ědictví a identitě sídel, h arm onii v územ í, které nepožívají zákonné ochrany pam átko vé péče a které je třeba chránit: o

architektonicky cenné stavby, soubory

o

stavební dom inanty

o

významné vyhlídkové body

o

významné plochy sídelní zeleně

o

pietní pásm o okolo veřejného pohřebiště

o

původní pohřebiště

Územ ní plán respektuje kulturní hodnoty s legislativní ochranou: •

•

Městská pam átková zóna číslo rejstříku

typ chráněného území

název

3271

Městská památková zóna

Kyjov

Nem ovité kulturní pam átky zapsané v Ú SK P: umístění

č. památky

část obce

památka

33903 / 7-2295

Kyjov

kostel Nanebevzetí P. Marie

29146/7-2296

Kyjov

kaple sv. Martina (sv. Josefa)

na návrší nad městem u silnice na Vlkoš

32415/7-2297

Kyjov

kaple sv. Rocha

39612/7-2304

Kyjov

boží muka

10193/7-8604

Kyjov

měšťanský dům čp. 7

Masarykovo nám.

10921 / 7-8644

Kyjov


Masarykovo nám.

10866/7-8643

Kyjov

Masarykovo nám.

10863/7-8640

Kyjov

měšťanský dům čp. 11 měšťanský dům čp. 13, s omezením: bez části souboru - staveb obytného domu a stodůlky bez čp. a st. p.č. 169/6

10864/7-8641

Kyjov


Masarykovo nám. Masarykovo nám.

Masarykovo nám.

10865/7-8642

Kyjov


47231 / 7-2299

Kyjov

fara čp. 64

Palackého

37713/7-2301

Kyjov

měšťanský dům (špitál) čp. 292

Jungmannova

7-2302

Kyjov

sloup se sochou P. Marie

Masarykovo nám.

33079 / 7-2294

Kyjov

zámeček (muzeum)

Palackého

33079 / 7-2294

Kyjov

socha sv. Jana Nepomuckého u muzea

Palackého

17563/7-2298

Kyjov

radnice

na severní straně nám.

25270 / 7-2306

Boršov

krucifix I.

v obci u silnice do Bohuslavic

32597 / 7-2305

Boršov

socha sv. Jana Nepomuckého

u čp. 13, ul. Ivana Javora

26376/7-2169

Bohuslavice

tvrz, archeologické stopy

J od obce, u kostela

34576/7-2170

Bohuslavíce

tvrz Tvrza, archeologické stopy

při trati

22004/7-2171

Bohuslavice

kostel sv. Filipa a Jakuba

25799/7-2172

Bohuslavice

socha sv. Jana Nepomuckého

35944/7-2173

Bohuslavice

sloup se sochou P. Marie

9

při čp. 298

Textová část


•

Archeologie Ř ešené územ í je z hlediska ochrany archeologického dědictví považováno za územ í s arch eo log ickým i nálezy. Při jakých koliv zásazích do terénu (skrývka, hloubení základů staveb, výkopů při výstavbě inž. sítí, dopravní infrastruktury apod.), je třeba pře dp oklá da t narušení nebo odkrytí archeologických nálezů a situaci, čím ž vzniká nutnost provedení záchranného arch eo log ické h o výzkum u - je nutno respektovat podm ínky vyp lýva jící z § 22, zákona č. 20/1987 Sb., o státní pam átkové péčí, v platném znění: Stavebník je povinen písemně ohlásit terminy zahájení zemních prací již od doby přípravy staveb, nejpozději však s předstihem 30 dnů před započetím Archeologickému ústavu Akademie věd ČR, Brno, v.v.i., uzavřít před zahájením vlastních prací dohodu o podmínkách provedení záchranného archeologického výzkumu s organizaci oprávněnou k provedení archeologických výzkumů a umožnit této organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu na dotčeném území. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkumu se řídí ustanovením § 22, odst. 2 zákona č. 2 0/1 9 8 7 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Jsou respektována územ í s a rcheologickým i nálezy kategorie I. a II. kategorie.

•

Válečné hroby, pietní místa - evidované v Centrální evidenci válečných hrobů: i.č.

B)

čá st obce

um ístění

název

1

Bohuslavice

pare. č. 277

pomník obětem 2. sv. války

2

Bohuslavice

pare. č. 3/1

pomník obětem 1. sv. války

3

Bohuslavice

pare. č. 569/1

památník na upomínku konce 2. sv. války

4

Boršov

pare. č. 432

památník obětem 1. a 2. sv. války

5

Kyjov

st. pare. č. 728

pamětní deska MUDr. Severina Joklíka

6

Kyjov

st. pare. č. 728

pamětní deska sokolským obětem nacistického násilí

7

Kyjov

pare. č. 257/2

památník obětem 1. a 2. sv. války

8

Kyjov

st. pare. č. 131

pamětní deska padlých studentů a profesorů 1914-18

9

Kyjov

st. pare. č. 128

pamětní deska MUDr. Vladimíru Dunděrovi

10

Kyjov

pare. č. 2157/2

památník obětem 2. sv. války

11

Kyjov

st. pare. č. 436/30

památník WMG a.s. obětem 2. sv. války

12

Kyjov

st. pare. č. 157/1

pamětní deska obětem 1. sv. války z Nětčic (v depozitáři muzea)

13

Nětčice

pare. č. 1035/1

vzpomínkový hrob popravených ve 2. sv. válce

14

Nětčice

pare. č. 1035/1

vzpomínkový hrob Květoslava Kafky

15

Nětčice

pare. č. 1035/1

vzpomínkový hrob padlým partyzánům

16

Boršov

pare. č. 30

pamětní deska Ivana Javora

17

Kyjov

pare. č. 130/2

pamětní deska Oldřichu Pechalovi

18

Bohuslavice

pare. č. 1597

pomník na upomínku 1. sv. války

OCHRA NA PŘÍRODNÍCH HODNO T A KRAJINNÉHO RÁZU

P odm ínky ochrany přírodních hodnot a krajinného rázu jsou stanoveny z důvodu ochrany krajinného rám ce (tvořeného lesy a krajinnou zelení), včetně prolínání krajinné a sídelní zelené s vazbou na ÚSES, ochrany přírodních horizontů a přírodních d om in a nt

Územní plán respektuje přírodní hodnoty s legislativní ochranou: Po stránce legislativní je udržení a obnova přírodní rovnováhy v krajině zabezpečena zá kon em č. 114/1992 Sb. Č N R ze dne 26.2.1992 (s účinností od 1.6.1992) v platném znění a prováděcí vyhláškou č. 395/1992 Sb. V řešeném územ í se nachází zvláště chráněné lokality o chrany přírody, dle zák. 114/92 Sb., lokalita N atura 2000 a v rám ci obecné ochrany přírody územ ní systém e kologické stability, význ am né krajinné prvky (VKP), pam átné strom y a ochrana krajinného rázu. •

Lokality Natura 2000 o

pSCI C hřiby - lokalita vym ezená v severovýchodní části katastru Bohuslavic; zahrnuje kom paktní lesní kom plex lesů na severovýchod o řešeného územ í.

10

Textová část

Kyjov, odůvodněni územního piánu

•

Zvláště chráněná územ í přírody o o

•

•

•

přírodní pam átka B ohuslavícké stráně - C hrástky - enkláva suchom ilné, xe ro term ní flóry a fauny na východní hranici za stavě né h o územ í obce, přírodní pam átka B ohuslavické stráně - hrad - enkláva suchom ilné, xe ro term ní flóry a fauny zá pa dn ě od za stavěného územ í obce.

Přírodní park o

Na územ í obce byl vyhlášen v roce 1994 přírodní park Ždánícký les. Z ah rnu je územ í severozápadně od za stave né h o územ í Bohuslavic. Ú čelem je ochrana krajinn éh o rázu, územ í je cenné radou společenstev. D om inantní je buk lesní, v m além m nožství je dub zim ní a lípa srdčitá. Bylinný p orost tvoří převážně typické druhy bučin ja k o je svízel vonný, svízel S chustlessův, lipnice hajní a kyčelnice cibulkolíská.

o

V se verových od ní části řešeného územ í bylo uvažováno s rozšířením hranice přírodního parku Chřiby, který je vyhlášen na územ í Z línského kraje. V současnosti není z á m ě r na vyhlášení dále rozvíjen, z to h o to důvodu není hranice na rozšíření zakreslena.

Významné krajinné prvky: o

V K P B ohuslavická Nová hora - registrován 28.2.2000 - systém postagrárních ploch, rem ízů a úhorů v intenzivně o b h osp od ařo van é krajině

o

V K P V čelínky - registrován 27.8.1994 - zarůstající stepní stráň úhorovítého charakteru

o

V K P V Podsedkách - registrován 27.8.1994 - kom plex kosených su bxeroterm ních trávníků a řídkých sadů s rem ízy

o

V K P - lokalita V ysoký - registrován 24.5.1995 -k o s e n á subxeroterm ní louka

o

V K P Výběh - registrován 2 8.8 .1 99 4 - kom plex kosených subxeroterm ních trávníku s rem ízy

o

V K P Lenivá hora - registrován 8.10.1997 podrostem

listnatý lesní porost s bohatým

bylinným

pam átné strom y o

Lípa u nádraží v K yjově - lípa u budovy kyjovského nádraží

o

H ausnerova O ske ru še územ í

so lité r v k.ú. B ohuslavice u Kyjova, východně od zastavěného

R espektovat ochranné pásm o pam átných strom ů, které určuje §46 zák. 114/92 Sb., v platném znění. Pokud není ochran né pásm o vyhlášeno orgánem ochrany přírody, platí ochranné pásm o ve tvaru kruhu o polom ěru dese tiná sob ku prům ěru km ene strom u ve výšce 130 cm nad zem í. •

pásm o 50 m od okraje lesa

•

viniční tratě: Kyjov (P olám aný), N ětčice (C hoboty), Boršov (D om ácí), B ohuslavice (Lysá

hora,

S tará hora, K am eníky)

C) OCHRANA CIVILIZAČNÍCH H O DNO T Ř ešením ÚP Kyjov jsou resp ekto vá ny a rozvíjeny civiliza ční hodnoty územ í (hodnoty území, spočívající např. v je h o vybavení veřejnou infrastrukturou, m ožností pracovních příležitostí, v dopravní dostupností, d ostupnosti ve ře jn é dopravy, v m ožnosti využívání krajiny k zem ědělským účelům apod.).

Územní plán respektuje civilizační hodnoty s legislativní ochranou: 0

o chranná a bezpečnostní pásm a - viz. kap. 10.2. a 10.3.

D)

OCHRANA ZDRA VÝCH ŽIVO TNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

U spořádání ploch s rozdílným zp ůso be m využití je v rám ci ÚP navrženo tak, aby byly m inim alizovány stávající i potenciální negativní vlivy, které by m ohly o vlivn it zdra vé životní podm ínky nebo životní prostředí. R iziko zvýšené hlukové zátěže (bez m ožnosti elim in a ce tohoto rizika v rám ci ÚP) zahrnuje pouze čá st obytných ploch v loka litě B ukovanská, a to vlivem provozu heliportu v přilehlém areálu nem ocníce. Pro stávající i navržené plochy sm íšené výrobní v blízkostí obytných zón jsou stanoveny podm ínky. N avržené p od m ín ky pro ochranu zdraví a životníh o prostředí zajistí pohodu bydlení v sídle 1s o hledem na případné budoucí zám ěry, popř. zm ěnu legislativy.

11

Textová část


3.2.

POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Požadavky na ochranu n ezastavěného územ í jsou definovány vlastní urbanistickou koncepcí a koncepcí řešení krajiny: •

ÚP za cho vává a rozvíjí urbanistickou strukturu m ěsta a jeh o částí s propojením na okolní krajinu při respektování krajinného rázu

•

s o hledem na ochranu krajiny vytváří ÚP podm ínky pro h ospodárné využíváni zastavěného územ í a zajištění ochrany nezastavěného územ í je d n a k intenzivnějším a variabilnějším zp ůso be m využití zastavěného územ í (vym ezení ploch se sm íšeným využitím ), využitím ploch brow nfields, které jsou v rám ci ploch přestavby navrženy k obnově a opětovném u využití a dále využitím nezastavěných ploch (proluk) v zastavěném územ í

•

za stavite lné plochy jsou vym ezeny s ohledem na potenciál rozvoje územ í a m íru využití za stavě né h o územ í s cílem če lit nežádoucím u trendu suburbanizace

•

navržené za stavitelné plochy navazují na zastavěné územ í, d oplňují a uzavírají stávající urbanistickou strukturu; rozvojové plochy jsou situovány zejm éna do územ í m ezi vym ezeným i plocham i územ ních rezerv pro přeložky silnic 1/54 a 11/432 (jižní a z á pa dn í obchvat) a zastavěným územ ím

4. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ ÚP je zpracován v souladu se zá kon em č. 183/2006 Sb., o územ ním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s prováděcím i vyh láškam i k tom uto stavebním u zákonu (dále jen SZ). •

odůvodnění vymezení dalších ploch s rozdílným způsobem využití nad rámec SZ (s ohledem na specifické podmínky řešeného území):

Plochy sídelní zeleně (Zp, Zi, Zz) - jsou vym ezeny z důvodu snahy o provázanost gra fické části s čá sti textovou, s kapitolou 3. Urbanistická koncepce, vym ezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, kde je tento pojem zm iňován. •

vym ezení samostatné plochy veřejných prostranství dle § 20 odst.2 vyhl. č. 501/2006 Sb., ve znění vyhl. č. 269/2009 Sb. V eřejná prostranství o o dpovídající vým ěře u rozvojových ploch (plochy bydlení, plochy sm íšené obytné, plochy rekreace, plochy o bčanského vybavení) nad 2 ha jsou územ ním plánem určena k vym ezení v rám ci podrobnějších dokum entací. Důvodem je p roblem atičnost vym eze ní těchto ploch bez znalosti řešení konkrétních lokalit. D alším důvodem jsou vlastnické vztahy - velká řada soukrom ých vlastníků a om ezený rozsah pozem ků ve vlastnictví m ěsta v řešených lokalitách nedovoluje z pozice ÚP tyto plochy vym ezit.

•

vym ezení ploch pod 2000 m2 Plochy o vým ěře m enší než 2000 m 2 jsou v ÚP vym eze ny např. v případě: o

ploch veřejného občanského vybavení (Ov) nežádoucím využitím čí zrušením

o

ploch veřejných prostranství (PV) - z důvodu zajištění obsluhy územ í

o

ploch te chn ické infrastruktury ( T ) - z důvodu význam u plochy, ač m alého rozsahu, pro obsluhu územ í (vodojem y, regulační stanice plynu...)

12

z důvodů o chran y stávajících ploch před

Textová část


5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ. POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM RESENÍ ROZPORŮ 5.1. SOULAD S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ K oncepce územ ního plánu je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů.

5.1.1.

POŽADAVKY NA OBRANY STÁTU

P ožad a vek na předběžné projednání zám ěrů realizace staveb s V U S S Brno je zakotven ve výrokové částí, v kap. Stanovení podmínek prostorového uspořádání zástavby. •

je resp ekto vá no ochranné pásmo radiolokačního zařízení Ministerstva obrany

5.1.2. a)

POŽADAVKY OCHRANY OBYVATELSTVA Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní

Ř ešené územ í je potenciálně ohrože no průlom ovou vlnou vzniklou zvláštní povodní. R espektovat územ í zvláštní povodně pod vodním dílem (Koryčany).

b)

Zóny havarijního plánování

Ř ešené územ í není součástí zón hava rijního plánování. Je nutno respektovat havarijní plány.

c)

Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události

K ochraně před ko nta m in aci osob radioaktivním prachem , účinky pronikavé radiace a toxickým i účinky nebezpečných chem ických látek uniklých při haváriích se vyu žívají přirozené ochranné vlastnosti obytných a jin ých budov. K ochraně o byvatelstva v případě nouzového stavu nebo stavu ohrožení státu a v době válečného stavu slouží stálé úkryty a im provizované úkryty. o

stálé úkrvtv

o

Im provizované úkrvtv (dále je n „IÚ “) - se budují k ochraně o byvatelstva před účinky světelného a te pe lné ho záření, pronikavé radiace, kontam inace radioaktivním prachem a proti tlakovým účinkům zbraní hrom adného ničení, kde nelze k ochraně o byvatelstva vyu žít stálé úkryty. IÚ je vybraný vyh ovu jící prostor ve vhodných částech bytů, obytných dom ů, provozních a výrobních o bjektů, který bude pro potřeby za bezpečení ukrytí upraven. Prostory budou upravovány své po m o cí fyzickým i a p rá vnickým i o sobam i pro jejích ochranu a pro ochranu jejích zam ěstnanců s využitím vlastních m ateriálních a finančních zdrojů. T yto prostory jsou evid ová ny na obecním úřadě. Je třeba doporučit, aby nové budované objekty byly v zájm u jejích m ajitelů řešeny tak, aby o bsa ho valy prostory vyh o vu jící p odm ínkám pro m ožné vyb ud ová ní IÚ.

Ukrytí o byva telstva za be zpe čuje M ěstský úřad pouze při vyh lá šen í válečného stavu. U krytí bude p rovedeno ve vytipovaných podzem ních, suterénních a jiných částech obytných dom ů a v provozních a výrobních objektech po jejich úpravě na im provizované úkryty. V případě potřeby ukrytí o byvatel a n ávštěvníků sídla při vzniku m im ořádné událostí (M U ) v době m íru zajišťuje M ěstský úřad ochranu osob před ko nta m in ací n ebezpečným i látkam i / prům yslová havárie, únik nebezpečné látky z h avarovaného vo zidla a po d./ především za využití ochranných prostorů jed no du ch éh o typu ve vhodných částech obytných dom ů a provozních, výrobních a dalších objektů, kde budou im provizovaně prováděny úpravy proti pronikání nebezpečných látek. o

hlavní ka pacity jsou v prostorách a a reálech veřejného o b ča nské ho vybavení.

o

výrobní p rovozy si za jišťují ukrytí pro své zam ěstnance ve vlastní režii v prostorách provozoven

Pro ukrytí předp oklá da né ho přírůstku obyvatel je nutné, aby nová zástavba byla realizována v m axim ální m íře s podsklepením a s m ožností využití těchto prostor pro ukrytí o byvatelstva v případě

13

Textová část


ohrožení. N ejvýhodnější řešení je zcela zapuštěné podlaží, případně více než 1,7 m pod úrovní okolního terénu. O rganizační ani te chn ické zabezpečení budování IÚ není úkolem územ ního plánu. Je řešeno orgány m ěsta v jejich dokum entaci.

d)

Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování

Z ajištění evaku ace organizuje M ěstský úřad. Pro případ neočekávané (neplánované) m im ořádné události je navrženo pro nouzové, příp. náhradní ubytování obyvatelstva (pobyt evakuovaných osob a osob bez přístřeší), vyu žití kapacitních objektů a areálů veřejného obč. vybavení, případně sportu. O rganizační ani te chn ické zabezpečení evakuace obyvatelstva není úkolem územ ního plánu. Je řešeno orgány m ěsta v jejich dokum entaci.

e)

Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci

M ěstský úřad a o rgány skladování m ateriálu CO provedení jejích výdeje pří 380/2002 Sb., k přípravě a

integrovaného záchranného systém u vytvoří podm ínky pro dočasné prostředků individuální ochrany pro vybrané kategorie osob za účelem stavu ohrožení státu a válečném stavu v souladu s § 17 vyh lá šky M V č. provádění úkolů ochrany obyvatelstva.

Pro skladování m ateriálu občanského vybavení.

hum anitární pom oci m ohou

být využity

prostory a plochy veřejného

O rganizační ani te chn ické zabezpečení skladování (výdeje) m ateriálu civilní o chran y a hum anitární pom oci není úkolem územ ního plánu. Je řešeno orgány m ěsta v jejich dokum entaci.

f)

Vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo zastavěná území a zastavitelná území

V řešeném územ í jsou nebezpečné látky skladovány v areálu na severním okraji Boršova (v ÚP vym ezena plocha X - úložiště nebezpečných látek) m im o zastavěné územ í a za stavitelné plochy. Případný zá m é r na vybudování nového úložiště (např. při poruše původního objektu) bude řešen v rám ci stávajícího areálu. V případě havárie na kom unikacích bude problém řešen operativně dle m ísta havárie. O rganizační ani te chn ické za bezpečení záchranných, likvidačních a o bnovovacích prací není úkolem územ ního plánu. Je řešeno orgány m ěsta v jejích dokum entaci.

g) Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace K usnadnění záchranných, likvidačních a obnovovacích prací je v urb. řešení prostoru m ěsta zásadní: o

výrobní zóna je prostorově a provozně oddělena od zóny obytné

o

není přípustná výstavba uzavřených bloků

o

doprava na m ístních a obslužných kom unikacích je řešena tak, aby um ožnila příjezd zasahujících jed n o te k (včetně tě žké techniky) a nouzovou obsluhu obce i v případě zn eprůjezdnění částí kom unikací v obci - kom unikace budou v m ax. m íře zaokruhovány

o

při řešení důležitých m ístních ko m u nika ci bude zabezpečena jejich n eza valiteln ost v důsledku rozrušení okolní zástavby, tedy jejich šířka bude m inim álně (V1 + V 2)/2 + 6m, kde V1 + V2 je výška budov po hlavní řím su v m etrech na protilehlých stranách ulice,

o

sítě techn ické infrastruktury (vodovod, plynovod, rozvod e lektrické energie) jsou dle m ožností za okruh ová ny a um ožňují operativní úpravu d odávek z jiných nezávislých zdrojů.

M ísto pro deko nta m in aci osob, případně pro d ekontam inaci kolových vozidel - je d n á se o zařízení napojená na kanalizaci a vodovod, pro d eko nta m in ačn í plochy postačí zpevněná, nejlépe betonová plocha s odpadem a im provizovanou nájezdní ram pou, která bude m ít z je d n é strany příjezd a z druhé strany odjezd s přívodem vody nebo páry. Zahraboviště - není v řešeném územ í vym ezeno, nakažená zvířata budou likvidována v m ístě nákazy a odvezena do m íst určených příslušným p racovníkem veterinární správy a hygieny.

14

Textová část


h)

Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území

O chrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v areálu na severním okraji Boršova je řešena pravidelným m onitoringem .

i)

Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií

O b jekty b ydlení a vybavenosti jsou za be zpe čen y proti požáru stávající vodovodní sítí o dim enzi DN 80 a vyšší a návrhem na je jí doplnění. D ále m ohou být využity pro za be zpe čen í požární vo dy stávající i navržené (uvn itř i vně sídel) vodní plochy a toky. P rotipožární za be zpe čen í ta k bude vyh ovo vat ČSN 73 0873. N ouzové zásob ová ní o byvatelstva pitnou vodou bude řešeno dovozem z nezávadného zdroje, zá sob ová ní el. energií bude řešeno instalací náhradního zdroje. Popis vo dn ího h ospodářství a zá sob ová ní e nergiem i je uveden v Textové části odůvodnění Ú P - kap. 3.5. Koncepce technické infrastruktury, koncepce rozvoje v te xto vé části ÚP - kap. 4.2. Koncepce technické infrastruktury.

5.1.3.

OCHRANA LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN

V řešeném územ í se nachází ch rá ně né ložiskové územ í v jiho výcho dn í části katastru Kyjov. C hrán ě né ložiskové územ í výhradního ložiska lignitu (K yjov - S vatobořice - č. 3 161100). V souča sno sti je navržena rebilance ložiska s návrhem na úpravu rozsahu (v případě Kyjova redukce rozsahu) ch rá ně né ho ložiskového územ í tak, aby byla uvolněna již n í čá st zastavě né h o a za sta vite ln é h o územ í a byl dán prostor pro optim ální rozvoj prům yslové části m ěsta, včetně případné přeložky ko m u nika ce I. třídy, která je respektována ja k o dlo uh od o bý koncepční zám ěr. T oto ložisko má sta no ven é chráněné ložiskové územ í. V řešeném územ í se nachází reg istro van é prognózní zdroje lignitu (K yjov 1 - Kyjov 4), které nebyly so učá stí ÚAP (ani jejích druhé a ktua liza ce k 31.12.2012), z to ho to důvodu nejsou zakre sle n y v gra fické části ÚP.

5.1.4.

PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ. SESUVNÁ ÚZEMÍ. HLAVNÍ DŮLNÍ DÍLA

Na územ í Kyjova jsou e vidovány se suvy i poddolovaná územ í po historické těžbě nerostných surovin.

PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ, NEBEZPEČNÉ ÚZEM Í k.ú. Kyjov, N ětčice u Kyjova. Boršov u Kyjova P o ddolované územ í plošného ch arakte ru je Č eskou g eologickou službou - G eofondem evidováno v jih o vých o d n í části katastru Kyjova pod č. 4058. Jedná se o rozsáhlé územ í po historické téžbé lignitu v dolech H ugo a Barbora s oje din ělým i projevy po dolování na povrchu. V zhledem k charakteru p oddolování je v rám ci g eneralizované hranice poddolovaného územ í vym ezeno Č eskou geologickou službou - G e ofondem nebezpečné území. T oto územ í vym ezuje územ ní prům ět podzem ních důlních systém ů na povrchu. Ú zem ní plán vym ezu je v kapitole 5.6. výroko vé částí podm ínky využití tohoto územ í. V jižn í části katastru je e vidováno historické poddolované územ í bodového charakteru č. 4036 k.ú. B o hu slavice u Kviova Na katastru B ohuslavic není e vid ová no poddolované území.

H LA VN Í D Ů LN Í DÍLA V prostoru historického d ob ýván í ložiska lignitu, v jiho výcho dn í části katastru Kyjova, jsou vym ezena hlavní d ůlní díla, e vidovaná ve správě s.p. D IAM O . Dle vyh lá šky č. 52/1997 Sb. Báňského úřadu jsou vym eze na b ezpečnostní pásm a je d n o tlivých hlavních důlních děl.

Hlavní důlní díla je nutno respektovat, a to včetné jejich bezpečnostních pásem . Podm ínky využití jsou sta no ven y v kapitole č. 5.6. výroko vé části dokum entace.

15

Textová část


SESUVNÁ ÚZEMÍ k.ú. Kviov. N ětčice u Kyjova. Boršov u Kyjova Aktivní sesuvné územ í není Č eskou geologickou službou v územ í Katastrů Kyjov, Boršov a Nětčice evidováno. V jiho výcho dn í části katastru Kyjov jsou Č eskou geologickou službou - G eofondem evidovány dvě lokality ostatního sesuvného územ í plošného charakteru č. 2503 a 2502. V územ í nejsou navrhovány rozvojové plochy. Na východní hranící katastru Kyjov se na k.ú.K ostelec u Kyjova nachází se suv č. 2504, který ale na územ í katastru Kyjova nezasahuje. N estabilita svahu byla zaznam enána v zastavěném územ í v katastru Nětčic, v lokalitě m ezi ulicí Nětčickou a Pod zvonicí. Lokalita byla posouzena odbornou firm ou. S tan ove né příčiny nestability svahu jsou dávány do spojitosti s odstraněním historických staveb a následné stavební činnosti. O dborné posouzení doporučilo stavební postup sanace, který sesuv stabilizuje. Ú zem ní plán nenavrhuje v této lokalitě jiné využiti územ í, než stávající. k.ú. B ohuslavice u Kyjova Evidována je lokalita aktivního sesuvu v katastru Bohuslavice, a to ja k plošného (č. 2500), tak bodového charakteru (č. 3250). Lokality se nacházejí jižně a západně od kostela v Bohuslavicích. V těchto lokalitách nejsou navrhovány rozvojové plochy. Severně od za stavě né h o územ í B o h u s la v ic je e vidována lokalita sesuvného územ í bodového charakteru v kategorii „ostatní sesuvy". Ani tato plocha není v kolizi s rozvojovým i plocham i návrhu územ ního plánu.

5.1.5.

OCHRANA PŘED POVODNĚMI

V řešeném územ í je stanoveno záplavové územ í na Kyjovce; záplavové územ í se dotýká zastavěného územ í a o hrožuje zástavbu. Na okrajích zastavě né h o územ í existuje navíc riziko e xtravilánových vod z přívalových srážek s vysokou intenzitou. ÚP vytváří podm ínky pro ochranu územ í a o byvatelstva před rizikem zá plav a přívalových vod především v rám ci koncepce uspořádání krajiny a to je d n a k vlastním vym eze ním a uspořádáním ploch s rozdílným způsobem využití a také sta no ven ím podm ínek pro tyto plochy, které um ožňují realizovat opatření přispívající k vyšší retenci krajiny, zachycení přívalových dešťů apod. ÚP dále řeší ochranu územ í před erozí a povodněm i a stanovuje zásady pro ochranu proti záplavám a přívalovým vodám , včetně zásad pro zadržování, vsa ková ní a využívání dešťových vod tak, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových podm ínek. ÚP navrhuje posílení retenční schopností krajiny navržením soustavy vodních ploch v severní částí Bohuslavic, včetně revitalizace náhonu a řeší ochranu potenciálně o hrožených územ í. Pro snížení přím ého odtoku jsou navrženy plochy pro protierozní opatření (Y1 - Y7) a plochy protipovodňových opatření, které budou řešeny podrobnější d okum entací a které zahrnují celou škálu opatření pro elim inaci rizik, včetně m ožnosti um isťování poldrů. Pro m inim alizaci extravilánových vod je rovněž nutno p rovést zm ěnu organizace povodí - navrhnout org an izačn í (osevní postupy, ve liko st a tva r pozem ků), agrotechnická (vrstevnicová orba) a stavebně - te ch n ická (průlehy, zelené pásy) opatření. U ploch navržených k územ ní studii bude řešeno hospodaření s dešťovým i vodam i. S ohledem na rozsah záplavového územ í, konfiguraci terénu a m ožnosti rozvoje jed no tlivých sídel v řešeném územ í se ÚP nevyhnul vym ezení rozvojových ploch do záplavo véh o územ í. Do stanoveného zá plavo véh o územ í jsou situovány tyto rozvojové plochy: o

plocha bydlení - sm íšené centrální (P1), plocha občanského vybavení (P14), plochy sportu (Z39, Z74), plochy prům yslové výroby (Z77, Z127), plocha sm íšená výrobní (Z41), části ploch sm íšené výrobní (Z75, Z76), část plochy sm íšené obytné (Z99), část plochy izolační ze le ně (Z83), část plochy d opravy (Z78, Z79), část veřejného prostranství (Z102), plochy vodní (Z123, Z124, Z125), plochy přírodní (N14, N20, N18), části ploch přírodních (N21, N23, N24, N33) a plocha krajinné zeleně (N22)

Jedná se převážně o plochy, které jsou převzaty z platného ÚP a které js o u z koncepčního hlediska rozvoje sídla nezbytné. Pro zastavitelné plochy a plochy přestavby je stanovena podm ínka řešit protipovodňovou ochranu a respektovat sta no ven é zásady pro ochranu proti záplavám , ostatní plochy nejsou v konfliktu se záplavovým územ ím .

16

Textová část


5.1.6.

POZEMKOVÉ ÚPRAVY

Kom plexní p o ze m ko vé úpravy nebyly v řešeném územ í zpracovány. Jedn od uch é pozem kové úpravy byly pří řešení ÚP respektovány.

5.1.7.

OCHRANA OVZDUŠÍ A VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ

Při vym ezo ván í stávajících ploch s rozdílným způsobem využití a rozvojových ploch (zastavitelné plochy a plochy přestavby) byly zo hle d n ě n y oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší. Plochy výroby a skladování, plochy sm íšené výrobní a plochy o bčanského vybavení kom erční byly přednostně vym eze ny ve vazbě na stávající výrobní areály a nadřazenou dop ra vní síť. V rám ci ÚP jsou navrženy různé fo rm y ze le n ě ja ko význam ný fa kto r e lim inující prašnost a zlepšující kvalitu ovzduší. O chrana veře jn é ho zdraví, včetně o chran y před škodlivým i účinky hluku a vibrací, vyplývá ze současné legislativy, která je v ÚP respektována. V rám ci ÚP jsou dále navrženy zá sad y a opatření na o chranu zd ravých životních podm ínek a životního prostředí. R iziko zvýšené hlukové zátěže (bez m ožnosti e lim in a ce tohoto rizika v rám ci ÚP) zahrnuje pouze část obytných ploch v lokalitě B ukovanská, a to vlivem provozu heliportu v přilehlém areálu nem ocnice.

6. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZPRACOVÁNI NÁVRHU 6.1.

POŽADAVKŮ

ZADÁNÍ

A

POKYNŮ

PRO

VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ

ÚP Kyjov je zp ra cová n na základě Upraveného návrhu zadání územního plánu Kyjov (dále jen zadání ÚP), které bylo schváleno Z astup itelstve m m ěsta dne 21. 6. 2010. P ožadavky vyp lýva jící ze zadání byly respektovány. V rám ci prací na návrhu územ ního plánu se uskutečnily pracovní jednání, na kterých byly je d n a k konkretizovány p ožadavky m ěsta, je d n a k koordinovány je d n o tlivé zám ěry.

A)

PO ŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PO LITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DO KUM ENTACE VYDANÉ KRAJEM, POPŘÍPADĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ

Jsou splněny - viz. textová čá st odů vod ně ní kap. 2. K oridory vym eze né v rám ci ZÚ R JM K TV1 - TV13, TV14 - TV27 (krom ě TV22), TV28, TV29, D29, DR13 - uvedené v za dá ní ÚP se nedotýkají řešeného území.

B)

POŽADA VKY NA Ř EŠ E N Í VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALITICKÝCH PODKLADŮ

ÚP řeší poža da vky vyp lýva jící z Územně analytických podkladů ORP Kyjov (dále ÚAP) - viz. kap. 10.9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrženého řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje územ í

C)

POŽADA VKY NA ROZVOJ Ú ZEM Í OBCE

P ožadavky na rozvoj územ í m ěsta, včetně strateg ických priorit jsou za hrnu ty ve stanovených hlavních cílech koncepce rozvoje územ í, d efinované v rám ci ÚP, a jsou za praco ván y do koncepce rozvoje územ í obce, ko nce pce ochrany a rozvoje h odnot územ í, urbanistické koncepce, koncepce veřejné infrastruktury a koncepce uspořádání krajiny. Ř ešení ÚP vytvá ří podm ínky pro rozvoj ko m p aktn í zástavby v návaznosti na za stavě né územ í. Cílem je zejm éna za m e zit negativním u trendu suburbanízace, při kterém dochází k nárůstu enkláv m ěstského a p řím ě stskéh o bydlení v okolních obcích, bez vazby na pracovní příležitostí a veřejnou infrastrukturu, navíc s negativním d opadem na krajinný ráz a historickou u rbanistickou strukturu. ÚP vym ezu je plochy s rozdílným zp ůso be m vyu žití v souladu s vyhl. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na vyu žití územ í (podrobněji viz. kap. 10.5.). Je dn otlivé plochy s rozdílným způsobem využití vytváří navrženým uspořádáním , při respektování h od no t územ í a limitů využití územ í, podm ínky pro ko m plexní a vyvážený rozvoj.

17

Textová část


•

•

•

•

Plochy bydlení, plochy smíšené obytné o

ÚP ponechává um ístění plochy sm íšené výrobní v lokalitě Bukovanská v rám ci postupného přechodu ke stávajícím výrobním plochám

o

rozsah lokality H avlíčkova byl na základě zm ěn platného ÚP a nových požadavků upraven, plocha je zařazena do ploch sm íšených obytných (tyto plochy zahrnují širší m ožnosti využití) a bude prověřena územ ní studií

o

ÚP rozšiřuje rozsah navržených ploch pro bydlení, resp. ploch sm íšených obytných, na severozápadním a severním okraji Boršova a na východním okrají Nětčíc

Plochy výroby a skladování, plochy smíšené výrobní o

plochy přestavby v prům yslové zóně nejsou navrženy z důvodu stability stávajících areálů; je navrženo rozšíření ploch zejm éna sm íšených výrobních, m enší plocha pro výrobu a skladování je navržena v návaznosti na stávající areál na jižním okraji m ěsta; plochy pro nové fotovoltaícké elektrárny nejsou navrženy

o

pro obsluhu stávajících i navrhovaných ploch v prům yslových zónách jsou navrženy nové kom unikace v rám ci ploch dopravní infrastruktury

o

ÚP um ožňuje v rám ci ploch výroby a skladování a ploch sm íšených výrobních um ístění sídelní zelené

Rekreace a sport o

zá m ě r na výstavbu víceúčelové sportovní haly bude řešen v rám ci stávajícího sportovního areálu (Stadion - M ezivodí)

o

zá m ě r na výstavbu zim ního stadionu je m ožno řešit v rám ci navržené plochy pro sport (Z53) v lokalitě za hřbitovem v Nétčících

Smíšené plochy komerční aktivity o

•

Sociální oblast o

•

•

hlavní rozvojové plochy pro kom erční aktivity jsou navrženy, v rám ci ploch pro kom erční o bčanské vybavení, v lokalitách S trážovská a H avlíčkova

stávající plochy veřejného občanského vybavení zahrnující areály a zařízení sociální péče (včetně ubytovny pro sociálně slabé a vyloučené v lokalitě H avlíčkova) jsou územ ním plánem stabilizovány, rozvojová plocha je navržena ve va zbě na stávající areál sociální péče na západním okraji Kyjova

Plochy technické infrastruktury o

stávající plochy technické infrastruktury zahrnující areály vodního hospodářství (vodojem , čistírna odpadních vod...), energetiky (rozvodna, regulační stanice...) a veřejné kom unikační sítě jsou územ ním plánem stabilizovány

o

pro trasu W T L plynovodu je navržen koridor o šířce 80 m a s ochrannou na vybudování tohoto zám ěru v šířce budoucího bezpečnostního pásm a (dle podrobnější d okum entace)

o

požadavky E.ON Č eská republika jsou respektovány - do OP nadzem ních ve de ní vvn 110 kV (trasy V548, V 541/545) nezasahují žádné zám ěry; rozvoj rozvodny R 110 kV bude řešeno v rám ci stávajícího areálu

Doprava o

rozsah plochy územ ní rezervy (R1) pro přeložku silnice I/54 (jižní obchvat) byl upřesněn na základě dop ra vní studie a připravované úpravy hranice CHLÚ lignitu, dále byla stanovena podm ínka řešit realizací izolační zeleně sm ěrem k zastavěném u územ í a rozvojovým plochám

o

stávající síť cyklosteze k (cyklistických tras) byla aktualizována a doplněna návrhem nových tras

o

ÚP řeší problém parkování stabilizací stávajících parkovišť, vym ezením nových ploch pro dopravu v klidu a stanovením podm ínek pro rozvojové plochy

18

Textová část


•

D)

Vodní plochy o

stávající vo dn í plochy zahrnující vodní toky - Kyjovka, B ukovanka, S o bů lský potok, Malšinka, B o hu slavický potok, Podsekový příkop, H rušová, Kratinka, H O Z B ohuslavice - jsou územ ním plánem sta bilizová ny

o

v údolní nivě K yjovky jsou navrženy vodní plochy pro um ístění rybníků, tůněk a revitalizaci náhonu

o

na vodním toku B ukovanka (západní část Kyjova) je navržena vodní plocha pro um ístění rybníka

PO ŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEM Í (URBANISTICKOU KO NCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY)

Jsou splněny - viz. te xto vá část odůvodnění kap. 10.1. a 10.4.

E)

POŽA VKY NA ŘEŠEN Í VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY

Dopravní infrastruktura: Požadavky vyp lýva jící ze zadání ÚP jsou řešeny následovně: •

územ ní rezervy dop ra vní infrastruktury - o bch vat silnice I/54 a přeložka silnice lí/432, vyp lývající z koncepčních zám ěrů JM K, jsou v ÚP za praco ván y a zpřesněny v rám ci ploch územ ních rezerv pro dop ra vní infrastrukturu (R1 a R2)

•

letiště K yjov se nachází m im o řešené územ í, na k.ú S vatobořice

•

ÚP respektuje stabilizované plochy že le zničn í dopravy

•

řešení tra sy obchvatu silnice I/54 vych ází z p odrobnější dokum entace ve sp olupráci s ŘSD ČR

•

ka tegorizace silnic vych ází z požadavku ŘSD ČR a návrhu ka tegorizace krajských silnic Jm k

•

stávající zá kla dn í kom unikační systém m ěsta je respektován, po realizací obchvatů m ěsta dojde k přeřazení průtahů do silníc nižší kategorie, dojde ke snížení intenzity dopravy, což sníží bariérový e fe kt kom unikací na m ěsto

•

rozvojové lokality jsou napojeny na zá kla dn í kom unikační systém m ěsta

•

hluková pásm a silnic jsou u návrhových ploch bydlení a obča nské ho vybavení respektovány svým vym eze ním , popř. stanoveným i podm ínkam i

•

zápa dn ě areálu nem ocnice je navrženo vyb ud ova t nové parkoviště s kapacitou až 90 stání; toto parkoviště lze o zna čova t jako Park & G o - parkoviště na okraji m ěsta s pěší docházkou do centra

•

plochy pro o dstavování nákladních vozidel budou řešeny souběžně s rozvojem podnikatelských objektů a objektů d opravní infrastruktury v plochách výroby a plochách sm íšených výrobních s dopravní návazností na plochy dop ra vní infrastruktury

•

přestupní term inál IDS Jm k je již realizován u že le zničn í stanice

•

návrh cyklotra s respektuje d oku m e nt „P rogram rozvoje sítě cyklistických kom unikaci s m inim álním kontaktem s m otorovou dopravou v Jihom oravském kraji“ (2007), kde je upřednostňován so učasný krajský c yklo ko rid o r U S lepice - Kyjov - B zenec - Veselí n/ Mor.; v řešeném územ í tah vyhovuje stavebně i z hlediska bezpečnosti cyklistů, i když je do budoucna doporučeno řešit tah jako sam ostatnou cyklostezku

•

pro posílení význam u cyklistické dopravy jsou navrženy m ístní cyklotrasy, které um ožňují přím é napojení ce ntra m ěsta s návazností na systém cyklistických tras rekreačního, resp. turistického význam u

•

v ulicích m ěsta Kyjov jsou navrženy koridory pěší dopravy z rozvojových lokalit a obytných zón pro rychlou a bezpečnou cestu do centrální zóny

Podrobněji - viz. textová čá st o dů vodnění kap. 10.2.

19

Textová část


Technická infrastruktura: P ožadavky vyplývající ze zadání ÚP jsou řešeny následovně: •

technická infrastruktura, vyplývající z koncepčních zám ěrů zpřesněna v rám ci koridorů pro technickou infrastrukturu

JMK,

je

v ÚP

zapracována

a

•

zá m ě r zá sobování vodou a odkanalizování je v souladu se zpracovaným vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje

•

koncepce te chn ické infrastruktury je navržena v souladu s rozvojem nových urbanistických struktur a vym ezením ploch s rozdílným způsobem využití, zohledňuje so učasný stav sítí (jejich kvalitu a kapacitu), koordinuje a optim alizuje liniová vedení technické infrastruktury s ohledem na rozvoj územ í

•

ÚP vym ezuje plochy a koridory pro technickou infrastrukturu a stanoví zásady a podm ínky pro využití územ í koridorů; zároveň ÚP um ožňuje řešit um isťování technické infra struktu ry v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury

•

jsou navrženy trasy inženýrských sítí v rám ci veřejných prostranství, ploch pro dopravu a koridorů pro technickou infrastrukturu

•

rekonstrukce stávajících inženýrských sítí budou řešeny následnou d oku m e ntací (nad rám ec ÚP)

•

v návrhu ÚP jsou zo hled ně n y inženýrské sítě vče tně OP

•

vodní plochy pro účely rekreace nebyly navrženy

•

přirozené záplavové územ í bylo respektováno

•

byly vytvo ře ny podm ínky pro protipovodňovou ochranu

•

koridory republikového význam u, vyplývající z koncepčních zám ěrů JM K, jsou ch rá ně ny

•

nové trasy vodo vod ní a kanalizační sítě navržené v koridorech jsou ve ře jn ě stavbam i

•

trasa vodo vod ního řadu kolem Č O V je navržena v rám ci navržené plochy pro dopravu

•

m ajetkoprávní vyp ořád án í pozem ků je m im o m ožnosti ÚP

•

přívodní vodovodní řady jsou respektovány; je navržena je d n a přeložka přívo dn íh o řadu - koridor KT 4 západně od Boršova

•

je navržena o ddílná kanalizace (část lokality Bukovanská), je navrženo h ospodaření s dešťovým i vodam i v obecné rovině

•

návrh rekonstrukcí je nad rám ec ÚP - budou řešeny následnou d oku m e ntací dle požadavku správce

•

odpadní vody z B ohuslavic a Sobůlek jsou již napojeny, pro napojení B ukovan a Kostelce jsou navrženy koridory

•

ÚP neřeší hustotu zástavby

•

trasy inženýrských sítí provozovaných V a k H odonín a.s. byly aktualizovány

•

výkonová bilance je zpra cová na

•

um ístění vn a tra fo sta n ic je um ožněno způsobem využití územ í

•

v zastavěném a za stavite lné m územ í je preferováno podzem ní vedení vn

•

přeložky a nové trasy vedení vn jsou navrženy

Plánem rozvoje

prospěšným i

P odrobněji - viz. textová čá st odůvodnění kap. 10.3.

Nakládání s odpady: •

plochy pro nakládání s o dpady jsou v rám ci ÚP zařazeny do ploch te chn ické infrastruktury (T) a jsou respektovány

•

v rám ci ÚP jsou stanoveny zásady pro nakládání s odpady, včetně pod m ín e k pro um isťování sběrných dvorů

20

Textová část


Občanské vybavení: Požadavky vyp lýva jící ze zadání ÚP jsou řešeny následovně: •

koncepce rozvoje o bčanského vybavení navazuje kontinuálně na platný ÚP

•

stávající plochy obča nské ho vybavení jsou respektovány a v rám ci ÚP stabilizovány

•

jsou n avrženy rozvojové plochy: o

dostavba kolem prostoru kulturního dom u je řešena v rám ci ploch smíšených obytných (bydlení - sm íšené centrální - SC) form ou navržených ploch přestavby (P1 a P2)

o

plocha (Z88) pro areál sociální péče (penzion pro staré občany) ve vazbě na stávající areál dom ova důchodců a sociálního ústavu pro m ládež

o

plochy pro sp ortovn í zařízení v lokalitách B ukovanská (Z10), Klínky (Z53), na severním okraji N ětčic (Z39), u prům yslové zóny v N ětčicích (Z74), v lokalitě P olám aný (Z58 a P13) a v B ohuslavicích (Z101 a Z103)

o

plocha pro u bytování a turistiku (P12) je navržena v B ohuslavicích v rám ci ploch rekreace (rekreace hro m a dn á - R h), rozvoj tu ristické infrastruktury je um ožněn také v rám ci ploch sm íšených obytných

P odrobněji - viz. textová čá st odůvodnění kap. 10.1.

Veřejná prostranství: P ožadavky vyp lýva jící ze za dá ní ÚP jsou řešeny následovně: •

stávající plochy veřejných prostranství jsou respektovány a v rám ci ÚP stabilizovány, nová veřejná p rostranství jsou navržena v rám ci zastavitelných ploch a ploch přestavby

•

pro rozvoj zeleně v za stavě né m územ í (nebo ve vazbě na něj) jsou prim árné navrženy plochy sídelní zeleně', ÚP um ožňuje, stanovením p odm ínek pro plochy s rozdílným zp ůso be m využiti, rozvoj ze le ně ta ké v rám ci ploch veřejných prostranství a dalších ploch např. bydlení...

•

ÚP sta no vuje p od m ín ky pro zachování a ochranu stávající zeleně v rám ci veřejných prostranství

•

ÚP vytváří p odm ínky pro propojení zeleně veřejných prostranství se zelení ve volné krajině

Podrobněji - viz. textová č á st o dů vodnění kap. 10.1.

F)

POŽADA VKY NA OCHRANU A ROZVOJ HO DNO T ÚZEMÍ

Jsou splněny - viz. te xto vá část odůvodnění kap. 3.1.

G)

POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ A ASANACE

Jsou splněny - viz. te xto vá část odůvodnění kap. 10.6. a 10.7.

H)

POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (NAPŘÍKLAD POŽADAVKY C IV ILN Í OCHRANY, OBRANY STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, O C HRANY PŘED POVODNĚMI)

Požadavky vyplýva jící ze za dá ní ÚP jsou řešeny následovně: •

jsou respektovány územ í se zvláštním i podm ínkam i a o chranným i režim y, které jsou stanoveny obecně zá vazn ým i právním i předpisy, te chn ickým i norm am i a rozhodnutím i správních orgánů (např. o chranná a bezpečnostní pásm a dop ra vní a te chn ické infrastruktury, pásm o ochrany prostředí okolo ČOV, apod.)

•

je respektováno ochran né pásm o dráhy; navržené plochy, které do něj zasahují, jsou převzaty z platného ÚP, nové plochy nejsou do o chranné pásm a dráhy situovány

•

trasa a OP n ad zem ního vedení vvn ve sprá vě Č E P S je respektováno

•

katodově ch rá ně ná trasa produktovodu Č E P R O a.s. včetně O P je respektována

21


Textová část

•

trasy kabelového rozvodu SELF servis jsou respektovány

•

je respektováno zá plavo vé územ í Kyjovky a jsou navržena protipovodňová opatření

Podrobněji - viz. textová čá st odůvodnění kap. 5.

I)

POŽADA VKY A PO K YN Y PRO ŘEŠENÍ HLA VNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉM Ů V ÚZEMÍ

V rám ci ÚP jsou řešeny (příp. zohledněny) problém y, střety v územ í a urbanistické, dopravní a hygienické závady, vyp lýva jící z ÚAP: řešení v ÚP

problém y / střety / zá vad y Zástavba se nachází nad: •

chráněným ložiskovým územím (CHLÚ) Lignit

•

poddolovaným územím (haldy, propadliny)

Nejrozsáhlejší zastavitelné navrhovány na území Kyjova

plochy

jsou

o

ÚP stanovuje podmínky pro využiti poddolovaných území a sesuvných území

ploch

o

vymezení hlavních rozvojových ploch na území Kyjova (sídla ORP a centra regionu) je v souladu s koncepci rozvoje území

Při navrhování dopravní in fra stru ktu ry bude potřeba brát ohled na životní prostředí: •

obchvat silnice 1/54 versus zábory ZPF

Silnice 1/54 prochází zastavěným územím způsobuje zhoršené podm ínky pro bydlení

a

o

ÚP upřesňuje rozsah plochy pro přeložku silnice 1/54 a zároveň ji vymezuje (v souladu s koncepčními záměry JMK) jako územni rezervu, která nepodléhá záboru ZPF

o

ÚP neumisťuje (s výjimkou části plochy smíšené obytné - Z63) podél stávající silnice 1/54 nové plochy pro bydlení v rámci ÚP je navržena plocha územní rezervy pro přeložku silnice 1/54 (jižní obchvat) ÚP stanovuje zásady pro ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí

o o

Ohrožení území přírodním i vlivy: • •

sesuvná území v okolí Kyjova - Bohuslavic zabraňují hospodářskému využití těchto ploch nestabilní zastavěné území (Nětčická ul.)

o o

•

omezená využitelnost záplavového území řeky Kyjovky pro hospodářský, zejména stavební rozvoj na území Kyjova

o

•

větrná a vodní eroze

o

ÚP neumisťuje do sesuvných území zastavitelné plochy. ÚP neumisťuje do této lokality zastavitelné plochy s návrhem na změnu stávajícího využití s ohledem na rozsah záplavového území, konfigurací terénu a možnosti rozvoje sídla v řešeném území se ÚP nevyhnul vymezení rozvojových ploch do záplavového území, s podmínkou řešit protipovodňovou ochranu a respektovat stanovené zásady pro ochranu proti záplavám ÚP vymezuje plochy protieroznich opatření pro eliminaci rizika eroze

Závady v území: •

nedostatek vodních ploch v krajině k rekreačnímu využití = méně atraktivní území.

o

•

významné hlukové a imisní zatížení výrobou Kyjov

o

•

významné hlukové a imisní zatížení frekventované komunikace 1/54, přetíženost silniční sítě 1/54 a chybějící obchvat města

o

22

ÚP navrhuje nové plochy pro vodní nádrže na severním okraji Bohuslavic a na západním okraji Kyjova; v rámci ploch sportu je navržena plocha pro koupací biotop na severním okrají Nětčic ÚP navrhuje uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití tak aby minimalizoval negativní vlivy výroby na plochy bydlení a stanovuje zásady pro ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí ÚP navrhuje plochu územní rezervy pro přeložku silnice 1/54 (jižní obchvat) a stanovuje zásady pro ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí


Textová část

pro blé m y / střety / zá vad y •

nevyhovující komunikací

technické

řešení v ÚP parametry

některých

o

o

•

absence základní Infrastruktury cestovního ruchu - obzvláště na svazích Ždáníckého lesa

o

•

přetížení okolí centra Kyjova individuální automobilovou dopravou, problémy s parkováním ve městě

o

o

•

málo přírodního zázemí v bezprostředním okolí Kyjova pro jeho každodenní rekreaci

o

o

o

•

řada toků je silně znečištěna z důvodu nízkého stupně odkanalizování a absence čističek odpadních vod (např. Kyjovka), znečištění povrchových vod (pod Kyjovem)

o

•

plocha „Úložiště odpadů po požáru skladu Boršov“

o

pro zlepšení technických parametrů křižovatky silnic I/54, II/432 a II/422 je navržena plocha dopravní infrastruktury pro realizaci okružní křižovatky další případné úpravy nevyhovujících technických parametrů komunikací lze řešit v rámci vymezených ploch dopravní infrastruktury a ploch veřejných prostranství ÚP navrhuje rozvojové plochy pro rekreaci zejména v Bohuslavicích, ve vazbě na přírodní hodnoty Ždánického lesa a Chřibů, vytváří podmínky pro rozvoj různých forem cestovního ruchu (např. cykloturistika, vinná turistika, agroturistika...) v rámci plochy územní rezervy je navržena přeložka silnice I/54 mimo centrální část Kyjova, což přispěje ke zlepšení stávající situace ÚP řeší problém parkování stabilizací stávajících parkovišť, vymezením nových ploch pro dopravu v klidu a stanovením podmínek pro rozvojové plochy v území u hřbitova v Nětčicích je pro obyvatele okolních obytných ploch (např. sídlišť U Vodojemu, Klínky...) navržena rozvojová plocha veřejné zeleně parkové pro posílení relaxačního a přírodního zázemí v rámci ploch smíšených nezastavěného území zemědělských jsou navrženy nové plochy pro zajištění pozvolného přechodu urbanizovaného území do krajiny v lokalitách u rozvodny a za hřbitovem v Nětčicích ÚP dále řeší posílení přírodního zázemí v rámci ÚSES ÚP řeší řádné odkanalizování a likvidaci odpadních vod což přispěje ke snížení znečištění povrchových vod ÚP vymezuje specifickou plochu (úložiště nebezpečných látek), případný záměr na vybudování nového úložiště (např. při poruše původního objektu) bude řešen v rámci stávajícího areálu

J)

POŽADA VKY NA VYM EZENÍ ZASTA VĚNÉHO ÚZEMÍ, ZASTA VITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRU KTUR Y A POLOHU OBCE V RO ZVO JOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE

•

za stavěné územ í bylo vym eze no dle ustanovení sta veb ního zákona k 31. 10. 2011

•

je zachována kontinuita s platným ÚP, převážná čá st rozvojových ploch je převzata a doplněna o nové zám ěry s tím , že byl upraven jejich rozsah dle aktuálního m apového podkladu, případné dle nových sku tečn ostí (trasy te chn ické infrastruktury, ochranná pásm a, apod.); plochy které již byly realizovány, případně se neslučovaly s nově navrženou urbanistickou koncepcí byly vypuštěny, případně byl upraven je jich rozsah

•

v rám ci ÚP jsou navrženy za stavitelné plochy a plochy přestavby a jsou pro ně stanoveny podm ínky využití územ í; koncepce rozvoje spočívá je d n a k v Intenzivnějším a variabilnějším způsobu využití za stavě né h o územ í (vym ezení ploch se sm íšeným využitím v rám ci ploch přestavby) a dále ve využití nezastavěných ploch (proluk) v zastavěném územ í; navržené zastavitelné plochy vesm ěs navazují na za stavě né územ í, doplňují a uzavírají stávající urbanistickou strukturu

23

Textová část


•

pro plochy zm ěn (zastavitelné plochy, plochy přestavby) je, v rám ci koncepce technické infrastruktury, stanovena podm ínka zajistit napojení na technickou infrastrukturu, je d n á se o požadavek řešit nejpozději v rám ci územ ního řízení způsob napojení rozvojové plochy na stávající nebo územ ním plánem navrženou technickou infrastrukturu (především veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plynovodní síť, veřejnou síť el. vedení, napojení na te leko m u nika ční kabely...)

•

řešené územ í nenáleží do žádné z rozvojových ani specifických oblastí řešených politikou územ ního rozvoje (PU R ČR 2008)

•

ÚP řeší stanovené požadavky na uspořádání a využití územ í a úkoly pro ú zem ní plánování, vyp lýva jící z koncepčních zá m ě rů Jihom oravského kraje (viz. kap. 2.1.)

K)

PO ŽADAVKY NA VYM EZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO VĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ

VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO

V rám ci ÚP jsou vym ezena rozvojová územ í, která budou prověřena územ ní studií z důvodu nutnosti defin ova t podrobněji rozsah a způsob zástavby, podm ínky prostorového uspořádání, obsluhu územ í dopravní a te chnickou infrastrukturou, příp. řešit potřebu a um ístění dalšího veřejného občanského vybavení.

L)

PO ŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PO DM ÍNKY PRO ROZHO DO VÁNÍ O ZM ĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM

V řešeném územ í je schválen regulační plán lokality B ukovanská. V souvislosti s vývojem a potřebam i m ěsta v oblasti bydlení a o bčanského vybavení rozhodlo Z astupitelstvo m ěsta K yjova o pořízení zrušení R egulačního plánu - zóna „B ukovanská I““ v průběhu roku 2013. V rám ci ÚP nejsou vym ezeny plochy ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podm ínkou pro rozhodování v územ í.

M)

PO ŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEM Í

N ebyly vzn ese ny požadavky.

N)

PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT

N ebyly vzneseny požadavky na vypracování konceptu ÚP a vypracování variant.

O) POŽADA VKY NA USPO ŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁ VRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PRO BLÉM Y K Ř E Š EN Í VČETNĚ M ĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ ÚP je zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územ ním plánování a stavebním řádu, v platném znění, v souladu s platným i prováděcím i vyh láškam i k tom uto zákonu.

6.2.

ÚDAJE O SPLNĚNÍ POKYNŮ PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU

ÚP Kyjov je zpracován na základě Pokynů pro zpracovatele územně plánovací dokum entace - po společném jednání konaného dne 03. 04. 2012 (dále jen Pokyny), které obsahují vyhodnocení stanovisek, připom ínek a vyjádření a byly vyhotoveny pořizovatelem ÚP dne 24. 9. 2012 a doplněny dne 6. 12. 2012. V rám ci prací na upraveném návrhu územ ního plánu se uskutečnily p racovní jednání, na kterých byly konkretizovány p ožadavky m ěsta a koordinovány je d n o tlivé zám ěry. Do u praveného návrhu ÚP Kyjov byly za praco ván y p ožadavky vyplývající z Pokynů: •

požadavky vyplývající z vyhodnocení stanovisek, připom ínek a vyjádření po společném jednání

•

připom ínky odboru úřadu územ ního plánování (O Ú Ú P ) MéÚ Kyjov a M ěsta Kyjov

•

m ateriály, které vzešly z projednání v Radě a Z astupitelstvu m ěsta Kyjova a z připo m íne k občanů

•

realizované zám ěry byly upraveny do souladu se skutečným stavem

24

Textová část

Kyjov, odůvodnění územního piánu

7. ZPRAVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZAKLAPNI INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENI VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTN» PROSTŘEDÍ V yh od n oce ní vlivů na u držitelný rozvoj nebylo požadováno, proto nebylo uplatněno stanovisko krajskéh o úřadu k vyh od no cen í vlivů na životní prostředí.

8.

STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU

P ožad a vek na vyh od no cen í vlivů na udržitelný rozvoj územ i nebyl ve sch válen ém zadání Ú zem ního plánu Kyjov uveden, je lik o ž d otče ný orgán ve svém stanovisku k návrhu za dá ní neuplatnil požadavek na p osouzení územ ního plánu z h lediska vlivů na životní prostředí a zároveň orgán o chrany přírody vyloučil význ am ný vliv na příznivý stav předm ětu ochrany nebo ce listvo st evropsky význam ných lokalit nebo ptačích oblastí so usta vy N atura 2000. Z tohoto důvodu nebylo vyh od no cen í vlivů Ú zem ního plánu Kyjov na životní prostředí ve sm yslu § 50 odst. 5 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů nebylo požadováno, sta no visko nebylo vydáno.

9.

SDĚLENÍ. JAK BYLO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU ZOHLEDNĚNO

V yh od n oce ní vlivů Ú zem ního plánu Kyjov na životní prostředí ve sm yslu § 50 odst. 5 stavebního zá ko n a ve znění pozdějších předpisů nebylo požadováno, sta novisko nebylo vydáno.

10. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO VARIANTY

ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ

Ř EŠENÉ ÚZEMÍ Ř ešené územ í je v rozsahu sp rá vníh o územ í m ěsta Kyjova, katastrální územ í Kyjov, Boršov u Kyjova, N étčice u Kyjova a B ohuslavice u Kyjova

IDENTIFIKACE V GRAFICKÉ A TEXTOVÉ ČÁSTI Plochy zm ěn (rozvojové plochy) jsou ide ntifikovány p ořadovým číslem , po případném vyřazení některé z lokalit není p rovedeno přečíslování, písm eno před číslem označuje: Z (zastavitelné plochy), P (plochy přestavby), N (plochy zm ěn v krajině) P lochy a koridory územ ních rezerv jsou ide ntifikovány pořadovým číslem , s písm enem R před číslem .

