2011. pre vlastníkov a nájomcov bytov v správe BD SNV

PREDSTAVENSTVO BD SPIŠSKÁ NOVÁ VES Kamenárska 5

052 01 SPIŠSKÁ NOVÁ VES

vydáva

AKTUÁLNE INFORMÁCIE

č. 2/2011 pre vlastníkov a nájomcov bytov v správe BD SNV

1. INFORMÁCIE ORGÁNOV BD SNV Zhromaždenie delegátov BD SNV (ZD BD SNV) Predstavenstvo BD SNV (P – BD SNV) zvolalo pozvánkou zo dňa 26.5.2011 ZD BD SNV, ktoré sa konalo 15. júna 2011. ZD BD SNV bolo zvolané v súlade so Stanovami BD SNV podľa článku 69, 70 a rokovalo v súlade so Stanovami BD SNV a Rokovacím a volebným poriadkom ZD BD SNV. Z 82 pozvaných delegátov členských samospráv sa ZD BD SNV zúčastnilo 53 delegátov, t. j. 64,6 %. Program ZD BD SNV: 1. Otvorenie 2. Voľba pracovného predsedníctva Zhromaždenia delegátov BD SNV 3. Voľba mandátovej, návrhovej komisie, zapisovateľov a overovateľov zápisnice 4. Správa o činnosti Predstavenstva BD SNV za rok 2010 5. Správa Kontrolnej komisie BD SNV za rok 2010 6. Správa mandátovej komisie 7. Výročná správa BD SNV za rok 2010 8. Schválenie ročnej účtovnej závierky BD SNV za rok 2010 9. Schválenie audítorskej spoločnosti na vykonanie ročnej účtovnej závierky na BD SNV pre rok 2011 10. Členské záležitosti – vylúčenie z členstva v BD SNV, odvolania proti rozhodnutiam o vylúčení z členstva v BD SNV 11. Schválenie aktualizovaných Stanov BD SNV 12. Uznesenie 13. Záver

1

V správach o činnosti P - BD SNV a Kontrolnej komisie BD SNV (KK BD SNV) bola vyhodnotená činnosť za rok 2010. I. ZD BD SNV berie na vedomie: 1. Správu o činnosti Predstavenstva BD SNV za rok 2010. 2. Správu o činnosti Kontrolnej komisie BD SNV za rok 2010. 3. Výročnú správu BD SNV za rok 2010. II. ZD BD SNV schvaľuje: 1. Ročnú účtovnú závierku za rok 2010. 2. Rozdelenie zisku za rok 2010 vo výške 39 596,24 €. 3. Audítora pre BD SNV na rok 2011, ktorým bude Ekonaudit Services s.r.o., Nálepkova 47, Smižany. 4. Návrh stanov BD SNV s nasledovnými opravami chýb v písaní, resp. opravami iných zrejmých nesprávností: - v čl. 12 ods. 1 písm. b) sa text v zátvorke „čl. 18“ nahrádza textom „čl. 6 ods. 1“ - v čl. 15 ods. 4 sa v poslednej vete text „čl. 18 a 19“ nahrádza textom „čl. 6“ - v čl. 31 ods. 2 písm. c) sa text „čl. 48“ nahrádza textom „čl. 47“ - v čl. 45 písm. d) sa text „čl. 50“ nahrádza textom „čl. 49“ - v čl. 56 vypúšťa text „čl. 48“ - v čl. 72 ods. 9 písm. g) sa text „čl. 23“ nahrádza textom „ čl. 15“ - v čl. 76 ods. 1 písm. e) sa text „čl. 53“ nahrádza textom „čl. 52“ - v čl. 76 ods. 1 písm. f) sa text „čl. 50“ nahrádza textom „čl. 49“ - v čl. 76 ods. 1 písm. g) sa text „čl. 21“ nahrádza textom „čl. 13“ - v čl. 76 ods. 2 sa text „písm. f) a g) nahrádza textom „písm. e)“ III. ZD BD SNV potvrdzuje: Rozhodnutie Predstavenstva BD SNV o vylúčení štyroch členov z členstva v BD SNV. III. ZD BD SNV ukladá: Predstavenstvu BD SNV zaslať predsedom členských samospráv platné zoznamy členov ich samosprávy. Výročnú správu Bytového družstva Spišská Nová Ves za rok 2010 je možné získať u predsedu členskej samosprávy, na BD SNV – kanc. č. 309 alebo na www.bdsnv.sk. Aktuálne znenie Stanov BD SNV je možné získať na právnom oddelení BD SNV alebo na www.bdsnv.sk. 2

