2011. számú JEGYZŐKÖNYVE

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testülete

7/2011.(V.11.) jegyzőkönyve

Bánk Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2011. számú JEGYZŐKÖNYVE Készült: 2011. május 11-én 830 órai kezdettel megtartott rendkívüli képviselő-testületi ülésről Ülés helye: Bánk Község Önkormányzata, 2653 Bánk, Hősök tere 11., Polgármesteri iroda Az ülés vezetője: Ivanics András polgármester Jelen vannak:

Ivanics András Torma Andrea Hákli Tibor Ivanics Attila Lomen János Pintér János

polgármester körjegyző alpolgármester képviselő képviselő képviselő

Meghívott vendég: Babinecz László, Epomik Kft. (strand bérlő) képviselője Ivanics András polgármester Köszönti a megjelent képviselőket. Megállapítja, hogy az 5 fő képviselő testületi tagból 5 fő jelen van, így az ülés határozatképes és azt megnyitja. Javasolja, hogy a jegyzőkönyv hitelesítője Hákli Tibor alpolgármester legyen. A javaslatot a képviselő-testület egyhangúlag elfogadta. A Polgármester javasolja, hogy 5. napirendként kerüljön megtárgyalásra a „Bánk főtér és tó környékének fejlesztési terve” tervezői szerződésre vonatkozó korábbi határozat módosítása. A javasolt napirendi pontokat a képviselő-testület 5 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül elfogadta. A képviselő-testület - egyhangúlag elfogadva - az alábbi a napirendi pontokat tárgyalja: Napirend 1.

Tó-strand bérleti szerződés megkötése új jogi személlyel Előterjesztő: Ivanics András polgármester

2.

A „Központi tér és játszótér kialakítása” tárgyában indított közbeszerzési eljárás Felelősségi, Dokumentálási és Eljárási Rendje Előterjesztő: Torma Andrea körjegyző

3.

Hajómodellező világbajnokságra 3 nyelvű kiadvány készítése Bánkról Előterjesztő: Torma Andrea körjegyző

4.

Webkamera kihelyezése a bánki-tóhoz –szóbeli megbeszélés Előterjesztő: Torma Andrea körjegyző

5.

Bánk főtér és tó környékének településközpont fejlesztési terve – tervezői szerződés kötése Előterjesztő: Ivanics András polgármester

1. Napirend

Tó-Strand bérleti szerződés megkötése új jogi személlyel

Ivanics András polgármester A március 29-i testületi ülésen úgy döntött a testület, hogy új jogi személlyel köt szerződést az önkormányzat a strand üzemeltetésével kapcsolatosan. Új jogi személyről van szó, és a mostani bérlő nem szerepel benne sem tulajdonosként, sem ügyvezetőként. Olyan szerződés-tervezetet készítettünk el, melyben a jelenlegi vezető, Babinecz Laci az új bérleti szerződés ideje alatt továbbra is működteti és üzemelteti a strandot. Az ezzel

