2010. Rekonstruovaný panelový dům s novými lodžiemi a hliníkovým zábradlím ALUMINCO

33/2010 ročník 13

Výzva organizacím, vlastníkům, družstvům i jednotlivcům

PP = pasivní panelák

Rekonstruovaný panelový dům s novými lodžiemi a hliníkovým zábradlím ALUMINCO

SOS PANELOVÉ DOMY TISKOVÉ PROHLÁŠENÍ V minulých dnech došlo k zastavení státní podpory na opravy panelových domů: 13. 8. 2010 programu Nový panel a 24. 8. 2010 programu Zelená úsporám. Považujeme oba tyto kroky za velmi negativní signál vůči obyvatelům 100 000 bytů v panelových domech, které zatím každoročně procházejí regenerací díky programu Panel. Dojde-li po deseti letech k jeho úplnému zastavení, bude to 300 tisíc obyvatel paneláků vnímat jako zprávu, že stát na ně přestal myslet a odmítá se nadále spolupodílet na nápravě stavu, který kdysi sám způsobil. Stavební průmysl je právě teď v nejhlubším propadu: zrušením programu Panel přijde toto odvětví v roce 2011 o investice ve výši 15 miliard Kč.

Pozitivní efekty programu Panel 1. Program Panel přináší výrazný efekt národnímu hospodářství: 1 miliarda dotací generuje investice ve výši 5 miliard, přičemž daňový výnos a úspora sociálních výdajů ze státní pokladny je o 600 milionů Kč vyšší než výdaj dotace. 2. Program Panel se osvědčil jako správný nástroj, který pomáhá zvyšovat komplexnost, kvalitu a dlouhodobý efekt prováděných oprav. Motivační význam programu Panel navíc stále vzrůstá, protože vlastníci, kteří se dali snadno přesvědčit o správnosti revitalizace, opravy již v mnoha případech realizovali, a tak zbývají domy, kde rozhodnutí o opravách probíhá komplikovaně a bez státní podpory není prakticky myslitelné. 3. Sociální aspekt programu Panel spočívá v tom, že přináší ročně 15 tisíc pracovních míst, a to převážně dělnických profesí, lokalizovaných hlavně do míst s vysokou nezaměstnaností. 4. Program Panel se realizuje převážně v ekonomicky slabších regionech. Svými účinky brání vzniku problémových sídlištních lokalit s potenciálem novodobých ghett, jako například Chánov a Janov. 5. Podmínky nastavené v programu Panel směřují k dosažení výrazných úspor energie – v průměru 40 % díky komplexnímu pojetí opravy – pro dosažení dotace je třeba splnit požadavek na provedení minimálního souboru regeneračních kroků. Úspora bez komplexního přístupu vlastníka se pohybuje pouze okolo 20 %. Nevyužitý potenciál úspor by tak mohl přijít nazmar.

Smysl pokračování podpory Pokračování podpory revitalizace panelových domů má smysl z těchto důvodů: 1. Podpora revitalizace bytových panelových domů ve formě nepřímých dotací se osvědčila a stát by v ní měl pokračovat. Jak bylo zjištěno v průzkumu PanelSCAN (viz www.sfrb.cz), zbývá 45 % panelových bytů, které opravou neprošly vůbec. K tomu je třeba připočíst dalších 20 % bytů, které byly opraveny pouze dílčím způsobem a komplexní opravu je u nich potřeba dokončit. U bytových nepanelových domů je míra zanedbanosti 88 %. Celková potřeba investic představuje ještě 575 miliard Kč. 2. Revitalizace je pro investora náročný a dlouhodobý proces, který trvá mnoho měsíců, někdy i roky. Do přípravy je nutno investovat nemalé prostředky. Zastavení státní podpory vyvolá zrušení mnoha projektů a tyto investice přijdou nazmar.

3. Programy státní podpory směřované do revitalizace bytového fondu fungují jako regulátor kvality. Realizační firmy jsou nuceny dodržovat přísnější požadavky, než je na stavebním trhu obvyklé. Výsledkem je větší účinnost energeticky úsporných opatření a dlouhodobě funkční dílo bez vad a poruch.

Návrh řešení Pokud není možné kvůli stavu veřejných financí pokračovat v dosavadní formě, navrhujeme náhradu jiným návratným nástrojem při zachování přínosů programu Panel: – charakter nepřímé podpory, který vede investora k větší zodpovědnosti – jasná a kontrolovatelná pravidla a požadavek na komplexnost oprav Problematika panelových sídlišť se nesmí dlouhodobě zanedbávat ani podceňovat, jak je patrné i v zahraničí, například na Slovensku nebo ve Francii. Žádáme příslušné státní instituce, ministerstva, státní fondy, zákonodárce, aby v krátké době přijali opatření, které zajistí pokračování podpory revitalizace panelových domů a které pomůže odvrátit hrozbu vzniku chátrajících panelových ghett.

Vyzýváme všechny organizace, vlastníky bytů, bytová družstva, jednotlivce, kteří se ztotožňují s tímto prohlášením, aby se k němu připojili – dopisem na adresu CERPAD, o. s., Zelený pruh 1294/50, 147 08 Praha 4 – e-mailem: [email protected] – prostřednictvím www.sospanelovedomy.cz

Toto prohlášení vzniklo při setkání zástupců těchto institucí a společností zabývajících se opravami panelových domů: CERPAD, Centrum regenerace panelových domů, Svaz českých a moravských bytových družstev, Družstevní marketingové sdružení ČR, Termo+holding, Baumit, Skarea, Regionální centrum bydlení, Cech pro zateplování budov, Sdružení EPS, SULKO, DEA, Rehau. V Praze dne 10. 9 2010

2

Specializovaná výstava s tradicí

PANELOVÝ DŮM A BYT 2011 Již v letošním roce se časový souběh s veletrhy PRAGOINTERIER a BYDLENÍ ukázal být úspěšným, a proto i další ročník specializované výstavy Panelový dům a byt proběhne s oběma zmíněnými akcemi ve shodném termínu: 17. – 20. února 2011. Přesto však jde o výstavu svébytnou, která si již na holešovické Výstavišti v Praze nalezla svůj stálý okruh vystavovatelů i návštěvníků.

Panelové domy – třetina bytového fondu A není divu! Byty v panelových domech tvoří třetinu (přesně 32 %) našeho bytového fondu A to je opravdu hodně, když si uvědomíme, že celých 43 % bytů je v rodinných domech. Kvalita panelákových bytů a domů je pochopitelně různorodá, což je dáno jak stářím objektů, tak i rozmanitostí celé řady konstrukčních panelových soustav, které se, navíc s velkým množstvím tzv. krajských modifikací, v naší republice stavěly ještě do počátku 90. let minulého století. Ovšem přes všechny rozličnosti a stáří mají panelové domy více než několik společných jmenovatelů – špatně izolující fasády a okna, tepelné mosty, které vedou k nehospodárnosti při vytápění, nedostatečně vybavené koupelny a WC, často navíc zhotovené z umakartu, výtahy povětšinou před generální rekonstrukcí, zanedbané a funkčně nevyhovující vstupy a společné prostory, abychom vyjmenovali jen ty nejokatější.

Když se spojí finance Teprve od začátku nového tisíciletí směřují do oprav a regenerace paneláků i státní peníze. Spojitým financováním vlastníků, obyvatel a státu (prostřednictvím programu PANEL Státního fondu rozvoje bydlení) se podařilo do konce minulého roku opravit necelou polovinu bytů. Ze státní kasy tak bylo investováno přes 10 miliard korun. ALE! Ne vždy šlo o opravy komplexní, tedy o skutečnou regeneraci, mnohdy se vlastníci spokojili jen s opravami dílčími, mnohdy nebyly užity vhodné technologie atd. Na doplnění obrazu jen dvě čísla – rozpočítáme-li vynaložené prostředky na opravy na jednotlivé byty, pak „stál“ jeden byt v opraveném paneláku cca 165 tisíc korun. Když ale sečteme potřebné náklady na kompletní regeneraci po položkách – okna, fasáda, štíty, lodžie, vstupy, koupelny… pak by se částka vynaložená na jeden byt měla blížit téměř dvojnásobku! V naší republice existuje dnes spousta firem, které nabízejí rekonstrukci a opravy panelových domů a bytů. Občan se však v nich velice těžko vyzná a informace získané na internetu ani zdaleka nestačí. Právě proto je významné, že Incheba Praha pořádá specializovanou výstavu, kde se návštěvník může „face to face“ seznámit s nabídkou nejrůznějších firem, ale také v poradenských centrech načerpat potřebné informace a rady.

Zatím jsme jednička v Evropě, zatím… Program PANEL sice byl v srpnu tohoto roku rozhodnutím vlády pozastaven, a to z rozpočtových a úsporných důvodů. Zdvihla se proti tomu silná vlna odporu a lze očekávat, že tato „stopka“ nebude platit dlouho – pane-

3

láky prostě nepočkají a jejich chátrání se rok od roku jen prohlubuje. A bude brzy stát ještě víc peněz. Dá se říci, že zastavení programu, aniž se řeklo B – co dál, je rozhodnutí velmi mylné. Už proto, že počet nově zateplených domů v ČR v letošním roce prozatím vzrostl oproti předchozímu roku o téměř 8 procent. Ročně se tak v ČR zateplí přibližně 16 milionů m2 stěn domů v hodnotě cca 16 miliard korun. V celé Evropě to je ročně kolem 150 milionů m2, takže na jednoho obyvatele jsme první v Evropě. Je jasné, že v nezateplených domů značně uniká teplo. A nezateplené plochy u nás představují u panelových domů více než 200 milionů m2 plochy.

4. ročník studentské soutěže Únorovou specializovanou výstavu bude, také již tradičně, doprovázet 4. ročník soutěže vysokoškolských studentů architektury a stavitelství s názvem Panelový dům ve 21. století. Vyhlašuje ji ve spolupráci s Inchebou Praha Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství ABF a Státní fond rozvoje bydlení spolu s dalšími partnery. Proč tato soutěž vlastně vznikla – stačí se rozhlédnout kolem sebe. Lidová tvořivost, kterou jsme kdysi byli zvyklí vídat jen u některých rodinných domů, u chat a zahrádkářských kolonií na mnoha místech dost výrazně, a málokdy pozitivně, postihuje původní panelovou výstavbu. Pestrobarevné fasády připomínající hodně zbarveného papouška, ostře zelené, fialové, růžové či další pastelové barvy na fasádách, nejrůznější „domečkové“ nástavby, popření daného rytmu fasády, aniž by byl vytvořen jiný, to vše bez ohledu na okolní zástavbu Ať už si o panelá-

cích myslíme cokoliv, takovéto bezhlavé a nevkusné úpravy jim určitě nesvědčí! Přitom, když se do hry dostane dobrý architektonický nápad, může vzniknout dílo, které výrazně povýší původní zástavbu až, dalo by se říci, na TOP úroveň. Oceněné návrhy studentů, zejména v letošním ročníku hovoří za mnohé. Soutěž bude vyhodnocena začátkem února tak, aby se přehlídka výsledků představila přímo na výstavě Panelový dům a byt a ocenění studenti byli vyznamenáni v průběhu společenského večera vystavovatelů.

Čtyři výstavy v jednom termínu Jak už bylo řečeno, společně s výstavou věnovanou panelákům proběhne i 24. mezinárodní veletrh interiérového a kancelářského nábytku, podlahovin, osvětlení, bytových doplňků a designu PRAGOINTERIER NEW DESIGN. Už dnes je na něj přihlášena celá řada firem s velkými expozicemi. Zatím největší dvě měří 300 a 220 m2. Jeho tradičními součástmi se stane řada návštěvnických soutěží, přehlídka novinek v Salonu novinek a designu a také populární Hrnčířské trhy. Další souběžnou akcí Incheby Praha je veletrh PRAGOALARM věnovaný zabezpečení a ochraně majetku a lidí a veletrh pořádaný společností M.I.P. s názvem BYDLENÍ, kde se tradičně soustředí nabídka developerů a vůbec firem působících kolem výstavby nových bytů, domů a okrsků. Kompletní tematicky zaměřená přehlídka zaplní celé holešovické Výstaviště a jistě se stane cílem mnoha návštěvníků nejen z Prahy. V letošním roce jejich počet přesáhl Jan Novotný třicet tisíc.

