STROMFELD AURÉL ÁLTALÁNOS ISKOLA AKADÁLYMENTESÍTÉSE Szerződés száma: KB-4836/21/2009. VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS amely létrejött Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata (1201 Budapest, Kossuth tér 1., adószáma: 15520009-2-43, bankszámlaszáma: 1178400915520009) képviseli Szabados Ákos polgármester, mint megrendelő (továbbiakban: Megrendelő), és a Diletál-Bau Kft., címe: 1204 Budapest, Szent Imre herceg utca 66., adószáma: 13674030-2-43, bankszámlaszáma: Budapest Bank Rt. 10300002-1034361549020017; cégjegyzékszáma: 01-09-867333; képviseli: Kanalas Lajos mint vállalkozó (a továbbiakban: Vállalkozó) között az alábbi feltételekkel: 1.
A szerződés tárgya:
1.1. Megrendelő vállalkozásba adja, Vállalkozó elvállalja az „Egyenlő esélyű hozzáférés a közszolgáltatásokhoz KMOP-4.5.3-2007-0029 pályázat” keretében a Budapest XX. kerület Mártírok útja 205. (hrsz.: 181888/4) alatti Stromfeld Aurél Általános Iskola akadálymentesítésének kialakítását (1 db akadálymentes parkoló kialakítása, 1 db 630 kg-os köteles-tárcsás személyfelvonó építése, 1 db 300 kg-os hidraulikus személyemelő építése, 1 db 150 kg-os hidraulikus személyemelő építése, információs táblák, korlátok elhelyezése a tájékozódás elősegítésére, a felvonók beépítéséhez szükséges építészeti kialakítások, 5 db mozgáskorlátozott mellékhelyiség kialakítása, födém kialakítása, padlóburkolat kialakítása, csempeburkolat kialakítása, akadálymentesítéssel érintett területeken és a szükséges helyeken festés-mázolás, ereszcsatorna kialakítása, nyílászárók cseréje, érintésvédelmi kialakítások és az akadálymentesítéssel érintett területeken elektromos munkák ) Megrendelő 2009. április 03. napján megjelent ajánlattételi felhívásával, és annak dokumentációjával, valamint Vállalkozó 2009. április 16. napján kelt ajánlatával mindenben megegyezően. 1.2. Vállalkozó elismeri, hogy Megrendelő a szerződés tárgyának megvalósításához a szükséges 2 példány tervdokumentációt és a jogerős építési engedély másolatát átadta Vállalkozónak. 1.3. Megrendelő tájékoztatja Vállalkozót, hogy jelen beruházás a Közép-magyarországi Operatív Program keretén belül az „Akadálymentesen a pesterzsébeti Stromfeld Aurél Általános Iskolában” tárgyú, KMOP-4.5.3.-2007-0029 azonosító számon regisztrált pályázat. 1.4 Vállalkozó kijelenti, hogy az 1.1 pontban rögzített munka elvégzésére jogosult, továbbá Vállalkozó társaságának tevékenysége nem esik korlátozás alá. 2.
A szerződés díja és az elszámolás módja:
2.1.1 Az egyösszegű vállalkozói díj ÁFA nélkül: 34.025.962,-Ft (azaz: Harmincnégymillió-huszonötezer-kilencszázhatvankettő forint). 2.1.2 A 20 %-os ÁFA összege: 6.805.192,-Ft (azaz: Hatmillió-nyolcszázötezer-százkilencvenkettő forint).
