Matásfa érkezet! S ^
^r^LT^
\
^
/^^o/^^A•ö/¿
'"''BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KER. ÖNKORMÁNYZAT ^
% XVL ^
POLGÁRMESTERI HIVATALA ÉPÍTÉSÜGYI IRODA
Ügyiratszám: 6/35889-02/2012
Ügyintéző: Gyurkó Piroska
Tárgy: 1163 Budapest XVI. kerület Lőcs u^^^saám^O^^O^O^kszv alatti; tájékoztatás XV5. • '
S : 4011-508 ...
Vagyonhasznosítási Iroda Dr. Lukács Titanilla Irodavezető részére Helyben
-
Hiv. szám: 10/30177/2012 Ügyintéző: Handelné
Tisztelt Irodavezető Asszony!
Hivatkozott számú megkeresésére válaszolva az alábbi építésiig; A Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló Budapest Főváros XVI. kerület Önkormányzat 30/2000. (VII. 14.) számú ÖnkoiTnányzati Rendeletének (továbbiakban: KVSZ) 1. sz. mellékletét képező övezeti tervlap szerint a Budapest XVI. ker. Lőcs utca 19, sz. 107090 hrsz. alatti ingatlan „L4-XVI/SZ5 aprótelkes, szabadonálló beépítési mód szerint beépíthető lakóterület" építési övezetben helyezkedik el. A KVSZ 29. § (Az L4 keretövezetbe tartozó lakóterületekre vonatkozó általános előírások) (1) bekezdése szerint: „Új épület elhelyezése esetén telkenként csak egy főrendéitetésü épület létesíthető. Ez alól kivétel a 2000 m2-t meghaladó nagyságú építési telek, ahol a több főrendeltetésű épület is megengedett." A KVSZ 34. § tartalmazza az L4-XVI/SZ5 építési övezet előírásait: „(1) Az építési övezet az intenzív kertvárosias lakóterület aprótelkes, szabadonálló beépítési mód szerint beépíthető területe. (2) Új telekalakítás esetén kialakítható telek szélessége legalább 16,0 m, saroktelek esetén legalább 18,0 m. (3) Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el. (4) Az építési övezetben az oldalhatáron álló vagy ikresen csatlakozó beépítés is az építési övezeti paraméterek betartásával engedélyezhető. (5) Az építési övezetben elhelyezett épület kereskedelmi célú bruttó szintterülete nem haladhatja meg a 200 m2-t. (6) Az építési övezetben kisipari tevékenységre szolgáló önálló épület nem építhető, erre a célra nem kisipari tevékenységre szolgáló épület funkcióváltása sem megengedett. A meglévő, működő kisipari tevékenység folytatható és az épületben a kisipari tevékenység funkcióváltása is megengedett.
(7) Az építési övezet területén a beépítés határértékeit a 7. sz. táblázat határozza meg, de a 600 m2-t területet meghaladó ingatlanok beépítettsége legfeljebb 25 % lehet, ahol 600 m2 -es teleknagyságig a legnagyobb beépítettség 150 m2 lehet." 7, sz. táblázat Kialakítható telekterület
Övezet jele
Beépítési mód
Min.
L4-XVI/SZ5
Terepszint alatti beép.
Szintterületi mutató
Max.
Min.
Max.
Max.
m 5,0
% 40
% 35%
0,55
Építmény magasság
Max.
Min. m 3,2
% szabadon- • 30 álló, ikres, oldalhatá ron álló, vegyes
m
Zöldfelület
Beép,
A fentiek alapján a Budapest XVI. ker. Lőcs utca 19. sz. ingatlanon, ha a leégett házai teljesen elbontják, nem szabad új épületet építeni. A tönkrement épület felújítása, vagy az ingatlanon lévő másik lakóépület bővítése lehetséges a KVSZ alapján. Kérem tájékoztatásom szíves tudomásul vételét.
Budapest, 2012. július
Ügyintéző: /'
.
Ancsin László jegyző megbízásából:
/, \ r ^ ' Z _ Búr Csilla irodavezető f;^
o
14
L4-XVI/U1
tc
12
136
5
10
^,
130.
'
%
IQ
126
1 5
O
•
132
1-6 :
128
124
119a-ll9b
Rutafa utca
122 124-126 118
o
120 120-122
28
114
112
2a-:
21
116 vv
^
i:4-XWSZ4?>^
116-118 9-95
V
27
7fi °C> 1-87090 \ ~ \ -
>v 39
^<j>
\
Mátyásdom
22 3 7 ^ 4
28-30
10 105
<^ 21
L4^XVI/SZ4
<ő:
\
L7-XVI/L1 22
33
13 52
24
42
r.'^.
15 112-114.
23
V
20 -
25
^fr
104-106 20
L4^Xy1ÉZ4
Budapesti 2;sz: Éöf^éti FöldhivataI Földmérési és F ö f d ű g y i , O s z t á l y ^ . í
•
^ •
TÉRKÉPMÁSOLAT Budapest XVI. kémlét
Budapest.XlV. Bosnyák t é r 5.
Helyrajziszám; 107090 Terűlet:
565
Iktatószám: 7205/1011/2012
Méretarány = 1:1000 •
Készítette:' Lengyel Éva
A térképmásolat tartalma megegyezik a dátumot megelőző nap érvényes nyilvánlartási adatokkal,.
••107100/1-,
Budapest, 2012. június 11. 14:36
Méretek levételére nem használható
^
9ZL LZZ
> 'lOt' >
80>
'1
Rfi'Í7
2Z
>0
9i
ct:
> >
—^
HJ ~
U.
Telekhatár
"oZTT
9rr
öe
Zoz
(2011. évi CXCVI. törvény 3, § (1) bekezdésében meghatározott átlátható szervezetről) Alulírott
nyilatkozom, hogy az általam képviselt
a) a aa) nemzetközi szervezet, az állam, külföldi állam, külföldi helyhatóság, ab) köztestület, ac) költségvetési szerv, önk.ormányzati intézmény, ad) külföldi állami vagy helyhatósági szerv, ae) lelkiismereti és vallásszabadság j o g á r ó l valamint az egyházak, vallásfelekezetek és vallási közösségek jogállásáról szóló törvény szerinti egyház, belső egyházi jogi személy, af) helyi önkormányzat, a nemzetiségi önkormányzat és azok társulása, valamint ag) gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy az önkormányzat külön-külön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, ah) az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes állam szabályozott piacára bevezetett nyilvánosan működő részvénytársaság; b) az olyan belföldi vagy külföldi jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet, amely megfelel a következő feltételeknek: ba) tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető, bb) az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van, be) nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak, bd) a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdomial, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében a ba), bb) és bc) alpont szerinti feltételek fennállnak; c) az a civil szervezet és a vízitársulat, amely megfelel a következő feltételeknek: ca) vezető tisztségviselői megismerhetők, cb) a civil szervezet és a vízitársulat, valamint ezek vezető tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25%-ot meghaladó részesedéssel, cc) székhelye az ETirópai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van;
Budapest.
'•'Megfelelő rész aláhúzandó
aláírás