3. ročník studentské soutěže 1. cena – Revitalizace obytného souboru Valachův Žleb

PP = pasivní panelák Roman Šubrt, [email protected], Energy Consulting Vývoj v údržbě panelových domů je poměrně překotný. V 90. letech se zpočátku panelové domy natíraly fasádními barvami. Ztratily fádní šedost, získaly přijatelný vzhled. Později se začaly zateplovat, nejprve fasády tepelným izolantem tloušťky 40 mm, později 50, 60… a v nedávné době pak 100, 120 mm. Střechy měly podobný vývoj, jen u oken je tento trend poněkud pomalejší a trojskla se zatím u panelových domů používají výjimečně. Vývoj jde neustále dál a v souvislosti s novou směrnicí Evropského parlamentu a rady 2010/31/EU ze dne 19. května 2010 o energetické náročnosti budov se začíná uvažovat i o rekonstrukcích panelových domů na pasivní domy. Je to vůbec možné?

Proč pasivní dům?

Sedm požadavků

Nejprve si řekněme, co je pasivní dům, a pak teprve, zda lze do tohoto standardu rekonstruovat panelák. Pokud hovoříme o pasivním domě, můžeme mít na mysli různé pojmy s jejich výklady. Prvním možným chápáním tohoto pojmu je, že jde o dům v pasivním standardu, přičemž nikde není vysvětleno, jak je to míněno. Lze tedy mít za to, že tím se rozumí dům, který má tepelné izolace stěn na úrovni pasivního domu. V případě rekonstrukcí by toto znamenalo mít součinitel konstrukcí na ¾ hodnot pro součinitel prostupu tepla U doporučený v normě. Druhým výkladem tímto pojmem označovat dům splňující požadavky Passivhaus Institutu v Darmstadtu, které jsou poměrně přísné. Počítají se podle jimi vyvinutého výpočtového programu a jedním z rozhodujících podmínek je maximální potřeba tepla na vytápění 15 kWh/(m2 · a), přičemž za podlahovou plochu se bere součet všech podlahových ploch jednotlivých místností. U předpisů, které platí u nás, je tento požadavek méně přesný, neboť jako vztažná plocha se počítá celková podlahová plocha, což je součet všech podlahových ploch vymezených vnitřním lícem vnějších obvodových stěn. Tyto požadavky jsou shrnuty v TNI 73 0330 (pro bytové domy) a 73 0329 (pro rodinné domy). V těchto technicko-normalizačních informacích, které nejsou závazné, je přesně stanoveno, co má pasivní dům splňovat. Mírně se odlišují od požadavků Passivhaus Institutu v Darmstadtu, neboť na rozdíl od nich se zabývají klasifikací domu a nikoliv jeho konkrétními vlastnostmi na základě konkrétní lokalizace. To má samozřejmě svoje výhody i nevýhody. Pro hodnocení domů v ČR pro dotace i pro osvětlení požadavků je tento způsob vhodný, neboť podle něj lze porovnávat domy postavené v různých lokalitách. Obr. 2

Požadavků, jejichž splnění je dle těchto TNI třeba prokázat, je celkem sedm. Věnujme se těm, které by mohlo být obtížné splnit. Každý si asi řekne, že nejdůležitější je mít dům dobře zaizolovaný, mít kvalitní okna. Zde však není slabé místo, protože požadavky na tepelné izolace, resp. na součinitel prostupu tepla nejsou nijak vysoké, jednotlivé konstrukce obálky budovy musí mít součinitel prostupu tepla U menší než doporučený (UN,dop), zároveň musí být jeho průměrná hodnota Um ≤ 0,3 W/(m2 · K). Za významnější požadavek však lze považovat celkovou měrnou potřebu tepla na vytápění, která má být menší než 15 kWh/(m2 · a). Tato hodnota je závislá na mnoha aspektech. Mezi nejdůležitější patří poměr obálky budovy a celkové podlahové plochy. Ten je tím příznivější, čím je budova větší, má nižší výšku stropů a je tvarově jednodušší. Pro větší panelové domy je toto velmi příznivé. Dalším aspektem je oslunění, resp. tepelné zisky ze slunečního záření. Zde již záleží na tom, jak je panelový dům situovaný, jak je vysoký a jak je vysoká jeho okolní zástavba či zazelenění.

Největší problém Pokud jsou tepelné ztráty prostupem malé, tepelné zisky ze slunce velké, tak zbývá poslední podstatná potřeba energie na vytápění. Tou je ohřev čerstvého vzduchu, který se do budovy v rámci větrání přivádí. Potřeba energie na přívod čerstvého vzduchu může tvořit i 70 % energie potřebné na vytápění budovy. Toto je asi největším problémem panelových domů, neboť centrální řešení je obtížné a obvykle je potřeba je kombinovat s lokálními zařízeními v jednotlivých bytech. Ve všech domech se zpravidla najde jeden či více uživatelů, kteří nechtějí nic měObr. 3

nit ve svém bytě. Pokud jej ostatní spoluuživatelé nepřesvědčí, není možné panelový dům rekonstruovat na pasivní, neboť jedním z dalších požadavků dle TNI 73 0330 je, že v domě je instalována rekuperace s celkovou účinností větší než 70 %. Za poslední požadavek dle TNI, který může být obtížně splnitelný, je maximální prvotní energie 60 kWh/(m2 · a). Splnění tohoto požadavku je obvykle možné řešit instalací solárních kolektorů na přípravu teplé vody a případně i přitápění.

Důležitost větrání V nedávné době jsme navrhovali zateplování mnoha panelových domů. Obvykle byl požadavek, aby byl dům pouze zateplen, aby zateplení bylo na přijatelné cenové úrovni a v žádném případě nebylo možné investora přesvědčit o tom, že je po výměně oken nutné zajistit kvalitní větrání, nejlépe nucené s rekuperací. I tak však jsou vypočtené hodnoty zajímavé. Jako konkrétní případ lze například vzít panelový dům na obr. 1. Výpočtová potřeba tepla bez rekuperace činila u tohoto domu 42 kWh/m2, přitom více jak polovinu z této vypočtené potřeby tepla tvoří větrání. Pokud by byla instalována rekuperace, lze říci, že polovina této energie by byla použita zpět na předehřev větracího vzduchu. Použitím rekuperace by potřeba tepla na vytápění klesla na 21 kWh/(m2 · a). Další úspory jsou možné zejména použitím kvalitnějších oken, neboť obvykle se používají okna s dvojsklem s celkovým součinitelem prostupu tepla U = 1,2 W/(m2 · K). Tato změna by znamenala další snížení potřeby tepla na vytápění ve výši cca 5 – 8 kWh/(m2 · a), tedy na hodnotu 13 – 16 kWh/(m2 · a). Bylo by pochopitelně možné i další snížení, kterého by bylo možné dosáhnout zvýšením tlouštěk tepelného izolantu.

Na co je nutné dávat pozor při rekonstrukci panelového domu na dům pasivní, nebo alespoň nízkoenergetický? Po zkušenostech, které jsme během posledních let nasbírali, za důležité lze považovat: • kvalitní návrh zateplení • kvalitně provedené zateplení (na obr. 2 jsou tepelné mosty hmoždinkami na zateplovacím systému, na obr. 3 jsou tepelné mosty na zatepleném střešním plášti) • kvalitní otvorové výplně – zde bych rád upozornil na nově vydávanou publikaci OKNO – klíčová součást staveb, kterou vydává Energy Consulting Service, s.r.o. Knihu lze objednat na webu www.e-c.cz

4

ČSN EN ISO 9001:2009, ČSN EN ISO 14001:2005, ČSN OHSAS 18001:2008

SPECIALISTÉ NA REVITALIZACI Proč vlastně revitalizovat Váš dům? Co tím získate? • výrazná úspora nákladů za vytápění a údržbu • snížení energetických nákladů až na polovinu při rostoucích cenách energií • zvýšení celkové hodnoty domu, jednotlivých bytů, zlepšení vzhledu domu • prodloužení životnosti domu, ochrana před nepříznivými vnějšími vlivy, ochrana před hlukem • zvýšení pohodlí bydlení, odstranění konstrukčních chyb, odstranění poruch statického charakteru, ochrana obvodového pláště domu V rámci kompletní revitalizace panelových a bytových domů zajišťujeme : • projektové práce, vypracování podkladů pro stavební řízení, vyřizování záborů • statické posouzení objektů • energetický audit, energetický průkaz budovy • opravy a sanace vad souvisejících se statikou objektu • zateplení fasády domu • rekonstrukce a opravy plochých střech • rekonstrukce balkonů • opravy historických fasád • opravy zábradlí a jiné zámečnické práce • sanace lodžií, oprava hydroizolací a dlažeb , zasklívání lodžií • výměna oken včetně meziokenních vložek, dveří a řešení vstupních prostor • rekonstrukce a zateplení plochých střech • výměny rozvodů teplé i studené vody, požárních rozvodů i kanalizace • rekonstrukce bytových jader i celých bytů • provedení požárních úseků v objektu • malby a nátěry • poradenství při kombinaci různých zdrojů financování, inženýring • odborná pomoc při vyřizování dotací a různých zdrojů státní podpory

Proč využít služby společnosti Belstav Praha s.r.o.? Při všech činnostech v rámci revitalizace (zejména při výběru vhodných materiálů pro konkrétní stavby) spolupracujeme se zkušenými odborníky a znalci z oblasti posuzování statiky konstrukcí, stavu střešního a obvodového pláště a energetického zhodnocení stavu domu. Dále se zaměřujeme na předprojekční energetické studie a studie proveditelnosti. Posoudíme jednotlivé ukazatele spolu s odborníky z oblasti poradenské a projekční činnosti se zaměřením na program regenerace panelových a bytových domů a navrhneme vhodné řešení. Při nabízených službách a pracích se zaměřujeme především na kvalitu, dodržování technologických postupů, což se ve spojení s poskytovanou zárukou ukazuje jako nejdůležitějsí prvek, protože si uvědomujeme, že ze strany našich klientů se jedná o dlouhodobou investici za účelem zejména zefektivnění energetických nákladů na jejich bydlení, ale také i kvalitně provedené estetické vylepšení domu. Důležitá je i rychlost, pružnost a odborná organizace všech prací, kterou klientům nabízíme. Dbáme na to, aby naše činnost co nejméně ovlivňovala jejich každodenní život.

Zaměstnáváme a spolupracujeme se zkušenými a odborně vyškolenými pracovníky s dlouholetou praxí v oboru revitalizace panelových a bytových domů, což je zárukou kvality jak pro naše klienty, tak i pro nás. Společnost je držitelem certifikátů systémů ČSN EN ISO 9001:2009, ČSN EN ISO 14001:2005, ČSN OHSAS 18001:2008. Je zapsána na základě provedeného řízení v Seznamu kvalifikovaných dodavatelů vedených Ministerstvem pro místní rozvoj - odborem veřejných investic podle platné právní úpravy a v Seznamu odborných dodavatelů - SOD v rámci programu Ministerstva životního prostředí - Zelená úsporám, administrovaný Státním fondem životního prostředí ČR.