2. INFORMÁCIE TECHNICKÉHO ÚSEKU BD SNV Digitalizácia televízneho vysielania BD SNV v mesiaci máj 2011 informovalo zástupcov vlastníkov bytov a NP o zmenách v dodávke televízneho signálu formou informačného listu. Ako Váš správca Vám aj touto formou oznamujeme, že termín ukončenia analógového televízneho vysielania je stanovený na 31.08.2011 pre lokality Spišská Nová Ves, Krompachy, Spišské Vlachy, Spišské Podhradie a Gelnica. (V Gelnici došlo v mesiaci apríl 2011 k ukončeniu vysielania STV2). Spoločné televízne antény (ďalej len „STA“) boli v družstevných domoch montované v rámci komplexnej bytovej výstavby v 80–tych rokoch minulého storočia. V súčasnosti povinnosť dodávky TV signálu a montáže STA neurčuje žiadny právny predpis. STA rozvod v bytovom dome je v zmysle § 2 odst. 5 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a NP spoločným zariadením bytového domu. O údržbe, opravách resp. rekonštrukciách spoločných rozvodov rozhodujú vlastníci bytov a NP v dome nadpolovičnou väčšinou hlasov na schôdzi vlastníkov bytov a NP. Nakoľko sa blíži koniec analógového vysielania v našom kraji, BD SNV si Vás dovoľuje upozorniť na túto skutočnosť. Ako správca vieme, že mnohí užívatelia bytov majú v prevažnej miere zabezpečený príjem a dodávku TV signálu prostredníctvom komerčných spoločností na trhu a to: UPC Broadband Slovakia, s.r.o., DIGI Slovakia, s.r.o., T-COM, SKYLINK, Orange, RUPKKI, s.r.o. a iné. V týchto prípadoch u užívateľov bytov nedôjde k žiadnej zmene v poskytovaní týchto služieb. V prípade, že po odpojení analógového vysielania budú vlastníci bytov a NP požadovať príjem TV signálu cez STA, bude potrebné spôsob a náklad spojený so zabezpečením funkčnosti STA odsúhlasiť v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a NP v znení neskorších predpisov.

3

3. INFORMÁCIE EKONOMICKÉHO ÚSEKU BD SNV Úhrady za plnenia poskytované s užívaním bytov platné od 1.1.2011 Žiadame Vás, aby ste uhrádzali platby na tento účet a správne uviedli variabilný symbol (VS) a špecifický symbol (ŠS). V opačnom prípade platba nebude zrealizovaná a za jej vyhľadávanie Vám bude účtovaný poplatok v zmysle rozhodnutia Predstavenstva BD SNV. ČÍSLO ÚČTU: 0520066177/0900 VARIABILNÝ SYMBOL: 7-miestny Číslo domu Číslo vchodu Číslo bytu

3-miestne číslo 2-miestne číslo 2-miestne číslo

Vzor: NOVÁK Peter, bytový dom 23 – Za Hornádom 9/8:

0230908

KONŠTANTNÝ SYMBOL: 0558 ŠPECIFICKÝ SYMBOL: 311246 Opakovane upozorňujeme užívateľov bytov, že platby je možné realizovať: - bezhotovostným prevodom z účtu, - hotovostným vkladom v SLSP, ktorý nie je spoplatnený. Predpis nájomného za plnenia spojené s užívaním bytu je splatný do 25. dňa predchádzajúceho mesiaca (t.j. za január 2011 je splatný do 25.12.2010). Ďalej žiadame užívateľov bytov a NP, aby v prípade zmeny bankového účtu, z ktorého realizujú úhrady platieb toto oznámili BD SNV v učtárni nájomného. kontakt: tel:

[email protected] 053/41 66 541

[email protected] 053/41 66 542

[email protected] 053/41 66 543 4

4. INFORMÁCIE ÚSEKU TEPELNÉHO A VODNÉHO HOSPODÁRSTVA BD SNV 4.1. Harmonogram odstávok tepelných zariadení - kotolní Odstávky tepelných zariadení EMKOBEL, a.s. Spišská Nová Ves HURBANOVA 6.6.2011 – 10.6.2011 – po odstávke ZÁPAD 3 Kolárska 13.6.2011 – 17.6.2011 – po odstávke ZÁPAD 1 Strojnícka 20.6.2011 – 24.6.2011 – po odstávke ZÁPAD 2 Duklianska 20.6.2011 – 24.6.2011 – po odstávke ŠOLTÉSOVÁ 27.6.2011 – 1.7.2011 MIER 1 Komenského 4.7.2011 – 8.7.2011 MIER 2 Wolkerova 4.7.2011 – 8.7.2011 MIER 3 Tr.1mája 37 11.7.2011 – 15.7.2011 MIER 4 Štúr.nábrežie 11.7.2011 – 15.7.2011 MIER 5 Tr.1mája 20 18.7.2011 – 22.7.2011 BANÍCKA 18.7.2011 – 22.7.2011 TARČA 1 Agátová 25.7.2011 – 29.7.2011 TARČA 2 Dubová 25.7.2011 – 29.7.2011 TARČA 3 Topoľová 1.8.2011 – 5.8.2011 LEVOČSKÁ 1.8.2011 – 5.8.2011 Odstávky tepelných zariadení TERMOKOMPLEX, a.s. Krompachy - neplánujú odstávku Odstávky tepelných zariadení SD Gelnica - neplánujú odstávku Odstávky tepelných zariadení Dalkia Košice – Prakovce - od 1.8. do 3.8.2011 Odstávky tepelných zariadení Obecný úrad, Smižany – Sídlisko Západ 2 - od 13.6. do 24.6.2011 – po odstávke Odstávky tepelných zariadení – BP Spišské Podhradie – neplánujú odstávku Termíny odstávok TZ HVIEZDOSLAVOVA, VÝCHOD 1 – Fr. Kráľa, VÝCHOD 2 – Slovenská, FABINIHO, MESTSKÝ ÚRAD, MIER – 6, Wolkerova 26 budú z dôvodou investičných prác oznámené dodatočne. 5

4.2. Spotreba studenej a teplej vody za rok 2010 v bytových domoch v správe Bytového družstva Spišská Nová Ves Celková spotreba SV za rok 2010 v bytových domoch v správe BD SNV: 365 495,5 m3. - priemerná ročná spotreba SV za rok 2010: 19,57 m3/os/rok - priemerná denná spotreba SV za rok 2010: 53,61 litrov/os/deň Celková spotreba TÚV za rok 2010 v bytových domoch v správe BD SNV: 237 546,54 m3. - priemerná ročná spotreba TÚV za rok 2010: 13,11 m3/os/rok - priemerná denná spotreba TÚV za rok 2010: 35,92 litrov/os/deň

4.3. Spotreba tepla na ÚK v roku 2010 v bytových domoch v správe Bytového družstva Spišská Nová Ves Bytové domy napojené na centrálne zdroje tepla sú riadené automatikou výstupných teplôt. V roku 2010 stúpla celková spotreba tepla v bytových domoch o cca 10 % z dôvodu klimatických podmienok, keďže s vykurovaním sa začalo už v mesiaci september, čiže o mesiac skôr ako v roku 2009. Tepelná spotreba v roku 2010 bola v rámci bytových domov v správe BD SNV v priemere 96,10 kWh/m2 celkovej plochy. Domy vykazujúce relatívne vysokú spotrebu tepla, musia postupne hľadať možnosti zníženia spotreby tepla. Spotreba tepla je ovplyvnená klimatickými podmienkami, tepelnoizolačnými vlastnosťami obvodového plášťa bytového domu a v neposlednej miere správaním sa konečného spotrebiteľa tepla. Najnižšia merná potreba roku 2010 v bytových domoch v správe BD SNV je v týchto bytových domoch: Jilemnického 6, SNV - 53,08 kWh/m2, J.Wolkera 14, SNV - 55,31 kWh/m2, J.Wolkera 17,19, SNV - 61,61 kWh/m2. Najvyššia merná potreba roku 2010 v bytových domoch v správe BD SNV je v týchto bytových domoch: ul. Lorencova 3, Krompachy - 168,92 kWh/m2, Kollárova 1,3, SNV - 162,47 kWh/m2, Hurbanova 12, SNV - 159,00 kWh/m2. 6

Znížiť mernú potrebu tepla je možné nasledovnými spôsobmi:  technickými opatreniami,  odstavením vykurovacích telies v spoločných priestoroch (práčovne, sušiarne, schodiská), resp. vykurovať tieto priestory v zmysle Vyhlášky MHSR č.152/2005 Z. z. o určenom čase a určenej kvalite dodávky tepla pre konečného spotrebiteľa,  celkovým zateplením obvodového plášťa bytového domu, strechy, výmenou súčasných okien za plastové ako aj výmenou vchodových dverí a kovových schodiskových stien.