1



kapcsolatos anyagot mindenki megkapta. Átadom a szót a Lacinak, mondjon vélemény a bérleti szerződéssel, illetve a határozati javaslattal kapcsolatosan. Lomen János képviselő Mielőtt belemegyünk, hozzáteszem, hogy nem értek egyet azzal, hogy a bérlő megkapott egy olyan tervezetet, amit a testület még nem is tárgyalt meg. És ha ezen a testület még módosítani szeretne? Például változott a Horgászegyesület álláspontja is azzal a helyiséggel és területtel kapcsolatban. Babinecz László, az Epomik Kft. képviseletében Igazából a szerződéssel kapcsolatosan nincsen semmi baj. Hiányzik a szerződés kezdete, illetve a lejárta. Ezen kívül még ahhoz lenne észrevételem, hogy a strand területét köteles vagyok rendezvényekhez biztosítani. Nincs is ezzel semmi gond, eddig is biztosítottam, viszont azt szeretném kérni, hogy kerüljön bele, hogy csak akkor, ha ez anyagi kárral, bevétel kieséssel nem jár a számomra. Igazából részemről nincs más a szerződéssel kapcsolatban, teljesen rendben van így, ez egy korrekt szerződés. Akkor a Horgászegyesületnek nincs szüksége a két helységre? Lomen János képviselő Nem csak arról van szó. Itt a szerződés-tervezet, amiről most elkezdünk beszélgetni, és a testület még nem döntötte el, hogy mi lesz ennek a végleges tartalma részünkről. Ivanics András polgármester Ez így igaz! Én ezzel csak meg akartam gyorsítani az eljárást. Jobb lenne, ha a testület megtárgyalja, utána megyek a Lacihoz, neki valami nem tetszik, aztán újból hívjuk össze a testületet? Lomen János képviselő Ez egy nagy horderejű kérdés, új bérlőnek adjuk ki a strandot pályázati eljárás nélkül! Én azt tartanám jónak, ha meghallgatnánk az üzemeltetőt, hogy például ő miért kéri ezt a cég-cserét. Aztán mi átbeszéljük, átgondoljuk, és döntünk. Babinecz László, az Epomik Kft. képviseletében Én ezt már elmondtam. A cserét azért kértem, hogy ezzel az új céggel megpróbáljak megpályázni egy olyan pénzösszeget, amivel jobbá tudom tenni a strandot. Korántsem biztos, hogy sikerül! A strandot és a mögötte álló céget olyan helyzetbe kell hozni, amelyben ezt a pályázatot meg tudom próbálni. Ha Önöknek bármilyen ellenérzésük van ezzel kapcsolatban, akkor ne csináljuk! Ez az egy indokom van, a pályázat. Nem szeretném, ha ennek olyan olvasata lenne, hogy ez csak az én érdekeimet szolgálná! Én azért jöttem most el, hogy a szerződés tervezetet megvitassuk. Nem ragaszkodom hozzá, ez egy lehetőség. Két éve megcsináltattam a tervrajzokat a strand felújításával kapcsolatosan, és a testület azt is leszavazta, azt sem támogatta. Lassan kezdem személyes támadásnak, vagy kijátszásnak, sumákolásnak érezni. Én ezt nem szeretném! Ha Önök nyugodtabbak, ha nincs új szerzős és cégcsere, akkor maradjon a régi! Az ügyvédem azt mondja, hogy törvényileg semmi akadálya a szerződés módosításának, ha mindkét fél hozzájárul. Lomen János képviselő Szó sincs arról, hogy ne csináljunk szerződésmódosítást, de ezt a témát a képviselő-testületnek alaposan meg kell vitatni. Torma Andrea körjegyző Azt vettem ki a szavaidból, félreérted a helyzetet! Nem arról van szó, hogy ellened irányul, hanem a képviselőtestületnek meg kell védenie egy olyan helyzetet, ami eddig a gyakorlat volt, és amitől ezzel eltér, vagyis hogy a strandot pályázat alapján adja ki. Nem kérdés, hogy jogilag ezt meg lehet tenni, de a testületnek meg kell védeni, hogy ezt mi indokolta. Ivanics András polgármester Nem értek egyet, őt is meg kell hallgatni, ha van egy ilyen szerződés javaslat! Neki is lehet véleménye ezzel kapcsolatosan. Lomen János képviselő A véleményt hallgassuk meg, és utána tárgyaljuk meg és úgy hozzunk döntést! Ivanics András polgármester Ha egy bérlő bérel valamit, miért nem szólhat abba bele, hogy legyen a bérleti szerződés kialakítása?

