NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 154/2011.(VIII.25.) számú határozata
a Huszár tér 5. sz. alatti 8089 hrsz-ú ingatlan egyes részeinek - a Hajdúdorogi Egyházmegye részére történő - átadásáról
A Közgyűlés
az
előterjesztést
megtárgyalta, és
a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Hajdúdorogi Egyházmegye (4400 Nyíregyháza, Bethlen G. u. 5.) közötti haszon kölcsön szerződést a mellékletben foglaltak szerint elfogadja.
Felhatalmazza: Dr. Kovács Ferenc polgármestert és Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyzőt a haszon kölcsön szerződés aláírására
Határidő:
2011. október 31.
P~
rt::: Kovács Ferenc polgármester
A határozatot kapják: 1./ A Közgyűlés tagjai 2./ A címzetes főjegyző és a Polgármesteri Hivatal vezetői
/'
~L/~=) Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző
belső
szervezeti egységei nek
Melléklet a 154/2011.{VII1.25.) számú határozathoz HASZONKÖlCSÖN SZERZŐDÉS
amely létrejött egyrészröl a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. sz., képviseletében: Dr. Kovács Ferenc polgármester és Dr. Szemán Sándor címzetes főjegyző), mint haszonkölcsönbe adó (a továbbiakban: Kölcsönadó), másrészről a Hajdúdorogi Egyházmegye {4400 Nyíregyháza, Bethlen G. u. 5. sz., (bírósági bejegyzés száma: PK. 60148/1995/2. szám, adószám: 19204886-1-15, képviseletében: Kocsis Fülöp megyéspüspök), mint haszonkölcsönbe vevő (továbbiakban: Kölcsönvevő)
között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: Előzmények:
A Hajdúdorogi Egyházmegye 2011. május 23. napján kelt nyilatkozatában kinyilvánította, hogya 2011/2012-es tanévtől kezdődően Nyíregyháza város Huszár telepének térségében egyházi fenntartású katolikus általános iskolát kíván működtetni. A felek megállapodnak abban, hogya Hajdúdorogi Egyházmegye által ellátandó közoktatási feladat megvalósítása érdekében Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata térítésmentesen átadja a Hajdúdorogi Egyházmegye részére használatba haszonkölcsön jogcímén a tulajdonát képező a Nyíregyháza, Huszár tér 5. szám alatti 8089 hrsz-ú ingatlan egy.részét. 1) A Kölcsönadó tulajdonát képezi teljes egészében a Nyíregyháza, Huszár tér 5 sz. alatti 8089 hrsz-ú ingatlan. A szerződés tárgya ebből az épületegyüttesből 14 db emeleti helyiség összesen 300,56 m2 alapterülettel, kizárólagos használattal. Közös használatra átadott helyiségek: folyosók, vizes helyiségek, emeleti könyvtár, földszinti kápolna, tornaterem, udvar. A jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező 1-4. sz. melléklet szerinti alaprajzok, helyszínrajz, és közös használatra átadott lista alapján.
2) Kölcsönadó az 1) pontban megnevezett ingatlan egy részét jelen haszonkőlcsön szerződés 1. és 2. sz. mellékletét képező alaprajzok, valamint a 4. sz. melléklet alapján haszon kölcsönbe adja, amelyet a Kölcsönvevő általa megtekintett állapotban haszonkölcsönbe vesz 2011. szeptember 1. napjától 2016. augusztus 31. napjáig 3) Az átadásra kerülő ingatlan Kölcsönadó tulajdonában marad, azt elidegeníteni, megterhelni, zálogba adni, vagy egyéb módon a tulajdonosi jogokat korlátozni Kölcsönvevőnek nem engedélyezett. 4)
Kölcsönvevő az ingatlant alapfokú iskolai oktatási tevékenység végzéséhez használhatja, azt más személy, szervezet, társaság használatába nem adhatja.
5) Kölcsönadó a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képező 5. sz. mellékletben felsorolt eszközöket a szerzödés időtartamára rendelkezésre bocsátja Kölcsönvevő részére. 6) A Kölcsönvevőt terhelik a helyiség fenntartásával, a tevékenység folytatásával kapcsolatosan felmerülő közüzem i költségek, melyeket köteles megfizetni. A megfizetés módjára vonatkozóan a felek külön megállapodást kötnek. A közműterhek átvételének napja egybeesik a haszonkőlcsön tárgyául szolgáló ingatlan birtokba vételének napjával. Az átadás átvételről felek jegyzőkönyvet vesznek fel.
2
7)
Kölcsönvevő köteles a helyiséget a jó gazda gondosságával kezelni, állapotát megóvni, karbantartani. Felelős minden olyan kárért, amely e kötelessége elmulasztásából adódik, illetve rendeltetésellenes vagy szerződéseIlenes használat következménye. Amennyiben a Kölcsönvevő a dolgot a 4) pont rendelkezéseivel ellentétesen más személy használatába adja, ebben az esetben azokért a károkért is felelős, amelyek e nélkül nem következtek volna be.
8)
a helyiségben építési (bontási, átalakítási) munkát a Kölcsönadóval történt egyeztetést követően - az építésügyi jogszabályokban meghatározott esetekben - építésügyi hatósági engedéllyel végezhet, ide nem értve a szokásos javítási, karbantartási munkákat.
