2010

GEDUNG TELKOMSEL GREEN ARCHITECTURE

LAPORAN PERANCANGAN TKA-490 TUGAS AKHIR SEMESTER B 2009/2010

Sebagai Persyaratan untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik Arsitektur

Disusun Oleh : CATLIN THERECIA 060406050

DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2010

Universitas Sumatera Utara

GEDUNG TELKOMSEL

GREEN ARCHITECTURE

LAPORAN PERANCANGAN TKA-490 TUGAS AKHIR SEMESTER B 2009/2010

Sebagai Persyaratan untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik Arsitektur


DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2010


GEDUNG TELKOMSEL GREEN ARCHITECTURE


Medan, 18 JUNI 2010 Disetujui oleh:

Pembimbing I

Pembimbing II

Ir. Nelson, M.Siahaan, Dipl.TP, M.Arch NIP. 195 81127 198701 1001

R.Lisa Suryani, ST, MT NIP.1977060620031221003

Ketua Departemen Arsitektur

Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT NIP. 1963 0716 199802 1001


SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK AKHIR (SHP2A)

Nama

: Catlin Therecia

NIM

: 060406050

Judul Proyek Akhir

: Gedung Telkomsel

Tema Proyek Akhir

: Green Architecture

Rekapitulasi Nilai

:

Nilai akhir

A

B+

B

C+

C

D

E

Dengan ini mahasisiwa bersangkutan dinyatakan : Waktu No

Status

1

LULUS LANGSUNG

2

LULUS MELENGKAPI

3

PERBAIKAN

Pengumpulan

Paraf

Paraf Pembimbing

Koordinator

Laporan

Pembimbing I

II

TKA - 490

TANPA SIDANG 4

PERBAIKAN DENGAN SIDANG

5

TIDAK LULUS

Medan, 18 Juni 2010

Ketua Departemen Arsitektur

Koordinator TKA - 490

Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho,MT

Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho,MT

NIP. 1963 0716 199802 1001

NIP. 1963 0716 199802 1001


KATA PENGANTAR

Penulis mengucap syukur kepada Tuhan yang telah memimpin hidup Penulis dalam memulai dan menyelesaikan proyek Tugas Akhir pada tahun ini sebagai persyaratan untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik Arsitektur di Departemen Arsitektur Universitas Sumatera Utara. Penulis mengucap syukur untuk setiap kesukaan dan kesukaran dalam menjalani langkah demi langkah dengan penyertaan dan kasih-Nya.

Penulis mengucap syukur dan berterima kasih kepada Ayah dan Ibu Penulis teristimewa, untuk semua kasih, dukungan, doa, perhatian, dan semangat yang diberikan kepada Penulis. Juga kepada kakak dan abang Penulis untuk terus menerus mendukung Penulis lebih baik dan belajar untuk memandang lebih luas. Terima kasih telah menjadi keluarga yang terbaik. Penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada: 1. Bapak Ir. Nelson, M.Siahaan, Dipl.TP, M.Arch sebagai Dosen Pembimbing I dan Pimpinan Sidang, untuk semua dedikasi dan bimbingan yang sangat berarti, atas kesabaran dan perhatiannya dalam proses asistensi dan masukan-masukan yang bermanfaat yang telah diberikan kepada penulis, dan memberi yang terbaik sejak awal sampai akhir, sehingga membuka wawasan berpikir penulis. 2. I R.Lisa Suryani, ST, MT, Sebagai Dosen Pembimbing II, untuk semua dedikasi dan bimbingan yang sangat berarti, atas kesabaran dan perhatiannya dalam proses asistensi dan masukanmasukan yang bermanfaat yang telah diberikan kepada penulis, dan memberi yang terbaik sejak awal sampai akhir, sehingga membuka wawasan berpikir penulis. 3. Bapak Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho,MT sebagai Dosen Penguji dan ketua Jurusan, untuk semua saran dan kritik yang berguna, serta bimbingan yang sangat berarti sejak awal sampai akhir. Ibu Amy dan Pak Imam yang keduanya juga sebagai Dosen Penguji, untuk semua saran, masukan, dan kritik selama proses berlangsung. 4. Kepada Teman-teman terbaik saya: Mariani, Laura, wilona, Henny, Eva, Ria, Huang Wi Pin, untuk dukungan, semangat, tenaga, dan kebersamaan yang telah dilalui. Kepada teman-teman seperjuangan Tugas Akhir, untuk dukungan semangatnya. Kepada Teman-Teman Dance khususnya Lisa yang selalu memberikan semangat dan dukungan Doa selama proses berlangsung.

