Znalecký posudek þ. 2058/2010 o cenČ nemovitosti - 1/2 bytové jednotky þ. 408/2 v domČ þ.p. 407, 408, 409 na pozemku þ. parc. 525/12, 525/13, 525/14 v kat. úz. Krásné BĜezno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem vþetnČ spoluvlastnického podílu 637/28281 na spoleþných þástech domu a pozemku, jež je ve vlastnictví Štefana Horvátha.
Objednatel posudku:
JUDr. OndĜej Mareš Exekutorský úĜad LitomČĜice Novobranská 20 412 01 LitomČĜice
Úþel posudku:
Stanovení obvyklé ceny pro provedení exekuce þ.j. Ex 11681/08-10 prodejem nemovitosti.
Podle stavu ke dni 7.12.2010 posudek vypracoval: B plus B, spol. s r.o. Holeþkova 657 150 00 Praha 5 – KošíĜe
MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
Posudek obsahuje 10 stran textu vþetnČ titulního listu a 10 stran pĜíloh. Objednateli se pĜedává ve 2 vyhotoveních. V Praze dne 8.12.2010
A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení ceny obvyklé (tržní hodnoty) 1/2 bytové jednotky þ. 408/2 v domČ þ.p. 407, 408, 409 na pozemku þ. parc. 525/12, 525/13, 525/14 v kat. úz. Krásné BĜezno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem , vše zapsáno na LV þ. 1768. Úþelem tohoto ocenČní je vypracování posudku, jako podkladu pro stanovení reálné prodejní ceny souboru ocenČní pro potĜeby objednatele. Stanovená tržní hodnota dle tohoto posudku respektuje právní pĜedpisy v oblasti cen, financování, úþetnictví a daní platné v dobČ zpracování. Tržní hodnota je urþena pro potĜeby objednatele a je odrazem situace na trhu nemovitostí v dobČ zpracování. 2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: 1/2 bytové jednotky þ. 408/2 Družstevní 408/23 400 07 Ústí nad Labem Region: Ústecký Okres: Ústí nad Labem Katastrální území: Krásné BĜezno 3. Prohlídka a zamČĜení nemovitosti: Prohlídka a zamČĜení nemovitosti bylo provedeno dne 7.12.2010 bez pĜítomnosti spolumajitele. 4. Podklady pro vypracování posudku: - výpis z katastru nemovitostí ze dne 19.11.2010, LV þ. 1768, kat. úz. Krásné BĜezno, Katastrální úĜad pro Ústecký kraj, KP Ústí nad Labem - kopie mapy katastrální ze dne 24.11.2010, mapový list þ. 3-7/44, mČĜítko 1:1000, kat. úz. Krásné BĜezno - exekuþní pĜíkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 EX 11681/08-10 ze dne 6.2.2009 - usnesení o ustanovení znalce þ.j. 124 EX 11681/08-38 ze dne 19.11.2010 - kopie smlouvy o pĜevodu bytové jednotky ze dne 16.9.1997 - fotodokumentace nemovitosti - informace z KN - informace z realitního trhu - skuteþnosti zjištČné na místČ samém 5. Vlastnické a evidenþní údaje: Vlastnictví k oceĖovaným nemovitostem nebylo doloženo nabývacími listinami, ale je však evidenþnČ vyznaþeno na výpisu z katastru nemovitostí LV þ. 1768, kde je uvedeno: A - vlastnické právo: Horváth Štefan, Družstevní 408/23, Ústí nad Labem - NeštČmice - Krásné BĜezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 podíl 1/2 Mártová Julie, Družstevní 408/23, Ústí nad Labem - NeštČmice - Krásné BĜezno, 400 07 Ústí nad Labem 7 podíl 1/2
2