2
2.1.3. Megrendelő felhívja Vállalkozó figyelmét a mindenkor hatályos 2003. évi XCII. törvény (Art-törvény), valamint a 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa-törvény) rendelkezéseinek betartására. Megrendelő felhívja Vállalkozó figyelmét arra, hogy a szerződés és a szerződés teljesítése esetén a kifizetés az Art-törvény 36/A. §-nak hatálya alá esik, ezért Megrendelőnek és Vállalkozónak eszerint kell eljárnia. 2.2 Az elszámolás módja: Egyösszegű átalányár 2.3 Vállalkozó kijelenti, hogy a munkaterületet megtekintette, a feladatot megismerte, és a fenti vállalkozói díj a teljes munkát fedezi. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a vállalkozói díjért minden olyan munkát el kell végeznie, amely a szerződés tárgyának (1.1.pont) rendeltetésszerű használatához szükséges. 2.4 Vállalkozó kijelenti, hogy a helyszínt megtekintette, a műszaki terveket, a költségvetést és az egyéb dokumentumokat összevetette. Kijelenti, tudomással bír arról, hogy Megrendelő a többletmunkának - az átalányáras vállalkozói díjon felüli - megfizetésére nem fogad be igényt, mivel az előforduló többletmunka költségkövetkezményeivel Vállalkozónak számolnia kellett. Vállalkozó kijelenti, tudomással bír arról, hogy a többletmunkát a 3.1 pontban rögzített határidőn belül köteles elvégezni. 2.5 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy pótmunka végzésre nincs lehetőség. 3.
Határidők:
3.1 3.2
A szerződés Vállalkozó részéről történő teljesítésének kezdő napja: 2009. 05. 18. A szerződés Vállalkozó részéről történő teljesítésének befejező napja: 2009. 07. 20. Ezen nap egyben az eredményes műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének legkésőbbi időpontja.
3.3
A műszaki átadás-átvételi eljárás befejezésének legkésőbbi időpontja: 2009. 07. 27.
3.3
Határidőre teljesít Vállalkozó, ha a 3.2 pontban rögzített határnapon az építési munkát mennyiségi hiányok, és minőségi kifogások nélkül befejezte, a munkaterületről levonult, az átadási dokumentációt a 9.2 pont szerint átadta, és az elkészült mű megfelel a jogszabályokban, szabványokban, műszaki előírásokban, a hatósági határozatban, az ajánlattételi felhívásban és dokumentációban, valamint jelen szerződésben előírtaknak.
3.4
A 3.2 pontban rögzített határidő késedelmes teljesítése esetén Vállalkozó napi 340.000,-Ft, (a 2.1.1 pontban rögzített egyösszegű vállalkozói díj 1 %-a, ezer forintra kerekítve) azaz: Háromszáznegyvenezer forint kötbért köteles megfizetni Megrendelőnek. A kötbér összegéről Megrendelő számviteli bizonylatot állít ki. A kötbér összegét Vállalkozó köteles megfizetni a Megrendelő által kiállított számviteli bizonylatra, legkésőbb a vállalkozói számla kifizetési napjáig történő megfizetéssel.
3.5.
A Vállalkozó előteljesítésre jogosult.
3
4. Pénzügyi megállapodások: 4.1
Megrendelő kijelenti, hogy a vállalkozás ellenértékét az OTP és Kereskedelmi Bank Rt. által kezelt 11784009-15520009-10270008 számlaszámú költségvetési számláján biztosította.
4.2
Megrendelő előleget nem biztosít.
5. Fizetés módja: 5.1. Megrendelő a vállalkozói díjat végszámlára fizeti meg. Rész-számla benyújtására nincs lehetőség. 5.2. Vállalkozó a számlát az igazolt teljesítés után, 2 példányban nyújtja be Megrendelő felé. Megrendelő a vállalkozás ellenértékét az igazolt teljesítéstől számított legkésőbb 60 napon belül, átutalással teljesíti, figyelembe véve a Kbt. 305. §-t, továbbá a mindenkor hatályos 2003. évi XCII. törvény (Art-törvény), valamint a 2007. évi CXXVII. törvény (Áfa-törvény) rendelkezéseit 5.3. A számlához Vállalkozónak csatolnia kell a szerződésszerű teljesítést igazoló jegyzőkönyv egy eredeti példányát. 6. Felek együttműködése: 6.1
Felek kijelentik, hogy a szerződés tárgyának létrehozása közben együttműködnek. Az együttműködést közreműködőik útján valósítják meg.
