Znalecký posudek þ. 130-41/2009 o cenČ obvyklé nemovitostí: - budovy þ.p. 130 Mnichov (bydlení) na pozemku - stavební parcele parc. þ. 125 - pozemku - stavební parcely parc. þ. 125 (zastavČná plocha a nádvoĜí) vše v kat. území Mnichov u Mariánských Lázní, obec Mnichov, okres Cheb, zapsáno na þ. LV 137
Objednatel posudku:
JUDr. Jitka Wolfová, soudní exekutor EXEKUTORSKÝ ÚěAD PLZEĕ-MċSTO RadyĖská 9 326 00 PlzeĖ
Úþel posudku:
exekuþní Ĝízení þ.j. 106 EX 3487/08
Podle stavu ke dni 12.3.2009 posudek vypracoval: JUDr. Mgr. Marcel Petrásek, M.B.A. ěeþického 7 169 00 Praha 6 Posudek obsahuje 12 stran textu vþetnČ titulního listu a 6 stran pĜíloh. Objednateli se pĜedává ve 4 vyhotoveních. V Praze, 15.3.2009
1
A. Nález 1. Znalecký úkol Stanovení obvyklé ceny nemovitostí - budovy þ.p. 130 Mnichov (bydlení) na pozemku - stavební parcele parc. þ. 125 a pozemku - stavební parcely parc. þ. 125 (zastavČná plocha a nádvoĜí), vše v kat. území Mnichov u Mariánských Lázní, obec Mnichov, okres Cheb, zapsáno na þ. LV 137. OcenČní je provedeno „cenou obvyklou” ve smyslu definice uvedené § 2, odst. 1 a 3 zákona þ. 151/1997 Sb., o oceĖování majetku a o zmČnČ nČkterých zákonĤ (zákon o oceĖování majetku), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ. 1) Majetek a služba se oceĖují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný zpĤsob oceĖování. Obvyklou cenou se pro úþely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena pĜi prodejích stejného popĜípadČ obdobného majetku nebo pĜi poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenČní. PĜitom se zvažují všechny okolnosti, které mají vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimoĜádných okolností trh, osobních pomČrĤ prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. MimoĜádnými okolnostmi trhu se rozumČjí napĜíklad stav tísnČ prodávajícího nebo kupujícího, dĤsledky pĜírodních þi jiných kalamit. Osobními pomČry se rozumČjí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota pĜikládaná majetku nebo službČ vyplývající z osobního vztahu k nim. 2) Jiným zpĤsobem oceĖování stanoveným tímto zákonem nebo na jeho základČ je a) nákladový zpĤsob, který vychází z nákladĤ, které by bylo nutno vynaložit na poĜízení pĜedmČtu ocenČní v místČ ocenČní a podle jeho stavu ke dni ocenČní, b) výnosový zpĤsob, který vychází z výnosu z pĜedmČtu ocenČní skuteþnČ dosahovaného nebo z výnosu, který lze z pĜedmČtu ocenČní za daných podmínek obvykle získat,a z kapitalizace tohoto výnosu (úrokové míry), c) porovnávací zpĤsob, který vychází z porovnání pĜedmČtu ocenČní se stejným nebo obdobným pĜedmČtem a cenou sjednanou pĜi jeho prodeji; je jím též ocenČní vČci odvozením z ceny jiné funkþnČ související vČci, d) oceĖování podle jmenovité hodnoty, které vychází z þástky, na kterou pĜedmČt ocenČní zní nebo která je jinak zĜejmá, e) oceĖování podle úþetní hodnoty, které vychází ze zpĤsobĤ oceĖování stanovených na základČ pĜedpisĤ o úþetnictví, f) oceĖování podle kurzové hodnoty, které vychází z ceny pĜedmČtu ocenČní zaznamenané ve stanoveném období na trhu, g) oceĖování sjednanou cenou, kterou je cena pĜedmČtu ocenČní sjednaná pĜi jeho prodeji, popĜípadČ cena odvozená ze sjednaných cen.
