2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník)

Magistrát města JÍh~avy smlouva zaeVdována podč.:%~

SMLOUVA

O

D~L

OSE 2YI51

uzavřená dle ~ 2586 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník) I. SMLUVNÍ STRANY .1. Objednatel: Statutární město Jihlava, Masarykovo nám.97/1 58601 Jihlava zastoupený Ing. Jaroslavem Vymazalem

—

náměstkem primátora

IČO: 00286010 DIČ: CZ00286010 Bankovní spojení: Česká spořitelna as., pobočka Jihlava Číslo účtu: 20028- 1466072369/0800 .2. Zhotovitel:

Stavební práce

—

Zdeněk Obůrka s.r.o., Lipník 35, 675 52 Lipník

zastoupený panem Zdeňkem Obůrkou IČO: 04180810 DIČ: CZO4I 80810 Zápis v OR: Číslo spisu: Bankovní spojení: Fio banka, a.s. Číslo účtu: 2100814238/2010 1.3. Ve smluvních věcech jedná za objednatele:

Ing. Jaroslav Vymazal

—

náměstek primátora

za zhotovitele: pan Zdeněk Obůrka Kontaktní osoby ve věcech technických za objednatele: pan Josef Petraš technik BO OSR -

pan Miroslav Zvěřina za zhotovitele:

—

správce BO OSR

pan Zdeněk Obůrka

II. PŘEDMĚT DÍLA 11.1. Zhotovitel se zavazuje dodat kompletní HSV a PSV práce včetně dodávky potřebného materiálu, nutného pro předání a převzetí díla na akci:

„Úvoz 416128, Jih‘ava

—

rekonstrukce bytu Č. 4, 1+1“

11.2. Rozsah a kvalita předmětu díla je dána: a) projektovou dokumentaci na požadovanou rekonstrukci, zpracovanou firmou BYTSERVIS, spol. s r.o., Křížová 25, 586 01 Jihlava, b) podmínkami zadáváni veřejné zakázky malého rozsahu dle čI. 2 vnitřního předpisu MMJ č. 6/2015, c) touto smlouvou o dílo,

-2— d) nabídkou zhotovitele, e) podmínkami a připomínkami veřejno právních orgánů (stavebním povolením SÚ Magistrátu města Jihlavy a technickou zprávou PBRO), —

~

právními předpisy a příslušnými normami, které se vztahují k plnění zhotovitele, platnými v době provádění díla a obecně závaznými právními předpisy,

g) harmonogramem prací (včetně zapracovaných termínů kontrolních dnů), který je zhotovitel povinen předložit do 7 dnů Od podpisu SOD, h) platnou vyhláškou Statutárního města Jihlava o čistotě na území města. 11.3,

Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení a předání předmětu díla (např. vytýčení stávajících sítí a zabezpečení jejich ochrany před narušením, zajištění skládky vybouraného a přebytečného materiálu, odvoz tohoto materiálu na skládku, zábor veřejného prostranství apod.). Zhotovitel na vlastní náklady zajistí skládku a odvezení odpadu, vzniklého při realizaci předmětu díla, předloží základní popis odpadu dle vyhlášky č. 294/2005 Sb..

11.4. Stavba bude realizována za provozu objektu. Veškeré stavební a montážní práce budou předem konzultovány se zástupci objednatele ve věcech technických, viz, bod 1.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit prováděni prací tak, aby při realizaci díla nedošlo k poškozeni stávajících budov. V průběhu realizace dila je zhotovitel povinen zabezpečovat na své náklady úklid prostor znečistěných v důsledku stavebni činnosti zhotovitele a jeho subdodavatelů. 11.5.

Při zásahu do systému ÚT provede zhotovitel po ukončeni prací topnou zkoušku.

11.6.

Při realizaci díla nesmí být bez písemného souhlasu objednatele použity jiné materiály, technologie nebo změny proti zadávací dokumentaci. Současně se zhotovitel zavazuje, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

11.7.

Případné změny a rozšiřeni předmětu díla oproti schválené zadávaci dokumentaci, požadované objednatelem nebo vyplynou-li v průběhu výstavby, budou předem odsouhlaseny s objednatelem a projektantem a budou zapsány do stavebního deníku. Teprve Po jejich odsouhlaseni může zhotovitel tyto změny provést a má právo na jejich úhradu. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez písemného souhlasu objednatele, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu. Cena za rozšířeni předmětu díla se sjednává dle jednotkové kalkulace skutečně provedených prací, odsouhlasených objednatelem. Případné rozšíření předmětu díla nebude mit vliv na termín dokončení stavby, pokud jejich rozsah nepřesáhne sjednanou cenu dila o více než 10%, což posoudí technický dozor objednatele a projektant.