B - nemovitosti: - 408/2 byt v budovČ o tĜech vstupech þ.p. 407, 408 a 409, LV 836, bydlení na parcele þ. 525/12, 525/13 a 525/14 parcely þ. 525/12 - zastavČná plocha a nádvoĜí o výmČĜe 373 m2 þ. 525/13 - zastavČná plocha a nádvoĜí o výmČĜe 226 m2 þ. 525/14 - zastavČná plocha a nádvoĜí o výmČĜe 285 m2 C - omezení vlastnických práv: Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-8766/2004 -7 ze dne 14.03.2005. Exekuþní pĜíkaz þj. 67 EX-693/2005 -18 , Exekutorský úĜad Praha 5 ze dne 26.04.2005. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 nc-8835/2004 -7 ze dne 31.03.2005. Právní moc ke dni 16.06.2005. Exekuþní pĜíkaz þj. 071 EX-619/2005 -7/AK , Exekuþní úĜad Praha 2 ze dne 12.05.2005. Vykonatelné ke dni 16.06.2005. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-7563/2005 -5 ze dne 22.07.2005. Právní moc ke dni 27.10.2005. Usnesení soudu o naĜízení výkonu rozhod.zĜízením soud.zástavního práva ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 50 E-113/2004 -8 ze dne 24.01.2005. Právní moc ke dni 01.03.2005. Usnesení soudu o zastavení výkonu rozhodnutí ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 50 E-113/2004 -14 - NEPRAVOMOCNÉ ze dne 09.02.2007. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-9937/2005 -7 ze dne 16.12.2005. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-10300/2005 -11 ze dne 14.12.2005. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j 42 Nc-7303/2005 -36 ze dne 16.03.2006. Právní moc ke dni 30.05.2006. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þj. 42 Nc-9488/2005 -5 ze dne 28.03.2006. Exekuþní pĜíkaz þj. 067 EX-1317/2006 -12 , Exekutorský úĜad Praha 5 ze dne 30.05.2006. Exekuþní pĜíkaz þj. 085 EX-2875/2005 -36 , Exekutorský úĜad Praha 9 ze dne 06.12.2006. Usnesení soudu o naĜízení výkonu rozhod.zĜízením soud.zástavního práva ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 50 E-237/2003 -43 ze dne 08.02.2007. Právní moc ke dni 13.03.2007. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 52 Nc-12818/2007 -6 ze dne 16.03.2007. Exekuþní pĜíkaz ,Exekutorský úĜad PlzeĖ-jih sp.zn. 16 Ex-3537/2007 ze dne 13.04.2007. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-18641/2006 -7 ze dne 16.01.2007. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þj. 53 Nc-102/2007 ze dne 21.11.2007. Usnesení soudu o naĜízení exekuce , Okresní soud Ústí nad Labem þ.j. 52 Nc-7043/2008 -20 ze dne 27.02.2008. Exekuþní pĜíkaz þj. 110 Ex-658/2008 -13 , Exekutorský úĜad Teplice ze dne 09.04.2008. Usnesení soudu o naĜízení exekuce , Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 52 Nc-7296/2008 ze dne 05.03.2008. Právní moc ke dni 19.06.2008. Exekuþní pĜíkaz þj. 124 EX-4579/2008 -19 , Exekutorský úĜad LitomČĜice ze dne 28.05.2008. Právní moc ke dni 19.06.2008. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-9513/2008 -7 ze dne 25.08.2008. Právní moc ke dni 11.11.2008.
3
Exekuþní pĜíkaz , Exekutorský úĜad Praha 1 þ.j. 99 EX-7906/2008 -14 ze dne 03.10.2008. Právní moc ke dni 11.11.2008. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 52 Nc-8994/2008 -8 ze dne 01.07.2008. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-11361/2008 -7 ze dne 20.10.2008. Právní moc ke dni 11.03.2009. Exekuþní pĜíkaz þj. 124 EX-11681/2008 -10 , Exekutorský úĜad LitomČĜice ze dne 06.02.2009. Právní moc ke dni 23.02.2009. Usnesení soudu o naĜízení exekuce ,Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 52 Nc-9741/2008 -5 ze dne 06.11.2008. Exekuþní pĜíkaz , Exekutorský úĜad Praha-východ þ.j. 081 EX-04511/2008 -13 M ze dne 13.7.2009. Usnesení soudu o naĜízení exekuce , Okresní soud v Ústí nad Labem þ.j. 42 Nc-8109/2009 -7 ze dne 14.07.2009. Usnesení soudního exekutora o naĜízení dražebního jednání , Exekutorský úĜad Praha 5 þ.j. 067 EX693/2005 -181 ze dne 07.09.2009. D - Jiné zápisy Bez zápisu E - Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Smlouva o pĜevodu bytu a nebytového prostoru V4 1359/1998 ze dne 16.9.1997, právní úþinky vkladu ke dni 10.3.1998. 