6.2 Megrendelő kötelezettségei: - A munkaterület átadása az építési napló megnyitásával. - A Vállalkozó által vezetett építési napló 5 naponkénti ellenőrzése. - A munkaterületen a helyi koordinációról való gondoskodás. - Vállalkozó értesítésére az átadás-átvételi eljárás kitűzése, az eljáráson az elvégzett munka megvizsgálása, a hiányok, hibák jegyzőkönyvben való rögzítése. 6.3 Vállalkozó kötelezettségei: - A szerződés tárgyát képező munka határidőre történő, hiánytalan, első osztályú minőségben való elkészítése. - Az építési napló folyamatos, előírásszerű vezetése. - A munkavédelmi és tűzrendészeti felelősség, a rendszabályok betartása és betartatása. - A munka elvégzésének bejelentése. - Átadási dokumentáció készítése. 6.4 Megrendelő a munka végzését bármikor megtekintheti, észrevételeit az építési naplóban rögzítheti. Vállalkozó köteles Megrendelő számára az ellenőrzést lehetővé tenni, és az ahhoz szükséges adatokat, felvilágosítást megadni.
4
6.5 Megrendelő közreműködője, műszaki ellenőre: Sebestyén László tel: (1)-289-2528 fax: (1)-289-2536 1261 mellék cím: Bp. Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala Városfejlesztési és Fenntartási Osztály 1201 Budapest, Kossuth tér1. 6.6 Vállalkozó közreműködője, (felelős műszaki vezető): Shaghaghi Kandovani Manouchehr tel: (20)-313-4085 fax: (1)-283-4149 cím: 1204 Budapest, Szent Imre herceg u. 66. 7. Vállalkozó nem szerződésszerű teljesítése, káresemény-megelőzés, jogkövetkezmények: 7.1
Vállalkozó az 1.1 pontban rögzített munkát a szerződésben rögzített módon a 3.2 pontban rögzített határidőben köteles elvégezni. A szerződés teljesítése során Vállalkozó haladéktalanul, írásban köteles jelezni a teljesítés akadályát, annak várható megszűnését.
7.2.
Szerződő felek leszögezik, Vállalkozónak beépíteni csak megfelelőség-igazolással rendelkező, építési célra alkalmas terméket szabad.
7.3.
A Vállalkozó köteles a Megrendelőt haladéktalanul értesíteni minden olyan körülményről, amelynek a szerződés teljesítésére kihatása lehet.
7.4.
A Megrendelő az 1.1 pontban meghatározott épület kivitelezését munkaidőben bármikor ellenőrizheti, és kifogásait az ellenőrzéskor azonnal közli. A hibás teljesítésért a Vállalkozó akkor is felel, ha a Megrendelő a kivitelezést nem ellenőrizte.
7.5
A szerződéses kötelezettség nem szerződésszerű, vagy nem teljesítése, illetve hibás teljesítés esetén (kivéve: vis maior esetét) a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadóak.
7.5.1 7.5.1.1
A vis maior esete: Vállalkozó nem sújtható kötbérrel ha a késedelmes teljesítés vagy meghiúsulás vis maior eredménye. 7.5.1.2 Jelen pont értelmezése szempontjából a „vis maior” olyan esetekre vonatkozik, mely a Vállalkozó akaratán kívül következik be, neki fel nem róható. Ilyen esetek lehetnek pl.: sztrájk, tűzeset, árvíz, járvány. A vis maiornak közvetlen összefüggésbe kell állnia a Vállalkozó tevékenységével és a bekövetkezett szerződésszegéssel. 7.5.1.3 Vis maiorra a Vállalkozó csak és kizárólag akkor hivatkozhat, ha fax útján, vagy ajánlott levélben értesíti a Megrendelőt a vis maior tényéről, okáról és valószínű időtartalmáról. 7.5.1.4 A szerződő felek elismerik, hogy a szerződésben foglalt határidők a vis maior időtartalmával meghosszabbodnak. 7.6. Késedelmes teljesítés esetén (a 3.2 pontban rögzített határidő elmulasztása) Vállalkozónak a 3.4. pontban meghatározott kötbért kell megfizetni. 7.7. Vállalkozó a műszaki tervnek megfelelően elkészített épület hibájáért kártérítéssel tartozik, ha a Megrendelőtől kapott tervek hibáját felismerhette, a Megrendelőt azonban nem tájékoztatta. 7.8. Megrendelő kötbérigényének érvényesítése nem jelenti egyéb igénye elvesztését.
