Zápis č. 5 / 2010 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 22.6.2010 od 17:15 hodin U Libuše Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 7 členů obecního zastupitelstva – viz prezenční listina. Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 4/2010 na návrh ověřovatelů Tomáše Popelky a Eduarda Rejfíře. Ověřovateli zápisu č. 5/2010 byli jmenováni Jiří Vaněk a Jiří Mairich. Program: 1. Projekty obce a) Revitalizace centra obce – výběr dodavatele b) Kanalizace c) Chodníky d) Pod Sady 2. Hospodaření s majetkem obce 3. Různé a) Žádost o zjednodušené účetnictví ZŠ a MŠ Pod Budčí b) Závěrečný účet obce a rozpočtová opatření č. 3 4. Závěrečná diskuse Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s navrženým programem. 1) Projekty obce a) Revitalizace centra obce – výběr dodavatele Informaci podal člen výběrové komise p. Mairich. Proběhly dvě schůzky výběrové komise. První schůzka před 10 dny, kdy se otvíraly obálky s nabídkami. Celkem poslalo svou nabídku 7 zájemců. Při kontrole kompletnosti nabídek byli dva kandidáti vyřazeni. Další schůzka se konala 21.6., kam byl pozván i zástupce poskytovatele dotace (ROP). Dva dodavatelé měli velmi nízké náklady, nejméně v jednom případě se zřejmě jedná o chyby (cena určitých položek je o dva řády nižší než tabulková cena). Byly formulovány dotazy, které budou kandidátům zaslány. Další schůzka bude v pátek, 25.6. od 9:00 na OÚ. Zde se bude již vybírat dodavatel. Po podpisu smlouvy budou zveřejněny detaily výběrového řízení. Z důvodu dalšího kola VŘ bude nutné mimořádné jednání zastupitelstva v pondělí, 28.6. Jednání bude řídit p. místostarosta z důvodu nepřítomnosti p. starosty.
1
b) Kanalizace Obec Zákolany podala v lednu 2010 žádost o dotaci do Programu Ministerstva zemědělství na „Podporu výstavby a obnovy kanalizací pro veřejnou potřebu“. Obsahem žádosti obce Zákolany byla výstavba společné ČOV o kapacitě 1950 EO a výstavba kanalizačních řadů o celkové délce 5,7 km. Celkový objem stavebních nákladů akce této první etapy činil 36,4 mil.Kč, z nichž by obec mohla dosáhnout na dotaci v přepočtené výši 72 % (za předpokladu získání 10% dotace od kraje, kterou je možno získat společně s dotací od ministerstva zemědělství). Zbylé náklady ve výši 28 % a veřejné části přípojek, které nejsou v tomto programu uznatelnými náklady, by obec financovala částečně z vlastních zdrojů a částečně z dotovaného úvěru. ČOV je v návrhu prezentována jako aglomerační čistírna pro všechny 3 obce. Pokud by dotace vyšla na základě podané žádosti letos, mohly by Zákolany dokončit výstavbu čistírny a první etapy kanalizačních řadů v příštím roce. V příštím roce by o dotaci na kanalizační řady mohla žádat Koleč, Blevice a Zákolany by žádaly o dotaci na 2. etapu. K dokončení všech kanalizačních řadů by tak u nás v Zákolanech mohlo dojít v roce 2012. Jak už jsme několikrát zmiňovali, vše ale závisí na přidělení dotace. Pokud bychom neuspěli, budeme žádosti opakovat. c) Projekt – chodníky Obec si nechala vyhotovit studii teoretické možnosti výstavby chodníků v obci. Studie byla projednána s SÚS a mj. potvrdila dřívější závěry, že v kritických úsecích (viadukt směrem na Kováry – centrum obce, viadukt směrem na Otvovice) nelze chodníky vzhledem k existujícím dispozicím vybudovat.