11.8. Objednatel se zavazuje dokončené dílo v souladu s touto smlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou v odst. IV. této smlouvy. 11.9. Zhotovitel potvrzuje, že se plně seznámil s rozsahem a povahou díla, s projektovou dokumentací a podklady pro zhotoveni díla, překontroloval jejich správnost a neshledal vady, které by bránily provést dílo podle závazků zhotovitele dle či. II. této smlouvy. Jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky, nezbytné k realizaci díla, disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 11.10. Na případné vady PD je zhotovitel povinen upozornit objednatele před zahájením stavebních prací. Zjistí-li zhotovitel tyto vady až v průběhu provádění díla, odpovídá za tyto vady, způsobené vadnou nevhodnou PD. —

11.11. Zhotovitel použije na zhotoveni díla materiály I. jakosti a materiály, které mají požadovanou certifikaci. Zhotovitel je povinen předat objednateli na jeho žádost veškeré doklady, které se vztahují kjakosti a certifikaci použitých materiálů. 11.12. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastni zodpovědnost ve sjednané době.

-3lil. TERMÍN PLNĚNÍ IIII. Práce budou zahájeny: po podpisu SOD a předání staveniště -0812016, 111.2. Předmět díla bude dokončen do: 30.92016 (maximální lhůta dokončení). Lhůta potřebná pro dodávku předmětu díla činí 55 dnů Od předání staveniště. Místo plnění: Úvoz 416128, katastrální území Jihlava, parc. č. 910. 111.3. Změna v dohodnutém rozsahu díla (čI. 11.2 a násl. této smlouvy), vyžádaná objednatelem nebo vynucená skutečnostmi objektivně zjistitelnými až v průběhu prováděni prací na díle a zhotovitelem nezaviněná, nebo přerušením prací na dile na základě požadavku objednatele, bude důvodem pro přiměřené prodlouženi terminu k dokončeni dila o dobu potřebnou k realizaci díla. O tomto musí být provedena písemná dohoda dodatek k SOD. —

111.4.

Jestliže zhotovitel připraví dilo nebo jeho dohodnutou část k odevzdání před dohodnutým termínem, zavazuje se objednatel toto dílo převzít i v dříve nabizeném termínu.

111.5. Za nesplnění dokončeni a předání předmětu smlouvy v termínu, stanoveném v čI. lIl. 2. smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši I % z ceny díla za každý započatý týden prodleni. 111.6. V případě, že zhotovitel nezahájí, přeruší nebo zastaví práce ze své viny nebo bude zřejmé, že nedodrží termín dokončení a předání předmětu smlouvy dle harmonogramu výstavby, má objednatel kromě práv uvedených v ostatních ustanoveních této smlouvy právo zadat provedení nebo dokončenĺ předmětu smlouvy nebo jeho části jiné firmě. V případě, že k takové situaci dojde, zaplatí objednatel zhotoviteli pouze provedené práce včetně skutečně zabudovaného materiálu. V případě nezahájeni, přerušení nebo zastaveni práce z viny objednatele, není zhotovitel vázán sjednanými terminy. Terminy se prodlužuji nejméně o dobu trváni zdrženi. 111.7.

Staveniště odevzdá objednatel zhotoviteli bezplatně a prosté práv třetích osob min. tři dny před započetím prací tak, aby zhotovitel mohl zahájit a provádět práce v rozsahu uvedeném v podmínkách výzvy, v projektové dokumentaci a ve stavebním povolení, je-li vydáno.

111.8.

Vzhledem ktomu, že práce budou prováděny za provozu sousedních objektů (bytových jednotek), je zhotovitel povinen odklízet neprodleně stavební suť a udržovat v prostoru staveniště pořádek tak, aby jeho zaviněním nemohlo dojit k úrazu osob.

111.9.

Zhotovitel bude postup prací z hlediska provozu sousedních objektů (bytových jednotek) koordinovat s uživatelem objektu tak, aby nedošlo k výrazným omezením provozu nebo případným Škodám.