5
8. A szerződés megszűnésének esetei: 8.1. Jelen szerződést a felek határozott időtartamra kötik. 8.2. Megrendelő részéről azonnali hatályú (rendkívüli felmondás) felmondásra okot adó körülmény különösen: • Vállalkozónak felróható minden olyan szándékos vagy gondatlan cselekedet illetőleg mulasztás, melynek következtében az 1.1. pontban meghatározott oktatási intézménynek az állagában romlás következik be. Az állag romlásának ok-okozati összefüggésben kell állnia a Vállalkozó felróható magatartásával, illetve mulasztásával. • Vállalkozónak felróható minden olyan szándékos vagy gondatlan cselekedete illetőleg mulasztása, mely az épületet használó személyek és/vagy az ott dolgozó, (szolgálatot teljesítő) személyek életét vagy testi épségét sérti, vagy veszélyezteti. 8.3 A jelen pontban nem szabályozott kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezései az irányadóak. 9. Teljesítés, átadás-átvétel: 9.1 Vállalkozó az 1.1 pontban megjelölt munka elkészítését a 3.2. pontban foglaltak figyelembevételével – legalább a munka befejezését megelőző 5 nappal – bejelenti a Megrendelőnek. A műszaki átadás-átvételi eljárást a 3.3. pontban rögzített határidőre tekintettel kell lefolytatni. 9.2 Ajánlattevőnek átadási tervdokumentációt kell készítenie, 2 példányban. Az átadási tervdokumentációnak tartalmazni kell az alábbiakat: - összes terv, műleírás, melyet felelős műszaki vezető aláírt, rögzítve a terven, hogy változatlan vagy javított formában lett megvalósítva. - érintésvédelmi jegyzőkönyv - szigetelés ellenállás mérési jegyzőkönyv - elektromos rendszer első felülvizsgálata - ivóvíz vizsgálati jegyzőkönyv kémiai és biológiai tulajdonságokra is, 2-2 mintavételi hellyel - gépészeti vezetékek nyomáspróba jegyzőkönyve - berendezések gépkönyve és garancia jegyei - épület kezelési és karbantartási utasítása - beépített anyagok és szerkezetek minőségi megfelelősségét igazoló dokumentumok - építési napló másolatai, mely az előírásoknak megfelelően lett vezetve - kivitelezői nyilatkozatok A műszaki átadás akkor történik meg, ha a vállalkozó a munkát mennyiségi hiány nélkül, a szükséges dokumentumokkal együtt átadja. Üzemelést gátló hiba esetén ajánlatkérő az átvételt megtagadja.
6
10. Felelősségbiztosításra vonatkozó szabályok: 10.1 Vállalkozó kijelenti, tudomással bír arról, hogy a jelen szerződés alapján elvégzendő munkákkal kapcsolatosan Építés – Szerelésbiztosítással (C.A.R. ) kell rendelkeznie, ezen belül a felelősségi rész minimum 5.000,-eFt/kár, 5.000,-eFt / év limithatár legyen. 10.2 A biztosítás utófedezete (garanciális károk) terjedjen ki minimálisan egy év időtartamra. 10.3
A C.A.R. biztosítás felelősségi része kiterjed azon tevékenységére, amelyért a magyar jog szabályai szerint felelősséggel tartozik, a 7.5. pontban részletezett, kívülálló harmadik személy(ek)nek, és az épület tulajdonosának okozott esetleges károkért. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy mindezek mellett a C.A.R. biztosításnak ki kell terjednie az épület felújításán dolgozó összes alvállalkozó munkájára is.