• • •
Další postup: Zadat si vytipování priorit z pohledu ÚP u zpracovatele ÚP vytipovat místa, kde není chodník v kolizi s výstavbou kanalizace navrhnout úseky k projednání a výstavbě ve 2 fázích (před výstavbou kanalizace a společně s výstavbou kanalizace) d) Podsady
Obec získala v plné výši dotaci na úpravu cesty Pod Sady. Jako jeden z dalších kroků bude potřeba realizovat výběrové řízení na dodavatele. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo přijímá dotaci z programu FROM na realizaci projektu Úprava cesty pro pěší mezi Zákolany a Kováry souhlasí s podmínkami pro výběrové řízení na dodavatele projektu úpravy cesty Pod Sady a jako své zástupce do výběrové komise jmenuje Jiřího Šupa, Eduarda Rejfíře (předseda), Jiřího Vaňka a Jana Žďárka. e) ÚpravaRekonstrukce pietního místa vna Trněném Újezdu Obec získala v plné výši dotaci na rekonstrukci pietního místa na Trněném Újezdu. Jako jeden z dalších kroků bude potřeba realizovat výběrové řízení na dodavatele. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s podmínkami pro výběrové řízení na dodavatele projektu rekonstrukce pietního místa na Trněném Újezdu a jako své zástupce do výběrové komise jmenuje Jiřího Šupa (předseda), Jiřího Mairicha a Tomáše Popleku. 2) Hospodaření s majetkem obce 2
Privatizace bytu v čp. 58 – Vocáskovi Příloha: Návrh smluv a dopisu panu Boumovi. Na základě žádosti manželů Vocáskových, kteří se dohodli s panem Boumou, který bude rekonstruovat střechu u čp 58, že na něj převedou svůj družstevní podíl a on uhradí doplatek prodejní ceny čp 58 obci a nechá Vocáskovi v podnájmu podle jejich dohody. Smluvní dokumentace k zajištění doplatku kupní ceny BD č.p. 58 a dokumentů souvisejících s převodem členských práv a povinností manželů Ocáskových zahrnuje následující dokumenty. K podpisu smluv lze přistoupit ihned poté, co Boumovi složí na účet obce dlužnou částku. Při podpisu dokumentů je zapotřebí dbát na přesný postup a podepisovat dokumenty v tomto pořadí: 1. Dohoda o zrušení zajišťovacího převodu 2. Dohoda o převodu členských práv a povinností Vocáskovi – Boumovi 3. Dohoda o finančním vypořádání 4. Podnájemní smlouva Vocáskovi - Boumovi Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo pověřuje v souvislosti s dokončením privatizace čp 58 starostu podpisem Dohody o zrušení zajišťovacího převodu a Dohody o finančním vypořádání poté, co bude uhrazen celý doplatek prodejní ceny na účet obce. Privatizace čp 9 Dne 15. 6. 2010 proběhlo setkání zájemců o privatizaci. Z důvodu delšího času potřebného na ustavení družstva nájemníků v čp 9 je potřeba prodloužit smlouvy nájemníkům do dalšího jednání zastupitelstva, které proběhne před 15. 9. 2010. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s prodloužením nájemních smluv nájemníkům v čp 9, kterým končila nájemní smlouva dne 30. 6. 2010 až do 15. 9. 2010 a konstatuje, že privatizace se týká nájemníků bytových i nebytových prostor. a) Pronájem pozemku (p. Popelka) Na OÚ byla doručena žádost o pronájem pozemku 287/2 a 298/1 kú Trněný Újezd od pana Františka Popelky. Důvodem žádosti je to, že pozemky sousedí s pozemkem F. Popelky a chce je využívat k pěstování zem. plodin a zeleniny s tím, že se zavazuje pozemek rovněž na vlastní náklady kultivovat. Pozemek obec nemůže využít k veřejným účelům. Záměr pronájmu pozemků č. 287/2 a 298/1 kú Trněný Újezd byl vyvěšen 3.6. a sejmut 18.6. Pronájem za cenu obvyklou, tj. 3 Kč/m2 / rok. Usnesení přijaté 6 hlasy, 1 se zdržel hlasování (T. Popelka): Zastupitelstvo obce souhlasí s pronájmem pozemků 287/2 a 298/1 kú Trněný Újezd panu Františkovi Popelkovi, nar. 1.5.1945, trvale bytem Zákolany 18, za cenu 3 Kč/m2 / rok a pověřuje starostu podpisem smlouvy za standardních podmínek. b) Odkoupení pozemku v Zákolanech
3
