SÜRGİSSÉGI INDÍTVÁNY! 58/2010. számú elıterjesztés A határozati javaslatok elfogadásához a Képviselı-testület Szervezeti és Mőködési Szabályzatáról szóló, többször módosított 7/2006.(IV.14.) sz. önkormányzati rendelet 28. § (7) bekezdés k/pontja alapján minısített többség szükséges. Tárgy: Javaslat Pilis Város Településszerkezeti tervének felülvizsgálatára és részleges módosítása, valamint a Pilis, Csokonai utca – Kossuth Lajos út által határolt fejlesztési terület szabályozási terv készítésével kapcsolatos egyes állásfoglalások meghozatalára. Tisztelt Képviselı-testület! I. Elızmények: Mint a T. Képviselı-testület elıtt is ismeretes, Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete 2009. december hó 17. napján megtartott nyilvános és rendes ülésén megtárgyalta a Pest Megyei Terület-, Település-, Környezet Tervezı és Tanácsadó Kft. (székhely: 1085 Budapest, VIII. Kıfaragó u. 9.) által, Miklós Károlyné 2721 Pilis, Kármán u. 7. sz. alatt lakos és társai által kezdeményezett településrendezési tervi eszközök módosítására irányuló önálló eljárása részeként: a Pilist átszelı 4. sz. fıút mellett, - a 0275 helyrajzi számú külterületi út, - a 0277 helyrajzi számú külterületi út (Csokonai u.) - ún. Bathó tanya által határolt tömbben fekvı, általános célú mezıgazdasági rendeltetéső (Má-á) ingatlanoknak gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezetbe (Gksz) történı átsoroltatása tárgyában, elkészített és összeállított tervezési koncepció anyagát. A Képviselı-testület az általa meghozott 158/2009. (V.28.). sz. önkormányzati határozatában, a fenti tervezési koncepció tartalmával egyetértett, és az alábbi határozatot fogadta el: „381/2009. (XII. 17.) sz. önkormányzati határozat 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete - Miklós Károlyné 2721 Pilis, Kármán u. 7. sz. alatt lakos és társai által kezdeményezett településrendezési tervi eszközök módosítására irányuló önálló eljárása részeként, - úgy dönt, hogy a Pilist átszelı 4. sz. fıút mellett, - a 0275 helyrajzi számú külterületi út, - a 0277 helyrajzi számú külterületi út (Csokonai u.) - ún. Bathó tanya által határolt tömbben fekvı, általános célú mezıgazdasági rendeltetéső (Má-á) ingatlanoknak gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezetbe (Gksz) történı átsoroltatása tárgyában, a Pest Megyei Terület-, Település-, Környezet Tervezı és Tanácsadó Kft. (székhely: 1085 Budapest, VIII. Kıfaragó u. 9.) által 2009. november hónapjában elkészített és összeállított eljárást megindító tervezési program általános céljaival és keret tartalmával - az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló, többször módosított 1997. LXXVIII. törvény 9. § (2) bekezdésében foglaltak figyelembevételével - egyetért. 2./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert az 1./ pontban foglalt döntésrıl írásban értesítse Schuchmann Péter ügyvezetı igazgatót, a Pest Megyei Terület-, Település-, Környezet Tervezı és Tanácsadó Kft. (székhely: 1085 Budapest, VIII. Kıfaragó u. 9.) képviseletében. 1
3./ A Képviselı-testület egyúttal felkéri a polgármester, hogy az 1./ pontban foglalt döntésrıl, keret jellegő állásfoglalásról írásban tájékoztassa Baranyák Zoltán 2721 Pilis, Széchenyi u. 25. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Bányai György 1068 Budapest, Szondi u. 75. II/2. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Paulovicz István 2721 Pilis, Csokonai u. 6. szám alatti lakos és tulajdonos társait, Végh Ferencné 2721 Pilis, Bocskai u. 11. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Vidám Emil Zsolt és neje, 2200 Monor, Róka u. 14. szám alatti lakosokat, ingatlantulajdonosokat, Turcsán Pálné 2721 Pilis, Erzsébet u. 3. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Szatmári János 2225 Üllı, Faiskola u. 7. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Blahút Károly 2721 Pilis, Huba u. 7. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Bukovinszki Mihály 2721 Pilis, Dánosi u. 8/B. szám alatti lakost, és tulajdonos társát, Malik Mihály 2721 Pilis, Temetı u. 34./B. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Török Márta 2721 Pilis, Csokonai u. 26. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Miklósvári János 2721 Pilis, Vásár u. 44. szám alatti lakost, és tulajdonostársát, Nagy Istvánné 2721 Pilis, Jávorka Á. u. 6. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Miklós Károlyné 2721 Pilis, Kármán u. 7. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Kerepeszki Károlyné 2721 Pilis, Liszt F. u. 12. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Sztyehlik Károly 2721 Pilis, Vatyai u. 12. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Rubi Istvánné 2721 Pilis, Eötvös u. 4. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost, Sztyehlik Erzsébet 2721 Pilis, Vatyai u. 12. szám alatti lakost és tulajdonos társát. Kovács Károlyné 2721 Pilis, Rózsa u. 4. szám alatti lakost, ingatlantulajdonost. 4./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az 1./ pontban foglalt döntés alapján, a tárgyi településrendezési tervi eszközök módosítására irányuló tárgyi tervezési eljárás során (a felek által megkötött három oldalú tervezési szerzıdésbıl adódóan) tartsa a szükséges kapcsolatot – a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság bevonásával – egyrészrıl Miklós Károlyné 2721 Pilis, Kármán u. 7. sz. alatt lakossal és tulajdonostársaival, másrészrıl Schuchmann Péter ügyvezetı igazgatóval, a Pest Megyei Terület-, Település-, Környezet Tervezı és Tanácsadó Kft. (székhely: 1085 Budapest, VIII. Kıfaragó u. 9.) képviseletében. 5./ A Képviselı-testület felkéri a polgármestert, hogy az 1./-4./ pontban foglalt döntés végrehajtására a szükséges intézkedéseket tegye meg. Felelıs: Szabó Márton polgármester Határidı: azonnal, az ingatlan tulajdonosoknak (meghatalmazottjaiknak), továbbá a PESTTERV Kft-nek a döntésrıl történı értesítésre: a döntést követı 15 napon belül, a 4./ pontban rögzített kapcsolattartásra: folyamatosan, a felek által megkötött háromoldalú, tervezési szerzıdésben foglaltak szerint.” Tisztelt Képviselı-testület! A Képviselı-testület fenti döntésének meghozatalát követıen, a Polgármesteri Hivatal 2010. január hó 06. napján megküldte a tárgybani önkormányzati állásfoglalását, egyrészrıl a PESTTERV Kft. (székhely: 1085 Budapest, Kıfaragó u. 9.), mint tervezést végzı cég, valamint a településrendezési tervi eszközök módosításában érdekelt érintett ingatlan tulajdonosok közössége részére. A Polgármesteri Hivatal a PESTTERV Kft. részérıl eljáró Makkai Krisztina várostervezı, Mándi József tájrendezı mérnök szakmai iránymutatásai szerint – 2010. év január hó 06. napján visszaküldte az épített környezet alakításáról és védelmérıl szóló, többször módosított 1997. LXXVIII. törvény 9. (2) bekezdésében meghatározott, a Képviselı-testület által határozattal megerısített elızetes tervi koncepciót – amely véglegesített tervezési koncepció anyagát a Képviselı-testület nevében a Polgármesteri Hivatal megküldte az Étv. 9. §. (2) bekezdésében meghatározott szakhatóságok részére. 2
II. Az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala által megküldött elızetes tervi koncepcióval kapcsolatban határidıben, - az alábbi érdekeltek tettek jognyilatkozatot: 1./ Nemzeti Közlekedési Hatóság által a tárgybani szabályozási tervhez, illetve a Helyi Építési Szabályzathoz kapcsolódóan, 2010. január 13.-án kelt szakhatósági véleményében jelezte tervegyeztetési igényét az eljárás késıbbi szakaszára vonatkozólag, azzal, hogy szakmai állásfoglalásában az utak nyomvonalának kijelölésére és tervezésére vonatkozólag általános tartalmú tájékoztatást tett. 2./ A Nemzeti Közlekedési Hatóság Légi Közlekedési Igazgatósága 2010. január 14.-én kelt szakhatósági állásfoglalásában a pilisi 0276 hrsz. alatt felvett külterületi ingatlanhoz kapcsolódó szabályozási terv elkészítéséhez, illetve a település Helyi Építési Szabályzatának módosításához polgári, és katonai légügyi hatóságként hozzájárult. 