BELSTAV PRAHA s.r.o. Kardašovská 625/3, 198 00 Praha 9 tel: +420 281 861 910 fax: +420 281 866 127 mail: [email protected] www.belstav-praha.cz

REFERENČNÍ STAVBY ul. Chabařovická, Praha 8

ul. Parmská, Praha 10

ul. Lipecká, Praha 8

ul. Křenická, Praha 10

ul. Brichtova, Praha 5

ÀQJŘ LPW È
UF DIO PMPH JF

'ÏSPWÏ
LBSUZ


QPDUJWÈ
PLOB

;LV ÝFOP TUJ +

ÀQJŘ LPWÏ
NBU FSJÈ MZ ;LV

ÝF PLFO OPTUJ
T
W
B S

EWFżÓ
N âSPCPV
 ÈNF /FVTU 

PE
OBÝF ÈMF
W[EŞ MÈ
[BN ŞTUO WÈNF
BODF 

5SBE JŘOÓ
WâSP CDF

,WB MJ KF
[È UB
WâDI P L mOÈMO MBEOÓ
Q [ÓDI
TV ÓIP
W PENÓL SPWJO

O âSPC LV PV
LWBMJ UZ


7OJU żOÓ
ä BMV[ JF

1MPC5VCXQPC5RKTKV ŌŀQNÈMRTQRCPGNQXÃFQO[ 6CVQ QMPC LUQW RĥÈOQ WTìGPC RTQ RCPG NQXÃFQO[,GLKEJURGEKſEMQWXØJQFQWLG EGPQX¶ ÕTQXGė 5RNėWLÈ XīGEJP[ RQVĥGD PÃ RCTCOGVT[ Ō CVTCMVKXPÈ X\JNGF FNQW JQW ŀKXQVPQUV \RĵUQDKNQUV RTQ P¶TQìPÃ MNKOCVKEMÃ RTQUVĥGFÈ X[UQMQW VXCTQXQW UVCDKNKVW UMXüNÃ \XWMQXü C VGRGNPü K\Q NCìPÈ JQFPQV[ CVF ,UQW PCDÈ\GPC X DÈNÃ DCTXüOCLÈK\QNCìPÈFXQLUMNQURNCUVQXØO FKUVCPìPÈO T¶OGìMGO C MQXQXÃ RCPV[ X DÈNÃ DCTXü 8[PKMCLÈ XGNOK UPCFPQW ÕFTŀDQW

+ 4UBW

PLOB POB
4 QJSJU
QSP
Q BOFM PWÏ
E PNZ HO

-QORNGVPÈ UQTVKOGPV RNCUVQXØEJ JNKPÈMQXØEJ K FĥGXü PØEJQMGP RTQFWMVQXØEJĥCFFQRNėMĵCRĥÈUNWīGPUVXÈ FQF¶XCPØEJMQMPĵOCFXGĥÈO5VCXQPCDCTGXPÃīM¶N[ CQPNKPGRQRV¶XMWPCNG\PGVGPCYYYUVCXQPCE\

FTJ

1Dz Ó

TMV

ÝFO

TUW

Ó



;LVÝF OP B
EW TUJ
T
WâSP FżÓ C ;ÈKF
NÈNF

P PV
PLFO N
TF USWBU
E
S

 UV
QSP
7ÈT

v1SP
QSBDPWOÓLZ
J
NBOBHFNFOU
4UBWPOZ
KF
[ÈTBEOÓ
LWBMJUB
B
EMPVIÈ
äJWPUOPTU
OBÝJDI
WâSPCLƉ i
żÓLÈ
PC DIPEOÓ
żFEJUFM
+JżÓ
+BOTB
v+Jä
OŞLPMJL
MFU
KTNF
ESäJUFMJ
DFSUJmLÈUƉ
KBLPTUJ
*40

B
*40
i
1SWPUżÓEOÓ
LWBMJUB
QSPmMƉ
TLMB
J
LPWÈOÓ
KF
OVUOâN
QżFE QPLMBEFN
LWBMJUZ
mOÈMOÓIP
EÓMB
7F
4UBWPOŞ
WZSÈCŞKÓ
PLOB
J
EWFżF
[
OFKMFQÝÓDI
NBUFSJÈMƉ
KFä
KTPV
L
EJTQP[JDJ
,
WâSP CŞ
QMBTUPWâDI
PLFO
B
EWFżÓ
KTPV
QPVäJUZ
WâISBEOŞ
QSPmMZ
UżÓEZ
"
1żFT
SƉ[OÏ
OÈ[PSZ
OB
QPVäÓWÈOÓ
v"i
B
v#i
QSPmMƉ
WF
4UBWPOŞ
USWBKÓ
OB
UPN
äF
USWBMF
IPEOPUOâ
WâSPCFL
M[F
VEŞMBU
KFO
[
QSWPUżÓEOÓDI
QPMPUPWBSƉ
WÓDF
OB
XXXTUBWPOBD[ 
+BLP
QBSBEPY
TF
WÝBL
VLB[VKF
ŘBTUâ
GBLU
äF
JOWFTUPżJ
SBEŞKJ
TMZÝÓ
OB
WÈCFOÓ
OÓ[LÏ
DFOZ
B
JHOPSVKÓ
QPETUBUOâ
LWBMJUBUJWOÓ
SP[EÓM #F[QFŘOPTU
KF
UÏNB
KFä
TF
V
QBOFMÈLƉ
EPUâLÈ
[EÈOMJWŞ
KFO
QżÓ[FNÓ
"MF
OPWPV
mOUPV
QBDIBUFMƉ
KF
QżFMÏ[ÈOÓ
QżFT
CBMLØOZ
$ISÈOJU
TF
NÈ
VSŘJUŞ
TNZTM
7
S

CZMP
TQÈ DIÈOP

WMPVQÈOÓ
TLPSP

WMPVQÈOÓ
WFEMP
QżFT
PLOB
W
QżÓ[FNÓ

TLS[F
CBMLØOPWÏ
EWFżF
7ŞUÝJOB
[MPEŞKƉ
TF
WMPVQBMB
WZQÈŘFOÓN
PLFOOÓIP
LżÓEMB
0LOB
4UBWPOB
OBCÓ[FKÓ
ÝLÈMV
CF[QFŘOPTUOÓDI
QSWLƉ
LUFSÏ
QżJOFTPV
WBÝFNV
EPNPWV
QPUżFCOPV
NÓSV
CF[QFŘOPTUJ


B
E

2

7âSPCDF
PLFO
B
EWFżÓ
4UBWPOB
TQPM
T
SP
TF
NƉäF
KBLP
KFEJ OÈ
mSNB
W
CSBOäJ
QPDIMVCJU
KJä

MFUPV
USBEJDÓ
B
[LVÝFOPTU NJ
5SBEJDF
T
TFCPV
OFTF
[ÈWB[FL
J
QVOD
QPUżFCOÏ
LWBMJUZ
QSPGFTJPOBMJUZ
B
WâWPKF
ÀLPMFOÓ
QSBDPWOÓDJ
OFKNPEFSOŞKÝÓ
UFDIOPMPHJDLÏ
WZCBWFOÓ
WâSPCOÓIP
[ÈWPEV
B
ÝQJŘLPWÏ
QSP EVLUZ
KTPV
QżFEQPLMBEFN
QSP
[ÈLB[OÓLPWV
TQPLPKFOPTU

;FMFOÈ
MJOLB




FOU

YYYUVCXQPCE\

Není okno jako okno Není to tak dávno, co byl pro stavitele výběr oken vcelku jednoduchou záležitostí. Stačilo si pohlídat, aby okna esteticky dotvářela dům a to bylo prakticky jediné hledisko, které rozhodovalo. Materiálu pro jejich výrobu, lépe řečeno pro výrobu okenních rámů, totiž dlouhá desetiletí vévodilo dřevo a pojmy jako tepelně izolační vlastnosti, zvuková izolace, náklady na údržbu či požadavky na bezpečnost se neřešily. Doba této „jednoduché“ volby je však nenávratně pryč. Dnes je situace diametrálně jiná. Nejenže se řeší tvar oken, ale – a to je neméně důležité – materiálová stránka. Nejčastěji je volba vedena dvěma materiály: dřevo nebo plast. Historicky delší tradici si s sebou nesou okna dřevěná. Ta prošla v posledních desetiletích značným vývojem. Klasická špaletová okna se dnes již prakticky nepoužívají a byla nahrazena okny z tzv. dřevěných europrofilů. Dřevěná eurookna jsou v současné době na povrchu chráněna stále dokonalejšími impregnacemi. Snaha výrobců totiž směřuje k odstranění nevýhody dřeva – tou je údržba, protože povrch dřevěných okenních rámů podléhá vlivu počasí a je třeba o tyto rámy pečovat.

Plastová okna Nevýhodu pravidelné údržby dřevěných okenních rámů odstraňují okna plastová. V České republice i v okolních zemích je plast (PVC) jednoznačně vedoucím materiálem při výrobě oken. A obliba tohoto materiálu u nás i v Evropě ještě dále stoupá. Plast se sice dostal do našich staveb relativně nedávno a zpočátku si s sebou přinesl některé slabiny, ale vývoj materiálů a jejich úprav je zdokonalil do té míry, že dnes nabízejí svým uživatelům téměř dokonalý servis. Za příznivou cenu lze získat okno v různých barevných provedeních, u kterých se nemusíme obávat, že barvu s postupem času ztratí. Kvalitní plastová okna jsou téměř dokonale odolná vůči klimatickým vlivům, okna není

potřeba nijak natírat, povrchová údržba je velmi snadná, navíc plastová okna přinášejí úsporu tepla.

Oblíbenost plastových oken se projevuje také na počtu výrobců, kteří se prezentují na trhu. Proto je nutné být při jejich výběru velmi obezřetný. Je samozřejmé, že při realizaci stavby či výměně oken každý počítá a nikdo nechce platit zbytečně navíc. U plastových oken tato možnost existuje. Dnes již zavedeným a dá se říci tradičním českým výrobcům v posledních letech stále více konkurují výrobci ze zahraničí. Ti se snaží snížit cenu co nejvíce a být tak atraktivní pro zákazníky. O to se snaží každý výrobce, ale při výběru oken je třeba vzít v úvahu, za jakých podmínek. Levná okna totiž mohou skrývat mnohá nebezpečí. Méně kvalitní vstupní materiál, horší zpracování a další nedostatky totiž mohou způsobit potíže. Ušetřené peníze nám pak zkomplikují život třeba tak, že následné úpravy nakonec přinesou finanční ztrátu.

6

Jak okna vybírat Tím už se dostáváme k tomu, jak okna vybírat. Tady bychom se měli držet několika základních bodů. Předně si uvědomit, že okno je věc nadčasová a že jde o investici na celý život. Pravděpodobně nikdo z nás nevybírá okna s tím, že je bude chtít za několik let měnit. Proto věnujeme druhu oken a jejich výrobci mimořádnou pozornost. Zajímáme se o to, z jakých materiálů jsou příslušná okna vyrobena. Zda splňují potřebné normy, které jsou dány například na tepelné vlastnosti budov. Důležité je také vědět, zda použité materiály, případně celý výrobek je opatřen příslušnými certifikáty a zda celý výrobní proces splňuje příslušné kvalitativní normy. Řada českých výrobců se kvalitě výroby věnuje velmi zodpovědně, jejich výrobky toto vše splňují, poté také lze očekávat kvalitní a bezproblémový výrobek. Konečně určitě se vyplatí získávat zkušenosti od těch, kdo okna od dané firmy použil. Takový příklad z praxe může být velice dobrým vodítkem. Ještě než uděláme konečné rozhodnutí o tom, jaká okna a od kterého výrobce zvolíme, měli bychom se zajímat o to, jak budou chránit náš dům před zloději. Bezpečnostní hledisko je totiž velmi důležité. Postavíme nový dům, okna v něm budou zlodějům nadosah. Riziko, že si nevyberou právě náš dům, se nedá vyloučit. Navíc statistiky dokazují, že zloději se ve většině případů dostanou do domu oknem. Odborníci sice poukazují na to, že pokud si zloděj dům vybere a připraví se na svůj čin, většinou se mu zdaří. Zároveň ale čísla ukazují, že hodně přes devadesát procent vloupání je provedeno tzv.

7

spontánním pachatelem, což znamená, že zloděj objekt vykrade bez předchozí podrobnější přípravy. Proto se vyplatí se na to připravit. Výrobci z těchto důvodů dnes nabízejí okna s účinnými systémy ochranných bodů, které znesnadňují jeho vypáčení, což je nejčastější způsob vloupání. Takové okno sice bude cenově dražší, ale při rozumném uvažování se tato investice může vyplatit. Proto by každý měl zvážit rizika.

Úspora tepla Plastová okna Stavona mají řadu kvalitativních výhod, které vyplývají z použití materiálu a jeho perfektního zpracování. Zákazníci oceňují vedle příznivé ceny zejména barevnou stálost, odolnost vůči klimatickým podmínkám a také to, že okna není potřeba natírat, velmi snadná je údržba a mytí. Plast je z hlediska bezúdržbovosti nejefektivnější, takže

hraje prim na nových stavbách. Plastové okno také přináší úspory tepla. Plastová okna Stavona jsou komfortní a můžete je vidět téměř v každém architektonickém řešení. Bílá, barevná, klasická, šikmá i oblouková v několika dekorech a estetických úrovních vyhoví každému stavebnímu stylu. Všechna okna Stavona nesou značku Garance a kvality. Jsou vyrobena certifikovanými systémy řízení jakosti dle ČSN EN ISO 9001 a ČSN EN ISO 14001 (systém environmentálního řízení jakosti s akcentem na ekologické chování). Proto si vysloužila důvěru stavebníků, pokud se jedná o kvalitu, životnost, barevnou stabilitu i mechanickou odolnost proti namáhání. To vše podtrhuje dlouholetá tradice výroby oken značky Stavona. Speciálně se firma věnuje vývoji a návrhům oken do panelových domů.