10.1. URBANISTICKÁ KONCEPCE Předm ětem řešení ú zem ního plánu je kom plexní a vyvážený rozvoj řešeného územ í v plochách s rozdílným způsobem využití, tak aby nebylo zá sad ním způsobem dotčeno n ezastavěné územ í. Je m axim álně zachována (příp. zo hled ně n a) u rbanistická koncepce definovaná platným ÚP. Návrh urbanistické koncepce byl ovlivněn: •

•

respektováním koncepčních zám ěrů JM K o

koridory sití te ch n ické infrastruktury

o

řešení nad řa zen éh o dop ra vního skeletu obchvat) a II/432 (záp ad ní obchvat)

o

nadregionální a regionální ÚSES

územ ní rezervy pro p řeložky silnic I/54 (jižní

respektováním zám ěrů z platného územ ního plánu a jeho zm ěn - je za cho ván a kontinuita, převážná čá st rozvojových ploch je převzata a d oplněna o nové zám ěry o

v rám ci zp ra cová ní ÚP d ošlo k vyh od no cen í reálnosti využití ploch navržených platným územ ním plánem (včetně zm ěn ) a následném u vypuštění ploch (nebo jejích částí), které byly již realizovány, p říp ad n ě se n eslučovaly s nově navrženou urbanistickou koncepcí

o

u převzatých ploch byl upraven jejich rozsah dle a ktuálního m apového podkladu, případně dle nových sku tečn ostí (trasy te chn ické infrastruktury, o chranná pásm a, apod.)

25


Textová část

U rbanistická koncepce koordinuje výše uvedené zám ěry a požadavky „zadání ÚP" s ochranou hodnot územ í a lim ity využití územ í následovně: Rozvoj m ěsta a jeh o částí spočívá je d n a k v intenzivnějším využití zastavěného územ í (vym ezení ploch se sm íšeným využitím v rám ci ploch přestavby), ve využití nezastavěných ploch (proluk) v rám ci zastavěného územ í a dále ve využití ploch navazujících na za stavěné územ í. Hlavní rozvoj urbanistické struktury m ěsta je navržen západním sm ěrem do lokality Bukovanská a navazujícího územ í sm ěrem na Boršov a to kom paktní m ěstskou zástavbou (plochy bydlení, plochy sm íšené obytné a plochy sm íšené výrobní) a na jižním až jiho záp ad ním okraji města, kde je navrženo rozšíření a doplnění stávající kom erční a výrobní zóny. D ůvodem je zejm éna vh od né a logické uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití a dále nutnost ko ordin ova t do budoucna urbanizaci územ í m ezi vym ezeným i plocham i územ ních rezerv pro přeložky silnic 1/54 a 11/432 a zastavěným územ ím . Další význam né sm ěry rozvoje se nachází na jiho výcho dn ím okraji m ěsta v lokalitě H avlíčkova (plochy sm íšené obytné, kom erční, sm íšené výrobní) a na se verovýchodním okraji v N ětčicích (plochy bydlení). V B ohuslavicích jsou hlavní rozvojové plochy situovány na jižním (plocha sm íšená obytná, sport) a východním okraji (plochy sm íšené obytné). V ostatních částech m ěsta je respektován stávající charakter u rbanistické struktury. Z důvodů převedení tranzitní dop ra vy m im o zastavěné územ í, požadavků zklidnění d opravy a zlepšení životního prostředí ve m ěstě jsou, v rám ci územ ních rezerv, navrženy přeložky nadřazených kom unikací (silnic 1/54 a 11/432).

Urbanistická koncepce se promitá do rozvoje jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití: A)

PLO C H Y SMÍŠENÉ OBYTNÉ Bydlení - smíšené centrální - důvodem vym ezení ploch sm íšených centrálních je zachování pestrosti a m nohostrannosti fu nkčn íh o využití centra ja k o je d n é z priorit fungování m ěsta. S tabilizované plochy zahrnují převážně územ í historického já d ra m ěsta. R ozšíření a uzavření ko m paktního celku je navrženo v plochách okolo kulturního dom u, dále je navržena přestavba areálu bývalého pivovaru a m lékárny a nároží tř. Kom enského s ul. D obrovského. Další m ožnosti rozvoje centra m ěsta jsou v intenzivnějším využití stávajících ploch, při respektování kulturních a historických hodnot.

Bydlení - smíšené obytné - vym ezením ploch sm íšených obytných je podpořena m ožnost variab ilně jšího způsobu využití územ í pro bydlení a rozličné fo rm y o bčanského vybavení, služeb, řem esel, turistické infrastruktury, ze m ě dě lství apod. S tabilizované plochy jsou vym eze ny ve vazbách na m ěstské centrum , nadřazený dopravní skelet, výrobní a kom erční areály, a dále v částech s převažujícím bydlením ve nkovského charakteru (Boršov, Nétčice, Bohuslavice). H lavní rozvoj je situován v lokalitách Bukovanská, H avlíčkova, U Sklepů a Boršov - sever, další plochy jsou navrženy v Bohuslavicích.

B)

PLO C H Y BYDLENÍ S tabilizované plochy („čistého") bydlení jsou vym ezeny převážně v okrajových klidových polohách m ěsta a stávajících sídlištích (Lidická, Zahradní, Za S tadionem , Klínky, U V o d o je m u ...). R ozvojové plochy jsou navrženy především v lokalitě Bukovanská a dále na zá pa dn ím okraji Boršova a na severovýchodním okraji v Nětčicích.

C)

PLOCHY REKREACE S távající plochy rodinné rekreace a vinných sklepů jsou respektovány a stabilizovány. R ozvojová plocha hrom adné rekreace je navržena v Bohuslavicích, ve va zbě na přírodní hodnoty Ž dánického lesa a C hřibů, a to v rám ci přestavby b ývalého ze m ě dě lskéh o areálu severně od obce. D ůvodem je zvýšení rekreačního a tu ristické ho potenciálu sídla. Pro rozvoj vinné turistiky jsou navrženy plochy vinných sklepů rozšířením stá vajícího areálu v N ětčicích (lokalita V inohrady) a v B ohuslavicích na se verovýchodním okraji centra. R ozvojové plochy rodinné rekreace nejsou navrženy.

26

Textová část


D)

P L O C H Y O B Č A N S K É H O VYBA V E N Í respektovány sta bilizova né plochy veřejného občanské vybavení, komerčního občanského vybavení, veřejných pohřebišť a sportu, d ůraz je kladen zejm éna na za chování

Jsou

ploch veřejného obča nské ho vybavení. Pro rozvoj veřejného občanského vybavení je navržena plocha pro rozšíření areálu sociální péče na západním okraji Kyjova. Případné požadavky na další um ístění veřejného vybavení (např. za říze ní zd ravotnictví, d om y s pečovatelskou službou, apod.) um ožňuje ÚP řešit využitím ploch sm íšených obytných, příp. ploch bydlení, které situování zařízení tohoto typu občanského vyb ave ní připouštějí. P o žad a vek (vyplývající ze zadání ÚP) na dostavbu kolem prostoru kulturního dom u je řešen v rám ci ploch sm íšených obytných (bydlení - sm íšené centrální). H lavní rozvojové plochy komerčního občanského vybaveni jsou navrženy ve vazbě na nadřazenou d opravní infrastrukturu a na rozsáhlejší rozvojová územ í (lokality S trážovská a H avlíčkova), a dále v rám ci plochy přestavby v části areálu Mlýny. V ybavení charakteru ubytování, obchodu a služeb um ožňuje ÚP rozvíjet ta ké ja k o doplňkovou funkci v rám ci ploch sm íšených obytných. S tab ilizo van é plochy veřejných pohřebišť jsou respektovány, je navrženo rozšíření hřbitova v N ětčicích. R ozvojové plochy pro sp o rt jsou navrženy v lokalitách B ukovanská a Klínky, kde je m ožno řešit um ístěn í haly s ledovou plochou; na severním okraji N ětčic je navržena plocha pro koupací biotop, u prům yslové zóny v Nětčicích je navrženo um ístění kynologického cvičiště. V lokalitě P olám aný jsou navrženy plochy pro vybudování sportovně rekreačního areálu s vysokým podílem zeleně. V B ohuslavicích je navrženo rozšíření stávajících sportovních areálů te nisových kurtů a hřiště. D ětská hřiště um ožňuje ÚP situovat i v rám ci jiných ploch s rozdílným zp ůso be m využití, např. ploch veřejných prostranství, sídelní zeleně, bydlení, sm íšených obytných. R ozvojové plochy jsou vym ezeny pro uspokojení sportovních a rekreačních potřeb obyvatel m ěsta a pro zvýše ní tu ristické atraktivity sídla. E)

P L O C H Y V E Ř E JN Ý C H P R O S T R A N S T V Í V e řejná prostranství vytváří urbanistickou kostru územ í, slouží pro obsluhu územ í, krátkodobou rekreaci občanů, situování veřejné zeleně a dětských hřišť. S távající veřejná p rostranství jsou m axim álně respektována, pro jejich zachování, regeneraci a rozvoj jsou v rám ci ÚP sta no ven y podm ínky, včetně za cho ván í a doplnění zeleně. Jsou navrženy plochy veřejných prostranství pro um ožnění obsluhy rozvojových ploch d opravní a techn ickou infrastrukturou, pro realizaci m ístních kom unikací, cyklistických tras a cyklosteze k a pěších propojení. V eřejná prostranství (odpo činko vé plochy pro oddych a setkávání občanů, bez pozem ních kom unikací) o odpovídající vým ěře dle platné legislativy u ploch nad 2 ha jsou územ ním plánem určena k vym ezení v rám ci podrobnějších dokum entací. D ůvodem je p roblem atičnost vym ezení těchto ploch bez znalosti řešení konkrétních lokalit. D alším důvodem jsou vlastnické vztahy velká řada soukrom ých vlastníků a om ezený rozsah pozem ků ve vlastnictví m ěsta v řešených lokalitách nedovoluje z pozice ÚP tyto plochy vym ezit.

F)

P L O C H Y S ÍD E L N Í Z E L E N Ě Jsou respektovány sta b ilizo va n é plochy veřejné zeleně parkové (např. park u kaple sv. Josefa, park u gym názia, S eifertovo nám ěstí, centrum B o h u sla vic...), veřejné zeleně izolační a ostatní, která plní zejm éna funkci izolační a kom poziční a zeleně zahrad a záhumenků N ová plocha veřejné zeleně parkové je vym ezena v územ í u hřbitova v N ětčicích z důvodu abse nce relaxačního a příro dn ího zá zem í pro obyvatele okolních obytných ploch, zejm éna sídlišť U V o dojem u a Klínky. R ozvojové plochy veřejné zeleně izolační a ostatní jsou vym ezeny převážné z důvodů nutnosti řešit o dclonění obytné zá stavby, příp. dalších ploch od potenciálních negativních vlivů z výroby, dopravní infrastruktury, apod. N ové plochy zeleně zahrad a záhum enků jsou vym eze ny v jižní části řešeného územ í pro rozšíření m ožností o d d ycho véh o zázem í obyvatel m ěsta.

27

Textové část


G)

P L O C H Y S M ÍŠ E N É V Ý R O B N Í Převážná čá st stabilizovaných ploch se nachází na jiho záp ad ním a západním okraji m ěsta a na severním okraji Nětčic (prům yslové zóny), další areály jsou rozptýleny v rám ci zastavěného územ í m ěsta a v Bohuslavicích. H lavní rozvoj ploch sm íšených výrobních navazuje na stávající prům yslové zóny na jihozápadním okraji m ěsta (lokalita Traktorka) a na západním okraji m ěsta nad lokalitou Bukovanská. Další plochy jsou navrženy na jižním okraji Kyjova, okolo plochy územ ní rezervy vym ezené pro jižní obchvat, a na severním okraji N ětčic ve vazbě na stávající prům yslovou zónu.

H)

PLO CHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Jedná se plochy, které vytvářejí riziko narušení životního prostředí nejen sam otnou výrobou, ale i jejím i d ruhotným i dopady. Stávající plochy pro průmyslovou výrobu se nachází na jižním okraji Kyjova a jsou stabilizovány, zem ědělská výroba je za stoupena areály v N ětčicích a B ohuslavicích. Stávající plochy fotovoltaických elektráren jsou vym ezeny na západním , jižním a vých od ním okraji řešeného území. Je navrženo rozšíření stávajícího areálu průmyslové výroby na jižním okraji Kyjova, ve vazbě na areál šroubáren. Nové plochy pro zemědělskou výrobu a fotovoltaické elektrárny nejsou navrženy.

I)

P L O C H Y S P E C IF IC K É Na se verním okraji Boršova je vym ezena specifická plocha úložiště nebezpečných látek. Jedná se o areál s podzem ním skladem vyhořelého chem ického m ateriálu, částečně zapuštěným do rostlého terénu a částečně krytým zem ním násypem . P řípadný zá m ě r na vyb ud ová ní nového úložiště (např. při poruše původního objektu) bude řešen v rám ci stávajícího areálu.

10.2. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Stávající systém dopravní infrastruktury zůstává zachován. Z hlediska širších vztahů jsou určujícím i prvky vym eze né koridory územ ní rezervy - jižn í o bchvat m ěsta silnice I/54 a západní o bch vat m ěsta silnice lí/432. V rám ci územ ního plánu jsou navrženy plochy dopravní infrastruktury a plochy veřejných prostranství (jejich součástí jsou m ístní kom unikace) z důvodu obsluhy rozvojových lokalit. A)

Ž E L E Z N IČ N Í D O P R A V A

V rám ci územ ního plánu jsou vym ezeny plochy dopravní infrastruktury (drážní doprava - DZ) Kyjovem prochází dvojkolejná celostátní trať č. 340 Brno - V eselí nad M oravou - U herské H radiště s traťovou rychlostí 80 km /hod, přes Kyjov 40 km /hod. T ra ť je provozována s m otorovou trakcí. Je uvažováno s elektrizací, m odernizací za b e zpe čova cíh o zařízení (dálkové ovládání), zkrácení jízdních dob a zvýše ní traťové rychlosti. Případné úpravy nepřesáhnou o chranné pásm o dráhy. V řešeném územ í se nachází železniční stanice Kyjov, Kyjov zastávka a B ohuslavice zastávka. Jednokolejná regionální tra ť č. 257 Kyjov - M utěnice byla dne 30.5.2009 úředně zrušena. Z koncepčních zám ěrů JM K nevyplývá pro řešené územ í žádný návrh železniční trasy. Ú zem í se nedotýká trasa koridoru vysokorychlostní tratě. V územ í jsou zavle čková ny areály v jižní části řešeného území: •

sklárna (východně trati 340)

•

šroubárny (m ezi tratěm i 257 a 340)

•

skladový areál (západně trati 257)

V ýchodně že le zničn í stanice je zavlečkován areál m lýnu a těstáren.

28

Textová část


B)

SILNIČNÍ DOPRAVA

S iln ice V rám ci územ ního plánu jsou navrženy plochy dopravní infrastruktury (silniční doprava - DS) Ř ešeným územ ím prochází silnice: 1/54 11/422 11/432 111/4301 111/42213 III/43234

S lavkov u Brna - Kyjov - V eselí nad M oravou - státní hranice Z lechov - Kyjov - Podivín - V altice H olešov - K rom ěříž - Kyjov - Hodonín Kyjov - Bukovany - Ždánice Kyjov - Dolní M oštěnice - V řesovice Kyjov - N ětčice

Silnice 1/54 prochází řešeným územ ím ve sm ěru západ - východ. Do zástavby vchází stoupáním k předprostoru nem ocnice. Profil kom u nika ce je využíván intenzivně k parkování vozidel návštěvníků nem ocnice a ja k o zastávka p řím ě stské i m ěstské autobusové dopravy. Silnici 1/54 kříží u nem ocnice dvěm a průsečným i křižovatkam i silnice 11/422 a 11/432. V centru m ěsta jsou dvě průsečné křižovatky s m ístním i kom unikacem i. N ásledující průběh silnice je oboustranné obestavěn bytovým i dom y, které jsou za tíže n y negativním i vlivy dopravy. Na výjezdu z m ěsta sm ěrem na V eselí nad M oravou se nachází průsečná křižovatka se silnicem i 11/432 a 11/422. V elkým p roblém em Kyjova je prozatím neexistující o bchvat silnice 1/54 a s tím následně spojený silný tran zitní provoz přes jižn í část m ěsta Kyjova. Z koncepčních zám ěrů JM K vyplývá požadavek na vym eze ní ú zem ní rezervy pro plochu silniční dopravy - obchvat. Ú zem ní rezerva pro o bch vat byla již dříve (v Z Ú R JM K ) prověřena a ú zem ně vym ezena ve dvou variantách; tj. varianta A (původní ozn. D R 49-A ) Kyjov, o bchvat a varianta B (původní ozn. D R 49-B) Kyjov, přeložka Ž arošice - Bzenec. Na základě rám cové ho vyhodnocení předložených variant koridorů územ ních rezerv D R 49-A a DR 49-B pro přeložku silnice 1/54 z hlediska d op ra vné inženýrských výsledků, předpokládaných vlivů na složky životníh o prostředí a lokality N atura 2000 byla vybrána varianta D R 49-A Kyjov, obchvat. Šířka koridoru byla stanovena na 300 m. V ÚP Kyjova je ko rido r1) (plocha územ ní rezervy R1) úm ěrně zúžen v blízkosti zá stavb y a rozvojových lokalit na základě p odrobnější d okum entace tak, aby nedošlo k p řílišném u om ezení navazujících stá vajících a navržených ploch kom erčních, sm íšených výrobních a ploch te ch n ické infrastruktury (netýká se ploch sm íšených obytných). V této části územ í je v rám ci ÚP navržena o chran a zá m ě ru n a v y b u d o v á n i p ře lo ž k y s iln ic e 1/54 (vym ezeno 50m od osy budoucí ko m u nika ce - v přibližné poloze b udoucího silničního ochr. pásm a sm ěrem k navržené zástavbě). V návrhu ÚP Kyjova je respektována studie stavby „P řeložka silnice 1/54 Kyjov - o bch vat“ zpracovaná firm ou Linio Pian s.r.o. Brno v roce 2009. Silnice 1/54 je plánovaná dle ČSN 73 6101 „P rojektování silnic a d á ln ic“ v kategorii S 9,5/80. V návrhu ÚP Kyjov jsou respektovány závěry projednání zm ěny č. 8 ÚP Kyjov, která m im o jin é řešila a ktua liza ci trasy přeložky silnice I/54 v jiho záp ad ním okraji Kyjova. N avrhovaná trasa přeložky silnice I/54 uvažuje s napojením stávající silnice I/54 ve sm ěru od Ž arošic v blízkosti soutoku S obůlského potoka a Bukovanky úrovňovou stykovou křižovatkou. Křížení se silnicí II/422 do S va to bo řic a se silnicí II/432 do M ilotic je uvažováno m im oúrovňové, přičem ž v křížení se silnicí II/422 na S vatobořice je u važo ván o výhledové propojení a je navržena územ ní rezerva pro vě tev m im o úrovň ové křižovatky siln ic I/54 a II/422. Na trase je uvažováno několik m ostů pro m im o úrovň ové křížení s železnicí, vo do tečí a m ístním i a účelovým i kom unikacem i. Ve sm ěru na V eselí nad M oravou je napojena stykovou úrovňovou křižovatkou stávající silnice I/54 v ulici Vlkošská. Po přeložení silnice I/54 m im o za stavě né územ í bude stávající průtah silnice I/54 převeden do kategorie silnic nižší třídy. Dle zp ra co va n é d okum entace pro ú zem ní rozhodnutí (Silniční projekt spol. s r.o. Brno 04/2011) je na stávající silnici I/54 v průtahu m ěsta Kyjova navržena plocha d opravní infrastruktury pro přestavbu rozsáhlé a n epřehledné průsečné křižo vatky silnic I/54, II/422 a II/432 na okružní křižovatku. Součástí plochy je i návrh parkoviště.

1) Pro přeložku silnice I/54 je vymezen koridor v šířce 100m (šířka budoucího ochranného pásma). Na základě dohody mezi ŘSD ČR, Odborem výstavby Brno a MěÚ Kyjov byla šířka koridoru územní rezervy pro umístění budoucího obchvatu města silnicí I/54 upravena tak, že směrem od města je vymezen pás v šířce 50m od osy budoucí silnice a směrem k městu v šířce 30 m od osy budoucí silnice. Další pás o šířce 20m je vymezen jako ochrana záměru na vybudováni přeložky silnice 1/54. Na základě této dohody je u ploch zasahujících do tohoto pásu 20m ve výčtu zastavltelných ploch ve výrokové části ÚP Kyjov uvedena podmínka souhlasu ŘSD ČR s využitím těchto ploch.

29


Textová část

Z důvodu budoucího napojení plánovaného západního obchvatu m ěsta Kyjov na stávající silnici 1/54 a zejm éna aktuální nutnosti lépe zo rg an izova t napojení přilehlých ploch, je navržena plocha pro úpravu silnice 1/54 s napojením přilehlé za stavitelné plochy (Z91) a úpravou napojení stávající čerpací stanice. V ym ezená plocha dále um ožňuje ch rá nit zá m ě r na budoucí realizaci křižovatky silnice I/54 s přeložkou silnice II/432. Silnice II/422 le vedena od východu k areálu hřbitova na křižovatku se silnicem i 111/42213 a 111/43234, kde se stáčí k jihu a je vedena mezi obytnou zástavbou a nezastavěným i plocham i. Dále přechází do oboustranné zá stavb y a klesá na okružní křižovatku s m ístním i kom unikacem i, odtud pokračuje na průsečnou křižovatku se stávající silnicí I/54 a II/432. Odtud je vedena silnice II/422 peážním úsekem po silnici I/54 délky cca 1200 metrů před areál nem ocnice, kde odbočuje sm ěrem na jih sm ěrem na Svatobořice. Silnice je v průtahu m ěsta uvažována ve funkční třídě B ja k o sběrná kom unikace s převážně dopravním význam em s částečné om ezenou obsluhou územ í v kategorii MS2 16,5/8/50. T ento požadavek platí zejm éna na úsek silnice II/422 jižně od I/54, kde je součástí tahu krajského význam u. Dle návrhu kategorizace krajských silnic Jihom oravského kraje bude silnice II/422 upravována m im o obec v kategorii S 9,5/70 ve sm ěru na S vatobořice (tah krajského význam u) a v kategorii S 7,5/70 ve sm ěru na Ž ádovice (tah oblastního význam u). Z koncepčních zám ěrů JM K vyplynul p ožadavek na vym ezení územ ní rezervy pro plochu silniční dopravy 11/431 II/422 Svatobořice - M istřín (původní ozn. v Z Ú R JM K - D R13). Šířka koridoru byla stanovena na 400 m. N apojení na přeloženou silnici I/54 je uvažováno v jižní části řešeného územ í v blízkosti křížení obchvatu Kyjova (sil. I/54), řeky Kyjovky a zrušené že le zničn í trati č. 257. Tato kom unikace je vedena jižn ě m im o řešené územ í. Silnice II/432 je vedena od severu k jih u a tvoří obslužnou osu územ í. V prostoru B ohuslavic a Boršova se je d n á o oboustranné obestavěnou kom unikaci, na kterou m ísty navazují paralelní úseky m ístních kom unikací. Za areálem Č SA D odbočuje kom unikace po západní straně železniční stanice až po napojení stykovou křižovatkou na stávající silnici I/54 u nem ocnice. Odtud je vedena peážním úsekem po silnici I/54 délky cca 1200 m etrů až po stykovou křižovatku se silnicí II/422. Jižní část silnice II/432 je vedena od stávající silnice I/54 sm ěrem k areálu sklárny, odkud pokračuje přes úrovňový přejezd s tratí 340 sm ěrem na M ilotice. Z koncepčních zám ěrů JM K vyplynul požadavek na vym ezení územ ní rezervy pro plochu silniční dopravy II/432 Kyjov, západní o bch vat (původní ozn. v Z Ú R JM K - D R14). Šířka koridoru byla stanovena na 400 m. V ÚP Kyjova je koridor (plocha územ ní rezervy R2) úm ěrně zpřesněn a zúžen na základě o db orné ho posouzení trasy. K o m unikace je uvažována z á pa dn ě za areálem nem ocnice a navrhovanou zástavbou. Na stávající silnici I/54 se připojuje výhledovou křižovatkou v blízkosti čerpací stanice. Na přeložce je uvažováno s úrovňovým křížením se silnicí 111/4301 a m ístním i kom unikacem i. Přeložka silnice II/432 pokračuje m im o zastavěné územ í západně Boršova, kde je severně Boršova připojena stávající silnice II/432. Tato přeložka za areál nem ocnice byla vyhodnocena ja k o nejvýhodnější z hlediska obsluhy navrhovaných ploch a vychází z koncepce předcházejícího územ ního plánu. S ilnice je v průtahu m ěsta uvažována ve funkční třídě B ja k o sběrná kom unikace s převážně dopravním význam em s částečně om ezenou o bsluhou územ í v kategorii MS2 16,5/8/50. T en to poža da vek platí zejm éna na úsek silnice II/432 severně od I/54, kde je součástí tahu krajského význam u. Dle návrhu kategorizace krajských silnic Jiho m o ravské ho kraje bude silnice II/432 upravována m im o obec v kategorii S 7,5/70 ve sm ěru na Koryčany (tah krajského význam u) a v kategorii S 7,5/70 ve sm ěru na M ilotice (tah o blastníh o význam u). Po přeložení silnice II/432 bude stávající úsek silnice II/432 převeden do kategorie silnic III. tříd nebo m ístních kom unikací. Silnice 111/4301 se odpojuje ze silnice II/432 na zá pa dn í straně železniční stanice a pokračuje m im o za stavěné územ í na sever sm ěrem do Bukovan. Po přeložení silnice II/432 bude vedení této silnice ukončeno na této přeložce, zb ývající čá st kom unikace bude převedena do kategorie m ístních kom unikací. Silnice 111/42213 je vedena v řešeném územ í m im o zastavěné územ í od areálu hřbitova, kde se odpojuje ze silnice II/422 sm ěrem na Kostelec. Silnice III/43234 p ředstavuje spojení silnice II/422 a II/432 obytnou zá stavb ou v severní části Kyjova. O dpojuje se ze silnice II/432 před úrovňovým železničním přejezdem a prochází zpočátku starší zástavbou, odkud jso u napojeny prům yslové areály. Severně hřbitova prochází silnice novější zástavbou a jsou na ni napojeny vjezdy do kom plexu řadových rodinných dom ů obsluhovaných form ou obytných ulic. Za areálem hřbitova se silnice stáčí k východu a n apojuje se na silnici II/422. V zá stavbě budou silnice III. třídy navrženy podle ČSN 73 6110 ve fu nkčn í skupině C, ja k o obslužné kom unikace um ožňující přím ou obsluhu všech objektů v kategorii M 0 2 10/6,5/50, m im o obec kategorie S 7,5/60.

30

Textová část


M ístní kom unikace M ístní kom u nika ce o bsluhují té m ě ř celé zastavěné územ í. V rám ci územ ního plánu jsou navrženy plochy dopravní infrastruktury (silniční doprava - DS) a plochy veřejných prostranství - PV Jejich součástí jsou m ístní kom unikace, vym ezené pro obsluhu stabilizovaného územ í a rozvojových za stavite lných ploch. V jih o zá p a d n í části řešeného územ í je navržena m ístní kom unikace propojující lokalitu „U T ra kto rky“ a lokalitu u Č O V. T ato kom unikace doplňuje chybějící propojení m ezi silnicí 11/422 na ul. S vatoborské a silnicí 11/432 ve sm ěru na M ilotice. U m ožňuje částečně i d opravní obsluhu p rům yslové zó ny Jih, čím ž se výrazn ě ulehčí centrální části m ěsta od nákladní dopravy. P rům yslová zóna Jih je v současnosti dopravně o bsluhována ze silnice 11/432, 11/422 a ulice Jiráskovy. V řešeném územ í se projevuje bariérový e fekt železnice. Těleso dráhy č. 340 je v Kyjově p řekonáváno pouze je d n ím m ostem a 3 úrovňovým i přejezdy. V B ohuslavicích jsou 2 podjezdy pod že le znicí a jeden podchod. M ístní kom unikace (nové i rekonstruované) budou navrhovány s ohledem na zajištění co největší b ezpečnosti všech účastníků dopravy, zejm éna chodců a cyklistů. Budou vytvá ře ny takové podm ínky, aby prostor m ístních kom unikací plnil ve vzájem né rovnováze ja k funkci dopravní, tak obslužn ou a přim ěřeně i pobytovou a společenskou v zá vislosti na význam u konkrétní kom unikace vůči je jím u význam u k poloze ve m ěstě. V m axim ální m ožné m íře budou u platňovány prvky zklid ň o vá n í d o p ra vy včetně řešení o chrany urbanizovaných územ í před nepříznivým i účinky dopravy. M ístní kom unikace zp řístup ňu jí té m ě ř všechny objekty, budou podle ČSN 73 6110 navrženy ve fu nkčn í skupině C, např. v kategorii M 0 2 10/6,5/30 ja k o obslužné kom unikace um ožňující přím ou obsluhu všech objektů, případně ja k o zklidněné kom unikace v obytné zóně ve funkční skupině D1 s m in im á lním uličním prostorem šířky 8 m.

C)

NEMOTOROVÁ DOPRAVA, ÚČELOVÉ KOMUNIKACE

M asarykovo nám ěstí je částečně uvolněno od průjezdné dopravy, což vytváří předpoklady pro zklidnění. Na tento p ro stor n avazuje pěší osa z že le zničn í za stávky přes autobusové nádraží a dále sm ěrem do ulice Kom enského. O dtud je vedena pěší trasa ke sportovištím . O boustranné chodníky jsou v Kyjově té m ě ř podél všech kom unikací. V ulicích m ěsta Kyjov jsou navrženy koridory pěší d opravy z rozvojových lokalit a o bytných zón pro rychlou a bezpečnou cestu do centrální zóny. Na všech pěších trasách nutno za jistit bezbariérové úpravy. V rám ci ÚP je navržena ochrana záměru m im oúrovňového křížení tras pro pěší a cyklisty se D ůvodem je um ožnění překonání stávající bariéry železniční trati m ezi centrem a rozvojovou lokalitou B u kovanská a dále m ezi střední a jižn í částí B ohuslavic m im oúrovňovým křížením . S tavební čin n o st v to m to územ í je ve výroko vé části ÚP Kyjov podm íněna vyjádřením SŽDC.

železnicí.

V řešeném územ í existuje n ěkolik značených turistických tras. Z nám ěstí je vedena severním sm ěrem naučná stezka Kyjov - Bohuslavice. Přes územ í m ěsta prochází žlutá turistická stezka Babí Lom Koryčany. Přes B ohuslavice je vedena červená turistická trasa B ukovany - B ohuslavice - Lenivá hora - Z a va d ilka - Kozel - Kazatelna. Z B ohuslavic je vedena zelená turistická trasa přes Č eložnice, K am eňák do Zavadilky. Ř ešeným územ ím prochází je d n a z deseti okruhů regionálních cyklostezek, ucelené sítě značených cyklistických tras procházejících vše m i vinařským i podoblastm i jižní M oravy, tzv. M oravských vina řských stezek. C yklistická trasa „K yjovská “ , je vedena z Bukovan přes B ohuslavice sm ěrem na Č eložnice a M oravany. Do Kyjova je přivedena je jí východní čá st ze S obůlek kolem nem ocnice až do Boršova. O kruhy jsou pro po jen y páteřní M oravskou vinnou stezkou, která vede napříč vinorodou M oravou ze Z no jm a do slová cké m etro po le U herského H radiště. Do Kyjova je přivedena „M oravská vinná" cyklotrasa z M ilotic a S ko ron ic a pokračuje přes N ětčice sm ěrem na Kostelec. Z důvodu větší b ezpečnosti pro cyklisty byla (v rám ci stávajících ploch dopravní infrastruktury a veřejných prostranství) provedena úprava je jíh o traso ván í v centru m ěsta - nová trasa je vedena ul. Vrchlického, Jiráskovou, Kollárovou, Ju ng m a nn ovo u a přes M asarykovo nám. do třídy K om enského. C yklistická trasa č. 412 K yjovskem prochází od Dubňan přes M ilotice, Kyjov, Bukovany, O strovánky, N echvalín, Lovčice. Končí na vrchu U Slepice, kde se napojuje na trasu č. 473. Nové cykloturistické trasy jso u navrženy převážně v trasách stávajících účelových kom unikací. V územ ním plánu je vym eze na cyklostezka Kyjov - B ohuslavice - M ouchnice. V Boršově je navržena cyklostezka podél n avrho van éh o biotopu. V tě lese zruše né že le zničn í trati č. 257 Kyjov - D ubňany byla nově realizována cyklostezka, včetně propojení je jí trasy až do centra m ěsta tak, aby bylo historické centrum m ěsta přístupné cyklistům . Po stávajících účelových a m ístních kom unikacích je navržena cyklotrasa z K ostelce do Nétčic. N avržená „C y rilo m e to d ě jská “ cyklostezka Kyjov - Sobůlky využívá čá stečně stávající plochy d opravní infrastruktury a veřejných prostranství, od vodojem u

31

Textová část


„Kohoutek" je pak vedena po navržené účelové kom unikaci. Návrh cyklotras respektuje d okum ent „P rogram rozvoje sítě cyklistických kom unikací s m inim álním kontaktem s m otorovou dopravou v Jiho m o ravské m kraji" (2007), kde je upřednostňován současný krajský cykloko rid or U S lepice Kyjov - B zenec - V eselí n.M. V řešeném územ í tah vyhovuje stavebně i z hlediska bezpečnosti cyklistů, i když je do budoucna doporučeno řešit tah ja k o sam ostatnou cyklostezku. ÚP vym ezu je stávající a navržené plochy dopravní infrastruktury a veřejných prostranství um ožňující průchod krajských cyklistických koridorů a případnou realizaci zám ěru dálkového cyklistického koridoru E uroV elo 4, který je uvažován přes m ěsto Kyjov. E uroVelo 4 „R o sco ff - Kyjev" je navržen v délce 4000 m a prochází Francií, Belgií, N ěm eckem , Č eskem , Polskem a Ukrajinou. T rasa využívá z velké části již realizované cyklostezky, případně m ístní cyklotrasy. N ěkteré úseky cyklosteze k bude třeba dobudovat. Na územ í Jiho m o ravské ho kraje je definován na základě studie. Z Prahy a Brna je navržena trasa sm ěrem přes Slavkov u Brna na Koryčany, odkud je vedena jižně do Kyjova, následně přes S vatobořice, M ilotice a V lkoš do S trážnice a dále Přes Krom ěříž na Ostravu. Pro posílení význam u cyklistické dopravy jsou navrženy m ístní cyklotrasy, které um ožňují přím é napojení centra m ěsta s návazností na systém cyklistických tras rekreačního, resp. turistického význam u. V rám ci územ ního plánu jsou navrženy plochy dopravní infrastruktury (účelové komunikace - DU) využívané pro potřeby zem ědělství, lesního hospodářství, cykloturistiky, pěší turistiky a prostupnost krajiny.

D)

VEŘEJNÁ DOPRAVA

V eřejná doprava je zastoupena vlakovou a autobusovou dopravou. V řešeném územ í je využívána že le zničn í stanice Kyjov, zastávka Kyjov a zastávka Bohuslavice. A u tobusová doprava využívá autobusové nádraží u silnice 1/54. O dtud je v docházkové vzdálenosti dostupné centrum i velké p rům yslové podniky u železniční trati. Krom ě toho je v územ í řada nácestných zastávek, které zlepšují obsluhu územ í veřejnou dopravou. N ejdůležitější jsou za stávky před areálem nem ocnice a nový přestupní te rm iná l u železniční stanice. A u tobusovou dopravu za jišťují dopravní firm y Č SA D Kyjov a.s. a Č SAD H odonín a.s.. M ěsto je vzhledem k počtu obyvatel dopravně o bslouženo do nejbližších dopravních cílů a to Brno, Hodonín, V eselí nad M oravou a přilehlých obcí. V Kyjově za stavu jí dvě m ezinárodní a utobusové linky a to Praha - B anská Bystrica a Březno - Brno. Sídlo je napojeno na systém integrovaného dopravního systém u Jihom oravského kraje. M ěsto má 3 linky autobusové m ěstské hrom adné dopravy 671, 672 a 673, které obsluhují celé m ěsto až do Boršova a Bohuslavic. Interval na tě chto linkách se pohybuje cca po hodinách. Na některých zastávkách chybí zálivy pro a utobusy a přístřešky pro cestující.

E)

LETECKÁ DOPRAVA

Jižně od m ěsta Kyjov m im o řešené územ í v k.ú. S vatobořice se nachází veřejné vn itrostátní letiště Kyjov. Letiště je situováno 3 km od Kyjova. Na letišti je povolený provoz podle pravidel letů VFR ve dne, převládá sportovní provoz letounů, kluzáků a ULL. M ožný je i provoz vrtulníků. D ráhový systém je tvořen hlavní V P D 15/33 s travnatým povrchem . V celoročním provozu převládá využití sm ěru 33 asi ze 65% . Podle atm osférických p odm ínek se provádí levé (VPD 33) i pravé (VPD 15) letištní provozní okruhy. Letiště je kom pletně vyb ave no pro sportovní provoz. Letiště je vhodné k dalším dostavbám a k dalším u využití např. aerotaxovou dopravou. P rovozovatelem je A eroklub Kyjov. Letiště má vyhlášeno ochranné pásm o. V nem ocnici Kyjov se nachází heliport pro vrtulník záchranné služby. O chranná pásm a heliportu jsou vyznačena v gra fické části.

F)

DOPRAVA V KLIDU

Plochy pro p arkování a odstavení vozidel jsou řešeny v rám ci stávajících a navržených ploch dopravní infrastruktury, ploch veřejných prostranství a v rám ci dalších ploch s rozdílným zp ůso be m využití, které plochy pro parkování a odstavení vozidel připouštějí ja k o související dopravní infrastrukturu. V sídle je n ěkolik p arkovišť vyčleněných dop ra vní značkou. Navíc e xistuje několik dopravních ploch bez označení, které parkování slouží. M ěsto Kyjov přijalo nařízení o placeném stání silničních m otorových vozidel na vym ezených m ístních kom unikacích. Parkovací systém byl zaveden nejen na nám ěstí, ale také v okolních ulicích a parkovištích, čím ž došlo k odlehčení dop ra vy a usnadnění parkování v centru m ěsta. G arážování a o dstavení autom obilů je řešeno individuálně v areálech

32

Textová část


pozem ků m ajitelů aut a nebo přím o v obytných dom ech. M ěsto Kyjov má pom ěrně hodně lokalit řadových garáží, které vzn ikly postupně v návaznosti na bytovou zástavbu. P arkování ve výrobním areálu si zajišťuje m ajitel firm y sám na vlastním pozem ku. K a pacity dopravy v klidu pro nově navrhovanou zá stavbu budou řešeny vždy v těsné vazbě na tyto objekty, pokud m ožno na pozem ku stavby. V rám ci územ ního plánu jsou navrženy p lo c h y d o p ra v n í in fra s tr u k tu ry (d o p ra v a v k lid u - DP) N ejp ro ble m a tičtě jší je řešení potřeb statické dopravy u nem ocnice. K parkování slouží pruhy podél silnice 1/54, jejichž kapacita není dostatečná a navíc to zp ůsobuje kolizní situace. Z ápadně areálu nem ocnice je navrženo vyb u d o va t nové parkoviště s kapacitou až 90 stání. T oto parkoviště lze o zn a čo va t jako Park & G o (P ark & Ride) - parkoviště na okraji m ěsta s pěší docházkou do centra (popř. dojezd do ce ntra m ěsta M HD). Další parkoviště je navrženo v B ohuslavicích v blízkosti že le zničn ího podjezdu. V e ře jn é vícepodlažní parkování je uvažováno v navržené ploše sm íšené centrální za kulturním dom em . Plochy pro o dstavování nákladních vozidel budou řešeny souběžně s rozvojem podnikatelských objektů a objektů dopravní infrastruktury v plochách výroby a plochách sm íšených s dopravní návazností na plochy d opravní infrastruktury. Parkování je v m ístních částech sídla m ožné podél kom unikací, není třeba navrho vat parkoviště.

G)

DOPRAVNÍ ZA Ř ÍZEN Í

V řešeném územ í se nacházejí čerpací stanice pohonných hm ot u silnice 1/54 na ulici S trážovská před prostorem nem ocnice a vých od ně nám ěstí u silnice 11/422 na ulici Havlíčkova.

H)

VODNÍ DOPRAVA

Ř ešené územ í není v zá jm ové oblasti pro vodní dopravu.

I)

IN TEN ZITY DO PR A VY

V roce 2010 bylo p rovedeno ce lo stá tní sčítání dopravy na silnicích a dálnicích. Z výsledků je patrno, že n ejzatíženější je silnice I/54 v průtahu m ěstem . O dlehčení tranzitní d opravy na silnici I/54 je očekáváno po vyb ud ová ní jižn íh o obchvatu m ěsta.

Zatížení komunikací v roce 2010 silnice

stanoviště

popis

2005 v o z /24 h

vozidla za 24 h těžká

osobní

moto

celkem

celkem

I/54

6-2590

extravilán na Strážovice

861

3819

28

4708

4554

I/54

6-2591

Strážovská u nemocnice

1189

6090

44

7323

6774

I/54

6-2592

Strážovská most přes železnici

1771

10994

126

12891

13447

I/54

6-2593

Nerudova

1551

7390

99

9040

8577

I/54

6-2597

Vlkošská

1073

4894

47

6014

5558

I/54

6-2600

extravilán na Vlkoš

1186

5280

43

6509

7121

II/422

6-4866

Svatoborská

960

5008

80

6048

8627

II/422

6-4862

Brandlova

596

5188

92

5876

7456

II/432

6-2661

Havlíčkova

642

2673

46

3361

3461 3412

II/432

6-2666

extravilán na Milotice

642

2673

46

3361

II/432

6-2665

Pod Kohoutkem

694

3243

54

3991

5860

II/432

6-2660

Boršovská

694

3243

54

3991

5860

II/432

6-2662

Boršov

476

3334

78

3888

5379 2664

II/432

6-2670

Bohuslavice

94

732

13

839

III/43234

6-4280

Nětčická

244

2908

67

3219

3430

111/42213

6-6790

Moravanská

217

1990

75

2282

2416

M ěření intenzity d opravy nebylo na silnici 111/4301 do Bukovan provedeno.

33

Textová část


J)

HLUK Z DOPRAVY

Hluk ve vnějším prostředí je posuzován na základě N ařízení vlády č. 148/2006 Sb., je ž nahrazuje N ařízení vlád y č. 88/2004 Sb. s platností od 1. června 2006. N ejvyšší přípustná ekviva len tní hladina akustické ho tlaku A ve venkovním prostoru se stanoví součtem základní hladiny hluku 50 dB a příslušné korekce pro denní nebo noční dobu a místo. V denní době u obytné zástavby nesmí být

překročena hodnota 55 dB a v noční době 45 dB od silniční resp. 50 dB od železniční dopravy, pokud se nezohlední další korekce, což v případě železnice představuje 60 dB v denní a 55 dB v noční době v OPŽ a v případě hlavních komunikací představuje 60 dB v denní a 50 dB v noční době. Pro výp oče t hluku ve vnějším prostředí jsou sm ěrodatné "M e tod ické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany o byvatelstva před nadm ěrným hlukem z dopravy", je jich ž znění z roku 1991 bylo n ěko likrát novelizováno.

Hluk ze železniční dopravy - Trať 340 noční doba

denní doba - osobní vlaky trakce = motorová v = 40 km/hod počet vozů = 4 Y = 60.3 db(A)

N = 30 vlaků/16 hod F4 = 1.00 F5 = 0.63 F6 = 0.65

- osobní vlaky trakce = motorová v = 40 km/hod počet vozů = 4 Y = 57.6 db(A)

N = 8 vlaků/8 hod F4 = 1.00 F5 = 0.63 F6 = 0.65

- spěšné vlaky trakce = motorová v = 40 km/hod počet vozů = 6 Y = 58.6 db(A)

N = 18 vlaků/16 hod F4 = 1.00 F5 = 0.63 F6 = 0.73

- spěšné vlaky trakce = motorová v = 40 km/hod počet vozů = 6 Y = 49.0 db(A)

N = 1 vlak/8 hod F4 = 1.00 F5 = 0.63 F6 = 0.73

N = 2 vlaků/16 hod - nákladní vlaky F4 = 1.00 trakce = motorová F5 = 0.63 v = 40 km/hod počet vozů = 30 F6 = 1.63 Y = 52.5 db (A)

- nákladní vlaky N = 6 vlaků/8 hod F4 = 1.00 trakce = motorová F5 = 0.63 v = 40 km/hod počet vozů = 30 F6 = 1.63 Y = 60.3 db (A)

Ekvivalentní hladina hluku - LAeq = 62.95 dB(A)

Ekvivalentní hladina hluku - LAeq = 62.4 dB(A)

Izofona hluku 60 dB(A) - ve vzdálenosti 12 metrů

Izofona hluku 55 dB(A) - ve vzdálenosti 22,5 metrů

Hluk ze silniční dopravy Intenzita dopravy pro výp oče t hluku je převzata z výsledků ce lostátního sčítání d opravy na silniční a dálniční síti ČR v r. 2010. V řešeném územ í byla sčítána intenzita dopravy na silnici I/54, II/422, II/432, III/43234 a 111/42213.

POSOUZENÍ VE DNE silnice

stanoviště

I/54

6-2591


F1

F2

X

Y ^bj

60 dB [m]

2.242E+07

1,30

2.915E+07

64,5

15,2

I/54

6-2592


3.580E+07

1,30

4.654E+07

66,6

20,2

I/54

6-2593

Nerudova

2.862E+07

1,13

3.234E+07

65,0

16,2

I/54

6-2597

Vlkošská

1.950E+07

1,40

2.730E+07

64,3

14,6

I/54

6-2600


2.138E+07

1,50

3.207E+07

64,9

16,1

II/422

6-4866

Svatoborská

1.846E+07

1,21

2.234E+07

63,4

12,9

II/422

6-4862

Brandlova

1.394E+07

1,30

1.812E+07

62,5

11,2

1,06

1.223E+07

60,8

8,6

II/432

6-2661

Havlíčkova

1.153E+07

II/432

6-2660

Boršovská

1.289E+07

1,06

1.367E+07

61,3

9,3

1.019E+07

1,06

1,081E+07

60,2

7,8

II/432

6-2662

Boršov

II/432

6-2670

Bohuslavice

2.096E+06

1,13

2.396E+06

53,6

0,0

III/43234

6-4280

Nětčická

6.646E+06

2,50

1,661 E+07

62,1

10,6

111/42213

6-6790

Moravanská

5.239E+06

1,30

6,811E+06

58,2

0,0

34

Textová část


POSOUZENÍ V NOCI silnice

stanoviště

F1

F2

X

V ídB ]

50 dB [m]

I/54

6-2591


4,829E+06

1,30

6.278E+06

57,9

24,1

I/54

6-2592


7.185E+06

1,30

9,341 E+06

59,6

30,5

I/54

6-2593

Nerudova

6.318E+06

1,13

7.139E+06

58,4

26,0

I/54

6-2597

Vlkošská

4.383E+06

1,40

6.136E+06

57,8

23,8

I/54

6-2600


4.853E+06

1,50

7.279E+06

58,5

26,3

II/422

6-4866

Svatoborská

3.512E+06

1,21

4.249E+06

56,2

19,1

II/422

6-4862

Brandlova

2,371 E+06

1,30

3.083E+06

54,8

15,8

II/432

6-2661

Havlíčkova

2.313E+06

1,06

2,452E+06

53,8

13,7

II/432

6-2660

Boršovská

2.516E+06

1,06

2.667E+06

54,2

14,4

II/432

6-2662

Boršov

1.813E+06

1,06

1.922E+06

52,7

11,7

II/432

6-2670

Bohuslavice

3.650E+05

1,13

4.124E+05

46,0

0,0

III/43234

6-4280

Nětčická

1.062E+06

2,50

2.656E+06

54,1

14,3

111/42213

6-6790

Moravanská

8.787E+05

1,30

1.142E+06

50,5

8,1

Na silnici 1/54 je rozh od ující posouzení v noční době. E kvivalentní hladina hluku v noci je orientačně výpočtem m ezi 57,8 a 59,6 dB, izofona 50 dB bude ve vzdálenosti 23.8 až 30.5 m od osy přilehlého jízd n íh o pruhu, což je rozhodující výsled ek posouzení. E kvivalentní hladina hluku ve dne silnice 1/54 bude m ezi 6 4,3 a 6 6,6 dB, izofona hluku 60 dB bude ve vzdálenosti 14,6 až 20,2 m. Na silnici II/422 je rozh od ující posouzení v noční době. E kvivalentní hladina hluku v noci je orientačně výpočtem 54,8 a 56,2 dB, izofona 50 dB bude ve vzdálenosti 15.8 a 19.1 m od osy přilehlého jízdního pruhu, což je rozhodující výsled ek posouzení. E kvivalentní hladina hluku ve dne silnice II/422 bude 62,5 a 63,4 dB, izofona hluku 60 dB bude ve vzdálenosti 11,2 a 12,9 m. Na silnici II/432 je rozhodující posouzení v noční době. E kvivalentní hladina hluku v noci je orientačně výpočtem až 54,2 dB, izofona 50 dB bude ve vzd álen osti až 14.4 m od osy přilehlého jízd n íh o pruhu, což je rozhodující výsled ek posouzení. E kvivalentní hladina hluku ve dne silnice II/432 bude až 61,3 dB, izofona hluku 60 dB bude ve vzd álen osti až 9,3 m. Na silnici II/43234 je rozhodující posouzení v noční době. Ekvivalentní hladina hluku v noci je orientačně výpočtem 54,1 dB, izofona 50 dB bude ve vzdálenosti 14.3 m od osy přilehlého jízdního pruhu, což je rozhodující výsled ek posouzení. E kvivalentní hladina hluku ve dne silnice II/43234 bude 62,1 dB, izofona hluku 60 dB bude ve vzd álen osti 10,6 m. Na silnici 111/4301 nebylo prováděno celostátní sčítání, proto nelze ani sta no vit hladiny hluku. N egativní vliv provozu silnice III. tř. je m inim ální. Ve dne, kdy je stav nejm éně příznivý, nebude povoleného lim itu 60 dB dosaženo. P ředpokládána je zm ěn a hlukové situace po realizaci zám ěrů navržených územ ním plánem . Realizací jižníh o obchvatu K yjova d o jd e ke snížení d opravní zá těže na stávajícím průtahu Kyjova na silnici I/54. R ealizací zá pa dn íh o o bchvatu Kyjova dojde ke snížení dopravní zátěže na stávající silnici II/432 v Kyjově a Boršově.

Hluk z letecké dopravy Letiště Kyjov m á nejen zp ra cova no u hlukovou studii, ale bylo provedeno i m ěření v terénu (prováděla O kresní h ygienická sta nice H odonín). Lim itní zóna Laeq = 65 dB(A) prakticky sleduje hranice VPD. V ýzn am n ější jsou m axim ální hladiny Lamax. Při provozu ve sm ěru VPD 33 ani při provozu VPD 15 nejsou leteckým p rovozem z letiště Kyjov v den ní době lim itní hodnoty d osaženy v žádné z okolních obcí. M axim ální hla din y nedosahují většinou h odnot 75 dB(A). Je d oporučeno o m ezit přelety za stavě né h o územ í v hladinách pod 300 m AG L. H ladina hluku při m axim u 60 startech a přistání za den je 52,8 dB(A).

35

Textová část


K)

OCHRANNÁ PÁSMA

O chranné pásm o dráhy je podle § 8 zákona č. 266/1994 Sb. o drahách: •

u drá hy celostátní a u dráhy regionální 60 m od osy krajní koleje, nejm éně vš a k ve vzdálenosti 30 m od hranic obvodu dráhy

•

u vleče k 30 m od osy krajní koleje

O chranné pásm o silniční je dáno zá kon em č. 13/1997 Sb. o pozem ních kom unikacích, v platném znění, § 30 a činí (m im o zastavěné územ í): •

silniční ochranné pásm o silnice I. třídy 50 m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízd níh o pásu, m im o souvisle zastavěné územ í

•

silniční ochranné pásm o silnice II. třídy 15 m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízd níh o pásu, m im o souvisle zastavěné územ í

•

silniční ochranné pásm o silnice III. třídy 15 m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízd níh o pásu, m im o souvisle za stavě né územ í

O chranné pásm o letiště bylo stanoveno na základě sa m ostatného územ ního řízení. O chranná pásm a heliportu jsou vyznačena v g rafické části.

10.3. A)

KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY

ZÁSOBOVÁNÍ VODOU

Zdroje vody: •

•

řešené územ í je zásobováno ze skupinových vodovodů Koryčany - Kyjov - K lobouky a B zenec K yjov - Hodonín; zdrojem vody jsou: o

vodá re nská nádrž K oryčany s úpravnou vody K oryčany o výkonu Q = 55 l/s

o

JÚ B zenec s úpravnou vody B zenec o výkonu Q = 450 l/s

v řešeném územ í se nenacházejí stanovená ochranná pásm a vodních zdrojů

Zásobovací systém: Kyjov Z áso bo vá ní m ěsta probíhá ze dvou vodojem ů: •

•

VD J Kohutek,

VD J U Rocha,

2 x 500 m 3,

2 x 3000 m 3,

m axim ální hladina

246.50 m n.m.

m inim ální hladina

242.00 m n.m.

m axim ální hladina

252.00 m n.m.

m inim ální hladina

247.00 m n.m.

VD J K ohutek je součástí sku pino véh o vodovodu K oryčany - Kyjov, který je dotován vodou ze zdroje K oryčany řadem DN 300. Z VD J jsou vyvedeny tři zásobovací řady DN 300, DN 250 a DN 150, které jsou přivedeny do m ěsta. Řad DN 150 přivádí vodu do vodo vod ní sítě Boršova, řad DN 150 u nem ocnice. VD J U R ocha je napojen na jím a c í územ í B zenec - kom plex přes VDJ Vracov. Z VD J je m ěsto z á sob ová no řadem DN 500, který přichází do m ěsta z východu do prostoru ulic H avlíčkova Brandlova. Z áso bo va cí řady veřejného vodovodu jsou budovány již od třicátých let a jsou vyb ud ová ny v celém za stavě né m územ í m ěsta - je zásobován bytový fond, občanská vybavenost, prům yslové a ze m ě dě lské podniky, které navíc odebírají vodu pro provozní účely (část). M ěsto je zásobováno v je d n o m tlakovém pásm u, které je pro ce lý systém vyhovující.

36

Textová část


Skladbu vodo vod ní sítě lze rozdělit podle: •

profilu potrubí

•

stáří potrubí

•

m ateriál potrubí

•

sch op no st p ře vést požární vodu

Z hlediska profilů stá vajícího potrubí, které se pohybují v rozm ezí DN 60 až DN 300, jsou vodovodní řady pro zá sob ová ní obyvatelstva, občanské vyb avenosti I prům yslu vyhovující. P ředpokládaná živo tn o st vo dovodního potrubí se uvažuje cca 30 let podle druhu m ateriálu. U starších vodovodních potrubí d ochází k častějším provozním poruchám . Při výstavbě m ěstské vo do vod ní sítě bylo použito převážně potrubí z litiny. Č ástečně je rovněž použita ocel, při n ovější výsta vbě je použito potrubí z plastů.

Bohuslavice B ohuslavice jsou n ap ojen y na skupinový vodovod K oryčany - Kyjov, který je dotován vodou ze zdroje Koryčany. Voda z vodojem u Bohuslavice, objem u 150 m 3, m axim ální hladina ve vodojem u na kótě 268,00 m n.m., dno vo do je m u na kótě 264,00 m n.m., je g ra vitačn ě přivedena řadem DN 150 do spotřebišté. Vodovod byl budován postupně po etapách, v současnosti je docíleno úplné pokrytí m ístní části. Zásobovací řady ve ře jn é ho vodovodu pokrývají celé za stavěné územ í - je zásobován bytový fond, občanská vybavenost. P rovozovatelem vo do vod ního systém u jsou V o do vo dy a kanalizace Hodonín. M ístní část je zá sob ová na ve dvou tlakových pásm ech, systém je pro so uča sno st vyhovující. Skladbu vodo vod ní sítě lze rozdělit podle: •

profilu potrubí

•

stáří potrubí

•

m ateriál potrubí

•

sch op no st p ře vést požární vodu

Z hlediska profilu stávajícího potrubí - DN 80 - DN 150 jsou vodovodní řady pro zásobování obyvatelstva, o b ča n ské vybavenosti I prům yslu vyhovující. P ředpokládaná živo tn o st vo dovodního potrubí se uvažuje cca 30 let podle druhu m ateriálu. U starších vodovodních potrubí d och á zí k častějším provozním poruchám . Vzhledem ke stáří vodovodních řadů lze předpokládat, že při zpracování konceptu ú zem ního plánu B ohuslavic budou navrženy dílčí rekonstrukce. Při výstavbě obe cní vodo vod ní sítě bylo použito potrubí z různých m ateriálů - litina, plast. Z požárního h lediska jsou stávající profily vo do vod ních řadů profilů vyhovující.

Akumulace: Stávající a kum ula ce je vyhovující pro m ax. denní potřebu vody 7 000 m 3/d při 100% pokrytí. Stávající akum ulace vytváří velkou rezervu v dlo uh od o bé m rozvoji m ěsta a m ístní části.

Zdůvodnění: •

zá sob ová ní vodou je v celém řešeném územ í stabilizováno

•

zastavlte lné plochy budou napojeny na stá vající vodovodní síť, která bude vedena v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury

•

potřebu reko nstru kce vodárenských za říze ní řeší správce tohoto zařízení v rám ci ploch veřejných prostranství a ploch pro dopravu

•

lokality řešené ú zem ní studií budou o bsa h o va t řešení zásobení vodou a odkanalizování. Nové vodovodní a ka na liza ční řady budou u m isťová ny především do nových přístupových kom unikací

•

vzhledem k za sta vě n ým a navrženým za stavlte lným plochám je navržena v prostoru Boršova přeložka vo do vo d n íh o řadu - je vym ezen k o rido r KT4

•

v B ohuslavicích je navržen nový přívod v o do vod ního řadu, který čá stečně kopíruje stávající trasu - j e vym ezen ko rido r KT11 podle p odrobnější d okum entace

37

Textová část


Z abezpečení proti požáru •

O bjekty bydlení a vybavenosti jsou zabezpečeny proti požáru vodovodní sítí o d im enzi DN 80 a vyšší (stávající a navrženou). Dále jsou využívány pro za bezpečení požární v o d y stávající vodní plochy. Kyjovem a B ohuslavicem i protéká jako hlavní to k Kyjovka, který je m ožno rovněž využívat ja ko zdroj požární vody - je nutno stanovit podrobnějším řešením odběrná m ísta. Protipožární za bezpečení bude vyh ovo vat ČSN 73 0873. D alším i zdroji požární vody jsou vodní plochy rybníky, nádrže. R ovněž je nutno stanovit a případně upravit odběrná místa.

O c h ra n n á p á sm a Podle zákona č. 274/2001 Sb, v platném znění, jsou sta no ven y ochranná pásm a vodovodů takto: •

ochranné pásm o vodovodních řadů do prům ěru 500 mm líce potrubí

1,5 m na každou stranu od vnějšího

•

ochranné pásm o vodovodních řadů nad prům ěr 500 mm líce potrubí


•

u vodovodních řadů o prům ěru nad 200 mm, je jich ž dno je uloženo v hloubce vě tší než 2,5 m pod upraveným povrchem , s vzdálenosti od vnějšího líce zvyšu jí o 1,0 m

•

dále m usí být respektován m anipulační prostor nad přívodním i řady (pruh o celk. šířce 5,0 - 6,0 m nad trasou přívodního vo dovodního potrubí sloužící ke vstupu pověřených pracovníků provozovatele vodovodu a kanalizace, včetně provozní techniky, na výše uvedené pozem ky, z důvodu provádění opravy, rekonstrukce či údržby to ho to potrubí).

B) ODKANALIZOVÁNÍ A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD Stoková síť: Kyjov O dpadní vody od obyvatelstva, prům yslu a občanské vyb avenosti jsou odváděny m ěstsko u stokovou sítí jed no tn éh o systém u do čistírny odpadních vod, která je situována na jižn ím okraji m ěsta. Systém odvedení odpadních vod lze rozdělit do povodí dvou hlavních kanalizačních sběračů: •

kanalizační sběrač o dvádějící odpadní vody ze středu, z jih o a se verových od ní části m ěsta. K analizační sb ěrač začíná v ul. M ezivodí, pokračuje parkem a dále je veden u licem i Sv. Čecha, Kom enského, D obrovského, Jungm annovou, Krátkou, Jiráskovou, Joklíkovou, T rávníky, přes železniční trať a podél trati a plotu Šroubáren na ČOV.

•

kanalizační sběrač odvá dě jící odpadní vody ze západní, severní a se verozá pa dn í části m ěsta. S běrač je zaústěn do výše popsaného sběrače v prostoru ul. Riegrova, pokračuje touto ulici a dále ulicem i Jungm annova, shybkou pod Kyjovkou, Žižkova, N ádražní, K om enského a N ětčickou.

V systém u o dkanalizování m ěsta je vybudováno 14 odlehčovacích kom or, 6 čs a 19 výustních objektů. D alším i objekty na kanalizaci jsou sh ybky a čerpací stanice. P roblem atickým i se rovněž jeví vzhledem k rovinatosti terénu spády kanalizačních sběračů, které jsou v některých úsecích m inim ální. K analizační stoky jsou vyb ud ová ny z různého m ateriálu (beton - m onolit, beton, železobeton, kam enina) a různých tvarů profilů (u m onolitických vejcového či tlam ového průřezu, u trub kruhového průřezu). R ovněž kvalita stok je různá a odpovídá stáří budování jed no tlivých úseků kanalizace. P rovozovatelem systém u odka na lizo ván í jsou V o do vo dy a kanalizace H odonín a s.

Bohuslavice V m ístní části je vybudovaná nová kanalizace je d n o tn é h o systém u. V systém u o d ka na lizo ván í jsou provozovány 3 kanalizační čerpací stanice, a to vzhledem ke konfiguraci terénu. Dále jsou provozovány 2 o dlehčovací kom ory a 4 výustní objekty. O dpadní vody jsou svedeny na čerpací stanici odkud jsou přečerpávány na kanalizaci v Boršově. Provozovatel: V o do vo dy a kanalizace Hodonín, a.s.

38


Textová část

Čistírna odpadních vod: M ěsto má vybud ova no u čistírnu odpadních vod. Jedná se o klasickou m echanicko - biologickou čistírnu s d louhodobou aktivací, která je situována v jižn í části řešeného územ í. K apacita - 263 35 EO. Pásm o h ygienické o chrany čistírny odpadních vod bylo navrženo v projektu 150 m a v této hodnotě schváleno O H S H odonín rozhodnutím č.j.212.32-256/93/D rŠ a ze dne 8.2.1993. V gra fické části je vym eze no ja k o pásm o ochrany prostředí kolem ČOV.