2



Lomen János képviselő Miután a képviselő-testület megtárgyalta, kialakított egy álláspontot, azt megbeszéljük a bérlővel, és ha neki van kérése, pontosítsuk. Babinecz László Epomik Kft.ügyvezető Csak egy kicsit sietni kellene már! Lomen János képviselő Ma megtárgyaljuk és meglesz a határozat! Babinecz László Epomik Kft.ügyvezető Azt is szeretném megbeszélni, hogy amit a Tó Hotel csinál, egyszerűen vérlázító! Ez idáig még egy fűszál sem sarjad! Május közepén kinyithatnék, és nem tudom, hogy fogok nyitni, mert se kerítés, se strand, semmi sincsen. Ez így nem lesz jó! Kezdünk kicsúszni az időből, és nem tudom, mi lesz az Önök határozata. Elvileg négy nap múlva nyithatnék, és még nem tudom, milyen céggel fogok megnyitni. Szeretném megtudni, hogy a „Tó Hotelossal” mi a szándékuk, mert elvileg én négy nap múlva nyithatnék? Nekik milyen időpontra van behatárolva, hogy befejezzék a munkákat? Úgy tudom, a szóbeli megállapodás úgy szólt, hogy az eredeti állapotra kell visszaállítani a területet. Ha nem gyeptéglát raknak le, ott soha nem lesz fű! Állítsák vissza a régi területet! És szerintem az épület is kilóg. Lomen János képviselő Ez teljesen jogos érvelés és elvárás! Babinecz László Epomik Kft.ügyvezető Ha Önök azt mondják, ne nyissak ki, rendben, de akkor a bérleti díjat kérjék el a Tó Hoteltől! Értsék meg, nyitásom van, és jelentős profitot veszthetek a Tó Hotel miatt, ha nem tudok kinyitni. A szakhatósági vizsgálatok még lassítják ezt a folyamatot. Most akkor még az sincs letisztázva, hogy a Horgászegyesületnek kell-e az a rész vagy nem? Én köszönettel be is fejezném. Babinecz László elköszönt és elhagyta az ülést. Lomen János képviselő Szeretném, ha a Jegyző Asszony felolvasná a Horgászegyesület levelét! Torma Andrea körjegyző asszony felolvasta a Horgászegyesület levelét. A levél a jegyzőkönyv mellékletét képezi. Ivanics András polgármester Első hallásra furcsa az ötlet, nem látom milyen épületet akar oda az egyesület . Érdemben akkor lehet erről dönteni, ha megnéznénk helyszínileg, és látnánk valamilyen látványtervet, vagy vázlatot, hogy milyen lenne. Lomen János képviselő 30 méter hosszú és 5 méter széles területről lenne szó. Hákli Tibor alpolgármester Javaslom, menjünk le, és nézzük meg a helyszínt! Ivanics András polgármester A Tó Hotellal kapcsolatos észrevételek kezelésére pedig hívjuk el a Karacs Urat, tegyük fel neki a kérdéseinket! Lomen János képviselő Nincs idő megint csak beszélgetni. Levélben hívjuk fel, adjunk határidőt, hogy meghatározott időre legyen használható állapotba kész a strand területe! Igaza van a strandbérlőnek, ott valóban nem lesz addig fű. Szeretném, ha megbeszélnénk a Horgászegyesület kérését, mert ennek is függvénye, hogy mi legyen a strand bérleti szerződésében. Torma Andrea körjegyző Javaslom, hogy a Tó Hotel és a strand telekhatár problémai miatt méresse ki az önkormányzat a pontos határokat, közös megegyezéssel határozzuk meg az új telekhatárokat! Nem tudunk szerződést kötni a strand

3



bérlővel sem, és a hotel sem tud addig keríteni, amíg nem tisztázódik és nem rendeződik, hogy hol van, vagy hol lesz a telekhatár. A képviselő-testület úgy döntött, hogy a kérdések tisztázásához és a döntés meghozatalához a helyszínen kívánja megtekinteni a területet, és a helyszíni bejárást követően kíván döntést hozni.

2. Napirend

A „Központi tér és játszótér kialakítása” tárgyában indított közbeszerzési eljárás Felelősségi, Dokumentálási és Eljárási Rendje