6. Dokumentace a skuteþnost: K nemovitosti byla pĜedložena smlouva o pĜevodu bytové jednotky ze dne 16.9.1974, z této smlouvy bylo vycházeno pĜi vypracování znaleckého posudku. 7. Celkový popis nemovitosti: OceĖovaná nemovitost - bytová jednotka þ. 408/2 se nachází v domČ o tĜech vstupech þ.p. 407, 408, 409 v ulici Družstevní, kat. úz. Krásné BĜezno, obec Ústí nad Labem. V Ústí nad Labem je veškerá obþanská vybavenost. Doprava autobusy a vlakem. 8. Obsah posudku: OcenČní bytĤ porovnávacím zpĤsobem 1) Bytová jednotka þ. 408/2 Byty a nebytové prostory ocenČné nákladovým zpĤsobem 1) Bytová jednotka þ. 408/2 PĜíslušenství bytĤ a nebytových prostor a) Pozemky a1) Pozemky
4
9. Popis objektĤ a pozemkĤ: Popis bytĤ ocenČných porovnávacím zpĤsobem 1) Bytová jednotka þ. 408/2 OceĖovaná bytová jednotka þ. 408/2 se nachází v 1.NP bytového panelového domu. DĤm má jedno PP a šest NP, fasáda domu je nezateplená. Bytová jednotka se skládá z kuchynČ, dvou pokojĤ, pĜedsínČ, koupelny, WC a šatny. Sklep se nachází v 1.PP. VnitĜní vybavení bytu nebylo možné zjistit. Popis bytĤ a nebytových prostor ocenČných nákladovým zpĤsobem 1) Bytová jednotka þ. 408/2 Popis pĜíslušenství bytĤ a nebytových prostor a) Pozemky a1) Pozemky
B. Posudek VýmČry, hodnocení a ocenČní objektĤ:
Administrativní cena (vyhláška 460/2009 Sb.) OcenČní bytĤ porovnávacím zpĤsobem 1) Bytová jednotka þ. 408/2 - § 25 ZatĜídČní pro potĜeby ocenČní: Typ objektu: Poloha objektu: StáĜí stavby: Základní cena ZC (pĜíloha þ. 19):
Bytový prostor Ústí nad Labem 40 rokĤ 13 396,- Kþ/m2
Podlahové plochy bytu: kuchynČ: pokoj: pokoj: pĜedsíĖ: koupelna: WC: šatna:
= = = = = = =
12,30 m2 20,40 m2 16,00 m2 8,40 m2 2,50 m2 0,90 m2 1,60 m2
Podlahová plocha bytu:
=
62,10 m2
Podlahové plochy sklepĤ a pĤd, ne místnosti: sklep:
=
1,60 m2
Podlahové plochy sklepĤ a pĤd, ne místnosti - celkem:
=
1,60 m2
Zapoþítaná podlahová plocha bytu:
=
62,10 m2
5
Zapoþítaná podlahová plocha sklepĤ a pĤd, ne místnosti: 1,60 m2 * 0,10 = Podlahové plochy - celkem:
0,16 m2 62,26 m2
=
Výpoþet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku 1. Typ stavby - Budova - panelová, nezateplená 2. Spoleþné þásti domu - Kolárna, koþárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. PĜíslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu 4. UmístČní bytu v domČ - Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt. místností ke svČtovým stranám - Okna jen na sever nebo bez výhledu 6. Základní pĜíslušenství bytu - PĜíslušenství úplné - standardní provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje 8. VytápČní bytu - Dálkové, ústĜední, etážové 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu 10. StavebnČ - technický stav - Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou
þ.
Vi
II II II II I
-0,05 0,00 0,00 0,00 -0,01
III II
0,00 -0,01
III III II
0,00 0,00 1,05
Koeficient pro stáĜí 40 let: 0,80 9
Index vybavení IV = (1 + ¦ Vi ) * V10 * 0,80 = 0,781 i=1
Index polohy: Název znaku 1. Poloha nemovitosti v obci - souvisle zastavČné území obce 2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu 3. Okolní zástavba a životní prostĜedí - pĜevažující objekty pro bydlení 4. Dopravní spojení - výborná dostupnost centra obce, centrum obce, výborné dopravní spojení 5. Parkovací možnosti v okolí nemovitosti - omezené 6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí 7. ZmČny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu 8. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivĤ
þ.