111.10. Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklad staveniště a zajisti jeho provoz, údržbu a pořádek po celou dobu výstavby. Zdroje energií pro zařízení staveniště a realizaci díla si zajistí zhotovitel na svůj náklad včetně úhrady za jejich spotřebu. Totéž se týká poplatků za skládku, záborů veřejného prostranství, případně dalších služeb, souvisejících s realizací předmětu díla. Zhotovitel ručí za škody, způsobené na staveništi do doby předání a převzetí díla tj. do vyklizení staveniště. -

111.11. Zhotovitel provede veškerá bezpečnostní, hygienická, ochranná a jiná opatření na staveništi, předepsaná platnými předpisy. Pokud porušenim těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel. 111.12. Zhotovitel v plné mĺře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, zabezpečí vybaveni pracovníků ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy a podmínky ochrany životního prostředí. 111.13. Zhotovitel odstraní neprodleně škody způsobené jeho činností a veškerá znečištění a poškozeni komunikaci a chodníků, ke kterým došlo provozem zhotovitele.

-4— 111.14. Staveniště bude zhotovitelem uvolněno a vyklizeno současně s předáním a převzetím díla. V případě nesplnění tohoto termínu není objednatel povinen dílo převzít. 111.15. Podle zákona Č. 185/2001 Sb. o odpadech ve zněni pozdějších zákonů jsou stanoveny základní povinnosti fyzických a právnických osob při nakládání s odpady. S odpady lze nakládat pouze způsobem stanoveným zákonem a prováděcími předpisy. Zhotovitel při předání dokončeného díla předloží doklady, prokazující způsob naloženi se stavebním odpadem na dané zakázce. IV. CENA ZA DÍLO lVi. Cena předmětu díla je sjednaná na rozsah, daný nabídkou ze dne 18.7.2016 a touto smlouvou o dílo jako cena maximální, platná Po celou dobu výstavby s výjimkou případů, stanovených v této SOD. Je vyjádřena oceněním technických jednotek jednotkovými cenami (v rozsahu Členěni dle obou položkových rozpočtů na jednotlivé bytové jednotky) a jsou v ni zahrnuty veškeré práce, dodávky, služby a výkony ve smyslu této smlouvy. Toto platí pro všechna řemesla i subdodávky. Vyčísleni ceny (položkový rozpočet) předložil zhotovitel spolu s nabídkou. Cena dila celkem bez DPH činí: 265 000, 00 Kč ‚slovy: dvěstěšedesátpěttisíc korun‘. Statutární město Jihlava jako objednatel prohlašuje, že v případě realizace sjednaných prací dle této smlouvy a dílo se jedná o ekonomickou činnost V případě poskytnuti plnění dle ~ 92e „Zákona a DPH“ se uplatni režim přenesení daňové povinnosti dle ~ 92a „Zákona a DPH“. IV.2. Případné změny, doplňky nebo rozšíření předmětu dila požadované objednatelem, které nebyly uvedeny v poptávce, budou oceněny položkově s použitím stejných jednotkových cen, jako rozpočet pro předmět díla, předložený v nabídce. Položky neobsažené v základním rozpočtu budou oceněny ve směrných cenách, vydaných ÚRS Praha, platných v době uzavření smlouvy, ponížených o 10 % ceny. lV.3. Práce, které nebudou oproti zadávací dokumentaci prováděny, budou oceněny položkově s použitím stejných jednotkových cen, jako rozpočet pro předmět díla a budou odečteny z ceny dodávky včetně specifikaci a přirážek. V.4. V případě, že zhotovitel měl na práce, které objednatel zruší, omezí nebo jinak změní (např. změna kvality a množství) v průběhu realizace stavby vynaložené finanční náklady (t.j. až po podpisu této smlouvy), uhradí objednatel zhotoviteli finanční náklady, spojené se zrušením, omezením či jinou provedenou změnou pouze v případě, že výše těchto nákladů bude ze strany zhotovitele jednoznačně prokazatelná. V. FINANCOVÁNÍ V.1. Provedené práce budou hrazeny na základě faktur, které vystaví zhotovitel. Výše faktur bude odpovídat skutečně provedeným pracím, odsouhlaseným technickým dozorem objednatele v protokolu dílčího plněni a dle přiloženého soupisu provedených prací. V.2.

Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce, vyplývající z peněžitého dluhu objednatele.

V.3.