Zdůvodnění: •

odka na lizo ván í je stabilizová no v celém řešeném územ í

•

rozvojové lokality budou napojeny na stávající systém - trasy budou řešeny podrobnější doku m e ntací v rám ci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury

•

rozvojové lokality budou řešeny jed no tn ým systém em - dešťové vody budou v max. míře za sako ván y nebo kum ulovány na pozem ku, aby nedocházelo ke zhoršení odtokových pom ěrů

•

vzh le de m ke kapacitním u přetížení stá vající kanalizace, je nutno dešťové vody kum ulovat v m ístě vzniku a tom u přizpů so bit ve liko st zpevněných ploch

•

oddílným systé m e m jsou v návaznosti na vodní tok

•

u rozvojové lokality bydlení Z49 je navržen oddílný systém s přečerpávacím i stanicem i

•

je navrženo napojení odpadních vod z obcí Bukovany a Kostelec; pro tyto zá m ě ry byla již zp ra cová na p odrobnější dokum entace, která byla převzata do řešení územ ního plánu - jsou vym eze ny ko rido ry KT2 a KT3

řešeny i lokality bydlení (Z33a, Z33b,

P7) v Boršově, které jsou

O c h ra n n á p á s m a Podle zákona č. 274/2001 Sb, v platném znění, jsou stanoveny ochranná pásm a kanalizací takto: •

ochranné pásm o kanalizačních stok do prům ěru 500 mm líce potrubí


•

ochranné pásm o kanalizačních sto k nad p rů m ě r 500 mm líce potrubí


•

u kanalizačních sto k o prům ěru nad 200 m m, je jich ž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem , s vzdálenosti od vn ějšíh o líce zvyšují o 1,0 m

•

dále m usí být respektován m anipulační prostor nad přívodním i řady (pruh o celk. šířce 5,0 - 6,0 m nad trasou kanalizačního potrubí sloužící ke vstupu pověřených pracovníků provozovatele vodovodu a kanalizace, včetně provozní techniky, na výše uvedené pozem ky, z důvodu provádění opravy, reko nstru kce či údržby tohoto potrubí).

C) ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ Nadřazené sítě a zařízení vvn Ř ešeným územ ím procházejí nadřazené trasy nadzem ního vedení vvn 110 kV.

Sítě a zařízení vn 22 kV Ř ešené územ í (K yjov a B ohuslavice) je z á sob ová no el. energií z napájecího bodu R 110/22 kV um ístěného v jih o vých o d n í části při silnici na Veselí. R ozvodna je zapo je na do sítě vvn 110 kV po vvn z O trokovic, z K lobouk a z H odonína. V lastní napájecí rozvod ve m ěstě je proveden dvěm a rozvodným i systém y: •

n adzem ní ve de ní 22 kV (okrajové části m ěsta a m ístní část Bohuslavice)

•

p odzem ní ve de ní 22 kV (vnitřní m ěsto)

Na řešeném územ í je v provozu cca 29 sloupových a 30 zděných trafosta nic 22/0,4 kV zásobující el. energií d istribuci i so ukrom ý sektor. T ato za říze ní jsou v dobrém stavu a vyhovují současným požadavkům na za jiště ní odběrů.

39


Textová část

Sítě a zařízení nn Síť nízkého napětí nn je různorodá, rozvod je proveden jed na k podzem ním i kabely, jed na k nadzem ním vedením na železobetonových stožárech, střešnících a závěsným i kabely a kabelovým vedením . Stav nn sítě je vyhovující.

Zdůvodnění: Stávající systém je stabilizovaný, za stavitelné plochy budou napojeny na stávající síť, a to v rám ci veřejných prostranství a d opravních ploch. •

byl zakreslen aktuální stav nadzem ních vedení vn

V zhledem k zastavěným a navrženým zastavitelným plochám je navrženo: •

dle požadavku E.ON, s.r.o. je navržena plocha pro rozšíření stávajícího areálu rozvodny - lokalita Z128

•

pro zajištění výhledových potřeb dodávky bude využito výkonu stávajících trafostanic, v případě nutnosti je m ožno stávající trafa vym ěnit za výkonnější, pokud je to technicky m ožné, příp. doplnit v plochách, které technickou infrastrukturu připouštějí

•

trafostanice je m ožno um isťovat v plochách a koridorech a budou napojeny do systém u vn, a to buď nadzem ním vedením nebo vedením kabelovým (v rám ci veřejných prostranství a ploch pro dopravu)

•

pro za stavitelné plochy budou navrženy sam ostatné trafostanice podrobnější d okum entací dle potřeb - nejsou v so učasnosti znám y konkrétní požadavky příkonu

•

v západní části Boršova je navržena přeložka nadzem ního vedení vn z důvodu „vyčištění“ rozvojových ploch; stávající n adzem ní vedení bude nahrazeno je d n a k nadzem ním vedením vn, je d n a k podzem ním (kabelovým ) vedením vn včetně um ístění nových trafosta nic - je vym ezen koridor KT5

•

v severní části Boršova je navržena přeložka nadzem ního vedení vn rozvojových ploch - je vym ezen koridor KT6

•

v se verovýchodní části Boršova je navržena přeložka nadzem ního ve de ní vn kvůli „vyčištěn í“ rozvojové plochy - je vym ezen koridor KT7

•

u lokality H avlíčkova (Z63) je navržena dem on tá ž stávajícího nadzem ního vedení vn pro „vyčištění" této plochy; vedení bude nahrazeno kabelovým vedením , tra sy budou řešeny podrobnější d oku m e ntací (lokalita je navržena k řešení územ ní studií) - je vym ezen koridor KT8

•

v lokalitě B ukovanská je navržena kabelizace n ad zem ního vedení vn pro „vyčištěn í“ rozvojových ploch - je vym ezen koridor KT9

•

v západní části Boršova (u lokalit Z24, Z25, Z26) je navržena kabelizace stávajícího nadzem ního vedení vn včetně um ístění nové zděné trafostanice; stávající sloupová trafosta nice bude nahrazena - je vym ezen koridor KT10

•

v Bohuslavicích je navržena přeložka n adzem ního vedení vn, a to jih o zá p a d n ě od m ístní části - je vym ezen koridor KT12

•

v Bohuslavicích, ve východní části, je navržena d em ontáž stávajícího n ad zem ního vedení vn včetně trafostanice; ve de ní bude nahrazeno kabelem a zděnou trafostanicí - je vym ezen koridor KT13

•

síť nízkého napětí bude rozšířena a zahuštěna novým i vývody

•

rozvojové lokality budou napojeny do stávajícího systém u sítě nn

•

u kom unikačního obchvatu (jihovýchodní část m ěsta), který je řešen ja k o rezervní plocha R7 jsou navrženy přeložky nadzem ních vedení vn - rovněž ja k o rezerva - je vym ezen koridor rezervy

•

respektovat trasy a podm ínky ochranných pásem n adzem ního vedení vn

opět pro „vyčištěn í“

Plocha stávající fo to volta ické e lektrárny je vym ezena v lokalitě za autocentrem , na jižním okraji území. Plochy pro um ístění větrných a nových fotovoltaických elektráren nejsou navrženy.

40

Textová část


Ochranná pásma: Ochranné pásmo [m] pro vedení realizovaná:

Druh zařízeni

*do 31.12.1994

**od 1.1.1995

***od 1.1.2001

Nadzemní vedení napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně: - bez izolace - s izolací základní

10

7

7

-

-

2

.

-

1

napětí nad 35 kV a do 110 kV včetně

15

12

12


20

15

15


25

20

20

30

30

- závěsná kabelová vedení

napětí nad 400 kV Podzemní vedení napětí do 110 kV včetně

1

1

1

napětí nad 110 kV

.

1

3

Elektrické stanice s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí stožárové

10

7

7

kompaktní a zděné

30

20

2

30

20

1

vestavěné * podle vlád ního nařízení č. 80/1957 ** podle zá kon a 222/1994 Sb. v platném znění *** podle zá kon a 458/2000 Sb. v platném znění V o chranném pásm u je zakázáno: •

zřiz o v a t bez souhlasu vlastníka stavby, um isťova t konstrukce, u skladňovat hořlavé a výbušné látky

•

p ro vád ět bez souhlasu vlastníka zem ní práce

•

p ro vád ět činnosti, které by m ohly o hro zit sp oleh livo st a bezp ečn ost těchto zařízení

•

p ro vád ět činnosti, zařízením

které

by zn em ožň ova ly

nebo

podstatně

znesn ad ňo valy

přístup

k těm to

Dále je v o chran né m pásm u zakázáno ze jm é n a (požadavek ČEPS, a s.): •

Z řizo va t bez souhlasu vlastníka stavby či um isťovat ko nstrukce či jiná zařízení nebo provádět zem ní práce, ja ko ž i uskladňovat h ořlavé a výbušné látky.

•

V ršit m ate riá ly a zem inu tak, že by se osoby m ohly p řiblížit tělem , nářadím nebo strojem blíže k fázovým vodičům , než je bezpečná vzd á le n o st dle ČSN EN 50110-1. P rovádět činnosti, které by m ohly o h ro zit spolehlivost a b e zp ečn ost a provozu ve nkovního vedení, nebo ohrožení osob, zvířat a m ajetku, např. parkoviště, odsta vné plochy atd.

•

V o chran né m pásm u je za kázá no vysa zo va t chm elnice a n ech áva t růst porost nad výšku 3 m.

•

P ojíždět pod el. vedením tak vysokým i vozidly, náklady nebo stroji, že by m ohlo d ojít k přiblížení fá zovým vo dičům blíže, než stanoví Č SN EN 50110-1.

•

P oužívat m echanizm ů s lanovým i pohony, přetržení.

•

P oužívat za říze ní pro rozstřikování vody, u kterých je m ožnost nebezpečného přiblížení vodního paprsku s fá zovým i vodiči vedení.

•

Pod vedením 220 kV a 400 K V se zd rž o v a t se stroji a d opravním i prostředky dobu delší než nezbytně nutnou - ochrana před účin ky e le ktrom ag ne tické ho pole 50H z v pásm u vlivu zařízení e le ktriza čn í soustavy.

•

S klápění autom obilů, používání m ech an ism ů i s pracovní polohou vyšší než 4 m.

pokud nejsou za jiště ny proti vym rštění při jejich

41


Textová část

•

Další ovlivňující fa kto ry jsou za jištění m echanické bezpečnosti za říze ní um ístěného přím o pod vodiči, tj. ochrana před pádem nám razy z vodičů v zim ních m ěsících nebo havarijního stavu při přetržení vodiče či izolátorových závěsů nebo destrukce stožáru. V n eposlední řadě se jed ná o bezpečnost osob, kteří se budou pohybovat pod fázovým i vodiči.

•

Při stavbě silnic, úpravě terénu nesm í být navýšena niveleta- m usí být zachována stávající výška v m ístě křížení s el. vedením a jejich ochranných pásm ech. Při zvýšení je nutné přepočítat dané křížení, aby vyhovovalo daným norm ám .

•

Při zem ních prací nesm í být narušena stabilita stožárů nebo jejich ze m n ící soustava.

•

V odivé ploty, d rátěné vinice, svodidla v ochranném pásm u el. vedení je nutno u zem nit s odporem uzem nění do 500 Q.

•

P rovádět činnosti, které by zn em ožň ova ly nebo podstatné zn esn ad ňo valy přístup zařízením Č EP S.a.s.

•

U pozorňujem e vás, že Č EP S.a.s. uvedených zákonů a předpisů.

•

Při zm ěn ě v projektu, je nutné provedenou zm ěnu z hlediska spolehlivosti provozu el. vedení a bezpečnosti při prácích v ochranném pásm u vedení konzultovat s ČEPS, a.s.

nepřejím á žádnou odp ově dn ost v případě porušení výše

D) ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM, PRODUKTOVODY Základní charakteristika M ěsto Kyjov a m ístní čá st B ohuslavice jsou zá sob ová ny zem ním plynem ze systém u VTL plynovodů přes V T L regulační stanice. V lastní rozvodná síť m ěsta je provedena v systém u střed otla k - nízkotlak, m ístní čá st v systém u středotlak.

W T L plynovod V západní části katastrálního územ í prochází W T L plynovod H rušky - P říbor DN 700, PN 64 ze kterého je dotována předávací regulační stanice Bukovany. Na tuto stanici jsou pak napojeny VTL plynovody.

Produktovody K atastrálním územ ím B ohuslavic prochází katodově chráněná trasa produktovodu Č E P R O a.s. Trasa je vedena m im o současně za stavěné územ í v severozápadní části řešeného územ í.

VTL plynovody Z předávací RS B ukovany je vyveden VTL plynovod Kyjov - V eselí n.M., DN 300, PN 40, který prochází řešeným územ ím v je h o severní části a pokračuje sm ěrem k obci Vracov. Západně od m ěsta prochází VTL Kyjov - H odonín, DN 200, PN 40. P lynovod je vyveden z předávací RS Bukovany. U areálu Jednoty je na V T L plynovod Kyjov - H odonín napojen V T L plynovod Kyjov - S vatobořice DN 200, PN 40. U o dbočky ze silnice II.třídy č. 432 Kyjov - H odonín k areálu Č O V je napojena V T L odbočka DN 100, PN 40 z VTL plynovodu Kyjov - Hodonín. Ř ešeným územ ím dále prochází V T L plynovod Kyjov - Skalka DN 100, PN 40, který je napojen na VTL plynovod Kyjov - Veselí. Z plynovodu Kyjov - V eselí nad M oravou je provedena odbočka VTL plynovodu Kyjov - Koryčany, a to severním sm ěrem , na kterou je napojena m ístní čá st Bohuslavice.

STL plynovody Kyjov - jsou vyb ud ová ny STL rozvody, které vytváří zaokruhovanou síť. Průběh STL rozvodů je patrný ze situace. B ohuslavice jsou p lynofikovány středotlakým i rozvody; plynovody jsou vyhovující.

42

Textová část


NTL plynovody T voří hlavní rozvodnou síť pro zásob ová ní obyvatelstva. Jsou napojeny na dvě STL regulační stanice (U stadionu, Koliba III) a přes p atnáct doregulátorů plynu. NTL plynovody jsou provozovány v tlaku 2 kPa. Průběh NTL rozvodů je patrný ze situace. V řešeném územ í B ohuslavic nejsou provozovány NTL plynovody.

Zhodnocení STL a NTL plynovodů V zh led em ke stáří STL rozvodné sítě lze konstatovat, že rozvody jsou po te chn ické stránce i kapacitně vyhovující. Není uvažováno s rekonstrukcem i, pouze se uvažuje budování dalších STL rozvodů v zá vislo sti na rozvoji m ěsta. O m ezením m ůže být kapacita stávajících NTL plynovodů.

Regulační stanice V řešeném územ í se nachází cca 11 VTL regulačních stanic, je d n a k pro veřejnou síť, je d n a k pro so ukrom ý se kto r a cca 2 STL regulační stanice. Z d ů v o d n ě n í: •

zá so b o vá n í plynem je stabilizované

•

d odávku ze m n ího plynu bude v řešeném územ í za jišťova t stá vající VTL regulační stanice

•

rozvojové lokality budou n ap ojen y na stávající STL plynovod v rám ci veřejných prostranství ploch pro dopravu

•

a

u lokalit územ ních rezerv R2 a R4 je navržena přeložka V T L plynovodu rovněž jako koridor územ ní rezervy R8

•

trasa chráněného produktovodu je stabilizována a je respektována

•

je navržena trasa W T L plynovodu v souběhu se stávající trasou; pro navržený V V T L plynovod je vym ezen koridor KT1 o šířce 80m s navrženou ochranou zám ěru na vybudování W T L plynovodu, která je vym ezena v šířce bezp ečn ostníh o pásm a - 160m

O c h ra n n á p á s m a : P roduktovody: Limity oro využívání územ í v blízkosti tras stávajících produktovodů představují: Při vyu žíván í územ í územ ně ch rá nit koridory a součásti produktovodů takto: Podzem ní a n o d y, ja ko součást stanic katodové ochrany potrubí, které se budují v blízkosti tras produktovodů a s ohledem na svou povahu om ezují m ožnosti vyu žití území. Podzem ní dopro vod né dálkové ka b e ly, které se budují v blízkosti tras produktovodů a om ezují m ožnosti vyu žití územ í. O ch ra nn é pásm o dálkových kabelů, optické ho d álkového kabelu je 3 m (1,5 m od osy kabelu na obě strany). V tom to pásm u není povolena výsadba strom ů, keřů a vinné révy. Přejezd přes trasu kabelů je povolen pouze příčně (kolm o na osu) a to přes zpevněný přejezd. Při oplocení platí stejné podm ínky ja ko pro potrubí. Z ab ezp e čova cí pásm o: Jedná se o pás určený k ochraně dálkovo du před poškozením . H ranice zabe zpe čova cíh o pásm a je 3 - 5 m od trasy. B ezpečnostní vzdálenost: N ejm enší přípustná vzd álen ost od jiných nadzem ních objektů a zařízení, stanovená se zřetelem k m ožném u vzájem ném u ohrožení. Její hodnota je odstu pň o ván a podle charakteru hodnocených objektů, v něm ž ČSN 65 0204 a vládní nařízení 29/1959Sb. vym ezuje krom ě jiné ho například vzd álen ost souvislé zá stavb y v sídlech od potrubí apod. O chranné p á sm o : V e liko st ochran né ho pásm a je stanovena 2 x 300 m. O chranné pásm o je definováno ja k o prostor určený k za be zpe čen í plyn ulé ho provozu dálkovodu a k zajištění bezpečnosti osob a m ajetku.

43


Textová část

O chranné pásm o je vym ezeno svislým i plocham i vedeným i ve vodorovné vzdálenosti 300 m po obou stranách od osy potrubí. V lastníci (uživatelé) nem ovitostí v ochranném pásm u jsou povinni zd rže t se všeho, co by m ohlo ohrozit potrubí a plynulost a bezpečnost jeh o provozu. O m ezení p ředstavuje zejm éna zákaz: a)

zřizo va t v o chranném pásm u zvlášť důležité objekty, ja k o ž i vzta žné já m y průzkum ných a těžebních podniků a odvály hlušin

b)

do vzdálenosti 200 m od osy potrubí zřizo vat m osty a vodní díla po sm ěru toku vody, jde - li potrubí přes řeku

c)

do vzdálenosti 150 m provádět souvislé zastavění m ěst a sídlišť a budovat ostatní důležité o bjekty a železniční tratě podél potrubí

d)

do vzdálenosti 100 m budovat ja ké ko liv objekty a souvislé za stavě ní vesnic

e)

do vzdálenosti 50 m provádět stavby m enšího význam u a kanalizační sítě

f)

do vzdálenosti 20 m zřizovat potrubí pro jin é látky než hořlavé kapaliny I. a II.třídy

g)

do vzdálenosti 3 m provádět činnosti, které by m ohly ohrozit potrubí a plynulost a bezpečnost je h o provozu, např. výkopy, odklizování zem in, jejich navršování, sondy a vysa zová ní strom ů

W T L a V T L plynovody: Ochranná pásma: ochranné pásmo [m]

Druh plynového zařízení plynovody a přípojky v zastavěném území obce (na obě strany od půdorysu)

1

ostatní plynovody a přípojky (na obě strany od půdorysu)

4

technologické objekty

4

Bezpečnostní pásma: bezpečnostní pásmo [m]

Druh plynového zařízení

200 a 160

W T L plynovody nad DN 500 VTL plynovody

do DN 300 včetně

40 a 20

VTL plynovody

do DN 100 včetně

15a 10 10

VTL regulační stanice

E)

zá s o b o v á n í teplem

Základní charakteristika Pro zásobování teplem bytových dom ů je v m ěstě Kyjově vybudována so ustava CZT. S oustava byla uvedena do provozu v roce 1999 a nahradila systém blokových kotelen, vyb ud ova ných na jednotlivých sídlištích. Blokové kotelny byly přebudovány na vým ěn íkové stanice. V současnosti je využívána jedna bloková kotelna. M im o soustavu C Z T slouží pro zásobování bytových dom ů v m ěstě Kyjově cca 10 dom ovních plynových kotelen. Byty v rodinných dom ech jsou zásobovány individuálně tj. sam ostatně v každé bytové jednotce, a to převážně zem ním plynem . Kde nejsou provedeny přípojky zem ního plynu je používáno ja k o topné m edium převážně: •

pevné palivo

•

e lektrická energie

•

topné oleje

O bnovitelné zdroje energie - nejsou využívány. Zdrojem tepla pro soustavu je T eplárna Kyjov, ve které jsou provozovány dva e ne rg etické bloky s kom binovanou výrobou elektrické energie a tepla s využitím m oderní vyso ce účinné techniky na principu tzv. paroplynového cyklu. Teplárna Kyjov je um ístěna v areálu kyjovské sklárny V E T R O P A C K M O R AVIA G LAS S, a s.

44

Textová část


Zdůvodnění: •

zá so b o vá n í teplem v obci je stabilizováno

•

zdroj C Z T a prim ární rozvody m ají dostatečnou výkonovou rezervu pro další rozšiřování

•

lokálně lze vyu žívat alterna tivních zdrojů

•

zá so b o vá n í teplem je v řešeném územ í stabilizováno, zastavite lné plochy budou napojeny na stá vající síť, a to v rám ci veřejných prostranství a dopravních ploch. Pro vytápění se v převážné m íře využívá zem ní plyn. Je preferována varianta V1 zpra cova né E nergetické koncepce m ěsta za cho van í soustavy CZT.

•

u B o hu slavic bude i nadále pro vytápění využíván zem ní plyn

•

vyu žíván í alternativních zdrojů, např. tepelná čerpadla, solární energii, lze vyu žíva t lokálně

•

Z am e zen í živelného odp ojová n í spotřebitelů od so usta v C Z T a vzniku m alých zdrojů znečištění není v kom petenci ú zem ního plánu nýbrž v kom petenci m ěsta (vyhláška m ěsta). Tržní m echanism y neum ožňují striktní příkaz napojení. Je nutno respektovat E nergetický generel m ěsta, ve kterém jsou sta no ven y zásady dalšího rozvoje soustavy CZT. V územ ním plánu p ře dp oklá dá m e napojení za stavite lných ploch, které jsou v návaznosti na soustavu CZT.

Ochranná pásma: •

ochran né pásm o je vym eze no svislým i rovinam i vedeným i po obou stranách za říze ní na výrobu či rozvod tepelné energie ve vo do ro vné vzdálenosti m ěřené kolm o k tom uto za říze ní a vodorovnou rovinou, vedenou pod za říze ním pro výrobu nebo rozvod tepelné energie ve svislé vzdálenosti, m ěřené kolm o k to m uto za říze n í a činí 2,5 m

•

u vým ěníkových sta nic určených ke zm ěně param etrů teplonosné látky, které jsou um ístěny v sam ostatných budovách, je ochranné pásm o vym ezeno svislým i rovinam i vedeným i ve vo do ro vné vzdálenosti 2,5 m ko lm o na půdorys těchto stanic a vodorovnou rovinou, vedenou pod tě m ito stanicem i ve svislé vzd álen osti 2,5 m

F)

VEŘEJNÉ KOMUNIKA Č N Í SÍTĚ

Pošta a telekom unikace Pošta ve m ěstě je vyhovující. T ele fon n í účastníci jsou napojeni na digitální ústřednu s dostatečnou kapacitou. Ř ešeným územ ím procházejí trasy d álkových optických kabelů. Je realizována síť kabelové televize.

Radiokomunikace Nad řešeným územ ím p rocházejí p aprsky radioreléových tras veřejné kom unikační sítě. Na územ í se nacházejí za říze ní m obilních operátorů. Č ást řešeného územ í se nachází v o chranném pásm u VU SS.

Zdůvodnění: •

koncepce veřejných ko m u nika čních sítí je v řešeném územ í stabilizována

•

rozvojové lokality budou nap ojen y na stávající systém v rám ci veřejných prostranství a ploch pro dopravu

Ochranná pásma: o chran né pásm o te leko m u nika čníh o vedení •

ochran né pásm o ve de ní - 1,5 m na obě strany od půdorysu

•

ochran né pásm o ra d io reléo vé ho paprsku

o chranné pásm o te le ko m u n ika čn íh o zařízení •

kruhová pásm a

45

Textová část


G)

POTŘEBA VODY, MNOŽSTVÍ ODPADNÍCH VOD, POTŘEBA PLYNU A EL. PŘÍKONU:

Je stanovena pouze pro navržené plochy bydlení. U ostatních lokalit bude potřeba stanovena podrobnější d oku m e ntací na základě konkrétních požadavků.

Specifická potřeba vody: V zhledem k předpokládaném u vývoji a v souladu se sm ěrným i čísly roční potřeby dle vyh lášky č. 120/2011 Sb. uvažujem e specifickou potřebu vody pro obyvatelstvo hodnotou qo = 120 l/(os.d) včetně vyb avenosti a drobného podnikání •

specifická potřeba vody:

120 l/ob.den

•

ko eficient denní n erovnom ěrnosti

1,4

Množství odpadních vod odpovídá cca potřebě vody. Potřeba el. příkonu: •

Z e nergetického hlediska se u nové výstavby předpokládá d vojcestné zá sob ová ní energiem i, a to elektřinou a zem ním plynem - m ěsto je plynofikované. Podle ČSN 341060 se zde bude je d n a t o stupeň e lektrizace "A", kde se el. energie používá jen ke svícení a pro běžné el. spotřebiče.

•

bytový o db ěr

0,85 kW /bj

•

nebytový odběr

0,35 kW /bj

Potřeba plynu: •

Pro obyvatelstvo je uvažována sp ecifická potřeba plynu na odběratele 2,0 m 3/h.

Orientační bilance obytných ploch Číslo

Funkční využiti

Výměra lokality v ha

Počet bytových jednotek

Počet obyvatel

Potřeba vody Qn (m3/d)

Množství odpadních vod (m3/d)

Potřeba plynu (m3/h)

Příkon el. energie (kW)

Z1

bydlení rodinné

16,194

216

497

83,43

83,43

432

259

Z3

smíšené obytné

0,827

11

25

4,26

4,26

22

13

Z14

bydlení rodinné

9,372

125

287

48,28

48,28

250

150

Z15

smíšené obytné

4,233

56

130

21,81

21,81

113

68

Z24

bydlení rodinné

5,608

75

172

28,89

28,89

150

90

Z25

bydlení rodinné

1,636

22

50

8,43

8,43

44

26

Z26

bydlení rodinné

1,924

26

59

9,91

9,91

51

31

1,38

7

4

Z27

bydlení rodinné

0,267

4

8

1,38

Z32

smíšené obytné

0,062

1

2

0,32

0,32

2

1

Z33a+b

smíšené obytné

2,547

34

78

13,10

13,10

78

41

27

16

Z34

smíšené obytné

1,021

14

31

5,26

5,26

Z35

smíšené obytné

0,704

9

22

3,63

3,63

19

11

Z43

bydlení rodinné

9,057

121

278

46,66

46,66

242

145

Z45

smíšené obytné

0,997

13

31

5,14

5,14

27

16

Z47

bydlení rodinné

0,7

9

21

3,61

3,61

19

11

Z49

bydlení rodinné

2,062

27

63

10,62

10,62

55

33

Z57

smíšené obytné

1,511

20

46

7,78

7,78

40

24

Z59

bydlení hromadné

0,424

12

28

4,7

4,7

24

14,4

Z63

smíšené obytné

10,242

137

314

52,77

52,77

273

164

Z67

smíšené obytné

0,277

4

8

1,43

1,43

7

4

3

2

Z95

smíšené obytné

0,112

1

3

0,58

0,58

Z96

smíšené obytné

4,406

59

135

22,70

22,70

117

70

Z99

smíšené obytné

1,877

25

58

9,67

9,67

50

30

46

Textová část


Číslo

Funkční využití

Z107

smíšené obytné

Výměra lokality v ha

Počet bytových jednotek

Počet obyvatel

Potřeba vody On (rrP/d)

Množství odpadních vod (m3/d)

Potřeba plynu (m3/h)

Příkon el. energie (kW)

2,578

34

79

13,28

13,28

69

41 3

Z108

smíšené obytné

0,191

3

6

0,98

0,98

5

Z109

smíšené obytné

1,378

18

42

7,10

7,10

37

22

Z111

smíšené obytné

0,985

13

30

5,07

5,07

26

16

Z114

smíšené obytné

0,899

12

28

4,63

4,63

24

14

Z116

smíšené obytné

0,293

4

9

1,51

1,51

8

5

Z117

smíšené obytné

0,255

3

8

1,31

1,31

7

4

Z119

smíšené obytné

0,152

2

5

0,78

0,78

4

2

35

21

5

3

P4

smíšené obytné

1,31

17

40

6,75

6,75

P6

smíšené obytné

0,177

2

5

0,91

0,91

P7

smíšené obytné

0,176

2

5

0,91

0,91

5

3 17

P9

smíšené obytné

1,039

14

32

5,35

5,35

28

P10

bydlení rodinné

0,425

6

13

2,19

2,19

11

7

445,13

445,13

2316

1381,4

celkem

10.4. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, OCHRANY PŘÍRODY A ÚSES Koncepce řešení krajiny vychází z přírodních podm ínek a historických vazeb v územ í. Na územ í obce jsou patrné přírodní kontrasty pestrosti krajinných společenstev. ÚP respektuje přírodní hodnoty území, vym ezuje p odm ínky pro ochranu krajinného rázu, stanovuje zá sad y koncepce uspořádání krajiny. V celém řešeném územ í je uplatněn a respektován princip nevytvářet v krajině nová sídla nebo sam oty a n eum isťovat zde nové stavby, krom ě staveb přípustných a podm íněně přípustných v rám ci stanovených podm ínek pro vyu žití ploch s rozdílným způsobem využití.

10.4.1. VYMEZENÍ PLOCH V KRAJINĚ A)

PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ

V řešeném územ í je ve lm i nízké zastoupení vodních ploch v krajině, veškeré stávající vodní toky i svodnice jsou respektovány. Pro posílení a rozvoj těchto ploch je navržena so usta va vodních nádrží v severní části Bohuslavic, vče tně revitalizace náhonu a vodní nádrž na zá pa dn ím okraji Kyjova. ÚP um ožňuje, stanovením pod m ín e k pro plochy s rozdílným způsobem využití, um isťování vodních nádrží také v rám ci dalších ploch, např. zem ědělských, sm íšených nezastavěného územ í, apod.

Vodní toky Název toku

Správce toku

Kyjovka

Povodí Moravy, a s., závod Střední Morava, provozní středisko Veselí nad Moravou

Malšinka


Hutský járek

Lesy ČR s.p.

Bukovanka


Sobůlský potok


Kratínka

Lesy ČR s.p.

Bohuslavický potok

Lesy ČR s.p.

Podsedkový příkop

Lesy ČR s.p.

Hrušová

Lesy ČR s.p.

HMZ Bohuslavíce

ZVHS

47

Textová část


K y jo v k a pram ení u obce S tupava - Staré Hutě ve výšce cca 512 m n.m., protéká vodárenskou nádrží Koryčany a dále protéká Bohuslavicem i, Kyjovem a dále v jižním sm éru po zaústění do Dyje u obce Lanžhot. D élka toku je 86,7 km.

Vyhlášené záplavové území: vodní tok

kým

kdy

Číslo jednací

Kyjovka

KU Jihomoravského kraje, odboru životního prostředí a zemědělství

26.04.2004

JM K 6148/2004 O Ž P Z - Hm

Vodohospodářské plochy Nádrže - rybníky o

v k.ú. Bohuslavic, v severní části řešeného územ í, jsou navrženy plochy pro vodní nádrže včetně ploch pro revitalizaci náhonu

o

v k.ú. Kyjov, v západní části katastru, je navržena plocha pro vodní nádrž - rybníka ja k o součást biocentra s ekologickou a krajinotvornou funkcí

O c h ra n n á p á sm a : •

B)

vlastníci vodního toku m ohou při výkonu správy vodního toku užívat pozem ky sousedící s korytem vodného toku, u význam ných vodních toků do 8 m od břehové čáry toku, u drobných vodních toků nejvýše do 6 m od břehové čáry toku. p l o c h y p ř ír o d n í

V řešeném územ í jsou jako plochy přírodní vym ezeny plochy biocenter. Ú zem ní systém je vym ezen na m ístní úrovni oborovou d okum entací generelu lokálního ÚSES, kterou respektuje i návrh územ ní ho plánu. Na nadreglonální a regionální úrovni je výchozím d okum entem řešení Ú SES dle Zásad územ ního rozvoje Jihom oravského kraje. T ento d okum ent vym ezuje na územ í m ěsta jedno n adregionální biocentrum . R espektovány byly navazující body na sousední katastry obcí. V ym e zen é plochy b io cen te r jsou stabilizované. Plochy přírodní jsou navrženy k realizaci zejm éna v rám ci rozsáhlých ploch orné půdy v katastrech Bohuslavice, Kyjov a dále v návaznosti na vodní toky Kyjovky a Bukovanky. R ozšíření ploch přírodních je navrženo také v rám ci řešená n adregionálního biocentra Ž dá nický les.

C)

PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ

Plochy zemědělské produkční R ozm ístění ploch v krajině je dlouhodobě stabilizováno, rozsah ploch zem ědělských produkčních se částečně snižuje v návaznosti na za stavěná územ í. V plochách zem ědělských produkčních je navrženo řešit zvýšení podílu přírodních prvků a rozsáhlé plochy o rn é půdy rozdělit vzrostlou zelení. R ozvojové plochy (např. rekultivace) nejsou navrženy. Plochy, které je nutno rekultivovat se nacházejí v návaznosti na za stavěné územ í a jsou navrženy pro zástavbu.

Plochy zemědělské specifické - rekreační ÚP vym ezuje plochy ze m ě dě lské sp ecifické - rekreační, ve kterých d ochází k syntéze extenzivního hospodaření na zem ědělské půdě a individuální (rodinné) rekreace spojené se za hrád kařen ím a vinařstvím . D ůvodem jsou m ístně specifické, rozsáhlé plochy na pom ezí mezi fu n kcí produkční, krajinou a rekreační, které nelze za řa d it do zastavě né h o územ í, ale které zahrnují, v rám ci zázem í, doprovodné stavby (např. za hrád kářské chaty). S tabilizované plochy jsou vym eze ny p řevážné na východním okraji Kyjova a Nětčic a v návaznosti na zastavěné územ í Bohuslavic, nové plochy nejsou navrženy.

D)

PLOCHY LESNÍ

Plochy lesní jsou v územ í stabilizované. ÚP nenavrhuje rozšíření ploch lesních.

48

Textová část


E)

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTA VĚNÉHO ÚZEM Í-K RAJIN NÁ ZELEŇ

Plochy vzrostlé zeleně n elesn lho charakteru, p odm áčené plochy, postagrární lada, dále plochy extenzivně využívané, které již částečně zarostly náletovou vegetací, případné byly v nedávné m inulosti h ospodářsky o bhospodařované, v současné době vykazují stav dru ho vé pestrých rem ízů a dřevin rostoucích m im o les. V rám ci ÚP je navrženo rozšíření těchto ploch, a to zejm éna form ou realizace územ ního systém u e kologické stability.

F)

PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTA VĚNÉHO ÚZEM Í-ZEM ĚDĚLSKÉ

P lochy využívané p řevážné k zem ědělským účelům , přispívající ke stabilizaci e kolog ické rovnováhy v územ í. Jedná se o p lochy luk, zahrad a sadů, případně o plochy orné půdy. C ha rakteristickým zn ake m je p olyfu nkčn ost využívání, (hospodaření, protierozní, estetická a ekolog ická funkce). V rám ci ÚP jsou navrženy nové plochy pro zajištění pozvo ln éh o přechodu u rbanizovaného územ í do krajiny v lokalitách u rozvo dn y a za hřbitovem v Nětčicích.

10.4.2. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Ú zem ní systém je vym eze n v koncepční podobě na m ístní úrovni oborovou d oku m e ntací generelu lokálního ÚSES, který byl již součástí platného územ ního plánu Kyjova. N ad re g io ná lní a regionální prvky ÚSES vyp lývají z odvě tvové h o podkladu orgánů ochrany přírody Jm K s názvem Koncepční vym ezení regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability. T ento dokum ent vym ezu je na územ í m ěsta nadregionální biocentrum , n adregionální biokoridor a regionální biokoridor.

A)

NADREGIONÁLNÍ A REGIONÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

Prvky n adregionálního územ níh o systém u e kologické stability na územ í m ěsta zasahují v severní části katastru Bohuslavic. Na lesní půdě je vym ezeno n adregionální biocentrum N R BC 14 - Ž dánický les. Biocentrum je existující, funkční. Ve střední části biocentra je v nivě vo dního toku navržena na ze m ě dě lské půdě zm ěn a vyu žíván í na plochy přírodní a vo dn í pro posílení b iologické rozm anitosti územ í. Na severní hranici katastru B ohuslavic je východně od n adregionálního biocentra Ž dánický les vym ezena osa n ad re gio ná lníh o biokoridoru N R BK12. V řešeném územ í jsou do osy nadregionálního biokoridoru N R B K 12 vlože na tři biocentra lokálního význam u. B iokoridor N R B K 12 je existující, funkční. Jiho záp ad n ě od n ad re gio ná lníh o biocentra Ž dánický les je vym ezen regionální b iokoridor RBK 106 do něhož je v řešeném územ í vloženo biocentrum m ístního význam u. B iokoridor je existující, funkční.

Vymezená biocentra označení

katastr

význam

NRBC 1 4 Ždánický les

Bohuslavice u Kyjova

nadregionální biocentrumexistující, funkční

rozsah (v ha) 388

popis

cílový stav společenstva

nadregionální biocentrum na lesní půdě

Lesní společenstva. Zachovat stávající využívání

Vymezené biokoridory označení

katastr

význam

popis


NRBK 12


Lesní prosty

Lesní společenstva. Zachovat stávající využívání

RBK 106


nadregionální biokoridor- existující, funkční regionální bíokoridorexistující, funkční

Lesní prosty

Lesní společenstva. Zachovat stávající využíváni

B)

LOKÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

Lokální (m ístní) územ ní systém ekolog ické stability respektuje koncepci vym ezenou v platném územ ním plánu. V ym e ze n é sklad eb né části respektují reprezentativnost sta no višť a v m axim ální m ožné m íře za cho váva jí m in im á lní p rostorové param etry. Na územ í Kyjova je vym ezeno 19 lokálních b iocenter a 23 lokálních biokoridorů.

49

Textová část


Biocentra rozsah (v ha) 3

označení

katastr

význam

LBC Pod Brněnkou

Boršov u Kyjova

lokálni neexistující

LBC Park

Kyjov

lokálni existující

4

LBC Boršov

Boršov u Kyjova, Nětčice u Kyjova

lokální, částečně existující

6

LBC Na Bukovance

Kyjov


6

LBC Příčník

Kyjov


2

LBC Kukle

Kyjov


3

LBC Bohuslavická Nová hora LBC Darov



4



6

LBC Pastviny



9

Systém mezí porostlou náletovou dřevinnou vegetací, drobné remízy a lesíky.

LBC Pod Díly



6

Liniový porost podél vodního toku. Orná půda

LBC Pod Lenivou horou


lokální, vložené do nadregíon. biokoridoru NRBK 12 existující

5

Lesní porosity

LBC Lenivá hora



6

Lesní porosity

popis


Vodní, pobřežní a luční společenstva, lesní porosty, dřeviny rostoucí mimo les. Luční porosty nezalesňovat, kosit. Lokální biocentrum na Parková zeleň, zachovat Kyjovce omezená stávající využívání funkčnost, kulturně upravený park. Lokální biocentrum Vodní, pobřežní a luční východně od Boršova na společenstva, lesní porosty, Kyjovce. Částečně dřeviny rostoucí mimo les. porosty, pobřežní existující biocentrum, Luční jihovýchodní část společenstva, tůně. existující, v severní části nutno založit Lokální biocentrum na Vodní, pobřežní a luční Bukovance - orná půda. společenstva, dřeviny rostoucí mimo les - založit na orné půdě. Orná půda, biocentrum Založit na orné půdě. navrženo v návaznosti Dřeviny rostoucí mimo les, na bývalou železniční louky. trať Kyjov - Milotíce. lokální biocentrum na toku Bukovanky. Převažují vlhké louky, vrbové porosty.

Orná půda, navržené biocentrum na svazích jihozápadní až jižní expozice. Sukcesně zarůstající plochy postagrární náletovou vegetací. Orná půda a navazující břehové porosty Kyjovky

50

Založit na orné půdě. Dřeviny rostoucí mimo les, louky. Dřeviny rostoucí mimo les, lesní prosty, podpora druhové diverzíty, Realizovat na orné půdě, vodní, pobřežní, luční a mokřadní společenstva. Nezalesňovat, podpora druhové diverzíty, mokřadní enklávy apod. Zachovat stávající využívání, obnova sadů a drobné parcelace vhodná. Nezalesňovat, podpora druhové diverzíty. Založit na orné půdě. Založit prost dřeviny rostoucí mimo les, lesní prosty, podpora druhové diverzíty Zachovat stávající využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin, Zachovat stávající využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin,

Textová část


rozsah (v ha) 4

označení

katastr

význam

LBC Pod Zelenou horou



LBC U Pustého rybníku



3

LBC U T rojáku


lokální, vložené do nadregion. biokoridoru NRBK 12, existující

4

LBC V Podsedcích



8

LBC Ve velkém vrchu



5

LBC Závrší


lokální, vložené do nadregion. biokoridoru NRBK12, existující

5

LBC Nad Nechvalínem


lokální, vložené do regionálního biokoridoru RBK 106, existující

5

popis


Svah západní expozice, lesní porosty v jižním výběžku lesního komplexu Chřibů

Zachovat stávající využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin, Realizovat na orné půdě, vodní, pobřežní, luční a mokřadní společenstva. Nezalesňovat, podpora druhové diverzity, mokřadní enklávy apod. Zachovat stávající využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin, Zachovat stávající využívání.

Niva Kyjovky s náletovou vegetací břehových porostu a zarostlých sadu a zahrad, převažuje orná půda Lesní porosty

Bohaté krajinné formace - lesní porosty, louky, postagrární vegetace, sady Zachovat stávající Lesní porosity využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin, Zachovat stávající Lesní porosity využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin, Zachovat stávající Lesní porosity využívání. Do LHP a LHO zapracovat zásadu podpory přirozené obnovy lesních porostů a posílení podílu melioračních dřevin,

Biokoridory jsou identifikovány shodně s grafickou částí cílová společenstva, návrh opatření

označení

popis

LBK I

Biokoridor lokálního významu, existující, V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit funkční, vymezen na lesní půdě na s cílem vytvoření věkově í druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí východě katastru Bohuslavic maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy Biokoridor lokálního významu, existující, V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit funkční, vymezen na lesní půdě na s cílem vytvoření věkově í druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí jihovýchodě katastru Bohuslavic maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy Biokoridor lokálního významu, existující, V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit funkční, vymezen na lesní půdě na s cílem vytvoření věkově i druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí jihovýchodě katastru Bohuslavic maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy

LBKII

LBK III

51

Textová část


cílová společenstva, návrh opatření

označení

popis

LBK IV

Biokoridor lokálního významu, existující, V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit funkční, vymezen na lesní půdě na s cílem vytvoření věkově i druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí jihovýchodě katastru Bohuslavic maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy

LBK V

Biokoridor lokálního významu, existující, funkční, vymezen v rámci pestrých krajinných formací, náletové vegetace, postagrárních lad, vinohradů, zahrad v katastru Bohuslavic. V jižní části biokoridoru orná půda. Existující, funkční lokální biokoridor vymezen v jihovýchodní části katastru Bohuslavic v údolníci. Zahrnuje tok a břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, existující, funkční, vymezen v rámci pestrých krajinných formací, náletové vegetace, postagrárních lad a doprovodné zeleně cest. V severní části biokoridoru orná půda. Biokoridor lokálního významu, neexistující, orná půda Biokoridor lokálního významu, částečně existující. V severní části náletové porosty, v jižní části orná půda Biokoridor lokálního významu v jihozápadní části katastru Bohuslavic Částečně existující, v jižní části orná půda, v severní části druhově pestrý náletový prost podél polní cesty. 1 Biokoridor lokálního významu v jihozápadní části katastru Bohuslavic Existující, biokoridor, náletový prost podél polní cesty. Biokoridor lokálního významu, existující, funkční, vymezen na lesní půdě na severozápadě katastru Bohuslavic

LBK VI

LBK VII

LBK VIII LBK IX

LBK X

LBK XI

LBK XII

LBK XIII

LBK XIV

LBK XV

Realizovat neexistující část biokoridoru výsadbou nespojitého rozvolněného porostu polních remízů. Respektovat strukturu a fragmentovitost ploch a využití v existující části biokoridoru.

Břehové prosty, vodní tok a louky. Revitalizace toku, podpora břehových porostů, nezalesňovat. Zachovat stávající využíváni Realizovat neexistující část biokoridoru výsadbou nespojitého rozvolněného porostu polních remízů. Respektovat strukturu a fragmentovitost ploch a využití v existující části biokoridoru.

Realizovat nespojitého Realizovat nespojitého

neexistující část biokoridoru výsadbou rozvolněného porostu polních remízů. neexistující část biokoridoru výsadbou rozvolněného porostu polních remízů.

Realizovat neexistující část biokoridoru výsadbou nespojitého rozvolněného porostu polních remízů. V severní části zachovat stávající využívání.

Zachovat stávající využívání.

V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit s cílem vytvoření věkově i druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy Biokoridor lokálního významu, existující, Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající funkční, v katastru Bohuslavic, využívání. vymezený podél toku Kyjovky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, existující, Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající funkční, v katastru Bohuslavic, využívání. vymezený podél toku Kyjovky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, existující, Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající funkční, v katastru Bohuslavic, využívání. vymezený podél toku Kyjovky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty.

52

Textová část


cílová společenstva, návrh opatření

označení

p opis

LBK XVI

Biokoridor lokálního významu, existující, V porostních skupinách v trase biokoridoru hospodařit funkční, vymezen na lesní půdě na s cílem vytvoření věkově i druhově diferenciovaného porostu s přirozenou druhovou skladbou. Dobu obmýtí severozápadě katastru Bohuslavic maximálně prodloužit s využitím vhodných obnovných prvků. Využít případné přirozené obnovy Biokoridor lokálního významu, existující, Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající funkční, v katastru Boršov a Nětčice, využívání. vymezený podél toku Kyjovky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, existující, Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající funkční, v katastru Kyjov, vymezený využívání. podél toku Kyjovky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, částečně Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající existující, funkční, v katastru Kyjov, využívání. V místech návrhu na změnu využití území vymezený podél toku Bukovanky. realizovat dosadbou břehových porostů. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Biokoridor lokálního významu, částečně Vodní tok a břehové porosty. Zachovat stávající existující, funkční, na jihozápadní hranicí využívání. V místech návrhu na změnu využití území katastru Kyjov, vymezený podél toku realizovat dosadbou břehových porostů. Bukovanky. Zahrnuje vlastní tok a přilehlé břehové porosty. Existující biokoridor lokálního významu Ponechat stávající využívání. na jihozápadní hranici katastru Kyjova. Vymezen v prostoru polních remízů a náletové vegetace. Biokoridor lokálního významu, částečně Realizovat neexistující část biokoridoru výsadbou existující, funkční, vymezen v rámci nespojitého rozvolněného porostu polních remízů. pestrých krajinných formací, náletové Respektovat strukturu a fragmentovitost ploch a využití vegetace, postagrárních lad, vinohradů, v existující části biokoridoru. zahrad a na orné půdě v jihovýchodní části katastru Kyjova. Biokoridor lokálního významu, existující, Ponechat stávající využívání. funkční, vymezen v rámci pestrých krajinných formací ve východní části katastru Kyjova.

LBKXVII

LBK XVIII

LBK XIX

LBK XX

LBK XXI

LBK XXII

LBK XXIII

C)

ÚPRA VY A ZMĚNY ÚSES PROVEDENÉ PŘI ZPRA COVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

ÚSES byl zpracován na základě koordinace podkladů z ÚAP, platného ÚP a podkladů Krajského úřadu Jm K, a to o bo ro vé d oku m e ntace vym ezující koncepci řešení regionálního a nadregionálního ÚSES na územ í Jiho m o ravské ho kraje. Při řešení územ ního plánu byly provedeny některé úpravy vyvolané koordinací zám ěrů v územ í a řešením požadavků na udržitelný rozvoj územ í. Jedná se o násled ující úpravy: •

obecně byly je d n o tlivé skladebné části, ze jm én a plochy biocenter, v m axim ální m ožné míře upřesněny na hranicí katastrální m apy.

•

v případě rozdílného řešení oborové d oku m e ntace na lokální úrovni (G enerel ÚSES okr. H odonín, Low, 2002) a koncepčních zám ěrů JM K (koncepce řešení regionálního a nadre gio ná lníh o Ú SES na územ í Jiho m o ravské ho kraje) bylo respektováno řešení dle podkladů JM K. Jedná se např. o hranice NR BC Ž dá nický les, identifikace biokoridorů atp.). Z to ho to důvodu tedy došlo i k úpravě hranice nadregionálního biocentra Ž d á n ický les oproti vym eze ní v platném ÚP.

53

Textová část


•

vym ezení vloženého biocentra m ístního význam u v katastru B ohuslavice - LBC Nad N echvalínem . Ú prava rozsahu nadregionálního biocentra Ž dá nický les, oproti platném u ÚP, vyvolala, z důvodů za chování prostorových param etrů, potřebu vym ezit toto nové biocentrum lokálního význam u.

•

z důvodu nově vym ezených skladebných částí ÚSES, rozdílné Identifikace nadreglonálních a regionálních skladebných částí ÚSES v platném ÚP a koncepci řešení regionálního a nadregionálního Ú SES na územ í Jiho m o ravské ho kraje, byly upraveny i identifikace jednotlivých skladebných částí ÚSES na lokální úrovni.

•

LBC Kukle - vym eze no severně od původní lokalizace v platném územ ním plánu z důvodů rozporu podm ínek přípustných se stávajícím využíváním a požadovaných pro plochy přírodní.

•

LBC Boršov - respektován byl z á m ě r na zm ěnu vym ezení biocentra s ohledem na zpracovaný zá m ě r realizace tůní a m okřadních prvků v biocentru, koordin ace vym ezení biocentra s plocham i pro sport a rekreaci.

•

interakční prvky, které byly součástí ÚSES v platné ÚPD nejsou z důvodu přehlednosti a platné legislativy (zobrazitelnost jevů, vym ezo ván í ploch nad 2 0 0 0 m 2...) sam ostatně vym ezeny; interakční prvky jsou přípustné v rám ci stanovených pod m ín e k pro plochy s rozdílným způsobem využití

10.4.3. PROSTUPNOST KRAJINY P rostupnost krajiny je řešena vym ezením hlavních stávajících a navržených ploch dopravní infrastruktury - účelových kom unikací, které tvoří základní kostru za jišťující p ro stup n ost krajiny a přístup na pozem ky ZPF a PUPFL, obsluhu sam ot, ploch rekreace a vedení cyklistických tras. Podrobněji - viz. kap. 10.2. Koncepce dopravní infrastruktury

10.4.5. OCHRANA PŘED EROZÍ A POVODNĚMI V řešeném územ í se nachází plochy s potenciálním rizikem vodní eroze a p otenciálním ohrožením územ í povodněm i. Z tohoto důvodu jsou, na základě průzkum ů, vym ezeny Plochy protieroznich opatření (Y1 - Y7) a Plochy pro protipovodňová opatření, které jsou navrženy k řešení form ou technických opatření snižujících erozi půdy, za držen í vody v krajině a e lim inaci projevů extravilánových vod. Podrobněji - viz. kap. 5.1.5. Ochrana před povodněmi

10.4.5. REKREACE K oncepce rozvoje rekreace je zam ěřena především na posílení tu ristické infra struktu ry v rám ci n avržené plochy pro hromadnou rekreaci severně od B ohuslavic s vazbou na přírodní hodnoty (Ždánický les, C hřiby), případně v rám ci stávajících a navržených ploch sm íšených obytných, které u m isťování turistické infrastruktury připouštějí. Plochy rodinné rekreace, vym ezené na severním okraji Bohuslavic, jsou respektovány, nové plochy nejsou navrženy. S tabilizovaná plocha vinných sklepů v Nětčicích v lokalitě V inohrady je respektována. R ozvojové plochy jsou navrženy v N ětčicích ve vazbě na stávající areál V in oh ra dy a v B ohuslavicích na severovýchodním okraji centra. V inné sklepy um ožňuje ÚP um isťovat také v rám ci ploch sm íšených obytných a ploch zem ědělských specifických - rekreačních. V řešeném územ í jsou sta bilizovány plochy zemědělské specifické rekreační, které zahrnují rozsáhlé, m ístně specifické, plochy individuální rekreace se za m ě ře ním na extenzivní hospodaření na ze m ě dě lské půdě, za hrád kařen í a vinařství. N ové plochy nejsou navrženy. Pro pohybovou rekreaci (pěší turistiku a cykloturistiku ) budou využity stávající a navržené plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, ze jm én a účelové kom unikace. Pro krátkodobou rekreaci obyvatel budou vyu žíván y zejm éna stávající plochy sídelní zeleně, zahrady, záhu m e nky a vinice a dále stávající plochy lesní a plochy sm íšené nezast. územ í - krajinné zeleně.

54

Textová část


10.5. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK ZÁSTAVBY

VYUŽITÍ PLOCH PROSTOROVÉHO

S ROZDÍLNÝM USPOŘÁDÁNÍ

ÚP vym ezu je plochy s rozdílným způsobem využití v souladu s vyhl. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na vyu žití územ í. V ÚP Kyjov jsou vym ezeny plochy smíšené obytné, plochy bydlení, plochy rekreace, plochy občanského vybavení, plochy veřejných prostranství, plochy sídelní zeleně, plochy smíšené výrobní, p lochy výroby a skladování, plochy dopravní infrastruktury a plochy technické infrastruktury V krajině jsou vym ezeny plochy vodní a vodohospodářské, plochy přírodní, plochy zemědělské, plochy lesní a plochy smíšené nezastavěného území Zvláštním případem je plocha specifická vym eze ná pro areál úložiště nebezpečných látek. ÚP stanovuje p odm ínky prostorového u spořádání zástavby zejm éna z důvodů ochrany hodnot územ í, za cho ván í u rb an istické struktury a o chran y krajinného rázu.

10.6. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT V rám ci ÚP jsou n avrženy veřejně p rospěšné stavby (VPS) a veřejně prospěšná opatření (VPO ), pro které lze práva k pozem kům a stavbám vyvlastnit.

VEŘEJNĚ PRO SPĚŠNÉ STA VBY DLE ZÁM ĚRŮ JIHOMORA VSKÉHO KRAJE •

do ÚP byly převzaty a upřesněny tyto v e ře jn ě p ro s p ě š n é s ta v b y vyp lýva jící z koncepčních zám ěrů Jiho m o ra vské h o kraje:

TE 29 W T L plynovod KS B řeclav - H rušky - Kyjov - hranice kraje; zdvojení TV 22 o d ka na lizo ván í - KS K ostelec VEŘEJNĚ PRO SPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ DLE ÚP KYJO V •

v rám ci ÚP jso u vym eze ny v e ře jn ě p ro s p ě š n é s ta v b y : D opravní a te chn ická infrastruktura - vym ezené plochy (VDT 1 - VDT 11) jsou nezbytné pro za jiště ní o b slu h y řešeného územ í dopravní a technickou infrastrukturou (obsahují převážně kom unikace, chodníky, inženýrské sítě, příp. cyklistické trasy). D opravní infrastruktura - vym eze né plochy (VD 2 a VD 6) jsou nezbytné pro zajištění bezpečných pěších propojení přes že le zničn í trať, plochy (VD 3 - VD 5 a VD 7) jsou nezbytné pro um ístění cyklistických tras, dop lň ují stávající kom unikační síť a řeší p ro stup n ost krajiny. T ech nická infrastruktura - vym eze né plochy (VT 1 - VT 12) jsou nezbytné pro za jištění obsluhy řešeného územ í technickou infrastrukturou a byly vyhodnoceny pro obsluhu ja k o nejvhodnější.

•

v rám ci ÚP jsou vym eze ny v e ře jn ě p ro s p ě š n á o p a tře n í: Ú zem ní systém ekologické sta bility - vym eze né plochy (VU 1 - VU 30) jsou nezbytné pro založení prvků územ ního systém u e kolog ické stability. O patření ke snížení ohrožení územ í povodněm i - plochy (VP 1 - VP 5) jsou vym ezeny pro realizaci p ro tipovodňových opatření, vodních nádrží, tůní a revitalizaci bývalého náhonu a slouží k elim inaci rizik ohrožení územ í povodněm i.

10.7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO Jedná se o VPS, u kterých je m ožno u platnit předkupní právo bez m ožnosti vyvlastnění. V ym ezené plochy byly vyh o d n o ce n y z hlediska um ístění ja k o nejvhodnější. •

v rám ci ÚP jso u vym eze ny v e ře jn ě p ro s p ě š n é s ta v b y : O b čan ské vyb ave ní - stavby ve ře jn é ho o bča nské ho vybavení (rozšíření hřbitova PO 1 a zařízení sociální péče PO 2) jsou n avrženy z důvodu předpokládaných budoucích nevyhovujících kapacit. S port - plochy pro stavby více úče lových hřišť (PS 1 - PS 6) jsou navrženy pro sportovní a rekreační vyžití obyvatel a pro zvýše ní tu ristické a tra ktivity sídla

55

Textová část


10.8. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV V rám ci ÚP jsou vym ezeny plochy a koridory územ ních rezerv (R1 - R9) z důvodu ochrany koncepčních zám ěrů rozvoje m ěsta a jeh o částí a koncepčních zám ěrů nadm ístní dopravní a technické infrastruktury.