Akhir kata Penulis mengharapkan saran dan kritik yang membangun untuk penulisan laporan ini. Semoga laporan ini bermanfaat bagi kita semua khususnya di Departemen Arsitektur USU.

Catlin Therecia


DAFTAR ISI Halaman Judul Luar

i

Halaman Judul Dalam

ii Lembar Pengesahan

iii

Surat Hasil Penilaian Proyek Akhir

iv

Kata Pengantar

v

Daftar Isi

vi

Daftar Gambar

ix

Daftar Tabel

xii

Daftar Diagram

xiii

Daftar Pustaka

xiv

BAB 1 PENDAHULUAN

1

1.1

Latar Belakang

2

1.2

Maksud dan Tujuan

3

1.3

Masalah Perancangan

4

1.3.1 Masalah Perancangan Site

4

1.3.1 Permasalahan Bangunan

4

1.4

Metoda Pendekatan

5

1.5

Lingkup dan Batasan Proyek

5

1.6

Kerangka Berpikir

6

1.7

Sistematika Penulisan Laporan

7

BAB 2 DESKRIPSI PROYEK

8

2.1

Terminologi Judul

9

2.1.1

Tinjauan Umum

9

2.1.2

Tinjauan Khusus

18

2.2

Lokasi Proyek

33

2.2.1

Kriteria Pemilihan Lokasi Proyek

33

2.2.2

Analisis Pemilihan Lokasi

36


2.2.3 2.3

2.2.2.1 Alternatif Pemilihan Lokasi

37

2.2.2.2 Penilaian Alternatif Lokasi

39

2.2.2.3 Analisis dan Penetapan Lokasi

40

Deskripsi Kondisi Eksisting Lokasi Proyek

41

Tinjauan Fungsi Bangunan

42

2.3.1

Struktur Organisasi Telkomsel

42

2.3.2

Deskripsi Perilaku

45

2.3.3

Deskripsi Kebutuhan Ruang

46

2.3.4

Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang

48

2.3.5

Analisis Kebutuhan Ruang

49

2.3.6

Kesimpulan

51

2.4

Program Ruang

52

2.5

Studi Banding Arsitektur dengan Fungsi Sejenis

54

BAB 3 ELABORASI TEMA

89

3.1

Pengertian Tema

90

3.2

Interpretasi Tema

91

3.2.1 Robert dan Brenda Vale

91

3.2.2 Heinz Frick

93

3.2.3 USGBC

94

3.3

Penerapan Tema ke dalam bangunan

99

3.4

Studi Banding Arsitektur dengan Tema Sejenis

101

BAB 4 ANALISIS PERANCANGAN

109

4.1

Lokasi

110

4.2

Analisis Fungsional

123

4.3

Kesimpulan

126

4.4

Analisis Sistem Struktur

127

BAB 5 KONSEP PERANCANGAN

128

5.1

Konsep Perancangan

129

5.1.1

129

Konsep Pencapaian Site

5.1.2 Konsep Sirkulasi

129

5.1.3 Konsep Entrance

130


5.2

Konsep Open Space

131

5.3

Konsep Pada Bangunan

132

5.3.1 Penzoningan

132

5.3.2 Konsep Bentukan Masa

133

5.4

Konsep Struktur

134

5.5

Konsep Utilitas

135

5.5.1 Sistem Pengkondisian Udara

135

5.5.2 Konsep Sistem Electrical

135

5.5.3 Konsep Sistem Keamanan

136

5.5.4 Konsep Sistem Sanitasi

137

5.6

Konsep Ruang Dalam

137

5.7

Konsep Green Building

138

BAB 6 GAMBAR PERANCANGAN

146


DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1. Peta Jaringan Palapa Ring. Sumber : BRTI

13

Gambar 2.2. Alternatif Site 1

37

Gambar 2.3.Alternatif Site 2

37

Gambar 2.4.Alternatif Site 3

38

Gambar 2.5.Tinjauan Terhadap Lokasi Site yang baru

38

Gambar 2.6. Foto satelit

40

Gambar 2.7. Penyebaran jangkauan Telkomsel di seluruh wilayah Indonesia

42

Gambar 2.8. Gedung PT.Indosat

54

Gambar 2.9. Lantai pada Auditorium

57

Gambar 2.10. Lantai pada Selasar

57

Gambar 2.11. Lantai pada Kamar Mandi

57

Gambar 2.12. Lantai pada Ruang Servis

57

Gambar 2.13. Finishing interior

58

Gambar 2.14. Finishing Dinding Eksterior

58

Gambar 2.15. Pintu baseum ( kanan & kiri ) pada entrance dan pembatas lobby dan lift menggunakan sensor gerak.