Ivanics András polgármester Az előterjesztéssel kapcsolatban van-e kérdés, észrevétel javaslat? Hozzászólás, észrevétel, kérdés, vélemény, javaslat nem volt. Ivanics András polgármester lezárta a napirend tárgyalását, és szavazásra tette fel a kérdést: aki egyetért azzal, hogy a „Központi tér és játszótér kialakítása” tárgyában indított közbeszerzési eljárás Felelősségi, Dokumentálási és Eljárási Rendjét az előterjesztés szerint elfogadjuk, kérem, kézfeltartással szavazzon! A Képviselő–testület megtárgyalta a közbeszerzési felelősségi, dokumentálási és eljárási rendjét, amit 5 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül elfogadta és meghozta a következő határozatot: 45/2011. (V.11.) Képviselő – testületi határozat Bánk Község Önkormányzat képviselő-testülete elfogadja a „Központi tér és játszótér kialakítása” tárgyában indított közbeszerzési eljárás felelősségi, dokumentálási és eljárási rendjét – az előterjesztettek szerint – határozza meg. Határidő: azonnal, illetve értelem szerűen Felelős: polgármester

3. Napirend

Hajómodellező világbajnokságra 3 nyelvű kiadvány készítése Bánkról

Torma Andrea körjegyző A múltkori testületi ülésen felmerült, hogy a világbajnokságra nagyon sok külföldi résztvevő érkezik Bánkra, jó lenne egy helyi kiadvánnyal, szórólappal tudnánk reklámozni Bánkot. Ezt a gondolatot megragadva, előkészítettünk egy kiadvány-tervezetet, amit elektronikus formában minden képviselőnek megküldtünk. Szeretném kérni a véleményeteket, hogy egyáltalán legyen-e egy ilyen, vagy ilyesmi kiadványunk, készíttessünk-e, és ha igen, mi legyen benne, illetve hány nyelven készüljön? Lomen János képviselő Szerintem legyen! Ivanics András polgármester 2000 db elkészítése esetén a kiadvány ára: 80 Ft/ db. Ivanics Attila képviselő A kiadvány legyen angol, magyar és német nyelvű.

4. Napirend

Webkamera kihelyezése a bánki-tóhoz –szóbeli megbeszélés

Torma Andrea körjegyző Az interneten működik egy „dunakanyaridojarasa” nevű honlap, amit a Klucsik Norbi működtet. Ezen a honlapon több környékbeli település is szerepel élő webkamera képpel. A főoldalon van egy menüpont, ahol 4