Pi
III II III III
0,00 0,00 0,00 0,20
II II III II
0,00 0,00 0,00 0,00
8
Index polohy IP = (1 + ¦ Pi ) = 1,200 i=1
Index trhu s nemovitostmi: Název znaku 1. Situace na dílþím (segmentu) trhu s nemovitostmi - nabídka odpovídá poptávce 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3. Vliv právních vztahĤ na prodejnost - bez vlivu 3
Index trhu IT = (1 + ¦ Ti ) = 1,000 i=1
Celkový index I = IV * IP * IT = 0,781 * 1,200 * 1,000 = 0,937 OcenČní:
6
þ.
Ti
III
0,00
II II
0,00 0,00
Základní cena upravená ZCU = ZC * I = 13 396,- Kþ/m2 * 0,937 = 12 552,05 Kþ/m2 Cena zjištČná porovnávacím zpĤsobem CP = ZCU * PP = 12 552,05 Kþ/m2 * 62,26 m2 = 781 490,63 Kþ Cena stanovená porovnávacím zpĤsobem = 781 490,63 Kþ Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na pozemku: ZjištČná cena pozemku: 434 226,46 Kþ Spoluvlastnický podíl: 637 / 28 281 Hodnota spoluvlast. podílu: 434 226,46 Kþ * 637 / 28 281 =
+
9 780,50 Kþ
Úprava ceny vlastnickým podílem:
*
791 271,13 Kþ 1/2
Bytová jednotka þ. 408/2 - zjištČná cena
=
395 635,57 Kþ
Bytová jednotka þ. 408/2 - cena po zaokrouhlení
=
395 640,- Kþ
Rekapitulace ocenČní bytĤ a nebytových prostor vþetnČ opotĜebení a) Bytová jednotka þ. 408/2 b) Bytová jednotka þ. 408/2
= =
Cena bytĤ a nebytových prostor þiní celkem
0,- Kþ 395 640,- Kþ 395 640,- Kþ
Porovnávací metoda a1) Bytová jednotka þ. 408/2 Popis porovnávaných objektĤ: Jednotka: 2+1 Množství jednotek oceĖované stavby: 63,70 1) Nabízíme pČkný byt 2+1 s lodžií o celkové rozloze 59 m2, který se nachází ve 2.patĜe panelového domu. Byt je po celkové rekonstrukci - plastová okna, plovoucí podlaha, dlažba. KuchynČ je kompletnČ pĜedČlána - kuchyĖská linka je nová, obklady, obložení v imitaci dĜeva. ZdČná koupelna je také nová, rohová vana, obklady a dlažba. Veškerá obþanská vybavenost je v místČ. 2) Byt 2+0 v OV, 47 m2 se nachází ve þtvrtém patĜe panelového domu v Ústí nad Labem - Krásné BĜezno. DĤm je po kompletní rekonstrukci vþetnČ zateplení, plastových oken, výmČny stoupaþek, nového výtahu, vchodových dveĜí a opravy stĜechy. Byt je v pĤvodním stavu. K bytu pĜísluší sklep 2 m2. DĤm se nachází v lokalitČ s úplnou obþanskou vybaveností. VyĜízení hypotéky bezplatnČ. 3) Na prodej OV byt 2+1L o výmČĜe 62,2 m2. Byt ve standardním stavu, který je umístČn ve 2. NP slušného, þistého a klidného domu. Panelový dĤm novČ zateplen s plastovými okny - provedeno v roce 2009. Hezké okolí - zeleĖ, dČtské hĜištČ, škola, školka, obchody. Parkování pĜed domem. Ihned k dispozici.
7
Seznam porovnávaných objektĤ: Název 1) Byt 2+1, Krásné BĜezno 2) Byt 2+0, Krásné BĜezno 3) Byt 2+1, NeštČmice Souþet:
Realizovaná cena
Km Kc
Množství [jedn]
Kv K1 K2 K3
Jedn. cena [Kþ/jedn.]
680 000,- Kþ
1,00 0,95 0,90 1,00 1,00 1,00
59,00
9 854,24
460 000,- Kþ
1,00 0,95 1,00 1,00 1,00 1,00
47,00
9 297,87
680 000,- Kþ
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
62,00
10 967,74
30 119,85 Kþ/jedn. /3 10 039,95 Kþ/jedn. 9 297,87 Kþ/jedn. 10 967,74 Kþ/jedn.