59

Gambar. 2.16 Pintu kamar mandi yang terbuat dari bahan kayu

59

Gambar. 2.17. Jendela dengan Finishing Kaca Rayban

59

Gambar 2.18. Plafon Terbuat dari Aluminium Reider Warna Abu-abu

60

Gambar 2.19. Plafon dari Bahan Gypsum dengan List Kayu

60

Gambar 2.20. Material Atap

60

Gambar 2.21. Dilatasi kolom pada ruang auditorium

61

Gambar 2.22. Kolom utama dengan ukuran 80 x 80 cm.

61

Gambar 2.23. Kolom pendukung dengan ukuran 40x 40 cm

61

Gambar 2.24. Balok induk dengan ukuran 40 x 80 cm

61

Gambar 2.25. Pintu masuk ke core

62

Gambar 2.26. Rangka baja pada tower

62

Gambar 2.27. Kedua kolom sebagai penopang utama dari berat tower.

62

Gambar 2.28.Pipa –pipa air bersih dan kotor

63

Gambar 2.29.Tangki air yang terdapat di lantai dasar

63


Gambar 2.30.Lampu-lampu penerangan di dalam Gedung

65

Gambar 2.31Gardu PLN

65

Gambar 2.32.Recifier

66

Gambar 2.33.Battery Bank

66

Gambar 2.34.UPS

66

Gambar 2.35.Cooling Water

67

Gambar 2.36.Exhaust Fan

69

Gambar 2.37.Lift Penumpang

70

Gambar 2.38.Kinerja Sistem Lift

70

Gambar 2.39.Tangga Utama

70

Gambar 2.40.Tangga Service

70

Gambar 2.41.Tangga Darurat

70

Gambar 2.42.Gondola

71

Gambar 2.43.Alarm

71

Gambar 2.44.Tombol berlapis kaca

71

Gambar 2.45.Detector

72

Gambar 2.46.Hydran

73

Gambar 2.47.Tabung Halon

73

Gambar 2.48.Pipa-pipa penyalur gas halon

73

Gambar 2.50.Alarm dengan alat perekam kejadian

74

Gambar 2.51.Tangga darurat

74

Gambar 2.52.Penangkal Petir

75

Gambar 2.53.Kamera keamanan

75

Gambar 2.54.Sistem PABX

76

Gambar 2.55 Oporto Vodafone

77

Gambar 2.56 Exterior

77

Gambar 2.57 Interior

78

Gambar 2.58 Vodafone

78

Gambar 2.59 Site Plan

79

Gambar 2.60 Potongan

80

Gambar 2.61 Denah

81

Gambar 2.62 Denah

82

Gambar 2.63 New Vodafone

83

Gambar 2.64 New Vodafone

84



85


85

Gambar 2.67 Gambar skematik

86


87


87


87

Gambar 2.71 Konsep

87


87


87

Gambar 3.1. Konsep Green Building

96

Gambar 3.2. Konsep pada bangunan

97

Gambar 3.3. Tampak bangunan

101

Gambar 3.4. Perspektif

101

Gambar 3.5. Denah ground

102

Gambar 3.6. Denah level 1

102

Gambar 3.7. Denah tower

102


102

Gambar 3.9.Denah Editt Tower

103

Gambar 3.10. Potongan

103


104


105


106

Gambar 3.14. Exterior

106

Gambar 5.1.Pencapaian dari dan ke dalam site

119

Gambar 5.2.Keterangan Konsep Open Space

121


Gambar 5.3 Keterangan Konsep Penzoningan

123

Gambar 5.4.1 Detail Pondasi Pada Core`

125

Gambar 5.4.2 Detail Pondasi Tiang Pancang

125

Gambar 5.5.2.Skematik Elektrikal

126

Gambar 5.5.4. Aksonometri dan Skemarik sistem sanitasi

127

Gambar 5.7.1 Potongan bangunan

129

Gambar 5.7.2Potongan Bangunan

129

Gambar 5.7..3 Double Fasad

130

Gambar 5.7.4 Perhitungan Pemilihan

130

Gambar 5.7.5 Studi banding dan Prinsip Kerja

131

Gambar 5.7.6 Prinsip Kerja panel Surya

132