Volejte zdarma zelenou linku

WWWOKNOTHERMCZ

Použity materiály z: www.stavona.cz

Í ZIMSLN EVY

Termoizolační nátěr MAXITHERM: Snadné a ekonomické zateplení fasád i interiérů budov Trvalé odstranění plísní na zdivu Přemýšlíte, jak snížit náklady na vytápění domu nebo bytu? Zamýšlíte se v této souvislosti nad ekonomickou návratností investice do zateplení? Současně chcete žít ve zdravém a pro lidský organizmus přirozeném prostředí?

NÍZKÁ ŠPINAVOST, SNADNÁ ÚDRŽBA, DLOUHÁ ŽIVOTNOST Termoizolační nátěr MAXITHERM se vyznačuje vysokou pevností a odolností, dlouhou životností a současně nízkou špinivostí. Navíc je omyvatelný.

EKONOMICKÁ NÁVRATNOST Významným ukazatelem, nad kterým je nutné se zamyslet, je doba ekonomické návratnosti provedeného zateplení. U kontaktního zateplení se pohybuje okolo 15 – 20 let. Až po této době vám provedené opatření začne přinášet skutečný zisk.

Výhody fasádní aplikace MAXITHERMu: – výrazná úspora nákladů na vytápění – je prodyšný, Váš dům bude i po aplikaci stále dýchat a bude v něm zachováno zdravé a přirozené mikroklima – chrání fasádu před UV zářením a povětrnostními vlivy, výrazně prodlouží její životnost – zabraňuje výskytu plísní, mechů a řas na zdivu – je vodoodpudivý, zabraňuje průniku atmosférické vody do podkladu

Domy po aplikaci termoizolačního nátěru

Plísně nad oknem před aplikací Maxithermu

Tatáž plocha bez plísní po aplikaci

55kg kkg D O P R AVA P O C E L É Č R Z D A R M A

anánáá

N EŽ

1122 kg

A VÍC

E

1188 kg kg

I FI

ZNÁTE Z TV - RECEPTÁŘ PRIMA NÁPADŮ A RADY PTÁKA LOSKUTÁKA

C ERT

Certifikovaná

OR

10%

73

Termoizolační nátěr MAXITHERM má i významný antikondenzační a tím i protiplísňový účinek. Častým problémem starších domů i panelových bytů je vysrážení vody na povrchu zdí v místě tepelných mostů – na překladech nad okny, kolem parapetů nebo v nezaizolovaných rozích místností. Dlouhodobě vlhká zeď není pouze estetickým nedostatkem, je hlavně ideálním prostředím pro tvorbu karcinogenních plísní. MAXITHERM rovnoměrně rozkládá teplo po povrchu zdi a tím dochází k odstranění tepelných mostů. MAXITHERM tedy odstraňuje příčinu tvorby plísní natrvalo.

/03

Termoizolační nátěr MAXITHERM pracuje na principu odrazu tepla. Zpomaluje únik a vyzařování sálavé energie z objektu. Vyznačuje se vysokou odrazivostí infračerveného záření a současně nízkou emisivitou (uvolňováním záření) do prostředí. MAXITHERM představuje systém, který kombinuje odraz tepla a izolaci při zajištění prodyšnosti.

VÝRAZNÝ PROTIPLÍSŇOVÝ ÚČINEK

KÁ TV ÚPS č. 227/ C 5 / 2 0

06

FUNGOVÁNÍ TERMOIZOLAČNÍHO NÁTĚRU MAXITHERM

Zateplení termoizolačním nátěrem MAXITHERM má ekonomickou návratnost v horizontu 5 až 6 let. A to určitě stojí za pozornost.

ÚSP

Zajištění prodyšnosti a tím i zdravého a přirozeného vnitřního prostředí domů a bytů je jedním ze základních požadavků při zateplování nejen starších budov. Lidé sice chtějí ušetřit na vytápění, ale zároveň se začínají častěji než dříve zamýšlet nad kvalitou a zdravotní nezávadností prostředí, v němž bydlí. Možností, jak zateplit dům či byt, použít při tom materiál, který umožní vašemu domu dýchat a zajistí zdravé a přirozené mikroklima v interéru, navíc s rychlou ekonomickou návratností je termoizolační nátěr MAXITHERM.

TERMOIZOLAČNÍ NÁTĚR

S DLOUHODOBÝM DLOUH ÚČINKEM PROTI PLÍSNÍM

informace a objednávky na

tel. 724 37 57 68, www.maxitherm.cz 8

OPTIMI

®

Šetří teplo a peníze Montáže po celý rok v celé republice smluvními firmami Sezonní a množstevní slevy

NEJVĚTŠÍ VÝROBCE V ČR ZASKLENO VÍCE NEŽ 65 000 BALKONŮ !! Originální finský zasklívací systém posuvných a otočných tvrzených skel bez svislých rámů. Na přání doplňkové konstrukce, vykrytí spodní části zábradlí, možnost barevného řešení, sušáky prádla atd. Držitel ISO 9001:2009 a výhradní licenční výrobce v ČR podle světového patentu WO 89/05389

Historie a podstata patentu Počátky uvedení zasklívacího systému OPTIMI na náš trh se datují od roku 1994, kdy byla práva na jeho výrobu, obchodování, montáž a prodej zakoupena od finské firmy Lamminkainen, která tento systém patentovala. Je to systém založený na odsunu skleněných dílců (kterými je posuvně lodžie domu zasklena) ke straně a přiklopení těchto dílců k boční stěně lodžie, jak je znázorněno na obrázku. Uvedení tohoto systému na trh se setkalo s velkým zájmem a oblibou u obyvatel panelových bytů. Označení Optimi se pro zasklívací systém lodžií vžilo a je běžně používáno. Již v prvním roce uvedení na trh, tedy v r. 1994, byla tomuto systému udělena Velká cena Grand Prix na výstavě For Habitat v Praze. Systém se stal natolik úspěšným, že některé firmy ve snaze přiživit se na tomto úspěchu jej začaly kopírovat a uvádět na trh kopie zastaralého systému pod jiným označením. Nebo že by snad zde působil a tvořil nějaký utajený vynálezce stejného balkonového systému? Název OPTIMI je zapsanou ochrannou známkou a známka byla posléze Úřadem pro patenty a vynálezy prohlášena za všeobecně známou.

Použití systému – popis funkce Lodžie je osazena u stropu horním rozdvojeným kolejničkovým vedením -1- (schematicky na obrázku nahoře). Spodní vedení je uchyceno na zábradlí. Mezi těmito vedeními se posouvají na kolečkách skla -2- tl. 6 mm. Skla jsou tvrzená a osazena v profilech nahoře a dole. Boční profily skla nemají, proto systém neruší vzhled domu, jako např. skla v rámu. Při manipulaci se postupuje tak, že se otevře první sklo u boční stěny lodžie a další skla se posouvají a v rozdvojeném horním vedení se otáčí a přiklápí na první sklo anebo na skla již na straně odsunutá. Takto je možno otevřít lodžii buď jen částečně nebo úplně podle potřeby. Při zavření lodžie se postupuje opačně, tzn. skla se zpětně otáčí a posouvají na druhou stranu, až je lodžie úplně uzavřena.

NEKUPUJTE, CO JSTE SI NEVYZKOUŠELI! Navštivte sídlo firmy, kde vám bude předvedeno zasklení ve skutečné velikosti. Zodpovězeny veškeré dotazy, ukázka doplňkových konstrukcí, technická pomoc se stavebním povolením atd.

POZOR NA LEVNÉ KOPIE! DŮVĚŘUJTE ORIGINÁLU OPTIMI

OPTIMI spol. s r.o. Dubečská 4/74, 100 00 Praha 10 ®

tel.: 274 818 721, mob.: 602 477 874 [email protected], Kancelář Brno: tel.: 541 248 697, 728 440 150 [email protected]

www.optimi.eu

Chystáte se na rekonstrukci bytu? Pokud již delší dobu bydlíte ve starším bytě nebo se právě do takového stěhujete, dříve či později přijde na řadu otázka různých oprav, úprav, částečné nebo dokonce kompletní rekonstrukce. V panelákových bytech přichází nejčastěji na řadu jako první umakartové jádro. V takovém případě nemá smysl uvažovat o jiném řešení, než je jeho kompletní vybourání a vyzdění nového buď ve stávající, nebo v případě, že to možnosti dovolí, i v úplně nové dispozici. Stará umakartová jádra totiž nejenže špatně vypadají a zabírají zbytečné místo, ale hlavně jsou zdrojem různých nečistot a plísní. Proto se např. varianta nalepení obkladových desek na původní umakart může v první fázi zdát levnější, rychlejší a dostačující, ale bohužel nevyřeší zásadní problémy s umakartovým jádrem spojené a nakonec celkovou rekonstrukci pouze oddálí a ve finále i značně prodraží. Pokud se pustíte do koupelny, můžete pokračovat dále. Na bytové jádro většinou navazuje kuchyňská linka, proto je více než vhodné spojit rekonstrukci koupelny také s její výměnou. Další možnosti jsou neomezené a záleží pouze na vašich finančních možnostech. Je možné se rozhodnout pouze pro částečnou úpravu a nebo pro kompletní změnu s naprosto odlišnými dispozičními parametry. I bydlení v panelovém bytě totiž může být na vysoké úrovni a zdaleka nemusí řadit jeho obyvatele do jakési kategorie nižšího stupně, což se ještě nedávno předpokládalo. Panelové byty začaly být díky novým technologiím a nabídce trhu velmi žádané. V těchto bytech je totiž tato změna velmi jednoduše proveditelná a lze zde vytvořit moderní a krásný prostor pro velice kvalitní bydlení. Každá rekonstrukce má nejen spoustu možností a variant, ale obnáší také spoustu zákonitostí, technologických postupů, návazných prací a norem, které člověk neznalý prostředí nemusí znát a které ho často ani nemusí napadnout.

Musí byt rekonstrukce problém? Rozhodně nemusí, pokud si pro splnění svých představ o bydlení zvolíte firmu, která má s těmito pracemi zkušenosti. Rekonstrukce se často provádějí jednou za život a požadavky na její kvalitu a životnost by proto měly být co nejvyšší. V případě spolupráce s renomovanou společností se může zdát cena úpravy dražší než součet položek od nezávislých soukromých řemeslníků, ale brát cenu jako výchozí parametr se v tomto případě rozhodně nevyplatí. Cena vypracovaná kvalitní a spolehlivou společností je kompletní a po celou dobu rekonstrukce neměnná a je vyvážena kvalitou provedené práce a jistotou komunikace při případných reklamacích.

Vznikla nová dispozice S technikem realizační společnosti se dohodli na přesunutí kuchyně do původního jídelního koutu a tím vznikl prostor jak pro větší kuchyň do L, tak pro rozšíření jádra s mnoha praktickými detaily. Původní jádro bylo celé vybouráno a postaveno v nové dispozici. Samozřejmostí a součástí stavebních úprav byly kromě nové koupelny, WC a kuchyně i nové rozvody elektriky, vody a kanalizace, povrchová úprava nových i stávajících zdí, nové podlahy, v tomto případě praktická dlažba do předsíně i kuchyně a dveře s obložkovými zárubněmi. Aby mohla mít kuchyně na míru co největší úložný a pracovní prostor, schovali lednici do nově vyzděného boxu mezi jádrem a předsíní. Největší změnou však prošla koupelna a WC. Díky rozšíření vznikl prostor na umístění pračky mimo její hlavní část tak, že vznikla malá pomyslná prádelna a prostor koupelny nijak nenarušovala, velké komfortní umyvadlo s galerkou, novou vanu a topný žebřík. Protože je koupelna jako ve většině bytů umístěna uprostřed bytu a tudíž tmavá, umístili pod stropem mezi koupel-

JEDEN PŘÍKLAD SPOKOJENÉHO ZÁKAZNÍKA Jako zajímavý příklad vám můžeme představit rekonstrukci panelového bytu v Říčanech. Majitel si přál nové jádro, ale navíc mu nevyhovovalo nepříliš praktické umístění kuchyně, která se nacházela mezi předsíní, jídelním koutem a dvěma pokoji.

10

Rekonstrukci, kterou jsme popsali, zrealizovala společnost PANELREKO.

nou a kuchyní luxferový panel, který tento malý prostor krásně prosvětlil.