3./ A Fıváros és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatósága, mint I. fokon eljáró talajvédelmi hatóság 2010. január hó 13.-án kelt szakhatósági véleményében - egyenlıre, általános - kikötésekkel járult hozzá a tervi koncepció további tervezéséhez, alakításához. 4./ Az ÁNTSZ Monori, Nagykátai Kistérségi Intézete 2010. január hó 12.-én kelt szakhatósági véleményében – az Önkormányzat által megküldött tervi koncepció anyagával kapcsolatban – egyenlıre annak tényét jelezte, hogy az ÁNTSZ Monori, Nagykátai Kistérségi Intézete a tárgybani rendezési terv módosítási eljárásban, szakhatóságként rész kíván venni. 5./ A Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 2010. január hó 12.-én kelt szakhatósági véleményében egyrészrıl jelezte a településrendezési tervi eszközök módosításához szükséges különös, ágazati feltételrendszert. A Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság másodsorban az e tárgyban kiadott vonatkozó 2/2005. (I. 11.) Kormányrendelet szerint eljárva rögzítette, hogy a településrendezési tervezés során katasztrófavédelmi szempontból nem látja szükségesnek környezeti vizsgálat lefolytatását. 6./ A Honvédelmi Minisztérium Hadmőveleti és Kiképzési Fıosztály – a Honvédelmi Minisztérium nevében – 2010. január hó 11.-én kelt szakhatósági állásfoglalásában tájékoztatta arról a települési önkormányzatot, hogy a pilisi 0276 külterületi hrsz-ú ingatlanra vonatkozólag tervezett, településrendezési tervi eszközök módosítására irányuló eljárás során az eljárással kapcsolatban észrevételt nem kíván tenni, másodsorban a további véleményeztetési eljárásban nem kíván részt venni. 7./ Káva Község polgármestere 2010. január hó 19.-én kelt levelében jelezte a települési önkormányzatunk részére, hogy Káva Község Önkormányzata a tárgybani rendezési tervi eljárásban érdekeltként nem kíván részt venni, figyelemmel a tervezett szabályozás területének (beruházási területnek) Káva község településtıl távol történı elhelyezkedésére figyelemmel. 8./ Bénye Község polgármestere 2010. január hó 19.-én kelt levelében jelezte települési önkormányzatunk részére, hogy Bénye Község Önkormányzata a tárgybani rendezési tervi eljárásban érdekeltként nem kíván részt venni, figyelemmel a tervezett szabályozás területének (beruházási területnek) Bénye község településtıl távol történı elhelyezkedésére figyelemmel. 9./ Pest Megyei Földhivatal Földvédelmi és Földértékelési Osztálya 2010. január hó 14.-én kelt szakhatósági állásfoglalásában az alábbiakat rögzítette: „Tekintettel arra, hogy a tervezés túlnyomó részben átlagosnál gyengébb minıségő termıföldet 3
érint, valamint arra, hogy az érintett terület egy rész területével kapcsolatban a Pest Megyei Földhivatal korábban már 10.277-2/2004. számon adott ki véleményt, melyben nem emelt kifogást az akkori övezeti átsorolással szemben, a jelen eljárás keretei között földvédelmi szempontból hozzájárulok a fenti helyrajzi számú termıföldterületek kereskedelmi-szolgáltató-gazdasági övezetbe történı tervezett övezeti átsorolásához. Egyúttal jelzem, hogy a véleményezési eljárás további szakaszában részt kívánok venni.” 10./ A Budapesti Bányakapitányság Földtani és Adattári Osztálya 2010. január 25.-én kelt szakhatósági állásfoglalásában jelezte, hogy a tárgybani településrendezési tervi eljárásban az érintett közigazgatási szerv nem kíván a továbbiakban részt venni. Egyúttal az érintett közigazgatási szerv az elızetes szakhatósági véleményében jelezte: a maga részérıl nem tartja szükségesnek környezeti hatásvizsgálat lefolytatását. 11./ A Pest Megyei Rendır-fıkapitányság Monori Rendırkapitánysága részérıl a Pilisi Rendırörs parancsnoka 2010. január 8.án kelt szakhatósági állásfoglalásában tájékoztatta a települési önkormányzatot és a polgármestert arról, hogy a rendırség a tárgybani településrendezési terv módosítási eljárásban – a további véleményeztetési eljárásban – nem kíván részt venni. Egyúttal a tervezett településrendezési tervi módosítással kapcsolatban külön kikötést, vagy kifogást nem emelt. 