2
2. Informace o nemovitosti Adresa nemovitosti: RD Mnichov 353 01 Mnichov 130 Region: Karlovarský Okres: Cheb Katastrální území: Mnichov u Mariánských Lázní 3. Prohlídka a zamČĜení nemovitosti: Prohlídka a zamČĜení nemovitosti bylo provedeno dne 12.3.2009 za pĜítomnosti Girgové Zdenky a Girgové KateĜiny. 4. Podklady pro vypracování posudku: Usnesení soudního exekutora JUDr. Jitky Wolfové, Exekutorský úĜad PlzeĖ-mČsto o ustanovení znalce k vypracování znaleckého posudku na uvedené nemovitosti pod þ.j. 106 EX 3487/08-38. Výpis z katastru nemovitostí. Fotodokumentace poĜízena pĜi prohlídce, zjištČní skuteþnosti a zamČĜení posudkem dotþené nemovitosti dne 12.3.2009. Nabídky realitních spoleþností. Informace od Zdenky Girgové. Kopie pĜíslušné katastrální mapy.
5. Použitá literatura: Bradáþ, A.: Teorie oceĖování nemovitostí, Akademické nakladatelství CERM Brno, s.r.o., Brno 2008 Bradáþ, A., Fiala, J.: Nemovitosti - oceĖování a právní vztahy, LINDE, a.s. - Právnické a ekonomické nakladatelství Bohumily HoĜínkové a Jana Tuláþka, Praha 2004 Bradáþ, A., KrejþíĜ, P.: ÚĜední oceĖování majetku podle zákona þ. 151/1997 Sb., leden 2004 Bradáþ, A., Kledus, M., Weigel, L.: PĜedpisy pro oceĖování nemovitostí s komentáĜem, Akademické nakladatelství CERM Brno, s.r.o., Brno 2002 Dušek, D.: Základy oceĖování nemovitostí, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceĖování majetku, Praha 2008 Ort, P.: OceĖování nemovitostí na tržních principech, Bankovní institut Vysoká škola, Praha 2007 Zazvonil, Z.: Porovnávací hodnota nemovitostí, Nakladatelství EKOPRESS, Praha 2006 3
Zazvonil, Z.: Odhad hodnoty pozemkĤ, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceĖování majetku, Praha 2007
6. Celkový popis nemovitosti: PĜedmČtem ocenČní je budova þ.p. Mnichov (bydlení) na pozemku - stavební parcele parc. þ. 125 a pozemku - stavební parcely parc. þ. 125 (zastavČná plocha a nádvoĜí), vše v kat. území Mnichov u Mariánských Lázní, obec Mnichov, okres Cheb. Obec Mnichov se nachází v nadmoĜské výšce 725 metrĤ a na jejím území žije 372 obyvatel. Dominantou obce je barokní kostel sv. Petra a Pavla. Samotná obec se nachází cca 15 km jižnČ od mČsta Beþov n. Teplou a cca 20 km severovýchodnČ od mČsta Mariánské LáznČ. Budova þ.p. 130 je samostatnČ stojícím zdČným rodinným domem, nepodsklepeným. Pozemek je oplocen starým za hranicí živností dĜevČným plotem. Pozemky jsou neuklizené, nachází se na nich mnoho odpadĤ. Rodinným dĤm je v 1. NP obyvatelný, je rozdČlen na obývací pokoj s krbem, ložnici, koupelnu s WC, chodbu se schodištČm do podkroví a kuchyĖ. SchodištČ do podkroví je dĜevČné. Podkroví je ve stavu stavební rozpracovanosti, je neobyvatelné. DĤm dle sdČlení Zdenky Girgové nemá samostatný zdroj pitné vody a splašky neví, kam jsou svedeny. ElektĜina je pouze svČtelná. VytápČní je pouze lokálními kamny a krbem na tuhá paliva. Souhrnný stavebnČ technický stav je podprĤmČrný. Na dotaz znalce, zda na oceĖovaných nemovitostech váznou ke dni ocenČní nČjaké právní vady, jako nájemní smlouvy, vČcná bĜemena apod., bylo výslovnČ Zdenkou Girgovou znalci sdČleno, že nikoliv. Na dotaz, kdo nemovitostí obývá a užívá, bylo opČt Zdenkou Girgovou sdČleno, že ona a KateĜina Girgová. Znalcem nebyly zjištČny žádné právní vady. 7. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a1) RD þ.p. 130 Mnichov b) Pozemky b1) Pozemek - stavební parcela 8. Popis objektĤ a pozemkĤ: a) Hlavní stavby a1) RD þ.p. 130 Mnichov 4
b) Pozemky b1) Pozemek - stavební parcela Pozemek je rovinatého charakteru, pĜístup k nČmu je po místní zpevnČné asfaltové komunikaci. Pozemek se nachází v centru obce Mnichov.