Jednotlivé faktury budou splňovat veškeré náležitosti daňového dokladu. Objednatel může fakturu vrátit v případě, že bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury objednateli.

-5V.4.

Veškeré provedené rozšířeni předmětu díla, příp. neprovedené práce, budou při fakturaci podloženy soupisem provedených prací, který bude odsouhlasen TD objednatele. Ocenění bude provedeno dle Čl. lV.2. a IV.3. této smlouvy. Cena za rozšíření bude uplatněna na základě dodatku ke smlouvě a vyúčtováni proběhne nejpozději v poslední faktuře samostatnou položkou. Totéž se týká vyčísleni a vyúčtování neprovedených prací oproti zadávací dokumentaci.

V.5. Dilo bude proplaceno do výše 90 % ceny prací v případě převzetí díla s vadami a nedodělky. Právo na zaplaceni pozastávky platby ve výši 10% ceny díla vznikne dnem odstranění všech vad a nedodělků ve smyslu této smlouvy, a to nejpozději do patnácti dnů po sepsáni zápisu o jejich odstraněni. V.6.

Poslední faktura bude vystavena nejpozději do patnácti dnů Po předáni a převzetí díla a bude v ní vyrovnána případně poskytnutá záloha.

V.7. Lhúta splatnosti faktur se vzájemnou dohodou sjednává na třicet dnů po jejich doručeni objednateli. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání fakturované částky z účtu objednatele.

V.8. Při prodleni objednatele se zaplacením činí úrok z prodlení 0,05 % z fakturované částky za každý den prodlení. V.9. V připadě, že objednateli vznikne z ujednáni dle této smlouvy nárok na smluvní pokutu, náhradu škody nebo jinou majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn započíst tuto částku vůči kterékoliv faktuře nebo pozastávce (na podkladě objednatelem vystavené faktury). V.10. Objednatel je oprávněn dát zhotoviteli příkaz k dočasnému zastaveni všech činnosti, souvisejících s dodávkou díla v případě nedostatku finančních prostředků. Zhotovitel má v tomto případě právo na náhradu nákladů z tohoto zastavení vzniklých a přiměřeně se prodlužuje termín plněni, který bude upraven dodatkem ke smlouvě. Pokud nedojde k dohodě, platí, že termín plnění se prodlužuje o stejnou dobu, Po kterou trvalo zastaveni praci. Vl. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ PŘEDMĚTU DÍLA VIl. Předáni a převzetí předmětu díla bude prováděno v rozsahu a způsobem, stanoveným touto smlouvou a v souladu s ~ 2589 a násl. ~ 2628 občanského zákoníku. Zhotovitel je povinen zajistit pro účely přejímky předloženi veškerých atestů, revizních zpráv, revizních knih, protokolů o zkouškách, stanovených právnimi předpisy, prohlášeni o shodě podle zákona č. 22/1 997 Sb. o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů a nařízeni vlády Č. 163/2002 Sb., provozních předpisů k obsluze díla, strojů a zařízeni, vyplněné záruční listy na stroje a zařízení, podminky uživáni a údržby, nutné po dobu záruční doby. Dále předá kompletní vyhotoveni projektové dokumentace skutečného stavu předmětu díla ve dvou vyhotoveních se zakreslením všech odchylek proti projektu stavby, odsouhlasené objednatelem v rámci stavebního řizeni. Případné nepředáni této dokumentace a dokladů bude považováno za vadu díla. Vl.2.a) Zhotovitel je povinen vyzvat nejméně pět dnů předem objednatele k převzetí kompletně dokončeného předmětu díla. b) Objednatel převezme předmět díla, bude-li provedení objemu i jakost dodávky v souladu s touto smlouvou. c) Objednatel může převzít předmět díla i v připadě, že při přejímce bude mít předmět smlouvy takové vady a nedodělky, které dle objednatele nebrání řádnému užíváni předmětu dila a zaváže-Ii se zhotovitel, že je odstraní v terminu společně dohodnutém. d) O průběhu a výsledku přejímky bude sepsán oběma smluvními stranami zápis o předánĺ a převzetí díla, v němž budou určeny lhůty k odstranění vad a nedodělků. Dnem podpisu