Na OÚ byla doručena žádost o prodej pozemku 306/1 a části pozemku 303 kú Trněný Újezd od pana Pavla Ondráčka (výstavba domovní čistírny odpadních vod na části pozemku č. 303 je potřeba mj. z důvodu nemožnosti napojení na plánovanou kanalizaci). Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo obce souhlasí se záměrem prodeje pozemků 306/1 a části pozemku 303 kú Trněný Újezd s podmínkou zachování cestičky na Budeč. c) Rozdělení pozemku v Kovárech Odprodej pozemků v Kovárech – žádost Knotkovi a Hejných - nové rozdělení. V návaznosti na dřívější jednání zastupitelstva o odkoupení pozemků využívaných jako zahrádka a přilehlých travnatých ploch v Kovárech připravil geodet návrh nového rozdělení pozemků (viz přiložený plánek – Knotkovi žádají o odkup pozemku o celkové rozloze 421 m2, Hejných 1226m2). Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s rozdělením pozemků č. 87/1 a 88, kú Kováry podle přiloženého plánku a se zveřejněním záměru prodeje oddělených částí. d) Prodej pozemku (pí. Strouhalová a p. Čermák) Na OÚ byla doručena žádost o koupi části pozemku č. 187/65 kú. Trněný Újezd Věry Strouhalové a Milana Čermáka (viz mapka) z důvodu zpřístupnění pozemku č. 188/4 kú. Trněný Újezd, kde chtějí postavit rodinný dům. V případě odkupu části pozemku podle žádosti se tento může stát součástí stavebního pozemku s tím, že nová nemovitost se bude nacházet v zastavitelném území na pozemku č. 188/4. Z tohoto důvodu doporučujeme vedení OÚ zjistit: • jak by stavební pozemek podle normativu schváleného v územním plánu zasahoval do pozemku 187/65 (dotaz na Ing. Vavřína) Odpověď pana Vavřína Pro účely možnosti zajíždění na pozemek č. 188/4 doporučuji prodat část pozemku 187/65 pouze v číři pozemku č. 188/4. Pozemek 187/65 je dle schváleného územního plánu definován jako zeleň soukromá vyhrazená. Do tohoto pozemku nemůže zasahovat stavební pozemek - bude sloužit vždy jako zahrada, sad, apod. jaký je názor majitelů pozemků 188/2-6 sousedících s pozemkem 187/65 na výše uvedený návrh (formou doporučeného dopisu z OÚ) • jaký je názor majitelů pozemků č. 188/2-6 sousedících s pozemkem 187/65 na alternativní řešení kdy by byla vybudována společná příjezdová cesta ke všem pozemkům č. 188/2-6 na náklady majitelů těchto pozemků zda majitelé uvedených pozemků mají jiný vlastní návrh a jaký. •
Různé a) Žádost o zjednodušené účetnictví ZŠ a MŠ Pod Budčí Usnesení přijaté 7 hlasy: Obec Zákolany jako zřizovatel Základní školy a Mateřské školy Pod Budčí Zákolany, okres Kladno, souhlasí s vedením účetnictví ve zjednodušeném rozsahu, dle ustanovení § 9 odst. 3 písm. c) zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a § 9 vyhlášky č. 410/2009 Sb. 4
b) Závěrečný účet obce a rozpočtová opatření č. 3 Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo obce schvaluje závěrečný účet obce za rok 2009 a zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření obce za rok 2009 s výhradou a přijalo nápravná opatření. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo obce schvaluje rozpočtové opatření č. 3. c) Prodloužení nájemní smlouvy OÚ Příloha: návrh dodatku smlouvy Podmínky do dodatku nájemní smlouvy s panem Jindřichem na prostory obecního úřadu: Rozšíření nájemních prostor o 2 místnosti a předsíňku Vybudování sociálního zařízení v rozšířených prostorách podle přiloženého plánku Zálohová platba na rok dopředu, první splátka se předpokládá pro delší dobu podle nákladů na nezbytné úpravy Trvání dodatku 5 let Cena za metr bude nižší než v současné smlouvě Prověření možnosti opce pro obec po uplynutí 5ti let. Výhledově bezbariérový vstup. Usnesení přijaté 7 hlasy: Zastupitelstvo pověřuje starostu obce podpisem dodatku nájemní smlouvy s panem Jindřichem na prostory obecního úřadu včetně jejího rozšíření o další místnosti za podmínek uvedených v návrhu smlouvy. 4) Závěrečná diskuse Paní Štorchová bydlí v Kovárech již 9 let a nic se, z jejího pohledu, z hlediska bezpečnosti na silnici neděje. Dále nesouhlasí s tím, že její příspěvek nebyl zveřejněn na webových stránkách obce Zákolany. Zastupitelé opětovně vysvětlili co vše se pro bezpečnost na silnici u paní Štorchové dělá (teď například vyšla dotace ne opravu cesty Pod Sady, která umožní částečné odlehčení provozu chodců, čeká se na vypsání dotací na signalizaci rychlosti). Paní Štorchová ale zdůraznila, že má i přesto právo říkat svůj názor, že se nedělá nic. Zveřejňování příspěvků na stránkách obce se řídí pravidly stanovenými zastupitelstvem a to na nich nemíní nic měnit. Jednání skončeno ve 20:00.
Jiří Vaněk a Jiří Mairich ___________________________ ověřovatelé
Vladimír Dobeš ___________________ starosta
Vypracováno: 30.6.2010
5