B. Posudek VýmČry, hodnocení a ocenČní objektĤ:
VČcná hodnota dle THU a) Hlavní stavby a1) RD þ.p. 130 Mnichov ZastavČné plochy a výšky podlaží: 1. NP: Podkroví: ZastĜešení:
= = =
92/2
Název podlaží 1. NP: Podkroví: ZastĜešení:
ZastavČná plocha 92,98 m2 92,98 m2 46,00 m2
92,98 m2 92,98 m2 46,00 m2 Konstrukþní výška 2,30 m 2,40 m 2,00 m
Jednotkové množství: Jednotka: 1. NP: (92,98)*(2,30) Podkroví: (92,98)*(2,40) ZastĜešení: (92/2)*(2,00) ObestavČný prostor základĤ:
= = = =
213,85 223,15 92,00 529,00
Jednotkové množství – celkem:
=
1 058,01
Stanovení jednotkové ceny: Ke stanovení jednotkové ceny stavby bylo použito ukazatelĤ THU firmy ÚRS Praha . Seznam porovnávaných objektĤ: PoĜadovéþ Název objektu íslo 1. Rodinný dĤm 2. Rodinný dĤm s obytným podkrovím
Katalogová Upravená cena [Kþ] cena [Kþ] 4 677,86 4 677,86 3 714,12 3 714,12
Minimální jednotková cena: PrĤmČrná jednotková cena:
Váha 1,000 1,000
3 714,12 Kþ/ 4 195,99 Kþ/ 5
Maximální jednotková cena:
4 677,86 Kþ/
OcenČní: Základní cena: 4 195,99 Kþ/ 1 058,01 * 4 195,99 Kþ/
=
4 439 397,81 Kþ
Výpoþet opotĜebení lineární metodou StáĜí (S): 120 rokĤ PĜedpokládaná další životnost (PDŽ): 30 rokĤ PĜedpokládaná celková životnost (PCŽ): 150 rokĤ OpotĜebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 120 / 150 = 80,000 %
-
3 551 518,25 Kþ
RD þ.p. 130 Mnichov - výsledná cena
=
887 879,56 Kþ
=
887 880,- Kþ
Rekapitulace ocenČní objektĤ vþetnČ opotĜebení a) RD þ.p. 130 Mnichov Cena objektĤ þiní celkem
887 880,- Kþ
VČcná hodnota dle cenového pĜedpisu 456/2008 Sb. a) Hlavní stavby a1) RD þ.p. 130 Mnichov - § 5 ZatĜídČní pro potĜeby ocenČní: Rodinný dĤm, rekreaþní chalupa nebo domek: typ A Svislá nosná konstrukce: zdČná Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: má podkroví nad 2/3 zastavČné plochy 1.nadz. podlaží StĜecha: se šikmou nebo strmou stĜechou Poþet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód CZ - CC: 111 ZastavČné plochy a výšky podlaží: 1. NP: Podkroví: ZastĜešení: Název podlaží 1. NP: Podkroví: ZastĜešení:
= = =
92/2 ZastavČná plocha 92,98 m2 92,98 m2 46,00 m2
6
92,98 m2 92,98 m2 46,00 m2 Konstrukþní výška 2,30 m 2,40 m 2,00 m
ObestavČný prostor: 1. NP: (92,98)*(2,30) Podkroví: (92,98)*(2,40) ZastĜešení: (92/2)*(2,00)
= = =
213,85 m3 223,15 m3 92,00 m3
ObestavČný prostor – celkem:
=
529,00 m3
Výpoþet koeficientu K4: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = pĜidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení
Hodnocení standardu 1. Základy: S 2. Zdivo: S 3. Stropy: S 4. StĜecha: S 5. Krytina: S 6. KlempíĜské konstrukce: S 7. VnitĜní omítky: S 8. Fasádní omítky: S 9. VnČjší obklady: S 10. VnitĜní obklady: S 11. Schody: S 12. DveĜe: S 13. Okna: S 14. Podlahy obytných místností: S 15. Podlahy ostatních místností: S 16. VytápČní: S 17. Elektroinstalace: S 18. Bleskosvod: S 19. Rozvod vody: S 20. Zdroj teplé vody: S 21. Instalace plynu: S 22. Kanalizace: S 23. Vybavení kuchynČ: S 24. VnitĜní vybavení: S 25. Záchod: S 26. Ostatní: S Souþet upravených objemových podílĤ:
Obj. podíl [%] 8,20 21,20 7,90 7,30 3,40 0,90 5,80 2,80 0,50 2,30 1,00 3,20 5,20 2,20 1,00 5,20 4,30 0,60 3,20 1,90 0,50 3,10 0,50 4,10 0,30 3,40
Koeficient Upravený obj. podíl 1,00 8,20 1,00 21,20 1,00 7,90 1,00 7,30 1,00 3,40 1,00 0,90 1,00 5,80 1,00 2,80 1,00 0,50 1,00 2,30 1,00 1,00 1,00 3,20 1,00 5,20 1,00 2,20 1,00 1,00 1,00 5,20 1,00 4,30 1,00 0,60 1,00 3,20 1,00 1,90 1,00 0,50 1,00 3,10 1,00 0,50 1,00 4,10 1,00 0,30 1,00 3,40 100,00
ýást [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Hodnota koeficientu vybavení K4:
1,0000
OcenČní: Základní cena (dle pĜíl. þ. 6): Koeficient využití podkroví (dle pĜíl. þ. 6): Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpoþtu): Polohový koeficient K5 (pĜíl. þ. 14 - dle významu obce): Koeficient zmČny cen staveb Ki (pĜíl. þ. 38):
= * * * *
2 290,- Kþ/m3 1,1200 1,0000 0,8500 2,1420
Základní cena upravená
=
4 669,73 Kþ/m3
Plná cena:
529,00 m3 * 4 669,73 Kþ/m3
Výpoþet opotĜebení lineární metodou StáĜí (S): 120 rokĤ 7
=
2 470 287,17 Kþ
PĜedpokládaná další životnost (PDŽ): 30 rokĤ PĜedpokládaná celková životnost (PCŽ): 150 rokĤ OpotĜebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 120 / 150 = 80,000 %
-
1 976 229,74 Kþ
RD þ.p. 130 Mnichov - zjištČná cena
=
494 057,43 Kþ
=
494 060,- Kþ
Rekapitulace ocenČní objektĤ vþetnČ opotĜebení a) RD þ.p. 130 Mnichov Cena objektĤ þiní celkem
494 060,- Kþ
Administrativní cena (vyhláška 456/2008 Sb.) a) Pozemky a1) Pozemek - stavební parcela - § 27 - § 32 Stavební pozemek ocenČný dle § 28 odst. 1 a 2: Název
Jedn. cena VýmČra 2 [Kþ/m2] [m ] 281,00 105,00
Parcelní þíslo
Stavební parcela 125 Souþet Koeficient prodejnosti Kp (pĜíl. þ. 39 - dle obce a úþelu užití): Koeficient zmČny cen staveb Ki (pĜíl. þ. 38 - dle hlavní stavby): Stavební pozemek ocenČný dle § 28 odst. 1 a 2 - celkem
Cena [Kþ] 29 505,29 505,1,0000 2,1420 63 199,71
* *
Pozemek - stavební parcela - zjištČná cena
=
63 199,71 Kþ
Rekapitulace ocenČní pozemkĤ a) Pozemek - stavební parcela
=
63 200,- Kþ
Cena pozemkĤ þiní celkem
63 200,- Kþ
Porovnávací metoda Popis oceĖované stavby Název: RD Mnichov Adresa 353 01 Mnichov 130 Popis: Druh nemovitosti Rodinné domy StáĜí objektu 120 rokĤ Poþet nadz. podlaží 1 VýmČra pozemku 281 m2 Garáž není Svislé konstrukce zdČné
Poloha Stav objektu špatný Poþet podzemních podlaží ZastavČná plocha Výtah ne