-6-

zápisu o převzetí a předáni dila přechází nebezpečí vzniku Škody k předmětu díla na objednatele a začíná běžet záruční doba. VIS. Jestliže zhotovitel nedodrží jednotlivé lhůty vzájemně dohodnuté v zápisu o předáni a převzetí, stanovené pro odstraněni vad a nedodělků a lhůty stanovené pro odstranění kolaudačních závad, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodleni do doby jejich odstraněni. Vl.4. Zhotovitel je povinen zúčastnit se úřední kolaudace ge-li vydáno stavební povolení). Objednatel jej vyrozumí o terminu jejiho konání nejméně tři dny předem. Vl.5. Zhotovitel se zavazuje odstranit všechny jím zaviněné kolaudační závady ve lhůtě, určené v zápisu o kolaudaci a splnit podmínky, stanovené pro povoleni k uživáni předmětu díla pod sankcí, uvedenou v Čl. Vl.3 této smlouvy. Pokud z kolaudačního řizenĺ vzniknou další požadavky nad rámec předmětu díla, provede tyto práce zhotovitel na základě samostatné dohody za úhradu. O odstranění kolaudačních závad bude sepsán zápis. Vl.6. Předmět díla bude dokončen včetně konečného úklidu, vyklizeni a uvolněni staveniště. Vl.7.

V případě, kdy je nutné provést zaškoleni obsluhy strojního zařízeni, jednotky VZT, el. rozvaděče apod.: a) zhotovitel vyzve objednatele k provedeni zaškoleni, o zaškoleni bude pořízen zápis vzájemně potvrzený podpisem, b) objednatel ve spolupráci s uživatelem urči zodpovědnou osobu, která bude provozni zařízeni obsluhovat.

VII. OSTATNÍ PODMÍNKY SMLOUVY Vlil. Objednatel se zavazuje, že zhotoviteli dodá k SOD doklady, potřebné k zahájeni a realizaci díla. Vll.2. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění dila. Výkon občasného technického dozoru objednatele (dále jen TD) bude provádět pracovník BO OSR Magistrátu města Jihlavy pan Miroslav Zvěřina, který je oprávněn kontrolovat, zda práce jsou prováděny v souladu se smluvními podminkami, projektovou dokumentací, přísl. normami, rozhodnutími veřejnoprávních orgánů a obecnými právními předpisy, -

-

-

-

upozorňovat zápisem do stavebního deníku na zjištěné nedostatky, dát pracovnikům zhotovitele přikaz k zastaveni prací v případě, že zástupce zhotovitele není dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo hrozí-li jiné vážné škody, kontrolovat zakrývané konstrukce, přejímat dokončené práce a uzavřit dohodu o opatřenich a termínech k odstraněni zjištěných vad a nedodělků.

Technický dozor objednatele bude mít pro výkon své funkce přístup na všechna pracoviště zhotovitele, kde je zpracováván a realizován předmět díla. Nerespektováni těchto požadavků ze strany zhotovitele opravňuje objednatele k pozastavení stavby do doby sjednáni nápravy. Zastavení stavby musí být učiněno plsemně zápisem do stavebniho deníku, případně doporučeným dopisem na adresu zhotovitele s uvedením důvodů, které vedly k zastavení stavby. V případě opakovaného nerespektováni je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Vll.3. Zhotovitel je povinen zabezpečit účast pověřených pracovníků při kontrole prováděných prací, kterou provádí TD a činit neprodleně opatřeni k odstranění zjištěných vad. Výkon tohoto dozoru nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné a včasné plněni smlouvy. Vll.4. Zhotovitel bude informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla na pravidelných kontrolních dnech, které bude objednatel organizovat podle potřeby. Vll.5. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště stavební deník.

-7a) K požadavkům objednatele, zapsaným do stavebního deníku, se zhotovitel vyjádří do tři pracovních dnů nebo nejpozději do objednatelem stanoveného prodlouženého termínu. b) Za objednatele budou oprávněni do deníku provádět zápis jmenovaní pracovnici TD a projektant. c) K zápisům zhotovitele ve stavebním deníku se objednatel zavazuje vyjádřit nejpozději do pěti pracovních dnů. O závažných zápisech ve stavebním deníku ze strany zhotovitele, které budou mít vliv na cenu a termín, bude zhotovitel informovat TD objednatele ihned Po učiněném zápisu. VIle. Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele ke kontrole všech prací, které mají být zakryté nebo se stanou nepřístupnými min. tři pracovní dny předem. Jestliže se objednatel nedostaví a neprovede kontrolu těchto prací, bude v nich zhotovitel pokračovat. Jestliže objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto pracĺ, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. V případě, že se při dodatečné kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedené, hradí odkryti zhotovitel. Účast objednatele na řízeni o zakrytí prací nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné provedeni předmětu smlouvy, ani odpovědnosti za záruky. Vll.7. Objednatel si vyhrazuje právo schvalovat použité materiály (např. obklady, dlažby, podlahové krytiny, zařizovací předměty, vybaveni interiéru apod.). Zhotovitel nabídne objednateli 2 3 vzorky z těchto materiálů. —

VlIS.