Vítaný prvek: bidetový záchod Dalším zpříjemněním nového bydlení bylo použítí bidetového záchodu, kombinovaného s podomítkovou termoregulační baterií. Bidetová toaleta je novinkou splňující funkci dvou zařízení v jednom. Vypadá stejně jako klasické závěsné WC, má však v sobě instalovánu spršku. Tato sprška je při horním okraji WC a je ovládána právě zmiňovanou termoregulační baterií. Rovněž vana je vybavena baterií stejného vzhledu a zabudovanou sprchou. Výhodou těchto baterií je stabilní nastavení teploty vody. Baterie má dvě ovládání, z nichž jedno nastavuje konstantní teplotu vody již při prvním otočení kohoutkem a druhé reguluje její intenzitu. Krásný nový vzhled všech prvků podtrhlo bodové osvětlení, zabudované do sníženého sádrokartonového podhledu, který celý prostor zútulnil.

www.panelreko.cz 11

Dovolte se seznámit: Společnost PANELREKO, s.r.o. si uvědomuje, jak je těžké zorientovat se v dnešní nabídce možností a způsobů rekonstrukce. Jejich prioritou je osobní a vstřícný přístup k zákazníkovi. Vše od začátku až do konce berou na sebe a tím vám šetří nejen starosti a čas, ale v celkovém součtu i peníze. PANELREKO se rekonstrukcemi bytů zabývá více než 9 let a má jich za sebou již přes 1 100. V současnosti provádí v průměru 150 rekonstrukcí ročně a tím získává další zkušenosti, kterými se snaží jejich klientům pomoci ke kvalitnějšímu bydlení. A nejsou to jen pracovní zkušenosti, které vám můžou nabídnout. Je to např. i prostředí, do kterého vás pozvou na první schůzku. V jejich zázemí na 250 m2 si můžete prohlédnout vzorky obkladů, sanity, podlah, dveří i kuchyní a uvidíte zde fotodokumentace již dokončených rekonstrukcí. Zde se vám pak od první vaší nezávazné schůzky věnuje jeden z vyškolených techniků. Na této schůzce vám vysvětlí základní pracovní postupy, doporučí varianty, nabídne možnosti a na míru sestaví co nejvíce konkrétní, ale pro vás zatím nezávazný položkový rozpočet. V případě, že se s nimi pak do rekonstrukce pustíte, bude se vám věnovat i nadále. Osobně váš byt zaměří, vyhotoví všechny náležitosti, jako je projekt, technická zpráva a v neposlední řadě vám připraví i formulář pro souhlas majitele domu s rekonstrukcí. Následně vám pomůže při výběru materiálů a vybavení. Bude se vám věnovat nejen při řešení dispozice, ale pomůže vybrat sanitu, barevně sladit a najít v široké nabídce vhodné obklady, v případě větších rekonstrukcí doporučí podlahové krytiny, dveře, poradí s novými rozvody elektra, vody i kanalizace, opravou popraskaných či křivých zdí, designem kuchyně atd. Budete se moci spolehnout na to, že všechny doporučené materiály i zařizovací předměty budou funkční, vyzkoušené a jejich kvalita ověřená množstvím předešlých zakázek a bude plně korespondovat s vašimi estetickými i finančními možnostmi a představami. Díky tomu poté spolu stávající kalkulaci upřesníte, ale dle zkušeností se bude konečná cena od té původní lišit jen minimálně a v podstatě jen ve vámi specifikovaných položkách. Každý konečný rozpočet připravený společností PANELREKO je velice přesný, přehledný a srozumitelný, takže se v něm vyzná i laik. Je součástí smlouvy o dílo, neobsahuje žádné skryté režijní náklady a je až do předání hotové realizace neměnný. Technik se pak sám stane součástí realizace, protože bude kontrolovat průběh a kvalitu provedených prací, návaznost jednotlivých řemesel a závozů materiálů, dodržování technologických postupů a v neposlední řadě i termínů. Bude s vámi řešit případné nejasnosti či změny vzniklé v průběhu realizace a dokončenou stavbu vám také osobně předá. Cílem společnosti PANELREKO není slibovat nereálné, a proto vám můžou být neocenitelným pomocníkem.

PROČ PAN ELREKO  již 9 let na trhu  přes 1 100 provedených rekonstrukcí bytů  bytové studio se vzorkovnou na 250 m2  základní jmění jeden milion Kč  pojištění proti odborným pochybením  zajištění komplexní dodávky stavebních prací, podlah, dveří, kuchyňských linek, vestavěných skříní, atd.  práce pod dohleden autorizované osoby pro stavebnictví  individuální přístup (každé rekonstrukci se věnuje vždy pouze jeden technik)  možnost vybírat z nepřeberného množství variant řešení dispozic jednotlivých typů bytů  odbornost na maximální úrovni

(pravidelná vzdělávání a doškolování)  kvalitní a léty prověření čeští řemeslníci  přesný položkový rozpočet za rekonstrukci hned na první schůzce  částka za rekonstrukci uvedená ve smlouvě je konečná a neměnná  dodržování domluvených termínů  možnost prohlídky již hotové nebo probíhající rekonstrukce  minimum reklamací  dodržování všech platných norem  součástí předané rekonstrukce jsou všechny příslušné revize, tlakové zkoušky a prohlášení o shodě

Značka Vagnerplast se vrátila na náš trh. Společnost Vagnerplast je prvním výrobcem akrylátových van u nás. Je opět zárukou vyso Nabízí výrobky, které dobře známe.





KASANDRA

KLEOPATRA

1500 × 700 × 450 Cena: 7 200 Kč

1600 × 700 × 390 Cena: 6 670 Kč

  

 NYMFA 1500 (1600) × 700 × 380 Cena: 6 270 (6 670) Kč

spol. s r.o. ké kvality.

y t u o k é v o h c r y p n l s e a y up n o a k v lé s: a e m n D pro 



 NIKÉ 1200 × 700 × 350 Cena: 5 720 Kč

 FLÓRA L, P 1500 × 1000 × 430 Cena: 8 620 Kč

SELÉNA L, P 1470 × 1000 × 430 Cena: 8 450 Kč

Zástěny Sagita a vanové zástěny jsou vyráběny v hliníkových profilech v barvě ELOX nebo BÍLÁ. Pantové zástěny Carina jsou v provedení ELOX. Pro výrobu zástěn používáme certifikované bezpečnostní sklo o tloušťce 5 a 6 mm. Zástěny lze instalovat na sprchové vaničky nebo přímo na dlažbu. Výška sprchových zástěn je 1900 mm, vanových zástěn 1480 mm. Skleněné výplně jsou opatřeny ochranným nástřikem NANO, který zabraňuje usazování vodního kamene a nečistot. K čistění doporučujeme používat NANO čistící prostředky VAGNERPLAST. Vodotěsnost zástěn odpovídá normě EN 14428:06/2005.

 CARINA RV 80 × 80 (90 × 90)

Cena: 15 720 (16 320) Kč

 CARINA KR 80 × 80 (90 × 90)

Cena: 16 930 (17 530) Kč

 CARINA DOD 80 (90)

Cena: 12 940 (13 300) Kč

Další cenové varianty v závislosti na typu výplní

Další cenové varianty v závislosti na typu výplní

Další cenové varianty v závislosti na typu výplní

ŠUMPERK –

město poštovních

SCHRÁNEK Se jménem města Šumperk by se mohlo spojovat více adjektiv. Od představ spojených s německým jménem města (Schönberg), upomínajících na krásné hory a přírodu vůbec v okolí, až po kdysi jedinečný výrobní obor – práškovou metalurgii, který se spojoval s městem Šumperk. Bylo to také město textilek. Dnes zůstaly již jen ty krásné hory, zcela zmizela do nenávratna sláva šumperských textilek a sláva někdejšího podniku Pramet se rozptýlila na několik firem. Zkusme tedy město spojit s jiným průmyslovým oborem, s jiným fenoménem, jehož stopy najdeme dnes po celém městě. Je to výroba listovních schránek. V listopadu tohoto roku si připomene firma DOLS a.s. v Šumperku malé výročí – uplyne 60 let od zahájení výroby listovních schránek. Na počátku výroby to byly schránky určené pro začínající hromadnou bytovou výstavbu. Tehdejší závod národního podniku Stavokonstrukce byl v podstatě monopolním výrobcem listovních schránek pro tuto výstavbu. Byl stanoven cenový limit a tomu také odpovídala tato „paneláková“ schránka, rozměrově malá, s primitivním zámkem, zpravidla v univerzální barvě – šedé. Teprve koncem osmdesátých let byla připravena výroba objemnějších schránek určených pro hromadnou zástavbu. Dnešní výroba listovních schránek navazuje na dlouholetou tradici výroby v šumperském závodě n.p. Stavokonstrukce. Ještě počátkem devadesátých let to byla především výroba „panelákové“ schránky. Teprve v roce 1992, spolu s privatizací státního podniku se začíná nová historie výroby listovních schránek. Pokračovatelem výroby listovních schránek se stává firma DOLS-výroba Dveří, Oken, Listovních schránek, a.s. Ve spolupráci s jednou německou firmou se připravuje výroba nových listovních schránek splňujících požadavky německých norem (dnes je již převážná většina těchto požadavků zahrnuta v ČSN i v EN). Vzniká postupně ucelená

řada listovních schránek určených jak pro rodinné domky, tak i především pro hromadnou bytovou výstavbu. Nejedná se jen o změnu rozměrů, vyšší kvalitu či vyšší stupeň ochrany listovních zásilek, ale především o ucelený systém schránek a jejich sestav. Na první místo co do objemu výroby se dostává výroba dveřních sestav listovních schránek, určených k zabudování do vstupních dveří (vstupních portálů) vybavených dalším příslušenstvím rozšiřujícím funkce listovních schránek – domácími telefony, video zařízením, dálkovým ovládáním zámků, osvětleným domovním číslem a podobně. Takto pojaté sestavy listovních

schránek se stávají součástí komplexního řešení domovních vstupů a přispívají k jejich estetizaci. Je pochopitelné, že nové komplexní řešení, použití nových materiálů (hliník), dokonalá ochrana proti korozi i kvalitní zámky přináší podstatně jiné ceny, než někdejší paneláková schránka. Proto ještě i dnes se najdou zákazníci požadující pro bytové domy onu „panelákovou“ schránku, byť i v dokonalejší podobě. Je však otázkou, nakolik je toto řešení, zvláště při dnešním rozsahu listovních zásilek, perspektivní. Řešení mohou být různá. Na obrázcích můžete vidět, jak vypadá moderní řešení vstupu s listovními schránkami, které jste zajisté již viděli i ve Vašem městě, tak i obráceně odstrašující „řešení“. Není těžké najít důvody, proč využít výrobků firmy DOLS a.s. pro řešení domovních vstupů. Jsou to výrobní tradice, kultivované řešení sestav listovních schránek, korozní odolnost a kvalita splňující požadavky ČSN a EN.

DOLS–výroba Dveří, Oken, Listovních schránek a.s., Nemocniční 734/13, Šumperk. www.dols.cz Tel.: 583 710 111, [email protected], 14

Celohliníkový systém ALUMINCO

pro panelové domy

Zábradlí,

o které se můžete

opravdu opřít Lodžiový sušák

FLEX

s posuvnými jezdci

www.panelakovezabradli.cz

INTEGRA METAL SYSTEMS s.r.o., Vzorková prodejna: Francouzská 72, Praha 10, 101 00 Tel.: +420 271 743 400, e-mail: [email protected]

Nehrajte si s ohněm! Protipožární zásady v bytových domech – seriál na pokračování Bytové domy jsou v převážné většině případů ve vlastnictví právnických osob. Mohou to být bytová družstva, společenství vlastníků jednotek, ale i obchodní společnosti či jiné firmy. Mnozí ze statutárních zástupců vlastníků domů si ovšem neuvědomují, že i na ně se vztahuje povinnost podle § 5) odst.1, písmeno e) zákona o požární ochraně, tedy pravidelně kontrolovat dodržování předpisů o požární ochraně (dále jen PO) a neprodleně odstraňovat zjištěné nedostatky. Tyto kontroly se musí provádět prostřednictvím preventisty požární ochrany, požárního technika nebo odborně způsobilé osoby (OZO).