hazánk élő vizeit lehet megtekinteni. Feltettem neki a kérdést, hogy lehetne itt a bánki-tavat is feltüntetni, hiszen ha már Dunakanyar, akkor Bánknak itt a helye. Ebbe a menüpontba azokat a tavakat helyezi el, ahol webkamera van és élő képet mutat. Ehhez kapcsolódóan is, de ettől függetlenül is felmerül a kérdés, hogy esetleg nem szeretnék-e mi is egy webkamerát elhelyezni a tó körül, aminek segítségével a mi honlapunkra is, és akkor már erre a honlapra is élő képet helyezhetnénk el a tóról. Ahol van internet lehetőség, ott lehet webkamerát működtetni. A honlapunkat is színesíthetné egy élőkép a tóról. A webkamerát például a Tóparti Vendégház valamelyik részére lehetne elhelyezni, mert ott van internet. Lomen János képviselő Ehhez kapcsolódóan biztonsági kamerákat is fel kellene szerelni, szerintem még a Horgászegyesület is hozzájárulna, mert nem mindegy, hogy az éjszakai dolgokat le tudnánk védeni vele. A webkamerát a halőrházhoz is el lehetne helyezni, már ott is van internet. Célszerű lenne akár két webkamerát is kihelyezni, két irányba. Ivanics András polgármester Először csak egyet javaslok. Torma Andrea körjegyző Szerintem jó lenne a kettő. Egyik a Tóparti Vendégháztól venné a strand és a szállodai oldalt, a másik a halőrháztól a színpad és az erdő oldalát. Pintér János elköszönt és elhagyta az ülést. A képviselő-testület elhagyta az üléstermet, és a strand területén helyszíni bejáráson vett részt, megtekintve és megbeszélve a strand területén lévő állapotokat. A képviselő-testület a helyszíni szemlét követően visszatért az ülésterembe, és folytatta az 1. napirend tárgyalását. Ivanics András polgármester Az első napirendi pontnál az volt a kérdés, hogy állunk hozzá a Horgászegyesület által felvetett kéréshez. Arról a 150 m2-es területről van szó, amit az imént megnéztünk a strandon. Lomen János képviselő Most csak azzal a részével foglalkozzunk, hogy a strand bérleti szerződés úgy módosulna, hogy a bérletnek nem lenne tárgya az a 150 m2 terület, amit a Horgászegyesület szeretne. Még nincsenek terveink hogy mit, hogyan szeretnénk építeni, lenne egy épület része, és mellette szépen parkosított terület. Arra gondoltam, hogy azokat, akik készítik a tó körüli területre a település korszerűsítés terveit, meg lehetne bízni őket, hogy oda illően tervezzék meg ezt a részt is, és akkor úgy készítenénk el. Ivanics András polgármester Van-e kérdés, észrevétel, vélemény? Hákli Tibor alpolgármester Nekem nincs kifogásom ellene! Lomen János képviselő A Jegyző Asszonyt kérdezném, jogilag hogy látja ezt az új strand szerződést? Torma Andrea körjegyző Jogilag nincs akadálya új szerződést kötni, ha a testület így dönt. Jogfolytonosságról nem beszélhetünk, mert egy teljesen új cégről van szó. A mellette szóló érvek, hogy a bérleti díj ugyanaz maradna, mint ami eddig volt, és nem tudni, hogy egy új pályázati eljárásnál a mai piaci viszonyok mellett tudnánk-e érvényesíteni ezt a számunkra viszonylag jó bérleti díj összeget. Ezen kívül ha érvényesíteni szeretnénk, hogy a Horgászegyesület által kért területet kivesszük a bérlet alól, arra megint csak ez lenne a legjobb lehetőség, ha új szerződést kötünk, és azt már így kötjük meg. Ellenkező esetben nem biztos, hogy a bérlő belemenne, hogy így módosítsuk a meglévő szerződésünket. Mivel most a másik félnek is érdeke, sőt, Ő kérte az új céggel való szerződéskötést, érvényesíteni lehetne olyan dolgokat, amik már évek óta felmerülő igények, csak eddig nem tudtuk érvényt szerezni nekik, például hogy legyen időszaki, vagy szezonális bérlet, vagy a vízbe vezető lépcsők folyamatos, rendszeres csúszásmentesítése, a folyamatos fűnyírás.

5



További hozzászólás, észrevétel, kérdés, vélemény, javaslat nem volt. Ivanics András polgármester lezárta a napirend tárgyalását, és szavazásra tette fel a kérdést: aki egyetért azzal, hogy elfogadjuk az előterjesztett Tó-strand bérleti szerződés tervezetet azzal a módosítással, hogy a bérleti szerződésnek nem képezi tárgyát a Horgászegyesület által igényelt 150 m2 terület, kérem, kézfeltartással szavazzon! A Képviselő–testület megtárgyalta a strand új bérleti szerződésének kérdését, és 4 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül elfogadta és meghozta a következő határozatot: 46/2011. (V.11.) Képviselő – testületi határozat Bánk Község Önkormányzat képviselő-testülete a Tó-Strand (Bánk 115 hrsz., természetben Petőfi út 61.) üzemeltetésére vonatkozóan új jogi személlyel történő bérleti szerződés megkötése tárgyában hozott 33/2011. (III.29.) határozatát visszavonja és hatályon kívül helyezi. A képviselő-testület e tárgyban a következő döntést hozza. Bánk Község Önkormányzat képviselő-testülete a Tó-Strand üzemeltetésére vonatkozó, a T.H. Food Kft.-vel kötendő bérleti szerződés megkötéséhez a következő feltételekkel járul hozzá: Az új bérleti szerződés nem érinti a bérleti díj összegét, így az a jelenleg érvényes bérleti szerződés szerint 2011. évben 3.798.693 Ft + áfa, mely összeg ezt követően évente a KSH által közzétett éves infláció mértékével növekszik. A Tó-Strand és büfé üzletvezetője – az eddigieknek megfelelően – továbbra is, a teljes bérleti időszak alatt Babinecz László Zoltán (2051 Biatorbágy, Rákóczi u. 35.). A bérlő (üzemeltető) köteles a bánki állandó lakosok részére legalább 50 % kedvezménnyel történő belépést és strandszolgáltatás igénybevételét biztosítani, valamint köteles időszaki, és/vagy szezonra szóló kedvezményes belépési díjat biztosító un. bérletet forgalmazni legalább a bánki üdülőingatlanosok és családtagjaik részére. A bérlő az üzemeltetést köteles a jó gazda gondosságával végezni, különösen köteles a külső fa elemeket legalább kétévente lefesteni, különös gondot fordítani a WC-k, fürdők, mosdóhelyiségek tisztaságára, felszerelésére, a használathoz szükséges kellékek folyamatos biztosítására, a téli víztelenítésre, a strand területének tisztaságára és gondozottságára, (pl. folyamatos fűnyírás március 1-től október 31-ig), valamint a fürdő területre, és a tóba vezető lépcsők tisztaságára és csúszásmentességére. A bérlő a bérleményt a teljes bérleti időszak alatt – a nyitvatartási időszakon (szezon) túl is - köteles a jó gazda gondosságával tisztán és rendben tartani, az építmény állágát folyamatosan a jó gazda gondosságával megvédeni, fenntartani és jó karban tartani. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a fenti feltételek szerinti új bérleti szerződés megkötésére. Határidő: azonnal Felelős: polgármester