PrĤmČrná jednotková cena: Minimální jednotková cena: Maximální jednotková cena: Základní cena: 10 039,95 Kþ 63,70 á 10 039,95 Kþ/
=
639 544,82 Kþ
Bytová jednotka þ. 408/2 - výsledná cena
=
639 544,82 Kþ
Bytová jednotka þ. 408/2 - cena po zaokrouhlení
=
639 540,- Kþ
Rekapitulace ocenČní bytĤ a nebytových prostor vþetnČ opotĜebení a) Bytová jednotka þ. 408/2
=
639 540,- Kþ
Cena bytĤ a nebytových prostor þiní celkem
639 540,- Kþ
OcenČní pĜíslušenství bytĤ a nebytových prostor
Administrativní cena (vyhláška 460/2009 Sb.) a) Pozemky a1) Pozemky - § 27 - § 32 Stavební pozemky ocenČné dle § 28 odst. 1 a 2: Název
Parcelní þíslo
VýmČra Jedn. cena [m2] [Kþ/m2] 373,00 800,00 226,00 800,00 285,00 800,00
zastavČná plocha a nádvoĜí 525/12 zastavČná plocha a nádvoĜí 525/13 zastavČná plocha a nádvoĜí 525/14 Souþet Koeficient prodejnosti Kp (pĜíl. þ. 39 - dle obce a úþelu užití): Koeficient zmČny cen staveb Ki (pĜíl. þ. 38 - dle hlavní stavby): Stavební pozemky ocenČné dle § 28 odst. 1 a 2 - celkem
8
* *
Cena [Kþ] 298 400,180 800,228 000,707 200,0,5680 2,1620 868 452,92 868 452,92 Kþ
Úprava ceny vlastnickým podílem:
*
Pozemky - zjištČná cena
1/2 =
434 226,46 Kþ
Rekapitulace ocenČní pozemkĤ a) Pozemky
=
Cena pozemkĤ þiní celkem
434 230,- Kþ 434 230,- Kþ
C. Rekapitulace Administrativní cena: Administrativní cena objektĤ: Administrativní cena celkem:
395 640,- Kþ 395 640,- Kþ
Porovnávací cena: Porovnávací cena objektĤ: Porovnávací cena celkem:
639 540,- Kþ 639 540,- Kþ
Stanovisko znalce: PĜi stanovení výsledné obecné ceny je nutno pĜihlédnout nejenom k výsledkĤm jednotlivých oceĖovacích metod, ale zároveĖ ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektĤm vztaženým k oceĖovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako napĜ. lokalita, pozice majetku v zónČ, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodáĜská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceĖovaného souboru nemovitostí - bylo tĜeba vzít úvahu tyto základní skuteþnosti a ovlivĖující aspekty: a) situace na trhu s realitami
- nabídka spoluvlastnických podílĤ se na realitním trhu vyskytuje zĜídka b) parametry povyšující cenu - dobrý stavebnČ technický stav - kompletnČ vybudovaná infrastruktura - dobrá dostupnost centra mČsta c) parametry ponižující cenu - nezjištČny
9
Na základČ zjištČných hodnot, výše uvedených skuteþností v místČ a po zvážení všech aspektĤ stanovuji obvyklou cenu 1/2 nemovitosti ve výši 300.000,- Kþ.
Obvyklá cena ½ nemovitosti: 300 000,- Kþ slovy: tĜi sta tisíc Kþ, V Praze dne 8.12.2010
MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
D. Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován spoleþností s ruþením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost pĜi Ministerstvu spravedlnosti ýeské republiky podle ustanovení § 21 odst. 3 zákona þíslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumoþnících a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky þíslo 37/1967 Sb., ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ do prvního oddílu seznamu ústavĤ kvalifikovaných pro znaleckou þinnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnČní pro oceĖování nemovitostí, motorových vozidel a jiných vČcí movitých, majetkových práv, cenných papírĤ, podnikĤ, ostatního majetku a pro úþetnictví. Znalecký úkon je zapsán pod poĜadovým þíslem 205/2010 znaleckého deníku. OdpovČdná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel spoleþnosti. Vypracovala spoleþnost B plus B, spol. s r.o., Holeþkova 657, 150 00 Praha 5 - KošíĜe, IýO: 61056049, která je oprávnČna na základČ koncesní listiny vydané živnostenským odborem úĜadu mČstské þásti Praha 5 pod þ.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne 3.5.2006. PĜedmČt podnikání: OceĖování majetku pro vČci movité, vČci nemovité, nehmotný majetek, finanþní majetek a podnik. OcenČní bylo zapsáno pod poĜ.þ. 318/2010 deníku.
E. Seznam pĜíloh: Mapová situace. Snímek z katastrální mapy. Výpis z katastru nemovitostí.
10