Kontroly provozuschopnosti požárních dveří v bytových domech Bytové domy projektované a postavené po roce 1976 mají vchodové dveře od bytů i do většiny nebytových prostorů provedeny jako dveře s požární odolností. Jedná se o požární uzávěry, které mají za úkol bránit šíření požáru v budově, což je ostatně zřejmé z jejich názvu. Podle současných předpisů jsou požární dveře tzv. „požárně bezpečnostním zařízením“, a je tedy u nich nezbytně nutné, zajistit provádění každoročních kontrol provozuschopnosti. Je to povinnost, která je dána zákonem o požární ochraně, a to bez ohledu na to, zda jde o dům postavený letos, v roce 1997, nebo třeba před 20 lety. Z pohledu majitelů nebo správců domů se může zdát, že jde o novinku, ovšem z pohledu praktického uplatnění zákona o požární ochraně jde o věc zcela zásadní. Prostě a jednoduše i „staré“ požární dveře je nutné kontrolovat, zda jsou schopny plnit svůj účel a případně, zda z objektu postupem času nezmizely. Jak poznat, že jde o požární dveře? Současné požární uzávěry mají na dveřním křídle i na zárubni štítek s označením výrobce, autorizované osoby, která je certifikovala a dále s uvedením hodnoty požární odolnosti. Je tedy poměrně jednoduché určit, které dveře je třeba kontrolovat. U starších staveb se musí vycházet z projektu i znalosti konstrukce těchto dveří, neboť dveře do roku 2001 označeny nejsou. Zpravidla je poznáme podle požárního zpěňujícího těsnění nalepeného po obvodu dveřního křídla. Jde o červenou nebo šedou pásku, která zcela zjevně neplní funkci tepelného těsnění. Pakliže již jsou tyto dveře „identifikovány“ nastává v bytových domech další problém: Kdy a jak dveře kontrolovat? Nájemníci a vlastníci bytových jednotek nemusí být v době kontroly doma a nemusí tedy v ten okamžik umožnit jejich vizuální kontrolu. To je zcela objektivní překážka, nicméně neopravňuje to k odůvodnění, že tato kontrola provedena nebyla. Jak problém řešit? Kontrolu požárních dveří je třeba předem oznámit, neprovádět ji jako jednorázovou akci a vyčlenit si pro její provedení delší časový úsek. Je vhodné kontrolu spojit např. s odečtem vodoměrů. Pověřená a náležitě poučená osoba pak provede kontrolu i požárních dveří a pořídí zápis. Výsledky předá statutárnímu zástupci v určeném termínu. Následně je zpracován doklad o kontrole provozuschopnosti požárních dveří a ten je uložen u správce nebo statutárního zástupce vlastníka domu. Zde se nabízí další otázka: Může kontroly požárních dveří provádět kdokoliv? To samozřejmě ne. Podle vyhlášky o požární prevenci tato osoba musí při kontrole postupovat podle průvodní dokumentace výrobce. Tedy jinak řečeno: Ten, kdo kontrolu provádí, musí být do problematiky náležitě zasvěcen a musí mít k dispozici technickou dokumentaci a příslušné návody ke dveřím. U „obyčejných“ požárních dveří se v drtivé většině případů nevyžaduje, aby osoby provádějící kontrolu, byly proškoleny přímo výrobcem nebo dovozcem, avšak v praxi je vhodné, aby vždy byly poučeny alespoň osobou s odbornou způsobilostí podle § 11 zákona o požární ochraně (OZO). Pokud jde o starší požární dveře, kde výrobce a technická dokumentace již neexistuje, postupuje se při kontrole podle dokumentace typově shodných dveří. Zde je pak obzvláště vhodné, aby konkrétní postup kontroly stanovila OZO. Pokud vlastník nebo provozovatel bytového domu nezabezpečí provádění kontrol provozuschopnosti požárních dveří, vystavuje se riziku pokuty ze strany Hasičského záchranného sboru kraje až do výše 250 tisíc Kč.

Mnoho norem a jiných předpisů řeší, jak se domy mají stavět, jakou požární odolnost mají mít stropy, stěny i dveře, kde mají být hydranty a hasicí přístroje nebo další požárně bezpečnostní zařízení, jak často se má co revidovat a kontrolovat. Co dělat v případě požáru nám však říká pouze nenápadný § 18*) zákona o požární ochraně: a) provést nutná opatření pro záchranu ohrožených osob, b) uhasit požár jestliže je to možné, nebo provést nutná opatření k zamezení jeho šíření, c) ohlásit požár nebo zabezpečit jeho ohlášení, d) poskytnout osobní pomoc jednotce požární ochrany. Zdánlivě samozřejmé věci. Ovšem až poté, co si je přečteme takto pěkně popořadě. Drtivá většina lidí z bytových domů na otázku „Co budeš dělat, když bude hořet u tebe v baráku?“ odpoví špatně. Někdo nejdříve volá hasiče, jiný nejdříve hasí nebo zachraňuje majetek nebo peníze a doklady. Vyhlášení poplachu v domě, evakuace a záchrana osob na prvním místě napadne málokoho. Jako bychom si zdraví a života ani nevážili. Přesný návod na otázku z titulku vám tento článek nedá, neboť situací, možností a variant může být tolik, že daná problematika by vydala na diplomovou práci, nebo ještě lépe – náplň předmětu pro školní pololetí. Každopádně pokud se nyní zamyslíte nad citovanými body a) až d), jste na správné cestě k tomu, abyste byli připraveni a nebyli překvapeni. *) text znění zákona je zkrácen, na obsah informace to však nemá vliv.

(z materiálů Záchranného hasičského sboru Pardubického kraje)

PRHAS spol. s r.o.

HASICÍ PŘÍSTROJE revize – opravy – prodej  dodávky, revize a

opravy požárních vodovodů 

tlakové zkoušky požárních hadic

Jak se zachovat v případě požáru bytového domu? Dolní Břežany, Zlatníky 154 tel.:/fax: 241 932 021 mobil: 602 363 358 e-mail: [email protected] www.hasicipristroje-prhas.cz

st ím t S o in L ze 10 E V rát % A em

Požáry bytů a bytových domů tady jsou, nadále budou a budou u nich umírat lidé. Je to prostá pravda, kterou si málokdo chce připustit. Odůvodnění bývá zpravidla totéž: „Proč by se to mělo stát právě mně nebo mým blízkým – vždyť přece vždy hořelo u někoho jiného…“ Pohled hasiče je však trochu jiný. Na požáry se díváme obdobně jako policista na dopravní nehody nebo kriminální činy. To, co je pro někoho tragédií, je pro nás zaměstnáním. Požáry hasíme, vyšetřujeme, dokumentujeme, evidujeme, vyhodnocujeme. Díváme se na ně s nadhledem podle navyklých měřítek, je to prostě naše práce. Smrt člověka u požáru však vždy a vždy vede k otázkám: Dalo se tomu zabránit? Co by se stalo, kdyby v ten okamžik jednal někdo nějak jinak? Jaký podíl viny nesou jedni a jaký ti druzí? Lze vůbec při požáru bytového domu postupovat tak, aby to bylo správně?

16

Zasklívání lodžií

Podlahy od ZAHRADNÍK PARKET

OPTIMI

®

Naše plně profesionální rodinná firma splňuje i ty nejpřísnější podmínky pro zhotovení různých druhů podlah. V naší široké nabídce najdete mimo jiné klasické parketové vlysy, celomasivní podlahová prkna, exotické masivní podlahy, teakové masivní podlahy vhodné do koupelen, bambusové masivní podlahy, mozaikové, zámecké parkety, vrstené parketové vlysy, venkovní terasy z exotických dřevin – decking, dřevěné a laminátové plovoucí podlahy, ekologické laky, tmely a lepidla na dřevěné podlahy, obvodové lišty, přechodové lišty a mnoho dalších doplňků k uspokojení Vaší poptávky. Pro případné samokutily nabízíme též službu zapůjčení brusných strojů na renovaci dřevěných podlah.

nabízí firma

Navštivte podlahový showroom ZAHRADNÍK PARKET

CATR

Na vlastní oči se přijďte přesvědčit, že paleta nepřeberného množství druhů podlahových materiálů je skutečně pestrá. Nechte se inspirovat příjemným prostředím zařízeným ve stejném duchu. Budeme se Vám věnovat tak dlouho, jak budete potřebovat. Od nás budete odcházet spokojeni a bez starostí o realizaci svých snů. Zajistíme kompletní servis a Váš domov se pak promění k nepoznání.

me í t d e a l por 5 a ea k m í u Z áárs n a v š t ídv o p r a v u

Nakupujte podlahy on-line V našem internetovém obchodě naleznete dřevěné a laminátové plovoucí podlahy, parkety, podlahovou chemii Bona a stavební chemii Mapei za ty nejlepší ceny!

í v á n, o k r pa f irmy é n l od reálu zón!! h o P v a cích a rkov a p bez ZAHRADNÍK PARKET spol. s r.o Bělohorská 251/147, 169 00 Praha 6 tel.: 233 355 222, fax: 233 355 347 mobil: 777 688 312 e-mail: [email protected] www.zahradnikparket.cz

ě V tujeme n z áva Neúč Nez Lučinská 12 710 00 Slezská Ostrava tel.: 596 235 301 602 756 990 fax: 596 235 920 e-mail: [email protected] www.lodzie-catr.cz

Naše tipy na veletrhy a výstavy 23. 11. – 27. 11. 2011 AQUA-THERM PRAHA – mezinárodní odborné veletrhy vytápění, ventilace, klimatizační, měřicí, regulační, sanitární a ekologické techniky Pražský veletržní areál Letňany 17. 1. – 20. 1. 2011 INFOTHERMA – veletrh ekologického a ekonomického vytápění, úspor energie a využívání obnovitelných zdrojů v malých a středních objektech Výstaviště Černá louka Ostrava

28. 1. – 29. 1. 2011 STAVÍME, BYDLÍME – stavební výstava pro region Slovácka Dům kultury Horní Valy Hodonín 16. 2. – 19. 2. 2011 STŘECHY A STAVBA, – POŽÁRNÍ OCHRANA STAVEB – stavební výstava Výstaviště Černá louka Ostrava 17. 2. – 20. 2. 2011 PRAGOINTERIER NEW DESIGN – mezinárodní veletrh interiérového a kancelářského nábytku, podlahovin, osvětlení, bytových doplňků a designu Výstaviště Holešovice Praha PRAGOALARM – mezinárodní veletrh zabezpečení a ochrany majetku a lidí Výstaviště Holešovice Praha BYDLENÍ – výstava nových možností bydlení s nabídkou bytů, domů a finančních služeb Výstaviště Holešovice Praha 11. 2. – 26. 2. 2011 STAVITEL – výstava stavebních materiálů a technologií Výstaviště Lysá nad Labem

specializovaná výstava 17. – 20. února 2011 Výstaviště Praha – Holešovice

souběžně s veletrhy PRAGOINTERIER a BYDLENÍ

Příloha novin Euroveletrhy. Šéfredaktorka a spoluvydavatelka Mgr. Ladislava Bryknarová, odpovědný redaktor a vydavatel PhDr. Václav Janda. Adresa redakce: V Závětří 4, 170 00 Praha 7, tel/fax/zázn.: 266 791 550, tel.: 266 791 551, [email protected], www.euroveletrhy.cz, www.euroexpo.cz IČ 43157688. Vyšlo v listopadu 2010. MK ČR E 7062. Tisk Triangl, a.s.

17

STOP programu NOVÝ Program Nový Panel byl zastaven. Oblast, která byla na tento program napojena (investoři, stavební firmy a další subjekty) se nyní nachází v nezáviděníhodné situaci – hledá řešení a žije stále v naději, že se opět (třebas v nové podobě) rozeběhne. Logika věci napovídá, že by to bylo navýsost potřeba – na opravu panelových domů jich čeká ještě minimálně polovina. Čekat dlouho znamená věnovat napříště do jejich oprav mnohem větší prostředky než dnes. A to by si dobrý hospodář neměl dovolit. Jak pravil klasik: váhal sedlák Jíra – jak do dopadlo, víme.

SFRB

STÁTNÍ FOND ROZVOJE BYDLENÍ

informuje Vývoj programu Nový Panel

– přináší zpět do veřejných rozpočtů více než bylo vydáno v podpoře – podporuje zaměstnanost a zakázku pro stavební firmy

Byl nastartován společně resorty MMR a MPO a je realizován od roku 2001 Státním fondem rozvoje bydlení ve spolupráci s Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou, a.s. na základě nař. vlády č. 299/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Jeho cílem je motivovat vlastníky zpočátku panelových domů, od 1. 5. 2009 i všech ostatních „nepanelových“ domů k provádění celkové rekonstrukce, modernizace a zateplení (nikoliv k dílčím nebo jednotlivým opravám).