10.9. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ Koncepce rozvoje řešeného územ í je v souladu s cíli a úkoly územ ního plánování - vytváří podm ínky pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj územ í, spočívající ve vyváženém vztahu pod m ín e k pro příznivé životní prostředí, pro h ospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel územ í a uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podm ínky života generací budoucích. ÚP vytváří podm ínky pro řešení slabých stránek, elim inaci hrozeb a využití silných stránek a příležitostí vyplývajících ze S W O T analýzy v rám ci ÚAP a řeší požadavky vyp lýva jící z Rozboru

udržitelného rozvoje území: •

•

•

•

Požadavky na řešení pro bydlení o

ÚP je d n a k p řizpůsobuje rozvojové plochy dem ografickým podm ínkám (viz. kap. 11. čl. Výpočet potřeby nových bytů) a současně plní požadavek m ěsta na m axim ální zachování rozvojových ploch dle platného územ ního plánu; rozšířenou nabídkou ploch pro bydlení navíc čelí nežádoucím u trendu suburbanizace, ke které aktuálně dochází v d ůsledku m álo pestré nabídky připravených stavebních pozem ků

o

ÚP navrhuje obytné plochy také v jádrových zónách sídel a to je d n a k form ou dostavby proluk a dále v rám ci ploch přestavby chátrajících výrobních areálů (tzv. brow nflelds)

o

ÚP elim inuje rizika z průjezdné dopravy na silnici I/54 adekvátním uspořádáním ploch s rozdílným zp ůso be m využití, stanovením zásad a opatření na ochranu zd ravých životních podm ínek a životního prostředí a vym ezením územ ní rezervy pro budoucí přeložku silnice I/54 (jižní obchvat); zároveň řeší problém parkování stabilizací stávajících parkovišť, vym ezením nových ploch pro dopravu v klidu a stanovením podm ínek pro rozvojové plochy

Požadavky na řešení pro rekreaci o

v severní části B ohuslavic navrhuje ÚP plochy pro vodní nádrže, revitalizaci bývalého náhonu a soustavu tůní přírodního charakteru v návaznosti na nadregionální biocentrum ; pro účely koupání je na severním okraji Nětčic navržena plocha pro um ístění přírodního biotopu

o

ÚP navrhuje rozvojové plochy pro rekreaci zejm éna v B ohuslavicích, ve va zbě na přírodní hodnoty Ž dá nické ho lesa a Chřibů, vytváří podm ínky pro rozvoj různých forem cestovního ruchu (např. cykloturistika, vinná turistika, a g ro tu ris tik a .. . při za chování h odnot územ í

o

rozvoj turistické infrastruktury je um ožněn také v rám ci ploch sm íšených obytných

Požadavky na řešení pro občanskou vybavenost o

plochy ve ře jn é ho o bčanského vybavení jsou vym ezením , v rám ci ploch s rozdílným způsobem využití, stabilizovány; rozvojové plochy veřejné infrastruktury jsou řešeny ve va zbě na stávající strukturu sídla

o

plochy tzv. b row nflelds jsou navrženy (v rám ci ploch přestavby) převážně na plochy sm íšené obytné, které um ístění občanského vybavení připouští

Požadavky na řešení pro veřejná prostranství o

pro zachování a rozvoj veřejných prostranství jsou v rám ci ÚP stanoveny podm ínky

o

veřejná prostranství (odpočinkové plochy pro oddych a setkávání občanů, bez pozem ních kom unikací) o o dpovídající vým ěře dle platné legislativy budou vym ezena u ploch nad 2 ha v rám ci podrobnějších d okum entací

o

ÚP řeší p rostupnost krajiny vym ezením stá vajících a navržených ploch dop ra vní infrastruktury

56


•

•

•

•

•

Textová část

Požadavky na řešení pro dopravní a technickou infrastrukturu o

plochy, kterým i prochází že le zničn í tra ť č. 340 (Brno - Kyjov - U herské H radiště) jsou v rám ci ÚP stabilizovány, plocha po zrušené trati č. 257 (M utěnice - Kyjov) je využita čá stečně pro rozvoj dopr. infrastruktury (kom unikační propojení silnic 11/422 a 11/423) a stávající cyklotrasu

o

ÚP u přesňuje rozsah plochy územ ní rezervy pro přeložku silnice 1/54 (jižní obchvat)

o

ÚP řeší problém parkování stabilizací stávajících parkovišť, vym ezením nových ploch pro dopravu v klidu a stanovením podm ínek pro rozvojové plochy

o

přestupní term inál zahrnující autobusovou a že le zničn í dopravu byl již realizován, hrom adná doprava je stabilizována, provázanost okolních obcí a m ěsta je podpořena navrženou koncepcí rozvoje cyklistických tras

o

o chran né pásm o letiště a heliportu Kyjov je respektováno

Požadavky na řešení pro výrobu a skladování o

plochy ch átrajících výrobních areálů (tzv. brow nflelds) nejsou v rám ci ÚP navrženy opětovně pro výrob u z důvodu jejich situování uvnitř obytných zón

o

v částech sídla s ve nkovským charakterem jsou převážně vym eze ny plochy sm íšené obytné, které v rám ci stanovených p odm ínek um ožňují um ístění zem ědělských zařízení rodinného typu s ubytováním a službam i za podm ínky, že budou splněny hygienické limity

o

plochy pro um ístění větrných elektráren nejsou v řešeném územ í navrženy

Požadavky na řešení pro vodní a vodohospodářské plochy o

s ohled em na rozsah zá plavo véh o územ í, konfiguraci terénu, požadavek m ěsta na m axim ální za cho ván í rozvojových ploch dle platného územ ního plánu a další m ožnosti rozvoje sídla se ÚP nevyhnul vym ezení rozvojových ploch do záplavového územ í, s podm ínkou řešit protipovodňovou ochranu a re sp ekto va t stanovené zá sad y pro ochranu proti záplavám

o

ÚP vym ezu je plochy pro nové vodní nádrže a stanovuje podm ínky pro jejich realizaci i v rám ci dalších ploch s rozdílným způsobem využití (např. plochy přírodní, plochy zem ědělské, plochy sm íšené nezastavěného ú z e m í...)

o

ÚP vym e zu je plochy protierozních opatření pro elim inaci splachů orné půdy

Požadavky na řešení pro zem ědělské plochy o

za stou pe n í půd s I. a II. třídou o chrany v návaznosti na zastavěné územ í je v Kyjově velm i vyso ké a při rozvoji sídel se nelze vyh n o u t dopadu do těchto půd; poža da vek na om ezování vyu žitelno sti zem ědělských půd v I. a II. třídě ochrany pro stavební rozvoj, který byl form ulován v zadání ÚP, je řešen zejm éna tím , že územ ní plán klade důraz na kontinuitu vývoje územ í a využití ploch přestavby v rám ci za stavě né h o územ í, bez dopadu do ZPF

o

ÚP řeší zvýšení podílu lesních porostů v rám ci ÚSES a dále stanovuje podm ínky pro m ožnost realizace za le sně ní i v rám ci dalších ploch s rozdílným způsobem využití (plochy ze m ědělské)

Další návrhy pro koordinaci činností v území (např. s nadřízenými orgány) o

při zp ra cová ní územ ního plánu byly respektovány (příp. zo hledněny) lim ity využití územ í vyp lýva jící z právních předpisů a pravom ocných správních rozhodnutí

ÚP vytváří ú zem ně te chn ické podm ínky pro vyvá žen ý rozvoj všech tří pilířů udržitelného rozvoje:

PO DM ÍNKY PRO HOSPO DÁŘSKÝ ROZVOJ o

ÚP vytváří podm ínky pro h o sp od ářský rozvoj stabilizací stávajících výrobních a kom erčních areálů a návrhem nových lokalit s důrazem na rozvoj sm íšených výrobních ploch; jsou vym ezeny plochy um ožňující rozvoj pracovních příležitostí v prim árním sektoru (stabilizované areály ze m ě dě lské výroby), v sekundárním sektoru (stávající a navržené plochy prům yslové výroby, plochy sm íše n é výrobní) a v te rciá ln ím sektoru (stávající a navržené areály kom erčního vybavení)

o

ÚP dále vym ezu je plochy um ožňující rozvoj pracovních příležitostí v oblasti služeb a turistické infra struktu ry (v rám ci ploch rekreace a ploch sm íšených obytných), ve va zbě na přírodní hodnoty

57


Textová část

Ž dánického lesa a C hřibů, vytváří podm ínky pro rozvoj různých forem cestovního ruchu (např. cykloturistlka, vinná turistika, a g ro tu ristika ...) a zároveň stanovuje zá sad y a podm ínky pro ochranu a rozvoj hodnot územ í o

v souladu s koncepčním i zám ěry JM K jsou v ÚP respektovány a upřesněny zá m ě ry v oblasti dopravní a te chn ické infrastruktury; navržené koncepční zásady obsluhy je d no tlivých částí sídla um ožní za jistit d ostatečné technické vybavení a obsluhu územ í, ÚP vym ezuje ú zem ní rezervy pro přeložky silnic 1/54 a 11/432 m im o za stavěné územ í, vytváří podm ínky pro zlep šen í prostupnosti krajiny a vedení cyklistických tras

PODMÍNKY PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ o

v rám ci koncepce uspořádání krajiny ÚP stanovuje podm ínky pro zm ěny využití ploch a zásady využívání krajiny, pro posílení ekologické stability územ í je vym ezen územ ní systém ekologické stability (ÚSES)

o

ÚP respektuje kulturní a přírodní hodnoty s legislativní ochranou, v rám ci koncepce ochrany a rozvoje h odnot územ í jsou stanoveny zásady a podm ínky pro ochranu dalších kulturních a přírodních hodnot, které nepožívají legislativní ochrany a je třeba je chránit; v rám ci koncepce ochrany a rozvoje h odnot územ í a koncepce uspořádání krajiny jsou stanoveny podm ínky pro ochranu krajinného rázu

o

navrženým uspořádáním ploch s rozdílným způsobem využití, vym ístěním tranzitní dopravy na navržené obchvaty, využitím sm íšených fu nkcí um ožňujících vytváření pracovních příležitostí m inim alizující vnitrom ěstskou dopravu, podporou nem otorové dopravy a sta no ven ím zásad a opatření na ochranu zdravých životních podm ínek a životního prostředí o m e zuje ÚP riziko negativních vlivů na prostředí (exhalace, hluk), podporuje zásady zd ra véh o sídla a vytváří územ ně te chn ické podm ínky pro kvalitní životní prostředí

o

elim inaci rizik přírodních katastrof řeší ÚP vym ezením ploch protipovodňových a protierozních opatření, v rám ci koncepce uspořádání krajiny jsou stanoveny zásady pro ochranu proti záplavám , zahrnující podm ínky pro zá plavo vá územ í

o

v rám ci zp ra cová ní ÚP byly prověřovány různé alternativy um ístění rozvojových ploch s ohledem na dopad do ZPF; kom plexním vyhodnocení celé škály aspektů (vazba na platný ÚP, dostupnost ploch, n áročnost na obsluhu územ í, krajinný ráz, kvalita zem ě dě lské půdy, zá jm y ochrany přírody, apod.) je předkládáno kom prom isní řešení s m inim em dopadů do zm íně ných oblastí

o

nevyužité a ch átrající výrobní areály (tzv. brow nflelds), v rozsahu cca 4 ha, jsou v ÚP navrženy, v rám ci ploch přestavby, k obnově a opětovném u využití, převážné pro plochy sm íšené obytné a dále pro plochu bydlení a plochu rekreace

PODMÍNKY PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL o

vym ezením ploch pro bydlení (včetně ploch sm íšených obytných), výrobu a obča nské vybavení vytváří ÚP podm ínky pro stabilizaci počtu obyvatel, zlepšení věkové struktury o byvatelstva a udržení obyvatel ve m ěstě a aktuálně čelí nežádoucím u jevu suburbanizace; na současný trend stárnutí o byvatelstva reaguje ÚP stabilizací areálů sociální péče, navrženým rozšířením areálu sociální péče na západním okraji m ěsta a vym ezením podm ínek, které um ožňují um isťování veřejného vybavení sociálního charakteru (např. zařízení zdravotnictví, dom ů s pečovatelskou službou, apod.) v rám ci ploch sm íšených obytných, příp. ploch bydlení

o

ÚP vytváří podm ínky pro rozvoj kvalitního bydlení s důrazem na plochy se sm íšeným využitím , které um ožňují širší spektrum činností a aktivit (polyfunkční využití územ í s odpovídající vybaveností) a přináší oživení a zpestření struktury sídla; rozsah potřebných ploch pro obytnou výstavbu je prověřen výpočtem ve vazbě na dem og ra fické podm ínky (viz. kap. 11.)

o

ÚP respektuje stabilizované plochy občanského vybavení a klade důraz ze jm én a na zachování ploch veřejného občanského vybavení; stá vající plochy sportu ÚP stabilizuje a v celém řešeném územ í vym ezu je rovnom ěrně nové rozvojové plochy, které um ožní zvýše ní tu ristické atraktivity sídla a uspokojí sportovní a rekreační potřeby obyvatel m ěsta

o

pro rozvoj kvality života ve m ěstě jsou m axim álně respektovány stávající plochy veřejných prostranství a jsou stanoveny podm ínky pro jejich regeneraci, především v územ ích s předpokladem sociálních kontaktů (nám ěstí, návsi, obchodní ulice, tržnice, cesty pro pěší a cyklisty, za stá vky...), včetně podm ínek pro za cho ván í a rozvoj m ěstské zeleně

58

Textová část


11. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVENÉHO VYHODNOCENI POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNYCH PLOCH

ÚZEMÍ

A

Ř ešením ÚP jsou vytvořeny p odm ínky pro účelné využití zastavě né h o územ í. H ospodárné využití za stavě né h o územ í je prim árné řešeno navrženým i plocham i přestavby (tém ěř 7,5 ha) a využitím proluk. V rám ci navržených ploch přestavby (plochy sm íšené obytné, bydlení a plocha rekreace), v rozsahu cca 4 ha, jsou vytvořeny podm ínky pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch tzv. brow nfields, převážně p rům yslového a ze m ědělského původu. Intenzivnější využití zastavě né h o územ í je dále um ožněno stanovením p odm ínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. Např. plochy se sm íšeným využitím (sm íšené obytné, sm íšené výrobní), vym ezené v převážné části sídla, um ožňují polyfunkční využití ploch nejen pro bydlení, ale např. pro obča nské vybavení a p odnikatelské aktivity. ÚP přizpů so bu je rozsah rozvojových ploch dem ografickým podm ínkám (viz. Výpočet potřeby nových bytů), plní p ožadavky zadání ÚP a zároveň vychází vstříc požadavkům m ěsta na m axim ální za cho ván í rozvojových ploch dle dosud platné ÚPD. V yp uštěn y byly plochy, které již byly zastavěny, příp. se neshodovaly s novou u rbanistickou koncepcí. N avržené za stavitelné plochy navazují na za stavě né územ í tak, aby účelné vyu žívaly stávající dopravní a technickou infrastrukturu. Rozsah vym ezených zastavitelných ploch odpovídá současným a výhledovým potřebám sídla. N avrženy jsou především obytn é plochy (plochy bydleni, plochy sm íšené obytné) a plochy sm íšené výrobní z důvodu nutnosti řešit stabilizaci počtu obyvatel, zlepšení věkové struktury obyvatelstva, rozvoj pracovních příležitostí a vytvo ře ní atraktivních pod m ín e k pro obyvatele m ěsta a je h o částí.

VÝPOČET POTŘEBY NOVÝCH BYTŮ Prognóza obyvatelstva jihomoravského kraje do r. 2025 2001

1.1.2005

2010

2015

2020

2025

1 131 000

1 128 000

Absolutní počet obyvatel Jihomoravský kraj

1 134 786

1 130 240

1 133 000

1 133 000

Pramen: ČSŮ, prognóza krajů - vlastni výpočty ŮRS PRAHA, a s.

Vývoj počtu obyvatelstva ve městě Kyjov

Kyjov

1991

2001

2005

2010

12 826

12 413

12 003

11 539

Dle prognózy bude počet obyvatel v Jihom oravském kraji stagnovat nebo spíše m írně klesat, v Kyjově je patrná m írně klesající tendence. Pro výpočet potřeby bytů do r. 2025 budem e uvažovat počet obyvatel 12 500 (jako sídlo O R P a centrum regionu s vyb ave no stí a pracovním i příležitostm i by m ělo m ěsto m ít a m bice pro nárůst obyvatel) a počet trvale obydlených bytů 4 338 (dle sčítání r. 2001).

Potřeba nových bytů do r. cca 2025: počet obyvatel:

12 500

trv. obydl. byty:

4 338

Při návrhu počtu nových bytů je třeba vzít v úvahu stáří a kvalitu stávajícího bytového fondu, nárůst počtu obyvatel, počet cenzových dom ácností, pře byd len ost bytů a předpokládaný úbytek bytů (asanace): Dle celostátních prognóz lze o čeká vat tyto tendence v bydlení: •

počet d om ácn ostí se bude zvyšo va t

•

nejvíce se zvýší počet d om ácn ostí jed no tlivců

•

prům ěrnou ve liko st cenzové d om ácn osti lze očekávat 2,3 osob

•

předpokládá se odpad bytového fondu cca 0,6%, čem už o dpovídá cyklus obnovy 170 let

•

m íra soužití zů stan e na stejné úrovni

59

Textová část


Dle této prognózy by bylo v Kyjově potřeba bytů: •

o bložn ost1)

2,3 o sob /byt

•

potřeba bytů pro 12 500 obyvatel při 10% soužití cenzových dom ácností:

4 891 bvtů

12500 : 2,3 = 5435 10% z 5435 je cca 544 5435 - 544 = 4891 •

disponibilní počet bytů v r. 2025 (odečten odpad ve výši 15*0.006*4338)

3 948 bvtů

15*0.006*4338 - 15 = počet let (2010 - 2025), 0,006 = % odpadu, 4338 = trv. obydl. byty •

cca do r. 2025 je potřeba

943 bvtů

4891 - 3948 = 943

pro období do r. 2025 je třeba navrhnout nové plochy pro bydlení pro cca 950 nových bytů celkový počet trvale obydlených bytů bude v r. 2025 cca 4 898 (3 948 + 950) •

nárůst počtu bytů o: 24% 950 : 3948 = 0,240 = 24%

V případě, že budem e uvažovat (s ohledem na ch arakte r územ í) rozložení bytů v rodinných dom ech 85% a bytových dom ech 15%: •

počet bytů v rodinných dom ech:

810

•

počet bytů v bytových dom ech:

140

RD

počet obyvatel /h a

průměrná velikost parcely*

cca potřebná plocha (ha)

1 863

-

900 m2

72,9

150

počet bytů

obložnost

počet obyvatel

810

2,3

BD

140

2,3

322

celkem

950

-

2 185

-

-

2,2

-

75

* včetně veřejných p rostranství nezbytných pro obsluhu pozem ků •

celková potřebná plocha:

75 ha + 20% (15 ha) = 90 ha

20% = so uvisející veřejná Infrastruktura (občanské vybavení, dopravní a techn ická infrastruktura, ostatní veřejná prostranství + veřejná z e le ň ...) - vyplývá z vysokého za stou pe n í sm íšených ploch v rám ci ÚP Kyjov jsou navrženy obytné plochy (plochy bydlení, plochy sm íšené obytné) o celkové vým ěře cca 87,5 ha

12. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU. KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY VZASADACH ÚZEMNÍHO ROZVOJE S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENI Zásady územ ního rozvoje Jihom oravského kraje (dále jen „ZÚ R JM K") byly vydány zastupitelstvem Jihom oravského kraje dne 22. září 2011 form ou opatření obecné povahy (účinnosti nabyly dne 17. 2. 2012). R ozsudkem N ejvyššího správního soudu ze dne 21. 6. 2012, který nabývá účinnosti dnem jeho vyhlášení, bylo o pa tře n í obecné povahy - ZÚ R JM K - zrušeno. Ř ešením ÚP jsou respektovány a za pracovány koncepční zám ěry Jiho m o ravské ho kraje, vyplývající převážně z Ú zem ně analytických podkladů Jm K. R ozsah ploch a koridorů byl přim ěřeně upřesněn. Podrobněji - viz. kap. 2.

1) Ve vyspělých zemích EU se hodnota průměrného počtu obyvatel na jeden trvale obydlený byt (obložnost) pohybuje v současnosti okolo hodnot 2,0 - 2,4 obyvatel/byt, průměrná obložnost bytů v ČR je cca 2,6 (zdroj MMR). Obložnost bytů v řešeném území by se měla výrazně snížit z dnešní hodnoty cca 2,7 na 2,3 k roku 2025. Navržená hodnota 2,3 je v souladu s trendem ČR i EU, kde dochází k setrvalému poklesu obložnosti bytů. Nízká hodnota navíc vyplývá ze snahy posilovat bydlení městského charakteru (na úkor bydlení venkovského a související negativní suburbanizace) a zvýšení standardu bydlení.

60

Textová část


13. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ RESENI NA ZABOŘ PŮDNÍHO FONDU (ZPF A PUPFU

NAVRHOVANÉHO

13.1. VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU Použitá metodika V yh od n oce ní předpokládaných důsledků na zem ě dě lský půdní fond bude provedeno ve sm yslu zákona č. 334/1992 Sb., vyh lášky č. 13 M inisterstva životního prostřední ze dne 29. prosince 1993, kterou se upravují podrobnosti o chran y půdního fondu ve znění zákona Č eské národní rady č. 10/1993 Sb. a přílohy 3 této vyh lá šky a příslušného m etodického pokynu. Přiřazení jed no tlivých tříd ochrany kódům BPEJ respektuje vyhlášku č. 48/2011 Sb. Při vyh od no cen í jed no tlivých lokalit byla použita katastrální m apa za je d n o tlivé katastry. Kvalita ze m ě d ě lské půdy byla určena dle podkladu BPEJ poskytnutých z územ ně analytických podkladů O R P Kyjov. Z p ů s o b id e n tifik a c e lo k a lit z á b o ru a ro z v o jo v ý c h lo k a lit v g ra fic k é č á s ti d o k u m e n ta c e , ú d a je o c e lk o v é m ú h rn u z á b o ru Z P F V yh od n oce ny jsou rozvojové plochy s d opadem do ze m ědělského půdního fondu. Č leněny jsou: Z 1

-

lokality záboru ZPF - z a s ta v ite ln é p lo c h y

P 1

-

lokality záboru ZPF - p lo c h y p ře s ta v b y (zastavitelná územ í - z á bo r převážně enkláv ze m ě dě lské půdy v rám ci za stavě né h o územ í)

N 1

-

lokality záboru Z P F - p lo c h y z m ě n v k ra jin ě (návrhové plochy na zm ěnu využití nezastavěného územ í, návrh výsadby zeleně v rám ci ÚSES, atp.)

R 1

-

ú z e m n í re z e rv y - nejsou předm ětem vyhodnocení řešené do Z P F

B o n ito v a n é p ů d n ě e k o lo g ic k é je d n o tk y V ýchozím podkladem pro ochranu ze m ě dě lskéh o půdního fondu při územ ně plánovací činnosti jsou b onitované půdně e kologické jednotky. Z em ě d ě lské půdy s vysokou úrovní ochrany (I. a II. tříd a) jsou v územ í za stou pe n y zejm éna v jižn í části územ í. Z půdních je d n o te k jsou zde zastoupeny: HPJ 01 Č erno ze m ě (typické i karbonátové) na spraši; středně těžké, s převážně příznivým vodním režim em HPJ 06 Č erno ze m ě typické, karbonátové a lužní na slinitých a jílovitých substrátech; těžké půdy, avšak s lehčí o rnicí a těžkou spodinou, o bčasně převlhčené HPJ 08 Č ernozem ě, hnědozem ě i slabě oglejené, vždy však erodované, převážně na spraších, zp ravidla ve vyšší svažitosti; středně těžké HPJ 10 H nědozem ě (typické, černozem ní), včetně slabě oglejených forem na spraši; středně těžší s těžší spodinou, s příznivým vodním režim em HPJ 12 H nědozem ě, případně hnědé pudy nasycené a illim erizova né včetně slabě oglejených forem na svahových hlínách; středně těžké s těžší spodinou; vláhové pom ěry jsou příznivé, ve spodině se projevuje m ísty převlhčení HPJ 19 rendziny až rendziny hnědé na opukách, slínovcích a vápenitých svahových hlínách, středně těžké až těžké, se štěrkem , s dobrým i vláh ovým i pom ěry, avšak někdy krátkodobě převlhčené HPJ 22. Půdy ja ko předcházející HPJ 21 na m írně těžších substrátech typu hlinitý písek nebo písčitá hlína s vo dn ím režim em poněkud p říznivějším než předcházející HPJ 24 - hnědé půdy a hnědé pudy kyselé na usazeninách ka rpatského flyše; středné tě žké až těžké, většinou štěrkovité, středně zá sob en é vláhou HPJ 27. K am bizem ě m odální eub azické až m ezobazické na pískovcích, drobách, kulm u, brdském kam briu, flyši, zrnitostně lehké nebo střed ně těžké lehčí, s různou skeletovitostí, půdy výsušné HPJ 40. P ůdy se sklonitostí vyšší než 12 stupňů, kam bizem ě, rendziny, pararendziny, rankery, regozem ě, černozem ě, hnědozem ě a další, zrnitostně středné těžké lehčí až lehké, s různou skeletovitostí, vláh ově závislé na klim atu a expozici

61

Textová část


HPJ 47. P seudogleje m odální, pseudogleje luvické, kam bizem ě o glejené na svahových (polygenetických) hlínách, středně těžké, ve spodině těžší až středné skeletovité, se sklonem k dočasném u zam okření HPJ 50. K a m bizem ě o glejené a pseudogleje m odální na žulách, rulách a jiných pevných horninách (které nejsou v HPJ 48,49), středně těžké lehčí až středně těžké, slabě až středně skeletovité, se sklonem k dočasném u zam okření HPJ 51. K am bizem ě oglejené a pseudoglej m odální na zahliněných štěrkopíscích, terasách a m orénách, zrnitostně lehké nebo středně těžké lehčí, bez skeletu až středně skeletovité, s nepravidelným vodním režim em závislým na srážkách HPJ 52. P seudogleje m odální, kam bizem ě o glejené na lehčích sedim entech lim nického tercieru (sladkovodní svrchnokřídové a te rcie m i uloženiny), často s přím ěsí e olického m ateriálu, zp ravidla jen slabě skeletovité, zrnito stně středně těžké lehčí až lehké, se sklonem k dočasném u převlhčení HPJ 53. P seudogleje pelické planické, kam bizem ě oglejené na těžších se dim entech lim nického tercieru (sla dko vo dn í svrchnokřídové a te rc ie m i uloženiny), středně těžké až těžké, pouze ojediněle středně skeletovité, m álo vodopropustné, periodicky zam okřené HPJ 56. F luvizem ě m odální eubazické až m ezobazické, fluvizem ě kam bické, koluvizem ě m odální na nivních uloženinách, často s podložím teras, středně těžké lehčí až středně těžké, zpravidla bez skeletu, vláhově příznivé HPJ 58. F luvizem ě glejové na nivních uloženinách, popřípadě s podložím teras, středně těžké nebo středně těžké lehčí, pouze slabě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové pom ěry po odvodnění příznivé R ozsah a za stou pe n í půd s I. a II. třídou ochrany je v návaznosti na za stavě né územ í vysoké. Územ ní plán respektuje a ctí kontinuitu vývoje územ í a drtivá většina ploch navržených k zá stavbě vychází z platného ÚP, který situoval rozvoj ploch pro bydlení v Kyjově v zá pa dn ím až severozápadním sektoru. Ve většině případů se jed ná o územ í, kde je zastoupení kvalitních zem ědělských půd relativně vyšší.

Sumární přehled o rozsahu a členění navrhovaných ploch V následující tabulce nejsou započítány vým ěry ploch, které m ají dopad výh ra dě do nezem ědělské půdy.

Zastavitelné plochy údaje o záboru ZPF podle navrženého způsobu využití - ZASTAVITELNÉ PLOCHY v ha

celkem

v zastavěném území

mimo zastavěné území

zemědělská půda

nezemědělská půda

Bi-bydleni rodinné DP- doprava v klidu DS- doprava silniční

46,82 0,834 5,074

0 0 0,705

46,82 0,834 4,369

46,820 0,834 3,877

0,000 0,000 1,197

1,919 1,028 9,777 13,362 0,759 6,017 35,435 0,925 3,402 42,564 7,084 10,372

1,919 1,028

1,919 1,028

0,000

9,695 12,021 0 5,233

9,777 9,621 0,759 5,825

3,068 2,099

0 0 0,082 1,341 0,759 0,784 0,803 0 0 1,112 0 0,08 0 0,003

34,632 0,925 3,402 41,452 7,084 10,292 3,068 2,096

35,329 0,925 3,402 42,564 7,084 10,372 3,068 2,099

0,000 0,000 3,741 0,000 0,192 0,106 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000

190,539

5,669

184,87

185,303

5,236

DU-účelové komunikace Oh- Občanské vybaveni - hřbitov Ok- Občanské vybavení komerční OS-Občanské vybaveni - sport Ov-Občanské vybavení veřejné PV-veřejná prostranství SO-smíšené obytné T - technická infrastruktura Vp-výroba průmyslová VS-smíšená výrobní W-vodni a vodohospodářské Zi-zeleň izolační a ostatní Zp-zeleň parková Zz-zeleň zahrad celkem

*) - část ploch pro dopravu DS je navržena formou koridoru pro umístění stavby reálný zábor ZPF bude po upřesnění stavby nižší.

62

Textová část


C elkem je navrhováno pro rozvoj m ěsta v rám ci za stavitelných ploch z á bo r cca 185,3 ha zem ě dě lské půdy.

Plochy přestavby M im o návrhové plochy (zasta viteln é m im o zastavěné územ í - „Z “ ) jsou v územ ním plánu vym ezeny plochy přestavby P1 - P14. Jedná se o plochy v zastavěném územ í bez dopadu do pozem ků ze m ě d ě lské půdy.

Plochy změn v krajině ú d a je o z á b o ru Z P F p o d le n a v rž e n é h o z p ů s o b u v y u ž ití - P L O C H Y Z M Ě N V K R A J IN Ě celkem

v zastavěném území

mimo zastavěné území

zemědělská půda

nezemědělská půda

E - plochy přírodní

45,619

0

45,619

45,386

0,233

NK - plochy smíšené nezastavěného území - krajinná zeleň

16,563

0

16,563

16,563

0,000

celkem

62,182

0

62,182

61,949

0,233

5,464

0

5,464

5,464

0,000

v ha

NZ - plochy smíšené nezastavěného území - zemědělské 1

) - Plochy smíšené nezastavěného území - zemědělské nejsou záborem ZPF. Ú zem ní plán vym ezuje osm vyh od no cen í ZPF.

ploch

územ ních

rezerv R1 až R9. Tyto

plochy nejsou

součástí

Údaje o areálech a objektech staveb zemědělské prvovýroby Plochy areálů jsou respektovány, stabilizovány.

Uspořádání zemědělského půdního fondu a pozemkové úpravy V řešeném územ í nejsou zp ra cová ny kom plexní p ozem kové úpravy (KPÚ). Z pracované jed no du ch é p ozem kové úpravy jsou územ ním plánem respektovány.

Opatření k zajištění ekologické stability V ym e zen y jsou erozně ohrožené plochy, kde jsou rám cově stanoveny zásady obhospodařování, právě s ohled em na snížení rizika vodní eroze. Při návrzích byl brán zřetel na riziko erozního ohrožení v územ í. Plochy a liniové stavby jsou navrho ván y s o hledem na tuto skutečnost. N ároky na zá b o r ze m ě dě lskéh o půdního fondu realizací prvků ÚSES a protierozních opatření dosahují so uh rn né hodnoty cca 60 ha. za celé řešené územ í. Jedná se zejm éna o doplnění ploch krajinné ze le ně v katastru B ohuslavice - nadregionální biocentrum , realizace b iocenter m ístního význ am u a vybrané úseky biokoridorů.

Síť zemědělských účelových kom unikací V řešeném územ í je stabilizovaná síť zem ědělských účelových kom unikací. Při realizaci zám ěrů je nutno za ch o va t stávající účelové ko m u nika ce za jišťující přístup k pozem kům a průchodnost krajiny.

Investice do půdy V řešeném územ í jsou realizovány plochy odvodnění. N ávrhové plochy nesm í v případě realizace n en arušit tento systém v je h o funkčnosti. Je nutno rea lizo vat taková opatření, aby nebyl navazující systém m eliorací ve své fu nkčn osti om ezen nebo znehodnocen. D otčeny jsou následující lokality: Z36, Z37, Z79, Z84, Z85, Z93, Z122, Z123, Z124, Z125, N7, N8, N11, N18, N20, N21, N22, N24, N33.

Zdůvodnění vhodnosti navrženého řešení v porovnání s jiným i možnými variantami Ú zem ní plán respektuje kontinuitu a vazbu na platný územ ní plán. M ezi hlavní dokum entace, které se projevily v návrhu koncepce územ ního plánu m ěsta patří:

63

Textová část

Kviov. odůvodněni územního plánu

•

koncepční dokumentace Krajského úřadu Jihomoravského kraje: Při zp ra cová ní územ ního plánu byl brán zřetel na základní rozvojovou strategii kraje, je jím ž sm yslem je d osá hn utí rozvoje konkurenceschopnosti posilováním atraktivity je h o územ í pro podnikání i investice, dynam izací lidských zdrojů a zkvalitňováním životních p odm ínek obyvatel při respektování principů udržitelného rozvoje. N avrhovaná koncepce rozvoje svým kom plexním řešením (s důrazem na vyvážený vztah hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podm ínek) um ožňuje růst m ěsta (včetně zvýšení počtu obyvatel) v souladu s rozvojovým i program y.

•

Platný územní plán a jeho zm ěny - dalším aspektem , který byl při zpracování územ ního plánu akcentován, je za chování kontinuity s platným územ ním plánem (včetně zm ěn) a tím tedy přispění ke stabilním podm ínkám rozvoje územ í m ěsta. K ontinuální rozvoj je důležitým faktorem pro stabilizaci hospodářské a p rům yslové základny m ěsta a souvisejícího sociálně dem og ra fickéh o prostředí.

Posouzení rozsahu návrhových ploch s platným územním plánem Nově vym eze né zá m ě ry byly rám cově vyčísle ny v následující tabulce. Do ta bu lky byly z důvodu m ožného porovnání za řa zen y všechny rozvojové lokality, tedy i lokality bez dopadu do ploch ZPF. Tab. :O dhad bilance ploch v platném územ ním plánu a je h o zm ěnách v porovnání s návrhem v nově zpracovávaném územ ním plánu:

platný územní plán

ha

návrh ÚP

ha

ÚP Kyjov

146

plochy zastavitelné „Z"

190

zm ěna č.1

20

plochy bez dopadu do ZPF („Z" i „P “)

9

zm ěna č.2

5

ÚSES - plochy přírodní

45

ÚSES - plochy krajinné zeleně

16

CELKEM

261

zm ěna č.3 - B ohuslavice

39

zm ěna č.4

1

zm ěna č.5

5

zm ěna č.6

1

zm ěna č.7

10

zm ěna č.8

6

CELKEM

233

Hlavní rozvojové plochy jsou převzaty z platného územ ního plánu a dop ln ěn y o nové zám ěry, které ale nepředstavují zá sad ní navýšení ploch záboru ZPF. Převážná část navrhovaných zastavitelných ploch v územ ním plánu má vazbu na platný územ ní plán. Rozsah za stavitelných ploch navržených v platném územ ním plánu a jeh o zm ěnách, vče tně m ístních částí, přesahuje sum u cca 230 ha. Do této sum y byla za po čítá na i přeložka kom unikace 1/54, která je v návrhu nového územ ního plánu řešena form ou územ ní rezervy. Na rozdíl od p latného územ ního plánu jsou ale v návrhu územ ního plánu za hrnu ty vše chn y plochy pro územ ní systém ekologické stability, které vyžadují zm ěnu využití územ í. N avrženy jsou form ou ploch přírodních a ploch sm íšených n ezastavěného územ í - krajinné zeleně. R ozsah těchto návrhových ploch činí cca 60 ha. N árůst ploch oproti územ ním u plánu (včetně zm ěn) je dán zm ěnou m etody dopadu návrhů Ú SES do zem ě dě lské půdy. N ejvětší nárůst ploch je patrný v severní části Bohuslavlc, v údolí Kyjovky, kde dochází k návrhu d oplnění nadregionálního biocentra Ž dá nický les (ploch přírodních) a vodních ploch. Další plochy zm ěn v krajině pro Ú SES jsou navrženy rovn om ěrn ě v celém řešeném území.

Zdůvodnění koncepce řešení Strategické a kapacitní plochy pro rozvoj bydlení jsou situovány koncepčně v návaznosti na západní a se verových od ní čá st zastavěného územ í m ěsta. Lokality na západním okraji zastavě né h o územ í respektují dlouhodobou koncepci rozvoje m ěsta. Rozvoj dopravní a te chn ické infrastruktury je na tuto koncepci rozvoje d lo uhodobě plánován. Z důvodů problém ů s řešením m ajetkoprávních vztahů a přípravy rozvoje p odrobnější koncepce rozvoje, navrhuje územ ní plán rozšíření ploch bydlení na severovýchodní hranici zastavěného územ í Kyjova a se verozápadně od Boršova. O proti platném u územ ním u plánu se je d n á o navýšení v rám ci je d n o te k hektarů.

64

Textová část


Plochy pro výrobu a plochy smíšené výrobní jsou navrhovány koncepčně v prostoru dnešní prům yslo vé části města, tedy na jižn ím a jiho záp ad ním okraji zastavěného územ í. R ozvoj ploch pro sport a rekreaci je situován v návaznosti na stávající sportovně rekreační zónu v katastru N ětčice (u Kyjovky), dále ve východní části katastru Kyjova - v prostoru zahrádkářské lokality. D alší drobné plochy jsou navrženy ve vazbě na stávající nebo plánované plochy pro bydleni, z důvodu za be zpe čen í sp ortovn ě rekreačního vyžití je jich stávajících nebo budoucích obyvatel. S everně od lokality kyjovského hřbitova je navržena plocha pro realizaci zim n íh o stadionu. V ýzn a m n á část ploch ZP F navržených pro realizaci ploch ÚSES je navržena na půdách s I. nebo II. třídou o chran y ZPF. Návrh vych ází z oborové dokum entace, případné z koncepčních dokum entací Jm K a návrhové plochy jsou převážně redukovány na m inim ální požadavky rozsahu ploch ÚSES. Při zp ra co vá n í územ ního plánu byly prověřovány různé a lternativy um ístění rozvojových ploch. Po vyh o d n o ce n í všech m ožných aspektů (dostupnost, n áročnost na obsluhu územ í, krajinný ráz, kvalita ze m ě d ě lské půdy, zá jm y o chrany přírody, apod.) je p ředkládáno kom prom isní řešení s m inim em dopadů do zm íněných oblastí. V ýzn am n ým prvkem určujícím rozsah rozvojových ploch byly i koridory pro dopravu (územ ní rezervy p řeložky kom unikace I. třídy). Ú zem í m ezi za stavěným územ ím a koridory pro kom unikace bylo vym eze no ja k o za stavitelné plochy pro bydlení a plochy sm íšené výrobní. Je dn á se zejm éna o již n í a zá padní část územ í. D osavadní využiti ploch neze m ě dě lské půdy v řešeném ú z e m í: nezem ědělská půda vyu žitelná pro rozvoj za stavite lné ho územ í je v řešeném územ í za stoupena v pom ěrné m além m ěřítku. Především se je d n á o část zastavěného územ í obce a ostatní plochy. Tyto plochy, využitelné pro rozvoj území jsou navrženy jako plochy přestavby a plochy zastavitelné. výměra (ha)

identifikace

katastrální území

navrhovaný způsob využití

P1

Kyjov

SC-smišené centrální

P2

Kyjov

SC-smíšené centrální

0,113

P3

Kyjov

SC-smíšené centrální

0,851

P4

Kyjov

SO-smišené obytné

1,31

0,54

P5

Kyjov

DS- doprava silniční

0,622

P6

Nětčice u Kyjova


0,177

P7

Boršov u Kyjova


0,176

P8

Boršov u Kyjova

PV-veřejná prostranství

0,118

P9

Boršov u Kyjova


1,039 0,425

Nětčice u Kyjova

Bi-bydlení rodinné

P11


DP- doprava v klidu

0,191

P12


Rh-rekreace hromadná

0,471

P13

Kyjov

OS-Občanské vybavení - sport

0,743

P10

P14

Kyjov

Ok - Občanské vybavení komerční

0,402

Z31


DU-účelové komunikace

0,925

Z46

Nětčice u Kyjova

Rv-vinné sklepy

0,048

Z59

Kyjov

Bd-bydlení hromadné

0,424

Z60

Kyjov

PV-veřejná prostranství

0,156

Z61

Kyjov

Zi-zeleň izolační a ostatní

0,107

Z95 Z112 Z113

Kyjov

SO-smišené obytné PV-veřejná prostranství

0,112 0,081 0,184

Bohuslavice u Kyjova Bohuslavice u Kyjova

Rv-vinné sklepy

9,215

CELKEM

V yu žití ze m ě dě lské půdy na nezastavěných částech stavebních pozem ků a enkláv ze m ě dě lské půdv v za stavě né m územ í Z em ě d ě lská půda na nezastavěných částech stavebních pozem ků je využívána především jako sa m o záso bite lské za hrad y a sady, enklávy ve lkovýrobně o bh ospodařované z e m ě dě lské půdy se v za stavě né m územ í nevyskytují. Č ást těchto ploch je navržena k zástavbě, a to pro bydlení form ou d osta vby proluk.

65


Textová část

V yužití ploch získaných odstraněním budov a proluk Jsou navrženy plochy přestavby (P1 - P14). Z ahrnují především plochy zm ěn y využití územ í, která jsou již součástí za stavě né h o územ í. Plochy nem ají dopad do záboru ZPF. V yužití Ploch, které bvlv pro potřeby rozvoje sídla orgánem ochrany ZPF již odsouhlaseny v dosavadní schválené dokum entaci Kyjov má zpracován územ ní plán, v je h o ž koncepční kontinuitě je navrhován nový územ ní plán. Původně navržené plochy jsou zahrnuty do nového územ ního plánu. Nad rám ec platného územ ního plánu je navrženo rozšíření ploch pro bydlení západně od Boršova, severně a východně od Nětčic. Např. rozšíření ploch v západní části Boršova koresponduje s plochou pro územ ní rezervu přeložky kom unikace III. třídy, která je součástí Z ásad územ ního rozvoje Jiho m o ravské ho kraje. D ůsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF. kterým bv m ěla bvt s ohledem na § 2 zákona č. 114/1992 Sb. V platném znění co nelm éně narušena krajina a ieií funkce N avrhované plochy zástavby neznem ožňují obhospodařování a údržbu zem ědělských ploch. V případě návrhu zastavitelných ploch na hranici zastavěného územ í bylo návrhem ploch pro veřejná prostranství nebo účelové kom unikace zajištěno napojení obslužných kom unikací v krajině. Nejsou vytvá ře ny sam ostatné enklávy osídlení. O vlivnění h vdroloaickvch a odtokových pom ěrů a stávajících m elioračních za říze ní v územ í V řešení návrhu územ ního plánu nejsou navrhovány žádné zásadní zm ěny hydrologických a odtokových pom ěrů. O dtokové pom ěry v jednotlivých rozvojových lokalitách budou částečné ovlivněny výstavbou sam otnou, k jiné m u ovlivnění nedojde. D ešťové vody ze zpevněných ploch budou o dváděny dešťovou kanalizací, na pozem cích bude zajištěna m axim ální kum ulace dešťových vod pro za cho ván í retenční schopnosti krajiny, tuto problem atiku je třeba dořešit v podrobnější dokum entaci. Kvalita ze m ě dě lské půdy dle BPEJ a tříd ochrany Je uvedena v přiložené tabulkové části. Z em ě dě lské půdy v návaznosti na za stavěné územ í m ěsta jsou v celém svém obvodu zastoupeny nadprům ěrně ve dvou nejvyšších třídách ochrany. Z tohoto důvodu nelze je d no zna čn ě preferovat územ ní rozvoj takovým způsobem , aby plně respektoval ze m ědělskou půdu dle kvality. Preferována je kontinuita návrhu s platným územ ím plánem . Etaplzace výstavby: není navržena.

13.2. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA V g rafické části je vyznačena hranice 50 m od okraje lesa. V této vzdálenosti jsou ze zastavitelných ploch navrhovány pouze lokality pro plochy vodní a vodohospodářské - Z123, Z124, Z125. N avrhované plochy zm ěn v krajině zasahují hranici 50 m od okraje lesa v případě N18, N19, N20, N22, N27.

13.3. TABELÁRNÍ VYHODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH LOKALIT Viz. příloha, č. 1.

6 6


14.

Textová část

ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ JEJICH ODŮVODNĚNÍ

N ám itky k Ú zem ním u plánu K yjov byly vzneseny v průběhu řízení o územ ním plánu ve sm yslu § 52 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů. U platněné nám itky a připom ínky byly za pracovány do „Návrhu rozhodnutí o nám itkách a návrhu vyh od no cen í připom ínek uplatněných k návrhu ÚP Kyjov“ a ve sm yslu § 53 odst. 1) stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů projednány s dotčeným i orgány a Krajským úřadem Jm K. Nebyl vysloven nesouhlas s „N ávrhem rozhodnutí o nám itkách a návrhem vyhodnocení připom ínek uplatněných k návrhu ÚP K yjov“. Byly uplatněny níže uvedené nám itky: X X X , ze d n e 04.03.2013 Vznesená připom ínka X X X při opakovaném společném je d n á n í byla pořizovatelem vyhodnocena jako nám itka a také se ta k o ní bude rozhodovat. Z obsahu podané připom ínky je patrné, že p ozem ek parc. č. 3496/1 v k.ú. K yjov ve vlastnictví X X X je dotčen návrhem řešení 2. upraveného návrhu ÚP Kyjov v m ístě navržené rozvojové plochy rozvodny s označením „Z 128“ a jsou tím dotčena vlastnická práva. Obsah nám itky: N áhodně jse m se dozvěděla, že na m ém pozem ku č.p. 3496/1 v k.ú. K yjov bude rozšířena stavba rozvodny. N ebyla jse m o tom to stavu nijak inform ována a nem ohla jse m se zatím k dané věci vyjádřit. Ž ádám proto o zaslání inform ací, pokud se to týká m ého pozem ku č.p. 3496/1. Předem s žádnou stavbou na m ém pozem ku nesouhlasím . D oplnění důvodu nesouhlasu dne 02.04.2013: Můj důvod k nesouhlasu je ten, že chci prodat p ozem ek Na suchém řádku, který po digitalizaci byl rozdělen na čtyři čísla. Tyto pozem ky hodlám prodat ja k o celek. Jsou blízko inženýrských sítí a je m ožné, že do budoucna budou ja k o stavební pozem ek. R ozhodnutí o nám itce: Nám itce se nevyhovuje. Rozvojová plocha rozvodny „V T 12 “ ja k o ž to veřejně prospěšná stavba nadále zůstane v 2. N ávrhu ÚP K yjov zanesena. O důvodnění: Dle platného a účinného Ú zem ního plánu sídelního útvaru K yjov se pozem ek parc. č. 3496/1 v k.ú. K yjo v nachází m im o zastavěné i zastavitelné územ í v ploše krajinné zóny s převažujícím charakterem produkčním s funkčním typem orné půdy PO s navrhovanou ochrannou viničních tratí. Č ást pozem ku p. č. 3496/1 k.ú. K yjov je vym ezena ja k o veřejně prospěšná stavba (technická infrastruktura) - jed ná se o veřejně prospěšnou stavbu, pro které lze práva k pozem kům a stavbám vyvlastnit. V yvlastnění se řídí zákonem č. 184/2006 Sb. v platné znění. Dle § 3 tohoto zákona je vyvlastně ní přípustné jen pro účel vyvlastnění stanovený zvláštním zákonem a jen jestliže veřejný zájem na dosažení tohoto účelu převažuje nad zachováním dosavadních práv vyvlastňovaného. V yvla stně n í není přípustné, je -li m ožno práva k pozem ku nebo stavbě potřebná pro uskutečnění účelu vyvlastnění získat dohodou nebo jiným způsobem . Pozem ek parc. č. 3496/1 v k.ú. K yjov je om ezen limity, ja k o jsou: východní část pozem ku nadzem ním a podzem ním vedením vvn s ochranným pásm em (na pozem ku se nachází stožár), poddolované územ í, ochranné pásm o letiště Kyjov, viniční trať. V zhledem nacházejícím se lim itům není do budoucna uvažováno s rozšířením zastavitelné plochy pro bydlení na tom to pozem ku.

67


Textová část

Zájm ové území

Obrázek 1 Výřez z Koordinačního výkresu nově pořizovaného ÚP Kyjov

XX X ze d n e 17.04.2013 Obsah nám itky: Jako vlastníci pozem ku (p.č. 3496/71-73, 3496/74, st. 3059) se ohrazujem e proti předkládaném u návrhu Ú zem ního plánu v prostoru oblouku silnice I/54 podél rozvodny, na výjezdu z Kyjova sm ěrem na Vlkoš. N avržené řešení předkládaného ÚP, které koriguje dva silniční oblouky na stá vající trase silnice se im plantovalo do ÚP v rám ci zm ěny č. 9, která byla řešena veřejnou vyhláškou. S předloženým řešením a um ístěním nového oblouku na náš pozem ek nesouhlasím e a požadujem e sled ova t původní řešení v Ú zem ním plánu z r. 1998 s tím , že k napojení obchvatu dojde v zatáčce před odbočkou na náš pozem ek, případně oblouk silnice řešit v koridoru ochranného pásm a silnice tak, aby se m inim alizovaly ško dy ja k na našem m ajetku, ta k na m ajetku E.ON. Podotýkám , že náš p ozem ek pokračuje za silnici, i zde se předpokládá zásah, a zdůrazňuji, že zá bo r v kolm ém sm ěru na pozem ek je akceptovatelný, oproti um ístění oblouku doslova svévolně tak, aby nám i využívaná ploch a zahrady byla naprosto znehodnocena. U vedenou nám itku požadujem e zohlednit v projektovaném územ ním plánu. ODŮVODNĚNÍ a) D opravní řešení m im o náš (vyznačený) pozem ek je reálné b) P ředkládané řešení stavbu prodražuje: vzniká nová silnice vedle stá vající silnice, nebere ohled na znehodnocený m ajetek občanů, na stávající vedení VN (E.ON, TEP LO ) ÚD AJE PO D LE K A TASTR U N E M O V ITO S T Í D O K LA D U JÍC Í D O T Č E N Á PR ÁVA Seznam nem ovitostí ve vlastnictví žadatelů: KN 3496/74, 3496/71, 3496/72, 3496/73, 3059 - stavba, dokladování form ou tisku listu vlastnictví z Č U Z K - příloha č. 3,4 V V Y M E Z E N Í Ú ZEM Í D O TČ E N É H O N ÁM ITKO U Ú zem í dotčené nám itkou je zřejm é z příloh: Příloha č. 1 - situace zájm ového územ í - ÚP z r. 1998 Příloha č. 2 - situace zájm ového územ í - zm ěna č. z r. 2012 ZÁV ĚR Zdánlivě nesouvisející: v nedávné době se řešilo odkanalizování prům yslové zó ny „u traktorky“ . Byli jsm e vyzváni m ěstem Kyjov, spolu s dalším i vlastníky pozem ků v předm ětné lokalitě o odprodej nebo zřízení věcného břem ena pro tuto kanalizaci. Jednalo se o čas a o peníze z dotací. V šechna je d n á n í s vlastníky byla neúspěšná a m y js m e požadovaly pouze za sm ěnu za pozem ek, který jsm e m ěli v této době od m ěsta v nájm u ja k o ornou půdu. R ozhodně nejde te dy říci, že bychom nem ěli zájem o rozvoj m ěsta, a proto o to více jsm e byli překvapeni d ílčí zm ěnou č. 9.03d v prostoru rozvodny. Pozem ek, který „brán ím e “ je využíván ja k o zahrada pro rekreaci, a určitě při vjezdu do našeho m ěsta je to zřetelné a svědčí o vztahu k půdě a kulturní krajině, proto navrhuji zpom alte a přesvědčte se! R ozhodnutí o nám itce: Nám itce se nevyhovuje.

68

Textová část


O d ůvo dn ě ni: Jelikož Z ásady ú zem ního rozvoje Jihom oravského kraje (ZÚ R JM K) byly zruše ny rozsudkem N ejvyššího správního soudu ze dne 21.06.2012 (který nabyl účinnosti dnem je h o vyhlášení) ja k o celek, nelze o d ka zo va t ani na priority ZÚ R JM K pro zajištění u držitelného rozvoje územ í a územ ní rezervu obchvatu m ěsta Kyjov (DR 49), i když nebyly důvodem pro zrušení ZÚ R JM K. Kvůli n eexistenci nadřazené územ ně plánovací d okum entace Jiho m o ravské ho kraje se vych áze lo z d ostupných ú zem ně plánovacích podkladů - Ú zem ně a na lytické podklady (ÚAP) Jihom oravského kraje 2013 (druhá úplná a ktua liza ce) a ÚAP O R P Kyjov (aktualizace 2/2012), a z G enerelu d opravy Jihom oravského kraje s tím , že řešení ÚP Kyjov z těchto podkladů vych áze lo a v rám ci zpracování návrhu ÚP bylo řešení dále prověřováno. ÚAP O RP Kyjov (druhá úplná aktualizace) upozorňují na závady v územ í týkající se význ am né ho hlukového a im isního zatížení frekve ntova né kom unikace I/54, na přetíženost silniční sítě I/54 a ch ybě jícího obchvatu m ěsta Kyjova. K oridor silnice I. třídy, ja k o ž to územ ní rezerva, vyplývá z g ra fické části ÚAP O R P Kyjov z V ýkresu zám ěrů. O bchvat Kyjova I/54 vyp lývá také z ÚAP Jiho m o ravské ho kraje (druhá úplná aktualizace), v nichž je o bchvat zanesen ja ko ostatní zám ěr, pro který je třeba ch rá nit územ í na základě principu předběžné opatrnosti. Z m íněný zá m ě r byl uplatňován Ř editelstvím silnic a dálnic ČR. O bchvat Kyjova I/54 je v gra fické části ÚAP Jiho m o ravské ho kraje označen ja k o DR7. Silnice I/54: S lavkov u Brna (I/50) - Kyjov - V eselí nad M oravou (I/55) - Blatnice pod Sv. A ntonínkem (- hranice ČR / S lo ven sko) je v návaznosti na silnici I/50 a dálnici D1 nadřazenou dopravní osou zp řístup ňu jící síd eln í strukturu v ose S lavkov u Brna - Kyjov - V eselí nad M oravou (I/55) Blatnice pod Sv. A n to nín ke m , s přechodem přes sousední Zlínský kraj na S lovensko sm ěrem na Nové M ěsto nad Váhom . V trase je sledována postupná přestavba úseku Kyjov - B zenec s obchvaty Bzence, V lko še a Kyjova. G enerel krajských silnic Jiho m o ravské ho kraje počítá s obchvatem silnice I/54, je zakreslen ja k o návrh tahu státní silnice. Intenzita vozidel na silnici I/54 je ovlivněna v úseku Kyjov A rch le bo v (křiž. s 11/431) o cca 10%. V úseku V eselí nad M oravou - Kyjov je silnice I/54 vedena v nové trase. D opravní zátěž je v to m to úseku rozdělena m ezi novou přeložku silnice I/54 a silnici II/432. Platná územ ně plánovací d oku m e ntace m ěsta Návrh jižníh o obchvatu K yjova silnice I/54 je zanesen v platném Ú zem ním plánu sídelního útvaru Kyjov (dále jen „Ú P N SÚ Kyjov“ ) ja k o koridor, kde osa (nikoliv koridor) plánované silnice je za kre sle n a silnou čárkovanou čárou a je jí 50-ti m etrové ochranné pásm o na každou stranu od osy ko m u nika ce je znázorněné čerchovanou čarou. ÚPN SÚ Kyjov byl schválen dne 0 2.02.1998 a nabyl ú činnosti dne 01.05.1998. V této době, kdy byl schválen ÚPN SÚ Kyjov, platily jin é právní předpisy, které nevyžadovaly za kre slo vá ní navržených obch vatů form ou koridoru, který by tvořil plochu. Do platné územ ně plánovací d oku m e ntace se přesnější trasování navrženého obchvatu zakreslilo na základě zpracované studie „P řeložka silnice I/54 Kyjov- o bch vat“ a je jí dopra cová van é části „Ú se k křižovatky III/0549 - silnice II/422“ , kterou vypracoval LinioP lan, s.r.o., S tránského 39, 616 00 Brno v roce 2009. Ř ešení předm ětné studie se vyzn aču je snahou po m inim álním zásahu do okolní zástavby, důrazem a snahou po m inim álním zásahu do biokoridorů přilehlých vodoteči, zelené a za lesněných pozem ků. P ředpokládají se m in im á lní dem olice objektů. Z ásahu do lesních porostů a pozem ků zem ědělského a lesního půdního fondu se však nelze vyhnout. Proto byla snaha za sáh no ut pouze o krajové části tě ch to pozem ků. V ýsledná varianta byla vnesena do ÚPN SÚ Kyjova zm ěnou č. 8 také na zá kla d ě pracovních jed ná ní na M ěstském úřadě v Kyjově a na Ř editelství silnic a dálnic ČR, a d od rže ní návrhových param etrů trasy o dp ovídajících význam u kom unikace. Z m ěna č. 8 ÚPN SÚ Kyjov byla vydaná dne 2 1.0 6.20 10 a účinná dne 07.07.2010. O b chva t Kyjova silnice I/54 je uveden ja k v grafické, tak textové části platného ÚPN SÚ Kyjova ja k o „*D1" úprava veřejně prospěšné stavby přeložky silnice I/54 (upřesnění trasování plánovaného obchvatu). N ově pořizovaný Ú zem ní plán Kviova Prověření územ ní rezervy obchvatu silnice I/54 v k.ú. Kyjov bylo za kotve no ve schváleném U praveném návrhu za dá ní ÚP Kyjova zastup itelstve m m ěsta Kyjova.

69


Textová část

Ú zem ní plán K yjov nenavrhuje zcela nové řešení, nadále zůstává kontinuita d opravní koncepce daná už předchozí územ ně plánovací d oku m e ntací (platným ÚPN SÚ Kyjov). O proti platném u ÚPN SÚ K yjov se obchvat silnice I/54 m ění v nově pořizovaném ÚP Kyjov zakreslením a to z návrhu na územ ní rezervu tak, aby do budoucna nebyla zhoršena jeh o územ ní průchodnost při nově vznikajících prům yslových aktivitách na jižn ím okraji m ěsta. D opravní koridor o šířce 100 m je zanesen do Ú zem ního plánu Kyjov v souladu s platným i právním i předpisy. Dle § 2 písm. i) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve zn ěn í pozdějších předpisů, lze koridor chápat jako plochu vymezenou pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy. Z toho vyplývá způsob zakreslení dopravního koridoru do nově pořizovaného Územního plánu Kyjov. Také příloha č. 7 odst. 3 písm. b) vyhlášky č 500/2006 Sb. - o územně analytických podkladech a územně plánovací dokumentaci nám říká, co vše obsahuje H lavní výkres územně plánovací dokumentace. Z tohoto důvodu se dop ra vní koridor obchvatu silnice I/54 vym ezil v grafické části form ou koridoru (plochy) na m ísto uváděné čárkované čáry v platném ÚPN SÚ Kyjov, která znázorňuje pouze sm ě r trasování obchvatu. N avržený d op ra vní koridor by m ěl být na základě p odrobnější projektové dokum entaci ke stavebně správním u řízení upřesněn. Po prozkoum ání zanesení traso ván í dopravního koridoru v ÚPD m ěsta Kyjova konstatujem e, že traso ván í dopravního koridoru obchvatu silnice I/54 je do nově pořizovaného Ú zem ního plánu K yjov převzato z platného ÚPN SÚ K yjov bez větších zm ěn, pouze se m ění dopravní koridor z návrhového stavu do územ ní rezervy, což je pro m ajitele příhodnější. Pokud by se uvažovalo o povolování prověřovaného obchvatu silnice I/54, zám ěr, pro který byla plocha územ ní rezervy vym ezena, je třeba zm ěnou územ ního plánu převést z územ ní rezervy na n avrhovaný (zpravidla zastavitelnou plochu) d op ra ní koridor. A ž v tuto chvíli by byla nám itka m ajitelů předm ětná. Ú zem ní rezerva jižníh o dopravního koridoru (obchvatu Kyjova silnice I/54) bude opětovně prověřována a upřesněna za 4 roky v rám ci zprávy o uplatňování územ ního plánu dle ust. § 55 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů a na základě vydané nadřazené krajské územ ně plánovací dokum entace Zásad územ ního rozvoje Jihom oravského kraje. Ve vztahu k platném u ÚPN SÚ K yjov uvádím e pro úplnost, že se d ílčí zm ěna č. 9.03d Z m ěny č. 9 ÚPN SÚ K yjov netýká navržení dopravního koridoru obchvat silnice I/54, ale dopravní plochy pro obsluhu dílčí zm ěn y č. 9.03a dopravní a technickou infrastrukturou nacházející se v lokalitě H avlíčkova, te d y m im o zájm ové územ í X X X .

Zájm ové území

Zájm ové území

Obrázek 2 Výřez z hl. výkresu ÚPN SÚ Kyjov(platný)

70

Obrázek 3 Výřez z koordinačního výkresu pořizovaného ÚP Kyjov


Textová část

XX X ze d n e 26.06.2013 Obsah nám itky: N ový územ ní plán Kyjova zahrnuje m ůj pozem ek do územ ní rezervy pro plochy dopravní infrastruktury obchvatu m ěsta Kyjova. N esouhlasím s navrženou územ ní rezervou R3 ve funkční ploše d op ra vní infrastruktury nacházejícím se na m ém pozem ku parcelní číslo 3936/348 k.ú. Kyjov o vým ěře 2560 m2 vlastnický list č. 4500 druh pozem ku orná půda. V lastníkem uvedené nem ovitosti je X X X . O důvodnění nám itky: U vedený pozem ek jse m získala sm louvou o převodu pozem ků číslo 97R P99/24 ze dne 09.12.1999 s právním účinkem vkladu na Kat úřadě v H odoníně dnem 25.01.2000. Jednalo se o náhradu za splněné restituční rozhodnutí č.j. poz.: r10 /93 /9 6/7/K 1-20 1/1904/3 o vydání p.č. 41/1 M ěstem Kyjov, která byla prodána X X X . Pozem ek p.č. 3936/348 měl původní číslo č.p. 1942 a byl veden/zřejm ě neoprávněně/ na vlastnickém listě č. 10001 m ěsta Kyjova je ště v roce 1998. Jednalo se původně o m ajetek židovský, který přešel v roce 1954 na stá t a m ěl být ve správě M N V Kyjov. N erozum ím tom u proč M ěsto K yjov dalo uvedený pozem ek P ozem kovém u fondu k poskytnutí náhrady za mou restituci, když je j potřebovalo na vlastní infrastrukturu. Z ahrnutím uvedeného pozem ku do územ ní rezervy R3 se cítím poškozena a žádám o je d n á n í s M ěstským úřadem v Kyjově ke sjed ná ní nápravy. R ozhodnutí o nám itce: Nám itce se nevyhovuje. O důvodnění: Jelikož Z ása dy územ ního rozvoje Jihom oravského kraje (ZÚ R JM K) byly zrušeny rozsudkem N ejvyššího správního soudu ze dne 21.06.2012 (který nabyl účinnosti dnem jeh o vyhlášení) ja ko celek, nelze odkazovat ani na priority ZÚ R JM K pro zajištění udržitelného rozvoje územ í a územ ní rezervu obchvatu m ěsta K yjov (DR 49), i když nebyly důvodem pro zrušení ZÚ R JM K. Kvůli neexistenci nadřazené územ ně plánovací dokum entace Jihom oravského kraje se vycházelo z dostupných územ ně plánovacích podkladů - Ú zem ně analytické podklady (ÚAP) Jihom oravského kraje 2013 (druhá úplná aktualizace) a ÚAP O R P Kyjov (aktualizace 2/2012), a také z G enerelu d opravy Jihom oravského kraje s tím , že řešení ÚP K yjov z těchto podkladů vycházelo a v rám ci zpracování návrhu ÚP bylo řešení dále prověřováno. G enerel krajských silnic Jihom oravského kraje počítá s obchvatem silnice I/54, je zakreslen ja ko návrh tahu státní silnice. Intenzita vozidel na silnici I/54 je ovlivněna v úseku K yjov A rch le b o v (křiž. s II/431) o cca 10%. V úseku V eselí nad M oravou - K yjov je silnice I/54 vedena v nové trase. D opravní zátěž je v tom to úseku rozdělena m ezi novou přeložku silnice I/54 a silnici II/432. O bchvat Kyjova I/54 vyplývá také z ÚAP Jihom oravského kraje (druhá úplná aktualizace), v nichž je obchvat zanesen ja ko ostatní zám ěr, pro který je třeba chránit územ í na základě principu předběžné opatrnosti. Z m íněný zá m ě r byl uplatňován Ř editelstvím silnic a d álnic ČR. V grafické části ÚAP Jihom oravského kraje ve výkresu zám ěrů na provedení zm ěn v územ í je obchvat Kyjova I/54 označován ja k o DR7. Silnice I/54: S la vkov u Brna (I/50) - K yjov - V eselí nad M oravou (I/55) - Blatnice pod Sv. A ntonínkem (- hranice ČR / Slovensko) je v návaznosti na silnici I/50 a dálnici D1 nadřazenou d op ra vní osou zpřístupňující sídelní strukturu v ose S la vkov u Brna - K yjov - V eselí nad M oravou (I/55) - Blatnice pod Sv. A ntonínkem , s přechodem přes sousední Z línský kraj na Slovensko sm ěrem na Nové M esto nad Váhom . V trase je sledována postupná přestavba úseku Kyjov - B zenec s obchvaty Bzence, Vlkoše a Kyjova. Ú AP O R P K yjo v (úplná aktualizace 2/2012) upozorňují na závady v územ í týka jící se význam ného hlukového a im isního zatížení frekventované kom unikace I/54, na přetíženost silniční sítě I/54 a chybějícího obchvatu m ěsta Kyjova. K oridor silnice I. třídy, ja k o ž to územ ní rezerva vyplývá z grafické části ÚAP O R P Kyjov, z Výkresu zám ěrů.