8
samostatnČ stojící 0 93 m2 Podkroví
ano
PĜípojky PĜíslušenství
Jednotkové množství oceĖované nemovitosti Jednotka ObestavČný prostor ZastavČná plocha podlaží celkem Podlahová plocha podlaží celkem Hrubá užitná plocha ýistá užitná plocha
Zkratka OP ZP PP PUH PUý
VýmČra
m3 m2 m2 m2 m2
Seznam koeficientĤ pro porovnání cen nemovitostí Koeficient K1: Koeficient K2: Index odlišnosti objektu oproti standardu IO:
* *
0,65 0,70 0,46
PĜehled porovnatelných nemovitostí Objekt þ.: 1 Název: Rodinný dĤm Rájov u Mariánských Lázní Adresa Rájov, 353 01 Mnichov Popis: Popis: Rodinný dĤm v obci Mnichov, k.ú. Rájov u Mariánských Lázní, vzdálený 8 km od
Mariánských Lázní. DĤm pochází z 30.let minulého století a je pĜed rekonstrukcí. V pĜízemí se nachází byt 4+1, WC, koupelna, chodba a v patĜe jsou 3 pokoje. ElektĜina 230V/400V, septik, vlastní studna. VytápČní lokální na tuhá paliva. Oplocená rohová zahrada se stromy o výmČĜe 547 m2, pČkné místo, hezká krajina CHKO Slavkovský les, v blízkosti golfové hĜištČ a sjezdové dráhy. Druh nemovitosti Rodinné domy Poloha StáĜí objektu rok Stav objektu Poþet nadz. podlaží 1 Poþet podzemních podlaží 2 VýmČra pozemku 0 m ZastavČná plocha Garáž není Výtah ne Svislé konstrukce zdČné PĜípojky PĜíslušenství Požadovaná nebo kupní cena Seznam koeficientĤ pro porovnání cen nemovitostí
samostatnČ stojící dobrý 0 Podkroví
324 m2
ano
1 380 000,- Kþ
Koeficient K1:
*
1,60
Koeficient K2: Celkový koeficient: PĜepoþtená standardní cena:
* /
1,50 2,40 575 000,- Kþ
VýmČry a jednotkové ceny VýmČry objektu m3 m2 m2
ObestavČný prostor: ZastavČná plocha podlaží celkem: Podlahová plocha podlaží celkem
9
Jednotkové ceny (JCSi) 0,- Kþ/m3 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
PĜepoþtené jedn. ceny (SJTCi) 0,- Kþ/m3 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
m2 m2
Hrubá užitná plocha: ýistá užitná plocha:
0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
Objekt þ.: 2 Název: Rodinný dom, Sítiny, obec Mnichov, Mariánské LáznČ, Adresa Sítiny, 353 01 Mnichov Popis: Popis: Rodinný dĤm v obci Sítiny cca 12 km od Mariánských Lázní. Vlastnictví uvedené
nemovitosti je osobní. Obytná plocha domu je 110m2. Objekt je ve výborné dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní. DĤm je v pĤvodním stavu pĜipravený k rekonstrukci.Objekt je dispoziþnČ Ĝešen jako 5 + 1. DĤm je podsklepený. Okna jsou pĤvodní dĜevČná. Otop je Ĝešen kotlem na tuhá paliva, umístČný ve sklepních prostorech domu. K domu náleží zahrada o výmČĜe 600 m2. V pĜípadČ, že hledáte bydlení v mimoĜádnČ klidné lokalitČ plné zelenČ ve výborné dopravní dostupnosti do centra Mariánských Lázní.