Výkonem autorského dozoru bude pověřen Ing. Jan Farka, zodpovědný projektant zpracovatel PD. Autorský dozor ověřuje dodrženi podmínek, stanovených projektem ve stadiu přípravy i realizace stavby. Je oprávněn zapisovat zjištěné skutečnosti do stavebního deníku. Rozsah činnosti AD může být upřesněn zápisem do stavebního deníku, odsouhlaseným oprávněnými zástupci zhotovitele i objednatele.

Vll.9.

Zhotovitel nese do předáni a převzetí předmětu dila objednateli veškerou odpovědnost za škodu na realizovaném díle, materiálu, zařízení a jiných věcech, určených do objektu nebo k jeho výstavbě, zajišťovaných zhotovitelem, jakož i za škody, způsobené v důsledku svého zavinění třetím osobám.

—

VlIlo. Pokud činnosti zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu opomenuti, nedbalosti nebo neplněním podmínek, vyplývajících ze zákona, z norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu napravit uvedením do řádného stavu a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel. Vll.l 1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám, způsobeným jeho činnosti, včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do hodnoty díla. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých subdodavatelů. Doklady o pojištěni je povinen zhotovitel na požádání předložit objednateli. Vll.12. Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Nárok na zaplacení smluvní pokuty nevznikne, není-li pokuta věřitelem vyúčtována do šesti měsíců od vzniku práva smluvní pokutu uplatňovat. Vll.13. Záruky: Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět díla je provedený podle podmínek smlouvy a že po dobu záruční doby bude mít vlastnosti, předepsané příslušnými právními předpisy a normami, dohodnuté v této smlouvě. a) Vzájemnou dohodou se stanoví záruční doba na toto dílo v délce 60 měsíců. Záruční doba počíná běžet dnem předáni a převzetí dila. b) Smluvní strany se dohodly pro případ vady díla, že podobu záruční doby má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost bezplatně odstranit vady. c) Reklamace vad, vzniklých v záruční době, uplatní objednatel písemně u zhotovitele, který je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do deseti

-6dnů od uplatnění oprávněné reklamace objednatelem a vady odstranit v co nejkratším technicky možném termínu. Termín odstranění vad se dohodne písemnou formou. Současně musí zhotovitel odstranit připadnou škodu, která touto závadou vznikne. Pokud tak zhotovitel neučiní, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu 1.000,-Kč za každý den, o který nastoupí později nebo nesplní dohodnutý termín odstranění vad. Objednatel má i přes sjednanou smluvní pokutu nárok na případnou náhradu škody. d) Jestliže zhotovitel neodstraní vady v dohodnutém termínu, nejpozději do 1 měsíce od doručeni reklamace nebo pokud nedojde k jiné dohodě o terminu odstraněni vad nebo pokud v těchto terminech nesdělí objednateli, že neuznává z důvodu jeho neoprávněnosti nárok objednatele, vyplývající ze záruky za jakost, je objednatel oprávněn, kromě uplatněni smluvní pokuty, podle vlastního uváženi tyto práce provést sám, pověřit jejich provedením jinou firmu nebo jejím prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část předmětu smlouvy. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen zaplatit objednateli do deseti dnů od doručení faktury. e) Záruční doby na reklamované části dodávky se prodlužuji o dobu, počínající datem uplatnění reklamace a končí dnem odstraněni vady. f) Jestliže se v průběhu záruční doby některá část předmětu smlouvy ukáže jako vadná nebo nedosáhne plánovaných parametrů či funkci, bude zhotovitelem na požadavek objednatele opravena nebo vyměněna a objednatelem znovu převzata, přičemž záruční doba bude prodloužena o dobu potřebnou k odstranění vady. g) Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatni písemně u zhotovitele nejpozději do třiceti dnů po uplynuti záruční doby a prokáže, že k výskytu vady došlo ještě v průběhu záruční doby. h) Obě smluvní strany se dohodly na vyloučení solidární odpovědnosti dle ustanoveni občanského zákoniku.