71

Textová část


Do platné územ ně plánovací dokum entace se přesnější trasování navrženého obchvatu zakreslilo na základě zp ra cova né studie „P řeložka silnice 1/54 Kyjov - o b c h v a ť a její d opracovávané části „Ú se k křižovatky 111/0549 - silnice 11/422“ , kterou vypracoval LinioPlan, s.r.o., Stránského 39, 616 00 Brno v roce 2009. Ř ešení předm ětné studie se vyznačuje snahou po m inim álním zásahu do okolní zástavby, důrazem a snahou po m inim álním zásahu do biokoridorů přilehlých vodotečí, zeleně a zalesněných pozem ků. P ředpokládají se m inim ální dem olice objektů. Zásahu do lesních porostů a pozem ků ze m ědělského a lesního půdního fondu se však nelze vyhnout. Proto byla snaha za sáh no ut pouze okrajové části tě chto pozem ků. Křížení se silnicí II/422 do S vatobořic a se silnicí II/432 do M ilotic je uvažováno m im oúrovňové, p řičem ž v křížení se silnicí na II/422 na S vatobořice je uvažováno výhledové propojení a je navržena územ ní rezerva pro větev m im oúrovňové křižo vatky silnice I/54 a II/422. Ú zem ní rezerva byla vym ezena v rozsahu, který zachová m ožnost řešení d opravního koridoru s nejm enším m ožným negativním vlivem na toto územ í. Na základě územ ní rezervy, vym eze né v Ú zem ním plánu Kyjov, nelze zá m ě r povolit. Ú zem ní rezerva sam a není „rám cem pro budoucí povolení“ daného zám ěru, ani nem ůže za klá da t význ am ný vliv na územ í Natura 2000, ale pouze zajišťuje ochranu územ í pro prověření m ožnosti je h o budoucího využití. Ú zem ní rezerva (označena v ÚP Kyjov „R 3“ ) je přebírána z platného ÚPN SÚ Kyjov. Ú zem ní plán Kyjov nenavrhuje nové řešení, ale zůstává kontinuita dopravní koncepce daná už předchozí územ ně plánovací d okum entací (platným ÚPN SÚ Kyjov). V ym e zen ou plochu územ ní rezervy je třeba re sp ekto va t a povolovat v ní pouze takové zm ěny v územ í, které neznem ožní nebo podstatně neztíží budoucí zám ěr. Plocha územ ní rezervy nem ění stávající stav, ale n aopak om ezuje jeh o zm ěny, brání výstavbě nových staveb. Ú zem ní rezerva slouží k prověření m ožného budoucího využití plochy (dopravní koridor). Pokud má dojít k povolení prověřovaného účelu, zám ěr, pro který byla plocha územ ní rezervy vym ezena, je třeba zm ěnou územ ního plánu převést z územ ní rezervy na navrhovaný (zpravidla na zastavitelnou plochu) dopraní koridor. Při pořizování uvedené zm ěn y územ ního plánu jsou posuzovány konkrétní podm ínky (územ ní souvislosti) s ohledem na převažující veřejný zájem . Ú zem ní rezerva jižníh o dop ra vního koridoru (obchvatu Kyjova silnice I/54) bude opětovně prověřována a upřesněna za 4 roky v rám ci zprávy o uplatňování územ ního plánu dle ust. § 55 stavebního zákona ve zn ěn í pozdějších předpisů a na základě vydané nadřazené krajské územ ně plánovací d okum entace Zásad územ ního rozvoje Jihom oravského kraje. Ú zem ně plánovací d oku m e ntace neobsahuje řešení m ajetkoprávní podstaty, ale přesto pořizovatel a zpracovatel p ostupují citlivě k vlastnickým a obdobným právům vůči pozem kům a existujícím stavbám i ostatním nem ovitostem .

Zájmové území Obrázek 4 Výřez z koordinačního výkresu pořizovaného ÚP Kyjov

72


Textová část

XX X ze d n e 27.06.2013 Obsah nám itky: Já X X X jse m vlastníkem nem ovitosti v k.ú. B oršov u Kyjova uvedených na LV č. 3722, je ž jsou dotčeny výše uvedeným návrhem ŮP Kyjov. Já X X X jsem vlastníkem nem ovitostí v k.ú. B oršov u Kyjova uvedených na LV. Č.: 3717, je ž jsou d otče ny výše uvedeným i (viz L.V.č.: 3722) jsou orientačně za kresleny do přiloženého nákresu. Na L.V.č.: 3722 jsou to zejm éna parcely: p.č. 615/19, 616/8, 617/8, 618/5, 619/16, 616/17, 617/9, 618/4, 617/7, 610/27, 619/15, 619/14, 609/14. Na L.V .č.:3717 jsou to zejm éna parcely: p.č. 616/19, 617/13, 618/9, 617/2, 610/29, 619/17, 609/12, 609/16, 619/13, 610/26, 617/10, 618/8, 617/11, 616/16. Č ísla parcel uvedených v KN na L.V.č.:3722 a L.V.č.: 3717 ve vlastnictví uvedených osob jsou vyjm enovány bez nároku na úplnost. Na význam né části uvedených parcel m ám e (přes 15 let) vysazen ovocn ý sad. Dále je XX X vlastníkem (přes 10 let) objektu bývalého kravína bez č.p./č.e. (typ 56), který se na předm ětných a souvisejících pozem cích nachází. V eškeré pozem ky ve vlastnictví X X X a XXX (dále jen náš - naše), je ž se objektem bývalého kravína m ístně so uvisí (a není na nich vysazen sad), jsou zastavěnou a obslužnou plochou uvedeného objektu. Doklad o vlastnictví objektu bývalého kravína bez č.p./e.č. je přílohou nám itky. N ový návrh ÚP K yjov nerespektuje tento stávající s ta v a m ožnost dalšího a dekvátního užívání sadu a uvedeného objektu (po chystané rekonstrukci) s přilehlým i plocham i (k stávajícím u dnes legitim ním u účelu). Návrh naprosto nerespektuje neslučitelnost intenzivního obhospodařování sadu či objektu zem ědělské výroby (s účelově spjatým i parcelam i) s potenciálně uvažovanou zástavbou určenou k bydlení (odstupové vzdálenosti, hlukové limity, em isní limity). Požadujem e zachovat sta v odpovídající stávajícím u ÚPN SÚ K yjo v ve vztahu k výhledové přeložce silnice II./432. V územ ní rezervě nového ÚP K yjov je pro nás nepřijatelně širo ký koridor pro přeložku silnice II. tř./432 několik tisíc m etrů čtverečních našich pozem ků. Pokud by došlo ke zm ěnám v návrhu ÚP uvedeným , poškodilo by nás to znem ožněním efektivního hospodaření v sadu (požadovali bychom náhradu ško dy a nápravu stavu). Pokud by došlo ke zm ěnám v návrhu ÚP uvedeným , poškodilo by nás to totálním znehodnocením objektu bývalého kravína a všech parcel s ním funkčně souvisejících, tedy znem ožněním jejich užívání k účelu ze m ě dělské-potravinářské výroby, te d y zpracování ovoce i z dotčeného sadu (požadovali bychom náhradu ško dy a nápravu stavu). Pokud by došlo byť jen k realizaci části zm ěn v návrhu ÚP uvedeným , poškodilo by nás ti znem ožněním produkce a nebo skladováním a nebo zpracování produkce ze sadu v přilehlém objektu bývalého kravína a všech parcel s ním funkčně souvisejících (požadovali bychom náhradu ško dy a nápravu stavu). Ú zem ní rezerva jižníh o dopravního koridoru (obchvatu Kyjova silnice I/54) bude opětovně prověřována a upřesněna za 4 roky v rám ci zprávy o uplatňování územ ního plánu dle ust. § 55 stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů a na základě vydané nadřazené územ ně plánovací d okum entace Zásad územ ního rozvoje Jihom oravského kraje. R ozhodnutí o nám itce: Nám itce se částečně vyhovuje, viz odůvodnění této nám itky. O důvodnění: a)

Z m ěna funkčního vym eze ní v zájm ovém územ í T éto části nám itky se vyhovuje. V yhovuje se zm ěně funkčního využití. P ozem ky X X X a X X X budou z části vráceny do plochy „sm íšené nezastavěného územ í - plochy zem ědělská N Z “ dle platného a účinného ÚPN SÚ K yjov a zbylá část zm ěněna na plochu „sm íšenou výrobní VS", viz obrázek č. 7.

73

Textová část


Pozemky ve vlastnictví Ing. M atury a paní Maturové

Obrázek 5 Výřez z Hl. výkresu platného ÚPN SÚ Kyjov Obrázek 6 Výřez z Koordinačního výkresu 2. upraveného návrhu ÚP Kyjov (k veřejnému projednání 21.06.2013)

Vym ezené územ í se zm ěnou funkčních ploch

Obrázek 7 ÚP Kyjov - navržená změna 2. upraveného návrhu po veřejném projednání konaného dne 21.06.2013 b)

Z ápadní o bch vat silnice 11/432 T éto části nám itky se nevyhovuje. Jelikož Z ásady územ ního rozvoje Jihom oravského kraje (ZÚ R JM K) byly zrušeny rozsudkem N ejvyššího správního soudu ze dne 21.06.2012 (který nabyl účinnosti dnem je h o vyhlášení) ja ko celek, nelze o dka zova t ani na priority ZÚ R JM K pro zajištění u držitelného rozvoje územ í a územ ní rezervu obchvatu m ěsta Kyjov (DR49), které nebyly důvodem pro zrušení ZÚ R JMK. Kvůli neexistenci nadřazené územ ně plánovací d oku m e ntace Jihom oravského kraje se vycházelo z dostupných územ ně plánovacích podkladů - Ú zem ně a nalytické podklady (ÚAP) Jiho m o ravské ho kraje 2013 (druhá úplná a ktualizace) a ÚAP O R P Kyjov (aktualizace 2/2012), a také z G enerelu dopravy Jiho m o ravské ho kraje s tím , že řešení ÚP Kyjov z těchto podkladů vycházelo a v rám ci zpracování návrhu ÚP bylo řešení dále prověřováno. G enerel krajských silnic Jiho m o ravské ho kraje počítá se západním obchvatem silnice II/432 Kyjov, který je zakreslen ja k o sm ěrný návrh tahu krajského význam u s označením S-07, tah K14 Hodonín - S va to bo řice - Kyjov. V silničním tahu H odonín (R55, 1/51) - D ubňany S vatobořice - M istřín - Kyjov jsou m ožné přeložky II/432 Kyjov (západní obchvat) a 11/431, II422 S vatobořice - M istřín. S everozápadní o bch vat Kyjova II/432 (s označením DR39), jen ž je územ ně vym eze ný v ÚAP Jihom oravského kraje (druhá úplná aktualizace), je zanesen jako ostatní zám ěr, pro který je třeba chránit územ í na zá kla dě principu předběžné opatrnosti. Z m íněný zá m ě r byl uplatňován Jihom oravským krajem . Silniční tah K 15 H ovorany (II/380) - Šardlce - S va to bo řice - M istřín kyjov (I/54) - hranice kraje (- Koryčany) tvoří silnice II/422 a II/432. Tah zajišťuje m ezioblastní propojení H odonínská, K rom ěřížska a sídel vyššího význam u. G enerel d op o ru ču je výhledové p rověření podm ínek a potřeb případné přeložky silnice II/432 a 11/431 S vatobořice - M istřín s obchvaty sídel a o bchvat Kyjova s přeložkou silnice II/432. Z ÚAP O RP Kyjov (úplná aktualizace 2/2012) vyp lývá z á m ě r - územ ní rezerva dopravního koridoru silnice II/432 (západní o bchvat Kyjova).

74


Textová část

P rověření územ ní rezervy západního obchvatu silnice 11/432 v k.ú. Kyjov bylo za kotveno ve schváleném U praveném návrhu zadání ÚP Kyjova zastupitelstvem m ěsta Kyjova. O proti platném u ÚPN SÚ Kyjov se pouze m ění v nové pořizovaném ÚP Kyjov způsob za kre sle n í územ ní rezervy západního obchvatu Kyjova silnice 11/432, tj. z čerch ova né čáry na koridor (plochu) o šířce cca 100 m tak, aby do budoucna nebyla zhoršena je h o územ ní p rů cho dn ost při nově vznikajících aktivitách v této části m ěsta. D opravní koridor o šířce cca 100 m je zanesen do Ú zem ního plánu Kyjov v souladu s platným i právním i předpisy. Dle § 2 písm. i) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, lze koridor chápat jako plochu vymezenou pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury nebo opatření nestavební povahy. Z toho vyplývá způsob zakreslení dopravního koridoru do nově pořizovaného Územního plánu Kyjov. Také příloha 6. 7 odst. 3 písm. b) vyhlášky č 500 /20 0 6 Sb. - o územně analytických podkladech a územně plánovací dokumentaci nám říká, co vše obsahuje H lavní výkres územ ně plánovací dokumentace. Z tohoto důvodu se dopravní koridor západního obchvatu silnice II/432 vym ezil v g rafické části form ou koridoru (plochy) na m ísto uváděné če rch ova né čáry v platném ÚPN SÚ Kyjov, která znázo rň uje pouze sm ě r trasování obchvatu. Ú zem ní rezerva (označena v ÚP Kyjov „R 2 “) je přebírána z platného ÚPN SÚ Kyjov. Ú zem ní plán Kyjov nenavrhuje zcela nové řešení, nadále zůstává kontinuita d op ra vní koncepce daná už předchozí ú zem ně plánovací d oku m e ntací (platným ÚPN SÚ Kyjov). V ym ezenou plochu územ ní rezervy je třeba resp ekto va t a povolovat v ní pouze takové zm ěny v územ í, které neznem ožní nebo podstatně neztíží budoucí zám ěr. Plocha územ ní rezervy nem ění stá vající stav, ale naopak om ezuje je h o zm ěny, brání výstavbě nových staveb. V lastníkům pozem ků nacházející se v to m to koridoru není o m ezeno využívání pozem ků (obho spo da řová ván í pozem ků). Pokud má d ojít k povolení prověřovaného účelu, zám ěr, pro který byla plocha územ ní rezervy vym ezena, je třeb a zm ěnou územ ního plánu převést z územ ní rezervy na navrhovaný (zpravidla za stavite lno u) d op ra ní koridor. Při pořizo vá ní uvedené zm ěn y územ ního plánu jsou posuzovány ko nkrétn í podm ínky (územ ní so uvislosti) s ohledem na převažující veřejný zájem . Ú zem ní rezerva zá pa dn íh o d opravního koridoru (obchvatu Kyjova silnice II/432) bude o pětovně prověřována a upřesněna za 4 roky v rám ci zprávy o uplatňování územ ního plánu dle ust. § 55 sta veb ního zákona ve zn ěn í pozdějších předpisů a na zá kla dě vydané krajské nadřazené územ ně plánovací d okum entace Zásad územ ního rozvoje Jiho m o ravské ho kraje. Šířka zá pa dn í d op ra vní koridor územ ní rezervy je zakreslena ve větší šíři i z toho důvodu, že koridor nebyl prozatím prověřován podrobnější studií.

15.

VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK

U ZADÁNÍ ÚP KYJOV DLE § 47 STAVEBNÍHO ZÁKONA, KAŽDÝ MOHL UPLATNIT PŘIPOMÍNKY, DOTČENÉ ORGÁNY A KRAJSKÝ ÚŘAD VYJÁDŘENÍ, SOUSEDNÍ OBCE PODNĚTY P řipom ínky občanů, dotčených orgánů a ostatních o rg an izací vzešlé z p ro jednávaného návrhu zadání ÚP Kyjov byly za praco ván y do za dá ní ÚP Kyjov, které bylo schválené v Z astup itelstvu m ěsta Kyjova dne 21.06.2010 usnesením č. 1/10.

K NÁVRHU ÚP K Y J O V - SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ DLE § 50 STAVEBNÍHO ZÁKONA BYLY PODÁNY NÁSLEDUJÍCÍ PŘIPOMÍNKY ZE STRANY DOTČENÝCH ORGÁNŮ, OSTATNÍCH ORGANIZACÍ A SPRÁVCŮ SÍTÍ Společné jednání V průběhu p rojednávání návrhu ÚP Kyjov byly vzn ese né připom ínky dotčených orgánu, ostatních o rganizací a správců sítí vyhodnoceny, prověřeny a za praco ván y do návrhu ÚP Kyjov. P řipom ínky dotčených orgánů a ostatních org an izací jsou připojeny v příloze č. 2.

75


Textová část

O p a k o v a n é s p o le č n é je d n á n í V průběhu projednávání 2. návrhu ÚP K yjov byly vznesené připom ínky dotčených orgánu, ostatních organizací a správců sítí vyhodnoceny, prověřeny a za praco ván y do 2. návrhu ÚP Kyjov. P řipom ínky dotčených orgánů a ostatních organizací jsou připojeny v příloze č. 3. P řipom ínky občanů: •

X X X ze dne 04.03.2013 V znesená připom ínka X X X při opakovaném společném je d n á n í byla pořizovatelem vyhodnocena ja ko nám itka a také se ta k o ní bude rozhodovat. Z obsahu podané připom ínky je patrné, že pozem ek parc. č. 3496/1 v k.ú. K yjov ve vlastnictví paní X X X je dotčen návrhem řešení 2. upraveného návrhu ÚP K yjov v m ístě navržené rozvojové plochy rozvodny s označením „Z 128“ a jsou tím dotčena vlastnická práva.

K N Á V R H U Ú P K Y J O V - V E Ř E JN É P R O J E D N Á N Í D L E § 52 S T A V E B N ÍH O ZÁ K O N A B Y L Y P O D Á N Y N Á S L E D U J ÍC Í P Ř IP O M ÍN K Y O b v o d n í b á ň s k ý ú řa d v S B S /14257/2013/O B Ú -01/1

B rn ě ,

C e jl

13,

601

42

B rn o ,

ze

dne

22.05.2013,

č .j.:

O bsah připom ínky: K vašem u o znám ení č.j. Ú Ú P 19335/13/109 ze dne 09.05.2013, evidované O bvodním báňským úřadem pro územ í krajů Jihom oravského a Zlínského pod č.j. S B S /14257/2013/O B Ú -01, zdejší úřad ja k o věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a m ístně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že ve výše uvedené věci zaslal stanovisko dne 19.03.2012 pod č.j. SB S/07693/2012/O B Ú -01/1 na váš úřad, které je nadále platné. S ta n o v is k o ze d n e 19.03.2013, č .j.: S B S /07693/2012/O B Ú -01/1 K vašem u oznám ení zn. Ú Ú P7322/12/109, ze dne 05.03.2012, evidované O bvodním báňským úřadem pro územ í krajů Jihom oravského a Zlínského (dále také „O B Ú “) pod č.j. S B S /07693/2012/O B Ú -01, ve výše uvedené věci, zdejší úřad ja k o věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a m ístně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, s d ě l uj e : Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění, v k.ú. Kyjov, Jihom oravský kraj je evidován následující dobývací prostor (dále je n DP), sta no ven ý dle § 27 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a vyu žití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění: - DP Kyjov I, ev.č. 7 0621, stanovený pro organizaci BE TAS M oravia a.s., se sídlem Kyjov, za sah ující do k.ú. Kyjov, obec Kyjov. S ohledem na ustanovení § 15 odst. 1 a 2 horního zákona, jsou orgány územ ního plánování a zpracovatelé územ ně plánovací d okum entace povinni při územ ně plánovací činnosti vycházet z podkladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiskách a jsou povinni navrhnout řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nejvýhodnější. Proto OBÚ požaduje, aby Ú zem ní plán K yjov respektoval výše uvedený dobývací prostor v souladu s citovaným ustanovením zákona. P okyny pro zpracovatele: Dobývací prostor Kyjov I ev.č. 7 0621 bude z 2. Upraveného návrhu Ú P Kyjov vyjmut. Dobývací prostor byl zrušen Obvodním báňským úřadem rozhodnutím ze dne 11.06.2013, č.j.: SBS 09953/2013/O B Ú -01/3.

76


Textová část

Město Kviov. odbor rozvoje města. Inq. Věra Pekárková, mail ze dne 26.06.2013 O bsah připom ínky: Trvám e na za praco ván í zm ěny v textové i g rafické části 2. návrhu ÚP. Jedná se o ochranu zám ěru MK2 v B ohuslavicích. M ěsto nem á zájem zřizovat m im oúrovňové křížení, ale úrovňové křížení v trase viz. příloha. V této době je opět podána žádost na drážním úřadě k vydání souhlasu se stavbou. V textové části p ožadujem e neuvádět, že se je d n á o m im oúrovňové křížení tras pro pěší a cyklisty se železnicí, ale pouze že se je d n á o křížení tras pro pěší a cyklisty se železnicí. K onkrétně u zá m ě ru MK2 uvést: pěší a cyklistická trasa v Bohuslavicích. D ále požadujem e provést zm ěnu traso ván í v grafické části. Z á m ě r MK2 je veden jako veřejně prospěšná stavba VD 6 - pěší a cyklistická trasa přes že leznici (v tabulce grafické části - výkres veřejné prospěšných staveb) naproti tom u je v textové části uvedeno VD6 - pěší trasa (podchod) pod že leznicí - toto je potřeba sesouladit. Pokvnv pro zpracovatele: Pozem ní komunikace pro pěší jsou zahrnuty v přípustném funkčním využití plochy „DZ D rážní dopravy" pod obecnějším pojmem „dopravní infrastruktura“. N en í potřeba vymezovat nový dopravní koridor pro pěší skrz plochu „DZ - D rážní dopravu". Dle § 9 vyhlášky 6. 177/1995 Sb. je součástí dráhy železniční přejezd. Prioritou při zakreslování funkčních ploch je plocha „Drážní dopravy" ne pozem ní komunikace pro pěší. Text a graf. část týkající se záměru MK2 bude uvedena do souladu.

77

P Ř ÍL O H A Č. 1 T A B E L Á R N Í V Y H O D N O C E N Í J E D N O T L IV Ý C H L O K A L IT

Z1

zastavite lné plochy

K yjov

Bi - bydlení rodinné

16,194

0

16,194

orná půda

16,194

0

LU CL

m

0.01.00

I.

15,019

0.08.10

II.

1,175

Z2 Z3

Kyjov

SO obytné

sm íšené

0,827

0

0,827

orná půda

0,827

0

0.01.00

I.

0,827 nahrazeno plochou územ ní rezervy R9

zastavitelné plochy

Kyjov

Zi - zeleň izolační a ostatní

0,283

0

0,283

orná půda

0,283

0

0.01.00

I.

0,283 nahrazeno plochou územ ní rezervy R9

Z6 Z7

za stavitelné plochy

Kyjov

PV veřejná prostranství

0,255

0

0,255

orná půda

0,255

0

0.01.00

I

0,255

Z8


Kyjov


0,549

0

0,549

orná půda

0,549

0

0.01.00

I

0,549

Z9


Kyjov


0,377

0,353

0,024

orná půda

0,377

0

0.01.00

I.

0,377


I.

2,147

Kyjov

OS O bčanské vybavení - sport

0.01.00

Z10

0.08.50

III.

0,221

0.40.77

V.

0,307

0.01.00

I.

1,221

Z11

upraven rozsah plochy (sloučeno s plochou Z2) sloučeno s plochou Z1


Z4 Z5

poznámka úpravy ploch na základě projednání

—)

vým ěra

třída o chrany

N ezem ědělská půda (v ha)

Zemědělská půda (v ha)

PLOCHY Druh pozem ku

Mimo za sta vě n é územ í

V za stavě né m územ í

úhrnná vým ěra lokality v ha celkem

navržené funkční využití lokality


typ návrhové plochy

identifikace

ZASTAVITELNÉ


Kyjov


2,675

1,221

0

0,080

2,675

1,141

orná půda

orná půda

2,675

1,221

0

0

upraven rozsah plochy upraven rozsah plochy

upraven rozsah plochy




v

orná půda orná půda orná půda orná půda

7,196

0,031

2,580

2,176

5,048

0,072

0.01.00

0,646

0.01.00

0.08.10

0.01.00

0.08.10

0,374

0,277

0,052

1,418

4,078

o

sm íšené

orná půda

0.01.00

o

0.08.10

0.08.10

— = — — _

Ok O bčanské vybavení kom erční

zastavitelné plochy SO obytné sm íšená

orná půda

vým ěra

co 4*

O)

=

doprava

zastavite lné plochy VS výrobní

doprava

orná půda

o 00

“ro

—

DP klidu

za stavitelné plochy DS silniční


doprava

třída ochrany

—

•sj 4x

DS silniční

—

—

'ro

Nětčice u Kyjova

=

=

ro


—

—

IO

orná půda

—

o o

ro co

doprava

=

o o

-o

orná půda

cn b o o

O O

m>

orná půda

b o

b o o o

o

o o o o 00 o o o

—

o o

00

0,223

1,256



poznám ka úpravy ploch na zá kla dě projednání

-< o o

Druh pozem ku orná půda

o CO o o

z orná půda

O O

4^

DS silniční VS výrobní

1,478

o o

= —

Nětčice u Kyjova Nětčice u Kyjova

VS výrobní

izolační a

1,478

o o

ó

za stavitelné plochy zastavitelné plochy

Nětčice u Kyjova

Zi - zeleň ostatní

izolační a

o

BPEJ o b

O

o o b b

O

o

O O

CD

o b b

co -i- b o o

X

N ezem ědělská půda (v ha) O

O

Zem ědělská půda (v ha) ro

-o 4> ro ro CO

“co co o

O) —X

"co ro

O CO CO 4*

ro

co o

4x ro o 00

‘-s| 4x O)

r~

O JSx O) O) O CO

O)

H “ro

•sj 4^

O 4x 4^ O) O

i" ro

4x ro

CO

■sj ro

ro ro

“ro

m b) —^ CO

00

4>

CT> 4x CT> CT> o

-sl ro co

sm íšená


Nětčice u Kyjova


o

o

4x ro co

4x

_4x ““sl ro co O 4x N)

4x -v]

sm íšená


Nětčice u Kyjova

o

>


“s l

ro

o

O O

CD o o

O

J&. o

O

o

O

O

o

o

4^

ro

M im o zastavěné územ í

< V zastavěném územ í o

—1 ■b, ro


C/> ro

b>

4x ho CO CO

CD CO CO 4^ O) 4* O) O)

CO CO •sj

O co co

O

7Š ;< o‘ <

N to o

O “sl 4x O 4»

o‘ <

N ro

O

4*> -sl ro co

N 7s ;< o' <

N a Ol N to to

“ro

IV) IV)

O 4* ro co

navržené funkční vyu žití lokality

7s ;< o' <

katastrální územ í 7Š ;< o’ <


7Š o' <

identifikace -Na to N -X O)

NX — co N ->l

N ■U N 00 N w

N — X CO

10










Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova


Nětčice u Kyjova

Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova

Boršov u Kyjova

obytné

obytné

obytné

DU účelové kom unikace






Bi - bydleni rodinné


SO

SO

-

-

sm íšené

sm íšené

sm íšené


Boršov u Kyjova

orná půda

orná půda

orná půda

0.08.10

0.01.00

0.08.10

=

0,009 1,626

Ol 05

0,298

0,057

0,241

o o

CD b 00 ->•

o

o o

o o o

o

0.08.10

0.01.00

o o oo

=

—

=

=

=

=

—

—

0,590

o b co o

0,307 0,029

o

0,756

0,076

“ro orná půda

0,057

ro o

b

orná půda

orná půda

0,241

zahrada

orná půda

O 00

' cd

CD o b

co

3.08.50

0.08.40

0.01.10

1,212

CD ro CD

ro o

o o o

orná půda orná půda, TTP

= —

ostatní plocha

— 01

ro

O O “cd

o

<

-

Z33a zastavitelné plochy

o

CD O

O

< “

SO

Z33b

o

vým ěra o b oo

třída ochrany O

BPEJ

poznám ka úpravy ploch na zá kla d ě projednání

O

O

N eze m ě d ělská půda (v ha)

X -< 0

O

Z em ě d ě lská půda (v ha)

o

CD -sj o

“ro

i

o

ro

ro 00 co CD

00 co

O

=

CD “cd O 00

u

CD CD O 00

o

05 OJ 05

m<

CD CO CD

00 -*

“cd o

o

CD ro CD

"ro

ro

o

o

O 00 co

o

O

o

O CD ro CD

p o oo

o

CO

O CO co CD -í^ CD

o

Druh pozem ku

CO ro ■&.

z

o o

O

r-

o

ro O V -^J

o

O O 00

m

o

—1

O

CD ro on

ro

> < o

M im o za stavě né územ í

H

ro ro

CD "cd O 00 O O

O

N To CD

ro O)


CD úhrnná vým ěra lokality v ha ce lke m O) OJ O) cd

CD ro -í^

ro

>

“ro

N O 00 co

navržen é funkční vyu žití lokality

O CD ro CD


O CO co CD


O CD ro CJi

identifikace ro CD

ro 4-

N N

ls) -J

ro 00

N N N

co o

ro CD

N N

co

N

CD -^j

o CD

N

w M

orná půda

0,210

0,109

o

0.58.00

0.01.10

0.58.00

0.01.10

__ X

o

0.58.00

0.08.50

0.08.10

0.01.10

0.58.00

0.01.10

00 b

o o

00 89 0 orná půda, vinice 0,319

orná půda, vinice ostatní plochy

o o

cn c°

0,290

0,076

3,136

3,465

2,380

0,147

0,063

0,519

0,593

0,967

0,287

0,025

0,086

0,009

0,128

0,704

0,344

0,677

vým ěra




poznám ka úpravy ploch na základě projednání

PLOCHY

O

0,290

třída ochrany

ZASTAVITELNÉ

0.01.10 1,021

o

3.08.50

orná půda

SO obytné

1,021

Boršov u Kyjova

O

o

sm íšené

zastavitelné plochy 0,704

orná půda, zahrada

SO obytné

0,704

Boršov u Kyjova

O

cn

sm íšené

za stavitelné plochy 0,137

0,137


orná půda

Boršov u Kyjova

0,137


0,111 0,111

o o

O

izolační a

orná půda


0,111

Boršov u Kyjova

orná půda


0,287 0,287

0,967


orná půda

Boršov u Kyjova


0,967

O

0.58.00

0,967

Nétčice u Kyjova

0,593

O

o

00

o

cn

sm íšená

0,290

zahrada, orná půda


zastavitelné plochy VS výrobní

0,593

Boršov u Kyjova

0,319


0,519

0,593



9,057

0,519

Nétčice u Kyjova

Bí - bydlení rodinné

sm íšená


Nétčice u Kyjova Nétčice u Kyjova

BPEJ O

o

zastavitelné plochy za stavitelné plochy

N ezem ědělská půda (v ha) O O

Vj o -ř*

o

CD O

Zem ědělská půda (v ha) O

b 00

VS výrobní

O

o

co

Nétčice u Kyjova

o


O


O O

O O

To

CO O cn •^i O

V zastavěném územ í O

co ^I

N

25

Druh pozem ku

To co


O

GJ 00

N


O


w co

N

ro

identifikace w 4^


O

cn

N

co Ol

N

N

co CT>

N

«>. O

N

-U

N ro N

*

Jfi

N

N

Ol

CO N

o 5ž o <. zr 'c ÍÜ 3 CD' ^ s. < §

zr <

0_

^

(D> o<

CD'

CD'

CD'

0< Q<

“o ' * *

7\

CD<

o F¡-

O

0)

03 CD

o

5

3

^ 03

-o 1 <

00 —t 0 i

0

C' O

03

O*

*8

c/>

1

- J<

0. 3 0'

<

0'

03

CD' JO

ro

To

o o

ro

CD cr

*<

0

0

O

3

3 ’ 3

0'

ro

o Vj o o

o

co

03

ro

o

<

T

#-*■

•< ÍL

3 CD'

CO'

7\ o

C D* r—ť • o

03 CD


^

CD*

< S °CD d


o co

<

3 3 0' (/)

(/) 3

0

Q.

0'

o CD

1

3

O

ide ntifika ce

N 03

3

33 <

a.

3

co

ro 03 co

CD cr *< g.

<

o

S C o 03 D

3

0

0

CDc r-*-

03 CD C

o.

1 <

O

N

O

-o o< P O

^

° o'

n>

5

zr (D -r_

Z3 CD'

^ (D‘

< °

N 03

O <

v< IU_

ui

-a a ■o a O

8 s<

3

0 1 ¡S 3 N C — 0 3

,

0

CD <

o

zr ^ v< 0_

N

*» O)

N 03 ■g. 00

CO

"O O

O “ o <

O(/) — N

< O o- co 0) <

N 0)

N

0) «

-D

N

* ■Vl

■0»

zr sjv< 0

CD'

(D< $ °
CD

N 03

N 0)

N

co

o

■o a ■o a o 5ž o 5? o <. o <.

a

N

N

Ol

Ol

M

0 -o

N

N

Ol

"O


C/><

0 3

0' p o co

"cd CD

úhrnná vým ěra lokality v ha celkem V zastavěném územ í

N > C0 H >

o

o

o

-o o o

o o 00

o

ro

ro To ro

o

o

ro

To

3

o o

o

o CT>

CO

03 CD

CO

3

3

"O O Cl

0'

"O c°

"O O

0

0

ro To ro

ro

ro

-fc.

H

CD CD

M im o za stavěné územ í

N

0«

0'

3

0'

Q.

"O

"O

Q.

CL

0

0

co

o

Co

Q. 0

0 3 TJ O š . | 3" 0 ' ó £

3

0'

0 "O O 0 Í? . - 0

CL Q) Q .

Co

o o

co

m '

* £

■o

0

i o

o o

03

ro

CD

CD CD

^1 o

o 0.56.00

cn

o o cn o

o o

o o

03

03

o

0 0 0

cn cn o co cn o b ^

0 0 0

o p o cn cn o 03

03

b

o

o b

Z em ě dě lská půda (v ha) N ezem ědělská půda (v ha)

03

0 0 0 0 0 0 00 CO 03 Ü1 ^ 0 0 0

o b

00

b.

0 0 0

BPEJ

| I.

tříd a ochrany

1,427

0 0 0

b

b "*vi

A -o

O O

Ca ) CO

o

o

To

ro b b o To 03 ro C ) C O

o o

o

o o

o

a

cm cn

cn

CD —*

O O —* 1a cn 03

o

o cn

m iz

D ruh pozem ku

10 ro 00

<

co cd

vým ěra

■§

€

2

2 0

3 N CO 0 Zr ts O §■

CD CD

o o

CD

aš

3 § 3 91 N' O S. 3

3

N Co 0)

3 73 O §■ V'C

p oznám ka úpravy ploch na zá kla d ě projednání

O O

0,393

0,185

4,251

1,511

3,068

1,028

0.208

ostatní plochy

zahrada

zahrada

orná půda

orná půda

orná půda

O

1,511

co o O) 00

O ro 00

0,393

O

o



Kyjov

......... zastavitelné plochy

za stavitelné plochy Kyjov


bydlení

izolační a

0,510

0,156

0,424

3,741

O 0,107

o ostatní plocha

0.08.10

0,034

0,269

vým ěra

0.08.10

0.08.50

0.01.10

0.08.10

0.08.50

0.01.10

0,362

0,107

0,850

0.01.10

0,041

0.08.50

0,661

1,808

1,257

0,003

0,435

0,592

0,089

0.08.40

třída ochrany

0.08.50

=




PLOCHY

PV veřejná prostranství 1,028

0,424

ostatní plochy

O

ZASTAVITELNÉ

Nétčice u Kyjova Oh O bčanské vybavení - hřbitov 3,068

0,139


zastavitelné plochy Nétčice u Kyjova Zp - zeleň parková

1,511

O


SO obytné

4,251

V zastavěném územ í

Nétčice u Kyjova Kyjov


0,017

O


Kyjov

Bd hrom adné

0,156

0,107

O

sm íšené

Kyjov


0,107

O


= <

zr —

—

— —

< =


O

O

BPEJ

= =

Z em ědělská půda (v ha)

o

ro

=

Druh pozem ku


N Ol oo

o o ->■ '->■ o


O

N Ol
o o oo ^ o


N 2


N Ol Ol

identifikace N Ol O) N 0> O

N Ol ^1 N O) N O) N

N 2 za stavitelné plochy









Kyjov

Kyjov

Kyjov

Kyjov

Kyjov

Kyjov

K yjov

K yjov

Kyjov


Zz - zeleň zahrad


PV prostranství

SO obytné

Ok O bčanské vybaveni kom erční

VS výrobní


SO obytné

0,277

0,277

0,315

10,242

orná půda

orná půda

orná půda

orná půda

orná půda

orná půda

2,418

0,529

0,277

1,916

0,315

10,242

O

O

O

O

O

0.01.00 0.01.00

6,438

1,153

0,043

0.01.00

0,162

0,153

2,609 0.06.10

0,581

0,152

1,184

0,697

0,152

— .= =

— —

1,164

2,073

0,346

0,103 0.06.00 0.06.10

0,050

0,376

0,263

=

0,014

—

0,656

0.06.00

—

0.01.00

0.01.00

o b ->• b o

0.01.00

0.06.10

0.06.00

0.06.10

0.06.00

0.01.00

10

0.01.10

vým ěra

_

0.06

třída ochrany

=

o o

O b o> b o

—

= = = =

—

= = — —

BPEJ O o

p oznám ka úpravy ploch na z ákladě projednání

PLOCHY

1,916

orná půda

1,164

O

NÉ

2,418

orná půda

O

CD

10,242

0,529

1,161

0,656

O

00

0,315

2,418 1,164

orná půda .

0,656

O

Druh pozem ku

O


i“

■fc.

Z em ě d ě lská půda (v ha)

m M im o za stavě né územ í 00

O

CD co

sm íšená

sm íšené

veřejná

izolační a

0,656

co

O

O O O O O

> O

H o

< V za stavě né m územ í

O o O) O o o

CO

CD

sm íšené

N O) CJi

izolační a

N O os

H CD

n avržené funkční vyu žití lokality

N O)


N o> 00


N O) <0


N > C/> O co

identifikace N o> Gs> N o N S — k

orná půda

0 .0 1 .0 0

0,097

0,183

1,168

0.08.10

0 .0 1 .0 0

0.08.10

1,570

0 ,0 2 2

0 .0 1 .0 0

0 0 'l-OO

sm íšená

VS výrobní

orná půda orná půda

0.08.10

00 8S 0

zastavitelné plochy izolační a


sm íšená

orná půda

orná půda

0.58.00

0,097

0,163

0,132

0,628

0,571

OJ

zastavitelné plochy Nětčice u Kyjova

OS O bčanské vybaveni - sport

zastavitelné plochy VS výrobní sm íšená

orná půda

vým ěra

00

0 .0 1 .0 0

0 .0 1 .0 0

0,194

0.58.00

1,840

1,024

0 58.00

0.58.00

ro

co CD CO

výroba

orná půda

o

45* 4^

o

cn oo NO


Vp prům yslová

doprava

"cd

ro

p

00

VS výrobní

za stavitelné plochy DS silniční

třída ochrany

O

■o

orná půda

—

— =

nv

orná půda

— =

=

=



doprava

Zz - zeleň zahrad

=

—

=


=

=

—

z orná půda

—

=

=

CD

DS silniční

Zz - zeleň zahrad

0,806

=

—

O O

o



o o 00

o

O

BPEJ 00

o o

o

o o

o O

ro

CD

0°

CD po

záměr jíž byl realizován





-< ro

O

O

o o 4^

o

O

X

N ezem ědělská půda (v ha) O

O

Z em ědělská půda (v ha) O

CD

O

CD

O cn

O

OJ

00

ro

CD

r O

CD

O

za stavitelné plochy za stavitelné plochy

Kyjov

izolační a


ro

To 00 o

O

co

"cd

CD CO

ro

CD 4^

CD CD

co

O

NO

"-4 CD 00 cn co

Vi CD 00 00

o To co co

ro

CD

ro

o

"ro co

o

o To co ro 4*.

o

4» 4^

r“ O

o

o To oo o JO O

O

O

CD

O

o o

To co

H

o o o

o

4^

ro

co

O

ro 4^

co

O cn

o

"cd 00 oo

o

o

CD

N)

O

00 O

m M im o zastavěné územ í

H O

< V zastavěném územ í

C/3 úhrnná vým ěra lokality v ha celkem CD 00 0l>

CD

o‘ <

CD

Vi CD 00

o

o' <

00

To co ro

<

7Š ;< o‘ <

<

;< o‘ <

To

>

P ro

45* 4^

CD

N O O

co

O "ro ro

O CO cn co

7s


O <

O cn 00 ro

7Š,

o‘

Ol

7Š ;< o‘ <

00

katastrální územ í O <

o‘

K)


N OJ

N m

00

;<

identifikace

-Vj

N N ■vl

-j

N

N N

00 o

00

N N

00 ro

oo w

N N

Z 84


Kyjov

VS výrobní

sm íšená

Z85


Kyjov

VS výrobní

sm íšená

Z86


Kyjov

VS výrobní

sm íšená

Z87


Kyjov

VS výrobní

sm íšená

Z88


Kyjov

Ov O bčanské vybavení veřejné

7,695

0

7,695

orná půda

7,695

0

2,993

0

2,993

orná půda

2,993

0

0.58.00

II.

7,695

0.01.00

I.

1,617

0.58.00

II.

1,376

0.01.00

I.

7,105

0.58.00

II.

0,066

7,171

0

7,171

orná půda

7,171

0

2,113

0

2,113

orná půda

2,113

0

0.01.00

I.

2,113

0,759

0,759

0

zahrada

0,759

0

0.01.00

I.

0,759

poznámka úpravy ploch na základě projednání

vým ěra

třída ochrany

BPEJ

N eze m ě d ělská půda (v ha)

Zemědělská půda (v ha)

PLOCHY Druh pozem ku

Mimo za sta vě n é územ í






identifikace

ZASTAVITELNÉ

úprava využití plochy úprava využití plochy

Z89

zám ěr již byl realizován

Z90

zám ěr již byl realizován

Z91


Kyjov


3,898

0,082

3,816

orná půda

3,898

0

Z 92


Kyjov


0,725

0

0,725

orná půda

0,725

0

Z 93


Kyjov

DS silniční

0,570

0,293

0,277

orná půda

0,085

0,485

Z 94

doprava

0.01.00

I

0.08.10

II.

0,208 0,798

0.58.00

II.

2,893

0.01.00

I.

0,616

0.08.10

II.

0,109

0.08.50

III.

0,085 vymezeno jako ochrana zám ěru mimoúrovňového křížení tras pro p ěš í a cyklisty se železnicí M K1






B ohuslavice u Kyjova





Kyjov



SO obytné



SO obytné

SO obytné

0,053

0,476

1,877

0,231

0,510

0,036

Z100

sm íšené

sm íšené

zzťo

za stavitelné plochy B ohuslavice u Kyjova

OS O bčanské vybavení - sport izolační a

0,510

4,406

orná půda

orná půda

orná půda

ostatní plocha

orná půda, TTP

0,231

orná půda, TTP

orná půda

0,053

orná půda

1,877

1,476

orná půda

4,406 0,510 0,231 1,877

0,476 0,053

3.08.50

3.08.50

3.41.77

0,204

0,027

0,510

0,918

3,488

3.41.77

1,877

3.08.50

3.56.00

0,053

0,476

3.56.00

0,770

3.56.00

3.08.50

1,028

0,412

0,143

vymezeno jako ochrana záměru mimoúrovňového křížení tras pro pěší a cyklisty se železnicí M K 2

úprava využití plochy


-< 0,112

1,798

3.56.00

3.08.50

3.56.00

< =

"V

0,555

=

0,112

Z101 za stavitelné plochy



=

0,112



vým ěra

<

třída ochrany

—

—

sm íšené

Z103 zastavite lné plochy

0,555

Z 104

O

—

=

X

N ezem ědělská půda (v ha) O O O O O

O

o

O

O


BPEJ

—

— =

r~

O cn cn cn

Druh pozem ku

m z m> i”

M im o za stavěné územ í O

< o O

Jïk o

H

V zastavěném územ í

C/> úhrnná vým ěra lokality v ha celkem O

>

O

N

O


O


O O)


CD 00

identifikace CD

CD CD

—1 O

N N

CD Ol

CT>

00

N N

CD ^1

<£>

N

Z106






Bohuslavice u Kviova





obytné

obytné

obytné



0,330

0,274

0,106

S O

S O

S 0

-

-

-

sm íšené

sm íšené

sm íšené veřejná

0,985

0,145

1,378

0,191

2,578

Z107

za stavitelné plochy B ohuslavice u Kyjova

obytné

sm íšené

Z109



-

Z110

za stavite lné plochy

PV prostranství

S O

Z111


>>


0,184

0,083

0,184

0,224

0,263

orná půda

orná půda

orná půda

"0

2,578

m'

0,330

0,274

2,578

r"

0,062

1,378

zahrada

sad, orná půda, vinice

orná půda

1,378

0,985

0,062

0,985

ostatní plochy ostatní plochy

3.10.10

3.08.50

0.06.00

3.08.50

3.10.10

0.06.00

3.08.50

3.10.10

3.27.51

0.06.00

0,116

0,134

0,024

0,235

0,086

0,010

0,798

0,358

1,289

0,077

3.27.41

3.27.41

0,020

0,062

3.41.77

3.19.51

3.08.50

třída o chrany

0,965


H

Z112

>

Rv - vinné sklepy

00

N B ohuslavice u Kyjova

-vj

cn

—

vým ěra

o

CD

O

—

CO -vl

O

—

= = =

= = = =

<

—

<



00

BPEJ

-<

00 co o

O o

03 A


Z113

_o

O

< <

Druh pozem ku

O O

o O ) b o

O

z

O

O

r~

O

O

O

O


X

O

O

Z em ě d ě lská půda (v ha) CD

m

C/) 0) CL

O

O

O O O

M im o za stavě né územ í 00


O O o

CD

o

O

< V za stavě né m územ í

(/)

úhrnná vým ěra lokality v ha celkem _o O 00

H

_o —k o

identifikace

N O cn N o00

Z121

Z119

Z118

Z117

Z116

Z115

Z114











Kyjov









W vodní vodo ho spo dá řské



kom unikace

PV prostranství

SO obytné

PV prostranství

SO obytné

SO obytné

PV prostranství

SO obytné

a

a

a

-

účelové

veřejná

sm íšené

veřejná

sm íšené

sm íšené

veřejná

sm íšené



-


DU

Z124

0,899

0,293 0,255

0,152

0,039 0,796 1,700 1,163 3,425

0,196

orná půda orná půda

0,899 0,196 orná půda

0,293

0,255

0,796

orná půda

orná půda

orná půda

1,700

0,796

0,039

0 046

0,152

0,056

orná půda

orná půda

0255

0,152

orná půda

orná půda

r-

0 056

0,046

1,700

1,163

3 58 00

3 58 00

0.58.00

3.24.51

3.24.51

3.24.51

3.24.51

3.24.51

3.24.51

3 19 51

3 19 51

<

<

<

vým ěra

3,425

1,163

1,700

0,796

0,039

0,046

0,152

0,056

0,255

0,293

0.196

00 CD CD

o

"0

orná půda

3.58.00

<

m>

1,163

3,425

<


<



z

3,425

<

>

a

<

N W vodní vodo ho spo dá řské

=



=



=

třída ochrany

=


Z125

O

r~

O

BPEJ

X

■< N ezem ědělská půda (v ha)

O

O O O O O O O O O O

CD

m CD

co o O

O

O


CO To

—1 O 00 CD CD


< O

V zastavěném území O O O

o

CD O) O)

O O

o O O O O

H


C/> O O O (JI O) O O

identifikace N ro o

>

0,960

výroba

3,319

Vp prům yslová

izolační a

zastavitelné * plochy Kyjov


Z 126 zastavitelné plochy 0,925

Kyjov

Z 127 T technická infrastruktura

Z129

3,319

orná půda

orná půda

orná půda

0,925

0,960

3,319

3.58.00 0.01.00

3,319

0,334 0,626

0,137 0,788

0,226 0,058 0,045 0,271

poznám ka úpravy ploch na zá kla d ě projednání

i"

0,925

0,600

r"

orná půda

0.01.10 0.08.10 0.08.00 0.58.00

vým ěra

H

Kyjov

>


N DU účelové kom unikace


Boršov u Kyjova



—

tříd a ochrany

——

BPEJ

b o

o o

O b o o b o 00

“0

O

m>

O

Druh pozem ku

O

z

O

-< N ezem ědělská půda (v ha)

O O X Z em ě d ě lská půda (v ha)

m M im o za stavě né územ í

H P CO O) o o o> o o

(/> úhrnná vým ěra lokality v ha celkem

< V za stavě né m územ í O

O O o


O b> o o

identifikace N —t ro 00

"b i

0,187

O statní plocha

O statní plocha

O statní plocha

Ostatní plocha

O statní plocha

Ostatní plocha

Ostatní plocha

O statní plocha

O statní plocha

O statní plocha

-«J O)

0,177

0,622

1,310

0,851

0,113

0,540

0,425

00

O

O

O

O

O

O

BPEJ

třída ochrany

vým ěra

poznám ka - úpravy ploch na základě projednání

PŘESTAVBY

0,425

O



O

Druh pozem ku

PLOCHY

0,540

SC centrální 0,540

Kyjov

sm íšené

sm íšené

sm íšené

doprava

sm íšené

sm íšené

sm íšené

sm íšené

plochy přestavby SC centrální

0,113

Kyjov

0,113

plochy přestavby SC centrální

0,851

Kyjov

0,851

plochy přestavby SO obytné

1,310

Kyjov

1,310

plochy přestavby DS silniční

0,622

Kyjov

0,622

plochy přestavby SO obytné

0,177

Nětčice u Kyjova

0,177

plochy přestavby

0,176

SO obytné

0,176

Boršov u Kyjova


-

plochy přestavby Boršov u Kyjova

0,118

plochy přestavby

O 0,852

O

1,039

O

SO obytné

O

Boršov u Kyjova

O

plochy přestavby

O

0,425

O

Bi - bydleni rodinné


Nětčice u Kyjova

00

O


plochy přestavby

o

CD

O

o

N ezem ědělská půda (v ha) P

O co


O

ro co

00

“O U)

"0 Ol

TJ

“0 w

"0

TJ


"0


"0

Identifikace “0 "0 — k o

B ohuslavice u Kyjova Rh hrom adná

DP klidu

v

plochy přestavby B ohuslavice u Kyjova OS O bčanské vybavení - sport

doprava

plochy přestavby Kyjov

rekreace

plochy přestavby

0,191

tříd a ochrany

vým ěra


PŘESTAVBY

O statní plocha

0,471

BPEJ

PLOCHY

O statní plocha

0,743

0,191

0,471

Ostatní plocha

0,471

0,743

0,743

0,402

O

0,402

Ostatní plocha

O

V za sta vě n é m územ í

0,402

O

O

navržené funkční vyu žití lokality Ok O bčanské vybavení kom erční

O

N eze m ě d ělská půda (v ha) O

Z em ě dě lská půda (v ha) O

Druh pozem ku

O

M im o za stavě né územ í O

úhrnná vým ěra lokality v ha celkem CD


ro

typ n ávrhové plochy

“0

Kyjov

identifikace "0 w

plochy přestavby

“Ü ■o -k »

0,058

2,885

0,224

0,386

0,025

0,051

0,001

0,710

0,007

0,043

0,031

01 '9 0 0 l-0 '9 0 0

01-W O

zszzo

Ol ' ZZ' 0

Z9ZZ0

O

O

O

O

O

O

1,329

0,738 0,628

0,015



KRAJINĚ

QI ZZO

V

0.08.10 0.22.52

0.08.10 0.22.10

0.22.52

0.08.10

0.22.52

0.40.67

0.05.01

0.22.52

0.40.67

0,621

0,045

0,929

0,040

< = F < = F =

Z MĚ N

O

vým ěra

=

PLOCHY

2,943

2,943


Orná půda

Kyjov

2,943

plochy v krajině 0,636

0,636

NK sm íšená nezastavěného území - krajinná

Orná půda

Kyjov

0,636

plochy v krajině

Orná půda

Kyjov

0,095


plochy v krajině

0,748

0,748

0,748

Orná půda


Kyjov

Orná půda

plochy v krajině

1,450


O 0 CD 01

N ezem ědělská půda (v ha) 1,450

1,450

Kyjov


Orná půda

plochy v krajině


Kyjov

2,243

Orná půda

Kyjov

plochy v krajině

0,929

plochy v krajině

Z — k.

třída ochrany

< < =

< = = < =

< < =

o

00

Z Z

BPEJ

b

p Ól

ro

Z ff>

Z em ědělská půda (v ha) 2,243

2,243

O

0,929

0,929

O

Druh pozem ku

O


O

V za stavě né m územ í O

úhrnná vým ěra lokality v ha celkem O


O


O O CD (Ji


Z W

identifikace z & z »1

plochy v krajině

plochy v krajině

plochy v krajině

plochy v krajině

Kyjov

Kyjov

Kyjov

Kyjov

Kyjov



E

plochy přírodní




3,700

2,371

0,686

5,604

0,912

1,263

1,606

O

O

O

o o o b b o

O

b

b b

b b. b

o o

BPEJ

o o o

----- —

—

třída ochrany

0,686

5,604

0,912

1,263

O rná půda, TTP

Orná půda

Orná půda

Orná půda

2,371

0,686

5,604

0.67.01

2,371

3,700

Orná půda

0 01

3,700

O

o o

00 00 —k 00

0.67.01

0.67.01

<

0.58.00

0.58.00

0.01.10

o

0.58.00

0.40.77

0.08.50

0.01.10

o o

<

<

00 O

3,700

1,062

0,494

0,421

0,380

0,013

0,686

0,001 4,304

0,667

0,632

0,396

0,516

1,096

0,157

0,010

1,606

vým ěra

p oznám ka - úpravy ploch na základě projednání

KRAJINĚ

1,606

V

Orná půda

1,263

Ul Orná půda

N ezem ědělská půda (v ha) 0,912

Z em ě dě lská půda (v ha)

Z MĚ N

plochy v krajině

Kyjov


N14

Druh pozem ku

O

b

00

M im o za stavě né územ í

O

po

Z (O —

O)

PLOCHY

plochy v krajině

Boršov u Kyjova

O

-

N12

plochy v krajině

O



O

n avržené funkční vyu žití lokality

O


O

typ n ávrhové plochy

O

O

Zk Z

o

b>

b

Z

identifikace —k —k

Z

plochy v krajině

plochy v krajině

plochy v krajině


Kyjov

Nětčice u Kyjova

Nětčice u Kyjova



NZ sm íšená nezastavěného území - zem ědělská

NZ sm íšená nezastavěného území - zem ědělská


3,271

5,079

3,102

2,207

3,257

1,131

O

O

O

N24

plochy v krajině

plochy v krajině

plochy v krajině




0,709

3,271

3,102

2,207

3,257

1,131

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

Orná půda

3,501

1,912

0,709

3,271

5,079

3,102

2,207

3,257

1,131

O

o

O

O

O

O

O

O

0.01.10

0.08.10

0,644

1,563

1,567

0,325

3.58.00

3.24.51

3.58.00

3.58.00

3.58.00

3.58.00

3.41.77

3 58.00

=

=

=

<

—

1,864

0,048

0,709

3,718

3,271

1,014

4,065

3,102

0,029

F

3,472

<

3.58.00

3.41.77

F

o o

1,365

—

0.56.00

0.08.50

=

0,001

1,130

vým ěra

“

0.08.10

třída ochrany

F

F F

BPEJ

cn b



KRAJINĚ

1,912

Orná půda

O

V

3,501

O

CO

co co

N ezem ědělská půda (v ha) CO

Vl

Druh pozem ku

cn o

CD

° p o b

<

=

CD


Z MĚ N

plochy v krajině B ohuslavice u Kyjova


3,718

O o

M im o zastavěné územ í CO

PLOCHY

N17

plochy v krajině Bohuslavice u Kyjova


-

N18

plochy v krajině Bohuslavice u Kyjova


1,912

O

ro

,

N19

plochy v krajině



3,501

O

V zastavěném územ í O


O


O


O


O Vj

identifikace •A Ol

Z Z

co

Z — k o>

Z Z ro

ro o

Z K) N3 CJ

&> ñ fD<

_

z co

Sf

* 1 & O

.23. o

.22. O

.03 O

If

^3 o

CD< _

a* <

<

<

Š '^ fD< <

s ?

Š '^ <

7š c

CD

CD

7s c O

Q3

*

N

3 0) C/) r—*~ I 0)

03

Š š-

CD

^

,

a3 & 0 3 5 ' i (/)

í s

S- °

O

C * SS. O

C/J<

3.0 i. cn<

CD

CD

03*

OJ'

N (D 3

(D N

A

03 —' 54 1 ST , 7T < 3 CD< 03. 3

5' j

m

W

3 .0 3 (jx

i

*o o o

3*< T3 3< O Q. 3

CD 3 03*

3

Ol

^4 4*

(J I

CD

00

00

CD

CD

CD

* C

¡< . W

52.


O 0)

č *C* 3 Z N CD -JT (D N A 3 03 = , C/)

i qj , ^ C
3

03*

C* 3

N (D (D 3

N 03

Z t A

E, C/> i Q) , 7T <

7^ CD« 03 =3 = : CD*

co<

C/) 3 c/)<

CD 3 03*

CD 3 03*

w

CD

CD

CD

o— 3.

C* 3 N CD q

Ol 45» Ol

CD N 03

—' & i 5T 7T <

Z ^ A

,

CD«

§ CO


o 3

c/* CD 3 03*

0 4* 01

o 00


03

O 0)

0)

identifikace

c O

c o

7Š c 2ž. ¥L O

IS i

Ol

03

C O

CD

t

řo G>

03

DO

O c 2L 0}

* *

0 3 Z

5, < 0) — » I 0) 7T < — i CD< £3 D

:

CD

CD

CD

q 0)

35 w — rn

00

7s c í< w

^ c i< w O Q)

řs)

fO

CD

□0

S§(D i_* —i N CD CD N

N

řo

o

DO

DO

;< cn_ O Q) č *

z

co

CO ro


co

4» oo

o o X -<


O Vi 4^

Ol

CD

00

00

CD

CD

CD

3 03*

3 03*

3 03*

03*

3 03*

■o

"O

T3

"O

"O

Q. 03

Q. 03

00

Ol ^4

C .»

3

c°

03

Co Q. 03

C° Q. 03

00 01

-4 42»

Ol 00

CD

-s l

CD

CD

CD

CL

Ol 45» Ol

li? 8 'S - S 0 01 4* Ol

4»

00

N 2

0 V 01

co

3 03*

3 03-

"O

"O

C»

C°

03

03


45»

00

CL

m<

Druh pozem ku

CL

4^ cn


co

4^ oo

-*J


3.56.00

co co -*■ o

o co '-*■ Ol o o

co co cn '-»• o o

o

o o

co cn cn o o

o oi oo b o

I. 0,267

o o N3 CO

CO O l

N) 00

O O 4^ N) CD CD

Ol

O O N3 CO

O 00

cn 42»

co co

CO

4^ b o oo "4 "■*4 O

-*• O O 00 4 4^ O 4^ L-i -k. o O O O 4^

< <

= <

O O b b

03

45» 03

03 45»

CO

CO k )

CO

CO

N3

CO co

b o oo Ol -*■

o o

< < -

4^ 42». 4 Ü1 -4 -i-

BPEJ

< < <

třída ochrany

4*. O O O O CO K) o hO O 00 0 3 0 3 N 3

O O

o

o

N3

h0

O

Ol 00

CO

CO

Ol

o co

co ro

03

O

03

O

4^

m<

co co co 4^ NO ho

o o cn

vým ěra


identifikace plochy v krajině

plochy v krajině

plochy v krajině








0,857

0,886

3,186

3,186

Orná půda

2,953

0,233


3.19.11

3.56.00

3.08.50

BPEJ

3.41.77

3.19.51 Orná půda


3.08.50

Orná půda

O 00 00

0,857

0,857


třída ochrany

0,042


p oznám ka - úpravy ploch na základě projednání

0,857

0,359 0,334

0,193

2,911

vým ěra

Z m<

OD CD

c_

o 00

O

1“

Z (*> w

7) >

O

O

— —

= .< < F

Druh pozem ku

O

O o z úhrnná vým ěra lokality v ha celkem

TJ navržené funkční využití lokality

z co

N 2 m< z < V zastavěném územ í O

CD


z co yi

-<

P Ř ÍL O H A Č. 2

Ú z e m n í plán K yjo v - s p o le č n é je d n á n í V y h o d n o c e n í s ta n o v is e k , p řip o m ín e k a v y já d ře n í dle § 50 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavební řádu, ve znění pozdějších předpisů Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů ozn l.

č.j. datum

JMK28790/20 12

04.05.20102

subjekt Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno

pokyny zpracovateli

obsah „N ávrh územ ního plánu K y jo v “ - koordinované stan o visko ve sm yslu § 4 odst. 6 záko na č. 183/2006 Sb ., o územním plánování a stavebnim řádu, ve zn ění pozdějších předpisů (stavební zákon) Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územniho plánování a stavebního řádu (dále O Ú P SŘ ) obdržel dne 06.03.2012 oznámení o společném jednání o „Návrhu územního plánu (ÚP) Kyjov" ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona, které se uskutečnilo dne 03.04.2012 v zasedací místnosti MěÚ Kyjov, Masarykovo nám. 30 O Ú P S Ř vydává za k rajský úřad ve sm yslu § 4 odst. 6 stavebního zákona toto koordinované stano visko : A)

stan o visko odboru životního prostřed!

„Návrh územního plánu Kyjov”, zpracovatel: Urbanistické středisko Brno, spol s r o., Příkop 8, Brno, navrhuje následující plochy: v/z příloha K rajský úřad Jih o m o ravské h o kraje, odbor životního prostředí, jako věcně a místně p říslu šn ý úřad podle u stanovení § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích, ve zn ění p ozdě jších předpisů, k „Návrhu územ ního plánu K y jo v “ uplatňuje n ásled ující stano viska:

1.

B e z připom ínek.

Z hlediska zákona č 334/1992 Sb.. o ochraně zemědělského DŮdniho fondu, ve znění Dozděiších DředDisů (dále len zákon): Orgán ochrany Z P F MěÚ K yjo v ve stanoveném term ínu své stan o visko nezaslal. V souladu s ust. § 5 odst. 2 zákona se uděluje souhlasné stanovisko

uvedeným i návrhovým i plocham i předloženého „Návrhu územ ního plánu K y jo v “. Své stanovisko zdůvodňuje orgán ochrany Z P F krajského úřadu následovně: Zastoupení půd s I. a II. třídou ochrany v návaznosti na zastavěné území je v Kyjové velmi vysoké a při rozvoji sídla se nelze úplně vyhnout záboru těchto půd. Požadavek na omezování využitelnosti těchto půd, formulovaný v zadání ÚP, je řešen tím, že klade důraz na kontinuitu vývoje území a využití ploch přestavby v rámci zastavěného území bez dopadu na Z P F. Navrhované plochy vykazují přímou návaznost na zastavěné území, čím ž zarovnávají kompaktně půdorys města, aniž by vytvářely nežádoucí proluky a narušovaly organizaci či obhospodařování přilehlých pozemků zemědělského půdního fondu. Převážná část navrhovaných zastavitelných ploch je převzata z platného územního plánu sídelního útvaru a jeho schválených změn Rozsah zastavitelných ploch navržených v platném územním plánu sídelního útvaru a jeho změnách přesahuje plochu cca 230 ha. Na rozdíl od platného územního plánu sídelního útvaru jsou ale v „Návrhu územního plánu Kyjov" zahrnuty všechny plochy pro územní systém ekologické stability, který vyžaduje změnu využití území. Navrženy jsou formou ploch přírodních a ploch sm íšených nezastavěného území - krajinné zeleně. Rozsah těchto návrhových ploch činí cca 60 ha Nárůst ploch oproti původnímu územnímu plánu je dán změnou metody dopadu návrhů Ú S E S do zemědělské půdy. Největší nárůst ploch je patrný v severní části Bohuslavic, v údolí Kyjovky, kde dochází k návrhu doplnění nadregionálního biocentra Ždánický les a vodních ploch. Další plochy změn v krajině Ú S E S jsou navrženy rovnoměrně v celém řešeném území.