Rizika zastavení programu

Součásti: – úroková dotace ke splácení bankovních úvěrů v hladinách 4, 3, a 2,5 procentních bodů po dobu splácení úvěru, max. 15 let – bankovní záruka za max. 80 % nesplacené části jistiny úvěru – poradenská a informační pomoc – 79 poradenských středisek (autorizuje MPO) V prvých letech se rekonstrukce rozvíjely pomalu (psychické bariéry, resistence vlastníků bytů a domů). Od roku 2006 prudký rozvoj: – příklady již realizovaných rekonstrukcí – vstřícnější postoj bank – intenzivní působení seminářů pro investory.

Pozitiva programu – pomáhá aktivním vlastníkům prosadit záměr rekonstrukce proti pasívním členům družstev a společenství vlastníků – na rozdíl od živelného vývoje umožňuje do určité míry ovlivňovat rozsah a kvalitu rekonstrukcí – pomáhá odstranit investiční dluh z minulých desetiletí (dnešní odhad cca 570 mld Kč) – brání degradaci panelových a ostatních sídlišť – prodlužuje životnost bytového fondu a zajištění odpovídajícího standardu bydlení (problém ČR není ani tak v kvantitě, ale ve struktuře a kvalitě bytového fondu) – umožňuje dosáhnout potřebných objemů úspor energií levněji a efektivněji než kdekoliv jinde v národním hospodářství

– nastartovaný proces rekonstrukcí se sice nezastaví, ale výrazně ochladne – pasivní vlastníci zase budou ohrožovat majetek těch aktivních vlastníků, v řadě případů se započatá příprava projektů zastaví – část projektů bude realizována i bez podpory, nastanou však vážné důsledky živelného postupu – neodbornost, nekvalita, významně snížený efekt především míře úspor – podlomení důvěry občanů v serióznost postupu státu – reálné nebezpečí slamizace sídlišť (viz Janov u Litvínova) – bude nenávratně ztracena část potenciálu energetických úspor (zhruba řečeno místo 40 % ušetříme 20 % v celém objemu bytového fondu) a potenciál modernizací bytového fondu

Současný stav V rozpočtu na rok 2010 – na úrokové dotace 1 000 mil. Kč – nedostatečný objem této položky byl samozřejmě jasný již při schvalování rozpočtu. Dne 13. srpna 2010 – zastavení příjmu žá-

dostí o úrokovou dotaci, další žádosti by již nebylo možné profinancovat z letošní rozpočtové položky. Nejvážnější problém: vládní návrh rozpočtu na rok 2011 s úrokovou dotací v programu Nový Panel nepočítá. Jsme si vědomi významu programu a nepodceňujeme nezbytnost rekonstrukcí, modernizací a zateplování. Vedeme jednání s cílem dosáhnout pozitivního řešení a udržet kontinuální realizaci programu i v příštím roce. Fiskální strategie vlády ovšem vyžaduje restrikce i v oblasti podpory bydlení a prostor pro udržení programu je proto velmi malý.

Zelená úsporám Příjem žádostí o dotace na zateplování domů byl zastaven jen o několik dní později než u Nového Panelu. Nebyli jsme o přípravě tohoto kroku předem informováni. Důvodem zastavení ovšem na rozdíl od Nového Panelu nebyl nedostatek finančních prostředků, ale snaha operativněji zvládnout vysoký nápor žádostí (i jen přidělení tzv. „unikátního“ čísla k žádosti, tedy jen evidenčního kroku, trvalo i několik měsíců). SFŽP hodlá provést rozbor celé situace a na základě výsledků pak rozhodnout o případném pokračování programu. Podrobněji a odpovědně se k otázce zastavení a případného obnovení programu může vyjádřit jen ministr životního prostředí, popř. ředitel SFŽP, do jejichž kompetence realizace „Zelené úsporám“ patří.

PANEL! CO BUDE DÁL? Stanovisko SČMBD k zastavení programu NOVÝ PANEL Vzhledem k nevyjasněné budoucnosti financování programu Nový PANEL předkládá SČMBD následující obhajobu potřebnosti zajištění fungování tohoto programu pro následující období. Tato obhajoba je zároveň dokladem o účelnosti v rámci tohoto programu vynakládaných státních prostředků, které nejsou přínosem jen pro samotné příjemce dotace (vlastníky bytových domů), ale také pro města a obce, v jejichž katastru se sídliště nachází. V obecné rovině je možno konstatovat, že vzhledem k technickému stavu velké části bytových a hlavně panelových domů je nezbytné, aby proces jejich komplexní regenerace a modernizace, který se podařilo

nastartovat v předchozích 4 – 5 letech, byl i nadále ze strany SFRB podporován. Zastavením či omezením financování programu Nový PANEL, který se stal pro vlastníky a uživatele bytů hlavním impulsem pro zahájení

Doposud realizované akce v rámci programu Nový PANEL (k 30. 6. 2010, údaje ČMZRB) Vlastník BD obec 1 SVJ FO PO Církevní org. Sdružení Celkem

počet 3 838 03 4 522 30 11 1 5 8 510

% 45,1% 1,2% 53,1% 0,4% 0,1% 0,0% 0,1% 100,0%

Dotace objem v mil. Kč 5 852,9 427,7 5 439,6 2,5 156,2 1,1 6,2 11 886,2

% 49,2% 3,6% 45,8% 0,0% 1,3% 0,0% 0,1% 100,0%

úvěr v mil. Kč 23 085,2 1 739,2 22 531,8 7,5 401,7 3,0 19,8 47 788,2

„Užitečnost“ Nového PANELU je možno popsat na následujícím zjednodušeném modelu: Dopad na státní rozpočet v mil. Kč Nový PANEL – výše dotace poskytnuté ze zdrojů SFRB

–1 000

Celkové rozpočtové náklady na stavební činnosti podpořené z programu Nový PANEL 6 mld. Kč (1 mld. dotace generuje 6 mld. stavebních prací) Daň z přidané hodnoty – stavební činnost v oblasti bydlení 10 %

+ 600

Daň z příjmu právnických osob – předpokládáme ziskovost v úrovní cca 10 % z celkových rozpočtových nákladů, tedy zisk 600 mil Kč (DPPO 19 %)

+114

Úspora rozpočtu za nevyplacenou podporu v nezaměstnanosti – ze statistik Svazu podnikatelů ve stavebnictví plyne skutečnost, že v podmínkách malých a středních stavebních firem, tedy firem, které realizují modernizace a regenerace bytových domů, představuje 1 mld stavebních prací cca 1 000 pracovních míst. Tzn., že podpora Nový PANEL ve výši 1 mld. Kč ročně zajisti cca 6 000 pracovních míst. Dle předpokladů, dojde-li k zastavení Nového PANELU, bude zrušeno cca 4 500 pracovních míst.

+ 442

Předpoklad pro výpočet výše podpory: Průměrný pracovník – 50 let, mzda 24 000 Kč Délka vyplácení podpory 8 měsíců, podpora celkem pro jednoho nezaměstnaného: 98 400 Kč (4 500 nezaměstnaných = cca 442 mil Kč úspor na nevyplacené podpoře v případě zachování pracovních míst.) Odvody pojistného a DPFO V okamžiku, bude-li zrušeno uvedených 4 500 pracovních míst, přijde státní rozpočet o odvody pojistného a DPFO ve výši cca 14 000Kč/osoba (mzda 24 000), tedy celkem 14 000 x 4 500 = 630 mil Kč CELKEM

19

+ 630 +786 mil Kč

obnovy jejich domů, by dle názoru svazu došlo k výraznému zpomalení proměny zašlých především panelových sídlišť v místa atraktivní pro bydlení všech sociálních skupin obyvatelstva. Od vzniku programu v roce 2001 trvalo 5 let, než si program dokázal vydobýt důvěru a prokázal oprávnění své existence. Při byť i krátkodobém zastavení či omezení možností čerpat zdroje z Nového PANELU hrozí riziko, že pozitivní náhled veřejnosti na Nový PANEL bude narušen, což povede k omezení procesu celkové regenerace sídlišť. Byl-li deklarován zájem dokončit proces regenerace sídlišť v horizontu 15 – 20 let, nemůže stát takovéto riziko podstoupit. Zastavit jakýkoliv proces je vždy snadnější a rychlejší než jeho opětovné spuštění. Z tabulky je možno dovodit, že v průběhu fungování programu PANEL byla k celkem 8 510 akcím poskytnuta dotace v souhrnné výši 11,8 mld. Kč. Celkové rozpočtové náklady, tzn. vlastní zdroje + dotovaný úvěr odhadujeme na cca 66 mld. Kč. Celkem prošlo modernizací cca. 330 000 bytů. Svaz je přesvědčen, že nedostatečné či nulové financování Nového PANELU v letošním a příštím roce a z něj plynoucí zastavení příjmu nových žádostí je chybným krokem. Svaz souhlasí s tím, že je nutno v rámci státního rozpočtu šetřit, ale ne za každou cenu. Jsme přesvědčeni, že program Nový PANEL je pro státní pokladnu užitečným nástrojem. Je skutečností, že podpora z programu ve výši 1 mld. Kč generuje stavební práce ve výši cca 6 mld. Kč. Tedy na jednu „veřejnou“ korunu připadají čtyři koruny soukromých investorů. Z uvedeného jednoduchého modelu (jsme si vědomi, že model je skutečně jen orientační a nezahrnuje všechny podrobnosti) je zřejmé, že čisté finanční dopady programu Nový PANEL do státního rozpočtu jsou pozitivní. I další pozitiva programu jsou neoddiskutovatelná – nejen přínos pro uživatele bytových domů (tj. zvýšení komfortu bydlení, snížení spotřeby energií a tedy snížení nákladů na bydlení, prodloužení životnosti objektů, odstranění statických poruch a rizik atd.), ale i přínosy pro celou společnost, města i regiony. Evidentní je dopad na zlepšení životního prostředí související se snižováním emisí (uspořím-li teplo, pak ho nemusím vyrobit), dopad do rozvojů regionů a na stav a rozvoj malých a středních podniků, zvláště stavebních, působících na regionální úrovni. Připomeňme, že právě dostatek práce pro malé a střední firmy vytváří i dostatek pracovních příležitostí v regionech a tím i dostatečnou spokojenost obyvatel. SČMBD i členská družstva hodnotí program Nový PANEL – a to i přes drobné kosmetické vady – jako jediný koncepční nástroj pomoci bytovým domům, jehož skutečný význam v současné době není možno plně docenit.