4.4. Ukončenie vykurovacej sezóny – Dôležité upozornenie!!! Podľa vyhlášky Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky č.152/2005 o určenom čase a o určenej kvalite dodávky tepla pre konečného spotrebiteľa sa podľa § 1 odst. 3 preruší vykurovanie, ak vonkajšia priemerná denná teplota vzduchu vo vykurovacom období vystúpi počas dvoch za sebou nasledujúcich dní nad 13°C a podľa predpovede vývoja počasia nemožno očakávať pokles vonkajšej priemernej dennej teploty v nasledujúcom období pod túto hodnotu. Dodávatelia tepla pre bytové domy v správe Bytového družstva Spišská Nová Ves ukončili dodávku tepla na ÚK tohto roku 16. mája. Po ukončení vykurovacej sezóny odporúčame užívateľom bytov termostatické hlavice na všetkých radiátoroch nastaviť na maximálnu hodnotu. V opačnom prípade dochádza k únave materiálu – pružiny, nachádzajúcej sa vo vnútri termohlavice a tým stráca na životnosti. Pri začatí vykurovacej sezóny toto nastavenie umožní počas topnej skúšky dodávateľom tepla, odvzdušnenie celej vykurovacej sústavy a zároveň zistenie nedostatkov vo vykurovacej sústave bytového domu ešte pred samotnou vykurovacou sezónou. kontakt: tel.:

[email protected] 053/41 66 552

[email protected] 053/41 66 551, 053/41 66 550

Ing. Vladimír Filinský, v.r. riaditeľ BD SNV

Anna Kostelniková, v. r. predsedníčka BD SNV

Spišská Nová Ves 20.6.2011 7

8

TELEFÓNNE ČÍSLA PRACOVNÍKOV BD SNV BYTOVÉ DRUŽSTVO SNV Spojovateľ Dispečing

od 7.15 hod. do 15.15 hod. od 15.15 hod. do 7.15. hod.

41 665 00 41 665 01

Čujová Falatko Vydrová, Živčáková Javorský, Lesňák Žec, Michlako Žecová, Hozová

41 665 04 41 665 05 41 665 06 41 665 07 41 665 08 41 665 10

Ing. Filinský Bc. Kandráčová

41 665 22 41 665 24 41 665 23 41 665 26 41 665 28 41 665 27 41 665 09

ÚDRŽBÁRSKE STREDISKO Dispečing – od 7.15 hod. do 15.15 hod. Vedúci vodo-ÚK Fakturačné odd. Výťahy Elektro Sklad

ÚSEK RIADITEĽA Riaditeľ Sekretariát Fax Právnik Právne odd., prevody bytov Personálne odd. BOZP, PO, CO

Mgr. Suchá Fecková Schmidtová Tornay

EKONOMICKÝ, TECHNICKÝ ÚSEK Námestník Sekretariát Všeobecná učtáreň Všeobecná učtáreň Fond prev., údržby a opráv Fakturačné odd. Nájomné Nájomné Nájomné Pokladňa Energetik Vodné hospodárstvo Tepelné hospodárstvo Investičná výstavba Investičná výstavba, poistné udalosti Investičná výstavba Dodávateľská údržba

Ing. Muchová Barbušová Slebodníková, Záhradníková Bendíková, Džubáková Letkovská Antošová Marchynová Hvizdošová Vrončová Leitnerová Ing. Spusta Lesňáková Fabián Novotný Ing. Holotňáková Adamjaková Ing. Hvizdoš

41 665 45 41 665 44 41 665 48 41 665 49 41 665 47 41 665 46 41 665 41 41 665 42 41 665 43 41 665 03 41 665 52 41 665 51 41 665 50 41 665 53 41 665 53 41 665 54 41 665 54 9

5. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE a) telefónne čísla BD SNV spojovateľ od 7.15 hod. do 15.15 hod. dispečing od 7.00 hod. do 15.15 hod. dispečing od 15.15 hod. do 7.00 hod. pohotovostná služba ÚS BD SNV (24 hod.): riaditeľ BD SNV: námestník BD SNV: za údržbárske stredisko: - vedúci vodo-ÚK - vedúci výťah. údržby - vedúci údržby elektro plyn BD SNV: od 7.30 hod. - 15.30 hod.: od 15.30 hod. - 7.00 hod.: b) e-mail: Úsek riaditeľa [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Údržbárske stredisko [email protected] [email protected] [email protected]

Ekonomický úsek [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

053/41 66 500 053/41 66 504 053/41 66 501 0905 499 881 0905 257 865 0905 253 901 0905 253 903 0905 479 665 0905 943 984 053/44 326 45 053/44 325 03 Technický úsek [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

c) STRÁNKOVÉ DNI na BD Spišská Nová Ves

PONDELOK 8.00 – 14.00 h.

STREDA

PIATOK

8.00 – 15.00 h. 8.00 – 14.00 h.

obedňajšia prestávka 11.30 – 12.00 hod. Žiadame vlastníkov a nájomcov bytov a NP, aby pre komunikáciu s BD SNV v každej oblasti využívali:  telefonické spojenia a e-mailové adresy uvedené v odst. a), b) ako aj internetovú stránku BD SNV www.bdsnv.sk 10