K plochám Ú S E S orgán o ch ran y Z P F krajského úřadu sta n o visk o neuplatňuje, neboť dle ust. § 59 záko na č. 114/1992 Sb . o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, s e na pozem ky nezbytné k uskutečnění opatření, projektů a plánů tvorby systém u e ko lo gické stability nevztahují ustanovení o ochraně zem ědělského půdního fondu.

2.

Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb.. o ochraně Dřírodv a krallnv. ve znění Dozděiších DředDisů:

Zdejší orgán ochrany přírody příslušný podle písmene x) odstavce 4) § 77a výše uvedeného zákona uplatňuje stanovisko k předloženému „Návrhu územního plánu Kyjov" v tom smyslu, že na základě předchozího vyloučení významného vlivu zadání Ú P na soustavu Natura 2000 nemá k návrhu další připomínky. Žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatněni je příslušný zdejší krajský úřad, nejsou tímto návrhem ÚP dotčeny Z hlediska dalších zájmů sledovaných odborem životního prostředí nejsou k předloženému návrhu připomínky. B)

Be z připom ínek.

stan o visko odboru dopravy

Kraiský úřad Jihomoravského kraje, odbor dopravy v souladu s ustanovením 5 40 odst.

Nová připojení na s iln ičn í s íť budou respektovat ustanovení Č S N 73 6102, Č S N 73 6101, Č S N 73 6110. Je uvedeno v návrhu ÚP

3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, ve věci oznámení o projednání „Návrhu územního plánu Kyjov", vydává toto stanovisko: i Veškerá nová připojení na silniční síť musí respektovat ustanovení Č S N 73 6102 „Projektování křižovatek na silničních komunikacích", Č S N 73 6101 „Projektování silnic a dálnic“ a Č S N 73 6110 „Projektování místních komunikací" Stavby v plochách obsahující chráněné prostory (např. bydlení, školství, zdravotnictví) přiléhající k silnicím budou povolovány pouze tehdy, nebude-li překročena přípustná hladina hluku

C)

stan o visk o odboru kultury a pam átkové péče

Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor kultury a památkové péče, k žádosti o vyjádření k „Návrhu územ ního plánu K y jo v “ sděluje, že z hlediska požadavků vyplývajících ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, je návrh územního plánu přípustný. Pouze v lokalitě u kulturního domu (textová část 3.2.2. plochy přestavby, P2 - plocha sm íšená obytná), která se nachází v městské památkové zóně, požadujeme omezit výškovou regulaci zástavby maximálně na 2. NP, dále pak doplnit, že půdorysné a hmotové řešení nové zástavby včetně tvaru zástavby a způsobu zastřešeni bude navazovat na charakter dochovaného prostředí městské památkové zóny.

V ploše přestavby P2 bude snížena výško vá regulace zástavb y z „max. 3. N P “ na „max. 2. NP+ stře šn í krytina“ a bude doplněno, že půdorysné a hmotové řešení nové zástavb y včetně tvaru zástavby a zp ůsobu zastřešení bude navazovat na charakter dochovaného prostředí m ěstské pam átkové zóny.

O důvodnění:

2.

JMK 41629/2012 05.04.2012

3.

4.

OŽP8222/12/0 zp sek 26.04.2012

Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor kultury a památkové péče Žerotínovo náměstí 3/5, 601 82 Brno Krajský úřad Zlínského Kraje Tř. Tom áše Bafl 21 961 90 Zlín Městský úřad Kyjov Odbor životního prostředí Masarykovo nám. 30 697 22 Kyjov

Požadavek omezení výškové regulace zástavby vyplývá z § 28 odst. 2c zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Ochranu hodnot památkové zóny je třeba zajistit eliminováním možných rizik nevhodné výstavby. Účelem památkových zón je zachovat kulturně historické a urbanisticko-architektonické hodnoty historických jader měst Zejména nová výstavba musí navazovat prostorovou skladbou, hmotou, výškovými limity novostaveb na stávající městskou zástavbu. Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor kultury a památkové péče, k vaší žádosti o vyjádření k „Návrhu územ ního plánu K y jo v “ sděluje, že z hlediska požadavků vyplývajících ze zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů, je návrh územního nlánu nřínustnv Pouze v lokalitě u kulturního domu ftextová část 3.2 2 Dlochv přestavby. P2 - plocha smíšená obvtná). která se nachází v městské památkové zóně, požadujeme omezit výškovou regulaci zástavby maximálně na 2. NP se střešní krytinou, která navazuje na střešní krajinu městské památkové zóny.

V ploše přestavby P2 bude snížena výško vá regulace zástavb y z „max. 3. NP" na „max. 2. NP + stře šn í krytina“. N evyjádřili se

Městský úřad Kyjov, odbor životního prostředí vydává „Spo lečn ém u jednání o návrhu Územ ního plánu K y jo v “.

následující

stanovisko

ke

P ořizovatel.: Městský úřad Kyjov, úřad územního plánování N ávrh z adání ÚPO vypracoval: Městský úřad Kyjov, úřad územního plánování P rojektant: U R B A N IS T IC K É S T Ř E D IS K O BRNO, spol. s r.o. S tru č n ý p o p is Územní plán Kyjov

Stan o visko MěÚ K vio v O ŽP ie vvdáváno podle n ásled ujících hledisek: 1 Z hlediska ochrany přírody a krajiny - zák. č. 114/1992 Sb , o ochraně přírody a krajiny, v plat. znění. 2. Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (dále jen vodní zákon) 3. Z hlediska odpadového hospodářství dle § 79 odst. zák č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů 4. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu podle zák. č 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. 5. Z hlediska ochrany lesního půdního fondu a hospodaření v lesích podle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů. Stan o visko : ad 1) Z hlediska ochrany přírody a krajiny sdělujeme k UP Kyjov následující: A) k. ú. Bohuslavice u Kviova - oproti dosavadnímu ÚP se liší hranice u nadregionálního biocentra Ždánický les (správnost je třeba prověřit u M ŽP v Praze), liší se číslování některých biokoridorů a biocenter (proč?), biocentra i biokoridory by měly být vedeny stále pod stejnými čísly - prověřit hranice evropsky významné lokality Chřiby u KÚ Jm K - liší se oproti stávajícímu ÚP - ke zmenšení lokálního biocentra Pastviny nemáme připomínky, je zachována minimální funkční plocha - požadujeme zakreslit vedení naučné stezky Kyjov-Bohuslavice (v celém ÚP) - v novém ÚP chybí funkční lokální biokoridor vedoucí z LB C V Podsedkách na východ směrem k železnici a dále DOdél železnice do L B K vedeného Dodél Kviovkv. Dožaduieme ieho doDlnéní v minimální šířce 15 m. přerušení biokoridoru je v současné době nadlimitní!!! - u navrženého LB C U pustého rybníku došlo ke zmenšení plochy, plochu požadujeme zachovat s původní velikostí případně uvést důvod, proč toto není možné - chybí propojení LB K XVI. s LB C Pastviny - proč? I když je zachováno možné přerušení, požadujeme Ú S E S propojit

Jed no tlivé body budou prověřeny, popř. doplněny či pozm ěněny.

- požadujeme zakreslení do mapové části a zmínku v textové části, že v k. ú. Bohuslavice byl vyhlášen památný strom pod názvem Hausnerova oskeruše (podklady na MěÚ Kyjov, O ŽP), v textu je třeba uvést velikost ochranného pásma, kterým je dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (dále „zákon O P K “) kruh o poloměru 10-ti násobku průměru kmene stromu měřeného ve výšce 130 cm nad zemí, v jehož středu je památný strom - v grafické části je chybně zakreslena hranice registrovaného V K P Lenivá hora, požadujeme opravu (podklady k dispozici na MěÚ Kyjov, O ŽP) B) k. ú Kviov - biocentrum severozápadně od stávajícího funkčního L B C Boršov je zakresleno jako funkční (zelenou barvou), jedná se však o biocentrum navržené, jako kompenzace za zmenšeni plochy LB C Boršov, požadujeme opravu; u navrženého biocentra chybi název, vhodný by byl např. LB C U Kyjovky nebo LB C Boršov II - v jižní části katastru požadujeme navržený LB K XXII propojit s navrženým LB C Příčník, nevidíme důvod, proč Ú S E S přerušovat - Přírodní památka" a „Poddolované území plošného charakteru" mají shodnou grafickou značku, požadujeme opravu stejně tak jako „Ochranné pásmo přírodní památky" a „Ochranné pásmo nadzemního vedení el. energie VN" - požadujeme doplnit do textu i grafické části vyhlášený památný strom Lípa u nádraží v Kyjově (podklady na MěÚ Kyjov, O ŽP ) včetně uvedeni ochranného pásma dle zákona O P K - kruh o poloměru 10-ti násobku průměru kmene stromu měřeného ve výšce 130 cm nad zemi, v jehož středu je památný strom ad 2) Be z připomínek, ad 3) Be z připomínek.

B e z připom inek. B e z připom inek

ad 4) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu se navržené změny funkčního využiti ploch Ú P Kyjov dotýkají převážně pozemků náležejících do I. a II. třídy ochrany. Z tohoto důvodu doporučujeme posoudit nezbytnost všech plánovaných záborů na těchto pozemcích, jejich rozsah a možnost redukce takto navržených zastavitelných ploch. Plochu Z 45 nedoporučujeme navrhovat do zastavitelného území v souvislosti se stávající viniční trati. ad 5) Bez připomínek

5.

6.

7.

579/560/12 10109/P/12 19268/ENV/12 08 03.2012

Méstský úřad Kyjov Odbor školství s památkové péče Masarykovo nám. 30 697 22 Kyiov Méstský úřad Kyjov Odbor správních a dopravních agend Masarykovo nám. 30 697 22 Kyjov M ŽP Č R Odbor výkonu státní správy VII Mezírka 1 602 00 Brno

Bude prověřeno. Be z připom ínek. Nevyjádřili se

...

Nevyjádřili se ...

Ministerstvo životního prostředí (MŽP) - odbor výkonu státní správy VII (O V S S VII) vydává ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 a 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a podle části čtvrté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se svojí působností následující stanovisko;

Poddolovaná a se su vn á územi jso u zan esen a do návrhu

ÚP.

Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů, ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve zněni pozdějších předpisů a § 13 odst. 1 a ž 3 zákona č. 66/2001 Sb., úplné zněni zákona o geologických pracích, dle mapy ložiskové ochrany 1 : 50 000, list 34 - 22 Hodonín zasahuje do k.ú. Kyjov výhradní ložisko lignitu „Kyjov - Svatobořice“ - ev. č. ložiska 3 161100. Stanoveno chráněné ložiskové území (CH LÚ ) Kyjov. Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace Č eská geologická služba Dále do k.ú Kyjov zasahuje vytěžené ložisko cihlářské suroviny „Kyjov“ - ev. č. ložiska U3 051200. Stanovený dobývací prostor Kyjov I je považován ze zákona za CH LÚ . Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace B E T A S , M oravia a.s., Hodonín. Pokud návrhem územního plánu nebudou v k.ú. města Kyjov dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá M ŽP O V S S VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání připomínek a s jeho řešením souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že v předmětné části města Kyjov jsou evidována poddolovaná území z minulých těžeb: Kyjov 1 - doly Hugo - Barbora - po těžbě paliv před a po roce 1945. Dotčená plocha terénu činí 190,7 hektarů - ev.č 4058. Kyjov 2 - Železniční zastávka - po těžbě paliv před rokem 1945 - ev. č 4036. Pro informaci uvádíme, že východně od zastavěné části města Kyjov jsou evidována tato sesuvná území: Kyjov - ev. č. 2502 - sesuv potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 350 x 60 m. Kyjov - ev. č. 2503 - sesuv potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 150 x 90 m. Kyjov - ev. č. 2504 - sesuv potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 280 x 80 m. Poslední revize uvedených sesuvů byla provedena v roce 1979. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Jihomoravského a Zlínského v Brně.

8.

9.

43554/2012-

Ministerstvo životního prostředí Č R , odbor ekologie krajiny a lesa, Vršovická 65 100 98 Praha 10 Ministerstvo

Nevyjádřili se

—

K návrhu územ ního plánu m ěsta K y jo v nem ám e připomínky. Plochy s navrženou změnou

Be z připom ínky.

M ZE -1 3 0 7 5 7

10.

11.

12.

13.

1782/25602/20 12-1383-ÚPBR 23.04.2012

zemědělství Pozemkový úřad Hodonín Bratislavská 1/6 695 01 Hodonín Ministerstvo kultury ČR Maltézské náměstí 471 118 11 Praha Ministerstvo vnitra Č R Nad Štolou 3 170 34 Praha 7 Ministerstvo zdravotnictví Č R Odbor investičního rozvoje Palackého náměstí 4 128 01 Praha 2 Ministerstvo obrany ČR Vojenská ubytovací a stavební správa Brno Svatoplukova 2687/84 615 00 Brno - Židenice

ve využití území nejsou v rozporu s realizovanými jednoduchými pozemkovými úpravami v k.ú. Kyjov, Boršov, Nětčice a Bohuslavice u Kyjova. Toto vyjádření se podává podle § 20 odstavce 1 písmene n) zákona č. 139/2002 Sb.,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb.,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a ¡¡němu zemědělském maietku, v platném znění. Nevyjádřili se ...

Nevyjádřili se ...

Nevyjádřili se

Ve smyslu § 175 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č 222/1999 Sb o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a v souladu s rezortními předpisy (na teritoriu okresů Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříž, Prostějov, Třebíč, Uherské Hradiště, Vyškov, Zlín, Znojmo a Bruntál, Frýdek-Místek, Jeseník, Karviná, Nový Jičín, Olomouc, Opava, Ostrava, Přerov, Šumperk, Vsetín) bylo provedeno vyhodnocení výše uvedené akce. Č eská republika - M inisterstvo obrany zastoupená V U S S Brno, jako věcné a místně příslušná ve smyslu § 6, odst. 1, písmeno h zákona č. 222/1999 Sb., jejímž jménem jedná ředitel V U S S Brno Ing. Jaroslav Valchář na základě pověření ministryně obrany čj.2566/2007-8764 ze dne 2 1 2008 ve smyslu § 7, odst.2 zákona č.2 19/2000 Sb vydává stano visko : Do správního území obce zasahuje zájmové území Ministerstva obrany: O P R L P - O chranné pásm o radiolokačního zařízení, které je nutno respektovat podle ustanovení § 37 zákona č. 49/1997 Sb . o civilním letectví a o zm ěně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb . o živno sten ském podnikání. V ý še uvedené zájm ové území M inisterstva obrany je již v textové části návrhu územ ního plánu K yjo v zap raco ván o. Vzhledem ke sku te čno sti, že ochranné pásm o radiolokačního zařízen i M inisterstva obrany je ochranným Dásmem leteckého oozem ního zařízen i DOžaduieme do části 4.1.5. L E T E C K Á D O P R A V A doDlnit text - ..resDektovat O chranné Dásm o radiolokačního zařízen i M inisterstva obranv.“

Podkapitola 4.1.5. LE T E C K Á DO PRAVA bude doplněna o text „respektovat Ochranné pásmo radiolokačního zařízení Ministerstva obrany."

Požadujem e upravit znění části 3.11.1. P O Ž A D A V K Y NA O B R A N Y S T Á T U na: V návrhu ÚP K yjo v bude upraveno. Po žadavek na předběžné projednání zám ěrů realizace staveb s V U S S Brno je zakotven ve výrokové části, v kap. S tano veni podm ínek p ro sto ro vé h o usp ořád áni zástavby. ■

je respektováno ochranné pásm o ra dioloka čního zařízeni V grafické části požadujem e jednoznačné o d liše n í O chranného pásm a radiolokačního zařízen í M inisterstva obrany od ostatních zařízení. K předloženém u návrhu územ ního plánu nem ám e d alšich připom ínek za předpokladu zap raco ván í výše uvedeného zájm ového územ í M inisterstva obrany do textové i grafické části v souladu s tím to stanoviskem . Po p is vý še uvedených údajů o územ í je specifiko ván v pasportech, které byly předány v rám ci úplné aktualizace územ ně analytických podkladů úřadu územ ního plánování O RP.

V návrhu ÚP K yjov bude upraveno.

Adresa oro do ručová ni: Vojenská u b yto va cí a stave bní správa B rno, S vatoplukova 84, 662 10 B rno ISDS VUSS B rno -M inlste rstvo obrany, Tychonova 1, 160 01 Praha, hjyaavk

14.

9780/2012/03 100 08.03.2012

Ministerstvo průmyslu a obchodu Na Františku 32 110 15 Praha 1

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 50 odst 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože dokumentace akceptuje problematiku ochrany a využiti nerostného bohatství v řešeném území.

15.

199/2012910-U PR/2Ma 10.05.2012

Ministerstvo dopravy Nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12 PO BO X 9 110 15 Praha 1

Zákon č. 2/1969 Sb. § 17, ve znění pozdějších předpisů, ustanovuje Ministerstvo dopravy jako ústřední orgán státní správy ve věcech dopravy Ustanovení § 22 dále uvádí, že Ministerstvo dopravy zpracovává koncepce rozvoje svěřených odvětví - dopravních sítí v rámci jednotlivých druhů dopravy. Při výkonů působnosti DO v rámci územně plánovací činnosti prosazuje Ministerstvo dopravy rozvojové záměry státu na úseku dopravní infrastruktury do územně plánovací dokumentace n úrovni Z Ú R I Ú P jednotlivých obcí. Na základě ustanovení § 4 stavební zákona č. 183/2006 Sb.. vydává Ministerstvo dopravy, jako dotčený orgán ve věcech dopravy podle § 40 odst 2 písm. g) zák. č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, podle § 56 písm. d) zák. č. 266/1994 Sb. o drahách ve znění pozdějších předpisů, podle § 88 odst. 1 písm. O) a p) zák. č. 49/1997 Sb. o civilním letectví ve znění pozdějších předpisů a podle § 4 zákona č 114/1995 Sb. o vnitrozemské plavbě ve znění pozdějších předpisů stanovisko k návrhu ÚPo Kyjov. Řešeným katastrálním územím je vedena dvoukolejná neelektrizovaná železniční trať č. 340 Brno - Uherské Hradiště, která je ve smyslu § 3 zákona č. 266/1994 Sb. o drahách v platném znění a v souladu s usnesením vlády Č R č. 766 ze dne 20.12.1995 zařazena do kategorie dráha celostátní. Návrhové plochy Z 116 a Z 119 v ochranném pásmu dráhy požadujeme vyznačit jako podmíněně přípustné. U objektů a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, požadujeme prokázat v následném řízení nepřekročení maximální přípustné hladiny

B e z připomínek.

Bude zapracováno do textové části návrhu ÚP K yjo v (Z

16.

K H S JM 10588/2012/H O /H O K 10.04.2012

Krajská hygienická stanice Jm K se sídlem v Brně územní pracoviště Hodonín Plucárna 1a 695 01 Hodonín

hluku v chráněných vnitrních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech.

116, Z 119).

Návrh respektuje plochy územních rezerv v souladu se Z Ú R JM K pro přeložení silnice I/54 v jižním obchvatu města (ozn. R1). Plochu Z 93 požadujeme vyznačit pouze jako plochu pro dopravu, bez vymezení a popisu jejího navrhovaného technického řešení. Navrhovanou plochu Z 63 - SO bydlení sm íšené obytné, která je vymezena a ž ke stávající silnici I/54 a zasahuje do jejího ochranného pásma, požadujeme vyznačit jako podmíněně přípustnou, s podmínkou následného prověření negativních vlivů z dopravy. K vio v - Návrh územ ního Dlánu K vio v

D alší požadavky týkající se ploch Z 93 a 63 budou zapracovány do návrhu ÚP K yjov.

I pořizovatei Městský úřad Kyjov, úřad územního plánováni, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030 I stanovisko Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně k návrhu územního piánu Kyjov Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně (dále také „KH S JmK") jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví příslušný dle ustanovení § 82 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 S b .“), dle ustanovení § 82 odst 2 písm. j) zákona č 258/2000 Sb., § 4 odst. 2 písm. b) a § 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon"), v souladu s ustanovením § 2 odst 2 zákona č. 500/2004 Sb , správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád"), k návrhu územního plánu Kyjov uplatňuje toto stanovisko: Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně s návrhem územ ního plánu K yjo v projednaným na společném jednání o návrhu dne 3. 4. 2012 s Městským úřadem Kyjov, úřadem územního plánování, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030, jako orgánem příslušným ve smyslu ustanovení § 6 stavebního zákona k pořízení územního plánu Kyjov souhlasí s tím, že pro další fáze projednávání územního plánu Kyjov vzhledem k nutnosti eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3, § 30 odst. 1 a § 34 zákona č. 258/2000 Sb. ve spojení s ustanoveními právních předpisů prováděcích, a to mj. nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, specifikuje níže uvedené požadavky. 1.V návrhu územního plánu Kyjov je nutno v návaznosti na ustanovení § 30 odst 1 a § 34 zákona č. 258/2000 Sb. a v souladu s ustanovením § 13 a bodu 1 písm. f) přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, stanovit podmínky pro využití ploch Z1, Z2, Z3. Z4, Z14 a Z15, a to s přihlédnutím k hlukové zátěži z provozu stávajícího zařízení na zpracování dřeva a k hlukové zátěži z provozu na pozemních komunikacích (silnice, železnice). Bude zp raco ván o do Vzhledem k reálnému stavu v území musí být v návrhu územního plánu návrhu ÚP K yjo v (Z1, deklarováno podmíněné přípustné využití předmětných ploch s tím, že chráněné Z2, Z3, Z4, Z 1 4 a Z 1 5 ) prostory definované ustanovením § 30 odst. 3 zákona č. 258/2000 Sb. mohou být - zahrnout do navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková podmíněně hluková zátěž z funkční plochy pro výrobu a z ploch pro dopravu nepřekročí přípustného využití, hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor, kde chráněné chráněné venkovní prostory staveb a chráněný vnitřní prostor prostory mohou být Návrh na stanovení podmínek bude s K H S Jm K projednán před veřejným navrhovány a ž na projednáním o upraveném a posouzeném návrhu územního plánu. základě hlukového vyhodnocení 2.V části 3.2. VYMEZENI ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY. PLOCH z dopravy a z oko ln í ÚZEMNÍCH REZERV nutno u ploch s potenciálními emisemi hluku nebo u ploch potenciálně výroby. ovlivněných hlukovou zátěží doplnit další podmínky využití území, a to ve smyslu níže uvedeného ,u ploch Z1, Z2, Z3, Z4, Z 14 a Z15 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku" (formulace podmínky musí respektovat návrh řešení dle bodu 1 tohoto stanoviska), ;u ploch Z12, Z13 a Z10 doplnit podmínku „řešit ochranu areálu nemocnice proti riziku hluku",

u plochy Z43 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku ze stacionárních zdrojů hluku",

u plochy Z59 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku",


u ploch Z66 a Z69 doplnit podmínku „řešit riziko negativních vlivů", u plochy Z74 doplnit podmínku „řešit riziko negativních vlivů", u ploch Z86, Z87, Z 88 a Z90 doplnit podmínku „řešit riziko negativních vlivů vzhledem ke stávajícím objektům bydlení",


u plochy Z96 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy",

Připom ínky k jednotlivým navrženým plochám budou v návrhu ÚP doplněny.

nu plochy Z103 nutno vzhledem k deklarovanému charakteru využití doplnit podmínku „řešit riziko negativních vlivů", Lu plochy Z 1 1 3 vzhledem k deklarovanému charakteru využití doplnit podmínku „v případě komerčního využiti řešit riziko negativních vlivů", u ploch P1, P2 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy a ze stacionárních zdrojů hluku",

lu plochy P3 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku z dopravy", ju plochy P10 doplnit podmínku „řešit ochranu proti riziku hluku ze stacionárních zdrojů hluku",

;u plochy P14 doplnit podmínku „v odůvodněném případě řešit riziko hluku ze stacionárních zdrojů hluku"

3.V části 3.2. V Y M E Z E N I Z A S T A V IT E L N Ý C H P L O C H , P L O C H P Ř E S T A V B Y , P L O C H Ú Z E M N ÍC H R E Z E R V nutno u plochy Z55 doplnit další podmínku využití území, a to ve smyslu níže uvedeného [: v případě, kdy v rámci plochy veřejného pohřebiště budou místa pro hroby, je nutno za účelem vhodnosti tohoto způsobu pohřbíváni v předmětné části hřbitova provést hydrogeologický průzkum, jehož výsledky budou jedním z podkladů pro stanovení Heci doby v řádu veřejného pohřebiště.

Zastavitelná plocha Z 55 bude doplněna o podminku.

DOPORUČENÍ 1.KH S Jm K doporučuje, aby územní studie zpracovávané v souladu s ustanovením § 30 stavebního zákona byly v odůvodněných případech projednávány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví. 2.Dále K H S Jm K doporučuje, aby v rámci dalších fází projednávání územního plánu Kyjov byla řešena problematika ochranných pásem vymezených kolem objektů živočišné výroby. Pásm a hygienické ochrany zřizována na základě návrhu orgánu hygienické služby orgánem územního plánování v souvislostí s ochranou ovzduší před jeho znečišťováním byla stanovována v souladu s ustanoveními § 4 odst. 2 písm. e) zákona č. 20/1966 Sb., o péči o zdraví lidu, ve znění pozdějších předpisů, a § 5 vyhlášky č. 45/1966 Sb., o vytváření a ochraně zdravých životních podmínek. Současná právní úprava dle zákona č 258/2000 Sb. danou problematiku neupravuje. 3.V případě, kdy na stávající ploše výroby v lokalitě Bukovanská bude mimo objekty zařízení deklarován záměr na situování bytu majitele, doporučuje K H S Jm K, aby v územně plánovací dokumentaci byly navrženy podmínky pro podmíněné využití ve smyslu níže uvedeného : ’ 'bydleni bude využíváno pouze osobami zajišťující dohled nebo majitelem zařízeni (takzvaný služební byt), [ nebude vymezen chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, ,z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku bude vymezen pouze chráněný vnitřní prostor, r objekt pro bydleni nelze pronajímat k bydleni dalším osobám.

4 Vzhledem k neaktuálnosti požadavku související se změnou legislativy na úseku ochrany veřejného zdraví K H S Jm K doporučuje vypustit opatření na ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí, a to „ v případě záměru zavedeni chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma" musí být tento chov předem projednán s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví".

ODŮVODNĚNÍ K H S Jm K bylo dne 7. 3 2012 Městským úřadem Kyjov, úřadem územního plánování, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030, jako úřadem územního plánování a pořizovatelem územního plánu Kyjov (dále také „ÚP Kyjov"), v souladu s ustanovením § 50 odst. 2 stavebního zákona doručeno oznámení o společném jednání o návrhu Územního plánu Kyjov, ze dne 5 3 2012, s.z 414/2010/ÚÚP/ÚP Kyjov, č.j. ÚÚR7322/12/109 Návrh UP Kyjov zpracovala společnost Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Příkop 8, Brno, v říjnu 2011, evidenční číslo 210 - 001 -4 2 7 . K návrhu zadání ÚP Kyjov uplatnila K H S Jm K dne 11. 5 2010 pod číslem jednacím 3367/2010/HO/HOK, číslem dokumentu HO/18350/2010/HOK, požadavky na obsah ÚP Kyjov Základ n í údaie v v n lv v a iící z projednaného návrhu ÚP K vio v Územni plán v části 2.2.2. O C H R A N A Z D R A V Ý C H Ž IV O T N ÍC H P O D M ÍN E K A Ž IV O T N ÍH O P R O S T Ř E D Í navrhuje zásady a opatření na ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí. max. dopad negativních vlivů (z ploch občanské vybavení komerční - Ok, sport - O S, plochy sm íšené výrobní - V S, plochy výroby a skladování - Vp a Vz): pro tyto plochy (jedná se o plochy stávající i navrhované) platí, že negativní vlivy z těchto ploch nesmí zasahovat do sousedních ploch stávajícího i navrhovaného chráněného venkovního prostoru staveb; dopad negativních vlivů (např. hluk, prašnost apod.) bude v takovém případě max. na hranici této plochy s rozdílným způsobem využití, chov hospodářských zvířat v zemědělských areálech je možný pouze v takové koncentraci, která nevytvoří riziko obtěžování obyvatelstva vyššími koncentracemi páchnoucích látek; posouzení, zda je tato podmínka splněna, je nutno provést nejpozději v rámci územního řízeni,_________________________________________________

Bude prověřeno a případně doplněno (dřevový roba).

Na str. 5 textové části (výrokové) ÚP bude vypuštěn bod „v případě záměru zavedení chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma" musí být tento chov předem projednán s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví".

[ u hlavních dopravních tepen (silnice I. a II. tr., železnice) preferovat umístění dějů, činností a zařízení nevyžadujících zvýšenou ochranu proti hluku (např. občanské vybavení komerční....), □ nepřípustná je obsluha a zásobování ploch (občanské vybavení komerční - Ok, plochy sm íšené výrobní - V S, plochy výroby a skladování - Vp a Vz) kapacitní nákladní dopravou z ulic s převažujícím využitím obsluhy pro bydlení (jsou součástí ploch veřejných prostranství -

PV), . řešit protihluková opatření staveb dopravní infrastruktury, obestavěných stávající chráněnou zástavbou Záměr na umístění dopravní stavby u stávající obytné zástavby bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení s tím, že nejpozdéji v rámci územního řízení dopravní stavby musí být prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatření. □Zám ěr na souběžné umístění dopravní stavby a stavby pro bydlení bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na navrhované stavby bydlení s tím, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb. □Zám ěr na umístění stavby pro bydlení u stávajících dopravních staveb bude posouzen z hlediska hlukové zátěže ze stávající plochy dopravy s tím, že chráněné prostory budou u stávající plochy dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení navržených protihlukových opatření. □Zám ěr na umístění stavby pro výrobu u stávajících ploch pro bydlení a ploch smíšených obytných bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení a plochy smíšené obytné s tím, že nejpozději v rámci územního řízení pro jednotlivé stavby umísťované na plochy výroby bude prokázáno, že celková hluková zátěž nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru a chráněných venkovních prostorách staveb pro plochy s potenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí výrobní, občanského vybavení je nutno splnit podmínku - na plochách pro výrobu, komerční aktivity apod. lze umístit chráněné prostory definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví po doložení splnění povinnosti stanovených právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví na úseku hluku, příp. vibrací (resp. chráněné prostory lze umístit pouze do lokalit, v nichž bude v rámci územního řízení prokázáno splnění hygienických limitů hluku stanovených platnými právními předpisy. Zám ěr na umístění objektu pro bydlení a jiných chráněných venkovních prostor (např plocha pro sport a rekreaci) u stávající výrobní zóny bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže ze stávající plochy výroby s tím, že chráněné prostory budou u stávající plochy pro výrobu navrhovány a ž na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž z funkční plochy pro výrobu nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb □ Pro plochy s potenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí bydlení (plochy smíšené obytné...) bude s odkazem na platné právní předpisy respektována podmínka: nepřípustné jsou stavby, činnosti a zařízení, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení). ~U zastavěných ploch (stávající zařízení, děje a činnosti) nesmí emise, resp. imise škodlivin překračovat limity stanovené platnou legislativou, případně limity stanovené příslušným správním orgánem. .□Nově vymezené chráněné prostory, definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví resp. ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, lze umístit pouze do lokality, v níž celková hluková zátěž nepřekračuje hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro tyto prostory; průkaz souladu hlukové zátěže se stanovenými limity musí být v odůvodněných případech doložen nejpozdéji v rámci územního řízení s tím, že musí být zohledněna i zátěž z povolených, doposud však nerealizovaných záměrů □ Při umisťování nových zdrojů hluku musí být respektovány stávající i nové navrhované, resp. v územně plánovací dokumentaci vymezené, chráněné prostory definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví resp. ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. □ Konkrétní záměry, které mohou výrazně ovlivnit čistotu ovzduší, musí být v návaznosti na zdravotní rizika související s potenciální expozicí jednotlivých skupin populace látkám znečišťujícím ovzduší předem projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví. V případě záměru zavedení chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma" musí být tento chov předem projednán s věcné a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví. „Respektovat vymezenou specifickou plochu (X - úložiště nebezpečných látek), případný zám ěr na vybudování nového úložiště (např. při poruše původního objektu) řešit v rámci stávajícího areálu. K H S Jm K posoudila návrh ÚP Kyjov ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 správního řádu a § 4 odst. 2 písm. b) a § 50 odst. 2 stavebního zákona, a to v rozsahu požadavků na ochranu veřejného zdraví vyplývajících ze souvisejících ustanovení zákona č. 258/2000 Sb. a

právních předpisů provádějících, mj. nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů, a ve smyslu ustanovení § 45 písm. e) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (úplné znění zákona vyhlášeno pod č. 472/2005 Sb ), a to na základě Pověření k vybraným činnostem dle § 45 zák. č. 86/2002 Sb „ které pod č.j. HEM -300-29.1.03/2844 dne 31. 1. 2003 vydalo Ministerstvo zdravotnictví. Současně byl předmětný návrh vyhodnocen z hlediska zohlednění požadavků K H S Jm K uplatněných ve stanovisku k návrhu zadání ze dne 11. 5. 2010 (číslo jednací 3367/2010/HO/HOK, číslo dokumentu HO/18350/2010/HOK). Způsob, forma a rozsah respektování požadavků jsou zřejmé ze skutečností uvedených výše. Současně však K H S Jm K pro další fáze projednávání ÚP Kyjov, a to mimo jiné i v návaznosti na průběh společného jednání dne 3. 4. 2012, vzhledem k nutnosti eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3, § 30 odst. 1 a § 34 zákona č. 258/2000 Sb. ve spojení s ustanoveními právních předpisů prováděcích, a to mj. nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, specifikovala požadavky uvedené ve výrokové části tohoto stanoviska. K požadavkům pod body 1 a 2 K H S Jm K dodává, že dle ustanovení § 30 odst. 3 zákona č 258/2000 Sb. jsou chráněný venkovní prostor, chráněný venkovní prostor staveb a chráněný vnitřní prostor staveb definovány takto : □chráněným venkovním prostorem se rozumí nezastavěné pozemky, které jsou užívány k rekreaci, sportu, léčení a výuce, s výjimkou lesních a zemědělských pozemků a venkovních pracovišť s tím, že rekreace zahrnuje i užívání pozemku na základě vlastnického, nájemního nebo podnájemního práva souvisejícího s vlastnictvím bytového nebo rodinného domu, nájmem nebo podnájmem bytu v nich, □chráněným venkovním prostorem staveb se rozum! prostor do 2 m okolo bytových domů, rodinných domů, staveb pro školní a předškolní výchovu a pro zdravotní a sociální účely, jakož I funkčně obdobných staveb, chráněným vnitřním prostorem staveb se rozumí obytné a pobytové místnosti, s výjimkou místností ve stavbách pro individuální rekreaci a ve stavbách pro výrobu a skladování K aplikaci ustanovení § 30 odst. 3 zákona 258/2000 Sb. vydalo Ministerstvo zdravotnictví Č eské republiky dne 22. 3. 2006 pod zn. O VZ-32.1.6-25.1.06/4562 stanovisko, dle něhož při vymezení pojmu lesních a zemědělských pozemků odkazuje na ustanovení zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů. Vzhledem k tomu, že zákon č. 258/2000 Sb. výslovně vylučuje zemědělské pozemky (tedy i zahrady, pokud jsou takto zapsány v katastru nemovitostí) z definičního vymezení chráněného venkovního prostoru, nelze je za chráněný venkovní prostor z titulu jejich užívání k rekreaci, sportu, léčení nebo výuce považovat. Dále K H S Jm K UDOZorňuie. že protihluková clona na Dozemcích d . č . 4071/1. 3040/1 ie v návrhu regulačního plánu Bukovanská specifikována jako veřejné prospěšná stavba, a že □rovoz heliDortu v areálu nem ocnice bvl v době zDracování reaulačního Dlánu vzhledem k parametrům provozu (nízká četnost provozu, krátkodobá expozice) charakterizován ve smyslu legislativy v oblasti ochrany veřejného zdraví jako ojediněle se vyskytující hluková událost s tím, že změna parametrů provozu heliportu musí být předem projednána s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví. Požadavek pod bodem 3 výrokové části tohoto stanoviska souvisí s nutností provést hvdroaeoloaickv Drúzkum. iehož vvsledkv budou iedním z Dodkladů Dra stanovení tlecí dobv v řádu veřejného pohřebiště v případě, kdy v nové části veřejného pohřebiště budou hroby. Tento požadavek K H S Jm K odůvodňuje tím, že v souladu s ustanovením § 18 odst. 3, § 20 písm. e) a § 22 odst. 2 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, K H S Jm K vydala dne 28. 3. 2006 pod číslem dokumentu HO/5711/2006/HOK závazné stanovisko, dle něhož souhlasila s návrhem Města Kyjov na stanovení nové délky tlecí doby pro ukládání nezpopelnéných lidských ostatků do hrobů na veřejném pohřebišti v Kyjové v konkrétně vyčleněných lokalitách, a to pozemek méně vhodný pro pohřbívání - tlecí doba 30 let, pozemek vhodný pro pohřbívání - tlecí doba 20 let, pozemek pro pohřbívání bez omezení - tlecí doba 10 let.

17.

HSBM -20-1821/5-POKR2012 12 04.2012

Hasičský záchranný sbor Jm K Územní odbor Hodonín Tř. bři Čapků 3 695 03 Hodonín

K H S Jm K konstatuje, že při respektování požadavků uvedených ve výrokové části tohoto stanoviska (a doporučení uvedených v navazující části stanoviska) je reálný předpoklad eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3 zákona č. 258/2000 Sb., a to s pohlédnutím k ustanovení § 82 odst. 2 písm. t) zákona č. 258/2000 Sb. a s odkazem na související ustanovení § 18 a § 19 stavebního zákona, § 14 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a částí druhé vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využíváni území, ve znění pozdějších předpisů, resp. je předpoklad pro naplnění cílů územního plánování vyplývajících z ustanovení § 18 stavebního zákona, mj. vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Proto bylo stanoveno, tak iak ie uvedeno ve výrokové části tohoto stanoviska. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje (dále jen H Z S JM K) v souladu s ustanovením § 12 odst. 2 písm. i) zákona č. 239/2000 Sb.. o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. ÚÚP 7322/12/109 ze dne 16.03.2012. K předmětné dokum entaci vydává so u h lasn é koordinované stano visko . Odůvodnění: Z předmětného návrhu ÚP Kyjov je zřejmé, že územní plán naplňuje požadavky a úkoly k řešení opatření požární ochrany a ochrany obyvatelstva města Kyjova, proto H Z S JM K rozhodl tak, iak ie ve výroku uvedeno.

Be z připom ínek.

18.

SBS/07693/20 1 2 /O B Ú -O l/l 19.03.2012

Obvodní báňský úřad v Brně C ejl 13 601 42 Bm o

K vašemu oznámení zn. ÚÚP7322/12/109, ze dne 05.03 2012, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského (dále také „OBÚ") pod č.j. SBS/07693/2012/OBÚ-01, ve výše uvedené věci. zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a místné příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje: 1. Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství řhorní zákonl. v Dlatném znění v k.ú. K vio v. Jih o m o ra vsky krai je evidován následující dobývací prostor (dále jen DP), stanovený dle § 27 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění: - DP Kyjov I, ev.č. 7 0621, stanovený pro organizaci B E T A S Moravia a s., se sídlem Kyjov, zasahující do k.ú. Kyjov, obec Kyjov. 2 S ohledem na ustanovení § 15 odst. 1 a 2 horního zákona, jsou orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace povinni při územně plánovací činnosti vycházet z podkladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiskách a jsou povinni navrhnout řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nejvýhodnéjší. Proto OBÚ požaduje, aby Územní plán Kyjov respektoval výše uvedený dobývací prostor v souladu s citovaným ustanovením zákona

19.

20.

514/12/062.10 3/St 26.04.2012

Krajská veterinární správa pro Jihom oravský kraj Palackého třída 174 612 38 Brno Č R - státní energetická inspekce Územ ní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina Opuštěná 4 602 00 Brno

Do návrhu ÚP bude doplněno ev. číslo d ob ývacíh o prostoru K y jo v í- e v .č . 7 0621.

Nevyjádřili se —

Na základě žádosti podané oddělením územního plánování dne 07.03.2012, Č R - Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán podle § 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., 0 podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 186/2006 Sb., a podle zákona č. 406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, Vám k výše uvedenému sděluje:

Be z připom inek.

Státní energetická inspekce z důvodu nedostupnosti V a ší webové stránky „odkaz je v přestavbě", stanovisko k územnímu plánu Kyjov v daném termínu nepřipojuje.

Dožádané stan o visk o zn. 514A/12/062.103/Stze dne 07.06.2012 Na základě žádosti podané oddělením Územního plánování, Č R - Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán dle § 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětví a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 186/2006 Sb., a podle zákona č. 406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, k návrhu územního plánu vydává toto Stan o visko Č R Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina s předloženým návrhem územního plánu Kyjov so u h lasí. Odůvodnění: Návrh územního plánu Kyjov je v souladu s platným dokumentem Z Ú R Jm K. Ve výkresové části ÚP, V Š ÍŘ I 400 m je vymezen koridor a ochrana záměru na vybudování W T L plynovodu, trasa Břeclav - Hrušky - Kyjov Tuto šířku koridoru je nutné považovat za mezní a nepřekročitelnou. Stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením společnosti R W E Transgas. V souladu se Z Ú R Jm K je i navržený koridor územní rezervy R8 pro vybudování přeložky V T L plynovodu v západní části Nétčic (územní část) Pro lokality bytových domů, rodinných domů většího rozsahu a plochy smíšené výrobní, jsou navrženy samostatné trafostanice. Č R - S E I, upozorňujeme účastníky územního plánování na platnost zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a z něho vyplývající nutnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zam ezení nebo k zmírnění účinků případných havárií.

21.

Státní úřad pro jadernou bezpečnost. Senovážné nám. 1585/9 110 00 Praha 1

.. .

Nevyjádřili se

Připomínky - ostatní organizace a správci sítí ozn

Č.j. datum

subjekt

22.

001378/11300/ 2011 25.04.2012

Ředitelství silnic a dálnic ČR Odbor přípravy staveb Brno Šumavská 33 612 54 Brno

obsah Ředitelství silnic a dálnic Č R podává v rámci společného jednání o návrhu územního plánu Kyjov, k. ú. Bohuslavice u Kyjova, k. ú. Boršov u Kyjova, k. ú. Kyjov, k. ú. Nětčice u Kyjova) následující vyjádření, které je podkladem pro stanovisko dotčeného orgánu - Ministerstva dopravy: SDrávním územím města Drocházeií silnice: l/54Slavkov u Brna - Kyjov - Veselí nad Moravou - st. hranice II/422 Zlechov - Kyjov - Podivín - Valtice, II/432 Velké Bílovice - Lužice, 111/42213 Kyjov - Dolní Mošténice - Vřesovíce, 111/4301 Kyjov - Bukovany - Ždánice, III/43234 Kyjov - Nětčice.

pokyny zpracovateli

Uvedené silnice jsou v návrhu ÚP respektovány V ÚPD jsou rovněž respektovány plochy územních rezerv v souladu se Z Ú R JM K pro přeložku silnice I/54 v jižním obchvatu města (ozn. R1) a přeložku silnice II/432 v západním obchvatu města (ozn. R2) Ostatní silnice jsou v řešeném území stabilizovány a jejich úpravy budou prováděny ve stávajících trasách s odstraněním dopravních závad. Pro přeložku silnice I/54 je vymezen koridor v šířce 100m (šířka budoucího ochranného pásma). Na základě dohody mezi Ř S D Č R , Odborem výstavby Brno a MěÚ Kyjov byla šířka koridoru územní rezervy pro umístění budoucího obchvatu města silnicí i/54 upravena tak, že směrem od města bude vymezen pás v šířce 50m od osy budoucí silnice a směrem k městu v šířce 30 m od osy budoucí silnice. D alší pás o šířce 20m je vymezen jako plocha podmínečné přípustná se souhlasem Ř S D Č R , Odborem výstavby Brno. Na základě této dohody je u ploch zasahující do tohoto pásu 20m ve výčtu zastavitelných ploch v textové části návrhu UP uvedena podmínka souhlasu Ř S D Č R s využitím těchto ploch V textové částí .odůvodnění" je na str. 10 uvedeno, že „ÚP neumisťuje podél stávající silnice I/54 nové plochy pro bydlení“, tomuto však neodpovídá vymezení plochy Z 63 na východním okraji města. Návrhová plocha Z 63 - SO bydlení smíšené obytné je vymezena až ke stávající silnici I/54 a zasahuje do jejího ochranného pásma. Požadujeme tedy plně respektovat ochranné pásmo silnice I/54 (víz §30 a 32 zák. č. 13/1997 Sb , o pozemních komunikacích) a plochu v blízkosti silnice l/54v rámci územního řízení prověřit z hlediska hluku z provozu dopravy na této silnici. Uvedená plocha je podmíněna zpracováním územní studie, kterou požadujeme s námi projednat v souvislosti s řešením zástavby v návaznosti na silnici I/54. Dále máme připomínku k ploše Z 93. Jedná se o plochu dopravní infrastruktury na západním okraji zastavěné části města Plocha je vymezena pro úpravu silnice I/54 včetně úpravy (návrhu) křižovatky silnice I/54 s navrženou přeložkou silnice II/432 a sjezdu k čerpací stanici PH pod nemocnicí. Plocha je v návrhu zakreslena včetně budoucího tvaru křižovatky a v textové části je popsána jako okružní. Z hlediska výhledového záměru na realizaci přeložky silnice II/432 požadujeme plochu Z 93 vyznačit pouze jako plochu, tedy bez vyznačení budoucího typu křižovatky a v textové části pouze uvést, že se jedná o plochu pro úpravu silnice I/54 a realizaci křižovatky silnice I/54 s přeložkou silnice II/432 a připojením čerpací stanice. Typ křižovatky je možné do územního plánu zapracovat až na základě územního rozhodnuti pro stavbu křižovatky. Návrh křižovatky musí být nejprve projednán s Ř S D Č R, Odborem přípravy staveb Brno. Mimo výše uvedené nemáme k projednávanému návrhu územního plánu Kyjov další připomínky. 23.

UP/1107/12 26.04.2012

Centrum dopravního výzkumu, v.v.i. Líšeňská 33a 636 00 Brno

25.

26.

1061/12 12.03.2012

NPU371/19735/201 2 16 03.2012

Správa a údržba silnic Jm K Ořechovská 35 619 64 Brno Archeologický ústav akademie věd ČR, v.v.i. Královopolská 147 612 00 Brno

Národní památkový ústav Územní odborné pracoviště v Brně

Z 63 nezasahuje do ochranného pásm a obchvatu siln ice 1/54.

Z 93 bude vyzna čen a jako plocha bez vyzna čen í budoucího typu křižovatky a v textové části bude uvedeno, že se jedná o plochu pro úpravu siln ice 1/54 a realizaci křižovatky siln ice 1/54 s přeložkou siln ice 11/432 a propojenim če rpací stanice.

V odpovědi na Vaše oznámeni o společném jednáni o návrhu Územniho plánu Kyjov (č. j.: ÚÚP7322/12/109, s. z.: 414/2010/ÚÚP/ÚP Kyjov) ze dne 5. 3. 2012 a z pověřeni Ministerstva dopravy, které je dotčeným orgánem státní správy ve věcech dopravy pro oblast územního plánováni, Vám vydáváme dle zákona č. 183/2006 Sb o územním plánováni a stavebním řádu (stavební zákon) a č. 186/2006 Sb. o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastněni, následující vyjádření:

Řešeným územím prochází silnice I. třídy č. 54 a plánovaná přeložka silnice I/54. Respektujte ochranné pásmo silnice I/54 a budoucí ochranné pásmo přeložky silnice I/54 Požadujeme plné respektovat vyjádření Ředitelství silnic a dálnic Č R , odboru přípravy staveb, Šum avská 33, 612 54 Brno (zn.: 001378/11300/2011) ze dne 25. 4. 2012. Územím je vedena celostátní dvoukolejná neelektrlfikovaná železniční trať č. 340. Respektujte stávající stav a ochranné pásmo dráhy, které je 60 m od osy krajní koleje. Do tohoto pásma nenavrhujte objekty určené k bydlení. Uplatněte požadavky Správy železniční dopravní cesty, s. o. (S ŽD C ), Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1, uvedené v jejich vyjádření (zn.: 19963/12-O ST) ze dne 20 4. 2012. V rámci širších územních vztahů upozorňujeme na blízkost veřejného vnitrostátního letiště Kyjov. Výhledové zájmy námi sledované sítě vodní dopravy nejsou uvedeným návrhem ÚP Kyjov dotčeny. K návrhu ÚP K yjo v nemáme d a lší připom ínky. 24.

B liž š í inform ace o dohodě s Ř S D Č R budou d opsány do odůvodnění.

Žel. trať č. 340 stávající stav a OP dráhy je respektováno. Bude řešeno ve stavebně správním řízeni. Vnitrostátní letiště K yjo v je respektováno.

Nevyjádřili se

Archeologický ústav Akademie věd Č R, Brno, v.v.i., jakožto instituce vyjadřující se podle § 21, odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, k archeologického kulturní dědictví, upozorňuje, že celé území města Kyjova, včetně městských částí , lze klasifikovat jako území s archeologickými nálezy. Proto bude-li v budoucnu docházet na zmíněném katastrálním území k jakýmkoliv zásahům pod povrch terénu (skrývka, hloubení základů staveb, výkopů při výstavbě inž. sítí, dopravní infrastruktury ap o d ), je třeba předpokládat narušení nebo odkrytí archeologických nálezů a situací, čím ž vzniká nutnost provedení záchranného archeologického výzkumu. Z tohoto důvodu žádáme, aby tato skutečnost byla zanesena do územně plánovací dokumentace a pří zásazích pod povrch terénu byla do příslušných správních rozhodnutí zapúpracována podmínka vyplývající z § 22, zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění: Stavebník je povinen písem ně ohlásit term íny zahájeni zem nfch prací již od doby přípravy staveb, nejpozdějí vša k s předstihem 30 dnů před započetím Archeologickém u ústavu Akadem ie věd Č R , Brno, v.v.i., uzavřít před zahájením vlastn ích prací dohodu o podm ínkách provedení záchranného archeologického výzkum u s o rgan izací oprávněnou k provedení arch eo lo gických výzkum úa umožnit této o rgan izaci provedení záchranného archeologického výzkum u na dotčeném území. Úhrada nákladů záchranného archeologického výzkum u s e řfdí ustanovením § 22, odst. 2 záko n a č. 20/1987 Sb., o státní pam átkové péči, v platném znění. Vyjádření dle ustanoveni § 32, odst. F., zákona č. 20/1987 Sb ., o státní pam átkové péči, ve znění p ozdějších předpisů K Vašemu oznámení o termínu společného jednání o návrhu Ú P Kyjov sdělujeme, že po prostudování zaslaného návrhu uplatňujeme tyto připomínky: 1.

Považujeme za potřebné, aby v ÚP Kyjov byl zahrnut seznam nemovitých kulturních památek a rovněž vymezení městské památkové zóny a jejich ochranného pásma.

2.

Upozorňujeme, že území, jehož se Ú P dotýká, můžeme klasifikovat jako území

Bude zaneseno do návrhu ÚP.

Seznam nem ovitých kulturních památek - se nachází v text. část odůvodnění. Vym ezení m ěstské

s archeologickými nálezy ve smyslu § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 S b , ve znění pozdějších předpisů. Při zásazích do terénu na takovém území může dojít (nebo s velkou pravděpodobností dojde) k porušeni archeologických nálezů, objektů a situací. Zejména pak, pokud se jedná o doposud nezastavěné plochy. Tato skutečnost by v ÚP měla být rovněž uvedena.

28.

Nevyjádřili se.

České lesy Č R , s.p. Lesní správa Bučovice Zám ek 1 685 01 Bučovice

27.

4137/2012 031 30.03.2012

-

Č eské dráhy, a s. Generální ředitelství Odbor správy nemovitostí, sekretariát odboru Nábřeží L. Svobody 1222 110 15 Praha 1

památkové zó n y viz graf část.

Předmětem návrhu Územního plánu (ÚP) Kyjov je pořízení nového ÚP, včetně dílčíc požadavků na zastavitelné plochy (Z1 - Z125), plochy přestaveb (P1 - P14), Změn v krajině (N1 - N35), vymezení ploch protierozních opatření (Y1 - Y7) a protipovodňových opatření, vymezení ploch a koridorů územní rezervy (R1 - R8), veřejně prospěšných staveb dopravní a technické infrastruktury (V D T1-VD T11), dopravní infrastruktury (VD1 - VD6) a technické infrastruktury (VT1 - VT11), veřejně prospěšných opatření (VU1 - VU30, VP1 - VP5) v rozsahu území správního obvodu obce Kyjov (k.ú. Bohuslavice u Kyjova, Boršov u Kyjova, Kyjov, Nětčice u Kyjova). České dráhy, a s. (IČ 709 94 226), jako vlastník nemovitostí v k.ú. Kyjov a k.ú. Nětčice u Kyjova, jsou návrhem ÚP Kyjov dotčeny, a to vymezením: a) zastavitelné plochy sm íšené výrobní (V S) v lokalitě Z16 - s pozemky p.č. 3040/3, 3040/6 (není zapsán na LV), 3040/12, st. 2243, st.2245, st.4225, st. 4230, st. 4381 v k.ú. Kyjov - vše v sousedství bez přímého styku, b) Zastavitelné plochy sm íšené obytné (SO ) v lokalitě • Z3, Z4, Z15 - s pozemky p č. 3040/12, 3040/13 (není zapsán na LV) v k.ú. Kyjov bez přímého styku, c) Plochy veřejného prostranství (PV) v lokalitě Z7 - s pozemkem p.č. 3040/12 v k.ú. Kyjov - v sousedství bez přímého styku, Z94 - na pozemku p.č. 3040/12 v k.ú. Kyjov, d) Plochy sídelní zeleně (Zi) v lokalitě Z5, Z6 - s pozemkem p.č. 3040/12 v k.ú. Kyjov - v sousedství bez přímého styku, e) Veřejně prospěšných staveb Technické infrastruktury VT1 - na pozemku p.č. 3040/12 v k.ú. Kyjov, Dopravní infrastruktury VD2 - na pozemku p.č. 3040/12 v k.ú. Kyjov. České dráhy, a s., jako vlstní nemovitostí v k.ú. Kyjov a k.ú. Nětčice u Kyjova, s návrhem ÚP Kyjov s o u h l a s í s p o d m í n k o u , že 1.

Vym ezení ploch veřejných prostranství (PV) a jejich podmínek a) Upraví styk s plochami drážní dopravy s ohledem na prostory veřejně Z 9 4 - nebude zakreslena plo šn ě nepřístupné nebo ja ko veřejné b) se zm ění na jiné přijatelné funkční využití ploch 2. K dotčen í obvodu dráhy a ochranného pásm a dráhy se vyjádři prostranství, ale vlastn ík/sp rávce dráhy a provozovatel dráhy, kterými v obou případech je bude vyznačena podobně jako Sp ráva že le zn ičn í dopravní cesta, státní o rganizace (IČ 709 94 234). 3. Budeme přizvání ke všem předmětným jednáním a řízením a současně k tomuto cyklostezky/cyklo t rasy - tečkam i účelu obdržíme veškeré s tímto související dokumenty. nebo linií s b ližš í Odůvodnění Na katastrálním území Kyjov (LV č. 5399) a Nětčice u Kyjova (LV č. 4822), identifikaci. dotčeném návrhem ÚP Kyjov se nachází nemovitosti ve vlastnictví Českých drah, a s. (IČ 709 94 226). Nemovitosti v návrhu ÚP Kyjov jsou vymezeny pro funkci plochy drážní dopravy (DZ). Na ploše drážní dopravy (DZ) je umístěna dráha celostátní Veselí nad Moravou Blažovice. Ochranou dráhy, včetně nemovitostí v ochranném pásmu dráhy (OPD) nebo v sousedství s dráhou upravuje zákon č. 266/1994 Sb., v platném znění a jeho prováděcí vyhlášky, zejména vyhláška č. 177/1995 Sb .“stavební a technický řád drah", v platném znění. Všechna místa v obvodu drah a na dráze jsou veřejnosti nepřístupná s výjimkou případů uvedených v § 4a odst. 2 zákona č. 266/1994 Sb., o drahách v platném znění. Informace o obvodu dráhy (pozemky s účelem využití „dráha") včetně vztahu k O PD může poskytnout pouze katastr nemovitostí. V O PD lze zřizovat a provozovat stavby a jiné činnosti jen se souhlasem Drážního řádu, příp Ministerstva dopravy Č D a se souhlasem vlastníka dráhy, vlastníka pozemku včetně sousedních. Z všeobecného hlediska pojmu „železniční dráhy" je nutné rozlišovat subjekty: vlastníka pozemku, vlastníka dráhy (železniční infrastruktury), provozovatele dráhy (železniční infrastruktury), provozovatel dopravy (dopravce). Tyto informace jsou v kompetenci Drážního řádu. Při umisťování návrhových ploch, ploch přestaveb s jiným funkčním využití (včetně staveb a zařízení, případně činností na nich navrhovaných) a v případě křížení a souběhů komunikace, inženýrských sítí či vedení s železniční dráhou, jako i při výsadbě zeleně v O PD apod. je nutné respektovat vyhlášku č. 177/1995 Sb.."technický řád drah“, v platném znění. Vzhledem k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy nedoporučujeme situovat do O PD (ani její blízkosti) ploch ybydlení, ani rekreace a sportu. V případech funkčního využití ploch smíšených doporučujeme situování obytné výstavby v odsazení zaručujícím nepřekročení hodnot hygienických limitů hluku ze stávající i výhledové železniční dopravy. Zákon č. 77/2002 Sb., v platném znění, upravuje způsob zřízzení a činnosti akciové společnosti Č e ské dráhy, a s. (IČ 709 94 226) a státní organizace Správa železniční dopravní cesty (IČ 709 94 234), jako právních nástupců státní organizace České dráhy, s.o. (IČ 481 18 664). Vyjádření z hlediska dotčení dráhy O P D celostátní, přísluší vlastníku/správci dráhy a provozovateli dráhy, kterými v obou případech ie Správa železniční dopravní cesty,

státní organizace (IČ 709 94 234). Vyjádření z hlediska dotčení O PD vlečky, přísluší vlastníku/správci vlečky Mezi Českými drahami, a s. (IČ 709 94 226) a Správou železniční dopravní cesty, s.o (IČ 709 94 234), dlouhodobě probíhá úprava majetkoprávních vztahů v železničních stanicích, včetně žst. Kyjov. V této souvislosti doporučujeme pořizovatelům a zpracovatelům územně plánovacích dokumentací (ÚPD), sdělovat příslušnému vlastníkovi nemovitostí informace o aktuálně pořizovaných ÚPD včetně jejich změn, a to za účelem sledování možných, oboustranně výhodných změn v rozvoji území.

29.

ZVHS/471/12/Ú PB 07.03.2012

30.

19963/12-O ST 20.04.2012

Zemědělská vodohospodářská správa Územní pracoviště Brno Hlinky 60 603 00 Brno Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Ředitelství Dlážděná 1003/7 110 00 Praha 1

O případných změnách v návrhu ÚP, jako í o způsobu využití plošném rozsahu pozemků, nezbytných pro rozvojové záměry jsm e připraveni jednat. K návrhu ÚP Kyjov není mimo výše uvedeného a za splnění podmínky námitek ani připomínek Zemědělská vodohospodářská správa, územní pracoviště Brno, Vám tímto sděluje, že nemá připomínky k oznámení o společném jednání o návrhu územního plánu Kyjov. V daném území, a to v katastrálním území Bohuslavíce, se nachází hlavní odvodňovací zařízení s názvem Bohuslavice, které je ve správě Z V H S . Požadujeme, aby bylo respektováno ochranné pásmo v šířce 6 m od břehové hrany odvodňovacího kanálu. Dále požadujeme, aby dokumentace, týkající se této částí území, byly Zemědělské vodohospodářské správě předloženy k odsouhlasení. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace (S Ž D C ) je na základě podpisu Ministerstva dopravy Č R (MD) č.j. 262/2007-910-UPR/1 ze dne 28.06.2007.V souladu s procesem územního plánování dle § 4 zákona č. 183/2006 Sb o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění účastníkem projednávání rozhodujících koncepčních a jiných dokumentů a územně plánovacích dokumentací na úrovní krajů a obcí, které se bezprostředné dotýkají problematiky železniční dopravní cesty.

Už je uvedeno v text. části: výrokové - str. 5 Odůvodnění -str 42

S Ž D C je státní organizace zřízená MD, která vykonává vlastnická práva k nemovitostem tvořícím železniční dopravní cestou (ŽD C ) včetně souvisejících staveb a zařízení potřebných pro provoz ŽD C. Zabezpečuje rekonstrukce, modernizaci, i výstavbu železniční infrastruktury a spolupracuje s příslušnými orgány státní správy včetně orgánů samosprávy. Vyjádření S Ž D C se zároveň stává podkladem pro zpracování koordinovaného stanoviska MD, které je dotčeným orgánem resortu dopravy v procesu územního plánování v souladu s § 4 Stavebního zákona. Z hlediska koncepce a výhledu železniční dopravní cesty a železniční infrastruktury Vám dáváme následující stanovisko: Řešeným katastrálním územím je vedena dvoukolejná neelektrizovaná železniční trať č. 340 Brno- Uherské Hradiště, které je v e smyslu § 3 zákona č. 266/1994 Sb. o drahách v platném znění a v souladu s usnesením vlády C R č. 766 ze dne 20.12.1995 zařazena do kategorie dráhy celostátní. U zastavitelných ploch Z116 a Z119 v ochranném pásmu dráhy požadujeme upravit podmínky využití následovně. U objektů a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity, bude v územním, resp. stavebním řízení, prokázáno nepřekročení maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. Upozorňujeme, že S Ž D C nebude hradit případná protihluková opatření, na případné stížnosti plynoucích z provozu železniční dopravy a souvisejících činností nebude brán zřetel. Tato opatření musí být realizována investorem v těchto lokalitách, a to mimo pozemky železniční tratě. 31.