12./ A Fıvárosi és Pest Megyei szakigazgatási szervezet Földmővelésügyi Igazgatósága 2010. január 19.-én kelt elızetes szakhatósági véleményében jelezte, hogy az érintett közigazgatási szerv a településrendezési tervi módosítással, tervi koncepcionális javaslattal egyetért, - egyúttal a további véleményezési eljárásban nem kíván részt venni. 13,/ A Nemzeti Hírközlési Hatóság Hivatal 2010. január hó 20.-án kelt elızetes véleményében jelezte, hogy a tervezett településrendezési tervi módosítás alkalmas a további eljárás lefolytatásához, - mivel a PESTERV Kft. által készített és összeállított tervezési koncepció módosítás tervezett hírközlési része, új vagy lényeges szabályozási szempontokat nem vet fel. E körülményre tekintettel, az ügyben érintett közigazgatási szerve jelezte, hogy a további véleményezési eljárásban nem kíván részt venni. 14./ A Közép-Magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal részérıl eljáró Állami Fıépítész 2010. január 26.-án kelt elızetes állásfoglalásában jelezte, hogy az Állami Fıépítészi Iroda az Étv. 9. § (3), (4), és (6) bekezdése szerinti véleményeztetési, egyeztetési eljárásban, mint érintett államigazgatási szerv részt kíván venni, a véleménye kiadásához a vizsgálati és az alátámasztó munkarészeket is maradéktalanul tartalmazó dokumentáció papír, és számítógép alapú hordozón történı megküldését kéri. Az Állami Fıépítész – fenti, elızetes állásfoglalásában - az általa kiadott elızetes állásfoglalásában megfontolandónak tartotta a fejlesztés átgondolását a szélirány figyelembevételével. Rögzítette azonban, hogy amennyiben a készülı szabályozási tervben (valamint a Helyi Építési Szabályzat módosításában) a zaj és levegıtisztaság-védelmi szempontokat az önkormányzat és a beruházó, befektetı képviselıi is figyelembe veszik: az egyes területek építési használatának megengedett felsı határértékei, illetve a környezetvédelmi szempontok szabályozása során, - úgy az elızı állásfoglalásában foglaltaktól a felek eltekinthetnek. Egyúttal az Állami Fıépítészi Iroda a környezeti hatásvizsgálat készíttetése tekintetében jelezte, hogy ezen kérdésben (ezen településrendezési tervi eljárás tekintetében) – a jogszabályban nevesített közigazgatási szervek, vagy más szervezetek közül - elsıdlegesen a környezetvédelmi hatóság, az ÁNTSZ, vagy a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság véleményét tekinti irányadónak (mely a jelen elıterjesztés elıkészítése és összeállítása szempontjából kiemelt jelentıséggel bír.).
4
15./ A Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelıség 2010. február hó 3.-án kelt elızetes szakhatósági véleményében jelezte, hogy a pilisi 0276 hrsz. alatt felvett, külterületi ingatlant érintı településrendezési tervi módosításra figyelemmel, - a környezeti hatásvizsgálat lefolytatását nem tartja szükségesnek. Egyúttal az ügyben érintett közigazgatási szerv a településrendezési tervhez kapcsolódóan a hulladék gazdálkodási ágazati, a levegıtisztaságvédelmi ágazati, a zajvédelmi ágazati, a vízvédelmi ágazati, valamint a természet és tájvédelmi szempontból tett ágazati nyilatkozatait (elsı körös általános tájékoztatások, jogszabályhelyekre történı utalással) megtette. 16./ A Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság 2010. február hó 11.-én kelt elızetes szakhatósági véleményében a tárgybani településrendezési terv módosításával, az érintett terület vonatkozásában egyetértett, azaz: a beruházási terület kereskedelmi-szolgáltató-gazdasági területként történı kijelölése ellen táj és természetvédelmi szempontból kifogást nem emelt. Egyúttal kijelentette, hogy az érintett közigazgatási szerv a véleményezési eljárás további részében nem kíván részt venni. 17./ Monorierdı Községi polgármestere 2010. február hó 8.