TITUL STAVBA ROKU 2010 Rekonstrukce Malostranské Besedy, Praha

Malá vodní elektrárna Železný Brod

Administrativní centrum Vinice, Pardubice

Letní koupaliště, Hradec Králové

Centrum sportu a zdraví Olomouc

CENY VYPISOVATELŮ A ZVLÁŠTNÍ CENY

Cena předsedy Senátu Parlamentu ČR za nejlepší stavbu sloužící veřejnému zájmu Cena primátora hl. m. Prahy za nejpřínosnější stavbu v rozvoji města Cena časopisu Stavitel za nejlepší stavebně architektonický detail Rekonstrukce Malostranské Besedy, Praha

Cena Státního fondu životního prostředí ČR za infrastrukturu

Cena Státního fondu životního prostředí ČR za energetickou úspornost

Malá vodní elektrárna Železný Brod

Centrum ekologické výchovy Kladno

ČESKÁ STAVEBNÍ AKADEMIE PRAHA BLAHOPŘEJE OCENĚNÝM A TĚŠÍ SE NA SPOLUPRÁCI SE SVÝMI PARTNERY, NÁVŠTĚVNÍKY AKADEMIE I NA NOVÉ STAVBY V ROCE 2011

VYPISOVATELÉ NADACE PRO ROZVOJ ARCHITEKTURY A STAVITELSTVÍ MINISTERSTVO PRŮMYSLU A OBCHODU ČESKÉ REPUBLIKY SVAZ PODNIKATELŮ VE STAVEBNICTVÍ V ČESKÉ REPUBLICE ECONOMIA, A.S., ČASOPIS STAVITEL ZÁŠTITU SOUTĚŽI UDĚLILI předseda Senátu Parlamentu České republiky ministr životního prostředí České republiky ministr pro místní rozvoj České republiky primátor hlavního města Prahy ředitel Státního fondu rozvoje bydlení ředitel Státního fondu dopravní infrastruktury ředitel Státního fondu životního prostředí České republiky Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě

Partner

Vyhodnocení soutěže je zařazeno do Dnů stavitelství a architektury organizovaných SIA ČR – Radou výstavby Mediální partneři

Cena Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR za nejlepší stavebně podnikatelský záměr

Cena Státního fondu dopravní infrastruktury R35 Hradec Králové (Sedlice) – Opatovice

Výroba pevné lékové formy v IVAX Pharmaceuticals – TEVA

Cena Ministerstva průmyslu a obchodu ČR za nejlepší stavbu financovanou z veřejných prostředků Most ev. č. 15532-1 Roudné

Cena Státního fondu rozvoje bydlení za nejlepší stavbu určenou pro bydlení Centrum Dolní Břežany

stavbaroku.cz | dsa-info.cz stavebniakademie.cz | abf-nadace.cz | vyrobek-technologie.cz

Pa ne lá k

VYRÁBÍME KVALITNÍ A SPOLEHLIVÉ PRODUKTY

ATMOS

KOTLE

PŘEDNOSTI KOTLE ATMOS Speciální kotel nové konstrukce se vyznačuje řadou předností  velkou spalovací komorou  třítrubkovým výměníkem  velkým popelníkem  možností automatického odpopelnění  jednoduchým a rychlým čištěním kotle  malými rozměry a hmotností – jednoduchá instalace  vysokou účinností > 90 %  ekologickými parametry  možností oboustranné instalace hořáku

žhavá novinka

Kotel je vybaven novým hořákem na pelety ATMOS A25, s kterým dosahuje mimořádných parametrů v celém rozsahu výkonu a splňuje limity pro dotace v ČR.

TECHNICKÁ DATA: TYP ATMOS VÝKON KOTLE NA PELETY HMOTNOST KOTLE PALIVO OBJEM VODY V KOTLI TYP HOŘÁKU NA PELETY ZÁSOBNÍK NA PELETY EXTERNÍ OBSAH POPELNÍKU OBSAH AUTOMATICKÉHO ODPOPELNĚNÍ (přídavný popelník) PŘIPOJOVACÍ NAPĚTÍ PŘÍKON KOTLE PŘI STARTU PŘÍKON KOTLE PŘI PROVOZU ÚČINNOST TŘÍDA KOTLE DLE EN 303-5 Dotovaný kotel v�ČR

kW kg

l l l l V/Hz W W %

D 14 P D 21 P 4 – 14 4 – 19,5 231 231 KVALITNÍ DŘEVĚNÉ PELETY ∅ 6 – 8 mm (bílé pelety), délka 10 – 25 mm 56 56 ATMOS A25 ATMOS A25 250, 500, 1000 250, 500, 1000 41 41 28, 68 250/50 1120 120 > 90 3 *

26, 68 250/50 1120 120 > 90 3 *

Kotle ATMOS na dřevo a pelety je možné použít výhodně k vytápění i bytových domů. Podrobné informace obdržíte na adrese firmy. Široký sortiment a všechny novinky vystavujeme na veletrzích 23. – 27. 11. 2010 Aquatherm – PVA Praha Letňany 17. – 20. 1. 2011 Infotherma – Výstaviště Černá louka Ostrava

Kotle ATMOS získaly v poslední době Zlaté medaile na veletrzích: Mezinárodní strojírenský veletrh Brno Agrosalon Země Živitelka FOR ARCH Praha a Stříbrnou a Bronzovou cenu v soutěži Stavební výrobek – technologie roku

VÝROBCE: JAROSLAV CANKAŘ A SYN – ATMOS, Velenského 487, CZ 294 21 Bělá pod Bezdězem, Česká republika Tel.: +420 / 326 / 701 404, 701 414, fax: +420 / 326 / 701 492, www.atmos.cz, www.atmos.eu, e-mail: [email protected], [email protected]

22

LUGANO

Firma HAAS+SOHN Rukov, s.r.o. se specializuje na výrobu krbových kamen pro spalování dřeva, ekobriket a uhelných briket.

obj. číslo: provedení: výkon (kW): účinnost (%): rozměry (v/š/h): váha (kg): vývod: průměr kouřovodu (mm): minimální tah komína (Pa): výhřevnost (m3): palivo: spotřeba paliva (kg/h): terciální spalování:

Při výrobě využíváme nejmodernější technologie a výrobní zařízení (CNC, laser), zajišťující vysokou kvalitu výrobků a produktivitu práce, které v konečné fázi umožňuji příznivou cenu pro konečného zákazníka. Výrobky splňují veškeré požadavky na moderní topidlo a na jejich vývoji se podílí přední české a zahraniční designérské firmy. Designová řešení kamen jsou hřejivým doplňkem moderně zařízených domácností i rekreačních chalup a tradičně pojatých interiérů. Všechny typy kamen nám přináší pohledem na kousek přirozeného živého plamene skrze velkoplošná prosklená dvířka příjemnou tepelnou pohodu do našeho domova. Krbová stavebnice AVIGNON

vložka OPUS, výsuvná dvířka výkon: 4 – 8 kW vytápěcí schopnost: 150 m3 rozměr: 1940 x 1300 x 900 mm hmotnost: 460 kg účinnost: 82 % krbová vložka OPUS, výsuvná dvířka výkon: 4 – 8 kW vytápěcí schopnost: 150 m3 rozměr: 1450/779/420 mm hmotnost: 195 kg vývod kouřovodu: vrchní i zadní, průměr 180 mm minimální tah komína: 12 Pa účinnost: 82 % palivo: dřevo, ekobrikety externí přívod vzduchu: ANO

Novinky sezony 2010/2011 Pro nadcházející topnou sezónu jsme připravili několik NOVINEK Krbová stavebnice AVIGNON s krbovou vložkou OPUS. Výstavbu krbové stavebnice zvládne každý domácí kutil a barvu si můžete přizpůsobit Vašemu interiéru. Obestavba je z odlehčeného betonu obložená broušeným pískovcem. Krbová vložka s výsuvnými dvířky je jednoplášťová, celoplechová s vyzdívkou ze silného šamotu s účinností 82 %! Díky možnosti napojení na externí přisávání vzduchu je vhodná i do nízkoenergetických či pasivních domů. Další novinkou jsou kachlová kamna LUGANO. Zákazník si může vybrat ze třech barevných provedení kachlí – zelená, hnědá, béžová. Výkon kamen až 8,2 kW. Kamna mají možnost zadního i vrchního vývodu kouřovodu. Díky terciálnímu spalování dosahují vysoké účinnosti až 78 %! Všechny produkty firmy HAAS+SOHN Rukov, s.r.o. splňuji evropskou normu EN 13 240 nebo EN 13 229. Většina z nich splňuje dokonce i nejpřísnější evropskou emisní normu dle BVG §15A. Kvalita krbových kamen je ověřována v Evropě uznávanými zkušebnami a kamna splňuji veškeré podmínky bezpečného a ekologického provozu.

ADRIA mini II

obj. číslo: provedení: výkon (kW): účinnost (%): rozměry (v/š/h): váha (kg): vývod: průměr kouřovodu (mm): minimální tah komína (Pa): výhřevnost (m3): palivo: spotřeba paliva (kg/h): terciální spalování:

0431715010000 černá, béžová dlažba 2,5 – 8,2 78 890/546/414 95 vrchní i zadní 150 12 45 – 150 dřevo, ekobrikety, uhelné brikety 0,8 – 2,4 ano

0331415000000 černá, zelená kachle 2,5 – 8,2 78 883/750/486 126 vrchní i zadní 150 12 45 – 150 dřevo, ekobrikety, uhelné brikety 0,8 – 2,4 ano

TORSBY

obj. číslo: provedení: výkon (kW): účinnost (%): rozměry (v/š/h): váha (kg): vývod: průměr kouřovodu (mm): minimální tah komína (Pa): výhřevnost (m3): palivo: spotřeba paliva (kg/h): terciální spalování:

0431715000000 černá, béžová dlažba 2,5 – 8,2 78 890/546/414 94 vrchní i zadní 150 12 45 – 150 dřevo, ekobrikety, uhelné brikety 0,8 – 2,4 ano

Navštivte naši expozici na veletrhu Aquatherm PVA Praha – Letňany 23. – 27. 11. 2010. a Infotherma 17. – 20. 1. 2011. Výstaviště Černá louka Ostrava Rádi Vám představíme všechny NOVINKY 2010/2011.

GRAND mini II

obj. číslo: provedení: výkon (kW): účinnost (%): rozměry (v/š/h): váha (kg): vývod: průměr kouřovodu (mm): minimální tah komína (Pa): výhřevnost (m3): palivo: spotřeba paliva (kg/h): terciální spalování:

23

0431615010000 antracit, šedá dlažba 2,5 – 8,2 78 990/546/414 97 vrchní i zadní 150 12 45 – 150 dřevo, ekobrikety, uhelné brikety 0,8 – 2,4 ano

VARDE I

Výrobce: HAAS + SOHN Rukov s.r.o. ul. SNP 474, 408 01 Rumburk tel. obch. odd.: +420 412 332 353 tel./fax: +420 412 332 345 e-mail: [email protected] www.haassohn-rukov.cz

obj. číslo: provedení: výkon (kW): účinnost (%): rozměry (v/š/h): váha (kg): vývod: průměr kouřovodu (mm): minimální tah komína (Pa): výhřevnost (m3): palivo: spotřeba paliva (kg/h):

0427515110000 antracit, obklad serpentino 5 – 7,5 74 1030/550/435 120 vrchní 150 10 90 – 140 dřevo, ekobrikety, uhelné brikety 1,1 – 2,5

PanelovýDům.cz www.panelovydum.cz

D ovolte nám představit originální internetový projekt v oboru stavebnictví, speciálně zaměřený na oblast rekonstrukcí a regenerací p anelové výstavby.

Jedná se o referenční web s aktivním hlasováním pro jednotlivé reference. Jedinečný projekt v prostředí českého internetu s maximálním důrazem na vizuální stránku, aktivní zapojení návštěvníků a neotřelý a maximálně účinný prostor pro propagaci zúčastněných subjektů.

 Návštěvníci webu PanelovyDum.cz zde najdou reference jednotlivých realizátorů rozdělené do kategorií, nechybí ani

informační část a aktuální články s problematikou rekonstrukce panelové výstavby. Vybraným referencím bude možné odeslat kladné hlasy a jednoduše sdílet odkazy prostřednictvím mailu nebo sociálních sítí.  Pokud vás zajímá téma panelových domů a bytů, navštivte stránky www.panelovydum.cz, získejte informace, kontakty, zajímavé tipy a inspiraci a podpořte vámi vybrané reference.

noviny a internetový portál plné informací o veletrzích a výstavách u nás i v zahraničí

Další tituly: PANELÁK – časopis zaměřený na regenerace panelových domů a bytů. Od listopadu letošního roku se této problematice budeme věnovat každodenně na našem novém portálu www.panelovydum.cz CO JSME NAKOUPILI, TO SI UVAŘÍME – kuchařka pro obchodní řetězce COOP, zajímavé recepty spojené s prezentací potravinářských firem Dále nabízíme: návrhy a výrobu firemních novin a časopisů, prospektů a dalších propagačních materiálů, PR články

www.euroveletrhy.cz Redakce Euroveletrhy, V Závětří 4, 170 00 Praha 7 tel.: 266 791 551, tel./fax: 266 791 550, e-mail: [email protected]

Sledujte veletržní portál

www.euroexpo.cz

Chcete být informovaní o aktuálním veletržním dění? Chcete, aby se o vašich veletrzích a výstavách vědělo? Rádi navštěvujete zajímavé veletržní akce? S námi víte, co se děje!  Pro návštěvníky, vystavovatele i organizátory veletrhů a výstav provozujeme dynamický internetový veletržní portál.  Informace, termíny, doprovodné programy, novinky, soutěže, zajímavé exponáty a vystavovatelé.  Ankety, analýzy, profily a rozhovory s osobnostmi veletržního průmyslu, aktuální témata – pestré rubriky, užitečný adresář s kontakty.  Na portálu www.euroexpo.cz najdete rozsáhlý a stále aktuální kalendář veletržních akcí nejen v České republice, ale také na Slovensku, v Německu a dalších státech Evropy.