10.4
A károk, melyért Vállalkozó felelősséggel tartozik: a kivitelezési munkák végzése során keletkezett anyagi károk (például az óvoda mellett lévő épület(ek)ben keletkezett károk), személyi sérüléses károk, továbbá az építési hibákból keletkező, kívülálló harmadik személy(ek)nek, és a létesítmény tulajdonosának okozott anyagi és személyi sérüléses károk.
10.5
Vállalkozó a kötvény eredeti példányát legkésőbb a szerződéskötést követő tizedik napon bemutatja Megrendelőnek. A kötvényt Megrendelő szakértővel megvizsgáltathatja abból a szempontból, hogy az megfelel-e a szerződésben rögzítetteknek.
10.6
Megrendelő a kötvényt és a díjfizetés folyamatosságát ellenőrizni jogosult.
10.7
Vállalkozó kifejezetten tudomásul veszi azt, ha nem teljesíti az 10.1-10.6 pontjaiban leírtakat, akkor szerződésszegést követ el, és vállalni köteles a szerződésszegés minden következményét.
11. Egyéb megállapodások: 11.1 Vállalkozó az átvett munkaterületen köteles a munkát folyamatosan végezni. 11.2 A munkahely szükségszerű elkerítéséről, elzárásáról, figyelmeztető elhelyezéséről, a munkahely őrzéséről Vállalkozónak kell gondoskodnia.
jelzések
11.3 Vállalkozó köteles a munkát úgy végezni, hogy tevékenységével a lehető legkisebb mértékben zavarja a lakosságot. 11.4 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a munka elvégzéséhez szükséges minden esetleges szolgáltatói közreműködéséről magának kell gondoskodnia. 11.5 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy az esetleges munkaidőn túli munkavégzésért külön díjazásra nem tarthat igényt.
7
11.6 A munkák ideje alatt Vállalkozó köteles minden intézkedést megtenni a munkával nem érintett területek megvédésére, továbbá köteles a munkavégzéséből eredő minden kárt maradéktalanul, a befejezési határidőre elhárítani és kijavítani. 11.7 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a kivitelezés során keletkezett építési törmeléket köteles elszállítani, és az elszállított építési törmelékkel köteles elszámolni. Az elszállított építési törmelék mennyiségét Vállalkozó köteles az építési naplóban is rögzíteni. 11.8 Vállalkozó az elvégzett munkára összesen 1 év garanciát vállal. Olyan meghibásodás esetén, amely további meghibásodást okozhat, a működést akadályozza, vagy balesetveszélyt jelenthet, Megrendelő értesítésére Vállalkozó azonnal köteles intézkedni a hiba lehető legrövidebb időn belüli elhárítására. Egyéb meghibásodás esetén Megrendelő értesítésére Vállalkozó a hibát köteles kijavítani tíz munkanapon belül. 11.9 Megrendelő térítésmentesen biztosítja Vállalkozó számára az elektromos energia vételezésének és víz vételezésének lehetőségét. 11.10 Vállalkozó tudomásul veszi, hogy hibás teljesítés esetén a szerződésben rögzítettek és a mindenkor hatályos, többször módosított 1959. évi IV. tv. (PTK) szerint felelősséggel tartozik. Vállalkozó a felelősség alól nem mentesülhet azon az alapon, hogy az általa felhasznált anyag hibás, illetve, hogy Megrendelő műszaki ellenőre az anyagot nem minősítette beépítésre alkalmatlannak. 11.11. Vállalkozó tudomásul veszi, hogy közterületet érintő munkavégzés esetén köteles betartani a közterületi munkavégzés szabályait, valamint a zaj-és rezgésterhelési határértékekről szóló hatályos jogszabályi előírásokat. 11.11 Vállalkozó a munkavégzés során különösen köteles betartani a következő jogszabályi előírásokat: • A 253/1997. (XII.20.) Korm. Rendelet; • 1997. évi LXXVIII. Törvény • 3/2003. (I.25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet • 290/2007. (X.31.) Korm. rendelet • 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet • 244/2006. (XII.5.) Korm. rendelet 11.12 A munkavégzésnél minden egyes esetben be kell tartani a 27/2008. (XII.3.) KvVMEÜM együttes rendelet előírásait a zaj - és rezgésterhelési határértékről. 