Kölcsönvevő
előzetes
9)
Kölcsönvevő
a működéshez szükséges műszaki állapot létrehozásához szükséges kiviteli munkákat - önkormányzati hozzájárulás igénybevétele nélkül - saját költségén köteles elvégezni.
10)
Kölcsönvevő a haszonkölcsöni jogviszony megszűnésekor köteles az 1) pontban meghatározott ingatlanrészeket beköltözhetően, rendeltetésszerű használatra alkalmas, tiszta kitakarított állapotban kőlcsönadónak visszaadni.
11)
Szerzödő felek megállapítják, hogy azonnali hatályú felmondásnak van helye, ha a haszonkölcsön meghatározott célja lehetetlenné vált, a kölcsönvevő a nem lakás célú helyiséget rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződéseIlenesen használja, engedély nélkül harmadik személy használatába adja, vagy pedig egyébként fennáll a veszély, hogya helyiséget a kölcsönvevő nem fogja épségben visszaadni. Azonnali hatályú felmondásnak van helye abban az esetben is, ha a szerződő felek között a viszony a kölcsönvevő magatartása következtében megromlott, illetve ha a szerződéskötéskor nem ismert oknál fogva a kölcsönadónak szüksége van a dologra.
12) A Kölcsönadó kötelezi magát, hogy jelen szerződés időtartama alatt az ingatlanra általános épületbiztosítást köt, illetve a meglevő biztosítást hatályban tartja. 13) A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekre a Ptk. haszonkölcsönre vonatkozó szabályai az irányadók. Jelen
szerződést
megegyezőt,
felek elolvasták, értelmezték, és azt, mint akaratukkal mindenben jóváhagyólag írták alá.
Nyíregyháza, 2011. augusztus 25.
~~)~ .....................::-: .........i.l!/.......................
4----..J
M/~~ .........E............ ~.~ ...... ~ .. ~.~ .....................
o.
Nyíregyháza Megyei Jogú Város __ ~"" Hajdúdorogi Egyházmegye Önkormányzata ,,;:,:'f!';;-';'" ,... ""C:':~1;,,, képviseletében tf::':,',. ·,·:~,*épviseletében Dr. Kovács Ferenc Dr. Szemán Sándor /.:/ ;'~ocsis Fülöp .~ím~e1~!?jegyző l \fr\'f:gyéspüspök polgármester .. haszonkolcs~·att~,,; .,1 t .has~o~kölcsönbe vevő
';r ,. '.
,~
\
\.
...• í I
\~,/'\
~~~>.\,. ~,,'
.-
~
"",' './,7 .;/
\.;~;-..:"".,c;;:;;.",;~:c;/'
Haszonkölcsön szerzödés 1. számú mellékiete: a főépület emeleti alaprajza
;, II
Haszonkölcsön szerződés 2. számú mellékiete: a főépület földszinti alaprajza
Haszonkölcsön
.
\
szerződés
II-j I ~A03 1
i
1
~
3. számú mellékiete: helyszínrajz
CA03
\
I
l,
I I
I i I: I , i I L--" J.I
il·
I
~
,~.~_._~--~
.
CA05
i
\
r,c;\i-rr--l -R-_I
i
~\ -8'
"
-----------~-~--.---
\
l
PtERT
~
8085
1:0
ej \
~
'--
1 \ CAOi I
\
CfiO
I
\\
L....._J L-..JI
---~r-
I
809114
;--1
-~
~
\
i
\
~~,o~:
~081 ~__J-L-TJ-------- ~~ !
TORNATEREM
\
8089
Y
I
_!
'I
8091/3
\
1\
1\
II
\
'--J,,~v.-L
-_.~\
\1
~\
\
l
LJ .~ \\ ~Iuszártér/ \ \ -+I I .
l
L~
~~
L~J
/~
/
81
L--_'''_O_--~--
i
~I
\
I
CA05
~A( I~
Haszonkölcsön szerződés 4. számú mellékiete: közös használatra átadott helyiségek:
Megnevezés
Alapterület 2 (m
Földszint folyoso I - nöi wc - férfi wc - előtér - kápolna Emelet - folyosó • - könyvtár - nöi wc - férfi wc !
I
-
-lépcsőház
I
J
)
I
86041 , 13,57 ! 13,57 32,24 59,07 87,25 30,76 13,57 • 13,57 . 32,66
Haszonkölcsön szerzödés 5. számú mellékiete: eszközlista
I !
I
I
Ssz. 1.
2. 3. 4. 5. 6. 7.
Megnevezés T anulói asztalok
J Tanulói székek I Tábla
Nevelői asztal Szekrénysor (4 elemes) Tároló-polcok (fali)
I Tükör I Ruhatároló (álló fogas) 8. I Függöny 9. I Sötétítő fQggöny I 10. 11. Falióra I Magnó
12. 13. . Oktatási segédanyagok (betű-, számkártya,
I
mesekönyvek) 14. Sporteszközök (labda, ugráló-kötél) I 15. • Konyhai eszközök (mély, lapos, salátás I tányérok, bögre) I i
16. Kéttálcás mosogató ! 17. Asztalterítő
I i
t
I
Darabszám
I
14
35
21
41 1 !
1 i
1 I 3 71 7. 2 1 I 1-1-5 1 5-5 25-25-25-25 1 I 51