PM012718/201 2-203/No 19.03.2012

Bude zap raco ván i do návrhu ÚP (Z116 a Z119).

Mimo uvedené není k návrhu Územního plánu Kyjov dalších připomínek. Povodí Moravy, s. p. Na základě ustanovení § 54 odst. 4 zákona č 254/2001 S b , o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), vydává Povodí Moravy, s.p Brno, jako správce povodí k předložené Dřevařská 11 dokumentaci toto 601 75 Brno stanovisko: a)

Z hlediska plánování v oblasti vod není uvedený záměr v rozporu se zájmy hájenými plánem oblastí povodí.

b)

Z hlediska dalších zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, souhlasíme s uvedeným záměrem.

Upozorňujeme: 1. Dešťové vody budou v maximální možné míře uváděny do vsaku nebo zdrženy .Vlastnící pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činnosti vody a dbát o zlepšování retenční schopností krajiny“ (§ 27 vodního zákona). 2. Vlastnící vodního toku mohou při výkonu správy vodního toku užívat pozemky sousedící s korytem vodného toku, u významných vodních toků do 8 m od břehové čáry toku, u drobných vodních toků nejvýše do 6 m od břehové čáry toku. 3. Realizaci nově navržené zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s § 38 vodního zákona. 4 V územním plánu bude navrženo řešení nezhoršující odtokových poměrů a vymezení prostorů pro potřebná technická opatření (k zachycení navýšeného povrchového odtoku). 5. Požadujeme, respektovat záplavové území vodního toku Kyjovka 32.

33.

26.04.2012

České radiokomunikace, a s ., U nákladového Nádraží 3144, 130 00 Praha 3 E ON Č R . s.r.o Rozvoj sítě VN a NN Lidická 36 659 44 Brno

Uvedené body budou jednotlivě řešeny v návrhu ÚP.

Nevyjádřili se.

K zaslanému oznámení o zahájení jednání o návrhu územního plánu města Kyjov nemáme z hlediska rozvoje sítí VN a NN připomínek. Z pohledu rozvoje sítí W N požadujeme zakreslit do návrhu územního plánu rozšíření stávající plochy rozvodny 110/22 kV Kyjov o plochu cca 100x60m (š x v) severním směrem - viz přiložená mapa. Při zákresu plochy je nutno počítat i s ochranným pásmem stavby. Dále upozorňujeme, že do dalšího stupně územně plánovací dokumentace je třeba pro plánované objekty uvést energetickou bilanci v souladu se směrnici - výkonové podklady pro

Bude zakresleno do návrhu ÚP. Bude prověřeno, popř. doplněno.

navrhování distribučních sítí a uvést způsob jejich zásobování e. energií a způsob připojení k distribučních síti E.ON distribuce, a.s. Veškerá případná nově navržená distribuční zařízení musí být zakreslena i s příslušnými pásmy v souladu s energetickým zákonem č. 458/2000 Sb., v platném znění ve výkresové části a jmenovitě uvedena v seznam u veřejně prospěšných staveb.

Bude v návrhu ÚP respektováno.

Z hlediska stávajících distribučních sítí ve vlastnictví a správě E.ON , z hlediska přeložek distribučních zařízení a z hlediska výstavby nových zařízení distribuční soustavy VN a NN místního významu vyplývajících z aktuálních požadavků na připojení nových odběrných míst či navýšení rezervovaných příkonů u stávajících odběrných míst je třeba se obrátit na E.ON ČR, s.r.o., Správa distribuční sítě - Regionální správa Hodonín, Husova 1, P S Č 696 01 a zajistit si v uvedené záležitosti jejich stanovisko. V případě dotčení zařízení E.ON distribuce, požadujeme konzultaci řešení návrhu před zapracováním navrhovaných změn územního plánu . 34.

35.

Nevyjádřili se

E ON distribuce, a s. F A.Gerstnera 2151/6 370 49 České Budějovice 799/PŘ/12(SP/ 4897/vy/12) 12.04 2012

Č E P R O , a s. Dělnická č p. 213, č.or. 12 170 04 Praha 7

SDOlečné iednánl o návrhu Územ ního Dlánu m ěsta K vio v vlastníka a sD rávce techn ické infrastrukturv

nám itkv a Dřioom ínkv

Be z připom ínek a námitek.

K výše uvedenému návrhu předkládá Č E P R O , a.s. následující stanovisko: Katastrálním území obce Bohuslavice u Kyjova prochází katodově chráněná trasa produktovodu s jejím ochranným pásmem, kde platí omezení podle nař. vlády č. 29/1959 Sb. Dále je vk.ú . Kyjov v Havlíčkově ulici umístěna naše čerpací stanice pod obchodním označením EuroOil, která patří mezi čerpací stanice pro nouzové zásobování ropnými produkty. Z tohoto důvodu nesmí být provoz Č S žádnou stavbou nebo činností omezen nebo přerušen. V textové části návrhu ÚP je uvedena informace o produktovodu, jeho ochranném pásmu a o omezení vyplývajících pro využití tohoto území z výše uvedeného Vládního nařízení Rovněž v koordinačním výkrese je proveden zákres a popis trasy produktovodu a jejího ochranného pásma

36.

126/BRN/331/1 2/16114/7.3.20 12 Dvoř. 09 03.2012

Č E P S , a s. Elektrárenská 774/2 101 52 Praha 10

Navrhovaný Ú P respektuje O P produktovodu i umístění Č S Č E P R O , a.s. pod obchodním označením EuroOil. Z tohoto důvodu nemáme námitky ani připomínky k vystavenému návrhu ÚP města Kyjova pro společné projednání Obdrželi jsme dne 07.03.2012 od V ás žádost o vyjádření k v ý še uvedené akci. Upozorňujeme Vás, že Vámi elektrizací trati křižujete el. vedení o napětí 220 kV s provozním označením V 280. Ochranné pásmo tohoto el. vedení 220 kV je 20 m od svlslice z krajních vodičů po obou stranách kolmo na osu vedení. Celková šíře ochranného pásma V280 je 58 m. N esouhlasím e s e sklado ván ím nebezpečného odpadu a navyšo ván ím terénu pod el. vedením a v jeh o ochranném pásm u. • Přenosová soustava je dle § 432 občanského zákoníku provozem zvlášť nebezpečným a zákon č 458/ 2000 Sb., energetický zákon v platném znění těmto zařízením poskytuje zvláštní ochranu. K zajištění jejich spolehlivého a bezpečného pásma, je zákonem zaveden institut zvláštní ochrany spočívající v definici tzv ochranného pásma. Ochranné pásmo tohoto vedení je stanoveno zákonem č. 458/2000 sb., energetickým zákonem v platném znění (dále jen energetický zákon) a je definováno jako souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti 15 m (pro 220 kV) a 20 m (pro 400 kV) od krajního vodiče na každou stranu měřené kolmo na vedení (pro vedení vystavěná po 01.01.1995). Vzhledem k tomu, že stávající vedení bylo postaveno před nabytím účinnosti výše uvedeného zákona, šířka jeho ochranného pásma je ve smyslu § 98. odst 2 energetického zákona stanovena dle původního právního předpisu, tj. zákona č 79/57 Sb., elektrizační zákon, na 20 m (pro 220 kV) a 25 m (pro 400kV) od krajního vodiče na každou stranu měřeno kolmo na vedení. Činnost v ochranném pásmu vedení velmi vysokého napětí (vvn) a zvlášť vysokého napětí (zvn) je omezena v rozsahu § 46 odst. 8 a ž 10 energetického zákona Činnost a záměry v ochranném pásmu nesmí ztížit přístup energetických provozovatelů k těmto zařízením. V ochranném pásmu elektrického vedení je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka vedení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, uskladňovat hořlavé nebo výbušné látky, provádět zemní práce apod., jakož i vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m. Dále ie v ochranném Dásm u zakázán o zelm éna: 1. Zřizovat bez souhlasu vlastníka stavby či umisťovat konstrukce či jiná zařízení nebo provádět zem ní práce, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky. 2. Vršit materiály a zeminu tak, že by se osoby mohly přiblížit tělem, nářadím nebo strojem blíže k fázovým vodičům, než je bezpečná vzdálenost dle Č S N EN 50110-1. Provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost a provozu venkovního vedení, nebo ohrožení osob, zvířat a majetku, např. parkoviště, odstavné plochy atd 3. V ochranném pásmu je zakázáno vysazovat chmelnice a nechávat růst porost nad výšku 3 m. 4 Pojíždět pod el vedením tak vysokými vozidly, náklady nebo stroji, že by mohlo dojít k přiblížení fázovým vodičům blíže, než stanoví Č S N EN 50110-1. 5. Používat mechanizmů s lanovými pohony, pokud nejsou zajištěny proti vymrštění při jejich přetržení. 6. Používat zařízení pro rozstřikování vody, u kterých je možnost nebezpečného přiblížení vodního paprsku s fázovými vodiči vedení. 7. Pod vedením 220 kV a 400 K V se zdržovat se stroji a dopravními prostředky dobu delší než nezbytně nutnou - ochrana před účinky elektromagnetického pole 50Hz v pásmu vlivu zařízení elektrizační soustavy 8. Sklápěni automobilů, používáni mechanismů i s pracovní polohou vyšší než 4 m. 9. D alší ovlivňující faktory jsou zajištění mechanické bezpečnosti zařízení umístěného

Bude doplněno do ÚP.

přímo pod vodiči, tj. ochrana před pádem námrazy z vodičů v zimních měsících nebo havarijního stavu při přetržení vodiče čí izolátorových závěsů nebo destrukce stožáru. V neposlední řadě se jedná o bezpečnost osob, kteří se budou pohybovat pod fázovými vodiči 10 Při stavbě silnic, úpravě terénu nesmí být navýšena niveleta- musí být zachována stávající výška v místě křížení s el. vedením a jejich ochranných pásmech Při zvýšení je nutné přepočítat dané křížení, aby vyhovovalo daným normám. 11. Při zemních prací nesmí být narušena stabilita stožárů nebo jejich zem nící soustava. 12. Vodivé ploty, drátěné viníce, svodidla v ochranném pásmu el. vedení je nutno uzemnit s odporem uzemnění do 500 Cl. 13. Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatné znesnadňovaly přístup zařízením Č E P S .a .s. 14. Upozorňujeme vás, že Č E P S .a .s. nepřejímá žádnou odpovědnost v případě porušení výše uvedených zákonů a předpisů. 15. Při změně v projektu, je nutné provedenou změnu z hlediska spolehlivostí provozu el. vedení a bezpečnosti pří prácích v ochranném pásmu vedení konzultovat s Č E P S , a s. V ochranném pásm u stávajících vedení není možné bez písem ného so u h lasu zřizovat žádné nadzem ní objekty. Pokud to technické a bezpečnostní podm ínky um ožňují a nedojde-li k ohrožení života, majetku nebo bezpečnosti o sob , m ůže fyzická nebo právnická o sob a provozující p říslu šné části elektrizační so u sta vy nebo provozovatel přím ého vedení udělit dle § 46 energetického zákona písem ný so u h la s s čin no stí v ochranném pásm u. So u h las, který m usí obsahovat podm ínky, za kterých byl udělen, se připojuje k návrhu na územ ní rozhodnuti nebo k žádosti o stave bn í povolení; stavební úřad podm ínky so u h lasu nepřezkoum ává. Bez uděleného so u h lasu není možné v ochranném pásm u elektrického vedení provádět zákonem zakázan é činnosti.

Bude doplněno do ÚP.

Dovolujeme si v této souvislosti upozornit na ust. § 98 odst 4 energetického zákona, podle kterého .oprávnění k cizím nemovitostem, jakož i omezení jejich užívání, která vznikla před účinností tohoto zákona, zůstávají nedotčena". Případné přeložky nebo úpravy vedení přenosové soustavy je nutné realizovat v souladu § 47 energetického zákona. Upozorňujeme na výskyt el. pole a magnetické indukce vedení 22Q kV a 400kV, která mají vliv na ocelové potrubí, na zabezpečovací vedení a zařízení drah, na telekomunikační obvody a další objekty v blízkosti vedení např. ocelové ploty, svodidla atd. 37.

38.

Nevyjádřili se

JM P net, s.r.o., Oddělení distribuční soustavy, Plynárenská 499/1 657 02 Brno 2/T/12/742 10.04.2012

Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s Purkyňova 2/2933 695 11 Hodonín

Veřejný vodovod a kanalizace jso u veřejně - prospěšné stavby, které je nutno plně respektovat včetně o ch ran n ých a m anipulačních pásem . Zejm éna je nutno respektovat přívodní vodovodní řady, které slo u ží k hrom adném u záso b o ván í pitnou vodou pro sku p inu o b cí a m ěst (skup in ový vodovod). Zásobování vodou a odkanalizování musí být v souladu s platným P R V K Jihomoravského kraje. Pro územní plán je nutno aktualizovat trasu inženýrských sítí v provozování V aK Hodonín, a s. Digitální podklady inženýrských sítí v majetku a provozování VaKu Hodonín a s. poskytne na vyžádání pracovník G ISU p Marek Měchura - * 518 305 945. Trasu je nutno aktualizovat i u výkresu širších vztahů. Dle naších podkladů je trasa vodovodu v některých částech odlišná. Rovněž upozorňujeme, že chybí trasa přívodního vodovodního řádu LT 400 mm z V D J Roch obchvatem do obce Svatoboříc-Mistřín. Trasu plánované rekonstrukce přívodního vodovodního řádu v k.ú. Bohuslavice poskytneme na vyžádání rovněž pracovník G IS naší a s. Dále je nutno aktualizovat textovou část v kapitole vodní hospodářství. Ochranná pásma je nutno respektovat dle zákona č.76/2006 Sb., kterým se mění zákon 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu Dále musí být respektován manipulační prostor nad přívodními řady (pruh o celk. šířce 5,0 - 6,0 m nad trasou přívodního vodovodního a kanalizačního potrubí sloužící ke vstupu pověřených pracovníků provozovatele vodovodu a kanalizace, včetně provozní techniky, na výše uvedené pozemky, z důvodu provádění opravy, rekonstrukce či údržby tohoto potrubí). Vedení nově navržených vodovodních řadů a kanalizačních stok navrhnout zásadně v plochách veřejných uličních prostorů a v plochách sídelní zeleně, vodovodní řad přednostně navrhnou v zeleni, případně chodníku. V navrhovaných zastavltelných plochách je nutno situovat zástavbu min. 1,5 m od vnějšího líce vodovodního potrubí v souladu s jeho ochrannými pásmy. K záso b o ván í vodou: • Vodovodní řády jsou dimenzovány na dopravu pitné vody. Hydranty na veřejném vodovodu jsou určeny k zabezpečení hygienických a provozních podmínek a kvality vody v potrubí Navrhované podzemní hydranty (osazené na vodovodním potrubí), však mohou být použity se souhlasem jejích provozovatele a za předpokladu, že to bude umožňovat technické podmínky vodovodního systému obce, i pro hasební zásah. Zabezpečení navrhovaných lokalit je však nutno řešit i jiným způsobem (např požární nádrži). Umístění a počet podzemních hydrantů na sítí je odsouhlasen zástupci hasičského sboru a zástupci naší a s . a je zakreslen ve schválené sítí požárních hydrantů. • U vodovodního přivaděče respektovat manipulační pásmo v rozsahu 5 - 6 m, pro možnost provádění případných oprav a údržby. Vodovodní přivaděč musí být pro případ oprav veřejně přístupný. V případě nově navržených lokalit nad přivaděčem je nutno vynechat volný nezastavěný a neoplocený pruh nad tímto přivaděčem. V žádném případě se nesmí přivaděč nacházet v oplocených a tímto nepřístupných zahradách. Zejména se jedná o lokality Z3, Z4, Z15, Z16, Z25, Z27, Z 33, Z34,

Bude v UP plně respektováno. Zásobování vodou a odkanalizování musí být v souladu s platným P R V K Jihomoravského
Bude zapracováno do návrhu ÚP.

Z111. Sdělujeme, že přeložka přívodního přivaděče je výhledová, zatím je nutno plně respektovat stávající přívodní řád z Koryčan přes Bohuslavice do Kyjova. Upozorňujeme, že přeložka vodovodu zajišťuje na vlastní náklad osoba, která potřebu přeložky vyvolala na základě ust. § 24 odst. 3 zákona č. 274/2001 Sb., o Vodovodech a kanalizacích v platném znění. Přeložka nemá vliv na vlastnictví přeloženého vodovodu. • U plochy Z124 a Z125 respektovat koridor pro jíž schválenou rekonstrukci tohoto přívodního vodovodního řádu • U větších lokalit budou kapacitní možnosti veřejného vodovodu a tlakové poměry (případně dostatečnost kapacity vodních zdrojů a vodojemů) prověřeny v územní studii. Bude zap raco ván o do návrhu ÚP. K odkanalizováni: •

•

Při návrhu nových rozvojových ploch zohlednit kapacitní m ožnosti stokové sítě. U většiny lokalit bude kapacita kanalizace posouzena v územní studii.

•

U kanalizačních sběračů respektovat manipulační pásmo v rozsahu 5 - 6 m, pro možnost provádění případných oprav a údržby. Kanalizační sběrač musí být pro případ oprav veřejně přístupný V případě nově navrhovaných lokalit nad sběračem je nutno vynechat volný nezastavěný a neoplocený pruh nad tímto přivaděčem. V žádném případě se nesmí kanalizační sběrač nacházet v oplocených a tímto nepřístupných zahradách. Jedná se o sběrače především u Č O V Kyjov. Zejména lokalita Z77, Z84, Z40, Z 4 1 , Z74. Z plochy Z79 respektovat odtok ČOV. Navrhovanou komunikaci situovat mimo kanalizační sběrač a vodovodní přípojku DN 100 pro ČOV. Pozemky u Č O V musí sloužit výhradně k čištění odpadních vod. Extravílánové vody odvést mimo kanalizační síť buďto samostatnou dešťovou kanalizací nebo zabránit vtoku do kanalizace vhodným protierozním opatřením a zasakováním.

• • •

•

Dále upozorňujeme, že kanalizační síť je kapacitně přetížena, z tohoto důvodu je nutno v maximální možné míře omezit vtok dešťových vod do kanalizace. Dešťové vody je nutno přednostně vsakovat na území v místě vzniku, tam, kde to umožní hydrogeologické podmínky, případně jímat do retenčních nádrží. • Velikost zpevněných ploch volit tak. aby bylo vyřešeno využívání, vsakování nebo odvádění srážkových vod ze zastavěných ploch a zpevněných ploch ve smyslu požadavků ust. § 20 a 21 vyhlášky č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. V vše uvedené Dožadavkv m u sí bvt resnektovánv v územ ních stud iích , u lokalit bez studie v projektové dokum entaci Dro územ ní řízení. Pro územní plán je nutno aktualizovat trasu inženýrských sítí v provozování V a K Hodonín, a s. Digitální podklady Inženýrských sítí v majetku a provozování V aK Hodonín a s. poskytne na vyžádání pracovník G ISU p. Marek Měchura - 8 518 305 945. Trasu je nutno aktualizovat i ve výkresu širších vztahů. Dle našich podkladů je trasa vodovodu v některých odlišná. Rovněž upozorňujeme, že chybí trasa přívodního vodovodního řádu L T 400 mm z V D J Roch obchvatem do obce Svatoboříce-Mlstřín. Trasu plánované rekonstrukce přívodního vodovodního řádu v k.ú. Bohuslavice poskytne na vyžádání rovněž pracovník G IS naší a.s. Dále je nutno aktualizovat textovou část v kapitole vodní hospodářství, dotazy zodpoví pracovník VH R, tel. 518 305 954. Výše uvedené připomínky je nutno opravit do návrhu Územního plánu a tento předložit naší a.s. k písemnému stanovisku. 39.

40.

PFCR 106679/2012/5 9 28.03.2012

V IT K K O V IC E IT SO LU T IO N S , a s . Cihelní 1575/14 702 00 Ostrava Pozem kový fond Č R Odloučené pracoviště Břeclav, Náměstí T.G.M . 9a Břeclav 690 02

Bude zap raco ván o do návrhu ÚP.

Nevyjádřili se • Pozem kový fond Č R sp ravu je nem ovitý m ajetek státu vym ezený § 1 odst. 1a § 17 odst. 1 zákona „o půdě“ v platném znění. S ohledem na zákon č. 95/1999 Sb. v platném znění je třeba, aby funkční zóny byly zpracovány v návrhu územního plánu co nejpřesněji. Vzhledem k dřívějším zkušenostem doporučujeme se vyvarovat překrývání funkčních typů v zastavítelné ploše, např. veřejná zeleň v plochách výrobních aktivit, příp. nenavržení žádného funkčního využití - bílá barva bez uvedení vysvětlení v legendě apod. Dále upozorňujeme, že je nutné jednoznačně stanovit zastavěné Zastavěné územ í a území a zastavítelnou plochu, neboť tzv. „výhledové plochy" nejsou určeny k zastavění zastavitelné v návrhovém období a tudíž je nelze v případě převodu dle § 5 odst. 1 zákona č. 95/1999 Sb plochy jsou v platném znění převádět bezúplatně. To lze, jen pokud se jedná o pozemky státu ve správě vym ezeny. P F Č R a jsou určeny závaznou částí ŮPD pro bydlení, veřejnou infrastrukturu nebo zeleň. Rovněž informujeme o možností bezúplatných převodů pozemků navržených k realizaci zelené v současně zastavěném území nebo zastavitelné ploše obce. V případě, že bude obec požadovat převod pozemků v naší správě (nebo jejich částí určených k úplatným či neúplatným převodům), upozorňujeme, že se jedná o procesně i časově náročný převod s řadou dílčích úkonů, proto je třeba zahájit jednání s námi v dostatečném časovém předstihu Rovněž pak bude nutné nám doložit vydanou ÚPD opatřenou schvalovací doložkou.

Vydaná ÚPD bude zpřístupněna na webových stránkách m ěsta Kyjova.

Případná stavební činnost na pozemcích státu a správě Pozemkového fondu Č R bude řešena individuálně s investory akcí dle platné legislativy. 41.

42.

DIAMO, státní podnik Odštěpný závod GEAM 592 51 Dolní Rožínka Mero Č R, Veltruská 748, 278 01 Kralupy nad

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

43.

44.

45.

1925/12/OVP/Z 20.03.2012

CGS630/12/03 915/111-290 14.03.2012

ČG S441/12/0296 SOG/441/117/2 012 26.04 2012

Vltavou N ET4G A S, s.r.o. Na Hřebenech II 1718/8 140 21 Praha 4 Nusle

Česká geologická služba -Geofond Odbor nerostných surovin a územních vlivů Kostelní 26 118 21 Praha 1

Česká geologická služba Správní oblast geologů Klárova 131/3, 118 21 Praha

Dotčené sítě: Plvnárenské zařízení: ■ W T L plynovod nad 40 barů DN 700 • Stanice katodové ochrany Bukovany, anodové uzemněni a příslušné kabelové rozvody vč Elektropřípojky Telekomunikační zařízení: Optický kabel. Podmínkv: 1. Do přiložené situace jsme Vám Informativně zakreslili trasu stávajících a plánovaných inženýrských sítí ve správě N ET4G AS, s.r.o digitální data dotčených podzemních zařízení N ET4G A S, s.r.o. si můžete vyžádat na e-mailové adrese oetr.vocetka® net4aas.cz 2. Ustanovením § 98 odst. (3) energetického zákona je pro uvedený stávající plynovod stanoveno ochranné pásmo na 4 m a bezpečnostní pásmo na 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysu plynovodu na obě sírany. Ochranné pásmo anodového uzemnění je 100 m na všechny strany, ochranné pásmo příslušných kabelových rozvodů je 1,5 m kolmé vzdálenosti od půdorysu kabelu na obě strany. Ustanovením § 103 odst. 2) zákona o elektronických komunikacích je pro telekomunikační trasy stanoveno ochranné pásmo 1,5 m po stranách krajního vedení. 3. Každý zásah do ochranného a bezpečnostního pásma musí být projednán s naším útvarem pro každou plánovanou akci jednotlivě. 4 Dále potvrzujeme náš záměr liniové stavby trasa „Moravia - W T L plynovod, úsek 1 Tvrdonlce - Llbhošf". Linie připravovaného plynovodu je v přiložené situaci vyznačena čárkovanou čarou hnědé barvy. 5 Záměr liniové stavby je součástí schválené Politiky územního rozvoje Č R , část koridoru a plochy technické infrastruktury, plynárenství. Zám ěr byl předán Krajskému úřadu pro Jihomoravský kraj, příslušnému odboru územního plánování a stavebního řádu, k zapracování do Zásad územního rozvoje, kde se nyní nachází ve stavu návrhu k zapracování do dokumentace. 6. Pro Vaši informaci uvádíme, že se jedná o ocelový plynovod opatřený proti korozi tovární polyethylenovou Izolací. Plynovod bude po celé délce uložen pod zemí s krytím 1 m Ochranné pásmo tohoto plynového zařízení (dle zákona č. 458/2000 Sb. - energetický zákon) je 4 m na obě strany od půdorysu plynovodu, bezpečnostní pásmo je široké 160 m na obé strany od plynovodu. 7. Výstavbu bytových budov lze provádět za hranicí bezpečnostního pásmy, tj. 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysu stávajícího W T L plynovodu. 8. Toto stanovisko má pouze informativní charakter a není podkladem pro vydání územního rozhodnutí. Dne 08.03.2012 jsme obdrželi oznámení o společném jednání o návrhu Územního plánu Kyjov. Po prostudování podkladů a map Vám sdělujeme: 1) V zájmovém území je evidováno výhradní ložisko lignitu B3 161100 Kyjov Svatobořice a chráněné ložiskové území 161 10000 Kyjov. Ochranou a evidencí ložiska nepověřena organizace Č eská geologická služba - Geofond Upozorňujeme Vás na odst 1 § 13 zákona č. 62/1988 Sb. o geologických pracích v platném znění a odst 1 § 15 zákona č. 44/1988 sb. (horní zákon) v platném znění, podle kterých musí orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace zajistit při své činnosti ochranu ložisek nerostů.

Bude prověřeno, zda je v návrhu ÚP správně zakresleno trasování stávajícíh o W T L plynovodu a jeho zdvojení. Bude upraveno OP. Bude zakresleno OP anodového uzem nění a příslušných kabelových rozvodů. Je uvedeno v návrhu ÚP.

Bude zaneseno do návrhu ÚP.

Bude zapsáno v návrhu ÚP.

Informace o případných dalších výhradních ložiskách, dobývacích prostorech, chráněných ložiskových územích, chráněných území pro zvláštní zásahy do zem ské kůry, poddolovaných územích včetně základních údaiů k iednotllvvm obiektům ítzv. sianální údaiel isou trvale volné ořístuoné na naší webové adrese www.aeofond.cz (webové aplikace, aeoloalckv maDOvv server, údaje o území nebo surovinový informační subsystém (SurIS) nebo vlivy důlní činnosti (informace o poddolovaných územích)). Podrobnosti k řešené problematice jsou uvedeny na webových stránkách v rámci záložky .Státní geologická služba“, oddíl „Informace o Ž P “, část „Mapy ložiskové ochrany" a „Mapy poddolovaných území'1 Česká geologická služba (Č S G ), zřízená pro výkon státní geologické služby v souladu s ustanovením § 17 odst. 2 zákona č. 62/1988 Sb , o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů předkládá stanovisko ke „Společnému jednání o návrhu Územního plánu Kyjov", které bylo oznámeno dopisem ze dne 5. Března 2012 pod značkou ŮÚP7322/12/109. Stanovisko je zpracováno na základě daného územního plánu a dalších dat umístěných na stránkách www.mestokvlov.cz. Doručené Dodkladv isou dostačulící. Vzhledem ke stavu ooznání lokalltv a jejího okolí bylo od terénního šetření ze strany Č G S upuštěno. G eoloaická situace Posuzované území je tvořeno sprašemi a sprašovými hlínami plelstocénu, a to převážně v západní až severozápadní části, dále pak neogenníml jíly, prachy a písky až štěrky neogenního stáří (st. pannon), a to v části jihovýchodní. Okolí vodních toků je vyplněno nivními sedimenty, tj. hlínami, písky a štěrky holocenního stáří. O chrana lo žise k nerostných surovin Na základě prostudování podkladových materiálů lze konstatovat, že Č eská geologická služba nemá připomínky ke „Společnému jednání o návrhu ÚP Kyjov" z hlediska těžby nerostných surovin, z hlediska ochrany dobývacích prostorů ložisek nerostných surovin, z hlediska chráněných ložiskových území a z hlediska prognózních zdrojů nerostných surovin.

Bez připomínek.

Pouze je třeba upozornit, že v j. části k.ú. Kyjov se nachází CH LÚ Kyjov (16110000) na lignit, dále pak do jižní části k. ú. zasahuje území ložiska Kyjov-Svatobořise (316110001), kde probíhala dřívější povrchová těžba lignitu a dále se v jižní části k.ú. nachází území ložiska cihlářské suroviny Kyjov, kde probíhala v minulosti povrchová těžba.

Bude blíže popsáno v návrhu ÚP.

Se su v n á území Z hlediska nestability terénu je třeba upozornit na dva potenciální plošné sesuvy nacházející se východně od Kyjova, Vymapování těchto svahových nestabilit bylo provedeno v roce 1963 a aktualizace byla provedena v roce 1979. Dále byly v severní části k.ú., podél silnic 432, také v roce 1963 vyčleněny tři bodové sesuvy a jejich aktualizace byla provedena v roce 1979. Za účelem zjištění dnešního stavu všech svahových nestabilit by bylo potřeba provést

rekognoskací v k.ú. Kyjov. Radonové riziko Oblast podle radonové databáze Č G S a Asociace radonového rizika spadá do kategorie nízkého radonového indexu. H ydrogeologie Podloží západní částí území je tvořeno kolektory jemných písků a vápnitých jílů panonu s koeficienty transmísivíty T=7,76.10"4-1.10'3 nr^.s'1, transmisivita s = 0,39. Význam né aeo lo aické lokalitv Lokalita Kviov: bývalé hliniště cihelnv na i. okrau Kviova v areálu firmy Kontakt Moravia. Charakteristika oblektu: částečně zavezené a zaDlavené opuštěné hliniště, v z. rohu se zbvtkv výchozů vysokých kolem 2,5 m. Oblast: neoaén vídeňské Dánve Geolooická charakteristika: v z. c í d u dnes iiž vvtěženého hliniště kviovské cihelnv isou v zářezu těsně nad hladinou jezírka nedokonale odkryty šedozelené jíly bzeneckého souvrství, které by ly předmětem dřivějši těžby. Nad nimi leži žlutošedé , rezavě smouhované písky a štěrkovými polohami s lokálně nahromaděnými miskami Congeria ortnithopsis Brus., C. hoernesl Brus. a ulitami Melanopsis Fossilis Fossilis (M.-G ), M nouel multlcostata Hand. A M. Fuchsi Hand. Jako lokální endemlcká forma byla odsud popsána Congeria kyjovense Proch. Písky poskytly rovněž mlkrofaunu zastoupenou ostrakody Cyprideis Pannonica (Méh.), Hungarocypris auriculata (R S S ) a četnými redepozicemi z badenu. Měkkýši umožňuji zařazeni do zóny B až C Pannonu Paleontologií lokality se dailně zabývala Schizelová (1998). Stupeň ochranv: B-Geoloaické lokalitv doporučené k ochraně Důvod ochrany: hliniště cihelny je významnou paleontologickou lokalitou s měkkýší faunou pannonu B-C, dnes již převážně zničena zavážením. Střetv záimů: skládkv odoadů Popis střetu záimů: Lokalita ie ohrožena zavážením průmyslovým odpadem z přilehlého výrobního závodu. S T A N O V IS K O Č E S K É G E O L O G IC K É S L U Ž B Y : K předloženém u „ Návrhu Územ ního plánu m ěsta K y jo v a “ nemá Č e sk á g e o lo gická slu žb a žádné připom ínky. 46.

47.

12/2012 02 04.2012

48.

49.

50.

51.

52.

53.

SM 07.03.2012

MND, a s. Úprková 807/6 695 01 Hodonín MND G as Storage, as Úprková 807/6 695 01 Hodonín S E L F servis, spol. s r.o. Pálavského nám. 11 628 00 Brno 28 Telefoníca Czech Republic, a.s. P O.Box 134 Z a Brumlovkou 266/2 140 22 Praha 4 Č E Z správa majetku, s.r.o. Teplická 874/8 405 49 Děčín IV

Č E Z , a.s. Duhová 2/1444 140 53 Praha 4 Michle Ústřední kontrolní a zkušební ústav zemědělský, Hroznová 2 603 00 Bmo Úřad pro civilní letectví Č R, provozní inspektorát, Letiště Ruzyně 160 08 Praha 6

Nevyjádřili se

MND G as Storage a.s. tímto sděluje, že v dané oblasti se nenacházejí žádná zařízení, jež by spadala do správy společnosti a rovněž zájmy nejsou daným řízením nikterak zasaženy, proto nemáme žádných připomínek.

Be z připom ínek.

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

V zastoupení společnosti Č E Z , a.s. Duhová 2/1444, 140 53 Praha 4, Vám sdělujeme, že v uvedené lokalitě nevlastní Č E Z , a.s., žádný nemovitý majetek a nemáme námitek a připomínek. Upozorňujeme, že naše stanovisko se netýká možných kolizí stavby se stávajícími a plánovanými distribučními sítěmi či jinými zařízeními O vyjádření k těmto zařízením požádejte společnost Č E Z Distribuce, a s., Teplická 874/8 405 02 Děčin 4


Nevyjádřili se

N evyjádřili se

N evyjádřili se

Informace od obce 54.

ORM32547/12 /189 13.08.2012

Mésto Kyjov Odbor rozvoje mésta Masarykovo nám. 30 697 22 Kyjov

Na základě oznámení o zahájení řízeni o pořízení Územního plánu Kyjov a po společném projednání návrhu Územního plánu Kyjov ze dne 3. 4. 2012, podává Město Kyjov návrh na tyto změny v návrhu ÚP Kyjov: A. Změnv v arafické části ÚP viz. příloha č.1 B Nesrovnalosti textové a výkresové části: 1. P9 - Boršov, Za Humny - ve výkrese plocha ozn. S O - plocha smíšená obytná _ v textové části D S - plocha dopravní infrastruktury 2. P10 - Nětčice - ve výkrese ozn. Bi - plochy bydlení _ v textové části Sm plocha smíšená obytná 3. P6 - Nětčice, Mezivodí - ve výkrese ozn. So _ v textové části ozn S c C. Úorava textové části: 1. P100 - Bohuslavice - v textové části ponechat pouze - „řešit pěši propojení přes železnici" D. Změnv z Dlochv změn na stabilizované Dlochv: 1. Z62 - Diesel car, Vlkošská 2 Z90 - Obchodní centrum Kyjov - viz.příloha č.4 3. Z89 - obslužná komunikace Obchodního centra 4. Z48 - obslužná komunikace lokality Pod Lipami - viz.příloha č.5 5 Z80 - cyklostezka Muténka E ÚDrava územních studií: 1 viz příloha č 6 - Uzemní studie Přílohv: č.1 - A. Změny v grafické části UP č.2 - situace oplocení ul. Luční č 2a - geometrický plán pozemku Hasičů ul. Luční č.3 —koordinační situace - přestupní terminál IDS č.4 - Kolaudační souhlas - Obchodní centrum Kyjov, Centrum specializovaných prodejen č.5 - Kolaudační souhlas - Komunikace a chodníky, lokalita Pod Lipami-11 RD č.6 - Územní studie

Bude prověřeno a popř. zapracováno do návrhu ÚP Kyjov.

Obec Bukovany

...

Nevyjádřili se

—

Obec Čeložnlce

...

Nevyjádřili se

57.

...

Město Koryčany

...

Nevyjádřili se

58.

—

Obec Lovčice

...

Nevyjádřili se

59.

—

Obec Kostelec

...

Nevyjádřili se

60.

...

Obec Mouchnice

...

Nevyjádřili se

61.

—

Obec Nechvalín

...

Nevyjádřili se

62.

...

Obec Skoronice

...

Nevyjádřili se

63.

...

Obec Sobůlky Obec Svatobořice Mistřín Obec Vlkoš

...

Nevyjádřili se

55. 56.

64.

...

65.

...

—

...

Nevyjádřili se Nevyjádřili se

Připomínky občanů 66.

U UP18804/20 12 23 05.2012

Radek Valenta Za Stadionem 1154 69701 Kyjov

Jako ž to vlastník pozemků pare č. 359, 362/3, 358, 363/3. 366/4, 366/5, 366/7, vše v k.ú. Kyjov, V ás žádám v nově pořizovaném Územním plánu Kyjov o zachování vymezené funkční plochy „Bydlení (Bv - sm íšená zóna bydlení + menší řemeslná výroba a služby bez dopadu na okol(„ tak, jak je zakresleno v platném územním plánu sídelního útvaru Kyjov, viz přiložená příloha. Důvodem mé připomínky je změna (redukce) funkční plochy „Bydlení", kde bych chtěl v budoucnu stavět rodinný dům.

Rozvojová plocha pro bydlení zůstane v takovém rozsahu v jakém je zakreslena v platném Ú PD, tj. dle platného ÚPN SÚ Kyjov.

P Ř ÍL O H A Č. 3

Územní plán Kyjov - opakované společné jednání Vyhodnocení stanovisek, připomínek a vyjádření Dle § 50 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavební řádu, ve znění pozdějších předpisů Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona o zn 1.

č .j. d a tu m JMK7465/2013 14.03.2013

pokyny z p r a c o v a t e li

s u b je k t

o bsah

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánováni a stavebního řádu Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno

Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále O Ú P S Ř ) obdržel dne 18 01.2013 oznámení o společném jednání o ,2. návrhu územního plánu (ÚP) Kyjov" ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona, které se uskutečnilo dne 13.02.2013 v zasedací místností MěÚ Kyjov, Masarykovo nám 30. O Ú P S Ř vydává za k rajský úřad ve sm yslu § 4 odst. 7 stavebního zákona toto koordinované stanovisko: A)

stan o visko odboru životn íh o prostředí

O Ú P S Ř obdržel dne 03.03.2012 oznám ení o společném jednání o .Návrhu územního plánu Kyjov" ve smyslu § 50 odst. 2 zákona č 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění platném do 31.12.2012, které se uskutečnilo dne 03.04.2012 na MěÚ Kyjov. V rámci koordinovaného stanoviska orgán ochrany Z P F krajského úřadu vydal souhlasné stanovisko s návrhovými plochami předloženého .Návrhu územního plánu Kyjov“ (č j. JM K 28790/2012, ze dne 02.05.2012). Dokumentace „2 návrh územního plánu Kyjov” je původní návrh Ú P zpřesněný na základě uplatněných stanovisek a připomínek. „2. návrh územního plánu Kyjov" zejména upravil rozsah jednotlivých ploch (plocha Z7, Z8, Z11, Z15, Z16, Z41, Z42, Z43, Z47, Z49, Z57, Z76, Z77, Z78, Z124, N5, N20, N33), některé plochy sloučil (Z1 a Z2), nahradil (Z4, Z6), jiné zám ěry byly již realizovány (Z48, Z62, Z80, Z89, Z90); upravil také využití některých ploch (Z86, Z87, Z99). „2. návrh územního plánu Kyjov" (zpracovatel: U R B A N IS T IC K É S T Ř E D IS K O BRN O , spol. s r. o., leden 2013) navrhuje plochy, jejichž tabelární vyhodnocení je nedílnou součástí tohoto stanoviska (viz příloha č. 1). K ra js k ý úřad Jih o m o ravské h o kraje, odbor životního prostředí, ja ko věcně a místně p říslu šn ý úřad podle ustanovení § 29 zákona č. 129/2000 Sb ., o krajích, ve zn ění p o zd ě jších předpisů, k „2. návrhu územ ního plánu K y jo v “ uplatňuje n ásled ující stan o viska:

B e z připomínek.

1. Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb.. o ochraně zemědělského DŮdního fondu, ve znění Dozděišlch DředDlsů (dále len zákon):


Orgán ochrany Z P F MěÚ Kyjov ve své stanovisku č.j. OŽP3442/12ozp-sek ze dne 18.02.2013 nemá žádné připomínky. K původnímu „Návrhu územního plánu Kyjov" uplatnil své stanovisko orgán ochrany zemědělského půdního fondu Krajského úřadu JM K dne 02 05 2012 (č.j. JM K 28790/2012) s následujícím zněním: Zastoupeni půd s l. a II. třídou ochrany v návaznosti na zastavěné území je v Kyjově velmi vysoké a při rozvoji sídla se nelze úplně vyhnout záboru těchto půd. Požadavek na omezováni využitelnosti těchto půd, formulovaný v zadáni ÚP, je řešen tím, že klade důraz na kontinuitu vývoje území a využiti ploch přestavby v rámci zastavěného území bez dopadu na ZPF Navrhované plochy vykazuji přímou návaznost na zastavěné území obce, čímž zarovnávají kompaktně půdorys obce. aniž by vytvářely nežádoucí proluky a narušovaly organizaci či obhospodařování přilehlých pozemků zemědělského půdního fondu. Převážná část navrhovaných zastavitelných ploch je převzata z platného územního plánu a jeho schválených změn. Rozsah zastavitelných ploch navržených v platném územním plánu a jeho změnách přesahuje plochu cca 230 ha. Na rozdíl od platného územního plánu jsou ale v návrhu územního plánu zahrnuty všechny plochy pro územní systém ekologické stability, který vyžaduje změnu využiti územi. Navrženy jsou formou ploch přírodních a ploch smíšených nezastavěného územi - krajinné zelené. Rozsah těchto návrhových ploch čini cca 60 ha. Nárůst ploch oproti původnímu územnímu plánu je dán změnou metody hodnoceni dopadu návrhů ÚSES do zemědělské půdy. Největšl nárůst ploch je patrný v severni části Bohuslavic v údolí Kyjovky, kde docházi k návrhu doplněni nadregíonálniho biocentra Ždánický les a vodních ploch. K plochám ÚSES orgán ochrany ZPF krajského úřadu stanovisko neuplatňuje, neboť dle ust § 5 9 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve zněni pozdějších předpisů, se na pozemky nezbytné k uskutečněni opatřeni, projektů a plánů tvorby systému ekologické stability nevztahuji ustanoveni o ochraně zemědělského půdního fondu.

Nově předložený upravený „2. návrh územního plánu Kyjov" přebírá hlavní rozvojové plochy z projednaného „Návrhu územního plánu Kyjov". U ploch pro rozvoj bydlení dochází pouze k navýšení na severovýchodní hranici zastavěného území Kyjova a severozápadně od Boršova, což představuje minimální navýšení ploch záboru ZPF. O rgán och ran y Z P F K rú JM K so u h la s í s „2. návrhem územ ního plánu K y jo v “ bez připom ínek.

2. Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb.. o ochraně přírody a kraiinv. ve znění pozdějších předpisů

Be z připomínek.

Zdejši orgán ochrany přírody příslušný podle písmene x) odstavce 4) § 77a výše uvedeného zákona uplatňuje stanovisko k předloženému „2 návrhu územního plánu Kyjov" v tom smyslu, že na základě předchozího vyloučení významného vlivu zadání ÚP na soustavu Natura 2000, nemá k návrhu další připomínky. Žádné další zájmy ochrany přírody a krajiny, k jejichž uplatnění je příslušný zdejší krajský úřad, nejsou tímto návrhem ÚP dotčeny. Z hlediska dalších zájmů sledovaných odborem životního prostředí nejsou k předloženému návrhu připomínky. B) stan o visk o odboru dopravy Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor dopravy (dále jen KrÚ JM K OD) uplatňuje za použití ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona podle ustanovení § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., v platném znění (dále jen zákon) následující stanovisko k návrhu územního plánu a so u h la sí s řešením silnic II. a III. tř. v návrhu územního plánu za podmínky respektování následujících připomínek: 1.

Plochy, ve kterých je vedena stávající silnice II. nebo III. tř., budou mít podmíněno využití tak, že nebude znemožněno vedení silnice v plynulé trase a potřebné šířce.

2.

Silnice II. tř. v průjezdním úseku budou vedeny ve funkční skupině B s částečným omezením přímé obsluhy.

3

Silnice budou mít uváděny šířkové kategorie podle Návrhové kategorizace krajských silnic JMK.

4.

Bude prověřena charakteristika návrhové plochy Z93.

5. Podmínky využití ploch přilehlých k silnicím II. nebo III. tř. nebudou při dalším projednávání oslabovány. O důvodnění KrÚ JM K OD podle ustanovení § 40 odst. 3 písm. f) zákona a § 4 odst. 2 stavebního zákona uplatňuje jako věcně a místně příslušný dotčený orgán stanovisko k územně plánovací dokumentaci a závazné stanovisko v územním řízení z hlediska řešení silnic II. a III. třídy. 1.

Musí být zajištěna průchodnost průjezdního úseku a extravilánového úseku silnice, což musí respektovat i další typy hlavního využití ploch dopravy (např. chodníky). Silnice pak mohou být šířkově upravovány ve stávajících parametrech nebo v parametrech odpovídajících Návrhové kategorizaci krajských silnic JM K (www.kr-jihomoravsky.cz).

Vzato na vědom i. Bude prověřeno, popř. doplněno do návrhu UP.

2. Silnice II. tř. jsou dle Č S N 736110 vedeny v průjezdním úseku ve funkční skupině B. Tento požadavek platí na úsek silnice II/422 jižně od I/54 a II/432 severně od I/54, kde jsou součástí tahu krajského významu. Funkční skupina bude uvedena ve výroku ÚP 3. V odůvodnění je uváděna pro silnici II/432 jiná kategorie než v uvedené dokumentaci (dostupné na www.kr-jihomoravsky.cz). 4

Návrhová plocha Z93 je definována jako návrh křižovatky silnice I/54 s přeložkou silnice II/432 a vjezdem k čerpací stanici. Je-li přeložka silnice II/432 uváděna jako územní rezerva, nemůže v návrhu tvořit křižovatku se silnicí I/54

5. Podmínky využití ploch schráněnými prostory přiléhajících k silnicím II. nebo III. třídy musí být ošetřeny tak, aby nevznikaly nároky na omezování provozu na silnicích. Předložený návrh uvádí v bodě 2.2.2. podmínky pro využití takovýchto ploch - "nově vymezené chráněné prostory, definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví resp. ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, lze umístit pouze do lokality, v níž celková hluková zátěž nepřekračuje hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro tyto prostory; průkaz souladu hlukové zátěže se stanovenými limity musí být v odůvodněných případech doložen nejpozdějl v rámci územního řízení s tím, že musí být zohledněna i zátěž z povolených, doposud však nerealizovaných záměrů". KrÚ JM K OD souhlasí s návrhem ÚP, ovšem pouze při respektování podmínek uvedených ve výroku. Podle ustanovení § 4 odst. 2 písm. b) stavebního zákona je toto stanovisko závazným podkladem pro opatření obecné povahy vydávané podle stavebního zákona. C ) sta n o visk o odboru kultury a pam átkové péče Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor kultury a památkové péče k žádosti o vyjádření k „2. návrhu územ ního plánu K y jo v “ sděluje, že z hlediska požadavků vyplývajících ze zákona č. 20/1967 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, neuplatňuje žádné konkrétní požadavky. Odůvodnění: Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor kultury a památkové péče, dle ustanovení § 28 odst 2 písm c) zákona č 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, uplatňuje stanovisko k území, ve kterém se nachází městská památková zóna. Ve „2. návrhu územního plánu Kyjov” byl zohledněn uplatňovaný požadavek omezení výškové regulace zástavby v ploše P2 - plocha sm íšená obytná (lokalita u kulturního domu) na 2 NP + podkroví. Upozorněni odboru územ ního plánování a stavebního řádu Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (ZÚ R JM K) byly vydány Zastupitelstvem Jihomoravského kraje dne 22.09.2011. Rozsudkem Nejvyššiho správního soudu ze dne

Be z připomínek.

21.06.2012, který nabyl účinnosti dnem jeho vyhlášení, bylo opatření obecné povahy - Z U R JM K - zrušeno. Tato skutečnost je při pořizování územně plánovací dokumentace zohledněna. O Ú P S Ř upozorňuje pořizovatele na potřebu průběžného sledování právní situace ve věd Z Ú R JM K v souvislosti s podanou ústavní stižností. 2.

3.

OŽP3442/12/0 zp sek 18.02.2013

Krajský úřad Zlínského Kraje Tř. Tom áše Bafi 21 961 90 Zlín Městský úřad Kyjov Odbor životního prostředí Masarykovo nám 30 697 22 Kyjov

Nevyjádřili se.

Stan o visko Měú K vio v O ZP ie vvdáváno DOdle n ásled uiicich hledisek: 1. Z hlediska ochrany přírody a krajiny - zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v plat. znění. 2. Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o zm ěně některých zákonů (dále jen vodní zákon) 3. Z hlediska odpadového hospodářství dle § 79 odst. zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů 4. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu podle zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. 5. Z hlediska ochrany lesního půdního fondu a hospodaření v lesích podle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplněni některých zákonů. Stan o visko : ad 1) LB C Bohuslavlcká Nová hora je v textové části chybně uvedeno jako neexistující. LB C se překrývá s registrovaným V K P Bohuslavická Nová hora a je tedy funkční. Je nutno zajistit opravu. Ve výčtu registrovaných V K P ne „Výsypky". Žádám e o opravu.

Jed no tlivé body budou prověřeny, popř. doplněny či pozm ěněny.

figuruje bezejmenný V K P v lokalitě či trati „Vysoký"

Z územních plánů zmizelo funkční vymezení většiny prvků liniové zeleně, jenž jsou součástí Ú S E S . Například realizovaný Interakční prvek podél účelové komunikace v trati Polámaný v k. ú. Kyjov a interakční prvek v k. ú. Boršov a Bohuslavice u Kyjova procházející podél polní cesty v tratích Čtvrté naproti mlýnu, Padělky a Perný vlevo od státní komunikace ve směru z Boršova na Bohuslavice, apod. viz původní ÚP. ad 2) Bez připomínek,


ad 3) Bez připomínek.


ad 4) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu nejsou připomínky k navrženému funkčnímu využití ploch, které jsou předmětem společného jednání o 2. návrhu Územního plánu Kyjov.

4.

O SK 3595/13/ 383 16.01.2013

Městský úřad Kyjov Odbor školství s památkové péče Masarykovo nám. 30 697 22 Kyjov

ad 5) Z hlediska ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa nemáme připomínek k navrženému funkčnímu využití ploch, které jsou předmětem společného jednání o 2. návrhu Územního plánu Kyjov. Dne 21 1. 2013 obdržel Městský úřad Kyjov, odbor školství a kultury, oznámení Městského úřadu Kyjov - úřadu územního plánování, Masarykovo náměstí 30, Kyjov, kterým se oznamuje společné jednání o 2. návrhu Územního plánu Kyjov. Městský úřad Kyjov, odbor školství a kultury, který je příslušný podle § 7 odst. 2 a § 61 odst. 1 zákona č.128/2000 Sb., o obcich, ve znění pozdějších předpisů a procesně vázán § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů,

Bude prověřeno. B e z připom ínek.

vydává podle ust. § 29 odst. 1 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů a podle ust. § 7 odst. 2 zákona č. 122/2004 Sb., o válečných hrobech a pietních místech, ve znění pozdějších předpisů, k výše zmíněnému 2. návrhu Územního Dlánu Kviov toto vviádření: 1

V části 3.2.1. O CH R A N A A R O Z V O J H O DN O T ÚZEM l v T E X T O V É Č Á S T I O D Ů VO DN ĚN Í ÚZEM NÍHO PLÁNU, jsou ve výčtu nemovitých kulturních památek zapsaných v Ú S K P Č R jsou uvedeny mylné tyto údaje: • chybí kulturní památka slo u p se so cho u P. Marie, č. 7-2302, část obce Kyjov, umístění - na hlavním náměstí. • v seznamu je uveden m ěšťanský dům čp. 33, č. 28605/7-2300, část obce Kyjov - tento dům byl již v roce 1967 asanován, jedná se o prostor k dostavbě před kulturním domem na Masarykově náměstí.

2.

V e výčtu válečných hrobů a pietních míst jsou pak uvedeny mylně tyto údaje: • válečné hroby a pletní místa jsou evidovány zákonem č. 122/2004 Sb., o válečných hrobech a pietních místech, a to v Centrální evidenci válečných hrobů, nikoli na Měú. • chybí válečný hrob: Bohuslavice. pare. č. 1597, pom ník na upom ínku 1. sv. války (nachází se sice na hranici s katastrem Jestřabice, ale mistnimi je vnímán jako místní památka Bohuslavic) Boršov, pare. č. 30. pamětní deska Ivana Ja v o ra (nově evidovaný válečný hrob) Kyjov, st. pare. č. 130/2, pamětní d eska O ldřichu Pech alo vi (nově evidovaný válečný hrob) •

5.

Městský úřad Kyjov Odbor správních a dopravních agend Masarykovo nám 30

Bude v návrhu ÚP K yjo v respektováno.

válečný hrob č. 12, Kyjov, st. pare. č. 157/1, pamětní deska obětem 1. s v . války z Nětčic (v depozitáři muzea) - nově je přesunut do nových prostor depozitáře, st. pare. č. 115/2 (přístavba budovy muzea) Nevyjádřili se

...

6.

132/560/13 2059/P/13 4152/ENV/13 21.01.2013

697 22 Kyjov MŽP Č R Odbor výkonu státní správy VII Mezírka 1 602 00 Brno

141/560/13 2048/P/13 4140/ENV/13 22 01 2013 Sta n o visko se opakuje

Ministerstvo životního prostředí (MŽP) - odbor výkonu státní správy VII (O V S S VII) vydává ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 a 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a podle částí čtvrté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se svojí působností následující stanovisko: Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů, ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 13 odst. 1 až 3 zákona č. 66/2001 Sb., úplné znění zákona o geologických pracích, dle mapy ložiskové ochrany 1 : 50 000, list 34 - 22 Hodonín zasahují do k.ú. Kyjov tato výhradní ložiska: Výhradní ložisko lignitu „K yjo v - Svatob o řice“ - ev č. ložiska 3 161100. Stanoveno chráněné ložiskové území (CHLÚ ) Kyjov. Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace Č eská geologická služba

Bude v návrhu UP Kyjov respektováno.

Vytěžené ložisko cihlářské suroviny „ K y jo v“ - ev. č. ložiska U3 051200. Stanovený dobývací prostor Kyjov I je považován ze zákona za CH LÚ . Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace B E T A S, Moravia a s., Hodonín. Registrovaný prognózní zdroj lignitu „Kyjo v 1 “ - ev. č. ložiska P9 420300 - ložisko je v evidenci a ochraně organizace MŽP Praha. Registrovaný prognózní zdroj lignitu „K y jo v 2“ - ev. č. ložiska P9 420400 - ložisko je v evidenci a ochraně organizace MŽP Praha. Registrovaný prognózní zdroj lignitu „K y jo v 3 “ - ev.č. ložiska P9 420500 - ložisko je v evidenci a ochraně organizace MŽP Praha. Regitzrovaný prognózní zdroj lignitu „Kyjo v 4 “ - ev. č. ložiska P9 420600 - ložisko je v evidenci a ochraně organizace MŽP Praha. Pokud 2. návrhem územního plánu nebudou v k.ú. města Kyjov dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP O V S S VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání připomínek a s jeho řešením souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že v předmětné části města Kyjov jsou evidována poddolovaná území z minulých těžeb: 1. Kyjov 1 - doly Hugo - Barbora - po těžbě paliv před a po roce 1945 Dotčená plocha terénu činí 1 919 096 m2 - ev.č. 4058. 2. Kyjov 2 - Železniční zastávka - po těžbě paliv před rokem 1945 - ev. č. 4036. 3 Svatobořice - po těžbě paliv před i po roce 1945. Dotčená plocha 9 222851 m2 - ev.č 4022 4. Svatobořice 2 - po těžbě paliv po roce 1945 - ojedinělá pravděpodobnost - ev. č. 5494. Pro informaci uvádíme, že východně od zastavěné části města Kyjov jsou „ostatními sesuvy": 1. Kyjov - ev.č. 2502 -s e s u v potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 350 2. Kyjov - ev.č.2503 - sesuv potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 150 3. Kyjov - ev.č.2504 - sesuv potenciální. Dotčená plocha sesuvu činí 280 Poslední revize uvedených sesuvů byla provedena v roce 1979.

evidována území s x 60m. x 90m. x 80m.

Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území kraiů Jihomoravského a Zlínského v Brně. 7.

8.

SPU 012039/2013/ 59 19.02.2013

Ministerstvo životního prostředí Č R , odbor ekologie krajiny a lesa, Vršovická 65 100 98 Praha 10 Státní pozemkový úřad Hodonín Pobočka Hodonín Bratislavská 1/6 695 01 Hodonín

Nevyjádřili se

...

K Vašemu oznámení ze dne 16.01.2013 č.j.:ÚÚP2S23/13/109 o společném jednání o 2. Návrhu ÚP Kyjov sdělujeme, že máme pouze dvě připomínky v k.ú. Kyjov:

a)

b)

na části území po jednoduchých pozemkových úpravách v lokalitě Na suchém řádku (JPÚ zapsána do KN v roce 1997) je navržena zastavěná plocha Z128, jako ploch technické Infrastruktury. Za účelem zajištění obslužnosti zemědělských pozemků řešených v této JPÚ , byl vytvořen pozemek pare. č. 3496/76. Proto je nutné zachovat přístup na pozemky a návrh zastavěné plochy řešit tak, aby tato cesta i do budoucna byla v majetku Města Kyjov a byla tedy veřejně přístupnou. V lokalitě Stéblov (JPÚ zapsaná do KN v roce 1999) je navrženo založeni prvků Ú S E S LB K XXII Za účelem zajištění obslužnosti zemědělských pozemků řešených v této JPÚ , byl vytvořen pozemek pare. č 3733/20 Proto je nutné zachovat přístup na pozemky a návrh tohoto veřejně prospěšného opatření řešit tak, aby tato cesta byla respektována

Bude prověřeno, popř. zapracováno do návrhu ÚP Kyjov.

Ostatní plochy s navrženou změnou ve využití území nejsou v rozporu s realizovanými jednoduchými pozemkovými úpravami v k.ú. Kyjov, Boršov, Nětčice a Bohuslavice u Kyjova a nemáme tudíž dalších připomínek. Toto vyjádřeni se podává podle § 19 písmene k) zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a iinému zemědělskému maietku, v platném znění. 9.

Ministerstvo kultury ČR Maltézské náměstí

.. .

Nevyjádřili se

.. .

Nevyjádřili se

471 10.

118 11 Praha Ministerstvo vnitra Č R Nad Štolou 3 170 34 Praha 7

11.

12.

432/33133/201 3-1383-ÚP-BR 19.02.2013

Ministerstvo zdravotnictví Č R Odbor investičního rozvoje Palackého náměstí 4 128 01 Praha 2 Ministerstvo obrany ČR Vojenská ubytovací a stavební správa Brno Svatoplukova 2687/84 615 00 Brno - Židenice

Nevyjádřili se

Ve smyslu § 175 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č.222/1999 Sb. o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a v souladu s rezortními předpisy (na teritoriu okresů Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříž, Prostějov, Třebíč, Uherské Hradiště, Vyškov, Zlín, Znojmo a Bruntál, Frýdek-M ístek, Jeseník, Karviná, Nový Jičín, Olomouc, Opava, Ostrava, Přerov, Šumperk, Vsetín) bylo provedeno vyhodnocení výše uvedené akce. Česká republika - Ministerstvo obrany

zastoupená V U S S Brno, jako věcně a místně příslušná ve smyslu § 6, odst. 1, písmeno h zákona č. 222/1999 Sb., jejímž jménem jedná ředitel V U S S Brno Ing. Jaroslav Valchář na základě pověření ministryně obrany čj. 2566/2007-8764 ze dne 2 1.2008 ve smyslu § 7, odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb. vydává k návrhu územního plánu Kyjov stanovisko: Souhlasíme s předloženou ÚPD.

13.

2421/2013/31 100 21.01.2013

14.

15.

KH SJM 02845/2013/H O/HOK 13 02 2013

Ministerstvo průmyslu a obchodu Na Františku 32 110 15 Praha 1 Ministerstvo dopravy Nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12 PO BO X 9 110 15 Praha 1 Krajská hygienická stanice Jm K se sídlem v Brně územní pracoviště Hodonín Plucárna 1a 695 01 Hodonín

Vzhledem k tomu, že VUSS Brno neshledala rozpor mezi návrhem funkčního využiti ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD při dodrženi ustanovení § 175 zákona č.183/2006 Sb. připomínek. Pro přehlednost a jednoznačnost významného limitu pro územi, doporučujeme zapracování Ochranného pásma radiolokačnfho zařízení Ministerstva obrany také do Výkresu širších vztahů.

V návrhu ÚP Kyjov bude upraveno.

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 50 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože dokumentace akceptuje problematiku ochrany a využití nerostného bohatství v řešeném území.

Bez připominek.

Nevyjádřili se.