-án kelt levelében nyilatkozott arra vonatkozólag, hogy a tárgybani településrendzés tervi módosításokkal egyetért. Egyúttal az érintett település polgármestere jognyilatkozatában rögzítette, hogy Monorierdı Önkormányzata a továbbiakban a véleményezési eljárásban nem kívánnak részt venni. III. Ezúton jelzem T. Képviselı-testület részére, hogy a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, az alábbi érdekeltek tájékoztatása vált szükségessé az Étv. 9. §. (2) bekezdése alapján: 1./ Közép-Magyarországi Regionális Államigazgatási Hivatal Állami Fıépítészi Iroda Állami Fıépítész Budapest, Pf: 270. 1364 2./ Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelıség 5000. Szolnok, Ságvári krt. 4. 3./ ÁNTSZ Monori, Nagykátai Kistérségi Intézete 2200. Monor, Deák F. u. 4. 4./ Nemzetközi Közlekedési Hatóság Közép-Magyarországi Regionális Igazgatósága 1141 Budapest, Komócsy u. 17-19. 5./ Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht. 1024. Pest Megyei Igazgatósága Budapest, Fényes E. u. 7-13. 6./ Nemzeti Közlekedési Hatóság Központi Hivatala 1066. Budapest, Teréz krt. 38. 7./ Magyar Közút Nonprofit Zrt. 1024. Budapest, Fényes E. u. 7-13 8./ Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Igazgatási és Hatósági Igazgatóság Budapesti Regionális Iroda 1014. Budapest, Táncsics M. u. 1. 9./ Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság 1021 Budapest, Hővösvölgy út 12. 5
10./ Fıvárosi és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatóság 1054. Budapest, Széchenyi u. 14. 11./ Fıvárosi és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal 1052. Földmővelésügyi Igazgatósága Budapest, Városház u. 7. 12./ Fıvárosi és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Növény és Talajvédelmi Igazgatóság 2100. Gödöllı, Kotlán S. u. 3. 13./ Honvédelmi Minisztérium Honvéd Vezérkar Hadmőveleti Fıcsoportfınökség Budapest, Pf: 25. 1885. 14./ Monor Városi Rendırkapitányság 2200. Monor, Kossuth L. u.74. 15./ Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Budapesti Bányakapitányság 1117. Budapest, Columbus u. 17-23. 16./ Monor Körzeti Földhivatal 2200. Monor, Nemzetır u. 23. 17./ Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság 1116. Budapest, Építész u. 4-6. 18./ Pest Megyei Földhivatal Földvédelmi és Földértékelési Osztály 1051. Budapest, Sas u. 19. 19./ Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatóság Budapest, Pf: 41. 1675 20./ Nemzeti Hírközlési Hatóság Hivatala 1133. Budapesti Igazgatósága Budapest, Visegrádi u. 100. 21./ Káva Község Önkormányzata 2215. Káva, Pilisi út 1. 22./ Pánd Község Önkormányzata 2214. Pánd, Kossuth L. u. 2. 23./ Bénye Község Önkormányzata 2216. Bénye, Fı u. 74. 24./ Albertirsa Város Önkormányzata 2730. Albertirsa, Irsay Károly u. 2. 25./ Dánszentmiklós Község Önkormányzata 2735. Dánszentmiklós, Dózsa Gy. u. 100. 6
26./ Nyáregyháza Község Önkormányzata 2723. Nyáregyháza, Nyáry P. u. 37. 27./ Monorierdı Község Önkormányzata 2213. Monorierdı, Béke köz 13. IV. Ezúton jelzem T. Képviselı-testület részére, hogy a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, az alábbi közigazgatási, államigazgatási, önkormányzati szervek a részükre rendelkezésre álló határidın túl sem nyilatkoztak: 1./ Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht. Pest Megyei Igazgatósága 1024. Budapest, Fényes E. u. 7-13. 2./ Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Igazgatási és Hatósági Igazgatóság Budapesti Regionális Iroda 1014. Budapest, Táncsics M. u. 1. 3./ Fıvárosi és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatóság 1054. Budapest, Széchenyi u. 14. 4./ Monor Körzeti Földhivatal 2200. Monor, Nemzetır u. 23. 5./ Pánd Község Önkormányzata 2214. Pánd, Kossuth L. u. 2. 6./ Albertirsa Város Önkormányzata 2730. Albertirsa, Irsay Károly u. 2. 7./ Dánszentmiklós Község Önkormányzata 2735. Dánszentmiklós, Dózsa Gy. u. 100. 