11.13. Vállalkozó kijelenti, tudomással bír arról, hogy az 1.1 pontban meghatározott építmény kötelező alkalmassági idejét a 11/1985 (VI.22.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-BkM együttes rendelet határozza meg. 11.14. Szerződő felek kijelentik, hogy a minőségvédelemmel kapcsolatos mindennemű szavatossági és jótállási kérdésekben a Ptk. vonatkozó rendelkezéseit tekintik irányadónak. 12. Szerzői jog, szavatosság, titoktartás 12.1. Vállalkozó jelen szerződés aláírásával kifejezett és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy Megrendelő a Vállalkozó által elkészített dokumentum alapú alkotásokat korlátozás nélkül felhasználja, ide értve az átdolgozás, többszörözés,
8
nyilvános előadás, nyilvánossághoz közvetítés és a harmadik személyek számára átadható felhasználás jogát is. 12.2. Vállalkozó ezúton kijelenti és szavatosságot vállal, hogy a Megrendelő számára átadott adatok, információk és egyéb tartalmak tekintetében az azokban található információk pontosak, valósak és helytállóak, illetve nem sértik harmadik személyek jogait. 12.3. Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződésből eredő minden tudomására jutott tényt, adatot, információt üzleti titokként kezel, amelyeket harmadik személlyel csak jogszabályi kötelezettség esetén, illetve csak a Megrendelő előzetes írásbeli engedélyével közölhet. A titoktartási kötelezettség különösen vonatkozik az átadott, illetve megszerzett szervezeti, személyi adatokra és információkra. 12.4
Vállalkozó tudomásul veszi, hogy a Közép-magyarországi Operatív Program keretén belül a „Akadálymentesen a pesterzsébeti Stromfeld Aurél Általános Iskolában” tárgyú, KMOP-4.5.3.-2007-0029 azonosító számon regisztrált pályázat kapcsán a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (mint Támogató) és Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzat (mint Kedvezményezett) közt létrejött támogatási szerződés „általános szerződési feltételek” 12.4 pontja szerint ”Ha a Projektet a Kedvezményezett bármely okból nem valósítja meg, vagy részében valósítja meg, akkor a szerzői jogi védelem alá eső alkotás felhasználásának jogát köteles átruházni a Támogatóra vagy az általa megjelölt személyre.”
12.5. Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben Vállalkozó, a jelen pontban meghatározott titoktartási kötelezettségét megszegi, akkor köteles a Megrendelőnek okozott kárt megtéríteni és Megrendelő jogosult jelen szerződést azonnali hatállyal felmondani. 13. Záró rendelkezések: 13.1 A szerződés mindkét fél véleményeltérés nélküli cégszerű aláírásával jön létre. 13.2 A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos többször módosított 1959. évi IV. törvény (PTK) szerint kell eljárni, és tekintettel kell lenni a közbeszerzésekről szóló többször módosított 2003. évi CXXIX. törvény előírásaira is. 13.3. A felek megállapodnak abban, hogy az esetleges vitás kérdéseket békés úton próbálják rendezni. Amennyiben ez nem vezetne eredményre, a pertárgy értékétől függően kikötik a XX-XXI-XXIII. Kerületi Bíróság vagy a Fővárosi Bíróság illetékességét. 13.4. Jelen szerződés 8 oldalon, Hét egymással szó szerint megegyező példányban készült, melyet felek értelmezés és elolvasás után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírtak. Budapest, 2009.05.21. Szabados Ákos polgármester sk. Megrendelő
cég képviseletében eljáró Vállalkozó sk.