Druh nemovitosti Rodinné domy Poloha StáĜí objektu rok Stav objektu Poþet nadz. podlaží 1 Poþet podzemních podlaží VýmČra pozemku 750 m2 ZastavČná plocha Garáž není Výtah ne Svislé konstrukce zdČné PĜípojky PĜíslušenství Požadovaná nebo kupní cena Seznam koeficientĤ pro porovnání cen nemovitostí
samostatnČ stojící pĜed rekonstrukcí 1 Podkroví
120 m2
ano
750 000,- Kþ
Koeficient K1:
*
1,30
Koeficient K2: Celkový koeficient: PĜepoþtená standardní cena:
* /
1,30 1,69 443 786,98 Kþ
VýmČry a jednotkové ceny VýmČry objektu m3 m2 m2 m2 m2
ObestavČný prostor: ZastavČná plocha podlaží celkem: Podlahová plocha podlaží celkem Hrubá užitná plocha: ýistá užitná plocha:
Jednotkové ceny (JCSi) 0,- Kþ/m3 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
PĜepoþtené jedn. ceny (SJTCi) 0,- Kþ/m3 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2 0,- Kþ/m2
ZjištČní jednotkových cen porovnatelných objektĤ Objekt þíslo 1. Rodinný dĤm Rájov u Mariánských Lázní 2. Rodinný dom, Sítiny, obec Mnichov, Mariánské LáznČ, SJC – prĤmČr JCO = SJC * IO VýmČry oceĖované stavby
PĜepoþtené jednotkové ceny SJP porovnatelných objektĤ OP ZP PP PUH PUý 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
0,00
10
0,00
0,00
0,00
CO: Cena objektu zjištČná porovnávací metodou: Cp = COprĤmČrná
509 393,49 Kþ
RD Mnichov - výsledná cena
=
509 393,49 Kþ
C. Rekapitulace Administrativní cena: Administrativní cena pozemkĤ: Administrativní cena celkem:
63 200,- Kþ 63 200,- Kþ
Porovnávací cena: Porovnávací cena celkem:
509 390,- Kþ
Obvyklá cena: 510 000,- Kþ
slovy: pČtsetdesettisíc Kþ PĜi zjištČní ceny obvyklé vycházím jednak porovnáváním zjištČných hodnot dle jednotlivých metodik, dĤraz kladu na srovnání s nemovitostmi nabízených k obchodování v daném místČ. PĜi stanovení porovnávací hodnoty jsem vycházel z informací uvedených v pĜíslušných informaþních zdrojích realitních kanceláĜí. Hodnota porovnávaných objektĤ byla upravena pĜíslušnými koeficienty s ohledem na stav oceĖované nemovitosti. Na základČ porovnání výše zjištČných hodnot podle jednotlivých metodik stanovuji cenu obvyklou budovy þ.p. 130 Mnichov (bydlení) na pozemku - stavební parcele parc. þ. 125 a pozemku - stavební parcely parc. þ. 125 (zastavČná plocha a nádvoĜí), vše v kat. území Mnichov u Mariánských Lázní, obec Mnichov, okres Cheb ve výši 510.000,-- Kþ. V Praze, 15.3.2009 JUDr. Mgr. Marcel Petrásek, M.B.A. ěeþického 7 169 00 Praha 6
11
D. Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím MČstského soudu v Praze ze dne 14. 11. 2007 þ.j. Spr 2458/2007 pro základní obor ekonomika, odvČtví ceny a odhady nemovitostí a nemovitostí sportovního a památkového charakteru.
Znalecký posudek byl zapsán pod poĜ. þ. 130-41/2009 znaleckého deníku. Znaleþné a náhradu nákladĤ úþtuji dokladem dle pĜiložené likvidace.
E. Seznam pĜíloh: Kopie výpisu z katastru nemovitostí Fotodokumentace Kopie snímku katastrální mapy Kopie mapy umístČní nemovitostí
12