8./ Nyáregyháza Község Önkormányzata 2723. Nyáregyháza, Nyáry P. u. 37. Tisztelt Képviselı-testület! A jelen elıterjesztés kidolgozásának és benyújtásának célja abban a kérdésben történı állásfoglalás meghozatala, hogy Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete a./ egyrészrıl a pilisi 0276 hrsz. alatt felvett külterületi, jelenleg általános mezıgazdasági rendeltetéső földrészlet övezeti besorolásának módosítása, e körben a tárgybani tervezési területre jelenleg irányadó Má övezet gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató övezetbe történı átsorolásához kapcsolódóan szükségesnek tartja a településrendezési tervei eszközök készítésére irányadó, a egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendeletben meghatározott környezeti vizsgálat lefolytatását, másrészrıl, b./ másrészrıl azaz, hogy a Képviselı-testület a tárgybani tervezés továbbtervezésével egyetért-e. A környezeti vizsgálat lefolytatásának szükségességét és tartalmi körét a 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet, az alábbiak szerint határozza meg. 7
„3. § A terv, illetve program kidolgozásának megkezdésekor a terv, illetve program kidolgozásáért felelıs szerv (a továbbiakban: kidolgozó) állapítja meg, hogy a terv, illetve program beletartozik-e az 1. § (2) bekezdés szerint környezeti vizsgálatra vagy az 1. § (3) bekezdés szerint a környezeti vizsgálat szükségességének eseti eldöntésére kötelezett körbe.” A Kormányrendelet fenti rendelkezése figyelembevételével továbbá, a tárgyi településrendezési tervi módosítási ügyben kiadott, az érintett államigazgatási szervek elızetes szakhatósági véleményei, továbbá a településsel közvetlenül határos, szomszédos települési önkormányzatok képviselıinek álláspontja figyelembevételével javasolom a képviselı-testületnek annak rögzítését, hogy a Képviselı-testület nem tartja szükségesnek e tárgyban környezeti vizsgálat elkészítését. Fentírtak alapján az alábbi együttes határozati javaslatokat terjesztem T. Képviselı-testület elé: I. sz. h a t á r o z a t i j a v a s l a t 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, a környezet védelmének általános szabályairól szóló, többször módosított 1995. évi LIII. törvény 43. § (5) bekezdésének b) pontja, valamint az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló, többször módosított 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet 1. § (3) bekezdés b) pontja alapján, a Pilis, Csokonai utca – Kossuth Lajos út által határolt 0276 helyrajzi számú, külterületi ingatlanra készülı szabályozási terve készítéséhez, valamint a szabályozási terv készítéséhez kapcsolódóan, Pilis Város Önkormányzatának a Helyi Építési Szabályzatáról szóló, többször módosított 23/2005. (IX.29.) sz. önkormányzati rendelete, továbbá a település érvényes, módosított, 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott településszerkezeti tervének módosítására irányuló szabályozási-egyeztetési eljárás során, a 2/2005. (I.11.) Kormányrendeletben meghatározott ún. környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. A Képviselı-testület ennek tényérıl a 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet 5. § (2)-(3) bekezdéseinek megfelelıen, - a jelen határozat meghozatalától számított 15 napon belül tájékoztatja az érdekelt, érintett közigazgatási, önkormányzati szerveket és a nyilvánosságot. 2./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete – a 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet 4-5 §ainak megfelelıen, a 2/2005. (I.11.) Kormányrendeletben meghatározott, elıírt tájékoztatás megadása után – kikérte a környezet védelméért felelıs szervek szakvéleményét, a környezeti vizsgálat lefolytatását illetıen. 3./ A Képviselı-testület rögzíti, hogy az 1./ pontban meghatározott településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, az alábbi közigazgatási, államigazgatási, önkormányzati szervek a részükre rendelkezésre álló határidın túl sem nyilatkoztak: 3.1./ Magyar Közút Állami Közútkezelı Fejlesztı Mőszaki és Információs Kht. Pest Megyei Igazgatósága 1024. Budapest, Fényes E. u. 7-13. 3.2./ Kulturális Örökségvédelmi Hivatal Igazgatási és Hatósági Igazgatóság Budapesti Regionális Iroda 1014. Budapest, Táncsics M. u. 1. 3.3./ Fıvárosi és Pest Megyei Mezıgazdasági Szakigazgatási Hivatal Erdészeti Igazgatóság 1054. Budapest, Széchenyi u. 14.