5 2630

Vll.1 4. Objednatel je povinen zhotoviteli umožnit přistup do objektu, místnosti nebo na pozemek, pokud je to potřebné pro možnost řádného odstranění vad nebo nedodělků. Vll.15. Zhotovitel a objednatel si vzájemně touto smlouvou potvrzuji, že drobné odchylky Od projektové dokumentace, které nemění celkové řešeni dila, ani nezvyšuji cenu díla, nejsou vadami, jestliže byly dohodnuty alespoň souhlasným zápisem do stavebního deníku. Tyto odchylky zhotovitel vyznačí v paré skutečného provedení díla podle bodu VIl, této smlouvy. Vll.16. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele na vady projektové dokumentace, předané objednatelem, které zjistil před zahájením prací a vjejich průběhu. Vll.17. Pro náhradu škody platí ustanovení 52913 a násl. občanského zákoníku s tím, že se smluvní strany dohodly na vyloučení možnosti uplatňovat ušlý zisk. VlIla. Objednatel je oprávněn odstoupit Od této smlouvy z důvodů, stanovených občanským zákoníkem a dále v případě, že zhotovitel: -

-

-

neprovádí práce v odpovídající kvalitě a neodstraní vady, vzniklé vadným prováděním díla do čtrnácti dnů Po písemném upozornění objednatele nebo po jeho upozorněni zápisem ve stavebním deníku, nezahájí, přeruší nebo zastaví práce ze své viny nebo bude zřejmé, že nedodrží termín dokončeni a předání předmětu smlouvy dle harmonogramu výstavby z důvodu na straně zhotovitele, čelí insolvenčnímu řízeni vůči majetku a bylo-li vydáno rozhodnutí o úpadku nebo je-li insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek majetku.

Odstoupeni Od smlouvy musí být učiněno písemně a doručeno druhé straně, přičemž účinky odstoupeni nastávají dnem doručeni písemného oznámení. V případě odstoupení Od smlouvy

-9je zhotovitel povinen do deseti kalendářních dnů vyklidit staveniště a předat rozestavěné dílo jinému zhotoviteli, určenému objednatelem, včetně poskytnutí nezbytně nutných činností pro plynulé pokračováni realizace díla. V případě nesplněni této povinnosti se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu v souvislosti s porušením této povinnosti vznikly. VlIlO. Zhotovitel v příloze této smlouvy o dílo uvádí seznam subdodavatelů. VIII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ VlIli. Smlouvu lze změnit, upřesnit nebo zrušit jen písemnou formou dodatkem, který dohodnou obě smluvní strany svými zástupci, oprávněnými k zastupování stran při podpisu smlouvy. -

Vlll.2. Tato smlouva je uzavřena podle příslušných ustanovení občanského zákoníku. Právní vztahy zhotovitele a objednatele, které nejsou touto smlouvou výslovně dohodnuty, se řídí uvedenou zákonnou úpravou Zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění. Vlll.3. Smluvní strany souhlasí —.nescuWasLs uveřejněním této smlouvy včetně veškerých osobních údajú, které jsou v ní obsaženy (nehodící se před potvrzením SOD škrtněte). VIll.4. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech. Dva jsou určeny pro objednatele a jeden pro zhotovitele. Zhotovitel se v plném rozsahu seznámil se zadávací dokumentaci a soutěžními podmínkami. Před podáním nabídky si vyjasnil veškerá sporná ustanovení nebo technické nejasnosti as podmínkami výzvy a zadávací dokumentací souhlasí a respektuje je. Dále je zhotovitel seznámen s podmínkami staveniště a se všemi okolnostmi, které mohou mít vliv na obsah smlouvy o dílo a na cenu díla a předložená nabídka tyto okolnosti respektuje. Nedokonalá informovanost zhotovitele není důvodem k pozdější změně ceny díla a termínů jeho provedení. Příloha: uvedeni subdodavatelů název firmy

adresa firmy

ADRIAstav, s.r.o.

Jelúikova 991/39, 67401 Třebíč

odhad: % podíl prací na celkovém objemu díla

IČO 28322053

20%

VJihlavě dne‘

2. hotovitel (podpis oprávněné osoby): Ing. Jaroslav Vymazal

—

~něk Obůrka

—

majitel firmy