Kviov - 2. návrh územního Dlánu Kviov

[ pořizovatel Městský úřad Kyjov, úřad územního plánováni, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030 Dstanovisko Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje se sidlem v Brně k návrhu územního plánu Kyjov

Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně (dále také „KH S JmK") jako dotčený orgán ochrany veřejného zdraví příslušný dle ustanovení § 82 odst 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále také „zákon č. 258/2000 Sb."), dle ustanovení § 82 odst. 2 písm. j) zákona č. 258/2000 Sb., § 4 odst 2 písm. b) a § 50 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále také „stavební zákon"), v souladu s ustanovením § 2 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále také „správní řád"), k 2. návrhu územního plánu Kyjov uplatňuje toto stanovisko:

Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně s 2. návrhem územního plánu Kyjov

projednaným na společném jednání o 2. návrhu dne 13 2. 2013 s Městským úřadem Kyjov, úřadem územního plánování, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030, jako orgánem příslušným ve smyslu ustanovení § 6 stavebního zákona k pořízení územního plánu Kyjov souhlasí. Současně však KHS JmK s odkazem na ustanoveni § 30 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb a ustanoven! nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací (déle také „nařízení vlády č. 272/2011 Sb "), považuje za účelné resp. nezbytné, aby Vzato na vědomi. územní studie zpracovávané dle ustanoveni § 30 stavebního zákona, jejichž účelem je mj. prověřeni problémů souvisejících s hlukovou zátěži jako podmiňujícím faktorem využití a uspořádání územi, byly projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví (územní studie pro plochy Z1, Z3, Z10, Z14, Z15, Z43, Z63, Z86. Z87, Z96, P3, P10). Dále KHS JmK uvádí, že provoz heliportu v areálu nemocnice byl v době zpracováni regulačního plánu Bukovanská 1. vzhledem k parametrům provozu (nízká četnost provozu, krátkodobá expozice) charakterizován ve smyslu tehdy platné legislativy v oblasti ochrany veřejného zdrávi jako ojediněle se vyskytující hluková událost Dikce ojediněle se vyskytujíci hlukové události neni v současné době legislativně upravena s tím, že dle ustanoveni § 1 Bude do návrhu ÚP odst 2 písm. b) nařízení vlády č. 272/2011 Sb. se toto nařízeni mimo jiné nevztahuje na hluk Kyjov zapracováno. a vibrace způsobené prováděním záchranných prací 1 přesto však KHS JmK doporučuje, aby potenciální uživatelé nemovitosti v lokalitě Bukovanská byli upozorněni na existenci a provoz heliportu a s tím související zvýšenou hlukovou zátěž v ůzemi. ODŮVODNĚNÍ

K H S Jm K bylo dne 18. 1. 2013 Městským úřadem Kyjov, Úřadem územního plánování, Masarykovo náměstí 30, 697 22 Kyjov, IČ 00285030, jako úřadem územního plánování a pořizovatelem územního plánu Kyjov (dále také „ÚP Kyjov"), v souladu s ustanovením § 50 odst. 2 a 5 188 odst. 3 a odst. 4 stavebního zákona doručeno oznámení o společném jednání

o 2. návrhu územního plánu Kyjov, ze dne 16. 1. 2013, s.z. 414/2010/UÚP/ÚP Kyjov, č.j. ÚÚP2523/13/109. 2. návrh ÚP Kyjov zpracovala společnost Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Příkop 8, Brno, v lednu 2013, evidenční číslo 210 - 001 - 427. K návrhu zadání ÚP Kyjov uplatnila K H S Jm K dne 11. 5. 2010 pod číslem jednacím 3367/2010/HO/HOK, číslem dokumentu HO/18350/2010/HOK, požadavky na obsah ÚP Kyjov. K návrhu územního plánu (první návrh) bylo uplatněno stanovisko dne 10. 4. 2012 pod číslem jednacím K H SJM 10588/2012/HO/HOK (spisová značka S -K H SJM 09868/2012), s tím, že K H S Jm K pro další fáze projednávání ÚP Kyjov, a to mimo jiné i v návaznosti na průběh společného jednání dne 3. 4. 2012, vzhledem k nutnosti eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanoveni § 2 odst. 2 a 3, § 30 odst. 1 a § 34 zákona č. 258/2000 Sb ve spojení s ustanoveními právních předpisů prováděcích, a to mj. nařízení vlády č 272/2011 Sb., specifikovala požadavky uvedené ve výrokové části stanoviska. Základní údaje vyplývající z projednaného 2. návrhu ÚP Kyjov Zpracování územního plánu je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 vydanou vládou Č eské republiky usnesením č. 929 ze dne 20. 7. 2009; územní plán respektuje a řeší republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Řešením ÚP jsou respektovány koncepční záměry Jihomoravského kraje, rozsah koridorů byl přiměřeně upřesněn. ÚP Kyjov je zpracován na základě Upraveného návrhu zadání územního plánu Kyjov, které bylo schváleno Zastupitelstvem města dne 21. 6. 2010; požadavky vyplývající ze zadání byly respektovány. Kapitola 2.2 2. O C H R A N A Z D R A V Ý C H ŽIVO TN ÍCH PO DM ÍNEK A ŽIVO TN ÍH O P R O S T Ř E D Í Územní plán navrhuje zásady a opatření na ochranu zdravých životních podmínek a životního prostředí. ; max. dopad negativních vlivů (z ploch občanské vybavení komerční - Ok, sport - O S, vinné sklepy - Rv, plochy sm íšené výrobní - V S, plochy výroby a skladování - Vp a Vz): ,pro tyto plochy (jedná se o plochy stávající i navrhované) platí, že negativní vlivy z těchto ploch nesmí zasahovat do sousedních ploch stávajícího i navrhovaného chráněného venkovního prostoru staveb; dopad negativních vlivů (např. hluk, prašnost apod.) bude v takovém případě max na hranici této plochy s rozdílným způsobem využití _chov hospodářských zvířat v zemědělských areálech je možný pouze v takové koncentraci, která nevytvoří riziko obtěžování obyvatelstva vyššími koncentracemi páchnoucích látek; posouzení, zda je tato podmínka splněna, je nutno provést nejpozdějl v rámci územního řízení ,u hlavních dopravních tepen (silnice I. a II. tř., železnice) preferovat umístění dějů, činností a zařízení nevyžadujících zvýšenou ochranu proti hluku (např. občanské vybavení komerční. ...) T nepřípustná je obsluha a zásobování ploch (občanské vybavení komerční - Ok, plochy smíšené výrobní - V S, plochy výroby a skladování - Vp a Vz) kapacitní nákladní dopravou z ulic s převažujícím využitím obsluhy pro bydlení (jsou součástí ploch veřejných prostranství PV) Z řešit protihluková opatření staveb dopravní Infrastruktury, obestavěných stávající chráněnou zástavbou záměr na umístění dopravní stavby u stávající obytné zástavby bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení s tím, že nejpozdéji v rámci územního řízení dopravní stavby musí být prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatření záměr na souběžné umístění dopravní stavby a stavby pro bydlení bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na navrhované stavby bydlení s tím, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb ..záměr na umístění stavby pro bydlení u stávajících dopravních staveb bude posouzen z hlediska hlukové zátěže ze stávající plochy dopravy s tím, že chráněné prostory budou u stávající plochy dopravy navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení, které prokáže splnění hygienických limitů hluku pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení navržených protihlukových opatření "zám ěr na umístění stavby pro výrobu u stávajících ploch pro bydlení a ploch smíšených obytných bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže na stávající plochy bydlení a plochy sm íšené obytné s tím, že nejpozději v rámci územního řízení pro jednotlivé stavby umísťované na plochy výroby bude prokázáno, že celková hluková zátěž nepřekročí hodnoty stanovených hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru a chráněných venkovních prostorách staveb Ipro plochy s potenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí výrobní, občanského vybavení je nutno splnit podmínku - na plochách pro výrobu, komerční aktivity apod. lze umístit chráněné prostory definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví po doložení splnění povinnosti stanovených právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví na úseku hluku, příp. vibrací (resp. chráněné prostory lze umístit pouze do lokalit, v nichž bude v rámci územního řízení prokázáno splnění hygienických limitů hluku stanovených platnými právními předpisy) .záměr na umístění objektu pro bydlení a jiných chráněných venkovních prostor (nap ř . plocha pro sport a rekreaci) u stávající výrobní zóny bude posouzen z hlediska předpokládané hlukové zátěže ze stávajíc! plochy výroby s tím, že chráněné prostory budou u stávající plochy pro výrobu navrhovány až na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž z funkční plochy pro výrobu nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb pro plochy s potenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí bydleni (plochy smíšené

obytné...) bude s odkazem na platné právní předpisy respektována podmínka: nepřípustné jsou stavby, činnosti a zařízeni, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení) Ju zastavěných ploch (stávající zařízení, děje a činnosti) nesmí emise, resp. imise škodlivin překračovat limity stanovené platnou legislativou, případně limity stanovené příslušným správním orgánem :nově vymezené chráněné prostory, definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví resp ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, lze umístit pouze do lokality, v níž celková hluková zátěž nepřekračuje hodnoty stanovených hygienických limitů hluku pro tyto prostory; průkaz souladu hlukové zátěže se stanovenými limity musí být v odůvodněných případech doložen nejpozději v rámci územního řízení s tím, že musí být zohledněna I zátěž z povolených, doposud však nerealizovaných záměrů při umisťování nových zdrojů hluku musí být respektovány stávající i nově navrhované, resp. v územně plánovací dokumentaci vymezené, chráněné prostory definované platnými právními předpisy na úseku ochrany veřejného zdraví resp. ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibraci konkrétní záměry, které mohou výrazně ovlivnit čistotu ovzduší, musí být v návaznosti na zdravotní rizika související s potenciální expozicí jednotlivých skupin populace látkám znečišťujícím ovzduší předem projednány s věcné a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví respektovat vymezenou specifickou plochu (X - úložiště nebezpečných látek), případný záměr na vybudování nového úložiště (např. při poruše původního objektu) řešit v rámci stávajícího areálu Koncepce rozvoje ploch s rozdílným způsobem využití P L O C H Y SM ÍŠ E N É O B Y T N É lBydlení - sm íšené centrální - stabilizované plochy zahrnují území historického jádra města a navazující plochy; rozšíření a uzavření kompaktního celku navrženo v plochách okolo kulturního domu, navržena přestavba areálu bývalého pivovaru a mlékárny a nároží tř. Komenského s ul. Dobrovského; další možnosti rozvoje centra města v intenzivnějším využití stávajících ploch, při respektování kulturních a historických hodnot Bydlení - sm íšené obytné - stabilizované plochy vymezeny ve vazbách na městské centrum, nadřazený dopravní skelet, výrobní a komerční areály a v částech s převažujícím bydlením venkovského charakteru (Boršov, Nétčice, Bohuslavice); hlavní rozvoj situován v lokalitách Bukovanská, Havlíčkova, U Sklepů a Boršov - sever, další plochy navrženy v Bohuslavicích .P L O C H Y B Y D LE N Í i vymezeny převážné v okrajových polohách města a stávajících sídlištích (Lidická, Zahradní, Z a Stadionem, Klínky, U Vodojemu...) C rozvojové plochy navrženy především v lokalitě Bukovanská a na západním okraji Boršova a na severovýchodním okraji v Nětčicích □PLO CH Y R E K R E A C E □ rozvoj rekreačních ploch situován zejména do Bohuslavic (viz. kap. 5.6. Rekreace) PLO CH Y O BČA N SKÉH O VYBAVENÍ □ stávající plochy (občanské vybavení veřejné, komerční, veřejná pohřebiště) respektovány a stabilizovány □navržena plocha pro rozšíření areálu sociální péče na západním okraji Kyjova, hlavní rozvojové plochy pro komerční občanské vybavení navrženy v lokalitách Strážovská a Havlíčkova : navrženo rozšíření hřbitova v Nětčicích stávající sportovní areály stabilizovány, nové plochy navrženy převážné na okrajích města a dále jako doplnění nebo rozšíření stávajících hřišť (viz. kap. 4.4. Koncepce rozvoje občanského vybavení)

□ občanské vybavení veřejné - Ov [ jsou respektovány stabilizované plochy veřejného občanského vybavení je navržena plocha pro rozšíření areálu sociální péče na západním okraji Kyjova další případné požadavky na veřejné vybavení (např. zařízení zdravotnictví, domy s pečovatelskou službou, apod.) řešit využitím ploch smíšených obytných, příp. ploch bydlení, které situování zařízení občanského vybavení připouštějí □ občanské vybavení komerční - Ok □jsou respektovány stabilizované plochy komerčního občanského vybavení [ rozvojové plochy jsou navrženy ve vazbě na nadřazenou dopravní infrastrukturu a na rozsáhlejší rozvojová území (lokality Strážovská a Havlíčkova), a dále v rámci plochy přestavby v části areálu Mlýny [ vybavení charakteru ubytování, obchodu a služeb je možno rozvíjet také jako doplňkovou funkci v rámci ploch smíšených obytných □veřejná pohřebiště - Oh □jsou respektovány stabilizované plochy veřejných pohřebišť □je navrženo rozšíření hřbitova v Nětčicích □plochy sportu - O S ájsou respektovány stabilizované plochy sportu □rozvojové plochy pro sportovní zařízení jsou navrženy v lokalitách Bukovanská a Klínky, kde je možno řešit umístění haly s ledovou plochou; na severním okraji Nětčic je navržena plocha pro koupací biotop, u průmyslové zóny v Nětčicích je navrženo umístění kynologického cvičiště □v lokalitě Polámaný jsou navrženy plochy pro vybudování sportovně rekreačního areálu s vysokým podílem zeleně v Bohuslavicích je navrženo rozšíření stávajících sport, areálů - tenisových kurtů a hřiště □ dětská hřiště lze situovat i v rámci jiných ploch s rozdílným způsobem využití, např ploch veřejných prostranství, sídelní zeleně, bydlení, sm íšených obytných P L O C H Y V E Ř E JN Ý C H P R O S T R A N S T V Í (viz kap. 4.5. Koncepce rozvoje veřejných

prostranství)

P L O C H Y SÍD E LN Í Z E L E N Ě (viz kap 3.3. Vymezení systému sídelní zeleně) P L O C H Y SM ÍŠ E N É V Ý R O B N Í □ hlavní rozvoj ploch smíšených výrobních navazuje na stávající průmyslové zóny na jihozápadním okraji města (lokalita Traktorka) a na západním okraji města u lokality Bukovanská □ další plochy navrženy na jižním okraji Kyjova, okolo plochy územní rezervy vymezené pro jižní obchvat, a na severním okraji Nětčic ve vazbě na stávající průmyslovou zónu □ P L O C H Y V Ý R O B Y A SK LA D O V Á N Í průmyslová výroba - stávající areály na jižním okraji Kyjova stabilizovány, nová plocha navržena ve vazbě na areál šroubáren [ zemědělská výroba - stávající areály (Nětčice, Bohuslavice) stabilizovány, nové plochy nejsou navrženy C fotovoltaické elektrárny - stávající plochy vymezeny na západním, jižním a východním okraji řešeného území, nové plochy nejsou navrženy □ P L O C H Y D O PRA V N Í IN F R A S T R U K T U R Y 1 stávající plochy respektovány, nové plochy navrženy pro průchod systému dopravní obsluhy v řešeném území a pro zajištění prostupnosti území (kap. 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury), mj. □ respektovat stabilizované a navržené plochy dopravní infrastruktury (silniční doprava - DS) vymezené pro průchod silnic I. až III. třídy □ navržena plocha dopravní infrastruktury (Z93) pro křižovatku silnic I/54, přeložku silnice II/432 a vjezdu k čerpací stanici pod nemocnicí :je navržena plocha dopravní infrastruktury (P5) pro přestavbu křižovatky silnic I/54, II/422 a II/432 □ navržena územní rezerva (R1) pro přeložku silnice I/54, tzv. jižní obchvat města, včetně územní rezervy (R3) pro větev mimoúrovňového křížení silnice II/422 na Svatobořice □ navržena ochrana záměru na vybudování přeložky silnice I/54 - stavební činnost v tomto území je podmíněna vyjádřením O P S Ř S D Č R □ navržena územní rezerva (R2) pro přeložku silnice II/432, tzv. západní obchvat města □ navrženo parkoviště v Kyjově u nemocnice (Z13) a v Bohuslavicích u žel. podjezdu (P11) vícepodlažní parkování řešit v navržené ploše smíšené centrální (P1) za kulturním domem □ P L O C H Y T E C H N IC K É IN F R A S T R U K T U R Y stávající plochy respektovány, navrženy koridory pro průchod sítí technické infrastruktury a plocha pro rozšíření rozvodny (viz. kap. 4.2. Koncepce technické infrastruktury) P L O C H Y S P E C IF IC K É núložiště nebezpečných látek - je vymezena stabilizovaná plocha na severním okraji

Boršova případný záměr na vybudování nového úložiště (např. při poruše původního objektu) bude řešen v rámci stávajícího areálu Kapitola 3.2. VYMEZENI ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY specifikuje další podmínky využití území s tím, že v odůvodněných případech odkazuje na kapitolu 2 2.2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Kapitola 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDANÍ ZÁSTAVBY konkretizuje pro jednotlivé plochy s rozdílným způsobem využití hlavní využití, přípustné využití, nepřípustné využití a podmíněně přípustné využití s tím, že podmínky využití ploch se vztahují ke stabilizovaným plochám, (zastavitelné plochy, plochy přestavby) a plochám změn v krajině

plochám

změn

stavby v zastavitelných plochách a plochách přestavby mohou být v jednotlivých případech nepřípustné jestliže kapacitou, polohou nebo účelem odporují charakteru předmětné lokality (plochy) a nebo mohou být zdrojem narušeni pohody a kvality prostředí; navrhované využiti území posuzuje a o jeho přípustnosti či nepřípustnosti rozhoduje stavební úřad v příslušném řízení podle stavebního zákona a příslušných vyhlášek dosavadní způsob využití ploch s rozdílným způsobem využití, který neodpovídá vymezenému využití území podle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru a nejsou zde dány důvody pro opatření z hlediska ochrany životního prostředí a veřejného zdraví N avrženým uspo řádáním plo c h s rozdílným způ so bem využití, vym ístěním tran zitn í do p rav y na navržen é ob ch vaty, využitím sm íšen ých fu n kc í um ožň ujících vytvářen i pracovních p říležito s ti m in im a lizu jíc í vnitrom ěstskou dopravu, p o d p o ro u nem otorově do p rav y a stan ovením z á s a d a op atřeni na ochranu zd ravých životn ích po d m ín e k a životn ího p ro s tře d í om ezuje Ú P riziko negativních v liv ů na p ro s tře d í (exhalace, hluk), po dpo ru je zá sa d y z d ra vé h o síd la a vytváří územ ně technické p o d m ín k y p ro k v a litn í živ o tn i prostředí. U sp ořád án i p loch s ro zd íln ý m zp ů so b e m vyu žiti j e v rám c i Ú P na v rže n o tak, a b y byly m inim alizovány s tá v a jíc í i p o te n c iá ln í negativní vlivy, které b y m o h ly ov livn it zdravé živ o tn i po d m ín k y nebo ž iv o tn i prostředí. P ro s tá v a jící i n a vržen é p lo c h y sm íšen é výro b n í v blízkosti o b ytn ých zó n js o u stan o v e n y po dm ínky. N av rže n é p o d m ín k y pro ochranu zd ra v í a živ o tn íh o p ro s tře d í z a jis ti p o h o d u b y d le n í v sídle i s o h ledem na příp ad né bu d o u cí zám ěry, popř. zm ěn u legislativy.

Koncepce zásobováni vodou v řešeném území stabilizována rozvody v zastavěném a zastavitelném územi budou řešeny v rámci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravni infrastruktury___________________

[Jv rámci ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury budou stávající vodovodní řady v maximální možné míře zaokruhovány Crealizovat přeložku vodovodního řadu Boršov západ - vymezen koridor r. realizovat nový přívod vodovodu do Bohuslavic - vymezen koridor Odkanalizováni včetně zneškodňováni odpadních vod stabilizováno _jvybudován jednotný systém zakončený čistírnou odpadních vod "Bohuslavíce mají vybudovanou jednotnou kanalizaci, odpadní vody jsou přečerpávány na kanalizaci v Kyjově C kanalizační sběrače v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci stávajících a navržených ploch veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury Cu části lokality Bukovanská je navržena oddílná kanalizace, ostatní zastavitelné plochy budou napojeny v návaznosti na stávající systém kanalizace ,u ploch zastavěných, zastavitelných a ploch přestavby uvádět v maximální míře dešťové vody do vsaku - nezhoršovat odtokové podmínky v zastavěném a zastavitelném území 'při řešení hospodaření s dešťovými vodami požadovat uvádění do vsaku, jímání, využití k zálivce napojit odpadní vody z obce Kostelec - vymezen koridor napojit odpadní vody z obce Bukovany - vymezen koridor , odkanalizování do žump je podmíněně přípustné u jednotlivých staveb pouze po dohodě s vodoprávním úřadem ju m ísťo ván í malých Č O V pro skupiny RD je podmíněně přípustné za podmínky budoucího přepojení na obecní Č O V a za splnění podmínek vodoprávního úřadu : ¡respektovat stanovené pásmo ochrany prostředí kolem Č O V Kyjov - 150 m Koncepce nakládání s odoadv plochy pro nakládání s odpady jsou součástí ploch technické infrastruktury (T) a jsou respektovány Humisťování sběrných dvorů se připouští v plochách výroby a skladování, v plochách smíšených výrobních, v plochách technické infrastruktury, dále se podmíněně připouští v plochách sm íšených obytných (viz. kap. 6.1.) komunální odpad bude tříděn, v maximální míře bude dále využíván, nevyužitelné složky komunálního odpadu budou sváženy oprávněnou osobou na řízené skládky "plochy pro tříděný odpad, včetně odpadu biologického (stanoviště kontejnerů, shromaždovací místa) se připouštějí v plochách jako související technická (příp. veřejná) infrastruktura Vymezeni oloch a koridorů, ve ktervch ie prověření ieiich využití územni studií podmínkou pro rozhodováni V řešeném území budou prověřeny územní studií tyto rozvojové lokality r o z v o jo v é u zenu

k a ta s trá ln í

o z n p lo c h y

z p ů s o b v y u ž it i ú z e m í

L-ja a i B u k ov an sk á

K y jo v

2 1 , Z Í . Z S , 27 ,2 8 Z 9 . Z 10 . 2 U

o r o s trans r v i p l o c h v s id e ln i z e le n é , p lo c h a sp o rtu

B u k o v an sk á

K y jo v

Z 14 . Z 1 S . Z I 26

p lo c h a b y d le n i, p lo c h a s m íš e n á o b y tn á , p lo c h a s íd e ln í z e le n é

Š k o ln í

B oršov

Z 24

p lo c h a b y d le n i

B o r lo v -

B oršov

Z 3J . P 7

p lo c h y s m íš e n é o b y t n ě

N é tfie e - sev e r

ř W tf ie e

Z 4 J . P 10

p l o c h y b y d le n í

P o lá m á n v

K y jo v

Z S 8 . P 13

p lo c h y sp ortu

H a v lí č k o v a

K y jo v

Z6i

p lo c h a s u u š e n á o b y t n á

S v a to b o rs k á

K y jo v

Z 8 6 . Z 87

p l o c h y s m íš e n é v ý r o b n í

B o h u š to v íc e - jd i

B o h u s la v íc e

Z 9 6 . Z 97

p lo c h a s itu še n á o b y t n á , p l o c h a v e ř e jn é h o p ro str a n s tv í

ji h o v ý c h o d


Z 107

p lo c h a s m íš e n á o b y tu ň p lo c h a s m íš e n á o b y tu á

p lo c h a b y d le n i, p lo c h a s m íš e n a o b y t n á , p l o c h y v e ř e jn ý c h

s ev ero zá p a d

vých od


Z 1Ú9

záp ad

B o h u s la v ic e

z in

p lo c h a s m íš e n á o b ytn á

sev e ro zá p a d

B o h u s la v u :*

Z 114

p lo c h a s m íš e n á o b y tn á

p iv o v a r

K y jo v

P3

p lo c h a s m íš e n á o b y tn á

u vymezených ploch bude předmětem řešení: rozsah a způsob uspořádání zástavby, včetně maximální výškové hladiny zástavby obsluha území dopravní a technickou infrastrukturou, včetně nakládání s odpady a umístění plochy (shromažďovacího místa) pro tříděný komunální odpad vymezení veřejného prostranství (odpočinkové plochy pro oddych a setkávání občanů, bez pozemních komunikací) o odpovídající výměře dle platné legislativy Hstřety s trasami technické infrastruktury a ostatními limity využití území l Iu lokalit (Z 1 5, Z63) prověřit potřebu umístění veřejného občanského vybavení ťilhúta pořízení územních studií, jejich schválení pořizovatelem a vložení dat o těchto studiích do evidence územně plánovači činnosti - do 4 let od vydání ÚP Kyjov, nebo do jednoho roku od vstupu prvního investora do vymezeného územi V řešeném území je schválen regulační plán lokality Bukovanská. V souvislosti s vývojem a potřebami města v oblasti bydlení a občanského vybavení rozhodlo Zastupitelstvo města Kyjova o zrušení Regulačního plánu - zóna .Bukovanská I“ v průběhu roku 2013. V rámci ÚP nejsou vymezeny plochy, ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování v území. K H S Jm K posoudila 2 návrh ÚP Kyjov ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 správního řádu, § 4 odst. 2 písm b) a § 50 odst. 2 stavebního zákona, a to v rozsahu požadavků na ochranu veřejného zdraví vyplývajících ze souvisejících ustanovení zákona č. 258/2000 Sb. a právních předpisů provádějících, mj. nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, vyhlášky č. 252/2004 Sb . kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. ______________________________________ Současně byl předmětný 2. návrh územního plánu Kyjov vyhodnocen z hlediska zohlednění

požadavků K H S Jm K uplatněných ve stanovisku k návrhu zadání ze dne 11. 5. 2010 (číslo jednací 3367/2010/HO/HOK, číslo dokumentu HO/18350/2010/HOK) a ve stanovisku k 1. návrhu územního plánu ze dne 10. 4. 2012 (číslo jednací KH SJM 10588/2012/HO/HOK, spisová značka S -K H SJM 09868/2012) Způsob, forma a rozsah respektování požadavků jsou zřejmé ze skutečností uvedených výše. Vzhledem ke skutečnosti, že dle ustanovení § 43 odst. 1 stavebního zákona územní plán mimo jiné stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, považuje K H S Jm K za zcela zásadní stanovení zásad, požadavků a podmínek deklarovaných mimo jiné v části 2. 2. 2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, v části 3.2. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY a v částí 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDANÍ ZÁSTAVBY textové části 2 návrhu územního plánu

Kyjov, jejíchž respektování je nezbytné v navazujících řízeních o umístění staveb s konkrétními stavebně - technickými a technologickými parametry na plochách a v koridorech vymezených územním plánem Kyjov V návaznosti na výše uvedené K H S Jm K konstatuje, že 2. návrh územního plánu Kyjov predikuje reálný předpoklad eliminace resp. minimalizace potenciálních zdravotních rizik pro populaci vystavenou rizikovým faktorům životních podmínek ve smyslu ustanovení § 2 odst. 2 a 3 zákona č. 258/2000 Sb., a to s přihlédnutím k ustanovení § 82 odst. 2 písm. t) zákona č. 258/2000 Sb. a s odkazem na související ustanovení § 18 a § 19 stavebního zákona, § 14 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, a části druhé vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, resp. je předpoklad pro naplnění cílů územního plánování vyplývajících z ustanovení § 18 stavebního zákona, tj. vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Proto bylo stanoveno tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto stanoviska.

16.

H SBM -118/2013 14.02.2013

17.

SBS/01917/20 13/OBÚ-01/1 21.01.2013

Hasičský záchranný sbor Jm K Územní odbor Hodonín Tř. bří Čapků 3 695 03 Hodonín Obvodní báňský úřad v Brně Cejl 13 601 42 Brno

Současně však K H S Jm K uvedla, že považuje za účelné resp nezbytné, aby územní studie zpracovávané dle ustanovení § 30 stavebního zákona, jejichž účelem je mj. prověření problémů souvisejících s hlukovou zátěží jako podmiňujícím faktorem využití a uspořádáhí území, byly projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, a aby potenciální uživatelé nemovitostí v lokalitě Bukovanská byli upozorněni na existenci a provoz heliportu a s tím související zvýšenou hlukovou zátěží v území. Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu s ustanovením § 12 odst. 2 písm i) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a § 31 odst 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, posoudil výše uvedenou územně plánovací dokumentaci předloženou č.j. ŮÚP 2523/13/109 ze dne 19.01.2013. K předmětné dokum entaci vydává so uh lasné koordinované stan o visko .

Be z připom ínek.

K vašemu oznámení č.j. ŮÚP2523/13/109 ze dne 16.01.2013, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského pod č.j. SBS/01917/2013/OBÚ-01, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb , o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a místně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, že ve výše uvedené věci zaslal stanovisko dne 19 03 2012 pod č.j. SBS/07693/2012/OBÚ-01/1 na váš úřad, které je nadále platné. Stan o visko ze dne 19.03.2013. č.i.: SBS/07693/2012/OBÚ-01/1 K vašemu oznámení zn. ÚÚP7322/12/109, ze dne 05.03.2012, evidované Obvodním báňským úřadem pro území krajů Jihomoravského a Zlínského (dále také „OBÚ") pod č.j. SBS/07693/2012/0BÚ-01, ve výše uvedené věci, zdejší úřad jako věcně příslušný orgán státní báňské správy podle ustanovení § 15 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství, ve znění pozdějších předpisů a místně příslušný podle ustanovení § 38 odst. 2 zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, sděluje: 3. Podle evidence dobývacích prostorů vedené zdejším úřadem v souladu s ustanovením § 29 odst. 3 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství řhorní zákonl. v Dlatném znění, v k.ú. Kvio v. Jih o m o ravský krai je evidován

18.

SVS/2013/00 4660-B 26.02.2013

následující dobývací prostor (dále jen DP), stanovený dle § 27 odst 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využiti nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění: - DP Kyjov I, ev.č. 7 0621, stanovený pro organizaci B E T A S Moravia a.s., se sídlem Kyjov, zasahující do k.ú. Kyjov, obec Kyjov 4 S ohledem na ustanovení § 15 odst. 1 a 2 horního zákona, jsou orgány územního plánování a zpracovatelé územně plánovací dokumentace povinni při územně plánovací činnosti vycházet z podkladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiskách a jsou povinni navrhnout řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nejvýhodnější. Proto O BÚ požaduje, aby Územní plán Kyjov respektoval výše uvedený dobývací prostor v souladu s citovaným ustanovením zákona. Krajská veterinární správa pro Jihomoravský kraj Palackého třída 174 612 38 Brno

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Jm K, Palackého třída 174, 612 38 Brno, jako dotčený orgán v souladu s § 49, odst. 1, písm. j) zákona o veterinární péči č. 166/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovači dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, na základě seznám ení s 2. Návrhem Ú P Kyjov souhlasí

S 2. Návrhem ÚP Kyiov ve zveřejněném rozsahu

Do návrhu ÚP bude doplněno ev. č ís lo dobývacího prostoru K y jo v í- e v .č . 7 0621.

Bez připomínek.

19.

140/13/062.10 3/St 07.03.2013

Č R - státní energetická inspekce Územní inspektorát pro Jihom oravský kraj a Kraj Vysočina Opuštěná 4 602 00 Brno

Na základě žádosti podané oddělením územního plánování, Č R - Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán podle § 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb,, o podmínkách podnikáni a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, ve znění zákona č. 186/2006 Sb., a podle zákona č. 406/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, k návrhu změny územního plánu vydává toto Stan o visko Č R - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina s předloženým 2. návrhem územního plánu Kyjov souhlasí.

Be z připom ínek.

Odůvodnění: Zpracovaný územní plán je v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008. Řešené území nenáleží do žádné z rozvojových ani specifických oblastí řešených politikou územního rozvoje, řešeným územím neprochází žádná rozvojová osa ani koridor. Pouze po hranici kraje prochází W T L plynovod K S Břeclav - Hrušky - Kyjov - k.ú. Sobůlky, k.ú. Bukovany a k.ú. Jestřabíce (Zlínský kraj) - vedení W T L plynovodu je řešeno v návazností na sousední obce. Č R - S E I, upozorňuje účastníky územního plánování na platnost zákona č 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a z něho vyplývající nutnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištěni spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zam ezení nebo k zmírnění účinků případných havárií. Státní úřad pro jadernou bezpečnost, Senovážné nám. 1585/9 110 00 Praha 1

20.

--

Nevyjádřili se

Připomínky - ostatní organizace a správci sítí ozn. 21.

číslo jednací datum 000179/11300/ 2013 29.01.2013

adresa Ředitelství silnic a dálnic Č R Odbor přípravy staveb Brno Šum avská 33 612 54 Brno

obsah

pokyny zpracovateli

Na základě oznámení o společném jednání 2. Návrhu ÚP Kyjov, podává Ředitelství silnic a dálnic Č R k projednávané Ú PD následující vyjádření.

Bez připom ínky.

K návrhu ÚP jsme se vyjadřovali dne 25.04.2012 spisem pod zn. 001378/11300/2011. V územním plánu je pro výhledovou přeložku silnice I/54 navržena územní rezervaRI stím , že veškerá činnost u nové navržených ploch podél této územní rezervy R1 je podmíněna vyjádřením Ř S D Č R . V blízkostí územní rezervy R1 je navržena ploch aZ63 - plocha smíšená obytná. Plochu Z63 musí být zpracována územní studie, ve které doporučujeme zvážit i funkční využití plochy Z63 zajištěním ochrany staveb/území, dle nařízení vlády č.272/2011 Sb., o ochraně před nepříznivými účinky hluku a vibrací, vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, na náklady stavebníka/investora tak, aby vlastníku nebo správci výhledové silnice I/54 nevznikla ani v budoucnu povinnost provádět dodatečná opatření ke zmírnění negativních vlivů dopravy. V navrhovaných plochách dopravy jsm e požadovali znázornit schématicky technické řešení a v textové části návrh řešení popsat. Jednalo se především o plochu Z93 - plocha dopravní infrastruktury, která je navržena pro úpravu silnice i/54 a křižovatky s přeložkou silníce lí/432. Naše požadavky byly do 2. Návrhu ÚP zapracovány, a proto k němu nemáme připomínkv.

22.

23.

24.

391/12 14.02.2013

25.

26.

27.

1071/2013 031 29.01.2013

Centrum dopravního výzkumu, v.v.í. Líšeňská 33a 636 00 Brno Správa a údržba silnic Jm K Ořechovská 35 619 64 Brno Archeologický ústav akademie věd Č R, v.v.í. Královopolská 147 612 00 Brno Národní památkový ústav Územní odborné pracoviště v Brně Č eské lesy Č R , s.p. Lesní správa Bučovice Zámek 1 685 01 Bučovice České dráhy, a s. Generální ředitelství Odbor správy nemovitostí, sekretariát odboru Nábřeží L. Svobody 1222 110 15 Praha 1

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

V odůvodnění 2. Návrhu územního plánu Kyjov je uvedena skutečnost, že řešené území je územím s archeoogickýmí nálezy, které je chráněno podle § 22, odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péčí, v platném znění.Archeologický ústav Akademie věd Č R , Brnoo, v.v.í., proto nemá k výše uvedenému návrhu námitky.

B e z připom ínek a námitek.

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se.

Druhý návrh územního plánu Kyjov konkretizuje požadavky města, koordinuje jednotlivé záměry a legalizuje skutečný stav. K návrhu ÚP Kyjov jsme se vyjádřili dopisem ze dne 30.3.2012, č.j. 4137/2012-031. Upravený návrh ÚP města Kyjov nerozšiřuje změny, které se dotýkají majetku Českých drah, a.s. v katastrálních územích Kyjov a Nětčice u Kyjova V souvislostí s veřejně prospěšnými stavbamíVD2 a VT1 sdělujeme, že v současné době dochází k majetkoprávním úpravám, v jednotlivých železničních stanicích včetně železniční stanice Kyjov, mezi Českým i drahami a.s. a Správou železniční dopravních cest, státní organizací, a případné omezení vlastnických práv by zkomplikovalo či přímo znemožnilo tento proces, jehož hlavním účelem je přechod celé železniční dopravní cesty do vlastnictví státu a správy provozovatele dráhy. K 2. návrhu Ú P Kyjov nemáme námitky ani připomínky.

Be z připom ínek a námitek.

28.

29.

30.

PM003553/201 3-203/No 18.02 2013

Zemědělská vodohospodářská správa Územní pracoviště Brno Hlinky 60 603 00 Brno Správa železniční dopravní cesty, státní organizace Ředitelství Dlážděná 1003/7 110 00 Praha 1 Povodí Moravy, s p Na základě ustanovení § 54 odst. 4 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), vydává Povodí Moravy, s.p. Brno, jako správce povodí k předložené Dřevařská 11 dokumentaci toto 601 75 Brno

Nevyjádřili se.

Nevyjádřili se.

stanovisko:

c)

Z hlediska plánování v oblasti vod není uvedený záměr v rozporu se zájmy hájenými plánem oblasti povodí.

d)

Z hlediska dalších zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, souhlasíme s uvedeným záměrem.

Upozorňujeme: 6. Dešťové vody budou v maximální možné míře uváděny do vsaku nebo zdrženy. „Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny" (§ 27 vodního zákona). 7. Vlastníci vodního toku mohou při výkonu správy vodního toku užívat pozemky sousedící s korytem vodného toku, u významných vodních toků do 8 m od břehové čáry toku, u drobných vodních toků nejvýše do 6 m od břehové čáry toku. 8. Realizaci nově navržené zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s § 38 vodního zákona. 9. V územním plánu bude navrženo řešení nezhoršující odtokových poměrů a vymezení prostorů pro potřebná technická opatření (k zachycení navýšeného povrchového odtoku). 10. Požadujeme, respektovat záplavové území vodního toku Kyjovka. 31.

32.

33.

34.

183/PŘ/13, (SP/8534/13) 28.02.2013

České radiokomunikace, a.s., U nákladového Nádraží 3144, 130 00 Praha 3 E .O N Č R , s.r.o. Rozvoj sítě VN a NN Lidická 36 659 44 Brno E.ON distribuce, a.s. F A.Gerstnera 2151/6 370 49 České Budějovice Č E P R O , a.s. Dělnická č.p. 213, č.or. 12 170 04 Praha 7

Je respektováno v návrhu ÚP Kyjov.

Nevyjádřili se.

Nevyjádřili se.

Nevyjádřili se

Bez připomínek. SDOlečné iednání o 2. návrhu Ú zem ního Dlánu investora

Kviov -

Dřinomínkv oDrávněného

K výše uvedené věci sdělujeme: Katastrálním území obce Bohuslavice u Kyjova prochází katodově chráněná trasa produktovodu a jeho ochranné pásmo, ve kterém platí omezení vyplývající z vládního nařízení č. 29/1959 Sb a Č SN 650204. V Havlíčkově ulici vk.ú. Kyjov je umístěna také Č S PH L v majetku naší společnosti provozovaná pod obchodní značkou EuroOil, V textové části odůvodnění projednávaného návrhu jsou uvedeny informace o trase produktovodu, ochranném pásmu I v něm platných omezení. Koordinační výkres obsahuje zákres a popis trasy produktovodu i ochranného pásma. Projednávaný návrh respektuje omezení v ochranném pásmu produktovodu i Č S P H L EuroOil. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem nemá Č E P R O , a. s, k 2. Návrhu územnímu plánu Kyjov připomínky.

35.

8/BRN/63/13/1 6114/18 1.2013 /Za 29.01.2013

Č E P S , a.s. Elektrárenská 774/2 101 52 Praha 10

Údaje o produktovodní trase a stanoviska k existenci podzemních sítí je možné využít výlučně k účelu, k němuž byly vydány. Na základě V aší žádosti Vám sdělujeme, že v zájmovém území „2. Návrhu UP Kyjov” se nenachází žádné elektrické zařízení ani jeho ochranné pásmo v majetku provozovatele přenosové soustavy Čeps, a.s. Z tohoto důvodu nemáme k výše uvedené plánované akci žádné připomínky ani námitky.

Bez připominek a námitek.

36.

JM P net, s.r.o., Oddělení distribuční soustavy, Plynárenská 499/1 657 02 Brno

Nevyjádřili se

37.

Vodovody a kanalizace Hodonín, a. s. Purkyňova 2/2933 695 11 Hodonín V IT K K O V IC E IT SO LU TIO N S, a.s.

Nevyjádřili se

38.

....

....

Nevyjádřili se

39.

40.

D400/02744/20 13 22 02.2013

41.

42.

1120/13/OVP/Z 18 02.2013

Cihelní 1575/14 702 00 Ostrava Pozemkový fond Č R Odloučené pracoviště Břeclav, Náměstí T G.M 9a Břeclav 690 02 DIAMO, státní podnik Odštěpný závod GEAM 592 51 Dolní Rožínka

Mero Č R, Veltruská 748, 278 01 Kralupy nad Vltavou N ET4G A S, s.r.o. Na Hřebenech II 1718/8 140 21 Praha 4 Nusle

Nevyjádřili se

Na Vámi předložené dokumentaci viz „Koordinační výkres - Kyjov, Boršov, Nětčice" je správně zakresleno poddolované území včetně námi spravovaných hlavních důlních děl a jejich bezpečnostních pásem. Na takto vymezeném území je nutno dodržovat a respektovat Č S N 73 0039 - Navrhování objektů na poddolovaném území při projektování staveb.

Vzato na vědomí.

Dlamo, státní podnik, o.z. GEAM Dolní Rožínka (právní nástupce Jihomoravských lignitových dolů Hodonín s.p.) má v této lokalitě zařízení (právní zástupce Jihomoravských lignitových dolů Hodonín s.p.) má v této lokalitě zařízení (označení hlavních důlních děl - HDD), ke kterým musí být z důvodů kontrolní činnosti umožněn přístup. Žádné další připomínky k 2 Návrhu ÚP nemáme. Nevyjádřili se

Dotčené sítě:

Plynárenské zařízení: W T L plynovod nad 40 barů DN 700, provoz Úsek plynovodu, W T L 700mm, plán - tajné Telekomunikační zařízení: Optický kabel. Podm ínkv: 1. Na základě společného jednání, které se konalo dne 13.02.2013 Vám sdělujeme, že 2 koridory SO - bydlení_smíšené obytné, Z111 a Z114 zasahují do bezpečnostního pásma N ET4G A S, proto požadujeme předložit ke schválení projektovou dokumentaci k daným záměrům. 2. I nadále platí naše vyjádření č. 1925/12/OVP/Z ze dne 20.03 2012 v plném znění.

Respektováno v návrhu ÚP Kyjov.

Vviádřeni ze dne 20.03.2012. č . 1925/12/OVP/Z Dotčené sítě:

Plynárenské zařízení: W T L plynovod nad 40 barů DN 700 • Stanice katodové ochrany Bukovany, anodové uzemnění a příslušné kabelové rozvody vč. Elektropřípojky Telekomunikační zařízení: • Optický kabel. Podmínkv: 9. Do přiložené situace jsme Vám informativně zakreslili trasu stávajících a plánovaných Inženýrských sítí ve správě N ET4G AS, s.r.o. digitální data dotčených podzemních zařízení N ET4G A S, s.r.o. sl můžete vyžádat na e-mailové adrese petr.vocetka(5>net4aas.cz 10. Ustanovením § 98 odst. (3) energetického zákona je pro uvedený stávající plynovod stanoveno ochranné pásmo na 4 m a bezpečnostní pásmo na 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysu plynovodu na obě strany. Ochranné pásmo anodového uzemnění je 100 m na všechny strany, ochranné pásmo příslušných kabelových rozvodů je 1,5 m kolmé vzdálenosti od půdorysu kabelu na obě strany. Ustanovením § 103 odst. 2) zákona o elektronických komunikacích je pro telekomunikační trasy stanoveno ochranné pásmo 1,5 m po stranách krajního vedení. 11. Každý zásah do ochranného a bezpečnostního pásma musí být projednán s naším útvarem pro každou plánovanou akci jednotlivě. 12. Dále potvrzujeme náš záměr liniové stavby trasa „Moravia - W T L plynovod, úsek 1:Tvrdonlce - Libhošt". Linie připravovaného plynovodu je v přiložené situaci vyznačena čárkovanou čarou hnědé barvy. 13. Záměr liniové stavby je součásti schválené Politiky územního rozvoje Č R , část koridoru a plochy technické Infrastruktury, plynárenství. Zám ěr byl předán Krajskému úřadu pro Jihom oravský kraj, příslušnému odboru územního plánování a stavebního řádu, k zapracování do Zásad územního rozvoje, kde se nyní nachází ve stavu návrhu k zapracování do dokumentace. 14. Pro Vaši informaci uvádíme, že se jedná o ocelový plynovod opatřený proti korozi tovární polyethylenovou Izolací. Plynovod bude po celé délce uložen pod zemí s krytím 1 m. Ochranné pásmo tohoto plynového zařízení (dle zákona č. 458/2000 Sb. - energetický zákon) je 4 m na obé strany od půdorysu plynovodu, bezpečnostní pásmo je široké 160 m na obě strany od plynovodu. 15. Výstavbu bytových budov lze provádět za hranicí bezpečnostního pásmy, tj. 200 m kolmé vzdálenosti od půdorysu stávajícího W T L plynovodu. 16 Toto stanovisko má pouze informativní charakter a není podkladem pro vydání územního rozhodnutí. 43.

44.

ČG S441/12/0083* SO G 441/021/2013 13 02 2013

Č eská geologická služba -Geofond Odbor nerostných surovin a územních vlivů Kostelní 26 118 21 Praha 1 Č eská geologická služba Správní oblast geologů Klárova 131/3, 118

Nevyjádřili se

Č eská geologická služba (Č SG ), zřízená pro výkon státní geologické služby v souladu s ustanovením § 17 odst 2 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů bylo oznámením Městského úřadu Kyjov, úřadem územního plánování, č.j. ÚÚP2523/13/109 ze dne 16.ledna 2013 (spis . zn. 414/2010/2010/ÚP/ÚP Kyjov), Informována o společném jednání o 2. Návrhu Územního plánu (ÚP) Kyjov. Řešeným územím je správní

Bez připomínek.

21 Praha

území města Kyjov. Ke společnému projednávanému 2. návrhu ÚP Kyjov Č G S uvádí po prostudování a vyhodnocení příslušných materiálů následující skutečnosti: Po geologické stránce se zájmové území nachází v oblasti vídeňské pánve vyplněné až 500 m mocnými uloženlnami kenozoických (neogenních) sedimentů; geologicky jsou řazeny do staršího bílovlckého a mladšího bzeneckého souvrství. V širším okolí Kyjova, stejně jako ve městě samém, jsou na povrchu a v podloží málo mocných kvartérních sedimentů (spraší a sprašových hlín) vrty a geologickým průzkumem doloženy mlocenní (panonské) jíly, prachy, písky a štěrky mladšího bzeneckého souvrství s kyjovskou lignitovou slojí v bazální části tohoto souvrství. Tyto uloženiny se v celém vrstevním sledu nepravidelně střídají a vzájemně zastupují, často s pozvolnými litologickýml přechody, Z nejmladších pokryvných kenozoických uloženln kvartérního stáří jsou v řešeném území plošně nejvíce rozšířeny spraše a sprašové hlíny pleistocenního stáří, pokrývající zejména svahy severozápadně od města. Jsou to převážně západními větry naváté prachovité sedimenty o průměrné mocnosti 1-3-m, ojediněle I 10m. V údolní nivě Kyjovky byly prozkoumány deprese vyplněné organickými sedimenty - slatinami gyttjou, které byly v minulosti občasně těženy (Ševčík, A. 1956Urbanlsticko-geologický plán městské oblasti Kyjov. - MS archiv Č G S - Geofond Praha) Nutno je brát v potaz při plánováni staveb v údolní nivě, neboť hrozí nebezpečí podmáčení a sedání. Destrukční větrná činnost v řešené oblasti je občas intenzivní vlivem rovinatého, silně odlesněného a zemědělsky obdělávaného terénu (převívání humózních apod.j. Destrukce recentních půd (ornic) je rovněž často urychlena nesprávnou orbou po svahu, napňmováním vodotečí apod. Tyto zásahy do přírody včetně klimatických změn a přívalové deště vyvolávají občas záplavy v údolní nivě Kyjovky I v centru samotného města. Antropogenní uloženiny (navážky, hlušina po likvidaci těžby lignitu) v údolí nivě Kyjovky u železniční zastávky Kyjov, severovýchodně od nemocnice a podél železnice a ž ke hřišti v centru města tvoří patrně I mírnou překážku v průtoku Kyjovky. Severně od města je poměrně velké záplavové území v rozšířené údolní nivě Kyjovky. Tomuto fenoménu je třeba věnovat pozornost. Je třeba upozornit, že v jižní části k.ú. Kyjov se nachází chráněné ložiskové území (CH LÚ ) Kyjov (16110000) na lignit, dále pak do jižní části řešeného území zasahuje území ložiska Kyjov-Svatoborice (316110000), kde probíhala dřívější povrchová těžba lignitu, a dále s v jižní části řešeného území nachází ložisko cihlářské suroviny Kyjov (305120000), kde probíhala v minulosti povrchová těžba Zde je stanoven dobývací prostor (DP) Kyjov l (70621). Dále se v jižní části řešeného území nacházejí průzkumná území na ropu a zemní plyn Ježov I (030009) a Svahy Českého masívu (040008). Z hlediska nestability terénu je třeba upozornit na dva potenciální plošné sesuvy nacházející se východně od Kyjova. Mapování těchto svahových nestabilit bylo provedeno roku 1963 a aktualizace byla provedena v roce 1979. Dále byly v severní části řešeného území, podél silnice II/432, také v roce 1963 vyčleněny tři bodové sesuvy a jejich aktuallzac byla rovněž provedena v roce 1979. Za účelem zjištění dnešního stavu všech svahových nestabilit by bylo potřeba provést rekognoskaci terénu ve správním území města Kyjov. Rovněž je vhodné věnovat pozornost poddolovaným územím v jihovýchodní části řešeného území č. 4058 po historické těžbě lignitu na dolech Hugo a Barbora a v jižní části k.ú. Kyjov poddolovanému území č. 4036. Česká geologická služba po prostudování příslušných územně plánovacích podkladů města kyjová konstatuje, že ve vztahu k legislativně chráněným geologickým a ložiskovým fenoménům neuplatňuje v rámci společného jednání o 2. Návrhu ÚP Kyjov připomínky.

45.

' 46.

2/2013 05 02.2013

47.

48.

49.

50.

51.

52.

000322-13-701 21 01.2013

MND, a s . Úprková 807/6 695 01 Hodonín MND G as Storage, a s. Úprková 807/6 695 01 Hodonín S E L F servis, spol s r.o. Pálavského nám. 11 628 00 Brno 28 Telefonica Czech Republíc, a.s. P.O.Box 134 Za Brumlovkou 266/2 140 22 Praha 4 Č E Z správa majetku, s.r.o. Teplická 874/8 405 49 Děčin IV Č E Z , a s. Duhová 2/1444 140 53 Praha 4 Michle Ústřední kontrolní a zkušební ústav zemědělský, Hroznová 2 603 00 Brno Úřad pro civilní letectví ČR, provozní Inspektorát, Letiště Ruzyně 160 08 Praha 6

Nevyjádřili se

MND G as Storage a.s. tímto sděluje, že v dané oblasti se nenacházejí žádná zařízení, jež by spadala do správy společnosti a rovněž zájmy nejsou daným řízením nikterak zasaženy, proto nemáme žádných připomínek.

Bez připomínek.

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

Nevyjádřili se

Úřad pro civilní letectví na základě žádosti č,j. ÚÚP2523/13/109 ze dne 18.01.2013 žadatele Město Kyjov, IČ 00285030 , se sídlem Masarykovo náměstí 30 /1 , 69701 Kyjov , vydává dle § 154 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů následující vyjádření k společnému jednání o 2. návrhu územniho plánu Kyjov

Úřad pro civilní letectví nemá námitek za podmínky respektování ochranných pásem letiště A H E LIP O R TU K Y JO V Území řešené předmětnou dokumentací se nachází v ochranných pásmech výše uvedených leteckých staveb.

OP letiště A Heli portu Kyjov je zaneseno v návrhu ÚP Kyjov.

Informace od obce ve smyslu § 50 odst. 2 stavebního zákona 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64.

— — ... ... — ... ... — — — ... —

Město Kyjov

Nevyjádřili se

Obec Bukovany

Nevyjádřili se

Obec Čeložnice

Nevyjádřili se

Město Koryčany

Nevyjádřili se

Obec Lovčice

Nevyjádřili se

Obec Kostelec

Nevyjádřili se

Obec Mouchnice

Nevyjádřili se

Obec Nechvalín

Nevyjádřili se

Obec Skoronice

Nevyjádřili se

Obec Sobůlky Obec Svatobořice Mistřín Obec Vlkoš

Nevyjádřili se Nevyjádřili se

...

Nevyjádřili se

Připomínky občanů ve smyslu § 50 odst. 3 stavebního zákona 65.

UUP 13529/2013 04.03.2013

Anna Ingrová U Hřiště 1325 755 01 Vsetín

Dobrý den, náhodně jsem se dozvěděla, že na mém pozemku č.p. 3496/1 bude rozšířena stavba rozvodny. Nebyla jsem o tomto stavu nijak informována a nemohla jsem se zatím k dané věci vyjádřit. Žádám proto o zaslání informací, pokud se to týká mého pozemku č.p. 3496/1. Předem s žádnou stavbou na mém pozemku nesouhlasím

Stanovisko krajského úřadu ve smyslu § 50 odst. 7 stavebního zákona 66.

22.04.2013 JM K 37930/2013

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu Žerotínovo náměstí 3/5 601 82 Brno

Stanovisko krajského úřadu ke 2. návrhu územního plánu (dále jen U P) Kyjov Městský úřad Kyjov, odbor úřad územního plánování, požádal ve smyslu § 50 odst 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, vě zn ěn í pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) o vydání stanoviska krajského úřadu ke 2. návrhu ÚP Kyjov Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen Krú) sděluje

po obdržení stanovisek a připomínek, po vzájemných konzultacích a po posouzení dle § 50 odst. 7 stavebního zákona následující stanovisko: 1. Základní údaie o 2. návrhu ÚP Kviov

Pořlzovatel: Městský úřad Kyjov, odbor úřad územního plánování, Masarykovo nám. 1, Kyjov Projektant: Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Příkop 8, Brno Datum zpracování: leden 2013 Řešené území: k. ú. Kyjov, k. ú. Boršov u Kyjova, k. ú. Nětčice u Kyjova, k. ú. Bohuslavlce u Kyjova 2 Posouzeni 2. návrhu ÚP Kviov z hlediska zaiištění koordinace vvužívání území s ohledem na širší územní vztahv

Koncepce rozvoje území obce obsažená ve 2. návrhu ÚP Kyjov zajišťuje koordinaci využívání území. Koncepce uspořádání krajiny i koncepce veřejné infrastruktury je koordinována s ohledem na širší územní vztahy. Z hlediska širších vztahů je respektován stávající komunikační systém - silníce I třídy I/54 a krajské silníce II. a lil. třídy Dlouhodobě je v území sledován jižní obchvat silnice i/54 - je řešen v platném Územním plánu sídelního útvaru (ÚPN SÚ) Kyjov, v Generelu dopravy silnic Jihomoravského kraje, jako záměr je vymezen v Územně analytických podkladech (ÚAP) Jihomoravského kraje i v ÚAP O R P Kyjov. Na základě studie .Přeložka silnice I/54 Kyjov - obchvat" zpracované firmou Llnio Pian s.r.o., Brno v roce 2009 je ve 2. návrhu ÚP Kyjov vymezen koridor územní rezervy R1 pro obchvat města, parametry koridoru jsou dohodnuty s Ř S D Č R, odborem výstavby Brno. V západní části řešeného území koridor navazuje na plochy dopravy vymezené v ÚP Sobůlky, ve východní části se koridor na k. ú. Kyjov napojuje na stávající silnici I/54; pro mimoúrovňové napojení na stávající silnící II/422 je vymezena územní rezerva R3. Silnice II/432 tvoří obslužnou osu území ve směru s e v e r - jih. Dlouhodobé je v území sledován západní obchvat silnice II/432 - je řešen v platném ÚPN SÚ Kyjov, v Generelu krajských silnic, jako záměr je vymezen v ÚAP Jihomoravského kraje í v UAP O R P Kyjov. Ve 2. návrhu ÚP Kyjov je vymezen koridor územní rezervy R2 pro západní obchvat města tak, aby odpovídal potřebám odvedení dopravy I obsluhy rozvojových území Je respektována stávající železniční trať a železniční stanice Kyjov. Koncepce zásobování el. energií a plynem zůstává zachována, dochází pouze k prodloužení energetických rozvodů v návrhových plochách; navrhované rozšíření el. rozvodny na východním okraji města nemá vliv na širší územní vztahy. Přes řešené území v prostoru mezi Kyjovem a místní částí Bohuslavlce prochází el vedení W N 220 kV, vedení I ochranné pásmo jsou respektovány Katastrálním územím Bohuslavice u Kyjova prochází trasa produktovodu Č E P R O a. s., územním plánem je trasa respektována Po západním okrají správního území ve směru sever - jih prochází W T L plynovod. V souběhu s tímto vedením je vymezen koridor pro technickou infrastrukturu KT1 pro zdvojení W T L plynovodu Břeclav - Hrušky - Kyjov - hranice kraje; zám ěr vychází z požadavku daného v Politice územního rozvoje České republiky 2008 (PUR Č R 2008), z požadavků dotčeného orgánu (Č R - Státní energetická inspekce) a je upřesněn na základě podkladu správce sítě (N ET4G A S, s.r.o., Praha); na hranicích se Zlínským krajem navazuje na vedení koridoru W T L plynovodu vymezeného v Zásadách územního rozvoje Zlínského kraje. Koncepce zásobení vodou a vodárenské objekty jsou v řešeném území stabilizovány. Město má vybudovanou jednotnou kanalizaci ukončenou v Č O V Kyjov, odpadní vody z místní části Bohuslavlce jsou přečerpávány na kanalizaci v Boršové a odváděny na Č O V Kyjov. Ve 2. návrhu ÚP Kyjov jsou dle podrobnější dokumentace vymezeny koridory KT2 a KT3 pro napojení odpadních vod z obcí Bukovany a

Vzato na vědomí. Rozvojová plocha rozvodny VT12 nadále zůstane v 2 návrhu ÚP Kyjov.

Kostelec na systém odkanalizování města Kyjov. V řešeném územ! je vyhlášeno záplavové území Q,oo na vodním toku Kyjovka. V údolní nivě Kyjovky, severně od Bohuslavic, jsou navržena opatření proti záplavám (vodní nádrže, revitalizace bývalého náhonu), pro sníženi přímého odtoku jsou v území plochy pro protieroznl opatření. 2. návrhem ÚP Kyjov jsou zpřesněny nadregíonální a regionální prvky Ú S E S dle dohodnutého odvětvového podkladu orgánů ochrany přírody Jihomoravského kraje „Koncepční vymezení regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability“. Prvky nadregionálního Ú S E S na řešené území zasahují v severní části k. ú Bohuslavice u Kyjova. Na lesní půdě je vymezeno nadregíonální biocentrum NRBC14 - Ždánický les. Východním směrem z NRBC14 je veden nadregíonální biokoridor NRBK12 přibližně po hranici se Zlínským krajem. Jihozápadně od N RBC14 je vymezen funkční regionální biokoridor RBK106. Lokální Ú S E S navazuje na systém nadregionální a regionální a respektuje koncepci vymezenou v platném ÚPN SÚ Kyjov. Z hlediska koordinace využíváni území nemá KrÚ k vymezení Ú S E S připomínky. Urbanistická koncepce je ovlivněna respektováním koncepčních záměrů kraje (koridory sítí technické infrastruktury, nadřazený dopravní skelet, nadregionální a regionální Ú S E S ) a respektováním záměrů z platného ÚPN SÚ Kyjov - jejich prověřením a případným doplněním o nové záměry Rozvoj města je založen jednak na intenzivnějším využití zastavěného území (vymezením ploch se smíšeným využitím v rámci ploch přestavby), jednak na využití ploch navazujících na zastavěné území. Hlavní rozvoj města je navržen západním směrem do lokality Bukovanská a navazujícího území směrem na Boršov, a to kompaktní městskou zástavbou (plochy bydlení, plochy smíšené obytné a plochy smíšené výrobní). Na jižním okraji města je navrženo rozšířeni stávající zóny komerční a výrobní. Důvodem je zejména logické uspořádání ploch s rozdílným způsobem využití a nutnost koordinovat urbanizaci území mezi kondory územních rezerv pro přeložky silnic I/54 a II/432 a zastavěným územím. V Bohuslavicích jsou hlavní rozvojové plochy situovány na jižním (plocha smíšená obytná, sport) a východním okraji (plochy smíšené obytné). Rozvoj veřejného občanského vybavení umožňuje ÚP řešit využitím ploch smíšených obytných, příp. ploch bydlení, které situování takových zařízení připouštějí. Hlavni rozvojové plochy komerčního občanského vybavení jsou navrženy ve vazbě na nadřazenou dopravní infrastrukturu a na rozsáhlejší rozvojová území (lokality Strážovská a Havlíčkova, přestavba areálu Mlýny). S přihlédnutím k výše uvedenému vyhodnocení koordinace využívání území a ke skutečnosti, že se u žádné z návrhových ploch nepředpokládá dopad na území sousedních obcí, nemá KrÚ z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy ke 2. návrhu ÚP Kyjov připomínky. 3. Posouzení 2. návrhu ÚP Kviov z hlediska souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovači dokumentaci vydanou krajem

A) Z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (dále jen PÚ R Č R 2008) schválené vládou České republiky dne 20 07 2009 usnesením č. 929/2009 vyplývá, že město Kyjov nepatří do žádné rozvojové oblasti ani do žádné rozvojové osy. Z předloženého 2. Návrhu ÚP Kyjov je zřejmé, že jsou respektovány či řešeny všechny republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území dle PÚ R Č R 2008, body (14) - (32) Z PÚ R Č R 2008 vyplývá požadavek respektovat koridor P9 pro zdvojení W T L plynovodu DN 700 Hrušky - Libhošť. Ve 2. návrhu ÚP Kyjov je vymezen koridor pro technickou infrastrukturu KT1 pro zdvojení W T L plynovodu Břeclav Hrušky - Kyjov - hranice kraje; záměr vychází z požadavků dotčeného orgánu (Č R Státní energetická inspekce) a je upřesněn na základě podkladu správce sítě (N ET4G A S, s.r.o., Praha). Stávající železnice, silnice I. třídy, produktovod, W T L plynovod a el. vedení 220 kV jsou 2. návrhem ÚP Kyjov respektovány B)

Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (ZÚ R JM K) byly Zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne 22.09.2011. Rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne 21 06 2012, který nabyl účinnosti dnem jeho vyhlášení, bylo opatření obecné povahy - Z Ú R JM K - zrušeno, což je zohledněno v územně plánovací dokumentaci.

KrÚ upozorňuje pořlzovatele na potřebu průběžného sledování právní situace ve věci Z Ú R JM K v souvislosti s podanou ústavní stížností.__________________________________________

Nadregionální a regionální prvky ÚSES vyplývají z odvětvového podkladu orgánů ochrany přírody JmK „Koncepční

vymezení regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability", ne ze zrušených ZÚR JmK. Bude upraveno v 2. Návrhu ÚP Kyjov.

P oučení Proti Ú zem ním u plánu Kyjov vydaném u form ou opatření obecné povahy nelze dle §173 odst. 2 zákona č. 500/2004SĎ., správní řád, v ě z n ě n í pozdějších předpisů, podat opravný prostředek. Ú č in n o s t O patření o becné povahy nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky. O patření obecné povahy nabylo účinnosti dne ....... Q7.-.Q1, 2QU-

2013 EVROPSKÁ UNIE EVROPSKÝ FOND PRO REGIONÁLNÍ ROZVOJ ŠANCE PRO VÁŠ ROZVOJ

Recommend Documents