5. Napirend

Bánk főtér és tó környékének településközpont fejlesztési terve – tervezői szerződés

Torma Andrea körjegyző A tervező Bach Péter megkereste önkormányzatunkat azzal a kéréssel, hogy a tervezői szerződés az ajánlatot adó fusion architect Kft. helyett a szintén a tervezői irodájuk keretén működő másik céggel, a DB ARCh Bt-vel

6



kerüljön megkötésre. Kérését azzal indokolta, hogy irodájukban több cég működik, melynek személy szerint tulajdonosai, azaz a szerződés másik céggel történő megkötése nem jelent változást a tervezők személyét illetően. A megjelölt másik céggel történő szerződéskötés alapvetően technikai, elszámolási, pénzügyi okokból jelente számukra könnyebbséget. Megítélésem szerint a kérés minden további nélkül akceptálható, ezért a kiosztott határozati javaslat elfogadását javaslom, mellyel a megjelölt céggel történő szerződéskötésre felhatalmazást kap a polgármester. Hozzászólás, észrevétel, vélemény, kérdés, egyéb javaslat nem volt. Ivanics András polgármester lezárta a napirend tárgyalását, és szavazásra tette fel a kérdést: aki egyetért a határozati javaslat elfogadásával, és azzal, hogy a főtér és a tó környékének fejlesztési terveinek elkészítésére vonatkozóan a DB ARCh Bt-vel kössünk tervezői szerződést, kérem, kézfeltartással szavazzon! A Képviselő–testület 4 igen szavazattal, ellenszavazat nélkül elfogadta és meghozta a következő határozatot: 47/2011. (V.11.) Képviselő – testületi határozat Bánk Község Önkormányzat képviselő-testülete a „Bánk Főtér és Tó környékének településközpont fejlesztési terve” tervezői szerződés tárgyában hozott 41/2011. (IV.14.) határozatát a következők szerint módosítja: A képviselő-testület – elfogadva a tervező kezdeményezését – felhatalmazza a polgármestert, hogy az elfogadott árajánlatban szereplő tervezési munkákra vonatkozóan 1.000.000 Ft + áfa tervezési díj ellenében tervezői szerződést kössön a Bach Péter építész tervező által képviselt DB ARCh Bt-vel (székhely: 2640 Szendehely, Béke u. 2.). Határidő: azonnal Felelős: polgármester További napirend és hozzászólás nem volt, a polgármester megköszönte a jelenlétet, és az ülést bezárta. K.m.f. Ivanics András polgármester

Torma Andrea körjegyző

A jegyzőkönyv hiteles. Hákli Tibor alpolgármester

7

2011. számú JEGYZŐKÖNYVE

Recommend Documents