8
3.4./ Monor Körzeti Földhivatal 2200. Monor, Nemzetır u. 23. 3.5./ Pánd Község Önkormányzata 2214. Pánd, Kossuth L. u. 2. 3.6./ Albertirsa Város Önkormányzata 2730. Albertirsa, Irsay Károly u. 2. 3.7./ Dánszentmiklós Község Önkormányzata 2735. Dánszentmiklós, Dózsa Gy. u. 100. 3.8./ Nyáregyháza Község Önkormányzata 2723. Nyáregyháza, Nyáry P. u. 37. 4./ A Képviselı-testület rögzíti, hogy az 1./ pontban meghatározott településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, az alábbi közigazgatási, államigazgatási szervek válaszoltak és a környezeti vizsgálat elkészítését nem tartja szükségesnek: 4.1./ A Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelıség szakhatósági véleménye szerint a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, környezeti vizsgálat lefolytatását nem tartja szükségesnek. 4.2./ A Budapesti Bányakapitányság Földtani és Adattári Osztálya szakhatósági véleménye szerint a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, nincs szükség környezeti vizsgálat lefolytatására. 4.3./ A Pest Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság szakhatósági véleménye alapján - a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, - nem látják szükségesnek a környezeti vizsgálat lefolytatását. 4.4./ A Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága a tárgybani településrendezési tervi módosítással kapcsolatban, szabályozási tervvel kapcsolatosan a környezeti vizsgálat készítését nem tartja szükségesnek. 5./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete a beérkezett szakvélemények, szakhatósági állásfoglalások alapján döntött a környezeti vizsgálat lefolytatásának mellızésérıl. Felelıs: Szabó Márton polgármester. Határidı: azonnal, az 1./ pontban foglalt feladat megindítására: a döntést követı 8 napon belül. II. sz. H a t á r o z a t i j a v a s l a t 1./ Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Pilis, Csokonai u. – Kossuth Lajos út által határolt 0276 helyrajzi számú, külterületi ingatlanra, tömbre vonatkozólag a PESTTERV Pest megyei Terület-, Település-, Környezet Tervezı és Tanácsadó Kft. (székhely: 1085 Budapest, Kıfaragó u. 9.) által készített, …….munkaszámú/tervszámú, a település jelenleg hatályos és érvényes településrendezési tervi módosítására elkészített szabályozási tervanyagot /amely a Pilis, Csokonai utca – Kossuth Lajos út által határolt 0276 helyrajzi számú, külterületi ingatlanra készülı szabályozási terve készítésére, valamint a szabályozási terv készítéséhez kapcsolódóan, Pilis Város Önkormányzatának a Helyi Építési Szabályzatáról szóló, többször módosított 23/2005. 9
(IX.29.) sz. önkormányzati rendelete, továbbá a település érvényes, módosított, 115/2005. (IX.28.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott településszerkezeti tervének módosítására irányul/ a közigazgatási egyeztetési eljárás további folytatására alkalmasnak tartja. 2./ A Képviselı-testület felkéri, illetve felhatalmazza a polgármestert, hogy az 1./ pontban foglalt döntés végrehajtására: a közigazgatási tervegyeztetési eljárás további folytatására a szükséges intézkedéseket tegye meg. Felelıs: Szabó Márton polgármester. Határidı: azonnal, az 1./ és 2./ pontban foglalt feladat megindítására: a döntést követı 8 napon belül. Pilis, 2010. február hó 23. napján. Szabó Márton polgármester
Az elıterjesztés mellékletei: -
Az elıterjesztést készítette: dr. Csiki Gábor jegyzı.
Az elıterjesztés véleményezésére jogosult / illetékes: a Képviselı-testület Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottsága, valamint a Képviselı-testület Pénzügyi Bizottsága.
Az elıterjesztés megtárgyalásához eseti tanácskozási joggal meg kell hívni: 1./ Balatoni Pált a Polgármesteri Hivatal Építéshatósági és Mőszaki Irodavezetıjét, 2./ Soltész Józsefné pénzügyi fımunkatársat, 3./ Koreny Idát, a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Iroda vezetıjét, 4./ Rocsják Károlynét, a Polgármesteri Hivatal Számviteli Iroda vezetıjét, 5./ Rafael Oszkárt, a helyi Cigány Kisebbségi Önkormányzat elnökét, 6./ Sedró Jánost, a helyi Szlovák Nemzetiségi Önkormányzat elnökét.
10