Gambar 5.7.8 Keuntungan Penggunaan Green Roof

133

Gambar 5.7.9 Perbedaan ketebalan lapisan green roof

133

Gambar 5.7.10 Klasifikasi Ketebalan

133

Gmabar 5.7.11 Detail Green Roof

134

Gambar 5.7.12 Bright Sunny Flower

134

Gambar 5.7.13Gomphrena Globosa

135

Gambar 5.7.14 Barbados Lily

136

Gambar 5.7.15 Nerilium Oleander

136

DAFTAR TABEL Table 1.1. Data pemakaian gedung kantor di kota Medan

3

Table 2.1 Kronologi Perkembangan Telekomunikasi Indonesia

10

Tabel 2.2. Pertumbuhan Operator Seluler di Indonesia dan Market Share

15

Tabel 2.3. Tabel Operator Telekomunikasi, Teknologi dan Lisensinya

15

Tabel 2.4. Kepemilikan Saham Tiap Operator Seluler

17

Tabel 2.5. Penetrasi Pelanggan Seluler

18

Tabel 2.6. Tabel Pertumbuhan Pelanggan dan Pasar Seluler 12 Besar di Dunia.

19

Tabel 2.7. Tabel perkembangan jumlah pelanggan telepon selular di Indonesia

19

Tabel 2.8. Tabel konsentrasi industri telepon selular

21

Tabel 2.9. Persentase hasil perolehan survey data

23

Tabel 2.10. Perbandingan jumlah penduduk se Indonesia

27

Tabel 2.11. Jumlah, laju pertumbuhan dan kepadatan penduduk

29


Tabel 2.12. Persentase jumlah penduduk kota

30

Tabel 2.13. Tabel statistik

30

Tabel 2.14. Tabel lowongan pekerjaan

31

Tabel 2.15. Tabel jumlah pencari pekerjaan

32

Tabel 2.18. Tabel Kriteria Pemilihan Site

34

Tabel 2.19. Sumber: RUTRK Kodya Tk II Medan 2005

36

Tabel 2.20. Tabel perbandingan lokasi alternatif site

39

Tabel 2.21. Kriteria lahan untuk menentukan lokasi

40

Tabel 2.23. Tabel Kebutuhan ruang

46

Tabel 2.24. Tabel Persyaratan dan kriteria ruang

48

Tabel 2.25. Tabel Kebutuhan Ruang

51

Tabel 2.26. Program ruang

52

Tabel 2.27. Program ruang

55

Tabel 2.28. Material bangunan

57


58


59

Tabel 2.31. Sistem air bersih

63

Tabel 2.32. Perangkat kerja UPS

66

Tabel 2.33. Studi banding

88

Tabel 3.1 Faktor Pertimbangan sebagai acuan Green Building

94

Tabel 3.2 Penerapan Tema pada Bangunan

100

Tabel 3.3 Study Banding

107

Tabel 4.1.Kebutuhan Ruang Kantor

126

DAFTAR DIAGRAM Diagram 1.1. Kerangka berpikir

6

Diagram 2.1. Faktor Munculnya BRTI

12

Diagram 2.2. Pendapatan Operator Seluler (dalam US$)

16

Diagram 2.3. Dampak Regulasi Terhadap Penetrasi Pelanggan Seluler

17

Diagram 2.4.Pertumbuhan selular di Indonesia

19

Diagram 2.5. Peningkatan pada sector mobile

20

Diagram 2.6. Mobile market share

21

Diagram 2.7. Persentase komposisi kepemilikan saham pada PT Telkomsel

22


Diagram 2.8. Diagram penduduk Indonesia kategori umur

28

Diagram 2.10. Pembagian Wilayah Pengembangan dan Pembangunan (WPP) Kota Medan

35

Diagram 2.11. Struktural Telkomsel

43

Diagram 2.12. Struktural Telkomsel

44

Diagram 2.13. Struktural call centre

45

Diagram 2.14. Deskripsi Pelaku

45

Diagram 3.1. Konsep pada pemakaian Material

97


BAB I PENDAHULUAN


2010

Recommend Documents